下半年

按往年的时间来看，2021年下半年教师资格证报名时间预计在2021年9月中旬。笔试考试时间是2021年10月30日。面试考试时间是2022年1月8日、9日。

按往年的时间来看，2021年下半年教师资格证报名时间预计在2021年8月底发布公告，9月中旬开始报名。

2021教资下半年时间安排：

笔试报名时间：9月中旬

笔试考试时间：10月30日

面试报名时间：12月中旬

面试考试时间：2022年1月8日、9日

教资调整考试科目名称：

小学面试：“小学社会”“小学道德与法治”

初级中学笔试：“思想品德学科知识与教学能力（初级中学）”“道德与法治学科知识与教学能力（初级中学）”

初级中学面试：“思想品德（初级中学）”“道德与法治（初级中学）”。

重要内容：新的考试大纲发布之前原科目考试大纲仍然适用，考生已通过且在有效期内的科目成绩仍然有效。

重要内容：已参加2021年上半年中小学教师资格考试（面试）的考生，面试科目名称、考试合格证明中相应有关信息以及教师资格认定任教学科名称将使用调整后的名称。

综合素质考试内容变动：

2020年10月17日，我国最新修订《中华人民共和国未成年人保护法》；2020年12月26日，我国最新修订《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》。两部法律在2021年6月1日开始施行。这也导致在综合素质科目中的教育法律法规题目会有较大变动。而其中的最新修订内容有很大概率会被重点考察。

近几年教育法律领域的几个热门话题都将被涉及，例如《未成年人保护法》中“4个保护”变为“6个保护”、校园霸凌、未成年人遭遇性侵......《预防未成年人犯罪法》中对于未成年犯罪的干预和矫治、刑法年龄做出调整、不良行为与严重不良行为该如何区分等。

教育法律法规在综合素质中占16分，都是以选择题形式考试，只要大家熟悉法律法规知识，拿到这些分数并不难。

2021年下半年报名时间预计9月左右开始，报名入口是CET全国网上报名系统。下半年英语四级考试时间是12月份，英语四六级的口语考试时间安排在11月20日和21日。

英语四六级考试是很多大学学在学校期间会选择报考的英语等级考试，一年有两次考试，2021年下半年报名时间预计9月左右开始，报名入口是CET全国网上报名系统。下半年英语四级考试时间是12月份，英语四六级的口语考试时间安排在11月20日和21日。

英语四级考试报名流程

1、登录英语四级报名网站，点击进入报名，输入账号、密码及验证码，点击“登录”，进入登录报名系统界面，点击“开始报名”。

2、进入笔试报名界面，一旦通过学籍、资格验证后，页面上方姓名就绑定为该学籍考生。阅读报考须知及省通告。

3、选择笔试科目，同级别科目仅能报考一科。如英语四级与日语四级无法同时报考。

4、 进入报名信息界面，可看到报名流程的进度，已完成笔试报考，可直接在下方进行缴费。也可在页面中间部分继续选择“口试报考”或“CET6资格复核”。

5、完成缴费，缴费成功即报名成功，考生在规定时间进行英语四级准考证打印即可。

2020年下半年中小学教师资格考试面试时期为：2021年1月9日-10日。笔试报名时间为：9月11日—9月14日；笔试缴费时间：9月11日—9月16日。由于各个省份截至报名具体日期有所不同，请考生按照本省报名公告要求，在规定日期内完成网上报名、资格审核、缴费等事项。

不论教师资格证考试所报考的是何种类别，其笔试各科目均采用纸笔方式。笔试各科考试时间均为120分钟。

面试采用：结构化面试、情景模拟等方法，并通过备课、试讲、答辩等方式进行。使用教育部考试中心统一研制的面试测评系统。

面试主要包括三项面试环节，即结构化面试、试讲/演示、答辩。其中结构化面试——时间为5分钟；试讲——时间为10分钟；答辩——时间为5分钟。

面试实行考官主考制度，考官由高校专家、中小学和幼儿园优秀教师、教研机构专家等组成，考官须经过省级或以上教育考试机构统一培训后持证上岗。 评审组由3名考官组成。

2020年下半年中小学教师资格考试笔试报名时间：9月11日—9月14日；网上缴费时间：9月11日—9月16日。由于各省份具体报名截至日期有所不同，请考生按照本省报名公告要求，在规定日期内完成网上报名、资格审核、缴费等事项。

笔试考试时间已公布，考生可参考如下的笔试日程安排，做好考试准备：

1、报考幼儿园和小学类别的报考者

10月31日上午9:00—11:00考试科目为“综合素质”：幼儿园考试科目代码——综合素质（101），小学考试科目代码——综合素质（201）；

10月31日下午13:00—15:00考试科目为“学科知识考试”：幼儿园考试代码——保教知识与能力（102），小学考试科目代码为——教育教学知识与能力（202）。

