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切忌有病乱投医通用19篇

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老年人运动切忌过度

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大多数老年人都喜欢运动健身,但医生提醒,运动虽好,但一定要适量,不然很容易发生运动猝死。医学专家们认为,发生运动猝死的原因有两个:一是运动者患有潜在心血管疾病,二是参加超负荷运动导致心脏缺血。对于老年人运动切忌过度有些人明白,有些人糊涂,今天小编就来为您介绍一下这方面的知识,请不要错过喔。

研究进一步显示,过度超负荷运动引发猝死的直接原因是由于人体在进行紧张激烈运动时,体内代谢速率增快,血液中的儿茶酚胺水平增高,心肌需氧量增加,此时易出现心肌缺氧缺血。随着运动者超负荷运动的继续会使心脏循环系统不堪重负,所需要的血流量和氧量骤然增加,而供给量却相对减少,在这种血、氧供不应求的状态下,跑步者的心脏会出现急性缺血,继而引发心脏骤停和脑血流中断,从而使运动者发生猝死。

据美国纽约运动伤害研究中心的最新研究资料显示,大多数猝死是有预兆的。运动者一般在发病前会感到短暂的心悸、早搏、心绞痛,或是觉得咽部哽咽,并伴有大量出汗,出现3~5秒的胸闷。最常见的征兆是浑身乏力、头昏、心悸、胸闷。一旦引发猝死其临床表现为突然昏迷、脉搏消失、呼吸停止、听不到心跳、瞳孔放大。4分钟后脑细胞将出现不可逆转的损害。因此,一般最佳抢救时间为4~6分钟,如果在4分钟之内得不到紧急抢救,患者随即进入生物学死亡阶段,其生还的希望极为渺茫。故此,抢救运动猝死的关键是速度,争分夺秒非常重要。值得提醒的是,当运动场上若出现心跳骤停者,一定不要惊慌失措,保持冷静,一方面高声呼救,让别人迅速通知医院或现场医生;另一方面尽快让患者就地仰卧,并迅速进行心肺复苏术予以抢救(即胸外心脏挤压和人工呼吸同时进行):解开患者的衣领及腰带,头部稍后仰,施行者一手将患者的口张开,另一手捏紧鼻子,并深吸一口气向患者口中吹气,吹毕后再用两手按压患者胸部(胸骨中下端1/3处),可每连续吹气2次,则有节奏按压15次,直到可摸到心跳为有效。

如果你对老年人锻炼强度是多少合适?适合老人的低强度运动有哪些?运动强度对老人的心功能有影响吗?老年人游泳运动量是多少?老人什么情况下不适合做运动?老人锻炼强度大会尿失禁吗?等有关老人健身方面的事儿还有疑问,请继续关注老人健身强度安全常识栏目。

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篇1:收款切忌过分推让

全文共 612 字

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借钱和还钱是人们之间常常会发生的事情。一般来说数量越大,这种联系越大,数量如果很小,借者就容易忘记。

借用者,一个男士或女士不应该向自己的好朋友或亲戚之外的任何人借钱。即使是最不起眼的借款也应该认真对待。借邮票、代价券或零钱的人,及从小店主那里赊一盒香烟或一瓶墨水的顾客,应该用手写的方式来提醒自己,并把它放在醒目的地方。

借用者应该尽快偿还。首先,只有这样做才是礼貌的,其次,这件事延迟的时间越长,借用者就越容易忘记。

习惯性的借用是没有理由的。这种不经意的习惯会使好意的出借者感到厌烦,并且给借用者带来坏名声。

比较可行的是向一些商业代理借用适当数量的一笔钱,而不是向个人借。和代理行打交道要比和个人方便地多。如果一个朋友或亲戚愿意借出一笔相当数量的款项,明智的借用者就应该就此交易签订书面证明,并且写明确归还时间。

出借者在说行或不行之前应衡量后果,他应该知道这样做是否会有所牺牲或引起自己的不满,以及借用者是否可靠。他应该明白,借用者能够及时归还,否则常常会伤害双方的友谊。

对任何借款的请求,最简单的回答是立即默许,不要过分推让,然后忘记它。如果借用者忘记了还钱,那么这种好意就得不到回报了。通常,人们还是乐于归还的。如果借的是很小数量的一笔钱25美分、1 美元或2 美元之间的,例如付个小费或出租费,就不太好意思要求归还了,最简单的方法是什么也别说,下次让对方付钱就是了。如果借款的数量比较大5 美元或更多最好是适当的在一个星期或两星期之后提醒一下借用者。人们可以自己创造这样的机会,并且假定他是乐于归还的,只不过忘记罢了。

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篇2:夜猫族养生 中老年人切忌熬夜打牌

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“天气转冷以后,心脑血管病患者增加了60%。”1月6日,记者从市人民医院神经内科了解到,小寒至大寒是一年中最冷的日子,更是心脑血管病高发的时期。中老年人除了适当锻炼身体外,还应避免熬夜打牌搓麻将,以防止心脑血管病的发生。

天寒地冻,心脑血管病患者急增

当日上午,记者在市人民医院神经内科看到,病房里住满了病号,他们大多是因心脑血管病而住院的。市民李先生告诉记者,他的父亲今年50多岁,虽然有高血压,但是身体还算可以,天气转冷后,不想出门,整天在家看电视,不料前几天晚上突发脑出血。

市人民医院神经内科主任医师骆金玺告诉记者,冬季是心脑血管病高发期,尤其是小寒至大寒这段时间,最易诱发心脑血管病。“近期,心脑血管病患者新增了60%。”他说。

血液流动要换季,心脑血管负担大

为何冬季是心脑血管病高发期?骆金玺说,冬季人体血流要重新分布,皮肤血流量减少,内脏血流量增多,尤其是心脑血管的流量增多,压力增大。加之冬季人们的活动量减少,血液黏稠度增加,血脂增高,血流速率降低,一旦出现情绪激动、熬夜、饮酒等诱因,血压会升高,致使心脑血管病,危及生命。

心脑血管病患者勿熬夜打牌搓麻将

骆金玺说,进入冬季后,人们不应躲在室内,应该适当锻炼身体。有基础病(高血压、糖尿病等)的患者还应在平时按时吃药,切忌三天打鱼两天晒网。同时,还要戒烟限酒,不要私自增加药物。“心脑血管病患者最忌熬夜!”骆金玺强调说,寒冷的天气将人们困在室内,人们总喜欢打打麻将作为消遣,而久坐则会降低血流速率,增加血液黏稠度,如果再熬夜,则极容易引发心脑血管病。

