中介费属于什么纠纷最新20篇

物业纠纷也是众多购房者十分苦恼的事情，因为有部分物业公司服务不完善，可是却会收取较高的物业费用，这就很容易产生纠纷。常见的物业纠纷有哪些？物业纠纷又该如何解决？如果你没有答案，那就听小编说说吧。

一、常见的物业纠纷有哪些？

1、维修养护纠纷

一般情况下，业主户内房屋需要维修的，可以要求物业公司派员修理，但费用应由业主承担，而纠纷的产生往往是售房者交付的房屋存在一些问题，且几经修理不能彻底解决问题或物业公司提供维修服务时的态度、价格等易引起纠纷。

2、物业收费纠纷

物业公司对小区进行物业管理，提供相关服务，收取一定的物业管理费，是物业公司相应的权利。但是，物业管理费的标准没有具体规范，也就成了物业公司与业主委员会产生争议和纠纷的矛盾所在。

3、侵权纠纷

业主对小区的建筑物公用设施享有产权，物业公司接受业主的委托，对小区进行管理，是受托人。基于建筑物和土地的使用、占有等方式产生收益应归业主享有，基于物业服务产生的收益物业公司可以享有，但是两者之间可能会产生侵权问题，从而引起纠纷。

二、如何解决物业纠纷？

1、完善相关的法律规定

解决物业纠纷需要法律支持，而目前全国没有一部统一的物业管理法规，很多事情缺少统一规范，所以如果想要减少物业纠纷，首先就需要完善相关的法律规定。

2、业主不要抱有过高的期望值

许多业主在购房者会十分相信业务员的介绍或者是宣传材料、报纸广告等，然后就对小区的环境，物业管理等方面抱有很高的期望值，结果之后发现与想象中有出入，从而产生纠纷。所以，为了不在入住之后失望，还是不要保育员过高的期望值，客观评价居住环境。

3、物业公司提高管理服务的质量

一些物业管理不能严格按合同、制度办事，处理问题和矛盾的方式简单生硬，或者以押金、罚款等不正当手段强制业主服务管理，从而使矛盾激化。所以想要更好地解决物业纠纷，物业管理公司就需要提高物业管理的质量。

4、业主提高自我保护意识

有些业主买房时只注意房子的质量、价格，往往忽视了物业管理问题，只知与售房者打交道,而不知如何与物业公司打交道，甚至不清楚自己与物业公司之间的权利义务关系。所以，为了避免纠纷，业主最好提高自我保护意识，多了解物业管理知识。

对于大多数业主来说，都是需要与物业打交道的，其中物业是属于房产行业，物业管理是选聘的物业服务行业，当然具体需要了解清楚物业属于什么行业类别？

物业属于房地产行业。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

物业管理的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。

物业管理主要负责什么

1、负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。

2、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁：物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、小区大道、小区广场等。

3、从事物业管理范围内的生态环境管理：物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。

4、负责公共设施设备的管护、养护：物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等，公共设施设备正常运转，住户才能生活的安宁。

比特币不属于任何一个国家。

比特币是有一串独一无二的代码构成，是虚拟的货币，因为一些事情的发生赋予了价值，而且可以在各个国家之间流通。

比特币（Bitcoin）的概念最初由中本聪在2008年11月1日提出，并于2009年1月3日正式诞生[1]。

根据中本聪的思路设计发布的开源软件以及建构其上的P2P网络。

比特币是一种P2P形式的虚拟的加密数字货币。

点对点的传输意味着一个去中心化的支付系统。

与所有的货币不同，比特币不依靠特定货币机构发行，它依据特定算法，通过大量的计算产生，比特币经济使用整个P2P网络中众多节点构成的分布式数据库来确认并记录所有的交易行为，并使用密码学的设计来确保货币流通各个环节安全性。

P2P的去中心化特性与算法本身可以确保无法通过大量制造比特币来人为操控币值。

基于密码学的设计可以使比特币只能被真实的拥有者转移或支付。

这同样确保了货币所有权与流通交易的匿名性。

比特币与其他虚拟货币最大的不同，是其总数量非常有限，具有极强的稀缺性。

2017年12月17日，比特币达到历史最高价19850美元。

丝芙兰大家应该都很熟悉，丝芙兰是专门卖化妆品的，很多女性朋友都会去丝芙兰购物，丝芙兰和专柜的化妆品是一样的，价格也是一样的。

丝芙兰和专柜哪个体验好

丝芙兰和专柜的产品是一样的，大多数都觉得专柜好过丝芙兰，因为专柜的服务会更好，柜姐会根据你的需求推荐适合你的产品，服务态度也令人舒服。丝芙兰不同于专柜的一点就是，丝芙兰是自主购物，大家直接取走自己喜欢的产品就可以了。丝芙兰和专柜卖的都是正品，不会贩卖假货的，有品质保证。

丝芙兰属于什么档次

丝芙兰属于高端档次，丝芙兰在1997年加入全球第一奢侈品牌公司LVMH。丝芙兰里面有国内外各种各样的化妆品品牌，品种齐全，种类繁多，如护肤、彩妆、香氛、沐浴、养发护理及工具等等。丝芙兰里面有国内外各种各样的化妆品品牌，品种齐全，种类繁多。丝芙兰的创始人多米尼克*曼多诺(DominiqueMandonnaud)先生，在1969年法国的里摩日开设了自己的第一家化妆品商店。当时，美容用品只在百货公司的专柜销售，没有开放式的自由选购。在曼多诺先生的设计下，他的化妆品专卖店不仅是一个销售场所，还是一个可以让顾客参观、漫游和探索美丽的自由乐园。这种销售模式很快地被顾客接受和青睐。取得了巨大的成功之后，曼多诺先生于1979年相继开设了十几家新的店铺，更于1988年首次落户于法国首都巴黎。1994年，零售精品店以丝芙兰命名，其源于圣经典故中摩西妻子的名字,一位集美丽、智慧、勇敢和慷慨于一身的年轻女性,象征着高雅、快乐和自由。这与时尚和富有创意的专卖店经营理念极为吻合。丝芙兰作为一家全球著名的化妆品零售精品店，于1997年加入全球奢侈品巨头-法国路威酩轩集团MoetHennessy-LouisVuitton(以下简称LVMH)。丝芙兰的购物体验，意味着尝试、玩美、挑战和享受。在开放和具有现代风格的丝芙兰店铺里，顾客可以自由地探寻尝试各式各样出色的产品，如护肤、彩妆、香氛、沐浴、养发护理及工具等;丝芙兰专业的美容顾问会鼓励顾客大胆地尝试最新最好的产品，顾客由此可以体验到一种因美丽而带来的无法言喻的喜悦情感。

