佳士得公司是哪国的（20篇）

物业公司经营范围-物业公司的资质

物业公司经营范围

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

物业公司经营范围参考如下

（1）管理方面：

楼宇（多层、高层）管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。

（2）服务方面：

物业修缮、物业租售代理、物业清扫保洁、搬家服务、装潢服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供应、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等。

物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

物业公司的资质

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

（一）营业执照；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

一级资质

1、注册资本人民币500万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质

1、注册资本人民币300万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4、有委托的物业管理项目；

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

大家都知道自然灾害是无法避免的，我们能做的就是提前做好预防工作。除了做好必要的预防风灾的防范措施之外，作为一个人来说还应该提前购买安全方面的保险，风灾带来的损失保险公司赔偿吗?下面小编为您详细介绍。

买过保险的人都知道，很多保险都会有一个免责声明，就是由自然灾害或不可抗力导致的损失不预理赔。所以大家在购买保险的时候一定要看清相关条款，千万不要盲目的购买保险，不然一旦由相关自然灾害带来的损，保险公司可能不会赔偿。

很多险种主要承保因为火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨、台风、飞行物体及其他空中运行物体坠落导致的物质损失。而在责任免除条款中，除上述列明以外的其他自然灾害和意外事故，保险公司不负责赔偿，地震并不在列。

相信大家看过上面的介绍之后，能够对大风灾害带来的损失保险公司是否赔偿有一定了解，风灾有哪些常见风型?这就需要大家平时多关注自然灾害安全小知识，才能够对这方面的问题有更进一步的认识。

随着人们法制意识的提高和劳动法规的健全完善，劳动者对用人单位侵犯权益的行为不再是沉默不言了。那么，公司开除哺乳期员工如何赔付那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

公司开除哺乳期员工经济补偿金的计算：

１、经济补偿金应由用人单位一次性支付给劳动者。经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资。

２、《劳动合同法》第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

３、《劳动合同法实施条例》第二十七条规定：劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。

公司辞退员工可以不支付经济补偿的情形：

如果劳动者存在过错，用人单位可以随时通知劳动者解除劳动合同，这也叫过失性解除劳动合同。在这种情况下，用人单位如果提出解除劳动合同，可以不支付经济补偿金。

1、在试用期间被证明不符合录用条件的。

2、严重违反用人单位的规章制度的。

3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。

4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。

5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的。

其实在很多小区顶楼都有渗水等现象出现，尤其是年头比较多的小区，或者是一些新楼顶楼防水做的不好导致的，那么楼顶防水层渗水归物业公司管吗?

屋面防水维修期限为五年，从竣工验收之日算起。五年内由施工单位负责维修，五年后由物业公司向房管局申请维修基金维修。

1、屋顶防水属于建筑共用部位，物业公司负责日常维修、养护、管理。

2、该房屋由开发商修建，屋顶防水保修期最少5年。(国家标准，具体保修期限见《住宅质量保证书》)

3、保留期和保修范围内，由物业公司联系开发商负责保修。

4、保留期和保修范围外，由物业公司负责维修。

温馨提示：维修的费用是由物业公司出，还是由业主分摊从专项维修资金中列支，得看《物业服务合同》当地出台的《专项维修资金管理办法》等条款。注：如果涉及到使用专项维修资金，并且已经成立业主大会，那就由业主大会主导维修整改)

楼顶防水层渗水归物业公司管吗等知识上面都有详细的讲解，让更多人知道了楼顶防水层渗水是否归物业管理，通过就可以了解这些物业服务小知识，比如小区建筑中共用部分都有哪些等都可以了解。

随着劳动法律体系不断健全与完善，劳动者维权法律意识不断增强，劳动力市场日益规范化和正规化，用人单位非法、违法用工乱象虽得到了一定程度的遏制。那么，公司不给开辞退书怎么办那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

用人单位突然辞退劳动者不给开辞退书，属于无故辞退劳动者，劳动者可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金，赔偿金的标准为每工作1年支付2个月工资。

申请劳动仲裁劳动者应掌握下列证据：

1、劳动合同

证明原劳动关系存续的期间(包括试用期)、工资数额、岗位地点等情况，有利于仲裁员、法官对案件基础性事实的了解，同时这些内容对于单位是否构成为违法解除劳动合同以及赔偿金数额的计算都有重要意义，因此劳动者若持有真实的劳动合同，理应提供给仲裁庭或法庭。

2、用人单位解除与劳动者劳动合同的书面通知

劳动者应当特别注重用人单位以何种理由解除与劳动者的劳动合同。若在劳动者只是由于能力有限不符合工作岗位的要求的情况，但是单位却以劳动者旷工为由，解除了与劳动者的劳动合同。则劳动仲裁机构、法院在查明事实的情况下，会支持劳动者的仲裁请求。理由是：一、劳动者没有旷工，单位肯定拿不出劳动者旷工的证据。二、单位所能拿出的，仅是劳动者不符合工作岗位要求的证据，由于这个证据与单位解除与劳动者劳动合同的理由无关，对本案的结果没有实际意义。

3、用人单位的规章制度

实务中，很多用人单位会以单位的规章制度作为解除与劳动者劳动合同的依据。客观上讲，用人单位的规章制度客观存在，但是否对劳动者生效则就另当别论了。在用人单位的规章制度没有向劳动者公示或者未告知劳动者的情况下，原则上不对劳动者产生约束力。故若用人单位以此类规章制度中的“合同解除条款”解除与劳动者的劳动合同，应承担违法解除与劳动者劳动合同的赔偿责任。

