渗水

墙面渗水怎么处理

如果说我们发现墙壁渗水的话，首先需要确定好墙壁渗水的具体位置，然后在渗水的部位抹上一层灰，专业的术语其实就是抹灰尘，之后再进行凿除。这时候我们将墙体给切割开，首先要打扫一下整个墙面，然后我们需要铺上钢丝网。

紧接着小伙伴们就是要把抹灰层进行修补，通常情况下，要修补3~4次的样子。而我们修补完成之后，要加入微膨胀剂，切记小伙伴们在加入微膨胀剂的时候，一定要按照具体的比例。而我们等到抹灰层处于干燥的状态，紧接着就是要对外面墙漆进行工作。

小伙伴们等到外面的墙漆干燥之后，就需要进行刷防水层。通常情况下，防水层需要刷1~2层也就可以了。可能有些小伙伴觉得防水层应该多刷几层，其实真的没有必要。另外小伙伴们想要更换水管的话，也可以在这个时间段，及时的更换水管也就可以了。

马桶漏水，时间长了，也会滋生细菌，所以要及时处理。

操作方法

找出马桶漏水原因。“对症下药”。检查是马桶抽水处漏水，还是马桶下方有阻塞物所导致的漏水，还是马桶永久了变松了，还是马桶没安装好有缝隙、还是由于地面不平所导致的，等等原因。

如果是马桶边缘漏水，那就先把边缘的胶刮干净，让马桶倾斜一定角度，看看马桶连接测试的胶圈是否有破损，有破损就更换，然后再让马桶的排污口对着下管道，再用新的胶水涂抹在马桶与底边接触的边缘。

若马桶底部是水泥板的话，需要先擢开水泥板，然后把里面的水泥先弄出来，再往里面重新抹上黑水泥。然后最外层再抹上白水泥。

如果是因为马桶里面有异物，塞住了马桶，就一定要先拆开马桶，再进行上胶固定了。同样的，由于使用时间长，马桶松动所导致的漏水，也是需要重新更换零配件和胶水。

马桶修好了，短时贱内不要使用，也不要冲水。使用时间长漏水，这样就需要去更换马桶密封胶了，这个淘宝上都有出售的，买回来自己弄都可以。

简要回答

浴室其实是家里面特别重要的场所，如果说浴室的瓷砖出现了渗水的情况。想要合理的解决，首先先要重新再次做防水层。毕竟是防水层出现了问题才会渗水，一般情况下，建议小伙伴们找专业人士进行处理，自己私下不要进行尝试。

一般做从防水层的时候，建议小伙伴们先把卫生间的瓷砖给拆掉。只有拆除墙体的水泥，才能够看到卫生间的防水层到底什么样？

之后我们需要将卫生间的防水层给清理干净，然后再重新刮腻子，涂防水层。看上去特别的简单，实际上有技术含量。

一般等防水层做完以后，小伙伴们需要铺贴新的瓷砖，然后再将整个现场清理干净。就这样重新再做防水层也就完成了，不过也有部分小伙伴会更新换新的水管。

毕竟水管的破裂或者是水管的连接处出现松动的话，也有可能会导致瓷砖出现渗水的情况。目前这种情况，产生的现象是特别多的，小伙伴们最好引起注意。

窗户是建筑物用来采光和通风的工具，而且窗户的使用频率也非常高，所以在使用过程中，经常会出现一些问题，其中就包括窗户和墙连接处渗水的问题，这种情况比较常见，那么应该如何解决呢?

