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职场中的沟通陷阱精选20篇

生活中有很多小技巧,它们可以改善我们在家、在工作和社交方面的生活。让我们学习这些简单但实用的技巧吧!这里小编为大家整理了关于职场中的沟通陷阱,方便大家学习了解,希望对您有帮助!

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家居装修陷阱太多 4个维权常识帮你免被装修公司坑骗

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房屋装修,有的朋友可能几十年才遇到一次,因为对这个行业不了解,很多朋友在装修时进了装修公司陷阱,下面,给大家分享一些装修时可能存在的陷阱,以便大家遇到类似情况时能维护自己的权益。

一、预算测量动手脚

业内专业装修人士称,很多装修工会在前期房屋测量时做手脚。在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

二、合同中的装饰材料往往含糊其辞

有些装修商就是在装修材料里偷工减料拿回扣的,因此,他们在装修合同里,往往对装修材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。

三、采取拆分报价忽悠业主

有的家装公司为了赚钱,往往多采取拆分报价的方式,这样累加起来,会给消费者带来很多额外的成本。比如本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的专修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。

四、虚报建材损耗

装饰公司给业主报的损耗,在实际施工使用时,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。通常情况下,各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。

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篇1:夫妻沟通比较少怎么办 如何增加夫妻之间的沟通

全文共 1189 字

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夫妻应该是沟通最频繁的两个人也是最亲密的两个人,但是如果一段婚姻中两个人总是缺少沟通应该怎么办呢?下面跟着小编我们一起来了解一下夫妻沟通比较少怎么办吧。

夫妻沟通比较少怎么办

在婚姻生活里,夫妻感情好坏很大程度取决于相互的有效沟通,你们夫妻之间很少沟通的话,就会影响夫妻感情的,特别是在夫妻之间有误会的时候,更要及时沟通,要了解对方心里在想什么,要干什么,及时沟通可以消除误会。夫妻之间不要把自己的想法强加于对方,有矛盾的时候彼此让一步,心情不好的时候,处理好自己的情绪,夫妻之间不要有隔夜仇,通过沟通才能增进彼此之间的感情。

如何增加夫妻之间的沟通

一,懂得体谅,包容对方

平时要懂得体谅,包容对方,有的时候他可能工作太辛苦,或者遇到什么麻烦的事情,暂时不想跟你沟通。但是作为老婆,不应该跟他生气,而应该要多体谅,包容他,试着自己先主动跟他沟通,学会倾听。就能慢慢促进你们彼此的感情。

二,多给对方一些空间

如果男人暂时没有话跟你说,也不要跟他生气,也不要逼迫男人,而应该多给对方一些时间。每个人都是独立的个体,各自有自己的生活。这样男人也会很欣慰,你没有烦他,给了他一些空间。等他想说的时候自然会跟你说。

三,一起去旅行,增进彼此的感情

夫妻要多多一起去旅行,可以促进彼此的感情。而且在旅途中,也会促进双方的沟通与交流,让彼此更加了解对方。就不会出现双方没有话聊或者不愿意沟通的尴尬境况。

夫妻沟通少的原因有什么

夫妻沟通少的主要原因有没有共同话题,思维不一样,以及平常接触少导致的。第一种原因没有共同话题,没有共同话题是导致直接沟通少的最主要的条件和原因;第二种原因思维不一样,思维不一样的意思,也就是说对待一件事物的看法不一样,那么当对待一件事的看法不一样是自然就不会产生共同话题;第三种原因平常接触少,也就是说你们平常生活当中接触少,自然就不会有过多的话题。所以总地来说,夫妻沟通少的主要原因有没有共同话题思维不一样,以及平常接触少等主要三种原因导致的。

为什么夫妻之间会缺少沟通

1、不懂得尊重对方

夫妻之间存在沟通障碍问题,很多时候是因为他们不懂的尊重地方,所以才会有那么多争执与吵架。想要婚姻幸福,夫妻相处必须相互尊重和平等的原则。不少夫妻都希望压倒对方,或控制对方,或改造对方。一方居高临下,对夫妻沟通极其有害。

2、只讲面子,不讲“里子”

每个人都爱面子,但若是因为面子问题伤了夫妻感情、造成沟通障碍那就不好了。例如,丈夫宁可得罪妻子,不会去得罪他人,如自己的父母、长辈、兄妹、亲戚、朋友等,这损害了夫妻联盟,容易破坏夫妻认同感,进而破坏夫妻沟通的良好气氛。因为婚姻的基础不仅是两棵心的结合,首先必须是两个人的结盟或夫妻一体。

3、忽视生活细节

很多夫妻缺乏沟通常常是从一个生活细节中的小矛盾开始的,比如有些夫妻相信结婚了,他(她)会爱自己一辈子,天天生活在一起,以为互相“知根知底”,用不着多说,一家人不必那么多“客套”。其实,客套是尊重的表示,相互尊重是良好沟通的一个重要前提。

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篇2:购买机票时如何预防购票陷阱

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外出旅游一票难求,消费者急于买票的心理也容易导致被黑代理蒙骗,那么购买机票时如何预防购票信息呢?下面和关注下吧。

1.去各大航空公司的官方网站购买,各大航空公司为了推广网上购票,经常会在官方网站投放一些特价产品,各大航空公司的官方网站的网址可以通过百度等搜索引擎搜索到,千万不要随意点击某些网站上的一些链接进入,也不要点击一些网站上“特价机票”的广告,表面上看他的网站非常像正规的航空公司网站,但这极有可能就是不法份子设的一个陷阱,是一个山寨的钓鱼网站。

2.去一些知名的代理网站购买,比如纵横天地等等。

3.不要随便拨打网站还有街头散发的小广告上留的所谓的客服电话。航空公司的客服电话可以拨打114查询到。

4.目前航空公司的官方网站购票都是采用网上银行直接付款的方式,如果碰到要求你到银行汇款、到ATM机上转账或者打款到私人卡号上,那么绝对不要这么操作,基本可以肯定这是一个陷阱了。

接下来看下购买机票时有哪些常见的陷阱?一些骗子网站和黑代理商为掩人耳目,会用400开头的电话与消费者进行沟通并要求汇款或转账,有些骗子网站甚至会利用软件修改来电显示号码,用400开头的电话表示“合法”身份。消费者尽量通过知名的服务商或者航空公司官网购买。

以上是购买机票时如何预防购票陷阱。我们在平时最好多学习一些机场安全小知识,这样更有利于我们出行安全。

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篇3:东莞二手房网签流程 警惕陷阱

全文共 929 字

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买房是大事,不仅因为买房要选户型看地段,更是因为买房手续太繁琐,尤其是二手房,交易持续时间相对较长,涉及环节较多,隐含多种交易风险。所以,大家在进行二手房网签时需加强警惕,规避风险。注意东莞二手房网签流程及注意事项。

◆第一步买房人凭本人身份证、户口簿、婚姻关系证明等有效资料开具限购证明;第二步买卖双方持有效证件、限购证明、房产证办理网签手续,同时办理交易资金监管手续。

◆房改房办理网签时,卖方需夫妻双方持有效证件同时到场;

◆产权人已去世,继承人已办理继承公证或已办理法院判决手续但未办理产权登记手续便将所继承房产出售,办理网签时,继承人持继承公证书或法院生效判决书便可与买房人办理网签手续;

◆离婚后,房产归一人所有,现房屋所有权人未办理房屋析产手续便将该房产出售,如产权人离婚是协议离婚,产权人应先办理房屋析产手续后凭新房产证再与买房人办理二手房网签手续;如产权人离婚是以法院判决方式离婚的,持生效判决书现房屋所有权人可直接办理与买房人办理二手房网签手续;