4、解除劳动关系的证明

以证明双方劳动关系确已解除，只有证明了这点，劳动者才能主张单位承担违法解除劳动合同的赔偿责任。否则一切都是空谈。

太赫兹概念是什么意思？什么是太赫兹？

太赫兹（TeraHertz，THz）是波动频率单位之一，又称为太赫，或太拉赫兹。等于1，000，000，000，000Hz，通常用于表示电磁波频率。

太赫兹是一种新的、有很多独特优点的辐射源;太赫兹技术是一个非常重要的交叉前沿领域，给技术创新、国民经济发展和国家安全提供了一个非常诱人的机遇。

太赫兹概念股上市公司有哪些？太赫兹概念股解析

地沟油是中国食品安全领域亟待解决的重大问题之一。科研人员研制的“一秒钟准确检测地沟油”设备将亮相将要举行的第14届中国国际工业博览会，据介绍，该设备检测准确率超过90%，可解决当下地沟油监管难、检测难的问题。目前，该检测仪样机已成形，并付诸批量生产，年底前或将面世。10月24日，在上海市教委举办的首场专题新闻发布会上，上海理工大学首度“基于太赫兹技术的地沟油快速检测仪”。

据悉，太赫兹技术被认为是未来改变世界的十大技术之一，是一种介于红外线和手机无线电波之间的电磁波。2000年，美国罗切斯特大学光学中心主任、华裔科学家张希成破解了之一电子学界的难题，使得太赫兹逐步在雷达、通讯、生物监测等领域得到运用。校方介绍，太赫兹电磁波可以与油脂中的有机物产生共振。

地沟油多来源于餐厅的废弃油渣或者提炼死亡动物尸体、内脏，大部分地沟油都含有动物脂肪，或者加工过程中产生过氧化物。动物油脂的结构比植物油脂结构复杂，两者的太赫兹电磁波检振动频率差别很大。根据此原理，通过数据比对，就能够找出潜在的地沟油。

太赫兹技术被认为是未来改变世界的十大技术之一，是一种介于红外线和手机无线电波之间的电磁波。

5月8日从中国电科38所获悉，该所研发出国内首台太赫兹人体安检仪，利用该安检仪，在不侵害乘客隐私的情况下，1~2秒即可完成安检。这种安检仪对人体电磁辐射量很低，仅为手机辐射的千分之一。

德国研制出太赫兹信件安检设备，即将投放市场;中国也有电子科技集团38所研究出首台太赫兹人体安检设备。太赫兹技术具有独特优势，可以对无法目测的物体进行三维立体成像。除了安检设备，也能在食品和环境安全检测领域大显身手。

应用：安全检查

利用安全检查应该说是现阶段最吸引人的THz技术，它的本质原理是THz成像，目前由于目前主要采用连续波THz源，而且又由于它要解决的是目前最受人关注的反恐、缉毒等最让人关注的问题，所以单列出来。目前英国发展的THz安检设备已经进入试用阶段。由于THz射线的穿透性和对金属材料的强反射特性，并且THz的高频率使得成像的分辨率更高，所以可以很容易看到隐藏在衣物、鞋内的刀具、枪械等物品。同时如果结合THz的物质鉴别特性，能够区分你身上是否携带炸药或毒品。首都师范大学THz实验室已经建立了常见的炸药和毒品的数据谱库，可以设想再过几年，可以真正在机场见到真正的THz安检的设备。另外，世界范围内引起社会动荡的自杀式炸弹恐怖袭击，也可以利用THz安检设备进行防范。因为站岗的可以不再是士兵或保安人员，而是THz安检仪，人们不需要靠近可疑分子就可以对其进行检查。

太赫兹概念股的龙头股最有可能是哪几家？

太赫兹概念股的龙头股最有可能从以下几个股票中诞生大恒科技、远方信息、华讯方舟。

太赫兹概念上市公司一共有多少家？

太赫兹概念一共有10家上市公司，其中5家太赫兹概念上市公司在上证交易所交易，另外5家太赫兹概念上市公司在深交所交易。

太赫兹概念股有哪些？太赫兹概念股一览

大恒科技（股票代码：600288）远方信息（股票代码：300306）

华讯方舟（股票代码：000687）天瑞仪器（股票代码：300165）

凤凰光学（股票代码：600071）四创电子（股票代码：600990）

聚光科技（股票代码：300203）百利电气（股票代码：600468）

同方股份（股票代码：600100）TCL集团（股票代码：000100）

大恒科技

大恒科技是中关村科技园区海淀园的高新技术企业，以光机电一体化产业及电子信息产业为公司主业。

作为一家立足于中关村科技园区海淀园的高新技术上市公司，大恒拥有现代的经营管理方法和优秀的员工队伍，凭借着研究开发、设计制造、销售服务的整体综合实力，现已形成了“以光机电一体化和电子信息技术为主体的高新技术产品的开发、生产和销售”的业务格局。主要产品包括：系列通用及专用激光加工设备、光学光电子组件及精密机械设备、光学及光通讯产品的精密镀膜、全息防伪包装技术、综合智能医疗设备、图形图像分析系统、数字电视网络播出设备、半导体元器件、自动化控制设备、计算机软硬件及外设、计算机网络系统、多媒体及电子出版物以及自研生产的新药特药等。

稳健扎实是大恒的经营理念，“求实、真诚、开拓、奋进”是大恒的企业精神。以人为本、以科技为先导，坚持技术创新，是企业保持充分活力和持续上升发展趋势的基本保证。公司建立了一整套科学规范的管理体制，培育了一种勤奋敬业的团队精神，推出了一批品质优良的知名品牌，形成了一个遍布全国的营销网络。

四创电子

四创电子是一家提供雷达、通信及其它相关电子产品、工程和服务的高科技企业，雷达是公司最具有核心竞争力的产品，占主营业务收入的一半以上，而且雷达产品由于进入壁垒问题，因此毛利率保持较高水平。