1、窗户和墙连接处渗水的原因大概有几个，其中一个是滴水檐槽被破坏，每扇窗户中都有滴水檐，如果窗户打开以后压到滴水檐上时，当下起雨以后，窗户的框架和墙体的缝隙中，就会渗水进入家里。那么这时可以在孔洞的地方加装一个滴水檐，可以用连接的部件或者打胶的方式来做到，让水顺利向外排出。

2、排水的孔洞被堵塞，这种情况通常下是因为塑钢的窗户底部的排水孔，在安装窗户的时候被堵塞，一到下雨的时候窗户框架里的水就会往屋里渗，这时可以在打胀栓的地方用胶密封起来，或者将玻璃取下，清除窗户框架里面的水再加入胶。

窗户和墙连接处渗水要及时处理，并且根据渗水的原因对问题进行处理，避免出现更严重漏水的情况发生。

外墙渗水到内墙是由于墙体渗漏常常引起墙面损坏及生活环境不佳，因此我们需要采取有效的措施进行修复。

在墙面处理过程中，我们需要将墙上的腻子槽全部清理干净，确保墙面只能看到抹灰层，不允许有腻子残留。对于裂缝处，我们需要使用防水砂浆进行封闭，以保证墙面不再受到渗漏侵害。在进行处理后，我们需要喷水将墙壁保持湿润状态。

我们需要使用涂抹水泥基渗透结晶防水材料，建议至少进行三遍涂刷，以确保渗漏问题得到有效的解决。在进行涂刷过程中，我们需要注意定时进行洒水养护，大约需要一周左右时间，墙面才能够完全恢复。

针对外墙渗漏的原因，我们需要注意设计人员在细节方面的设计，如窗滴水槽、鹰嘴、台坡度、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等。此外，材料因素和施工因素也是需要重视的问题。我们需要选择高质量的材料，并且注意施工质量，特别是易渗漏部位的施工质量。

在墙面渗漏修复过程中，我们需要注意安全，选择合适的工具和材料进行操作。这样，我们才能够有效的解决墙面渗漏问题，让墙面焕然一新。

如果居住的房屋出现了渗水的情况，首先要检查是什么原因导致房屋渗水，不同的原因，解决方法也不同。

如果只有在下雨天，房屋才会出现渗水的情况，那么可能是外墙的排水管道被堵，这时应该及时处理排水口问题。如果房屋不在顶楼，而屋顶出现了渗水的情况，那么水就是从楼上漏下的。这时我们就需要与楼上的住户，进行沟通，查看情况。

如果是临街的墙面出现渗水的情况，就可能是因为外墙开裂，水通过开裂处浸入墙面。这时我们需要尽快通知物业，对外墙进行修补或其他安全处理。

厨房水槽是厨房排放污水最主要的传输工具，是厨房必不可少的一个组成部分。如果厨房水槽漏水渗水了怎么办？请您与一同关注了解，寻找解决厨房水槽渗水的方法。

首先我们要找准厨房水槽漏水的准确原因。如果是水龙头漏水的话，那么只需要把水龙头红颜色以及蓝颜色的标志拆开，更换里面的橡胶垫就可以了，这样就不会让水龙头漏水了，非常的方便可靠。这个方法也是朋友介绍给我的，小编也这照着这样的方法试过，很灵验的，非常方便快捷。

厨房水槽漏水怎么办?

这样的琐事对于不是很精通厨房构造的人来说，确实是一件非常困扰的事情。如果是水槽和台面之间的衔接松动了，积水溺到台面上，导致漏到橱柜里面，这样的麻烦事也是常有之事。解决办法：首先到建材市场买玻璃胶条，因为玻璃胶的密封效果非常好，然后把买回来的玻璃胶密封在水槽和台面之间的衔接处，这样就解决了，使用这样的方法之后，再也不会担心厨房水槽漏水了。

如果想要用方便又快捷的办法来处理厨房水槽漏水的情况，还是需要多学习一些水槽的安装结构，只有清楚了水槽的“脾性”，你才能“对症下药”。厨房水槽的下水管漏水这样的事情并不足以为奇，那么什么样的办法才能很好的解决这个问题呢?不管是上面的接口漏水，还是水槽下水管与地下的下水管之间漏水，一般都是橡胶垫老化，或者使用就连开裂了，只需要把橡胶垫拆开，重新换一个就解决了。

