五点

驾驶自动挡汽车还需要注意以下5大点。

第一：启动只用P和N挡。把挡位挂在P、N挡的时候启动，大部分车同时需要脚踩刹车，因为这主要是为了防止意外而设置的程序，启动后挂入“D”挡加油前进就可以了。

第二：专心用好“D”挡。各种车型自动挡有一些差别，有的有“M”挡，就是手动模式，有+、-，分别代表升挡和降挡;有的有“S”挡，叫运动模式，延迟升挡位，可以足够的扭矩动力。有的“L”挡的，那是低速挡。

这几种模式无论是运动模式还是手动模式又或是低速挡，一般都不需要去管，正常情况下只需使用好D挡就够了。因为刚玩自动挡车子对于自动挡还没搞清楚，不熟悉，挂D挡行驶，让车子自动换挡就可以了！等玩熟了之后慢慢体会那些特殊模式。

第三、熟悉自动变速箱特性。自动变速箱的换挡模式为加油降挡、收油升挡。在自动挡的模式上，怠速转速本身就较高，放开手刹或脚刹后，不用加油车辆就能前进。为了实现节油的效果，通常只需通过轻踩油门，让转速上升后松油门，以收油的方式，让自动挡车辆通过变速箱智能进入更高的挡位。相反频频深踩油门会让自动变速箱降入更低速挡，频繁的操作容易导致除增加油耗外，还会加剧变速箱的磨损。

第四：切勿在行驶中挂“N”挡滑行。因为变速箱这时在挂入N档时，变速箱内的油压在系统中没有建立，这时变速箱内运动件在没有油膜的情况下会快速磨损。

最后就是熟悉如何停车。停车分两种情况，等红灯和在停车场停车。等红灯时，30-40秒之内保持“D”挡，踩刹车都可以。如果超出或较长时间，建议还是挂“N”挡,踩刹车或拉手刹比较合理，但是不能挂“P”挡，因为挂“P”挡一旦追尾，对变速箱损坏非常大。

在停车场停车，自动挡车型可以在车停稳后先把挡挂入N挡再拉手刹然后再松脚刹，让手刹受力而不是让变速箱受力，最后再挂入P挡。假如停车后先挂P挡，会形成停车时所受外力都由变速箱来承当，一旦遭到外力冲击，有能够会导致变速箱外部损坏或档位卡死等，变速箱较容易遭到损伤。假如在坡道停车，先挂P挡让变速箱受力，很能够会损伤P档的齿轮。

一不能用过多规定限定孩子的随意。要让自身的孩子去做他自己喜爱做的事，使他有一片可临场发挥的乾坤。把管理权迁移到孩子的身上不仅能塑造他的独立能力，并且孩子还会继续以便自身的兴趣爱好更为勤奋做这些“务必做”的事。

二不必惩罚失败。能够 惩罚懒散、依靠、躲避、逃避责任等各种不良行为，可是不必惩罚失败。失败是令人发展的学习过程，惩罚失败将会会伤害到孩子造就的驱动力，要激励孩子在失败中发展、顽强。

三不必说教。假如孩子坚信了你的说教，他将会丧失判断能力;假如孩子不敢相信说教，他将会判逆或不信任你。

四不必生活上一切都大包大揽，放开手让孩子自身的事自己做。除开塑造独立能力，还可以提升使命感和信心。

五不必过多地参与孩子的事务，夺走孩子的决定权;不必什么事情都说“不”，要给孩子挑选的机遇。

管孩子，请为孩于管造一方归属于他们自己操纵的小世界。孩子得话：爸爸妈妈不可以陪着我一生，她们让我们的全部的优惠待遇，全部的爱都将是短暂性的，生命中也有许多的决策等候我们自己去做，父母请让我们独立、锻练、长大了的机遇，请使我们为自己作决策。

开始重视芝麻信用也就是9月中旬的事情，共享单车爆了个雷，押金退不回，不幸中招……无意中看到支付宝可以免押金使用共享单车，分分钟被免押金这个词吸引。

于是把支付宝翻了个遍，发现它已经渗透到我们日常生活的方方面面，里面还有挺多好玩的，芝麻信用良好的话，可以享受不少服务，各种免押金就已经深深打动人心。

本以为自己的芝麻信用优秀，分数655看上去还不错，没想到和朋友一聊，她平时支付宝用得不多，分数竟然735分！感觉之前自己好像错过了N场好戏……

接下来，芝麻信用分10月6日更新了，才涨了1分，照这个涨法，何年马月才能到700+，还是要摸清楚快速提升芝麻信用分的方法。首先，了解芝麻信用分怎么构成。

芝麻信用数据涵盖了信用卡还款、网购、转账、理财、水电煤缴费、租房信息、住址搬迁历史、社交关系等等，我们的很多行为可能关系到芝麻信用分的高低。

芝麻信用分值范围从350到950，芝麻信用评分由信用历史、行为偏好、履约能力、身份特质和人脉关系构成。

芝麻信用分值有5个级别：350-550（较差）、550-600（中等）、600-650（良好）、650-700（优秀）、700-950（极好）。接下来，找到怎样快速提升芝麻分的方法。

未来个人信用将越来越重要，现在不断积累自己的信用分值，必然是明智之举。就目前来说，芝麻信用分高的用户已经占据优势。大家一起从芝麻信用的五个维度来了解怎么提升芝麻分吧。

