安阳那个区房价最高合集20篇

防晒霜的种类有很多种，物理防晒是很多人都喜欢的防晒之一，很多人都喜欢使用物理防晒霜，防晒霜是肌肤抵挡阳光的一道防线，有很强的护肤效果。

日本物理防晒霜推荐

1、安热沙倍呵物理防晒霜

2、FANCL/无添加物理防晒霜

3、thinkbaby婴儿物理防晒霜

4、嘉娜宝物理防晒霜

5、秀肤生物理清爽防晒霜

6、雅漾物理防晒霜

7、NNKNongnaka海藻精华物理防晒霜

8、DHC物理防晒霜

9、珂润润浸保湿物理防晒霜

10、NOV娜芙EX物理防晒霜

日本人气最高的防晒霜推荐

1、资生堂安耐晒金瓶防晒霜

价格：180左右

标题

只要一到夏天就断货，防汗防水超强!适合出远门玩，野外和军训用。有的人用会倒拔干?但是基本适合各种肤质，可能干皮或者沙漠皮保湿没做好的话用会吧?反正我是不会，但是我一般是用作身体防晒。他家还有几款防晒也很好用，比如蓝瓶，适合偏干的皮肤使用，但是防汗防水弱一些。酒精含量较高，建议敏感皮不要用在脸上。注意：防水的防晒霜建议用油状卸妆清洗。这款市面上有假货，购买需注意

2、ALLIE防晒霜

价格：150左右

与安耐晒齐名的ALLIE防晒霜，可以齐名肯定是有自己的优点所在。蓝色是保湿款，啫喱质地，很水润，成膜速度快，不会有膜感，冰冰凉凉很水润。酒精含量较低，可以用在脸上。就是防水度较差，日常用可以，野外军训还是用安耐晒吧~~

3、花王sofina防晒霜(蓝蕾丝和白蕾丝)

价格：120左右

蓝蕾丝控油清爽款，白蕾丝保湿滋润款。我个人只用过白蕾丝，感觉不错，带点美白效果。一天下来不会油腻也不会干。但是还是带有一点控油，沙漠皮和干皮应该用不了。一步完成防晒、隔离、保湿、抗老的芯美颜日间倍护防护乳

4、花王妮维雅防晒

价格：75左右

妮维雅防晒这款我买来用来春冬用的。防晒系数spf30。夏天感觉一定要spf50才够啊。不防水，质地偏稀，酒精味不浓，可以上脸用，使用后可以不用保湿妆前乳。价格划算大瓶，一瓶可以用蛮久。成膜速度较快。

5、花王碧柔防晒霜

价格：55左右

这款我也回购很多，蓝色包装出了新升级款。酒精味比较浓，质地较稀。Spf：50，PA++++夏天用日常蛮够的了。成膜速度较慢，价格便宜。另外碧柔今天新出了两款防晒霜，屈臣氏有售，价格6，70吧，冰凉款夏天使用很舒服，滋润款的使用感也不错，洗面奶卸的干净。

6、近江兄弟小熊防水防晒霜

价格：30左右

一句话总结：便宜好用!很小一瓶，适合随身带。Spf：50，PA++++(新版4个加，旧版3个加)，感觉就是开了挂的防晒，海边用非常合适，防水防汗力超强，蓝色冰凉款，红色加强版，一定记得卸妆。很适合在安耐晒之后补防晒用，也可以直接用。

7、高丝suncut高倍防晒喷雾

价格：60左右

补身体防晒必用喷雾，防水，Spf：50，PA+++，清爽不油腻。出门在外也可以用来补脸上的防晒，喷出来白色，涂改液质地，很清爽。就是喷雾型防晒很快用完...

50倍防晒霜日常能用吗

不要用。

SPF(防晒指数)越大，防晒能力的确越强，但添加的防晒剂越多，通透性也就越差，会妨碍皮肤的正常分泌与呼吸。另外，spf值越高，化学防晒剂添加的也就越多，而这类防晒剂是有腐蚀性的，添加的越多，腐蚀性也越强。过多的防晒剂还容易渗入皮肤，引发过敏等问题。还有，倍数越高，会更加的油腻，抹在皮肤上也非常的不舒服。如果一味追求高指数的防晒品往往会给肌肤造成额外的负担，还是要根据自身肤质特点和防晒需求针对性地选择适合的防晒品。在日常生活的防晒中，防晒指数选SPF15~20即可，户外活动时间长的就SPF20~30而已。只有在海边、沙滩强晒的情况下可能才需用到SPF50的。spf50的产品防晒能力较强，但安全性稍弱，需谨慎使用，适合在海滨浴场或热带地区旅游时使用。

防晒霜spf多少合适

spf针对UVB，后面的数值则是代表能延长几倍被晒伤的时间。

例如：东方人的皮肤，正常情况下在太阳下15分钟会晒黑晒伤。用SPF15的防紫外线光用品，便有约225分钟(15分钟×SPF15)的防晒时间。

30+的就是15分钟的30倍，15*30=450分钟也就是7个半小时。SPF50的防晒霜代表15×50=750分钟。30+大约就是8个小时，因此中国大部分地区用30+的足矣。日常护理、外出购物、逛街可选用SPF5-8的防晒用品。外出游玩时可选用SPF10-15的防晒用品。游泳或做日光浴时用SPF20-30的防水性防晒用品。