◆买卖双方为单位的在办理网签时,须提交资料:营业执照原件、组织机构代码证原件、法人身份证明(若提交的为复印件需在上面加盖公章)、经办人的授权书和经办人的身份证原件及公司章程、房产证。单位性质若为国有企业,国资委出具同意证明或上级主管部门同意证明;若为集体企业,或集体性质的,要提交职工代表大会同意证明;若为有限责任公司或股份制有限公司,要提交股东大会决议。

◆父母将自有房产转让给未成年子女的,无法办理网签手续;

◆未成年子女出售其房产时,其监护人(父母)需同时到场并出具该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书;

◆无民事行为能力人在办理网签手续时,应由法定监护人持法院判定自然人无民事行为能力的判决书及产权人所在地街道居民委员会出具的监护人证明方可办理网签手续;

◆房屋坐落发生变更,在办理网签手续时,仍须按原房产证证载地址办理,买卖双方在办理房产登记手续时须提供房屋坐落变更证明办理;

◆申请人不能到场的,受托人需持已公证的授权委托书办理网签手续;

◆房屋共有人之间转让房产份额的,不需开具限购证明可直接办理网签手续;所售房屋存在房产抵押情况的,产权人需要先办理房产抵押注销手续后,再与购房人办理网签手续。

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篇4:银行贷款理财费率高吗?银行理财小心“费用陷阱”

全文共 1132 字

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【要点导读】

银行贷款理财费率堪比基金

“仔细看了一下产品说明书才发现,买的理财产品要交数百元的管理费,几乎占到了历史预期年化预期收益的一半。”近日,王女士反映,她日前购买的一款名为“工银财富”专属人民币的理财产品,由于只关注了产品预期年化预期收益,并没有注意到说明书上标注的费用,结果购买以后才发现这款产品的费率远远高出以往购买产品的费用水平。

银行贷款理财高额费用致预期年化预期收益减半

随后查阅该产品说明书发现,王女士购买的产品费用确实不菲。根据说明书上标注的历史预期年化预期收益率测算,该产品拟投资的资产组合历史预期年化预期收益率约4.86%,但扣除银行理财销售费、托管费等费用,产品到期后,客户可获得的预期最高历史预期年化预期收益率为3.30%。从4.86%降到3.3%,有1.56%被充作了各项费用,确实占到了费后历史预期年化预期收益的一半。

然而在调查中发现,理财产品费率水涨船高已是业内的普遍现象。一统计机构最新数据显示,今年一季度部分银行发行的理财产品总费用达到了1%至1.5%的水平,几乎与基金管理公司的管理费用水平相当。如一款国有银行票据投资型理财产品收取的总费用即达到1%-1.5%。这一费率水平对于一款扣费前历史预期年化预期收益率为4.5%的理财产品已构成不小影响,扣费后客户实际可获得的历史预期年化预期收益率只有3.0%-3.5%。

“就像基金要收取基金认购赎回费、年管理费、年托管费一样,银行理财产品的费用也是银行销售管理理财产品的成本。”招商银行理财分析师王军对此表示,银行理财产品确实有一部分费用,大多存在于非保本浮动预期年化预期收益型理财产品中,包括销售服务费、理财资产托管及保管费、管理费等等。其中,销售服务费是支付给销售机构的;理财资产托管及保管费是支付给托管机构的;而部分理财产品还将收取超过预期年投资预期年化预期收益率的预期年化预期收益,作为理财计划管理人的产品管理费。由于银监会没有对理财产品的收费进行明文规定,各银行大多根据自身成本自主定价。而各个银行间的收费标准也有很大差异,有些只有百分之零点几,而有些则超过3%,弹性较大。

银行贷款理财多机构分享“费用蛋糕”

随着银行理财产品的热销,产品名目日益繁多,不少理财产品均聘请信托、基金、券商等作为投资顾问,这些都要给付一定的费用,而“分羹者的增多”自然会导致产品费用比往年有所增加。

随着银行理财产品制定的参与者增多,附加成本也会有所递增,投资者今后选择产品时不仅要关注预期年化预期收益、风险、期限等基本情况,还要关注这些产品产生的相关费用的高低。

目前银行销售理财产品时都有详细的说明书,上面有产品的预期年化预期收益测算,市民购买前应该先看清上述说明,避免产生没必要的损失。

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篇5:电信预存话费是骗局陷阱吗

全文共 584 字

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最近,电信电话诈骗又到了高发期,老人是被诈骗受害较多的一个群体,那么,电信预存话费骗局陷阱吗?

据了解,电信预存话费是中国电信的一种捆绑消费,但是其实猫腻很多,大家谨慎操作。

下面小编给大家讲一个事例。

王先生家附近电信做活动,预存话费送手机,于是他参加了这个活动,手机也领到了,但是这个电信预存话费活动中,必须得选电信的套餐,每月返还数额也是固定的一部分,套餐中的每月最低消费额除返还的部分外,还得自己另外掏钱,用自己掏的钱,购买电信承诺的所送的通话分钟数,这样算下来打电话每分钟相当于3毛多。基本相当于你预存的花费,就是你实际你花费这么多钱购买电信的手机了。

很多人认为这种手法很坑爹,如果预存720元,电信送了三星手机一台,估计市场价值100多元吧,要绑定2年,每月返还30元。猫腻是必须选套餐,最低是59元的套餐,每月送160分钟通话,除返还的30元外,每月还得另外缴纳29元。即使手机按200元计算,缴纳的720元中有520元是话费,再加上每月额外交的29元,共计520+29*24=1216元,套餐中的通话分钟数160*24=3830分钟,折合每分钟为1216/3830=0.317元。

由此可见,如果参加这个活动,相当于自己花费每分钟0.317元打电话,比其他运营商,如移动、联通等话费都要贵。而且,明明是消费者自己花钱买的手机,还美其名曰0元购机,真是太坑爹。

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篇6:夫妻性生活前沟通床事的8个技巧

全文共 546 字

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1、不要在床上提出来。

夫妻性生活前后,不是检视错误和分析行为的好时候;卧室或床也不是用于抱怨的。选一个令人愉快、自然的地方来和丈夫讨论,比如有私密空间的浪漫餐馆。

2、为交谈做个计划。

信口说出丈夫不好,容易引起抵触情绪,应平静后整理思路再好好交流。

3、回忆过去美好时光。

两人共同回忆过去时,能自然地引到性话题,你可以说:“记得我们那时不断地接吻吗?好怀念。”

4、少责备,别贬损。

要以一种“让人心理上可以接受”的方式开始沟通。你可以说:“我们需要谈谈我们之间不太乐观的性生活,我知道你也想让我感到更快乐。所以,我们商量一下怎样更好,可以吗?”

5、多说“我”。

使谈话的角度定位跟自己有关。比如,不要说“你从来没有给我足够的前戏”,要说“我希望你在那刻之前多抚摸、拥抱我”。

6、使用肢体语言。

或许你的话里没有一点抱怨,但你的行动跟言语一致了吗?不要把双手交叉放在胸前,要放松地坐在他旁边。

7、预设解决办法,开诚布公地和他说。

你要跟他说你的需要和欲望,同时也要了解他。或者,你们可以一起去接受心理治疗,也可以通过读书等改进性生活。

8、这样的谈话不能一劳永逸。

谈论性生活,不是一次就一生都管用,必须经常交谈。有些夫妇定下了整理房间的日子,定期作财务计划的日子,为什么不定个日子商量怎样才能提高性爱质量呢?

