优惠

晚上用电优惠是从晚上10点开始。采取分时间段用电，这个有电力部门规定的，分尖，峰，平，谷四个段，尖段最高段电价最贵，也就是全国百姓都用电的时间段。谷段电价最低，一般规定为晚24点至早7点左右。

当然对全国普通百姓来说，用这种方式还是不合适的，所以没实行这种方式计费，而是实行阶梯电价。阶梯电价是当初国家为节能降耗的产物。但对企业单位来说，实行分时用电还是很好的，晚上干还是能节省不少电费的。

扩展资料

晚上十点以后用电便宜

以早8点晚10点为分界点，峰段为8：00-22：00，谷段为22：00-次日8：00。

峰谷分时，先“分时”后“阶梯”。

执行阶梯电价的居民用户，用电电压等级为不满1千伏的，第一档峰段电价为每千瓦时(下同)0.55元、谷段电价0.30元。用电电压等级为1-10千伏的，第一档峰段电价为每千瓦时0.50元、谷段电价0.27元。第二、三档峰、谷电价分别在第一档电价基础上加价0.05元、0.30元。

新的一年，我国出台了不少新政策，尤其在房屋问题方面制定了不少紧随市场经济发展的新政策。那么为了享受首套房贷款利率和契税的优惠，不少人找来了名下无房的亲朋戚友来合伙买房，这样做稳妥吗?有什么隐患?需要怎样处理?下面是小编为你整理的相关资料。

再去办理共有登记

鉴于隐名出资购房存在巨大的法律风险，公证员建议广大市民，谁出资购房，就将房产登记在谁的名下，不要因为银行利率或税收的优惠政策而因小失大。对于合伙共同买房的，包括几人共同出资全款买房，或一人单独出首付、两人共同还贷，或两人共同出资首付并共同还贷等多种情况，建议所有出资人签署书面的《共同出资协议》，详细约定各自的出资额、房产所占份额、贷款的归还、房产的使用受益权、何种情况下可以处置，以及如何处置等问题。

在签署书面共同出资协议后，全部出资人应当去房管局办理房地产共有登记。我国《物权法》承认不动产有按份共有和共同共有两种形式，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权，处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。因此公证员建议合伙买房的，应当在签署书面《共同出资协议》后到房地产管理部门办理产权登记，将产权登记按份共有，并在房产证上明确各自所占有的产权份额，以免日后发生不必要的纠纷。

既无效力又难公证

对此，公证员指出，名义购房人与实际出资人私下签署的协议不受法律保护，也无法办理公证。根据我国《物权法》规定，房地产权属以不动产登记为准，房产登记在谁的名下，谁就是房屋的所有权人。当事人为了享受贷款利率优惠、规避国家税收政策签署的“隐名购房协议”因为违反法律规定、损害社会公共利益属于无效合同，我国《合同法》第五十二条明确规定“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”

而且，我国《物权法》规定了“善意取得”制度，即使有私下签署的“隐名购房协议”，名义产权人也完全可以自行将房产抵押或转卖给第三人，而无需征得实际出资人的同意。只要第三人支付合理价款并已办理完毕房产过户手续的，那么善意第三人就取得了房屋所有权，房产的实际出资人只能要求名义产权人赔偿损失，无权要求追回房屋。此时如果名义产权人转移资产，那么实际出资人就将面临房钱两空的困境。

学生证购买火车票的优惠时间为：春冬季12月1日至3月31日，夏秋季6月1日至9月30日。其学生证必须办理优惠卡，并且每年只享受四次优惠。学生必须具备以下条件才能购买“火车票学生优惠卡”：一是学生就读的学校有实施学历教育资格；二是学生家庭和学校不在同一地，可乘火车回家或返校；三是学生没有工资收入。

按照相关要求，学生只有购买普通硬座才能享受半价的政策。由于卧铺的价格是包括了硬座和铺位价格在内，所有学生购买卧铺的票价为原有铺位票价的一半。此外，动车组一等座不享受学生票优惠，二等座位享受公布票价的75%优惠。

华夏银行理财产品的交易汇率及优惠档次。华夏银行提供种交易汇率(货币对)，其中种基准汇率(货币对)、种交叉汇率(货币对)。具体点差范围执行当地银行同业协会个人外汇买卖业务有关约定。同时，华夏银行根据客户单笔成交金额折合等值美元，设立五档优惠标准。