安徽四创电子股份有限公司成立于2000年8月，位于合肥国家级高新技术产业开发区，是以中国电子科技集团公司第38所为主要发起人，联合中国物资开发投资总公司、中国电子进出口总公司等共同发起设立，以气象电子、通信导航、广播电视、公共安全等领域产品的开发、生产和销售为一体的软件企业和高科技上市公司。

车辆销售、雷达整机及其配套产品、集成电路、广播电视及微波通信产品、电子系统工程及其产品的设计、研制、生产、销售、出口、服务；卫星地面接收设施安装，有线电视工程设计安装（乙级），校园网工程建设，安全技术防范工程设计、施工、维修；家用电器、电子产品、通信设备销售；本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术进口（以上未取得专项审批的项目及国家限定公司经营和禁止进口的商品和技术除外）主营：雷达整机及其配套产品、无线通信设备产品的研制、生产和销售。

天瑞仪器

天瑞仪器是专业从事化学分析仪器及其应用软件的研发、生产、销售的高新技术企业，主要产品是基于XRF技术的能量色散、波长色散X射线荧光光谱仪。

公司拥有国际一流的X荧光分析技术领域的专家队伍，具有雄厚的资金势力、顶尖的技术水平、一流服务标准和先进的管理模式。同时，公司与国内外相关领域的专业研究院所和企业保持着密切的合作关系，实时追踪国际X荧光分析领域最前沿的理论和技术。

每个地方的物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。那么物业管理公司应履行哪些义务和责任?物业管理企业受管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。

物业管理公司应承担的义务包括：

1.全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。

2.接受物业管理委员会和居民的监督。

3.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。

4.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。

5.发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。

◆业主、物业管理公司、业主大会违反物业管理规定应如何处理?业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3%的滞纳金或者按约定加收滞纳金。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任;造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反条例，市房地产局或者区、县房地产管理部门应当责令其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

◆业主大会的职责和职权是什么?业主大会或者业主代表大会行使下列职权：(1)选举、罢免业主委员会委员;(2)审议通过业主委员会章程和业主公约;(3)听取和审议物业管理服务工作报告;(4)决定物业管理的其他重大事项。据此规定，有关方面经测算后得出，一套60平方米的多层住宅，若不包括大修费，每户每年交纳物业管理约850元，其中住户个人交纳108，每月9元，产权人分担724元，每月62元;同样面积的高层住宅，每户每年交纳物业管理费约1414元，其中住户个人交纳108元，每月9元，产权人分担1306元，每月109元。故此，购买房改房的职工只需按暂行办法中规定的收费标准，交纳其中的住户个人交费项目。该项费用包括装修房屋垃圾外运费、保洁费各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车丰车费等。其中的常规性收费，包括保洁费(3元/户)、保安费(5元/户)和各项费用统收服务费(1元/户)，一般每户每月为9元，全年108元。

◆公有住宅售后管理服务费收取有什么规定?公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是：(1)居住用房的管理费：多层住宅每户每月4.5-7.5元;高层住宅每户每月5-10元。具体收费档次划分，在此幅度内由业主委员会同所委托的物业管理单位商定。(2)高层住宅电梯、水泵运行费：

如果美国证券交易委员会（SEC）批准出售数字安全产品，那么总部位于芝加哥的Ceres公司希望使用其美元支持的稳定币在区块链上建立大麻的“种子出售”交易网络。

Ceres由西点军校毕业生和前美国士兵格雷格·安德森（Greg Anderson）和查理·乌契（Charlie Uchill）于2017年发起，最近又向SEC 提交了文书工作以进行监管。寻求允许出售代币和硬币的销售。代币将代表公司的股权，但公司计划将代币用作其支付网络中的实际交易工具。根据申请书，该公司计划出售价值高达3,000万美元的代币和2,000万美元的Ceres硬币。

除了计划建立支付网络的计划外，Ceres还将自己作为合法大麻业务的贷款人进行营销，尽管该公司的首席运营官Urchill说，Ceres尚未支付任何贷款，并且希望将数字证券出售给筹集资金。

该公司的SEC文件还指出，代币持有人作为一个整体，将有权从其贷款业务中获得公司净收入的80％，并从基于区块链的支付系统中获得净收入的20％。

Urchill说：“我们已经与SEC进行了18个月的合作，”这是指获得批准出售公司数字证券的过程。“我告诉投资者，我们在赢得SEC批准的战争中输掉了与SEC的所有战斗。”

价值主张

至于公司为合法大麻行业提议的交易网络，Ceres的文件声称其基于区块链的网络将提高透明度，并有助于遵守有关洗钱和欺诈的法规。但是区块链网络的成功在很大程度上也将取决于生产商，投资者和消费者对其稳定币进行预热。

Urchill说，在该公司的模型下，唯一必须使用的实际时间是消费者支付Ceres来获得其硬币时，以及向生产者提供贷款时。消费者，药房和生产者之间的所有其他交易都将涉及公司的硬币。

根据该公司提交给美国证券交易委员会（SEC）的文件，塞雷斯（Ceres）预计，该公司将在主要针对伊利诺伊州和华盛顿州的市场营销和销售工作上开展业务，这些公司已“确定了与支付网络，硬币和代币有关的某些战略性商机”。华盛顿是2012年第一个将休闲性大麻合法化的美国州，而伊利诺伊州则在今年1月将其合法化。

该公司的申请还指出，目前尚无可用于出售公司代币的交易平台，并且仍不确定将来是否会提供该代币。作为替代方案，该公司建议可能在自己的网站上进行出售。

根据Investopedia的一份报告，在等待SEC批准其证券之前，Ceres希望利用美国增长中的合法大麻产业，据估计，2019年其规模为136亿美元。

当前，我国正处在实施依法治国伟大方略的时代，由此引发的人们的法治观念也在逐步提高、维权意识也在逐步增强。那么，公司开除怀孕员工怎么赔偿那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

