到期

二代身份证快到期了，如何办理新版指纹身份证？今天小编为大家讲解一下。

操作方法

带上原来的二代身份证，以及家里的户口本去公安局，如图所示。

因为以前办理的身份证学历都是中学或者高中，可以带着学历证书，这样可以更新身份证里面的学历信息。

到公安局办事大厅之后，找到身份证办理人员，由相关工作人员进行陪同办理。

在相关人员的陪同下，现场拍摄照片，采集人像，如图所示。

采集完人像之后，开始采集左右手大拇指的指纹，如图所示。

采集完毕之后，工作人员发放身份证领取回执，过一周左右就可以凭借回执去公安局领取新的身份证。

特别提示

以上纯属个人编写，请勿转载抄袭

现在车辆是越来越多，对于车辆行驶证是很重要的，没有行驶证的车辆是不可以上路的，今天我们说的是行驶证到期怎么换证。

操作方法

行驶证到期后想要更新换证是需要提前三个月的时间的，就是在90天的时间之内去参加机动车审验。

如果你的车子不是免检的车，就需要你带着委托书、行驶证和交强险保单，去到当地的机动车检测站进行检验。

在车子检验合格后，就可以在行驶证的副页上签注就可以了，现在已经不需要申请检验合格标志。

对于6年免检的车辆，需要审核检验申请表、行驶证、交强险凭证、车船税证明，监管部门还会和车违章处理情况。，交管部门不在需要检查车子。

检验合格后就回发放检验合格标志，在行驶证副业上面签注。

行驶证其实就是检验车辆是否可以上路的证，只要我们的这辆通过了检验审核，你的签注就是有效的，换证就只是去盖章签注。

怎么查看QQ黄钻什么时候到期？今天小编为大家讲解一下。

操作方法

打开手机，找到QQ，点击并进入，如图所示。

进入之后，点击“动态”，进入该页面，如图所示。

进入之后，选择“好友动态”，如图所示。

进入之后，点击图示位置的“黄钻”，如图所示。

打开之后，即可看到黄钻到期的日子，如图所示。

特别提示

以上纯属个人编写，请勿转载抄袭。

QQ 黄钻目前很受年轻人欢迎，当我们想知道自己黄钻到期时间，可以通过点击QQ 资料卡中的黄钻图标来打开黄钻菜单页面，在黄钻菜单页面就可以查看到期时间，下面我来演示一下。

操作方法

首先在QQ 资料卡的页面点击自己的QQ 昵称，进入个人资料页面

然后在个人资料页面下方找到黄钻图标，点击进入

选择最上方的“黄钻贵族”选项，进入黄钻菜单页面

找到黄钻菜单页面里面一个向下的小箭头，并点击进入

最后就可以在展开的页面中看到自己黄钻的到期时间

当车辆年检时间到了的时候，很多车主都会对具体的时间无法把握清楚。那么，车辆年检时间一般是在到期前多久?下面，让小编来告诉大家车辆年检时间一般是在到期前多久。

车辆的初次年检的内容

机动车辆为了申领行驶牌照而进行的检验称为初次年检。初次年检的目的，在于审核机动车是否具备申领牌证的条件，年检的内容为：

1、是否有车辆使用说明书、合格证(进口车辆的商检证明)，车体上的出厂见样标记是否齐备。

2、对机动车内外轮廓尺寸及轮距、轴距进行测量。测量的具体项目是车长、车宽、车高、车厢栏板高度及面积、轮距、轴距等。

3、按技术检验标准逐项进行。合格后，填写"机动车初检异动登记表"，并按原厂规定填写空车质量、装载质量、乘载人数、驾驶室乘坐人数。

机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：

(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过5年的，每6个月检验1次;

(二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;超过10年的，每6个月检验1次;

(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次;超过6年的，每年检验1次;超过15年的，每6个月检验1次;

(四)摩托车4年以内每2年检验1次;超过4年的，每年检验1次;

(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。

(六)超过报废年限的车辆不可以再过户(买卖)，但可以继续使用;买卖的话可以先到车管所办理该车的报废单(注销该车的档案)，然后买卖。

各类汽车年检时间

车辆年检时间分为以下几种情况(机动车应当从注册登记之日起)：

(1)营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过5年的，每6个月检验1次;

