低价

是涵盖楼盘所有的产品吗?

而对于楼盘对外宣传的“低均价”，大部分购房者都认为楼盘对外的发布的均价是楼盘整体产品的均价，殊不知各家楼盘对外宣传的均价，只是各种产品线中，价位最低的产品线价格。例如，一个楼盘有高层、小高、洋房，在宣传中，楼盘多数会以高层的价格来宣传，长春高层均价“5”字头，而小高层均价却是“6”字头，洋房均价甚至达到了“7”字头或是“8”字头。

如今，长春楼市多数楼盘以各种形式的“低价格”来诱惑购房者，而哪些价格是真，哪些价格是假，只有购房者亲自到销售中心去看，去问，才能一探究竟。

业内人士表示，目前长春楼盘的均价多集中在六、七千元左右，只有部分三环以外，区域配套相对欠缺的楼盘均价才会在五千元左右，而目前楼市中存在大量的低起价楼盘，多为挡光或是把山的房源，而且面积偏大，数量较少，购房者在逛楼市的时候应该相对谨慎。

长春新房成交价咋这么高?

6808元/平方米这个新房成交均价的报出，不禁让打算买房的购房者“慌乱了”，如今楼市中充斥的各类以“低房价”为要点楼盘海报，上面标的房价到底是不是真的?

自从长春楼市从卖方市场转入买方市场之后，如何能在众多楼盘中吸引购房者的注意，成为各个楼盘营销团队都要思考的问题。因此，大家纷纷在最能打动购房者的房价方面下功夫。

到底存不存在?

而购房者真正去销售中心看房，才被告知，起价的房源就一套，不巧刚刚被被人买走了，要么起价房源面积都超大，位置超差，让普通的购房者很难接受，有购房者直言，多数时候，吸引他们的低房价都是假的，自己真是被低房价这个诱饵，活生生的被楼盘给骗到了销售中心。

自收购诺基亚以来，微软已经明确了其视窗手机的发展方向。该公司不想步三星Galaxy S5或HTC One的后尘，而是专注于降低价格，与主流低端安卓手机竞争。微软今天发布了一款低价的Lumia 435，税前价格为69欧元，约合80美元。

80美元的价格实际上是一年前诺基亚“阿莎”系列手机的价格。对微软来说，在短时间内将手机价格降低到这一水平是一个巨大的成就。这款手机的配置与Lumia 530相似，有一个4英寸的WVGA显示屏和一个1.2千兆赫的“Snapdragon”双核处理器。但是，Lumia 435还配置了1GB内存和8GB存储空间，是530的两倍。

Lumia 435的另一大变化是面板电容键的回归，而Lumia 530使用屏幕键。由于这是一款视窗手机，微软已经在其中预装了一整套办公套件。关键在于——微软的目标不是销售手机，而是希望用户使用其服务。

除了发布“400系列”的第一个产品，微软还升级了“500系列”。新的Lumia 532基本上类似于535，除了5英寸的屏幕已经被4英寸的WVGA屏幕所取代。532还配备了1.2千兆赫四核“Snapdragon”处理器、1GB内存、500万像素摄像头和8GB存储空间。Lumia 532的税前价格为79欧元，约合93美元。

Lumia 435和532将于今年2月在欧洲、亚洲、中东和非洲上市。

打开淘宝APP，在首页中间活动栏就能看到“阿里拍卖-捡漏”这几个字样，那对于淘宝拍卖活动页面下的“低价甩货”更是兴趣很大，但是在参与之前还是会有疑问：这个低价甩货是真的吗？现在，就来教大家几招，避免被坑，花掉不少冤枉钱！

关于淘宝拍卖下的低价甩货是不是真的，点击进去我们会发现有很多商品种类可供选择，而且还有“闪拍-即买即走”、“国有资产-低价处置捡漏”等专区，这时别急着下手，先知道以下几点：竞拍品有无保留价、竞拍品的真假、理性竞拍等。具体如下：

1、竞拍品有无保留价

在低价甩货专区下选中自己想要竞拍的商品时，先去了解它有没有保留价，这样能够防止，在你以低于保留价的价格拍成功时，因为没达到商家设置的保留价而流拍，从而损失掉一笔保证金。

2、竞拍品的真假

拍商品前先去仔细看清楚是否为真品，特别是玉器、手表、名牌包包等类型的商品，这样能很好的避免多花钱、买假货的事情发生。

3、理性竞拍

在阿里拍卖竞拍商品时，需要提前知道它的市场价，要知道低价甩货上的商品市场价不一定是可信的，所以可以先在心里设定一个能接受的竞拍价格，如果竞拍中发现价格高于市场价了，要理性停下。

很多人喜欢跟团旅游的主要目的就是省心，一路上食住行都安排好了，更不要自己操心下一站该去什么景点。那么现在很多低价旅游团吸引了很多的游客，那么这种低价旅游团靠谱吗?低价旅游团的危害有哪些呢?接下来请大家跟随小编的脚步来寻找答案吧。

低价旅游团的危害总结如下;

低价旅游产品是一种促销手段，背后往往隐藏着诸多猫腻。只要仔细阅读活动详情，就会发现其中隐藏不少问题。页面上注明“每个人限抢一个名额，如果一个人出行，需要支付高达两三千元的单房差价。”这意味着，就算秒杀成功，若自己出行，还要支付高额的差价，与同档次打折产品的价格差不多。

除了在“活动详情”中做手脚，“不合理低价”旅游多是靠从游客消费分成中获利。业内人士分析说，“羊毛出在羊身上”，低价旅游团的旅费有的连交通住宿费都不够，旅行社就靠和景点、商场分成赚钱，这就是市面上常见的购物旅游，“恶导游”“强迫购物”基本出于此类。在这种运营模式下，游客的旅游质量大打折扣，导游变成了“导购”，备受诟病，旅行社的形象受损，这无疑是一场多输的“战争”。

