贷款

当你买到房子签购房合同时，业务员就会问你怎样选择还款方式，下面就让小编为大家介绍一下贷款还款方法吧。

贷款还款方法：等额本息

是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本息还款法特点：

相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款还款方法：等额本金

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

等额本金还款法特点：

由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

款100万元，期限30年，年利率为7.05%，采用等额本息法还款，经计算，每月的月还款额为6686.64元。计算公式如下：

月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^360，表示360次方(贷款30年、360月)。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

把刚才的数据代入公式：

月还款额=1000000*(7.05%/12)*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1] =6686.638594 =6686.64元。

还款方式选择

建议一：如果你现在的收入高，还款的压力小，你可以考虑等额本金的还款方式。

建议二：如果你现在的还款压力大，你最好选择等额本息的还款方式，因为随着经济的发展，你的收入会越来越高，你的还款压力会越来越小，譬如说你是工薪阶层的最好选择等额本息吧!

贷款还款方法：一次性还本付息

银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但选择这种还款方式银行审批会更严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。

贷款还款方法：按期付息还本

借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。不是所有银行都有这种还贷方式，这个方式适用于收入不稳定人群。

很多想要申请助学贷款的学生，还不知道怎样登录国家开发银行助学贷款系统。现在小编来教你怎样正确的登录助学贷款系统吧!

国家开发银行助学贷款系统的登录方法

两种方法：登录在线系统、支付宝登录。

1、学生登录在线系统：

登陆“国家开发银行助学贷款学生在线服务系统”。然后选择贷款类型“高校助学贷款系统”。

国家开发银行助学贷款学生在线服务系统有两种登陆方式

1)用户名登录。输入注册时登记的用户名和密码登录系统;如学生没有注册，其贷款数据是由学校老师代为录入的，用户名默认为学校的代码+身份证号，默认密码为8位出生日期。

2)身份证号登录。点击“使用身份证登录...”超链接，选择所在的省、市和高校，输入身份证号和8位出生日期(默认密码)登录系统。

首次登陆后，先修改本人登录名和密码，并保存，以防他人盗用。

2、支付宝登录方式：

已贷款学生进入在线系统查看个人支付宝账户，并登录支付宝网站(http://www.alipay.com)修改密码。账户密码默认为学生身份证号去掉前六位之后的剩余部分。

申请条件

⒈全日制普通高等学校中经济困难的本专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生;

⒉具有中华人民共和国国籍，且持有中华人民共和国居民身份证;

⒊具有完全民事行为能力(未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意);

⒋诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为;

⒌学习努力，能够正常完成学业;

⒍因家庭经济困难，在校期间所能获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用(包括学费、住宿费、基本生活费)。

贷款金额

每个学生每学年的贷款金额最高不超过6000元。

申请国家助学贷款所需材料

⒈国家助学贷款申请书：

⑴申请理由应包含家庭经济情况，不能过于简单，应写得情真意切。

⑵所写内容不能与其他材料中的内容相矛盾。

⑶申请书不能涂改。

⒉高等学校学生及家庭情况调查表：

⑴该调查表字迹不能更改、擦拭或有内容的添加。

⑵必须用碳素钢笔或黑色签字笔填写。

⑶加盖民政部门的公章。

民政部门公章必须含有民政字样(如民政局、民政办公室)，业务章无效。

注意：若当地民政部门因故取消，而代之以社会事务办公室，则可以盖社会事务办公室的印章，但应同时由当地政府(乡、镇以上级别)出具此种情况的说明。

⑷贷款学生本人及其父母亲的姓名必须与各自身份证上的姓名完全一致。

⑸贫困证明应注明家庭具体人口。

如果家庭人口包括祖父母或外祖父母，贷款学生的父亲或母亲是独生子女的必须提供独生子女证明，如其父母不是独生子女的，要计算出其父母分担(外)祖父母的赡养费，作为家庭支出。

已结婚的兄、姐一般不包括在家庭人口中。

(外)祖父母最好不包括在家庭人口中。

⑹家庭人均月收入低于350元。若把兄弟姐妹算在家庭人口中，如他们有收入，则要把他们的收入计算在内。

⑺调查表中的人口与其他资料中的人口应该一致，不能前后矛盾、混乱。

⑻父母离异的在调查表上应填上父母双方姓名。

⒊父亲和母亲身份证复印件：

⑴如身份证已失效，可用其户口页(要有父母的身份证号码)复印件盖派出所鲜章代替。

⑵如父母离异的，应提供父母离婚协议书(或法院判决书)和父母双方的身份证复印件。

注意：若离婚协议书或法院判决书中关于子女抚养情况的内容与实际抚养情况不一致，则应在相应文书上予以注明。

⑶如父母一方(或双方)已故，须在贫困证明中注明已故，同时由派出所出据死亡证明，加盖鲜章。

死亡证明应至少包括以下内容：xxx(贷款学生的名字)的父亲或母亲于x年x月x日死亡。最后由公安机关加盖派出所户籍专用章。

⒋学生身份证复印件和学生证复印件：

学生证复印件应加盖学生处资助中心印章。(由学生处统一办理)

