学位

现在基本上很多事情网络上就可以操作，接下来我们就来讲一讲如何在网上申请学位认证。

操作方法

首先我们先使用搜狗浏览器搜索学信网 ，然后点击中国高等教育学生信息网官网，进入学信网。

然后进入学信网官网后点击本人查询，这个时候就需要账号了没有的话就需要注册一个，有的话直接登入就可以了。

然后我们就可以进入到学信网的个人中心了，然后找到学历与成绩认证，点击查看进入到学历与成绩认证的界面。

然后根据自己的需要，选择需要认证的学历点击申请认证就可以了，然后把自己的信息填进去就可以了，都是有详细的流程。

学位相当于一个人学历的头衔，也就是说一个人通过学习而获得学识及相应学习能力程度的标志，学位是需要国家授权的高等学校来颁发，包含了学士、硕士、博士三种学位。

很多人虽然在提升学历，但是对于学历的一系列的事情都不理解，比如说学历和学位，学位相当于一个人学历的头衔，也就是说一个人通过学习而获得学识及相应学习能力程度的标志，学位是需要国家授权的高等学校来颁发，包含了学士、硕士、博士三种学位。

学士学位的好处

1、学士学位是你在大学遵纪守法，学习良好的体现。社会上，特别是事业单位和国企认识没有学士学位的学生在大学期间是不是考试过，或者受过处分，或者是考试多次不及格等而拿不到学位，因为我们国家的大学生的学士学位对于本科生毕业普遍都会发一个学士学位证。

2、学士学位证书以后在事业单位算作职称，也就是说你会比别人工资高。

3，以后你想在学历上有所提升的话，学位证更加重要，因为同等学力申请硕士学位必须有学位证书才可以，在职研究生也绝大部分要有学士学位证书的。就算是考全日制研究生，复试的时候，有的老师也会偏爱招收有学位证的。

学位英语是社会继续教育中的一个考试，由省市学位委员会负责，一般存在于成考和自考的本科段中。由各省级高等教育主管部门组织的统一考试，考试的目的是为了检测本地区成人系列中非英语专业的英语教学水平，保证成人本科毕业生学士学位的授予质量。

会计学专业本科毕业授予管理学学士学位。

会计学专业属工商管理学科，是一个应用性较强的专业，所以在学位授予时通常以管理学学士授予。在我国学位大体可依学科类别分为理学士、文学士、社会科学学士和工商管理学士（或称商学士），工科学士。

在与会计学相近的学科比如：工商管理、市场营销、会计学、财务管理、人力资源管理、旅游管理、商品学、审计学、电子商务、物流管理、国际商务等都可以授予管理学学士学位。

现代国家的学位一般分为学士、硕士 、博士3个等级。

①学士。初级学位。通常由高等学校授予大学本科毕业生。

②硕士。第二级学位。通常在获得最初一级学士学位后，再修读1～3年方可获得。一些国家把硕士学位作为获得博士学位的一种过渡学位。中国学位条例把硕士列为独立的一级学位，既要求读课程，又要求作论文

③博士。通常是最高一级学位。《中华人民共和国学位条例暂行实施办法》规定，博士学位的条件是高等学校和科研机构的博士学位研究生，或具有博士学位研究生毕业同等学历者，通过博士学位的课程考试和论文答辩，成绩合格 ，达到下述学术水平，即在本门学科上掌握了坚实宽广的基础理论和系统深入的专门知识，具有独立从事科学研究工作的能力，在科学或专门技术上做出创造性的成果者。

工学学士为学士学位的一种，学士学位由国务院授权高等学校授予。高等学校本科文凭毕业生，成绩优良，达到规定的学术水平者，授予学士学位。

工学学士学位什么意思

工学学士学位泛指工业科学，包括：计算机科学与技术、仪器仪表、能源动力、电气信息、交通运输、海洋工程、轻工纺织、航空航天、工程力学、生物工程、农业工程、林业工程、公安技术、植物生产、地矿、材料、机械、食品、武器、土建、水利、测绘、环境与安全、化工与制药、包装工程、印刷工程等。

