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差别

差别知识专题栏目,提供与差别相关内容的知识集合,希望能快速帮助您找到有用的信息以解决您遇到的差别问题。

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到底是作客还是做客?两者有什么差别?

全文共 337 字

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中国文化博大精深,不同的字都有不同的意思,其中“作客”和“做客”都是正确的词语,但是意思略有不同:

1、《现代汉语词典》中“作客”解释为寄居在别处,如“作客他乡”;“做客”解释为访问别人,自己当客人,如“我到外公家去做客”。

2、作客主要强调地方,时间较长;做客主要强调人,时间较短。

3、从参照对象来看,作客者是相对于当地人而言,做客者是相对于主人而言。

做客通常指的是一个人前往其他地方访问别人,自己是充当了客人的角色,并不是在自己的家里,例如:李老师今天被刘老师邀请到家里做客,一起探讨教学上方法和问题;而作客通常指的是来到了别处他乡,居住在异乡,距离自己的家乡很远,在别的地方上班、学习、生活等,例如作客他乡。

一个字的差别就导致了意思的不同,作客还是做客要根据情境运用得当。

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不变频空调和变频空调的差别,具体有什么差别?

全文共 343 字

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1、舒适性不同:不变频空调是通过开停机来调节室内温度的,温度波动范围大,舒适性不强,而变频空调在开始时会快速的运转,当室内温度达到预定温度后会转为低频工作,温度波动范围小,更加舒适。

2、节能情况不同:空调在开停机时会产生瞬间的大电流,空调对电的消耗主要是由于启动时的大电流的消耗,而变频空调由于不需要频繁启动,在达到设定温度后会转换到低频率进行运转,耗电更少、更加节能。

3、制热、制冷能力不同:相对而言,变频空调的制冷、制热能力要比不变频空调要更强一些。空调的制热、制冷能力主要是由压缩机的频率来决定的,压缩机的频率越高,制热或制冷的能力了就越强。

4、噪音不同:不变频空调是满功率运行,如果长时间运行噪音会比较大,而变频空调在达到预定温度后会转为低频率运行,因此变频空调的噪音更低一些。

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同样是学习机,读书郎和步步高有什么差别

全文共 436 字

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学生平板,广大家长对它一定不会陌生,孩子放学回家后用其学习、做作业,是作为学校教育的有力补充,智能化的学生平板,不仅提高了孩子的学习效率,也减轻了家长辅导作业的负担。现在的学生平板功能越来越丰富,也走进越来越多的家庭,甚至成了中小学生的“标配”。目前好像读书郎和步步高的口碑最好,而且销量也不错,那么读书郎和步步高的差别有哪些呢?

步步高的教辅少,它也不是专业做学习机的,它没读书郎专业。但是步步高是一个“老牌子”,有一定的岁月沉淀,在质量和硬件上会优于读书郎。对于低年级的学生来说,步步高更好一些,它的趣味性很强,小学生买点读机一定要买趣味性强的,这样小孩才有兴趣去学,它的面板知识很丰富,可以人机对话,可以学习拼音,叫小孩怎么认,怎么读,怎么写,而且针对数学,步步高点读机可以在上面做数学题,可以直接在机子上打草稿,可以下载64本词典,还可以针对英语有字母学习。

相比之下,读书郎的学习资料全、教辅多、质量也信得过。但是读书郎适合高年级的学生进行学习,且读书郎更新换代快。

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gopro与单反的差别 gopro与单反的差别

全文共 272 字

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gopro的传感器基本上只有单反的一半大小;而在镜头方面,单反上可以更换镜头,而GoPro则完全不可更换。

gopro与单反的差别

GoPro是作为一款视频运动相机设计和制造的,捕捉高质量的图像是次要的。而GoPro的传感器基本上只有单反的一半大小,这意味着可以捕捉到图像的一半的细节。

镜头质量方面的差异也比较显著,镜头可以在单反上更换,而GoPro则完全不可更换。此外,GoPro的价格较高,而且其配件的价格也比较高,如果是搭配上日常需要使用的配件之后,接近一款入门单反的价格。

上述就是关于gopro与单反的差别介绍了,希望能对小伙伴们有所帮助。

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生吐司和熟土司区别 生吐司和熟吐司有啥差别

全文共 317 字

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吐司和熟土司区别是:1、价格区别:生吐司价格比熟吐司价格高;2、吃法区别:一般生吐司要烤熟抹果酱来吃,而熟吐司直接吃;3、口感区别:生吐司吃起来比熟吐司更香醇,更Q软;4、营养区别:生吐司营养比熟吐司更丰富均衡。

