非典防疫情况【经典20篇】

洗澡是一件让人身心放松的事情，劳累了一天回到家里，没有什么事情比洗澡更能让我们放松下来了。但是有专家提醒我们，洗澡也是一门学问哦，有些情况下我们不适宜洗澡。这到底是怎么回事呢？下面就让本网小编来跟大家介绍一下吧。感兴趣的朋友可以一起来看看哦！

洗澡时我们每天都会去做的事情。可是您知道吗？并不是所有的时间我们都可以洗澡的哦。洗澡洗对了，有利于身体健康。而洗错了呢，反而会给我们的身体带来一些小麻烦哦。在生活中，有六种情况是不适宜洗澡的。就是是哪六种情况呢？

一、临睡前不宜洗澡

沐浴完毕，上床睡觉。这是很多人的生活习惯。可这真的对吗？那可未必！临睡前的热水浴会使体温升高，推迟大脑释放出“睡眠激素”，从而影响人的睡眠质量。

【建议】

1、最好在睡前2小时沐浴。

2、如果只能在睡前洗澡，建议在洗完澡之后用冷的湿毛巾敷在额头上，时间为5分钟左右，让体温回落到正常水平，帮助我们很好入睡。

二、饱餐后或饥饿时不宜洗澡

饱餐后洗澡，易使全身皮表血管在热水的刺激下扩张，使较多的血液流向体表，腹腔血液供应相对减少，进而影响消化吸收。而饥饿时洗澡易引起低血糖，甚至虚脱、昏倒。

1、用餐完毕后的1小时~2小时洗澡比较好。

2、洗澡时间最好根据自身的情况而定，体质较虚的老人可以选择中午阳气最旺的时候洗澡。

三、酒后不宜洗澡

在喝了酒的情况下洗澡的话，人体的血糖就得不到及时的补充，就会很容易出现头晕、眼花、全身无力的情况。一些情况严重的朋友可能还会出现低血糖昏迷的情况。

此外，因为洗澡时人体要出汗，血液中的酒精浓度相对增高，再加上热水促进血液循环、扩张血管、加快脉搏跳动，这往往引起血压下降、血液黏稠度增高，以致机体难以适应，引起心脏病或脑中风的发作。

四、劳动后不宜立即洗澡

劳动后立即洗澡，容易引起心脏、脑部供血不足，甚至发生晕厥。

【建议】

无论是体力劳动还是脑力劳动后，均应休息片刻再洗澡。

五、血压过低时不宜洗澡

因为洗澡时水温较高，可使人的血管扩张，低血压的人容易发生虚脱。

六、生病时不宜常洗澡

1、当人的体温高于38℃时，身体相对比较虚弱，此时洗澡容易发生意外。

2、脑血管病患者不宜常洗澡。

洗澡时产生的热刺激，会使脑血管病患者体内血流加速，进而增加血液对血管的压力，存在引发血管破裂的可能。

【特别贴士】

很多人都认为洗冷水澡有益于健康。

很多女性朋友也加入到这个行列，并且一年四季坚持不断。

其实，洗冷水澡对女性而言，会存在感染妇科疾病的风险。

结语：上述内容就是关于洗澡的一些健康常识的介绍，在生活中，我们的一些行为习惯往往会影响到我们的身体健康。因此我们要养成对身体好的习惯，摒弃哪些会影响健康的生活习惯。就好像洗澡，在上述的六种情况下会影响我们的健康，我们一定要避免哦！

住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定提取本人住房公积金帐户储存余额，从而实现住房公积金的价值，发挥其作用的行为。

1、职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供如下材料：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

2、职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供：

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供：

（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；

（2）购房收据的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

4、职工因购买危改迁房，首次提取住房公积金时应提供：

（1）拆迁协议原件及复印件；

（2）购房发票原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

5、职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供：

（1）房屋租赁合同的原件及复印件；

（2）房租完税发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

备注：

1.如果是通过中介租房子，必须是地税局开的发票才行。中介给开的那种发票都不行。如果是个人租房，拿着房产证原件就可以开发票，应该地税局就能开。

2.合同上写明的租房者是谁谁就开。但我遇到的情况是中介说他收取的只是中介费，而不是房租他只能开中介费的发票。这样貌似就得房东去地税局缴税啦。

3.合同版本、发票单位以及金额都是要审核的。

如是个人与房主签订的租赁合同，需要合同版本是非中介版的，发票去社区开具即可，发票的单位不能是中介；如是个人与中介签订，需要合同版本必须是中介版的合同（有中介版的字样，合同可在正规的网站上下载），同时发票单位可是中介公司。

发票上的金额和租赁合同上的金额必须一致。

4.现在部分城市又有了新的规定，为严格支取过程，现在租房支取公积金不仅需要上面要求的材料。还需要在税务局网站上查询的发票的真实性的查询页面的复印件。要求出具发票单位与持有者单位一致！就是去税务局网站上查询一下，然后打印查询那一页，因为我还真没打印过所以我也不知道那页面有没有打印功能，要是没有就截屏试试。

6、职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供：

（1）所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；

（2）购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

7、职工因自建自住住房，首次提取住房公积金时应提供：

（1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；

（2）购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人提取记录单的复印件。

8、职工因偿还住房贷款本息，首次提取住房公积金时应提供：

（1）借款合同的原件及复印件；

（2）购房合同的复印件；

（3）首付款发票的原件及复印件；

（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（5）提取职工本人的银行储蓄账号；

（6）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

9、职工因离休、退休提取住房公积金时应提供：

（1）离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；

（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（3）无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

10、职工因完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金时应提供：

（1）劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；

（2）单位解除劳动关系证明的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

11、职工因出境定居提取住房公积金时应提供：

（1）护照签证、公安部门出具的户口注销证明原件及复印件；

（2）提取职工本人的银行储蓄账号。

12、职工因生活困难，正在领取城镇最低生活保障金，首次提取住房公积金时应提供：

（1）《北京市城市居民最低生活保障金领取证》的原件及复印件；

（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（3）提取职工本人的银行储蓄账号。

13、职工因遇到突发事件，造成家庭生活严重困难，首次提取住房公积金时应提供：

（1）《突发事件提取申请表》（单位盖章）；

（2）所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；

（3）职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；

（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（5）提取职工本人的银行储蓄账号；

（6）如遇重大疾病，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单；c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；

（7）如遇不可预见事故和灾难，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。

14、进城务工人员，因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供：

（1）户口证明的原件及复印件；

（2）解除劳动关系的证明的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

15、职工因在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取住房公积金时应提供：

（1）人民法院判决书的原件及复印件；

（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（3）提取职工本人的银行储蓄账号。

16、职工因死亡或被宣告死亡提取住房公积金时应提供：

（1）死亡证明的原件及复印件；

（2）公证部门对该职工的遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件；

（3）合法继承人或受遗赠人的银行储蓄账号；

（4）合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件；

（5）若存在两个以上的遗产人或受遗赠人，还应提供由全体遗产继承人或受遗赠人签订的授权委托书，授权委托书中被授权人应当与用于提取住房公积金的银行储蓄账户为同一人。

在天气寒冷的冬天，相比其他的季节烦恼，在冬天就不会再出现，比如像皮肤比较敏感的人在冬天就可以不用担心过敏的问题，夏天特别怕热的人们在这个季节就很舒服了，但是怕冷的人就遭殃了。同时，有一种人群在冬季就有一种烦恼，那就是头皮屑容易增多，经常是前一天刚洗过，第二天头发就出现大量的头屑。这是哪些原因造成的大家知道吗？那么，接下来本网就来为大家介绍下。