利用风投资本实现低价，表面上是给消费者带来了福利，似乎是一件好事。但这种运营模式将冲击现有的价格体系和市场秩序，消费者整体利益将受损。这种竞争只是通过粗放的低价竞争扩大市场占有率，不仅对创新商业模式无所裨益，还会扰乱旅游秩序，旅游产业的相关利益链条会受到很大的影响。长此以往，对于旅游市场的长期健康发展非常不利。

另外，低价旅行社团了节约成本，让司机兼任导游，有的甚至使用不合格的旅游车辆，还有出现司机疲劳驾驶等情况，给游客的安全带来很多隐患。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家。下期旅游消费知识讲座中小编教大家怎样识别低价旅游团陷阱，精彩内容大家不要错过哦。

随着旅游业的竞争越来越激烈，导致目前市场上出现很多低价团，我们都知道低价团陷阱多，难免会发生不愉快的事情，如果你也遇到低价团了小编来告诉你怎么办。下面给大家说说遇到低价旅游团怎么投诉，请各位仔细阅读。

低价旅游团怎么投诉?小编分析如下;

不合理低价旅游团是一个由来已久的问题，可谓是旅游业的“顽疾”，仅靠法律行政的打击、严惩是不够的。一些选择“一块钱游云南”产品的游客，若不转变观念、不理性消费、不增长消费智慧，很容易掉进陷阱。只有游客转变消费理念，“不合理低价游”骗不到人了，自然就没有市场了。

据了解这类团的组织者都是旅游目的地当地的旅行社，而这些旅行社中有不少都是不知名、效益一般的，有些甚至是只有一两个人就组起来的“空壳”旅行社。

低价旅游团的工作人员将这些低价团的资源通过微信、论坛等平台向各大旅行社和导游团传播，为了避免风险和便于“忽悠”，大多都会设定参团人员的年龄限制，一般要求报名者是35岁以上的中老年人。

每个低价团的“达标”额度不同，一般来说每个游客的最低消费额度都在1万元以上。为了保证购物的金额，这种低价团的购物主要围绕珠宝、手表、玉器、奢侈品等高端产品为主。而和低价团有“回扣”合作的店面一般都会定价较高，东西质量和真假却难以保证。

低价旅游团除了强制购物外，强推自费项目，包括额外景点、游乐项目、三餐等，导游从中抽取提成;在吃、住、行方面克扣经费等也都是低价团获利的“门道”。

如果你也遇到低价旅游团，首先应该保留证据，去旅游局投诉，如果很严重可以直接报案。希望大家采纳小编的建议。

以上内容由调查整理，还望大家采纳。关于怎样识别低价旅游团陷阱这一问题小编会在下期旅游消费知识讲座中为大家做详细解答，敬请关注。

现在的人工作压力大，旅行成了人们生活中的调味品，这样可以释放自己内心的压力。目前市场上出现很多低价游，小编提醒大家低价游陷阱多，请各位不要上当哦，接下来告诉大家如何识破不合理低价游，请大家仔细阅读下文。

如何识破不合理低价游?小编来教你;

1、旅行社的旅游产品价格低于当地旅游部门或旅游行业协会公布的诚信旅游指导价30%以上的。

2、组团社将业务委托给地接社履行，不向地接社支付费用或者支付的费用低于接待和服务成本的。

3、地接社接待不支付接待和服务费用或者支付的费用低于接待和服务成本的旅游团队的。

4、旅行社安排导游领队为团队旅游提供服务，要求导游领队垫付或者向导游领队收取费用的。

5、法律、法规规定的旅行社损害旅游者合法权益的其他“不合理低价”行为。

此外，除了从价格上辨别，选择正规渠道也是一个规避“不合理低价游”的重要方式。如今，大量“不合理低价游”都被搬到了网上来躲避监管，在微信朋友圈很多由一些小网站、自媒体甚至是个人发起的旅游产品，看似价格便宜，有的甚至直接让消费者发微信红包来付款，没有任何合同，一旦出现问题，维权也很困难。

旅行社分为不同类型，国际社或国内社，标明了经营的范围。如果是出境旅游，一定要注意旅行社是否有出境游经营权。外出旅游首选那些拥有安全保障和服务信誉。即：应该是在当地受过表彰，并拥有一定影响，且服务质量、服务信誉比较好的旅行社。

旅行社为组织旅游者发布信息，必须真实、准确，不得进行虚假宣传，误导旅游者。但是现在虚假旅游广告已经很猖狂，那么公交站牌低价一日游是真的吗?接下来小编为您介绍。

所谓虚假旅游广告，就是指广告内容是虚假的或者是容易引人误解的，一是指商品宣传的内容与所提供的商品或者服务的实际质量不符，另一方面就是指可能使宣传对象或受宣传影响的人对商品的真实情况产生错误的联想，从而影响其购买决策的商品宣传。这类广告的内容往往夸大失实，语意模糊，令人误解。

公交站牌上的低价一日游当然不是真的，那是一种虚假的旅游广告，每天有专门人都在对非法张贴的广告进行清理，清理过无数次，但前脚刚走，后脚不法分子又再贴。”同时，北京旅游集散中心提醒游客，在公交车站、地图等上面张贴的旅游热线均为黑专线，请不要相信。

随团旅游必须签订规范、完备的合同，对旅游行程中交通、住宿、餐饮服务、购物次数及自费项目等必须有明确约定;旅游者应增强风险防范意识，提高甄别能力。

调查显示，目前的旅游市场出现很多低价游，大家知道什么是不合理低价游吗?低价游的定义什么?下面请大家跟随小编的脚步来寻找答案吧。

什么是不合理低价游?小编分析如下;

不合理低价游，就是经营者利用游客贪图便宜的心理，低价揽客，然后通过欺骗、强制游客购物等手段非法获利。

国家旅游局发布意见，认定以下5种行为属于“不合理低价游”;

