拍卖

宣德炉是中国历史上第一次使用风磨铜铸成的铜器，大明宣德炉在文物市场上显得十分珍贵，接下来这篇指南将给大家带来大明宣德炉拍卖及价格分析。

操作方法

铜雪花金朝冠耳方炉，这是所有的大明宣德炉中拍卖价格最高的一个，达到了3100多万人民币，目前留存的数量十分稀少，相当的珍贵，是宣德炉之最。

冲天耳金片三足炉，这个宣德炉的造型比较的奇特，与其它的宣德炉不同，采用了三角的设计，目前的拍卖价也是1500万左右。

铜象耳宣德炉，这个宣德炉也是比较精致的，制作工艺也是比较复杂，而且也比较讲究，保存至今也比较完整，拍卖价格是150万。

鬲式宣德炉，这种宣德炉的表面十分光滑，而且制作技术也比较成熟，是比较常见的一种宣德炉，售价一般在几万到几十万之间。

产权拍卖是产权拥有者通过拍卖形式，使产权由拥有者向需要者转移的一种产权交易形式。产权拍卖是产权交易的一种，那么产权交易中拍卖的操作方式是怎样的?下面由小编为你详细介绍。

一、产权交易机构的拍卖资质问题。根据1997年1月1日实施的《拍卖法》及有关文件的规定，不具有拍卖资质的企业不得从事拍卖业务，为了开展产权拍卖业务，产权交易机构应首先取得相应的拍卖资质或者设立专门拍卖企业。

对于设立拍卖企业有以下两方面的要求：

1、拍卖企业设立区域性要求。《拍卖法》第十一条规定："拍卖企业可以在设区的市设立，设立拍卖企业必须经所在地的省、直辖区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记、领取营业执照"。 这里表明只有地级市以上的城市才许可设立拍卖企业，从事产权拍卖业务，原县级城市设立的拍卖企业属于清理整顿范围。

2、拍卖企业的行为能力和业务水平。《拍卖法》第十二条规定："设立拍卖企业，应当具备下列条件：

(1)有一百万元人民币以上的注册资本;

(2)有自己的名称，组织机构、住所和章程;

(3)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员;

(4)有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则;

(5)有公安机关颁发的特种行业许可证;

(6)符合国务院有关拍卖业发展的规定;

(7)法律、行政法规规定的其他条件。

《拍卖法》第十四条规定： "拍卖活动应当由拍卖师主持。" 以上条款规定了拍卖企业设立的条件，不符合上述条件的拍卖企业不能从事产权拍卖业务。同时表明，拍卖企业也要具备有因工作失误或其它原因造成对委托人、竞买人损害时，有承担相应的法律责任与经济赔偿能力。而拍卖师是经国家有关部门考核确认的专业人员，它代表了整个拍卖企业的业务水平和承担法律责任的能力。

二、资产的权属问题。调查委托拍卖产权的权属是产权交易前期准备工作的基本点，对一个连产权权属都不明确的资产，很难想象如何进行成功的产权拍卖。委托方对委托资产权属问题一般是清楚的，但有些资产因其本身权属错综复杂，很难一时搞清，特别是在房地产方面更为明显，这些资产在过户时，往往牵涉到土地的性质是划拨土地，还是出让土地，如是以优惠价出让的土地，在产权拍卖后是否要补足优惠出让部分的金额;房产证和土地证是否齐全;房产契税、房产交易手续费、土地出让金等如何交纳和是否交纳;资产是否存在抵押，抵押期是否到期，是否存在重复抵押以及是否被法院查封等等问题。在产权拍卖前，必须事前全部搞清它们之间各种关系，这些问题都关系到资产是否可以拍卖和以多少价格拍卖。同时，协助委托方搞清产权的权属，提出合理的拍卖保留价，提高交易成功率，也是体现一家产权交易企业业务水平的地方。

佣金，是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。佣金的形式有哪些?下面由小编为你介绍佣金的具体形式。

1、国际贸易中的佣金

我国的外贸专业公司，在代理国内企业进出口业务时，通常由双方签订协议规定代理佣金比率，而对外报价时，佣金率不明示在价格中，这种佣金称之为"暗佣"。如果在价格条款中，明确表示佣金多少，称为"明佣"。在我国对外贸易中，主要出现在我国出口企业向国外中间商的报价中。

包含佣金的合同价格，称为含佣价，通常以含佣价乘以佣金率，得出佣金额。其计算公式为：

佣金=含佣价x佣金率

佣金=含佣价-净价

整理后得含佣价和净价的关系：

含拥价=净价/1-拥金率

佣金通常以英文缩写字母c表示。比如每公吨1000美元 cfr西雅图包含佣金2%，可写成：每公吨1000美元cfrc2西雅图。其中的"c2"即表示佣金率为2% 。

卖方应在收妥货款后，再向中间商支付佣金。

2、证券交易佣金

证券交易拥金是指委托者委托买卖成交后，按实际成交金额数的一定比例向承办委托的证券商交纳的费用。佣金也就是证券商代理委托买卖成交后的经营收入，或者说手续费收入。委托买卖股票的收费标准是3.5‰，最底起点为5元。委托者委托买卖成交后，应在向承办委托的证券商办理交割时，按实际成交金额的3.5‰向证券商交纳委托买卖佣金。证券商不得任意或变相提高或降低佣金的收费标准，受托买卖未成交时，证券商也不得向委托者收取佣金。

3、销售佣金

销售佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。

强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施，其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务。法院决定强制拍卖应当具备哪些条件?下面就由小编为你详细介绍。

强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施，其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务。

一、必须有拍卖根据。强制拍卖被执行人的财产必须有根据，强制拍卖的根据主要是据以执行的法律文书和拍卖裁定书。因此，执行法院在委托拍卖前，必须作出拍卖裁定书。

二、被强制拍卖的物品必须已被查封或扣押。查封或扣押是拍卖的前置条件，进人拍卖程序的被执行的物品，必须是已被查封。扣押的物品。如果尚未查封、扣押，执行法院尚未占有或控制被执行人的财产，委托拍卖机构拍卖就无物质条件，也不能完全保证买受人取得拍卖物。

三、被执行人在指定期限内不履行法律文书确定的义务。被执行人的财产被查封、扣押后，人民法院责令其在一定期限履行义务，而被执行人仍不履行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。如果被执行人在责令期限内履行义务，被查封、扣押的物品应当返还被执行人，不得再拍卖其物品。

四、强制拍卖的物品具有可转移性。禁止流通的物品，如金银、文物、毒品等，不得公开拍卖，只能交付有关单位收购或没收。

同时具备上述四个条件，执行法院才可以委托拍卖机构强制拍卖被执行人的财产。

故宫的新年展会已经临近结束，剩余的时间不多了。而故宫又决定，将之前在灯会上面展出的，故宫制作出来的天灯、万寿灯进行拍卖。天灯、万寿灯虽然不是真实的文物，但也是故宫根据一些史料记载精心制作而成的，此次拍卖完全是公益性质的，那么拍卖之后所得的钱会用到什么地方，故宫又为什么要举行这次的拍卖活动呢?一起来看看吧。

继3月2日黄廷方慈善基金会向故宫捐资一亿用于修缮延禧宫和促进香港青少年交流和香港故宫文化博物馆综合培训之后，3月14日，龙湖集团也捐资1亿元，在北京故宫文物保护基金会设立“龙湖—故宫文化基金”，助益故宫博物院文物保护事业发展，在文物保护和修复、文化遗产研究与利用、重要藏品征集、优秀传统文化传播等领域发挥效能。

在当天的发布会上，故宫博物院单霁翔院长谈到：“故宫是全人类的文化遗产，是全人类的珍贵财富和历史资源，开放地与全社会一起努力保护和利用文化遗产是必然趋势。”

故宫博物院院长单霁翔、北京故宫文物保护基金会理事长李季、龙湖集团董事长吴亚军出席了发布会，在签约仪式上，单院长谈到：“龙湖-故宫文化基金”的设立，有助于推进故宫博物院文物保护修复、收藏，以及文化传播等多项事业健康发展。故宫博物院承诺将公开透明地妥善使用好这些善款，更加开放地与全社会一起为保护和利用好文化遗产贡献力量。”

故宫博物院作为中国最大的综合性博物馆，不仅拥有数量巨大、传承有序的珍贵文物，还拥有多项国家级非物质文化遗产项目。此次故宫接受龙湖的捐赠也是博物馆吸纳社会力量进行文化遗产保护做出的一次实践。

在当天发布会上，单院长也谈到当前热议的“博物馆热”的问题。他说：“当一个博物馆只拿出不到3%的文物来陈列，这是对社会的不负责任;一个博物馆大量文物泡在水池里，长期得不到修复，这是对社会的不负责任;一个博物馆在网站上公示的文物不到30%，这是对社会的不负责任。”

故宫博物院目前展出文物仅占186万件馆藏文物的3%，单院长称：今年年内，这一比例将达到8%，明年达到12%。同时，故宫将在网站呈现所有文物的信息，并努力让全部文物处于良好的保存状态。

单霁翔说，筹款是全世界博物馆的重要任务，过去7年，故宫从社会筹集了一亿多美元，这些资金已经用在养心殿修缮等项目中。另外，香港故宫文化博物馆还筹集了35亿港币。

故宫天灯万寿灯复原品将进行公益拍卖

故宫博物院2019年春节“贺岁迎祥——紫禁城里过大年”展览的重要实景展品——依据故宫博物院档案藏品研究成果而复原制作的“天灯”和“万寿灯”，于2019年春节前夕在故宫乾清宫前丹陛上下竖立展出，为春节期间的故宫增添了浓浓节庆氛围，让数百万的观众体验到明清宫廷过年的盛大景象。