1、身份：丰富、真实的学习及职业经历信息，以及实名消费行为。

要想提高芝麻信用分，首先个人信息能多完善就多完善，学历学籍、公司邮箱、驾驶证等。

2、履约：综合考虑各方面资产信息来判断履约能力。

如果你名下有房产、车产、公积金等资产，能添加的尽量添加上；建议多绑定几张银行卡，时不时的转账还款什么的。

3、历史：丰富的履约记录将获得更高的芝麻分，失信行为则有负面影响。

如果有信用卡，尽量用支付宝还款吧；可以尽量多用支付宝的消费金融服务，如花呗、借呗等；还有芝麻信用的各种应用场景，如信用骑行、信用租车、信用借还、信用回收、信用租机、信用租房、先享后付等服务，履约次数越多信用越好，记住千万别违约！

4、人脉：通过支付宝的人际往来评估影响力，还有好友信用状况。

支付宝也是一个社交圈，赶紧多加一些信用较好的朋友，多使用朋友中的转账、红包、收款等侧面正面个人良好信用的功能项。还有，支付宝中有个爱心捐赠，不管钱多钱少，为社会做点贡献。

5、行为：用户在购物、缴费、转账等活动中，体现出来的行为特点。

日常生活中的各种需求，能在支付宝上解决的都可以用支付宝，比如买东西、水电煤气等生活缴费、滴滴出行、买票、挂号看病、转账、理财等，你能看到的支付宝的便民服务、财务管理、资金往来、购物娱乐、教育公益和第三方服务都多用用。

其实，说白了，支付宝各种应用使用的多都有利于芝麻分提升，小希已经开启支付宝全功能模式，现在骑共享单车不用押金给了挺大动力（捂脸）……

老年朋友出门，公交车是常用的交通工具。但这也充满风险。由于公交车颠簸、拥挤，老人身体协调能力差、不堪外力碰撞等原因，使老人坐公交车易发生跌倒、骨折等意外。因此，老人坐公交车，要注意以下几点。

尽量往前坐。一般而言，公交车司机后面3、4排是较为安全的位置，所以建议老人最好坐在公交车前部。尽量不要选择侧面朝车厢方向的座椅，由于没有扶手，急刹车时很容易扑倒。不要往后坐，因为越靠后的座位颠簸感越明显，尾部颠簸得最厉害。尤其最后一排中间的位置，老年朋友最好绕开，没有任何扶手和着力点，车子拐弯、急刹时容易发生意外。

坐稳护脊椎。市区道路窄、人多车多、交通拥挤，在经过这些路段时，随时可能遇上紧急刹车或加速，身体易失去平衡。因此建议在车上一定要坐稳抓牢。双手一定要紧抓座位的边缘或前一个座椅的把手。汽车颠簸时会把人从座位上颠起来，对老人来说很危险，脊椎骨容易发生压缩导致骨折，双手紧握把手可以减轻冲撞。

站立脚分开。在公交车上站立时，双脚应该分开一些，两只脚一前一后，可加大支撑面积。而且，身体不要面向车头或车尾，应侧身站立，且双手都要握紧把手。这样的站姿对刹车造成的前后冲力，以及转弯时的左右冲力，都能起到一定的缓冲作用，防止老人摔倒、扭伤、磕伤。

上下别慌乱。在公交车站内候车，应提前将免费乘车的老年卡拿出作好乘车准备，没赶上车不要追车。下车时，不要提前起身，等到车到站停稳后再站起来，随其他人身后下车，并提前示意司机不要急于关门启动车辆。

错开高峰期。早上7点~9点、下午16：30~18：30是高峰期，在这个时段乘公交车，老人可能碰上车内拥挤上不了车，车上找不着座位，被挤伤、摔伤造等不必要的意外伤害。因此，老年朋友尽量避免在高峰期间乘坐公交车。

此外，建议老年朋友在恶劣的天气，如高温、寒冷、大风、大雨等天气情况下尽量减少出门，这时发生中暑、摔伤、诱发心脑血管疾病的几率会比平时高。

出行做飞机，如果你的行李比较少，又不想排队办理登机手续，那么自助换登机牌是最好的选择，因此自助换登机牌，五点操作步骤请牢记。下面就来讲讲相关的知识。

1.直接进入航空公司的航站楼。

2.找到自助取票机，一般在很显眼的地方而且有很多台机子。

3.将身份证放入取票感应区域，就是写了个“二代居民身份证”的地方。

4.等待一会后，屏幕上会出现您的身份和航程信息。

5.检查无误后点击打印机票，然后取走机票、收好证件即可。

更换登机牌方法

出示身份证就可以换登机牌，想看风景的话可以要求值机给你分配个靠窗位置。另一种方式是直接登录国航官网在线值机(网上值机)，输入身份证号，自己打印登机牌(此方式一般无法托运行李)，或者进入T3就能看到一排排的自助值机机器，在上面刷身份证自行选座，之后就会给你打印登机牌，拿着登机牌就可以直接去过安检、候机。

现今社会,职场孕妈越来越普遍,很多女性在怀孕后还是坚持在职场奋斗。那么职场孕妈都有哪五点好处呢？下面就一起随小编来了解一下吧。

1、缓解妊娠反应。多数女性怀孕初期都会出现恶心、呕吐、乏力等不适，而专心工作是分散注意力的有效办法。此外，上班族因为作息时间相对规律，妊娠反应也会减轻。

2、避免胡思乱想。由于激素变化，很多孕妇容易心情烦躁，甚至过度焦虑，反复担心宝宝是否健康等。这种致畸幻想，在一个人独处时会明显加重，而忙碌会冲淡这种担忧，而且工作时人们会更容易控制情绪。

3、心态更积极。孕期坚持工作，不仅能使准妈妈保留原来的社交圈，而且多数人会相对关照、体谅孕妇。这种众星捧月般的友善待遇，能让准妈妈们更快乐、积极。

4、促进消化功能。孕妇本身体力差，胃肠蠕动减弱，很容易出现腹泻、便秘等消化系统不适。如果没有工作的动力，人容易犯懒不动，胃肠道更易出现问题。而上班的过程，是促进运动、缓解不适的良好手段。