生吐司和熟土司区别

1、价格区别:因为生吐司制作材料会更优质,成本较高,所以一般生吐司价格比熟吐司价格高。

2、吃法区别:虽然生吐司也可以直接吃,但是一般情况下,生吐司要烤熟,并且抹上果酱来吃,而熟吐司都是直接吃。

3、口感区别:因为生吐司没有经过烤制,所以生吐司吃起来比熟吐司更香醇,更Q软。

4、营养区别:生吐司没有烤制,其营养会保存比较完整,就算吃的时候要烤,但其营养流失程度比熟吐司小,所以生吐司营养比熟吐司更丰富均衡。

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床笠和床单的区别 床笠和床单的差别

全文共 264 字

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床笠和床单都是床上用品,但两者又不完全相同,那么它们之间有什么区别呢?

床单是一块四方的布料,在制作工艺上基本没有其他要求。而床笠的制作,是把一块布料的四个角,裁剪掉4个小方块,缝到一起,然后在四周固定上松紧带。由于制作难度不同,一般床笠比普通床单的价格要高。

床单的尺寸大小对于床的影响不是很大,挑选床单遵循买大不买小的原则即可。而床笠的选购就非常有讲究了,由于床笠是完全贴合床垫包裹的,因此对于床的尺寸的要求也较高。一般1.8米×2米的床,配1.8米×2米×25厘米的床笠。1.5米×2米的床,配1.5米×2米×25厘米的床笠。

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空调内循环和外循环的区别 空调内循环和外循环的差别

全文共 269 字

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循环是让空气只在车内流通,通过鼓风机带动车内空气进行循环。而外循环就是连通车内与外界,车辆行驶过程中,气流会利用风压自动吸入车内,静止时车外空气也能顺着气道进入鼓风机,从而吹入车内。

新车开启外循环,保持车内外空气流通,这样可以尽早让车内有害气体挥发释放。另外,长时间跑高速时,可以开外循环为车内补充新鲜空气,避免车内氧气不足,导致驾驶员疲劳驾驶,造成事故。

堵车时要打开内循环,因为拥堵空气中废气密度大,内循环可以有效防止车外尾气进入车内,避免对人体造成伤害。扬尘天气也需要打开内循环,这样不仅可以避免车外灰尘进入,还能有效保护空调滤芯。

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郑州公积金贷款能贷多少 夫妻双方和个人贷款有差别

全文共 517 字

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公积金贷款可以说是很平常的事情了,人人都知道,但是具体说到郑州公积金贷款能贷多少,很多人那就未必知道,下面就快随小编看看吧。郑州公积金贷款能贷多少

借款人夫妻双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的,单笔最高个人住房贷款金额45万元;借款人一方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的,单笔最高个人住房贷款金额为35万元。郑州住房公积金贷款的具体规定

1、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价60%;

2、家庭已有一套住房,再购买家庭第二套住房,使用郑州住房公积金贷款的,贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款;

3、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%,且不超过商业贷款本金余额限定;

4、借款人单方在郑州市级缴存公积金的,单笔最高贷款金额不超过30万元,夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的,单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元;

5、借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。

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光大爱奇艺联名卡和兴业爱奇艺联名卡对比 差别尽有这么大

全文共 1105 字

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喜欢追剧的卡友,一定会选择办一张视频联名卡,这样既方便了日常的生活消费,还方便追剧。各大银行发行的视频联名卡有很多,今天小编将比较受卡友欢迎的光大爱奇艺联名卡和兴业爱奇艺联名卡对比,看看这两大银行发行的爱奇艺联名卡有什么相同之处和差别。一、相同之处

光大爱奇艺联名卡和兴业爱奇艺联名卡都发行有金卡和白金卡两大等级信用卡,卡友们可根据自身的申卡资信条件选择办卡金卡还是白金卡。

两大银行爱奇艺联名卡在申请条件上来看,都差不多。首先,必须满足申请信用卡的基本条件:1、年龄条件;有稳定的工作和收入;征信良好。然后,如果要申请更高级别的信用卡则需要提供相应的财力证明,白金卡的申请条件比金卡更苛刻,对申请人的经济实力要求更高。二、对比区别

1、年费

光大爱奇艺联名卡:金卡主卡200元/年,附卡80元/年;首年直接免年费,消费3笔免次年年费。白金卡主卡2000元/年,附卡1000元/年;持卡人任意一个账单年内刷卡消费满12次即可减免次年年费或使用6万信用卡积分兑换。