公司开除怀孕员工赔偿的计算：

《劳动合同法》第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

《劳动合同法实施条例》第二十七条规定：劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。

劳动者解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金的有11种情形：

1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的;

2、用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的;

3、用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资，劳动者解除劳动合同的;

4、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费，劳动者解除劳动合同的;

5、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益，劳动者解除劳动合同的;

6、用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的;

7、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的;

8、用人单位订立劳动合同违反法律、行政法规强制性规定，致使劳动合同无效，劳动者解除劳动合同的;

9、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动，劳动者解除劳动合同的;10、用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全，劳动者解除劳动合同的;

11、法律、行政法规规定的其他情形。

一、什么是特许经营牌照？

国家对某些行业有特许经营规定，如第三方支付，中央银行将派发付款许可证书。

什么是互联网上的“区块链牌照证”呢？

区块链牌照证其实就是企业营业执照。因为市场对区块链的热情度，很多拥有区块链牌照证的人通过出让区块链牌照来获得盈利。转让的价格达到了2万多人民币，最高的已经达到了10万多人民币。现阶段，带有“区块链”一词的公司名称是任意申请注册的，没有限定。

国内与国外不一样。一些国家运营区块链、数字资产行业必须获得特许经营许可证书，如数字资产经营许可证书、数字资产买卖许可证书（用以虚拟货币互换等）和ICO许可证书（用以发售ICO的新项目）。但是我国已严禁发售虚拟货币，数字资产交易买卖行业也已转向国外。我国只鼓励了区块链应用产业的产品研发。针对该技术性行业的运行，尚未发布特殊文件。区块链技术公司申请并注册名称与“区块链”并操作区块链的范围，即所谓的“许可证管理”。

二、现阶段市场上的区块链牌照证事实上是一个包括“区块链”字眼的企业营业执照。

现阶段该区块链分成两种方式：

（1）公司名称包括“区块链”一词；

（2）经营范围包括“区块链”；

但是实际上“区块链牌照证”的成本大概只有一千左右。

三、“区块链牌照证”的注册情况

1、“区块链牌照证”号码

据统计，截止2018年中旬，国内企业名称中带有“区块链”字眼的公司有3594家，企业范围内共有10539家企业使用“区块链”字样。

2、“区块链牌照证”区域分布主要分布在广东省、浙江省、湖南省、北京市、海南省、贵州省、天津市和江苏省，其中广东省就有7869家企业。

3、“区块链牌照证”获得时间分派

所述企业于2017年和2018年申请注册创立，2017年到2018年就注册了9268家。

但是所谓的区块链牌照其实是假的！由于中国对区块链技术公司没有特许经营要求，因此不需要所谓的区块链牌照。

利润是企业追求的目标，文化是企业发展的灵魂，人才是企业的资本。物业管理是一种全方位、多功能的管理，同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的服务性工作。下面就来为大家介绍一下物业公司员工的培训内容有哪些，希望大家认真阅读。

无论是智能型大厦、大型展览中心，还是住宅小区；无论是商场、饭店宾馆，还是工业厂房，都要求物业管理必须拥有一批素质高、技术硬的管理队伍。尤其是住宅小区的物业管理，管理人员要面对数百以至数千的住户，房屋所有人和使用人不仅分布在各行各业，而且他们的经济状况、文化素养、生活品位以及生活习惯都存在着差异，因此物业管理企业必须以优质的服务态度和优质的服务水平来适应各项管理工作的要求。物业管理企业应具有管理型和工程技术型两类人才，其从业人员不仅必须具有较高的管理水平、文化水平和专业技术水平，而且还要有良好的思想作风、职业道德和服务态度。

培训内容：

1、思想作风，引导和教育员工牢固树立"服务第一，方便业主"的思想，把"热诚、优质、团结、奉献"作为企业精神。

2、职业道德，提倡员工爱房地产行业，爱本职岗位，爱护企业声誉，对业主多一点奉献，多一点爱心。

3、服务态度，物业管理人员的服务态度直接关系到政府和行业的形象，因此，物业管理企业应引导和教育员工，坚持以"主动热情，周到优质"的服务态度实行文明管理。

4、业务素质，物业管理人员的业务素质高低，直接关系到管理服务水平的高低。

5、专业技术，业管理人员专业技术水平的高低，直接关系到物业管理和服务质量的高低。

今天小编就为大家介绍到这里，希望通过小编的总结大家对物业维修有了一定的了解，如果您还想了解小区物业维修项目及标准有哪些，可以登录查看，海量物业服务小知识供大家查阅。

德国的BlackMantaCapitalPartners为柏林房地产推出了价值超过1200万美元的安全令牌产品（STO）。

该工程项目是与德国房地产公司TigrisImmobilien合作开发的，总共包括约2000平方米的房地产，主要包括40至60平方米的独立公寓。预计到2022年完工，并将单元出售给投资者和自住者。

代币持有人将利用证券化参与权分享20％的销售利润。该公司表明，这一些代币将使一般投资者“可以参与通常为专业投资者保留的有利可图的房地产项目。”

最低投资额仅为500欧元

有兴趣获得代币的人可以投资至少500欧元（约550美元），最高投资近200万欧元（约220万美元）。

BlackManta联合创始人兼管理合伙人ChristianPlatzer告诉Cointelegraph，与传统化房地产投资相比较，STO具备许多优势，包括：

“降低交易成本，可转移性，可交易性。你今天就可以投资房地产，而不用经过公证。”

布莱克·曼塔（BlackManta）的一位发言人告诉Cointelegraph，这次发行遭受德国监管机构联邦金融监管局BaFin的监管：

“鉴于适用了某一些针对零售产品的德国资本市场法规，我们迫不得已将这种产品限于德国和奥地利的投资者。一系列其他欧盟范围内的产品（包括其他资产类别）也在酝酿中。”