注意事项

1.交易金额：我行个人外汇买卖业务单笔交易最小金额为等值美元(按我行实时报价进行折算)，单笔交易的最大金额为等值万美元。

2.交易费用：客户在我行进行个人实盘外汇买卖交易时，不需交纳手续费。

3.客户在我行进行个人实盘外汇买卖交易时，须遵守我行个人外汇买卖网易、电话交易的有关，并熟知我行相关的操作方法。因个人操作失误而造成的损失由客户自行承担。

4.我行个人实盘外汇买卖交易的清算方式为，客户在完成一笔交易后，我行电脑系统立即自动完成资金交割。也就是说，同一笔资金可以在一天内进行多次外汇买卖交易。

个人创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。

个人创业贷款优惠政策

首次创业个人贷款金额由3万元提高至10万元，团体创业最高由20万元提高到50万元，不仅如此，小额担保贷款的对象范围也由原来的失业人员扩大到8类深圳户籍人员。昨天最新一期的《政府公报》刊发了由市人力资源和社会保障局、市财政委员会、中国人民银行深圳市中心支行联合发布的《关于进一步改进我市小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》(以下简称《通知》)，披露了我市小额担保贷款新政细节。

额度提高：个人创业最高可贷10万元

《通知》根据深圳目前初始创业所需资金的实际情况，适当提高小额担保贷款额度：首次申请小额担保贷款的，个人贷款金额不超过10万元;合伙经营的，按符合贷款条件的合伙人人均10万元的标准累加但贷款总额不超过50万元。对已取得过小额担保贷款支持并已按期偿还全部本息，其经营项目运行良好且具有还贷能力，申请第二次贷款的，贷款额度仍按上述标准执行。

小额担保贷款的期限并不长，只有2年的时间。《通知》规定，贷款2年到期时，借款人继续需要小额担保贷款支持的，在其所办项目运行良好、按期支付利息且有还贷能力的前提下，可以申请贷款展期(指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为)。申请展期应在贷款到期2个月前书面提出。展期期限为1年。展期贷款利率按基准利率执行，但展期不贴息。

此外，《通知》进一步扩大了贴息范围，完善了财政贴息资金的管理，规定个人首次申请小额担保贷款并从事微利项目的，由财政部门据实全额贴息;第二次申请小额担保贷款并从事微利项目的，给予50%贴息。在财政贴息的方式上，实行的仍是“先付后贴”的办法，即借款人从取得贷款之日起，应根据贷款合同按期支付利息，到期偿还本金后，由就业服务机构核实还贷情况并给予贴息。

反担保种类增加：法人也可反担保

新政还增加了小额担保贷款第三方反担保的种类，除了原来的自然人外，增加了法人。《通知》规定，自然人反担保必须是由1名以上有稳定住所、稳定职业和稳定收入的本市户籍人员提供信用反担保;而法人反担保则必须由企业法人提供信用反担保(企业法人注册资金不低于50万元)。

市人力资源和社会保障局有关负责人说，以往，因为没有符合条件的亲戚朋友可以提供反担保，有些创业者不得不放弃申请小额贷款，增加法人反担保后，创业园、孵化园、创业示范基地均可为入园企业和创业者提供小额担保贷款信用反担保，甚至加盟公司也可为加盟的创业者反担保。

为减轻第三方反担保的后顾之忧，《通知》还提出将建立小额贷款担保“绿色通道”，对创业项目运行良好，款项是用于流动资金用途的贷款申请，经担保机构委托的贷款项目专家评审团评审通过并予以推荐的，可免除贷款额度50%的信用反担保。

小企业贴息贷款额度提高：最高200万元

新政还大幅提高了小企业贴息贷款的额度，由原来的最高50万元提高到200万元。《通知》规定，符合深圳市产业政策的小企业，当年新招用符合小额担保贷款申请条件的人员达到企业现有在职职工总数12%(超过100人的企业达6%)以上，并与其签订1年以上期限劳动合同和为其办理就业登记手续，可以申请贷款贴息。小企业吸纳失业人员情况的认定工作由劳动就业服务机构负责。

对小企业的贷款贴息支持，采取的仍是“先付后贴”的办法，按中国人民银行公布的基准利率给予50%贴息和不超过5000元的直接融资费用补贴。贷款贴息期限为2年。贷款出现呆账损失的，由财政部门按相关规定核定后承担10%的补偿。对开办小企业贷款业务的经办金融机构按季度给予手续费补助，补助金额为贷款实际发放金额的0.5%。

首套房按揭贷款利息有优惠吗？首次贷款购房优惠政策你了解吗？首套房是什么？目前房产局执行的个人购房标准，是由财政部房产政策规定的，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。首次购房最少首付2成，享受现行银行利率优惠，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，可以享受首套购房退税的财政优惠。