5、分娩顺利恢复快。坚持上班，有利于拓展骨盆、增强腹部与腿部的韧劲，易于保持体重和体形，从而使分娩更顺利，产后恢复更快。此外，职场生活可以使准妈妈心理承受能力更强，更加坦然地面对分娩。

当然，专家提醒，如果工作体力强度较大，比如每天要站立或行走4小时以上，或需要接触一些有毒有害物质，则要注意提前休息，远离危险环境。

既然坚持工作有这么多的好处，职场妈妈怀胎十月应该怎样度过呢？

1月

这一时期你几乎意识不到自己已经怀孕，可能会出现类似感冒的症状，基础体温偏高，身体倦怠。应该注意的是：

1、一旦确诊怀孕，并计划好要孩子，你就应该尽早向单位领导和同事讲明，以便安排工作。

2、切记：一定不要乱用感冒药。回家后尽可能早些休息，以保证第二天有一个好的工作状态。

3、如果你在工作中仍感到疲倦不支，可向领导说明情况，小憩片刻，补充精力。

4、另外，如果你长时间在办公室工作，每天一定要抽出时间到户外散散步，补充氧气，这样既可赶走困倦，也可使腹中胎儿受益。

2月

这是最容易流产的时期，需要注意。因为这一时期胎盘发育还不完善，子宫内的胎儿处于不稳定状态，所以你不能完全像平时那样活动。你应该注意：

1、如果在工作中需要搬运重物，千万不要勉强。

2、如果派你出差，一定要向领导请假，旅途的颠簸和疲劳会引起流产。

3、怀孕初期还会出现恶心、呕吐等妊娠反应，你要放松精神，不要给自己太大的压力。

4、要注意补充水分，多喝水。上班前别忘了在包里带上几个水果。有条件的话也可以自己带些可口的饭菜作为午餐。

5、办公桌和口袋里可以放几个塑料袋，以备呕吐时急用。

6、由于妊娠反应和体质的变化，你也许会感到心情焦躁，要注意控制自己的情绪，可以听听音乐，做做深呼吸。

7、集中精力工作是缓解妊娠反应的一种有效办法。

3月

这时仍是最容易流产的时期，而且妊娠反应最严重，各种不适达到高峰，全身疲乏无力，甚至恶心而不能进食。这时，你要注意：

1、千万不要提重物，不要做长时间站立或蹲下的工作，并且避免从事身体受到震动和冲击的工作。

2、保证充足的睡眠，你可以在中午安排一个短暂的午睡。

3、空腹易加重妊娠反应，上班时带些小食品，在不影响工作的情况下，随时吃一点。

4、多和同事聊聊天，取得理解和帮助，工作上千万不要勉强。

5、如果你小便次数增加，不要不好意思，孕期随时排净小便很重要，否则可能引起妊娠中毒症。

在工作中，若出现少量出血或下腹疼痛，应马上躺下休息，及时联系医生。

4月

胎盘发育完全，流产的可能性减少，你已基本度过妊娠反应期，现在要注意：

1、这一时期你要注意增加营养，可以带些营养品在办公室里服用，也可以多备些水果，但要注意吃东西的时候，别影响其他人的工作。

2、如果你开始感到腰痛，就要注意不能一种姿势保持太久，或者采取不正确的姿势进行工作。

5月

你的腹部已经显现出来了，而你的身心都进入稳定期。工间休息时可以做些轻微的运动，如活动脚踝、伸屈四肢等。

6月

你的下腹部明显增大，注意不要碰撞。如果感到疲劳，应该在工作间隙及时休息，哪怕几分钟也好，有条件最好躺下，尽量午睡。

7月

孕7月：你的腹部继续增大，当你活动时，要更加小心。

1、高隆的腹部会让你得到同事更多的照顾，但你自己不可因此随心所欲，尽可能完成自己的分内工作，同事帮助了你，别忘了真诚地表示感谢。

2、参加同事的聚会时，注意不要给别人添麻烦，不要过多谈论自己怀孕的事，以免使人尴尬。

8月

你一定要警惕，因为这段时期非常容易出现早产，应该避免过度疲劳和强烈的刺激，并且不要使腹部受压。

9月

现在你可以带着同事们的美好祝福休产假了，注意你的生活一定要有规律。

10月

你已顺利平安地度过了漫长的妊娠期，祝你生一个健康、聪明的宝宝。

按摩是一种对于胎儿的智商发育最有效、最重要的胎教方式，准妈妈们不妨试一试，坚持每天2-4次即可。下面就一起随小编来了解一下按摩胎教的五点注意事项吧。

1、按摩时间不宜过长

按摩胎教应安排在妊娠20周后，于每晚临睡前进行，注意抚摩的时间不宜过长，以5-10分钟为宜。

2、注意胎儿的反应类型和反应速度

在按摩过程中，应注意胎儿的反应类型和反应速度，如果胎儿对按摩的刺激不高兴，就会用力挣脱或者蹬腿来反应，此时，孕妇应该停止抚摩，若胎儿受到按摩后，以轻轻的蠕动作出反应，即可继续按摩。

3、按摩应轻柔有序

一般来说，孕妇按摩的时候，先从胎头部位开始，然后沿背部到臀部至肢体，期间要注意轻柔有序。

4、抚摩配合声音沟通

据研究表明，胎儿体表绝大部分表层细胞已具有接受信息的初步能力，并且可通过触觉神经来感受母体外的刺激，而且反应渐渐灵敏，因此孕妇不妨通过按摩的动作配合声音，与胎儿进行沟通。

