吃腊肉要提前泡水多久（优秀20篇）

昨天，河南商报记者走访发现，在夜市卖高仿品的摊位，在二七商圈、健康路、火车站附近的服装市场比较常见。除了高仿运动鞋，很多运动衣以及户外品牌也是被仿制的对象。“到了晚上，这条街上卖高仿货的很多。”健康路上一家体育用品店的老板说。这些摊主有的甚至直接告诉消费者这就是高仿。那么，销售高仿产品提前告知就合法吗？

相关工商人员表示，只要有确凿证据证实商家售卖假冒伪劣产品，就会进行处罚。

我相信不少高仿销售商会说，检察官同志，我们卖高仿产品，既满足了广大女性的爱美之心，又没有掏空她们的钱包，还促进了GDP的增长，相信达康书记一定会支持我的做法的。

那你是否知道，卖假货属于侵犯注册商标专用权的行为，严重侵犯了他人的知识产权。《中华人民共和国商标法》第67条明确规定，销售明知是假冒注册商标的商品，构成犯罪的，除赔偿被侵权人的损失外，依法追究刑事责任。

而且，还不仅仅是侵权行为，还要承担刑事责任。

根据《刑法》第214条，销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。你这种行为可能构成销售假冒注册商标的商品罪。

而且，根据《刑法》第213条的规定，未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。所以，生产高仿产品的商家除了承担民事赔偿责任，还可能构成假冒注册商标罪，都是要判刑的。

最后，工作人员提示，消费者要注意保留发票和小票等证据。此外，举报假冒商品时，需要消费者提供厂商或专业鉴定机构给出的假货鉴定报告。

接下来小编要介绍的内容是服装服饰常见问题与维权方法，欢迎来关注更多购物维权小知识。

现在我们在买房的时候，一般都会选择贷款的方式，而且在办理贷款的时候，一般贷款的还款时间都比较长。但是后期由于经济能力提升了，所以都会想要提前还完贷款，那么下面我们来介绍有关于等额本金可以提前还款吗？

等额本金可以提前还款划算吗？

1、一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

2、意思也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、对于等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

等额本金还款划算吗

1、对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

2、我们了解到适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

以上我们为大家介绍的是关于等额本金可以提前还款吗？等额本金还款划算吗？对于这些问题我们应该有了一些了解吧。我们知道等额本金的贷款方式也是可以办理提前还款的，而且如果办理也是非常划算的，所以如果我们办理这样的贷款也比较合适。

（华龙网综合）

购房贷款还款提前该不该收违约金？费用是多少？如果在贷款一年后，申请提前还款，要求收取1%的违约金，这种做法是否合理？

要不要收违约金，应该看同银行签定的贷款合同里面的规定。以前有的银行规定要满一年后才能提前还贷，但现在的基本上没有这条规定了。有的还跟还款方式有关，比如说有的合同跟银行签定的是固定利率的话，那也可能会有违约金。

总之重点还是要仔细看看贷款合同。不过提前还贷，到保险公司退保险费是要收违约金的。也得详细看报单的有关条款。

贷款一年后，申请提前还款收取1%违约金是否合理？其实是合理的，但是各个地区，或银行对提前还款违约金的收取是不同的，计算方法可能也会稍有不同，可以查看当初和银行签订的借款合同中对提前还款的规定，一般这个条款里面会有对违约金收取的标准。

大部分人都知道孕妇的产期是无法百分百的预测产期，这也导致了很多时候孕妇来不及去医院就羊水破裂，开始分娩！那么孕妇没在医院提前分娩了怎么办呢？

当孕妇羊水破裂开始分娩，首先要让孕妇保持平和的心态，尽量的放松保持冷静，家人要及时的打电话向医院求助，并且帮助产妇找好平躺的地方，垫高臀部，如果时间允许，用清洁剂或肥皂水清洗会阴部。

其次要让孕妇控制好自己的呼吸，大吸气小呼气，如果胎儿的头部出来了要让孕妇哈气，必要时反向压迫，以免胎头生出过快。如果当胎头娩出后，从脖子及下巴轻轻向上挤压，从鼻子部位轻轻向下，以挤出胎儿口腔内黏液和羊水。

最后准妈妈在分娩过程中，家人不要尝试用牵拉脐带方法娩出胎盘。如果在医生到来前胎盘已经娩出，用毛巾把它包住，并放到高于婴儿位置水平，千万不要随便把脐带剪掉。另外要注意应该在臀部下面垫上干净的毛巾，用报纸、毛巾等杂物保持分娩地面干净。以及产后为孕妇和宝宝做好保暖工作！