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篇3:怀孕期间,切忌对牙齿“大动干戈”

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怀孕期间,由于很多种原因会导致孕妇出现口腔疾病,比如牙齿肿痛、牙龈出血等现象。这是很多孕妇就会问了,怀孕期间是否可以进行口腔疾病治疗?今天小编就来为您讲解一下怀孕期间牙齿出现问题可以治疗吗。

怀孕期间,切忌对牙齿“大动干戈”。因为拔牙或动牙齿手术,不但会从生理上对孕妇和胎儿造成影响,还会引发孕妇的焦躁情绪。北京大学口腔医学院预防科王鹏医师则表示,在孕期如果牙齿出现紧急状况,也只能做暂时性的症状治疗,拔牙或任何侵入性治疗都应延至产后进行。

如果孕妇牙齿的问题严重,不得不进行治疗,最好选择在怀孕的第4—6个月。因为怀孕前3个月正是胎儿手脚、脑脊髓神经系统、牙齿等重要器官生长和发育的关键时期,此时稍有疏忽都会造成孕妇自然流产,也有可能形成畸形儿。在临近胎儿出生的第7—10个月时,敏感的子宫又很容易因外界刺激引发早期收缩,从而导致早产儿和分量不足儿。

在用药上,孕妇要谨遵医嘱,权衡使用。牙齿疼痛应该寻找它的病理源头,对症下药,不可随意服用止痛药。目前研究显示,青霉素、先锋类抗菌药对孕妇还是安全的,所以,当口腔遭到感染,可能造成菌血症或败血症,对胎儿有很大危害时,孕妇可适当服用。

为了避免牙齿在怀孕期间出现问题,提醒准妈妈们,每天至少刷牙2次,使用含氟牙膏以及头小毛软的保健牙刷。刷牙时要顺着牙缝纹路,做到“面面俱到”,减少细菌残留。孕妇还应少吃甜食和黏性较强的食物。饭后,还可以适当嚼一些木糖醇口香糖。

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篇4:老人切忌不宜吃的食品有哪些

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老人切忌不宜吃的食品有哪些?

糯米

其性黏糯,若作糕饼,性难运化。《本草求真》中曾告诫:“凡老人小儿病后均忌。”尤其不宜多食久食。若煮粥吃,又当别论。

咖啡

性温,味甘苦。据研究,咖啡中的咖啡因有使胆固醇增高的作用,可导致与动脉有关的低密度脂蛋白的增多,有冠心病的老人不宜多饮。另一方面,咖啡碱会增加体内钙的排泄,并能阻止胃对钙的吸收,从而使老人缺钙严重,形成骨质疏松症,所以,老年人切忌多吃常吃咖啡。

老年人忌食之物要根据自己体质的阴阳偏盛偏衰状况而分别对待。如老年人表现出阳气不足者,就当忌吃柿子、螃蟹、螺蛳、生菜瓜、黄瓜、生冷水果之类;如属阴虚火旺体质,又当忌食羊肉、狗肉、人参、肉桂之类;对患有老年性疾病者,应当根据自身病情,忌吃有碍疾病的食品。

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篇5:老人想身心健康切忌大喜大悲

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老年人虽然是一类特殊人群,但他们也有自己的喜怒哀乐,也有自己的情绪。人们对于事物或是事情的在态度上的反应,或是好感,或是反感,这种心理活动;就称为情绪,老人身心健康切忌大喜大悲。

喜、怒、忧、思、悲、恐、惊,通称为七情,它是人体对客观事物的刺激所产生的不同反应,属于正常的精神活动范围,并不致病。只有突然强烈的或长期持久的精神刺激,超越了人体的适应能力和耐受程度,影响人体的正常生理机能,致使脏腑气血功能紊乱时,即成为致病的因素。过度的喜、怒、忧、思、悲、恐、惊,即情绪的大起大落,中医称为七情内伤,对人体健康极不利。

大喜、大悲、大恐、大惊的情绪对老年人威胁很大,甚至会发生危险后果。例如:一位老人召集牌友在家中打麻将,牌过8圈,他摸到一张绝妙好牌,成了“全球独调”、“清一色”、“杠上开花”大牌式,顿时欣喜若狂,狂笑不止,结果乐极生悲,一头栽在麻将桌上,突发脑溢血,命归黄泉。一位60多岁的老人在观看一场电视转播的紧张足球赛时;他所看好的球队失利了,老人非常气愤,因情绪过于激动,冠心病急性发作,抢救无效死亡。因此,情绪的大起大落,大喜大悲,都应视为老年人之大忌。

老年人控制好情绪,应注意以下几点:

1、心胸要开阔,做到乐观、豁达,通事不慌,安然处之,学会在各种不同环境下处理问题的方法。

2、遇事不怒,对任何事倩都采取分析态度,先理出头绪来,再慢慢解决。

3、对生活琐事要淡漠,保持怡然自得。

4、要自得其乐,助人为乐,知足常乐。尽量多做力所能及的事,多做工作往往能抛弃烦恼,使精神变得愉快,情绪保持稳定。

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篇6:购买二手房:还价技巧多 切忌一口价

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业内人士提醒,购买二手还价时不能咬定“一口价”,这很容易让自己陷入被动境地而失去回旋余地。专家建议,买家应先试探性地提出自己的还价请求,然后根据卖家反馈回来的信息逐步调整,直到双方都能接受。在这个过程中要有耐心,如果失去耐心,则可能失去还价的机会。

忌讳狮子大开口

在市场处于观望期时,买卖双方讨价还价的可能性大大增加。此时,卖家也会更在意买家的意见。专家表示,买家还价的成功率近期大大增加。

买房并非买衣服,还价时千万不要狮子大开口。业内人士提醒,虽然目前有不少卖家已有耐心听取买家的意见,并有可能接受买家的还价请求,但是并不能接受狮子大开口式的还价。因此,还价也应随行就市,以前的价格并不能作为还价的参考标准,买家还价时一定要根据当前的市场行情进行,成功的可能性才会增加。

要“对症下药”

还价也有技巧可言。专家表示,要根据实际情况“对症下药”,而不是盲目还价。

要“对症下药”,就要能够区分哪些人是容易接受还价的。通常情况下,换房的卖家难以接受还价,因为他们是为了换房才售房的,原本就希望卖出高价以减轻换房负担,所以不易接受还价;再一种是“急抛房”不能还价,因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平,可遇而不可求,如果遇到这样的机会,最好马上抓住。此时如果还要讨价还价,就等于是白白让机会溜走。

挤干“水分”

还价其实就是要挤干房价中的“水分”,剔除房价中的不合理部分,使购房成本下降。那么房价中的“水分”又是从何而来呢?