5、注意按摩的适用性

虽然产前按摩有很多好处，但并也不是所有孕妇都适合去做的，比如高危孕妇、有妊高症的孕妇，或者是在惊厥前期、肿胀严重的孕妇等，都是不建议做按摩胎教的。

调皮好动是孩子的天性，因此也更容易发生意外，从而导致各种伤口发生。父母们在处理孩子伤口的时候，需要特别注意，跟随小编一起学习下吧！

宝宝伤口处理需要注意以下五点，希望对家长有所帮助：

1.宝宝受伤后首先要将伤口清洁干净再进行包扎，可以使用纯净水或到药房购买专业消毒药水。有些父母会选择双氧水，认为双氧水在伤口上的泡泡可以清洁伤口。实际上双氧水对宝宝的皮肤是有毒的。

2.伤口在结疤之前可能会渗出一些黄色脓液，有些父母认为是伤口发炎，其实这是正常现象，不必过于担心。但如果宝宝伤口结痂之后仍有脓液渗出，可能就是炎症的表现，要及时就诊。

3.宝宝受伤后应尽量用绷带包裹，这样有助于保持伤口清洁，利于恢复。即使伤口结痂后也要继续使用绷带，这样可防止宝宝因伤口发痒用手去抓，造成伤口感染引起炎症。

4.伤口恢复时周围皮肤会发痒，这是正常现象。但有些时候是对药膏过敏或伤口发炎引起的，父母要正确区分。

5.当需要拆下绷带时，要顺着毛发生长的方向轻轻取下，否则可能会使伤口再次撕裂。如果绷带与伤口发生粘连很难取下，可尝试用水或酒精在绷带周围轻轻拍打，当粘连处有所松散后再取下。

总的来说，宝宝处理伤口要注意五点，容不得一点马虎，如果宝宝受伤且伤口情况比较严重，务必尽快带宝宝到医院进行处理。关于如何预防儿童玩耍摔倒的知识还在持续更新，请您一定锁定我们的相关栏目哦。

在我国，儿童玩水溺亡的情况每年都会发生。据有关部门统计，在暑期儿童死亡的人数中70%以上都是因在不规范的地方游泳、戏水导致溺水造成的，因此以下宝宝游泳五点小贴士，需要父母多加注意。

宝宝游泳的安全事项

1.选择软壁泳池

婴儿游泳时，最好别选用硬壁的泳池工具，现在，批发商场里有卖那种充气游泳池的，可以防止较大婴儿在游泳时出现的一些意外碰伤。

2.保持上下水温一致

在给泳池里放水的过程中，一定要让泳池的上下水温一致。水温应保持在36°C-37°C，可以买一个水温计随时测量。

3.水深要与宝宝身高相同

泳池放水的深度，视宝宝的身高而定，以宝宝在游泳时脚不触及池底为标准。

4.泳圈型号和宝宝一定要匹配。

泳圈的内径要大于或等于婴儿的颈圆，婴儿成长到一定的阶段，应更换不同型号、大小的泳圈。给宝宝套圈时，要两个人操作，动作要轻柔。套好游泳圈，应检查婴儿下颌部是否垫托在预设位置，下巴要置于其槽内，并缓慢入水。

5、游泳时间以20分钟内为宜

一般婴儿游泳的时间，控制在15-20分钟比较合适。游泳的频率，大约每周1次即可。在家游泳时的室温也很重要，冬天控制在28°C，夏天控制在26°C，不然宝宝容易受凉。另外，还应对游泳池做定期消毒。

暑假来临，不少家长抓紧孩子放假的时间，抽空带孩子就医。有部分孩子因为扁桃体发炎而就医，或咨询需不需要切除扁桃体。专家表示，扁桃体过度肥大已影响呼吸、睡眠等情况应切除。下面我们一起来看看预防扁桃体炎应注意以下五点：

一、慢性扁桃体炎的病人应养成良好的生活习惯，保证充足的睡眠时间，随天气变化及时增减衣服，祛除室内潮湿空气。

二、坚持锻炼身体，提高机体抵抗疾病的能力。

三、戒除烟酒，是预防慢性扁桃体炎的重要一点。

四、患扁桃体急性炎症应彻底治愈，以免留下后患。

五、预防各类传染病、流行病。

冬季运动类型不多，跑步养生俨然是一种既划算又方便的运动形式，那么冬季跑步有哪些注意事项呢?下面本安全网专注于人身安全常识的小编就为您分享一些相关的安全常识，希望对您有所帮助。

穿什么跑

最好的方法是穿三层，冬季气温的特点，导致你既不能穿多也不能穿少。最内层最好穿长袖的排汗T恤，尽量不要穿纯棉，虽然吸汗效果好舒服，但是贴在身上非常难受。第二层要穿保温的抓绒衣服。最外面则要穿抗风的衣服。因为腿部一直在运动，所以自己能够产生热量，不用穿过多。

跑步时间尽量选择白天

最好的时间当然是白天，如果有条件最好下午跑步，如果条件不允许，那么中午用30分钟跑步也是可以的。尽量避免晚上跑步，因为晚上气温过低，跑完后身体会迅速降温，极容易感冒。

