怎么计算围棋输赢精品20篇

excel制作表格是我们生活工作中需要经常用到的办公软件，有时候我们需要几个数相乘或者相加，我们不可能一个一个区算，怎么做呢，下面来分享一下excel计算加法和乘法的方法，来看看吧!

通过编辑栏输入“=”来求乘积、和

第一步我们打开需要计算乘法和加法的excel表格，这里填写了一些数据，用于计算乘法和加法，如下图所示：

第二步点击c2，然后直接在编辑栏上面输入 “=A2*B2 ”，按回车键，结果就出来了，同样点击D2，然后在编辑栏上面直接输入"=A2+B2"，按回车键，同样结果就出来了。

第三步变成十字箭头之后，直接下拉就行，乘积和和的结果都出来了，如下图所示：

通过fx插入函数来求乘积、和

第一步我们首先清空刚刚求的和、乘积，点击fx，搜索MMULT这个函数来计算乘积，如下图所示：

第二步选择哪几个数相乘，点击确定，可以看到乘积已经出来了，如下图所示：

第三步同样的点击fx，找到" SUM ”函数，点击进去。

第四步选择哪几个数相加，点击确定，可以看到结果已经出现了，鼠标变成十字箭头后，下拉，求出所有数的乘积、和，如下图所示：

景深是什么意思?景深的三要素的是什么?景深的计算公式是什么?

景深的概念

景深是指在摄影机镜头或其他成像器前沿着能够取得清晰图像的成像景深相机器轴线所测定的物体距离范围。在聚焦完成后，在焦点前后的范围内都能形成清晰的像，这一前一后的距离范围，便叫做景深。在镜头前方(调焦点的前、后)有一段一定长度的空间，当被摄物体位于这段空间内时，其在底片上的成像恰位于焦点前后这两个弥散圆之间。被摄体所在的这段空间的长度，就叫景深。换言之，在这段空间内的被摄体，其呈现在底片面的影象模糊度，都在容许弥散圆的限定范围内，这段空间的长度就是景深。

所谓景深，就是当焦距对准某一点时，其前后都仍可清晰的范围。它能决定是把背景模糊化来突出拍摄对象，还是拍出清晰的背景。我们经常能够看到拍摄花、昆虫等的照片中，将背景拍得很模糊(称之为小景深)。但是在拍摄纪念照或集体照，风景等的照片一般会把背景拍摄得和拍摄对象一样清晰(称之为大景深)。

详细解释：当相机的镜头对着某一物体聚焦清晰时，在镜头中心所对的位置垂直镜头轴线的同一平面的点都可以在胶片或者接收器上相当清晰的图像，在这个平面沿着镜头轴线的前面和后面一定范围的点也可以结成眼睛可以接受的较清晰的像点，把这个平面的前面和后面的所有景物的距离叫做相机的景深。 光轴平行的光线射入凸透镜时，理想的镜头应该是所有的光线聚集在一点后，再以锥状扩散开来，这个聚集所有光线的一点，就叫做焦点。

在焦点前后，光线开始聚集和扩散，点的影像变成模糊的，形成一个扩大的圆，这个圆就叫做弥散圆。

在现实当中，观赏拍摄的影像是以某种方式(比如投影、放大成照片等等)来观察的，人的肉眼所感受到的影像与放大倍率、投影距离及观看距离有很大的关系，如果弥散圆的直径小于人眼的鉴别能力，在一定范围内实际影象产生的模糊是不能辨认的。这个不能辨认的弥散圆就称为容许弥散圆(permissible circle of confusion)。在焦点的前、后各有一个容许弥散圆。

以持照相机拍摄者为基准，从焦点到近处容许弥散圆的的距离叫前景深，从焦点到远方容许弥散圆的距离叫后景深。

景深的三要素

光圈、镜头、及拍摄物的距离是影响景深的重要因素：

1、光圈越大(光圈值f越小)景深越浅，光圈越小(光圈值f越大)景深越深。

2、镜头焦距越长景深越浅、反之景深越深。

3、主体越近，景深越浅，主体越远，景深越深。

景深的计算公式：见图

最近很多人对这个平年和闰年非常的感兴趣，而且这个年其实也还是非常复制的，那么也有人要问了，这个平年和闰年到底要怎么计算呢?下面就给大家带来计算平年闰年最简单的方法，感兴趣的你可以一起来学习看看!