⒌2个见证人的身份证复印件：

2个见证人中1名是学校老师，1名是学校同学。

⒍未满18岁的学生银行不予贷款。

⒎下岗证和 低保证不是申请贷款的必需材料，但如果提供上述证件，则更容易申请到贷款。

⒏对已办理了信用卡的学生，银行不予贷款，除非具备下列条件：信用卡发卡行出具“办理信用卡时不需要收入证明，不需要担保，银行征信系统数据记录错误”的证明。

⒐中国农业银行等银行提供的国家助学贷款实行一次申请、逐年发放的办法。每个学生仅有一次贷款机会，即已经贷款成功了的学生不得再行申请。

⒑所有材料不得用传真件。

⒒所有复印件(身份证复印件除外)必须加盖相应机关的红章。

备注：

⒈所有资料需要用A4纸张，不是A4纸张的资料可粘贴在A4纸上。

⒉各复印件应清晰。

⒊书写要工整、规范，用碳素墨水或黑色签字笔书写。

⒋每份材料上所盖印章必须清晰。

⒌所有表格内容应前后一致，不能自相矛盾。

猜你喜欢：

具备高校

公办全日制普通高校都应积极落实国家助学贷款政策，与合作的银行共同为高校贫困家庭学生办理国家助学贷款。另外，也有一部分民办普通高校开展了国家助学贷款工作，学生要注意学校招生简章或录取通知书中的相关说明。

贷款形式

主要有四种贷款形式：国家助学贷款;生源地信用助学贷款;高校利用国家财政资金对学生办理的无息借款;一般性商业助学贷款。其中，国家助学贷款资助力度和规模最大，是助学贷款的主要内容。

国家助学贷款利息怎么算?不晓得朋友们都知道吗?咱们一起来看看以及了解下吧!那么，以下是小编为大家带来的国家助学贷款利息怎么算，希望您能喜欢!

助学贷款每年还款利息是多少

助学贷款利率是贷款发放时中国人民银行公布的人民币贷款基准利率，两者相同。在校期间免息，毕业后一次性还款免息，分期还款免息。生源地助学贷款的最长还款期比国家助学贷款的最长还款期长。说白了就是本息总额比生源地贷款大，平时还款压力比国家助学贷款重。

生源地信用助学贷款是指国家开发银行向符合条件的高校新生和家庭经济困难学生发放，由学生入学前户籍所在县(市、区)办理的助学贷款。贷款主要用于学生在校期间支付学费和住宿费。生源地信用助学贷款是国家助学贷款的重要组成部分。

国家助学贷款利息怎么算

助学贷款年利息计算方法：

国家助学贷款利率按照中国人民银行公布的法定贷款利率和国家有关利率政策执行，不上浮。现行的贷款年利率是：一年至三年(含)：5.76%;三年至五年(含)：5.85%;五年以上：6.12%。

提前还贷的，经办银行按贷款实际期限计算利息，不加收除应付利息之外的其他任何费用。利息=贷款金额__相应年利率__贷款天数/365。简单来说，就是还在读书的时候到毕业一年内不用缴利息。等到一年以后利息为0.5%，然后到贷款的银行或分行缴款即可。

【拓展资料】

假设贷款学生申请的贷款金额为8000元，那么按照4.75%的年利率来计算，那么一年的利息为380元。

根据相关规定，大学生助学贷款的利息是根据央行发布的基准利率而定。一般来说，助学贷款的利率会在基准利率的基础上进行浮动，最高不超过24%的增幅。

在2021年，大学生申请的助学贷款无论是生源地助学贷款还是高校助学贷款，只需要是持续申贷的，申请年限一般都在6年以上。而国家银行的五年期贷款基准利率为4.75%。每个地区的国家开发银行利率基本一致，不会有太大起伏，也不会有利率不断上升的情况。大学生助学贷款的还款方式按照年来计算，每年的9月20-12-20都是还款时间。毕业后的前两年里，大学生可以选择只偿还贷款利息。毕业后的第三年起，大学生就需要同时偿还贷款本金和利息。根据国家规定，学生上学期间，补助金的利息全部由财政补助金支付，毕业年9月1日起，自己承担贷款利息，如果不想支付利息，可以选择一次全额偿还。