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篇7:如何预防商场超市年末促销陷阱

全文共 583 字

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过一段时间又要到了人们的消费高峰春节了,而商家也早早的准备好一些促销手段,大捞一笔客观的利润,消费者要多掌握一些超市安全小知识,以备日后所需,那么如何预防商场超市年末促销陷阱呢?

春节超市商品摆放有一个共同原则:你容易拿到手的永远是商家最想卖的。所以,超市一般把利润较高或者快过期的产品放在1.5米到1.7米的高度之间。请记住,你只要踮踮脚或弯下腰,就可能选到物美价廉的商品;薄利多销品“守住”入口,走进超市,迎面可能就是一堆特价商品,请保持冷静,越是容易看到、拿到的商品,越是超市利润较高或急于出手的商品。人们总认为前面的货物一般,里面还有更好的,所以往往越到最后买得越多;

消费陷阱一:利用消费者对计算机收费系统的信任多收钱款。提醒:结账时要仔细核对购物小票和商品是否相符,不要盲目相信电子秤、计算机之类的电子产品,因为可能有商家已经在计算机收费系统上做了手脚。

消费陷阱二:消费者参加超市举办的抽奖促销活动,但在结账时却发现奖品也要收费。对此,超市往往这样解释是“成本费”。实际上,很多所谓的奖品,都是假冒伪劣产品。

提醒:不少抽奖只不过是商家的一个“美丽谎言”,贪图价格便宜,就容易落入商家的圈套,因此消费者参加抽奖前要多留个心眼。

以上商场消费陷阱由整理,小编最后提醒大家在年末准备年货的时候,要避免掉入超市准备的促销陷阱,商场超市常见促销陷阱有哪些?下期精彩讲解。

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篇8:儿童用药勿陷入八个陷阱

全文共 1094 字

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“我们做家长的到底还能不能给孩子用药?”“究竟应该怎么给孩子好好用药?”不少家长都会萌生这样的疑问。而往往往往家长给孩子用药都是靠蒙的,小编提醒儿童用药勿陷入八个陷阱

儿童用药勿陷入八个陷阱

1.误用成人药品

许多成人可以使用的药品由于副作用较大,并非适用于宝宝。如氟哌酸用于婴儿可能会影响骨软骨的发育:氯霉素会导致灰婴综合征;庆大霉素会导致宝宝听力损害。若不了解这些药品的特性,随意给宝宝使用成人药品,会造成不良的后果。

2.重叠用药

常用感冒药中的泰诺、泰诺林,百服宁,必理通等药品均含有同一种解热镇痛药成分。如果重叠使用,会导致药物过量,容易产生造血抑制等不良反应。所以,在使用药品前一定要对药品的作用与成分仔细阅读。

3.剂量错误

药物的计量单位,如片剂,颗粒剂、散剂,栓剂等多以克(g),毫克(mg),微克(ug)为单位,溶液,糖浆,口服液等往往以毫升(ml)为单位。

4.病情判断错误

许多感染性疾病,如麻疹、幼儿急疹,流脑,病毒性心肌炎等,早期症状都酷似感冒,若识别不了,容易延误诊治。

5.使用频率不当

不同的药物在体内吸收,分解和排除的速度不尽相同,每天服用的次数也不一样。如果不按规定的频率服用,疗效就会打折扣,或者引起药物过量。

6.用药时机不当

有些对症的药物只需在症状出现时使用,症状缓解时停用,不需要长期使用。退热药一般在体温超过39℃时服用,若持续热度不退,可以在4~6小时后重复用一次,热退后就不必再用了。有时为了减少药物对胃的刺激,大多数药物如抗菌素等应当在饭后服用。但有些药物必须饭前空腹时服用,有利于减少或延缓食物对药物吸收和药理作用的影响,发挥药物的最佳功效,如思密达,乳酶生、多酶片等。

7.配伍不当

有些药物单独使用时对宝宝可能是安全的,但混合使用可能会产生不良反应,用专业的术语来说,属配伍禁忌。如头孢曲松与钙剂同时注射,会导致死亡。部分抗菌素与钙剂或铁剂合用,会影响药物的吸收,降低抗菌效果,因此,在服用抗菌素期间,应暂停服用钙、铁制剂。

儿童的用药剂量并不像成人那么简单,只需按片来计算,由于宝宝的个体差异很大,药量必须按体重来计算,药品说明书有时会标注:每公斤体重多少毫克,或每公斤体重多少毫升,要准确换算,差之毫厘,失之千里。自行购药就容易发生药量计算错误,有的妈妈治病心切,随意给宝宝加大剂量,也容易导致药物过量。

8.疗程不足

大多抗菌素在正规使用时,必须连续服用7天左右,若疗程不足,可能导致病情迁延或症状反复。

总之,小编希望各位家长不要再陷入这八个陷阱,避免让孩子产生不良反应,如果你想掌握更多儿童误服药物后怎么办的方法这方面知识,请锁定接下来的的持续更新哦!

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篇9:老人投资商业保险的陷阱有哪些

全文共 566 字

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老年人投资商业保险的时候也有很多陷阱,一定要注意很多问题才行。了解老人常见理财产品知识,首先就要了解一下老人投资保险理财的好处有哪些,下面我们就来普及一下老人理财安全小知识。

常见陷阱警告:

1、理财中的“李逵李鬼”

有些老人去银行柜台存款,受到某些柜台人员的“高收益理财”蛊惑,买完后才发现,买的并不是银行理财产品,而是长期保险。

2、轻信预期收益

现在银行推出的理财产品铺天盖地,产品宣传收益率往往显示的很高,然而千万不要认为预期收益就是你最终能得到的收益,理财都是有风险的,不要盲目投入大量资金。

3、高收益P2P理财

P2P理财的特点就是收益高,并不是说P2P理财是陷阱,然而超过18%的P2P理财收益,请老人一定要小心谨慎,风险与收益并存,超过18%是高危风险,盲目投资最后可能会血本无归。

4、熟人介绍

有些“熟人”会介绍一些私募、和高收益理财产品,这些产品有些可能根本没任何安全保障,风险极大,然而碍于朋友面子,有些老人购买了此类理财产品,可能会连本金都赔进去,

老年人理财的注意事项:

1、不贪小便宜

2、不为他人担保

3、不买不熟悉的理财产品,如集邮、古玩类。

4、增强防范意识,多关注上当受骗案例。

老年人投资商业保险的时候有哪些陷阱需要关注呢?上述就是的小编为你介绍的老人理财安全小知识了。多注意一些问题,多和他人咨询,才能够避免上当受骗。

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篇10:女性秋季养生 避免误入陷阱

全文共 1018 字

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秋季女性朋友们进补的好时候,女性在秋季里进补养生对身体是有非常好的帮助的,但也不能乱进补哦,不然反而对身体有危害,女性朋友们秋季养生,避免误入陷阱的方法有哪些?接下来就由小编带大家一起来看看吧。

误区一:单吃生红枣补血

红枣含有大量的铁元素,的确对缺铁性贫血有很大的疗效,还可以促进白细胞生长,提高血清白蛋白,保护肝脏。但是如果只是单单靠吃红枣来补血,补血的效果甚小,如果想达到最佳的补血效果,应该搭配一些葡萄干、龙眼等食物。更重要的一点是,如果只是靠生吃红枣来补血,不仅效果不明显,还会引起涨气腹泻。生吃时,红枣皮容易滞留在肠道中不容易排出,影响肠胃消化,摄入量过大就会引起肠胃涨气,且容易引起肥胖,建议一个礼拜2到3次即可。建议红枣补血食谱:红枣茶