最高学历以拿到所接受教育最高的毕业证为准，即先读小学、初中、中专/高中、专科/本科，再读硕士研究生、博士研究生；最高学位以拿到所接受教育最高的学位证为准，学士、硕士、博士是一种学位，有学位并不代表具有相应的学历。

学位

学位是标志一个人学历的头衔，即一个人通过学习取得学识及相应学习能力程度的标志，由国家授权的高等学校颁发。学位一般包括学士、硕士、博士三种。

学历

学历是指人们在教育机构中接受科学文化教育和技能训练的学习经历，其中最高学历指的是求学经历中最后获得学历。

学历证书

学历证书分为：毕业证书、结业证书、肄业证书三种。

学历证书按阶段由低到高依次为：小学毕业证书、初中毕业证书、技工学校毕业证书、职业高中毕业证书、普通高中毕业证书、中等专业学校毕业证书、大学专科毕业证书、大学本科毕业证书、硕士研究生毕业证书、博士研究生毕业证书或上述相关学历的结业证书。

吸猫的人越来越多，大家甘愿沦为猫奴，尽心尽力伺候好自家主子。猫咪真的有这么大魅力吗？答案是毫无疑问的，它们没有狗狗那般热情，却也用自己的方式爱着你。它们时而高冷时而逗比，有时黏人的像个孩子。心情不好的时候它们会静静在你怀里，任你抚摸，静静陪伴。它们会在你上班赖床的时候用小爪子一遍遍踩你叫你起床，它们在多少个孤寂的夜晚抚慰着你孤独的心灵。猫咪像是上天赐予的礼物，那么来看看十大人气最高宠物猫排名，有你想养的猫咪吗？

十大人气最高宠物猫：

苏格兰折耳猫、苏格兰折耳猫有先天性骨骼遗传疾病，它们最明显的特征是耳朵向前翻折。性格温柔，环境适应能力强，特别亲人，对别的动物非常友好，可以和平共处。

波斯猫、波斯猫气质优雅高贵，有猫中王妃之称。被毛华丽，鼻子塌嘴巴短，面部线条柔和扁平，长相十分讨喜。

布偶猫、布偶猫体型较大，四肢柔软修长，性格有点像小狗，非常黏人。长相甜美，有猫中仙女之称。

英国短毛猫、英国短毛猫头大脸圆，被毛短而浓密。触感柔软，富有弹性。比较乖，身体素质好，很容易饲养。

暹罗猫、暹罗猫脸型较尖称V型，耳朵大，身材纤细。性格刚烈，智商高很容易训练，此外如果与主人强行分离可能会抑郁而死。

狸花猫、狸花猫是中国本土猫咪，花纹美丽肌肉发达，被毛柔顺有光泽。性格较为独立，很少生病，也比较容易饲养，在国内受到很多人欢迎。

金吉拉猫、金吉拉猫最早是安哥拉猫与波斯猫繁育而成，体型娇小可爱，喜欢撒娇。看起来高贵娇弱，叫声尖细柔美。

安哥拉猫、安哥拉猫最大的特点是它们喜欢水，而且会游泳哦。不怎么亲人，不喜欢被抱或者被抚摸。白色的安哥拉猫最为纯正。

挪威森林猫、挪威森林猫颈毛较长，喜欢运动，性格机敏警觉，对于爬树之类的活动非常擅长，不太适合室内饲养。

十大人气最高宠物猫排名，有你想养的猫咪吗？

长时间以来，一说到深圳的房价，那就是涨涨涨，除此之外没有别的声音。但是，今年有一些不同了，因为出现了一些不一样的声音在说，“深圳的房价可能不会再上涨了”、“深圳房价的涨幅可能会收紧”等等，这其中究竟是何缘由呢？

深圳欲出台房地产调控政策

据了解，深圳市目前正在研究房地产调控政策，欲改变现今房价虚高的局面，形成合理的价格区间。调控措施包括：

1、购房者必须连续缴纳三年社保才能购房，之前的规定是连续缴纳一年即可；

2、个人的普通住房满五年对外出售可享受免征营业税的优惠，之前的规定是满两年即可；

3、首套房的按揭贷款即使已结清，再次购房仍算作二套房，之前的规定是首套房若已结清贷款，再次购房便可算作首套房；

4、首套房的首付比例为30%，之前的规定是25%。

由此可见，一旦房地产调控政策正式出台，那么房价的涨幅必定会收紧，继续上涨的可能性就会降低。不过有关人士表示，这些措施一同出台的可能性不大，社保的缴纳要求和营业税的免征要求可能最先落地。

多种迹象表明深圳房价可能不会再上涨

其实，除了深圳市计划出台的调控政策，还有很多迹象表明深圳的房价可能不会继续疯涨下去，具体有哪些呢？

1、深圳楼市出现“最冷月”

深圳本月在经历长达九天的“零成交”阶段后，才14日迎来31套的成交量，而且据统计，深圳一手房和二手房的成交量在本月上半月都有所下跌。

2、多数银行收紧中介贷款政策

深圳的中行、建行、工行等多家银行都收紧了中介的贷款政策，提高了贷款门槛。中行将中介贷款的社保缴纳时间的要求提高至36个月，并规定只能使用组合贷款，建行则规定中介购房贷款需支付四成首付，工行则拒绝受理中介的贷款申请。