但是高高的天灯一直竖立在大殿前也有一定的安全隐患，过大年展结束之际，天灯、万寿灯的归属也成了问题。

近年来，故宫博物院的文化遗产保护事业获得诸多机构和人士的慷慨捐资。为支持国家扶贫工作，吸引社会各界关注，以博物馆文化创新能力反哺贫困地区，故宫博物院决定近期对“过大年”展览展出的天灯、万寿灯复原品进行公益拍卖，此次拍卖所得善款全部用于贫困地区的教育和文化事业。

复原品天灯、万寿灯由故宫博物院下属企业北京故宫文化传播有限公司出资承担复原制作和搭建工作。为了让本次公益拍卖活动顺利进行，北京故宫文化传播有限公司将向北京故宫文物保护基金会(以下简称故宫基金会)捐赠天灯、万寿灯，并由故宫基金会完成对天灯、万寿灯的公益拍卖。

故宫文物保护基金会成立于2010年10月，是由故宫博物院发起，多位企业家参与的非公募基金会，其宗旨是维护故宫博物院藏品和建筑，为故宫博物院学术研究和公众服务提供支持，并扩大故宫博物院国际国内影响力。2017年被北京市民政局认定为慈善组织。

清代宫廷沿明代旧制，元旦(即现在的春节)前后要在乾清宫丹陛上下各立一对天灯和万寿灯，乾隆五十四年开始在皇极殿各增立一对。

根据研究成果，万寿灯因主要承担装饰功能，其造型和装饰格外精美繁复。灯楼即顶部的亭子，在不同的年份有不同的式样，乾隆朝以前是彩漆六角重檐亭，至迟在嘉庆十三年以后是金罩漆圆形攒尖重檐亭，现在在乾清宫丹陛上与皇极殿丹陛上的万寿灯座是六面体，正是为与六角形灯楼相呼应;灯楼的内部安装六扇仙人风扇，即围绕一个木柱嵌有六扇绘有仙人的扇面，这六扇仙人可以转动，像走马灯;灯楼下部有云托，即刻有云纹的半圆托;上有八叉蹲龙，龙口内有环，可挑起灯联;为稳固八叉蹲龙，其下还有弧形的支撑杆，形同戗木，因上面亦有云纹而称云戗;蹲龙上对应有八仙人;灯联正反两面均有文字，共十六幅，每联两幅对仗非常工丽，歌舞升平、吉庆祥瑞等内容一一铺排;为防止灯联随风飘动，设有坠风甜瓜式铜鼓，每联一鼓;为稳固整个灯杆，下面还有四根戗木、四个古铜铜坠。

此次在复原天灯、万寿灯的过程中，采用了锻铜工艺技术，这项工艺技术源自中国传统的铜浮雕。该技术主要在设计好器行或图案后，按照一定的工艺流程，以特制的工具和特定的技法，在金属板上加工出千变万化的浮雕状图案。天灯、万寿灯灯柱上的龙纹都是由工匠师傅们采用锻铜工艺用皮锤手工锻造，力求最大限度的复原天灯、万寿灯上的每一处细节。

手机型号：iPhone Xr 系统：IOS 13.3.1

软件：闲鱼 软件版本：6.7.20

闲鱼拍卖商品非常的方便，那么闲鱼拍卖卖家能取消吗?

闲鱼拍卖卖家是可以取消的，方法如下：

1、打开闲鱼app;

2、切换到【我的】页面;

3、选择【我发布的】;

4、点击拍卖宝贝右下角的【三个点】图标;

5、在弹出的选项里选择【删除】，点击【确定】删除即可。

总结：进入闲鱼，选择【我的—我发布的】，点击拍卖宝贝右下角的【三个点】图标，选择【删除】即可。

巴菲特午餐拍卖落槌在216万美元

巴菲特慈善午餐终于确定，2014年巴菲特慈善午餐价落槌在216.6766万美元(人民币1353万元)，超越去年的“低价”纪录。通过历年的观察可以得出，获得拍卖的大多数为基金公司高管和老板，熟悉巴菲特的朋友可能都知道他对指数基金赞赏有加。巴菲特曾经先后8次介绍指数基金，"大部分投资者,包括机构投资者和个人投资者,早晚会发现,最好的投资股票方法是购买管理费很低的指数基金。"巴菲特在1996年时如是说。那么指数基金到底投资价值几何？

以下是历年巴菲特午餐拍卖的中标人及最终胜出价格：

年份午餐价格(万美元)中标人

2013100.01迄今匿名(截至2014年6月初，下同)

2012345.679迄今匿名

2011262.64泰德-惠斯勒(对冲基金半岛资本创始人)

2010262.63泰德-惠斯勒(对冲基金半岛资本创始人)

2009168.03康特妮-沃尔夫(沙利达资本首席执行官)

2008211.01赵丹阳(赤子之心中国成长投资基金总经理)

200765.01帕伯莱(帕伯莱基金合伙人)及妻子、斯皮尔(蓝宝石基金CEO)

200662.01段永平(知名投资人、步步高董事长)

200535.11迄今匿名

200425杰森-邱(彩色宝石加工企业GemsTV首席执行官)

200325.01大卫-埃因霍恩(对冲基金绿光资本创始人)20022.5迄今匿名

20011.8迄今匿名

20002.5迄今匿名

指数基金到底投资价值几何？

许多理财书籍、国内许多证券从业人员，都认为主动型基金投资价值不如指数型基金，因此大力介绍指数基金。

然而，我对此持有不同的看法。以我的投资经历、投资感受、数据分析、定性分析来看，指数基金投资在中国水土不服，不适合多数普通投资者，指数型基金比较适合专业投资者。

现实视乎也说明了这一点：最近的几年时间，大多数投资指数基金的投资者都属于亏死状态，包括被广为推崇的定投方式投资于指数基金，目前也是多数处于亏损状态。

下面先补充说明一下指数基金的概念：

指数基金，简单理解，就是跟着某一特定指数的基金，其投资品种的选择方法往往比较简单，构成相对比较固定。比如华夏沪深300指数基金，该基金投资方向主要是沪深300指数的300只成分股。成分股的选取主要是市值规模、流动性等因素。简单理解，华夏沪市300指数基金的股票筛选和构成很简单，大致上就是选取沪深两市中规模最大的300只股票，按照其权重进行组合。所以，可以这么说，如果我们的资金规模相对较大的话，也可以按照同样的方法配方出沪深300指数基金。

显然，指数基金的选股方式是比较机械的、消极的。与此相对应的，如果某只基金选股的方式不是按照市值等量化的方式筛选，而是从研究公司基本面等方式来筛选股票，希望以主动投资的方式，获得超额预期年化预期收益，那么这样的基金就被称为主动型基金，区别于指数型基金被动投资的方式。

没有调查就没有发言权，我们分别分析熊市、震荡市、牛市中，指数型基金的预期年化预期收益率，比较不同市场背景下指数型基金的业绩表现。

情景一：大熊市。在A股历史最高点买入股票型基金，至今预期年化预期收益率排名如何？

入选条件：至今成立已满6年，基金类型为股票型基金。符合条件的样本总数为104只。

排名情况：

A、排名前10的基金中，有两只指数型基金：排名第3的为申万菱信沪深300，排名第10的为华夏中小板ETF。这里需要特别说明的是申万300为增强指数型，其股票仓位绝大部分时间都在30%以下，显著低于股票型基金65%的仓位下限，因此实质上该基金不属于严格意义上的指数型基金。

B、排名90-104的15只基金中，11只为指数型基金，4只主动型。

结论：在熊市中，名列前茅的基金主要被主动型基金占据，排名末尾的名次主要被指数型基金占据。主动型基金总体表现优于指数型基金。

情景二：震荡市。从2012年1月6日至今，上证指数从2132.63点，小幅下跌至目前的2073点，期间股票型基金排名如何？

入选条件：成立满2年以上，股票型基金。总数为372只，其中被动指数型基金共96只，增强指数型为16只。

排名情况：

A、在排名前100的基金中，鹏华上证民企50ETF排名第82，鹏华上证民企50ETF联接排名96，其余基金均为主动型基金。主动型基金预期年化预期收益率最高为华宝新兴产业73.37%,排名第100预期年化预期收益率为20%。

B、在排名300-372名的基金中，有52只基金为指数型基金。主动型基金中C、在所有96只被动指数型基金中，预期年化预期收益率最高的为鹏华民企ETF22.39%，最低的为国联安上证大宗商品-17.7%。

结论：在震荡市中，指数型基金业绩平平，预期年化预期收益率波动区间较小；排名前20%的基金全部被主动型基金占据，指数型基金占据排名榜单末尾的多数位置。

情景三：震荡上行牛市。在2008年10月28日股市1664点买入股票型基金，至今（2073点）预期年化预期收益率排名如何？

入选条件：成立满5年以上，股票型基金。总数为136只，其中指数型基金18只。

排名情况：

A、在排名1-60的基金中，指数型基金共2只：华夏中小板ETF排名第10，易方达深100排名第60；B、在排名107-136的30只基金中，其中有7个为指数基金。

结论：排名靠前的位置，主要被主动型基金占据；指数型基金多数排名中等偏下。

情景四:大牛市。从2008年10月28日股市1664点买入股票型基金至2009年股市3478点期间，股票型基金排名？

入选条件：成立满5年以上，股票型基金。总数为136只，其中指数型基金18只。

排名情况：

A、在排名前1-20的基金中，指数基金占据14个位置。其中片面第1的为易方达深100ETF，总预期年化预期收益高达143.69%。

B、在所有非增强指数型基金中，易方达上证50排名末尾，但是在所有136只股票型基金中排名为35（预期年化预期收益率108%）。申万沪深300由于极低的仓位，因此排名末尾，预期年化预期收益率仅为17.7%。而在主动型的股票型基金中，排名最靠后的主动型基金预期年化预期收益率区间为40%-70%。