功效:既能将补血的功效最佳的发挥,又能避免生吃引起枣皮滞留引起肠胃不适,还能减少涨气。

材料:红枣12颗;茶叶8克;红糖适量。

做法:将红枣与茶叶放入锅中,加入清水与红糖煮到红枣熟软;把茶叶过虑掉,饮煮好的茶汁即可。

误区二:补血铁剂或食物多吃无妨

补血的铁剂含有人体造血所需要的大量铁元素,能够及时快速的改善缺铁性贫血的症状,但是,并非能随意吃。贫血的补铁应该循序而补,不管是食物还是铁剂,一旦一次过量的摄入过多的铁,就会造成铁中毒,轻微者会头晕恶心、腹泻休克,严重者甚至会昏迷死亡。

所以在补血的过程中,我们应该遵循“小量、长期”的原则,预防铁中毒,特别是服用铁剂,更应该严格遵循医生嘱咐。

误区三:补血保健品能代替贫血治疗

贫血不是一种独立的疾病,不能依靠保健品的补铁来治疗。贫血的症状是先明确是否是缺铁性贫血,缺铁性贫血可以通过补铁来治疗,市面上的保健品虽然含有各种形式的铁,但是含量甚少,只能起到一定的辅导作用,不能代替正规的补铁。

误区四:秋季补血只靠铁剂治疗

对于已经患有缺铁性贫血的人,要靠铁剂来治疗缺铁性贫血,但是仅仅靠铁剂,停药了很容易就会复发,要彻底摆脱贫血,首先就要从生活饮食习惯开始。要避免挑食厌食,就要在平时生活中增加铁的摄入量,通过食物的补给是做好的方法,能从根源上预防复发。

建议多食用的补铁食物:

肉类:动物肝脏、牛肉、兔肉、桂鱼、泥鳅、羊肉、乌鸡等。

蔬菜:黑芝麻、红枣、藕、胡萝卜、桂圆肉、黑豆、黑木耳等。

水果:橘子、石榴、猕猴桃、樱桃、甘蔗等。

误区五:女性进补多喝牛奶有好处

很多人会误以为牛奶营养丰富,对于贫血的人有帮助,能够帮助铁的吸收,其实事实恰恰相反,牛奶不仅没有帮助人体对铁的吸收,还会起妨碍作用。在食用补铁食物或者补血剂的时候,应尽量避免与牛奶或者其他碱性物质同时食用,否则会降低肠胃道内已有的含铁量。

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篇11:户型图隐藏的三大陷阱 小心被误导!

全文共 1187 字

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买房时户型图是很重要的参考因素,但开发商常常会在户型图上做一些小手脚,让户型看起来更加完美,所以购房者在买房的时候,一定要搽亮眼睛、识破开发商的小花招,看清楚户型图上的陷阱,不能被美丽的户型图误导

首先,我们应该清楚从哪找到户型图呢?

1,开发商售楼处。户型的设计和修建都是开发商统一的,户型图也不例外。完整,详细的户型介绍最好通过售楼处的置业顾问,在售楼处也会有户型模型供置业者观摩。但是大多数情况下,我们是通过户型图来了解自己需要的户型。

2,网络。其实网络时代,大多数人还是倾向于在互联网上获取自己需要的信息。而各大网站也对于楼盘有详细的信息介绍,户型图也不例外。网络上取得的户型图一般来说都是从开发商获取的信息,可信度还是蛮高的。

而当我们拿到户型图之后就能够了解我们所购买的房子了吗?大多数硬件信息我们还是清楚的,但是一些小细节,我们就有可能陷入某些陷阱。

陷阱1,关于你所选择户型的位置

通常情况下,我们在选择户型的时候会考虑楼层啊,户型所在楼栋的位置。但是当我们在拿到户型图的时候,往往被整个户型的构造和一些宣传信息所吸引,让我们忽略了我们真正所要关心的。

户型的位置对我们的居住体验来说非常重要,其中一点就是对于采光的需要。中国人一般都喜欢阳光照进屋子,让屋子里面更明亮,晒晒更健康。但是户型图上可没有阳光,甚至有的户型图连楼栋都不会标注,就算标注了,你也不可能从一张图上就能分析出房屋采光的情况。为什么?因为楼间距,朝向等都会影响。两栋房子之间的距离过于狭窄,对于阳光照射角度的不同,高低建筑物的排列都是相关因素,但是户型图上却并不会给你显示那么多。

陷阱2,房间内部物体的摆放

我们在看户型图的时候,往往都有着:“嗯,空间还蛮大。”“这里放个柜子,那里放个桌子,没问题。”等类体验的感觉。

在户型图里面,往往都会给你把家具画上,以求给你更好的观察体验,让你觉得这个地方大,你可以准备什么,以吸引你的注意。并且在户型图上也往往会给你标尺,有的职业者并不是很懂标尺就从户型面积上来类体验,但是有的开发商在户型图上并不会标记。而家具的尺寸往往就存在陷阱。比如说开发商会把家具的尺寸缩小,包括茶几,餐桌,床,马桶等。这样就会显得剩余的空间很大,获取你的愉悦。

陷阱3,户型的评价

有的开发商或许还会在显眼的地方自己评论户型图。

比如说双阳台设计,舒适阳光,生活惬意。全明设计,怡然自得。舒适三房,布局合理,在自由之中享受生活之优,等等。虽然说部分置业者或许会感到不真实,但是也确确实实的吸引了购房者的关注。这也不得不说是一种陷阱。

其实,我们在置业的时候对于户型图是完全可以参照的,只是多张个心眼。在确定房间之前最好还是去样板间看看,选一个阳光好的时段,看看采光和楼栋。这样就会给自己多一份保障。

还是那句话,多一点思考,多一种选择,多一分舒适,多一种成长。房产百科,给你不一样的购房体验。

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篇12:贷款买车常见的骗局陷阱有哪些

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贷款买车常见骗局陷阱有哪些?如今,贷款买车已不是什么新鲜事了,这种“先享受,后付款”的方式开始席卷各大城市的汽车市场,并慢慢变得流行起来。在这种背景下,不仅各大主流汽车品牌推出了自己的金融公司,并在旗下4S店推出“一条龙”购车贷款业务,各大银行也有完善的车贷服务,不过无论选择哪种车贷方式,都应该小心谨慎,最好选择大品牌的银行和汽车厂商,并详细打听好各种细则,正所谓:明枪易躲,暗箭难防。