(2)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;超过10年的，每6个月检验1次;

(3)小型、微型非营运载客汽车6年以内可免检2次(需每两年申领一次年检标志);超过6年的，每年检验1次;超过15年的，每6个月检验1次。想知道怎么车检的，请看：不花钱不看车 新政策6年免检验车体验

按照相关法律规定，机动车所有人在机动车检验有效期满前三个月内可向登记地车辆管理所申请检验合格标志，如果逾期年检，则机动车所有人将会被处以200元，记3分的扣罚。

车辆年检过期处理办法

关于车辆年审的时间，其实我国规定的车辆年审期限是比较长的，可以提前90天办理，2014年更是出新规，6年内新车免年审，不过这项政策仍有一些附加条件，私家轿车6年内免检政策的轿车必须是2010年9月1日后注册登记免检的，车主只需要每两年提供车船税和交强险证明即可(如果私家车发生过伤人事故不能列入免检行列)。上述车辆注册登记超过6年(含6年)的，仍按规定每年检验1次;超过15年(含15年)的，仍按规定每年检验2次。其实只要你稍微用点心，在你开车行驶的时候，看一眼，前面挡风玻璃上的车辆年审合格证的时间，你就不会错过车辆年审的时间。

车辆年检时间一般是在到期前多久

检车最晚是到年检到期前的月底。年检到期前的三个月内就可以去检车了。其实，办理行车证时，行车证上有有效时间，在有效时间前去检车就可以了，不然就会被罚款。

理财产品，即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行，将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品，获取投资收益后，根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。下面小编来告诉大家如何理解理财产品到期日。

相关

网络投资贷正成为一种新兴融资渠道在迅速扩展。截至目前，阿里巴巴、民民贷、敦煌网、成都融易贷等多家电子商务企业纷纷推出了类似服务。

理财产品投资渠道

理财产品一般通过商业银行或非银行金融机构可以购买

传统渠道包括：银行、保险公司、证券公司、期货公司、基金公司

新兴渠道包括：第三方理财机构、综合理财服务机构

理财师还建议，有时候甚至可以牺牲一点收益率来选择到期时间更合适的，以"踏准"高收益的时点。

解理财产品到期日

投资者在购买银行理财产品时，已很清楚月末、季末、年末理财产品预期收益率会飙高，在这个时候购买能获得比平常更高的收益。但在具体产品选择上，还有一个小妙招，千万不要忘记关注产品的到期日，因为这直接关系到你是否还能衔接到下一拨高收益产品上。所以，到期日也最好选择是在月末、季末、年末的。

比如同样是一个月期的理财产品，收益率相差不多，一款的到期日在3月28日，一款在4月1日，那么选择前者，有很大可能性再次购买到季末高收益理财产品，但选择了后者，则很可能难以找到高收益产品继续投了。当然，投资者还要注意不同银行的到期资金结算时间，通常还需要1-2个工作日，这个时间也要记得加上去。

4、财务风险

也叫筹资风险。由于筹资上的原因，因负债而产生的到期偿还本金和利息的风险。当企业进行负债筹资时，不论盈亏都要按合同或协议规定向债权人定期还本付息，如企业的经营收入不足以偿付这些本息时，则可能产生财务危机，严重时会造成资不抵债乃至破产。企业的资金利润率越高，同时负债的利率越低，则财务风险越小;反之，当负债利率大于资金利润率时，负债不仅不会提高股东的净收益，反而会成为企业的一项沉重的债务负担。总投资报酬率可用下面公式表示：

5、经营风险

也叫营业风险。由于企业生产经营方面的原因，而给企业预期的经营收益或税前利润带来的不确定性，这种风险的来源分为企业外部原因和企业内部原因两方面。企业外部原因，就是指国际、国内宏观经济形势及企业所处经济环境的变化，市场供需状况与价格变化，国家财政税收政策、金融政策及产业政策的调整等各种外部因素的变化。企业内部原因是指企业管理者的素质及全体员工的综合素质，产品形象及市场占有率的变化趋势，技术领先程度及工艺、装备水平，质量管理水平，成本控制措施等变化，企业对突发情况的反应与应变能力等。