1、法律、法规规定的旅行社损害旅游者合法权益的其他“不合理低价”行为。

2、旅行社安排导游领队为团队旅游提供服务，要求导游领队垫付或向导游领队收取费用的。

3、地接社接待不支付接待和服务费用或支付的费用低于接待和服务成本的旅游团队的。

4、旅行社旅游产品价格低于当地旅游部门或旅游行业协会公布的诚信旅游指导价30%以上的。

5、组团社将业务委托给地接社履行，不向地接社支付费用或支付的费用低于接待和服务成本的。

针对“不合理低价游”导致旅游纠纷频发甚至暴力冲突，国家旅游局明确：包括旅游者在内，非法“不合理低价游”的买卖双方均须承担法律责任。

温馨提示：选择什么样的旅行社和签订什么样的旅游合同要清楚，注意将各项口头承诺以书面形式予以确定。

以上内容由调查整理，还望大家采纳。如果大家还想知道怎样识别低价旅游团陷阱，就请继续关注我们下期的旅游消费知识讲座吧，小编会在讲座中给大家做详细介绍，精彩内容不要错过。

现在市场上出现很多低价团，这些低价团的费用要远远低于正常旅游所应花费的费用，这样一来旅游团是怎样盈利的呢?据专业人士表明这些低价旅游团为了让自己盈利，在旅游中布了很多骗局，接下来给大家讲讲低价旅游团四大经典骗局，请各位提高警惕。

低价旅游团四大经典骗局总结如下;

1、争夺“刀尖上削下来的利润”，那些习惯低价恶性竞争的旅行社，为控制成本，不断挤压导游基本工资待遇与游玩线路的服务质量，以拉低产品价格。主要而诱导、胁迫游客购物，从商家拿返点就是主要捞钱方法。对于地接社和导游而言，是负债在接团，“人均数百元的‘坑’，不想亏本，就只能想办法捞钱填坑。”

2、酒店货不对板，“使用同级来代替”是旅行社惯用的伎俩。一般在合同里面标明会住哪个酒店，但是后面通常会有一个括号，里面写着，或同级酒店，把客人安排到价格便宜很多的其它同级酒店。

3、预留款，低价旅游团会以各种理由让游客先押上一部分钱，承诺回程后再予以返还，如果游客在购买环节中花钱不够一定的费用，这笔钱就会被扣留。

4、隐形消费，旅游景点以求神拜佛、募捐善款等名义让游客掏钱，还有一些名宿疯抢浓厚的景点，临时主治的焰火晚会或泼水节，大部分都有问题。

选择旅行社一定要看旅行社行业背景，也就是旅行社所属公司是以经营旅游业为主，还是主营其它项目，旅游只是一个新拓展的领域。相比较而言，后者资历浅，投入精力不多，显然实力上稍逊一筹。

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现在很多旅游团都以低价团的形式吸引游客，这些低价团受到很多游客的欢迎，但是低价团背后含有很多的隐形消费，如何避免低价团背后的隐形消费?给大家介绍一下。

避免低价团背后的隐形消费办法如下;

1、深刻理解旅游活动的属性和景区产品的特征

从根本上说，旅游活动是一种精神文化活动，而不是单纯的物质消费活动。作为旅游活动的核心载体，景区的基本功能不仅仅是提供旅游资源、旅游设施、旅游服务，而是满足旅游者的精神文化需求。因此，景区在营销中不能停留在直接、单纯地介绍自己有什么的阶段，而是应重点阐述可以向游客提供哪些核心利益、可以满足游客的何种精神需求。据此而言，隐性营销天然地适合旅游景区。

2、充分关注社会需求和旅游者内心情感需要

旅游景区是镶嵌在社会复杂系统中的一个因子，无时无刻不受社会环境的影响。分析社会环境的变化，发现潜在的社会需求，明确旅游者的内心需要和情感需求，不仅是景区营销的基础性工作，而且往往蕴含着能够触动游客心灵的主题和线索，为景区隐性营销指明了方向。例如，在经济高速发展的现代社会中，人们生活节奏不断加快，工作效率日益提高，在丰富个人生命体验、促进社会财富积累的同时，也导致了不少社会问题：精神压力增加、亚健康人群增多、幸福指数下降等等。面对这些问题，国外学者提出了慢生活理念。据此，武夷山景区举办了“慢步513快乐121”主题活动，推出了慢游卡，设计了慢游线路，受到媒体关注和游客青睐。

3、重视社会热点事件所蕴含的巨大能量

资源整合是景区营销的基本理念，可以突破自身有限资源的制约，用别人的资源办自己的事。景区资源整合的对象多种多样，尤其应该关注社会热点事件。社会热点事件既体现着当今社会的发展趋势，又反映着某一国家和地区的核心问题，还集聚着众多媒体和无数公众的眼球，具有巨大的营销“潜能”。景区如果能够找到适宜的切入点，巧妙利用社会热点事件，结合旅游者的情感需求，以隐蔽的形式开展营销活动，可以收到借船出海、事半功倍的效果。例如，在《阿凡达》全球公映后，张家界将“南天一柱”更名“哈利路亚峰”，引起了各界关注，其中也不乏争议。如果能在更名的基础上，结合张家界旅游发展的历程，策划关于旅游生态文明的大讨论，并推出系列富有创意和体验性的低碳旅游活动，就可成为真正意义上的隐性营销。

4、积极寻求新颖、独特、适用的营销创意

景区隐性营销要选择合适的主题、线索和素材，通过适宜的渠道和方式，将相关信息传达出去，吸引旅游者的关注和参与。在这个信息爆炸的时代，新兴媒体层出不穷，旅游者注意力日趋分散。有鉴于此，景区隐性营销必须突破常规，讲究创意，通过独特的意念和新颖构思来寻找营销主题、整合外部资源、获得注意力。然而，创意是稀缺资源，真正能令人眼前一亮并且能够体现景区特质、符合景区实际的创意少之又少。有鉴于此，景区可以通过设立合理化建议奖、委托策划、有奖征集等方式，面向内部员工、外部专业机构与社会公众，在集思广益的过程中寻求最佳创意。当然，上述三种渠道各有利弊，在景区隐性营销实践中通常都是综合运用的。从长远来看，景区应更加重视创意的地位和作用，强化营销部门的策划功能，大型景区应该考虑单独设立企划部。