1、平年和闰年怎么计算

闰年的判定方法：

1.1、普通年能被4整除且不能被100整除的为闰年。(如2004年就是闰年，1900年不是闰年)

1.2、世纪年能被400整除的是闰年。(如2000年是闰年，1900年不是闰年)

1.3、对于数值很大的年份，这年如果能整除3200，并且能整除172800则是闰年。如172800年是闰年，86400年不是闰年(因为虽然能整除3200，但不能整除172800)

除去满足上述条件的闰年，其余就是平年。

2、计算平年闰年最简单的方法

2.1、平年计算方法

普通年能被4整除且不能被100整除的为闰年。(如2004年就是闰年,1901年不是闰年)

世纪年能被400整除的是闰年。(如2000年是闰年，1900年不是闰年)

2.2、闰年计算方法

非整百年：能被4整除的为闰年。(如2004年就是闰年,2001年不是闰年)

整百年：能被400整除的是闰年。(如2000年是闰年，1900年不是闰年)

对于数值很大的年份：这年如果能被3200整除，并且能被172800整除则是闰年。如172800年是闰年，86400年不是闰年(因为虽然能被3200整除，但不能被172800整除)(此按一回归年365天5h4845.5计算)。

3、平年和闰年的区别

平年：指阳历没有闰日或农历没有闰月的年份。

闰年：闰年是公历中的名词。凡阳历中有闰日(二月为二十九日)的年，闰余(岁余置闰。阴历每年与回归年相比所差的时日)。

闰年(LeapYear)是为了弥补因人为历法规定造成的年度天数与地球实际公转周期的时间差而设立的。补上时间差的年份为闰年。闰shu年共有366天。

平年和闰年的判断方法：不是闰年的年份就是平年。

闰年的判断方法：闰年分为普通闰年和世纪闰年。

普通闰年：能被4整除但不能被100整除的年份为普通闰年。

世纪闰年：能被400整除的为世纪闰年。

很多人买房时，可能会在借贷几年后，腰包不那么紧张时，考虑提前还贷。那么银行对提前还贷利息是怎么计算的呢？哪种还贷方式最划算呢？请看以下内容。

就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提前还款就不再收取违约金，只需还清买房贷款本息即可。

提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。

1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

提前还贷需要满足一定的条件：

1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、如果结清买房贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

提前还贷利息如何算？看看以下数据，可能比较直观。

比如你于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，买房贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。首月还款3787.5元，每月递减10.73元。合计还款利息为7.789万元，加本金总房贷额为37.789万元。

还款一年后，已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元，在2016年8月想提前还贷，具体为：

1、如果是提前全部还款，只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息1158.75元，总共271158.75元。

2、如果是提前部分还款，比如还10万，还款贷款期限不变，月还款额减少。那么还款当月需还103658.75元。按新办法重新计算，新调整后下月还款2284.27元，每月递减6.72元，在原来基础上可节约利息23175元。

3、如果是提前部分还款，还是还10万，但缩短贷款期限，月还款额基本不变。那么还款当月需还103658.75元，调整后还款年限从原来的2025年7月提前至2022年3月，新调整后下月还款3218.85元，每月递减10.73元，在原来基础上可节约利息37552元。

提醒：不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金。

小贴士：五大银行提前还款的违约金规定

1、建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的收取1%。

2、农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

3、工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

4、中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。

5、交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。

因为提前还贷的情况，很多人闹起了纠纷。所以在买房的时候，就需要先问清楚，合同规定里是否可以提前还房贷的，怎么还贷，避免纠纷。

养老保险可以说是五险中最受关注的险种，那么，该项权益的享受条件是什么的。缴费年限自然成为了大家关注的事项。今天小编就为大家来介绍下相关的职业保险小知识-养老保险缴费年限如何计算，希望大家也能了解到更多社会保险有哪些及其作用是什么。

社会养老保险缴费年限(含视同年缴费年限)必须达到15年到达法定退休年龄时才能按月领取退休金，如果超过15年则缴费年限越长退休金就越多。如果经济允许的话建议你还是交纳到退休为好，办理退休按月领取退休金。

其中失业人员在领取失业金期间，可以免缴养老保险费，其个人帐户暂予保留，待重新就业时办理续保手续，缴费年限连续计算。

目前我国实行的是社会统筹与个人账户相结合的养老保险制度，需要企业与职工个人共同缴纳。1998年1月1日，我国统一的企业职工基本养老保险制度，其中规定对养老保险办法实施后参加工作的职工，个人缴费年限累计满15年的，退休后按月发给养老金;累计不满15年的，退休后不享受基础养老金待遇，只是将个人账户储存额一次性支付给本人。对于1995年底以前参加工作，1998年1月1日办法实施后退休，个人缴费年限累计满15年的，在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金和过渡性调节金。其中，对于1997年底前参加工作，办法实施后退休，缴费年限累计满10年不满15年的，也可按月发给基本养老金;不满10年的，个人账户储存额一次性支付给本人。