首先,虽然目前市场上有不少二手房号称精装修房,但是其装修程度远不能跟精装修划上等号,有的甚至已经使用了数年,多处损毁破旧。

其次,房屋的缺陷也是房价中的“水分”。有些房子屋顶有渗漏或者房型设计有问题等,这都需要买家仔细检查才能发现,而卖家是不会主动告知的。如果买家发现了这些问题,就可以根据其维修成本来确定还价额度。

最后,在选购二手房时,千万不能忽略房龄因素。对于房龄较长的房源,买家应适当考虑房龄因素,以此要求卖家降价。

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篇7:冬天给狗狗美容切忌出现这个问题?

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冬天给狗狗美容切忌出现这个问题?养狗狗的人很多都喜欢给狗狗做造型,尤其是像贵宾犬、博美犬这种长毛的,可塑造性多的,平均半个月就要去修剪一次。那我们只知道平时修剪的好看,那如果在冬天美容的时候要注意哪些情况,大家是不是都知道呢?

1.把狗狗毛剪太短

冬天给狗狗美容切忌出现这个问题?冬天不像夏天,为了保暖,狗狗们就需要毛发保暖。这时候如果主人们将它们的毛发剪的太短的话,即使是穿上再厚的衣服,也不能给它们保暖。

2.给狗狗洗澡频繁

冬天给狗狗美容切忌出现这个问题?对我们来说,冬天也不用天天洗澡,而狗狗由于皮脂分泌的速度比人类慢很多,因此,它们每次洗澡的间隔时间应该拉的更长。如果主人们频繁的给狗狗洗澡的话,那么不仅会使狗狗皮肤表层用来保护它们皮肤的皮脂被洗掉,也会大大增加狗狗患皮肤病的可能。

3.给狗狗喷人用的香水

冬天给狗狗美容切忌出现这个问题?在冬天的时候,因为洗澡次数较少,狗狗的气味就会变得更加浓郁。这时候,很多主人因为受不了这种味道而给狗狗喷自己使用的香水,想盖过这种气味,殊不知,人类所使用的香水中所含有的酒精成分已经超出它们皮肤所能承受的范围,会对它们皮肤产生严重的刺激,长期以往,还会让狗狗患上皮肤病。

4.洗澡后不吹干

冬天给狗狗美容切忌出现这个问题?对于很多主人来说,给它们洗澡之后就让狗狗自然风干了。但是,这种做法是完全错误的。给狗狗洗完澡之后的吹干工作时十分重要的,它不仅能够保证狗狗毛发的顺畅、不打结,而且还能对狗狗皮肤病的发生有一定的防御效果,同时也能避免感冒的可能性。

冬天给狗狗美容切忌出现这个问题?冬天给狗狗做造型的时候一定要注意这些情况了,日常的护理做好了,才能让狗狗安安稳稳的度过整个冬天。

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篇8:寒露时节养生 寒露切忌盲目“秋冻”

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现在是寒露时节,相信我们大家都知道了,这时候的天气我们明显会感觉到变化了,温度下降的非常明显。所以寒露时节养生是非常重要的,那么在这个时节我们要注意什么呢?寒露养生吃什么好呢?下面就由小编给大家介绍下寒露时节养生吧。

有些人喜欢秋季,秋高气爽,但是,有些人不喜欢秋季,因为秋季是非常干燥的身体中明显会缺少。但是不管是你喜欢还是不喜欢,秋姑娘还是慢慢的走来了,秋季是个丰收的季节,黄澄澄的一片,真是个非常可爱的季节。

进入“寒露”节气气温会降得

很快天气越来越凉啦!都说“一场秋雨一场寒”,秋雨一次次地拉低气温,秋装已经低调地点缀街头了。其实,你也许没注意到,在10月8日,就已经进入“寒露”节气了呢。

每年的10月8日或9日,就到了“寒露”节气。与白露相比,气温更低了,地面的露水更冷了,所以这段时间被称作“寒露”。这时候东北地区已经是秋末冬初了,一些地方还能看到雪花,而南方在这时候是真正地进入了秋季。

霜降节气,我们会明显的感觉到气候的变化,如果你才开始对夏季和秋季风不清的话,现在我们就能够明显的感觉到是秋季了,就算是中午阳光再大,我们还是能够知道现在是秋季了,因为天气变化的很明显。

而在更多的地区,有更多的人们,已经开始用“寒”字来表达自己对天气的感受了。寒露节气的一个显着特点,就是气温降得飞快。这时候,我国广大地区均已进入秋季,东北和西北地区已经进入或即将进入冬季。而且,我国南方大部分地区各地气温将会继续下降。

寒露过后,一场较强的冷空气带来的秋风、秋雨过后,温度下降8℃、10℃是比较常见的。不过,风雨天气大多维持时间不长,而昼暖夜凉,秋高气爽的天气还是居多的。寒露以后,北方冷空气已有一定势力,我国大部分地区的雨季结束。天气常是昼暖夜凉,晴空万里,对秋收十分有利。

这时候,只有云南、四川和贵州的某些地方还可能出现雷电。但是,西南地区在这期间常常可能出现连绵秋雨,对秋收秋种有一定的影响,所以要趁天晴的时候抓紧收获。

“悲秋”不是病“秋冻”要适当

很多文学家对秋天的文字描写都是非常敏感的,秋天很多人都有“悲秋”的症状,天气慢慢的变冷,阳光也变得越来越少,风起叶落的,有人就会有伤感、忧郁的情绪。

别担心,“悲秋”不是病。多穿颜色明亮的衣服,多和家人、朋友聚聚,多去商场购物血拼,都是很好的排解办法呢。

“秋冻”是不朽的争论话题。所谓“秋冻养生”,是指随着秋天的到来,天气转凉了气温逐渐的下降,大家有意识地少穿一点衣服,要适当地“冻一冻”,给予凉爽刺激,加强防寒锻炼,避免由于气象因素诱发或加重疾病,借此来强身健体、预防疾病。

初秋的时候,天气还比较湿热,而到了白露节气,雨水开始减少,空气变得干燥起来,昼夜温差加大,等到了寒露节气前后,天气就会迅速地变凉了,这时候便是可以“秋冻”的时候了。

如果事先经过适当的低温锻炼,毫无疑问,你之后的耐寒能力会有所提高。秋季秋高气爽,户外温度比较适宜,早晚凉爽,体质好的朋友或者年轻人可以适当地“秋冻”一下。做一些户外耐寒锻炼,例如节奏和缓的慢跑和散步等。