学士学位的定义

高等学校本科学生完成教学计划的各项要求，经审核准予毕业，其课程学习和毕业论文（毕业设计或其他毕业实践环节）的成绩，表明确已较好地掌握本门学科的基础理论、专门知识和基本技能，并且有从事科学研究工作或担负专门技术工作的初步能力的，授予学士学位。

很多人不知道是不是没拿到学位证大学四年就白读了，接下来就一起来看看吧。

拿不到学位证白读了么

拿不到学位证也没有白读。原则上学士学位一般不予补授，学士学位证书一般也不予补发。学位证书，是为了证明学生专业知识和技术水平而授予的证书。

学位证书格式

博士学位证书：A4纸周边印有花边，底纹衬托防伪图案水印，上部印有中华人民共和国国徽，其下印有“博士学位证书”字样；版心为粉红色，同时印有授予博士学位的有关内容；右侧留有粘贴学位获得者照片的位置。

在版心底沿上方，按授予学位对象不同，分别印有“普通高等教育本科毕业生”、“成人高等教育本科毕业生”和“来华留学本科毕业生”字样。

专业学位证书：其版心印有授予专业学位的有关内容，版心底沿上方印有“专业学位证书”字样，其他与上述相应的博士、硕士、学士学位证书格式相同。

原则上学士学位一般不予补授，学士学位证书一般也不予补发。目前我国学位分为三类：学士学位，硕士学位，博士学位。其中，学士学位里还包括第二学士学位，统称学士学位。

没有学位证的补救方法：

1、仔细咨询自己学校的学位政策，比如四级没过的话有没有校考啊，作弊的话有没有办法撤消处分啊等等．并且有些学校在毕业后一到两年仍然允许学生回校拿学位（前提是通过英语或者计算机等级考试），所以在绝望之前一定要把这些消息打探清楚。

2、可以试一下报考自考或者成人教育的第二学历专业，顺利毕业的话等一段时间就可以拿到学位证，但要注意的是那个证上注明了是成人或自考，并非全日制学位，肯定不如你原校原专业的学位证。

3，找关系

申报学土学位的条件和要求：

1、学习并通过考试计划规定的政治理论课程，能够掌握马克思主义的基本理论，并具有运用马克思主义的立场、观点和方法分析、认识问题的初步能力。

2、通过自学考试，取得了本科全部课程的合格证书，完成了毕业论文并通过论文答辩，经审核准予毕业，表明考生确已较好掌握本学科的基础理论，专门知识和基本技能，并具有从事科学研究或担负专门技术工作的初步能力。

3、申请学士学位的考生所学专业的主干课程平均成绩必须在70分以上（有的省份要求必须是本科段全部课程的平均分70分以上），论文成绩及格以上，学位外语考试及格。

院士不是学位。院士是某些国家所设立的科学技术方面的最高学术称号，一般为终身荣誉。在中国，院士通常是指中国科学院院士或中国工程院院士。

学位是标志一个人学历的头衔，即一个人通过学习取得学识及相应学习能力程度的标志，由国家授权的高等学校颁发。

在中国，院士原称为学部委员,就是在某一领域内的资深专家。 院士评选需要提名，提名资格一般为:国家科技进步二等奖，自然科学二等奖以上。

2013年11月15日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中,明确要求改革院士遴选和管理体制，优化学科布局，提高中青年人才比例，实行院士退休和退出制度。

学位证书相对来说更重要。毕业证代表着学习的经历，而学位证书代表着学习水平和层次。学历仅仅证明了一个人学习的时间和过程，但学位却是对这个人所学知识达到一定水平的认可。因此，学位的价值要超过学历。

一、学位证

是为了证明学生专业知识和技术水平而授予的证书。在中国学位证授予资格单位为通过中国教育部学士学位证样本认可的高等院校或科学研究机构。获得学位意味着被授予者的受教育程度和学术水平达到规定标准的学术称号。即对你学习能力及学业水平的证明。

二、毕业证

毕业证是学生通过系统的学习，修完学校所安排的全部课程并成绩合格，达到毕业条件，由办学单位颁发的用于证明学习经历的书面凭证。是学生在学制规定的年限内通过学习，修完教学计划所安排的全部课程并成绩合格，准予毕业，由办学单位颁发的用于证明学习经历的书面凭证。

