本金

等额本金还款方式比较简单，顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的，下面就让小编具体为你们介绍一下等额本金还款方式是什么吧。

等额本息和等额本金的区别

我们以贷款一百万，计划20年还清为例：

当我们选择等额本息还款方式，20年一共还了：

月平均还款额×还款月数

7485×240=179.64(万元)

当我们选择等额本金还款方式，20年一共还了：

月平均还款额×还款月数

「(9625+4189)÷2」×240=165.768(万元)

最终还款总额相差接近14万元。

另外，上面这张图中，红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下，等到第8年，每月还款额中的本金和利息才等额。也就是说，前8年你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。

等到还款期限一半的时候，利息已经在前10年还的差不多了，即便你10年后资金宽裕，可以提前还贷了，但后面剩的基本是本金，利息很少，提前还贷已经没有太大的意义了。

这样，银行就保证了利息收益，实现了利益的最大化。

等额本金还款方式的计算方式

当月本金还款=总贷款数÷还款次数

当月利息=上月剩余本金×月利率

=总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率

当月月还款额=当月本金还款+当月利息

=总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率)

总利息=所有利息之和

=总贷款数×月利率×(还款次数-(1+2+3+。。。+还款次数-1)÷还款次数)

其中1+2+3+…+还款次数-1是一个等差数列，其和为(1+还款次数-1)×(还款次数-1)/2=还款次数×(还款次数-1)/2

所以，经整理后可以得出：

总利息=总贷款数×月利率×(还款次数+1)÷2

由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的，而每月的利息是递减的，因此，等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多，而后逐月递减。

等额本金还款方式适合人群

按“等额本金”方式还款，虽然还款总额较少，但因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，尤其对于一些刚参加工作不久的年轻人来说，还款压力会非常大。

所以这种方式比较适合平时现金流就比较宽裕的人群，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会慢慢减少。

采用“等额本息”方式还款，虽然还款总额多，但每月的还款额度相同，所以比较适宜平时现金不宽裕，但有固定收入的人群。

特别对于年轻人来说，随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升，这样的还款方式不会对生活品质造成太大的影响。

对于大多数人来说，买房都需要向银行借贷，这里面就牵扯到一个重要问题，一般向银行贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法。许多人对这两种方法不甚了解，以至于在贷款方面吃了大亏，这两种方法有什么区别呢?今天就为大家讲述等额本金和等额本息的区别。

1、等额本金法和等额本息法特点的区别

等额本息还款法特点:

等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款法特点:

等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。

2、等额本金法和等额本息法适用人群的区别

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

3、等额本息法

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

小编总结：

等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。

等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大。

况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。

简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，不要一味的相信别人的话。

5、等额本金法

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。

这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

结构性存款本金安全吗？会亏本吗？当前金融理财市场波动，许多产品出现兑付危机，投资理财的朋友，损失惨重。这时候，涌现出的结构性存款吸引了很多投资者注意，很多人会问，结构性存款本金安全吗？会亏本吗？结构性存款本金安全吗：结构性存款属于银行表内业务，是一般性存款。它的优点在于保本，收益由利息和衍生收益两部分组成。举个简单的例子，某银行发行的一年期结构性存款收益区间为2.025%～4.7%，其中2.025%是一年期定期存款利率，这部分是百分之百进行兑付的；而2.025%到4.7%之间的这部分属于衍生收益，到期具体能够获得多少利息还要看市场情况。所以说，客户如果选择把50万全部买成结构性存款是合理的，一来50万本金受存款保险条例保障，无任何风险；二来收益率较高，远超银行同期限的定期存款，性价比还是非常不错的。

结构性存款属于浮动收益，也就是说收益不在承诺保障的范围，但从实践来看，到现目前为止，所有结构性存款均，如期按照承诺兑现了本利。

结构性存款本金安全吗一般的结构性存款属于存款类产品，尽管可能达不到最高预期收益率，保本问题不大；但结构性理财则属于理财产品，虽然预期收益率动辄高达6%甚至7%，但其风险其实是来源于金融市场趋势的不确定性，再加上结构的复杂性，一般不建议保守投资人购买该类产品。结构性存款会亏本吗：