但不是所有的人都适合秋冻。抵抗力较弱的老人、小孩以及自身调节力差,或者有慢性病的病人不适宜秋冻。这类朋友遇冷时抵抗力下降、御寒力减弱,身体会很快发生不良反应,容易诱发呼吸道疾病。

“秋冻”确能养身,但也并不是一冻到底。若到了秋冬季节,当有强冷空气入侵的时候,各地气温会急剧下降,如果这个时候再一味地盲目秋冻,便适得其反了,不但起不到养身保健的效果,反而还会容易招致疾病上身。

我们刚进入到寒露节气,气温还会迅速地下降,一天之内的温差也比较大,所以还得提醒大伙,在即将到来的深秋时节,“秋冻”一定要因人而异、适可而止。

寒露养生吃什么好

一碗好汤需要小火慢熬,方能得其鲜华。吃食材,吃本味,吃健康,一碗好汤保健康。

寒露时节,气温下降,到拾禾餐饮旗下的黔蘑菇观山湖店喝上一盅醇香诱人、滋润肠胃的靓汤,无非是给自己或家人一份贴心的礼物。饮食养生汤为先,当各类食材的营养汇聚于一碗汤中,既体现了厨师的用心,又滋补了食客们的身体。

秋季呵护一碗好汤

寒露时节,拾禾餐饮针对当季食材,推出各类滋补好汤—

清心安神海带莲子百合汤

主料:海带、莲子、百合

推荐理由:海带利尿消肿、御寒抗癌、治疗甲状腺低下,莲子养神安宁,降血压,百合润肺止咳,清心安神、清热养颜。

益血养神莲耦莲子排骨汤

主料:莲藕、莲子、排骨

推荐理由:莲藕味甘性平,清热解燥、止咳化痰;莲子养神安宁,降血压。莲藕莲子排骨汤补而不燥、特别适合秋季食用。

补气和胃木瓜花生排骨汤

主料:木瓜、花生、排骨

推荐理由:木瓜去湿舒筋、平肝和胃;花生补中益气、润肺养脾。木瓜花生排骨汤健胃消食、护肤养颜、抗衰老,特别适合女性食用。

清补润肺雪梨银耳汤

主料:雪梨、银耳、梅子肉

推荐理由:雪梨味甘性寒,清热化痰,银耳味甘、淡、性平,补脾开胃、益气清肠、滋阴润肺。

清补润肺雪梨赤水竹燕窝

主料:赤水竹燕窝、雪梨、梅子肉、杏仁

推荐理由:竹燕主要含有蛋白质、人体必需的氨基酸6种。由于竹燕窝无法人工种植,且只生长在仲秋季节,故十分的名贵。营养价值堪比燕窝,故称竹燕窝。

补血生津石斛土鸡汤

主料:石斛、土鸡

推荐理由:石斛补血、精、津,抗衰老、降三高,防止糖尿病等。用石斛入膳,能健康养生。

目前,我国的高血压人群已达2亿,寒露以后,随着气温的不断下降,易诱发高血压,中风、急性心肌梗塞等疾病。长春中医药大学附属医院刘医生说,寒露节气最大特点是“燥”邪当令,气候干燥,人体容易缺失水分,出现皮肤干裂、皱纹增多、毛发干燥易脱落、咽喉燥痛等症状或不适。所以,寒露养生食谱宜以“酸、甘、润”为主,少食辛温发散之品。下面为您推荐几个寒露养生的家常食谱。

香菇冬瓜球原料:香菇、鸡汤、淀粉适量,冬瓜300克,植物油、精盐、姜、味精、麻油适量。

做法:香菇水发、洗净;冬瓜去皮洗净,用钢球勺挖成圆球待用;姜洗净切丝;将锅内放入适量植物油烧热,下姜丝煸炒出香味,入香菇继续煸炒数分钟后,倒入适量鸡汤煮开;将冬瓜球下锅烧至熟时,用水淀粉勾芡,翻炒几下放入味精,淋上香油,即可出锅。

功效:补益肠胃,生津除烦。

芝麻菠菜原料:鲜菠菜500克,熟芝麻15克,盐、香油、味精各适量。

做法:菠菜去根洗净,在开水锅中滚烫一下,捞出浸入凉水中,凉后捞出淋干水分,切成段,放入盘内,分别加入盐、味精、香油,搅拌均匀,再将芝麻撒在菠菜上即可。

功效:补肝益肾,开胸润燥。

双耳冬菇原料:水发银耳、木耳、冬姑各100克,精瘦肉150克,鸡汤适量,黄酒、香油、盐、淀粉各少许。

做法:将上料摘好洗净放锅内,置火上,用鸡汤或精瘦肉汤爆炖熟透时,适入盐、黄酒、香油少许再调入淀粉汁,待汤汁黏稠明亮时即可。

功效:益气、滋阴、止血。体弱消瘦、低热者及出血病患者食用尤为适宜。

结语:通过以上小编给大家介绍的有关霜降的知识,现在我们对于霜降是不是认识的多了呢?霜降应该注意什么大家都清楚了吧,什么能吃什么不宜吃也都清楚了吧。二十四中的每个节气养生都是不一样的哦,大家可以多了解下这方面的知识哦。

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篇9:切忌!孕妈咪不要饮用这4类饮品

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怀孕后妈妈的身体会发生着一系列的变化,以前能喝的许多饮品,怀孕后就不能再去喝了,不仅会伤害自己的的身体,更会危及到胎儿的健康。那么,切忌!孕妈咪不要饮用这4类饮品。接下来小编就和您一起来看看吧!

1、碳酸饮料

怀孕后,妈妈容易出现缺铁性贫血的情况,而碳酸饮料则会加重这种情况,因这种饮料中的磷酸盐成分与身体中的铁结合成人体所不能吸收的物质。所以怀孕的妈妈最好不要喝碳酸饮料,不利营养吸收并加重贫血的出现。

2、含咖啡因的饮料

咖啡因会造成胎儿发育畸形,所以女性在怀孕期间不要喝啤酒、红酒、含咖啡因的饮料。

3、茶

茶里面也是含有咖啡因的,一般茶里面含有2%到5%的咖啡因,大量地饮用对胎儿的成长是极其不利的。并且茶中的单宁酸与身体中的铁元素结合的化合物不利于人体吸收,会造成缺铁性贫血的出现,同时宝宝出生后也容易出现先天性贫血。