孕妇还要注意早破水的情况，就是孕妇没到预产期，也没有产痛，但是有羊水流出！会导致胎儿的脐带会顺着羊水外流，婴儿的血液和氧气供给不足，导致胎儿夭折！遇到这种情况要及时就医！

在过去的这一年，央行一共进行了5次降息。5次以上的商业贷款基准利率从年初的6.15已降至2015年年末的4.9%。大家在签订贷款合同时，有一个调整期，从2016年元旦起，房奴们的还贷压力将减轻，以20年期的100万商贷来算，每个月可以少还700多块钱。

据悉，当前各家银行基本上实行基准利率，如果之前享受的是7折或者8.5折利率优惠，提前还贷在现在可能不是很划算，因为打折后利率是4.165，低于现在同期银行理财产品的收益水平。因此，如果之前享受7折、8.5折优惠利率或办理公积金贷款者，在今年五次降息的情形下，提前还贷是不划算的。

在银行执行新的商业贷款基准利率后，需要注意的是房贷并不会立即减少，因为银行各大部门相关人士介绍，多数银行房贷的还款日为中下旬，由于1月份处于年度的分段计息时段，部分客户1月份的贷款月供可能会有所上升。假如每个月15日为还贷日，那2016年底利息计算方法要分为两部分，2015年12月15日至31日期间执行旧利率，2016年1月1日至15日才执行新利率，因此，1月份房贷利息下降可能对有些人来说不明显，但同时，根据等额本息计算公式重新计算，还款本金却会上涨，供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分，所以有一部分人不可能会出现1月份月供“不降反升”的事。

大姨妈，也就是女性的月经。女性月经一般都会有一个周期，通常是一个月。然而，并不是每个人的大姨妈都能在周期时间内来到，有的提前有的推后。在月经颜色上，有的也会出现异常，比如大姨妈不是红色，而是黑色。这些都是常见的一些月经问题。那么，为何大姨妈提前黑色呢？大家看看下面的分析做一个了解。

建议：估计是排卵期功血的情况，排卵期宫血是正常妇女的月经周期中，排卵的日期出现少量出血情况，出血是由于卵泡的破裂，雌激素的分泌的改变，致使血管通透性增加使红细胞渗出血管，造成阴道少量流血，以上就是排卵期宫血情况，见于一部分人.要明确是否为排卵期出血，可测量基础体温，观察出血与体温的关系.以免误以为是排卵期出血，而忽视了其他疾病的早期诊治.排卵期出血一般量少而时间短时，不泌治疗.若出血量较多，需要服用止血药来控制出血]。月经提前10多天，量少，呈黑色，有可能不是月经，是排卵期出血的可能，也不排除是因炎症或宫颈息肉、宫颈糜烂等引起的出血。如果是排卵期出血，一般是流血量少，约2-3天自行干净，身体没有特别不舒服的表现

大姨妈提前黑色，由此看来多少存在一些妇科身体疾病。比如可能存在宫颈息肉或者宫颈糜烂的情况。对于长期血量提前而且经血量少，呈现黑色的女性，最好还是到医院做检查，或者咨询医生，以便及时发现问题并解决问题。希望女性朋友们都能身体健康，美丽动人。

网上办理乘机手续——简称“网上值机”服务，是一种方便快捷的登机手续办理方式。如果无需托运行李，那么通过网上办理登机手续提前预订座位并将登机牌打印出来，就可以直接通过安检登机，无需到机场服务柜台排队办理登机牌，这样可以节省您的时间，下面来看看东航值机需要提前多久办理吧？

为保证出行，机场办理值机一般是不晚于航班起飞前60分钟抵达机场办理。而网上值机的话，国内飞行一般是在航班起飞前48小时到航班起飞前45分钟内，首先是网上打印登机牌，然后请先至机场值机柜台办理确认手续，再办理安检手续；国外飞行是航班起飞前48小时到航班起飞前60分钟，凭A4纸登机牌在乘机当日到机场东航柜台补打登机牌过联检。

另外，您必须在航班原定起飞时间前45分钟到达安检口办理安检手续。如果旅客未在航班原定起飞前45分钟办理安检手续，或未在航班起飞前15分钟登机，航班将按原定时间起飞，误机责任则由其本人承担。

以上是小编介绍东航值机需要提前多久办理的内容，本网公共场所安全知识库中还有很多关于机场方面的知识，感兴趣的朋友可以继续关注，可以让你更安全的进行户外运动。

过年准备去国外旅行，订好了机票需要把时间推后，只能办理改签。那么国际机票改签需要提前多久?下面给您介绍下吧。

国际机票改签越早越好哦，以免您原订机票的舱位售完，需要支付额外的升舱费用。另外，部分航空公司(特别是境外航空公司)有NOSHOW规定，必须原航班起飞前24小时之前提出更改，不然要加收额外的改签费用，甚至不能更改。

接下来看下如何给飞机票退票改签?