按揭贷款买房

一般而言，首次购房贷款的利率是否能优惠，一是看所贷款银行的相关政策，二是看借款人的一些个人资质和征信状况。央行授权各商业银行可以实行差别化利率，这就意味着商业银行可以自主决定上浮或下浮利率，如果借款人在大型企业工作，有稳定的收入来源，而且个人资质和信用比较好，借贷人的信用卡或其他贷款也没有任何不良征信，那么就有可能获得优惠利率。如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能把希望放在银行的政策上了。首次购房贷款利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低适合自己的银行做贷款。如果可以进行公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率相较于商业贷款的利率低得多。借款人在进行首次房屋贷款时还需要以下资料：1、、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。2、、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明。3、个人收入证明。4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。5、资信证明：包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表等资料。上文小编为你介绍的是首套房按揭贷款利息以及相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能给你带来帮助！

信用卡和储蓄卡不同，存在里面的钱不仅不能给持卡人带来预期收益，而且取出来还要收取一定的手续费，很多卡友在信用卡还款时，都不会选择多还。不过，最近浦发银行推出了信用卡溢存款理财返刷卡金活动优惠，感兴趣的朋友，不妨看看。一、活动时间

2017年10月10日0：00-2017年11月9日24：00。二、活动内容

活动期间，通过浦发银行信用卡官方APP“浦大喜奔”、“浦发银行信用卡”微信公众号、“浦发银行信用卡”支付宝生活号、“浦发信用卡”支付宝财富号申购溢存款理财产品，实际转出申购金额满足指定金额且自申购之日起首次赎回天数大于等于规定天数自然日的客户可获得“加息”奖励，“加息”奖励将以刷卡金的形式发放至客户的浦发银行信用卡账户中。

1、七天“加息”14.4%，即返8元刷卡金

活动期间，通过活动指定渠道申购溢存款理财实际转出申购金额满2888元且自申购之日起首次赎回天数大于等于7天的客户，可按照2888元的金额及7天的天数按14.4%的年化预期收益率获得“加息”奖励，即可获得8元刷卡金奖励。

2、七天“加息”14.7%，即返28元刷卡金

活动期间，通过活动指定渠道申购溢存款理财实际转出申购金额满9888元且自申购之日起首次赎回天数大于等于7天的客户，可按照9888元的金额及7天的天数按14.7%的年化预期收益率获得“加息”奖励，即可获得28元刷卡金奖励。

3、七天“加息”15.8%，即返88元刷卡金

活动期间，通过活动指定渠道申购溢存款理财实际转出申购金额满28888元且自申购之日起首次赎回天数大于等于7天的客户，可按照28888元的金额及7天的天数按15.8%的年化预期收益率获得“加息”奖励，即可获得88元刷卡金奖励。

4、三十天“加息”10.8%，即返888元刷卡金

活动期间，通过活动指定渠道申购溢存款理财实际转出申购金额满100000元且自申购之日起首次赎回天数大于等于30天的客户，可按照100000元的金额及30天的天数按10.8%的年化预期收益率获得“加息”奖励，即可获得888元刷卡金奖励。

5、六十天“加息”10.8%，即返888元刷卡金

活动期间，通过活动指定渠道申购溢存款理财实际转出申购金额满50000元且自申购之日起首次赎回天数大于等于60天的客户，可按照50000元的金额及60天的天数按10.8%的年化预期收益率获得“加息”奖励，即可获得888元刷卡金奖励。

注意：活动奖励将于2018年01月31日前计入客户对应的浦发信用卡主卡个人信用账户中，刷卡金有效期为2018年02月01日至2018年08月31日。【浦发信用卡申请】

相关介绍：2017浦发信用卡人气排行榜高人气爆款都在这浦发信用卡申请进度查询方法四大查询入口你来选

现在信用卡的各种主题卡推出，五花八门的信用卡类别同时也让大家挑花了眼。除此之外，有的联名信用卡的相关权益还是相当的有诱惑力的。中信银行和家乐福超市就有一张联名信用卡，听说最近的优惠活动还不错，喜欢逛超市的你，可不要错过啦！具体活动详情往下看吧。