信用社学生贷款利息怎么算

农村信用社贷款利息是根据贷款时间长短来变动的，需要具体问题具体分析。

如果贷款时间单位用天，预期年化利率为月息的：贷款利息=贷款本金×贷款时间(天数)×贷款预期年化利率/12，如果贷款时间单位用天，预期年化利率为年息的：贷款利息=贷款本金×贷款时间(天数)×贷款预期年化利率/360。

例题解析：贷款50000，一年期还款，利息多少?

1、一年期还款，农村信用社贷款利率为6.31%。

2、一年以365天计算，根据计算公式：如果贷款时间单位用天，预期年化利率为年息的：贷款利息=贷款本金×贷款时间(天数)×贷款预期年化利率/360

月息是50000×365×6.31%/360=3198.82元

目前借款人去银行申请贷款，所能获得的利率往往是有所差异的。这种情况的出现除了有贷款期限的影响之外，还受贷款用途、当前政策以及基准利率等多方面因素的影响。据了解2017最新银行个人贷款利率标准如下：

(1)贷款六个月利率为5.85%;

(2)贷款一年利率为6.31%。

农村信用社贷款利息的计算 ______ ：

农村信用社贷款和银行贷款的利息算法时一样的，首先，计算公式为：贷款利息=贷款本金×贷款时间×贷款预期年化利率。

如果贷款时间单位用天，预期年化利率为年息的：贷款利息=贷款本金×贷款时间(天数)×贷款预期年化利率/360。

如果贷款时间单位用天，预期年化利率为月息的：贷款利息=贷款本金__贷款时间(天数)__贷款预期年化利率/12。

农村信用社贷款利息预期年化利率：百分号为年预期年化利率，千分号为月预期年化利率，万分号为日预期年化利率。

常用为年预期年化利率，月预期年化利率和日预期年化利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。值得我们关注的是信用社的贷款预期年化利率是浮动的，并不是每天、每年都是一样的。

农村信用社贷款和银行贷款的利息算法时一样的，首先，计算公式为：贷款利息=贷款本金__贷款时间__贷款利率。如果贷款时间单位用天，利率为年息的：贷款利息=贷款本金__贷款时间(天数)__贷款利率/360。

2.如果贷款时间单位用天，利率为月息的：贷款利息=贷款本金__贷款时间(天数)__贷款利率/12。

我们需要注意区分农村信用社贷款利息利率：百分号为年利率，千分号为月利率，万分号为日利率。常用为年利率，月利率和日利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。值得我们关注的是信用社的贷款利率是浮动的，并不是天、每年都是一样的。

现在信用社的贷款一年的年利率是15.0880%，按照您的本金及截止日期而且当时如果是借款期限一年的话，那么，您的贷款本金和利息应该是2190元左右按实际贷款的天数计算利息----比如，你贷款1万，定期6个月，如果只借1个月就还清，就只收1月的利息。当然，中途还一部分也可以，不过还本金要同时这部分利息也还清。

现在提前还房屋贷款要注意什么？据了解，现在很多借款人首先想快点提前还完自己贷款所欠下的负债。而这也就是我们俗称的“提前还款”。

有些人认为，有这好事，银行还能将我拒之门外？其实，为了方便起见，每家银行对于提前还款都有各自的规定。

对于现在提前还房屋贷款要注意什么来说，部分银行规定，借款人提前还款，要先向银行提交申请，银行自接到申请后需审批，时间一般是半个月至一个月不等。

举例来说，工行是两个星期，招行是一个月，建行规定提前还贷要是1万元的整数倍。由此可见，借款人在有把握的情况下，想要提前还款，要到自己贷款的银行仔细核对具体相关规定后，做好时间上的打算。

另外，需要特别说明的是，借款人一定要看清借款合同中，是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。如果有，请准备好完整数额；如果资金不够，可以选择提前偿还部分借款。

一般来说，抵押的房产都是自己名下的。但是，很多银行都可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。但是如果自己名下没有房产，只能用父母的房子申请抵押贷款，这样可以吗？

用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。

用父母的房子申请抵押贷款的条件：

1.房屋的年限在20年之内；

2.房屋的面积各银行要求不一；

3.房屋要有较强的变现能力；

4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

建行公积金贷款怎么查？申请流程是怎样的？

建设银行客户随时随地可以通过网上银行、手机银行、电话银行和自助银行查询个人公积金账户余额、月缴额、缴存明细等信息，还可以通过网上银行、电话银行和自助银行查询个人住房公积金贷款余额、明细等信息和办理相关业务。