1、首先要明确的是你要签转还是更改，改签是以上两者的统称。更改是指在原出票航空公司原航段的不同时间签，也就是不可改到其它航空公司的航班上;签转是指转到其它航空公司的航班上。

2、国内航线一般经济舱全价票及其以上舱位(指公务舱和头等舱)是可以签转和更改的，而经济舱6折以上至95折是可以更改而不可以签转，6折以下不可以签转和更改，有些特殊类型的票甚至不可以退票。这些信息你可以在机票左上角的“签注”栏里看到。

3、更改：可以在所以正式代理人(可以出票的地方)改，如果更改后的航班没有原航班那么低折扣，就要选择高的，这叫“升舱”，你要补足其差价，如果舱位相同则不收费，如较低舱位，当然可以改至低舱位，当时不退差价，所以一般不会有人这样做的;更改后，代理人会在票面贴上一种IATA(国际航协)专用更改条，把更改以后的信息写在上面。

4、签转：只能在航空公司的直属首票点或航空公司柜台进行。

为了出行方便，我们应撑握些机场安全小知识，这样更有利于我们出行安全。

腊肉是过年的必备美食，因此，家家户户都会准备，有的是自己做，有的嫌麻烦直接买做好的。那么，腊肉多少钱一斤？正宗腊肉多少钱一斤？

腊肉多少钱一斤

以下是网友点评：

看买什么样的便宜的20几一斤。像我们这里要40左右，一斤腊肉在我们这里要熏10来天一斤下来只有6到7两，还要家上大料，还有就是猪肉很多人都是买的饲料的猪肉来腌，农家自己做的都是自己养的不喂饲料喂的时间长所以好吃。这也是为什么市场的猪肉没有农村的香。

我做过一没腊肉来卖，不过是正宗土猪，光买肉是十三块一斤，买的后腿肉，因为瘦肉多点，二个后腿正好五十斤肉，最后熏好剩三十一斤，缺了快二十斤，我自己都不相信少了这麼多，自己做过才知道，光成本就花了二十块一斤，熏出来的肉是一斤要少四两，先要用盐腌几天再到晒再到熏，外面二十来块的肉不敢恭维，十几更加不好说，看你敢吃不。

腊肉的营养价值

首先，腊肉的脂肪含量非常高。从重量上看，100克腊肉中脂肪含量高达50％；不仅如此，腊肉还含有相当数量的胆固醇――每100克含胆固醇123毫克，比猪肉要高50%！很多证据表明，饱和脂肪和胆固醇正是导致高血脂的“危险因素”。

其次，腊肉营养损失多。在制作过程中，肉中很多维生素和微量元素等几乎丧失殆尽，如维生素B1、维生素B2、烟酸、维生素C等含量均为零。可以说，腊肉是一种“双重营养失衡”的食物。这种双重失衡对健康的不利影响也可能“雪上加霜”。

第三，腊肉的含盐量较高。100克腊肉的钠含量近800毫克，超过一般猪肉平均量的十几倍。长期大量进食腊肉无形中造成盐分摄入过多，可能加重或导致血压增高或波动。

腊肉怎么挑选

挑选腊肉应做好“四看一闻”：

看产品标志，看产品包装上是否贴有“QS”（食品安全认证）标志。

看生产日期，选择近期产品。

看外观，应选择表面干爽的产品，表面潮湿的容易有细菌繁殖，质量好的腊肉色泽鲜艳，肌肉呈鲜红色或暗红色，脂肪透明或呈乳白色，变质的腊肉色泽灰暗无光泽，脂肪呈黄色，表面有霉斑。