下面就来给大家说一下头皮屑的产生，主要有这几种原因。

第一种情况、

头皮上会有正常衰老死去的皮肤角质小碎片，这些小碎片跟着头皮分泌的皮脂再加上空气中坠落的尘埃一起，就会形成让人讨厌的头皮屑。

第二种情况、

主要是生理性新陈代谢快，所以头皮屑产生就变多了。

第三种情况、

如果食用大量的辛辣性的食物或油腻的食物等，这些食物会使皮脂的分泌溢出过多，如果这样的话会造成一种恶性循环，这种情况头皮屑会相应地增多。

第四种情况、

当主体人生病时，特别是是银屑病或者有关内分泌异常的病，这种情况下，头皮屑也会大量产生，所以说头皮多是有原因的。还有就是，要注意的是，有时候染头发，或者营养不均衡、精神压力过大也可能会导致内分泌失调，引起头皮屑的增多。

上面提到的前两种情况是生理性的，后两种情况是病理性的，一般情况下平时最常见到的是后面两种。想要知道自己的头皮屑增多到底是什么原因造成的，最好还是到皮肤专科做相关的检查，这样才知道，才能对症治疗，去除过多的头皮屑。

事实却是用过的人就会知道，这款产品并没有广告上宣传的那么好。

冬季头皮屑多怎么办

1、减少洗发的次数

有头屑就要多洗几次头？错！尤其在干燥的冬天就更加错，过度洗头尤其洗发水中含有月桂基硫酸钠成分，会更加刺激头发发干造成更多头屑。在冬天养生，要减少洗发的次数，以避免具有保护头发作用的头皮油脂的流失。频繁洗头发，也会增加头发的被牵拉程度，加重脱发现象。

2、头部按摩

通过头部按摩的方法也会收到较好的效果。具体做法是：患者取坐位，用双侧或单侧手指与手掌从前额发际处向枕壳处来回转动按摩，往返做20～30次，使头皮有发热感。或者单手四指(食指、中指、无名指、小拇指)并拢弯曲成90度，从发际处向后轻轻敲打，使头部有轻松感，往返5～10次。以上两种按摩方法每日两次，每次5分钟，5～10天即可见效。

3、尽量少染发

染发剂会损伤毛干，导致头发断裂，还会使头皮细胞受到刺激，造成头屑增多。劣质的染色剂在令发质变得干枯脆弱的同时，也会对头皮造成一到的危害。如果必须染发，请务必选用好的染色剂。

4、适当晒太阳

适度的日晒可抑制头皮屑，是因为日晒有助提升体内血清素，不仅益于夜间睡眠，也可舒缓忧郁症状，减少头皮屑的危险，不过为避免肌肤晒伤，建议选择清晨时分至户外散步约10分钟即可。

5、头皮发痒用指腹按摩方式来缓解搔痒

冬季时，头皮容易干燥瘙痒，头皮一痒就开始挠，然后就会进入越挠越痒的恶性循环，尤其是在用指甲挠得特别狠劲之后，虽然可以缓解短暂几秒，可之后会更加厉害，还会伤害到你的头皮。因此，如果头皮发痒，不要用指甲去抓，要用指腹，用按摩的方式来缓解搔痒。

6、不要将洗发水直接倒在头上

未起泡的洗发水会刺激头皮，加剧头皮屑出现，因此，应该把洗发水倒在手中，搓起泡再搽在头发上。

7、偶尔改变一下发际线位置

统计显示，长时间保持一个样式的分头，发际线会逐渐变宽，对毛囊也会有影响，严重时会形成难以平复的印记，因此不定期地换一下位置，对头发的健康也很有利。

小编结语：以上就是今天小编为大家介绍的关于头屑增多的解决办法。而且，由于冬天比较冷，而且不容易出汗，因此不用像春天或者夏天那样每天洗澡洗头发，基本是都是两三天洗一次，有研究表明，在冬季不适合经常洗澡，因为冬季的皮肤需要表面我们通常成为‘死皮’的保护。而且，冲洗洗发膏一定要洗干净，不然留在头皮也容易增头屑。

随着年龄的增加，睡觉的时间会越来越短，老年人会觉得睡一会就不困了。睡着可以让我们恢复体力，更加有精神。老年人每天除了至少需要6个小时的睡眠时间外，还需要在睡眠的准备、习惯以及姿势等方面需要注意。下面小编就来详细介绍下。

忌睡前情绪激动

人的喜怒哀乐都容易引起神经中枢的兴奋或紊乱，使人难以入睡，甚至造成失眠。因此，睡前要尽量避免大喜大怒或是忧思恼怒，使情绪平稳。

忌睡前吃东西

人进入睡眠状态后，机体部分活动节奏放慢，进入休息状态。要是临睡前吃东西，肠胃等又要忙碌起来，这样加重了它们的负担，身体其他部分也无法得到良好休息，不但影响入睡，还有损健康。

忌睡前说话

因为说话太多容易使大脑兴奋，思维活跃，从而使人难以入睡。

忌睡前过度用脑

晚上如有工作和学习的习惯，要把较伤脑筋的事先做完，临睡前则做些较轻松的事，使脑子放松，这样便容易入睡。否则，大脑处于兴奋状态，即使躺在床上也难以入睡，时间长了，还容易失眠。

忌睡前饮浓茶、喝咖啡

浓茶、咖啡属刺激性饮料，含有能使人精神亢奋的咖啡因等物质，睡前喝了易造成入睡困难。

忌张口而睡

张口入睡，空气中的病毒和细菌容易乘虚而入，造成“病从口入”，而且也容易使肺部和胃部受到冷空气和灰尘的刺激，引起疾病。

忌当风而睡

房间要保持空气流通，但不要让风直接吹到身上。因为人睡熟后，身体对外界环境的适应能力降低，如果当风而睡，时间长了，冷空气就会侵入身体，引起感冒风寒等疾病。

忌仰面而睡

睡的姿势，以向右侧身而卧为最好，这样全身骨骼、肌肉都处于自然放松状态，容易入睡，也容易消除疲劳。仰卧则使全身骨骼、肌肉仍处于紧张状态，不利于消除疲劳，而且还容易造成因手搭胸部而产生噩梦，影响睡眠质量。

忌蒙头而睡

老人一般比较怕冷，所以有的老人喜欢蒙头而睡。这样，因大量吸入自己呼出的二氧化碳，而又缺乏必要的氧气补充，对身体极为不利。

忌眼对灯光而睡

人睡着时，眼睛虽然闭着，但是仍能感觉光亮。对着光亮而睡，容易使人心神不安，难以入睡，而且即使睡着也容易惊醒。

很多人听说喝牛蒡茶有许多的好处，但是同时又听说喝牛蒡茶会上火，又不太敢去喝牛蒡茶了，下面介绍牛蒡茶喝了上火吗正常情况下不会。

牛蒡茶喝了上火吗

一般来说，合理饮用牛蒡茶是不会引起上火的，但是这一点也没有定论，因为每个人体质不同，饮用的效果也会不同。有的人比较耐受，饮用牛蒡茶后便不会上火，个别人饮用牛蒡茶，开始时会感觉有些上火，但坚持一段时间后此现象消失。另外，还有一些朋友是因为泡得太浓而引起上火，牛蒡茶同样也不宜泡过浓，过浓容易引起上火，就像我们平时喝高汤一样，喝的量多且很浓，就容易上火。

牛蒡茶对人体有多种保健作用，很多人会把牛蒡茶当作日常茶水来饮用，虽然可以长期喝，但是每天需按照饮用量来喝，不能喝太多。总而言之，牛蒡茶是一种绿色健康的保健饮品，只要正确合理地饮用牛蒡茶是不会有副作用的。大家如果有上火的现象，就最好好好回想一下自己到底有没有用正确的方法来饮用牛蒡茶。如果按照科学合理的方式来饮用，还是有上火的现象，那就可能是体质不适宜饮用了，最好咨询一下医生的意见。