普拉茨（Platzer）表明，黑曼塔（BlackManta）是受巴芬（BaFin）和德国央行监管的受监管金融服务机构。他说，获得监管机构对该项目的批准很简单：

“BaFin有几个问题需要澄清，仅此而已。”

STO的未来

BlackManta表明，今年将在其平台上开展大量的STO。据报道，该公司现已计划发行创业证券，中小型企业和基金。

展望未来，Platzer预计将出现一个新的“令牌服务”行业，同时加密托管市场将提高。他解释说，机构投资者需要受监管的托管人：

“尤其是机构投资者现已在等待受监管的服务，以帮助他们托管代币化资产。从长远来看，受监管的监管将把更大的参与者的流动性带进一个仍然利基但已经在成长的市场。”

区块链技术在房地产市场上越发受欢迎，房地产安全令牌如今占活跃安全令牌市场的一半，占总量的15％。3月，一家日本公司与代币化公司合作，创建了一个使用数字证券投资房地产的融资平台。

今天发布的新消息传递标准致力于协助加密货币公司遵循金融行动尤其工作组（FATF）的反洗钱法规。

称为IVMS101的标准为必须由虚拟资产服务提供商（VASP）与加密货币交易交换的数据定义了统一模型。该标准将识别加密支付的假名发送者和接收者，并在每次交易中“传播”此类信息。

使行业参与者就可互操作的数据标准达成共识是朝着更加规范的加密空间迈出的重要一步。现在，标准消息传递格式需要合并到VASP正在构建的各种解决方案中，以满足旅行规则的要求。

“我很高兴确认工作组批准了最后文本，并且IVMS101数据模型标准现在存有，”InterVASP消息标准联合工作组的召集人SianJones说。

IVMS白皮书指出，明确的数据使VASP还可以自动交换消息，从而降低成本并最大程度地降低风险。本文继续介绍一类通用的通用语言，使受益的VASP能够理解和处理原始VASP提交的所需信息。

琼斯说，该标准现已被建立联合工作组的三个行业机构-数字商会（CDC），全球数字金融（GDF）和国际数字资产交换协会（IDAXA）所认可。

IDAXA在一封电子邮件声明中说：“自FATF于2019年6月发布虚拟资产指南以来，该行业一直在努力遵循该指南，但仍存有挑战。”“其中之一是建立通用标准，因此任何虚拟资产服务提供商都可以轻松地与任何合规性解决方案供应商合作。将Intervasp消息传递标准101（IVMS101）视为通用标准无疑是朝着正确方向迈出的第一步。”

数字商会在一封电子邮件中对CoinDesk说明：“我们的成员为在FATF时间表之前创建此标准而努力，这是在如此复杂的领域中的一项真正成就。”

更新后的FATF指导只见提出的技术解决方案的大量用于处理如何旅行规则的数据还可以通过公司共享。

InterVASP小组的标准已经得到了许多被吹捧的著名解决方案的支持，包含CoolBitX的SygnaBridge，CipherTrace的TRISA，Notabene和Securrency（瑞士的OpenVASP说明该标准将很快添加到其路线图中）。

虽然存有冠状病毒封锁，但InterVASP工作组仍按照计划的截止日期：该标准已及时性发布，以供FATF在2020年6月的全体会议上对旅行规则解决方案的进展开展为期一年的审查。

GDF反洗钱工作组负责人MalcolmWright说：“坦率地说，SianJones能够在绝对准时达到目标，应该得到一枚奖牌。”“能够做到这一点证明了她的专业精神。”

制定标准还可以消除VASP的极大麻烦。要是没有一类简单的方法来统一格式化消息，公司将迫不得已持续地重新配置出站和入站消息，以避免出错，这是一项昂贵且费时的业务，尤其是在处理大量事务时。

赖特说，那种可能使作品粘起来的皱纹似乎对出生日期的解释似乎无害。“因此，6月12日或12月6日是12.6.20吗？真的，这是最简单的例子。”

赖特说明，通过与监管机构开展的有益而有意思的对话还可以补充整个加密货币领域的合作以及时实现标准。赖特说，尤其组织已说明理解的问题之一是“日出期”。这是从计划和设计到实行（最后是每一个国家的监管机构实行）的变化。

“我们正从相反的方向朝着相同的目标前进，而我们还没有到那一步。那样，在某处得到许可的VASP是否与未许可辖区的VASP开展对话？”赖特说。“这是一个有意思的挑战。但在讲到日出期时，我们与FATF开展了十分愉快的对话。”

德勤（Deloitte）的一项调查显示，区块链正逐渐成为具有广泛了解的公司中的优先事项。

审计巨人德勤（Deloitte）的最新调查显示，目前全球将近40％的主要技术公司的受访者都在生产区块链-十分之九的人认为，区块链在未来三年内将变得更加重要。

根据德勤2020年 2月6日至2020年3月3日进行的2020年全球区块链调查的结果，来自14个国家/地区的1,488位高级管理人员和从业人员中有39％的人表示，他们已经将区块链纳入其公司的生产中，比去年增加了16％。一年的数字。当考虑收入超过1亿美元的公司时，这一数字上升到41％。

审计巨人对来自巴西，加拿大，中国，德国，香港，爱尔兰，以色列，墨西哥，新加坡，南非，瑞士，阿拉伯联合酋长国，英国和美国的受访者进行了“至少广泛的调查”了解区块链，数字资产和分布式账本技术”。

区块链越来越重要

调查显示，许多公司在未来越来越重视区块链技术和数字资产的潜力。

报告称：“将近89％的人表示，他们相信数字资产在未来三年内将对其行业非常重要或具有一定意义。” “绝大多数（53％）的人报告说数字资产将非常重要。”