4、冷饮

冷的东西会让胃肠血管收缩,胃液减少,不利吸收,还可能出现厌食、消化不良的情况,也有胃痉挛引起的胃痛和腹痛的情况。如果妈妈在怀孕期间喝大量的冷水冷饮,因鼻子、咽喉、气管的呼吸道粘膜收缩也会使血液的流动量减少,这样会减弱妈妈的抵抗力。长久下去,妈妈会容易得上呼吸道疾病,并且对胎儿的生长发育也是不利的。

以上这四种饮品,都是在怀孕期间不可饮用的,妈妈们都需要注意些,为了胎儿和自身的身体健康,怀孕的这几个月还是不要喝的好,等生产后,可以适当的饮用,也不可过量饮用。如果你对孕期饮食有哪些禁忌等有关孕妇饮食方面的知识还有疑问,请继续关注孕妇饮食禁忌安全常识栏目。

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篇10:小满养生重未病先治 味宜清淡 切忌贪凉卧睡

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小满是二十四节气中的第八个节气。“斗指甲为小满,万物长于此少得盈满,麦至此方小满而未全熟,故名也。”这是说从小满开始,大麦、冬小麦等夏收作物已经结果,籽粒渐见饱满,但尚未成熟,所以叫小满。夏季是阳气最盛的时期,小满作为夏季的第二个节气,从这时候起就要调整我们的日常饮食起居,才能平安的度过炎热的夏季。

勿贪凉卧睡

小满节气正值五月下旬,气温明显增高,如若贪凉卧睡必将引发风湿症、湿性皮肤病等疾病。在小满节气的养生中,我们要特别提出“未病先防”的养生观点。就是在未病之前,做好各种预防工作,以防止疾病的发生。在未病先防的养生中仍然强调:天人相应的整体观和正气内存,邪不可干的病理观。中医学认为人体是一个有机的整体,人与外界环境也是息息相关的,并提出人类必须掌握自然规律,顺应自然界的变化,保持体内外环境的协调,才能达到防病保健的目的。中医学还认为疾病的发生,关系到正气与邪气两个方面的因素。邪气是导致疾病发生的重要条件,而人体的正气不足则是疾病发生的内在原因和根据,但不否定外界致病因素在特殊情况下的主导作用。因此,“治未病”应该从增强机体的正气和防止病邪的侵害这两方面入手。

小满节气中气温明显增高,雨量增多,下雨后,气温会急剧下降,所以要注意添加衣服,不要着凉受风而患感冒。小满时节,天气闷热潮湿,正是皮肤病高发期。《金匮要略·中风历节篇》中说:“邪气中经,则身痒而瘾疹。”这里说的就是“风疹”病。可见古代医学家对此已有所认识。“风疹”的病因病机不外乎三点:一,湿郁肌肤,复感风热或风寒,与湿相博,郁于肌肤皮毛腠理之间而发病;二,由于肠胃积热,复感风邪,内不得疏泄,外不得透达,郁于皮毛腠理之间而来;三,与身体素质有关,吃鱼、虾、蟹等食物过敏导致脾胃不和,蕴湿生热,郁于肌肤发为本病。

所以在小满时节,饮食调养宜以清爽清淡的素食为主,常吃具有清利湿热作用的食物,如赤小豆、薏苡仁、绿豆、冬瓜、丝瓜、黄瓜、黄花菜、水芹、荸荠、黑木耳、藕、胡萝卜、西红柿、西瓜、山药、蛇肉、鲫鱼、草鱼、鸭肉等;忌食高粱厚味,甘肥滋腻,生湿助湿的食物,如动物脂肪、海腥鱼类、酸涩辛辣、性属温热助火之品及油煎熏烤之物,如生葱、生蒜、生姜、芥末、胡椒、辣椒、茴香、桂皮、韭菜、茄子、蘑菇、海鱼、虾、蟹各种海鲜发物、牛、羊、狗、鹅肉类等。

小满节气起居饮食等养生要点

起居养生

小满后气温明显升高,雨量增多,但早晚仍会较凉,气温日差仍较大,尤其是降雨后气温下降更明显,因此要注意适时添加衣服,尤其是晚上睡觉时,要注意保暖,避免着凉受风而患感冒。同时也应当顺应夏季阳消阴长的则律,早起晚睡,但要保证睡眠时间,以保持精力充沛。

饮食养生

饮食方面,进入小满后,气温不断升高,人们往往喜爱用冷饮消暑降温,但冷饮过量会导致腹痛、腹泻等病症。此时进食生冷饮食易引起胃肠不适而出现腹痛、腹泻等症,由于小儿消化系统发育尚未健全,老人脏腑机能逐渐衰退,故小孩及老人更易出现此种情况。因此,饮食方面要注意避免过量进食生冷食物。

另外,小满后不但天气炎热,汗出较多,雨水也较多,饮食调养宜以清爽清淡的素食为主,常吃具有清利湿热、养阴作用的食物,如赤小豆、薏苡仁、绿豆、冬瓜、黄瓜、黄花菜、水芹、荸荠、黑木耳、胡萝卜、西红柿、西瓜、山药、鲫鱼、草鱼、鸭

情志养生

小满时风火相煸,人们也易感到烦躁不安,此时要调适心情,注意保持心情舒畅,胸怀宽广,以防情绪剧烈波动后引发高血压、脑血管意外等心脑血管病。此时可多参与一些户外活动如下棋、书法、钓鱼等怡养性情,同时也可在清晨参加体育锻炼,以散步、慢跑、打太极拳等为宜,不宜做过于剧烈的运动,避免大汗淋漓,伤阴也伤阳。

肉等,忌吃膏粱厚味、甘肥滋腻、生湿助湿的食物,当然也可配合药膳进行调理,还可以常饮些生脉饮以益气生津。

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篇11:案例分析:职场新人切忌主动树敌

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案例分析:职场新人切忌主动树敌

案例:

不能把同事当成朋友,是很多职场人的信条,而不要把同事当作敌人的真理,却是被大多数的职场人所忽视。

晓婷半年前刚进入一家文化单位工作。对于新人来说,初入职场的第一要务便是尽快熟悉业务,搞好同事关系,以便能快速站稳脚跟。而晓婷却是个例外。她一直死抱着“防人之心不可无”的哲学:如果有同事主动和她说话,她就会加倍防范,认为人家是有所图谋。有一次,晓婷看到和她一起进来的新人的名字与老同事一起出现在作品上时,她就跑过去说:“你能量好大啊,某某都被你搞定了。”一来二去,大家都不愿意招惹她,而晓婷在办公室里成了一个边缘人,有什么集体活动都没人告诉她,遇到麻烦更是没人帮她,而她的业绩也基本都是倒数的。最后晓婷被辞退了。像晓婷这样的人在职场中屡见不鲜。这类人的表现有很多种,比如给同事下绊子、挑拨离间、恶意竞争之类。晓婷的失败很大的因素是不良的同事关系。而不良的同事关系是由她的敌对心理引起的,而她的敌对心理又是由她对人的不信任引起的,是缺乏基本的安全感导致的。因此晓婷必须从建立起对人的基本信任感和自身的安全感入手,与别人建立良好关系,从促进沟通开始。