提醒您：影响养老金高低的因素主要有：退休上年度当地社会平均工资、缴费基数的高低、缴费年限的长短等，缴费基数越高、年限越长，退休时领取养老金也越多。

正常女性每个月来1次月经，从避孕方面考虑，可以将月经周期分为月经期、排卵期和安全期，那又如何计算这些周期，现在这里给您介绍一些女性如何计算安全期和排卵期方法和女性安全期怎么算最准确？下面我们一起来了解一下吧。

孕婴安全小知识：

正常育龄女性每个月来１次月经，从本次月经来潮开始到下次月经来潮第１天，称为１个月经周期

如从避孕方面考虑，可以将女性的每个月经周期分为月经期、排卵期和安全期。

女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的１４天左右。卵子自卵巢排出后在输卵管的内能生存１－２天，以等待受精；男子的精子在女子的生殖道内可维持２－３天受精能力，故在卵子排出的前后几天里性交容易受孕。为了保险起见，我们将排卵日的前５天和后４天，连同排卵日在内共１０天称为排卵期。因为在排卵期内性交容易受孕，所以排卵期又称为易受孕期或危险期。

安全期又分为排卵前安全期和排卵后安全期。从月经干净那天到排卵期开始的前一天的那段日期为排卵前安全期。从排卵期结束后的第一天到下次月经来潮的前一天为排卵后安全期。排卵后安全期比排卵前安全期更安全。这是因为有些女性有时受环境变化和情绪波动等影响使排卵提前，这样排卵前安全期就会缩短，而自已并不知道，这样排卵前安全期就不大安全了。卵巢在一个月经周期中先后排两次卵的机会是极少的，即排卵后到下次月经来潮前这段时

提醒您：为了更好地迎接宝宝的到来，在怀孕前，应该多了解一些孕婴安全知识和备孕安全小知识。另外也可以多学习一些女性受孕方法等相关的备孕安全知识。

你知道工伤护理费吗?护理费是指生活需要特殊照顾或无法自理的人(如住院病人，或在家因疾病吃喝拉撒有困难)需要他人护理而支出的费用。下面由小编为你详细介绍工伤护理费的相关法律知识。

工伤的法律认定

按照《工伤保险条例》规

第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：

(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;

(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;

(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;

(四)患职业病的;

(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;

(六)在上下班途中，受到机动车事故伤害的;

(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

第十五条 职工有下列情形之一的，视同工伤：

(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;

(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;

(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

看过“工伤达到1-4级的护理费的计算方法”

工伤达到1-4级的护理费的计算方法

一、工伤达到1-4级的护理费如何计算?由谁支付?

工伤职工已经被鉴定为一级至四级伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，由工伤保险基金按照工伤职工生活自理障碍等级支付生活护理费。

生活护理费以统筹地区上年度职工月平均工资的一定比例按月计发，标准为：一级为百分之六十，二级为百分之五十，三级为百分之四十，四级为百分之三十。

生活护理费每年按照统筹地区上年度职工平均工资增长同步调整，统筹地区上年度职工平均工资负增长时不调整。

工伤达到1-4级的护理费的计算方法

二、工伤职工安假肢和购买轮椅等的费用由谁支付?

工伤职工因日常生活或者就业需要，必须安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅、拐杖等辅助器具，或者辅助器具需要维修、更换的，由签订服务协议的医疗、康复机构提出意见，经劳动能力鉴定委员会确认，所需费用按照国家规定的标准从工伤保险基金支付。

辅助器具应当限于辅助日常生活及生产劳动之必需，并采用国内市场的普及型产品。工伤职工选择其他型号产品，费用高出普及型的部分，由个人自付。

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商标侵权案的判决一般是停止侵害、消除影响、赔礼道歉以及赔偿损失等，而不同的计算方式所得到的赔偿金额亦不同，那么，如何计算商标侵权赔偿金额呢？商标权的侵权行为及维权方法有哪些呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一，根据《商标法》第五十六条的规定，侵犯商标专用权的赔偿数额，为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益，或者被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失，包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支，如果侵权人所获得的利益或者被侵权所遭受的损失均难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿。

第二，根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，人民法院依据商标法的规定确定侵权人的赔偿责任时，可以根据权利人选择的计算方法计算赔偿数额，也就是说，商标权利人可以自行选择侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益的赔偿金额或者在侵权期间因侵权所受到的损失的金额来作为赔偿金额。

第三，如果企业在销售商品的过程中不知道是侵犯注册商标专用权的商品，也能证明该商品是自己合法取得的并说明提供者的，可以不承担赔偿责任。

综上所述，计算商标侵权赔偿金额的方式有三种，即侵权人在侵权期间因侵权行为而获得的相关利益、被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失，包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支、如果这两者都无法计算得出准确的损失金额，则由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿。