总结：大牛市中，指数型基金占据绝对优势，预期年化预期收益率大幅跑赢主动型基金。

情景五：震荡下行熊市。从2011年4月18日上证指数从3067点下跌至目前的2073点，期间股票型基金排名如何？

入选条件：成立满3年以上，股票型基金。总数为274只，其中被动指数型基金54只，增强指数型13只。

A、在54只被动指数型基金中，排名最高的为国投瑞银沪深300金融，预期年化预期收益率-12.76%；最低的为南方深成ETF，预期年化预期收益率为-36%。

B、在207只主动型基金中，排名前85的基金，预期年化预期收益率均高于指数型基金国投瑞银沪深300.第85名为华夏收入-12.64%，最高的为广发核心21%。跌幅超过30%的主动型基金共有16只，总结：排名靠前的位置依然被主动型基金占据；指数型基金排名总体中等偏下。

通过以上5种不同市场背景下的业绩排名分析，我们总体上可以得出以下结论：

1、主动型基金和指数型基金各有优劣：在牛市中，指数型基金业绩表现占优；在熊市中，主动型基金占优。

2、在震荡市中，主动型基金整体业绩表现更为出色。

3、预期年化预期收益率排名靠前的基金，多数情况下被主动型基金占据。指数基金多数情况下排名中等偏后。

4、风格特点鲜明的基金在某些市场背景下，可能会有较为突出的业绩表现。比如过去五年来的华夏中小板ETF、2013年的易方达创业板ETF。

5、指数型基金的波动幅度比主动型大。这里不再具体数据分析。

如果用一句话概括以上结论的启示，那么或许可以这么下结论：如果闭着眼睛进入股市（即在不分析、或无法有把握分析股市未来趋势的情况下），选择主动型基金的胜算可能更大些。

这和我们平时的认识似乎有出入：为什么巴菲特和其他专业人士屡次介绍的指数基金实际的投资效果不是很好呢？

按照我的分析，主要原因在于：

1、中国股市的参与主体结构和美国等发到国家股市有着本质区别：美国股市的主要参与主体是机构，机构持有的股票市值远大于散户的持有量，而中国股市所有机构持有的市值占总体比重还不到三层。

2、中国的散户投机性非常强。“炒新、炒小、炒差、炒短”的“四炒”现象十分突出。在这样一个投机性比较强的市场里，股票指数的波动自然就比较大。

3、我国股市牛市短、熊市长，这样的一个市场里，股票指数多数时间是震荡下跌，少数时间处于牛市行情。因此，跟踪指数的多数基金业绩也就难以有上佳表现。

对于经常被人诟病的主动型基金，通过数据分析、定性分析，可以得出以下结论：

从过去长期业绩来看，主动型基金的平均业绩表现战胜了指数型基金，震荡牛市、震荡市、熊市中都比较适合选择主动型基金。而这一业界背后的原因，我们或许可以这么理解：中国的基金经理从平均水平来看，有能力战胜市场。

因此，指数基金和主动型基金并没有绝对优劣之分，适合不同的人群和市场。对于多数普通投资来说，主动型基金风险低些，预期的回报也可能更好些。对于专业投资者，如果善于市场方向判断，那么通过指数基金做波段，可能是个不错的选择。就我个人来讲，我是比较偏好主动型基金的，而且我认为在这么多主动型基金中，选出业绩排名靠前、且业绩具备较好稳定性的基金，并不是一件非常困难的事情。这个背后的逻辑可以理解为：在国内500位基金经理中，有20%左右的基金经理具备稳健的实力持续战胜市场。

所以，我们要做的是要选出这样一个优选的基金或基金经理组合，借助顶级基金经理的投资实力帮助我们投资。我相信中国的市场是存在这样一批值得信赖的精英基金经理，并且他们的能力是具备稳定性的。

当然，上面我所论述的主要是主流指数基金，并非行业指数基金。随着国内出现越来越多的行业指数基金，指数基金在不同宏观背景下的表现差异将非常之大。届时，如何审时度势的把握行业轮动的节奏，在合适的实际配置合适的行业指数基金或许是非常理想的情况。然而，这种行业轮动的精准切换，别说普通老百姓，就是专业投资者也很难总是踩准步伐点位。因此，普通投资，还是尝试选择业绩优异且稳健的基金优化投资组合，或许是更事半功倍的方式。

房产抵押贷款逾期还款，房子会被拍卖吗?？生活中，我们每个人都难免会遇到资金周转困难的问题。在遇到大额资金问题时，很多人都会选择申请办理房产抵押贷款。但是，由于没有做好一定的还款计划，很多人都出现了房产抵押贷款逾期还款的情况。那么，出现这种问题的话，被抵押的房子是否会被贷款机构拍卖呢?今天小编就来给大家介绍一下。

房产抵押贷款逾期

一般来说，如果借贷人没有按期还款的话，贷款机构是会对借贷人进行电话催债的，若是借贷人在多次催债后，依旧没有还款的话，那么，贷款机构则会向当地法院提出诉讼，通过法律程序来确保自己的利益，这时，如果借贷人还未还款的话，那么法院是有权将借贷人所抵押的房子进行拍卖的。此外，除了借贷人的抵押物会被拍卖之外，借贷人由于长时间拖欠贷款不还，也是会造成个人信用不良，是会被记录在个人征信里的，情节严重者，是会影响以后再次申请贷款的。为此，如果借贷人在还贷期间，遇到资金周转不灵时，也一定要想尽办法筹得资金偿还贷款，不然的话，所抵押的抵押物将会被拍卖，如果借贷人一时之间无法偿还贷款的话，也可向身边资金雄厚的亲朋好友筹借，等到资金宽裕时，再逐一偿还。综上所诉，房产抵押贷款逾期还款，房子是会被拍卖的。为此，小编建议大家，在申请办理房产抵押贷款时一定要结合自己的实际情况选择合适的贷款额度，避免给自己带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

现在有一些人购买房屋喜欢在阿里拍卖进行房屋拍卖，阿里拍卖作为全球最大的线上拍卖平台，其成交率/溢价率高、零违规、处置快的优势深得消费者的好评，那么对于在阿里拍卖房子真的值得吗？下面就一起来看看吧。

阿里拍卖页面会有“房产”、“补贴新房”等专区，可供拍房人的选择范围广，至于说到阿里拍卖的房子是不是值得买，可以从这几个方面来考虑：有没有权属纠纷、成交价是否低于市场价、能否承担购房成本风险等，具体如下：

1、有没有权属纠纷

在阿里拍卖房子时需要提前选好自己看中的房屋，看它有没有权属纠纷、过户问题或房屋有没有瑕疵等，这样能够很好的避免拍下后存在的一些问题，不然到时候既费精力又费钱。

2、成交价是否低于市场价

在房屋拍卖过程中会有时间设置、加价幅度、评估价等，如果在拍卖结束后，房屋拍下的价格低于市场评估价，那么你就是成功捡漏，买的很值得。

3、能否承担购房成本风险

阿里拍卖房屋首先是需要缴纳保证金，然后拍下后需要付清全款的，以及税费的负担成本，所以拍卖房屋时需要好好想清楚，自己能否承担购房成本存在的风险。

对于普通消费者来说，购房是一生中的大事。有一种房子叫银行拍卖房，由于低廉的价格受到很多人的青睐。那么银行拍卖房子程序有哪些呢?下面就跟着小编一起来看一下吧!

银行拍卖房子程序

1、竞买人应当向人民法院交纳保证金;

2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会;拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还;

3、拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。

4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。

5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。

6、支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。

7、买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。

电商在最近几年发展得特别的好，电商的发展也给我们的日常生活带来了非常多的便利，电商已经从一些小的零售行业渗入到了大的家电家具行业，甚至现在购买房子也可以通过电商平台购买了，电商的普及度非常的高，很多开发商就是看到这一点才会选择在电商平台上卖房的，今天小编就来讲讲，双11买电商拍卖房可靠吗？要注意什么问题？

双11买电商拍卖房可靠吗？

电商也要分好坏，现在也有一些做得比较好的电商平台，如果购房者选择在这些口碑比较好，规模比较大的电商平台上购买拍卖房的话，还是比较可靠的。房子不是小件商品，在电商平台上买拍卖房确实能够节省很多的时间精力和成本，但是大家要注意挑选可靠的电商平台，更要注意电商的售后服务，不要买了房子之后就不理事那种。

买拍卖房要注意什么问题？

1、注意产权

不管是购买哪种类型的房子，只要是没有产权的房子，小编建议大家就不要购买，就算价格便宜也不要购买，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题。不只是没有产权的房子，对于产权不清晰的房子大家也不要购买，委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权，而法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。

2、注意流程

购买拍卖房跟我们购买普通的商品房流程上有很大的区别，提前了解相关流程非常重要，通常经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。作为购房者，在竞拍之前还需要先交一定保证金，然后再参与竞拍，如果没有中的话，还需要办理保证金退还手续。

3、做好预算

购买拍卖房可能价格会比市场价要便宜一些，但是购买拍卖房的话也有可能只是起拍价格低，成交价格就高了，所以在竞拍之前，大家要做好预算。而且拍卖的房产有一些税费是很高的，有的税比房屋还贵，有些人贪便宜，只看拍卖房的价格，却忽视了其他的这些费用，这样的话，拍卖款加税费，再加上其他七七八八费用，有可能比买个二手房的费用要高了。

很多人决定去购买拍卖房，主要就是被拍卖房的起拍价格给吸引了，但是购买拍卖房是一件非常复杂的事情，在拍卖之前了解相关手续，以及要交的税费和其他费用，可以减少不必要的麻烦。

来源：网络

土地拍卖楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。

计算公式：楼面价=土地总价格/建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积)房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。

土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地时所发生的费用;容积率就是用用规划总建筑面积除以土地面积，比如在一万平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容积率就是1.5。假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话，两种方式得出楼面价：

楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米(0.0015亩是1平方米)。&楼面地价=400000/(666.6*1.8)=334元/平方米(一亩约666.7平方米)。

楼面价和房价的关系

楼面价与房价之间为正比例关系，也就是说楼盘的楼面价高房价肯定也高，一般情况下，房价是楼面价的两三倍，但实际房产销售市场中也存在不正比的情况，因为有些开发商会根据周围环境、配套设施等因素对价格进行调整，两者之间的关系还需看具体情况而定。