兴业爱奇艺联名卡:金卡主卡200元/卡,附卡100元/卡,一年内刷卡或取现满5次,免次年年费。白金卡500元/卡,核卡60天内消费2000元免首年年费,一年内累计分期5000元免次年年费,或者信用卡积分在次年年费计收当日满30000分,免次年年费。

小编点评:从年费的收取标准和减免优惠来看,光大银行显得更加的给力,只需满足刷卡次数便可轻松减免年费,而且对刷卡金额也没有限制,可以说年费轻松免。而兴业银行的门槛相对比较高,不仅刷卡次数要多些,而且白金卡还有刷卡金额的限制。

2、权益

光大爱奇艺联名卡:2017年12月31日前,通过光大银行渠道,成功申办爱奇艺联名信用卡金卡的新客户在活动期间成功首刷,可获赠3个月的爱奇艺会员权益;成功申办爱奇艺联名信用卡白金卡的新客户,在活动期间成功首刷,可获赠1年的爱奇艺会员权益。

兴业爱奇艺联名信用卡:刷满6笔,每笔满200元,获6个月爱奇艺会员,当月刷卡线下100元和线上100元,下月获爱奇艺7天VIP黄金会员。

小编点评:在权益方面,同样也是光大银行更加亲民,没有捆绑消费的意思,对于白金卡客户更是大方送出1年的会员权益;兴业银行的权益则不分金卡、白金卡,需要满足刷卡次数和刷卡金额才能获得半年的会员权益,也就是说如果你不经常用卡很有可能就不能享受了。

相关介绍:光大爱奇艺联名信用卡额度一般是多少卡片等级越高额度越高兴业爱奇艺信用卡怎么申请兴业爱奇艺信用卡申请条件是什么

通过以上小编对光大爱奇艺联名卡和兴业爱奇艺联名卡对比,很多卡友可能会倾向于办理光大爱奇艺联名卡,既没有年费减免的消费压力,也能轻松获取爱奇艺会员权益。【信用卡申请】

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rx580白金版超白金差别有哪些

全文共 697 字

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rx580白金版和超白金的区别主要是供电和风扇的不同,白金版供电需要450瓦,而超白金供电最好500瓦以上,此外白金版的是单风扇,而超白金的是双风扇。除此之外两者在价格上会稍有一点点的不同,超白金要比白金版的更贵,它是升级加强版的。

rx580白金版超白金差别

1、供电对比

rx580白金版通常电源使用450瓦的就足够了,而超白金的需要500瓦以上,其电源的接口两者也有一点点不一样,白金是8pin,而超白金为6pin+8pin。

2、外观对比

白金版的外观要比超白金小,它的尺寸是232*120*40haomi,超白金的尺寸则是261*131*44毫米,长宽都要大一点,而且整体尺寸也要更大。

3、性能不同

rx580的白金版属于VR ready级别的显卡,它最多支持4个屏幕显示。而超白金是Crossfire显卡,它最多是支持5个屏幕显示的。

4、配置不同

白金版的核心为polaris 20 xl,频率是1306mhz,流处理单元的数量为2048个。而超白金的核心是polaris20 xtx,频率为1340/1411mhz,流处理单元 数量是2304个。

5、价格不同

白金版价格一般千元左右,而超白金价格要比它贵一点点,虽然两者的差别并不是很大,但也会影响一些人在选购时的决策。

rx580白金版超白金怎么选

尽管这两款显卡看上去的差别比较多,但实际上用的时候差别并不大,直接的感受是颜值方面会有一点不一样,另外超白金的做工和用料要更好,如果是预算比较够的人,比较推荐的是选择超白金,否则就选白金版。

rx580白金版怎么样

白金版的rx580性能是比较不错的,它和gtx1060差不多,而性价比其实也很高,如果选的品牌不错的话,质量和散热是有保证的,总而言之是款值得推荐的中端显卡之一。

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lv官网和专柜货差别

全文共 734 字

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lv官网和专柜货的区别是不大的。lv专柜的货也是从官网直供的,货上也和官网的没太大区别,唯一区别的就是在价位上会有些偏差。lv专柜有时候会进行一些活动,价格上也会大幅度的变动,这时候去专柜买lv是很划算的。lv官网方面拿货要比专柜的慢些,但官网货的储存量是很足的,不用担心去晚买不到lv。