结构性存款通常是可以保本金的，用户只需要承担利息方面的风险，而本金几乎是不会有任何风险的。不过目前银行理财产品也不再保本保息，也就是说理财产品不管是本金与收益都存在一定的风险，只是大小问题。

从上可知，结构性存款的本金一般是安全且有保障的，但是也不排除风险问题。

很多朋友都知道，苏宁消费金融旗下推出的苏宁任性贷可以消费使用，现在不仅支持在苏宁商城里面使用，还可以在线下门店付款。像银行信用卡一样，如果消费后不想分期，但是一时难以全部还上，可以选择最低还款。那么，最低还款额是怎么计算的？最低还款扣的本金又是怎么收费的呢？苏宁任性付账单最低还款额如何计算？

最低还款额指帐单中不分期购物每月最低可进行还款的款项，是账单中不分期消费余额的10%。并且，最低还款额只针对不分期的部分。举个栗子：3月1号在苏宁易购线上有一笔购物不分期688元，3月15号在苏宁易购有一笔购物不分期1200元。

最低还款额=688×10%+1200×10%=188.8元

需要4月1号至4月15号期间，还款总金额大于等于最低还款额188.8元扩展阅读：苏宁任性付免息期有多长？任性付如何还款？最低还款后的本金怎么收费？

最低还款额后剩余不分期本金按照日利率0.1%收取利息，并且要在下个账单还款日结清。

举个栗子：3月1在苏宁易购线上有一笔购物不分期688元，4月10日还款68.8元，剩余不分期本金619.2元计入5月账单。可以在5月1-15号之间进行还款，且必须在15号还清。

如果是在15号还款，需要收取30天的利息：619.2×0.1%×30=18.576元

扩展阅读：苏宁任性付的起贷额度是多少？分期手续费是怎么算的？

关于“苏宁任性付账单最低还款额如何计算？剩余本金怎么收费的？”就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

银行理财产品分为净值型理财和非净值型理财两大类，净值型理财盈亏自负，对投资者识别风险的能力有一定要求，所以很多人更愿意选择非净值型理财产品，那么非净值型理财有风险吗？本金会不会亏损呢？

一、非净值型理财有风险吗

严格来说，除了银行存款、国债等可视为保本理财外，任何理财产品都是有风险的，本金都有亏损的风险，银行非净值型理财产品也不例外。

非净值型理财通常是指预期预期收益型理财，这里产品大多以投资稳定型的理财产品为主，市场风险相对比较小，而且这里产品带有刚性兑付的性质，即持有到期之后银行基本会按照预期预期收益进行兑付。

1、流动性差

非净值型理财产品一般设有固定的投资期限，且期限时长大多在1个月以上，产品到期前不允许提前支取，所以有一定的流动性风险。

2、产品信息不透明

非净值型理财产品所投资产的风险无法准确体现在产品价值的变化上，所以投资者往往也不知道产品的实际风险有多大，实际盈利有多少。

经验不足的投资者可能因此购买到与自己风险承受能力不匹配的理财产品，造成投资者风险预期收益不匹配的问题。

资管新规落地后，未来净值型理财是银行理财的主流趋势，净值型理财产品在丰富投资组合、打破预期收益天花板方面视更有优势的。

以上关于非净值型理财有风险吗的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

一、决定因素

钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。

因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！

不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

二、优势

等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额=月还本金×月利率）。

等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。

三、贷款利息多少的决定因素

钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。

因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！

不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。

可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

（华龙网综合）

贷款买房选等额本金还是等额本息要根据个人情况来看，等额本金前期还款压力大，但是总支付利息相比等额本息要少很多，如果你想省点利息或者准备提前还款可以考虑这种方式。等额本息每月还款金额固定，还款压力均衡，前期还款也比较轻松，更方便记忆。

等额本息和等额本金区别是什么

1、定义不同：

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同：

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同：

等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本息是指每个月的本金加利息的总还款额是不变的；等额本金是每个月还的本金是固定的，每个月还的本金就是贷款总额除以贷款月数。

贷款利息如何计算？

银行的住房贷款月利息=本金*月利率

以公积金贷款（商贷、混合贷同样适用）为准，年化利率是3.25%，那么，每个月利率为3.25%/12=0.270833%，只要公积金贷款的年利率不变，这个月利率也是不变的。