3、利好政策与深圳无关

不久之前，一系列的利好政策频频出台，购房贷款的首付比例下降，营业税和契税的征收要求下调，可是这些政策都有一个共同的特点，那就是北上广深暂不实施。因此，利好的政策纷纷与深圳无关，沾不了政策的光，大家的购房需求也就没那么高涨。

综上所述，深圳的房价在今年确实有下降的可能，不过到底是应该购房还是不应该购房，这还是要看看购房者自己怎么选。

对于借款人来说，贷款利息是最为重要的。很多朋友听说网商贷额度高、申请简单，却不知道支付宝网商贷利息是多少。就在这里为大家介绍一下有关网商贷利息的事项,希望可以帮助需要贷款的朋友更加了解网商贷。

目前，支付宝网商贷针对不同的用户给予不同的贷款利息。如果是阿里巴巴国际站付费会员，日利息在0.03%-0.0475%之间；如果是阿里巴巴免费会员，日利息在0.045%-0.05%之间；如果是阿里巴巴一达通会员，日利息也在0.045%-0.05%之间。总的来说，支付宝网商贷利息处于正常利息水平，不算很高，但也不是最低的。

网商贷除了收取正常的利息以外，不收取任何其他费用。不过，对于提前还款的借款人可能会收取提前还款本金金额的1%作为手续费。假如贷款出现逾期，在规定还款日之后的每一天，利息将是正常利息的1.5倍。获取较低支付宝网商贷利息的方法

1、不断提高自身个人信用，芝麻信用在网商贷的资信评审中显得尤为重要；

2、对于阿里巴巴的用户来讲，一定要努力提高自身服务品质，争取获得更多的订单和客户的赞誉；

3、在使用网商贷的过程中，一定要严格遵守合同规定，并按时足额归还当期本息之和；

4、增加阿里巴巴旗下产品的使用量，与阿里交流越密切，支付宝网商贷利息越低。

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现在的财产损失保险非常的盛行，财产损失保险是以各种有形的物质财产、相关的利益以及其责任为保险标的保险。财产保险又可以分为广义的财产保险和狭义的财产保险。接下来小编为您具体介绍一下财产损失保险最高赔付详情。

基本财产损失保险金额由投保人和保险公司在投保时约定，但须符合保险公司当时的投保规定，约定的保险金额将在保险单上载明。

财产保险金额是根据被保险财产的性质确定的。固定资产保险金额的确定方法主要有三种：按账面原值确定保险金额;按账面原值加成数确定保险金额;按重置重建价值确定保险金额。流动资产保险金额的确定方法有两种：按最近账面余额确定保险金额和按最近1年账面平均余额确定保险金额。专项资产可以按照最近账面余额确定保险金额，也可以按计划数确定保险金额。代保管财产由于保管人对其负有经济安全责任的，可以投保。如有代保管账登记的财产，可以根据账面反映的价值确定保险金额;如账上不反映的财产，可由投保人估价投保。

在财产保险经营中，保险人必须对同类财产在总的平均费率基础上，按照被保险财产的种类，分别制定级差费率。一般而言，影响企业财产保险级差费率的主要因素有：房屋的建筑结构、占用性质、危险种类、安全设施、防火设备等。企业财产保险的现行费率就是在考虑上述因素的条件下制订的，并分为基本保险费率和附加险费率两部分。基本保险费率又分为工业险、仓储险和普通险三类，每类均按占用性质确定不同的级差费率。附加险费率指企业财产保险的附加险(特约保险)的费率，一般由各地根据调查资料统计的损失率为基础进行厘定。此外，还有企业财产保险的短期费率，适用于保险期不满1年的业务。对统保单位或防灾设施良好的投保人，保险人还可以采用优惠费率。

小编在上文为您介绍了这么多的知识，希望您能采纳，想了解更多的财产损失安全小知识，以及财产损失险的险种分类有哪些的详情，可以登录搜寻。

近期各银行纷纷上调大额存单利率，幅度普遍较基准利率上浮40%至50%，部分城商行100万元起存的大额存单涨幅甚至达到55%，收益远高于同期定期存款。大额存单相比普通存款购买门槛较高，个人投资者购买大额存单的起点金额为20万元，非金融机构认购起点为1000万元，适合高净值且风险偏好低的投资人群。

此次率先开始利率上浮的是大型银行。4月14日，建设银行推出一年期利率2.175%的大额存单，较基准利率上浮45%。随后，农业银行和中国银行也推出较基准利率上浮45%的一年期大额存单。5月以来多个银行加入“涨价潮”，截至目前，工商银行、交通银行以及招商银行、华夏银行、兴业银行等股份制银行，上海银行、青岛银行等城商行均已调高大额存单利率。业内人士表示，商业银行集体上浮大额存单利率与监管层释放的政策信号有直接关系。此前，中国人民银行行长易纲在博鳌亚洲论坛上指出，我国正在进行利率市场化改革，目前中国仍存在一些利率“双轨制”，最佳策略是让存贷款基准利率和货币市场利率逐渐统一。随后，全国市场利率定价自律机制召开会议，提出根据不同类银行按不同幅度放宽大额存单利率上限。此外，兴业银行首席经济学家鲁政委认为，大额存单利率上调也与银行揽储压力增加有关。“最近一年多，M2增速持续放缓，商业银行吸收负债困难。过去银行吸收负债困难时，可以通过发NCD、货币市场拆借来解决，但是从去年下半年到今年，监管部门不断加强在此方面的监管，要求金融机构降低同业负债的比例等，使得现在一般性存款，普通居民储蓄存款和企业存款显得更加宝贵。”他说。来自:经济参考报