这第四个方法就是针对厨房水槽漏水了。全面仔细检查之后发现没有任何的地方漏水，那么可能就是水槽本身的问题了，或许是水槽不小心有了裂缝。解决办法：用防水腻子进行涂抹就行了，这是最简单的解决办法，而且还不需要重新换一个水槽，非常的简单方便，也非常的实用，如果你觉得这个方法还不错，用得着的话不妨就收藏了把!小编就是希望可以帮助到大家轻轻松松解决问题。

每个人都有每个人的想法，每个人也有自己处理事情的方法。此外厨房水槽漏水，或许不是水槽的原因，也不是水龙头漏水，也不是下水管的问题，与台面的衔接之处也没有松动，在这种情况下，唯一的原因就是水槽的某个零件坏了或者松动了，仔细检查一下角阀、螺丝、胶垫等，也许是因为使用久了，产生了腐蚀或者老化，这个问题导致的厨房水槽漏水，就需要重新更换，严重的话，也可以重新购买一个。

由此看来，厨房水槽漏水渗水会大大影响我们的正常使用，所以我们在安装水槽的过程中，一定要严谨仔细，以免给我们今后的使用带来不必要的麻烦。更多厨房安全小知识，尽在本安全网站。

地砖作为一种大面积铺设的地面材料，利用自身的颜色、质地营造出风格迥异的居室环境。市场上地砖的种类很多种，消费者该如何正确选择地砖呢，大家可以根据自己的预算和喜好选择品牌，根据居室的风格设计选择相应风格的地砖。色彩明快的玻化砖和大理石地砖装饰现代的家居生活，沉稳古朴的釉面砖放在中式、欧式风格的房间里相得益彰，马赛克的不同材质、不同拼接运用为居室添加万种风情，而创意新颖、气质不俗的花砖又起到画龙点睛的作用。如果家中有老人、孩子的时候，最好还是选择防滑地砖。

还有就是渗水问题是很多家居经常发生的问题,因为各种原因导致地砖渗水,除了影响外观,更多的是影响了家居使用情况，那地砖渗水怎么办呢?想了解的朋友们，就请跟随小编一去去看看相关内容吧。

首先要先找出渗水的原因，如洗衣机漏水、排水不通畅、水管老化等等;找到了渗水原因，在来相应的解决。如果是排水不畅，积水导致地砖渗水，可以把地面低的地方用水泥填高;如果是水管老化，就必须挖开地砖，换一根水管，这个就必须要专业人员来做;

以上关于地砖渗水的相关家居装修知识，小编就为大家介绍到这吧，如果您还需要了解更多的家装资讯，请关注我们吧。小编在这里祝大家生活愉快。

通用型防水胶由高分子聚合物乳液和以无机材料组成的粉料配套而成，按配合比把粉料与添加剂混合均匀后得到的产品，涂刷在所需的部位，能够渗透到底材内部形成枝蔓状结晶体，隔断结构内的水分子通道，从而起到防水效果，大家知道堵漏防水胶有毒吗？对于防水胶一般品牌的防水胶毒性和含有甲醛的有害物质都是比较小的，一些杂牌，使用的过程中材料味道比较大，这样的防水胶都是含有有害物质的，这样的防水胶，儿童和孕妇一定不能使用，那么外墙渗水用防水胶还是堵漏王呢？

堵漏王是指一种高性能、集无机、无碱、防水、防潮、抗裂、抗渗、堵漏于一体的最新高科技产品。其最神奇的特性是：迅速凝固且密度和强度都远远高于现行高标号混凝土！它能在拌和后一分钟开始凝固，三至四分钟终凝，一天抗压强度便可达到25Mpa以上。还可以在潮湿基面上直接进行施工。用于抢险、道路恢复等，一小时就可恢复原状，四小时就可以通车。而防水胶就是胶水的一种，特性有：柔性高、防水隔潮、粘结力强抗开裂粘结力强、透气不透水、施工简便、高效施工、抗渗性优异、粘结力强等。