加长热身时间

如果早上跑步，那么在跑步之前尽量用快走来热身，至少要走到10分钟以上，身体彻底热起来再慢跑10-15分钟，才算彻底热身成功。

别忘了你娇嫩的脸部

冬季跑步时，我们的脸永远是暴露在外的，可别为了省事不涂任何护肤品，你最应该使用的，就是一款非常丰润的保湿霜，以及防晒霜。以免跑了冬天，人瘦了，脸却暴皮暗淡了。

冬季跑步前后吃什么

因为冬季气温低，人在跑步时更容易消耗体能以及脂肪。所以应该比平时更多地摄入蛋白质，这样能够立于肌肉的修复以及增长。冬季跑步流汗较少，还应该额外补充绿色蔬菜以及奶制品。

佰佰提示：

冬季下雪之后，地面可能会有冰、雪，本安全网提醒您，这个时候去跑步一定要多注意脚下，虽然有防滑的鞋子，但是还是要注意一下。

很多人在买房子时，基本不会考虑底层，因为现在人们购房很重视房子的采光、景观等特点，要求较高。在传统观念中,底层住宅由于易潮湿、私密性不强、下水道堵塞、采光效果等问题，很少受消费者欢迎。但是底层有自己的优势塔价格相对较为便宜，不用担心电梯故障，有些开发商会给底层赠送花园、院子等。购买底层的房子，有利也有弊，其实，只要注意这五点，底层也能淘到好房子。今天小编就给大家普及一下，仅供参考。

1、防潮除湿气

一楼比较潮湿，尤其是南方的一些城市，湿气比较重，下雨天就会觉得地板上湿答答的，还容易使得家具受损，但如果下面有架空层则并无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。

2、采光问题

影响房子采光的因素主要有：楼间距与楼层、采光面的数量和采光窗的面积。现在很多新建的小区在设计和建造方面，都会充分考虑采光这个问题，基本上都满足国家规定的最低日照标准。影响底层日照的主要原因在于相邻楼栋的遮挡，尽量选择楼间距大、前后遮挡物较少且房屋为正南朝向的房子，一些多层、小高层的房子，由于楼栋并不太高，即使是一楼，也能保证不错的采光。

3、居住安全问题

底层由于楼层低，小偷很容易就翻墙进来偷窃，安全问题也是人们非常关心的。对于选择底层的购房者来说，小区周边治安、居住人群的素质、小区的环境和物业管理很重要。如果小区门禁管理严格，且经常有保安定时定点巡逻，那么安全系数会加大不少。另外，自己也要加强安全防范意识，安装好防盗门和防盗窗。

4、隔音问题

一楼是楼上居民的必经之路，人们的说话声、进出门单元门的关门声等，都会影响到居住的质量。因此，要重点考察房屋的隔音效果，门窗等要注意其密封性和隔音性。在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

5、高空掷物问题

高空抛物的现象时有发生，所以小区内居住的人群素质和物业管理都很重要，选购时，要严格注意这两方面。

底层的房子有好也有坏，在选择时，要综合评估各方面的利害关系。在一些比较高档的小区，人员居住素质高，物业管理完善，环境好，那么选择底层，也是非常不错的。

希望大家早日拥有自己的爱家。

细节决定成败，买房的时候注意细节显得尤为重要，特别是第三点，值得大家关注与思索。

一、前期准备工作

1、有了买房打算后，除了要时刻关注楼市动态、楼盘信息外，还一定要格外关注开发商的资质实力。选择一个“实力雄厚”的正规开发商可以说是至关重要。这对于房屋的质量问题、合同签订和产权办理等各个方面，都有着不可轻视的重要影响。

2、自住还是投资，买房前一定要问问自己。根据自身需求才能决定买房选择，

3、最好买一期开发的房子，不但可以尽早入住，而且相对来说，价格也会较为便宜。

4、一个房子的“配套设施”有多重要，这对于每一个购房者来说，应该都是再清楚不过的事情了。毕竟好的配套将直接决定房子的有期升值。

5、所选小区的内部规划。像楼栋的排列，楼间的距离，；库的出入口，供暖的转换站等等，这对于日后入住的生活状态都有着不言而喻的重要影响。

二、后期实地看房

1、对于买房来说，楼房的地理位置尤为关键。除了要考虑到交通的便利程度外，也要考虑一些不可控的外力因素，像噪音污染、空气污染等等，所以千万不要买临街的，这一点很重要。

2、注意小区内的车位数量，不然日后“楼下空地”极有可能变为“小区停车场”。

3、关于楼层，一层、二层不要选。不仅噪音大，而且蚊虫多。还有二层以上，下水道管道是独立一条，如果发生堵塞，这个后果有点惨烈。当然，顶层最好也不要选，否则一旦漏水，就很尴尬了。

4、防水性能，对于卫生间来说，超级重要。所以提前做好防水试验，至关重要。

5、隔音效果，对于卧室最为重要，不然每到夜晚可以说就是最痛苦的时刻了。

看二手房前首先要了解所看房子（特别是公房）是否允许出售，还要确认房子有没有被查封、被抵押。很多朋友表示看房不知道该看什么，我们总结了以下五点。

第一：产权完整性

首先要注意卖方产权的完整性，产权证上是否有共有权人。

房主与卖房人是否为同一人，必要时可以到房管部门查询产权证的真实性，以及产权来源和产权记录。

如果房子有共有权人，则后续签约等流程需所有共有权人全部到场。

第二：房屋结构和房龄

二手房的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，看房时详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。

同样也需要了解房屋的建成年代，房龄的大小影响贷款年限长短。

第三：房屋采光

影响房屋采光的因素包括楼间距、朝向、楼层、面宽及进深等。一般来说，楼间距大、朝南向的采光条件好，此外较高的楼层、面宽大进深小的楼层采光较好。

实地看房时，如果不能遇到户型好的房子，在朝向上尽量挑东不挑西，有建筑物遮挡时楼层挑中不挑高，不挑外立面凸起的房子。

看房时间上尽量多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次早晨看房，早晨是一天中阳光最弱的时候。