分析:

首先,晓婷应主动放下防范之心,主动与同事交流沟通。同事不是你的敌人,宽容别人,带着欣赏的眼光去发现同事的优点,在集体中你会感觉更好,更轻松。

其次,及时泄洪。当内心积压了许多负面情绪,感觉很压抑时,要提醒自己停下来。否则,就会感到烦躁不安,甚至会有一种攻击和毁灭的冲动。对它们进行清理时,可以采取写日记、倾诉、在空旷处大声喊叫、唱歌、运动等方法。

其实,任何人都应该明白,别人永远都是你的镜子,如果你对别人微笑,别人也会对你报以笑脸;而如果你对别人投以敌视的目光,你会看到别人也向你投来敌视的目光。

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篇12:儿童气管异物切忌用手抠 学会防范胜于急救

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孩子在家中极易发生吞食异物的意外情况,其中我们经常吃的果仁儿及其果壳,有可能成为幼儿的“致命杀手”。因此,家长需引起重视,合理有效防范,减少意外发生。

许多家长可能不知道,气管、支气管异物是耳鼻咽喉科最常见的危重急诊之一,约80%发生在5岁以下的幼儿,治疗不及时,可发生严重并发症甚至窒息、死亡。宁医大总院心脑血管病医院耳鼻咽喉头颈外科主任医师刘怀涛提醒家长们,最好别给幼儿吃坚果、果冻之类的零食,也不要在孩子吃东西时逗孩子笑,从源头上预防孩子气管异物悲剧的发生。

孩子气管异物可致命

据了解,异物进入幼儿气管,会引起剧烈的呛咳、憋气;如果异物正好卡在声门处,或声门下头,在食道里把整个气管堵满了,人就等于没法呼吸了,此时就会发生窒息,窒息五分钟,就有可能出现脑死亡。如果真出现这种情况的话,许多孩子常常都到不了医院。

当异物进入更深的支气管内,症状反而缓解,但若未及时发现,或不能及时取出异物,时间一长,异物周围的气管黏膜组织会产生继发性炎症或被肉芽包裹,阻塞支气管,导致肺气肿或肺不张,可能出现反复发热、咳嗽、咳痰、呼吸困难等。异物卡入婴幼儿的气管、支气管,自行咳出的几率比较小,很多需要通过手术取出,手术的风险也很大。

刘主任也曾遇到过一些这样揪心的例子,一些被异物卡喉的孩子送到医院时已经没气了。

哪些东西最危险?

“最易引起气管阻塞的异物以花生、豆子、开心果、瓜子等最为常见。”刘主任指出,孩子吃坚果时突然哭闹、摔倒、嬉笑,特别容易将异物吸进气管。

他认为,家长要有防范意识,所谓“病从口入”,多数气管异物是可以预防的。家长喂食时尽量将坚硬的食物弄碎再给小儿食用,进食时要细嚼慢咽,不要逗玩、嬉笑,也不要斥责、吓唬孩子,避免孩子哭闹、跑跳,以免呛着。

“果冻也是很危险的,孩子吸入果冻死亡率是最高的。”刘主任还提醒家长,孩子四岁前最好不要吃果冻。果冻是胶状物,滑软而有弹性的食品,不易破碎又不易溶化。而幼儿因年龄小,长牙期间,咀嚼功能尚在发育中,不易粉碎果冻,一旦吸食进去,极易造成软滑的果冻吸入气管。进入气管后,柔软的果冻可随气管舒缩而变化形状,不易被排出,形成阻塞引起窒息死亡。

异物卡喉千万别用手抠

如果遇上幼儿吸入异物,应该尽快送院,或呼叫救护车。由于异物完全堵塞气管后可引起窒息,超过4分钟便会危及生命,且手术难度大,风险大。所以在送达医院之前,家长也可以尝试一下用世界通用的海氏急救法,对孩子进行急救,有一定的成功率:如果是一两岁的小宝宝,家长可以坐在有靠背的椅子上,将宝宝放坐在腿上,背部紧靠着家长的胸部。家长用手使劲向后向上挤压宝宝的上腹部(脐上区域),压后随即放松,反复数次。

对于稍大点的孩子,家长可从背后抱住孩子,双手互握,放在其腹部正中,然后突然向上用力压迫腹部,使一股气流猛然从气道冲出,有助排出异物。

要注意的是,大多数家长发现宝宝被卡住后,第一反应就是赶紧用手或筷子去抠,这种作法不可取。“也许此时异物还在孩子气道上方,还没进入气道,而大人用手抠孩子的喉部,异物反而可能进入气道了,这时只能靠医生手术取出了。”

最后提醒广大家长,提高自身防范意识的同时,应该在日常生活中为孩子讲解一些生活安全常识,告诉孩子哪些东西是不能吃的,从源头上杜绝,保障儿童安全。

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篇13:50岁左右的女人 夏天切忌穿这2种裙子 多穿另外3种 更优雅端庄

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简要回答

多穿简约舒适的衬衫裙、中长款的百褶裙、经典的小黑裙。裙子对于女性来说,是展现气质、品味优雅的象征,尤其对于50岁左右的中年女性而言,选择合适的裙子比穿搭技巧更加重要。在夏季,清爽舒适的裙装成为衣橱中必备的单品,深受中年女性的喜爱。

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一、50岁左右的女性,避免穿这两种裙子

1、避免过于暴露的短裙

短裙设计初衷是展现腿部线条,但大部分中年女性穿短裙会显得过于暴露,不合体面。此外,短裙对身材要求较高,若没有修长美腿,很难穿出时尚塑形感。为避免扮嫩的印象,建议中年女性远离短裙。

2、小碎花裙容易显老土

碎花裙款式繁多,选择不当容易踩雷。过于花俏的颜色会挑剔肤色,花色夸张的连衣裙容易给人廉价感,花花绿绿的样式又显老。虽然中年女性仍可以穿碎花裙,但需慎重选择,最好请朋友帮忙参考,挑选适合自己的款式。