1.网上银行

主要功能：

个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。

申请流程

对于个人住房公积金账户的查询，未签约建行网上银行的个人客户需持身份证件到网点，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，客户注册为建行网上银行客户即可，若要开通网上公积金贷款自助还款功能还需将还款账号追加至网上银行。

2.手机银行查询

主要功能：

个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。

申请流程：

客户使用手机网络功能下载软件，运行建行手机银行软件开通手机银行服务即可；短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加。

3.电话银行查询

主要功能：

个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。

申请流程：

对于个人住房公积金账户的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理签约即可申请办理公积金电话银行查询服务。

对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，电话银行签约客户和非签约客户均可拨打95533，按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。

4.自助银行查询

主要功能：

个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询，住房公积金专用存折（对账簿）自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询。

申请流程：

对于个人住房公积金账户信息的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理本人龙卡储蓄卡、公积金专用存折（对账簿）和个人公积金账户的关联关系，开通自助银行服务后就可在建设银行ATM和自助终端上查询打印个人公积金账户相关信息。

对于公积金贷款信息的查询，客户需到银行网点签约增加龙卡与公积金贷款的对应关系。

申请土地抵押贷款需要注意什么？土地抵押作为不动产抵押的基本形式，为更多土地使用权拥有人带来福利，现在我们将为大家介绍一下申请土地抵押贷款需要注意什么？给更多人认识了解。

申请土地抵押贷款

1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。2.保险问题。土地使用权抵押，如其地上有建筑物或其他附着物，抵押人应当对地上建筑物办理保险手续，并应在保险单上注明抵押权人为第一受益人，保险合同的期限应长于抵押协议的期限。3.土地使用权抵押时，应办理登记手续。如果是生地或其上没有建筑物的土地使用权抵押，首先应到土地管理机构进行登记，然后到房地产管理局登记备案。如果是其上有建筑物或其他附着物的土地使用权抵押，则只需到房地产管理局登记备案，并办理他项权利证书。4.土地使用权抵押的前提：房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效。5.抵押须有书面文件。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额，任何口头约定都是草率的和不严肃的，所以任何土地使用权抵押都要形成文字，制订出法律文件。6.处置抵押物时，应申请房地产管理机构予以协助。抵押人在抵押协议规定的期限内未能履行义务，或者抵押人在协议有效期间解散或破产时，抵押权人可以根据国家有关法律和抵押协议的规定处分抵押物--土地使用权。在处理土地使用权时，抵押权人应当申请土地管理部门协助处理所抵押的土地使用权，并办理土地使用权过户手续。7.土地使用权与地上建筑物一致的原则。在土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押。所以在签署土地使用权抵押协议时，应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益。8.董事会的决议。抵押人若是三资企业，在抵押之前须提供董事会同意抵押的决定，股份有限公司须提供股东大会和董事会同意抵押的决议。9.应请律师出具法律意见书。为了证实抵押人的主体资格，土地使用权的合法性、有效性和真实性，以及整个土地使用权抵押过程的合法性和可行性，为了保障抵押权人的权益，抵押权人应聘请律师就抵押问题出具法律意见书。10.土地使用权抵押之前，应聘请评估机构评估。一般情况下，抵押人抵押自己的土地使用权，期望得到银行或金融机构的贷款，而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值，所以在抵押之前，应请具有房地产评估资格的评估机构予以评估，根据评估报告，抵押权人再作出是否接受抵押的决策。11.土地使用权抵押时应办理公证手续。因为土地使用权抵押涉及的是不动产抵押，标的重大，所以在签署土地使用权抵押协议时，抵押双方应到国家公证机关办理公证手续。12.抵押权的终结。土地使用权抵押协议到期或因其他原因取消土地使用权抵押协议的，应当到土地管理部门和房地产管理部门注销抵押协议。土地抵押贷款在一定程度上有很多需要注意的事项，但是土地抵押作为不动产抵押的基本形式，为更多土地使用权拥有人带来福利，大家还是可以尝试。

深圳购车贷款有什么流程？改革开放以来，中国现在汽车拥有量已经是全球第一，平均分摊到每个家庭，基本都有一辆车了，而且这里面贷款购车的人数占了很大一部分的人群，那么，想要在深圳购车贷款，有什么流程需要办理的呢？请看下文讲解。