一、lv官网和专柜的价格

lv官网的价格在一万左右,lv专柜也是一万左右,在价格上专柜和官网的几乎一致。在lv专柜买了lv是不能进行退换了,所以在专柜看到喜欢的lv也要考虑考虑是不是自己很喜欢的款,考虑的时间也不要太长,lv是很热销的包包,犹豫了,下次去lv店主的时候可能就没货了。建议在官网看到心动的款式再去专柜买,专柜提货方面是要比官网快的。

官网是可以进行退换的,但等待时间可能要个三至五天,而专柜是能当天提到货的。lv官网的优点就是lv的存货是较多的,还可以进行提前预约,不用担心买不到自己想要的那款包。lv官网的图可能和实际的有轻微的差别,如果想要毫无色差的话更建议去专柜挑选

二、lv的搭配

lv的颜色和整体设计都是很具时尚感的,搭衣服也是很好搭的。lv适合搭配裙子,不论什么颜色的裙子搭lv都是很好看的。lv还可以搭风衣,穿风衣也可以系一条围巾,丝巾也是可以的,再配双高跟鞋,看起来会是一套很完美的搭配,不仅时尚放在现在来说这套装扮也是不会过时的。

三、lv怎么护理不仅皮肤衣服要护理,包包同样也是需要护理的。不然包包背的时间久了就会看起来很旧,还会导致包的外层脱皮。包包洗的时候不要直接丢洗衣机或者是,拿手很用力的用洗衣液或者肥皂搓,用一块毛巾擦一点洗洁精,然后轻轻的用毛巾把包的外层擦一遍。再用手捧清水把包上的泡沫冲干净,包包的内层用刷子简单的刷一遍,再用干毛巾擦干即可。

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夏季气温差别大老人要注意自己的饮食起居

全文共 420 字

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春季就要过去了,炎热的夏季就要来了,夏季是老人难熬的季节,因为天气炎热,老年人就不愿意出门去锻炼身体了,有的家庭条件好的话,家里就会有空调,但是空调其实是不适合老年人的,夏季气温差别大老人要注意自己的饮食起居,只有这样才能好好安详晚年,安全度过夏季。

1、注意夜凉日暖:夏季气温变化较大,不要贪凉,夜温低要盖好被褥,以免受凉,日间衣着不宜过厚,以不着凉为度。

2、环境舒适:室内温度湿度要适宜,保持室内空气流通、新鲜,室内燃煤取暖要注意防止煤气中毒。

3、睡眠充足:夏季早睡早起,一般8-9小时睡眠,老人可以适当增加,如晚上睡眠不足,可坚持午睡一小时;但睡眠不宜过多。睡眠时注意凉风的侵袭,引发感冒、呼吸系统等疾病。忌蒙头入睡,应开小气窗通风。

4、皮肤保养:保持皮肤滋润,科学洗浴,注意皮肤清洁防止感染,忌洗浴水过烫、揉搓过重,忌浴液碱性太强,否则皮肤更为干燥,易发痒、皲裂。浴后可涂擦甘油、止痒霜、润肤露等,以保持皮肤湿润,防止皮肤干燥、脱屑。

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借记卡信用卡联名卡三兄弟之间的差别 你可知道?

全文共 792 字

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在日常生活中,信用卡、借记卡、联名卡等等许多卡帮我们弄得晕头转向,完全不知道自己所使用的卡具体是什么。针对此种略显尴尬的情况,小编简单介绍了卡与卡之间的区别,希望对大家有帮助。

信用卡是商业银行向个人和单位发行的,凭以向特约单位购物、消费和向银行存取现金,具有消费信用的特制载体卡片,其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容,背面有磁条、签名条的卡片。贷记卡。

借记卡

借记卡(DebitCard)在Mastercard称之为转帐卡、在Visa称之为Visa金融卡,是连结活存帐户的支付工具先存款后消费(或取现),持卡人必须同时在发卡银行开立活存帐户。信用卡可以在户头里没钱的情况下,先消费,然后在一定时间内把钱还给银行。借记卡可以通过网上银行、POS消费或者通过ATM转账、消费和提款,不能透支,支出前必须先存款,存多少用多少。在商户POS机消费时,无需支付商品或服务价格以外的任何费用。卡内的金额按活期存款计付利息。消费或提款时资金直接从储蓄帐户划出。和信用卡一样,借记卡也是采用ISO7810标准的银行卡。

大部分银行规定,您使用借记卡在发卡银行当地营业柜台或该行当地自助设备上存取现金,无需缴纳任何费用,但如果是在发卡银行异地营业网点和自助设备上存取现金或是通过银联等网络进行跨行(在非发卡银行)存取现金、查询余额等交易(无论本地还是异地),需要支付相应的手续费。