2、报考初级中学、高级中学、中职文化课类别的报考者

10月31日上午9:00—11:00考试科目为“综合素质”：初级中学、高级中学及中职文化课的考试代码均为——综合素质（301）；

10月31日下午13:00—15:00考试科目为“教育知识与能力”：初级中学、高级中学及中职文化课的考试代码均为——教育知识与能力（302）；

10月31日下午16:00—18:00考试科目为“学科知识与教育能力”，此项科目代码无代码区分。

（注意：初级中学、高级中学、中职文化课的报考者，在10月31日下午共有两场考试。）

3、报考中职专业课、中职实习指导的报考者

10月31日上午9:00—11:00考试科目为“综合素质”：此项科目代码均为——综合素质（301）；

10月31日下午16:00—18:00考试科目为“教育知识与能力”：此项科目代码均为——教育知识与能力（302）。

简要回答

手机市场承压情况下，供应链逐渐缓慢回暖今年上半年，中国手机市场一直处于承压状态。受疫情影响，消费电子原本的周期被拉长，手机市场的复苏也较为缓慢。然而，目前供应链已经呈现出缓慢正向的发展趋势。手机供应链人士分析称，消费电子的库存预计在今年第四季度到明年初基本消耗完毕，这将带来新的订单产生，为下半年的手机市场带来一定的活力。

华为高调入局助力手机市场格局生变

值得注意的是，近日，华为将未正式发布的Mate60Pro突然在华为商城上线，并且进行了限量抢购。虽然产品页面没有提及主芯片的相关信息，但华为的高调入局显示出其在下半年将进一步发力，并有可能成为手机行业的一个变数。华为一直以来都以其高端机的出色表现赢得了众多用户的认可和喜爱，这次的突然开售或许预示着华为将在下半年再次在手机市场上占据一席之地。手机供应链为下半年旺季做准备，行业或将温和复苏

目前，手机供应链厂商一方面积极进行库存整理工作，另一方面则在为下半年的相对旺季进行筹备。根据韦尔股份半年报的数据显示，受益于下游库存去化和公司产品结构调整，公司来自手机市场的产品收入表现出明显的改善趋势。镜头供应商舜宇光学的出货量数据也显示，手机镜头和摄像模组业务都呈现出温和增长的态势。行业普遍认为，今年年底，国内手机市场有望出现温和复苏，尽管依然无法突破3亿台年销量大关。

手机厂商在细分赛道上寻找增长点

虽然整体市场承压，但手机厂商仍然在寻找增长点。他们选择精细化管理，并着眼于细分赛道，如1000元以内的普及型市场和5000元以上的高端市场。值得注意的是，运营商在推进5G下沉方面起到了重要的作用，手机厂商可以抓住这一成长性机会。同时，折叠屏手机也成为备受关注的成长性市场，据统计，今年上半年中国折叠屏手机市场出货量同比增长102%，未来还有很大的发展潜力。

手机厂商面临激烈的市场竞争

手机厂商在做出精细化管理的同时，也面临着激烈的市场竞争。徐起表示，在当前市场竞争激烈的情况下，消费者对手机的选择越来越注重细节，比如性能、影像、设计等方面的表现。他指出，年轻消费者对新技术和新形态产品的关注度也越来越高，手机厂商需要从这些方面入手，提供更好的产品组合来满足消费者的需求。

华为的回归或将改变手机市场格局

对于手机行业来说，最大的变动可能来自于华为的回归。目前，华为已经在手机市场上表现出强势的态势，并且通过今年下半年，华为的高端机Mate60Pro的提早上市可能会导致手机市场格局的变化。尽管整个手机市场仍然面临压力，但供应链逐渐呈现出缓慢回暖的趋势。手机供应链厂商正在进行库存整理，并为下半年的旺季做准备。一些供应链公司的财报也反映出市场的回暖趋势。手机厂商正在寻找增长点，如折叠屏手机和细分赛道市场。然而，市场竞争也变得更加激烈，手机厂商需要注重细节，并提供符合消费者需求的产品组合。华为的回归也可能改变手机市场格局。总的来说，手机市场有望在年底温和复苏，但仍难以突破3亿台年销量大关。

义务仓库清空，海外客户纷纷来华催单，这也预示着义乌市场的出口订单逐步恢复，预计下半年，义乌市场的经济将有望大复苏。近日，义乌市一家大型仓库突然清空，这一消息引起了广泛关注。据悉，该仓库是一家以批发出口为主的企业，主要经营五金工具、日用品、玩具等商品。而此次清空的原因，据业内人士透露，是因为海外客户纷纷催单，需要尽快发货。义乌作为全球最大的小商品批发市场，其商品出口量一直居全国之首。然而，受新冠疫情影响，去年下半年以来，义乌的出口订单明显减少，许多企业也面临着订单滞销、库存积压等问题。但是，今年以来，随着国内外疫情逐渐得到控制，海外市场需求逐渐回暖，义乌的出口订单也开始逐步恢复。