此外冬季昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况，也比较容易看出采光状况。

第四：房屋质量

1、是否漏水返水

注意房屋是否漏水，重点检查电、水、热管道最密集的卫生间。

此外，埋在天花板里的管道层也可以通过墙上是否有水渍来判断漏水情况。

底层还要注意返水情况，包括马桶返水，否则可能会造成异味和管道堵塞。

2、设备是否完好

注意检查室内各项设备是否齐全、完好，最好把屋里的设备，如燃气管道、水管、门窗等都开启一下，试试能否正常使用。

3、管道是否合理

买二手房如考虑到做再次装修，看房时还需要注意室内有无横穿的回水管道，因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度，是否需要特别花功夫和材料去处理，还会影响美观。

第五：房屋周边环境

二手房一般位于市区地带，建筑密度大，周边环境已经形成多年，一般较难改变。所以要注意房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染等，以及房屋周围环境，小区物业安保等方面的情况，以免入住后影响居住舒适度。

总之，首先要明确自己的需求，重点关注以上五点内容，看房的时候小心谨慎，注意细节，必要的时候多看几次，避免交易中出现不必要的麻烦。

自己出售房子太操心，但是如果委托给中介就一定不用操心吗？答案当然是“不一定”了。委托中介必须要挑对人，否则不省心不说还可能让自己陷入无尽的麻烦之中，今天房天下就来给大家讲讲委托中介卖房要注意的问题有哪些？1、明确房屋价格

很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价，而是任凭中介做主，中介报价多少便是多少，但其实中介的报价大多都不是真实价格。所以，你委托中介之前一定要先合理分析一下自己房子的价值，可以从采光、楼层、户型、地段、配套、增值性等方面进行综合考虑。

2、选择正规中介

如今，当你站在街道上一眼望去时能看见数家中介机构，听过的、没听过的、大型的、小型的等等，数都数不过来，这时就建议你尽量选择大型的正规中介机构。一般来说，大型的正规中介管理都比较规范，而且客源充足，房子也更容易出售出去。

3、摆正卖房心态

正确的售房心态不仅能让你与买家更顺利地交易，而且帮你减少被中介坑骗的可能性。如果你在委托中介的过程中表现出自己十分急于卖房，那中介就很可能借此机会给你施加压力，比如告诉你要降价，否则房子无法出售，实际上他们只不过是为了“吃”更多的差价而已。

4、慎做委托公证

当你委托中介的时候，有些中介会以方便售房的名义让你办理委托公证，这时你就要慎重考虑后再决定。一旦办理委托公证，这也就意味着你将自己所有的权利都交给了中介，这样就为中介耍花招提供了方便，之后若出现问题，你都只能自己承担后果。

5、注意违约条款

签订房屋买卖合同一定要签订正规、有效的合同，并且一定要仔细阅读合同条款，尤其是违约条款。房产交易过程耗费的时间长，手续也繁杂，不管是买家、卖家还是中介，都有着违约的可能性，因此提前约定好违约责任和违约金是很有必要的。另外，如果是定金过高或者违约率过高的合同都最好不要签订。

综上所述，委托中介售房并不意味着你可以完全省心，相反，你可能会需要注意更多的事情，所以还是多加小心为好。

有老人和儿童的家庭往往更加注意家庭卫生，避免细菌滋生也是预防传染病的重要方式，而个人卫生用品则是细菌滋生的温床，近日，中国家纺协会对400多人的毛巾进行的菌落检测显示，多数毛巾含金黄色葡萄球菌、白色念球菌、大肠杆菌等细菌，且细菌数量会随着使用时间的增长而呈几何数增多。用这样的毛巾擦洗，不仅起不到清洁的效果，反而会污染肌肤、阻塞毛孔。下面跟随本网了解一下吧！

常用的纯棉毛巾属于多圈织物，空隙多，能快速吸干水分，去除污渍和灰尘，这也为细菌的繁殖提供了便利。细菌最喜爱温暖湿润的环境，毛巾长时间处于这种状况，人体肌肤上的油脂、水中的杂质、空气中的尘埃、细菌等沉积在毛巾上，加上挂毛巾的卫生间通常环境较潮湿，会导致细菌、螨虫快速生长。爱化妆的女士和新陈代谢快的孩子，皮肤油分多，毛巾更容易污染。人体免疫力降低时，这些细菌还可能趁虚而入，导致脸部皮肤感染、结膜炎、中耳炎等。

毛巾的正确使用方法有五点：

1、新毛巾不要直接使用，应先用水洗净；

2、使用过的毛巾要每星期清洗、消毒一次，经过晾晒、干燥后再使用；

3、毛巾挂置处应通风干燥；

4、毛巾的使用期限一般为3个月，如果产生霉点或变干变硬，要立即更换；

5、不与他人混用毛巾，且面巾、浴巾、吸水包头巾、运动毛巾等都应分开使用。

毛巾日常使用的几项清洁方法

1、当你发现使用的毛巾变硬时，你可以用淘米水加热煮沸，然后倒入盆中，把毛巾放置盆中浸泡10钟洗出，再用香皂洗一下，用清水清洗干净即可，待毛巾拧干晾晒后就会变得柔软。

2、当你发现使用的毛巾发粘时，你可以用2汤勺食盐放入盆中，然后将盆中加入开水，将食盐搅匀化开，再将毛巾浸泡在盐水中，浸泡15分钟后洗出，再用清水冲洗几次即可拧干，晾晒后毛巾会变得干爽。