活动时间：2018年4月14日-2018年12月31日每周六10:00起

活动对象：拥有中信银行家乐福联名信用卡主卡客户

活动内容：在家乐福店内单笔消费满60元（含）以上立享5折优惠，最高优惠上限50元，每位客户每活动日限参与1次，每月限参与两次，立减优惠有限，先到先得。

需要注意的是，优惠金额是有上限的，最高优惠上限是50元，每活动日限参与1次，每月限参加两次。每月100元的羊毛，适合居家型的卡友哦！

另外，活动介绍表示，立减优惠有限，先到先得，但也不知道具体名额是有多少，因此大家还是尽量早点为好呢！

中信家乐福的联名卡，最开始推出的时候，是18日会员日送30元刷卡金，后来消费金使用条件，需满足“9分享兑”活动规则，后面规则还是有相关的变动，到后面满108减18，大大削减了卡友们的积极性。

总的来说，现在的这个活动还算不错，并且新办理家乐福联名卡的客户，核卡60天内首笔在家乐福交易满100元，即可获得100元消费金。

美食半价活动，你能抵挡得住诱惑吗？今天小编给吃货们介绍下，刷农行信用卡乐享周六美食半价优惠，包括必胜客和禾绿寿司，想吃的走起！

1、半价必胜客代金券

即日起至2018年6月30日，农行信用卡持卡人任一自然周累计消费金额达标即可于次月指定时间以60元购买120元必胜客代金券，代金券可在有效期内每周六于必胜客活动门店使用，凭券可抵120元，剩余金额需用农行信用卡支付。

消费达标细则：

1）2018年4月22日前，任一自然周，累计消费满5000元或银联漂亮升级妈妈卡累计消费满1000元；

2）2018年4月23日至5月20日，任一自然周，累计消费满5000元或银联漂亮升级妈妈卡累计消费满1000元。

2、禾绿寿司半价

即日起至2018年6月30日，农行信用卡持卡人至禾绿寿司指定活动门店消费并使用农行信用卡全额刷卡支付，即可享受如下优惠：

1）95折优惠，茶位、特价、纸巾、打包盒除外；

2）成功领取“禾绿寿司200减100”优惠券的客户，周六可享满200元立减100元优惠。

一整年的羊毛：2018农行ETC信用卡洗车优惠——1元即可搞定

以上便是小编给大家整理的刷农行信用卡乐享周六美食半价优惠，目前参与活动的商户有必胜客和和绿寿司，关注农行信用卡优惠活动，美食持续上新。

税收一直是国家财政收入的主要来源，具相关消息2019全年减税降费将超2万亿，减税降费的政策使得企业受到激励鼓舞，而最新消息显示，个人税收发生变化，年收入12万以下可免除汇算清缴！这是什么意思呢？接下来就和大家说一说个人税收的内容吧。

个税最新优惠内容分为两个优惠政策。

其一是为进一步减轻纳税人特别是中低收入群体负担，暂定两年内对综合所得年收入不超过12万元或年度补税金额较低的纳税人，免除汇算清缴义务。

其二是借鉴国际做法，从今年1月1日起到2023年底，对一个纳税年度内在船航行超过183天的远洋船员，其工资薪金收入减按50%计入个人所得税应纳税所得额。

那么，如何理解个人税收的优惠政策呢？汇算清缴又是什么意思？

两项优惠都是为了减轻纳税压力，鼓励经济发展。

汇算清缴可以理解为：计算出的年底年收入总共该缴税多少，对比月缴税额总数，按照每年年收入12万的标准多退少补。而不是一些朋友理解的年收入12万以上才缴纳个人税。

其实从市场角度来看，该政策利于一些金融、商业销售类人员：销售类旺季月份收入高，缴税比例很高，而淡季缴税较少，可以降低缴税比例。

以上是2019个税最新优惠及个人税起缴金额提高到这个金额的相关内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

宜家家居是来自瑞典的全球知名家具和家居零售商,产品系列在功能和风格上种类繁多，而且现已开放227个服务城市，深受广大消费者好评，在付款的时候，工作人员也会询问你是不是会员，所以宜家会员有什么优惠呢？今天就来替你们扒一扒，让你们好好用，减少开支。