黄色绶带代表了工科学位。在学士服中不同颜色的垂布代表了不同科类的学位。黄色垂布就代表了工科学位。垂布佩戴在学士袍外，头披在肩背处,铺平过肩,扣绊扣在学士袍最上面纽扣上，三角兜自然垂在背后。

补充材料

绶带

绶带，又称披肩，是由连颈帽演化而来。一方面使学位服整体上富于变化，起到特有的装饰作用；更重要的一方面，是通过垂布标识出所获学位的不同学科归属和授予学位的学校。垂布造型为三角兜式，面料图案采用中国传统的牡丹花，富贵，吉祥。绶带佩戴在学士袍外，套头披在肩背处，铺平过肩，扣绊扣在学士袍最上面纽扣上，三角兜自然垂在背后。

在穿着学士服的时候，一定不能随便选取绶带颜色，因为不同颜色带有不同含义。学士服垂布颜色依照所获学位分类,文学类(文学、法学、哲学、教育学、经济学、历史学、管理学、艺术学学士)使用粉色,理学学士使用灰色，工学学士使用黄色，农学学士使用绿色，医学学士使用白色，军事学学士使用红色。

学士服附属着装

上装：应着白或浅色衬衫。

领饰：可佩带红色或者黑色领带或者领结。

下装：男生着深色裤子，女士着深色裤子或深素色裙子。

鞋子：男女生都应着深色皮鞋。

函授是根据面授教育而提出的，以自学为主，面授为辅的教育学习方式，属于成人高考学习方式，主要报读对象多位离不开工作岗位的在职员工。

函授本科有学位证吗？

回答是肯定的。因为函授本科属于成人高考，是成人继续教育的重要组成部分，学历国家由教育部电子注册，国家是承认的，而且在网上也可以查到学历信息。所以函授本科学历在达到一定要求是可以申请学士学位证书的。

函授本科学历是国家承认学历，在社会中有一定的认可度，可视为工作敲门砖，并且可以升职加薪。

学位证是一种能力证明，更多的是给你提供资格证明，学位证没有区别，不像毕业证书那样印有证件的获取途径。

在报考公务员的时候，部分岗位要求学位证，因此学位证的拥有就是一种资格证明，拥有学位证可争取更大的追求。

每年毕业季，许多学生都会获得学士学位证书。学士学位证书是证明学生知识水平达到相应水平的证书，也是学生学习能力和学术水平的证明。

学士学位证书是为证明学生的专业知识和技术水平而颁发的证书。我国学位证书授予资格单位均为教育部认可的高校和科研机构。

学位证书也是证明一个人学位的证书。许多人把它等同于毕业证书，事实上，两者有很大的不同。获得学位证书意味着受教育程度和学术水平达到规定标准的学术头衔。在高等学校或科研部门学习研究后，成绩达到有关规定的，由有关部门授予，取得国家社会认可的专业知识学习资格。

例如，如果学生完成了大学的所有学分，并且通过了所有的成绩，那么学生就可以获得学校的文凭。但获得学位证书，你需要在所有通过的基础上有更高的要求。

大多数学校对平均分有要求，一般要求平均分达到2.0，即平均分超过70分才能获得学士学位，否则只能获得毕业证书。如果学生在学校，如果有违纪行为，毕业时只能获得毕业证书，不能获得学士学位。

许多学生即将毕业，不知道学位证书有什么用，今天小边会带你了解学士学位的用途。

什么是学士学位

它不同于文凭。获得学位意味着被授予者的教育水平和学术水平达到规定标准的学术头衔。在高等学校或科研部门学习研究后，成绩达到有关规定，由有关部门授予并取得国家社会认可的专业知识学习资格。

例如，如果你在一所大学完成了学分，并通过了所有的分数，你就可以获得学校的毕业证书。但学位证书是基于所有的通过，有更高的要求。大多数学校要求平均分达到2分.0（即平均分为70分）以上才能获得学士学位；否则，你只能拿到文凭。还有一些情况，比如考试，毕业时只能拿到文凭，不能拿到学士学位。

国内本科文凭和学位证书是分开的，有些人本科毕业但不能拿到学位.本科毕业并取得学位资格的，将有两个证书：毕业证书和学位证书。本科毕业但未取得学位资格的，只有一个毕业证书.