牛蒡茶小知识

《本草纲目》中详载：牛蒡性温、味甘无毒，通十二经脉、除五脏恶气，久服轻身耐老。牛蒡片茶具有一面排除人体毒素，一面以营养成分进行滋补和调理的特点，符合中医“一消，必有一补”的理论。此外，牛蒡茶中含有大量牛蒡甙和木脂素，其中牛蒡甙元是抗癌活性物质。牛蒡茶色泽金黄、香味宜人，是老幼四季皆宜的保健饮品。牛蒡茶也可做成菜，用炖、煮、涮、做汤等方法在三餐中搭配食用。

牛蒡茶的功效

1、透发与清泄两种功效，既能疏散风热，又能清解热毒。

2、配合桔梗、银花、连翘等同用，可以疏散风热，且能利咽。

3、饮牛蒡茶具有防治痔疮，排毒、清血养颜，调节血糖血脂。

4、排出体内毒素，利尿、润肠、通便、抗癌防癌。

5、降胆固醇，降脂减肥冶结石。

6、辅助降血压。

7、对糖尿病、类风湿、肥胖症、有明显的效果。

8、调节人体平衡，排补调合一体的功效。

9、补充所需营养。

牛蒡茶的营养价值

牛蒡茶的营养价值主要体现在哪里呢?主要体现在牛蒡上，那么牛蒡有的营养价值有哪些呢?下面就一起来了解一下吧。

1、牛蒡茶富含膳食纤维。牛蒡茶中含有一种能促进大肠蠕动的膳食纤维，也含有一种可促进大肠内有益菌生长的酵素，所以常饮牛蒡茶非常有利于便秘的改善，且见效快，有益健康的同时，还对防治痔疮和直肠癌有很好的效果。

2、牛蒡茶中的牛蒡含有超高量的胡萝卜素即维生素A。这些物质可以防止致癌物和细胞内外遗传物质(DNA)的紧密结合，阻止细胞无限制增殖癌变，甚至可以使肿瘤消退和逆转为正常细胞。

3、牛蒡茶中的牛蒡根含有丰富的水溶性膳食纤维和菊糖。它们可增加胆固醇的排泄，阻断胆固醇的肝肠循环，干扰小肠微粒的形成，最能减少脂肪的吸收，从而达到降低血脂和减肥的目的。可吸收胆汁酸，增加胆盐的排出和胆固醇的排泄，因此具有防治结石的作用。

4、牛蒡茶中的牛蒡含有丰富的钙元素和蛋白质。牛蒡茶中的牛蒡根中钙的含量是根茎蔬菜中最高的，钙具有把钠导入尿液并排出体外的作用;牛蒡根中蛋白质的含量也极高，蛋白质可以使血管变得柔韧，能把钠从细胞中分离出来，并排出体外;d、牛蒡根中所含的牛蒡甙能使血管扩张，达至血压下降的效果。

据教育局《关于做好2015年小学毕业生初中入学工作的通知》，成都市小升初网络应用服平台已经开放。其中，关于跨区转片，回城生信息采集，进城务工子女信息采集等情况的详细解释如下。另外，在选购二手教育地产时有几大注意事项，希望各位购房者注意。

1、关于成都市小升初跨区转片的详细解释

户籍与就读小学不在同一区（市）县的小学毕业生，须于毕业信息采集前向就读小学提供相关材料，由就读小学按学生实际户籍所在区（市）县进行材料汇总和统一转交，由户籍所在的区（市）县教育行政部门审查后，按户籍所在地的小升初政策入学。

2、关于成都市回城生小升初信息采集的详细解释

在外地就读，2015年要回成都市就读初中的成都户籍小学毕业生，应于4月13日至24日持户口簿和学籍证明材料（学籍证明材料上原则上应有准确的国网学籍号）到户籍所在地的区（市）县教育行政部门办理成都市小升初相关手续，进行信息采集。

3、关于成都市进城务工人员子女小升初的详细解释

户籍不在成都市，在成都市以外就读的小学毕业生，若符合进城务工人员随迁子女条件，需在成都市就读初中的，不参加4月份组织的网上信息采集。其信息采集相关事宜待进城务工人员随迁子女入学资格审核结束后由居住地所在的区（市）县教育行政部门负责安排落实

4、成都市小升初网络应用服平台使用方法

第一步：登录服务平台

第二步：注册小升初网络应用通行证

第三步：填写注册基础信息

第四步：查看消息中心

第五步：在规定时间内登录服务平台，进入各业务模块完成相应的小升初业务流程（小学毕业生）。

关于二手教育地产选购有以下几点基础知识，各位家长在选购教育地产时可以参考——

1、选择二手教育地产要量力而行

选择二手教育地产，首先要根据孩子的自身情况，根据家庭的实际经济情况，没有必要为了孩子买教育地产倾家荡产。还有有很多后天的因素影响孩子，包括家庭的教育、包括社会等。

2、选择二手学区要咨询确认

各个区域重点小学的划片范围常有变动，有的小区去年属于学区片，而转过年来就有所变动；有的小区对于学区片的划分会具体到门栋，而并非整个小区都属于某校的入学范围；选择二手教育地产，如果不仔细了解当年的学区片范围，家长们通过教育地产置业来让子女享受重点学校教育的希望即可能落空。

3、选择二手学区要符合入学条件

选择二手教育地产下需要注意，有很多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，譬如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后，几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等。

4、选择二手学区入学资格需合同注明

开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。其广告中的名校等信息一定要认真核实，楼盘和名校之间距离的远近与二手教育地产并无必然因果关系，距离近不一定就是教育地产，必要时应由开发商在合同中注明。

5、选择二手学区需对房屋进行全面了解

不少家长在选购二手教育地产时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择教育地产，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，如果周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购教育地产时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的教育地产。

买二手房最重要的便是过户问题，那过户都需要准备些什么?有可能遇到哪些问题呢?通过几个案例给大家讲解一下。

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

再说一下二手房过户需要准备的材料。

一是买方需要携带的证件资料，分以下几种情况：

情况一：买方单身

需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;

情况二：已婚

需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;

情况三：离异

需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;

情况四：港澳台人士

需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明，台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明(例：在北京购房需要在京满一年的居留证明，不同城市规定不同);

情况五：外籍人士

需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明;

情况六：过户给未成年人

需要提供监护公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。(如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可);

情况七：现役军人或者武警家庭

需要买方携带身份证原件、复印件，军官证原件、复印件，团级以上部门开具的家庭证明;

情况八：多个人共同购买

需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。

二是卖方需要携带的证件资料，主要包括两个方面：

卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要所有共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五唯一住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);

如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;接下来通过几个案例给大家讲解一下房子不能过户的几种情况。

案例一：违法乱建的房子要恢复原状才能过户

张先生有一套老房子，他私自搭出一个小房间储存东西。去年，他通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况，无法完成过户。

老房子被卖房人改建或扩建，导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建，房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状，才能过户。

问题：怎么知道对方的房子是违法乱建的?

在实际交易中，购房人可以将房产证上房屋的面积与实际面积进行对比，看看该房屋是否属于违法乱建。在签订购房合同时，购房人可以要求明确违约责任，如果卖房人隐瞒违建导致无法过户，应当赔偿相应损失。

案例二：有抵押的房子要还清了才能过户

多年前，李女士在北京朝阳区买房，贷款150万元。去年，李女士通过中介卖房，经纪人表示由于这套房子有银行贷款未还清，所以无法完成过户。

房屋有银行贷款，房产证上会有抵押记录。此类房屋上市交易，卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。

问题：有贷款的房子，可以用首付帮卖方还贷款吗?

在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过资金监管保证自己的资金安全。

案例三：政策变动也可能导致不能过户

外地人王小姐工作多年，已具有北京购房资格。2015年，王小姐决定在北京买房，结束租房生活。她看中通州区一套住宅，向卖房人支付定金30万元。正当双方办理签约手续时，通州区出台限购政策。王小姐失去了购买通州区住宅的资格，无法继续完成过户。

问题：政策变动失去资格要承担违约责任吗?