看弹性，质量好的腊肉肉身干爽结实，富有弹性，指压后无明显凹痕。

闻气味，新鲜腊肉有香味，变质肉有酸败腐臭异味。

迅雷游戏中神曲目前战场已取消单方积分达到某个值时结束战斗，改为当双方积分差到达5000分时会提前结束战斗。

迅雷游戏是迅雷针对广大游戏用户推出的综合网络游戏平台。提供大型网络游戏、网页游戏、以及游戏辅助工具迅雷游戏盒子、游戏论坛交流服务。

迅雷游戏大厅的精选游戏下载功能可搜索到超过1000款游戏资源，查询、下载、安装更新升级为一体，能够协助游戏用户快速找到网上的游戏，一键式操作完成游戏查询、下载、安装过程，让玩家跳过复杂的配置直接享受游戏的乐趣。

迅雷游戏大厅包含了斗地主、连连看、桌球、中国象棋、五子棋、四国军棋、拖拉机、德州扑克等10余款棋牌休闲游戏，而且无需注册帐号登陆进入游戏，让你随时与3亿雷友一起互动PK。一念天堂、一念地狱!疯狂斗地主!牌更好，炸弹更多，真正让你体验到极限刺激。

很多人都知道公积金的用途很广，不仅可以用来申请个人住房贷款，同样也可以用来交房租和做其它的事情。所以，就有不少人也想知道公积金可以不可以用来申请汽车贷款?而有些已经申请了汽车贷款朋友，则更想知道车贷可以提前还款吗?下面小编给大家解答一下这两个问题。

公积金贷款买车

公积金可以用来申请汽车贷款吗

公积金不可以用来申请汽车贷款哦。根据国家规定，公积金的主要用途是适用于：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等，是不包括汽车贷款的哦。

不过，虽然公积金不可以用来做为汽车贷款使用。但是，如果你的公积金是首次提取，其实是可以预约提取到7成左右的哦。如果你交得多，并且余额够多的话，这笔钱取出来，差不多可以拿来做汽车贷款首付了。

汽车贷款可以提前还款吗

当然是可以的啦。不过，如果想要提前还清所有汽车贷款，是需要先向银行提出申请的。如果你没有向银行提出申请的话，即使是把全部的款额打到还贷卡上，银行也还是会按照常规给你扣款的哦。所以，如果想要一次性还清，记得一定要先申请啊。

信用注意的是，汽车贷款虽然可以一次性提前还清。但是，如果你的还年限没有还足一年的话，是需要交纳定的违约金的。所以，如果要提交还贷一定要先咨询清楚再操作哦。

从上文可知，公积金是不可以用来申请汽车贷款的，不过汽车贷款可以提前还款，但是还款是是要缴纳一定的违约金的，这一点大家要注意一下。

现在很多的年轻人在选择了婚戒之后，都会想要立马戴上，等不到结婚的时候，不过也有人说提前戴婚戒是不好的。下面本网小编给大家讲讲婚戒可以提前戴吗？

婚戒可以提前戴吗

一般来讲结婚戒指是在结婚之后戴的，但是也可以在结婚之前戴，比如你们两个人已经订婚了，正准备步入结婚礼堂;或者彼此已经认定对方，已经有做结婚的打算了，这个时候就可以在结婚之前戴上结婚戒指了，因为结婚戒指是已婚身份的象征，所以戴上去之后就说明在心里你已经有结婚的准备了。

婚戒并没有什么规定或者习俗说结婚戒指必须当天才能戴，不用有什么顾虑。如果需要在酒店矩形仪式，也可以留着当天戴，就图个心里舒服，但是要想日子过得好，还是需要夫妻的共同努力。

婚戒佩戴注意事项

虽然说钻石戒指是需要佩戴一生的爱情信物，但是同样在这里克徕帝小编也需要提醒您，为了保护您的手指健康，结婚戒指需要经常摘下，要避免常戴不摘的情况。

随着时间的流逝，年龄的增大，人的指关节会出现退化的情况，并且渐渐的变形变大，这类情况一发生可能会导致结婚戒指戴久了会摘不下来的情况发生，这类情况发生久了，有可能会导致结婚戒指过紧而导致血液流通不畅而引发肿胀，从而诱发手指的疾病。

不少人习惯在睡觉的时候也戴着戒指，其实这样的情况是需要避免的，因为一般人在早上后都会出现轻度浮肿的情况，虽然说人体浮肿的情况时间不长，但是在晚上睡觉前不摘掉戒指的话，有可能会因为清晨手指浮肿从而卡住手指的静脉，造成静脉血液流通不畅从而导致肿胀的情况发生，为了避免这类情况，大家最好在睡觉的适合摘下戒指，避免这类情况的发生造成不必要的麻烦。

日常生活中有些人为了防止结婚戒指滑落，会用红线缠着结婚戒指使它戴得紧一些，其实这种做法更不可取，因为关节的骨膜会变厚，软骨会增生，一旦发生了水肿，手指将会因结婚戒指而受伤。