看着不断上涨的高房价，越来越多的购房者都纷纷选择了持币观望，希望等到房价下跌后，再考虑买房。对于购房者的这种心情，小编表示充分的理解，但是，如果你遇到了以下这5种情况，即使房价暴涨，你也要赶紧买房！

一、婚期渐近

在这个物质社会，没有面包的爱情往往是苦逼的。如果你婚期渐近，那么不管房价涨得多厉害，你最好赶紧买房。要不然等到你接新娘时，丈母娘不知道会怎么难为你呢？甚至最后喜事变丧事，希望大家引起重视。

二、政策收紧

在房价不断上涨时，楼市政策也在逐渐收紧，也许你今天还有购房资格，但是到了明天，你可能就没有购房资格了，就比如之前规定交社保满一年就有购房资格，但是随着楼市政策收紧，现在要求交社保满两年才有购房资格。

三、库存不足

在购房者数量一定的情况下，楼市库存越少，房价就会涨得越厉害。如果你发现楼市库存已严重不足，那么你最好赶紧买房，否则越往后，房价只会越高。

四、有首期买

一般来说，多数新楼盘都是分期销售的，其中以首期房价格最为便宜，主要原因在于首期房往往配套设施不完善。但是，随着楼盘期数的不断增加，周边配套设施也逐渐完善起来了，此时房价也会大涨起来。

五、买法拍房

众所周知，法拍房不仅价格远低于市场价，还不存在限购的情况。所以，法拍房早已成为了广大购房者眼中的“香饽饽”。不过，美中不足的一点就是法拍房需要全款买房，这对于购房者的经济要求就比较高。

买房作为人生大事，虽说不应该操之过急，但是一旦遇到以上这些情况，小编建议大家，即使房价暴涨，你也要赶紧买房，否则你以后肯定会后果！

青岛是个海边城市，绝美的海边风景一直吸引着游客，也吸引了一批房产投资者。绝版海景房的诱惑让很多有着“大海情节”的人情难自禁。然而，海景房也分“三六九等”，海景房根据距离海岸线的距离可分为“一线”、“二线”甚至“三线”、“四线”。

小编为大家盘点了青岛海景房四档的房产均价，差别还是蛮大的。

【一线】东海路

一线海景二手房价格差别大最便宜不到两万元/㎡

东海路起自市南区太平角终至崂山区石老人，是目前最能展现青岛城市化与现代化的道路之一，同时也是青岛一条有名的海滨旅游风景线。资料显示，青岛高端地产的发展就始于这里。凭借绵长的海岸线、稀缺的海景资源，以及生态与人文的完美结合，使得东海路成为青岛最具吸金能力的中心地段。

上世纪九十年代初，青岛市政府东迁，在现香港路、东海路陆续兴建起一个个高端楼盘，1994建成的金都花园有“东部第一楼”的美名，是开工最快、竣工最早、销售最好的项目。随后滨海花园、裕鑫花园、大公海岸、燕岛国际等小区相继建成由于坐拥沿海绝佳海景资源而受到追捧。但也由于开发年代较早，这条线路上如今已经鲜有新建项目。2014年底轰动一时的东海路极地海洋世界西侧地块不负众望成为年度“地王”，区域价值可见一斑。

虽然同是一线海景，但房价却相差很大。位于五四广场的滨海花园二手房价格仅在15000元/㎡—20000元/㎡之间；相隔不远的裕鑫花园二手房均价则在20000元/㎡以上；更令人惊讶的是，同样的一线海景二手房，燕岛国际二手房均价竟然已经达到35000元/㎡—45000元/㎡。

同为一线海景，为啥均价差别如此之大呢？岛城业内人士分析，对于二手房来说，地理位置固然重要，但并不是影响房价的全部因素。相反地，物业、房龄以及小区的环境、氛围都是影响二手房房价的要素。有些房子即便地处旺角，但因为物业配套、房龄过大等因素，没有良好的居住体验，所以才会出现价格低于偏远地脚新建小区的现象。

【二线】香港路

集聚政治经济文化中心“国际范儿”凸显最贵项目70000元/㎡

与东海路平行，自东向西贯穿青岛的另一条黄金大道便是香港路。香港路是青岛市区最繁华、最现代的一条东西向主干道，西接市南老城区中部，东至崂山。青岛市政府就坐落在香港中路上。这里是青岛政治经济文化的中心，也堪称青岛金融街。两侧商务楼林立，一片国际化大都市景象。

拥有绝版资源的地段，自然也是众豪宅的聚集区。自西往东，香港路沿线堪称豪宅的项目有深蓝中心、中铁青岛中心、华润中心悦府、远洋公馆、鲁商中心首府、世茂拾贰府、保利漫月山等，再往东还有千禧龙苑等项目，个个都是名副其实的豪宅。大部分项目均价在40000元/㎡上下，个别项目价格甚至高达70000元/㎡。然而除了这些“正常”价格的豪宅之外，还有一些“低价”豪宅更是搏人眼球。