联名卡

联名卡(Co-BrandedCard)是商业银行与盈利性机构合作发行的银行卡附属产品,联名卡之功能和信用卡一样,和认同卡不同的是,联名卡是发卡银行和一般企业联合发行的,以某一特定族群为对象,较具商业导向,且比一般信用卡多了企业所赋予的各项额外功能,以回馈持卡人如中华航空信用卡、百货公司联名卡等。

通过上文的简单描写,小编希望大家能够在生活中能够更好的分辨自己所使用的卡。便利自己的生活工作。

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借条和欠条在法律保护上差别大吗

全文共 1217 字

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在日常生活中,大家都接触过借条或者欠条。但是大家对这两者的概念和用途都不太了解,基本上是属于混用的状态。那么借条和欠条在法律保护差别大吗?下面小编为大家整理了有关借条和欠条效力的知识,欢迎阅读。

(一)性质不同

借条,是出借人向借用人或者借款人出具的表示出借某物或者某款项的凭证,一般用来证明借用或者借款关系。

即借条是证明借贷合同关系之债的必然凭据,假如借款人不履行返还借款义务时,出借人可以凭着“借条”起诉到法院,请求法院判令借款人返还借款。

欠条,是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款项的凭证,一般用来证明债权债务关系。

“欠”字与“借”字有很大的区别,欠反应的是一种“状态”,借表明了债权关系是由于借贷而形成,欠条则无法表明债权关系形成的真正原因。

(二)形成原因不同

借条形成的原因是特定的借款事实;

欠条形成的原因有很多,可以基于多种事实而产生,如买卖、劳务、企业承包等事实产生的欠款都可以形成欠条。产生的法律后果不同。

(三)证明力不同

由于性质的不同,所以欠条的证明力弱于借条,当案件当事人以欠条作为诉讼的证据时,不能像借条那样,直接证明债权的存在,如果遇到另一方否认,原告往往还必须举出其他证据来对欠条的内容进行证据补强。

(四)举证责任不同

借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;

欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实,如果对方否认,欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。

(五)诉讼时效不同

约定了还款期的借条和欠条,时效是一样的;没有约定还款期的借条和欠条,则是有区别的。

借条属于合同范畴,如果没有约定还款期限,其诉讼时效从出借人主张返还之日的次日起开始计算满2年;

欠条是一种纯粹的债权凭证,如果没有约定具体还款日期,2年诉讼时效应从出具欠条之日起开始计算。

举个简单例子。

第一,写欠条。

乙向甲借了3万元,乙写了一个欠条给甲,未约定还期,两年之后,若没有诉讼时效中断、中止、延长的情形,甲再向法院起诉要求乙还款,基本会被法院认定为超过了诉讼时效而丧失胜诉权;

其根本原因在于,欠条自债务人出具之日起,债权人即享有向其主张还款的权利,诉讼时效就开始计算,而一般诉讼时效期间是两年,两年之后再主张,自然就丧失了胜诉的权利。

第二,写借条。

同样的事情,乙给甲写的是借条,同样没有约定借期,但合同法第二百零六条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款;

对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;

贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

出借人甲两年后再向借款人乙主张还款,自其主张之时诉讼时效才开始起算,此时甲起诉乙,法院当然可以依法支持。

这就是小编今天介绍的内容,不足之处,还请您海涵并指正,希望对大家有所帮助。您想知道详细的财物损失维权小知识吗?想要知道的话请到查询吧,也可以咨询小编哦。我们下期再聊聊关于追讨欠款方法与债务维权的内容,请大家不要错过,小编很高兴为大家服务!

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详解:青岛各区“买房落户”政策的细微差别

全文共 650 字

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青岛市“买房落户”该怎么办理?各区域之间“买房落户”政策又有哪些细微差别

【一】想在市南|市北|崂山|李沧落户买房必须100㎡以上

其实在青岛市,各区之间“买房落户”政策有着细微的不同。如果户口在青岛市六区以外,想在市南、市北、崂山购房落户,那么须符合以下条件条件之一:一、在城区具有稳定经济收入,购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上,取得房地产权证的;二,具有即墨市、胶州市、平度市和莱西市常住户口满5年以上的,并在城区按规定缴纳社会保险满2年,购买单套新建商品住宅建筑面积达到80平方米以上,且取得房地产权证的。满足以上两个条件之一,又具有完全房屋产权资格,那么本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在购房地申请落户。

【二】新区“买房落户”有方便政策门槛比主城区低很多

那么,在青岛新区买房落户是不是更加宽松一些,有哪些优惠政策?新区又是指哪些区域呢?