丝芙兰和专柜的区别

丝芙兰和专柜还是有很大区别的，因为它们的会员制度、消费环境以及品牌关系完全没有联系。丝芙兰并不是一个品牌哦，它是一个大型护肤品彩妆售卖商场，目前在中国的20个城市拥有128家SEPHORA门店，可以说它的知名度还是非常高的。而商场专柜产品可能没有丝芙兰齐全，折扣价格也不如丝芙兰划算，但是它的消费环境比丝芙兰要好。丝芙兰和专柜的区别主要奖励在它们的护肤品种类、会员制度和折扣力度三个方面。丝芙兰是一个化妆护肤品大卖场，在里面可以选购不同品牌的产品，而一个专柜只能售卖一个品牌的产品。其次在会员制度上，在丝芙兰购买的护肤品可以合并积分，而在专柜购买的产品只能录入一个品牌。最后就是它们的折扣力度，丝芙兰折扣多，每季都会有优惠活动，而专柜折扣少，活动也不多。

丝芙兰是哪个国家的

丝芙兰是法国的。

丝芙兰是全球第一奢侈品牌公司LVMH旗下的。SEPHORA丝芙兰在全球21个国家有1665家店铺，中国的丝芙兰也数不胜数，在丝芙兰商店里，你可以体验更全面的购物体验和产品选择。

在知识与经济高速发展的时代，专利权在一个企业或者说国家的核心竞争力方面，发挥着越来越重要的战略价值，而专利权是发明者或者设计人的发明创造依法获得法律保护，可以享有的独占实施权，所以在申请时，专利权的归属纠纷尤其明显，那么，专利申请权纠纷问题发生时应该如何解决呢？不同种类的专利权如何维权呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一，专利申请权原则上归属于发明、实用新型和外观设计的发明人，也就是对发明创造的实质性特点作出创造性贡献的自然人，单位（包括法人和其他组织）由于不是精神上的存在，因此本身无法作出发明，但我们不可忽略的是，还有职务发明，也就是执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造，具体包括：1、在本职工作中作出的发明创造；2、履行本单位交付的本职工作之外的任务所作出的发明创造；3、退职、退休或者调动工作后1年内作出的，与其在原单位承担的本职工作或者原单位分配的任务有关的发明创造；4、主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造。

第二，在发生专利申请权纠纷问题时，双方可实施自行协商解决的方案，因为当事人自行协商，可减少矛盾激化的几率，最小成本地化解争议，也可以适当减少当事人为解决纠纷所投入的人力和财力，所以说协商解决可能是最有效率的解决问题的途径。

从以上两点我们可以看出，职务发明除了利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造单位与发明人或者设计人订有合同外，申请专利的权利和专利权均归单位，而其它的发明创造均应归发明人。

茶的类型有很多，两百茶就是其中一种，两百茶可能听说过的人不是很多，喝过腐乳就跟不多了，那么两百茶产于哪里呢，下面一起来看看吧。

两百茶产于哪里

两茶属于湖南黑茶中花卷茶系列之一，千两茶、百两茶、十两茶是20世纪50年代绝产的传统工艺商品，主要由于海外市场的征购，这一原产地在安化山区的奇珍才得以在21世纪之初璧现，并风靡广东及东南亚市场。

两百茶属于什么茶

两百茶属于黑茶的一种，其声誉之盛，已不亚于当今大行其道的普洱，被权威的台湾茶书誉为“茶文化的经典，茶叶历史的浓缩，茶中的极品”。

喝百两茶的好处

1、补充营养

喝百两茶有补充营养的好处，从而能够有效为身体均衡营养。因为百两茶内含营养物质是非常丰富的，其中包括有维生素、矿物质、蛋白质、氨基酸等物质，这些都是我们身体健康所需要的营养物质，所以在湖南地区，当地人很喜欢饮用黑茶，这样可以起到补充营养的作用;并且在湖南安化地区，黑茶有“生命之茶”的说法。

2、助消化

喝百两茶有助消化的好处，从而有助于解油腻、理肠胃。因为百两茶内含丰富的维生素、氨基酸、磷脂等成分，这些物质进入肠道后，有帮助消化、解除油腻的功效，还可以促进胃酸的分泌，从而促进食物的消化;所以大家在吃了大餐过后的1小时以后，再适当喝些安化黑茶。

3、降脂减肥

喝百两茶有降脂减肥的好处，从而非常适合肥胖人群人群饮用。那么常饮百两茶，可以有效的降低脂肪、抗血凝、促纤维蛋白质溶解，还可以抑制血小板凝聚，并且还可以使血管壁松弛，有效的去抑制主动脉和冠状动脉内壁粥样硬化斑块的形成，从而达到降血脂、软化血管、防治心血管疾病的目的。

4、抵抗衰老

喝百两茶有抵抗衰老的好处，从而有助于延年益寿、青春常驻。那么如果一个人身体内的自由基不段产生，并且没有得到及时清除的情况下，那么身体细胞受到氧化，而渐渐的变衰老，人也开始变得衰老;而百两茶中丰富的儿茶素、茶黄素、氨基酸、茶多糖，尤其是丰富的黄酮类物质，都具有帮助消除自由基的功效，所以常饮安化黑茶，具有抗氧化、延缓衰老的功效，可以让人青春常驻哦。

5、降血压

喝百两茶有降血压的好处，对于高血压的人群来说是极好的保健茶。那么百两茶可以说是一种“药茶”，因为它在降血压方面的效果也是非常好的，茶叶中所含丰富的咖啡碱、儿茶素，可以促使血管壁松弛，增加血管的直径。可以舒张血管，使血压下降;茶色素还具有显著的抗凝、促纤溶、防止血小板凝聚、抑制动脉平滑肌细胞增生的作用，所以具有一定的降血压功效。

百两茶适合冷饮吗

安化百两茶不宜饮冷茶，安化百两茶具有解油腻，促消化的作用，但是凉的安化黑茶不具备这个效果，反而有可能刺激肠胃，所以安化百两茶不宜饮冷茶。

茶叶是日常生活中比较常见的，可以用来泡茶，提神醒目，能减低心脑血管发病和死亡风险，有降低胆固醇和血压的作用等不少的好处。那么普洱茶属于什么茶？普洱茶怎么泡？

普洱茶属于什么茶

普洱茶黑茶的一种，特指在普洱茶区，如：云南勐库、勐海、易武、攸乐、布朗、班章等地方，专门以茶树品种为原料，加工后发酵成茶品。

普洱茶，属条形黑茶之一，我国历史名茶。用云南大叶种鲜叶制成，因历史上滇南、滇西南所产茶叶均集散于普洱县，故以普洱命名。很多人会有一个疑问：普洱属于黑茶吗？其实，熟普是属于黑茶，生茶普洱是属于特种绿茶，后发酵茶。