所以说，外墙渗水用堵漏王好还是防水胶比较好，不能单纯看它们的功能效果。虽然它们表面上都是用于防水的，但是在使用方法上还有适用范围也是有着不同的。正所谓术业有专攻，所以读者们在做防水措施之前，首先要知道你需要将防水材料用到什么地方。如果是用于表面，那很明显防水胶会比较好。如果是角落的修复的话，固然就是堵漏王比较好了。

厨房、卫浴间装修，墙面和地面总是离不开铺装石材。但也有很多朋友反映，自己家的墙面石材有脱落、松动等现象。本来完整的墙面、地面，突然缺了一块砖，就显得十分难看。其实，石材脱落松动与最初的铺装工艺有关系，所以铺装瓷砖要工艺精湛，后期出现了石材脱落的现象也要知道如何处理。今天，就来为大家讲讲关于这方面的广场安全小知识，以及后期广场石材铺贴需要做渗水处理吗?

广场石材铺装需注意哪些问题

1、防松动、脱落

目前瓷砖粘贴大多采用水泥砂浆作粘结剂。它粘结牢度不够，而且由于长期处在潮湿、渗水、浸水环境下，易造成瓷砖的松动和脱落。水泥砂浆中加入107胶虽能提高粘结强度，但效果也不理想。采用树脂型粘结剂粘贴瓷砖，不仅粘结强度可达到或超过瓷、地砖，甚至大理石的本体强度，而且长期浸泡在水中也不会造成脱落。

2、防渗水

由于瓷砖拼缝处及粘贴层都极易渗水，会造成相邻居室内墙返潮，使涂料层剥落或墙纸损坏。装饰在外墙面的马赛克类瓷砖，经不起长久的风吹雨打，渗水返潮现象尤为严重。使用树脂形石材粘结再结合使用外墙防水剂即可解决。

3、旧瓷砖面加贴瓷砖

旧瓷砖要翻新，一般要求瓷砖要全部铲清，劳动强度很大。如欲在旧瓷砖上加贴新瓷砖，则水泥砂浆很难胜任，此时必须用树脂型石材粘结剂，它不怕瓷砖上油腻、污渍，而且有较好的粘结强度。

提醒：铺装石材常会被油腻、水绣、皂垢等玷污，尤其接缝处更易藏污纳垢。为保持石材表面清洁又不损坏光亮，可以使用多功能去污膏进行清洁。至于石材缝隙处，则应先使用牙刷蘸少许去污膏去污垢，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可，这样不仅能防渗水且能防霉菌生长。

石材的外观漂亮大方，经久耐用，所以被人们广泛应用。那么公园石材铺贴需要做渗水处理吗？

石材若吸收过多的水份及污染，不可避免的会造成各种石病变。如：黄斑、水斑、白华、泛碱等恼人问题。因此公园石材铺贴需要做渗水处理。石材应避免用水冲洗或用过湿的拖把拖洗石材表面......

石材养护4个实施

1、要彻底保养干净、清洁：不论质地坚硬的花岗岩或质地较软的大理石均不耐风砂及土壤微粒的长期蹂躏。因此要不时利用除尘器及静电拖把彻底做好除尘及清洁工作。商业空间入口处最好能放置除尘垫，过滤鞋子所带之砂粒，住家最好入门后换穿拖鞋，减少砂粒尘土磨损石材表面之机会。

2、要定期保养、维护光泽：光靠除尘，清洁是无法让亮丽的石材光泽持续保持不退的。因此一定要定期请专业公司派人做保养及光泽再生的维护工作。

3、要立即清除污染：所有天然石材均具有毛细孔，污染源(油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等)会很容易顺着毛细孔渗透到石材内部，形成令人讨厌的污渍，因此一定要选择优良品质的石材专用防护剂以防止污染源污染石材。要知道所有防护剂均不可能百分之百长期阻绝污染，所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清除，以防止渗入石材毛细孔内。