拓展阅读：风险控制

风险是指由于将来情况的不确定性而使决策无法实现预期目标的可能性。在进行一项投资决策或筹资决策时，如果只有一种结果，就不存在不确定性，可以认为此项决策不存在风险;但如果这项决策有多种可能的结果，实际的结果就有可能偏离预期的目标，则认为存在着风险。而且，这种偏离程度越大，该项决策的风险也就越大。企业的财务决策往往面临着各类风险。把风险从企业经营及财务管理的角度分类，可分为经营风险和财务风险两类。

投资报酬率=时间价值率+风险报酬率

机动车驾驶证到期如何换证?大家一定要多多注意自己的驾驶证的期限，在驾驶证到期之前及时办理换证，而且现在很多地方为了方便换证，即使在异地学的车也可以在当地换证，换证可以本人到当地办理也可以网上办理，实在有事情走不开也可以申请他人代办，只需要提前准备好相关的证件资料就可以了，可以说是相当的方便，同时由于各地的规定不同，在办理换证之前可以先在网上或者是电话咨询换证详情。下面是小编为大家收集整理的有关驾驶证的法律知识，一起来看看吧!

1、具体的流程

在工作日内，携带身份证、驾驶证原件及复印件1份到所属地交警部门办理换证;注：没有携带复印件也没事，一般办理窗口有给予复印服务，收取1元左右费用，如果是自己复印时，记得身份证与驾驶证要复印在同一张A4纸上。

1、根据办理大厅具体情况，排队或排号机上点击屏幕拿号;

2、填写“机动车驾驶证申请表”(有的不要填，办理过程中会自动生成，完成体检项目后叫你签字即可);

3、在办理窗口出示证件，工作人员会核对你的证件档案，扣分情况等，如无异常，就会指示到另一窗口或场所进行一系列办证手续。

一系列办证手续按工作人员指示进行，一般开始前先缴纳费用。

1、复印：如上所述，自己有复印来就不用了，交给工作人员就是了;

2、拍照：为工作人员现场拍照，会马上打印照片1寸头像照1组出来，取1张用于新驾驶证，余下记得带走。

3、体检：为简易体检，花不了几分钟，具体要求看视力表、看色图、听力等，项目具体看当地要求。

4、以上做完后，会形成一张“机动车驾驶人身体条件证明”。

完成上述项目后，回到原办理窗口进行总签，工作人员会要求你在“机动车驾驶证申请表”进行签字确认，收取10元工本费，打印新驾驶证给你，换证工作即告完成。

2、机动车驾驶证到期如何换证?

1.初领驾驶证的有效期是在6年，第二次也就是10年了，再换证那就是终身的了!驾驶证有效期满前90日内，持身份证、驾驶证、身体条件证明和证件相片三张到核发地车管所领取并写《机动车驾驶证申请表》，一并提交办理换证业务即是，交付工本费后领回新的驾驶证。

2.如果本人有因或在异地不能自己申请办理换证业务时，可将身份证、驾驶证、县以上医疗机构出具的身体条件(体检)证明和证件相片三张一同寄回，委托家人或朋友帮忙办理。

3、换证需要的条件

每个记分周期未记满12分，换证之前要处理好违章情况，交好罚款

4、换证的方式

1.换证可以选择到车管所现场办理，也可以在网上预约办理，前提是驾驶证逾期未满11个月。

2.上网办理可以到车管所官网办理，也可以下载官方软件或关注公众号办理，有窗口自取与邮寄这两种拿证方式。

3.对于不少的很多学员因为学业、工作等原因，在异地学的车，想把驾驶证迁入所在城市，现在已经不用为此烦恼了，在当地车管所办理业务即可。

5、换证的需要准备的材料

身份证原件和复印件、驾驶证原件、一寸白底彩照数张、《机动车驾驶人身体条件证明》。

商铺产权到期之后，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国执行的土地使用年限为40年，届满时权利人可以提前一年提出续期申请。

商铺一般多少年产权

1、商铺等商品房屋产权没有期限;土地有出让年限;住在用地70年，商业40年。“(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。”