普洱茶的功效与作用

普洱茶茶性温和，暖胃不伤胃，这点对熟普洱茶尤为明显，普洱茶的后发酵是一系列酶促氧化和微生物活动复杂的变化过程。

1、肝火旺盛的人易激动或冲动，急躁易怒，适合喝生普降火气，每天4杯普洱茶就可以使容易瘙痒或易长痤疮的肌肤得到缓解，而且口干或口苦等等虚火症状会逐渐消除。

2、饮用普洱茶可能具有降脂、改善胰岛素抗拒及预防心血管疾病的效果。

3、普洱茶抽出物具有明显的抗氧化活性，清除自由基。饮用普洱茶可预防动脉粥状硬化及心血管疾病的发生。杀死癌细胞作用强烈。

4、普洱茶具有多种丰富的抗痛微量成分，如Q-胡萝卜素，维生素B1,B2,C,E等。在普洱茶饮用过程中所产生的保健效果，其中，咖啡碱对人体有很多积极作用。

普洱茶怎么泡

普洱茶在众多的茶类中，除了它的品质外，还以其饮法独特、功效奇妙而著称。普洱茶多以泡饮为主要方法；

煮饮普洱茶，则是为了充分利用泡后的残茶再进行煮饮，并辅之以调料葱、姜、盐、糖等。

普洱茶的冲泡一般分为：选器、投茶、洗茶、泡茶、出汤、分茶这几个步骤。

1、选器：普洱茶冲泡宜选腹大的茶器，用容量大的茶器可避免茶汤过浓。

2、投茶：一般一泡茶的干茶份量约占所选茶器的五分之一，稍没过茶器底即可。

3、洗茶:沸水入器，涤尘润茶，洗茶是为了去除干茶上的浮灰，同时唤醒茶味。

5、泡茶:再将沸水注入茶器中，加以闷泡便可，时间可由自己的品味掌握。

6、出汤:建议第一泡闷泡的时间不宜超过10秒，后每泡时间递增10秒即可。

7、分茶:将公道杯中的茶汤分到杯中，这样就能轻松享受普洱茶味了。

如今，有的楼盘产权50年,有的是70年,不少楼盘打着“产权70年”的广告来吸引购房者,究竟50年和70年有什么区别,到期后房子是不是不属于自己了?

土地有年限,房子无年限

消费者对房屋产权问题多数一知半解,许多业主和购房者都会问到这个问题,但其实这是对“产权”的误解,消费者混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。

业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,还具备所占有的国有土地使用权。商品房产权没有年限。

国家明确规定,土地使用权出让年限不得高于70年,出让30年、50年或70年都属合法范围。过去,开发商从政府手中拿到土地使用权,有的30年,有的50年,最长70年。

一些早期如2000年前拿到地块的项目,现在已剩下36年的土地使用权。有业界人士透露,50年、70年之分要看地块的性质,如今的出让合同写清楚土地使用权的年限。目前只有40、50、70年的土地使用年限区分,没有了综合用地性质的年限。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

现在也有不少商业用地都改作住宅用地来炒卖。有的开发商对购房人宣传的是住宅用地,结果签约后购房人发现是商业用地。按照即将实施的物权法,商业用地或非住宅建设用地使用权在期满时是不能自动续期的,需要提前申请续期,而且肯定要交纳土地使用权出让金,这对社会公众的生活影响很大。所以需要市民在购房之前火眼金睛,辨别其中的不同。

担担鸡是山东省传统的名菜，属于鲁菜系。担担鸡以面包为主要材料。此菜摆形似鸡，美观别致，鸡片香嫩，丸子酥香。

担担鸡的做法

1、用50克鸡汤、2克盐、3克味精、5克料酒和适量湿淀粉对成汁。冬笋青、红椒切成片。面包切成长1.2厘米，宽、厚各6厘米的长方形块。将鸡胸脯肉克去皮筋后切成片，用鸡蛋清、盐2.5克、料酒5克加适量湿淀粉搅拌均匀并浆好备用。将余量鸡胸脯肉去皮筋后，剁成茸放盆内，加入葱、姜末、味精、盐各2.5克、料酒5克、猪催末和适量湿淀粉拌匀做成馅。

2、炒勺上旺火，把植物油烧至6成热，分别把浆好的肉片以及冬笋、青、红椒放入油内滑透，捞出沥油。

3、待油烧至7成热，把用肉馅挤成的丸子放入，炸透后捞出沥油。再将面包炸成金黄色，捞出放在盘内，用15厘米长的竹扦两头各插上一个丸子，担放于面包托上。

4、炒勺留底油，烧热后将鸡片、青、红椒片、青笋征均投入勺中，把对好的汁也倒入勺内，颠翻几下，盛在面包托前。面包托两边摆上热油炸透的鸡头、笋鸡和鸡膀，码成鸡形即可。

咕咾肉是美食的一种，例如菠萝咕咾肉是大家最熟悉的一种美食做法之一。那么，咕咾肉属于什么菜系？咕咾肉怎么做好吃？

咕咾肉属于什么菜系

是粤菜。咕噜肉又称甜酸肉或咕咾肉，是一道中国粤菜，以甜酸汁及猪肉煮成。这道菜是欧美人士最熟悉的中国菜之一，因此广见于中国以外的唐人街的餐馆。

咕咾肉的由来

咕噜肉的名称有两个传说。第一个传说指由于这道菜以甜酸汁烹调，上菜时香气四溢，令人禁不住「咕噜咕噜」地吞口水，因而得名。第二个传说是指这道菜历史悠久，故称为「古老肉」，后谐音转化成「咕噜肉」。

咕咾肉原始也就是最正宗的做法，据一位广东师傅说是在里面放的配料是广东泡菜，做这咕咾肉的时候，就把这个广东泡菜放一碗跟炸过的咕咾肉一起来溜就可以了。

咕咾肉的做法

主料：里脊肉150克、火龙果半个、凤梨一小块、橙子一个

辅料：三分之一全蛋液，料酒半汤匙、盐1克、番茄酱5汤匙、白醋1汤匙、细砂糖1汤匙、干生粉以及生粉水适量。

具体步骤：

第一步：里脊肉切成约2,3厘米长，1厘米宽的长条，放1克盐抓至发粘，再调入半汤匙料酒以及蛋液抓匀腌制备用。

第二步：凤梨、火龙果切块，橙子大半个切大块，另外小半切薄片再对半切开摆盘用。

第三步：在肉块上多放些干生粉拌匀，直到每条肉的表面均匀沾满一层干生粉。

第四步：锅中放足量油烧至五六成熟，逐条放入肉块炸到微微焦黄的时候捞出来。

第五步：继续加热锅中的油至八成热，放入肉块复炸到颜色金黄，酥脆的时候捞出来。

第六步：取一个小碗，加入5汤匙番茄酱，1汤匙白醋和1汤匙糖调配均匀，倒入干净的炒锅中加小半碗水加热。沸腾以后，调入少许生粉水勾薄芡使酱汁达到轻薄的浓稠度。

第七步：将炸好的里脊肉放入锅中，将切好的水果也倒入，拌匀酱汁。

第八步：将对半切开的橙子摆成圆形，装盘即可。

鲜果咕咾肉小贴士

1、腌制里脊肉的全蛋液加入三分之一就好，可以使肉质口感鲜嫩。

2、水果最后放入拌匀即可，不要过度加热。以免口感变酸。

农民在使用宅基地时必须先通过申请，审核通过后方可拥有该宅基地的使用权，那么父母与子女之间的宅基地使用权是可以共同使用的吗？下面为大家介绍一下怎样快速解决土地继承纠纷？