如果买房人与卖房人签订定金协议，但尚未办理网签程序，因为楼市政策变化的原因，导致买房人失去购房资格，买房人可以根据《合同法》上的情势变更原则，要求无责解约，并不需要承担违约责任。

案例四：房屋共有产权人同意才能过户

孙女士与陈先生结婚后，共同在北京买房。今年，陈先生瞒着孙女士通过中介卖房。苏先生购买这套房子，被孙女士知晓。她表示自己不同意卖房，使得交易无法完成过户。

房屋有多个共有人，如果部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字，是无法完成过户的。

案例五：房子被查封不能过户

谢女士与卖房人签订购房合同，支付首付款250万元。但她与卖房人却无法办理过户。原来卖房人欠债未还，法院将房子查封。

如果卖房人因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，房屋是无法过户的。

问题：遇到被查封的房子怎么办?

买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时，买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况，买房人可以无责解约，卖房人要返还首付款。一旦发生房子被查封的情况，卖房人可以通过诉讼途径解除合同，但会耗费大量的时间和精力。有些大型品牌中介可以提供先行垫付的服务，这样可以帮助买房人避免资金损失。

现在的环境污染可以说是越来越严重了，雾霾的情况越来越严重，对我们的身体健康也是有着非常大的影响，那为了让我们在室内不在受到雾霾的影响，所以我们一般都会在家里安装雾霾空气净化器来解决雾霾污染问题，进行空气净化，保护我们的身体健康。那今天我们就来为大家详细的介绍下雾霾 空气净化器 的情况供大家了解。

所谓的防雾霾空气净化器是一种用于雾霾净化的空气净化器。防雾霾空气净化器可以吸附和分解空气中的有机物，可以将空气中的灰尘有效的进行吸附，还可以将其中的细菌和病毒有效滤除，因而采用了防雾霾空气净化器可以大大的提高空气的清洁度。在现在雾霾天气的猖獗的今天，应用了防雾霾空气净化器，能从一定程度上起到净化的作用，采用了多种过滤材料，过滤效果更为明显。

在选购防雾霾空气净化器的时候一定不要贪图便宜，选择一些高品质的空气净化器才能有效地将雾霾成功过滤。尤其要关注滤网和电机，滤网的技术指标越高越好，而HEPA网，能过滤0.1微米颗粒的就比能过滤0.3微米颗粒的好，而电机的功率则是越大越好。还要关注风量和洁净空气量，一般设计轻薄的空气净化器虽然看着比较好看，但是过滤层体积也小。使用了一段时间后，材料的容尘量就会趋于饱和，从而影响空气净化效果，还需要经常的更滑滤芯。

感情是一件美好的事情，有些人就是当感情降临在你身边你却不知道，可能就此错过了一段美好的爱情，什么情况下容易产生感情呢。

什么情况下容易产生感情

1、在孤单无助的时候，男女之间最容易产生感情。

为什么说在如此的情况下，男女之间容易产生感情呢？因为人都是有恐惧感的，尤其是害怕孤独感，孤独感是很可怕的，这个时候的两个人内心会感到孤独，比较空白，情不自禁的想要有个人能够陪陪自己，给自己一些爱，给自己些温暖，给自己一些安慰和陪伴。

2、在遇到问题或者生活遇到困境的时候，男女之间比较容易产生感情。

为什么说在如此的情况下，男女之间比较容易产生感情呢？因为在遇到困境，遇到困难，遇到问题的时候，这个时候心会非常脆弱，都希望有个人可以在自己身边安慰安慰自己陪陪自己，给自己一些帮助，要是这个时候，那个人可以带你，一起处理问题，渡过困境，相信你们两个人在处理问题，渡过问题，解决问题的这段时间里，你们两个人之间，就会燃起爱情的火花，这个时候的你们就非常容易滋生感情。

3、有一种感情叫日久生情，经常在一起的两个人容易，滋生感情。

有一句话叫日久生情，这个话是有道理的，为什么说在一起的两个人有可能日久生情呢？因为两个人长期在一起，工作还是什么的，都会在一起，那么这两个人之间就会无形当中产生一种默契，或者说是产生一种习惯。

男女产生感情的表现

1、不管好坏，都会想着对方。

两个人在一起，都会想着对方，而不是自私自利的只会为自己着想，不论是发生了好的事情，还是坏的事情，都能很好的去为对方而考虑，而不只是计较一人得失。

2、把对方计划进入自己的未来。

两个人爱到一定地步的时候，一定会不自觉的想到未来，而且这些未来，必定要有对方的陪伴，也就是所谓的幻想自己以后的幸福生活，也是为了幸福生活的一种努力与打算。

3、没事的时候愿意一起说废话。

如果一个人，只顾着自己玩手机而冷落你的时候，这个时候你就要清晰的意识到，在对方的眼里，你还没有一个手机重要，或者说在对方的眼里，你还没有一个手机有趣。

4、可以一起光明正大。

在一起不用避讳别人的眼光，也不用在意别人的评价，可以光明正大的出现在对方的朋友圈当中，也可以光明正大的出现在对方的生活圈当中。

5、为了对方而主动收心。

所谓的收心，就是变得老实，不再跟以前一样那么贪玩，而是以后的自己的世界里，就只有对方的存在，因为有了对方，所以占据了你的整个世界。

男女深爱的表现

1、两人见过对方父母

一段感情中，如果不是到了一定程度，双方是不会去见父母的，因为见了父母，就是认定对方了的意思，即使两人不合适，也很难回头。所以，如果两人见过了对方的父母，基本上已经到达了深爱的程度，就是想公开了，让自己的父母见一下自己的另一半。如果一段感情到了这种程度，就很难回头了。

2、两人一起畅想过未来

未来对于每个人来说都是最美好的，每个人都希望自己的未来有自己最爱的人陪自己一起过，也只有自己深爱着对方，才会和对方一起畅想未来。所以，如果两人一起畅想过未来，说明两人都想未来和对方一起过，有这种表现的恋人，很难回头了。

3、两人有结婚的打算

结婚对于恋人来说是很重要的事情，它是一段感情的结束，另一段感情的开始。结婚前，两人也许只有爱情，但结婚后，两人除了爱情，还会有亲情的存在，如果两人还想给这段感情“留后路”的话，是不会随便做这个决定的，一旦做了这个决定，就很难回头了。

4、两人去经常去对方家

如果不是自己深爱的人，对方家只能是“别人”的家，但如果两人的爱已经到达了一定程度，那对方的家也就成了自己的家了，有时候也就不会忌讳什么，在不想回自己家的时候就会去对方家，还会给对方父母带点东西。所以，男女之间一旦有了这种表现，就很难回头了。

男女之间没了感情的表现

1、很少会联系

联系是每对情侣的必修课，因为很多人不能在一起，所以需要联系来增加对彼此的感情，现在不是每个人都手拿一部手机，然后在不停地看手机来和对方聊天，这都是因为手机屏幕那一方有一个自己心心念念的人。

2、对方生气了也不在意

在一起的时候，免不了磕磕撞撞，因为我们生活的环境不一样，所以每个人都有自己独特的个性，有很多人可能会因为这些个性而没有办法与别人相处，当你与一个人闹矛盾的时候，你是怎么做到呢？

3、各自过各自的

生活的时候，特别是在谈恋爱的时候，你可能会在生活中寻找到别人的影子，那是因为你与他可能说是已经密不可分的了，所以不管你做什么，可能都能会联想到他，即使你不想也会这样。

4、没有情话了

很多人都说情话是恋爱中必须的，其实是真的，有时候你会发现当他和你说几句情话的时候，你会特别开心，这是因为对自己心爱的人，与自己的一点点接近都会让人心情雀跃。

菠萝是一种不错的水果，也是一种不错的蔬菜，可以生吃，也可以做菜，那么你们知道吗？这很关键哦，吃菠萝是很有禁忌的你们可知道，我们说我们必须重视吃东西与其他情况之间的相克，这样才是对我们身体最好的，我们必须明白各种相克的道理。那么小编下面就来给各位介绍一下。