近些年，房产税不断成为大家热议的焦点。在之前上海和重庆试点过程中，房产税的施行也备受大众的关注。那么房产税到底是什么呢？它和房地产税之间有什么样的区别呢？房产税到底该如何计算？我们一起来看看。

房产税和房地产税有何区别？房产税到底怎样计算？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。

房地产税与房产税的区别在于：房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。通俗解释就是：一个财产税税种，两个财产主体。而房地产的财产主体有两个：房屋属于卖方人，而脚下的土地却属于国家，拿住宅来说，只有70年使用权，并没有实际拥有权。

房产税有两种办法计算：

一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。

二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。

1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子：

小赵有一幢私人房产原本价值为750000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为元？

解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，终应纳房产税=750000×(1-30%)×1.2%=6300元

居民房产税、农村房产税、土地使用税计算例子：

小肖自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间，房屋原值为20万。2008年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2008年应纳房产税额为元？

解析：

1、开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元)；

2、房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；

3、出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元)；

4、三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)

房地产税开征后对楼市可能会产生哪些影响?

在房地产市场上，住房概念的产权房、商品房，需要有一个保有环节的税负来调整和优化各个方面的利益预期，使市场供需状态尽可能趋向于平衡、减少泡沫，特别是遏制那种肆无忌惮的炒作力量，这样来提高市场与产业的健康度，同时，也会提高我们的土地集约利用程度——因为在保有环节有税收以后，市场上的真实需求会更多表现为中小户型，而更大比例的中小户型这种需求前景，一定会影响开发商们的通盘决策考虑而调节供给，结果就是在提高中国土地集约利用程度。

而且，这个税负也会激发原来的空置房有很多要转入租房市场或交易市场，在社会并无一分钱新投入的情况下，有效供给会增加不少，这当然都是资源配置的优化。从长期来看，此税虽然不能改变我国各中心区域(即还要不断扩大的建成区)的不动产(包括住房)均价是一个上扬曲线这个大模样，但是它会使这个上扬曲线的斜率不那么高，表现得不那么陡峭，即泡沫少些。这对于整个社会生活来说也是一种正面效应。

依据大连市个人住房公积金贷款管理办法相关规定，以下是大连公积金贷款利率的计算和贷款额度及期限，供您置业参考！

第四章贷款额度、期限和利率

第十一条贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。

最高贷款额度，根据借款人是双方或只有一方缴纳住房公积金，结合住房公积金及其他房改资金可用量分别确定，报市住房公积金管理委员会通过后执行，分为单人贷款最高额度和双人贷款最高额度。

购买房屋价款总额中的自筹资金与贷款额的比例，根据购房类型的不同分别确定。

贷款额度不能超过最高贷款额度和规定的贷款成数。

借款人在住房公积金最高贷款额度外还需要贷款的，可以申请部分商业性贷款，但合计贷款额度不能超过规定的贷款成数。

第十二条借款人调整自住房屋时，待原贷款还清后，可享受再次贷款，但累计贷款金额不得超过个人应贷款额度和最高贷款额度。

第十三条贷款最长期限依据中国人民银行的有关规定确定。贷款期限加借款人年龄不得超过借款人的法定退休年龄，存量房房龄加申请贷款期限不得超过40年。

第十四条贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行。

贷款期限为一年的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新利率。

借款人提前归还贷款本息的，利率按合同利率执行。借款人超过借款合同约定的期限偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行规定的利率计收罚息。

借款合同签订后遇中国人民银行调整法定利率导致每期还款金额变更的，管理中心不另行通知借款人，但借款人可以凭身份证和借款合同到管理中心打印新的还款计划。

为了运算方便，我们可把日滞纳金化成月滞纳金，即千分之三乘30天得0.003×30=0.09。由于会费是每月付的，这就是一个连续而且动态的算法，看似麻烦，其实是有规律的，在数学上这是典型的等差数列。等差数列的前N项和的公式是Sn=N（A1+An）/2，这里的Sn是应付的滞纳金数，N是欠费的月份数，A1是欠费的起始月份的滞纳金数，An是欠费的最后月份的滞纳金数，A1=0.09NF，An=0.09F，这里的F是应付费用，代入公式得Sn=N（0.09NF+0.09F）/2，化简得出Sn=0.045FN（N+1）。实际情况滞纳天数可能超过足月，为使超过天数也计算进去，此公式可相应完善成为：Sn=0.045FN（N+1）+0.003F（N+1）×T，T为足月后另外还超出的天数。