新区指黄岛区(不含青岛经济技术开发区)和青岛红岛经济区。

如今在青岛新区买房落户确实有更加方便的政策:一、在市区有稳定经济收入人员,在新区购买单套新建商品住宅建筑面积达到70平方米以上,并取得房地产权证的,即可落户;二,在即墨市、胶州市、平度市和莱西市登记户口满3年以上的居民,并在市区按规定缴纳社会保险满1年,在新区购买成套新建商品住宅,并取得房地产权证的,也可以申请办理落户。不过特别说明的是,具有完全房屋产权资格的人员,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女才可在新区购房地申请落户。房款必须是全额付清,并取得了房地产权证的。

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收房发现面积有误差?新房二手房处理有差别

全文共 788 字

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购房者买房一般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。如果在收房环节发现房屋面积和合同约定不一致该如何处理呢?这种情况发生在新房二手房交易过程中可是大不相同的。

一、新房发生面积误差

新房面积发生误差,首先以合同约定的处理方法为准,如果没有特别约定,那么根据相关的法律法规按照如下方法解决:

1、面积误差比绝对值≤3%,根据实际面积结算,多退少补;

2、面积误差比绝对值>3%:

(1)购房者要求退房,开发商应当在购房者提出退房之日起(一般为30日)内将购房者已付房价款退还给购房者,同时支付已付房价款利息。

(2)购房者不退房分为两种情况,第一种:产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由购房者补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归购房者。第二种:产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还购房者,绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还购房者。

所谓面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。

提醒购房者:现在少数房地产开发商会在房子的面积上做手脚,混淆各种面积概念,导致面积数目不对等的情况。购房者要了解相关知识,发现问题知道如何处理。

二、二手房发生面积误差

二手房交易发生面积误差的解决办法和新房不同。

1、双方有约定。如果二手房交易双方在合同中有明确约定,按照房屋面积进行计价,且出现了面积误差按照某某标准执行的时候,双方按照约定解决即可。

2、双方无约定。由于二手房一般是以套为计价标准的,因此如果交易双方无约定,那么不存在补交面积差价款的问题。

提醒购房者:根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖都需要经过实地看房环节,因此买卖双方对房屋的面积情况都应该非常清楚。一般情况下二手房都是按套计价,如购房者有所顾虑,可以在看房环节明确房屋面积或在合同中做出约定。

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黑胡椒白胡椒功效有差别 夏天吃胡椒有这个好处

全文共 863 字

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胡椒,如果它可以开口说话,胡椒会很骄傲。因为它的祖先们,引发了战争、经济交流、大臣贪污,而它甚至不是调味料,是香料。

在欧洲国家,胡椒被称为是“黑色黄金”,一度可以作为货币使用,而且是硬通货。古时的欧洲贵族,还把胡椒当做香料使用,以身体上出现胡椒味而骄傲。

在中国,胡椒同样是贵重品。相传唐代贪官家中存了64吨胡椒,《金瓶梅》中个李瓶儿家中也藏有80斤胡椒。而他们收藏胡椒,并不是为了作为调料,而是作为保值物品收藏。

今天,因为运输的发达,胡椒已经不再是贵重品,而是厨房中的调味料。不过,经常说的胡椒以为颜色分为白胡椒、黑胡椒,这两者有什么区别呢?