据了解，此次清空仓库的企业还有义乌市场上的知名企业，其海外客户主要分布在欧美等发达国家。在疫情期间，由于物流运输受阻，许多订单被推迟或取消，给企业带来了不小的损失。然而，随着疫情逐渐得到控制，海外市场需求逐渐恢复，这家企业的海外客户开始纷纷催单，需要尽快发货。

此次清空仓库意味着义乌出口订单的逐步恢复，也意味着义乌市场的逐步回暖。随着国内外疫情逐渐得到控制，海外市场需求逐渐回暖，义乌市场的出口订单也将逐步恢复。预计下半年，义乌市场的经济将有望大复苏。

然而，业内人士也指出，义乌市场的出口订单恢复仍需时间，企业也需要加强自身的竞争力和创新能力。此外，国际贸易形势也需要关注，不排除一些不确定因素对义乌市场的影响。因此，义乌市场的企业需要保持谨慎乐观的态度，加强市场调研和产品研发，提高自身的竞争力和创新能力，以适应市场需求的变化。

想要报考事业单位的人员需要认真了解招聘条件、考试内容和形式、面试环节等信息，掌握招聘信息获取渠道，做好相应的准备和复习工作。还需要注意时间、地点等细节问题，确保报名和考试顺利进行。

近期多地启动了下半年事业单位的招聘工作，吸引了大批求职者前来关注。对于想要报考事业单位的人员来说，这些事项需要关注。考生需要了解招聘公告中关于报名时间、报名方式、报名要求等详细信息。事业单位招聘报名时间比较短，只有几天到一周的时间，因此考生需要提前做好准备，不要错过报名时间。

在报名前，考生需要认真阅读招聘公告中的招聘条件，了解自己的条件是否符合。事业单位招聘条件比较严格，需要考生具备相应的学历、专业、年龄等要求，还需要通过各种考试和面试等环节。考生需要认真了解招聘条件，做好相应准备。事业单位招聘考试一般包括公共基础知识和专业科目两个部分。考生需要提前了解考试内容和形式，做好相应的复习和备考工作。还需要注意考试时间和地点等细节问题。

面试是事业单位招聘中最重要的环节之一，也是考生最容易失分的环节。考生需要提前了解面试流程和形式，做好相应的准备。在面试时，需要注意仪表、语言、态度等方面，尽可能地展现自己的优势和特长。考生可以通过官方网站、招聘网站、人才市场等多种渠道获取招聘信息。还需要关注招聘公告和招聘政策的变动，及时了解最新的招聘动态。

一眨眼，2018年已经过了一半，上半年你去旅行了吗?如果你错过了上半年的花海、春风就不要浪费下半年的美好时光了，让小编带你下半年走进重庆

旅游小tips：

充足的准备工作能降低临时状况发生的机率。

首先，确定旅游目的地，提前查天气预报，提前订好返程票，做好行程攻略。然后根据实际情况准备好所需生活用品和衣帽鞋袜，带上小药箱，备好常用的感冒药、创可贴、止痛片、消炎片等。现金准备足量，各类证件带好。

结伴而行、不要去人流拥挤的地方，也不去无人或者人很少的偏僻地方。不要随便走进路边阴暗的小巷子，随时观察周围环境的情况。

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今天推荐的景点和美食

大家可还满意?

万州的小伙伴们

带上这份攻略

下半年挨着去打卡吧!

重庆下半年景色介绍：

七月：綦江花坝

花坝旅游风景区位于綦江区石壕镇，海拔1200-1800米，夏季平均气温为23度，夏天来这里避暑特别舒适。

沿着山路蜿蜒而上，便能清楚地感受到气温的变化，舒爽的凉意与山下的闷热形成了鲜明对比。视野也变得开阔起来，远处山峦叠起，天边云雾变幻，美不胜收。

到了景区内，不用担心无聊，游玩的项目有很多。想要感受与世隔绝的惬意田园生活，你可以到李公坝，穿过半山腰上的一处山洞，映入眼帘的是小桥流水和美丽花海。

在这里，你可以漫步在薰衣草花田的紫色波浪中，感受浪漫的气息，也可以走在乡间的小路上，逗逗路边的小狗，听听林间的鸟语，享受田园快意。

如果你希望多一点浪漫，也可以选择夜宿玫瑰谷。静谧的山谷里，到处都是浪漫的景致，玫瑰、月季竞相开放，穿过藤蔓、花篱，还有独特的欧式帐篷和生态木屋，与家人住在这里，白天看蓝天白云浮动，晚上观星海寻找银河，好不浪漫。

光看风景，没有美食怎么行呢?

