享有

我们每个人都应该很注重自己的口碑，特别是在职场上，更应该让自己有一个好口碑。因为口碑是评价一个人道德和行为情况的重要参考，这种口碑主要分为几个方面，一个是为人处世方面，另一个就是待人接物方面，这些都是我们应该重点加强和注意的地方，那么，如何才能让自己赢得好口碑呢？如何才能让我们建立良好的人际关系呢？

操作方法

为人正直热情。

我们应该做好一件事，那就是为人，做任何事情，首先都应该先做好人，在道德方面，思想方面都应该注意保持一种正直的态度，为人也应该尽量热情大方，与人接触不能冷漠和小气，否则会被别人所看轻。

待人诚恳谦虚。

在与别人交往的时候，我们应该做的就是待人应该诚恳和谦虚，这是对待别人的时候，切不可表现出一种不诚实，甚至是傲慢无礼，这样的结果只能是让周围的朋友都渐渐疏远你，更别说有好朋友。

处事公平公正。

有些人做事非常公正，赢得了非常好的口碑，这是一种非常好的品格，当然，大千世界有着形形色色的人，他们的人格有的高尚，有的卑劣，有的公平公正，大公无私，有的则是损公肥私，被人说不能容忍。

加强人格修养。

我们应该加强人格修养，只有自己在这方面注重修为，培养自己良好的道德品质，才能够得到别人的尊重，也才能让自己赢得好的人缘，否则，如果道德出现问题，自己的名声也会遭受损失。

做到洁身自爱。

我们应该珍惜自己的名誉，应该说，名誉才是一个人非常实用的名片，在任何情况下，我们都应该做一个堂堂正正、光明正大的人，并且做到洁身自好，让自己更加无私和阳光，让自己问心无愧。

不要贪图荣誉。

还有一些人，总是喜欢追逐名利，这样的人，往往更具有投机性，他们做事情的出发点就是为了赢得某些利益，其实这是非常不利的，如果一味追逐荣誉，贪图名利，最终即使成功了也有些变味。

乐于成就别人。

我们在工作上或者学习中，都应该做到甘于奉献，乐于奉献，能够在任何时候不惜牺牲自己而成就别人，只有做到这一点，才能让别人对你特别有好感，也才能真正赢得别人的尊重和拥护。

懂得礼尚往来。

我们很多人不太注意人际交往的礼尚往来，其实，与人沟通肯定就是有付出有回报，我们不能在这些问题含含糊糊，如果总是喜欢占别人的便宜，那么，时间长了以后，自己可能就会被别人疏远。

宝妈宝爸在享有劳动权益方面的保障是非常关键的，对于一个家庭而言，夫妻双方都需要承担收入来源的责任。在这一过程中，一个人如果因生育孩子需要休产假或育儿假，则会影响家庭的经济状况。由此可以看出，在三胎新政下，若夫妻双方希望生育第三个子女，则需要保障劳动权益。虽然政策已经规定明确的产假和育儿假政策，让生育者有充分的时间来照顾孩子，还纳入社会保障范围内，增加产假补贴等经济保障。

但是这其中最重要的一点，依然还是确保子女们的教育和成长，如果一个家庭无法为所有的子女提供足够的教育机会和优质的生活环境，那么三胎政策无疑就没有实际意义。

国家加大对于家庭的经济扶持力度，还应该包括教育、医疗等费用的减免。建立更加灵活和多样化的教育体制，让家庭能够选择适合自己的教育方式。也要通过拓宽就业渠道，提高劳动力参与度，促进人口结构的稳定和健康发展。除了保障宝妈宝爸的劳动权益和家庭责任，整个社会的态度也需要转变。只有这样才能让家庭生育更加愉快和放心，形成良好的生育氛围，真正促进生育率的提高。

26日，连接中国南方发达省份广东与中国中西部相对偏远省份广西和贵州的贵广高铁和南广铁路同时开通。两条长856公里、长574公里的高铁线路将打造一条安全服务质量高、乘客需求大、经济效益显著的“黄金走廊”，将极大地促进粤桂黔三省的人员往来和经济文化交流。

随着贵广高铁和南广铁路的开通，广州、贵阳和南宁的铁路运行时间分别缩短为4小时09分钟和3小时19分钟，比原铁路运行时间缩短了16小时11小时以上。两列高速列车的开通，基本形成了广东、广西、贵州三省之间的“3-5小时交通圈”，这不仅将改变人们的出行方式，也将改变人们的心理距离，并将大大加强人流、物流、资金流和信息流之间的联系。

专家指出，广东、广西和贵州不仅地理位置相连，而且经济发展互补性很强。广东是全球制造业基地，广西是重要的农业生产基地，贵州是主要的能源和矿产省，广西和贵州也是主要的劳动力输出省份。目前，广东正积极推进经济转型升级。贵州至广东的高速铁路和广东至广西的高速铁路将促进物流业的升级和传统沿海产业向内陆和西南腹地的梯度转移。这将对三大地区的经济一体化和发展产生积极影响，也将有力推动西南欠发达地区加快发展。

随着贵阳至广州、广东至广西高速铁路的建设和运营，以贵阳和桂林为代表的贵州和广西承接沿海产业转移正成为当地的“热词”。随着这条高速铁路的正式开通，粤、桂、黔三地经济发展的战略合作逐渐成为现实。