在贷款买房过程中并不是所有的房子都是可以申请贷款的，其中拍卖的房子就不能申请贷款购买，也就是说必须要全款购买法拍房。

不可以。法院拍卖的房产是不能进行贷款的，也就是必须全款。但是助拍公司却告知客户可以贷款，并且可以正常三成首付，这对很多人来说确实是一个好消息，毕竟买房能拿出全款的还是小部分，大部分买房的都是贷款。其实这个贷款和正常买房的贷款是不同的，因为这个贷款需要客户在拿到产权证后去银行办理抵押贷款。

了解过法拍房的客户都知道如果要贷款，那么助拍公司又要收取一部分贷款服务费，这部分费用加上拍卖手续费也不低了，基本上是高于二手房中介的，其实收取这部分费用是因为助拍公司要为购房客户垫资，因为法院是要收全款的，要想拿到过户资料，肯定需要将全款给完才行，所以助拍公司会先将房款给法院，然后拿到过户资料以后给买方办理产权证，产权证拿到手后就去银行办理抵押贷款，放款后助拍公司就能拿到钱了。

购买司法拍卖的房子要注意什么

1、注意房产属性：

购房者购买司法拍卖的房子要注意查清楚房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是，法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得，除了要一次性全额向法院支付销售款外，还要承担一些隐性费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担的。

2、注意房屋原业主的身份：

一般被抵押或没收房屋的，都是因为债务人无法履行到期债务，导致被债权人起诉、查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，很多一部分是由于投资失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，如果遇到流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。

3、注意房屋质量：

购买购买司法拍卖的房子需要注意房屋的质量问题，虽然司法拍卖的房子会对房子存在的一些瑕疵进行简单描述，对于房子存在的一些隐藏问题并不会详细调查说明。因此我们需要实地看房，否则很有可能遇到存在建筑瑕疵的房产。但是司法拍卖的房子看房并不方便，而竞买人一旦轻易作出竞买决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题，法院对房子的瑕疵不担责。

4、注意其他费用：

购买司法拍卖的房子可能存在原房主没有交清的水电费、物业费等费用情况，部分房产因长期无人居住，可能面临数额较大的欠费，将由竞买人自行承担和解决。这情况一般会在拍卖公告的标的物介绍中有所说明，比如，某房源的信息就显示，“物业、水、电、气等欠费不详，需买受人核实后自行承担”。

YY语音如果用户参与竞拍，但是没有竞拍成功，竞拍所用的金币或者银币还是会归还给用户的。

YY语音是广州多玩信息技术有限公司研发的一款基于Internet 团队语音通信平台，功能强大、音质清晰、安全稳定、不占资源、适应游戏玩家的免费语音软件。在网络上通常用YY表示。

YY语音是多玩游戏网针对游戏用户设计的多人语音群聊工具，其用户数量与语音通话质量远远领先于国内其他同类软件。YY语音最早用于魔兽玩家的团队语音指挥通话，逐渐吸引了部分传奇私服用户，最后发展为穿越火线游戏用户必备的团队语音工具。

自2008年问世以来，YY以其强大稳定的语音功能、清晰流畅的音质、安全周到的服务、轻巧且人性化的设计，赢得了用户的广泛赞誉和深度信赖。

2009年初YY娱乐用户已经形成了可以和游戏用户抗衡的用户群，YY语音的娱乐公会开始逐步超越游戏公会，人气也日渐增长。时至今日，YY语音已经成为集合团队语音、好友聊天、视频功能、频道K歌、视频直播、YY群聊天、应用游戏、在线影视等功能为一体的综合型即时通讯软件。

由于YY语音的高清晰、操作方便等特点，已吸引越来越多的教育行业入驻YY，开展网络教育平台，比较著名的有外语教学频道、平面设计教学频道、心理学教育频道等等!

前言

在Polkadot上成为一个平行链的前提是获得一个平行链卡槽（parachain slots）。获得卡槽的前提是首先要质押代币。我们定义了两种不同类型的平行链卡槽，一种叫社区测试型卡槽（community beta slots）、另一种叫商用卡槽（commercial slots）。我们希望保留20%的槽位给前者，社区测试型平行链会主要由Web3基金会来部署或支持，它们是相对公平、无预挖的。余下80%的卡槽是公开的、为了商业目的的，这80%的卡槽会通过拍卖方式来开放。

拍卖平行链卡槽（Auctioning Parachain Slots）

我们排除了“标书式拍卖”的方案，因为其中一些报价是用智能合约来提交的。使用智能合约报价也是出于我们对促成一个公平的、透明化的拍卖流程的考虑。我们排除了封闭的拍卖形式、我们也不想应用“可能被狙击的拍卖流程”。最后我们决定采用了蜡烛式拍卖法，并使用了可回溯的收盘机制。

在固定窗口内开始拍卖后，投标人可以发布1-4个租赁期的投标，每个租赁期为6个月。投标会成为交易的区块。投标人可以提交多个投标。投标人正在提交的投标租赁期应该相连，或与其他投标人的投标租赁期相邻。

对于4个租赁期，可能还会被分成10小段范围。我们将10段时间范围中的每个获胜者存储在指定的数据结构中。我们需要确保新投标与同一出价者在另一个间隔内的中标价格没有差距。如果在当前某个投标人是某段租赁期的标王，例如租期1-2，那么他就不能对4投标，除非有人在租期1-2以更高的价格来拍卖压过他。

如果没有中标，那么这个数据块就会被忽略。在这个租赁期就会更新新的中标人，然后计算新的中标价格。新的获胜者是通过选择投标的组合来计算的，全部投标的租赁期数量乘以每段租期竞价的乘积，最高的，就是赢家。一旦竞价添加到该区块后，其竞价的金额将被暂时扣留。

当代表结拍的一系列区块生成完毕后，随机数机制将会决定之前某个区块最终是不是代表结拍的区块(closing block)，并将结拍的数据块发送给竞标的胜者，以及包含在区块里的所投中的租赁期。竞标失败的拍卖者的投标钱款(DOTs)会在结拍后原路退回。

设竞拍者1-3，三人分别为B1,B2,B3

例如，有一群拍卖者希望竞拍一些卡槽。竞拍者1提交了（1-4， 75 DOT）, 表示想竞拍第一期到第四期（每6个月象征一期租赁期）每期叫价75DOT，总出价300DOTs，竞拍者2提交（3-4，90DOT）（表示只竞拍一个卡槽的第三期和第四期，就是这个卡槽的后一年使用权），竞拍者3提交（1-2，30DOT）（表示只竞拍一个卡槽的第一期和第二期，也就是这个卡槽的前一年使用权），因为B2和B3两人的加权总共叫价为240DOT(90*2+30*2), 平均下来每个租赁期的竞价为60DOT (240DOT/4=60DOT)，相比下，B1的平均每个租赁期的竞价为75DOT远高于B2、B3两人, 因此B1投中所有租赁期（1-4）。

分析

如果竞拍者有着自己已设定好的定价且定价公开，我们可以采用英国式拍卖；如果仅仅客观存在一个估值金额但是没有公开，那么可以使用维克里拍卖（Vickrey Auction）。这两种拍卖都具有弱势主导的策略，投标人能做到的最好的是真实地评估其估值。

跟英式拍卖比较起来，我们的拍卖形式会有两个很大的不同：

（1）一是蜡烛式拍卖会有一个大致的收盘时间范围，

（2）以及允许每个竞拍者的定价可以是公开的、也可以选择不公开。

公平性

这里的公平性指的是，在蜡烛式拍卖机制中，竞价更高的买家的中标胜率将比其他拍卖者更高，使得在一个拍卖时间随机结束的拍卖机制中，所有拍卖者中出价最高的人能够中标，而且高出的中标胜率可以通过竞价的差额估算出来。

一个随机的收盘时间，模拟现实蜡烛拍卖的蜡烛，当蜡烛随机熔断，即意味着拍卖结束。因此一个随机的收盘时间也意味着竞拍者要谨慎提交自己的竞拍，并且要在大致预估的拍卖结束时间范围前提交，这种机制也防止了竞拍中的狙击行为。

否则，随机结束的拍卖机制也不会使得对没有将竞价公开的拍卖者的公平性受到损害。对一个完全公开透明的智能合约上的拍卖流程来说，使用蜡烛式拍卖还是相对比较公平的。在这样一个拍卖随机结束、拍卖者谨慎提交报价的条件，恶意破坏竞拍的人也需要承受高额的成本风险。恶意破坏（griefing）是指以高于估价的价格出价，以迫使获胜者支付更多。

我们想呈现一种智能合约策略，当理性设想下，每个人的出价都不会超过他们自己的最高估值。在使用Epsilon均衡（也称：近似纳什均衡，参考《算法博弈论》）的情况下，几乎占主导地位的博弈战略可在某些明确定义的ε (Epsilon)因子内满足纳什均衡点的存在。我们通过跟踪发现，高于估价的出价（即出于恶意破坏竞价的意图）为那些出价者带来了损失风险。

智能合约上的竞标策略

我们希望找到一种策略，与具有不公开竞拍(标书制)的投标机制相比，该策略能够将智能合约的劣势最小化。

让我们假设我们有一个投标人有竞拍价(估值) 用于拍卖品，即平行链卡槽。我们设a为提价想找到一个

制定策略 Sp 投标人 P 如下。如果满足以下两个条件：

在最后一个区块 P 没有赢，

对于中标， b，最后一块持有

然后在下一个区块中P竞标

如果满足以下两个条件：

n为区块数量，也代表拍卖的总轮数

选择 α 加价幅度，在避免多付和增加获胜机会之间进行权衡。当竞拍轮数n比较多，加价幅度 a可以很小，当总共竞拍轮数 n比较少， 加价幅度a需要很大。更大的α加价可以增加获胜的机会，但可能会为获胜者带来不必要的超额支付。接下来，我们首先描述智能合约的获胜机会和效用，然后使用总共的区块数量来计算加价幅度α，来评估最后一个区块P，以及所有其他竞标者的最高估价。