无论是“等额本息”还是“等额本金”，每个月利息的计算方式是一样的，不同的是本金部分。而每个月还银行多少利息，要看欠银行多少本金，再乘以这个月利率0.270833%。

“等额本息”与“等额本金”的区别

“等额本息”和“等额本金”每个月计算利息的方式是一样的，但不是利息数额是一样，那么“等额本息”和“等额本金”的还款过程有什么不一样？

等额本金是指每个月还的本金是固定的，每个月还的本金是贷款总额除以贷款月数。

例如：公积金贷款100万，贷款年限30年（360个月）

还贷本金=100万/360=2777.78元，接下来我们具体算下等额本金每个月还贷的总数；

第1个月，还银行本金2777.78元，利息100万*0.270833%=2708.33元，总还款额为2777.78+2708.33=5486.11元（本息）；

第2个月，还银行本金100万-2777.78=997222.22元，利息997222.22*0.270833%=2700.81元，总还款额为2777.78+2700.81=5478.59元（本息）。

以此类推，可算出30年中，每个月还银行数额。

等额本息是指每个月的总还款（本金+利息）是不变的。

例如：公积金贷款100万，贷款年限30年（360个月）。

假设每个月的还款总数（本金+利息）为X元,

第1个月，利息100万*0.270833%=2708.33元，欠银行本金已经还了（X-2708.33）元,

第2个月，由于还了本金，这个月还欠银行的钱为100万-（X-2708.33）=（1002708.33-X）元。所以，第2个月的利息（1002708.33-X）*0.270833%，还银行本金【X-（1002708.33-X）*0.270833%】元,

最终，所有月份还银行的本金加起来会等于100万，这样就可以算出X的值，算出来就是每个月固定还大概4352.06元。

等额本息的还款过程是随着每个月的还款，欠银行的钱的总数一个月会比一个月少，同时每个月要还的利息也是在逐月减少，而每个月的本金部分逐月增加。

“等额本息”和“等额本金”哪个划算？

无论“等额本息”还是“等额本金”，我们每个月还给银行的利息，都是看目前欠银行多少钱，再乘以一样的利率。

等额本金，一开始还的本金高一些，使得你欠银行的钱的总数会减少得更快些，从而利息最开始会少一些。

等额本息，一开始还的本金要低一些，然后逐月增加偿还本金的数额，偿还的利息要高一些。

总结：选择等额本金还是等额本息，主要看你想少还点利息（选择等额本金），还是愿意将压力留在后面（选择等额本息）。

如果觉得自己有能力多偿还又不想付太多利息，就选择等额本金。如果手头没有那么多本金，选择等额本息，没有哪一个更值得，只需要根据自己的情况而定！

现在房价颇高，购房者买房多会申请购房贷款。买房贷款动辄百万，如果是一百万的购房贷款，还款总额将达到一百四五十万，其中利息就有三四十万，大约占本金的五分之二。到底这些利息是怎么来的，购房者该怎么计算贷款利息？不管是等额本金还是等额本息，这里都有你想要的答案。

1、等额本金

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而还的利息越来越少，因此起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金利息计算：

第N月利息=（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率

→第N月利息=【贷款本金-（N-1）×贷款本金÷总还款月数】×月利率

→第N月还款额=（贷款本金÷还款月数）+第N月利息。

举例：如果我们从银行贷款100万，期限20年，年利率是3.6%，那么月利率就是0.3%（3.6%/12），每月的还款额中本金部分是固定的，但是每月需要还的利息是不同的。

每月本金还款额=100/（20×12）=4166.67元。

第一个月利息=100×0.3%=3000元，第一个月还款额共计：4166.67+3000=7166.67元；

第二个月利息=（100-0.4166.67）×0.3%=2987.5元；第二个月还款额总计：4166.67+2987.5=7154.17元；

......