目前，广东许多知名企业已表示有意在贵州至广州的高铁沿线选址。铁道部预计，在贵州至广州的高速铁路和广东至广西的高速铁路开通后的三年内，贵州和广西将在珠江三角洲和港澳地区承接数以千计的产业转移项目，引进国内资金超过1000亿元。

贵广高速铁路沿线的19个车站位于1个省会城市、7个地级市和11个县镇。这些城市(包括县、镇)在结构、布局调整和规划上无一例外地选择了与高速铁路接轨。高铁站所在的位置和周边地区的价值开始显现，“新的高铁城市”正在一个接一个地涌现并形成。

铁道部表示，根据武广高铁开通前后沿线城市国内生产总值年增长的对比分析，高铁开通后沿线城市的国内生产总值增长将不低于3%。贵州与广州之间的高速铁路和广东、广西与贵州之间的高速铁路预计将推动沿线的经济发展进入新的正常状态。

贵州与广州之间以及广东、广西与贵州之间的高速铁路连接也将有助于突破广东、广西和贵州现有铁路运输的瓶颈。据了解，贵广、粤桂黔高速铁路开通前，三省三区只能通过广茂、贵州、广西、京广、沪昆等既有铁路连接，均为客货混线。货物运输受到集中运输能力的严重影响，以确保每年春天的客运。贵阳至广州和南宁至广州开通后，客货运输将分流。广茂、黔桂、京广、沪昆等现有铁路运输能力将大大释放，大大提高西南和华南铁路的综合运输能力和效率。

随着贵州至广州高速铁路的开通，该铁路每天可增加1000吨运输能力，不仅能保证粤港澳等重大节日如春节的重要物资供应，还能保证粮食、电力、煤炭、石油、农药、化肥等重要物资的日常运输。

与此同时，随着贵阳至广州高速铁路的开通和南广高速铁路的开通，珠江三角洲已有50多对向西南方向延伸的直通车，日增长量超过3万人。春节期间，西南地区的门票短缺问题有望得到极大缓解。60万名“摩托车手回家”的场景预计将在春节后逐渐淡出。

华为荣耀和畅享定位的市场不同，荣耀系列定位中端市场，畅享定位中低端市场；荣耀系列属于荣耀团队，畅享系列属于华为团队；畅享搭载的高通处理器，荣耀搭载的麒麟处理器。

华为荣耀和畅享有什么区别

1、定位不同

荣耀系列，定位中端，主打千元机市场，外观时尚，配置性能较之畅玩稍好，性价比高，面向对象为一般消费群体。而华为畅享系列，定位中低端，主打千元范围内的市场，外观一般，配置性能也一般，属于入门机型，价格便宜，主要面向一般消费能力人群。

2、销售模式

畅享系列属于华为团队，荣耀系列属于荣耀团队。两个团队的定位不同，华为团队主打公开市场，荣耀团队主打线上市场进行互联网销售，是2013年华为推出的互联网品牌手机。

3、搭载的处理器不同

畅享系搭载的处理器是高通的。畅玩手机属于荣耀系列手机，与畅享系列手机交集比较大。与畅享系列不同的是，畅玩搭载的是麒麟处理器。

上述就是关于华为荣耀和畅享有什么区别的内容介绍了。

留学生回国后可享有哪些优惠政策？留学生回国创业有什么优惠政策的?留学生回国在哪些方面可以享有优惠政策？留学生回国的落户政策是怎么样的？留学生回国落户条件是什么？留学生可以购买免税车吗？需要什么申请材料？一、留学生回国落户政策我国公派或者自费出国留学一年以上，具备以下条件之一者可申请办理留学人员引进，办理北京市或者其他地区的户口：1、在国外取得硕士及以上学位;2、出国前已办理解除公职手续的留学回国人员;3、出国留学一年以上(360天以上);4、申请在北京落户的需要在国外取得硕士或者以上学位，并且学业结束回国两年内，按要求把所有申请材料递交至教育部留学服务中心受理;5、申请到其他省会城市(不包括上海、深圳)落户的需要大学本科以上或者以上学历。二、留学生购买免税车政策1、以学习和进修为目的，无论公派或自费在国外正规大学(学院)，科研机构求学，攻读学位、进修业务或从事科学研究及进行学术交流一学年以上;2、完成学业或进修结束后二年内回国定居工作;3、毕业或进修结束后首次入境未超过一年;4、有免税指标(学习期间连续在外180天计一个免税指标，中途回国停留时间不超过1个月可连续计算);5、免征进口零部件关税。这是汽免税车生产企业在进口零部件时上缴的关税，对留学回国人员免征这部分关税后，企业可到海关办理退税;6、留学生回国购买免税车，具体是指能够免除所购汽车零部件中的进口关税和车辆购置税(约占整车价格的11.7%)一般情况下，两者加起来合约占整车价格的15%;由于涉及到进出口零部件的退税和购置附加税的免征，所以购买免税国产汽车要办理：汽车生产地海关有关手续，到工厂直接购买并办理运输手续，使用地车辆提取手续，使用地发票工商验证及免征购置附加税手续，验车、上牌照手续。异地奔波，办事程序繁琐会给购车者带来很多不便。(申请者可以与免税车中介代理商取得联系，委托代办好相关事宜，直至提取免税车，代办手续费因机构和车型而不同)7、根据不同车型费用不用，总体的优惠费用在0.71-15.21万元间;8、车型不同，需要等待的购买时间也不同，一般车型为2-3个月，快者为一个半月左右，而紧俏车型如迈腾、CC等则须等待3-6个月时间。申请材料1.留学回国人员证明(回国前到中国使馆教育处开具);2.毕业证书或学习证明;3.护照;4.户口簿;身份证;5.《进出境自用物品申请表》(在户口所在地海关，供职单位盖章)6.在职证明(供职单位开具)。现在的海归越来越多，选择回国创业的人也是很多，因此关注到优惠政策就很重要了，以上的介绍希望对你有所帮助。