1.不要吃过量

菠萝中含草酸比较多，过量食用对肠胃有害，因此吃时应适量，不可因为好吃而一次食用太多，影响健康。其实不论任何食物吃得太多太过都不好，比较适宜的方法就是谨守“中庸之道”，掌握好尺度，方能吃得健康。

2.并非人人适宜吃

菠萝虽然好吃，但其酸味强劲且具有凉身的作用，因此并非人人适宜。患低血压、内脏下垂的人应尽量少吃菠萝，以免加重病情;怕冷、体弱的女性朋友吃菠萝最好控制在半个以内，太瘦或想增胖者也不宜多吃。

3.浸渍盐水再吃

由于菠萝中含有刺激作用的甙类物质和菠萝蛋白酶，因此应将果皮和果刺修净，将果肉切成块状，在稀盐水或糖水中浸渍，浸出甙类，然后再吃。

4.菠萝和鸡蛋不能一起吃

鸡蛋中的蛋白质与菠萝中的果酸结合，易使蛋白质凝固，影响消化

了解了这么多和吃菠萝有关的情况，你们是不是了解了许多了呢？我们希望你们真的知道了这些食物与个人身体之间的相生相克，这是我们宇宙形成的最关键的因素，那么世间万物也是如此，那么生活上我们就要多多注意啦！注意健康啦！

紫薯是比较常见的食物，虽然没有红薯甜，但是紫薯的味道也是比较特别的，很多人都喜欢这个淡淡的紫薯味道，下面介绍紫薯容易消化吗这个看情况。

紫薯容易消化吗

对于紫薯是否好消化，这个问题得视情况而定，看你怎么吃。

1、生吃紫薯：不好消化

紫薯生吃比较坚硬，且紫薯中的淀粉含量比较高，淀粉不经过高温破坏，很难在人体内消化吸收，生吃紫薯会让淀粉不容易消化吸收。

2、熟吃紫薯(适量)：容易消化

紫薯煮熟后，质地软糯，很容易消化，而且经过高温的蒸煮，紫薯中的蛋白粒被破坏，很容易消化。但是，这仅限于适量。

3、熟吃紫薯(过量)：消化不良

紫薯适量吃容易消化，但不能大量食用，也不适合每天都食用，食用过多会增加胃肠等消化系统的负荷，容易引起胃酸分泌过多，并且紫薯产气，食用过多会引起腹胀、打嗝、放屁等胀气反应。总之，适量食用有促进消化的作用，过量食用反会引起消化不良。

紫薯小知识

缠绕藤本;块茎野生的多为圆柱形或棒状，栽培的形状变化较大，掌状、棒状或圆锥形，表面棕色或黑色，断面白色、黄色或紫色。

茎基部四棱形，有翅;叶腋内常生有形状大小不一的零余子;单叶互生，中部以上叶对生，叶卵状心形至心状矩圆形，顶端尾状，基部宽心形，两面无毛;有时压干后，叶边缘向内卷褶。

雄花淡绿色，构成狭的圆锥花序。雌花为简单的穗状花序。蒴果具3翅，顶端微凹，基部钝形，翅椭圆形，长2.0～2.5厘米，宽1.5～2.0厘米;种子扁平，着生于果实每室中央，四周围有薄膜状翅。

紫薯的营养价值

1、抗氧化“实力派”。日本学者须田郁夫等对比了不同肉色甘薯的自由基清除效果，发现和白色、黄色、橙色肉的甘薯相比，紫薯的能力最强，正是其中的花青素起到了重要作用。

2、调节肠道菌群的“新担当”。紫薯中的花青素能改变大肠中的微生物组成，显著增加肠道中的双歧杆菌、乳酸杆菌和肠球菌等“好细菌”。食用富含花青素的紫薯，可能对肠道微生物环境和人体健康有益。

3、保护视力的“潜力股”。紫薯中的花青素对视网膜色素上皮细胞的生长同样具有促进作用，提示它可能对保护视力也有潜在作用。而且，无论是从价格还是花青素含量上看，紫薯的性价比都较高，是不错的选择。

香蕉紫薯沙拉的做法

用料：紫薯100克，黄瓜少许，圣女果适量，沙拉酱适量。

做法：

1、紫薯洗净、去皮、切块，入锅隔水蒸10分钟，蒸好的紫薯趁热用勺压成泥状。

2、香蕉剥去皮，用小刀切去两端，横着挖去中间果肉的1/3。

3、将紫薯泥填在香蕉挖空的部分，将圣女果和黄瓜切好备用。装饰在盘子周围，吃的时候拌上沙拉酱。

小贴士：

1、紫薯切成厚片蒸的话，熟的快，但是容易碎。

2、紫薯营养丰富具特殊保健功能，容易被消化和吸收。

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程及费用也是不一样的。一般有以下三种情况。

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

很多人有疑问房产证上加名字是否可行，以上都是在房产证上加名字的有效方法，欢迎大家参考。

如今的生活中，人们的生活节奏是加快了许多，每天都在忙着上班和加班中，但是却忘记了自己的身体却在慢慢的消耗中。伴随着这样的都市生活，大量的健身房也开始出现在城市的大街小巷中，提供给工作之余进行身体锻炼的人们。健身的时候，既是我们身体享受着运动的过程，也是我们享受闲暇的时间，很多人在这个时候才是一天之中，最开心的时候，这个时候的你，不用去想工作中，生活中的烦心事，把自己的烦恼都发泄在跑步机和各种机械上，但是当你的身体出现这些情况，你就要停下来了，再继续下去，就要对身体有损害了。下面跟随本网了解一下吧！

头晕：这个症状多出现在健身新手身上，在健身的过程中，出现这些情况就是身体平常没有进行过一些高强度的锻炼。突然来到健身房之后，在教练的安排下，做几组深蹲动作，再来上几个动作，很多新手就会发生眼前一黑的情况。这种情况虽说也算是正常情况，但是出现这些之后就要赶紧停止运动了，虽说可能刚来感觉出现这种情况还是挺丢脸的，但还是要赶紧歇歇，不能再这么继续下去了。

头痛：在一切体育活动中或活动后都不应发生头痛感。发生头痛时，应停止活动。

喘：喘在运动中是一种正常现象，随着运动的不同强度会发生不同程度的喘，经休息可恢复正常，属正常生理现象。如轻微活动就喘，且休息时间很长还不能恢复，这属异常现象。

渴：运动后常感到口渴很正常。但如果喝水多，仍渴而不止，小便过多，这属异常现象。

饿：运动后食欲增加，属正常生理现象。但若食量骤增且持续，则属异常。

厌食：激烈运动后，暂不想吃饭，休息后食欲好，是正常现象。如果长时间不想吃饭而且厌食，则属异常。

乏：一般在活动后休息15分钟疲乏有所恢复，如果持续数日不能恢复，则表明运动量不适应，可减少活动量。如减轻活动量仍感持久疲乏，则属异常。

痛：关节产生酸痛感。有看到网友分享经历，看到别的健身好手每天锻炼身体之后，身体肌肉成型很快，因此也跟着学，每天锻炼的强度比较大，在连续锻炼了大概一个多月之后，感觉身体肌肉初现，但是却感到肩膀和胳膊里边酸痛，但是还坚持进行锻炼，三个月后，疼痛感明显加强，后来被检查出来肩袖撕裂。现实中，我们进行锻炼也是要适可而止的，并不是锻炼强度越大越好，什么事情都要根据自己的情况来确定一个合适的方案。在锻炼中如果是关节出现酸疼，就要痢疾停止锻炼，知道完全恢复。

感到身体力竭：当我们在健身房锻炼的时候，首先会感到的就是大脑觉得已经没劲了，其次就是四肢就会出现一些不听使唤的情况，这时候立即停止锻炼。这个情况的你如果还不停止锻炼，就会很容易在健身房发生一些受伤的事故，不管是对于你本人，还是对于健身房来说，都是不好的事情。