以此类推，我们可以得出每月利息以及还款额：

2、等额本息

等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，通俗地讲，等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变的”，但其中本金与利息的比例是变化的。

等额本息月还款额计算：

每月还款额=【月利率×（1+月利率）还款期数】÷【（1+月利率）还款期数-1】×贷款本金

举例：假定从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。

按照公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

第一个月贷款余额20万元，应支付利息=200000×4.2%/12=700元，支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；

第二个月应支付利息=199515.67×4.2%/12=698.3元，支付本金534.84元；

……

以此类推，我们可以得出每月利息以及还款额：

虽然等额本息的每月的还款额相等，但在还贷初期，利息所占比例更重，所还的贷款本金较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少，每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，本金还款额固定，利息比例逐月降低，那么，等额本金怎么计算月还款额？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

等额本金的月还款额包括本金和利息两个部分。

月还本金的计算公式：贷款总额÷贷款期数

月还利息的计算公式：上月末本金余额×月利率

举个例子来说明一下：

B君从银行贷款100万，贷款20年，利率为4.9%，那么他每个月的还款额度怎么计算呢？

注：月利率=年利率/12

首月还款额：

需还本金（元）：1000000÷240≈4166.7

需还利息（元）：1000000×0.40833%≈4083.3

月还款额（元）：4166.7＋4083.3=8250

第二个月之后我们都可以套用公式：

需还利息（元）[贷款金额－每月应还本金x（还款月数-1）]x月利率

那第二个月还款额：

需还本金（元）：1000000÷240≈4166.7

需还利息（元）：[1000000－4166.7x(n-1)]x0.4083%≈4066.3

月还款额（元）：4166.7＋4066.3=8233

以此类推，可以计算出每个月的具体还款额。

从图中可看出，月还本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数越来越少。

对于买房，大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息，下面我们重点来介绍一下等额本金。

一、何为等额本金还款

等额本金还款是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

二、等额本金法的特点

等额本金法最大特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

注意：在等额本金法中人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

三、等额本金适合的人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

四、等额本金现实体验5大原则

1、生活幸福感：刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此要考虑个人的承受能力。从女性生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，建议在还款初期不要给自己太大的压力；

2、考虑货币的时间价值：等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重；等额本息则有更高的财务杠杆用更少的钱翘起了更大规模的资产；

3、考虑是否出售房产：如果房产打算短期（在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内）持有，升值变现后往往等额本息还款法的投资收益率更高；

4、考虑开始还款时年纪：如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力；

5、考虑是否提前还款：如果提前还款等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。

贷款买房的人都有这样的困惑，到底等额本金与等额本息选哪个好呢？二者有啥区别？哪个更划算呢？

1、什么是等额本息还款?

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、什么是等额本金还款?

等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

3、等额本息还款方式与等额本金还款方式有何区别?

二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多;

等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

4、额本息还款与等额本金还款哪种还款方式更有利?

具体选择哪一种还款方式更为有利，不能一概而论，应根据个人情况进行选择。在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。

对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于巅峰期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。

此外，虽然等额本金的利息总额低于等额本息，但考虑到通货膨胀的因素，也许未来节省的利息总额的购买力会被大大削弱，同时买房人前期又承担了较大的还款压力，这样算来选择等额本金的还款方式或许有些得不偿失了。

对于购房者而言，大多数人会选择向银行贷款，这就涉及到还贷方式的选择问题，目前具体还贷方式主要有两种：等额本金和等额本息。虽然只有一字之差，但是效果确大不相同，甚至相差好多个“0”。那么究竟应该怎么选呢？且看小编详解。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

特点：相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本金计算公式

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

特点：由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

等额本息计算公式

或许简单的词义说明，大家并不能真正的明白等额本金与等额本息的意思。下面小编举个栗子，给大家详细说明下。以贷款100W，期限20年为例，按照4.9%的基准利率计算，等额本金与等额本息的还贷情况如下所示。

还贷计算表

相信通过以上的讲解，大家已经对于等额本金与等额本息两者不通的还款方式有了明确的认识。那么，究竟你该选择哪一种还贷方式的呢？

等额本金比较适合：当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人，如面临退休人士、企业高层、金领等，或当前经济实力较好，极有可能提前还款的购房者。

等额本息比较适合：有正常开支计划的家庭，特别是现期收入少且稳定，特别是刚开始工作的年轻人。

两种还贷方式对比表

除此在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整（或选择）还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

更有相关人士整理了选择不同还款方式的五大原则，希望对如何还贷的你有所帮助。

1、生活幸福感：刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此，要考虑个人的承受能力。

2、考虑货币的时间价值：等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重；等额本息则有更高的财务杠杆，用更少的钱翘起了更大规模的资产；