一、从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承

在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。

宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的“特殊财产”：基于取得上的无偿性，如允许其继承，将使继承人无端受益，有违公平理念;人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得、因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不产生在不同主体之间的流转(继承)问题;而福利性质决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。因此，土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地。

二、从宅基地使用权的内部关系来看，属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承

共同共有以共同关系的存在为前提，因共同关系的产生而产生，因共同关系的消灭而消灭。在共同关系存续期间，各共有人之间不产生份额问题，对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务，不得请求分割共有物。根据学者通说，我国目前主要在以下场合成立共同共有：一是因夫妻关系的存在而产生的夫妻之间的共同共有;二是因家庭关系的存在而产生的家庭共有;三是因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。

宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间不产生份额的问题。在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。也就是说，“被继承人”死亡前，宅基地使用权并非其个人财产;“被继承人”死亡后，家庭关系仍然存在，宅基地使用权没有分割，仍然是家庭共同共有财产而非“被继承人”的个人财产。既然宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。

有的家庭会出现土地纠纷，对于这些土地继承纠纷该如何处理的解决方法，会每期都为大家介绍的，更多的财产纠纷安全小知识尽在。

小孩被狗咬，狗主人不诚认，没证据。但事实成立，派出所说是民事案件，让上法院告，请问我应该怎么办?狗咬人属于民事纠纷吗?

回是肯定的。狗咬人是民事纠纷案件，除特殊情况外，不会涉及刑事案件。事发时可以报警，以保留证据。事后，如果主人不认帐，你可以收集证据直接起诉。

1、受害者可以起诉狗的饲养人或者管理人承担侵权责任;

2、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。

3、法律依据：《侵权责任法》第十章 饲养动物损害责任，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中就有关赔偿金额的计算标准有详细规定。

上面就是小编为你找到的狗咬人知识，希望能帮助上你。不过需要提醒的是，狗毕竟是动物，具有攻击的本性。作为主人日常应作好防范，最好为它佩戴止吠器或者是宠物脖圈引。

当然，你还需要知道与之有关的宠物狗伤人怎么办?避免以后遇到了手足失措。

宠物安全小知识库对于这个问题是这样介绍的。

一旦被宠物咬伤，应就近去医院严格处理伤口;若在特殊环境下不能去医院时，可自行用20%肥皂水反复冲洗伤口，然后用清水洗去肥皂水，擦干后再用70%酒精、3%~5%碘酒消毒伤口。伤口处理完毕后立即到当地卫生部门注射抗狂犬病疫苗，有条件的尽可能同时注射狂犬病免疫血清或免疫球蛋白。如果头面部被动物咬伤，感染狂犬病的危险性更大，受伤者要迅速赶到接种点，先注射抗狂犬病的免疫血清或者抗狂犬病的免疫球蛋白，然后再注射抗狂犬病疫苗。

你知道肖像权吗?肖像权是自然人所享有的对自己的肖像上所体现的人格利益为内容的一种人格权。肖像权包括公民有权拥有自己的肖像，拥有对肖像的制作专有权和使用专有权，公民有权禁止他人非法使用自己的肖像权或对肖像权进行损害、玷污。下面由小编为你详细介绍肖像权的相关法律知识。

维护肖像权的方法

掌握肖像权的内容

根据法律规定，公民的肖像权的内容为：

(1)肖像制作权。是否将形象转化为肖像，决定在肖像权人，没有征得同意或经默认，其他任何人都不得制作肖像权人的肖像。同时，肖像权人有权制止他人擅自制作自己的肖像。

(2)肖像使用权。即肖像权人有权将肖像有偿或无偿转让与其他人根据约定的用途使用。

(3)肖像拥有权。公民可以拥有自己的肖像，可以保存、收藏自己的肖像。

(4)肖像维护权。公民在其他人非法使用自己的肖像或对其肖像进行毁损、玷污、丑化时，有权请求行为人停止侵害行为，并承担相应的民事责任。

侵犯肖像权认定依据

构成侵害肖像权的行为，应具备以下两个要件：一是要有使用肖像的行为，二是未经肖像权人同意或没有正当理由。具体来说，侵犯肖像权的行为有以下几种：

(1)未经肖像权人同意以营利为目的使用权利人的肖像;

(2)虽不以赢利为目的，但未经肖像权人的同意而将权利人肖像进行展示、公开、陈列、复制、散发等行为;

(3)超出肖像权人许可范围使用权利人的肖像;

(4)超出肖像权人许可的地域范围内使用权利人的肖像;

(5)超出肖像权人许可的期间使用权利人的肖像。

侵权行为的界限

根据内地法律规定，在某些特定情况下，因社会公共利益，可未经肖像权人的同意而使用其肖像：

(1)使用社会公众人物肖像;

(2)为宣传报道而使用参加游行集会、游园活动的人的肖像;

(3)旨在行使正当的舆论监督而使用公民的肖像;

(4)因通缉犯罪嫌疑人或报道已判决案件而使用罪犯的照片;

(5)为肖像权本人的利益而使用其照片;

(6)国家机关为执行、适用法律而使用公民的肖像;

(7)作为证据而使用公民的肖像;

(8)为了科学研究和文化教育目的而在一定范围内使用他人肖像。

肖像权侵害后维护

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)

149.盗用、假冒他人名义，以函、电等方式进行欺骗或者愚弄他人，并使其财产、名誉受到损害的，侵权人应当承担民事责任。

150.公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权和法人的名称权、名誉权、荣誉权受到侵害，公民或者法人要求赔偿损失的，人民法院可以根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、后果和影响确定其赔偿责任。

151.侵害他人的姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权而获利的，侵权人除依法赔偿受害人的损失外，其非法所得应当予以收缴。

139.以营利为目的，未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等，应当认定为侵犯公民肖像权的行为。

分析说明]

公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害时，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以赔偿损失。因此，如肖像权受到侵害，公民有权要求侵权人停止侵害，消除影响，赔礼道歉，赔偿损失。如果侵权人置之不理，公民可以向法院提起诉讼，要求法院强制侵权人停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、赔偿损失。

