登记

一孩生育登记相当于准生证。从2016年实行二孩政策以后，各地取消计划生育服务证（准生证）办理而改为生育登记（一孩生育服务登记证明），因此该证明是可以视为准生证的。

扩展资料

生育第一个子女的，应当到女方工作单位（无工作单位的到户籍所在地居民、村民委员会）领取《生育服务证》。填写夫妻双方基本情况后，由双方工作单位（无工作单位的由户籍所在地居民、村民委员会）签署意见并盖章。

市民在生育子女前到计生部门办理了生育登记证明后，可使用其办理相关证件，如有上户、本地有计划生育服务证的情况，需到计生部门咨询，确定是否可以使用证明生育。给新生儿上户口时，需要领取了《生育服务证》的夫妻，在其子女出生后，应当持《生育服务证》和医疗机构出具的《出生医学证明》到户籍部门办理新生儿入户手续。

开售登记是演唱会门票预售之前的一次信息登记，是对该场演出的人气或者说票房进行摸底，商家可根据登记结果决定售票的形式，以及不同价位票的数量。

随着科学网络的发展，给人们带来了全新的售票和购票方式，线上购票成为了很多人的首选，尤其是给年轻人的生活带来了更多的便利。

这项历史性举措经过十年的努力，实现了从分散到统一、从城市房屋到农村宅基地、从不动产到自然资源的全覆盖。它涵盖了所有不动产物权，覆盖了所有国土空间。这意味着将拥有更加完备和准确的不动产登记制度，不仅为土地管理和利用提供了依据，也为社会和经济发展提供了坚实的法律保障。这一制度的全面实施将产生深远的影响和改变，我国全面实现不动产统一登记制度的全面建立是一项关乎国家和人民利益的重大举措，其影响和作用必将深远。不动产统一登记制度的全面建立将彻底解决以往存在的多头登记、重复登记等问题，提高登记的准确性和真实性。此前不动产的登记一直是一个分散管理的做法，各个部门之间互相独立，无法进行真正的信息共享。这种分散的管理方式给不动产登记工作带来了极大的困难，也让很多人在购买、卖出不动产时出现了重复登记、虚假登记等问题。全面实行不动产统一登记制度后，这一问题将得到解决，大大减少不动产登记方面的纠纷。

不动产统一登记制度有助于提升土地和不动产的管理水平。通过全面实现不动产统一登记，将能够更好地了解土地和不动产的分布状况、规模和使用情况，为土地和不动产的管理提供更加准确的数据支持和科学的指导。在不动产统一登记制度的基础上，还可以进一步完善各种土地和不动产管理的政策和法规，使其更加符合实际情况和社会需求，提升土地和不动产管理的水平。

不动产统一登记制度的全面建立也将有助于推动房地产市场的健康发展。在过去的几十年里，我国的房地产市场经历了快速的发展，但也出现了诸如房屋乱建、无证销售等问题。通过全面实施不动产统一登记制度后，将能够有效地规范房地产市场行为，减少虚假销售和非法交易，实现全方位监管，推动房地产市场的健康发展。

不动产统一登记制度的全面建立还将对保障人民群众的财产安全起到重要作用。在过去，由于登记制度不完善，很多人在购买不动产时往往会遇到重复登记、虚假登记等问题，导致财产损失。全面实行不动产统一登记制度后，这种问题将得到极大程度的解决，人民群众的财产安全将得到更好的保障。在未来的发展中，需要不断优化和完善不动产统一登记制度的各项政策和措施，进一步提高其的精细化和科学化，为经济社会发展提供更好的土地和不动产管理支持。

是否选择在520这一天结婚是一个非常个人化的问题。对于有些情侣来说，这可能是一个浪漫和特殊的时刻，但对于其他人来说，这可能只是一个普通的日子。如果你和你的伴侣认为这个日期适合你们，那么就去选择这个日期。但如果你不这样认为，那么也不要被外界的观点和期望限制。最重要的是，应该专注于自己的感情和幸福，而不是依赖于外部的社会期望。在中国的文化中，520被视为一个非常特殊的数字，因为它与“我爱你”发音相似。因此，对于许多情侣来说，5月20日被视为结婚的好日子。

然而，对于我来说，并不一定会选择在这一天登记结婚。我认为日期并不会改变我们的爱情。虽然520被大多数人看作是一个浪漫的数字，但在实际生活中，它并不会对感情产生太大的影响。爱情不会因为选择在520这个特殊的日子结婚而变得更加美好或真实。相反，它可能会让婚姻变得收到过多外界干扰，无法专注于我们自己的生活。

选择520这个日期进行注册结婚可能带来一些不必要的麻烦。由于许多情侣都想在这个特殊的日子结婚，因此婚礼厅、婚纱摄影和其他相关服务很可能会大排长龙。这意味着你需要提前很长时间进行预约，以确保你能在520这一天得到你想要的服务。如果你没能赶上这个预约，那么你可能会面临更多的压力和不必要的麻烦。