3、考虑是否要出售房产：如果房产打算短期（在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内）持有；

4、考虑开始还款时的年纪：如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力；

5、考虑是否提前还款：如果提前还款，等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。

面对这高昂的房价，相信大多数人买房都要向银行借钱。还款方式有两种：等额本金、等额本息，这两者之间区别可大着，选对了可以省下不少钱。

等额本息就跟你还房租一样，每个月还的钱都是一样的；等额本金每月还款则是逐月减少。

所以，买房采用等额本金的方法更省钱。

用房贷计算器算算就知道了。同样商贷100万，期限20年，等额本息还款本息合计157万，等额本金本息149万，相差了整整8万！

所以，贷款时建议选等额本金还款法，这可以省钱，如果你觉得前期还款压力大，那就选等额本息。

再说说原理：

[等额本金]

等额本金每月还款额度=每月应还本金+每月应还利息

每月应还本金：贷款本金/贷款月数

每月应还利息：贷款结余金额×年利率/12

每月本金不变，利息递减，所以，每月还款额度也在递减。

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

[等额本息]

采用复合利率计算，每期结算还款时，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。

所以，最终要还银行的钱要大于等额本金。

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

一、等额本金和等额本息的含义

等额本金：又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

二、计算方式

等额本金计算方式：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

等额本息计算方式：

每月还本付息金额==[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]

每月利息=剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额

三、特点

等额本金的特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少

等额本息的特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。

四、利弊

等额本金的利弊：等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

等额本息的利弊：等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

因此，等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

五、等额本金和等额本息的五条原则

等额本金——本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息——本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。既然同样情况下等额本金法还的利息少，是不是就要首选等额本金的还款方式呢？答案是不一定的，掌握以下五条原则，选择合适的还款方式才是最重要的。

1、生活幸福感：刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此，要考虑个人的承受能力。从女性生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，建议在还款初期不要给自己太大的压力；

2、考虑货币的时间价值：等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重；等额本息则有更高的财务杠杆，用更少的钱翘起了更大规模的资产；

3、考虑是否要出售房产：如果房产打算短期（在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内）持有，升值变现后往往等额本息还款法的投资收益率更高；

4、考虑开始还款时的年纪：如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力；

5、考虑是否提前还款：如果提前还款，等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。

很多购房者在买房时都会因为资金不足的情况下，选择向银行贷款，贷款买房还款方式有很多种，其中等额本息和等额本金最常见的两种还款方式。但是有很多朋友对这两种还款方式没有概念，甚至分不清等额本息和等额本金区别是什么？

等额本息和等额本金区别是什么？

1、定义不同

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

买房贷款有哪些注意事项

1、申请房贷要量力而行

有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。

2、提前准备好贷款资料

申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、准备足够的首付

按照现如今的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

4、申请贷款前不要动用公积金

如果房贷借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

买房可以说是终身大事，特别是在北上广深这种一线城市，动则几百万的房款对于大多数朋友来说都并非一个小数字。

在自身经济能力不能一次性拿出一笔巨款的时候，向银行进行贷款算是可行之举。而贷款成功后，还贷方式却有两种方式可以选择：等额本金法和等额本息法。

两种还款方式一字之差，但是有着很大不同。

那么，选择哪个还款方式最划算呢?

今天，就让咖姐带你一探究竟

等额本息

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！

等额本息还款法的计算公式：

每月还本付息金额＝［本金＊月利率＊（1＋月利率）贷款月数］/［（1＋月利率）还款月数－1］

每月利息＝剩余本金＊贷款月利率

还款总利息＝贷款额＊贷款月数＊月利率＊（1＋月利率）贷款月数／［（1＋月利率）还款月数－］－贷款额

还款总额＝还款月数＊贷款额＊月利率＊（1＋月利率）贷款月数／［（1＋月利率）还款月数－1］

注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

等额本金

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。

等额本金还款法的计算公式：

每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）＊月利率

每月本金＝总本金／还款月数

每月利息＝（本金－累计已还本金）＊月利率

还款总利息＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2

还款总额＝（还款月数＋1）＊贷款额＊月利率／2＋贷款额

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

两者区别

对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。一般情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。等额本金还款，则可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。所以更多人选择等额本息。