对无营利目的的侵害肖像权行为，肖像权人有权要求赔偿精神损失;对以营利为目的的侵害肖像权行为，肖像权人既有权要求精神损害赔偿，又有权要求侵权人对侵害肖像权所造成的物质上的损失，进行经济损害赔偿。

肖像侵权民事责任

认定肖像权被侵害，有一定的原则。按照中国民法通则规定，只要符合这样三个要件， 即可认定构成侵害肖像权的民事责任：

1、是有损害事实的发生。如被摄者肖像权受到侵害后，受害人的名誉、地位、身份受到打击带来了精神上的痛苦，主要体现为肖像权人就其肖像获取财产利益的可能性减少，这里包括直接和间接的损失、包括精神损害和物质损害。

2、侵权人主观上有过错(这里包含故意和过失)。即摄影活动中确有法律、法规禁止的行为，非法侵害他人肖像权的，即可认定有过错。

3、损害事实和侵权行为之间有因果关系。这种有因果关系必须是摄影者的行为与损害结果之间的内在、本质、必然的联系。

看过“新闻曝光他人的肖像不属于侵权的情况”

新闻曝光他人的肖像不属于侵权的情况

网友咨询：

最近山西卫视某个节目中，报道了当地的动漫展，出现了一些coser的照片，脸部未打码，请问这样做是否侵犯了coser的肖像权呢?

律师解答：

著作权归作者所有。

我国《民法通则》第一百条规定，“公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。”由此可见，构成侵犯公民肖像权的行为，通常应具备两个要件：

一是未经本人同意;

二是以营利为目的。

新闻曝光他人的肖像不属于侵权的情况

在新闻报道中使用他人肖像作为插图配发，不属于侵犯肖像权问题，因为我国的新闻报道不是以营利为目的。但是如今的新闻媒体大多都是独立经营自负盈亏，不可能与盈利没有关系的，他们的收视率，发行量都直接关系到他们的利益，因此，上海曾经有一个很有名的案件就是新闻媒体侵犯肖像权的案例——上海科技报社和陈贯一与朱虹侵害肖像权，最后最高法的函是还要经过当时人的同意才能使用其肖像。

同时也有一个问题，无论是报纸、杂志，还是电视、网络，都追求图文并茂，因而都需要大量地使用包括人物肖像在内的新闻图片。特别是通过音像传播的电视，如果不使用包括人物肖像在内的新闻影像，简直就无法进行传播。但是，如果都要事先征得肖像人的同意才去拍照和使用，那是不可能的事情。

如果不问情由地要求所有的新闻报道都必须那样做的话，不具操作性也没有新闻的真实性和时效性。可见，肖像的使用不但关系肖像人的权利，也关系到社会和公众的利益。结合我国的实际情况和通常惯例，我们的新闻报道在如下情况下可以不经本人同意而使用肖像：

1.在公开场合下拍摄和使用公务人员和知名人士的肖像;

2.在公开场合下拍摄和使用参加集会、游行、庆典或其他社会公共活动的普通公民的肖像;

3.为了行使正当的新闻舆论监督而拍摄和使用他人的肖像。比如，拍摄不法分子正在破坏公共财物或实施其他违法犯罪行为的照片，并予以发表，这就属于正当的新闻舆论监督，不存在侵害肖像权问题。

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我们在购买二手房时，为了保障双方的购买意向，一般都会在签订正式购房合同签，支付一定数量的购房定金。这时，是我们二手房交易过程中最容出现纠纷的一个环节。下面我们先了解一下，主要会发生的纠纷有哪几种？

（一）付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买方违约的话，卖方可以没收定金。卖方违约的话，买方可以要求双倍返还定金。如果双方对于违约行为没有争议的话还比较容易解决，但正因为定金罚则，很容易造成双方互相扯皮，出现纠纷。

（二）付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，比如付了定金后买家才知道房屋还有抵押，而卖方又需要用买方的房款来提前还贷，如不能协商一致，这时买方就可以要求解除定金合同，卖方应当返还定金，而不是双倍赔偿。

但要注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的内容应当根据诚信原则和交易习惯来确定，而不能是一方故意提出苛刻的条款造成的。如卖方要求签订正式买卖合同后一年后再交房，这种要求违反了诚信原则和交易习惯，在不能协商一致时应当认为是卖方违约。

（三）付了定金以后，定金并没有交到卖方手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。如果定金合同约定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，卖方不能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。

此外，在二手房买卖中容易出现纠纷的地方主要有哪些呢？下面来看看吧！二手房买卖中容易主线纠纷的环节：

（一）房屋权属存有争议。

（二）用于交易的房屋为非法建筑或已被列人拆迁范围。

（三）房屋为特殊房产，例如共有房屋，出卖人未经共有权人同意、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让等。

（四）已购公有住房或经济适用房上市出售后会造成新的住房困难。

（五）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让。

（六）交易房屋存有质量瑕疵。

菲洛嘉这个牌子算是护肤大牌了，但是在中国的知名度似乎远远比不上兰蔻、雅诗兰黛等。但是不得不说菲洛嘉的抗衰系列是其它品牌无法媲美的。那么，菲洛嘉属于什么档次？菲洛嘉是哪个国家的？

菲洛嘉属于什么档次

这个牌子在国内活细胞疗法领域算是一流的了，法国进口的，价位的话算是化妆品中的奢侈品吧，不会返老还童也不会青春永驻，但会延长衰老周期，就是让你40岁时看起来像30岁，60岁时看起来像40岁，甚至更年轻，就像那些明星一样，当然这类活细胞产品肯定是越早使用效果越好，实话。

菲洛嘉是哪个国家的

法国菲洛嘉高科技专业医美品牌,菲洛嘉护肤品系列。灵感源自菲洛嘉明星成分(NCTF)和非手术抗衰老疗法,是手术抗衰老疗法的理想替代护肤品。

法国法洛佳胚胎活细胞研究中心(LABORATOIRESFILORGA)成立於1931年，总部设在法国极具浪漫色彩的巴黎，前身是由几个药厂的研发人员在瑞士组成的法洛佳实验室，主要致力於胚胎活细胞疗法。1932年，菲洛嘉科学家卡尔教授首次发现羊胚胎细胞中有一种能使细胞恢复活力的神奇物质，这种物质就是本公司主要产品四合一胚胎活细胞，卡尔教授因此而获得诺贝尔生物学奖。

菲洛嘉品牌科技

作为抗细胞衰老的先锋机构，我们实验室自1978年起就致力于研制注射型抗衰老医疗产品。这些产品得到了医学和美容外科界专家的普遍赞许.为了让新技术更好地对纹理深、松弛、下垂或失去光泽的皮肤发挥作用，我们在研究过程中从未停止创新。在此背景下，菲洛嘉推出的填充物除皱注射、多重活化中胚层注射以及医疗换肤等疗法已经畅行54个国家的美容机构.如今，菲洛嘉实验室经过多年的美容医学研究，直接推出首个药店专卖的法国皮肤学护理产品系列.