同一棵树上产的黑胡椒、白胡椒

胡椒果实刚开始变红时,剪下来,晒干后便是黑胡椒。当果实已经全部变红,再采收,用水浸泡剥去外皮,这样晒干后便是白胡椒。

黑胡椒的特点

从气味上来看,黑胡椒更浓郁,所以,不管是西餐厅还是中餐厅,调味都喜欢用黑胡椒。

功效上看,中医说黑色入肾,所以黑胡椒被认为有温补脾肾的作用。对于脾肾阳虚出现的畏寒、腹痛、拉肚子有调理作用。

白胡椒的特点

在味道上,白胡椒没有黑胡椒浓郁。但是相对于黑胡椒来说,白胡椒辛辣味更甚,所以驱寒效果更佳,调味效果稍差。

在功效上,中医认为白胡椒药用价值更高,常常用于调理肺虚寒出现的咳嗽痰多,肠胃虚寒造成的肚子痛。

夏天吃胡椒的好处

坊间常说“冬吃萝卜夏吃姜,不劳医生开药方”,夏季吃姜的目的无外乎,驱寒、去湿、止泻、解暑等。而胡椒也具有类似的作用。

1.止泻

夏季冷饮、瓜果吃太多,导致腹痛、腹泻,可以喝胡椒茶或在食物中添加胡椒。

另外,因为脾胃虚寒导致的“五更泻”,即天未亮就发生拉肚子,不妨也吃些胡椒。

2.改善胃痛

夏季吃冷的食物会刺激胃部,导致胃部痉挛,发生疼痛、恶心等。《圣惠方》中说用胡椒与生姜煮汤饮用,可以改善。

3.预防空调病

夏季空调病的发生与出汗少、冷热交替刺激有关。胡椒有发汗、驱寒作用,促进人体出汗。另外,淋雨后、游泳后都可以食用一些,达到驱寒的目的。

不过,在使用胡椒时,避免与食物加热时间太长,胡椒中的挥发性油脂会因为受热而失去香味。

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风冷冰箱和直冷冰箱有什么差别 风冷冰箱和直冷冰箱对比

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酷热难耐的夏季,人们都喜欢待在空调房里吃着冷饮降温,很多人都有过这样的想法,就是冰箱是怎样工作的,为什么冰箱里面有很多霜,而且当厚度达到一定的时候,冰箱外壁特别烫手,为了帮助大家解决这个问题,今天就和大家分享下风冷冰箱和直冷冰箱的优缺点。

美菱冰箱

风冷冰箱最大的优点就是无霜。风冷冰箱不会像制冷冰箱那样内部总是湿漉漉的,食物相互之间也不会粘连不清。而且,风冷冰箱会有不断循环的冷风,再经过除臭系统的过滤,内部的气味也会持久的保持清新,不会再有那种刺鼻的"冰箱味"。另外,因为风冷冰箱可以自动除霜。 同时,冷气被吹入冰箱,从而降低冰箱的温度,风冷冰箱更适合在南方等比较潮湿的地区使用。

优点:无霜(自动除霜)、制冷速度快、冷气分布均匀、控温精准、且由于箱内湿度较小所以食物不会粘连或者潮湿、不易串味、产品容量大。

缺点:

1.为实现冷气循环流动,风扇工作量较大,同时自动除霜也会增加能耗,因此耗电量较大,没有直冷式节能环保。

2.冷气流动频繁、风俗更大造成水分蒸发较快,食物水分容易流失,如果不采取类似密闭保鲜盒的保险方式,果蔬等食物很容易脱水变干。

美菱冰箱

直冷冰箱也称“有霜电冰箱”,其内部是采用空气自然对流的降温方式,由蒸发器通过热传递吸收食品或箱内空气中的热量而使冰箱冷却降温的。直冷冰箱更适合在冬季比较干燥的北方和内陆地区使用。

优点:结构简单故障率低、耗电低、噪音小、食物保鲜效果好、经济实惠。

缺点:易结霜、制冷速度慢、箱内温度分布不均匀、制冷效果较差、容易造成冷藏室食物异味和冷冻室食物粘连等问题。

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移动式空调与空调扇有哪些差别

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现在商场里空调的种类可谓是多种多样,除了有传统的空调外,还有出现了移动空调和空调扇。很多人可能有个误解,以为移动空调就是空调扇。小编告诉大家,其实移动式空调与空调扇的差别很大哦,那么移动空调和空调扇有哪些区别呢?下面小编就向大家介绍移动空调和空调扇的区别。

一、产品属性的不同

1、移动式空调

是一种突破传统设计理念,体形娇小、高能效比、低噪音、无需安装,可随意放置在不同房屋内的移动式空调。

2、空调扇

是一种全新概念的风扇,兼具送风、制冷、取暖和净化空气、加湿等多功能于一身。

二、工作原理的区别

1、移动式空调

从外观上看,移动式空调的款型和体积均与家用吸尘器差不多, 具有时尚、轻便、灵巧等个性魅力。机体内压缩机、排风机、电热器、蒸发器、风冷翅片式冷凝器等装置一应俱全,机身配有电源插头,机壳底座安装了四个万向脚轮,可使空调随心所移,让凉爽跟着走。

2、空调扇

以水为介质,可送出低于室温的冷风,也可送出温暖湿润的风。与电风扇相比,空调扇更有清新空气、清除异味的功能,且功率只有60-80W左右,价 格也极具亲和力。定位于空调和风扇之间的空调扇,对于广大工薪一族和老城区居民来说,使用它既可避免电表跳闸的烦恼,又有清凉畅快的感觉。