重庆人擅长烹饪鱼，也擅长吃鱼，说到綦江的代表美食，就不得不提到北渡鱼，它的最大的特色是有三种吃法：麻辣鱼、酸菜鱼、番茄鱼。一桌人来一道北渡鱼就完全够吃了。

八月：江津大园洞

大圆洞位于江津区永兴镇和塘河镇境内，距重庆主城区118公里，交通便捷。公园森林覆盖率95.4%，公园内植物繁多，空气清新，夏天的时候超适合来这里纳凉。

山顶的原始森林郁郁葱葱，让你分分钟沉醉在大自然的乐趣中，这里也很适合拍照，不用PS，用手机随便一拍都是大片。

里面还能看到湖泊的水流下来形成的瀑布，落差很大。这里也是大圆洞最美的核心景区之一。

这里周遭翠林环抱，山风过谷，水雾拂面，如练的瀑布似纱幻雾，好不清凉。

提起江津，大家都知道米花糖，其实江津还有一道很出名的美食，那就是尖椒鸡。我们对尖椒鸡肯定都不陌生，但很多人都不知道这道菜是发源于江津。

九月：万州大石板梯田

万州太安镇境内的凤凰山最高海拔在千米之上，山上分布着2000亩高山茶园，山腰则是占地15平方公里的大石板梯田。

大石板梯田可用古老二字形容，它起于唐朝、成于明代，倚靠凤凰山坐南朝北顺势而下，共有1133层，最高处海拔1027米，最低处海拔却不到500米。

太安大石板“千层梯田”是农业部公布的全国10大梯田之一，被授予为“中国美丽田园”，还被中国国家地理杂志社评为“重庆100个最佳观景拍摄点”。

宏大的规模，磅礴的气势外加优美的线条都让大石板梯田有了几分版画的气质，深深地镌刻进了土壤中，让平凡的背景变得有趣起来。

每到春种、秋收时，这里便成摄影发烧友们追逐的“圣土”。

万州烤鱼是万州最出名的美食名片，基本上是每一个外地人到万州必尝的美食。万州烤鱼将腌，烤，炖三种烹饪方法有机集合，采用独特配方又集合了重庆火锅的用料精华，调制出麻辣、酱香、泡椒、椒香、香辣等十余种口味。

十月：巴南天坪山

天坪山风景区在巴南区二圣镇天坪山上，距离市中心38公里，一个多小时就能到了。

景区面积大约40平方公里。十月的天气不冷不热，天坪山的格桑花也竞相开放，此时可以约上朋友一起来这里感受大自然的乐趣!

格桑花默默地开在农舍旁、小溪边、树林里，随处可见，在纷繁的世俗中享受着那恬淡的安静，简单婉约。

而在风姿绰约格桑花海中邂逅皮划艇，你可以尽情享受在花海中划行的独特魅力。

豆花是巴南的一道传统菜，由河水将黄豆泡开，再用石磨研磨，加入水烧热后过滤，再将滤后的豆汁用卤水点过，加热至豆花凝结即可。

十一月：巫山小三峡

巫山小三峡是长江三峡支流大宁河下游在巫山县境内的龙门峡、巴雾峡、滴翠峡的总称，全长约60公里。

与长江三峡的宏伟壮观、雄奇险峻相比，小三峡则显得秀丽别致，精巧典雅。

巍峨青山，碧波映两岸，金秋时节，漫山是色彩!一首 “停车坐爱枫林晚，霜叶红于二月花”道出千百年来人们对秋日红叶的喜爱。

而在这个时节，坐在小三峡上的游轮上看整个山坡火红火红，那是多么的令人神往。

三峡边的巫山人，因其独厚的地理位置而颇有口福，肉质细嫩的巫山纸包鱼，就藏在这座小城里。随处可见大大小小的鱼馆子，到处散发着鱼肉麻辣鲜美的香气，再配二两小酒，到了巫山千万别错过纸包鱼。

十二月：黔江灰千梁子

黔江的灰千梁子，作为武陵山脉的一部分，它有近百平方公里原始森林，有着“中国最美森林氧吧”的称号。

灰千梁原始生态区呈狭长地带，是勇敢者追求和向往的地方。首末端直距33公里，东西宽平均约6公里，最宽9公里。梁脊线状如玉女仰卧之势。

冬季只要下冻雨，灰千梁子就会出现雾凇奇观。

雾淞这个本来北方才有的景观，在灰千梁子却“落地生根”，并且奇幻无比，非常漂亮。

玉树琼枝，晶莹剔透，千姿百态，宛如童话一般，是深冬季节一道靓丽的风景线。

上世纪90年代初，在民间出现了一种以鸡内脏为原料的美食，这就是地道的风味菜———黔江鸡杂。如今，黔江鸡杂已经成为黔江的一道美食名片，来黔江玩，不尝一下地道的黔江鸡杂怎么行?