菲洛嘉的高效医学抗衰老疗法（透明质酸注射疗法、抗衰老中胚层疗法、果酸剥脱疗法）已被超过60个国家的主流美学医疗实践者和外科医生使用35年以上.菲洛嘉目前在市场上销售的菲洛嘉护肤品（MEDI-COSMETIQUE）系列产品，是法国非手术抗衰老治疗操作所提倡的首选肌肤护理产品。该系列产品采用了菲洛嘉实验室研发的创新性方法和高科技成分。

菲洛嘉核心成分

菲洛嘉的核心成分NCTF专利成分。

ELLA杂志说这个成分起码领先现在平均水平三年，被称为未来的抗老科技。FILORGAS的医学专家研发了一种极优的专利配方：NCTF?0?3,它含有高分子量的玻尿酸能强化保湿作用能使皮肤嫩泽光滑，再加上55种活性成分的复合活性精华，就说这么多的活性成分，没有实力的科研室不要拼接调控了，基本的产品乳化都做不出来。NCTF的专利成分是被注入在一个多孔微球体内，它能完全的释放在每一个防止老化的护理中

这个多层多孔奈米球体携带了55+1种活性成分能完全的传输至皮肤深层。此项发明虽然起源自CNRS（法国国家科学研究中心），但是却是由FILORGA将多层多孔奈米球体的传递技术发扬光大，经过多次的失败经验中终於将活性成分由多层多孔奈米球体慢慢的扩散自皮肤组织中，达到长效防止老化的功能。

对于上班族来说，每天俩点一线，时间和精神都绷得紧紧的，如果没有说没有压力那都是骗人的。那么工作压力大如何缓解就成了上班族们的问题，虽然缓解压力的方法也有很多，但是毕竟不是每一种方法都是适合的，找到适合自己的减压方法才是好的。

我们在工作时间当然是不能用来减压了，不然老板会以为你没有认真工作的，所以选择什么减压方式就很重要了。下面就来看看小编为你提供的减压方式吧。

办公室健身操

动作不是很难，也不是很累的健身操，幅度比较小，中午吃完饭了在办公室里做做，休息时间小运动量是很减压的。既消脂又减压，可谓是一举两得。

吃零食

在休息的时候吃点零食，放松的一种好方式哦！趁老板不在同事们在专注工作的时候抓一把零食进嘴，又惬意又舒服哦！自己独处一个房间更是可以备一些零食随时抓起来就吃，不过要小心是否有监控看着哦。当然这种方法一定要慎用，或者你可以挑一个休息的时间。

听音乐

听音乐是一个很好的减压的方法，但是这种减压方法危险系数偏高，在工作的时候戴耳机，会被认为没有好好工作的吧。可以在休息的时间听一会音乐，声音不需要很大，屏蔽外界的声音就可以了，但是不要长时间戴耳机哦，会对耳朵有损害。

嚼口香糖

嚼口香糖也是一个减压的过程，而且口香糖还有助于减肥哦！压力大的时候拿出一个口香糖嚼，嘴巴一张一合压力迅速就没了。

做简单打扫

打扫一下也是放松的方式，不是说站起来让你打扫整个办公室，只是把你桌子格子间的范围打扫一下而已。简单的清理一下，用湿巾擦一下桌面，电脑，把工作的环境弄干净了，心情也会好许多。

鸵鸟瞌睡枕

有一种抱枕可以把头钻到里边，那样睡觉休息就不会被打扰到了。暂时的进去远离外界休息一下下可以放松，不过不建议长时间的钻进去，不然呼吸不畅容易憋到的。

马桶发泄法

这个方法虽然有点奇怪，但是确实挺管用。当你有压力的时候，可以借口去一下卫生间，将不满和压力都倾诉出来，然后狠狠的按下马桶冲水，这种方法不需要很长的时间，别人只以为你去卫生间而已，谁能想到你是减压去了。当然很多的事情也都是从卫生间传出来的，祈祷不要碰到你的上司吧。

和朋友聊天

现在不能聊QQ的单位比较多，可以在工作之外的时间找上几个朋友一起出来约一下，谈谈最近的近况，说说自己的烦恼，也可以让朋友开导一下。

怎样找到适合自己的减压方法

压力的形式总是多种多样：过重的工作需求，健康危机，同爱的人陷入争吵，或者仅仅是希望我们的生活与现状不同。

如果这些造成压力的生活环境不能改变，那么改变应对压力源的方式更可能大有裨益。尽管你不能改变周围的世界，但你能改变自身。而一旦做出改变，你就能在面临压力时保持平和淡定。

能帮助你镇定身体、淡泊竞争意识、平和思想的方法很多，但你是否有能力运用这些策略来减弱压力，则需要不断尝试，并最终寻找到适合自己的方法，同时按照一定的规律付诸实践。

下面介绍三种放松的方法

1.听音乐

思乡曲或者那些能引领你体验一种情感并带来心理安慰的音乐有助于达到镇静的效果。选择一段富含思乡韵味的音乐，全神贯注地倾听。在听的过程中，注意音乐中不同的乐器、歌词(如果音乐有歌词)、曲调、节奏的差异，让自己沉浸于怀旧和思乡的温暖感受中，这会让身体更加放松。

2.放松身体

积极的放松即不断收紧和放松你身体上的肌肉，直到你感觉到放松。比如，如果你感到肩部紧绷，你可以向上耸肩直到耳部，缩紧颈部和肩部的肌肉，坚持30秒;然后放松，让肩部自然下落，放松肌肉。重复这个步骤一到两次。其他的身体放松方法还有很多，例如：瑜伽、伸展运动、慢跑等。

3.专注

呼吸对于练习专注是很重要的。你可以尝试静坐几分钟，同时平缓地呼吸，在气完全吸入和呼出时暂停片刻。这短暂的暂停有助于我们在精神即将发散的时候收束心神。

没有绝对正确的放松方法，因为每个人都是与众不同的，而压力源也多种多样。但在生活中，我们都有可能遇到超乎控制的事情。如果我们能够解决问题，并缓解来自外部的疲惫和压力，这无疑最好;但是一旦我们不能改变周围的世界，那么采取聪明的策略，让自己度过低迷就是不可或缺的。

结语：工作压力大如何缓解？文中介绍了一些缓解压力的方法可供选择，当然，每个人工作压力大的原因都不同，选择什么样的减压方式就很有必要。选择一个适合自己的减压方式来缓解自己的工作压力吧。