今年上半年，岛城楼市正值“冷淡期”，豪宅项目的日子自然也不好过。位于香港中路核心区的远洋公馆项目突然爆出一百万元可以买到80平米小户型的震撼消息。一时间让不少置业者蜂拥而至。

那么同为香港路上的豪宅项目，为什么新房价格也有如此大的差异呢？业内人士分析称，对于豪宅市场来说，同地段新房均价的差异与开发商对项目的定位有关。除此之外，拿地价格以及装修标准、品牌效应等都是拉开新房价格的原因。关于远洋公馆自降身价的原因，与项目的营销策划有关。根据网上房地产公布的当月新房成交数据来看，该项目4月成交量多达30多套，随后价格恢复正常，项目成交量和关注度都在那次营销事件后得到了提升。

【三线】江西路

新盘上市遭哄抢闹中取静、配套齐全受到青睐

江西路在香港路北侧，与其平行，路段总长不到5公里，但横跨了市政府到香港中路CBD，是名副其实的市中心，坐拥青岛中心区域的便利和繁华。虽然不算一线海景房，但距离海岸线也不远。

如今江西路两旁以二手房居多，都市逸品、深业公寓、书香苑、金梦公寓、香港花园等二手房均价均在15000元/㎡以上。道路沿线为数不多的新盘鲁润静园的价格20500元/㎡。即便如此，该项目10月31日首次开盘当天就成功售出120套房源，占销售房源的九成之多。该项目的热销也足以见得该区域在购房者心中的重要地位。

虽然被归为三线海景房，但居住于此的市民却并不全都是为了海景资源，学区、商业、交通等生活配套都是人们考虑的因素。据悉，镇江路小学、青大附中、五十七中、新世纪小学等均分布在江西路两侧。将于明年全线贯通的青岛地铁M3号线也将在江西路设有站点。届时，道路两侧的新房和二手房房价或将迎来再次升值。

【四线】宁夏路

贯通市南东西沿线房价已达17000元/㎡以上

宁夏路是市南区东西走向的道路中最长的一条，同时也是青岛主城区中最重要的一条东西通道。然而随着岛城机动车数量的逐年递增，宁夏路也逐渐成为早晚高峰期时最为拥堵的一条道路。即便如此，道路两旁仍是人人争抢的“黄金宝地”。虽然这条路是四条海景房中距离海岸线较远的一条，但并未没有因此而降低身价。

宁夏路两旁由于开发较早，新盘很少。即便如此，二手房的价格也令人咋舌。据悉，胶宁高架路西侧片区天帝山城、榉林花园等均价为15000-16000元/㎡；而东侧片区的海信都市阳光、云溪小区及天福苑小区等二手房价格则为17000-18000元/㎡。

除了房价高之外，地价也都不便宜。胶宁高架沿线的镇江路12号于去年年底正式拍卖。北京金隅嘉业房地产开发有限公司以楼面地价8500元/平方米才拿下该地块，成交总价高达14.94亿元，该地块也由此晋升为2014年市北新地王。

不久前，青岛市环保局对该地块进行了环评公示，根据规划，这里未来将建近30万㎡的综合型社区。业内人士分析，该项目便因靠近东西快速路，交通优势明显，配套设施齐全，堪称市北老城区剩余不多的黄金地角，因此未来定价绝不会太低，升值潜力不容小觑。

近日，南京市住房保障和房产局发布消息，修订后的《南京市城市房屋安全管理条例》日前进入征求意见阶段。对于违规拆改房屋加大处罚力度。

南京违规拆改房屋最高可罚10万元

近日，南京市住房保障和房产局发布消息，修订后的《南京市城市房屋安全管理条例》日前进入征求意见阶段，最快将在明年施行。据了解，《条例》征求意见稿进一步明确了责任关系：房屋所有权人或者直管公房的经营管理单位是房屋安全责任人。

在房屋权属明晰的情况下，禁止拆改房屋主要承重构件、抗震措施；禁止超过设计标准增大荷载危及房屋安全；以及法律、法规禁止的其他危害房屋安全的行为。

《条例》征求意见稿规定，对违反禁止性规定的，由房屋安全行政主管部门责令房屋安全责任人限期改正，采取加固性措施恢复原状，排除妨害，并可处以1万元以上5万元以下罚款；情节严重的，可处以5万元以上10万元以下罚款；逾期不改正的，由房屋安全行政主管部门申请人民法院强制执行。

借此机会，购房指南来给大家讲讲新房装修时哪些地方是不能随便动的。

因为很多人希望自己亲自布置新家，所以会选择毛坯房，然后抽出时间和精力来好好装修下。但是新房装修时有些地方是不可以拆改和变更，或者在变更时需要特别注意的，你都知道吗？

新房装修不能动的地方

首先是承重墙：

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。

一般售房时都会有户型图，没有也可以问开发商要，通过户型图也可以判断是否是承重墙。一般在图中标粗又画成实心黑色的，就是承重墙，不可以进行拆改。

当然，如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好还是请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

其次是防水层：

卫生间和厨房的地面下都有防水层，即使是毛坯房，有些有良心的开发商也会给你做好，但如果你提前不知道，装修时给破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。

所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

最后是暖气和煤气管道：

安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。

对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。

航空小镇作为怀来政府重点关注项目，整体项目占地为4600亩，总投资150亿元，预计8年全部建成，打造以航空产业为核心的特色航空小镇，由晨鸣集团倾力打造，晨鸣集团是中国造纸龙头企业，世界纸业10强，中国企业500强，是全国唯一一家A.B.H三种股票的上市公司，集团总资产达1600多亿元，证明了咱们开发商资金实力十分雄厚。