上半年即将过去，下半年即将开启。在下半年，社保会迎来至少5个变化，养老金上涨 城乡居民医保取消个人账户等将影响你的钱袋子。下面给大家分享关于下半年社保迎来5个变化是什么_下半年社保迎来5个变化有什么变动.欢迎阅读！

各省份养老金上涨将陆续落地

人社部今年4月份宣布，2020年退休人员养老金上涨5%，实现“16连涨”。不过，目前只有上海发布了2020年养老金调整方案，其余省份尚未发布。

因此，下半年开始，其余省份将陆续发布养老金调整方案。目前，山东、江西等地均明确是在7月底前补发到位增加的养老金。

城乡居民基础养老金也会迎来上涨。按照6月11日公布的国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见，提高城乡居民基础养老金最低标准。人社部、财政部牵头，7月底前出台相关政策。

中小微企业继续免征三项社保费

近日，人社部、财政部、税务总局下发《关于延长阶段性减免企业社会保险费政策实施期限等问题的通知》，各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团对中小微企业三项社会保险单位缴费部分免征的政策，延长执行到2020年12月底。

受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可继续缓缴社会保险费至2020年12月底，缓缴期间免收滞纳金。

社保费的减免和缓缴，将继续给中小微企业减轻社保负担，进一步帮助企业渡过难关。

年底前实现养老保险省级统筹

三部门下发的上述通知还要求，各省级政府要切实承担主体责任，加快推进三项社会保险省级统筹工作，确保2020年底前实现企业职工基本养老保险基金省级统收统支。

此前，全国已有20个省份实现了养老保险基金省级统收统支。这意味着，到年底，所有省份都会实现养老保险基金省级统收统支。

随着统筹层次的提高，养老金按时足额发放更有保障。这不仅将进一步增强全省基金保发放的保障功能，同时也为实现养老保险全国统筹打下比较好的基础。

养老保险业务全流程使用社保卡

按照人社部办公厅2019年印发的《关于压缩制发周期优化社会保障卡管理服务的通知》，2020年底，实现养老保险业务全流程使用社保卡，推进社保卡在就业服务、农民工实名制管理和工资发放等领域应用。

养老保险业务全流程使用社保卡，意味着养老金领取也是要用社保卡了。近期，广州等多地下发通知，要求退休人员使用社保卡领取养老金。

需要注意的是，使用社保卡领取养老金，必须要激活社保卡的金融功能和银行账户，这样才能正常收到养老金。

年底前城乡居民医保取消个人账户

按照国家医保局、财政部2019年提出的要求，城乡居民医保实行个人(家庭)账户的，应于2020年底前取消，向门诊统筹平稳过渡;已取消个人(家庭)账户的，不得恢复或变相设置。

居民医保个人(家庭)账户存在一些弊端，一是额度很小，保障不足，实际上难以起到门诊保障的作用。二是共济能力差，仅限于个人或家庭使用，还削弱基金整体保障能力。三是易诱发滥用。

国家医保局解释称，城乡居民医保个人(家庭)账户取消并不会降低居民的医保待遇，而是通过推进门诊统筹进行替代实现的。各地推进门诊统筹后，可将门诊小病医疗费用纳入统筹基金支付范围，群众在基层医疗机构发生的常见病、多发病的门诊医疗费用均可报销，比例在50%左右。

邵阳(2023下半年)高中教师资格认定时间

教师资格证认定的时候，考生现场确认并提交相应材料后，请耐心等待教育行政部门的认定结果，以下是小编整理的邵阳2023下半年高中教师资格认定时间，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

教师资格证认定注意事项

1、面试成绩合格后，成绩3年有效，大家需要在这期间内进行教师资格证认定，过期成绩自动失效。

2、教师资格证认定时间一般为每年的三月份左右，大部分省份都是一年一次机会，部分省份一年两次机会。

3、北京、上海两地的教师资格证认定有专门的网申网站。

4、体检证明选择的医院体检应到教育行政部门指定的县级以上医院进行。严格按照各地的各地发布的认定通知书里面的要求执行，不然大家随便找家医院体检可能会浪费一次认定机会。

邵阳2023下半年高中教师资格认定时间

网上申报时间：10月9日08:00—10月20日17:00

材料确认时间：10月23日-10月27日,上午9:00至12:00下午13:30至17:00(周六、周日不进行审核确认)

材料确认地点

邵阳市政务服务中心(邵阳市双清区爱莲街道八一路3号(邵阳大道行政中心附楼))

公交路线：乘13路、33路、101路、103路、104路、802路公交车至市行政中心站下车

教师资格证认定需要准备的材料

1、身份证件原件。

2、本人近期免冠正面一寸彩色白底照片一张。

3、在户籍所在地认定人员提供户口本原件及复印件;在居住地认定人员提供居住证原件及复印件。

4、学历证书。

5、《普通话水平测试等级证书》。

6、《中小学教师资格考试合格证明》。

7、教师资格认定机构指定的县级以上医院出具的《教师资格认定体检表》，体检表上的结论应明确填写“合格”或“不合格”，并加盖体检医院公章。

8、申请中等职业学校实习指导教师资格，另需提供助理工程师以上专业技术职务或中级以上工人技术等级证书原件和复印件。

教师资格证认定流程是什么

准备材料：根据申请教师资格所需要具备的各项条件，申请人需提前将各项条件所对应的证件或证明等材料准备好，并在规定时间内向拟申请认定的教育行政部门提交。

网上申报：从2008年开始，申请认定教师资格一律采取网上申报的方式。目前，大多数省份统一使用“中国教师资格网”为报名网址，也有少数省份使用本省份的报名网址。申请人需登录教育行政部门规定的网址进行网上申报。