其实关于宜家会员有什么优惠，一般有以下这几种：

1、九折优惠

作为宜家会员的你，如果在线下商场单笔消费在人民币500至15000之间，能享受到商品的九折优惠，这也可以帮你减少一笔费用。

2、幸运抽奖

宜家会员还能够进行幸运抽奖，每月两次，人民币500元的宜家礼品卡券免费送，可以在“宜家会员中心小程序”中查看详情，这会为你在宜家的消费中省下一笔。

3、市内免费提送货

宜家会员的优惠还体现在：线下商场满足单笔消费人民币2999后可享有价值人民币119的免费市内提送货服务，能为你节约运送费用。

4、会员特惠

宜家常会有特惠商品，价格相对会比较便宜，那么对于宜家线上线下特惠产品仅限会员专享。

5、工作日免费咖啡

如果工作或逛街累了、渴了，作为宜家会员可在宜家线下商场享受工作日的免费咖啡，能为你省下一笔饮料花销。

老人们时间相对自由，因此老人去儿女处不必像儿女回家一定要在节假日高峰期。错开人流高峰期，一来票更好买；二来避免了熙熙攘攘的人群，老人乘火车更方便，舒适度更高，老人乘火车出行安全攻略有哪些呢？坐火车是非常累的，对于一些身体不太好的老人，如果准备坐火车出门的话一定要提前到医疗机构进行身体的检查，检查好如果没有问题的情况下在选择乘车出门；老年人大多身体都有一些老年病，如果高血压，心脏病等，再坐车之前一定要将一些日常备用的药品携带在身上，这样可以在感觉身体不舒服的时候服用；如果有老人坐火车最好是有年轻人陪同，尽量的不要让老人独自一人乘坐火车，这样有人照顾着老人会比较的方便，特别是年事已高的老人一定要在家人的陪同下乘坐火车，大家知道老人乘火车有优惠吗？

老人坐火车没有价格上的优惠。火车票只对伤残军人、武警半价优惠，对学生施行假期硬座半价优惠，其他人一概没有优惠。如果老人行动不便，且是在一个较大的车站上车，可以联系车站工作人员，说明情况，车站工作人员可以提供轮椅服务。

老人乘火车注意事项：

1、乘坐火车之前，需要对购票、路程时间都要了解清楚，建议提前购票，在时间上需要算好上下车的时间点，做好防骗、防盗的心理准备也是必要的，必带通讯设备报平安。

2、很重要的一点，如果您乘坐时间比较长，而又抢不到座票，就必须准备一个小小的折叠凳子，应为不可能总是站着在火车上。

3、需要依据自己的路程，和自身的情况带足饮用水，建议您最好带矿泉水，尽量不要或少带饮料，不要用茶来替代矿泉水，只会越来越渴。

4、关于食物，建议不要带口味过重的零食或者食物，辣、酸、甜都不宜，因为旅途颠簸会对您的肠胃不利，也会需要饮用大量水导致如厕过多，火车都是很急，建议可适当带些水果，

5、关于钱财，您最好不要带现金太多，200元到300元就差不多，否则不安全，您的个人银行卡等重要证件需要保管好，将其放在贴身的地方。

6、行李不应当太多，太重，如果很拥挤时人都很难上车更别说带上很多行李，可采用托运或者先寄快递到目的地，行李最好一个至两个合身的包裹即可。

7、如有晕车或肠胃不好的人，可以带点姜，在车上食用，有效防晕车，建议搭乘火车之前不宜食用食物过饱，清淡饮食比较好，食用水果宜佳。

暑运结束后，航空出行旅客有所减少，不少航线更是因为旅游淡季的到来而变得冷淡。一些人问：教师购买机票有优惠吗?下面和会给您答案。

教师购买机票一般没有优惠。只是个别航班9月10日是一年一度的教师节，深航规定，凡乘坐深航航班的教师凭《教师资格证》或国内正规院校颁发的《工作证》，提前10天(含)购买深航机票，可享受3折优惠价格。南航也规定，中国教师、在中国工作或学习的外籍教师，持教师证或其他有效证明，在航班起飞7天以前购买南航所有国内航班机票(不含起飞当日)，教师每段均按单程成人公布普通票价的50%计算。从即日起到12月31日，教师均可享受上述优惠。

以下是购买机票方法：

1.建议你选择有民航资质以及誉好的向导网机票代理网站，注册账号，填写正确的身份信息，不要出现任何一位数字的差别，以及姓名的同音字，然后预订电子客票就不叫放心了。

2.当你在向导网预订电子客票的时候，第一次操作可以咨询客服人员，以及查看购物流程，正规的网站都有指导的，并且要求对方提供发票，这样对自己有利。

3.预订完了之后，就是要支付了，这个时候要小心一点了，不要乱支付，如果支付一次没有成功，第二次支付成功了没有信息到达你的收手机需要咨询客服了，不要再去支付了，向导网有支付宝、信用卡、第三方电子支付平台。