5、灵活运用网络平台和社会化媒体

信息传播是景区营销中的基础工作，与游客互动、让游客参与是景区隐性营销的重要特征。因此，景区隐性营销活动中应充分运用现代科技成果，借助网络平台，建立适合自身实际的媒体组合。同时，作为个体的受众已不仅是被动享受媒介提供传播内存的接受者，依靠新媒体技术，他们也是传媒资源和内容的提供者、制造者、改造者、传播者。所以，景区隐性营销过程中还应注重运用博客/微博、维基、播客、论坛、社交网络、内容社区等社会化媒体，充分发挥旅游者在信息传播中的作用，最大限度地释放口碑效应。沙湖景区实施的“鸟人”行动就是通过与天涯这一全球最具影响力的中文论坛合作，通过爱鸟护鸟互动游戏，引起受众关注和参与的。

可见景区要是按照上面的方式进行处理，那么对于避免景区低价团隐形消费有很重要的帮助，对于这些旅游消费知识要时刻关注，多了解外出旅行如何预防隐形消费等知识。

天气越来越好，外出旅游的人也越来越多。人们往往又想省钱，又想玩的愉快，那么我们就得注意旅游尾单中的那些陷阱了。下面就教教大家怎样识别低价旅游尾单中的隐性消费。

出游切勿贪便宜擦亮眼睛看清楚

大量直航包机出境游投入市场，部分旅行商面临着巨大的销售压力。无奈，一些旅行商便会傍“尾单”“特价”之名，改变旅游行程，或者增加隐形消费。

业内人士小编透露：“真的尾单是亏着卖的，原来每个团只有一两个名额的尾单，亏一点也不算什么。现在的包机游尾单多的话，有些旅行商就不愿意亏那么多。要知道，每个旅行商在承接包机时都需要向包机商缴纳100~150万元的保证金，且每个团队出发前也需要缴纳航班和住宿等定金，少卖一个就要多亏一笔，卖得越便宜亏的就越多。”

有关人士说，一些所谓的尾单产品，表面价格便宜，却会在吸引来客人之后，告知全程必须自费满1000元；一些正常的全包项目，比如车、餐之类的还会被剥离出来，需要另行付费。这种情况在一些旅游网站上售卖的旅游产品中较为多见。还有一些特价的出境游产品，相比原价产品，食宿接待方面水准相对正价团有所降低，并不能够真正享受到实惠。

小编提醒游客，尾单可遇不可求，出游时抱着一心求低价的心态极易受骗。在报名前，一定要仔细问询团费中包含什么项目。一般离出发团期时间较长的可能是假尾单。最后，我们提醒游客，即便是遇上了尾单，也要到正规的旅行社，签订制式合同报名，以便获取维权凭据，不能因为时间急促就潦草敷衍。

我想有了以上这些旅游消费知识，大家就可以避开一部分的假旅游尾单了。

在汽车站人口密集的地方，经常有人拿着手机说便宜卖给您。一些人问:汽车站售卖低价手机能信吗?下面和了解下吧。

汽车站售卖低价手机不能信。真手机当诱饵，交易中把手机掉包换成手机模型。

接下来给大家介绍下如何在汽车站防止被骗?

拉客人--花言巧语蒙你。

车站附近的住宿拉客的非常多，这些旅店信誉度很差，拉客时说的很便宜，但是一旦住进去，这要加钱，那要加钱，否则就没法住了。而且环境、卫生条件、服务各方面都不行，因此不要轻易上当受骗。

住旅店--找知名度高的好

想在车站附近安心的住宿，还是找知名度高的连锁快捷旅店，这样的旅店可能价格高一些，但是没有恶意的额外收费，服务、旅店环境、卫生条件等都不错的，可以放心的住宿。

漫天要价--坑你没商量。

在车站附近吃饭时，要特别注意一点，提前讲好价格。因为大多数的餐馆都不是明码标价，他们以欺诈消费者为生，点餐前不说价格，待你吃完后说出惊人的天价，一碗普通面条好几十块。这样你也没办法，只能任人宰割。因此小编建议提前和餐馆谈话价格，不合适就换一家，以免被骗。

强加消费--让你欲哭无泪。

在车站附近餐馆就餐，除了乱加价外，还会被餐馆偷偷的强加消费。他们会说给你份小菜吃，一瓶饮料喝等，你要误认为是赠送的，可就上当了，他们结账时给你多要很多钱。你不掏钱也不行了。所以，天上掉馅饼的事，不要相信。

为了出行安全，建议大家撑握些车站安全知识，更多相关安全知识尽在。

对于大多数买房人，买房砍价的空间到底有多少是一个谜。据悉，商品房基本都有砍价空间，但显然不是所有购房者都吃到了房价折扣这块蛋糕。那么，房价的正常打折范围有多大?买房人如何砍价最有效?如何能买到最划算的商品房?