购车贷款流程

一、选择深圳购车贷款模式：模式1：客户直接向银行的网点提出贷款买车申请，在落实了担保手续后，客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。模式2：在银行的特约经销商处选定拟购汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过经销商提出贷款申请。慎重选择贷款买车模式是贷款买车流程最重要的一步。二、提交深圳购车贷款申请：看好要买车辆后，填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表，并连同个人情况的相关证明(收入证明，家庭情况证明，房产证，户口证明等)，以及车辆的价格(开票价)、合格证上面的车辆信息参数(由卖车方提供)一并提交贷款银行。最好写详细点，他们会查的。三、银行进行贷前调查和审批：银行在受理借款申请后，对借款人和保证人的资信情况进行调查，对符合贷款条件的，银行会及时通知借款人填写各种表格。四、深圳购车贷款签定合同：(1)通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续。(2)签订车辆贷款抵押合同，银行一份，你一份;还要签汽车销售合同，车商一份，你一份，银行也要一份。五、银行发放贷款：银行发放贷款(由银行直接转到汽车商的账户中)。六、办理深圳购车贷款提车手续：1、借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续，给车上牌。2、上完牌后，将车辆产证，发票，保险单，行驶证，身份证，户口薄上交银行，经过抵押后，银行会把行驶证、身份证户口薄归还。

深圳购车贷款都有以下条件：(1)夫妻双方身份证、户口本结婚证，如果是单身的话需要出具单身证明；(2)夫妻双方收入证明；(3)房产证、水电煤账单（近一个月原件任一）；(4)夫妻双方收入证明（银行固定格式）(5)汽车驾照；(6)如果之前有车的话，还要出具汽车行驶证；(7)夫妻双方存折流水（2009年1月至今）(8)申请人收入证明。以上就是关于深圳购车贷款流程的介绍，但是如果你的户口不在深圳本市，则需派出所开出暂住证明;对于还没有房产的客户，需要一个有房产的人做担保;按揭买房的客户要出具购房合同和还款存折的复印件;有房产但产权证尚在办理中的客户，则需要由相关的房地产公司出具证明。另外，如果客户还能出具学历证书、存款证明、水电气缴费凭证等，贷款申请就更容易通过。

林权抵押贷款怎么办理?林权抵押贷款，是指用林木、森令等的一切权、林地的使用权作为抵押向银行或者另外的小贷机构申请的借款。那么，林权抵押贷款怎么办理呢?请跟小编一起来看看！

林权抵押贷款

林权抵押贷款办理流程1、客户与工作人员就林权抵押贷款进行初步洽谈。2、在前台办理登记手续，提供相关资料。3、前台人员与后台业务经理进行业务交接。4、业务经理审核资料，同时要求客户根据银行需要随时要求补充资料，做好配合工作，选择并联系银行。5、业务经理协助贷款方到当地林业局办理林权抵押登记。6、业务经理促成银行和客户之间的签约及放款相关工作。7、银行放款批文下达后，借款人向出纳缴纳相关费用。8、档案移交保管。以上就是为你介绍的关于林权抵押贷款办理的一些相关流程，希望能帮到你！林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。

小额贷款1000元马上到账的有哪些途径？随着贷款业务的不断发展，人们对贷款业务的要求也不断的提高，贷款速度就是其中一方面，特别是小额贷款1000元的，那么，小额贷款1000元马上到账的有哪些途径呢？接下来小编就为你详细介绍一下。

贷款1000元马上到账

途径一：银行快贷产品在很多的人的印象中，银行贷款审核非常慢，为此随着用户需求不断变化，银行对快贷产品进行了改革，不断优化申请流程和审核效率，如建行-快贷、浦发银行-浦银点贷等，能够为借款者实现在线审核，实时下款服务。优缺点：无论选择银行任一产品，其利率相较于小贷公司低，但是这种产品的申请门槛相对较高，一般来说，只有优质客户才有申贷资格，为此在选择贷款渠道的时候，需要根据你自身的资质进行判断选择合适的渠道。途径二：互联网小贷平台互联网金融迅猛发展，不少企业进军互联网金融领域，并打造专属移动微贷产品。如团贷网的APP、你我金融的APP、支付宝的借呗、微信的微粒贷。这种贷款途径最大的特点就是纯线上申贷、申请门槛低、审批速度快。优缺点：互联网小贷平台凭借放款速度快成为众多年轻人的选择，但是这种小额信用贷款方式缺点是众多产品都是白名单邀请制，没办法手动开启额度。其中缺钱么较为例外，用户只需要满足平台的申请条件，就拥有申请的资格。途径三：信用卡现金分期信用卡现金分期也是小额信用贷款途径之一，如果你拥有一张信用卡，在急需用钱的时候，也可以拿它来应急。其借款额度是由信用卡余额决定，申请资金可以即时到账，每月按时还款即可。优缺点：信用卡现金分期资金可以即时到账，审核简单，办理非常快；但缺点是贷款额度受信用卡可用额度限制，如果你余额不足则难以获得需求的款项数额。上面就是小编为你整理的小额贷款1000元马上到账途径的全部内容介绍，急需用钱的朋友注意了，希望上文能给你带来一些帮助！