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二、50岁左右的女性,夏季可尝试的三种裙子

1、简约舒适的衬衫裙

衬衫裙是显瘦的连衣裙,衬衫领设计带来娴静文雅的感觉,适合塑造温柔的知性女性形象。衬衫裙版型适中,适合各种身材,如感觉过于宽松,可使用细腰带收腰,并起到装饰作用。中年女性可以尝试鲜艳色调,中和衬衫裙的学院感,焕发新颖感。

2、中长款的百褶裙

中长款百褶裙带有年轻感,可展现青春减龄的魅力。中年女性选择时,避免选择过短款式,以及及踝或小腿长度的合适裙长,既可遮盖腿部肉肉的地方,又能凸显最纤细的部分,穿着得体。

3、经典的小黑裙

小黑裙是中年女性衣橱中必不可少的单品。黑色经典稳重,散发高贵神秘气息,非常适合中年女性,展现出优雅的魅力。小黑裙在夏季更是炸街神器,可打造出优雅高贵或休闲舒适的出街造型,时髦精的不二之选。

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50岁左右的女性在夏季穿搭中,选择适合的裙子非常重要。通过避免某些款式,尝试适合的裙子,以及掌握关键的穿搭技巧,中年女性能展现出更为成熟、优雅的魅力,提升衣品水平。优雅的中年女性,从穿衣开始。

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篇14:交通安全:女性切忌穿高跟鞋开车

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引言:一辆黑色丰田小轿车在轻微刮擦了过马路的一对母女后,先后撞了两辆机动车,最后将一辆摩托车顶到了路边的花坛上。事故造成过马路的小孩轻伤,摩托车司机骨折。更让人惊讶的是,肇事司机还是一名孕妇。而事故原因,则足够引起广大女司机的重视——高跟鞋卡住了刹车。

交警部门提醒,女性开车尤其要注意以下几点:

1、不穿高跟鞋、凉拖、松糕鞋:这3种鞋踩踏刹车和油门时没有着力点,会造成制动失败,后跟甚至容易卡住踏板造成危险,女司机可以在车上准备一双平底鞋。

2、不要在行进中化妆,等红绿灯时也是如此。

3、不戴蕾丝花边和光滑的手套,普通手套尤其是尼龙、丝质手套很容易在转向时打滑。

4、不要接听、拨打电话。行驶中接打电话要靠边停车,打开双闪,完毕后要打左灯看左镜确保没车后再行驶上路。

5、怀孕和身体不适不要开车。

穿高跟鞋、拖鞋开车安全隐患大

一名从事多年驾校工作的教练介绍,新手上路时,必须要养成右脚从油门抬起后,应直接放到刹车踏板上,而不能放在驾驶室地板上。这样,遇到紧急情况,就不会将脚踩向油门。这位教练提醒广大司机,穿高跟鞋、拖鞋开车会给驾驶带来巨大的安全隐患。高跟鞋把脚的支点抬高,无形中增大了踩制动踏板的力度和角度,驾驶员需要踮着脚尖去狠踩踏板,才能达到正常踩踏的制动效果。因此,一旦发生紧急情况,高跟鞋将可能带来很大危险。不管是不是紧急制动,踩滑踏板的几率都会相对增加,就算没出意外,也有可能扭伤脚踝。

“所以开车时应穿薄底、柔软的休闲鞋。如果在车内备有合适的鞋子,换下的鞋千万不能放在前座下或前座旁,以避免鞋子滚到制动踏板下。另外厚底鞋和拖鞋也不适合开车时穿。”这位教练说。交警部门表示,按照《道路交通安全法》浙江省实施办法第49条第2项规定,对赤脚、穿拖鞋、穿高跟鞋开车的行为,将处以罚款50元,不计分的处罚,造成事故的,罚款200元,不计分。

女性开车要特别注意不良习惯

余杭交警大队孙警官告诉笔者,女性对于空间和距离的判断相对男性较差,所以常有这样的情况发生,“当女司机遇到紧急情况时,容易出现慌乱的举动,比如油门当刹车踩;左边刮了,猛打方向,导致右边也刮了等等。”如果说遇到紧急情况出现慌乱举动无可厚非的话,一些女司机的不良习惯就要特别注意了。比如为了追求车内美观,会在后窗摆满了洋娃娃;前挡风玻璃前,摆一些叮当响的吊坠;另外,穿高跟鞋、厚底雪地靴开车,甚至还边开车边化妆等等。

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篇15:抱兔子时切忌抓耳朵

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塔里木兔(详情介绍)

很多人在抓兔子的时候都习惯抓耳朵,觉得这是最方便最快捷的方法,其实这样做对兔兔是有伤害的。其实在抓兔兔耳朵的时候,我们不难发现,当它们感到疼痛不适的时候,就会迅速的从手中逃跑。

在搂抱兔子的时候,切忌抓住它的耳朵。兔子的耳朵上布满了神经和血管,而且非常的脆弱敏感。耳朵除了听声音外,还能散热和夜间听音辨别方向。耳朵是兔子生活中非常重要的工具,它不会允许任何人去抓它的耳朵。同时,抓住兔子的耳朵,很容易损害它的神经和细小的血管,会严重伤害到它。

如果抓住了兔子的耳朵,它会因为敏感、紧张、疼痛而奋力挣扎,因此也容易导致兔子耳朵骨折。在兔子挣扎逃脱的时候,也可能会抓伤自己的手。为此,在和兔子相处的时候,记住不要抓它的耳朵。而且搂抱的时候要掌握正确的方法,让宠物兔尽量的感觉到安全舒适,不会挣扎逃跑。

在抓兔子的时候,可以像抓猫一样,拎起它颈部的皮毛,但这种方法也只限于体重较轻,身体娇小的宠物兔。对于稍大型的兔子,还应该等它安静的时候,用左手托住它的胸口,将兔子的前半身托离地面;然后右手托住兔子的臀部,将它抱起来,搂抱的时候要平稳,让它紧贴自己的身体,让兔子感觉到安全舒适。

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篇16:快乐工作:积极认知切忌自寻烦恼

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快乐工作:积极认知切忌自寻烦恼

积极认知切忌自寻烦恼

快乐工作的治本方法是培养阳光心态。所谓阳光心态,在这几年是属于形象而又时髦的词语。其实它本身不是新词语。在心理说上,其实是具体的认知。大家始终都能通过选择来控制自己对发生的一切的看法。人们始终都能通过选择来控制自己对发生的一切的反应。突出的问题,就是选择的空间,很多人没有利用足。