晨鸣航空小镇观湖国际售楼处电话：400-0080-669转800

售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00

项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名

（注：此为晨鸣航空小镇观湖国际售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）

“生活在一个城市，就要有一个‘窝’，不管大小都会有种踏实感，这样才能放开手脚去奋斗。”市民都女士参与城市晚报“两会金点子”征集活动给城市晚报来电表达自己的看法。在征集活动中，房价成了市民们热议的话题。长春市的房价高不高？还会不会涨？部分代表、委员也对我省未来五年的房价做了预期：涨幅会有，但政府会出台政策，让房价与市民的收入平衡。

/市民讨论合理房价/

长春房价多少方可接受

“长春市现在的房价已经与我们的收入相差太远，靠工资根本买不起房子。”昨日上午，市民王先生说，目前长春市一些高档小区甚至达到10000元/平方米，“就我们市民目前的工资看，如果长春市的最高房价在5000元/平方米还是可以接受的，也是最合理的。”

/代表预期/

我省房价未来五年稳中有升

昨日，省人大代表陈万吉认为，目前房价的过快增长，远远超出了普通老百姓的承受能力，各地房价的涨幅和工资水平涨幅的不一致已经超过了正常值，不仅给房地产业带来了一些负面影响，也对社会的稳定产生了一些不必要的麻烦。人大代表金清晨对吉林省今后五年的房价也有自己的预期，他表示，相对国家统计的房价收入比，长春还是在合理区间的。他预测，未来五年里吉林省的房价将稳中有升，但不会有太大的波动。

“尤其是近期长春出台了楼市新政，同时，长春市政府还增加了税收方面的优惠政策，对个人购买90平方米及以下普通住房且属于家庭惟一住房的减按l％税率征收契税，这些措施都将对抑制房价起到很大的作用。”金清晨说，政府的一系列措施表明要鼓励没有房子的人购买中小户型，开发商也要调整开发结构，增加中小户型的开发，满足百姓的需求。

/委员建议/

把危楼、旧楼改造成新楼

针对目前的房价，政协委员尹维君表示，房子也是商品，目前来看，回落趋势不大。但国家出台的一系列相关政策将会有效地抑制房价上涨，保持房价和工资收入增幅的平衡、稳步。因此，他建议，可以通过银行加息增强楼市的调控效果，提高市民存款利率和住房按揭房贷款比例来遏制房价的持续走高，缓解百姓买不起房的现象。同时，随着城区的不断扩建和发展，国家和地方政府可以不断完善住房优惠政策，对买不起房的困难群体实施补贴。“城市房屋可以通过改造，把危楼、旧楼改造成新楼房，对于一些低收入的百姓还可以选择廉租房，越来越多地满足市民对房子的需求。”尹维君说。

所谓的“房价收入比”，是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，这一指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。由于地区的不同，房价收入比的结果有大相径庭，比如，成都房价收入比就是指成都的房价与居民收入的比值，而不能代表其他地区。

一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。由于统计口径的不同，我国与欧美国家的房价收入比之间的可比性并不大，根据我国的实际情况，我们认为全国房价收入比在6-7之间的为合理区间。若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

据悉，由于我国各区域之间经济水平、房地产市场发展程度差别较大，因此，反映在房价收入比上亦存在较大差异。总体特征是经济越发达、城市地位越重要，房价收入比越高，东、中、西部呈现明显的梯度序列。

根据上海易居房地产研究院的报告显示，2011年全国30个省（市、自治区）房价收入比排名前十为分别为北京、上海、海南、福建、天津、浙江、广东、江西、四川、湖北，其中，四川房价收入比为8.0，排名第9位。

就2013年成都房价收入比来看，一套3环以内普通两居室新房80平米，按均价8000元计算，总价70万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，夫妇月工资均为4000元，则家庭月收入达到8000元，年收入约为10万元。2013年成都房价收入比则为7，可以说基本属于正常区间，或者略高于标准区间（标准为4到6之间）。按照我国目前的楼市发展情况而言，成都房价收入比不算离谱，相较于一线城市来说，已经比较合理，基本不存在泡沫显现。

在拆迁过程中，违法拆迁也屡见不鲜。那么违法拆迁房价上涨怎么确定赔偿金额？

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条、第十六条明确规定了拆迁人与被拆迁人解决拆迁安置纠纷的两种途径分别是双方签订安置补偿协议或者在达不成协议的情况下，由有权机关作出拆迁安置补偿裁决。

第十七条还明确规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。因此，拆迁人与被拆迁人既未对争议房屋的拆迁问题达成安置补偿协议，有权机关也未作出拆迁安置补偿裁决，涉案房屋的所有权依然归被拆迁人。拆迁人在不符合法律规定的情况下，作出强制拆除通知并实施了强制拆除行为，是违法侵权，对此造成的损失应当依法予以赔偿。