公租房可以抵押贷款吗？需要满足什么条件？公租房为很多没有能力买房的人员，提供了一个良好的居住空间。使他们不必为了自己的居住问题而整日烦心。但是并不是人人都能够申请公租房，申请公租房的人员必须得符合一定的申请条件。那么，公租房可以贷款吗，公租房申请要什么条件呢？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。

公租房贷款

一、公租房可以抵押贷款吗１、公租房不可以申请抵押贷款。抵押贷款，顾名思义，必须是可以做抵押登记。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。２、公租房是不可以贷款的。公租房是国家和政府人员为解决居住困难的群众而建造的公租房。因为公租房所有权不是承租人的，而是国家和政府，承租人只有租住的权利，而在贷款的时候需要抵押房产证，所以说公租房是不可以贷款的。二、公租房申请需要什么条件１、年龄方面：必需年满１８周岁。２、户口方面：城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）：家庭成员中至少有１人取得本市常住非农业户口５年以上。３、居住面积方面：家庭人均住房面积低于１５平方米的家庭。４、收入方面：城镇中等偏下收入家庭或低收入家庭（城镇中等偏下收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入的家庭。城镇低收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入６０％的家庭）。５、无房：在本市市区范围内无自有住房或经房管部门确定在本市没有住房的。综上所述！公租房是不可以用来抵押贷款的，贷款的时候需要抵押房产证，而公租房的产权归单位所有，承租人只有居住的权利。而公租房申请要什么条件呢？需要满足：年龄、户口、居住面积、收入、无房等相关条件，才能够申请成功。

快节奏的时代，我们需要用快节奏的方法处理问题，贷款也有快节奏的渠道，通过手机贷款APP就可以轻松实现点点就下款，有些朋友就有问了凭身份证小额贷款的APP有吗？凭身份证贷款的手机APP有哪些？请看为你介绍的这几款。

温馨提示：所谓的身份证小额贷款APP，并不是说提供了身份证就有一定能下款，还需要参考其它资料和信息。所以，如果有广告称可以做到仅凭身份证下款，那就一定要引起重视，极大的可能是骗局。

以下是几款门槛低的小额贷款APP：

1、支付宝备用金

支付宝额度最小的贷款产品，500元的额度让你借7天，适合日常小额借贷，不过门槛低倒是事实，提交身份证等信息完成认证基本都能借款，但主要还是得通过系统综合评估才行，所以也不是每个人都有入口的。

2、小米贷款

小米金融旗下消费贷款产品，采取按日计息，日预期年化利率为0.05%，以等额本息方式按月还款。门槛也是极低的，提供了身份证、手机号、银行卡完成实名认证，有了授信额度就能申请借钱了。

3、百度有钱花

百度旗下的借贷产品，1000元起借，工作稳定且信用良好将更容易审核通过，提交材料后30秒可以看到借款额度，提交身份证是首要条件，还得看手机号、银行卡等资料。

申请招商银行贷款需要哪些条件？谈到招行贷款大家都不陌生了，每家银行都是有贷款服务的，贷款是银行收入来源的重要组成部分，招行贷款也是如此，虽然银行赖以生存的是贷款服务，但是并不是说招行贷款随便就可以申请的到的，招行贷款申请办理有哪些条件要满足呢？