据德勤表示，这些高人数可能与雇用做法有关。这家审计巨头报告说，有82％的受访者表示，他们将在未来12个月内“拥有区块链专业知识”招聘员工。几乎相同的百分比（83％）表示，如果他们不开始采用区块链，将失去竞争优势。

资料来源：德勤

但是，并非对区块链创新的所有回应都是积极的。调查显示，有54％的受访者认为“区块链被过度炒作”，而相比之下，这一数字在2019年和2018年分别为43％和39％。

中国脱颖而出

德勤（Deloitte）报告称，在某些国家/地区更广泛地接受区块链。例如，尽管美国31％的受访者表示他们已经在生产区块链，但在中国这个数字几乎翻了一番，达到59％。

数字资产在亚洲越来越受欢迎。在接受中国调查的受访者中，有94％的人“强烈”或“有点”相信数字资产将在未来5-10年内替代法定货币或替代法定货币。

尽管德勤调查是在大流行的早期进行的，但Cointelegraph在4月份的类似调查中报告说，对中国区块链的兴趣已大大减弱，有70％的受访者对其潜力保持乐观。

工资是指雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。你知道工资发放需要留下记录吗?下面由小编为你详细介绍工资发放记录的相关知识。

用人单位应承担举证责任

该案二审承办法官顾晓威说，由于劳动者与用人单位地位的不对等，发生劳动争议时，劳动者往往无法提供诸如工资发放、考勤、加班、奖惩等方面的记录，其主张权利时往往缺乏有效证据。

顾法官说，为了平衡用人单位和劳动者利益，维护和谐稳定的劳动关系，我国《工资支付暂行条例》第六条第三款规定，用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。同时，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条第二款规定，对于与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供;用人单位不提供的，应当承担不利后果。

该案中，因工资发放记录由用人单位保存，被告无法提供其年薪十万元的证据，建筑公司对崔某的年薪十万元的主张虽持有异议，但未能提供2013年前被告的工资发放记录，应承担举证不能的不利后果，同时结合当地建筑行业同岗位工资标准，推定被告主张的工资标准成立。

【案情介绍】

发生工伤事故后，用人单位无法提供该职工的工资发放记录，当地劳动仲裁部门根据受伤职工年薪十万元的自述，裁定单位以此为基数计付工伤待遇，单位不服提起诉讼。

江苏省南通市中级人民法院对这起工伤保险待遇纠纷案作出维持一审的终审判决：原告南通建筑某公司承担举证不能的不利后果，按照年薪十万元的标准支付被告崔某的工伤待遇160278.08元。

2013年1月，崔某在为南通某建筑公司一项目施工时受伤，后经鉴定构成十级伤残。同年5月，当地人社部门认定为工伤。为工伤待遇，崔某向当地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。因建筑公司未能提供崔某的工资收入清单，而崔某则称自己年收入为十万元，仲裁委遂依据崔某年薪十万元的自述，并以此为标准计算崔某的工伤保险待遇为160278.08元。

建筑公司认为，崔某未能提供证据证明其年薪十万元，其实际月工资仅为5000元，遂一纸诉状将崔某告上了法庭。

法庭上，崔某辩称，其工资采取年终一次性发放的形式领取，工资发放的记录和凭证均由建筑公司保存，自己并不掌握，故无法提供证据。

一审另查明，建筑公司曾为崔某缴纳过工伤保险费，但在崔某被认定工伤之前已停保，致使崔某不能从工伤保险基金获取工伤待遇;崔某的工资年终一次性发放，平时预支生活费，双方均认可崔某2013年前的工资已全部支付完毕。

一审法院审理认为，崔某被认定为工伤，应当依法享有工伤保险待遇。建筑公司作为用人单位，对被告工资支付凭证的制作和保存具有法定义务，现建筑公司对被告主张年薪10万元的工资标准持有异议，应当提供上年度工资发放记录，而双方均认可工资发放方式及2013年前的工资已付清，此时应由原告提供工资发放的相关证据，但其未能提供，应承担举证不能的不利后果，同时被告自述的十万元年薪亦与当地建筑行业的行情相符，故推定被告主张的工资标准成立。因此，仲裁部门根据以此为依据核算的工伤保险待遇，应予以确认，遂判决原告支付崔某工伤保险待遇160278.08元。

建筑公司不服，向二审法院提起上诉。南通中院经审理维持原判。

证券投资者保护基金为建立防范和处置证券公司风险的长效机制，维护社会经济秩序和社会公共利益，保护证券投资者的合法权益，促进证券市场有序、健康发展，设立证券投资者保护基金。下面由小编为你详细介绍证券投资者保护基金的相关法律知识。

证券投资者保护基金的基本概述

为建立防范和鼾证券公司风险的长效机制，维护社会经济秩序和社会公共利益，保护证券投资者的合法权益，促进证券市场有序、健康发展，设立证券投资者保护基金。

经国务院批准，中国证监会、财政部、中国人民银行于2005年6月30日联合发布了《证券投资者保护基金管理办法》。国家设立证券投资者保护基金是建立证券公司风险处置长效机制的主要措施。也是落实《国务院关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意思》的重要举措。

1、证券投资者保护基金的来源：

(1)上海、深圳证券交易所在风险基金分别达到规定的上限后，交易经手费的20%纳入基金。

(2)所有在中国境内注册的证券公司，按其营业收入的0.5--5%缴纳基金，经营管理和运作水平较差、风险较高的证券公司，应当按较高比例缴纳基金;各证券公司的具体缴纳比例由基金公司根据证券公司风险状况确定后，报中国证监会批准，并按年进行调整;证券公司缴纳的基金在其营业成本中支出。