我国的国家赔偿法立法时所确立的原则是“填平补齐”的赔偿原则，而不是“惩罚性”的赔偿标准。即当事人所取得的赔偿数额以受到的损失为限。所以，被拆迁人合法所有的房屋被非法拆除，对他的赔偿应当以能再次取得同等的房屋为限度。国家赔偿法第二十五条就规定，国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。由于被拆迁人房屋已经被拆除，所以无法返还或者恢复原状，只能以支付赔偿金的方式来进行。按照《中华人民共和国国家赔偿法》第二十八条第(三)项和第(四)项的规定，在赔偿金的计算方式上，由于房屋已经灭失，应当以能够恢复原状的标准来给付赔偿金。即应当以判决时能够在同区位购买同等条件的房屋的价格进行赔偿，就是按现行市场价格计算实际损失的金额。

需要说明的是，在通常因房屋被强制拆除而引发的行政诉讼附带赔偿案件中，行政机关可能因非法拆除而赔偿、因越权拆除而赔偿、因野蛮拆除扩大损失而赔偿、甚至是超越拆迁范围拆除而赔偿，但在具体确定被拆迁人损失时，也应当考虑被拆迁人是否已经通过拆迁安置补偿协议或者拆迁安置裁决而取得原房屋的拆迁安置补偿款，如已取得此安置补偿款，则应当在计算赔偿金额后扣除此部分补偿款，以此体现对拆迁的安置补偿和对违法侵权的赔偿之间的区别，并体现国家赔偿的填平补齐这一立法原则。

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民间借贷利息最高是多少合法？民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。

民间借贷最高利息

根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，民间借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。银行人民币贷款利率表年利率%年利率%一、短期贷款六个月（含）6.10六个月至一年（含）6.56二、中长期贷款一至三年（含）6.65三至五年（含）6.90五年以上7.05民间借贷利息只要不超过银行的四倍就受法律保护，如果你嫌利息高了，也可以与对方谈判要求降利息，之前我就是借了一个高利贷，根本就无力偿还，后来请了深圳湘军债务团队帮我出面直接把放款人约出来谈，帮我把利息全部减免了，而且还把本金打了50%的折扣，一次性把债务解决掉了，如果借钱还不起了，可以找深圳湘军债务公司帮你去挡数。

买房不仅要考虑价钱、地理位置、开发商、面积等因素，户型的选择同样非常重要，一套房子少说要住十年，如果一开始买房子是就没选好户型，可能会影响你的整个居住感觉以及生活质量。下面，小编就为您介绍户型选购的基本知识，让您了解如何选购适合自己的户型。

一、住宅的卫生标准是房型的基本要素之一，是否具备良好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，因此它是住宅设计是否合理、是否成功的一个重要标志。

二、房型的另一个基本要素是，每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室(厅)均应直接采光，且至少应有一间卧室或起居室(厅)具有良好的朝向，能直接获得日照，一般为南向，南偏东或南偏西不可大于45度。

三、住宅应有良好的自然通风，即应有在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风，对单朝向的套型必须有通风措施。

四、按照我国的饮食习惯，煎炒烹炸时产生的油烟对人体十分有害，因此厨房应有直接对外的采光、通风窗(包括开向天井的窗)。

五、卫生间应设有直接采光、通风窗，考虑到建筑平面设计的灵活性和可能性。对无通风窗的卫生间规定应设置出屋顶管道，并合理安排进风和排风管道。

说到全球工资最高的，一般都没有中国的份，中国的劳动者确实是很价廉物美。那么你们知道各国的劳动者都是多少的平均工资吗？本期的城市文化，为你解析。

第10名荷兰

荷兰有着全欧洲最大和最繁忙的海港，也让荷兰每年人均薪水在2.9万美元左右。

第9名韩国

韩国不仅是亚洲经济增长最快的国家，在世界上也是。韩国人均年收入是3.54万美元，个人所得税率约12%。

第8名挪威

挪威是依靠自然资源，包括石油、水能、渔业和煤矿而成为最富有的国家之一。和荷兰一样，挪威有公共健康和高等教育支出，占国民收入接近30%，他们的人均年收入是3.11万美元。

第7名加拿大

这个美国的北边邻居有着世界上第二大石油储藏量，仅次于沙特阿拉伯，而且锌、铀、金、镍和铝的蕴藏量丰富，又盛产木材，同时还是一个农业大国。加拿大人的人均年收入大概是4.2万美元，但是税率是23%左右。

第6名英国

英格兰、苏格兰和爱尔兰一起组成了全欧洲最强壮的经济体。英国的人均年收入是4.5万美元，税率25%。

第5名澳洲

澳洲是世界上经济最稳定的国家之一，是食品和石油矿物出口大国，进口商品很少。澳洲人均年收入是4.498万美元，税率为23%，当然还是用来保证它的国民都健健康康和受过良好教育的。