4.一切都进行的顺利的时候，你可以要求他们送票给你，这样就不用自己去代理站取票了，目前主要有3种方式：航空公司拿票、代理商拿票、代理商送票上门。

5.拿到机票之后需要验明机票是否是真的，你可以上信天游，这是一个机票验证网站，可以信赖，也可以通过电话查询，拨打中航协、中航信的咨询电话，电话也要注意陷阱。

为了出行方便，我们应撑握些机场安全小知识，这样更有利于我们出行安全。

近年汽车站对一些特殊旅客购票提供一些优惠，一些人问：残疾军人购长途汽车票有优惠吗?下面会给您答案。

按照规定，残疾军人凭有效证件可以优先乘坐境内火车、轮船、长途车以及民航班机，并享受正常票价50%的优待。但一些长途汽车站已经承包给私人，持残疾军人证无法给予优待，如果乘客到民政部门开具相关票据，将票据提供给售票员，这样是可以得到优待的。

接下来看下如何安全购买长途汽车票?

1.其实很多自助取票机同时也是自动售票机，可以购买车票。

2.首先我们要事先规划好自己的出行计划，比如我们打算要去哪里，终点站是哪儿。

3.然后我们就可以到车站里的自动售票机上面去买票了，有的售票机能够识别现金。可是有的只能识别银行卡，所以我们事先一般要准备好一张能用的银行卡，以备不测。

4.在自动售票机上操作时，我们要选择自己要去的地方。一般的自动售票机都只需要输入地名的首字母就行了。例如，“北京”我们只需要输入bj就行了。

5.搜索出地名后点击确认，看一下车票是多少钱，然后我们根据提示操作就行了。

6.当自动售票机打印出车票后，我们就可以拿着车票去坐车了。

以上是残疾军人购长途汽车票有优惠吗?我们在平时最好多学习一些车站安全知识，这样更有利于我们出行安全。

曾几何时，笔者做为北漂一族北京人有什么好。现在看来选择在北京的人民享受的政策是真真的好！最新通知下发，从6月份开始，北京人将享受到这些优惠政策，一年下来也可以省下不少钱呢！

优惠政策一、银行卡年费、管理费取消

目前，在各家银行，持卡人持身份证提出申请，便可免除一个账户的(不包括信用卡)年费和管理费(含小额账户管理费)。据估算，每人每年由此可节省约22元。

但是这个银行是不告诉你的，也就是说，你不去申请，是不给你取消的!记得拿身份证去申请取消哦!

优惠政策二、前门大街今年覆盖免费WiFi

今年，前门大街将覆盖免费WiFi，市民进入商业街区即可用手机连上免费网络，还能接收到来自各个商铺的打折促销信息。

此外，王府井商圈将从今年起启动“智慧停车”项目的建设。司机驾驶机动车行驶到王府井大街附近，连接上免费的WiFi后，就可以查询到附近的停车位空置信息，并在指引下迅速将车辆停放至离得最近的停车位上。

优惠政策三、北京六公园“科普小屋”免费开放

北京各大公园都将陆续建“科普小屋”，发挥市属公园里的科普教育基地和科普场馆的作用。新建成的6家公园科普小屋陆续投入使用，全部对市民免费开放。目前已有陶然亭、紫竹院、玉渊潭、天坛、中山公园、动物园等6家公园建成“科普小屋”，其他公园的科普小屋陆续建设。

优惠政策四、居民大病医保个人缴费取消

2015年1月1日起，参加居民医保的人员，大病医保不需要个人再缴费啦!成人25元/年，小孩8元/年，大家可以省下买咸盐啦，够买一年呢!!!

而且最开心的是，钱虽然个人不缴了，但居民大病保险年报销限额却由33万元提高到40万元。

优惠政策五、办理公积金贷款各收费取消

根据住建部、财政部、人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

就这么算吧：一笔贷款期限20年、总额80万元的公积金贷款，至少能省下14000元。而贷款50万元则至少能省下8750元。去办公积金贷款的时候一定要问清楚哦!

优惠政策六、人事档案费不用再交了

大学毕业了，档案放在人才交流中心，每年都要交档案管理费，真心麻烦有木有!好消息来啦!从2015年1月1日起，取消收取人事关系及档案保管费、查阅费、证明费、档案转递费等名目的费用。

问：能省多少钱?答：120元的档案管理费将全部免除。问：之前欠费的怎么办?答：是否需要补缴，相关部门正在商榷中。

优惠政策七、航空燃油附加费取消啦

25日起，国内各家航空公司将停止征收燃油附加费，旅客只需支付机票费用与50元民航发展基金即可出行。去年同期，800公里以上航段的征收标准为120元。

记得买机票的时候一定要看清楚哦!120元，不小的一笔钱呢!