申请招商银行贷款条件一招行贷款基本条件：1在申请贷款的银行当地是常住人口或者有固定的住所，并且你能够提供居住证明。2年龄在18周岁到65周岁之间3没有违法犯罪的合法中国公民4贷款用途符合标准，没有不良的信用记录，特别是在申请贷款前千万不要有信用卡逾期等不良记录。5在招行有个人的账户6担保贷款还需要有招行认可的有效的合法担保人7抵押贷款的抵押物需要符合招行的相关规定8招行规定的其他条件。二、招行小额贷款办理流程1、申请：借款人持有效身份证件和招行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请；2、审批：招行对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人；3、签约：申请获得批准后，借款人与招行签订信用授信协议，招行给予借款人授信额度；4、用款：借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。三、招行小额贷款利率情况目前招行小额贷款利率，也是随着贷款期限的长短而上下浮动。例如6月期以内年利率为5.60％，而一年期的年利率则为6.00％，3年期的年利率就更高一些，大致为6.15％。关于招行小额贷款的问题，还有一些内容需要了解。招行小额贷款，主要分为小额质押贷款和小额信用贷款两类。对于不同种类的招行小额贷款，其申请条件与办理方式自然也有着一定的差异。招行小额质押贷款因为是根据质押物的价值，来确定贷款额度的。所以在招行小额质押贷款办理过程中，就多了一些质押物估价，办理抵押手续的步骤。

信贷展业一直是各位信贷员比较头疼的一个问题，不仅掌握展业技巧，而且了解贷款找客户渠道有哪些也是很重要的。那么接下来小编就为大家来介绍一下贷款找客户有哪些放方法。传统展业

说到贷款怎么找客户，一定离不开传统展业方式，传统的方式主要包括电销、贴广告、陌拜、发传单、插车、逛展会，这些方法虽然辛苦，但是在这过程中可以不断锻炼自己的展业能力、积累经验。

优点：投入成本低，只要覆盖面够广，就能够直接形成咨询量和成单量。

缺点：想要得到客户的信任比较有难度。手机获客APP

缺点：需要花钱买客户，而且有的平台收费较高。朋友介绍

做贷款的平时可以多去家里亲戚朋友那里坐坐，说不定就有哪家有贷款需求的。此外，银行信贷经理、贷款公司顾问、贷款中介等业内人员拥有丰富的客户资源，也可以多多来往、结交朋友。

优点：不仅减少了中间沟通环节、易于交流合作，而且客户来源也有保障。

缺点：需要时机，因为不是每个人每天都有贷款需求。客户群体精准推广

根据你的贷款产品找到相对应的适用人群，比如要推广大学生创业贷款，就将你的广告投放到每个校园，哪怕你在大学食堂张贴一张海报都会有意想不到的效果。

优点：能精准的将产品展现给使用的人群

缺点：效果需要一定时间才能体现。

相关介绍：信贷客户介绍平台认准这些不会错免费信贷经理找客户平台

很多朋友长期不在户籍所在地居住，所以在居住地贷款买车时难免会遇到很多麻烦。那么，外地人怎么贷款买车呢？今天为大家介绍几个贷款买车的好去处。安易贷

安易贷是一家专注于贷款16年的网贷平台，已经成功为客户提供20万笔贷款。该平台可以为大家提供最高90万元的纯信用贷款，月利率在0.3%-0.8%之间，最快2小时就能放款。易鑫车贷

说到外地人怎么贷款买车，建议大家到易鑫车贷看看。易鑫车贷是由腾讯、京东、百度、易车共同投资的网贷平台，可以为大家提供丰富的车型，而且对借款人的户口没有要求。网易汽车车贷平台

网易汽车车贷平台是互联网巨头网易推出的车贷平台，可以为大家提供多种多样的贷款产品，而且还款方式灵活。在这里，借款人号可以享受到汽车厂商贴息优惠。好车e贷

好车e贷是上海汽车旗下的车贷平台，不论借款人是否为外地人，都可以从这里贷款买车。好车e贷可以为大家提供最高50万元的贷款，所需贷款资料及其简单，只需本人身份证等。

相关介绍：微信怎么贷款5000元看完这里假期可以放心玩了个体户怎么贷款买房这两个技巧超实用

随着汽车行业的发展，二手汽车市场也兴盛起来。目前，网上出现了很多二手车买卖平台，还可以为大家提供分期贷款服务，比如说瓜子二手车。一些朋友在办理二手车贷款时，会有这样的问题：瓜子二手车贷款上征信吗？在这里，为大家介绍一下有关情况。

在使用瓜子二手车贷款的过程中，借款人产生的不良借贷记录是有可能被上报给央行征信的。除了对征信有可能产生不良记录以外，失信行为还有可能对借款人造成其它负面影响。比如：

1、增加还款负担

一般来说，在瓜子二手车出现逾期记录以后，借款人就需要向平台支付逾期费用了。随着逾期天数的增加，大家需要支付的逾期费用也就越来越多。这样，大家的还款负担就会增加不少。