现场确认：请根据网上申报中提供的现场确认注意事项，在当地规定时间内准备好材料交到现场确认点审核。

实践能力测试：目前，全国大部分省份的实践能力测试安排在现场确认即受理申请后进行。申请人需根据当地教育行政部门或教育考试机构的通知，在规定的时间到规定的地点、按照实践能力测试安排和要求进行拟申请任教学科的面试和试讲。

查询认定结果，办理领证手续：认定结果将于现场受理之日起30~90个工作日内确认并通知申请人。合格后，颁发教师资格证书!教师资格证书由国务院教育行政部门统一印制，在全国范围内适用。

教师资格证认定条件要求

(1) 取得幼儿园教师资格，应当具备幼儿师范学校毕业及其以上学历，其他中等专业学校毕业学历应当视为不合格学历;

(2)取得小学教师资格，应当具备中等师范学校毕业及其以上学历，其他中等专业学校毕业学历应当视为不合格学历;

(3)取得初级中学教师资格，应当具备高等师范专科学校或者其它大学专科毕业及其以上学历;

(4)取得高级中学教师资格和中等职业学校教师资格，应当具备高等师范院校本科或者其它大学本科毕业及其以上学历;

(5)取得中等职业学校实习指导教师资格应当具备中等职业学校毕业及其以上学历，并应当具有助理工程师以上专业技术职务或者中级以上工人技术等级。

具有特殊技艺者申请认定中等职业学校实习指导教师时，经省级教育行政部门批准，其学历要求可适当放宽。此项规定仅限于中等职业学校实习指导教师资格，不适用于其他种类教师资格;

(6)取得高等学校教师资格，应当具备研究生或者大学本科毕业学历。

2023下半年邵阳高中教师资格认定时间是什么时候

教师资格证考试认定在网上申请，注册个人信息，确认现场要提交的材料，提交照片，学历证书编号等要求的内容，按照规定提交。以下是小编整理的2023下半年邵阳高中教师资格认定时间，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

教师资格认定学历条件

1、申请幼儿园教师资格的，应当具备幼儿师范学校毕业及以上学历;

2、申请小学教师资格的，应当具备中等师范学校毕业及其以上学历;

3、申请初级中学教师资格的，应当具备高等师范专科学校或者其他大学专科毕业及其以上学历;

4、申请高级中学和中等职业学校(文化课、专业课)教师资格的，应当具备高等师范院校本科或者其他大学本科毕业及其以上学历。

教资认证需要的材料

1、《教师资格证认定申请表》一式两份(先在网上填好再打印);

2、申请人《思想品德鉴定表》;

3、身份证原件和复印件;

4、学历证书原件和复印件;

5、户口簿原件和复印件;

6、教师资格认定机构指定医院出具的体检表;

7、普通话水平测试等级证书原件和复印件;

8、《中小学教师资格考试合格证明》;

9、近期三个月免冠无头饰正面证件照片一张;

10、教师资格认定机构要求提供的其他资料。

2023下半年邵阳高中教师资格认定时间

网上申报时间：10月9日08:00—10月20日17:00

材料确认时间：10月23日-10月27日,上午9:00至12:00下午13:30至17:00(周六、周日不进行审核确认)

材料确认地点

邵阳市政务服务中心(邵阳市双清区爱莲街道八一路3号(邵阳大道行政中心附楼))

公交路线：乘13路、33路、101路、103路、104路、802路公交车至市行政中心站下车

教师资格证认定注意事项

1、面试成绩合格后，成绩3年有效，大家需要在这期间内进行教师资格证认定，过期成绩自动失效。

2、教师资格证认定时间一般为每年的三月份左右，大部分省份都是一年一次机会，部分省份一年两次机会。

3、北京、上海两地的教师资格证认定有专门的网申网站。

4、体检证明选择的医院体检应到教育行政部门指定的县级以上医院进行。严格按照各地的各地发布的认定通知书里面的要求执行，不然大家随便找家医院体检可能会浪费一次认定机会。

5、思想鉴定表的盖章问题，在职的考生，需要由工作单位鉴定盖章;非在职的考生，可以找户籍所在地街道办事处或者乡级人民政府填写盖章;应届毕业生由毕业学校负责提供鉴定盖章。

教师资格证所需要的材料

申请认定教师资格，应当提交教师资格认定申请表和下列证明或者材料：

(一)身份证明;

(二)学历证书或者教师资格考试合格证明;

(三)教育行政部门或者受委托的高等学校指定的医院出具的体格检查证明;

(四)户籍所在地的街道办事处、乡人民政府或者工作单位、所毕业的学校对其思想品德、有无犯罪记录等方面情况的鉴定及证明材料。

申请人提交的证明或者材料不全的，教育行政部门或者受委托的高等学校应当及时通知申请人于受理期限终止前补齐。教师资格认定申请表由国务院教育行政部门统一格式。

通过教师资格证考试认定流程

1.网上报名：

已通过中小学教师资格考试(笔试和面试)的申请人在规定时间内登录中国教师资格网进行网上申报。参加全国统一考试的申请人点击“全国统考合格申请人网报入口”进行报名;其他申请人点击“未参加全国统考申请人网报入口”，按照网站提示进行网上注册和申请。