3、当你发现使用毛巾即发粘也发硬时，你可以将以上的方法用过后，再用少许白醋加水搓洗毛巾，反复搓洗几次，最后用香皂再揉搓几下，用清水冲洗干净即可。白醋的软化效果会比柔软剂还好，你可以试试。

4、当你发现使用毛巾有异味时，你可以用一勺醋和一勺小苏打粉放入盆中，加入开水搅拌均匀，再将异味毛巾放入盆中浸泡1小时左右，然后搓柔几下，再用洗涤液或香皂洗一次，用清水冲洗干净即可除去毛巾异味。

5、为保持日常使用的毛巾清洁干净，建议坚持每天用完毛巾后用清水洗一次，然后挂在通风处晾干或太阳下晒干。因有许多家庭的卫生间通风性不好，尤其是毛巾架的位置不通风容易滋生细菌，所以最好定期将毛巾放在阳台上晒晒。

我们日常使用的毛巾应定期更换，一般使用期限是3个月。如果你的毛巾保持的清洁干净，适当可以延长使用时间。若觉得换掉可惜，可以将换掉的毛巾用于当抹布或擦地板，但也要定期清洗。毛巾是最容易滋生细菌的地方。

经常跑步的人小腿都会形成肌肉，对于男生来说肌肉越多越好，可是这样放到女生身上，会说“这小腿上该死的肌肉”

怎么样跑步既减肥了有能够不会让小腿变粗呢？？下面五点可要记好哦。

1、热身运动

运动前要做热身运动相信是不需要再普及的道理了，尤其是在跑步前，对腿部的拉伸尤为重要。只有在预热充分，并且拉伸到位的情况下，小腿才能以最佳状态投入“减肥大作战”。

2、落地技巧

跑步减肥最重要的技巧。很多mm跑步会用前脚掌落地，跑起来轻松不费劲，但是对于小腿粗壮的MM们就不适宜了。正确避免小腿变粗的方法是用脚跟落地，接着全脚掌触地慢跑。可以相比成竞走，回想下哪位竞走运动员的小腿肌肉过于发达呢？

3、有氧运动

真正燃烧脂肪的时间是在持续运动30分钟之后才开始，所以跑步运动需要坚持半小时以上。需要注意的是，不要误以为运动越剧烈，减肥的效果越好，仅仅关注每次运动所消耗的热量是错误的。一般慢跑控制在6-8km/hr就十分合适了，强度一旦加大加快，消耗的热量的确增多了，但是会对小腿以及膝盖造成过大的负担，肌肉会加速增长。

4、小腿拉伸

运动完之后拉伸是小腿塑形的至关重要点。在这里小编支一招，爱偷懒的mm们完全可以放弃传统的翘腿按压，更便捷的方式则是站到离墙一臂宽的距离，然后用手扶墙支撑，身体与墙面成30度的角。坚持5分钟，感受小腿的肌肉被无限拉伸，可以根据自己的身体柔韧度来调节。

5、热水泡腿

不要仅仅以为做完小腿拉伸运动就完结了哦，美腿计划还差一步呢，那就是跑步后坚持用热水浸泡你的小腿。可以买一个木桶，泡泡腿，听听音乐看看书，充分促进小腿的血液循环。泡好之后要用乳液按摩小腿，对于霜的选择要求并不高，抹在小腿由下之上按摩，加之打圈圈的按摩直到彻底吸收。涂好之后，轻轻拍打小腿，让肌肉彻底放松。

农业大棚增温措施要做好

清明时节，虽然全国大部气温回暖，但气温起伏变化比较大，农时农事常受冷空气等天气活动影响，农业大棚增温就必须掌握五点。

1、提早扣棚选用耐低温的塑料薄膜提早扣棚或扣棚越冬，可使棚内土壤早化冻。

2、开沟晒土扣棚后，在准备定植的地方，用锹开20～30厘米宽的沟，化一层挖一层，挖到20～30厘米深，晒沟晒土；定植前沟施马粪，并将土复原，以加速化冻，提高地温。

3、浅定植，浇埯水，定植时，使苗坨与地面平或略高于地面，防止栽得过深；栽后浇埯水，防止大水漫灌。

4、开侧沟，深松土定植后，在离苗坨5厘米处开沟晒土（在地温较高时，可用此沟施肥），并在行间多次深搂松土，以利增温保墒，促进缓苗。

5、多层覆盖据观测，在塑料大棚内套小拱棚，可使小拱棚内的气温提高2℃～4℃，地温提高l℃～2℃；在大棚中采用塑料薄膜做成二层幕，于夜间覆盖，可使棚内气温、地温平均提高1℃～2℃；在大棚四周覆盖一层1米高的草苫子，亦可使棚温提高1℃～2℃。

尽管世界领先的加密货币迅速崛起——4000美元可以买到1个比特币，流通中的比特币价值660亿美元——但英国仍未出台监管立法。在此，我们将分五个阶段研究构建一个适当的加密货币监管框架的复杂性。

其一:英国缺乏加密货币监管

首先，只是承认英国缺乏加密货币监管所留下的越来越大的空白。

去年，英国税务海关总署(HMRC)以一封有关增值税的信函的形式发布了指导意见，指出比特币(旨在重塑全球金融格局的革命性加密货币)将被视为一种单一用途的面值凭证。这意味着，任何出售比特币或经营比特币交易所的人，都必须对出售的比特币收取增值税。

英国税务海关总署(HMRC)迅速而悄悄地撤回了这一指导意见，目前正在重新研究应如何以及何时适用增值税。

此外，金融市场行为监管局(FCA)已证实，它不仅不监管数字货币，而且未来也无意这样做。这意味着比特币业务无需在FCA注册或获得授权。在反洗钱(AML)立法方面，尽管欧盟即将立法，但目前还没有正式的义务来阻止通过比特币交易洗钱。