房地产利润空间

房地产开发市场有很多不可预见的因素，包括政策问题、土地问题、市政问题等，如果前期没有充分估计，就有可能增加3%~5%的成本，因此，利润如果低于8%就可能赔钱。一个规范的开发商，利润空间也就在3%~20%之间。如果商品房项目运作好，利润高的能达到15%或更高一些，而如果项目利润超出了20%，这个项目中就可能有违规的因素存在。

五种常见优惠情况

在利润空间里，房产开发商为消费者准备了一定的砍价空间。一般来说，有5种情况可以给购房者折扣。一是期房开盘之初往往给客户一些优惠，从期房到现房，房价涨幅一般在10%左右;再有买房人一次性付款，也有较大的折扣。目前来看，年存款利率定期是1.98%，活期是0.72%，贷款利率是5.31%，假如购房者一次性付款，开发商一般会给出高于存款利率、低于贷款利率的折扣;三是让利给团体购房者。因为这样，开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向等的调配，当然会让利销售;四是买尾房可以得到优惠。一般来说，开发商为了尽快收回资金，或为下一楼盘做宣传，会将尾房打折售出，有的尾房甚至可以拿到8折的优惠;最后如果您是已经买了房的业主，您再带一个客户来买房子，一般大的开发公司也会给您一些优惠作为回报，并把这个优惠变成物业管理费或者其他形式体现出来。

小心“问题”房

想用最低的价格买房这一心理可以理解，但大家也要注意，如果楼盘砍价空间很大，那就意味着它有一些不规范的隐患存在。因为房地产的开发，从拿地立项，到最后的开工、销售，有一个非常漫长和复杂的过程，开发商费尽周折，才能完成一个项目，如果没有特殊原因，是不愿意廉价卖房的，也正因如此，真正比较好的项目一般不会有很大的优惠空间。

下足功夫买称心房

据业内人士介绍，不是所有的楼盘都可以打折，正在热销的楼盘一般不会打折。但现在一般的楼盘，只要购房者下足功夫，还是能拿到折扣。首先买房前，一定要多了解这个项目，以及它周边项目的情况，包括价位、性能，做到有自己的心理价位和心理预期，以免买了后悔。其次，要尽可能取得第一手“优惠情报”。一般来说，一个楼盘如果出现了大的优惠，一般情况下只有两种可能：要么开发商急需一大笔资金，这时会有好的促销政策；要么清盘，处理尾房。而这些信息，一般购房人不可能直接了解到，如果你对某个楼盘情有独钟，不妨多花些功夫了解“内部情报”。

政策方面的楼市利好政策频出，降低了购房成本，让人对“金九银十”充满期待。当许多市民将目光聚焦在各式各样优惠大餐时，低房价的背后可能隐藏着巨大的陷阱，那么金九银十这段时间买房，要注意什么呢？如何避免低价陷阱呢？

一、谨防低价房陷阱

随着楼市销售旺季到来，楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段房价要低。

面对较大优惠折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。

另外，面对前所未有严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商前身，其之前开发房子是否存在重大问题。

二、买房不盲目跟风

面对房源最多金九银十，买房者更是要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商优劣势，根据自己购房需求和实际条件，这样选择一个自己满意房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来时候，买房者最好还是多走多看，方能买到好房。

1、买房货比三家。相信每一个购房者在买房之前都会货比三家，综合比较楼盘地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求，综合考量几个甚至几十个符合自身条件楼盘，最后挑选出最合适房子。

2、实地看盘。对于刚需族而言，购房主要用于自住，居室自身环境以及相关联周边环境在较长一段时间里将会影响着主人生活，因此买房时应充分考虑楼盘周边环境一种持久影响力，而不应该因为价位、房型等放弃对环境要求。

3、买房看开发商口碑。消费者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价格都合适，还应该上网调查开发商口碑，如果开发商口碑不好绝对不买。

三、买房须量力而行

房事，无论何时都是一件大事，处处在谈房事，时时都在说房事。然而买房，却不能总是“买涨不买跌”，更不可能做到真正“抄底”。不管自住也好，还是投资也罢，都须明白，买房机会随时都在，而风险也如影随形。买房，既要看重机会，更须量力而行。

因此，年轻人在“啃老买房”同时，也应该在心里记上一笔账：这是我借父母的，有能力时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在首付款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款能力，避免买得起住不起状况。

债务人为了逃避债务，在借款后，将自己的财产转移给他人，制造没有偿还能力的假象。给债权人顺利行使债权造成极大的障碍，也是对最基本的诚实信用原则的践踏。如果债务人为了逃避债务恶意转移财产的，债权人应如何维护自己的合法权益？

债务人实施损害债权的行为主要有两种表现：其中一种为有偿转让的行为

是否是有偿转让，要从客观表现去判断债务人实施行为时是否明知会损害债权，以及第三人在受益时是否明知该行为会损害债权人利益。倘若第三人受益时主观上无恶意，以保护交易之安全，则不能撤销其善意取得的行为。

比如：债务人b以10万元的价格将房产卖给c，c也知道债权人a与债务人b之间存在有尚未清偿的债务，那么可以撤销债务人b的转让行为。行为撤销后，房产所有权又回到原来的状态，即归债务人b所有。

参考案例：

肇事人李奇开车将受害人王然撞伤，王然身体瘫痪，无法动弹。考虑到后续护理费等费用，法院最终判决李奇赔偿王然160万元。判决生效后，李奇仅赔付了10万元便不再继续赔付。

此后，受害人王然家属调查到登记在李奇名下的一套房产价格约400万元，近期却1元钱转移到母亲名下。受害人家属将李奇及其母亲诉至法院，要求撤销李奇及其母亲之间的房产转移行为。

通州法院经审理认为，李奇在交通事故诉讼期间将自有房屋出售于其母，且出售价格仅为一元，对王然的债权利益造成实际损害，故王然及家属要求撤销该转让行为于法有据，法院予以支持。最终，法院撤销这次房产转让行为。

若不是这玩意在点亮屏幕之后显示出来的是MIUI，我还真的以为小米已经不准备再推出小米平板系列产品了。但这确实是小米的平板电脑产品，它的名字也确实就叫做小米平板3，它也正是小米平板家族的独苗。

从当初的声势浩大，到如今的低调登场，这并不意味着小米公司对于小米平板电脑产品系列不上心。在当下这个大环境之中，即便是iPad的销量也在苦苦挣扎。并且随着手机大型化，平板电脑的生存空间也是进一步被挤占了。