中标的几率

设：当最多有

个区块，代表竞拍的总轮数。

P没有赢，

假设总共有n个区块，我们要计算在满足以下条件时P获胜的概率：

如果没有人竞标自己的竞价

其他最大竞价和小于P的竞价小于P的竞价

P获胜的概率至少如下:

其中(1/a -1)是P竞拍不中的概率。如果V(1-a)>Vmax，则P将以更高的概率获胜。

适用于任何竞拍者的程序设计

现在，让我们假设P赢了。它要付多少钱？它的效用是什么？

一旦P在拍卖中中标，其效用就是指这个竞价与当前博奥迪的真实价值相比，竞拍者所节省的金额，效用定义如下。

如果P中标，效用即aV

其中b是拍卖结束区块中的中标价格。P最多要付出的是Vmax+aV。P的预期能节约的金额至少等于P获胜的概率乘以P付出最大的成本。

我们将期望效用与V-Vmax进行比较，这是保证效用P能对抗其他拍哦买策略的最大结果。我们需要对这两者进行区分，以找到

的值，以确保中标者至少能让拍卖者节约一定的不必要开支。

接下来，我们将探寻纳什均衡点。

作为2021年最重要的事件，波卡平行链的进展已经进入热身阶段。波卡主网已经上线，平行链测试网rococo v1在1月13日开放注册申请，包括Plasm、Acala在内的26个项目已经接入或者在等待接入rococo测试网。

项目在推进、资金在布局、二级市场在骚动，不论是波卡项目本身，还是参与平行链拍卖的项目方，以及生态的边缘布局者和参与者，都在为“平行链插槽拍卖”这场盛宴积聚力量，等待高光时刻的到来。

01，蓄势

资金在加速布局。The Block数据显示，波卡生态中已经有21个项目获得了外部投资者（非波卡财政部赠款）总计5200万美元的投资，平均每笔的投资规模为270万美元。这些融资事件中，有18笔发生在2020年6月及以后。根据哔哔News的不完全统计，光是2021年这半个月以来，波卡生态的融资事件就发生了至少4笔。

哔哔News不完全统计

在项目进展方面，根据PolkaWorld的信息，目前已经有100+条链准备好接入波卡，有60+个测试网已经上线。

波卡生态项目的合作消息近期也出现得更加频繁。Phala和Zenlink达成合作，促进波卡平行链间的跨链，并且探索隐私交易应用场景；ChainX和PlatON达成合作，解决Kusama和Alaya之间，波卡和PlatON之间的跨链；Darwinia和Cere Network达成合作，为企业提供更好的与波卡生态相连接的产品和服务......

这一切都在说明，整个波卡生态都已经进入“备战”状态，甚至在提前制造热度。

02，准备

1月13日，波卡平行链测试网Rococo v1开放注册申请，截止撰稿时，Plasm、Acala Network已经接入Rococo。此外，官方公布了后续四批接入的项目：

第二批：Kilt、Interlay，预计在本周接入；

第三批：Darwinia、Phala、Crust、HydraDX；

第四批：Bifrost、Starks Network、Clover、Zenlink；

第五批：ChainX、Robonomics、Patract Hub、MathWallet

作为平行链插槽拍卖的序幕，Rococo v1注册申请入口的开放受到市场的关注，项目方们将自己是最早几批接入Rococo平行链的项目之一的消息奔走相告。从市场的角度来看，Rococo v1对于波卡生态项目而言，形成了很好的“广告效应”。

官方材料中表明，Rococo v1平行链的注册（接入）遵循“先到先得”的规则，谁先申请，谁就有更大的可能最先接入。目前官方公布了后面几批接入的平行链的大概顺序，最终平行链的接入顺序取决于申请递交的时间，也可能取决于官方审核等综合因素。

接入顺序或许并不等同于项目实力排名，但可以推断的是，早期接入的项目在关注平行链进展和平行链部署上一定是最积极的，它们对于成为波卡平行链的需求和意向也更为明显。

Rococo v1作为测试网络，主要是为了确保平行链上线后，Kusama和波卡网络能稳定运行。因此，Rococo v1期间，官方会制造一些极端情况，比如快速的变化、更新、链状态的重置等，为平行链的正式上线做好准备。

而目前，各项目方们也在为平行链插槽竞拍紧锣密鼓地做着准备。

几个月前发布的Rococo v0，相关的平行链功能还不完整，相比之下，Rococo v1进行了整体的迭代，所以不少项目方在做代码上的更新。

此外，不同的平行链间，参数和环境不太一样，而波卡生态最大的特色是平行链间的资产和信息交互，因此对于项目方而言，接入平行链意味着要做代码的适配、集成、改进、不同项目间的技术沟通，也需要对验证人和收集人功能、跨链交互功能等提前做好准备和进行测试。

对于插槽拍卖一事，项目方也需要制定好拍卖策略和激励模型，做crowdloan（插槽竞拍）的产品开发、协议开发，并且想办法获取社区的支持，另外项目方也需要和交易所等合作去参与拍卖。

项目方的准备工作也取决于各自的定位和业务需求。Acala因为先行网络Karura会率先接入Kusama平行链插槽，所以Acala也在为此做准备。此外，其也在制定crowdloan参与方案和激励计划。

Zenlink本身的定位是解决平行链间的资产流通问题，通过将DEX模块集成到各平行链上，实现资产的跨链交易，因此，Zenlink不会参与平行链竞拍，在此次测试中，Zenlink主要在和比较优质的项目方进行对接和技术沟通，做DEX模块的集成测试和跨链测试。

还有一些项目方将自己的业务（或者部分业务）明确为为其他项目方服务。Bifrost将提供衍生品代币vsDOT和vsKSM，帮助其他平行链解决staking流动性问题。Konomi Network则计划在平行链竞拍开启，资产流动性被锁定之后，为其他参与者提供借贷服务。

鉴于Layer2在以太坊网络上的热度升温，波卡上的一些项目也在提前布局Layer2方面的合作。Bifrost已经和二层扩容方案Loopring达成了战略合作关系，Plasm和Zenlink达成了战略合作并且Plasm计划部署ZK Rollup......

03，现象

通过平行链插槽拍卖这件事，我们也看到波卡生态中存在一些现象，比如生态发展难以避免良莠不齐的问题，有一些质量不高的项目在蹭平行链热度，或者蹭Web3基金会的grant。

波卡和Kusama平行链开启后，接入平行链的成本对项目方而言也是不小的压力。有嘉宾在哔哔News举办的《2030区块链创新者云峰会》上预测，如果租赁一个平行链插槽2年，项目方要支付给用户的利息成本可能会达到3000万美元左右。

针对这两个问题，一些从业者的观点是，任何生态的发展都难以避免鱼龙混杂的参与者的出现，这些问题会经历去泡沫化的过程。

Acala全球社区开放贡献者姜富耀提到了JP Morgan提出的全球经济“K型复苏”趋势，他认为波卡生态也会出现这样的发展分化。平行链插槽竞拍本身就需要付出一定的成本，分化后的接入的头部项目与未接入的以市场引导为主的项目自然会形成两个趋势。

K型复苏，来源：摩根大通

此外，波卡这种卡槽租赁拍卖的模型意味着，生态中的项目应该会向着优质项目驱逐劣质项目的方向发展。不过这个过程确实对投资者们提出了更高的要求。

关于卡槽拍卖成本的问题，Phala CEO佟林认为，还是会有高价值的项目负担得起这个成本，比如Phala就在经济模型中预留了利息奖励的部分。而对于有经济压力的项目方而言，Kusama也是不错的选择，卡槽实用，成本很低。

Zenlink中国区负责人郭涛则认为，和生态不断净化一样，卡槽成本也是一个逐渐变化的过程，即使一开始的价格偏高，最终也会在各种因素的博弈下回归理性。

Acala全球社区开放贡献者姜富耀认为，从经济成本的角度来看，虽然成为平行链有一定的成本，但远低于单链运营维护成本。

目前主流链为了确保安全性，每年的成本达到数千万美元，其中以太坊和比特币甚至高达数十亿美元，波卡上获取同样安全性的成本比其它链小3-5个量级，而且还能够进行革命性的快速、无限制、无需信任的跨链消息传输。

而根据Web3基金会的初步建模估计，租用一条平行链的机会成本预计是一年10万到20万美元。相比于单链运营，波卡平行链卡槽的租赁成本还是可以接受的。

波卡平行链是有一定租期的，所以平行链的成本是一直存在的。对于每个波卡生态的项目来说，一直租用用户的DOT成本过高也不可控，所以Acala提出了链上去中心化主权基金（dSWF基金），在平行链租期内利用网络收益盈余储备DOT，当网络有足够的DOT去租用平行链插槽时，Acala 将会实现网络的可持续发展。

对于想要进入波卡生态的项目来说，还可以基于现有的平行链来构建自己的产品，包括Acala在内的项目也表示会添加智能合约模块，允许项目方直接在它们的生态上构建智能合约或者嵌入模块，来获得平行链上的应用环境。

所以上面提到的这些方式，以及波卡官方后期将推出的平行线程等，都将为在成本上受到束缚的项目提供平行链敞口。

04，展望

根据一些业内人士的推测，Kusama平行链插槽的竞拍大概会发生在今年3月份，波卡插槽的拍卖可能在4月份左右。距离这个高光时刻的到来还有2-3个月的时间，目前市场已经蠢蠢欲动。DOT和KSM的价格一再创下新高，DOT近3个月的涨幅达到3倍以上，KSM涨幅达到2倍以上。

这注定又是一场裹挟着资本和技术创新的社会实验。有投资者这样写道“波卡卡槽拍卖达到高潮，也是我准备止盈退出的时间节点”，伴随着投资方、项目、用户的进入和退出，波卡生态的早期发展能否带来不一样的叙事？