三、价格差距有多大

目前品牌移动式空调也在3000左右,而空调扇价格比较有亲和力,只有几百块的价格,可谓人人都买得起的清凉。

四、效果相差有多远

1、移动式空调

移动式空调调温效果与传统空调相差无几。它能明显调节室内空气的温度,并且能根据需要调节为不同的温度。但使用后室内空气温度不均匀,易使人产生不适感,且易患空调病。同时功率都较大,耗电大。

2、空调扇

空调扇能比普通风扇温度降低5-6度左右,低耗电,有的产品也有暖风作用和加装负离子功能。对于大面积制冷效果不是很好,没有除湿功能,温度高的地方不好用,使用时还会增加空气中的湿度,但对于天气较为干燥的地区倒是较为适合的。

五、能效与节能性的差别

空调扇在启动制冷时只有60-80W,而移动式空调耗电量一般都在2000W以上,环保型除外。

六、分别适合哪些人群

1、移动式空调

移动式空调适合 办公室 、户外临时指挥中心,敞开式车间等公共场所;精度要求较高的机房、设备仪表室等场所;一机多用的民房、 厨房 等以及高薪一族但经常搬迁、租赁 楼房 的群体。

2、空调扇

购买者大多集中在单身工薪阶层和外来人士,一来房间不大空调扇足够使用,二来消费水平居中,对他们而言空调还太贵。

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做眉毛要多少钱 价位差别很大

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纹眉有着很好的美容效果,可以让我们的眉毛随时都保持一个漂亮眉形状态,很多姑娘化妆是非常浪费时间的,尤其是眉毛部分,很多手残不会眉毛。

做眉毛要多少钱

一般来说如果用国产色料做,一般的雾眉600左右就可以做,进口的色料要800以上。如果做水雾或者粉黛的价格更高一些。像是丝雾眉系列的,这种效果至少要1800,这都是一般门店的价位,如果到大点的美容院去做,是需要2~3千的。总的来说,是没有满足大众的绝对统一价位的。

做眉毛价格主要是由哪些因素决定

1、色料传统化工色料价格极其低廉,自然做的价格也就低。而半永久定妆眉所采用的纯植物天然色料健康、安全,虽然价格稍高,但是越来越受欢迎。

2、顾客个体差异有些顾客肤质比较差,不易上色,难度较大,同时根据每个人的要求不同,施术方式不同,所以,价格有高有低。

3、纹眉种类不同种类的眉毛操作采用的方法不一样,使用的材料不一样,复杂程度不一样,当然,价格也不一样。

4、纹绣师这是价格区分最重要的一个因素,纹绣师的经验,技术和审美决定了纹眉的价格,技术水平高的纹绣师是不屑于低价格的,因为这根本对不起人家多年来付出的努力,也体现不了人家目前的价值,一分价钱一分货,价值决定价格,说的就是这个道理。

眉毛选色很重要

1.大眼睛的妹子

如果眼睛明亮且大,目光敏锐,眉色则不能过淡,适合明快偏深的眉色,眉毛也可适当粗一些。

2.眼睛较小或单眼皮的妹子

相反,如果眼睛柔和或者眼睛偏小,眉毛适合偏弱的色调,眉形可以相应修细一点,让眼睛轮廓变得更明显。

3.眉色和头发颜色最好处于一种色系,并且,色差尽量不要太大,这样眼妆看上去才较自然。

01.发色偏黑

黑发搭配棕灰色的眉色,既没有黑色生硬,妆容整体又非常和谐。

02.发色偏棕黄色

浅棕色、棕黄色的发色,眉毛也会采用同色系,不至于显得太突兀。

4.肤色和眉色

01.黄色、黑色妹子

皮肤颜色偏黑、偏黄的妹子一定不要选择过浅或过红的眉色。

02.白色妹子

肤色较白的妹子可以考虑浅棕色或偏浅偏黄的棕色系的眉。

改变眉毛稀疏的情况

1.用隔夜茶水涂眉毛

每天晚上泡一杯绿茶,留一些茶水,第二天早上用眉刷蘸茶水均匀的涂在眉毛上,反复涂刷十次。

2.魅睫士睫毛精华液涂抹

不仅对于睫毛增长起到帮助,更能帮助眉毛生长,利用蛋白质及人体内自然生长原理,成份同人体氨基酸相似达97%,每天坚持涂抹帮助眉毛变得浓密。

3.生姜片涂抹眉毛

鲜生姜适量,切片涂擦眉部,这种方法注意不要过多使用,涂抹时间不宜过久,否则会刺激到皮肤。

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