以贷款２０年金额１００万为例，两种还款方式有什么区别呢？我们先来看一张图：

这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。

在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面8年里，等额本金的还款压力更大，完全感受不到利息少的好处。

从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。

那么，是不是等额本息还款就一定适合所有人呢？

现实中，部分购房者并不会真正背负几十年的贷款。当房产发生转让出售的情况时，之前选择“等额本息”的购房者就会比较吃亏。因为他的还款过程中，余下还有大量的本金没还，而在等额本金方式下，本金已经还掉了大部分，相应要还的贷款已经少了很多。

所以，对于投资性购房者和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。

一方面投资性购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就会更好一些。

另一方面等额本金相对可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完，然后利用房子进行再融资。

选择最合适的还款方式

说了这么多，可能许多读者看的也是云里雾里的，下面咖姐通过一个实例从数字上来为大家直观显示等额本金和等额本息的区别。

例：王先生买了一套商品房，价格为400万，他向银行贷款280万，还款期限为30年，商业贷款利率为4.9%，现在我们分别用等额本金和等额本息法计算出结果：

由上图可以得出，同样情况下，等额本金法相对还的总利息是会更少的。

那么，可能就会有人产生疑问，如此说来，岂不是选择等额本金法更划算？那为什么更多人会反而会选择等额本息法呢？

马克思主义哲学的基本原则告诉我们：具体问题具体分析！

实质上，等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，更多的是根据每个人的现状和需求而定的。因此，选择合适的还款方式才是重要的。

选择合适的还款方式，我们应先要考虑好以下几点：

生活的质量

刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此，要考虑个人的承受能力。从生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，所以比较注重生活品质和幸福感的人群，建议在还款初期给自己减轻点压力；

货币的时间价值

等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重；等额本息则有更高的财务杠杆，用更少的钱翘起了更大规模的资产；

是否提前还款

如果提前还款，等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算；

开始还款时的年纪

如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力。

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

来源：p2p黑板报|房天下

申请房贷买房在银行办理手续的时候需要选择还款方式，主要是在等额本金和等额本息两种方式中选择，该怎么选呢?

1、还款能力一般，有正常开支计划的家庭选等额本息。等额本息还款方式每月还款金额是固定数额，还款压力相对较小。

2、还款能力强的贷款人选等额本金。等额本金还款方式每月还款金额由多到少，逐月递减，所以前期还款压力较大，所以对贷款人的还款能力要求更强。

等额本息还款方式计算

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：

每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]

每月利息=剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】

注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

等额本金还款方式计算

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

近段时间“区块链”技术快速发展，很多骗子也盯准了这个技术，打着“区块链”的旗号进行诈骗。警方处理了大量的网络金融诈骗案件。帮助了很多受害者追回了损失。但是仍有部分虚拟货币投资骗局转入地下。打着高回报低风险的噱头活跃在各种社交平台上，对投资者进行诈骗。

迄今为止，国内合法的交易所只有8家：上海交易所；深交所；中国金融期货交易所；上海期交所所；郑州商品交易所；大连商品交易所；全国中小企业股权转让系统软件(新三板)；上海黄金交易所。除了这8家以外的所有网络交易平台都是违法违规的。

骗术招数剖析

1、承诺高回报低风险诱导投资者银行开户存入资产

2、所谓的专家讲课，指导赢利骗取信赖

3、经常刷销量，诱导增加资产

4、小赚大亏，导致高额亏本

在这种违规平台里，投资者投入的资产都不会注入销售市场，而是进到违规平台的口袋里。在这中间出现的权威专家，实际上就是违规平台里的销售员，表面上是带着投资者赢利，实际上真正的目地是给平台挣钱，让投资者快速亏损，来拿取平台所给的高额提成。

这类违规平台通常会有一款叫模拟交易的手机软件，来作出各种各样赢利的截屏来骗取投资者的信赖。而投资者所进到的群，实际上百分之九十五的人全是该平台的销售员，每一个销售员都饰演了好几个角色来骗取投资者的信赖。