二:比特币的本质

第二点是关于crypotocurrency奇怪的投机性质，它从创立之初就存在，这使得监管问题重重。比特币的出现涉及一位匿名发明者，他自称中本聪(Satoshi Nakamoto)、复杂数学以及在地下国际金融体系中流通的数十亿英镑“电子现金”。

Nakamoto在2009年的一份摘要《比特币:点对点电子现金系统》(Bitcoin: a Peer-to-Peer Electronic Cash System)中总结了加密货币的最初设想。该文件称，“纯点对点版本的电子现金将允许在线支付直接从一方发送到另一方，而无需经过金融机构。”

加密货币本质上不受金融机构的监管管辖，而是通过区块链进行分发，区块链使用分布式账本技术(DLT)将信息分散到多个参与者身上，这些信息未经普遍同意是无法修改的。这种方法需要复杂的技术和工程师一个潜在的透明和几乎不可破坏的环境。

三是合规问题

第三点，从“电子现金”和作为加密货币基础的DLT的概念出发，讨论了强制执行遵从性的问题。

加密货币的巨大数字安全性——通过哈希表提供:一种算法创建的字母和数字序列，这些字母和数字与区块一起存储，并在区块链的末尾加盖日期戳——从监管机构的角度来看，由于匿名性的巨大问题而被抵消了。

尽管所有比特币交易都记录在一个普遍可见的共享账簿上，但由于比特币是何时放入客户的数字钱包的，因此很难追踪它们。由于无法识别单个比特币单位(或子单位)，追踪比特币并成功追踪特定钱包的主人几乎是不可能的。

因此，加密货币是国际犯罪团伙的首选货币;从洗钱和贩毒，到逃税和恐怖主义。最近，38岁的俄罗斯公民亚历山大·文尼克在希腊被捕，并被美国大陪审团指控(2017年7月27日)涉嫌在数年内洗钱40亿美元。

如此高调的犯罪活动反过来又促使多个国家宣布，比特币交易所必须遵守“反洗钱”法律。

四是国际监管反应

第四点是，监管框架必须包括比特币和其他加密货币，这一点在国外越来越明显。例如，中国和日本已宣布有意监管当地的比特币交易所，澳大利亚最近也紧随其后。

在美国，多个政府机构已受命确保比特币交易在法律允许的范围内进行。然而，去年，佛罗里达州一家法院裁定，比特币不应被归类为货币。

同样，欧盟已承诺在今年年底前收紧包括比特币在内的数字货币法律，但具体细节尚未公布。与此同时，直布罗陀正迅速成为首批提议引入监管框架的司法管辖区之一(目前预计将于2018年1月推出)，该框架将包括使用分布式账本技术(DLT)运营的公司。其主要目的是:

为直布罗陀的DLT公司提供监管方面的信心;

提供足够的灵活性，以有效地管理新的业务活动、产品、流程和业务模型;

加强消费者对使用新技术的受适当管制的公司的信心;和

鼓励DLT公司在直布罗陀设立，因为直布罗陀有一个适当的制度来管理它们的活动

管辖权新技术,但与一个坚实的进步和安全的金融中心的美誉,直布罗陀地位独特,可安全的好处DLT公司操作比特币和其他cryptocurrencies同时提供基本保护那些寻求投资金融技术的这一快速发展的领域。

五、呼吁新立法

在国际社会做出这一反应之后，英国对DLT地位的明显缺乏监管或判断，成为人们更加关注的焦点。随着比特币等加密货币的价值和合法性不断提高，英国这种“躲在沙子里”的做法肯定无法维持下去。或许还需要一系列备受瞩目的诉讼案件，比如2014年领先的比特币交易所Mt.Gox倒闭，价值4.5亿美元。然而，坐等灾难发生是不明智的。

在饲养狗狗之前我们一定要了解清楚它们的习性、喜好、饲养禁忌等多方面事项，这样才能养出一条健康的狗狗哦。小编整理了几项常见的错误喂养方式，养狗一定要避开这五点，你还在做吗？

1、我们吃什么，就给狗狗吃什么。

人类的食物是不建议用来喂食狗狗的，因为人类饭菜的含盐含油量过高，长期食用人类食物对于狗狗来说是一种伤害并不是爱。并且，我们的日常食物并不能满足狗狗每天身体所需要的营养，也不符合，对它们的身体健康是没有好处的。另外，狗狗在桌边乞食的行为是一个坏习惯。

2、洗澡使用人类洗浴用品。

有些家长会认为，我们使用的沐浴露洗发精效果非常好，那给狗狗用它们的毛发肯定也会更加柔顺靓丽，错!这种想法千万不能有!就算是效果早好的人类沐浴产品也不能给狗狗用，就算是婴儿的洗浴产品对于狗狗的皮肤来说含碱性还是过多，所以，各位家长为了狗狗的皮毛健康，还是购买宠物专用香波来为它们洗澡吧!

3、狗狗喜欢吃动物内脏，就多给它们吃点。

千万不要这么做，虽然动物内脏能补充狗狗身体所需的营养成分，但是，长期食用会对狗狗的肠胃带来负担，还会引发肥胖等疾病。

4、少不舒服就用药

一些小毛病狗狗是完全可以自己治愈的，不要动不动就喂药打针，这样做只会让狗狗的身体免疫力下降，使得它们更加容易生病。

5、进口狗粮才是最好的。

其实，狗粮的用料基本一致，都是专为狗狗设计的食品，并没有进口狗粮就比国产狗粮好这一说法，所以，选择适合自己狗狗的狗粮就好，没必要去花冤枉钱哦。