是否选择在520这一天结婚暂时不是一个实际的问题，有人在这个特殊的日子选择结婚，这是因为人们都希望他们的爱情得到认可和祝福，想要婚姻更加美好和幸福。在我看来，不应该为了别人的想法或社会的期望而选择在特定的日期结婚。应该专注于我们自己的感情和幸福，不要过多考虑外界的因素。如果认为一个特定的日期适合我们结婚，那么应该选择这个日期。

企业涉及转账业务时，应设置银行存款日记账。那么你知道在实际操作中怎么登记和审核银行存款日记账吗?今天，小编为大家推荐银行存款日记账的登记与审核方法。

1.账账核对

银行存款日记账是根据收付凭证逐项登记的，银行存款总账是根据收付凭证汇总登记的，它们的记账依据是相同的。因此记录结果要求一致。但是，由于两种账簿是由不同人员分别记账的，而且总账一般是汇总登记的，所以在汇总和登记的过程中，都有可能发生差错;日记账是一笔一笔登记的，记录次数多，也难免会发生差错。出纳人员平时应经常核对两账的余额，每月终了结账时，总账各科目的借方发生额、贷方发生额以及月末余额都已试算平衡后，一定要将其分别同银行存款日记账中的本月收入合计数、支出合计数和余额相互核对。如果两者不符，应先查出哪一方出现了错误，如果差错在借方，则要及时查找银行存款收款凭证和银行存款收入一方的账目;反之，则要查找银行存款付款凭证和银行存款付出一方的账日。找出差错后，应立即加以更正，做到账账相符。

2.银行存款日记账的设置

银行存款日记账应由出纳人员根据银行存款收付款凭证和现金付款凭证每日逐笔登记，并在每日终了时结出银行存款收支发生额和结存额。银行存款日记账必须采用订本式账簿，其账页格式一般采用“借方”(收入)、“贷方”(支出)和“结存”三栏式。具体格式如下表所示。

3.账证核对

银行存款日记账的登记依据是收付款凭证。账目和凭证要完全一致。账证核对主要是按照业务发生的先后顺序，对其进行逐笔核对。核对项目有以下几点。

(1)核对凭证的编号。

(2)检查记账凭证与原始凭证是否一致。

(3)检查账证金额与方向是否一致。

(4)如有差错须按规定方法更正。

4.银行存款日记账的登记要求

在登记银行存款日记账时，通常是由出纳人员根据审核后的银行存款收付款凭证，逐日逐笔顺序登记。具体要求有以下几点。

(1)所记载的经济业务内容必须同记账凭证相一致，不得随意增减。

(2)根据复核无误的银行存款收付款记账凭证登记账簿。

(3)必须连续登记，不得跳行、隔页，不得随意更换账页或撕扯账页。

(4)要按经济业务发生的顺序逐笔登记账簿。

(5)要使用钢笔，以蓝、黑色墨水书写，不得使用圆珠笔(银行复写账簿除外)或铅笔书写。

(6)文字和数字必须整洁清晰、准确无误。

(7)每一账页记完后，必须按规定转页，其办法与现金日记账相同。

(8)每月月末必须按规定结账。

银行存款日记账的审核方法

银行存款日记账核对是通过与银行送来的对账单进行核对完成的，银行存款日记账的核对主要包括三个方面的内容。具体如下表所示。核对要点解释账证核对银行存款日记账与银行存款收、付款凭证相核对账账核对银行存款日记账与银行存款总账相核对账实核对银行存款日记账与银行送来的银行存款对账单相核对

在上表中，未达账项的出现大致有以下四种情况。

(1)单位已经入账，但银行尚未入账的收入事项。如单位存入银行的转账支票，银行尚未记入单位账户，因而未增加企业的存款。

(2)单位已经入账，而银行尚未入账的付出事项。如单位签发的支票，单位已经入账，而银行尚未接到办理转账手续，因而未减少企业存款。

(3)银行已经入账，单位尚未入账的收入事项。如银行代收的票据及利息，银行已转入单化的存款账户，而单位未能及时收到通知，因而并未入账。

(4)银行已经入账而单位尚未入账的付出事项。如银行代扣的水电费、代扣的银行借款利息等已从单位的账户中扣除，而单位尚未收到银行通知，因而尚未入账。

当出现第一种和第四种情况时，单位银行存款的账面余额会大于银行对账单的余额;当出现第二种和第三种情况时，单位银行存款的账面余额会小于银行对账单的余额。若未达账项不及时查对与调整，单位无法对实有存款数“心里有数”，则不利于合理调配使用资金、发挥资金的应有效用，还容易开出“空头支票”，造成不必要的经济损失，带来不必要的麻烦。账实核对的具体方法如下图所示。

6.账实核对

通常来讲，银行开出的“银行存款对账单”和“银行存款日记账”记录的发生额和期末余额应该是完全一致的。虽然它们是同一账号存款的记录，但是通过核对，会发现双方的账目有时并不一致，其原因主要有以下两个方面，具体如下表所示。不符项目原因双方账目发生记录或计算上的错误企业记账出现漏记企业记账出现重记银行对账单串户有“未达账项”期末银行估算凭证传递时间的差异，会造成银行与开户单位之间一方入账，而另一方尚未入账的情况

依据我国婚姻法的规定，男女双方要结婚的，就需要符合结婚的条件，而结婚的条件包括达到结婚年龄、没有禁止结婚的情形等，那么没到结婚年龄办理结婚登记的登记机关会如何处理的?