2.体格检查：

申请人应在规定时间内，持本人身份证、《教师资格人员体格检查表》(粘贴本人近期免冠1寸照片)自行到指定医院进行体检。

3.现场确认：

已完成网上申请的人员到相应的教师资格认定现场确认点提交教师资格申请材料。

邵阳高中教师资格认定时间【2023下半年】

教师资格证认定需要准备由本人填写的《教师资格认定申请表》一式两份，身份证原件和复印件，户籍原件、复印件、学历证书原件和复印件等等。以下是小编整理的邵阳高中教师资格认定时间2023下半年，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

教师资格证认证需要的材料

1. 《教师资格认定申请表》一式二份。

2.身份证原件和复印件一份。

3.户口簿原件和复印件一份。(其中，申请人户籍不在认定机构所在地的，还应提供当地具有资质的人事代理机构出具的人事关系证明原件，或当地工作单位聘用合同及社会保险证明原件和复印件各一份。)

4. 《申请人思想品德鉴定表》原件一份。

5.学历证书原件和复印件一份，以及在中国高等教育学生信息网查询打印的《教育部学历证书电子注册备案表》一份(无法查询的应提供学历认证材料)

6.《普通话水平测试等级证书》原件和复印件一份

7.《教师资格申请人员体检表》原件

8.近期小二寸正面免冠彩色照片一张

最后如果提交的材料没有问题，过一段时间就会出认定结果，到时候关注教育局网站，会发布一个领取通知。到这里，最终的流程才走完。

教师资格认定学历条件

1、申请幼儿园教师资格的，应当具备幼儿师范学校毕业及以上学历;

2、申请小学教师资格的，应当具备中等师范学校毕业及其以上学历;

3、申请初级中学教师资格的，应当具备高等师范专科学校或者其他大学专科毕业及其以上学历;

4、申请高级中学和中等职业学校(文化课、专业课)教师资格的，应当具备高等师范院校本科或者其他大学本科毕业及其以上学历。

教师资格证去哪认定

按照对象分类：可以选择在户籍地、居住证签发地、学籍所在地教育机构进行认定，具体要求详见各省认定公告。

按照学段分类：大部分高中、中职教师资格证在各市(州)教育行政部门认定，初中及以下教师资格证在各县(市、区)教育行政部门认定。有小部分地区例外，认定前务必仔细阅读公告。

身份过渡期：专升本、在读研究生可以在户籍地、现在就读的学校所在地教育局认定。应届毕业生，不同省份的具体规定不一样，有些地区对应届毕业生会有“特殊照顾”，具体请详细阅读当地公告。

邵阳高中教师资格认定时间2023下半年

网上申报时间：10月9日08:00—10月20日17:00

材料确认时间：10月23日-10月27日,上午9:00至12:00下午13:30至17:00(周六、周日不进行审核确认)

材料确认地点

邵阳市政务服务中心(邵阳市双清区爱莲街道八一路3号(邵阳大道行政中心附楼))

公交路线：乘13路、33路、101路、103路、104路、802路公交车至市行政中心站下车

教师资格证认证流程是什么

(一)网上报名：

已通过中小学教师资格考试(笔试和面试)的申请人在规定时间内登录中国教师资格网进行网上申报。参加全国统一考试的申请人点击“全国统考合格申请人网报入口”进行报名;其他申请人点击“未参加全国统考申请人网报入口”，按照网站提示进行网上注册和申请。

(二)体格检查：

申请人应在规定时间内，持本人身份证、《教师资格人员体格检查表》(粘贴本人近期免冠1寸照片)自行到指定医院进行体检。

(三)现场确认：

已完成网上申请的人员到相应的教师资格认定现场确认点提交教师资格申请材料。

在认定之前，需要获得以下证件：

1、国家统一考试的教师资格考试合格证明

2、普通话等级证书，需要二乙等级以上

3、大专或以上学历毕业证书

4、身份证

5、户籍地市区级教师体检指定医院的教师体检报告(有效期内)

6、教师资格申请表和思想品德鉴定表，一式两份

7、一寸证件照1张，白底、红底、蓝底均可

8、以上这些准备好，去教委指定的地点进行资料的提交和认定，大概1-2个月获得证书。

1、理财产品：最近银行短期理财产品的预期年化预期收益率持续下行，互联网宝宝“跌跌不休”。该如何选择？

中信银行重庆分行理财师谭建霞：中短期内流动性仍将维持中性偏松的格局，银行间资金面将保持较为宽松的状态。预计下半年银行短期理财产品预期年化预期收益率都将保持在一个较低位的水平。下半年银行理财产品预期年化预期收益下滑已成大概率事件，鉴于目前产品预期年化预期收益尚未作出大幅调整，建议市民尽量赶上“末班车”。因为目前中期理财产品的普遍预期年化预期收益率达5.5%左右，相对于一年期定期存款，还是有优势的。投资者可采取放弃短期理财产品，改买半年以上的中长期理财产品，从而锁定理财预期年化预期收益。而对于那些对流动性要求不高的稳健型投资者而言，也不必将资金都放在互联网宝宝上，可以选择一些银行短期理财产品。