贷款买车陷阱

经典案例回放:“免息”有代价“免息、低手续费”让很多原本买不起车的人有了买车冲动,可这种“超值性价比”背后却有陷阱。有这样一个例子足以说明免息贷款购车其实有代价:市民A小姐,最近准备出手购买某日系中级车,该车市场终端优惠幅度大约在2万元左右。上周A小姐来到4s店看车,发现该车车顶上立着“零利息贷款买车”的促销宣传牌,王小姐相当兴奋,心中暗自盘算,如果免去1万元左右的贷款利息,再加上车价优惠的2万元,等于一共有3万元的优惠。A小姐迫不及待的询问销售顾问,通过免息贷款买车需要什么条件,可得到多少实惠。销售顾问告诉她,通过车贷机构审批后,可获得免息贷款的资格。贷款期为一年,首付一半车款,贷款到期后付完剩下的一半车款,贷款期间没有利息。A小姐要求销售顾问帮算一下贷款购买可免多少利息。销售顾问告诉她,大概可免1.2万元的利息。“免息贷款买车,那还可享受车价优惠吗?”A小姐接着问。销售顾问笑言:“不行,享受免息贷款,车价不能优惠。”当然A小姐的遭遇不是个案,零利息只不过是商家用来吸引消费者买车的一个噱头,在美丽的馅饼后面其实是陷阱。目前车市比较流行的车贷广告中有,首付50%,享受“零利率免息贷款”;低首付,享受“手续费全免”等等优惠。无可置疑,“免息、免手续费”让原本很多买不起车的人有了购车冲动,然而,这种超值性价比背后却有陷阱让人防不胜防。由此看来,其实享受“零利率”购车是有条件的,比如车价无优惠、操作流程长、提车时间相对较长等来“弥补损失”。而有的所谓零利率还需要手续费,需要车主交付贷款额的3%至9%。所以消费者在买车时千万不要迷恋“免息贷款”,它伴随的可能是高手续费和高贷款购车额度。贷款购车常见的五大“陷阱”在贷款购车中,除了“免息”隐藏的陷阱带给消费者苦恼外,经销商的另一些小手段也会让你在购车中郁闷不断。一般说来,经销商利用贷款手续和计算方式的复杂性,以及消费者对这方面缺乏了解而赚取不义之财,其中暗藏的“陷阱”通常有以下几种:1.多收款:这主要是指消费者在办理贷款购车手续时,经销商故意多收取款项,且不向消费者提供银行的借贷合同,使消费者无法察觉。2.不按约定标准办理贷款:主要是指一些贷款公司在消费者办理手续时往往给予很多承诺,但实际无法办理成功,这时当消费者要求退还手续费并承担贷款利息损失时,贷款公司却赖着不予解决。3.利用合同或协议欺骗消费者:一些消费者在订购汽车时在合同上注明了还款方式为“等额等息还款”,但消费者在银行打印的个人购车贷款明细上却为“本金递增,利息递减”的方式,经销商(中介公司)捣了鬼。4.一些汽车经销商无信贷资格,却将采取分期付款方式购车的消费者带到有信贷资格的经销商处,办理购车分期付款手续。经销商利用贷款手续以及计算方式的复杂,故意对借款合同还款期限“缩水”,以此造成消费者“违约”,然后骗收消费者额外款项。5.银行和经销商制作了消费者向经销商付款的个人银行卡,为经销商利用客户资金提供便利,而经销商却不及时向银行打钱,有些公司员工甚至拿着这些钱跑了,造成客户不向银行还贷的“违约”事实。法律界人士指出:由于经销商往往采取“一条龙服务”,不少消费者过分相信经销商的“专业能力”,对整个贷款过程以及自己的权责却往往不太关心,随便签字提车走人,这为以后的纠纷埋下了隐患。基于上述情况,消费者在分期付款购车时要注意些什么呢?贷款购车须谨慎注意1:要选择有实力、讲信誉的汽车经销商或车贷机构。有品牌的经销商或车贷机构具有专业的团队、成熟的业务流程,透明的消费、诚信的服务经营理念,而小的公司成立时间不长,无抗风险能力,谋求暴利欺骗消费者,甚至千方百计借机收取其他费用。注意2:购车前详细查看银行与购车人签订的《借款合同》和经销商与购车人签订的《购车合同》,一定要了解合同的整体内容,尤其是利息、月供金额、偿还期限等关键信息。发现不公平、不合理的条款要坚持改正。另外,一定要留存合同,防止单方修改合同。并且要注意理顺自己与各方的法律关系,正确界定自己与各方的权利义务,避免法律陷阱。车贷最好亲自办,千万不能随意签署空白合同;就算由经销商代为填写,也须自己过目确认后再签字。注意3:谨慎对待将款项打入他人账户的还贷形式,防止经济陷阱。

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篇13:低价股怎么样 低价股可以买入吗 小心低价股的五大陷阱

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低价股怎么样低价股可以买入吗小心低价股的五大陷阱

1、低价股陷阱一:故作底盘

主力在完成建仓后,拉升股价至获利水平,然后长时间横盘形成新的股价走势图形平台,然后再次拉升股价,使获利平台有一种底部的感觉,这时再慢慢地从高位让股价回落至获利平台,形成伪低价状态,这种方法最容易引诱散户投资者买入,因为有安全感,他们认为自己买在了强势股的底部。

2、低价股陷阱二:伪低价股

主力在建仓拉升股价至一定的价位后,自觉地将股价回调至次高位,给一般散户投资的感觉是这只股票强庄,前段在上升途中自己不敢追高而一直在观察,现在该股回调了,出现了最佳买点,买入后一定会有更大的新一浪上涨。岂知,这样的伪低价股就在这个次高位上,任凭大盘还在不断上涨,他就是一直横盘不涨,越是横盘不涨越是有更多的散户投资者不断买入,等到大盘变坏时,这类伪低价股则开始加速下跌。

3、低价股陷阱三:机械地按市盈率评价股价高低

因为上市公司的业绩不断增长,股价也被机构或主力不断拉升,股价涨了几倍,公司业绩也涨了几倍,在股价高位时,这类股票的市盈率还很低,让一些机械地按市盈率评价股价高低的一般散户投资者认为这就是股价定位偏低的强势股,强者恒强,不买这类股票就不是价值投资。但是在这时,主力却在慢慢地获利出货了,主力出货时股价慢慢下跌,越跌一般散户投资者则越买,等到一般散户投资者反映可能上当时,这类股票的上市公司的业绩也由增长转变为了下降。如前几年的酒类、水泥类、汽车类股票都是如此。

4、低价股陷阱四:不复权伪装低价股

长线主力介入某股票后,股价走势长期上涨,公司业绩也处于增长状态,每年该股又除权送股,如果不复权看,股价处于绝对的低位区间,但复权一看会吓一跳,因为这类股票的股价令人可怕地处于绝对高位。这类伪低价股很容易让一般散户投资者上当,特别是在大盘牛市时,大家都在寻找处于底部的股票时,很轻易地就会选到并买入这类伪低价股。

5、低价股陷阱五:伪装成跌无可跌

股票股格一跌下跌,公司业绩也在不断变差,技术上看买这样的股票跌无可跌,是最安全的时候了。这时有的一般散户投资在换股操作时,就会在卖出了前期已经获利股票,然后买入这类伪低价股。但是结果是,卖出的股票是好股票,卖出后还在不断上涨,买入的则是伪低价股,买入后还在不断下跌。近年的中国远洋,及一些钢铁类股票就是如此。

当然,其中也不排除一些股票已经跌到合理价位,随时可能爆发反弹行情,建议投资者可提前布局,精选部分业绩良好的低价股。

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篇14:老年群体需要谨防哪些购药陷阱

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针对部分不法经营者利用老年人追求健康心态,通过免费义诊、网络、报纸、广播电视广告等方式进行虚假宣传“忽悠”消费者的现象,哈尔滨市消费者保护协会近日发布消费警示,提醒老年消费者擦亮眼睛,谨防购药陷阱。那老年群体需要谨防哪些购药陷阱呢?

哈尔滨市消协秘书长林安林说,求医心切的老年消费者尤其应擦亮眼睛,防止掉进购药陷阱。常见的陷阱有:不法经营商把保健品说成药品,甚至吹嘘成包治百病的药,诱骗老年人购买;一些药品经营者大肆进行虚假宣传,说自己的“药”是“科研成果”“特效偏方”,哄抬药品价格;还有一些经营者通过免费体检、免费诊断等形式,吸引老年消费者参加,借机牟利。

林安林建议,老年人有病应到正规医院接受诊治,根据医嘱开药;到证照齐全、有固定经营场所的正规药店购药,不要贪图便宜购买上门推销或无固定场所推销商的产品;购买药品不要轻信广告宣传。

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篇15:精装房这么多陷阱 购房者你还敢选吗?