但是很多人不能够理解的是为什么别的健身的人，特别是对于健身明星，能够坚持每天健身时间达到五六个小时，而自己却不行呢？这其中的道理想必很多人都是不明白的，很多时候，不是声称达到这么长时间，就真正这么长时间的。特别是在科技发达的今天，很多的健身明星并不是说一直就这么高强度的锻炼中的，他们有很多节省体力的技巧，然而作为健身菜鸟的你，一直进行高强度锻炼，难怪会出现这些情况。

中老年人健身只要身体感觉发热，微微出汗和感觉舒适即可，切不可为了提高身体免疫力而盲目地大运动量练习。

QQ会出现群登记激活链接的情况有：

1、目前只有自己创建的QQ群后，群主首次在该QQ群中发言，才会出现QQ群登记激活的链接提示。

2、由于群主的转让，该群重新变为新的群，之前的群主填写的登记资料会被清空，所以转让后的群也会出现群登记激活链接。

腾讯QQ是深圳市腾讯计算机系统有限公司开发的一款基于Internet的即时通信(IM)软件。腾讯QQ支持在线聊天、视频电话、点对点断点续传文件、共享文件、网络硬盘、自定义面板、QQ邮箱等多种功能，并可与移动通讯终端等多种通讯方式相连，可以使用QQ方便、实用、高效的和朋友联系，而这一切都是免费的。

QQ不仅仅是简单的即时通信软件，它与全国多家寻呼台、移动通信公司合作，实现传统的无线寻呼网、GSM移动电话的短消息互联，是国内最为流行功能最强的即时通信(IM)软件。腾讯QQ支持在线聊天、即时传送视频、语音和文件等多种多样的功能。同时，QQ还可以与移动通讯终端、IP电话网、无线寻呼等多种通讯方式相连，使QQ不仅仅是单纯意义的网络虚拟呼机，而是一种方便、实用、超高效的即时通信工具。

驾驶证是依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照。当出现以下的情况时，驾驶证会被扣留。下面由小编为你介绍扣留驾驶证的相关法律知识。

不得申请驾驶证的情况

第十二条 有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证:

(一)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的。

(二)吸食、注射毒品、长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的。

(三)吊销机动车驾驶证未满二年的。

(四)造成交通事故后逃逸被吊销机动车驾驶证的。

(五)驾驶许可依法被撤销未满三年的。

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

特殊情况

第十五条 有下列情形之一的，不得申请增加大型客车、牵引车、中型客车准驾车型。

(一)发生交通事故造成人员死亡，承担全部责任或者主要责任的。

(二)醉酒后驾驶机动车的。

(三)在本记分周期和申请前连续三个记分周期内有饮酒后驾驶机动车行为的。

(四)在本记分周期和申请前连续三个记分周期内有驾驶机动车行驶超过规定时速百分之五十以上行为，机动车驾驶证未被吊销的。

2、扣留驾驶证的情形有哪些

公安机关交通管理部门在处理交通事故过程中，发现有以下情形之一的，可以扣留机动车驾驶证：

1、 饮酒、醉酒后驾驶机动车的。

2、 机动车驾驶人将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的。

3、 机动车行使超过规定时速50%的。

4、 驾驶拼装或者已达到报废标准的机动车的。

5、 发生重大交通事故，构成犯罪的。

6、 在一个记分周期内累积记分达到12分的。

7、 交通警察认为应当对当事人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的，可以扣留其机动车驾驶证，并开具行政强制措施凭证。

驾驶证的记分审验

第四十三条道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月，满分为12分，从机动车驾驶证初次领取之日起计算。

依据道路交通安全违法行为的严重程度，一次记分的分值为：12分、6分、3分、2分、1分五种(附件3)。

第四十四条对机动车驾驶人的道路交通安全违法行为，处罚与记分同时执行。

机动车驾驶人一次有两个以上违法行为记分的，应当分别计算，累加分值。

第四十五条机动车驾驶人对道路交通安全违法行为处罚不服，申请行政复议或者提起行政诉讼后，经依法裁决变更或者撤销原处罚决定的，相应记分分值予以变更或者撤销。

第四十六条公安机关交通管理部门应当向社会公布机动车驾驶人违法行为记分查询方式，提供查询便利。

第四十七条机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门接受为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识的教育。机动车驾驶人接受教育后，车辆管理所应当在二十日内对其进行科目一考试。

机动车驾驶人在一个记分周期内两次以上达到12分的，车辆管理所还应当在科目一考试合格后十日内对其进行科目三考试。

第四十八条车辆管理所换发机动车驾驶证时，应当对机动车驾驶证进行审验。机动车驾驶人有下列情形之一的，不予换发机动车驾驶证：

(一)道路交通安全违法行为未处理完毕的;

(二)身体条件不符合驾驶许可条件的;

(三)在一个记分周期内记分达到12分未接受道路交通安全法律、法规和相关知识教育、考试的。

第四十九条年龄在60周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后十五日内，提交县级或者是部队团级以上医疗机构开具的有关身体条件的证明。

持有准驾车型为大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车、有轨电车的机动车驾驶人，应当每两年进行一次身体检查，在记分周期结束后十五日内，提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。

持有准驾车型为残疾人专用小型自动挡载客汽车的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后十五日内，提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

第五十条机动车驾驶人因服兵役、出国(境)等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。

延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。

第五十一条机动车驾驶人可以委托代理人代理机动车驾驶证的换证、补证、提交身体条件证明、延期办理和注销业务。代理人申请机动车驾驶证业务时，应当提交代理人的身份证明和机动车驾驶人与代理人共同签字的《机动车驾驶证申请表》或者身体条件证明。

第五十二条持有准驾车型为残疾人专用小型自动挡载客汽车的机动车驾驶人驾驶机动车时，应当按规定在车身设置残疾人机动车专用标志(附件7)。

有听力障碍的机动车驾驶人驾驶机动车时，应当佩戴助听设备。

4、驾驶证扣留的期限是多久

交通警察应当在扣留机动车驾驶证后24小时内，将被扣留机动车驾驶证交到所属公安机关交通管理部门。对于在一个记分周期累积记分达到12分的，扣留机动车驾驶证至考试合格之日。

1、交通警察因收集证据的需要，可以扣留事故车辆。

《中华人民共和国道交通安全法》第七十二条第二款：

交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据;因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。

2、关于车辆检验的期限规定。

公安机关交通管理部门应当在勘查现场之日起五日内委托有关机构对车辆进行检验、鉴定;检验、鉴定应当在二十日内完成，需要延期的，经批准可以延长十日。

交通事故处理程序规定：公安机关交通管理部门对当事人生理、精神状况、人体损伤、尸体、车辆及其行驶速度、痕迹、物品以及现场的道路状况等需要进行检验、鉴定的，应当在勘查现场之日起五日内指派或者委托专业技术人员、具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定。

检验、鉴定应当在二十日内完成;需要延期的，经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日。检验、鉴定周期超过时限的，须报经省级人民政府公安机关交通管理部门批准。

3、检验、鉴定完成后应当在五日内发还车主。

交通事故处理程序规定：公安机关交通管理部门扣留的事故车辆除检验、鉴定外，不得使用。检验、鉴定完成后五日内通知当事人领取事故车辆和机动车行驶证。对弃车逃逸的无主车辆或者经通知当事人十日后仍不领取的，依据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十二条的规定处理。

对无牌证、达到报废标准、未投保机动车第三者责任强制保险等车辆，依据有关法律、法规的规定处理。

买方单方面解除合同需要具备严格的法定条件并要遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成违约，所以买方需要清楚可以合理解约的情形。现在，就跟着小编一起来看看买方可以单方面解约的情形有哪些？

1、卖方不能按期交房

在交付房屋日期到来前，卖方明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，买方可以解除合同要求退房。

2、房屋“一房二卖”

商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋私自卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权要求退房并解除合同。