2、土地出让年限届满，商品房还是你自己的。只是由于出让金交纳了40-70年，之后，则要交纳相应的土地租金也就是出让金。

3、这个国家都有考虑，并且已经出台了相关文件解答了。只是现在还没有一宗用地达到年限。

4、另外投资商铺需要注意：商铺投资地段是首位重要的，和地段同等重要的有人流量、可视性、可达性，以及投资的安全性是投资商铺几个重要的因素。评价一个商铺的潜力，不能看它的今天，要看未来区域市场5年、10年规划和动态的变化。

商铺产权到期怎么办

1、商铺产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国执行的土地使用年限为40年，届满时权利人可以提前一年提出续期申请。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定

建设用地使用权的续期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

商铺四十年产权到期后是否被收回

四十年说的是商铺下面的地租用期限到期了，到期了续租就可以了么，就是这么简单，所以大家不必要因为房本上的四十年到期而恐慌，办理下续用手续就行。对于土地产权年限到期后的续期申请，我国法律是有明确规定的，这个需要提前一年像房屋所属的管理部门提出申请，房屋管理部门根据土地的实际情况审核后，办理续用手续，当然要出一定的土地继续使用费用，这个费用这个也是有一定的标准的，这个标准每个地方的是不一样的，因为每个城市的地价是不一样的。

商铺产权到期之后会被无偿收回吗

是否续期这取决于城市规划，如果城市规划需求，需要重新对地块进行建筑物升级，那么就不能续期了。这个时候一切功能消失，包括地上建筑物、土地、等等全部无偿收回，这是房地产法规定的。

也就是说，土地是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

信用卡，就是银行提供给用户的一种先消费后还款的小额信贷支付工具，是一种特殊的信用凭证。

信用卡数据漏洞

随着越来越多的国人选择使用信用卡购物，信用卡行业在经历了多次重大攻击后受到了公众的广泛担忧。尽管持卡者已经遭受了欺诈，但遭受攻击的程度还不能立即确定。消费者往往不会对使用他们信用卡进行的未授权交易活动负责。环球支付公司拒绝透露处在危险之中的信用卡数量，但知情人估计，可能有上万张卡片。该公司表示，公司确认并报告了对该公司部分处理系统的未授权连接。该公司在本月初还曾表示，公司确定信用卡数据可能已经被连接上了。

那么，信用卡已经过期或者将要到期了怎么办呢?怎样更新新卡？

方法1. 致电信用卡客服电话

用注册手机给信用卡客服热线打电话，告诉客服个人信息和新卡邮寄地址，一般半个月以后新卡就可以从银行发出，一个月左右就可以收到新卡。各银行客服电话如下：

中国工商银行 95588

中国建设银行 95533

招商银行 95555

中国农业银行 95599

中国民生银行 95568

深圳发展银行 95501

广发银行 800-830-8003

兴业发展银行 95561

中国邮政储蓄银行 95580

北京银行 95526

上海浦发银行 95528

交通银行 95559

中国光大银行 95595

平安银行 95511

中国银行 95566

一般在卡片到期一个月以前，银行客服都会主动跟你联系，要注意保持注册手机畅通哦

信用卡

方法2. 去银行柜台办理

到发卡行的柜台直接申请更换新卡即可，在银行服务台处填写相关信息在柜台办理即可。一般一个月左右就可以收到新卡。

记得要去发卡行哦。

方法3. 网上银行申请

部分银行网上银行可以设置到期自动换卡服务，可以自主设置到期自动换卡。

信用卡市场竞争

信用卡经过几年的发展，中国的信用卡市场盘子越来越大，截至2012年底累积发卡已达3.3亿张。尽管发卡“黄金时代”并没有结束，但有越来越多的信用卡用户开始更注重服务而非卡片本身，一个注重用户体验，以服务制胜的“人本”时代已悄然来临。