此时应该会有吃瓜群众说“但是现在市面上还是有很多Android平板”这类话了。

没错，现在市面上依旧还有Android平板，但它们大多分为三种：

1、 面向企业级用户的办公用平板；

2、 知名品牌推出的消费级平板；

3、 一些国产厂商推出的廉价平板。

第一类Android板子，基本长得丑大黑粗，常见于各大银行或是保险公司的业务员包包中；第二类则包括了三星Galaxy Tab、索尼Xperia Z4 Tablet这类长得好看，但是不同款式之间价格跨度超级大的产品；第三类，则是不少人们口中的“寨板”，配备着也许你从没听过的处理器和发灰的屏幕，售价属于那种不想用了拿来垫桌脚或是当砧板都不心疼的水平。

小米平板3无疑属于第二种——甚至我在看了一圈目前的平板市场之后，小米平板3甚至还是唯一的一个挺理性的选择了。

外观中庸？其实不是坏事

小米一直以来都不是一个以外观设计和做工见长的公司。确实小米倒腾出了MIX这样的惊艳作品，但对于大部分的小米的带屏幕的产品们来说，做工和外观设计向来不是最值得夸耀的点。

如日中天的小米手机都是如此，那此番低调登场的小米平板3自然也不用抱太多期望。

在考虑到最终售价的前提下，小米平板3的机身做工其实还是OK的。这款1499元的平板电脑使用了全金属机身，表面自然也是照常的进行喷砂处理。不过小米为其选择的喷砂质地实在是有些过于粗糙，搭配上金色处理的机身，实在是让我想起了2015年至2016年国产手机圈被金色铁皮机身所支配的恐惧。

那，不买金色款不就好了吗？

抱歉，小米平板3有且只有金色款。

将对金色的恐惧和偏见放在一边，小米平板3的机身做工其实还是蛮不错的。在机身底部立体声扬声器整齐的开口和type-c接口的处理水平上，小米平板3是相当棒的。在合适的光线照射下，小米平板3的外观看起来甚至还有很不错的品质感。即便是在正面屏幕下方偶尔亮起的三颗触控按钮，背光灯都还算是挺均匀。

另外，小米平板3的那一对立体声扬声器效果可谓非常出色。不仅拥有着充沛的音量和穿透力，在最大音量下也完全没有任何爆音的毛病。拿来听歌很不错，但是在看视频的时候，却可能会对用户带来一些困扰。这些困扰，则是来自于小米平板3的扬声器开口设计。

和一些平板电脑将扬声器开口放在机身底部的做法不一样，小米平板3的扬声器开口是位于机身背部的。所以在屏幕朝上平放于桌面的时候，小米平板3的扬声器是一定会被遮挡，从而影响发声的质量。

另外，由于小米平板3的两个扬声器都位于机身底部且面朝后方，在横屏观影的时候小米平板3的外放自然就是个“单声道”，如此也使得观影的效果打了些折扣。

除此之外，小米平板3的机身设计便没有太多槽点，更没有太多亮点。以一台售价1499元的数码设备来考量，小米平板3给人的品质感可以称得上“合格”。6.95毫米厚的机身算得上是一流的超薄水平，328克的重量在考虑到内置6600毫安时电池之后也并无不妥。

只要能够找到个地方坐稳坐定，那么一只手抓着小米平板3读书看片倒也是足够惬意——毕竟那块7.9英寸的2048&TImes;1536分辨率在细腻程度和色彩表现上都算是让人满意的。

性能？真的只是够用而已

很反常的，小米平板3的性能表现并不是它的亮点。小米在3代小米平板产品之中，对于处理器的选用可谓是朝三暮四。

最早为了高举性价比大旗，小米平板初代选用了英伟达的Tegra K1处理器。到了小米平板2代要兼顾Windows版本，所以小米投向了英特尔的怀抱，为其搭载了一颗英特尔凌动X5-Z8500处理器。

到了小米平板3这一代，小米所选用的是一颗来自联发科，型号为MT8176的6核心处理器。这颗处理器使用28nm工艺打造，拥有两颗2.1GHz的Cortex-A72核心和四颗1.7GHz的Cortex-A53核心。

那么性能呢？

从简单的跑分来看，小米平板3所搭载的这颗MT8176处理器的CPU性能和同样工艺、同样核心架构和同样核心数量的高通骁龙650处理器是在同一水准上的（当然不会绝对相同）。至于GPU，MT8176所携带的GX6250的性能几乎和骁龙650/652/653这三款的Adreno 510如出一辙。

总之，小米平板3的SoC性能自然是有着一定保证的。在平时开启载入应用、网页等等的速度都算是让人满意，渲染些简单的3D游戏也不在话下。但若是要渲染些比较大型或是优化得比较差的一些日系游戏，那么小米平板3的处理器性能就有点捉襟见肘。

就个人使用体验来说，小米平板3对于我个人平时用来消磨时间玩的《海岛奇兵》这款游戏能够做到高画质无压力地流畅渲染。但是轮到玩《王者荣耀》，两边10个人打群架狂丢技能的时候就会出现明显的掉帧咯。

不过在我的实际生活经历中，Android用户们对于平板的需求和iPad用户们的需求似乎不太一样。Android平板用户们更多是出于看片追剧方便，而选择了Android平板；iPad用户们更多看重的，则是应用资源和游戏品质。所以对于Android板子们来说，能够流畅地播放4K视频资源其实更有意义。

值得高兴的，小米平板3对于视频的解码能力也相当不错，播放4K分辨率的视频毫无压力。这一点对于那些喜欢把高清视频丢到平板里抱着看的用户们，可算是个超级好消息啊。

当然啦，由于授权等等原因，小米平板3的自带视频播放器有些时候会碰到解码不兼容的问题，也不支持外挂字幕。不过对于这一点，安装个MX Player就可以顺利播放，并且对srt后缀外挂字幕的支持也是OK的。

除了娱乐工具，小米平板3还能够作为生产力工具吗？

抱歉，可能暂时不行。MIUI虽然是一个拥有众多粉丝的国产Android用户界面，但目前基于Android 7.0操作系统的MIUI 8暂时还不算是一个特别出色的平板电脑用户界面。