学士学位有什么用？

1.学士学位是证明你的知识水平已经达到学士学位水平的证明。是国家颁发的。毕业证书代表学历，证明这个人的学习经历。有了这个证书，就证明你已经完成了本科学业，达到了本科毕业水平。你是一个合格的本科毕业生。

2、学位证书代表学位，学位证书代表本科毕业生的学术水平已达到授予学士学位的标准。目前由国家学位办公室管理。

3、只有文凭，没有学位证书，在某些方面会受到一些影响，但一般可以接受，因为国家是关于本科待遇，而不是学士待遇——只要有本科文凭，没有学位是一样的。当然，也有一些部门要求学士学位，此时没有学位证书很麻烦。

4、研究生阶段，学位证书非常重要，硕士/博士研究不能获得硕士/博士学位，等于白学。

申请学士学位需要什么条件？

本科毕业生向主考学校申请学士学位必须具备以下三个条件：

1.通过毕业论文答辩，符合本科（或独立本科）毕业条件；

2.已通过当地考试办理毕业手续；

3.符合主考学校学位管理部门规定的相关申请条件。

没有学位证书，你可以报名参加研究生入学考试。一般来说，许多研究生入学考试学校对学位证书没有要求，但不排除211、985和一些医学大学对学位证书有强制性要求。建议在申请研究生入学考试时，必须仔细检查目标大学在线招生手册的要求。考研报名学历要求

(一)国家承认的应届本科毕业生；

（2）具有国家承认的本科学历的，取得国家承认的本科学历后方可报考；

（3）取得国家认可的高等职业院校毕业学位2年以上，达到与本科毕业生同等学术能力，符合招生单位根据本单位培训目标对考生提出的具体业务要求的；

（4）具有国家承认学历的本科毕业生和成人高校（含普通高校举办的成人高等学历教育）应届毕业生，应当按照同等学历报考。考研复试没有学位证有影响吗？

一般研究生入学考试机构对学位证书没有明确的要求和规定。但有些研究生入学考试机构在第二次考试过程中没有学位证书会产生影响。这部分研究生入学考试机构将对已进入研究生入学考试第二阶段的考生有明确的要求。如果没有学位证书，他们可能无法进入大学或专业的第二次考试环节，所以只有内部调整。

学士服和硕士服的学位帽和长袍颜色不同：学士帽为方形黑色，硕士帽流苏为深蓝色。硕士长袍为蓝色和深蓝色，学士长袍为全黑色。硕士服和学士服的区别

学士帽和硕士帽的颜色不同：学士帽是黑色的，硕士帽的流苏是深蓝色的。

学士服和硕士服的颜色不同：硕士学位袍为蓝色和深蓝色，学士学位袍为全黑色。

硕士学位袍为蓝色和深蓝色，校长服为红色和黑色。每套学士服由学士帽、流苏、学士袍、垂布四部分组成；垂布按文学、科学、工程、农业、医疗、军事六大类用不同的装饰颜色区分；学士服装是一种特殊的服装。学士学位由国务院授权的高等学校授予，硕士学位和博士学位由国务院授予的高等学校和科研机构授予。

一般认为：垂布按文字（包括文字、法律、哲学、历史、教学）-粉色、科学（包括经典、管理、管理）-灰色、工作-黄色、农业-绿色、医学-白色、军事-红色六类，采用六种不同的装饰颜色。学位服的意义

学位服装标准化学位服装是学位的有形和可见标志之一。实施学位制有利于进一步完善中国的学位制度，进一步尊重知识和人才，激发学位学习者的学习热情，加强学位授予的管理和国际交流。

实施学位制服是一项严肃的工作。学位制服仅限于学位获得者、学位获得者、学位授予单位校长、学位评定委员会主席、委员（或导师）在论文答辩会、学位授予仪式、名誉博士学位授予仪式、毕业典礼、学校（学院、学院）庆祝活动中使用，不得滥用。