公式关键是N的选定，由于公式是由数列推导出来的，所以取N数必须要符合数列条件，即所取N娄必须是按足月来计算。举个例子，如一个住户管理费是48元，欠费是1998年4月开始，假设欠费住户的交纳期为1999年1月19日，则N应取8，如取9就错了，因为1998年12月的滞纳金还未满一个月。该户滞纳金计算方法为：0.0045×48×8（8+1）+0.003×48（8+1）×19=180.14元。如果有人对N的选定感到麻烦，也可把N选为欠费月数，则公式可改为：0.045FN（N-1）+0.003FNT，对以上欠费户N选为9，应付滞纳金为：0.045×48×9（9-1）+0.003×48×9×19=180.14元。另外，如果欠费期间遇到管理费调整，那么可把调整管理费后的增加的部分用此公式计算出数字后再加上原计算出的数字即可。

如何免除个人所得税？为什么个人所得税的收取会有差异？在计算个人所得税税额的时候，你该用那种方法计算？怎么计算？缴纳个人所得税之前要准备哪些材料？

一、什么情况下免除个人所得税？如何免除？

1、个税减免政策规定：

对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房（俗称满五唯一，两个条件缺一不可），免征个人所得税。

2、其他情况：

房产证下发不满两年、满两年不满五年或者不是家庭名下唯一住房的，都需要缴纳个人所得税。

二、个人所得税计算方法

1、个税税率：

房屋转让个人所得税的缴纳，如果能提供原始契税票或契税减免通知单，按照网签价差额20%的方式缴纳；如果无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单，按照全额网签价1%的方式缴纳。

2、个税的计算方法有两种：

一种是能查到原值的商品房：按照差额的20%计算，计算公式是个人所得税=【现网签价-（原始网签价+现网签价10%+原契税+原业主的贷款利息+本次的增值税及附加）】×20%。所以现在的网签价和后边括号内的总和差额越少，个税越低；

另二种是查不到原值的公房或是2000年之前查不到原值的商品房：按现在网签价1%计算，计算公式是个人所得税=现网签价×1%，这种相对于20%的个税是一般较低。

三、缴纳个人所得税需准备哪些材料？

如果按照交易差额的20%计算个人所得税，你需要提供一下材料：

①《纳税人减免税备案登记表》2份；

②双方当事人身份证明原件及复印件；

③房产证、契税完税凭证原件及复印件；

④原购房发票或收据原件及复印件；

⑤售房合同或协议；

⑥家庭唯一生活用房证明材料。

看完以上介绍，你对个人所得税缴纳以及减免情况肯定有了更加全面的认识。购房指南在这里提醒您，在缴纳个人所得说之前，你一定要准备好各种所需资料，避免印资料准备不充足而延期的情况发生。如果契税完税证明丢失，需天去房管局进行补办！

在做计算题时，很多小学生普遍有轻视的态度，一些计算题并不是不会做，而是由于注意力不够集中、抄错题、运算粗心、不进行验算造成的。下面小编就和大家分享提高计算能力方法，希望对大家有帮助!

提高计算能力方法：培养计算习惯

良好的计算习惯，直接影响学生计算能力的形成和提高。因此，教师要严格要求学生做到认真听课，认真思索，认真独立的完成作业，并做到先复习后练习，练习中刻苦钻研，细心推敲，不轻易问别人或急于求证得数。还要养成自觉检查、验算和有错必改的习惯。

老师还要加强书写格式的指导，规范的书写格式可以表达学生的运算思路和计算方法、步骤，防止错写漏写数字和运算符号。老师还要以身作则，作学生的表率。如：解题教学，审题在前，分析在后。思路清晰，层次分明;板书简明，重点突出。

培养学生良好计算习惯时，教师要有耐心，有恒心，要统一办法与要求，坚持不懈，一抓到底。

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提高计算能力方法：培养计算的兴趣

“兴趣是最好的老师”，在计算教学中，首先要激发学生的计算兴趣，让学生乐于学、乐于做，教会学生用口算、笔算和计算工具进行计算，并掌握一定的计算方法，达到算得准、快的目的。

讲究训练形式，激发计算兴趣。为了提高学生的计算兴趣，寓教于乐，结合每天的教学内容，可以让 学生练习一些口算。在强调计算的同时，讲究训练形式多样化。如：用游戏、竞赛等方式训练;用卡片、小黑板视算，听算;限时口算，自编计算题等。多种形式的 训练，不仅提高学生的计算兴趣，还培养学生良好的计算习惯。

以中外数学家的典型事例或与课堂教学内容有关的小故事激发兴趣。教学中，适时地列举中外数学家的典型事例，或者是以学生喜闻乐见的小故事来增添课堂气氛，吸引学生注意力，可以激发学生对数学学习的爱好和兴趣，使学生集中精神进行计算，提高课堂上的学习效果。