相关法律规定

《中华人民共和国婚姻法》

第六条 【法定婚龄】结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。

第七条 【禁止结婚】有下列情形之一的，禁止结婚：

(一)直系血亲和三代以内的旁系血亲;

(二)患有医学上认为不应当结婚的疾病。

第八条 【结婚登记】要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国婚姻法的规定，没有达到结婚年龄向婚姻登记机关申请办理结婚登记的，婚姻登记机关是不会办理结婚登记的。读者如果需要法律方面的帮助。

没到结婚年龄办理结婚登记的登记机关会怎么处理

依据我国婚姻法的规定，没有达到结婚年龄向婚姻登记机关申请办理结婚登记的，婚姻登记机关是不会办理结婚登记的。

不动产登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。目前世界上存在的契据登记制、权利登记制和托伦斯登记制三种模式各有所长，我们应充分比较借鉴上述登记制度的长处，结合中国的现实国情，构建有中国特色的不动产物权登记制度。

2015年2月15日，中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位，在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公，包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。国务院已签署国务院令:《不动产登记暂行条例》2015年3月1日落地实施。

2015年8月上旬，国土资源部透露，目前我国不动产统一登记机构整合工作进展顺利，国家和省级层面已经整合到位，地级市层面略有滞后，完成的接近三分之一，今年年底之前将确保完成地方各级的机构整合工作。

实行不动产登记的意义

1、实行不动产统一登记，是全面深化改革中的一项十分重要的改革。

2013年，党的十八届二中全会和十二届全国人大一次会议审议通过的《国务院机构改革和职能转变方案》，明确将建立不动产统一登记制度列入加强基础性制度建设的范畴，充分说明了不动产统一登记制度在全面深化改革方略中的重要性和基础性。只有产权明晰、权责清楚、法制健全，市场交易双方的权益才能够得到安全保障，市场才能灵、经济才能活。如果不动产产权制度不完善，有序、安全的市场交易就无从谈起，与不动产相关的其他改革也就难以开展。可见，建立和实施不动产统一登记制度，是全面深化改革中的一项十分重要的改革，是构建中国特色社会主义市场经济体制的一项重要的基础性制度。

2、实行不动产统一登记，是国土部门助力全面建成小康社会的重要举措。

所谓不动产，包括土地、海域及其附属的房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物。由此可见，不动产既是重要的资源，也是重要的资产和资本。长期以来，我国的不动产处于分散登记的状况，职能交叉、各自为政，不但制度成本高，而且很多技术上的问题也无法解决，造成了不动产产权不明晰、管理权责不明确，客观上阻碍了不动产市场交易的正常运行，影响了不动产权利人财产权益的实现，弱化了城乡经济协调发展的动力。实行不动产统一登记，是明晰不动产的物权，促进不动产的市场交易，显化不动产价值的关键性改革，它将唤醒长期沉睡的不动产，源源不断地转化为促进经济社会发展的流动资本，为国家经济加快发展提供强劲的动力。特别是，我国既是世界上最大的发展中国家，也是最大的农业国家之一。因此，实行不动产统一登记，对于我们这样一个农村经济比较薄弱的大国来说，意义更加重大，作用更加显著，不但将促进土地等资源要素的合理有序流动，让千千万万的农民可以安心地离开“一亩三分地”，推动农业现代化的发展，还可以为第二、第三产业提供大量的农村劳动力，进一步助推城镇化、工业化的健康发展。

3、实行不动产统一登记，是简政提效、方便群众的新要求。高效、便民、服务，是本届中央政府推进行政体制改革的主基调。

我们的一切行政服务行为，都要把是否高效作为衡量的标准，都要把是否便民作为服务群众的根本出发点和落脚点。不动产统一登记作为一项系统性改革，同样也不例外。今年年初，在国务院常务会上明确强调，不动产统一登记是简政放权、转变职能、方便群众的一项重大改革举措。这是对不动产统一登记工作的明确定位。具体讲：首先是落实简政提效的要求。通过整合相关部门的不动产登记职责，将不同部门办理的登记业务整合到一个部门，最大限度地节约行政成本，提高行政工作效率。二是转变职能和能力建设的要求。通过构建四级上下联通、左右互通的不动产登记信息管理基础平台，共享不动产相关数据，为宏观调控提供客观依据，提升政府的行政能力和增强统筹发展的能力。三是便民利民的要求。通过减少环节、合并证照、减少收费、信息共享，最大限度地便民利民。四是减少纠纷、增进和谐的要求。实行统一登记后，将有效避免或减少相关不动产之间的权属界线不清、权利归属不明、权利互相冲突等问题，有效保护权利人的财产权益，保障市场交易的安全，减少纠纷，增进社会的和谐和安定。