简单来说，便是小米平板3所搭载的MIUI操作系统目前暂时还没有对平板电脑这种设备做出太多优化。和手机版MIUI相比，小米平板3的MIUI拥有一个比较独特的“负一屏”。在“负一屏”上面，有包括日历、搜索、计算器、时钟、音乐播放器和便签的7个小部件，如此确实也是略微方便了些用户们的使用。

但除此之外，小米平板3的系统功能性上就没有任何针对平板电脑的优化了——甚至当下广为流行的分屏多任务和在平板电脑上非常有用的悬浮窗口特性，在小米平板3上也并不提供。如此，也算是很大程度上削弱了小米平板3的“生产力”特性。

所以说，小米平板3更多是一个休闲娱乐工具而非生产力工具——至少在MIUI 8加入更多为大屏幕设备优化的功能特性之前，这一现状应该不会改变。

鹤立鸡群，又孤芳自赏

小米平板3是一个让人感觉十分复杂的产品。因为以一个娱乐工具的标准，小米平板3各方面都做得足够好，价钱也很合理。但是从生活的实用性角度出发，小米平板3能够做的又太有限。

简单来说，便是小米平板3各方面都很不错，但是我找不到理由一定要去买它。

所谓“找不到一定要买它的理由”这一点，其实并不是小米平板3的错，而是目前市面上平板电脑产品们都有的尴尬。说是日常单纯追剧听歌上网玩游戏，我们手中的智能手机便已经相当足够用。再加上现状智能手机屏幕5英寸稀松平常，没个6英寸出门都不好意思拿出来嘚瑟的现状，还能够留给平板电脑的生存空间就实在太小了。所以小米平板3最大的竞争对手，并非那些相同价位的平板电脑们，而是如同自家的小米Max这样的大屏幕手机。

和目前拥挤到接近饱和的智能手机市场不同，各大厂商们对平板电脑市场都要冷漠得多。所以在1000元至2000元这个价位的平板电脑市场之中，也都主要是些国产厂商们的产品在撑台面。

在这个大环境下，小米平板3已经是这个价位之中各方面表现最顶尖的产品之一，若是你真的需要一台平板电脑用来在家追剧和玩玩游戏，小米平板3也是唯一理性的选择。若家里总是在晚上爆发遥控器和电脑的争抢大战，掏出1499元购买一台小米平板3也是终结这种家庭战争的最佳途径。

也确实要感谢小米平板3，让那些确实需要一台好用不贵的娱乐平板的用户们，能够留有一个最安心、最体面的选择。

近日华硕旗下的多款显卡打出了特价，其中包括市场上正在热销的HD6790和之前广受好评的GTX460。在千元价位这几款促销的显卡是玩家们不可错过的选择。

下面我们就来看看这几款暑期促销的显卡:

显卡型号：ENGTX460 DirectCU TOP/2DI/1GD5显卡价格：1499元

显卡介绍：华硕ENGTX460 TOP飞豹版显卡采用黑色的PCB板。规格上采用了GF104核心，具备336个流处理器，作为Fermi家族的成员，自然支持DX11规范，除此之外还支持CUDA技术、PhysX物理加速技术以及3DVersion立体幻镜技术，给游戏玩家带来更丰富的体验。华硕设定的出厂频率已经达到了775/4000MHz，相当于为玩家带来了大约10%左右的性能提升。

显卡特点：华硕独家DirectCU散热解决方案: 3根8毫米的纯铜热导管直接接触GPU，更加有效分散热源，较公版GeForce GTX460冷却散热效果提升20%。·核心频率提升到775MHz，性能即刻提升15%·华硕独家Voltage Tweak技术提升高达50%的性能!

显卡型号：ENGTX560 Ti DCII TOP/2DI/1GD5显卡价格：2099元

显卡介绍：

华硕ENGTX560 Ti DCII TOP/2DI/1GD5采用基于40nm制程的GF114核心，拥有384个CUDA Core，完美支持DirectX11特效规范，特别加入针对Tessellation设计的PolyMorph Engine单元，能够完美支持DirectX 11 API和CUDA、PhysX物理加速以及3D Vision的技术。显卡核心频率达到900MHz，显存频率默认为4200MHz，相比公版要高出很多

显卡特点：

·采用顶级组件并超频至 900MHz，运行速度比参考设计快 80MHz，以提供更快速且流畅的性能。

·通过独家纯铜热管直触双风扇设计，双重气流提升散热速度。

·独家超合金供电，全面采用超合金料件，提升性能、降低温度，保证系统安静平稳运行！

·独家Voltage Tweak动态电压调节，轻松实现动态超频，性能最高提升可达50%！

显卡型号：EAH6790 DC/2DI2S/1GD5显卡价格：1099元

显卡介绍：

EAH6790 DC/2DI2S/1GD5的核心基于Barts，显存为1GB GDDR5，核心和显存频率分别为840Mhz、 4200Mhz，显存位宽则为256-bit。EAH6790 DC/2DI2S/1GD5采用的是华硕独家开发的S.A.P超合金供电技术。S.A.P超合金供电是利用特殊金属在高温高压环境下提炼出来的超合金料件，而这种料件则可有效提升显卡性能，减低模组温度，从而保证显卡的稳定运行。

显卡特点：

·SAP 超合金供电技术 · 由于拥有电压调节技术,您可通过华硕SmartDoctor 來提升GPU电压,性能最高可以提升50%

· 华硕独一无二的DirectCU散热解决方案

显卡型号：EAH6870/2DI2S/1GD5显卡价格：1699元

显卡介绍：

华硕EAH6870超公版显卡采用了Barts显示核心，基于40nm工艺制程设计，拥有1120个流处理器，56个纹理单元，32个光栅单元，完整支持DirectX 11、Shader Model 4.1以及PCI-E 2.0技术。显卡支持UVD3.0技术，对H.264和VC-1提供硬件解码，还加入了蓝光3D的高清解码引擎功能。而且显卡还支持AMD的HD3D技术，将给玩家带来更加震撼的视觉效果。