婚戒需要佩戴一生，但是在佩戴过程中你也需要注意婚戒的佩戴的一些小细节，为了手指的健康，大家在婚戒的佩戴过程中需要勤摘勤戴，不要被戒指困住了健康。

婚戒怎么挑选

粗短型的手

最适合佩带一些钻戒有两条斜线均向外延长技俩，佩带出来的效验有手指头拉长感觉，简洁纤长的单粒榄尖钻石可在视物感觉上显脱手指头的修长，使其平增一份秀美。

细瘦型的手

圆形钻的敦实圆润可助细瘦型手指头免除薄弱、干硬之感，倍增温润柔嫩之效，若在主钻旁配镶一些璀璨的小钻，可以使手指头异彩纷纷呈现。

娇嫩小巧型的手

钻石不宜过大，现时风行的单粒美钻戒指是其最佳的选择，简洁清新，优雅秀美没，小家碧玉风采跃然指上。

粗大型的手

粗犷的宽形戒箍以及颗粒较大的方型钻石似乎是专为它而设计，气派不凡，璀璨华丽。

婚戒上刻什么字好

对方的生日：在男戒上刻上妻子的生日，在女戒上刻上丈夫的生日，相互提醒。

结婚纪念日：结婚日是婚姻开始的日子，刻在结婚戒指上时刻提醒夫妻不忘初心。

对方的名字：在男戒上刻妻子的名字，女戒上刻丈夫的名字，非常恩爱哦!

夫妻的名字：***LOVE***，在结婚戒指上都刻上夫妻共同的名字或者昵称。

经典的誓言：在一枚戒指上刻上执子之手，另一枚戒指上刻与子偕老。

随着信贷政策收紧，有的人想着怎么用最少的钱买到房，而有的买了房的人想申请提前还款，以减轻月供压力。这时候就要注意了，房贷提前还款不是随便就能申请的。有些情况的提前还款不仅要重新签合同，还得付违约金，还款方式必须是银行规定的。

通常，提前还款方式主要有两种：一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变，二是减少月还款额，贷款年限不变。在部分还款的两种方式中，前者比后者更能省利息，不过有些银行默认的是第一种方式，也就是利息高的那种，之所以这样做是因为购房人交的利息少了，意味着银行获得的收益少了，规定利息高的能保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性，在具体执行的时候会有不同。

提前还款要交违约金

除了还款方式会有限制，提前还款还需要缴纳违约金，同样是银行为了弥补利润减少。

银行一般收取违约金的方式有两种：

第一，按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金。

第二，收取若干个月的利息，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

今年整体信贷政策收紧，有些城市的银行为了缓解住房贷款余额紧张的问题，会鼓励购房人提前还款，甚至对违约金给予减免优惠，具体可以咨询贷款银行。

提前还款对还款时间、还款额度有限制要求

部分银行对提前还款的时间和还款金额有限制，有的规定还款满一年或者半年才能申请提前还贷。有的还规定还款额度，比如还款金额必须是1万的整数倍，有的甚至还要求了提前还款次数，比如一年只能还一次，总之各种要求不断，并不是所有人都能成功申请。

提前还款后，剩余贷款可能无法享受利率优惠

之前申请房贷的时候利率有优惠折扣，今年利率普遍升高，如果现在提前还贷，是按照以前的利率还是现在的最新利率？想必这是不少购房人都有的疑问，正如开头所说，选择缩短贷款年限，月还款额不变的方式交的利息会少一些，部分银行会规定提前还款后剩余贷款要重新签订贷款合同，贷款利率也要按照最新的标准执行。比如，贷款100万，当初利率打了8.5折，已经还了20万，还剩80万没还，申请30万提前还款，剩下50万要重新签合同，利率也要按照最新的上浮10%执行。另外银行还会重新审核贷款人的资质，如果还款期间出现过逾期或者收入不稳定的问题，会直接影响接下来的还贷。

融360房贷君在这提醒各位，关于提前还款，由于银行之间政策有差异，对于提前还贷违约金、还款时间、还款金额的要求不同，最好在贷款申请前就咨询银行，毕竟并不是所有人都适合提前还贷，大家要清楚自己要付出多少代价，权衡清楚再决定。

住房公积金提前还款如何办理？住房公积金提前还款对我们来说究竟是否划算？相信很多朋友申请了住房公积金贷款后，手头有了一些闲钱的朋友都会考虑这个问题。

公积金提前还款对我们来说合算吗？

简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有相处更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您可以选择提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘。