总之，我们要以更加宽广的视野，深刻理解不动产统一登记对健全现代产权制度、提高政府治理水平、方便企业群众、促进市场经济发展等方面的重大意义，进一步提高思想认识，进一步增强责任感和紧迫感，把思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署和部党组的要求上来，把部党组交给我们的不动产登记职责和机构整合专项督察工作抓紧抓好、抓出成效。

4、实行不动产统一登记，是国土部门落实全面依法治国、推进法治国土建设的重要工作。

全面推进依法治国，建设法治国家，其前提和要求就是要让人民群众的人身权、财产权等各项基本权利得到充分尊重，各种所有制经济组织和个人的财产权得到依法确认和依法保护，不动产统一登记制度，将为资产法制化创造基本条件，这是有效保护不动产权利人合法财产权的核心制度安排。所以，积极推动不动产统一登记制度的落实，也是国土部门落实全面依法治国、推进法治国土建设的重要任务。国土资源部党组高度重视不动产统一登记法治化建设工作，不久前印发的《关于全面推进法治国土建设的意见》，明确提出了“建立健全以不动产统一登记为基础的自然资源产权法律制度”。这是我们土地督察机构义不容辞的职责所在，必须全力以赴贯彻落实，不折不扣完成任务。

著作权法一日未完善，便多一日让不法分子有机可乘。近日，南充实施著作权就地免费登记审查以来，已有超过70件原创作品通过初审，其中30件获得著作权保护。下面由小编为你介绍相关知识。

保护原创：引发各界人士关注

3月8日，南充市版权协会成立，吸引了驻市高校、 南充文艺界各大专业艺术协会率先加盟。 该协会不仅进一步加强了对原创文艺作品著作权的保护，同时为作者维权提供了一个权威平台，有利于推出更多优秀的原创作品。

当天， 文艺界和驻市高校代表称，此前， 由于原创作品著作权登记审查程序复杂，跨地域维权艰难，本地作品被盗用的侵权现象比较突出。如今，著作权保护越来越规范，他们也为此感到振奋。

南充曾发生多起文艺作品遭遇侵权的事件

早上在上个世纪80年代， 南充著名剧作家张应禄(已故)创作的大型川剧《楚天情泪》被原中国录音录像公司盗用，并拍成电视剧播出，引发侵权纠纷。当时，因著作权保护不太规范， 此事最终以对方一纸道歉信了事。

而有着同样经历的南充著名诗人曹雷的维权路虽然也比较艰难，但幸运得多。10多年前，他创作的散文《背篼》 被省外某出版社编入教材，几经曲折最终维权成功。

另外， 南充籍歌唱家陈小涛也曾经遇到过维权烦恼。 因为被他唱红了大江南北的那首《变脸》，如今被各处演“变脸”的人肆意采用，他曾一度维权，但十分艰难。

打击侵权：呼吁全社会参与

“一旦获得著作权证书，如发生剽窃盗用等侵权行为， 原作者可在初审地进行维权。”王海说，市版权协会设在市文广新局新闻出版版权科，该协会有着协同相关部门打击剽窃盗用他人作品等侵权行为等职责。

“从目前来看，还有一些原创作品的作者对自身的权益不够重视，同时社会普遍的维权意识还不够高。” 市版权协会负责人表示， 希望各界人士都能重视著作权的保护，更好地保护大众创新的热情。

免费登记：首批30件作品受保护

市文广新局新闻出版版权科科长王海称， 南充按照省上统一要求，实施著作权就地免费登记审查。截至目前，全市共收到71件作品，其中包括摄影作品27件、音乐作品10件、美术作品30件、文字作品2件、电影(微电影)2部。

“这些作品均为原创作品，并具有一定的艺术性和传播价值，其涵盖领域较广。”王海介绍说，近日，南充分两批先后对申报著作权的这71件原创作品进行了初审， 其中，首批通过初审的30件作品已通过省上终审和公示，获得著作权证书。目前，第二批通过初审的作品也已送往省上进行终审。

从首批获得著作权证书的作品来看，其中有不少优秀的原创作品， 譬如以西充敬老模范李勇为原型拍摄的微电影《背负》、极具地域特色的手工美术作品《贵族雅典》(如下图)、文字著作《汉字笔顺笔型部件鉴字法》等作品。

农村房子确权登记后的结果：房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利。

1.房屋确权确定房屋面积。房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。

2.房屋确权维护购房者的利益。为了防止房屋被恶意侵占，如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候，可以按照合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同

3.房屋确权证抵押贷款。房屋确权完成之后，政府会发布相关确权证件，利用房屋确权证可以到银行去贷款，一般银行会根据你房屋所处的位置、面积等综合因素来考虑你到底能贷到多少钱。

银行存款日记账登记要求有哪些?银行存款日记账也是各单位重要的经济档案之一，在启用账簿时，也应按有关规定和要求填写“账簿启用表”，具体内容和要求可参照现金日记账的启用。银行存款日记账通常也是由出纳员根据审核后的有关银行存款收、付款凭证，逐日逐笔顺序登记的。

登记银行存款日记账的总的要求：

银行存款日记账由出纳人员专门负责登记，登记时必须做到反映经济业务的内容完整，登记账目及时，凭证齐全，账证相符，数字真实、准确，书写工整，摘要清楚明了，便于查阅，不重记，不漏记，不错记，按期结算，不拖延积压，按规定方法更正错账，从而使账目既能明确经济责任，又清晰美观。