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精装房有陷阱?这个问题其实并不让人意外,精装修购房者们早就被开发商们“教育”过了。当初某些房企打着精装修的牌子,吸引了大量的购房者。但是,交付后业主们的心都碎了,很多人家是全部敲掉重新装修的,花费的精力与金钱更多。于是乎,现在大部分购房者会主动回避所谓的精装修房,要么就看在房价不怎么高,捡便宜的心态去购买。

精装房这么多陷阱,购房者你还敢选吗?

不过,提高成品房交付比例对开发商来说,已经成为一个政策要求。未来,楼市出现更多的精装修房已经不可避免。因此,我们还确实要了解一下精装修房存在哪些的陷阱问题:

第一、用料以假掺真,特别是水暖零件上做手脚比较常见。“按照精装标准,这个水龙头应该是纯铜的,生锈说明这是假的。”

据介绍,有的材料供应商在向精装房供货时常常“真假三七分”,即70%的真货外加30%的假货。“供货商自己出合格证,这种情况常常出现。使用仿制品,也就是假货代替真品,可以降低成本。这是潜规则,施工方一般不会点破。”某业内表示。

第二,以次充好,这在板材选择上尤为突出。木饰材料多的精装房,如果用材较差,极易出现甲醛和苯超标的问题。

目前,精装房中使用颗粒板较多。而廉价颗粒板往往使用质量不高的胶水粘合,容易造成苯及甲醛超标。不少开发商会把精装修房颗粒板美其名曰“生态板”。一位精装房业内人士表示,“颗粒板价格一般是实木的1/4甚至1/10,现在精装房基本都是颗粒板。如果质量不好,可能导致甲醛和苯超标的问题。”

第三,报价虚高。精装房原材料的市场价格与开发商给购房者的报价本身就已存在很大差价。例如,某开发商报价入户门价格为6000元,实际采购价仅为2000元左右,低的甚至只有1500元。大理石、木地板价格“猫腻”着实不少。

有行业人士表示,地产商给施工方付款账期长,施工方需自行垫资承担人工成本和原材料价格波动。近年来,建材价格波动大,人工费上升快,大部分项目对于施工方而言都是微利。

眼下,高周转率成为部分开发商的制胜手段。某些开发商从拿地到交房甚至只需1年左右时间。为提高资金周转率,加快项目进度,不少开发商将装修时限大大压缩,偷工减料问题突出,导致后续存在风险。

一位不愿具名的精装房施工队负责人表示,以做卫生间防漏刷防水材料这一工序为例,一般要刷两次,两次刷料间要隔一天。但很多项目为了赶工期,半天之内刷两遍,甚至前一次刷的还没干透就刷第二次。刷完防水涂料后,应该做养水测试,一般要观察48-72小时。但很多项目根本不做养水测试。“这样的施工自然导致房屋防水质量差。”

因此,购房者们在选择精装修房的时候,还是要擦亮眼睛,最基本的是要选择可信度高一点的开发商,签到更合理的购房合同。

但是,曾经中国所谓的大房企、五星级家的缔造者给我们的安全感都不充分,除了某某园,其它房企一样在精装修房质量问题上屡屡收获曝光度,我们还有什么可信赖的呢?

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篇16:保险理财陷阱有哪些

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随着社会各方面文明的进步,人们的保险意识在增强,相关保险法律条款也在完善,人们享有的正当保险权益也越来越受到法律的保障。然后,即使如此,在某些险种的投保之中,我们还是会掉进不可预知的陷阱,甚至有可能这些内藏着的巨大的风险陷阱,今天小编就来给大家介绍保险理财陷阱有哪些的安全小知识。

陷阱一:夸大投资收益率。案例分析:近两年来,投资型保险产品开始走俏,殊不知,其中陷阱重重。去年,在银行工作人员反复游说后,原本去办理转存的刘女士,买了一份与股市紧密挂钩的投连险。“银行的人告诉我,这个产品每年能保证投资收益率。”然而,受累大盘调整,刘女士的这份投连险账户收益出现缩水,刘女士才发现实际收益与当初承诺并不相符。

陷阱二:隐瞒免责条款。案例分析:很多保险纠纷都因免责条款而起。秦先生近日投诉保险公司,事由是代理人在向他推销保险时隐瞒免责条款,导致其索赔无门。保险公司辩解称,产品条款中已对免责条款加以明示,秦先生既然已在保险合同上签字,就表示他已经仔细阅读过条款全文,责任并不在保险公司。

陷阱三:代理人骗保。案例分析:近几年,全国各地都曾出现个别无良保险代理人骗保的现象。因为图省事,肖小姐每月都会把保费交给代理人,再由代理人转交给保险公司。岂料代理人私吞保费后销声匿迹。

陷阱四:隐瞒以往病史。案例分析:事实上,有不少保险陷阱是投保人“自挖”且完全可以避免的。苏女士在购买重大疾病保险前,没有将自己以往病史告知代理人,没有意识到这与自己买保险有关系,代理人也并没有仔细询问苏女士。结果,等到她开刀住院要求理赔时,保险公司却告知拒赔。

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篇17:二手房交易定金陷阱:3招教你避免被坑

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现在二手房受到很多购房者的青睐,很多购房者看到二手房后,为了防止房屋被他人买去,急着支付了定金,但之后发现更好的房源,或者觉得这个房子买亏了,再想要回购房定金就难了。现在,二手房定金纠纷源源不断,小编为您准备了3招预防定金陷阱

定金不能退换,买房前要查卖方资格和房屋产权

无论是新房还是二手房,交了定金是不会返还的,如果遇到卖方资格问题(比如卖家不是房主)或者房屋产权存在问题(比如房屋由贷款抵押或债务纠纷等),买方即便交了定金,房屋也不能正常交易。此处举一“栗子”:

郭先生来看上一套二手房,但奈何房主提价,于是又找了另外一套房子。但是,目前房价上升过快,他担心房主提价,于是着急交了购房定金,后来才发现,这套房子还有银行贷款,产权不明晰,房产过户难。购房者在交购房定金前一定要对卖方资格和房屋产权情况进行核查,如果有债务纠纷、抵押贷款等情况,不要向对方支付定金,以免造成个人损失。

签订定金协议要看清细节

定金协议的条款中也应该包括交易的各种细节。比如:房屋地理位置、交易价格、车位价格、车位号,甚至还要包括教育地产的相关协议。对于购买教育地产的买房人,要注意在定金协议里写明房子属不属于学区、学区名额有没有使用过等情况,防止买了房却上不了学。

购房定金最高为房款的20%

小孙同学看中了一套总价300万元的二手房,但与卖房人商议支付定金的数额犯了难,因为对方索要70万元,她手里没有那么多现金。购房定金的数额应该由双方当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。买房人交付大额定金,可以选择资金监管。在这起交易中,小孙只需要向卖房人支付定金60万元。

在法律方面,定金协议对于买卖双方都有约束力,双方当事人必须按照约定履行义务,否则要承担一定的法律后果。如果买房人不按协议约定完成二手房交易,卖房人可以不再退还定金;如果卖房人不按协议约定完成二手房交易,买房人可以要求卖房人双倍返还定金。

在定金方面,购房者要注意以上三点,定金陷阱不断,购房者应该了解签订定金协议之前应该核查的事情,定金协议中应该规定的内容以及定金协议的具体定价情况,避免个人因此吃亏。

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篇18:与老人沟通困难的原因有哪些

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在生活中,常常有年轻人会觉得自己已经无法跟老年人沟通了,这究竟是为什么呢?与老人沟通困难原因有哪些呢?其实与老人沟通困难的原因可能是老年人心理变异了。那么引起老年人心理变异的原因有哪些呢?老年人心理变异怎么办?