食物有酸性和碱性之分，其实中药材也是有酸碱性之分的，因此，适宜的人群也是有区别的。那么，西洋参是碱性还是酸性？

西洋参是碱性还是酸性

西洋参从营养学角度来说，属于碱性食物，因为其代谢产物含钙、镁、钾、钠等阳离子。

西洋参有很好得药用价值

性味

性凉，味甘、微苦。

功能主治

补气养阴，清热生津。用于气虚阴亏，内热，咳喘痰血，虚热烦倦，消渴，口燥喉干。用量3～6g。益肺阴，清虚火，生津止渴。治肺虚久嗽，失血，咽干口渴，虚热烦倦。

西洋参什么人不能吃

西洋参也有禁忌，凡阳气不足，胃有寒湿者忌服。症状如面色苍白、脸肢浮肿、心跳缓慢、食欲不振、恶心呕吐、腹痛腹胀、畏寒怕冷、舌苔白腻，男子阳萎、早泄、滑精等。女子性欲淡薄、痛经、闭经、白带多者，均不宜服用西洋参。小儿发育迟缓，消化不良也需忌服。成人患感冒期间也不宜服用。

有人服西洋参后，出现畏寒怕冷、体温下降、食欲不振以及过敏、水肿、瘙痒等，应立即停药。

两洋参与人参有寒温之别，前者药力弱于后者，对于休克或低血压患者，以服人参为好，西洋参最适于气阴两虚有热的病人，特性是不热不燥。凡不适于服人参的患者，皆可以西洋参代之。服药期间出现过敏症状时，如畏寒、肢冷、腹泻，或是脾胃虚弱、胃有寒湿、舌苔腻浊时，则应停药。

西洋参副作用

西洋参虽然具有很好的滋补作用，但并非人人都适合服用，如果药不对症，很可能会起到反作用。

1、西洋参属于凉药，宜补气养阴。

如果身体有热症，诸如口干烦躁、手心发热、脸色发红、身体经常疲乏无力，使用西洋参类补品可以达到调养的目的。反之，若咳嗽有痰、口水多或者有水肿等症状，就要避免服用西洋参类补品，以免病情加重。

2、“非虚勿补”，如果身体并无不适，不宜经常服用西洋参。

西洋参不利于湿症，服用时还要考虑季节性。春天和夏天气候偏干，比较适合服用西洋参，不宜服用人参或红参，而秋冬季节则更适宜服用人参

适逢年底,不少朋友对于公积金的问题也是格外关注,总结了近期网友们较为关注的几大问题与诸位分享。

热心网友张女士咨询,她与爱人正协议离婚,对方的住房公积金和住房补贴属于夫妻共同财产吗?

依照《住房公积金管理条例》,住房公积金从性质看,作为一种个人积蓄、单位资助、统一管理、专项使用的住房长期储金,一部分从个人每月工资中扣缴,另一部分是单位为个人缴存,属于工资的一部分,住房补贴也是工资的一部分。因此,根据《婚姻法》司法解释(二)的规定,夫妻婚姻关系存续期间,夫妻一方实际取得或应当取得的住房公积金和住房补贴属于“其他应当归夫妻共同所有的财产”。

患重大疾病可提取本人住房公积金

据了解,购买预售商品房、现房或二手住房、经适房、集资合作建房,建房,大修,翻修,偿还自住住房贷款本息,租赁自住住房,出境定居,丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,与单位终止劳动关系未能再就业满3年或男满50周岁、女满45周岁,退休,职工死亡,非本市户籍及本市农村户籍职工与单位终止劳动关系,支付既有住宅安装电梯费用,享受城镇最低生活保障,重大疾病等17种情形的,职工可提取本人账户内的住房公积金。

提取住房公积金时,申请人需提供本人身份证、住房公积金存折、结婚证(配偶提取时需提供)、户口本(家庭成员提取时需提供)的原件和复印件,同时根据符合的提取情形,提供相应的证明资料(复印件1份,带原件备查)。

公积金提取额度不能超过实际支出

通常提取公积金的额度是多少?市住房公积金管理中心有关负责人介绍,职工提取额度需要经过住房公积金管理部门进行审批,并综合考虑多方面因素。如职工购买、建造、翻建、大修、安装电梯、租赁自住住房和享受低保的,根据证明材料发出的时间,职工及其家庭成员可在一年内申请提取账户内的住房公积金,提取额度不能超过实际发生的支出。

偿还购买自住住房贷款本息的,职工及其家庭成员首次提取时可以提取账户内的住房公积金,但不能超过首期付款。以后每满一年的总提取额度不能超过当年发生的住房支出。若提前偿还贷款的,不得提取超过所偿还贷款本息的总额。

此外,职工因重大疾病提取可在一年内办理公积金提取手续,提取的公积金额度不得超过当期支付医院相关医疗费用的自费部分。

无论是出差亦或是出门旅游，一款优质的旅行箱都是必备的。今天小编要向大家介绍的是目前任何度比较高的新秀丽品牌。那么，新秀丽属于什么档次？新秀丽是奢侈品吗？

新秀丽属于什么档次

Samsonite（新秀丽）国际著名箱包品牌，1910年始创于美国。优秀而卓越的产品质量、与时代同步的设计风格、考虑周到的实用性和可靠性以及完善的售后服务，使Samsonite（新秀丽）赢得了世界各地消费者的喜爱和认同。在美国，Samsonite拥有90%的知名度，而在欧洲的知名度也高达70%。

新秀丽品牌特色

新秀丽的各款行李箱、拉杆箱、商务旅行包、背包、电脑包等及其他配套旅行饰品，实用、时尚。从高品位、多功能，豪华的高档系列到低价位结构简洁、朴实的大众系列，一应俱全

，为旅行者提供了充分的选择余地。假如您的出行时间较长，可选择结实的大型硬质箱，它能承受40公斤的重力；牵引带还可有效减轻箱体自重；细节的讲究更是明眼可见，手柄、密码锁处分别镶嵌小牛皮和桃木，提升了商品档次；内置更体贴，收纳隔离层，可拆卸重组；丰富的色彩让您尽情挑选。拉杆箱采用高档甲胄尼龙，防水耐磨；按钮式拉杆，长度可任意调配，45度的拉向符合人体工程学设计；滑轮具有特殊的吸振功能，与支脚的一体化设计，使箱体站立更稳，滑行更流畅；箱体的防护条可减少磨损。子母拉杆箱设计更时尚、体贴，商务出差人士还可随意搭配电脑包，扩展层增加了35%的容量。此外，旅行气枕、折叠包、护照包、西服袋等旅行配件也是Samsonite体贴入微的体现，呵护着您的出游情绪。