例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

公积金提前还款方式有哪些？

公积金提前还款方式包括三种，分别是提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限。每一种的具体操作方式有所不同，具体如下：

1、提前全部还款

由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变

贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押＋保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择”抵押＋保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押＋保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择“抵押＋保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成

借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

很多人都会选择公积金贷款买房，所以了解一下相关还款方式也是必要的。希望上述内容给您带来帮助。

提前批：提前批志愿是为了帮助一些特定院校、特定专业录取学生而设置的批次，包括本科提前批录取的普通高校、军队院校、公安院校、司法院校及民航、空军招飞院校等;普通批：普通批次设六个院校志愿，每个院校可以填报六个专业和服从专业调剂志愿，录取按平行志愿模式“成绩优先、遵循志愿”的原则进行。

填志愿提前批和普通批什么意思

提前批：提前批志愿是为了帮助一些特定院校、特定专业录取学生而设置的批次，主要包括军事院校、武警院校、公安院校(含政法类院校的公安类专业)、体育院校(含综合性大学的体育专业)、艺术类院校(含综合大学或师范类院校的艺术类专业)以及中国青年政治学院、国际关系学院、北京电子科技学院、外交学院、部分省市的师范院校等等。

普通批：普通高等学校招生全国统一考试招生录取批次是指“本科提前批”、“本科一批”、“本科二批”、“专科一批、“专科二批”等招生批次。高考录取批次是在高考结束后，不同高校录取时会根据一定的顺序先后录取。高考录取批次一般依次分为提前批(零批次)本科、第一批、第二批、第三批本科以及高职高专。每一个批次对于考生分数要求都不同。

最新的社会学和医学调查资料显示，原来的“七年之痒”等婚姻危机出现了低龄化倾向，如今正在向婚龄三年左右的夫妻逼近。

宝宝面世让婚姻出现危机

同为80后的小芳和小宇（化名）奉子成婚后，一度出现婚内不和谐。早在三年前小芳孕期的时候，小宇就感觉自己少了很多快乐。妻子怀着小宝宝不方便性事，小宇还要三天两头陪同去做产检，而当时同龄朋友都在享受愉快的单身生活呢。孩子出生之后，小芳一度将心思都扑在养育孩子身上，无形中忽略了小宇，甚至不愿跟他一起出门唱歌看电影，那可是他们恋爱时期经常上演的节目。而勉强同意出门之后，还头发杂乱不修边幅，让小宇感觉很没面子。时间一长，小芳发现小宇有了“红杏出墙”的苗头，两人开始吵架和冷战，婚姻出现了危机。为小芳提供心理服务的咨询师心雨（化名）指出，他们是在婚姻中实现人自身的成长。恋爱的时候对自己的认识和把握还不清楚，更不知道自己需要什么样的配偶。随着孩子出世，母亲的情感全部迁移到孩子身上，冷漠成了双方情感的症结，彼此的负性情绪相互渲染，使家庭氛围紧张。育儿任务的繁重和教育理念的差距，使婚姻中长期积累的矛盾慢慢凸显。

“性疲劳”易导致婚姻问题

婚龄四年的周女士在博客中坦言：“结婚头两年是我们最快乐的时光，每周能享受四五次鱼水之欢，身心得到极大放松。现在，这种满足感已消失得荡然无存，每周仅有的两次性生活就像‘交差’，他不再像以前那样耐心地呵护我，我也开始对他有种本能的厌倦。我们都感到很疲乏，连事后的体贴拥抱也省略了，转过身倒头大睡。难道我们已开始四年之痒了吗？”其实，遇到像周女士这类问题的女性并不少，只是很少人愿意宣之于口，就算对着至亲的丈夫或爱侣，也同样羞于启齿。中华中医药男科学会副会长兼四一一医院男科主任白迎堂教授认为，产生性疲劳不排除生理病患和衰老两大因素。但很多有性心理疲劳的都市人年龄不大，健康状况也很好，对于他们来说，抑制性欲望最主要、最强大的因素是缓慢积累起来的心理疲劳，这种疲劳对男性性欲望的摧残更为严重、更为持久。

婚姻出现“痒”需要科学“挠”