支付宝“收钱码”于今年5月3日正式推出，是一款面向中小商家的便捷移动支付工具。继今年5月升级为“收钱码”后，“支付宝收款”业务逐渐被替代。日前，支付宝官网发布公告称，“支付宝收款”业务将于2017年12月31日24时正式终止。据公告，“支付宝收款”业务终止后，蚂蚁金服将为商家继续提供收钱码、个人转账码等线下支付服务，商家签约的“支付宝收款”相关的运营激励政策和返佣关系将同步终止，即2018年1月1日起“支付宝收款”不再返佣和享有激励。而为了结算、服务便利，商家管理、信息查询系统功能的关闭时间比“支付宝收款”业务延后两个月至2018年2月28日，从2018年3月1日起，商家管理、信息查询等系统功能将关闭。据了解，支付宝“收钱码”于今年5月3日正式推出，是一款面向中小商家的便捷移动支付工具。根据工信部10月发布的数据，中国移动支付交易规模已超81万亿元，位居全球之首。移动支付的发展也改变了使用者的习惯。据毕马威此前发布的报告显示，66%的全球受访者表示愿意使用移动钱包业务，而中国的比率高达84%。

中国历史上享有佛画之祖美誉的画家是曹不兴，亦名弗兴，三国时著名画家。

孙吴吴兴(今浙江湖州)人，生卒年不详。

他在黄武年间(222-229年)享有很大的声誉。被称为"佛画之祖"。

与东晋顾恺之、南朝宋陆探微、南朝梁张僧并称"六朝四大家"。

又与赵达的算术、严武的弈棋、皇象的草书等号称"吴中八绝"。

曹不兴善画龙、虎、马及人物，有"落墨为蝇"等传奇故事，

其佛画成就对后世影响很大，相传其所画龙头令谢赫赞叹不已。

通常，人们指出“聋人不能开车”的理由是在听力障碍上。大部分人会说开车时后面前面按喇叭听不见，隐患大，所以不能开车。其实，只要聋人四肢健全、具备良好的视觉能力，我们是能够驾驶机动车辆的，下面来具体的看一下聋人何时才能享有平等的开车权利吧？

在汽车大众化的今天，我国不允许聋人驾驶机动车辆的措施，对聋界群体来说很不公平。在亚洲允许聋人开车的国家和地区有：韩国、日本、印度、马来西亚、新加坡、香港和台湾等。现在我们要呼吁的是为聋界聋人争取开车的权利，把公众从聋人不能开车的思想观念上解放出来。

可以申请驾照的残疾人必须两眼裸视力或者矫正视力达到对数视力表4.9以上；无红绿色盲;两耳分别距音叉50厘米能辨别声源方向；双手拇指健全,每只手其他手指必须有三指健全,肢体和手指运动功能正常，右下肢应当健全;躯干、颈部无运动功能障碍。同时,无器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病。

喜欢爱宝宝睡熟时，可爱的样子，那么，让宝宝享有优质睡眠的策略，你知道嘛？宝宝睡眠的习惯、宝宝优质的睡眠都是很重要的，就让的小编和您一起去了解一下吧！

宝宝睡眠让宝宝享有优质睡眠的策略

1）营造安全的睡眠环境

避免客人在室内抽烟，以保证室内空气洁净，另外，适宜的温度（冬季宝宝卧室温度保持在20℃）和湿度（60%左右）也会让宝宝在睡眠过程中倍感舒适。

2）观察宝宝疲倦的表现

宝宝揉眼睛、拉耳朵，或者出现了淡淡的黑圆圈，有这些疲倦的表现时，你就要准备开始让他睡觉。

3）提前约访

如有亲朋来访，请事先和他们约定时间，选择宝宝精力充沛的时段来访，到了宝宝该睡觉的时间，就应该执行睡前程序，让他及时回到床上去。

4）考察住宿条件

对于长途出行的宝宝，为了不扰乱宝宝在家时的睡眠规律，建议你提前考察宾馆或酒店的住宿条件，除了安全、安静的睡眠之外，必要时可让宾馆加一张小床。

5）安睡出行包

出发前，你需要为宝宝准备“安睡出行包”，一般包括宝宝心爱的安抚物，睡前故事书....甚至是一张睡前音乐CD和一条家里常用的床单，这些能帮助宝宝进入睡前程序迅速安静下来。

6）营造陌生环境睡眠气氛

宝宝到了一个陌生环境，往往会出于新鲜不容易入睡，这时你务必继续维持原先的作息时间，保持原先的睡前步骤，尽量营造与原先一样的睡眠氛围，比如把房间布置得和原先的几乎一样，或者让大一点的宝宝参与新环境的布置对环境熟悉后宝宝自然容易入睡。