新秀丽新品系列

ExecutiveLeather系列

Aero-PCHarbour旅行箱

BusinessATTACHEStreamlite旅行箱系列

ProflineDLXFL旅行箱系列B-Lite旅行箱系列

UrbanLeather系列

QuadrionPro系列

SantiagoI系列Panda系列

旅行硬箱系列

最让女人头疼的婆媳问题是自古以来在婚姻关系之中最棘手的难题。毕竟婆婆并不是养大你也不是怀胎十月生下你，那包容程度自然也远远不及她的亲生骨肉了。到底怎么样才能取得婆婆们的欢心呢？假如掌握以下几点，婆媳之间的纠纷或许可以减少一大半了。

首先，你跟老公约会玩乐的时候不要过于高调。多数女人都心眼小，你跟老公约会吃大餐，玩得忘乎所以，婆婆一定会很生气。因为她自己都没有享受过儿子这种待遇，而且你们出去玩都是花她儿子的钱。所以即便你们出去玩，也不要太过高调，另外还要时刻记住家中的婆婆。

然后千万不能让她有危机感，觉得你是来抢她儿子的。你老公是她一手拉扯长大的，假如你让她觉得你要抢走她儿子，跟她分一半爱，婆婆怎么能放得下？所以不要让她觉得你的出现将会取代她在你老公心中的地位。尽量让老公多陪在婆婆身边，还要有意无意让她知道，她儿子始终是念着她这个母亲。

最后关键人物就是你老公了。很多婆媳之间的问题都是因为做儿子做老公的这个男人造成的。那么他要是懂得替你做人，肯定省去婆媳之间的很多麻烦。例如，买东西的时候要记得说这是老婆特地买的；送礼物给妈妈也要说这是老婆很用心挑选的。除非你们已经决定要分开了，不然绝对不能在妈妈面前说老婆的不是。男人们切记。

家暴就是指家庭暴力，家暴不止指行为上的暴力，还有语言上的暴力，心理上的暴力，家暴的人一般都是反社会型人格，个人的价值观扭曲。

家暴属于心理疾病吗

家庭暴力的发生是家庭成员的心理阴暗表现于行动。现代社会，随着工作、生活节奏越来越快，人们长期处于压力之下，久而久之心理不满的情绪需要一个发泄的出口，而家人则成为了发泄的最直接对象，因而，当某个事物触动情绪的临界点，内心的不良因素便不受控制地爆发，最终造成了难以想象的后果。除此之外，人的品行、婚姻、家庭等各方面的不和谐因素都会引起家暴的发生，但终究都跟个人的心理脱不了干系。

1、人格障碍占家庭暴力的1/4，其中以反社会型人格障碍和冲动型人格障碍居多。反社会型人格障碍从儿童时期就有暴力行为记录，这类病人不仅是家庭暴力的实施者，而且是社会暴力的制造者。他们不仅经常殴打妻子或孩子，还威胁配偶不得离婚。冲动型人格障碍常，这就是家庭暴力，为一些琐碎小事大发雷霆，进而出现暴力行为。而他们的配偶一旦提出离婚即痛哭流涕或者以死相要挟。

2、情感障碍中的躁狂症病人通常无暴力行为，只是在病情严重发作时有暴力倾向，但易较快消失。抑郁症患者的暴力行为后果较为严重，多可发生凶杀或自杀现象。

3、精神分裂症患者在幻觉、妄想的支配下，可出现严重的暴力行为和自残行为。他们有时把自己的配偶当成魑魅魍魉进行殴打，常常把亲人打的鼻青眼肿、头破血流甚至残废。

4、更年期精神病以女性居多，暴力行为也常见于女性。嫉妒妄想是更年期精神病的主要症状。她们因无中生有地怀疑丈夫另有新欢而不断地辱骂和殴打自己的忠实伴侣。

5、经前期综合症是引起家庭暴力频繁发生的主要原因。有经前期综合征的妇女几乎每月都会挑起家庭争端，所谓小吵天天有，大打月月有就是指这类家庭。

家暴男人是什么心理

不同的家暴男人，心理是不一样的。

一般情况下，夫妻之间引起家暴的有因有：大男子主义心理;有的男子心格暴操，有不合自己意见的，就会实施家暴;有的是心理变态;也有的是妻子的过错导致丈夫发脾气的。多数是性格问题，或者在孩童时期遇到的打击。会产生家暴行为，这也是家暴过后，有些人会跪在地上向对方祈求原谅。但是就是改不了。有些人家暴过后身心舒畅，这两种情况就是不同的原因所致。

家庭暴力可以报警吗

可以报警,如果伤害严重的话,可以构成人身伤害罪!虽然是夫妻,但是前提你也是我国公民啊.国家法律保护人身权利不受侵害!不过对于中国这样一个传统舆论道德占优的国家，说实在话，不看好报警，对谁都不好，结果符合法律，但过不了情理这关，很难彻底解决好，提倡寻求其他的解决办法。

老公心情不好怎么哄他

1、开心亲切地问候他

如果老公回来时你在家，那就试着用亲吻和微笑来问候。不管他的反应是怎样的，这都会为你们接下来的交流建立良好的基调，让他突然想要和你吐露心声。

2、放他最喜欢的歌

花时间来编一份你老公平常最爱听的或你们在一起时经常听的歌单。把它用可爱的包装纸包起来送给你丈夫，告诉他这个歌单你有必要听听。另外，你还可以把它塞进他的CD播放器，设置成下次他发动汽车时就会开始播放。这个秘密的小技巧能让你丈夫刚一系上安全带就会心地一笑。

3、做他最爱吃的菜

食物真的能滋养灵魂，用心烹调的家常菜能让对方知道你有多爱他。当老公心情不好时，就花时间来做你丈夫最喜欢的菜肴或甜点。给他一个惊喜，这样一定会让他忧郁的情绪多出一片暖阳。

4、留一些爱的纸条

在房间里你丈夫能看到的地方放一些写满爱意的小纸条。除此之外，还要在他衣服口袋里放一些纸条，或者在他汽车方向盘上贴一张写着“我爱你”的字条。这些小举动能让他笑上一整天，并且效果会很持久。运动。这听起来像是在让你为了性感的身材而去锻炼，但是运动能给你带来的不只有修长的线条和健壮的腹肌。在你运动的时候，你的身体会释放内啡肽，这是一种能减轻压力，带来愉悦感的神经递质。

5、运动放松心情

有证据表明，保持固定的运动习惯也有助于提升xy，这要归因于运动对你身心的正面作用。试试减压的运动，例如瑜伽，或者能激发活力的运动，例如跑步。

6、保持吸引人的态度

吸引人并不只是要看起来性感，还要流露出一种富有同情心的态度。确保你能友好地对待你丈夫，并且考虑他的感受。

7、表现得快乐

作为普通人，我们都会有好的日子和糟糕的日子。虽然你不应该在感觉悲伤、沮丧的时候掩饰你的情绪，但是你要尽量做一个快乐的人。视觉信号和语言一样重要。不要整天皱着眉头走来走去，尽量多微笑。