4、要常保持通风干燥：石材怕环境湿度太大。水气会对石材产生水化，水解及碳酸作用，产生水斑、白华、风化、锈黄等各种病变，摧殘石材。因此石材安装处要常保持通风干燥。

以上介绍了相关的公园安全小知识，希望朋友们能够喜欢，谢谢您的支持！

房屋外墙渗水本身就会影响其住户的日常居住，外墙渗水很常见，在很多小区都有这种现象出现，那么房屋外墙渗水由物业承担维修费吗?今天本文来给大家讲解下。

业主交存的住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。按照有关规定，外墙防水的保修期限是5年，保修期是从房屋竣工验收合格之日起计算，保修期内出现的外墙渗漏应该由开发建设单位负责维修。过了保修期后，只要交存了住宅专项维修资金，就可以动用。因为业主交存住宅专项维修资金归业主所有，设专户管理，因此动用维修资金要经过业主的同意。

房屋外墙渗水物业管理单位有责任赔吗?

1、维保期内，开发工程部负责协调施工单位返修。

2、维保期内，物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知。

3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。

4、支取公共维修基金，房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。

房屋外墙渗水由物业承担维修费用上述都有详细的介绍，如果你还想要了解更多的物业服务小知识，比如小区建筑中共用部分都有哪些等，可以关注。

其实在很多小区顶楼都有渗水等现象出现，尤其是年头比较多的小区，或者是一些新楼顶楼防水做的不好导致的，那么楼顶防水层渗水归物业公司管吗?

屋面防水维修期限为五年，从竣工验收之日算起。五年内由施工单位负责维修，五年后由物业公司向房管局申请维修基金维修。

1、屋顶防水属于建筑共用部位，物业公司负责日常维修、养护、管理。

2、该房屋由开发商修建，屋顶防水保修期最少5年。(国家标准，具体保修期限见《住宅质量保证书》)

3、保留期和保修范围内，由物业公司联系开发商负责保修。

4、保留期和保修范围外，由物业公司负责维修。

温馨提示：维修的费用是由物业公司出，还是由业主分摊从专项维修资金中列支，得看《物业服务合同》当地出台的《专项维修资金管理办法》等条款。注：如果涉及到使用专项维修资金，并且已经成立业主大会，那就由业主大会主导维修整改)

楼顶防水层渗水归物业公司管吗等知识上面都有详细的讲解，让更多人知道了楼顶防水层渗水是否归物业管理，通过就可以了解这些物业服务小知识，比如小区建筑中共用部分都有哪些等都可以了解。

购买房屋的时候，业主最怕的就是房屋出现质量问题，质量问题有很多，包括结构的质量问题、房屋出现渗水等。那么，商品房外墙渗水该由谁维修呢？下面就让小编来介绍吧！

商品房外墙渗水，看是否在维保期内情况如下：

1、维保期内，开发工程部负责协调施工单位返修；

2、维保期内，物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知；

3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修；

4、支取公共维修基金，房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。

根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，较低保修期为5年。

关于房屋共用部位外墙渗水问题，在保修期内应由开发商负责修理。目前，很多新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年，超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金。

因此业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象应及时联系开发商和物业公司维修。另外，自行修理费用不能抵扣物业费。如果事情紧急，业主垫资修理了，还要把垫付费用要回来。

“房子快要交房了，但我们发现存在一些质量问题，心情有点忐忑，我们该不该如期收房呢？”近日，本报热线接到市民傅先生的电话，他称前段时间下雨，在河西买的房子出现外墙严重渗水的状况，甚至水一直渗透到了客厅内。跟同一栋的其他业主交流，很多人家中的外墙都存在不同程度的渗水，这让大家对房屋质量问题开始担忧。业主们联系开发商，得到的是同意整改的口头承诺，并且很可能只是在房间内修修补补。大家都质疑这样会不会“治标不治本”，这种情况下该不该收房呢？