7）鞭炮声中巧安抚

你需要了解当地每年这个时候的一般情况。如果往年非常热闹，今年有没有禁止燃放，你就需要有所准备。设法把宝宝的床安置在相对安静的位置；在鞭炮声最热闹那几天，睡眠前和睡眠时给宝宝播放舒缓的音乐，盖住吵闹声；用暖耳朵的耳罩护住宝宝的耳朵；在烟花爆竹燃烧时，尽快回到宝宝身边，以防他忽然被惊醒；一旦被巨大的声音惊醒，你需要尽量给予他安抚，可以低声说话安抚或抱在怀里。

随着时代演进及科技的进步，著作的种类逐渐增加。世界上第一部版权法英国《安娜法令》开始保护作者的权利，而不仅仅是出版者的权利。那么未成年人不享有著作权吗?下面就由以下案例为您解答详情。

案例回放：刚读小学三年级的小晨，在一次儿童绘画比赛中获得了一等奖。某儿童杂志社闻讯后来信表示，他们计划发一期儿童作品专刊，希望小晨能提供一些作品。小晨非常乐意，和父亲商量后给杂志社寄去4幅作品。可是作品自寄出后，一直没有回音。

上个月，小晨无意中发现该杂志社的期刊上刊登了自己的作品，但是未署名。小晨的父亲找到杂志社，询问为什么不通知他们作品已被选用，为什么不署名、不付稿酬?该杂志社回应，小晨年仅9岁，还是未成年人，不具有著作权，没必要署名。杂志社只对署名作品付稿费，作品没署名自然没稿酬。小晨的父亲觉得杂志社强词夺理。

未成年人不具有著作权吗?滨海律师事务所杨晶律师表示，这种说法没有法律依据。根据《中华人民共和国民法通则》第九条的规定：“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”第十条规定：“公民的民事权利能力一律平等。”因此无论是成年人还是未成年人，都平等地享有民事权利能力。著作权是一项民事权利，它包括作者署名权和获得报酬权。所以，小晨完全享有著作权，他也享有署名权和获得报酬权。此外，杂志社与小晨之间的关系是平等主体间的民事关系，适用平等自愿、等价有偿的原则。杂志社选用小晨的作品，就应该依照我国《著作权法》为其署名并支付报酬。所以未成年人是享有著作权的。

第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。(安全权)

第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务真实情况的权利。

消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。(知情权)

第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。(自主选择权)

第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。(公平交易权)

第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享依法获得赔偿的权利。(求偿权)

第十二条消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利。(结社权)

第十三条消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的权利。

消费者应当努力掌握所需商品或者服务的知识和使用技能，正确使用商品，提高自我保护意识。(获知权)

第十四条消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。(人格权)

第十五条消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。

消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

债务担保制度的产生是经济和法律互动的一种方式。强化债的信用、便于资金融通、发挥物的效用，是债务担保制度得以产生、发展的直接动因。譬如我们常见的房屋抵押，就是其中一种方式。那么房屋抵押人享有哪些权利？

房屋抵押人享有如下的权利：

一.房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。

二.可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。

三.房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。

四.能将抵押房屋出租。

现如今买房置业的人越来越多，但同时也产生了各种置购之后却又不想要的退房需求，究竟购房者在什么情况下享有“法定退房权”？本期置业指南小编帮您答疑解惑。

购房合同无效

如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。比如说开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同，类似这种在开发商在没有取得相应手续下订立的合同，应属于无效合同，购房者有权要求开发商退房。

购房合同被依法撤销

对于购房人因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同，购房人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。交房时的套型与设计图纸不一致的，或相关尺寸超出约定的误差范围，而合同中又未约定处理方式的，购房人有权退房。

面积误差

根据建设部《商品房销售管理办法》，凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%的，购房人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内，将买受人已付的房价款退还给买受人，同时支付房价款利息。

开发商没经购房者同意变更设计

开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商未能在变更确立之日起10日内，书面通知购房人的，购房人有权退房。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受。

房屋主体结构质量不合格

发生地基基础沉降超过允许变形值，钢筋混凝土构件产生变形、裂缝，砖石结构没有足够的强度和刚度等质量问题，并经工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。

无法办理房屋所有权登记

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后起超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人有权请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。为此，购房者可以要求开发商退回购房款及其利息。（华龙网整合）

关于房屋优先购买权，可能很多第一次置业的用户都不太清楚。所谓房屋优先购买权，其实就是指按照法律规定，在同样的条件下，一部人享有的优先购买该房屋的权利。那么购买二手房，哪些人有优先购买的权利呢？

那么一般哪类人拥有优先购买权呢？

1、承租人：承租人也就是我们经常所说的租房子的人。当房屋所有权人要出卖正在出租的房子的时候，承租人是享有优先购买权的。

2、房屋产权共有人：也就是说共同拥有该套房子的人，享有权利及承担义务的人。

3、个人以标准价购买的公房原产权单位：该单位的职工以标准价购买的住房，通常在入住办理登记手续满5年后方可依法进入市场。在同等条件下，原售房单位有优先购买权、租用权。