什么是学区房？

学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围内的物业房产叫做学区房。

学区房的注意事项？

①要注意购房入学的时间限制，许多学校并不是刚一落户就能入学，还会有一些附加条件。例如很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费。

②如果区域内生源超过教育资源的承受范围，就会有一些调整，那么很有可能就不能按时入学了。

③买二手学区房的人更需要注意，尤其是户口迁移的问题。（购买的二手学区房，如果原产权人户口未迁出或未做更改，那么购房者很难实现户口迁入，这样很有可能会影响孩子入学。所以，在购买学区房之前，最好去房源所在地派出所询问一下房子的户口情况，防患于未然。此外，在买房签订购房合同时，要在合同中明确约定不能落户卖方需承担的违约责任，赔偿金额可根据总房款的比例来计算，甚至可以约定如果不能落户可以退房。）

什么是学位房？

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

学位房的注意事项？

①开发商在销售楼盘时，会有先到先得的情况。

②部分学位是有年限限制的。

③购买二手房的家庭，一定要注意，如果学位已经被使用，那么孩子上学就没有学位了。

④购买学位房时，不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到学位，一定要在购房合同中写出赠送一项。

“望子成龙，望女成凤”的观念让父母对孩子的教育问题尤为敏感与执着，有的家长会在学校开学前连夜去抢一个报名名额，有的家长则是不断给孩子报补习班，还有的家长就是努力赚钱买下一套教育地产或者是学位房。那么，在购买教育地产或者学位房时，家长们应该注意什么？

1、查明学区范围

购房之前要查明房屋是否属于学区范围，因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以要清楚了解之后再决定是否购买。而且，物理距离并不是惟一判断标准，有些房屋与学校隔一条马路，但也可能不允许进入这所学校学习，所以购房者可以咨询中介，或者是上学校网站或者到学校去咨询，看看准确的学区范围是哪里。

2、学位有年限

有一部分学位是有年限限制的，很多家长会选择早早就买下学位房，为了孩子以后的入学做好准备，但是等到孩子长大了才发现学位已经过期，无法办理入学。所以，在买学位房时要注意明确学位有没有年限限制，如果有的话，是多少年等。

3、学位被占用

很多购房者可能会遇见这种情况，原房主的户口已经迁出，但是学位仍然被占用。为了避免这种情况发生，建议在购买前要先了解清楚该房屋的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求原房主迁出，以方便自己户口迁入后，子女能够获得入学学位。

4、最好在小孩入学前1至2年购买

购买学位房最好在小孩入学前1至2年进行，如果你的孩子9月份开学，可是你在3至6月份才开始着手买房，那就很可能要“碰壁”。因为很多学校都会有像“在学区内居住满一年”之类的规定，所以建议购房者多关注房屋附近学校对学位使用、排位等详细规定。

5.尽早入户是关键所在

在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先进行前者的手续办理，必须是原有户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续，否则即使产权属于自己，也仍有可能面临由于房东还有户口未能及时迁出，而无法办理迁入手续的尴尬局面。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，并且密切留意学校对户口迁入年限的要求。

家长们为了孩子能够赢在起跑线上，经常提前购置房子。那么，你们买的事教育地产还是学位房？两者虽然相差一字，但差别却很大。快看看你买对了没！

教育地产：楼盘位于划分学区内

教育地产，是指分布在知名学校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源，教育地产已成为现行教育体制下的一个独特的现象。

“学区”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“教育地产”，那么，其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。一般来说，教育地产有入学考试、微机派送等条件限制。

学位房：业主可获得上学名额

所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。开发商的项目有“学位”名额，是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。在楼盘宣传广告中，经常能看到楼盘与名校签约联建或合作，购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约学校的入学资格。学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。

有一些家长急于购置教育地产未雨绸缪，需要提醒大家的是，“学区划片”并不是一成不变的，买教育地产不一定上名校。因学校或发生变化如扩建等，每年的划片区域也可能产生改变，且每年适龄入学人数都会出现相应变化，学校或会适当调整招生区域，这个势必就会影响到一部分有需求的购房者。一些家长提前打算是好事，但是政策多变，购置之前需多了解政策。