“根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为五年。”房产业资深律师佘智海介绍，“如果业主确定是外墙渗水的话，解决方式有两种。房子在质量保证期内的，可向开发商及物业公司反映，寻求答复。超过保修期的，主体工程可以联合整栋业主向业主申请启动大修基金，避免隐患。”

业主在交房期间如何避免隐患？“交房期间业主可以前往现场实地查看，对门窗、管道、外墙等质量有直观感受，也可以请专业、正规的验房师现场验房。同时，应当找正规的装修公司进行装修，避免出现因为装修不当而引发房屋的二次质量问题。”长沙市建设工程质量监督站的工作人员提醒，如果交房期间反映的情况迟迟未解决，市民可以致电长沙市质监站，他们将在十个工作日内派出专业人员进行查看，维护业主的正当权益。

市民刘先生来电：我家的房子已经搬进来3年了，结果每到雨季下大雨后，次卧、书房几间朝北的房间窗户下面都会渗水。维修师傅说是墙的外立面有缝隙，只能在外立面上抹胶水修补。可是，这样的问题年年都出现，这几天雨水大，又出现了这种情况。我想问问，入住5年内的房子是不是可以找开发商解决渗水问题，物业公司要不要负责呢？

官方回复：记者接到市民刘先生来电反映情况后，就此事进行了调查，并咨询了多位业内专家。

据了解，住宅建筑外墙渗水是严重的质量问题，也是业主投诉比较集中的问题之一。外墙渗水不但会引起外墙饰面层脱落，还能导致室内装饰发霉，直接影响了建筑物的美观，也影响到业主的居家生活。从事房屋防水工程的吴经理告诉记者，外墙渗水现象通常出现在竣工后一年左右，若不及时彻底处理，后续会愈发严重。“出现渗水的部位主要是框架梁、柱和空心砖砌体结合部，如果窗台处理不当也非常容易发生渗水。”

法律人士提醒，按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。例如，如果房屋在2015年1月1日交付，那么该房屋的维修期截至2019年12月31日。在保修期限内，开发商要履行保修义务，超过五年期限，开发商不再有该义务，到时只有动用物业维修专项资金。

因此，业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象，应及时联系开发商和物业公司进行维修，相关费用由开发商承担。

收房可不是一件小事，要是有些房屋问题没能及时发现，会为将来入住后的生活带来很多不便，业主在收房时，对于房屋和开发商必须提供的资料都应该认真检查验收。

收房流程文件不能随便签

上周，盼新房盼了两年的江川终于接到了开发商的交房通知，跟着其他业主来到物管，人家签字，他就签字，人家领钥匙，他就领钥匙，什么验房、看开发商提供的文件，江川表示，交房前没了解过这些流程。购房者在没验收房屋前，不要急于签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

验房技巧雨天观察渗水

防水是房屋验收的首要问题，尤其是卫生间和厨房。可以在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm。也可约好楼下的业主，在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水。平时很难发现墙壁渗水问题，业主最好找一个下雨后的第二天去看房，这样就可以发现，墙壁是否存在这种问题。

验收不过哪些可要求退房

通过咨询相关部门，记者为验房者整理了几种可退房的情况。开发商缺“证”，导致合同无效。

业主验房时，发现开发商改变了房屋设计，而该设计并未取得业主同意。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

空调是大家夏天都会使用的东西，大夏天的如果是空调出了什么问题那整个人可能都不会好好休息好好工作了。但是空调使用时间长了之后又不可避免的会有一些小毛病。今天小编就给大家详细介绍下空调机位渗水的解决办法。