提高计算能力方法：培养坚强的意志

培养学生坚强的意志对学生能够长期进行准确、快速的计算，会产生良好的促进作用。

每天坚持练一练。计算教学中，口算是笔算的基础，可以根据每天的教学内容适时适量地进行一些口算训练，在我们班每天20题的口算训练已成为学生的习惯。通过长期坚持的训练，既培养了学生坚强的意志，又提高了学生的计算能力。

针对小学生只喜欢做简单的计算题，不喜欢做或做不对稍复杂的计算、简算等题目的弱点，教学中要善于发现小学生的思维障碍，克服影响学生正确计算的心理因素。可以通过各种方法进行练习，如：“趣题征解”、“巧算比赛”、鼓励学生一题多解等形式培养学生的意志。

下面小编为大家介绍如何利用excel函数计算及格人数和合格人数方法，有需要的朋友快快来学习吧!

步骤

用countif函数计算单科及格人数。如图，分别在单元格内输人函数，计算出语文及格人数和数学及格人数。

合格人数要求计算出语文和数学两科均及格的人数。可以分步计算，添加辅助列，用if函数先来判断单科是否及格并计数。

得出单科计数后，可以验证一下单科及格人数前面算的对不对。再用乘法公式判断是否合格，并计数。

最后用sum函数把“是否合格”的计数加起来，就是本班的合格人数了。最后填到成绩单的“及格人数”行的“总分”列。

当然为了简便，也可以用两次if函数做一个辅助列就行了。

如果if函数嵌套时少输入最后一个0的话，会出现FALSE。但是不会影响合格人数的计算。

当然，也可以用数组公式"=SUM(($C$3:C10>59)*($D$3:D10>59))"直接计算合格人数。

网宿科技发布2017年前三季度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为5.22亿元~6.14亿元，与去年同期相比下降33%至43%。其中第三季度预计归属于上市公司股东的净利润为1.16亿元~1.82亿元，与上年同期相比下降幅度约为45%至65%。对此，网宿科技认为，第三季度净利润同比下降主要是受前期毛利率下降等因素的影响。

独立电信分析师付亮在接受 记者采访时指出，CDN市场利润下降是整个行业发展的趋势。对于网宿科技来说，过去的业务还是偏向传统，转型要冲着更多增值的业务方向发展。

云计算

市场竞争日趋激烈

近两年，在视频、游戏等传统互联网应用需求快速增长及云计算、互联网+等新兴业务模式发展的推动下，国内CDN行业呈现快速发展的态势。在这种态势下，云计算厂商也开始杀入CDN市场，继网宿科技及阿里云拿到CDN业务经营许可证之后，腾讯云等企业也正式拿到CDN牌照，“价格战”成为这些云计算厂商攻城略地的利器。

2015年5月，阿里云高调宣布“腰斩”CDN市场价格。随后，腾讯、百度以及一众中小CDN企业纷纷跟进“降价”营销。到2016年，CDN市场出现普遍降价潮，杀了传统CDN厂商一个措手不及。多年来靠高价贩卖带宽资源的传统CDN厂商，面对市场的突变不得不被动降价。网宿科技作为国内CDN行业的代表企业，受此冲击颇大，业绩增长自然出现增速放缓“急刹车”，公司市值也从去年7月的580亿元左右跌到如今的298亿元。

据网宿科技公布的2016年年报显示，当年公司实现营业收入44.47亿元，比上年同期增长51.67%；营业利润12.47亿元，比上年同期增长53.06%；实现归属于上市公司股东的净利润12.50亿元，比上年同期增长50.41%。

从表面上看，网宿科技的利润增长不错，但实际上，公司近年来的业绩增速已经放缓。网宿科技历年发布的财报显示：2013年公司净利润为2.37亿元，同比增长128.55%；2014年公司净利润为4.84亿元，同比增长为104%；2015年公司净利润为8.31亿元，同比增长降至72.10%；而2016年，公司净利润12.50亿元，增幅进一步下降为50.41%。

今年，网宿科技预计1~9月份归属于上市公司股东的净利润为5.22亿元~6.14亿元，与去年同期相比下降33%至43%。

转向海外寻求出路

不过，在网宿科技看来，互联网等巨头对其冲击的力度总体有限。此前网宿科技助理总裁孙孝思曾对 记者表示，现在的CDN市场是一个“战国混战”的时代，有不少公司在以负毛利的状态运行，新涌入的创业公司很难看到盈利前景，市场总归会回归到理性的价格。