2、遭到催收

在逾期一段时间以后，瓜子二手车贷款就会安排工作人员进行催收了，包括短信催收、电话催收等等。在催收过程中，借款人的正常生活和名誉都会受到影响。

3、汽车被拖走

对于长期逾期不还款的人，瓜子二手车贷款会根据合同约定将汽车拖走用于还款。如果这样的事情发生，借款人将失去自己的爱车。

通过上述内容，为大家详细介绍了瓜子二手车贷款是否上征信。总的来说，不良借贷记录是有可能上征信的，大家要注意按时还款。

助学贷款是有利息的，下面为大家介绍一下中国人民银行助学贷款利息是多少，让大家知道更多的校园借贷知识。

国家助学贷款利率按照中国人民银行公布的法定贷款利率执行。现行贷款年利率为：一至三年为5.76％；三至五年为5.85％；五年以上为6.12％。在校期间是没有利息的，毕业后从9月开始计算利息。以5年为例，每月要还115.58元。

(一)贷款额度

贷款额度每人每学年不超过6000元，为1000到6000之间的整数，原则上用于学生在校期间的学费和住宿费。高校在读学生当年在高校获得了国家助学贷款的，不得同时申请生源地信用助学贷款。

(二)贷款期限

贷款期限原则上按全日制本专科学制年限（在校生按学制剩余年限）最长加10年确定，借款期限最长不超过14年。学生正常学制毕业后满两年开始按借款合同约定按年度分期偿还贷款本金。

学生在校及毕业后两年期间为宽限期，宽限期后由学生和家长（或其他法定监护人）按借款合同约定，按年度分期偿还贷款本息。学制超过4年及继续攻读更高一级学位（包括第二学士学位）的借款学生相应缩短学生毕业后自付本息的期限。

(三)贷款利率

利率执行贷款发放时中国人民银行公布的人民币贷款基准利率，自贷款发放日起每年12月21日调整一次，调整后的利率为调整日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率。 生源地信用助学贷款利息按年计收，学生在校期间的利息由财政全额贴息，毕业后的利息由学生和家长（或其他法定监护人）共同负担。

有的人不明白为什么自己的贷款久久办不下来，但是别人的贷款就能很快办下来？其实，贷款不能顺利办理可能有两个原因，一个是你的信用卡有污点，另一个是过不了额度关，那么这时应该怎么办呢？

一、信用卡有污点

拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种，有人一时冲动申请了数张信用卡，但平时经常使用的只有一张，其他不常用的信用卡被遗忘，成为“休眠信用卡”。由于信用卡须缴年费，当信用卡中的余额不足时，银行所扣的年费也就成了透支款，长此积累下来，也就破坏了持卡人的信用状况。

如果在发生这样的情况，信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明，发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件，从而判定是否开具信用证明。另外，在信用卡还未注销时，持有人连续使用2年以上，并保持良好的还款记录，有可能其信用度将被上调。但值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会对其终身不放款。

二、买房过户后，信用额度不过关

有的人签了合同、付了首付款也办理了过户手续，可是银行的贷款过了审批关却过不了额度关，结果无法从售房者手里拿到房子，已经交付的房款也无法全数收回，可能需要支付大笔违约金，这该如何是好？

首先，借款人应该先看看贷款是否已经通过了银行的审批，如果贷款已经通过审批，那就只有耐心等待放款。如果没有通过，那就需要和售房者协调余款的支付问题，若借款人无法支付余额，这时只能按合同的相关规定解除合同了。

但是说到解除合同，还是要具体看看《二手房买卖合同》的有关约定，通常来说，假如银行贷款不是由于购房者的个人原因无法办理，购房者可以不承担违约责任，在这种情况下，建议购房者可以和售房者协商解除合同，由售房者返还购房者全部的已付房款。假如售房者认为购房者违约了，那必须出示《二手房买卖合同》的有关约定，有约定的按照约定办理即可，若没有约定违约金，购房者有权拒付违约金。

很多购房者在购房时因为公积金未缴纳足够月份或其他原因，买房时并没有使用公积金贷款，而是用了商业贷款购房，而在办理完贷款手续甚至已经还款一段时间后，具备了公积金贷款的条件，此时想要将商业贷款转为公积金贷款。办理的流程主要如下：

第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表。

第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。

第三步，中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。

第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清，

第五步：申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司（总部或设在个委托银行的网点）

第六步：担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。

第七步：委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司，

第八步：担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。

第九步：担保公司通知借款人取回房屋所有权证。

第十步：借款人用公积金借款归还担保公司所借资金（借款人有自有资金归还原商业贷款的，担保公司将公积金借款款交与借款人）。

办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤：

（1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

（2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

（3）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

（4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

（5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。