在委托拍卖中，拍卖人是出卖人的代理人而不是出卖人，因此，委托拍卖中不仅有拍卖人与应买人、出卖人与买受人之间的关系，而且还有拍卖人与委托人之间的关系。你对拍卖委托有多少了解?下面由小编为你详细介绍拍卖委托的相关法律知识。

拍卖委托的基本事项

拍卖委托是委托人向拍卖人提起拍卖的最初阶段。

(一)委托人分类

根据委托人的定义，委托人主要有三种。

(1)公民。在拍卖委托中，只有具备民事行为能力的自然人，才能成为委托人。

(2)法人。指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

(3)其他组织。指不具有法人条件，但又能独立作为民事权利主体进行民事活动的组织。

(二)拍卖委托方式及程序

拍卖委托方式是由于委托人性质不同而出现的具体委托种类。

1.任意拍卖委托程序

任意拍卖是一种委托人依据自己的意愿提起的拍卖。任意委托拍卖程序简单，委托人可根据拍卖企业通过与拍卖人签署《委托拍卖合同书》，确立双方在本次拍卖活动中的责任、权利和义务。

任意拍卖委托的程序一般包括四个步骤：

(1)委托人拍卖意向。

(2)寻找拍卖人。

(3)双方当事人洽谈。

(4)确定拍卖人，签订委托拍卖合同。

2.法定拍卖委托程序

法定拍卖委托是指国家行政机关和执法部门依照法律规定，按照法定行政司法程序提起的拍卖。

法定拍卖委托程序如下：

(1)发出委托拍卖函。

(2)拍卖人接受委托。

(3)签订委托拍卖合同。

(三)委托拍卖合同;

1.委托拍卖合同的内容

委托拍卖合同的内容是指据以确定委托人、拍卖人权利、义务的合同条款。

2.委托拍卖合同的洽谈

(1)保留价的商谈。确定保留价时，要考虑拍卖标的的市场价格。保留价一般低于目前市场上的交易价。保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。保留价也不完全等同于目前市场价。

(2)佣金比例及支付方式洽谈。

1)收取佣金是一种法定行为。

2)佣金比例。对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金。非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。公物拍卖原则上不向委托人收取拍卖佣金。

3)佣金支付方式及期限。委托人佣金支付一般有两种方式：①前期支付法。指委托拍卖合同签订后就支付全部佣金或部分佣金，如文化艺术品或企业产权拍卖。②扣除法。即拍卖成交买受人支付价款后，按照约定比例在成交价款中将佣金扣除，余款支付给委托人。

对于未成交的按照委托人和拍卖人在拍卖合同中的约定，应支付给拍卖人一定的拍卖费用，以维护拍卖人的合法利益。

(3)成交价款支付方式及期限洽谈。

拍卖活动是一种特殊的买卖活动，拍卖成交后，委托人有权获得拍卖标的的价款，拍卖人按照委托合同，有义务将成交价款在扣除佣金后全部支付给委托人。委托拍卖合同中，应当载明拍卖标的价款支付方式和期限。

(4)拍卖标的的交付或者转移的时间和方式洽谈。

动产拍卖中，委托人可以按照约定，在拍卖之前将拍卖标的交付给拍卖人，拍卖人负责保管。在拍卖成交后，由拍卖人将拍卖标的交付绐买受人。如果标的价值大需专业保管或保险的，应明确其费用的承担主体。不动产拍卖，一般约定拍卖成交以后由委托人将拍卖标的交付买受人。对于需要依法办理证照变更、产权过户的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关资料，办理过户、交割手续。

相关阅读：

拍卖的特点

拍卖的三个基本特点(或基本条件)：

1拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。

2拍卖必须有不断变动的价格：即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。

3拍卖必须有公开竞争的行为：即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。

看过“拍卖委托的基本事项有什么”

网上拍卖是以互联网为平台的拍卖方式。在网上拍卖，有很多种类型的交易方式。下面由小编为你详细介绍网上拍卖的交易方式有的相关法律知识。

网上拍卖的交易模式

在拍卖关系中，根据交易双方关系，可以将交易关系抽象化为交易模式x:y，它的含义为达成交易时供需者数量的对比。根据数量对比关系，有以下四种模式

1：1 的交易模式：

大部分的个人交易(c2c)，企业以拍卖方式出售商品，传统拍卖企业进行的对单个购买者的拍卖交易都是这种模式。1999年9月13日，一辆二手丰田家美轿车在雅宝竞价交易网以35.5万元的价格成交。这是c2c的电子商务、1：1的交易模式中以浮动价格方式成交的例子。

1：n 的交易模式：

多数企业对个人的交易(b2c)是这种模式。这一模式中价格的形成，既有供方主导的正向定价法，也有通过集体议价由需方主导的逆向定价法。

m:1 的交易模式：

当任何一个供应方无法满足需求方批量要求时，将有多个商家提供商品或服务，这将导致m:1的交易模式的使用。

m:n 的交易模式:

当集体议价模式盛行，同时参与集体议价的需方数量由超过了单一供应方的供给能力时，m:n交易模式将会出现。1999年12月12日，600台TCL精彩电脑在雅宝竞价交易网开始进行集体议价(分组分地区进行)。这是雅宝竞价交易网在B2C的电子商务中，采取1:n的交易模式(交易供应方只有一家，卖方多于600人)，以浮动价格方式来促成交易的第一次尝试。

网上拍卖的方式的类型

(1)英式拍卖(English Auction)。

英式拍卖也称为公开拍卖或者增价拍卖，

是最流行的网上拍卖方式，它使投标者的参与变得相对容易。一旦买者发现自己感兴趣的物品，他就可以浏览当前的最高出价，然后决定自己是否出最高的价格。在他提供投标价后，就可以看到拍卖状态的一个自动更新，显示他是否成功地成为当前的最高出价者。

(2)封标拍卖(Seal-Bid Auction)。

所谓封标就是秘密投标，不公开投标。网上封标拍卖有两种类型。

一种叫第一价格封标拍卖，投标者利用Email秘密投标，且一旦提供投标就没有机会更新。投标同时公开，最高投标者获胜，胜者支付的是自己的投标价。

另一种是第二价格封标拍卖，与前者有些类似。在拍卖中由于各种原因，有些投标者往往表现出不理智的投标行为，最终确定的投标价格往往与实际价格相差甚远，这将对其他投标者和拍卖行造成不良影响，而在拍卖中的第二高价格往往与实际价格比较接近，所以，在第二价格封标拍卖中，获胜者支付的是第二高价格而不是自己的投标价。

(3)荷兰式拍卖(Dutch Auction)。

荷兰式拍卖是一种公开的减价拍卖，多适用于易腐易烂的物品的拍卖，如鲜花、新鲜食物等。荷兰式拍卖也多种多样，常见的一种方式是，开始价格处于一个相对高的水平，之后价格持续下降。投标者能够观察到当前价格，而且必须决定他们是否在该价格下购买物品，或者继续等待价格下降。对一定价格的第一个应价者即成为获胜者。

(4)双向拍卖(Double Auction)。

双向拍卖就是买卖双方实时在线到达市场，观察价格，然后双方同时提供公开的或者秘密的买卖价格，进行实时交易，拍卖商宣布投标价及出清价格。同类拍卖物品的成交价格成为即时的市场价格。

(5)逆向拍卖(Reverse Auction)。

在传统拍卖中，由卖者公布要出售的商品，潜在的买者进行投标。而在逆向拍卖中，由买者列出想要购买的商品，而由卖者对买价进行投标。这是一种可以使个人或者组织能够以最低价格获得商品或服务的专门拍卖方式。

(6)集体议价(Group-buying Auction)。

这是一种创新的网上拍卖方式，通过Internet集合买家的购买力从而使得集合中的每个成员都可以获得价格折扣。集体议价充分利用了互联网的特性将零散的消费者及其购买需求聚合起来，形成类似集团采购的庞大的定单，从而与供应商讨价还价，争取最大最优惠的折扣。

(7)双重拍卖

该方式是买方和卖方同时递交价格和数量来出价。在网上双重拍卖中，买方和卖方出价是通过软件代理竞价系统进行的。拍卖开始前，买方向软件代理竞价系统提交最低出价和出价增量，卖方向软件代理竞价系统提交最高要价和要价减量。网上拍卖信息系统把卖方的要约和买方的要约进行匹配，直到要约提出的所有出售数量都卖给了买方。

双重拍卖只对那些事先知道质量的物品有效。例如，有价有标准级别的农副产品，通常这类物品交易的数量很大。网上双重拍卖既可按照公开出价方式也可按照密封递价方式进行。

(8)多属性拍卖(Multi-attribute Auction)。

多属性拍卖允许买卖双方就拍卖品的多个属性同时进行谈判。

(8)Yankee拍卖(Yankee Auction)。

这是多物品拍卖的一种形式，确定成功投标者的依据是多种多样的：首先，根据按照投标价格高低顺序，价高者获胜;其次，如果最高价格相同，则根据最大购买量而定;再次，如果最高价格和购买数量相同，则根据投标时间的早晚确定。

网上拍卖的类型

1 一般拍卖类型

一般拍卖类型的中标价为到竞价期限时的最高竞价。一般拍卖不设保留价，每次拍卖以一样或者一套产品为限。此类拍卖设有拍卖底价、竞价幅度、竞价期限。如果拍卖的是一套商品，那么底价为整套商品的总体底价。

2 预底拍卖

预底就是“预留底价(即保留价)”，“预留”就象是一个秘密底价。您仍可使用正常的投标方式，但是预留的底价不会公布。中标价为到竞标截止时的最高竞价，中标价不小于保留底价。此类拍卖设拍卖底价、保留价、竞价幅度、竞价期限。