身上出现了痒痒，我们可以用手去挠消除这种难受。当婚姻出现“痒痒”的时候，我们也该学会科学去“挠”。医学专家说，最简便易行的办法就是夫妻双方进行有效沟通，并自觉地有计划地做好性生活之前的心理准备。可以选择几种最容易使自己身心轻松乐观开朗的活动，投入足够的时间和精力，这时，性的心理疲劳就能逃走。同时，把生活中的受挫感引开，不要让它侵袭到性生活中来。

同济大学心理系性心理专家朱荣申教授认为，对于女性产后忽略丈夫的行为，这跟其初为母亲的喜悦和体内孕激素有关，丈夫应当耐心与其沟通，并鼓励其每天食用大量含有丰富维生素和矿物质的蔬菜和水果，促进性激素的产生。海鲜、蛋类、人参、香蕉、大蒜等食品也有助于充分享受性快乐。

对于性疲乏的夫妻来说，可以玩点浪漫花样。两人单独一起时，可以点起蜡烛吃晚饭；或者两人腿盖毛毯，在阳台上看月亮聊天，重温初恋柔情。以一种休闲的方式享受性生活，心情往往特别轻松，既可淡化压力又可增进两人的亲密度。

对买房人来说，“一入房贷深似海”，从此一座大山压上身”。对多数买房人来说，身背房贷欠钱的感觉并不好受，因此，只有手头资金足够充裕，基本上都会选择提前还贷。并不是所有人都适合提前还贷!那么，本文从“提前还贷”角度出发，分析：什么样房奴适合提前还贷?什么样的房奴不适合提前还贷?

从还款方式说起，房贷还款方式有等额本息与等额本金两种。

等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额贷款，包括本金与利息。(每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，但总体要比等额本金多付不少利息)。

优点：每个月还款额固定，方便还款;缺点：还款利息多，后期提前还款不划算。

等额本金

把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金与剩余贷款在该月所产生的利息。(前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻)。

优点：总支出较少，后期提前还款划算;缺点：每个月还款额不固定，前期负担重。

哪些人群适合提前还贷呢?

1.不善于理财的人，只晓得把钱存在银行;2.不喜欢欠债的人，只喜欢无债一身轻;3.想以房子作为融资工具，贷更多款;4.购房时间短，还款初期的人。

哪些人群不适合提前还贷呢?

1.使用公积金贷款或贷款时已享受较低折扣的利率优惠;2.等额本金还款已过三分之一;3.等额本息还款已过二分之一。

提前还贷有哪些需注意?

1.银行提前还贷时间有所差异

大部分银行均要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

2.银行调整利息周期不同

对房贷族而言，若银行正处于降息通道，那肯定是调整越快越好;相反，若在加息周期，自然是调整的越慢越好。

3.提前还贷需缴纳违约金

银行提前还贷相当于提前终止了与银行的合同，这是需要缴纳违约金的，因此，要仔细查看贷款合同中有关提前还贷的要求。如不满足条件，银行会可能收取一部分违约金。但由于各城市、各银行的规定不同，贷款人需提前向银行做好咨询工作。

4.还完贷款后记得撤销抵押登记

无论是在合同期内还是还完贷款的，还是提前还款的，购房者在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

综上，房奴在选择“提前还贷”时要量力而行，不能因为提前还贷而打乱自己的全部资金计划，况且并不是所有人都适合提前还贷，要结合自身的情况来考虑，最后，希望这些干货可以让大家在买房路上快速成为“老司机”。

2015年年底，广州各大银行大部分银行的首套房贷利率最低可以做到82折，不过二套房贷利率普遍上浮10%。

调查：首套房贷最低82折

本次调查的银行包括了四大国有银行以及各大外资银行，在首套房贷利率上，有10家银行可以做到85折，其中汇丰银行最低可以做到82折，广州农商银行和浦发银行两家银行可以做到88折。有7家银行的首套房贷利率是9至95折。而最严厉的贷款利率是广州银行和华夏银行，首套房贷利率实行基准。二套房方面，调查的21家银行贷款利率全部上浮10%。此外，在放款时间上面，今年贷款额度和时间都不算太紧张，基本上一个月左右就可以放款，最快的只需要20天，最长的则要三个月。

房奴：虽多次降息房奴仍提前还贷

还有不到一个月的时间，2015年就结束了。而每年的年底年初都是房贷提前还贷的高峰，资金宽裕的房奴会有提前还贷的打算。但是,由于今年央行多次降息，令不少购房者在是否需要提前还款问题上拿不定主意，而年底申请提前还贷者大多是有以下几种想法：一是房子准备出售，二是手头宽裕了不想借银行的钱，三是想还清以后再重新贷款。”