阳光心态就是积极认知。马教授回顾自己在一次讲课中,问:什么是积极认知呢?有一位学员答道:遇到问题只往好的方面看。马绍斌认为,遇到问题往坏的方面看,这是片面,但遇到问题往好的方面看,这也是片面。这是一种片面代替另一种片面。其实这是不敢面对事实,自己骗自己。也有人认为,积极认知就是阿Q精神。这些都不是。何谓“积极”,就是更容易适应环境,更容易发挥力量。每一个人无论认知多么好,其实还是有提升的空间。工作压力和烦恼既是客观的东西,也是主观的东西。苛求的人产生烦恼容易得不得了,所以切记别自寻烦恼善于让工作更有价值。

烦恼从哪儿来?自找的!某些人对某些事情过于在乎,过于看重,因而导致“心累”。马教授把“累”字分解成“田+系”来进行解析。他说,“累”就是每个人在他很在乎的那个领域当中,把自己死死拴住。在乎某些东西并没有错,但太过于在乎就可能导致很多不必要的“心累”。马教授谈到,一个人的心力资源是有限的,如果一件事情不论其发生的概率多少,都投入相同的心力资源去思考的话,很快就会发现心力资源不够用了,这种做法很不“经济”。

马教授认为,“人们对快乐的心理保健价值不足,在现实生活当中感受快乐的能力比较缺乏”正是目前存在的最普遍的、最突出的、最容易被人忽视的心理保健问题。

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篇17:印花t恤怎么洗 切忌大力揉搓

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印花t恤在清洗的时候要很注意,不然上面的印花是很容易出现裂痕的,我们在清洗的时候首先要选择中性的洗衣液,另外在揉搓的时候不要太大力。

印花t恤怎么洗

1不要机洗,容易使印花部分磨损,可以选择手洗。

2洗涤前注意看衣物标签上的洗涤说明,选择合适的水温和洗衣剂。

3洗涤时把衣服翻过来,反着洗,可以减小对印花部分的磨损。

4洗涤时不与其他易褪色染色的衣物放在一起洗。

印花t恤可以用热水洗吗

不可以,如果要不掉印花的话肯定是不能用热水的,轻柔手搓,然后轻轻挤干沥水,不能强烈的阳光直射。

暴晒的话肯定是不可以的,更容易让印花层脱落。洗衣粉没有特别的要求,一般好一点的洗衣粉也能让你洗起来更轻松。

印花t恤清洗注意事项

1不能用含有漂白剂的洗涤剂

一般情况下大家自然不会用漂白剂洗衣服,但是其实市面上还有许多洗涤剂是含有漂白剂的!最好不要使用!用普通的洗衣粉就好~

2不能用洗衣机清洗

印花T恤的图案一般都会有一点硬硬的感觉,有的印花甚至会有点粘!特别是有的印花T恤上会有烫钻或是亮粉,千万不要用洗衣机洗,会破坏图案~

3不能用刷子刷

很多人有洗衣服用刷子的习惯,这其实是十分不好的!非常伤害T恤的面料!特别是印花T恤,要是用刷子刷洗印花部分,那印花基本上就是废了~

4不能大力搓洗

洗印花T恤的时候最不能做的就是大力搓揉印花部分,不然不仅会影响团的色泽,甚至会破坏印花图案!不只是印花部分,领口也不能大力搓揉哟~不然领口会变形~

印花t恤可以熨烫吗

不可以。

印花衣服在穿之前想要熨烫一下,那么请记住千万不要接触到印花部位,会让印花变形并且快速的起皱。还有一点也要记住,印花衣服不要洗衣机洗,手洗的话印花一般不会脱落。

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篇18:求职切忌乱打乱撞 需要讲究方法

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求职切忌打乱需要讲究方法

求职切忌乱打乱撞

第一:选择职位要知己知彼

当一个企业在草创时期,比如说早期的联想、新浪,其实他们是特别希望拥有那些胆子很大、个性比较张扬的人,他们在创业期需要一些这样的人。如果真成型成规模了,企业就更加注重自己的形象,更加注重员工与自己企业文化的匹配。

职场专家认为,职位和求职者在选择企业、选择职位时,要知己知彼,了解企业,得知道这个企业的风格是什么,选择与自己相匹配的岗位。

第二:面试时要注意着装礼节

候场时求职者谨记要规范、镇静、理清思路,禁忌跷二郎腿、晃腿、抖腿、抱臂等,这样会表明你内心很焦躁或者消极。对于服装的选择,要注重完善细节,要选择正装,不要穿休闲服、牛仔服、旅游鞋等,男生注意不要留长发、女生不要穿过短的裙子,同时也要注意鞋子、丝袜等颜色的搭配。

第三:简历要有针对性地突出自我

我们更看重求职者是否用心的工作态度,但在用心制作简历的同时,要懂得如何在简历中突出自己的专业优势,不要只注重形式,忽略了内容。对于应聘职位关联的自我信息,要在简历信息中特别标注,也要注意简单明了。

职场专家认为,当求职者要选择公司投递简历时,一定要看清职位要求,职责描述,公司简介,在心中衡量一下和自己的匹配度,还可以根据公司网站进一步了解公司的一些详细情况。

在简历前面附上一份求职信,在100-200字以内,简明扼要地阐述你的意愿和对你本人进行简单的介绍。简历一定要突出你应聘工作职位的特点,不要泛泛而谈,要有具体的内容,简历不宜华而不实。

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篇19:购买学区房需注意哪些事项 切忌盲目

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孩子的教育问题,一直以来都是一个家庭最关注的问题。孩子在哪里上学?上什么样的学校?“不能让孩子输在起跑线上”的观念,促使很多家长盲目地一掷千金,花高价钱背上“房奴”的称号买上一套所谓的学区房,只为能让孩子在最好的小学、中学读书。

学区房越发火热,划片区就近入学政策发布以后,学区房的价格不断攀高不说,学区房更是供不应求,一套重点学区几乎承载了众多家长们对孩子的所有期盼。但是学区房购买时有很多因素需要引起广大购房者的注意切忌盲目。

1.空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。因此,必须在购房合同中一一落实,才有事后追究的依据。

2.多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3.“学区房”与赞助费哪个合算,先来算好一笔账

眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。

4.房子第一学校第二

买房最重要的,还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”,而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。

5.离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。其实,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源,有时候,哪怕就在学校的马路对面,也未必就是学区房。

6.户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等,在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

7.购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款,巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买,不要影响日后的生活。另外,二手房是否受上学限制。

8.切勿太过心急,提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”。但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

9.不能只关注学区问题,居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

要知道无论在哪个学校读书,都是有优等生和差生。优秀的孩子不在于上哪一所学校,每个孩子有每个孩子的特点,每所学校也有每所学校的偏向,所以重点学校并不一定适合每个孩子的发展。

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