3 荷兰式拍卖

这种竞价方式比较复杂。当您选中某种欲买商品竞价的时候，系统提供给您该商品的详细信息，如商品名称、拍卖底价、数量、竞价幅度、结标日期、目前最高价等，同时还附一列表把该商品的竞价情况按从高价到低价排列，您可以方便地掌握该商品的竞价情况。同时，(最重要的)列出了该商品有效价位。此类拍卖方式的中标有两个原则：“价格优先”与“时间优先”。拍卖结束时，多人的出价相同时，以出价时间决定商品数量分配;出价不同时，则依据出价高低依次优先分配商品数量，中标价为中标者中最低的出价。

举例说明：某商品底价为500元，竞价幅度为5元，数量为12。

竞价次数 竞 价 数 量

1 505 5

2 505 9

3 510 6

分析以上竞价，首先某人第一次出价505数量为5，显然，数量上还剩7可以以505竞价，第二人虽然以数量9，价格为505参与竞价，但假设此时拍卖商想结束竞价。则第一人以505买数量为5的商品，而第二人却只能以505买数量为7的商品;第三次竞价价位为510数量为6。我们来仔细分析以下：假设拍卖商想结束拍卖，则分配商品为：第三人分六个剩下的数量6该怎样分呢?我们在变动数量竞价中采用“同价取先”的原则，即是第一人可以以505买数量为5的商品，而第二人则只能以505中数量为1的商品。以后都是按这种原则竞价，到最后，拍卖商确定中标人和数量都是按这种原则确定的。

4 秘密拍卖

此类拍卖只设拍卖起价、保留底价与竞价期限，竞价者依据自己对物品价值的判断自由出价，在竞价期限内，达到保留底价的最高竞价为中标价。竞价者无法看到保留底价及其他竞价者的竞价，竞价过程完全保密。这是一种十分刺激的竞价方式。

5 逾底成交

此类拍卖设拍卖起价、竞价幅度、保留底价，不设竞价期限，一旦竞价超出(或等于)保留底价即可结标。

网络司法拍卖是指，单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。下面由小编为你详细介绍网络司法拍卖的相关知识，一起来看看。

网络司法拍卖的方式

实物拍卖

2012年6月26日淘宝网司法拍卖平台刊登拍卖公告。

2012年7月10日22时，经过多轮竞价，其中一辆“宝马730”以33.09万元被一位吉林买家拍走，另一辆“三菱

最大单网络司法拍卖开拍 欧蓝德”则以6.7万元被一位浙江买家收入囊中，均大大超过起拍价格。这是浙江省高级人民法院与淘宝网合作推出的“司法拍卖”网络平台首次进行拍卖。

2012年6月26日，“司法拍卖”网络平台对首次拍卖的标的物进行公示，来自北仑区法院的“宝马730”和鄞州区法院的“三菱欧蓝德”，起拍价分别为19.99万元和6万元。

根据淘宝网络拍卖平台的规则，有意向的竞拍者在开拍之前，不仅可以通过电话咨询，还可自行前往标的所在地看样。整个司法拍卖流程包括报名交纳保证金、出价竞拍、支付拍卖成交款三个环节，并且竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。

截至2013年3月底，淘宝网司法拍卖平台共公告127件拍品，包括车辆、机器设备、住宅、厂房、商业用房等，已完成拍卖100件，成交率为83%。

使用权拍卖

2013年3月13日网络截图开始，标的物土地在上公示，该标的是已经申请破产的浙江宏昌制革有限公司所有的土地使用权及厂房等，评估价约1.587亿元，起拍价为1.55亿元此次拍卖由浙江海宁市人民法院在淘宝网上进行的公开拍卖。

15天公示期中，累计有逾3.2万人查看了该拍卖页面。拍卖期间，有累计7000人同时围观。正式拍卖3月29日上午10时开始，4个小时后，经过5轮的竞价，此次拍卖以1.59亿元成交，买受人是海宁一投资公司。

2013年3月30日上午，淘宝网拍卖成功，拍卖价格达1.59亿。而这不仅是浙江推行网络司法拍卖以来标的额最大网络司法拍卖的一宗，也是浙江首次在企业破产清算程序中运用网络司法拍卖。

浙江省有19家基层法院已作为试点单位，准备尝试网上司法拍卖。如条件成熟，浙江省高院计划进一步完善和推广。不过，考虑到网络拍卖的特性，对于土地和房产等牵涉权属问题比较复杂的拍卖暂不“触网”。

司法拍卖

2014年5月28日，福建省高院对外宣布，全省96家法院均已入驻网络，正式全面启动网络司法拍卖工作。在当天福建省高院召开的新闻发布会上，有关工作人员向与会者现场演示了网络司法拍卖的全过程。

福建省共有22家法院组织了65件财产上网拍卖。其中，拍卖财产为房产32件，机动车25件，其他的为厂房、土地使用权、机器设备、采沙船、尼龙线(丝)材料、店铺等。上述65件财产按起拍价计算，总财产价值达1.9亿元。其中，金额最大的一宗是起拍价为1000多万元的土地使用权。

网络司法拍卖规定

为了规范网络司法拍卖行为，保障网络司法拍卖公开、公平、公正、安全、高效，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院执行工作的实际，制定本规定。

第一条本规定所称的网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。

第二条人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。

第三条网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开，接受社会监督。

第四条最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供者申请纳入名单库的，其提供的网络司法拍卖平台应当符合下列条件：

(一)具备全面展示司法拍卖信息的界面;

(二)具备本规定要求的信息公示、网上报名、竞价、结算等功能;

(三)具有信息共享、功能齐全、技术拓展等功能的独立系统;

(四)程序运作规范、系统安全高效、服务优质价廉;

(五)在全国具有较高的知名度和广泛的社会参与度。

最高人民法院组成专门的评审委员会，负责网络服务提供者的选定、评审和除名。最高人民法院每年引入第三方评估机构对已纳入和新申请纳入名单库的网络服务提供者予以评审并公布结果。

第五条网络服务提供者由申请执行人从名单库中选择;未选择或者多个申请执行人的选择不一致的，由人民法院指定。

第六条实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：

(一)制作、发布拍卖公告;

(二)查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明;

(三)确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等;

(四)确定保证金、拍卖款项等支付方式;

(五)通知当事人和优先购买权人;

(六)制作拍卖成交裁定;

(七)办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书;

(八)开设网络司法拍卖专用账户;

(九)其他依法由人民法院履行的职责。

第七条实施网络司法拍卖的，人民法院可以将下列拍卖辅助工作委托社会机构或者组织承担：

(一)制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料;

(二)展示拍卖财产，接受咨询，引领查看，封存样品等;

(三)拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等;

(四)其他可以委托的拍卖辅助工作。

社会机构或者组织承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。

第八条实施网络司法拍卖的，下列事项应当由网络服务提供者承担：

(一)提供符合法律、行政法规和司法解释规定的网络司法拍卖平台，并保障安全正常运行;

(二)提供安全便捷配套的电子支付对接系统;

(三)全面、及时展示人民法院及其委托的社会机构或者组织提供的拍卖信息;

(四)保证拍卖全程的信息数据真实、准确、完整和安全;

(五)其他应当由网络服务提供者承担的工作。

网络服务提供者不得在拍卖程序中设置阻碍适格竞买人报名、参拍、竞价以及监视竞买人信息等后台操控功能。

网络服务提供者提供的服务无正当理由不得中断。

第九条网络司法拍卖服务提供者从事与网络司法拍卖相关的行为，应当接受人民法院的管理、监督和指导。

第十条网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。

起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。

第十一条网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

第十二条网络司法拍卖应当先期公告，拍卖公告除通过法定途径发布外，还应同时在网络司法拍卖平台发布。拍卖动产的，应当在拍卖十五日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖三十日前公告。

拍卖公告应当包括拍卖财产、价格、保证金、竞买人条件、拍卖财产已知瑕疵、相关权利义务、法律责任、拍卖时间、网络平台和拍卖法院等信息。

第十三条实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示下列信息：

(一)拍卖公告;

(二)执行所依据的法律文书，但法律规定不得公开的除外;

(三)评估报告副本，或者未经评估的定价依据;

(四)拍卖时间、起拍价以及竞价规则;

(五)拍卖财产权属、占有使用、附随义务等现状的文字说明、视频或者照片等;

(六)优先购买权主体以及权利性质;

(七)通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况;

(八)拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户;

(九)拍卖财产产权转移可能产生的税费及承担方式;

(十)执行法院名称，联系、监督方式等;

(十一)其他应当公示的信息。

第十四条实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示：

(一)竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;

(二)委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者;

(三)拍卖财产已知瑕疵和权利负担;

(四)拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样;

(五)竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;

(六)载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示;

(七)买受人悔拍后保证金不予退还。

第十五条被执行人应当提供拍卖财产品质的有关资料和说明。

人民法院已按本规定第十三条、第十四条的要求予以公示和特别提示，且在拍卖公告中声明不能保证拍卖财产真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。

第十六条网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

第十七条保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。

竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

交纳保证金，竞买人可以向人民法院指定的账户交纳，也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。

第十八条竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码;竞买人以该代码参与竞买。

网络司法拍卖竞价程序结束前，人民法院及网络服务提供者对竞买人以及其他能够确认竞买人真实身份的信息、密码等，应当予以保密。

第十九条优先购买权人经人民法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，人民法院应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。

第二十条网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价;有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

竞买代码及其出价信息应当在网络竞买页面实时显示，并储存、显示竞价全程。

第二十一条优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

第二十二条网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

第二十三条拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款;其他竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。

第二十四条拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

第二十五条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户。拍卖成交后二十四小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的保证金划入人民法院指定账户。

第二十六条网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。

再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。

第二十七条起拍价及其降价幅度、竞价增价幅度、保证金数额和优先购买权人竞买资格及其顺序等事项，应当由人民法院依法组成合议庭评议确定。

第二十八条网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，人民法院应当决定暂缓或者裁定中止拍卖;人民法院可以自行或者通知网络服务提供者停止拍卖。