银行存款日记账登记具体要求是：

(1)根据复核无误的银行存款收、付款记账凭证登记账簿。

(2)所记载的经济业务内容必须同记账凭证相一致，不得随便增减。

(3)要按经济业务发生的顺序逐笔登记账簿。

(4)必须连续登记，不得跳行、隔页，不得随便更换账页和撕扯账页。

(5)文字和数字必须整洁清晰，准确无误。

(6)使用钢笔，以蓝、黑色墨水书写，不得使用圆珠笔(银行复写账簿除外)或铅笔书写。

(7)每一账页记完后，必须按规定转页。方法同现金日记账。

(8)每月月末必须按规定结账。

著作权是著作人(自然人或法人)依法对科学研究、文学艺术诸方面的著述和创作等所享有的权利。又称版权。那么大家知道如何登记著作权吗?下面就由小编带大家进入了解详情。

登记著作权步骤如下:

1、办理流程，填写申请表、提交申请文件、缴纳申请费、登记机构受理申请、补正申请文件(非必须程序)、取得登记证书。

2、填写申请表，在中心网站上，首先进行用户注册，然后用户登陆，在线按要求填写申请表后，确认、提交并打印。

3、提交申请文件，申请人或代理人按照要求提交登记申请文件。

4、缴纳申请费，申请文件符合受理要求时，登记机构发出缴费通知，申请人或代理人按照通知要求缴纳费用。

5、登记机构受理申请，申请文件符合受理要求并缴纳申请费的，登记机构在规定的期限内予以受理，并向申请人或代理人发出受理通知书及缴费票据。

6、补正程序，根据登记办法规定，申请文件存在缺陷的，申请人或代理人应自发出补正通知之日起，30个工作日提交补正材料，逾期未补正的，视为撤回申请;经补正仍不符合有关规定的，登记机构将不予登记并书面通知申请人或代理人。

7、获得登记证书，申请受理之日起30个工作日后，申请人或代理人可登记我中心网站，查阅著作权登记公告。北京地区的申请人或代理人在查阅到所申请的登记公告后，可持受理通知书原件在该登记公告发布3个工作日后，到我中心版权登记大厅领取证书。

房产和地产的统称就是房地产，当你购得了房屋，就会需要进行产权登记，也就可以取得合法有效的房产证，证明你对房屋的所有权，但是产权登记如何办理？有什么内容？这些问题都还需要进行进一步了解，小编这就为大家总结了产权登记的几个问题，有需要的你们可以来看看。

1、房地产权登记有什么作用？

答：房地产权登记有三个方面的作用，一是产权确认，即确认房地产的权属状态；二是保障权利人的合法权益；三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。

2、《房地产证》包括哪些内容？

答：《房地产证》的内容包括权利人状况，土地及房屋等，具体有权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、等级、座落、坐标等内容。

3、房地产登记的权利人名称是如何确定的？

答：企业法人，为该企业法人的法定名称；国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称；非法人组织，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称；个人，为合法身份证明上的姓名；共有人，为各权利人的名称或姓名。

4、房地产登记有哪几种类型？

答：房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。

5、房地产登记的流程是什么？

答：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。

6、房地产权登记需要多长时间？

答：申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。

7、房地产登记费是如何收取的?

答：初始登记的，按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳；变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。

8、哪几种情况房地产登记机关不予受理登记申请?

答：申请文件不齐全或者是申请不符合规定的情况，房地产登记机关可以不予受理登记申请。

最近，南京市国土部门表示将全面启动不动产统一登记。所以，购房指南也特地为您准备了关于不动产登记的知识。

南京6月底前全面推行不动产统一登记

5月18日，南京市国土部门消息，南京将于6月底前全面启动不动产统一登记，届时，房产证与土地证将合二为一，目前不动产登记证的办理费用与办证地点仍有待明确。

据了解，根据“不变不换”的原则，只要不发生产权转移，则无需更换不动产权证书。针对不少市民只办理了房产证却未及时办理土地证的情况，南京市国土部门人士表示，房屋在抵押或是交易时，需要证件齐全，如果只有房产证而没有土地证的话，在不动产统一登记正式实施后，将无法进行房屋抵押、交易等行为，必须申领不动产权证书才可进行。因此，该人士呼吁已办房产证、未办土地证的市民，可以前往国土部门申办土地证。

什么是不动产登记？

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

不动产登记主要登记内容包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

不动产登记簿记载的事项包括：不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项；其他相关事项。

不动产权证和房产证、土地证区别是啥？

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证的内容外，新的《不动产权证书》增加了镭射区、不动产单元号、使用期限、取得价格和分摊建筑面积等内容。

在权利类型中，明确写着“国有建设用地使用权以及房屋（构筑物）所有权”这两项，也就是说，土地证和房屋产权证从此两证合一。证书上的29位不动产单元号具有唯一性，相当于是全国范围内唯一的“身份证号”。