但是这种等待对网宿科技而言显然是非常难熬的：一方面国内获得CDN牌照的企业越来越多，10月13日，工信部正式对外公布了第9批获得CDN牌照的企业名单，至此，获得CDN牌照的企业已达34家；另一方面其老对手蓝汛虽然位列中国传统CDN市场的“三甲”，但是其市值仅为2725.48万美元，而且2016年亏损4.96亿元，资产负债率高达87.36%，这表明CDN市场并不如想象中的那么“美好”。

由于近几年海外市场，尤其是新兴市场互联网的快速发展，推动全球CDN市场规模逐年攀升。根据研究机构MicroMarketMonitor5的数据，全球CDN市场规模预计将从2014年的37.03亿美元上升至2019年的121.64亿美元，超过50%的互联网流量将通过CDN进行加速。

而且，随着我国“一带一路”蓝图的深度展开，国内企业“走出去”的脚步逐渐加快，国人与世界的交流更加密切和频繁，由此催生了大量的中国企业出海加速需求，网宿科技也把眼光投向了海外CDN市场。

网宿科技2017年第一季度以人民币12.75亿元收购CDN服务商CDNetworks97.82%的股权，并以741.5万美元收购了俄罗斯CDN运营商CDN-Video70%的股份。同时网宿科技还计划投入10.68亿元建设海外CDN项目，截至2017年上半年项目已投入3.93亿元。

而且为了契合公司国际化战略发展，更好地拓展海外业务及激励海外团队，网宿科技还计划搭建境外融资平台，启动H股上市计划。这一系列紧锣密鼓的海外收购，意味着网宿科技的国际化战略加速执行。当然，上述举动对网宿科技业务的帮助到底有多大还有待观察。

付亮指出，在中国企业出海过程中为他们提供CDN支持对网宿业绩的提升是有帮助的，但由于这块业务需求不是特别大，对于网宿来说帮助也不会很大。

此前一位不愿具名的业内资深人士也曾在接受 记者采访时指出，目前海外业务短期内不会给网宿科技的收入、利润带来太大变化。因为截至目前，网宿科技的海外业务营收占比太少了。

套内使用面积、建筑面积都只建筑专业名词，在购房时运用较多。一般来说，在购买新房时，购房者首要了解的就是该房的套内使用面积和建筑面积。

1.套内使用面积

使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

2.建筑面积

建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。

3.使用面积怎么算

使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。

4.建筑面积怎么算

建筑使用面积包括：卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。

建筑使用面积不包括：

1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道；

2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜；

3、住宅户内楼板有挑空部分,则挑空部分不计入使用面积；

4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积；

5.建筑面积和使用面积的区别

区别1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。

区别2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。

区别3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。

你听说过孕妈咪在火车、轮船、飞机等交通工具上生孩子的新闻吗？之所以会出现这些意外，孕妈咪对分娩的时间胸中无数是主要原因。其实，临近分娩时，会出现诸多先兆，这是胎儿向你发出的即将问世的信号，下面来看看预产期有几种计算方法吧？

1、根据末次月经计算：末次月经第1天加上9个月零1周（280天）。举例：你的末次月经是1月1日，加9个月为10月1日，再加1周（7天），为10月8日。10月8日就是你的预产期。准确度可达90%，末次月经日期越是精准，预计的准确度越高。

2、根据基础体温曲线计算：将基础体温曲线低温段的最后一天作为排卵日，向后推算264~268天，或加38周。准确度低于末次月经计算法，可达80％，比较适合末次月经记不清的孕妈妈。

3、根据胎动日期计算：初产妇为胎动日加20周，经产妇为胎动日加22周。这种方法准确度更差，仅约58％，因为有些孕妇的胎动很明显，有些并不明显，是否为第一次也难断定。

4、根据B超检查推算：医生做B超时测得胎头双顶间径、头臀长度及股骨长度，估算出胎龄，进而推算出预产期。准确度可达98％，是目前医学上判定预产期最准确的方法。

提醒孕妈妈：预产期不是精确的分娩日期，只有一部分孕妈妈在预产期那一天分娩，其余都是在预产期的前后2周内生产。

小编为大家整理的关于预产期有几种计算方法的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于儿童疾病预防方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。

公积金贷款需要做担保，而担保服务费在某些情况下时可以退还的。在不同的前提下退还的数额有所不同。那么退还数据是怎么计算的呢？下面将按照不同情况，为您详细说明公积金贷款担保服务费退费计算标准。

公积金贷款担保服务费退费计算标准如下：

（一）贷前退费方式对于已交纳担保服务费的借款申请人在借款合同生效前不再需要担保中心提供担保的，扣除工本费之后退还借款申请人已交纳的剩余担保费，工本费标准为每笔贷款200元；对于已交纳担保服务费的借款申请人在借款合同生效前，因变更贷款额度、贷款期限等，且继续由担保中心担保的，担保中心退还借款申请人已交纳的全部担保费。