信用卡的弊端

一、信用卡容易导致过度消费。这是陷入卡债的人的通病，刷卡没有掏钞票的肉痛，于是刷卡消费更没有节制。

二、信用卡年利率高达18%，实属高利贷，可以令借贷者快速失血。

三、信用卡债带来精神压力。有些卡奴报告，他们常常很害怕打开信箱或邮件。

四、信用不好则借钱的成本更高，甚至无法借钱。

五、信用卡提供一个以债养债、饮鸩止渴的选择，导致债务失控。

此外，很多“好处”其实都是暗藏的陷阱：

六、短期的优惠利率最终是得不偿失。有一定百分比的人会让紧急融资变成长期欠债。因此，别受短期低利率引诱，做不必要的借贷。

七、太多的个人信用额度不但不是信用好的证据(还款纪录才是)，在融资者眼中反而是一种风险，可能反而推高借贷利率。

八、回馈计划的赠品往往在车库内积灰尘，与其消费来取得赠品，不如直接省钱更实惠。

7月16日晚间，华通路桥集团有限公司（以下简称华通路桥）对外发布公告称，由于董事长王国瑞被调查，该公司发行的4亿元2013年度第一期短期融资券（债券简称：13华通路桥CP001）到期兑付存在不确定性。若该短融券到期无法兑付，将成中国首单本金违约的债券。

7月16日当天，评级机构联合资信也及时将华通路桥的信用等级由“AA”下调至“BB+”。原因是王国瑞协助调查后，公司对外应收款项回收及短期内资金筹措难度加大，且公司账面可自由调剂的货币资金规模小，对“13华通路桥CP001”本息保障能力很弱。

华通路桥董事长被查

华通路桥在公告中表示，由于截止目前企业董事长王国瑞仍在协助有关部门进行调查尚未返回企业主持工作，13华通路桥CP001到期兑付存在不确定性。企业目前正在通过多种途径筹集偿债资金。

据了解，本期短融券发行金额为4亿元，发行期限1年，到期兑付日为2014年7月23日，债券利息为7.30%，到期时应偿付的本息合计4.292亿元。广发银行和国泰君安为本期短融的联席主承销商，银行间市场清算所股份有限公司（简称“上清所”）为其登记托管机构。

早在今年7月10日，山西省政协就撤销了王国瑞政协委员的资格。华通路桥也于7月11日发布公告，称该公司董事长王国瑞目前正协助有关部门调查。

13华通路桥CP001兑付风险大

.7月16日当天，联合资信便及时将华通路桥的信用等级由“AA”下调至“BB+”，评级展望为“负面”，并将短融“13华通路桥CP001”的信用等级由“A-1”下调至“B”，以反映其还本付息能力很低，违约风险较高的信用状祝。

联合资信认为，“13华通路桥CP001”到期兑付的风险大。因为联合资信派员前往现场调研，根据获取的信息，华通路桥董事长兼总经理王国瑞作为公司实际控制人，持有公司股权60.25%，是公司经营决策、资金筹措及资金调度的总负责人，王国瑞协助调查后，公司对外应收款项回收及短期内资金筹措难度加大，且截至目前公司账面可自由调剂的货币资金规模小，对“13华通路桥CP001”本息保障能力很弱。

中金点评认为，华通路桥为自然人控股的民营企业，主营路桥施工和煤炭开采。2013年起公司的两项主业发展都遇到一些困难，且公司与政府业务往来频繁，账面应收账款和其他应收款余额中很大比例来自政府机关。公司账面盈利尚稳定，但由于其他应收账款高企，现金回流弱化。

从公司财务数据看，公司虽然盈利整体较稳定，但由于施工行业垫资严重，预付款、应收款和存货持续增长占用资金，实际经营现金流仅2亿元左右。

华通路桥2014年一季报显示，该公司一季度经营活动产生的现金净流量为2.4亿元，投资和筹资产生的现金净流量均为负，其中投资产生的现金流净流量为-1134万元，筹资产生额现金净流量为－9409万元。

公开数据显示，截至2014年一季度，华通路桥的资产总额是107.04亿元，负债为57.98亿元，其中流动负债为49.34亿元，一季度实现净利润仅为6272万元。一季报还显示，华通路桥一季度短期借款规模为18亿元。此外短期负债中还有13亿元的应付票据（基本没有应收票据）。

中金认为，相比2亿元左右的经营现金流来说，短期周转压力很高。如果考虑到一季度还有6.79亿元对外担保，资金链风险进一步上升。根据华通路桥2013年年报披露，18亿元短期借款中有8亿元为信用借款，其中4亿元来自广发银行天津营业部，也将于今年7月22日到期。