老年人心理变异主要包括以下几种类型:即安详型、拘谨型、麻木型和飞扬跋扈型。此外,还有一种叫幼稚型,出现幼稚型心理变异的老年人,在思想和行动上都像一个小孩子,即人们通常所说的“老小孩”.

老年人心理变异常常是脑溢血、脑血栓、心肌梗塞等老年性身体疾病的始动因素,同时也很容易导致老年性精神疾病。另外,出现心理变异的老年人,在待人处事的过程中往往会采取一些过激的行为,造成一些不必要的麻烦。

其实,只要方法得当,老年人的心理变异是可以克服的,这主要应从以下几方面着手:首先学会自我宽慰衰老是人生的必由之路,老年人在体力和智力方面不能与青年人相比,在思想认识上也可能不合时代潮流,这是不容逃避的客观现实。在这种情况下,老年人要学会自我宽解和自我安慰,切莫因为衰老而产生自卑、自弃的情绪。同时,老年人还应该尽量保持平和的心境,不勉强自己做一些力不从心的事情,遇事也要三思而后行,切莫心急烦躁跟自己过意不去。

其次寻找精神寄托退休固然是件好事,可是突然间改变了几十年形成的生活习惯,难免会使人有空虚无聊、孤独落寞之感,这很容易使老年人产生心理变异。要消除这种情绪,最好的办法是结合自身实际情况选择一两项感兴趣的活动作为精神寄托,以充实自己的生活内容,诸如读书、园艺、绘画、音乐、书法、旅游以及某些社会公益性活动等;还应该抽些时间走出家门多结交朋友,以使自己生活在群体的友爱之中。

多学一些自我保健知识老年人应该正视心理变异,抽时间多学一些自我保健的常识,弄清楚发生心理变异的生理原因及其主要表现,一旦发现自己有了心理变异的某些苗头,要及时地进行自我克制和自我纠正。总之,老年人若能保持良好心态,克服心理变异,将有益于健康长寿。更多老人心理健康小知识,请关注,小编带你了解如何关爱老年人心理健康。

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篇19:和狗狗心灵交流,沟通无障碍

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都说狗狗是十分忠诚的动物,他们的服从性非常好,网上也有很多狗狗对主人撒娇、帮主人做事的视频,很多主人就会很羡慕,为什么自家的狗狗就没有这样的配合默契度。其实这都是要主人耐心的教导和训练的,并且狗狗和主人的交流也是非常重要的,如何才能让狗狗和主人的沟通交流无障碍呢?

狗狗可以记住人类很多单词,主人也需要靠肢体语言与狗狗沟通

一、狗如何听懂人说话1、眼神与狗交流科学家发现,狗狗们似乎是靠眼神与人类交流,从眼神中发现你说话的内容。事实上狗可以通过你的目光来思考事物,就像2至3岁的孩子一样,可以不断学习你的目光。2、思维像是孩子狗狗思维相当於2岁的孩子,狗是很聪明的动物,他们与人类有沟通的技能,狗的思维方式相当於一个6个月到2岁的孩子,甚至更大。3、狗会分析眼神科学家目前认为,狗利用人类的目光从而分析说出的口令,完成自己的工作。还表示狗或者人类的婴儿,都可以通过眼神与大人们交流。狗透过不同的眼皮接触次数和不同的层次与音调,可分析人类说话的内容。4、语气判断好坏狗狗可以从语气、表情判断褒扬它还是批评它,所以训练狗狗的时候,表扬和批评的语气上要有明显的区别,不要含糊不清。狗狗作得好的时候,要用表扬和鼓励的语气,声音要温柔而且有热情。5、天性学习力强狗狗天性学习及适应能力强,一只刚刚被带回家的小狗,很快就能知道自己叫什麽名字,很快就能记住它饭盆水盆在什麽位置,也很快就能知道你主人。

教导狗狗需要主人的耐心,狗狗偶尔也会耍叛逆,主人切不可打骂

二、教导狗狗方法及注意1、表现好给奖励天下没有免费的午餐,基於条件反射理论,先让狗狗作出某种行为,再给予奖励。如训练狗狗先坐下才有东西吃,先躺下才能出门。2、教时示范动作想你让狗狗采取某种行动,你一定要先做。比如,想让狗狗出门,你必须走在狗狗的前面,先出门,先下上下楼梯,狗就会学习,跟着做。3、绝不纵容对待教狗儿学习新事,不要急燥,要慢慢来,先让狗感受到你所表达的内容,过急反而会使狗儿感到害怕,造成反效果,需有耐心的教导,多做几次重复动作。训练让狗狗保持坐、躺这个动作5~20分钟,可以训练狗狗的自控能力。4、保持一定冷漠如果你的狗狗做出一些事情企图引起你的注意力,请坚决不要理睬!因为领导者只会主动关注他的属下。当狗狗叼着玩具找你玩的时候~不要理睬他,因为只有领导者有权决定什麽时候开始做游戏。5、重复相同命令当你发出命令而狗狗没有执行的话!你应该帮助他完成你的命令而不是不断的重复命令。只重复一次命令,如果狗狗不是第一次就服从,它就得不到它想要的食物、玩耍。6、训练时主人避免行为避免责骂:当狗狗做你不希望他做的事情的时候请不要理睬他,避免责骂,因为在狗看来,责骂也比不理他强的多。避免惩罚:教狗狗正确的行为,但是不是惩罚它,细心教导,狗才学的好。

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篇20:求职陷阱包括哪些

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总是有那么多不法分子利用求职者找工作的急切心态,对其骗取钱财等等,对于求职者,在找工作的同时要学会擦亮你的“火眼金睛”,不贪小便宜,辨别求职陷阱。那么,求职陷阱包括哪些?

1、想要兼职要交培训费

因为要给新人进行培训才能上岗,培训时要用些产品,所以刚开始要收点钱作为培训费。

2、招聘会推销兼职搭讪增多

经济危机下,由于薪资下调等原因,兼职正成为越来越多职场人选择。“路边”兼职的大量出现,也是抓住了现在职场人的这种心理。

3、以高薪为诱饵骗人先掏钱

每一位求职者都希望能找到一份高薪的工作。因此,一些用人单位就以夸张、离谱的高薪为诱饵。例如,一家根本就不起眼的公司,开出“欢迎社会新人,薪水5000元起”这样诱人的高薪来诱使求职者上钩。等到求职者办理“入职手续”时,对方就会要求应聘者交“建档费”、“服装费”“风险压金”。

4、串通医院“分赃 专坑求职者体检费

黑中介”经常利用求职者急于找工作又不清楚体检程序等空子,假装按照正常的招聘程序,依次进行面试、笔试、体检等项目,向求职者收取近百元的体检费,通知求职者到其指定的医院体验。3天以后,当求职者与“黑中介”串通的医院拿到结果时,会被“黑中介”以“不合格”等理由堂而皇之地拒绝或辞退了,或者增加一些条件让求职者自己知难而退(例如要求再交费用、改变工作承诺、甚至说工作内容就是当打手来吓唬求职者等),体检费则被“黑中介”和医院瓜分,求职者只得有苦难言,就算“幸运”通过了体检,“黑中介”也是能拖就拖,应聘者根本没有工作的机会。