《不动产权证书》还增加了具有查询和防伪功能的二维码防伪标识，产权人可通过二维码获取相关信息。

哪些情况下必须进行不动产登记？

不动产登记遵循“自愿登记”的原则，不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，并且要做到“权利不变动，簿证不更换”，即等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

不动产统一登记实施后，不换新证对于百姓并没有实质性的影响。但是，若房产将进行交易，登记过户时，旧的土地证、房产证将被不动产权证书所替代。简单来说，现有土地证、房产证依旧有效，但若房主将房产交易和过户后，交易的另一方领到的将是不动产权证书。

新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的各类不动产权证书、证明继续有效。

回到南京的情况，据了解，待不动产统一登记实施后，申请办证的时间约为10个工作日。但登记费的标准目前尚未确定，不过应不高于现在办理房产证与土地证的费用总和，而办证地点也将于实施统一登记后公布。

上海市提出，在实施的机构上，由市不动产统一登记工作领导小组组织协调好各部门推进实施统一登记。市规划国土资源部门负责指导、监督全市不动产登记工作，下设不动产登记局，负责组织全市不动产统一登记工作；整合市规划国土资源、住房城乡建设管理等部门承担不动产登记职能的事业单位，组建市不动产登记事务中心，作为市规划国土资源部门所属事业单位，办理具体登记事务。各区县参照市级层面整合不动产登记职责。

在信息的建设上，由市规划国土资源部门负责建设本市不动产登记信息系统，全面清理和整理不动产登记历史资料，整合土地、房屋、林地、农村土地、海域登记数据。不动产登记信息系统要与国土资源部全国不动产登记信息平台及上海市房屋交易、土地、林地、农村土地、海洋审批等管理信息平台互联互通，与公安、民政、财政、税务等部门有关信息互通共享，确保相关业务办理、数据交互安全便捷。

在业务操作上，市要求，市、区县现有房地产登记处受理窗口调整为不动产登记受理窗口。为了确保登记工作的平稳开展，各级登记办理机构要根据各类不动产登记的需求，合理的配置工作人员、受理窗口以及硬件设备等资源。

不动产登记，该怎样登记呢？

首先要提交申请，其次是需要到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，之后是准备需要准备的材料，第四是登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等，之后需要到实地查看，查看完之后需要到不动产登记机构实地查看，最后是在完成登记30个工作日内办结不动产。

对老百姓生活有什么影响？

对于老百姓来说，不动产权登记首先就是保护了个人的产权，比如自己的房产、土地或林地等不动产都能得到很好的保护。

其次就是老百姓以后办手续会更加的快捷，比如转卖房屋的时候，再也不用土地、房屋多个部门来回跑，避免浪费时间和精力，真切实际的为老百姓带来了便利。

第三，交易更安全，比如老百姓以后买房可以查询不动产产权的归属问题，有助于购房者避免陷入一房多卖的风险。

第四，保障农民的财产权利，农村的土地作为集体土地的一部分纳入统一登记后，可以保障农户宅基地用益物权。

市规土委电话咨询中心语音系统升级

房地产登记业务该咋办拨打96508888一听便知

深圳市规划国土委电话咨询服务中心针对语音系统进行了升级。新的语音系统于本月上旬完成升级并投入使用，需要办理房地产登记业务的群众可以通过拨打咨询专线96508888得到多方位、实时的咨询服务。

新语音系统服务内容分为四大类：温馨提示、自动语音服务、人工咨询、投诉建议。本次升级内容主要包含：一是增加了温馨提示，对于新出台的相关政策会及时更新，并持续提示一个月；二是完善了自动语音服务内容，详尽提示了房地产权登记业务的办事流程和材料要求，涵盖了初始登记、转移登记、抵押与注销抵押登记、变更登记、补发或换房产证等14大类主要业务；三是自动语音服务针对税（费）种类进行了罗列，对营业税、契税、个税、交易手续费、登记费等税（费）收取标准也进行了详细说明；四是人性化按键的设置和24小时的自动语音服务，既方便群众在较多的服务事项中快速有效地查寻所需信息，又给办事群众在非工作时间增加了咨询渠道，现在每天使用自动语音服务的人数几乎成倍增加；五是办事群众亦可选择人工咨询得到实时的业务咨询服务。

住宅类每件80元

规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

这些不动产登记事项包括：

1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；

2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请办理不动产转移登记；

3、住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源等状况发生变化，以及共有性质发生变更等，申请办理不动产变更登记；

4、当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记）；

5、当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权，申请办理地役权登记（包括地役权首次登记、变更登记、转移登记）。

另外,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零。

非住宅类每件550元

办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

这些非住宅类不动产登记事项包括：1、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权或者海域使用权；2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权；3、森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权；4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；5、地役权；6、抵押权。

以下16种不动产登记实行收费减免

一、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

二、免收登记费：包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；国家法律、法规规定予以免收的等8种情形。

三、只收取证书工本费，每本10元：包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记；单独申请宅基地使用权登记；夫妻间不动产权利人变更，申请登记；因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等4种情形。