注意：

1、在同等条件下，房屋产权共有人的购买权优先于承租人；

2、房主出售房屋时，须先通知拥有优先购买权的一方，在得到放弃优先购买权声明后，才可出售给第三人。

购买二手房需要注意事项：

一、地理位置是关键

如果大家购买二手房是为了自住的话，尽量选择那些周围配置较完善的区域买房，因为这样的话上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。

二、看房屋质量

房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。目前，上世纪80年代的房屋居多，由于年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，所以如果购房者买的是房龄比较长的房子的话，房屋质量要重点把握。。

三、户型面积要选好

上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小，且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，购房者要考虑自己更看中哪一方面，首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房，白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。

四、房屋产权验仔细

二手房交易过程中经常出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况十分重要。

首先，大家需要知道产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。

其次，要看房屋的实际面积与产权证上的面积是否一致，必要的可以向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。

再次，确认产权的完整性，看看房屋是否存在抵押、查封等情况。

相信大家也都知道了，承租人、房屋产权共有人、个人以标准价购买的公房原产权单位是具有优先购买权利的。此外，购买二手房的手续是比较复杂的，所以大家在买房前一定要提前做好准备。

业主是指物业的所有权人，可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。那么，苏州买房注意事项，业主的有哪些权利呢?

业主的权利：

1、依法享有所拥有物业的各项权利;

2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;

3、有权按有关规定进行室内装饰装修;

4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;

5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮;

6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;

7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复;

8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;

9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评

10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;

11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。

许多购房者在买房之后,因为种种原因,最终不得不选择退房。但是对于退房过程中可能会遇到的种种问题又缺乏心理预期。本文就退房过程中购房者享有的“法定退房权”进行论述。

退房者享有的“法定退房权”如下:

购房合同无效：如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。比如说开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同，类似这种在开发商在没有取得相应手续下订立的合同，应属于无效合同，购房者有权要求开发商退房。

购房合同被依法撤销:对于购房人因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同，购房人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。交房时的套型与设计图纸不一致的，或相关尺寸超出约定的误差范围，而合同中又未约定处理方式的，购房人有权退房。

面积误差:根据建设部《商品房销售管理办法》，凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%的，购房人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内，将买受人已付的房价款退还给买受人，同时支付房价款利息。

开发商没经购房者同意变更设计：开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商未能在变更确立之日起10日内，书面通知购房人的，购房人有权退房。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受。

房屋主体结构质量不合格：发生地基基础沉降超过允许变形值，钢筋混凝土构件产生变形、裂缝，砖石结构没有足够的强度和刚度等质量问题，并经工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。

无法办理房屋所有权登记:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后起超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人有权请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。为此，购房者可以要求开发商退回购房款及其利息。

公民的生育权是一项基本的人权，公民的生育权是与生俱来的，是先于国家和法律发生的权利，下面由小编为你详细介绍妇女生育权的相关法律知识。

生育权的权利内容

生育权是指公民享有生育子女及获得与此相关的信息和服务的权利。包括以下几部分内容：

生育自由

自由而负责地决定生育子女的时间、数量和间隔的权利。

自由地决定是否生育的权力。公民有生育的权利，也有不生育的自由。公民有权利选择生育与不生育，不生育也不应当受到歧视。

男女双方在繁衍后代问题上享有平等的权利。即一方生育权力的实现不得妨害另一方的生育权利。

从理论上说，繁衍后代是男女双方的共同行为，不可能依靠单方实现。因此，该权利的实现应当是以双方协商为基础的，两个人共同的意愿才能实现。

生殖健康

生殖健康表示人们能够有满意而且安全的性生活，有生育能力，可以自由决定是否和何时生育及生育多少。公民有权获得科学知识和信息、有避孕措施的知情权和安全保障权利以及患不孕症公民有获得咨询和治疗的权利。计划生育技术服务人员应当指导实行计划生育的公民选择安全、有效、适宜的避孕措施。

妇女享有生育和不生育权

案情介绍

案情

叶X(男)和朱X(女)系夫妻。2006年7月5日，朱X未经叶X同意，擅自到医院将腹中胎儿流产。叶X认为朱X的行为侵犯了他的生育权，向浙江省余姚市人民法院提起诉讼，要求朱X赔礼道歉并支付精神损害抚慰金2万元。朱X称，流产是因为与叶X之间长期的感情不和，使其对叶X丧失信心之下的无奈之举。故请求驳回叶X诉请。

裁判要旨

男女公民均享有相应的生育权。夫妻双方因生育权冲突时，男方不得违背女方意愿主张其权利。

案情分析

一、男性是否享有生育权

我国宪法第三十三条第二款规定“中华人民共和国公民在法律面前一律平等”，婚姻法第九条也规定“夫妻在家庭中地位平等”等。因此，男性也当然享有生育权。

生育权作为一种带有自然属性的权利，是公民的基本人权，从属于公民人身权。对于男性来说，从男女平等及法律面前人人平等的角度看，男性和女性所享有的生育权是一致的，也是平等的。本案中原告叶X作为一个成年男性，理所当然享有既定的生育权，而且，所享有的权利与其妻子是平等的。