5、赚廉价劳动力

一些用人单位看准了求职者特别是毕业生就业心切的心理,以试用期为名赚廉价劳动力。北京工业大学就业中心于淑芬老师告诉记者,据一些学生反映,用人单位在试用期结束后,以各种理由辞退了毕业生,因为试用期的工资低,这些用人单位实际上是在赚廉价劳动力。在不少地方,一些从事药品、保健品、化妆品的销售公司借设办事处之名,以高年薪招聘“市场部经理”或“业务经理”,引来众多的应聘者,有的人好不容易熬够试用期,公司却借口考核不过关,一纸通知让其走人,应聘者也是当了一回廉价劳动力。有关人士提醒,诸如“本广告长期有效,长年招聘,且报名不受限制”的招聘广告,求职者一定要小心。

6、剽窃求职者作品

这是求职者遭遇的智力陷阱,智力陷阱则是指以考试为名无偿占有程序设计、广告设计、策划方案、文章翻译等劳动成果。现在招聘过程中的骗取“智力”很常见。这种堂而皇之地占有他人的劳动成果,性质更为恶劣。而广大求职者要具备慧眼,多加小心。

7、扣留证件要求求职者做不正当商业行为。

初次求职者一般经验缺乏,加之防备松懈,因此市场上有人设陷阱,诱骗无经验的求职者(尤其是学生)从事不正当的商业行为,或用不当手法扣留求职者保证金、证件等,使索然无辜者受害。

8、暗收违约金

“有些用人单位太黑了,签完协议后,采取卑鄙的手段收取毕业生的违约金。”某大学就业部门的负责人告诉记者。她说,一些用人单位在毕业生协议期间采取各种手段逼毕业生主动提出辞职,然后收取违约金,最高的违约金竟达5万元。

9、“挂羊头、卖狗肉”

实际上一些单位在人才市场“挂羊头、卖狗肉”,比如招聘时说招编辑、记者,实则是招广告业务员。如打出招聘财务总监、工程师等广告,而实际上却是做一些一般性的工作。除电话费外,公司几乎不需要支付任何成本,业务员没有任何底薪,全靠广告提成。这类招聘广告所要招聘的,一般是各种业务员、促销员。广告上承诺提供的薪水,往往都比较高,许多求职者很容易为之所动,招聘单位常常挑出应聘者的种种“不足”,然后以此为理由来压低薪水。

10、外汇或金融投资工作

一些不良的外汇公司或金融投资公司往往会利用薪高佣厚,有底薪以及提供免费培训等各种优厚的聘用条件为名,刊登广告招聘不同名目的全职或兼职岗位,如电话联络员、文员和初级秘书等吸引求职者的注意力。可是,待到求职者面试的时候,招聘者却声称该职位名额已录满,继续极力游说其转职为投资经纪或市场营业员。有些求职者禁不住利诱转而投入外汇炒卖之中,最后,由于缺乏有关专业知识及经验,把自己及亲友的积蓄白白赔了进去。更有甚者,当他们找不到客户,再没有利用的价值而遭到公司解雇的时候,才发觉求职时仓促间签订的合约,原来是注明与公司之间只存在着代理人而非雇员关系。而代理人亦只有在找到客户才会获得佣金,以致连当初公司口头承诺的底薪亦无从追讨。

11、娱乐广告公司

一些不法之徒托词与一些知名度高的艺人以及电视台、电影公司或唱片公司有联系,可代为安排工作,诱使你缴付巨额金钱参加其提供的训练课程。

通常,被骗者在付款后,往往没有接到任何工作或进一步的消息,或只接到性质及薪酬跟当初承诺不符的工作,却又无法取回已付的款项。正式娱乐单位也会通过所谓星探发掘有潜质的演员或模特儿,并邀请试镜以决定是否录用,甚至还会支付酬金给试镜者。

12、推销行业的工作

不法商人也许会游说求职者支付大笔金钱去学习推销术,以及买入货物作推销之用,其常见的手法往往是层压式推销术,以高职与佣薪丰厚诱使求职者付出巨额金钱购买一批货品或货品的代理权,求职者没有底薪,一方面靠销售货物赚取佣金,而另一力面则是通过招纳新的从业员,从其售出商品而获取佣金。不少求职者往往禁不住利诱而怀着以小博大的侥幸心理,以致踏入了陷阱也不曾察觉出来,直至缴付大笔金钱后,方发觉购入的货物品质粗劣,而价格也高于市场上同类商品的价格,难以推销,欲退货又不能,蒙受金钱上的损失。

13、色情陷阱

这类工作通常以招请公关、陪唱或侍应生为名,而在广告上更会标榜工资特高,月入过万,无需经验,可观薪金等,以吸引求职者。一旦签约后就会逼你去陪酒或从事色情交易,如果拒绝就可能会骚扰家人,甚至控告你毁约而要你赔偿。因此,千万不要以贪图高薪而鲁莽签约。

14、非法募捐

近年来,各地常有很多的募捐活动,有些可能是浑水摸鱼、巧立名目,他们可能会请人上门募捐,或者售卖非法得来的货物,如果你受聘从事的是这类活动,就有可能会被检察机关指控。所以受聘以前应该先了解募捐活动是否合法,如有怀疑,可向社会福利部门查询。

15、借招聘储备人员

不少应聘者都遇到过这样的情况:看到一条非常满意的招聘信息,精心准备后赶往面试现场;结果,招聘方随意询问几句,填张表格,再告知一句“回家等通知吧”,从此就杳无音信了。其实,这类型的企业,多数都不缺人,也不急于招聘,他们只是通过这样的方式,广收信息,积累所谓的“人力资源储备”,以备不时之需。

16、利用网络招聘进行广告炒作

由于网络的传播面广、传播速度迅速,不少企业开始利用网络招聘,来为企业进行另一中形式的广告宣传。通过长期发布招聘信息,一方面增加企业的“见光率”;另一方面利用可观的招聘数量,制造一种公司发展迅速,求才若渴的假象。其实,这都是企业假借招聘之便,进行的一些广告炒作。

17、逃避破产

如果说有家公司连员工工资也付不起,被起诉后败诉了,但还在进行招聘,你能相信么?这可不是笑话!这些企业一般拖欠每个员工2~3个月的工资,在试用期内又辞退这些员工。往往他们都承认赊欠工资,并且保证一旦其正常运转,立刻偿还所欠薪资。但实际上仅仅是为了分散企业的内部矛盾,使企业暂时逃避破产的危机。

18、试用期陷阱

“试用期三个月,试用月薪800元,转正后月薪1500元,另加各类津贴。”这样的薪资待遇可以吸引不少迫切求职的人们。于是,好容易通过面试的应聘者们,勤勤恳恳地卖力工作,希望早点熬过三个月的试用期。结果往往是三个月一到,公司随便编个理由,就把他们打发回家了。其实,这些公司就是利用了试用期的用工成本低廉的优势,钻了试用期解除劳动关系容易的空子,把短期工当作试用来处理,出最少的钱,用最好的人。

19、真假培训

有些单位会在招聘信息上注明“先培训后上岗”,其实,这些信息中以“培训为主、上岗为辅”的情况居多。不少企业确实在培训者中招用了一些人员,但更多的是培训结束就没了下文。他们正是利用了政府提供的培训优惠政策,从政府补贴中获取利益。他们不仅仅浪费了求职人员的时间和精力,更损害了国家的财产和利益。

稍后,我们介绍常见招聘诈骗陷阱有哪些,更多职场诈骗防范小知识,请继续关注我们。

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