3、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的

卖方故意隐瞒房屋的真实情况，比如房屋没有取得许可证明的事实，或者所售房屋已经抵押的事实等情况，买方就可以提出解除合同并退房。

4、房屋质量不符合要求

因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格；房屋的主体结构、防水、电气、管道等存在严重影响正常居住等，买方有权解除合同，请求返还购房款及利息。

5、房屋面积误差比超过3%

卖方交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买方有权解除合同，请求返还购房款及利息。

6、卖方迟延履行主要义务

卖方在交房期满后，经买方催告在三个月的合理期限内仍未履行的，买方有权解除合同；双方办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于卖方的原因，导致买方无法办理房屋所有权登记的，买方有权解除合同。

7、卖方明示违约

在履行期限届满前，卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买方有权解除合同。

8、合同中对买方退房有明确约定的

在标准购房合同中，有协议条款部分，如果在签订合同时，双方对买方有权要求退房规定了明确的条款，则可以依据该条款要求解除合同。

9、双方协商一致

买方在房产交易的过程中，出于某些原因不想继续履行合同，在与卖方协商一致的基础上，也可以单方面解除合同。

做仰卧起坐的确是一种比较有效的减少肚子上肉的方法。但是一般来说做仰卧起坐的效果是比较慢的。我们一定要坚持的进行，才能够起到减少肚子上肥肉的作用。一旦我们停止的话，有可能会出现反弹的现象。因此，我们一定要注意长期的进行仰卧起坐才能够起到瘦身的效果。另外，在做仰卧起坐的时候我们一定要注意掌握一个适当的方法。要注意一个合理的时间以及合理的姿势。

做仰卧起坐减肚子需要掌握正确的方法，但是见效不是很快，要坚持一段时间才能达到瘦肚子的功效。因为身体中的脂肪量至少需要每天运动二十分钟才能被燃烧消耗掉。仰卧起坐属于有氧运动的一种，轻松、没压力。它不但可以消耗腹部的脂肪，减掉肚子上多余的赘肉，紧致腹部的皮肤，而且还可以保证卵巢正常排卵和宫腔保健。

仰卧起坐的主要作用是增强腹肌力量，增进腹部肌肉弹性，亦可保护背部和改善体态。而配合有氧运动可消耗热量，减少脂肪。

如果说长期的坚持做仰卧起坐的话会有一定的效果。但是我们必须要坚持的进行做仰卧起坐。而且在做仰卧起坐的时候一定要注意每天都要进行。一般来说主要是在早晨或者是晚上比较有效果。如果做的时间比较短的话就容易出现反弹的现象。长期的做仰卧起坐，不仅能够起到瘦身的作用，同时还能够有助于保健。能够增强我们腹部器官的活动度。防治一些疾病的发生。

把眼药水放在冰箱的冷藏室，没有想到居然冻住了，这款眼药水是我非常喜欢的一款，扔掉实在可惜，那么，解冻化开之后可以继续使用吗？

眼药水冻了还能用吗

眼药水冰冻之后会发生水油分离,因为化学品的东西,时候会有产生物理改变,有效成分会发生变化,最好不要用了。眼药水很便宜的,不如买瓶新的用,毕竟的滴在眼睛里的药水,谨慎为好，期间注意适当的休息，注意适当的卫生用眼。

眼药水过高过低温度会变质

不管哪一种眼药水，都是生物化学药品，有一定的保质要求的，冻了后，原来的化学物质会析出，发生不可知的化学反应，可能会对眼睛有伤害作用。所以，眼药水的贮存说明中有温度要求，过高和过低都会导致药水失效、变质

眼药水怎么保存

眼药水应放置在阴凉避光干燥的地方，排除直射日光、高温、多湿三个恶劣条件。因为药品多由化学物质制而成，若长时间放置在上述恶劣环境中，成份会起变化，降低效力，甚至变质为有害物质；最好能够保存在冰箱的冷藏层，那里的温度比较适宜眼药水的保存，勿放在冷冻室内。

眼药水注意事项

1、眼药水(膏)开启后，不要超过4周使用时间。

2、放冰箱内的眼药水(膏)勿放在冷冻室内。

3、使用完后要拧紧盖子，隔绝空气、减少污染和药液外漏的机会。

4、眼药水一定要和其他类水剂药物分开存放，千万不要误放，引起眼睛烧伤。

在中国，“教育地产”代表着孩子可以享受到优质的教育。临近重点学校的房产，不仅具有较高的升值潜力，其抗风险能力也较强。那么，在国外是否也有“教育地产”的概念呢？那里的父母是否会为负担不起高价的“教育地产”而发愁呢？下面跟随小编盘点一下欧美等发达国家的“教育地产”状况吧。

美国只有公立中小学跟“教育地产”有关

美国的公立中学和小学（包括一年幼儿园），都是采取“就近入学”的原则。好学校必然吸引家长来买“教育地产”，进而推动房价的上涨。美国法律规定，任何孩子，包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费受教育的权利。学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护人居住在相应划分的学区内，这时候教育地产的作用就举足轻重了。

美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比的。学校资金多，则有财力提高教学质量。学校质量好，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“教育地产”。

如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么跟“学区”就没有关系了。美国的私立中小学不管学生的居住地区，优质学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。

美国大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别，比如外州（包括外国）学生，一年学费是三万美元，而州内学生只要一万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是：在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域，一视同仁，跟“学区”没有关系。

澳大利亚主流社会不追捧“教育地产”

新东方前途出国咨询有限公司澳新部资深顾问王鹏介绍说，澳洲的签证政策只接受高中或高中以上学生，而在澳洲没有类似于中国的“教育地产”的概念。在澳洲，按区域划分学校主要针对当地的学生，而对于国际留学生，可以直接申请好的学校。

“澳洲所谓的‘教育地产’和国内的‘教育地产’还不太一样，中学分公立和私立两种。首先私立基本都在郊区，所有学生都要寄宿，所以没有‘教育地产’的概念。而公立中学有些确实是类似于国内‘教育地产’的概念，你是要在当地居住你才可以按片划分到这个学校，那是针对当地的学生，国际留学生没关系的，因为他们是被安排在寄宿家庭，他们是可以直接申请公立中学的。”不过，王鹏同时强调，并不是所有的公立学校都接受海外学生。

由于澳洲和中国文化有巨大差异，教育孩子的方法也截然不同，因此当地家长并不像中国家长那样重视子女是否能上重点学校。悉尼澳洲华人地产投资同盟高级客户经理乔治·朱介绍说，“教育地产”在澳洲主流社会并不流行。“如果去问当地人，他们都不知道这个代表什么，或者含金量有多高。这可能与澳洲的文化有关。孩子都是放开了养，只要孩子内心是阳光的，生活是快乐的，就行了。不太多地苛求孩子的成绩要多好，学习要多棒，或者以后要多么成功。”

一位资深房产顾问介绍，房价主要取决于地段和这个房子本身的品质，学校对它的影响并不大。不过她也坦言，好的学校旁边的房价相对其它地区还是会高一些。不过如今很多中国家长选择在澳洲高校周边购置房产，一是为孩子提供便利的上学条件，二是将其作为一项海外投资。

英国好区域房产未必是优质“教育地产”

虽然除伦敦以外的英国其他城市的房产市场，在过去几年里持续低迷，但英国教育地产在整个不景气的大环境中房价居高不下。不过潜在买家需要注意以下几点：

首先要了解您所要投资的英国教育地产是否真正在看中的名校录取范围之内。如今多数公立学校都是按照距离来录取新生，并且申请人数及录取范围也会逐年改变。不过要想查到这些信息并不难，因为它们在英国是公开的，如不少信息可以登陆市政委员会（LocalCouncil）的网站获取。