优惠政策八、办事不要钱!14项行政项目取消收费

取消交通部门收取的3项收费项目：

1.驾校证件工本费

2.道路货物运单工本费

3.经营性道路客货运输驾驶员从业资格证工本费

取消卫生部门收取的2项收费项目：1.医疗机构校验、评审费

2.医师资格认定费

取消人社部门收取的2项收费项目：1.定点医疗机构标牌费和定点医疗零售标牌费

2.技工学校招生录取费

取消教育部门收取的6项收费项目：1.中考招生录取费2.各类成人学校毕业证书费3.成人高校预科班收费4.成人中专学校推荐生实习班费5.硕士研究生课程进修班学费6.学位论文答辩费

优惠政策九、试行九种轻微交通违法“首次免罚”

“轻微违法行为”包括：

1.遇前方机动车停车排队等候时，在人行横道、网状线区域内停车等候的。2.在车门没有关好时行车的。3.上道路行驶的机动车未放置保险标志、检验合格标志，且能当场改正的。4.未随车携带行驶证或驾驶证，经查验处于有效状态的。5.实习驾驶人未按规定粘贴、悬挂实习标志的。6.外地(市级行政管辖区域以外)机动车因不熟悉道路驶入禁行路段的。7.驾驶室放置物品妨碍驾驶员视线，且能当场改正的。8.机动车违反规定停放、临时停车，驾驶人在现场，交警指出违法行为，驾驶人立即驶离的。9.机动车违反规定停放、临时停车，驾驶人不在现场的。

提醒大家，根据规定，当你轻微违法时，一名交警蜀黍会给你开具《道路交通轻微违法行为提示单》，然后把你的违法行为录入违法信息系统。所以这种免罚的好事儿，有再一，可没有再二、再三，如果你下次再被警察蜀黍抓住的话，就等着乖乖接受处罚吧!

优惠政策十、开车前15天内退火车票，免费!

2014年12月，铁路部门公布了新的退票改签规定：客票延长预售期至60天，开车前15天(不含)以上退票的，不再收取任何退票费。

注意：开车前15天以内退票的，仍按原有的阶梯退票方式执行，即开车前48小时以上至15天以内退票，按票面价值的5%收取退票费，开车前24小时至48小时，按10%收取，开车前24小时以内，按20%收取。

买房这么大一件事，大家都比较慎重，但是很多购房者听到销售说房子怎么怎么好，有这样那样的优惠，就头脑一热下手买房了，结果买房后越想越懊恼，面对那些优惠信息，大家还是悠着点，下面我们就跟着众易居装修网来看看买房常见六大优惠陷阱。

一、不要贪便宜便宜确实无好货

买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。

再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。

二、谨慎认识赠送的所谓附加值

为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。

再比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。

三、不要以地价判断地段

判断地段并不是一个标准，应该结合自身的需求进行，比如自住买房和投资买房就两个概念。交通出行时间与生活配套便捷度是主要判断标准，一般情况下，能够满足日常生活和工作要求就可以了。

四、不要以城市功能区来判断配套成熟度

现在城市发达，功能区不断更新，商务区未必适合置业，扎堆商务区买房，这是一个错误的理解。商务区只是经济增长点的设置，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。

五、宣传图识与口头承诺要么坚持进入合同要么不作为考虑内容

由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。

六、最好不要参与卡式销售项目

如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。

最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就像坐地铁样的，等下一辆也许是最好的办法。

新型冠状病毒感染的肺炎，就像一只从天而降的“黑天鹅”，打乱了各方面的安排与部署，不仅餐饮、旅游、零售、影院、交通等行业遭受损失，使得商家的安排都变了样，遭受损失。2020年春节期间的房地产交易，也被全面锁住。

虽然说近两年来房地产市场整体比较低迷，就算去年一度出现了部分城市房价再度上涨现象，但是，并没有能够改变房地产市场低迷的现状。因此，很多人对房地产市场的“春节行情”并不看好。纵然如此，也绝不会出现春节期间开发商集体打烊的现象。至少，在外出人员纷纷回乡的情况下，还是能够带来一些返乡置业的行情的，会比平时的交易量增加。

现实是，今年的春节，开发商只能在新冠疫情这只“黑天鹅”的翅膀下，承受着无交易可谈的煎熬。因为，本就资金链已经很紧，期待着春节期间能够通过促销有所缓解，没想到出现无交易现象，一部分开发企业有可能面临资金链断裂风险。如果没有新增资金的支持，难免会出现少部分企业资金链断裂问题。因为，疫情仍会维持一段时间。即便疫情得到有效控制，广大居民也不会立刻转向购房，而会待疫情完全过后，风险彻底消除了，才会聚集到售楼处。所以，开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾，恐怕等不起、也等不了。