随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。大家都知道教育地产，但是大家知道学位房吗？学位房和教育地产虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。

学位房与教育地产大不同

教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和教育地产就是两个不同的概念。教育地产成为了楼市的畅销房源之一，但随之而来的还有接二连三的教育地产纠纷：开发商前后承诺不一、就读学区名额已满、学区重新划分等等。对此，搜房网也针对教育地产学位房纠纷做了一份调查，以便更清晰的了解购房者们对教育地产的了解程度，以及对于教育地产学位房区别度的认知程度。六成网友仅听说过"学位房"根据调查数据显示，在接受调查的网友中，无网友对学位房真正了解过，多数网友对学位房仅仅听说过，占比63%，且对学位房完全不了解的网友占比高达37%。由此可见，在现今教育地产炙手可热的市场当中，很多购房者虽然对教育地产的购买意向都很高，但都是在尚未分清教育地产和学位房的区别的基础上便购置入手了。这也导致了后期的各种学区纠纷的出现。

一字之差千字之别，教育地产与学位房的区别可以从含义、学位获取、影响因素、购买时间和投资注意事项等五个方面来分析。下表为教育地产和学位房的差别统计。通过最直观的对比来帮助购房者更清晰的了解二者的差别所在。从教育地产和学位房的图表对比中我们也可以发现，学位房的概念并不是学校的"位置"，而是"学位"的意思。教育地产是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而教育地产却不一定。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。因此教育地产虽说有就读名额保证，却没有学位保证；二学位房虽然有学位保证，却也有一定的年限在其中。因此，购房者在购置教育地产或者学位房时一定要根据自身需求不同来定位购置目标。

误区一教育地产≈学位房

教育地产和学位房完全是两个不等同的概念，教育地产是对入住教育地产时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，看似更靠谱一点，但是学位的年限会有限制的，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。

误区二离学校近就是教育地产

按照房地产业内的观点来看，最稀缺的教育地产是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察，如果不在范围内，即便拽愿意缴纳高额的学校赞助费，也都不一定有入读指标。

误区三买房即送学位

目前市场中出现的买房送学位和真正意义的教育地产有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是教育地产。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送学位一项。

误区四学位可以一直使用

这里一定要切记！学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是楼盘多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。加上学位房一般是开发商所引进的教育资源为主，一般说来学位房不一定是教育地产，可能会对已购置住房的房源面积、购买时间和房价总等有诸多要求。所以这也要求购房者在购置住房时候需要擦亮眼睛看好自己所购置的房源是否满足送学位的要求。

公立校民办校哪个更优

除了学位房和教育地产之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。

购买学位房“六注意”

虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也可能存在流产的可能。因此，消费者在购买“买房送学位”时，要多个心眼。下面搜房网小编就为你列出导致学位房六个注意事项。

1.学位有人数限制正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。2.学位有年限部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。3.学位被占用这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。4.客观看待“就近入学”就近入学是指在距离居住地一定范围内的学校就读。所谓就近指的是相对就近概念，而非绝对位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某间学校最近就能就近入学。也不是指某一所小学距离某一所中学近，就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一，统统号称学位房，对此家长们购房一定要当心，对此有律师建议，买房时要向各区教育主管部门详细咨询学区范围，了解该楼盘的开发商是否缴纳了一定的教育配套设施费，看小区是属于哪个学区，并向学校详细询问是否可以入学，不能只听开发商的片面之词。5.尽早入户是关键所在在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先进行前者的手续办理，必须是原有户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续。否则即使产权属于自己，也仍有可能面临由于房东还有户口未能及时迁出，而无法办理迁入手续的尴尬局面。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，同时名牌小学和初中招生简章每年都会有细微变化，要密切留意学校对户口迁入年限的要求。6.自住和投资区别对待选购教育地产，自住投资大有不同，由于自住的，考虑的首要因素是居住的舒适性，包括出行的便捷性，周边生活，商业配套等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在的位置、楼层、朝向和户型等。用于投资的，在子女报户口等教育问题解决后，一般都会将房子出租，在此小编建议，购买面积小、总价低的房子，这样投资成本低，也易于出租。