第4名瑞士

瑞士的制造业可以说是支撑欧洲产业经济的中流砥柱。它主要生产健康医疗产品、特殊化工、精确仪器和乐器。瑞士的人均年收入在5万美元左右，税率是30%。

第3名卢森堡

卢森堡可以说是欧洲的金融中心。该国的人均年收入是5.3万美元。

第2名爱尔兰

虽然爱尔兰至今仍是英国的农业中心，它的财力主要来自高新科技产业。这里的人均年收入大约5.1万美元，比卢森堡要低，但税率只有18.9%，是全欧洲最低的。

第1名美国

美国有着充裕的自然资源，每个人都卖命工作，是世界上第一大进口国和第二大出口国。美国人的人均年总收入是5.5万美元，税率是23%左右。

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项目目前周边配套齐全，距离项目3公里处为康庄商业中心，康庄镇医院、康庄儿童医院、华联超市、休闲购物等一系配套，满足日常所需；距离项目17公里处为延庆城区，延庆城区配套齐全，延庆人民商场，环球新意百货，沃尔玛超市，北京大学第三医院延庆医院、首都医科大学北京中医医院延庆医院、延庆区第二小学、延庆第二中学、延庆区一中、大地影院，各大银行等大型配套均已投入使用，休闲购物、教育医疗配套齐全，满足生活各种所需。另外，在项目东南位置，八达岭奥莱、乐多港奥莱均已开业，汇聚一线国际品牌，一站式的高端服务体验，带来项目配套体系的进一步提升。同时，区域内五星级酒店、幼儿园、长城商业街目前均在建设中，落成后将直接满足业主多元化需求。

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2015年12月1日，我们根据官方数据了解到，11月份，合肥市区住宅销量高达9112套！创近2年来单月最高值，住宅均价稍有下跌，但仍然超过8840元/㎡。

11月份，合肥市区共销售住宅类商品房9112套，据介绍，这已经是合肥市区住宅销量连续第三个月上涨，近6个月来首次超过9000套，也是2014年以来合肥市区住宅单月销量的最高值。销量增加的原因，一部分还是因为房价上涨太快。合肥学院房地产研究所副所长凌先生认为，房价明显上涨导致购房者提前入市。除此之外，在经济下行的趋势下，股票、黄金收益下降，房地产仍然是投资首选。

据不完全统计，12月份，合肥预计有43家楼盘开盘推新，入市总房源量达9380套。“11月份的销量肯定是今年的一个峰值，12月份很难突破这个数字，一方面是接近年底，忙着过年了”，凌先生表示，接近年底市场的返乡置业会增加，销量维持在8000套左右。

业内人士表示，今年上半年不少地王项目都在年底入市，地价不低，首开住宅价格自然走高，对合肥房价有拉升作用；另外，市场的供不应求也对房价产生了一定的影响，价格肯定还是会上涨，大概12月份的均价应该在9000元/㎡左右。

在这经济发达的时代，各大城市林立的高楼令人叹为观止，可见现代建筑业的实力相当，主导经济发展的前沿。世界着名的高楼有很多，那么，大家知道在我们中国十大最高建筑物都在哪座城市吗？我们一起和城市文化来看看

紫峰大厦450米

绿地广场·紫峰大厦（Greenland Square Zifeng Tower）简称紫峰大厦或紫峰，是世界第七、中国第四、大陆第二高楼（截止2013年）。

紫峰大厦位于南京市鼓楼区，发展商是上海绿地集团及南京国资集团。紫峰大厦选址位于鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路，周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京主城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。2010年12月18日，正式竣工。

建筑地位

南京紫峰大厦的高度是一个方面，其独特的地利优势在南京也是首屈一指。紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。

也是全国着名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地；该地段交通便利，南京地铁1号线、南京地铁4号线重要站点设置其中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。 建筑概况：建筑用地面积为18721平方米。

A1地块总建筑面积约26万平方米，基地内设一高一低2栋塔楼（主楼和副楼），用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群；主楼地上89层，总高度450米，屋顶高度389米，为中国大陆第四高楼（仅次于上海环球金融中心、上海中心和平安国际金融中心），世界第十高楼（不含在建未封顶）。

主要功能设有六星级酒店（约65000平方米）、甲级办公楼（约55000平方米，副楼地上24层，地上建筑有效高度99.7米，主要功能甲级办公楼（约21000平方米）；裙房地上6层局部7层，地上有效高度37米局部44米，主要功能为商场（约45000平方米）与酒店附属用房。地下4层，主要功能为商场、停车库及设备机房（约61000平方米）。

主楼办公层高4.2米，酒店层高3.8米，副楼层高4米，商业层高6米。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。该项目于2005年5月底开工，2009年6月底交付使用，世界第一座完全中国的超级摩天大楼——国人投资、国人建设,一座面向未来的建筑，一座南京新的方向标，将在六朝古都——南京拔地而起。

现金宝是什么?现金宝于2009年6月份由汇添富基金公司首先推出，账户将资金充值进现金宝，如同存放在银行储蓄账户，不做任何操作，即可获得等同于定期存款的收益。2013年2月，现金宝革命大升级，实施可1元起存，平民投资，取现1秒钟到卡、多卡转账、保底充值等功能，2013年4月，现金宝快速取现功能再次升级，免除了快速取现的手续费。是银行、证券公司、基金公司推出的一种理财账户，可以帮助普通人管卡、管钱、理好财的产品。通俗点来现金宝说就是管理现金的一种工具。

那什么现金宝的适用人群呢?使用人群即为平时手头有点闲钱的投资者，加入现金宝业务后可将平时没有使用的现金，交给相关的单位或者管理者管理，在你需要时又随时抽出使用。这类产品一般来说没有什么风险。但不排除意外，如若现金宝的管理者管理不当，遇到大额赎回也是有可能爆仓的。如若不是含着金钥匙出身，对于大部分人群来说财富的积累是一个长期的过程，现金积累能让现有财富保值和增值，又能为将来提供一份可靠的保障。现金宝可以帮你的闲置资产实现现金收益的最大值，这类产品的平均收益率一般会是银行活期利息的3-4倍。