70年住宅土地使用权是很多人知道的事实，但是大家有没有想过一个问题，那就是这70年到期了怎么办呢？这对于投资房产来说也是需要了解的关键问题。

【热点介绍】：住宅土地使用权年限怎么计算？相关问题一览

70年住宅土地使用权到期怎么办？

《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布对该问题有了很明确的解答，既然研究的是续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，那么就意味着，对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。

总结来说：不会收回，对于这样的问题大家还是不要过多担心，但是到期后税金的问题就值得大家考虑的，相信国家会对该情况有明确的规定。

解决办法

目前来说，70年住宅土地使用权到期了是不会被收回的，但有可能像我们购房交房屋契税之类的税金问题出现，到时到指定银行缴纳税金即可。

投资者不必要过分担心这类问题，因为投资的时间很难达到70年，但这其中有一个例外，那就是投资一些老居民楼，这个最好是去街道办了解相关问题再做投资决定。

说起旅游我们都不陌生，但是出国旅游就需要签证，那么我们就可以多了解一下这方面知识，在旅游的时候会更方便一些，下面我们就一起来了解一下旅游签证到期可怕续签吗?

加拿大旅游签证有效期3-6月有效期内办理多次还单次探亲有效期般6月上根据申请时间使馆酌情批准旅游需要边条件好些资产财政等还要看人情况探亲要比旅游难签多本来加拿大签证现难签所出入境记录好尽量办理旅游凡商旅网代办加拿大旅游签证

人资料特别好例没有出国经历去过亚洲国家算啊日本还行主要和加拿大经济样发达国家例欧洲、澳大利亚或新西兰都行没去过够点呛还有曾经有拒签史、单身、离过婚都够呛种情况建议找好正规介我有些朋友种情况还错找介过了凡商旅网办理除了办理加拿大普通办理还办理加拿大加急业务普通15-20工作日出签加急只需要6工作日出签省去了大段漫长等待.

这就是我们为大家了解到的一部分，大家要了解更多这类内容。我们可以关注上面还有很多这类知识供我们参考，以及旅游准备知识和签证被拒签的原因有哪些，在上面都可以找到准确的答案，祝大家旅游愉快。

校车需要有标牌才能够驾驶，在校车驾驶标牌的有效期内是合法的，不过校车标牌要是到期那么需要进行换领，通过来了解下校车标牌到期了要怎么换领?

校车标牌到期换领条件如下;

一、申请条件

1、已取得的校车标牌灭失、丢失或者损毁。

2、提供法律、法规、部门规章规定的证明凭证。

二、办理地点

交通支、大队车管站(点击查询)办理。

三、提交的资料

1、《校车标牌领取表》原件(点击查询)。

2、机动车所有人身份证明复印件。

3、机动车行驶证。

四、办理时限

自受理申请之日起三个工作日内办结。

五、收费

不收费。

六、办理程序

受理、审核—符合规定的，收存相关资料并录入信息。

七、法律依据

《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》、《校车安全管理条例》、《机动车登记规定》。

房屋到期了之后，中介不退押金的，是可以前往协商解决的，协商无法解决的，是可以前往人民法院提起民事诉讼，从而来保护自己的。那么今天就跟小编一起来看看房屋到期中介不退押金怎么办以及相关问题的解答是怎样的吧！

一、房屋到期中介不退押金怎么办

在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要押金收据，看公章是否和公司相符。

为了防止房屋到期后，房屋中介不退还押金，我们可以采取以下措施来预防此种情形：

（一）按时交房租，不然可能面临一天一百的，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知；

（二）爱护房子；

（三）保留好合同、以及一切收据；

（四）快到期时配合看房——但不能交钥匙；

（五）签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月；

（六）跟中介的一切交涉都要录音做证。

二、法律规定

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

看到这里，小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行押金的退还事项中，一定要按照法律规定来进行，才是能合法有效的。

关于产权年限问题，存在一些误区，比如到期房子就不是我的了？其实不然，我们对于的产权年限的理解有时存在人云亦云的错误倾向。那么，产权年限到底指的是什么？我们应该走出哪些误区？