二、男性生育权与女性生育权之冲突及解决

从男性生育权的实现和社会现实的角度分析，双方就此意见不一致时，理应更多地保护弱势方女性的人身权益。理由如下：

第一，男女生育权实现的条件不同。对于女性来说，生育权的实现在于自身的人身权，而对于男性来说，合法生育权的实现首先依赖于合法配偶权的实现，男性只能在配偶权的实现基础上获得生育权的保护。任何违背女性意志的男性强权都是违反妇女人权的违法行为。

比如在男方坚持要孩子而女方不愿生育的情况下，如果由男方做主，就意味着丈夫享有对妻子身体和意志的强制权，这将以女性人身自由的丧失和身心被摧残为代价。而将生育决定权赋予女方，在某种程度上可能委屈了男方，但其最坏的结果是双方离婚，男方可以重新选择其他愿意生育子女的异性再婚。毫无疑问，前者可能导致的恶果远比后者严重。

第二，生育不是婚姻的必然结果，女性也并非生育工具，公民既然有生育的权利，同样应享有“不生育的自由”。妻子自主人流是对自己身体的一种处分，是对“不生育”的一种自由选择。结婚本身并不意味着双方必须有孩子，如果夫妻间未曾达成“要孩子”的合意，那么，妻子无论是自主避孕还是堕胎，都不构成对丈夫的侵权。

夫妻共有生育权，这一权利是针对社会而言的，即夫妻共同对抗第三人，用以排除外界妨碍与侵害的权利。

第三，女性不仅在照顾、抚育子女方面履行更多的义务，而且怀孕、生育和哺乳更无法由男人替代而由女性独自承担艰辛和风险。

因此，更多地赋权于女性，既是对生育主体妇女的人文关怀和特殊保护，也是法律公正的体现。夸大或强调男人的生育决定权无疑会带来负面效应，如导致对女性自主流产的不公平指责和索赔，并在一定程度上使“婚内强奸”合法化。

总之，夫妻之间享有平等的生育权，妻子享有的生育权丈夫同样享有，但当两个平等的权利相冲突时，其行使必然有先后，无论从何种角度出发，都应当首先保护妇女的权益。

案情结果

浙江省余姚市法院审理后认为，妇女权益保障法第五十一条明确规定了妇女有生育的权利，也有不生育的自由。因此，被告对腹中胎儿进行流产手术，不构成对原告生育权的伤害。原告方基于配偶权所享有的生育权仍然可以待以实现。故判决驳回原告叶X的诉讼请求。

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商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条件，只有经核准注册的商标，才受法律保护。那么你对商标注册人有多少了解?下面由小编为你详细介绍商标注册人的相关法律知识。

商标的功能作用

商标作用一：市场中的通行证

商标是企业品牌文化的精髓，而企业的品牌形象的建立是企业为之奋斗的核心。

在相关的国家或者地区申请注册商标的商品才能进驻该国家和地区各大型卖场、超市。

企业一般在印刷厂印刷标签、包装或者在各种媒体上做广告宣传都需要出具相关品牌的商标注册证明文件。 在国际贸易中，商标是极为重要的，国际间的贸易离不开商标。

对行政管理部门来说，通过对商标的管理来监督商品和服务质量，为办理质检、卫检、条码创造必备条件。

商标作用二：商战中的旗帜

战旗象征着一往无前的精神，冲锋陷阵的精神动力。战旗代表的都是一支部队的魂，攻占一个阵地后就插上自己的旗子，代表已经被我们占领，那是荣耀。商标就是企业的这种精神的象征，也是企业商品、服务所占领领域的最直接的表述。

商标作用三：资产中的重头戏

商标的评估价值能增加企业的总资产额，而且越高价值的品牌越能体现出该商标的影响力和企业的经营情况，间接反映出消费者对该商标所标示商品的接受程度。

商标作为一种无形资产，还可以通过转让，许可给他人使用，或质押来转换实现其价值。

商标作用四：消费者眼中的识别码

商品在市场上接受社会检验和监督，参予竞争，这种市场竞争是商品品种、质量、价格等多种性能指标的竞争，而这些信息则是通过商标这一桥梁传递给消费者的。利用商标宣传商品、服务，言简意赅、醒目突出、便于记忆，给消费者留下深刻印象，以吸引诱发其“从速购买”的欲望，从而达到创名牌、扩大销路的效果。

商标作用五：企业信誉的载体

商标不仅是区别商品和服务来源的标志，而且是企业的信誉、竞争力强弱的象征，企业信誉的具体表现方式就是商标所标示的商品为消费者带来的满足感。商标凝结了所标示商品、服务，以及该商品经营者、服务提供者的信誉，商标是商品、服务信誉和与之相关的企业信誉的最好标示。商标信誉在市场竞争中至关重要，一个有信誉的商标，对于提高商品竞争力、打开商品销路都起着十分重要的作用。

商标作用六：员工的勋章

好的商标品牌能给员工带来荣誉感、成就感、责任感、归属感、使命感、成长感。消费者的感受决定商品、服务的品牌被社会认知、接受的程度，员工的感受决定了企业塑造的商标品牌给本企业员工带来的凝聚力与荣誉感。也就是说，品牌说到底是一种关系，品牌化的关系是一种特殊类型的忠诚和信任关系。