国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策,并对16种不动产登记实行收费减免优惠。

通知明确,实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取一次登记费。

廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。

住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

按规定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。

通知规定,对16种不动产登记实行收费减免优惠:

一是减半收取登记费:

包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

二是免收登记费:

包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;国家法律、法规规定予以免收的等8种情形。

三是只收取证书工本费,每本10元:

包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更,申请登记;因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等4种情形。

通知明确,不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记,登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。

通知规定,不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不得收取不动产登记费。核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。除不动产权利首次登记,不动产界址、空间界限、面积等自然状况发生变化,以及不动产登记申请人要求重新测量外,不动产登记机构已有不动产测绘成果资料的,不得要求登记申请人重复提供并收费。不动产登记机构应认真执行收费公示制度,不得擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准或加收其他任何费用,并自觉接受价格、财政部门的监督检查。

如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，提前为孩子准备婚前财产等等。但是这样做却存在各种风险隐患，特别是在不动产登记证来临之后风险更大，主要有以下几点。

房产登记在未成年子女名下的风险

1、买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。

2、孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前，在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。

3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。

另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。

4、父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。

5、父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中：张先生未成年时，其父母即以其名义购置了房产，张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。

6、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。

这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1、可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产，在父母生前，权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产，又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2、进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下房产份额，最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税，即使女子成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。

3、从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴，但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人，等同于买卖，即等于把一半的产权份额转让给你，缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%--3%不等。去当地交易中心过户，产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名

但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

《机动车登记规定》于2008年5月27日以中华人民共和国公安部令第102号发布，根据2012年9月12日中华人民共和国公安部令第124号公布的《公安部关于修改〈机动车登记规定〉的决定》修正。下面由小编为你介绍机动车变更登记的相关法律知识。

1、有下列情形之一的，不予办理变更登记

(一)改变机动车的品牌、型号和发动机型号的，但经国务院机动车产品主管部门许可选装的发动机除外;

(二)改变已登记的机动车外形和有关技术数据的，但法律、法规和国家强制性标准另有规定的除外;

(三)机动车所有人或代理人提交的证明、凭证无效的;

(四)机动车达到国家规定的强制报废标准的;

(五)机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;

(六)机动车属于被盗抢的;

(七)其他不符合法律、行政法规规定的情形的。

2、有下列情形之一，在不影响安全和识别号牌的情况下，机动车所有人可以自行变更，不需办理变更登记

(一)小型、微型载客汽车加装前后防撞装置;

(二)货运机动车加装防风罩、水箱、工具箱、备胎架等;

(三)增加机动车车内装饰。

机动车登记法律责任

第五十六条有下列情形之一的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款：

(一)重型、中型载货汽车及其挂车的车身或者车厢后部未按照规定喷涂放大的牌号或者放大的牌号不清晰的;

(二)机动车喷涂、粘贴标识或者车身广告，影响安全驾驶的;

(三)载货汽车、挂车未按照规定安装侧面及后下部防护装置、粘贴车身反光标识的;

(四)机动车未按照规定期限进行安全技术检验的;

(五)改变车身颜色、更换发动机、车身或者车架，未按照本规定第十条规定的时限办理变更登记的;

(六)机动车所有权转移后，现机动车所有人未按照本规定第十八条规定的时限办理转移登记的;

(七)机动车所有人办理变更登记、转移登记，机动车档案转出登记地车辆管理所后，未按照本规定第十三条规定的时限到住所地车辆管理所申请机动车转入的。

第五十七条除本规定第十条和第十六条规定的情形外，擅自改变机动车外形和已登记的有关技术数据的，由公安机关交通管理部门责令恢复原状，并处警告或者五百元以下罚款。

第五十八条以欺骗、贿赂等不正当手段取得机动车登记的，由公安机关交通管理部门收缴机动车登记证书、号牌、行驶证，撤销机动车登记;申请人在三年内不得申请机动车登记。对涉嫌走私、盗抢的机动车，移交有关部门处理。

以欺骗、贿赂等不正当手段办理补、换领机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志等业务的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。

第五十九条省、自治区、直辖市公安厅、局可以根据本地区的实际情况，在本规定的处罚幅度范围内，制定具体的执行标准。

对本规定的道路交通安全违法行为的处理程序按照《道路交通安全违法行为处理程序规定》执行。

第六十条交通警察违反规定为被盗抢、走私、非法拼(组)装、达到国家强制报废标准的机动车办理登记的，按照国家有关规定给予处分，经教育不改又不宜给予开除处分的，按照《公安机关组织管理条例》规定予以辞退;对聘用人员予以解聘。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六十一条交通警察有下列情形之一的，按照国家有关规定给予处分;对聘用人员予以解聘。构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(一)不按照规定确认机动车和审查证明、凭证的;

(二)故意刁难，拖延或者拒绝办理机动车登记的;

(三)违反本规定增加机动车登记条件或者提交的证明、凭证的;

(四)违反本规定第五十三条的规定，采用其他方式确定机动车号牌号码的;

(五)违反规定跨行政辖区办理机动车登记和业务的;

(六)超越职权进入计算机登记系统办理机动车登记和业务，或者不按规定使用机动车登记系统办理登记和业务的;