（二）提前清偿贷款退费方式下，具体计算标准为：

a、2004年2月4日（含4日）以前发放贷款的借款人提前清偿贷款的退费计算标准。

公积金贷款应退担保费额=6×贷款额度×每万元月还款额×剩余年限×（剩余年限+1）×担保费率（1‰）；

商业贷款应退担保费额=6×贷款额度×每万元月还款额×剩余年限×（剩余年限+1）×担保费率（1‰）×82%；

担保期限超过3个月的，按整年计。已交担保服务费减去按公式计算得出的应退担保服务费后余额不足300元的，按扣除300元后退还。

b、2004年2月5日（含5日）以后发放贷款的借款人提前清偿贷款的退费计算标准。

应退担保费额=实际已交担保服务费额-实际已担保期限对应担保服务费额

担保期限超过3个月的，按整年计。其中，公积金贷款已交担保服务费减去按公式计算得出的应退担保服务费后余额不足500元的，按扣除500元后退还；商业贷款已交担保服务费减去按公式计算得出的应退担保服务费后余额不足1600元的，按扣除1600元后退还。

（三）高信用等级退费方式对于信用等级评估为AA级的借款申请人，退还已交担保服务费的2%；对于信用等级评估为AAA级的借款申请人，退还已交担保服务费的5%。

生活中我们经常会遇到这样的事情，赠与人将房屋交付受赠人，这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。根据我国法律，做赠于公证，你只要交一个公证费，即房产证改名字手续费你要交3%就行了。另外办理赠与手续，小编为今天为大家解析一下具体步骤跟需缴纳的税费。

房产证改名字手续费

1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。

2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。

3、费用：登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。

情况一：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;

3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证;

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改;

情况二：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);

2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元;

3、其他步骤同“有房无贷”

相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费;

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分

办理房产赠与手续的具体步骤是：

(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

房产赠与需缴纳的税费：

1、房地产价值评估费用

1、100以下(含100)

2、101以上至1000：2.5

3、1001以上至2000：1.5

4、2001以上至5000：0.8

5、5001以上至8000：0.4

6、8001以上至10000：0.2

7、10000以上：0.1

2、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;

3、契税:成交价×1.5%;

4、印花税:成交价×0.05%;

5、权证印花税：5元每本;

6、房产登记费：100元

房屋产权年限分为70年、50年和40年。房屋产权到期怎么办？怎么计算房屋产权年限？看看以下内容吧。

一、房屋产权到期怎么办？

（一）70年产权到期的处理方式

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

（二）40年产权到期的处理方式

房屋产权不同是因为土地用途不同。居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。因此可以看出40年产权多为商业地产。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。目前就40年产权到期怎么处理暂无具体的细则标准。

土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。

二、怎么计算房屋产权年限

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

（一）查询开发商拿地时间

登陆中国国土资源部土地市场栏目，在下方输入相关查询内容。

注意：只要该楼盘已在对外销售，那么土地来源以及性质都需要在该资源部公示，因此就算暂时为取得土地证，也可及时了解该楼盘土地情况，这里要特别注意的是土地性质，一般均是以出让形式存在，而若出现划拨情况，就要注意该楼盘是否为小产权了。

（二）计算70年产权（新房）年限

因作为新房，所以就少了二手房这部分环节，因此若从上述1中查到所购房屋的开发商拿地时间为2008年，2009年开始动土建造，2012年正式对外销售，2013年购买该房子。那么该房屋截止到2013年的房屋产权年限为：

70年产权年限—【截止目前时间-开发商拿地时间（土地使用权证）】=70-（2013-2008）=65年产权年限。

（三）计算70年产权（二手房）年限

若是所购房产为二手房，如2004年开发商拿地，囤地2年，2006年开始对外销售，而2013年你从上家手里买入该房，那么该房还剩的产权年限为：

70年产权年限—（2006年-2004年）—（2013年-2006年）=70-2-7=61年产权年限。

注意事项

40年商业商品房的计算方法和70年产权年限的计算方法一样。

不同这里的产权指的是具备完全产权的房产，如普通住宅类商品房，商业商品房。而一些小产权，不完全产权的集资房等无法用该计算方法计算，也不能计算。另外：经济适用房用地属于划拨形式，无土地使用年限。

关于房屋产权到期怎么办以及如何计算房屋产权年限等问题，就给大家介绍到这里了。其实，在现实生活中，我们大可不必对此感到忧心。由于城市日新月异的变化以及城市规划的变动，一些房子，可能不到70年就面临拆迁等问题。换句话来说，如果到期了，我们缴纳一定的费用来延续使用年限就可以了。