1、产权年限到底指啥？

产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家租给你的。

2、产权年限到期了是不是我的房子就不是我的了？

正如上述所说，房子永远是你的，产权年限指的是土地使用权的期限。例如，住宅的年限是70年，假设时间到期，一般来说，有两种方法，一是，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年；按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。二是，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。不过，就目前来说，大多数情况住不到70年就拆迁了。

3、产权年限时间怎么算的？

在部分人的理解下，产权年限是从住进房子开始算的。其实不是，产权年限是从开发商拿地开始算起，所以当你真正住进房子时，已经不是70年、50年或者40年了。这一点，购房者在买房时千万要注意。

4、50年产权的房子指哪些？

50年产权的房子和普通住宅主要有这几点不同。

一是未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。

二是相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

三是贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。

四是建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。

五是设计导向不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅的要求较高。核心区的投资公寓由于未来居住者多为暂居，对于朝向、采光关注度较低，而立水桥区域的公寓，开发商大多能考虑未来居住需求，按照住宅标准进行设计。

总的来说，关于产权年限问题购房者不应该简单的忽略，搞清楚每个细节，走出人云亦云的误区，买房子才能做到心里清楚，买的明白。

我们购买的房子，产权70年到期后怎么办？根据房屋产权年限规定：购房者可以永远拥有房子，但不能拥有房子所在的土地，这关系到产权年限的问题。

所谓房屋产权，由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

一、居住用地70年；

二、工业用地50年；

三、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

四、商业、旅游、娱乐用地40年；

五、综合或者其他用地50年。”

法律规定：房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

房屋所有权和土地使用权的区别

事实上，土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

居住房屋产权70年到期后怎么办？

第一种方法：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

第二种方法：用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

另外，按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

居住房产土地使用年限是70年，这个政策是什么时候出台的，这个政策出台之前的房屋能享受这个政策吗，如果商品房使用年限到期的话，国家收回土地的时候房屋建筑补偿怎么给，安置费怎么给？要是未到期拆迁的话拆迁费怎么给？续期的话土地税怎么收？这都是购房者可能会考虑的问题。

所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。

1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)

2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。

3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。

70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。

国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。

住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。

而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

最近好多地区实行了不动产证登记，有市民会问取房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。

我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：

1.居住用地“使用权”是70年

2.工业用地“使用权”50年

3.商业用地“使用权”40年

4.综合用地“使用权”50年

当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定：

1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。

2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。

房屋产权年限计算

购房者在买房的时候要学会计算房屋产权年限，一般来说，房屋产权年限从批地之日算。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。

现在购房者购买的房屋都是普通商品房，但是现在商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。

房屋产权到期处理

1、续费续期

在房屋产权到期之后，如果房屋还可以继续使用的话，那么业主可以进行续期，在不存在安全隐患的前提，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿

一般来说，在房屋产权年限到期之后都是可以续期的，但是如果房屋产权年限到期了，房主不申请续期或者是提交了续期申请但是没有被批准的情况下，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。3、危房拆迁补偿

如果房屋产权到期了，并且该房屋是危房的话，是会进行拆迁的。房屋产权到期时者即将到期的时候被发现房屋的质量安全问题的，或者直接被定义为危房的，则会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

我们买下的住宅产权都包含什么呢？正常的商品房住宅是70年产权，可是70年以后房子和土地的归属是属于谁呢？我们来把这些知识点分享给大家。

在我们国家只有70年使用权的房子才能称之为住宅，你花钱买了你的房子，也同时买了70年的土地使用权，就是你买下的产权包含了地上建筑物房子和土地的70年使用权利。

其实70年的产权限制的是土地的使用权年限，而不是你的房子，你的房子产权是你个人的，而且是永久归你个人和家庭所有，和国外那些所谓的永久产权的房子其实都是一样的。物权法明确规定住宅建设用地使用权到期后自动续期，只不过到期补交的是土地出让金，还是房产税还没有明确的说明，所以70年到期以后房子还是你的，只是会有部分土地费用续交。

另外像40年、50年的产权用地，实际叫商业综合用地和工业用地，理论上他们根本就不属于住宅用地，物权法里有明确说明，这类的房子到期以后地上不动产的归属，有约定的按照约定走，没有约定的按照法律法规来办理，所以你要知道我们国家的住宅其实也是永久产权的。