这也意味着，疫情已经对开发企业形成了极大的挑战，楼市在上半年全面启动的概率不会太大。疫情会得到全面控制，楼市则需要等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么，能够给开发商带来希望的，可能只有两个方面：一是下半年，一是选择降价。

下半年楼市会慢慢启动、慢慢复苏，是肯定的，也是必然的，更是必须的。否则，开发商真的会出现资金链断裂问题。毕竟，几个月的无交易，或交易寥寥，对主要依赖资金堆积起来的开发商来说，是一件相当不容易的事。不仅开发商，为开发商垫支建造房屋的施工队，也会因此而受到影响。在这样的情况下，开发商真正做到了实质让利。

广州各大房企也做出了各种不同力度的优惠活动。

前一阵子，一个朋友小张打算置购一套婚房，跑到售楼处询价，和楼盘销售员磨破嘴皮也砍不动总房款1％的优惠。后来在另一个混迹地产行业的朋友建议下，去找有该楼盘资源的房产经纪人，当时那个经纪人信誓旦旦地告诉他，能帮忙拿到2％－4％的折扣，并承诺能拿到最低折扣，且保证低于市场销售价。事实上，那个经纪人最后确实做到了。

可能会很多人会觉得难以置信，自己跑去售楼处买新房居然还没有在中介手里买的要划算？这到底是为什么呢？别急，现在小编就来给大家解释下这是怎么一回事。

在一般情况下，开发商卖房一般有两种情况：一种是开发商自销，另一种则是包给专门的售楼处。然而，开发商为了更快的卖出房子，还会找中介代理。那为什么说买房找中介会更优惠呢？这是因为：

一、因为中介不收取费用

一般来说，在中介处卖新房往往都是不用收取中介费的。因为中介只是负责促成交易，而服务佣金完全是由开发商支付的，也就是说，中介他们从客户即购房者的身上是拿不到一毛钱的。

二、因为中介代理新房预售或现售的房子更优惠

在通常情况下，中介如果要代理新房预售或现售的话，那么往往都会要求开发商的售房价不能比中介更优惠。因此，中介往往能从开发商里拿到更优惠价格，而这部分优惠的钱就会回馈到购房者的身上了。

当然还是有很多人对于中介是存在偏见的。其实，小编觉得要换一个角度想：无论是新房还是二手房，中介最终的目的是能够达成买房交易，那么在这种情况下，中介就一定会把新房房价压到最低价。

换句话来说就是，没有哪个中介是希望自己的客户是以高价来购买自己的手里房子的，因为中介从来都不会在客户身上拿钱的。当然，除了一些不靠谱的中介外。

2月19日,财政部出台房地产交易环节契税营业税下调新政后,青岛再接力优惠政策——跨区购买二套房按首套政策缴纳!

青岛2月26日出台了首套房按区划分缴纳房产契税的新政,也就是说,在青岛的任意区买房,只要你在该区没有房,就可以按首套房缴纳契税。

200平米二套房省税5万

山东省下发的通知除了财政部规定的优惠政策外,还额外明确了“住房情况查询范围为购住房所在县(市、区)行政区域。”这就是上文所说的在青岛跨区买房按首套房缴契税,我们来算算会省多少钱吧。

假如我在市南区有一套房,想在崂山区买一套200平方米的第二套改善型住房,总价为500万元。按照之前的规定,需要缴纳3%的契税15万,由于在青岛不同的区域,我可以按照最新的首套房政策——2%的契税率缴纳,共缴纳10万,可以节约5万元。

房地产利好政策频现

这个政策简单来说是把首套房从之前的“市唯一”解读为“区唯一”,除此之外还规定纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果后的5个工作日内办理涉税事项。而此前,家庭住房情况书面查询证明的有效期为30天。

这次山东省内的契税优惠新政的受惠范围非常广泛,优惠力度也更大,对于整个山东房地产市场来说,都是一项长期的利好政策。

依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。买房过程中也需要交纳一些税费，但是如今国家也出台了相关的优惠政策，就契税这一项而言，买什么样的房子可以享受相关的优惠政策呢？

依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭唯一住房有哪些流程手续？

认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：

(一)凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。

(二)地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

(三)查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在购房屋不属于家庭唯一购房。