网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的，可以先行暂缓拍卖，并立即报告人民法院。

暂缓或者中止拍卖的，应当及时在网络司法拍卖平台公告原因或者理由。

暂缓拍卖期限届满或者中止拍卖的事由消失后，需要继续拍卖的，应当在五日内恢复拍卖。

第二十九条网络服务提供者对拍卖形成的电子数据，应当完整保存不少于十年，但法律、行政法规另有规定的除外。

第三十条因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担;没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

第三十一条当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：

(一)由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外;

(二)由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的;

(三)竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的;

(四)买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的;

(五)违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的;

(六)其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。

第三十二条网络司法拍卖被人民法院撤销，当事人、利害关系人、案外人认为人民法院的拍卖行为违法致使其合法权益遭受损害的，可以依法申请国家赔偿;认为其他主体的行为违法致使其合法权益遭受损害的，可以另行提起诉讼。

第三十三条当事人、利害关系人、案外人认为网络司法拍卖服务提供者的行为违法致使其合法权益遭受损害的，可以另行提起诉讼;理由成立的，人民法院应当支持，但具有法定免责事由的除外。

第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

(一)负责执行的人民法院;

(二)网络服务提供者;

(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;

(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

第三十五条网络服务提供者有下列情形之一的，应当将其从名单库中除名:

(一)存在违反本规定第八条第二款规定操控拍卖程序、修改拍卖信息等行为的;

(二)存在恶意串通、弄虚作假、泄漏保密信息等行为的;

(三)因违反法律、行政法规和司法解释等规定受到处罚，不适于继续从事网络司法拍卖的;

(四)存在违反本规定第三十四条规定行为的;

(五)其他应当除名的情形。

网络服务提供者有前款规定情形之一，人民法院可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定予以处理。

第三十六条当事人、利害关系人认为网络司法拍卖行为违法侵害其合法权益的，可以提出执行异议。异议、复议期间，人民法院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。

案外人对网络司法拍卖的标的提出异议的，人民法院应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及相关司法解释的规定处理，并决定暂缓或者裁定中止拍卖。

第三十七条人民法院通过互联网平台以变卖方式处置财产的，参照本规定执行。

执行程序中委托拍卖机构通过互联网平台实施网络拍卖的，参照本规定执行。

本规定对网络司法拍卖行为没有规定的，适用其他有关司法拍卖的规定。

第三十八条本规定自2017年1月1日起施行。施行前最高人民法院公布的司法解释和规范性文件与本规定不一致的，以本规定为准。

网络司法拍卖的优势

1、网络拍卖可以降低流拍率，提高拍卖效率。

此次试点的宁波北仑法院透露，在2011年该院通过传统的委托拍卖的12辆汽车中，多次流拍的就有4辆，流拍率高达33.3%。流拍之后，又要重新发布拍卖公告、召开拍卖会，效率十分低下。而此次通过淘宝网拍卖，从发布公告到办理标的物交付手续，仅花了18天，且两辆车全部一次拍卖成功，拍卖效率十分高。

2、网络拍卖可以促进标的物价格最大化，最大程度的保护当事人的利益。

司法拍卖这一机制的初衷就是通过公开竞价的拍卖方式来实现标的物交易价格最大化，而网络司法拍卖通过扩大公众参与、利用网络这一全民交易平台等途径，更好地发挥了竞争的作用。从北仑法院的首拍来看，网络拍卖的成交率、溢价率都优于传统司法拍卖。

3、为公众创造了良好的竞拍环境，扩大了竞拍参与机会。

传统拍卖行拍卖信息传播能力有限，而在互联网大众化的当代，其具有的突破地域限制、方便快捷、信息传播快速的特点为公众参与司法拍卖提供了一个良好的平台。

4、网络司法拍卖公开透明，减少暗箱操作，杜绝司法腐败。

传统拍卖存在大量权利寻租空间，司法拍卖一向是腐败易发多发的高危领域。全国法院近百分之七十集中在民事执行领域，而其中约百分之七十又发生在资产处置特别是司法拍卖环节。而此次网络拍卖拍卖过程在法院上传相关信息后，在淘宝平台上便处于完全公开状态，任何公众点击网页浏览。

5、网络拍卖有助于树立法院为民形象，提升司法公信力。

由于我国法院长期委托商业拍卖机构进行司法拍卖，在公众中形成了法院无强制拍卖权的负面印象。而法院通过在淘宝网司法拍卖频道直接实施拍卖，既可彰显法院在保护债权人民事权利方面不妥协的立场，又强化了生效法律文书必须执行的意识。

网络司法拍卖作为一种新生事物，有着传统司法拍卖无法比拟的优势，但是这并不意味着网络司法拍卖能够完全取代传统司法拍卖。

一方面，网络司法拍卖尚未有相关法律法规予以规制;另一方面，并非所有的物质都可以上网拍卖，当涉及到一些法律关系比较复杂的拍卖标的，如土地使用权、房产、股权等，可能仍需要采取传统的拍卖方式。

任何一个制度都需要逐渐发展、逐渐成熟的过程，网络司法拍卖也不例外。中国应通过不断完善相应的法律及司法解释，制定、落实相应拍卖规程，加强监督等手段，将阳光司法之路走得更加稳健。

艺术品拍卖是指将艺术品通过公开竞价的形式，转让给最高应价者的买卖方式。你对艺术品拍卖有多少了解?下面由小编为你详细介绍艺术品拍卖的相关法律知识。

艺术品的价值

艺术品的价值：

⑴艺术价值;

⑵历史价值;

⑶收藏价值;

⑷经济价值。

西方艺术品主要分为分为(纯艺术品)和(亚艺术品)两大类。 构成西方艺术拍卖市场主体的是(西方油画)(珠宝)和(名人纪念品)约占市场总量的(70%)左右。

中国艺术品成交额比较大的是(书画)和(瓷器)。

艺术品拍卖的效应：

⑴投资效应。

⑵文化效应。

⑶广告效应。

艺术品的征集一般由拍卖公司通过(社会广告)，向收藏家发信函等方式把本公司征集拍品的信息传达出去。

而后业务人员(主动上门)和(坐堂接待)两种方式与物主接触。 判断文物艺术品价值的主要因素：

第一因素：真与伪;第二因素：名家与非名家;

第三因素：精品与非精品，第四因素：少与多，第五因素：保存是否完好，第六因素：玩赏性的强与弱。

中国的瓷器拍卖以(伦敦)、(香港)、(纽约)为最。 艺术品在功能上主要表现为(欣赏性)，具体又分为(玩赏)和(观赏)。 经营艺术品的行家常以(真、精、新)评价好货色。

判定文物艺术品价格的主要依据：

⑴要分析艺术品自身的价值。

⑵要参考市场的价格行情。

⑶要充分考虑委托人的意愿。

文物艺术品拍卖公司成立的条件：

⑴有一定的主办单位或者发起单位，经过当地拍卖业和文化、文物管理部门的前置审批。

⑵有标准的注册资本。

⑶有合格的专业人才—5名文博(培训教师讲5名文博是文物法最新规定，不作为重点)。

⑷有公司章程及相关的管理制度。 仅拍艺术品仍为(注册资本是100万元)，经营拍卖文物艺术品拍卖的企业则为(1000万元)。

主要的艺术品拍卖中心有(伦敦)、(纽约)、(瑞士)、(巴黎)、(香港)及(北京)、(上海)。

看过“艺术品拍卖的困境是什么”

艺术品拍卖的八个困境

困境一：买方延迟付款。

这几年，拍卖公司收款的压力很大。中低价拍品付款情况还好，但高价拍品拖延的情况很严重。以往一两个月就收完了，但现在收款在两个月以上。买方款项收不到，但委托方却频频催款，拍卖行都叫苦连天。有的春拍的款项，到秋拍甚至隔年都还没收到。

困境二：买方拒不付款。

只是迟延付款还好，更怕的是买方搞失踪或恶性不付款。许多买家在举牌后就反悔不付钱，让拍卖的运营成本与压力急剧增加。如果买家不付款，仅没收保证金的处罚，完全没有约束力。而且面对一些收藏大户，拍卖行为表示礼遇，通常不收保证金，更助长了不付款的恶习。拍卖在西方已经上百年，诚信从来就不是问题。但，目前中国买家不付款的恶名已扬名全球。中国人以为举了高价是面子，其实不付款才是没面子。

困境三：三角债危机。

如果买方付不出款项，会出现一些连锁动作：在A公司不付钱，之后再到B公司送件成交后，让B公司将成交款项直接给A公司。但可能在B公司又遇到买方拖欠的问题，从而形成连环的债务关系，也就是三角债。如果上述几个连锁问题不解决，会造成拍卖公司集体的运营压力，拖垮整个行业。

困境四：流拍与假成交。

因为担心成交率低的面子问题，或为了制造竞价的气氛，拍卖公司会请人轮番举牌，抬高价格，造成已成交的假象。有的拍卖公司会与客户说这是为了保护他这张画不要有流拍记录，所以委托方为避免有流拍纪录后不好脱手，也会欣然合作。

困境五：赝品的干扰。

中国艺术市场赝品雄冠全球，仿造与技术魔高一丈。姑不论有些刻意卖假的公司，正规拍卖公司目前鉴别的压力越来越大。稍一走眼，就落个卖假画或不开眼的恶名，难以洗刷。

困境六：征集难。

行情好，藏家惜售，行情不好，藏家也惜售。精品越来越少，再加上拍卖行与场次又越来越多，征集工作越来越难了。征集现在已变成要全年无休远渡重洋的超级苦差事。

困境七：审美疲劳。

拍卖公司越来越多，拍品量太大，拍卖季一到如砖头般的图录砸进家里，对于藏家反成了灾难，大量的预展也造成藏家们的审美“疲劳”。春天一轮的轰炸刚过，秋天又来了。

困境八：数字竞争迷思。

目前各公司沉迷于各种数字的盲目竞争，就因为这成交量成交率与创天价的数字迷思，造就许多不必要的泡沫。拍卖公司比的不应是数字，而要看能否推出精品，做好服务。

相关阅读：