(七)向他人泄漏、传播计算机登记系统密码，造成系统数据被篡改、丢失或者破坏的;

(八)利用职务上的便利索取、收受他人财物或者谋取其他利益的;

(九)强令车辆管理所违反本规定办理机动车登记的。

第六十二条公安机关交通管理部门有本规定第六十条、第六十一条所列行为之一的，按照国家有关规定对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予相应的处分。

公安机关交通管理部门及其工作人员有本规定第六十条、第六十一条所列行为之一，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

4、 应当申请变更登记的情形

(一)改变车身颜色的;

(二)更换发动机的;

(三)更换车身或者车架的;

(四)因质量问题更换整车的;

(五)营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的;

(六)机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。

(七)机动车所有人为两人以上，需要将登记的所有人姓名变更为其他所有人姓名的。

5、办理程序及提交的资料

申请变更登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：

(一)机动车所有人的身份证明;

(二)机动车登记证书;

(三)机动车行驶证;

(四)属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明;

(五)属于因质量问题更换整车的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明，但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。

车辆管理所确认机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。

私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。你对私募基金管理人有多少了解?下面由小编为你详细介绍私募基金的相关法律知识。

私募资金的特点

私募股权基金的募集对象范围相对公募基金要窄，但是其募集对象都是资金实力雄厚、资本构成质量较高的机构或个人，这使得其募集的资金在质量和数量上不一定亚于公募基金。可以是个人投资者，也可以是机构投资者。

股权投资

除单纯的股权投资外，出现了变相的股权投资方式(如以可转换债券或附认股权公司债等方式投资)，和以股权投资为主、债权投资为辅的组合型投资方式。这些方式是私募股权在投资工具、投资方式上的一大进步。股权投资虽然是私募股权投资基金的主要投资方式，其主导地位也并不会轻易动摇，但是多种投资方式的兴起，多种投资工具的组合运用，也已形成不可阻挡的潮流。[1]

风险大

私募股权投资的风险，首先源于其相对较长的投资周期。因此，私募股权基金想要获利，必须付出一定的努力，不仅要满足企业的融资需求，还要为企业带来利益，这注定是个长期的过程。再者，私募股权投资成本较高，这一点也加大了私募股权投资的风险。此外，私募股权基金投资风险大，还与股权投资的流通性较差有关。

股权投资不像证券投资可以直接在二级市场上买卖，其退出渠道有限，而有限的几种退出渠道在特定地域或特定时间也不一定很畅通。一般而言，PE成功退出一个被投资公司后，其获利可能是3~5倍，而在我国，这个数字可能是20~30倍。高额的回报，诱使巨额资本源源不断地涌入PE市场。

参与管理

一般而言，私募股权基金中有一支专业的基金管理团队，具有丰富的管理经验和市场运作经验，能够帮助企业制定适应市场需求的发展战略，对企业的经营和管理进行改进。但是，私募股权投资者仅仅以参与企业管理，而不以控制企业为目的。

看过“关于私募基金管理人登记法律意见书”

关于私募基金管理人登记法律意见书

根据中国证券投资基金业协会2016年2月5日所发布的“关于进一步规范私募基金管理人登记事项若干问题的公告“之规定，新申请私募基金管理人登记、已登记的私募基金管理人发生部分重大事项变更，需通过私募基金登记备案系统提交中国律师事务所出具的法律意见书。

关于私募基金管理人登记法律意见书

法律意见书对申请机构的登记申请材料、工商登记情况、专业化经营情况、股权结构、实际控制人、关联方及分支机构情况、运营基本设施和条件、风险管理制度和内部控制制度、外包情况、合法合规情况、高管人员资质情况等逐项发表结论性意见。

自公告发布之日起，以下四种情形需要提交《私募基金管理人登记法律意见书》：

一、新申请私募基金管理人登记机构，需通过私募基金登记备案系统提交《私募基金管理人登记法律意见书》作为必备申请材料。

二、对于公告发布之日前已提交申请但尚未办结登记的私募基金管理人申请机构，应按照上述要求提交《私募基金管理人登记法律意见书》。

三、已登记且尚未备案私募基金产品的私募基金管理人，应当在首次申请备案私募基金产品之前按照上述要求补提《私募基金管理人登记法律意见书》。

四、已登记且备案私募基金产品的私募基金管理人，中国基金业协会将视具体情形要求其补提《私募基金管理人登记法律意见书》。

对于已登记的私募基金管理人申请变更控股股东、变更实际控制人、变更法定代表人执行事务合伙人等重大事项或中国基金业协会审慎认定的其他重大事项的，应提交《私募基金管理人重大事项变更专项法律意见书》。《私募基金管理人重大事项变更专项法律意见书》的要求参见上述《私募基金管理人登记法律意见书》的相关要求。

特别提示：

该《私募基金管理人登记法律意见书》模板系简单的模板格式，实际业务操作中需要根据各家私募基金管理人申请登记机构的具体情况，在专业律师进行充分尽职调查的基础上，按照法律、法规进行更为详细的起草拟定，以满足基金业协会的要求，达到私募基金管理人顺利登记的目的。

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