开发商：鼓励一次性付款

又到年末，由于此时银行贷款额度往往比较紧张，加上开发商回笼现金、缩短贷款周期需要，不少开发商会鼓励买家一次性付款，然后给予一定优惠。开发商最注重回笼资金，商业贷款通常在签约后的1个月内可以放款，而公积金至少要半年，相比之下，买家一次性付款，对开发商来说是最为便利快捷的，因而往往通过给予额外优惠折扣来鼓励买家一次性付款。有开发商表示，选择公积金贷款和商业贷款、一次性付款的优惠差距在1%~5%之间。

而专家表示，因为目前按揭放款速度也非常快，有些速度快的可能一个礼拜左右时间，部分客户一次性付款甚至要拖一些时间，所以很多开发商有有时候也愿意买家按揭，当然对能把资金快速到位的买家，开发商还是希望能有更多的一次性付款买家。所以开发商对购房按揭和一次性付款，基本上区别已经不大，只要有客户购买都可以。目前银行放款额度暂时未见特别紧张情况，而房贷业务比较安全。

五谷杂粮若为养身之本，禽兽之肉则乃补虚之佳品。然而鲜肉肥腻有余，不可过吃，否则易动风作湿，滋生湿积，助火生痰，雍滞经脉，诱发痰湿之病，素有痰浊积滞、脾虚体胖者尤为效验，下面我们一起来看看秋日吃腊肉有什么好处？

而腊肉因受冬腊之凛气，饱纳日月之精华，性虽属肥甘，而厚腻雍湿之气大为逊失，香甘而莫致湿滞，补虚而不困脾，且制作简单，风味独特，故民间向来对之钟爱有加。

腊味制于冬腊时节，多用咸为其入味，在五行中属水主，在五脏中入肾家，故其长以滋补肾水。广式腊味以甘咸同入味，尤适合和中固肾，又因腊味寒湿之气不盛，甘温之性尚存，故脾胃虚寒或肾阳虚衰者适之。

《本草备要》谓其“味隽永，食之丰肌体，泽皮肤，固其所也”，惟多食助热生痰，感受风寒之体为忌；又云“肉易生痰”，而腊肉之于寒痰、湿痰者则无大忌。

生长于干寒地区，为驱肉之寒湿之气，鲜肉置风腊之余以烟熏，适量食用，使之既可虚补，亦温肌肤、健脾胃、固五脏、强身体，莫大效焉。

羊水栓塞可以提前预防吗?所谓“羊水栓塞”就是羊水进入孕妇的血液循环，引起急性栓塞、过敏性休克、弥散性血管内凝血、肾功能衰竭或猝死等并发症。羊水栓塞严重吗?一起和看看吧。

不同分娩方式中羊水栓塞的预防措施

(一)阴道分娩(自然分娩)过程中羊水栓塞的预防

1、人工破膜时需要在宫缩间隙进行，且破膜不要剥破;

2、宫缩过强或强直性宫缩时，应用镇静剂和子宫肌肉松弛药抑制宫缩;

3、不能过多的干扰产程的自然进展(如人工破膜、滥用缩宫素、剥膜等操作);

4、缩宫素引产时，要严密监护宫缩和胎心;

5、缩宫素催产时要有科学的指证，尤其要慎用前列腺素和杜绝肌肉注射缩宫素;

6、高领、多产妇女分娩，应在严密的监护下进行;

7、过敏性体质妇女，尽量等待自然分娩。宫缩乏力、过期妊娠时，应采用物理方法进行宫缩，如刺激乳头、适当运动、按摩腹壁等，在胎儿娩出前应用地塞米松。

(二)剖腹产手术中羊水栓塞的预防

1、严格掌握剖腹产的指征;

2、尽量吸净羊水后在娩出婴儿;

3、腹腔放大纱块，保护子宫切口，防止羊水进入开放的血窦;

4、避免过分挤压子宫;

5、吸净羊水后再娩出胎盘;

6、宫缩剂等胎盘娩出后再应用，避免使用强宫缩剂;

7、对有羊水栓塞高危因素的产妇应提高警惕;

8、出现不典型症状体征时，尽早使用抗过敏药物;

9、产后出血用各种方法处理无效时，应考虑羊水栓塞。

对有诱发因素者，严密观察警惕本病的发生，如胎膜早破、死胎、剖宫产、前置胎盘、胎盘早期剥离、急产等，应严密监测至产后。

医生要严格的检查产妇的身体，避免疾病的出现，准妈妈要多学习孕妇分娩小知识。