那么怎样维护消费者的合法维权呢？消费者维权又需要什么呢？

一般情况下，这种上当受骗的投资者们应当准备相关的证据：

1、和平台相关工作人员的聊天记录，这种聊天记录能充分反映受害者上当受骗的全过程

2、在该平台的相关交易明细，受害者的所有交易方式都能从交易明细中获得体现

3、平台相关的入金记录，可以反应受害者具体受骗的额度

如果发觉自己已经上当受骗了，应该先冷静下来，停止操作，不要打草惊蛇，保管好相关证据，及时报警求助。

预扣利息贷款，即有些银行为确保贷款利息能够按时归还，在贷款发放时，就从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。下面由小编为你介预扣利息贷款的绍相关法律知识。

贷款的获贷技巧

借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

贷款如何省钱

1、货比三家 慎选银行

作为商业银行，也会存在激烈的竞争，各自为了争取得到更多市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。所以，贷款人在贷款时要做到货比三家，选择低率的银行。

2、 合理计划 选准期限

贷款人的用款时间有长有短，为了避免多付利息，就应该在贷款之前合理计划好用款的时间。同样贷款，选择贷款的档次期限越长的利率就会越高，也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款，所要支付的利息也会不同。 例如，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。

3、贷款协议 慎重签订

相信有很多贷款人在同银行签订贷款协议的时候都会显得非常的随意，其实这种潇洒签订行为一方面表现出了他们缺乏良好的融资理财的，另一方面也会造成人为的“高息”，多给银行掏利息，因为有些银行的贷款协议会让贷款人在无形中多掏利息，

例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。因此，贷款人在同银行签订协议时需要谨慎对待，切莫马虎。

预扣利息贷款纠纷的本金认定与处理

【案例】

张某林因生意周转需要于2014年 8 月 1 日向王某化借款 50 万元，借款合同中约定借款月利率为2% ，利息为每月 1 日支付本月利息，借款期限为1 年。借款当日王某化支付张某林 50 万元，张某林向王某化支付一月份利息 1万元，至 2015年3月1 日张某林每月如此。 2015年4 月起张某林生意全面瘫痪，还款不能，王某化诉至法院。

【分歧】

关于本案是否适用《合同法》第200条的问题有不同观点：

第一种观点认为，因《合同法》第 205 条规定借款人应当按照约定的期限支付利息。本案中“每月1 日支付本月利息”应视为双方对利息支付方式的约定，属双方真实意思表示，月初或月末支付利息只是约定方式的不同，并不违反法律规定，根据意思自治原则，应当认定为有效，《合同法》第 200 条规定的应是一次性在本金中扣除全部利息的行为，故本案不属于预先扣除利息的情形。

第二种观点认为，因借款合同为实践性合同，应以借款人实际得到的借款数归还借款、计付利息。本案中虽然双方按照约定扣除了利息，但借款时张某实际得到的借款数应为 49万元，预先支付的 1万元利息应属于《合同法》第200条规定的情形，张某应当归还王某借款的本金数为49万。

【评析】

赞同第二种观点，理由如下：

首先，根据公平原则，为防止贷款人利用优势地位确定不平等的合同内容，《合同法》第 200 条禁止预先扣除利息，该规定符合借款合同的实践性特征，即应以实际交付的借款数确定为本金。其次，本案中预先支付利息实质上属于预先扣除利息的行为，使借款方实际取得的借款低于约定数额，损害了借款方的利益。第三，利息实质上应是借款人因实际使用贷款人的资金而在双方之间形成的债的关系，若本金未交付则不会产生支付利息的问题，故从规范借贷关系和促进公平的角度出发，对《合同法》第 200 条不应机械地理解为一次性扣除全部利息的行为，凡属于预先扣除利息，使借款人实际取得的借款数低于借款合同约定数额的情形均应加以禁止。

案例中王某林和张某化关于利息支付的约定显然有失公平，使借款方实际取得的借款数低于合同约定的数额，损害了借款方的利益。但并不是说月底偿还利息就一定公平，因为问题的根本并不在于月初还是月末支付利息，而在于应当以使用期限来计付利息而不是以具体时间点来计算，即应从借款交付之日起以实际使用的期限来约定偿还利息的时间，而不能机械地用月末、年初等方式进行约定，否则很容易有失公平。

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