显卡特点：

·华硕独家Voltage Tweak技术提升可达50%*的性能! ·先进的Eyefinity技术支持多屏显示，提供非凡的游戏体验。 ·全铝合金材质罩式设计，有效降低表面温度14℃。 ·核心频率高达915Mhz，尽享非凡游戏体验！

耕升GTX 1070追风采用了基于全新Pascal核心架构的GP104核心，使用16nm FinFET工艺，拥有1920个CUDA，8GB GDDR5显存，256bit位宽，显存频率达到8Gbps。核心基础频率1594MHz，提升频率1784MHz，TDP只有150W。

耕升GTX 1070追风采用了超强进化的“猩红风暴2”散热系统，双10mm全新设计风扇，继承了“风暴”系列散热器的优秀设计和散热效能，提供更多的流动空气，进一步优化风道增强散热。双8mm+双6mm四热管，双槽式设计可以更好热传递效率和整体散热效能。在散热器中间还有顶置式RGB Logo，使得显卡外观看起来更加美观。

耕升GTX 1070追风使用超越公版的PCB设计，线路彻底优化，电器性能更胜公版。对供电模块、线路设计、散热搭配都做了全面提升优化，只为更优品质！

耕升GTX 1070追风使用5+2供电，超越公版，特制SMD电感将零件噪音降到最低，8+6pin强化供电接口既保证显卡稳定，又为超频提供挖掘空间。

耕升GTX 1070追风拥有专属背板，特有防导电处理、为优化散热进行的镂空设计和铝合金材料既能对显卡背部起到加固作用也能增强显卡的安全性和散热效能。

接口方面，耕升GTX 1070追风采用的是DVI+HDMI2.0+DP*3的组合，高端接口一应俱全。除了可以满足用户的主流需求外，还可以支持单卡多屏4K输出，体验多屏4K带来的视觉享受。除此之外耕升GTX 1070追风还搭载Dual BIOS功能，可通过关开关轻松切换主BIOS和副BIOS实现显卡在不同频率运行

如今电子产品更新换代的速度太快了，还没来得及摸熟手中的产品，市面上新的产品又开始促销。

不少人喜欢追求新鲜体验，随着市场更新手中产品，也有人追求实用，买一些过时的产品。其实，每个人有每个人的爱好。

下面，我们就来说谁那些被遗忘的低价好本。

联想G480A

对于那些不太玩大型游戏的用户来说，处理器比显卡的性能显得更重要一些，而这款搭载有酷睿i5处理器的联想G480A，就是一个不错的实惠选择。还搭载了4GB内存，500GB硬盘，GT 610M独显，预装win8系统，足够日常使用。

从实用角度出发 说说那些被遗忘的低价好本

产品点评： 联想G480A就是这样一款拥有全面、实用性能配置，同时价格实惠的经典14英寸家用机型，能够满足一般家庭用户影音欣赏、上网、休闲游戏的需要。整机做工扎实，性价比表现让人满意。

华硕X45

华硕X系列是典型的高性价比机型，主打实惠售价，这款华硕X45配备了不错的酷睿i5处理器，新系列的GT 720M独显，14英寸经典尺寸，轻薄机身设计，仅重1.85千克。

从实用角度出发 说说那些被遗忘的低价好本

产品点评： 除了拥有综合实力不俗的主流性能之外，华硕X45在便携性能上的表现则更为突出，14英寸机型仅重1.85千克，在主流产品中有不小的优势，满足用户娱乐性能需求的同时，轻薄便携不管是家中还是携带都比较方便。不到4000元的价格也算实惠。

东芝C40

东芝C40是一款近期新上市的高性价比娱乐本，搭载有主流的酷睿i5处理器，4GB内存，500GB硬盘，GT 710M独显，纯白色机身，设计很漂亮。

产品点评： 东芝C40除了拥有主流处理器，还配备新一代7系的入门独显，整体的性能表现不错，面对时下的主流娱乐、影音需求，都有上佳表现。

另外，漂亮的纯白色外观是它愚忠不同的一点，更适合女性用户。3499元的价格也非常实惠。

从实用角度出发 说说那些被遗忘的低价好本

ThinkPad E431

ThinkPad E431(62771G1)是一款搭载了酷睿i5处理器，4GB内存，500GB硬盘，GT 710M独立显卡的经典14英寸机型，还预装了Win8系统。

从实用角度出发 说说那些被遗忘的低价好本

产品点评： ThinkPad E431是一款配置比较全面，比较实用的14英寸经典本，除了能够很好的应对工作方面的需要，也具备一定的娱乐属性，适合学生用户或者是刚上班的新人，价格实惠，性价比不错的产品。

在Bakkt推出比特币(BTC)期货之前，看跌者继续声称对加密货币市场拥有控制权。哎哟。

在撰写本文时，比特币价格已跌至9900美元，在短短几周内，比特币第无数次跌破1万美元的关键支撑位。

这种崩溃只会让人们继续担心加密货币目前正走向负值，尤其是在7月初开始的再积累阶段之后。

分析师Chonis最近指出，比特币日线图刚刚显示了一系列看跌的技术指标:50天移动平均线和100天移动平均线熊市交叉，两个短期移动平均线之间的看跌扩张，以及较低的博林格区间的潜在损失。

更糟糕的是，比特币目前正处于一个巨大的熊形分形之中。据《以太世界新闻报》此前报道，一名分析师称，BTC失去了长期头肩形态上行趋势线的支撑，与2018年的情况一模一样。

如果历史重演，比特币将会迅速接近目前约1.1万美元的趋势线，然后被拒绝。如果出现这种情况，比特币可能会大幅下跌，有可能重新进入8000美元以下的区域，以完全满足分形。

然而，比特币可能最终会走向支持和暂缓。周六晚，知名分析师Crypto Hamster在Twitter上表示，梅耶尔市盈率(以Trace Mayer的名字命名，其定义是将BTC当前股价置于200天移动平均线之上)目前正进入一个通常会触底的区间。