其次一些所谓的好区域的房产未必是重点的英国“教育地产”。英国政府对要求每一个开发商的楼盘必须有一部分是廉租房，在很多好的街区也都有英国特色的经济适用房，从而导致该区的部分人口结构会影响学校的学生品质。要知道即使是非常贵的肯辛顿-切尔西区也有几家名声很差的公校。

英国公立学校学生

值得一提的是，英国的大部分公立中学是综合性学校（ComprehensiveSchool），就是说录取是按“就近原则”；一小部分好的公立中学是按照入学考试成绩录取的。这就是所谓的文法学校（GrammarSchool）或者精英学校（SelectiveSchool），一流的文法学校比很多私校还要好。如此一来，以考试录取而非以学区录取的话，英国“教育地产”就失去了其原有的含义。

日本家长不为“教育地产”发愁

日本的小学分为公立和私立两种。私立小学很少，学费不菲，条件极好的私立小学，一年的学费需要大约七八万人民币。日本绝大多数孩子都上公立小学，全日本公立小学的硬件设备基本相同，教师实行每两年轮换流动制，这两条保证了全民义务教育的公平性。

据一位负责教育的公务员说：“东京最中心区的学校和北海道最边远的小学硬件设备基本没有差别，任何老师都有轮换到农村教学的机会，越是偏远的地方晋升越快，所以大家都会更加努力。”

在日本，小学入学是可以跨区的，但其实，跨区入学会给学校带来一些麻烦，因为在日本，不同的学区有“学区自治会”，小学生上下学无需家长接送，都是排队一起走，沿途就会有各自学区自治会安排的志愿者站岗守护，如果换学区就没有人守护，学校需要派专人。尽管这样，学校还是以家长的意愿为第一标准，跨区入学也没有阻碍。

在日本，小学的入学选择不是难题。日本的就近入学是以居住地政府登记的居住地址为依据来决定学区和学校的，即家搬到哪里，就可在哪里就近入学。因此，日本家长无须为高价的“教育地产”而担忧。

（来源：中国日报）

喝茶是现在很多人都非常喜欢做的事情，下午坐在阳台，喝着茶晒着太阳，让人非常放松，但是很多人都不知道喝中药能喝茶吗，不知道喝茶是可以减肥的，今天小编就为大家介绍一下什么情况下不宜饮茶吧。

喝中药期间能喝茶吗

中国的茶文化历史悠久，甚至是深受国内外喜爱，尤其是对茶道的喜爱，中国人从神农时期就已经注重茶文化的发展了，发展至今也养成了我们好饮茶这一习惯，饮茶对于人体的好处不言而喻。不过喝中药期间还是不应该饮茶的哦，不然的话是会造成身体不适和减轻药效的。

茶最先是作为食用和药用的，饮用是在食用、药用的基础上形成的。中国人利用茶的年代久远，可上溯到神农时期，但饮茶的历史相对要晚一些。先秦时期可能在局部地区(茶树原产地及其边缘地区)已有饮茶，但目前还缺乏文字和考古的支持。饮茶，有着如此悠久的历史，因此他对于我们生活的影响确实巨大。

茶最先是作为食用和药用的，饮用是在食用、药用的基础上形成的。中国人利用茶的年代久远，可上溯到神农时期，但饮茶的历史相对要晚一些。先秦时期可能在局部地区(茶树原产地及其边缘地区)已有饮茶，但目前还缺乏文字和考古的支持。饮茶，有着如此悠久的历史，因此他对于我们生活的影响确实巨大。

而从中医的解度看，茶本身就是一味中药，它所含的黄嘌呤类、多酚类、茶氨酸等成分，都具有药理功能，它们也可以与体内同时存在的其他药物或元素发生各种化学反应，影响药物疗效，甚至产生毒副用。

一般情况下服中药与饮茶并不矛盾，只要两者间隔半小时左右即可。不过，也有极个别的可用茶水的。比如，有一剂治偏正头痛的名方，叫“川芎茶调散”，就是用清茶送服药末或煎汤与茶服的，目的是利用茶的苦寒之性，清上降下以利血行，从而达到熄风止痛的作用，但如无特别注释，喝中药时切勿与茶同服。

不宜饮茶的情况有以下几种

1、当治疗胃肠病变时，尤其活动性消化性溃疡患者，在服药期间不宜饮茶，更不宜饮浓茶。因为浓茶中咖啡因含量高，而咖啡因能增强胃分泌，影响溃疡的愈合。

2、服宁心安神药时不宜饮茶，因为茶中的咖啡因能兴奋大脑皮层，从而拮抗安神药的疗效，达不到治疗目的。

3、服滋补中药时不宜饮茶，茶叶中的鞣酸具有收敛作用，会妨碍人体对蛋白质等营养物质的吸收，同时茶中的鞣质与药物中的有效成分作用，会减弱补益作用。因而在服用党参、黄芪、山药等补养药时，饮用茶水，特别是饮用浓茶会降低药效。

4、茶叶中所含的大量鞣酸很容易与生物碱发生不溶的沉淀，从而使药不能吸收发挥不了作用。而很多中药的有效成分都是生物碱，如麻黄含有麻黄碱和伪麻黄碱，黄连与黄柏都含有小檗碱，百部含有百部碱、其他如延胡索、大蓟小蓟、川牛膝。曼陀罗等的有效成分也主要是生物碱。因此，这些药的煎液和茶水同服，就会发生沉淀而影响药效的发挥。

普洱茶

洱茶清热利水，化痰消食，温养脾胃，有很好的瘦身功效。一杯普洱只含有约4卡路里的热量，而喝纯的普洱茶则被誉为最有效也是最健康的。普洱茶中的咖啡因能帮助增强身体燃烧脂肪的能力，而茶多酚则更能有效协助脂肪的分解和消化。

建议：每天饭后1000毫升(相当于两瓶矿泉水的量)，坚持一周，就能达到初步的减肥效果。

花草茶

如果觉得普洱太贵，可以尝试一些简单的花草茶，比如加了玫瑰花和柠檬片的决明子。这里面起作用的是决明子。决明子通便润肠、降脂明目，是对付习惯性便秘的良药。

建议：而下午时分，正是人觉得疲惫、倦怠的时候，也是容易饥饿想吃东西的时候。可以喝一杯花草茶来驱散这种因为情绪而想吃东西的欲望，同时花草的气味还能降低食欲，也算是为只吃七分饱的晚饭打下了埋伏。

绿茶

绿茶中含有一定的咖啡因，和茶多酚并存时，能制止咖啡因在胃部产生作用，避免刺激胃酸的分泌，使咖啡因的弊端不在体内发挥，但却能促进中枢神经、心脏与肝脏的功能。而且绿茶中的芳香族化合物还能溶解脂肪，防止脂肪积滞体内，咖啡因还能促进胃液分泌，有助消化与消脂。

建议：取适量绿茶，用90摄氏度的开水泡开。在饭后一小时喝。倘若吃完饭后立即喝茶，时间长了容易诱发贫血，而等到饭后一小时，食物中的铁质已经基本吸收完，这时候喝茶就不会影响铁的吸收了。每天1000ml即可。因为绿茶中含有大量鞣酸，大量饮用浓茶后，鞣酸与铁质结合形成一种不溶性物质，组碍对铁的吸收。经常失眠的人不适合喝绿茶。

大麦茶

大麦茶应该说是名副其实的“保健饮料”。用焙炒过的大麦制成的大麦茶，含有人体所需的多种微量元素、氨基酸、不饱和脂肪酸和膳食纤维，糖的含量也极低。大麦茶有去油腻、助消化、益气健胃的功效。大麦茶还具有独特的膳食纤维，溶于茶水中的膳食纤维，可以将肠胃中的“垃圾”带出体外。

建议：经常饮用，也可在饭前和饭后饮用。

结语：喝茶是现在非常常见的一种消遣方式，很多人都喜欢在午后坐在树荫下，和朋友聊着天，喝着茶，非常悠闲，本文就为大家介绍了什么情况下不宜喝茶，感兴趣的小伙伴赶紧来看看吧。