9月6日11:00许，家住淄博高新区的张女士打来电话，称从今年7月份开始，家里一处墙角就开始渗水，导致墙皮脱落。因为渗水的墙角外就是安放空调外机的位置，张女士怀疑是空调机位内的排水设施有问题或是安装过程中出现了问题。

“之前施工队的工作人员检查、维修过空调外机机位，这个墙角就没再渗水。直到今年7月份，可能是夏季雨水多的原因，这个墙角又开始渗水了，时间一长，墙皮也开始脱落。

如果漏水的原因与你自己打墙有关，就属于你自己的责任，如果无关，那么无论什么原因漏的水，都属于开发商的维保责任范围。致于是做空调机位防水，还是处理空调排水，最好三方协商处理，不一定要求有什么法规的，能处理好问题是最好的。

1.容易引发后续使用、安全方面的问题：近几年来新建的小区住宅，为追求外墙的美观和整洁，一般在建设时都统一预留有安装空调室外机的位置。如果空调机位设计建造不合理，容易引发后续使用、安全方面的问题，同时也给物业管理增加难题。

2.给物业管理增加难题：由于受当时传统房屋管理体制和早期物业管理水平的制约，房屋自管单位和物业管理公司也没有要求业主一定要使用不锈钢支架固定空调室外机，因此在这样的小区里，固定空调室外机的支架大部分是成本较低的镀锌三角铁架。经过长时间的风吹日晒雨淋，这些镀锌三角铁架已是锈迹斑斑。与此同时，雨水的长期冲刷洗礼，在固定支架的墙面上亦留下一条条棕红色的锈迹。再加上没有统一安装空调排水管，空调产生的冷凝水根本没有可排放的地方，不得不临空随意排放。从物业管理的角度，这些外挂的空调机存在着很大的安全隐患

空调机位渗水的时候大家一定要尽快进行修理，要细心找出原因再进行修理。空调机位渗水的话如果不及时进行处理可能问题会越来越大，它一直渗水可能会腐蚀空调内部的一些零件，影响制冷制暖效果，还可能导致真个空调机的损坏哦。

滚筒洗衣机渗水怎么办呢？随着洗衣机的种类越来越多，选择一款现对于适合自己的是很重要的，滚筒洗衣机的存在还是受到了大家的喜爱，但是如果遇见滚筒洗衣机渗水怎么办呢？下面我们带着问题来仔细看以下内容。

随着使用滚筒洗衣机的人逐渐增多，人们开始了解滚筒洗衣机，但是滚筒洗衣机有时候会出现渗水的情况，因此人们非常的想知道滚筒洗衣机渗水的原因有哪些？有关滚筒洗衣机渗水的原因的介绍如下：

1、滚筒洗衣机渗水的原因——排水胶碗破损;

2、滚筒洗衣机渗水的原因——弹簧弹力减少，使水胶碗与排水口压紧程度不够;

3、滚筒洗衣机渗水的原因——弹簧压伸形变的路径稍偏斜于弹簧的中心轴线，使排水胶碗不能于正中位置压紧在排水口上。

如何才能防止洗衣机渗水呢?我们需要了解这方法的知识，因此我们日常使用洗衣机的时候应该注意以下几点：

1、洗衣机渗水防范和解决方法——使用热水不要过高;

2、洗衣机渗水防范和解决方法——桶内无水时，不宜开机，以免造成密封圈过早磨损而渗水;

3、洗衣机渗水防范和解决方法——每次洗涤后，及时把管道内的积水排放干净;

4、洗衣机渗水防范和解决方法——防止机械损伤，不可强拉排水管，另外要保持排水管的洁净;