商标作用七：企业融资的中转站

商标专用权质押贷款业务是以企业商标所有权为质押物，通过第三方评估确认企业商标价值，银行采用灵活的抵、质押模式，为有融资需求的企业发放企业商标价值一定比例的贷款。

商标作用八：品牌纠纷中的盾牌

商标就好比是战争中的盾牌，谁掌握商标拥有商标的专用权谁就是这个“盾牌”的主人，注册商标，享有专用权，不但可以保护自己的商标权益不受侵害，在必要的时候可以反弹伤害给入侵的“敌军”。

商标注册人拥有商标专用权，受法律保护，别人不敢仿冒，否则就可以告其侵权，获得经济赔偿。相反，若被他人抢先注册，则必然失去自己精心策划苦心经营的市场，自己反而可能成为侵权被告。

看过“商标注册人享有的权利有什么”

商标注册人享有的权利

商标注册，是指商标使用人将其使用的商标依照法律规定的条件和程序，向国家商标主管机关(国家工商总局商标局)提出注册申请，经国家商标主管机关依法审查，准予注册登记的法律事实。在中国，商标注册是商标得到法律保护的前提，是确定商标专用权的法律依据。商标使用人一旦获准商标注册，就标志着它获得了该商标的专用权，并受到法律的保护。

商标注册人享有权利主要是指对注册商标所享有的专用权。

商标注册人享有的权利有什么

商标专用权应当包括：

1、使用权：商标注册人有权在其注册商标核准使用的商品和服务上使用该商标，在相关的商业活动中使用该商标。

2、独占权：商标注册人对其注册商标享有排他性的独占权利，其他任何人不得在相同或类似商品或服务上擅自使用与注册商标相同或近似的商标。

3、许可使用权：商标注册人有权依照法律规定，通过签订商标使用许可合同的形式，许可他人使用其注册商标。

4、禁止权：对他人在相同或者类似的商品或者服务上擅自使用与其注册商标相同或者近似的商标的行为，商标注册人有权予以制止。

5、设立抵押权：商标注册人有权在经营活动中以其注册商标设立抵押。

6、投资权：商标注册人有权根据法律规定，依照法定程序将其注册商标作为无形资产进行投资。

7、转让权：商标注册人有权通过法定程序将其注册商标有偿或者无偿转让给他人。

8、继承权：商标作为无形财产，可以依照财产继承顺序由其合法继承人继承。

我国《商标法》规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人对该注册商标享有商标专用权，受法律保护。

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出版者根据我国《著作权法实施条例》第五条对“对版”的解释是：“指将作品编辑加工后，经过复制向公众发行。”出版者是指从事上述活动的图书馆出版社、报社、期刊社，你对出版者有什么认识吗?下面由小编为你详细介绍出版者的相关法律知识。

出版者权的内容

依据出版合同的约定，图书出版者获得的专利有出版权包括以下内容：

(1)在合同约定的期限和地域范围内，图书出版者有权出版并发行约定的作品。

(2)在合同约定的期限和地域范围内，图书出版者享有以同种文字的原版、修订版出版图书的专利。 《著作权法》第32条第3款：图书出版者重印、再版作品的，应当通知著作权人，并支付报酬。图书脱销后，图书出版者拒绝重印、再版的，著作权人有权终止合同。

(3)图书出版者对其出版的图书的版式设计享有专有使用权。 《著作权法》第36条：出版者有权许可或者禁止他人使用其出版的图书、期刊的版式设计。

四、出版者权的保护期

图书出版者、报刊社对图书、报刊的版式设计权的保护期为10年，截止于使用该版式设计的图书、期刊首次出版后第10年的12月31日。

看过“图书出版者享有的权利与义务是什么”

图书出版者享有的权利与义务

图书出版者出版图书应当和著作权人订立出版合同，并支付报酬。

图书出版者对著作权人交付出版的作品，按照合同约定享有的专有出版权受法律保护，他人不得出版该作品。著作权人应当按照合同约定期限交付作品。

图书出版者应当按照合同约定的出版质量、期限出版图书。

图书出版者不按照合同约定期限出版，应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律规定承担民事责任。

图书出版者享有的权利与义务是什么

图书出版者重印、再版作品的，应当通知著作权人，并支付报酬。图书脱销后，图书出版者拒绝重印、再版的，著作权人有权终止合同。(著作权人寄给图书出版者的两份订单在6个月内未能得到履行，视为图书脱销。)

图书出版者经作者许可，可以对作品修改、删节。(报社、期刊社可以对作品作文字性修改、删节。对内容的修改，应当经作者许可。)

出版改编、翻译、注释、整理、汇编已有作品而产生的作品，应当取得改编、翻译、注释、整理、汇编作品的著作权人和原作品的著作权人许可，并支付报酬。

出版者有权许可或者禁止他人使用其出版的图书、期刊的版式设计。该9定的权利的保护期为十年，截止于使用该版式设计的图书、期刊首次出版后第十年的12月31日。

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著作权也称版权，是指作者及其他权利人对文学、艺术和科学作品享有的人身权和财产权的总称。那么临摹作品是否也享有著作权呢?下面由小编为你详细介绍临摹作品著作权的相关法律知识。

侵犯著作权的构成要件

从侵权行为的构成要件上看，应从“过错”与，“无过错”，两方面来分析，在适用过错归纳原则的场合，其构成必须同时具备行为的违法性：(加害行为)，损害事实，因果关系与过错四个要件。就基于无过错责任原则认定的侵权行为而言，由于不考虑为人是否有过错，因而过错不再是该类侵权行为的构成要件。