(3)发行股票、可转债等证券时，申购冻结资金的利息收入。

(4)依法向有关责任方追偿所得和从证券公司破产清算中受偿收入。

(5)国内外机构、组织及个人的捐赠。

(6)其他合法收入。

2、中国证券投资者保护基金有限责任公司。根据证监会、财政部、中国人民银行联合发布的《证券投资者保护基金管理办法》，中国证券投资者保护基金的设立，是监管制度的创新，是投资者保护制度的完善，是我国证券法律制度保护投资者尤其是中小投资者合法权益这一基本原则的具体体现。

3、基金的监督管理及运作。证券投资者保护基金有限公司公司应依法合规运作，按照安全、稳健的原则运用基金资产，并接受证监会等相关部委的监督。基金的资金运用限于银行存款、购买国债、中央银行债券(包括中央银行票据)和中央级金融机构发行的金融债券以及国务院批准的其他资金运用形式。

券商破产债务由基金公司偿付

经国务院批准，由证监会、财政部、人民银行修订的《证券投资者保护基金公司管理办法》(以下简称《管理办法》)于日前发布。《管理办法》将自2016年6月1日起施行。

据证监会介绍，此次修订主要涉及明确投资者保护基金性质、增加基金公司职责等方面。

券商破产 债务由基金公司偿付

依照《管理办法》，为建立证券公司风险防范长效机制，设立国有独资的中国证券投资者保护基金有限责任公司。其职责主要在于，筹集管理并运作基金;监测证券公司风险参与证券公司风险处置工作;在券商被撤销、被关闭、破产，或被证监会实施行政托管、托管经营等强制性监管措施时，按政策规定对债权人予以偿付;组织、参与被撤销、关闭、破产券商清算工作;管理、处分券商资产，维护基金权益。

基金公司的资产主要来源于所在有中国境内注册的证券公司。券商按营业收入的0.5%至5%，根据其经营管理、运作水平、风险状况等情况的不同，确定其不同的缴纳金额。具体缴纳情况，由基金公司确定，报证监会批准，按年调整。

另一资金来源为沪深交易所。在风险基金达到规定上限后，交易经手费的20%纳入基金公司。再有就是其它来源，比如，个人捐赠等。

依据《管理办法》，投资者保护基金公司设立董事会，董事长为其法定代表人，并设总经理负责日常管理工作。

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在职场的温室中，很容易滋生婚外情，有的人虽然都爱着家庭，但是就是没办法克制出轨的心。

网友倾诉：

我是单位的高层，他是某单位的副职，均已婚，而且彼此都深爱着自己的家人。

我们的工作没有交叉，网上认识。应该说是他的幽默、沉稳是吸引着我。故事很老套，接下来，他在猛烈追求我，而且我们也有了开始。但我深知这种情感游戏我玩不起，就算玩得起结果也会让我后悔一辈子。因为我们同在职场。

现在我时刻提醒自己应该忘掉的他，拒绝和他见面。但架不住他一天几个电话的问候，感觉他对我很上心，有些犹豫了。我试想只当朋友处着吧，但，我怕结局不是我能控制的，怎办？

回复：

我相信，你们俩各自的婚姻都很平淡，也很稳定。

但是，越是平淡，越是稳定，就越容易起波澜。目前，你们已经暗藏汹涌，稍有不慎，必将掀起惊涛骇浪。

不是他的幽默沉稳吸引了你，而是你那颗惯于平淡却求刺激的心太容易被吸引。

既然你知道这是一种情感游戏，就会知道游戏有着游戏的规则。这种规则，就是伤害。而且，既然是游戏，就会有始有终，只是，情感游戏的散场，会让你丧失更多。

结局，都是你们无法左右的。你们能够左右的是，在结局之前的自己。

如果忘不掉，就不要忘，刻意去忘记，只会更难忘记。就这样忍一忍，想一想，这是一种情感考验，这是一种婚姻磨砺，走过去就会风和日丽，走不过去就会阴云弥漫。

因此，出轨这种事情，害人害己，希望大家都不要去碰触。

债务人如何减轻公司债务负担？这是个令人关注的话题，接下来小编总结了有关资料，详细地谈谈这个问题。

债务重组有哪些损失

按照债务重组会计处理规定应计入营业外支出的债务重组损失。

“债务重组损失”是二级科目。债务重组简单的说就是，债权人给予债务人一定的优惠(比如允许债务人少还点钱)，这部分优惠，对债务人来说就是债务重组利得，对债权人来说就是债务重组损失。债务重组利得记入营业外收入，债务重组损失记入营业外支出。

债权人债务重组损失包括：

一.以低于债务账面价值的现金清偿某项债务的，债权人应将重组债权的账面价值与收到的现金之间的差额，确认为当期损失。

二.以非现金资产清偿债务的，债权人应当对接受的非现金资产按其公允价值入账，重组债权的账面余额与接受的非现金资产的公允价值之间的差额，确认当期损失。

三.债务重组采用债务转为资本方式的，债权人应当将享有股份的公允价值确认为对债务人的投资，重组债权的账面余额与股份的公允价值之间的差额，确认为当期损失。

四.债务重组以修改其他债务条件进行的，债权人应当将修改其他债务条件后的债权的公允价值作为重组后债权的账面价值，重组债权的账面余额与重组后债权的账面价值之间的差额，确认当期损失。

债务人如何减轻公司债务负担

债务重组在理论上可以分为持续经营条件下的债务重组和非持续经营条件上下的债务重组两种。

（一）债转股

也称债务资本化。债务资本化是指债务人将所负债务转化为公司资本，同时，债权人将对公司的债权转化为对负债公司的股权的情况。目前，我国行政法规中规定的债转股仅限于金融机构与国有大型企来之间发生的债权转股权，即所谓的政策性债转股，但法律并没有明文禁止其他公司之间的债转股，而且，公司间债转股作为一种缓解公司资金紧缺的新手段已经得到越来越多的重视。