5、洗衣机渗水防范和解决方法——洗衣机最好不要放在潮湿的浴室内，否则外壳比较容易老化。

如果洗衣机还渗水的话，可将排水阀的下底壳盖打开，取出弹簧和胶碗查找原因。如果洗衣机漏水是由弹簧的毛病造成的，但又无同规格的弹簧更换，可先将弹簧拉长一点，重新装上试一试。如还有漏水，再取下弹簧与胶碗之间的塑料弹簧上顶垫，在上顶垫插入弹簧内的圆管外再套上一段硬塑胶管，使弹簧上端顶在套管上。这样在胶碗启闭排水口行程不变的情况下，相当于加大了弹簧压缩形变，因而弹力增大，同时矫正了弹簧完全恢复原长时出现的稍偏斜轴线的毛病。经过这样的处理，洗衣机的漏水现象就可以得到排除。

滚筒洗衣机漏水原因大概就是以上说的这些，你可以按照这些方法来解决的，还有什么不明白可以多看看说明书，总的来说，滚筒洗衣机漏水属于机械性故障，常见的漏水部位有：前门视孔漏水、底部漏水、外筒前盖边沿漏水和进水部位漏水。

通过以上的内容，相信我们对于滚筒洗衣机渗水怎么办这个问题已经有了答案，我们在使用过程中，一定要严格按照产品说明书来进行操作，如果您家的滚筒洗衣机也出现了渗水的情况，不妨试一下以上的方法看看能不能解决。

很多人都非常喜欢自己在家里做泡菜，自己做泡菜的时候泡菜坛的密封性是十分重要的，不然很容易导致里面的泡菜变质，那么，如果泡菜坛已经出现渗水要怎么补救呢？

泡菜坛渗水怎么办

可以拿浓的洗米水浸泡一天，也可以拿煮好的米浆浸泡，或者直接放米浆到火上适当加热，还可以裹上黄泥后烤干。我喜欢用陶瓷坛子，这样一般不会有渗水的问题。

泡咸菜用的瓦罐坛要求是不渗水的，但是由于有时它本身的质量问题，使用时间长了，构成瓦罐材料里面的细小砂粒脱落掉了，这时在坛子的周围就会发现有渗水的问题，这时，如果你不及时进行处理解决这一问题，坛子里面的盐水和泡菜都会坏掉。要解决这个问题，方法也不难，我就把处理这一问题的方法告诉给大家，希望对你有所帮助。

用手稍微带力将油泥(就是一般买空调时厂家附带送的那种呈黄色状的油泥)粘贴在渗水的地方，涂抹均匀即可。这种方法特别简单有效，但需要说明的是，这只是对有轻微渗水的瓦罐有效，如果渗水很严重缝隙较大，就只有另换坛子了。

泡菜坛子渗水有些人用沥青修补，这是不可取的，沥青肯定是有毒的，泡菜坛子的水接触这些物质可定是不健康的。

怎么看泡菜坛密封性

1、先对着光亮处举起坛子，看看坛子内部有没有透光有亮眼，有亮眼的坛子肯定没有办法密封。

2、把耳朵贴近坛口仔细听一下，你能听到的“嗡嗡嗡”声越响密封性能就越好，但这个听声音的方法需要一定的经验了。

3、取两张纸点着扔到坛子里，然后马上盖上坛子盖，并随即在坛沿里倒满清水，如果坛沿里的清水很快被吸入坛子里，那就说明这是密封性能极好的坛子。

泡菜用什么坛子最好

土陶和陶瓷的来泡泡菜是最好的。

陶瓷泡菜坛子经1380度烧制而成，不含铅、镉等贵金属元素，坛壁较厚，双面施釉、不透光，对温度也有很好的隔绝效果，适合长期泡菜。且美观大方。

泡菜一般多久可以吃

泡菜的亚硝酸盐在第二天开始明显增加，到第八九天是峰值，半个月后基本降到最低，所以我们吃泡菜的时间必须要泡够21天。

泡菜中有丰富的活性乳酸菌，同等重量时会高于酸奶好多倍，它可抑制肠道中腐败菌的生长，减弱腐败菌在肠道的不良作用，并有帮助消化、防止便秘、防止细胞老化等作用;泡菜还可以促进人体对铁元素的吸收，等等。