1、违法性。造成损害事实的行为必须具有违法性质，行为人才负有赔偿责任。否则，即使有损害事实，也不能使行为人承担赔偿责任。无论行为人实施的活动是否侵犯了著作权人的利益还是其实施的活动对著作权的利益构成重大威胁，在将来必然损害著作权人的利益，都构成了侵犯著作权的行为。

2、损害事实。它通常是指侵权人所实施的行为客观上给受害方带来了伤害。如果侵权人的行为给著作权人造成了损害且无法定的负责理由，则侵权人应承担法律责任。

但是，如果侵权人实施了侵权行为而未对著作权人造成实际损害是否应承担侵权责任呢?如某人未经著作权人许可非法大量复制其作品，但未分行，这是否属于侵犯版权行为?又如某出版者，未经作者许可擅自出版但支付给作者稿酬的。我认为这些都是侵权行为，因为他们未经作者许可又无法律许可，侵权人行使了本应由著作权人所控制的权利或妨碍了著作权人权利的行使。

3、因果关系。即是只有当侵权人所实施的侵权行为与损害后果存在因果关系时，侵权人才承担责任。如果加害人虽然侵权违法行为，但受害人的损害与此无关，就还不能令其承担赔偿责任。

4、主观过错。在侵犯著作权的行为中，在适用过错责任的场合，主观上有过错的要承担责任。过错是行为人决定其行动的一种心理状态。过错包括故意和过失两种形式。行为人预见到自己行为的结果，并希望其发生或放任其到来的叫故意过错，例如明知投于人群会伤人而仍然投者属于故意的侵权行为。

行为人对其行为的结果应预见或者能预见但未预见到或虽预见到而轻信不会发生，以致发生损害结果的称过失过错。如汽车司机明知车辆刹车不灵，但自信技术好，仍然驾驶出车，途中因刹车不灵而撞伤人的。在适用无过错的场合，主观上有无过错，就不应成为侵权行为构成要件。

看过“临摹作品享有著作权吗”

临摹作品亦应享有著作权

我国著作权法过去不承认临摹作品的著作权，修改后的著作权法对临摹的态度稍有转变，但仍很模糊，使此类作品及临摹行为的法律地位不稳定。从艺术自身规律和著作权法的独创性要求出发，临摹不应被视为一种复制行为，临摹作品应该享有著作权。

中国画的学习传统是以临摹起步，通过临摹掌握笔墨技巧，达到一定熟练程度后才进入写生阶段。而在国画的传统中，临摹他人作品也是创作的重要形式之一。

相当多的知名画家都以临摹前人作品著名。例如张大千早期以临摹清代大画家石涛等人作品闻名，又如齐白石临摹徐渭作品。很多此类作品名为临摹，其实临摹作品与原作相比多有超越，完全可视为再创作。

在书法中临摹的作用更是无可替代。由于书法艺术的特殊性，临摹几乎是其惟一的学习方式，且临摹在书法中也是极为重要的创作方式，对碑碣法帖的临摹，多则全篇数万字，少则一字，或者神形俱备，或者遗貌取神，皆足以构成一幅作品。相当一部分书法家毕生致力于对某位先人或某种书法风格的临摹学习，并以此名世，其作品很多都是临摹品。

由以上可见，临摹实际上是由作者通过对原作的观察、体会、思考，根据自己的经验，以一定方法和技巧，人工地再现原作的外在形态及内在精神。这种人工的摹仿与采用物理方法进行的印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等复制方式有本质的不同。

前者在其过程中需要作者高度经验技能的参与，且由于作者艺术修养和能力甚至思维方式、思想感情的不同，不可能与原作完全一致，而必然有某些方面的突破或超越(不论水平的高低)，即使同一个人进行的两次不同临摹也不可能完全一致。而后者凭借特定的仪器设备和技术手段，可以无须人工参与，对原作进行数量无限且基本一致的仿制。只要技术手段足够高，就可以由任何人完成无限接近原作的复制。

所以，单纯从实现方法上看，临摹与修改前的著作权法中所列举的对美术作品的“其它”(姑且按它的规定把临摹也列入其中)复制方法就很不一样。而对美术作品的临摹与对文字作品的抄写、对音像作品的翻录这些其它著作权客体的复制行为有着更大的区别，其本质就在于前者无疑需要人的精神活动(欣赏、思考、判断、取舍、组织甚至重构)和主观经验技巧的参与，而后者完全可以是无意识的。

不夸张地说，一个人可以在大脑一片空白，不投入任何精神活动的状态下抄完一本书，或者录下一盘磁带，而决不可能这样临摹完一幅画。1903年，美国的Holmes法官指出：对艺术作品的临摹无论怎样与原艺术品相像，它总多少反映出临摹者自己才有的特点，即可享有版权的东西。

所谓的“手工复制”艺术品行为确实也是存在的，如享誉中外的荣宝斋木版彩色套印技术，以数百至数千块木制雕版，经过上百道水墨及彩色套印工序仿制古代名画。但这种已经高度技术化、手工业化和批量化的仿制与作为个人艺术活动的临摹完全不是同样的性质。

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