（二）债务转移

所谓债务转移是指负债公司将其对债权人的负债转给第三方承担的行为。

（三）债务豁免

债务豁免是指负债公司以低于债务帐面价值的现金清偿债务，即债权人豁免负债公司的部分债务，以在一定程度上减轻负债公司的负担。豁免部分债务带来的损失，应记入债权人当期营业外支出，但负债公司不宜确认债务重组收益。

（四）债务抵消或债的混同

债务抵消分为法定抵消和约定抵消两类。《合同法》第99条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。法定抵消不得附有条件或者期限。所谓约定抵消就是当事人互负债务，但标的物种类、品质甚至数量均不相同的，经双方协商一致，进行的抵销。债务抵销一方面可以免去双方交互给付的麻烦，节省清偿债务的费用;另一方面可确保债权的效力，以免先为清偿者有蒙受损害的危险，特别是在破产程序中，破产人对于债权人有反对债权时，其债权人得以抵消，免除自己的债务，从而使自己处于优先清偿的地位。此外，《合同法》第83条规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。因此，在债务重组实践中，债务抵销与第三方债权转让配套运用也较为常见。

（五）直接融资增资减债

直接融资增资减债，原则上不属于直接的债务重组的范畴，但有异曲同工之效。主要是负债公司在资本市场中吸引其他资金注入，改善资金紧缺的状况，使经营活动顺利进行，通过赢利来偿还债务。直接融资一般有两种方法，一是利用股票市场，即公司通过在境内外发行股票筹得资金，从而减轻公司的债务负担。二是发行可转换债券。

（六）修改其他债务条件

公司间的债务一般是根据合同产生的，当一方因故不能履行合同约定的偿还债务的条款时，可与对方协商变更合同，修改债务条件来减轻负债公司的债务危机，通常包括：降低利率、延长偿债期限，消减债务本金或积欠利息等，在理论上可以被称为附或有条件的债务重组和不附或有条件的债务重组。这种方法适应于某些一时财务困窘，但尚有发展潜力的负债公司。

通过以上关于追讨欠款方法与债务维权的讲解，您是不是感觉有点收获呢?如果您对财物损失维权小知识还有其他疑问的话，欢迎关注吧！

最近有人问去公司上班做比特币违法吗？很多人上班之前并不知道是去做比特币，但是上班后才发现这是比特币公司，所以会问去公司上班做比特币违法吗？当你发现公司是做比特币相关业务时， 你可以选择马上辞职，也可以选择继续留在公司先做观察。因为比特币公司的业务比较广，而且涉及面也很多，外加上每个员工的工作内容不同，所以很多人并不知道是否合法。今儿就趁机跟大家科普下，去公司上班做比特币违法吗？怎样全面了解比特币？

去公司上班做比特币违法吗

一、去公司上班做比特币违法吗？因为比特币交易所在我国不允许开，所以很多人提到比特币都觉得害怕。其实比特币就是一种虚拟币，而是价格和价值最高的虚拟币，很多投资人都通过它赚了钱。若是你去公司上班，却发现公司是做比特币的，那这要看你公司的比特币业务具体是什么。因为在国外比特币交易是合法的，而且比特币交易在国外交易所上可以自由进行交易，而我国虽然没有交易所，但是持有比特币并不违法。所以对于在比特币公司上班的人来说，违法与否需要根据具体情况而定。若是你在公司的业务和比特币无关，或者公司是正规经营，没有涉及诈骗等行为，你可以找律师咨询，看看是否违法！

二、怎样比较全面的了解比特币？正因为比特币的价值上涨快，而且比特币已经被很多国家大力发展，所以越来越多的人对比特币感兴趣。但是想要全面了解比特币，光是从别人口中听还不够，要有比较系统的学习。尽管比特币书籍很多，但是多数是讲解比特币的发展史，以及区块链技术的强大和各项运用。但是设计到真正技术上的问题，书本上却不好解决。此时大家就要到OKLink区块链浏览器上搜索，因为这上面的很多数据是实时的，可以为投资人及时的提供最新消息！

虽然比特币是一种争议比较大的数字货币，也不能确定去公司上班做比特币违法吗？但是大家也不用听到比特币就害怕，毕竟国家只是不允许开数字货币平台而已。要是想要进行比特币投资，做比特币挖矿也可以。不过想要学习比特币挖矿，那就不能看书学习，而是要进行实战演习。你直接到OKLink浏览器上把上面的功能摸索清楚，将比特币最新的出块高度，交易次数等数据弄明白，然后再去挖矿，这样每挖出一块区块就可以查看它的实时数据！这样既有利于挖矿，又有利于你学习区块链技术！

在实践中，融资租赁公司需要进行审批，要知道融资租赁公司审批流是会有一复杂，因为涉及方面比较多。如果提前没有做好相关准备，在审批的时候时间或者各方面来说都比较麻烦。那么融资租赁公司审批有哪些流程呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

1、各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门根据本地区租赁行业发展的实际情况，推荐1-2家从事各种先进或适用的生产、通信、环保、科研等设备，工程机械及交通运输工具(包括飞机、轮船、汽车等)租赁业务的企业参与试点工作;

2、被推荐的企业经商务部、国家税务总局联合确认后，纳入融资租赁试点范围

报送材料

1)省级商务主管部门推荐函;

2)企业从事融资租赁业务的申请及可行研究报高;

3)营业执照副本(复印件);

4)公司章程，企业内部管理制度及风险控制制度文件高;

5)具有资格的会计师事务所出据的近三年财务会计报高;

6)近两年没有违法违规纪录证明;

7)高级管理人员的名单及资历证明