2、股市：下半年将有超过100家新股陆续上市，大多数分析机构认为，IPO将成为下半年市场中最为确定的投资机遇？

中信银行重庆分行理财师谭建霞：从多家券商对A股下半年的预测来看预期相对乐观，下半年不排除“微刺激”加码带动经济和股市有阶段性反弹的可能。上半年大盘在2000点上下震荡，对于下半年多家机构预测A股上涨区间将在2200点~2400点。投资者可参与新股相关的机会，包括申购新股、炒新热潮下的次新股等。投资者还可以选择代表未来经济转型方向的公司，主要可以关注电子股和医药股。尽管很多行业的龙头公司已经上市，但是这批新股中仍有些细分领域的龙头公司值得投资者关注和把握。

3、基金：股票型基金可关注吗？

中国银行沙坪坝支行财富经理杨波：下半年资金面趋向宽松，货币市场预期年化利率预计将持续下行并维持低位，债券市场仍存在不错的投资机会。对于稳健型投资者，相较于银行定期存款，把部分资金投资债券基金是一个可考虑的选择。

个人认为，下半年股票基金值得关注。上半年股指持续在低位震荡筑底，预计下半年随着我国经济的企稳，股票市场存在一定的机会。对于风险承受能力较强的投资者，建议目前可多关注挂钩沪深300指数的B类基金（带杆杠），如信诚300B，约2倍杆杠，指数涨1%，信诚300B涨2%。沪深300指数如能有效突破2200点阻力位，将会迎来一波很好的上升行情，杆杠基金也将因此受益。

4、黄金：最近金价一直反弹上涨，现在是否是建仓追涨的好时机？

中国银行沙坪坝支行财富经理杨波：从6月初至今金价迎来一波反弹，国际金价从1240美元/盎司上涨到目前的1330美元/盎司，涨幅超过7%。短线金价正面临1330美元阻力，当前金价已在1330美元下方震荡近3周时间，个人预计金价有很大可能突破1330美元，如能有效突破1330美元，金价将会挑战上方1360~1390美元阻力区。在突破1390美元之前，金价仍处于下跌趋势之中，仍应以逢高做空为主。当前美国经济复苏明显，最新公布的美国6月就业数据也是大幅好于预期。个人认为，金价在此轮反弹结束后，仍将面临较大下行压力。

七月即将结束，各大银行推出的信用卡优惠活动热度不减，其中农行又不断推出了许多信用卡的下半年优惠活动，今天小编要给大家介绍的就是农行信用卡下半年优惠活动中的全国高速打9折活动。

活动时间

2017年7月1日至2017年12月31日

活动对象

农行信用卡客户，农行ETC信用卡客户

活动内容

ETC信用卡客户注册并登陆农业银行掌上银行，每月可免费领取ETC通行费9折月票，享受当月ETC通行费扣款低至9折优惠，每月设优惠限额。

活动细则

1、持卡人需注册农行信用卡掌上银行，登录掌上银行的“附近”栏目，在“为您介绍”中，选择ETC通行费9折月票，使用绑定ETC业务并进行通行费扣款的ETC信用卡（需激活）领取，方可享受优惠；

2、ETC通行费9折月票按月发放，从农行信用卡持卡人领取之日起生效至当月月底失效，在月票有效期内发生的ETC通行费扣款可享受折扣优惠；

3、ETC通行费扣款数据将由高速公路提供农行进行扣款。因高速跨省清算等原因，扣款文件非实时提供。如扣款时，持卡人未领取月票或月票已到期，将无法享受优惠；

4、农行信用卡ETC通行费9折月票数量有限，先到先得。

5、限私家车车主享受优惠，货车、客车等营运类车辆不享受优惠。

相关介绍2017年交行乐购联名信用卡“今夏乐购”活动“分分有礼”工银信用卡消费转分期活动

最近，房企的日子可不好过。最新消息显示，大型银行已基本不向50强以外的房企发放开发贷和信用额度，部分银行甚至将合作范围缩至30强和20强房企。房企可谓是困难重重，那么，当前的房企情况到底如何？对房地产市场会造成什么影响呢？

一、房企面临两面夹击

这两年，由于楼市调控的持续推进，房企也一直是步步退让的姿态，虽然房子依然不愁卖不出去，但房企该遇到的问题终究开始凸显，当前，房企可谓是受到两面夹击，面临着以下两个问题：

1、资金压力大。

由于销售回款、海外发债、私募、银行贷款等融资渠道大大受限，房企的资金压力空前，特别是最近大型银行已基本不向50强以外的房企发放开发贷和信用额度，加剧了这方面的问题。

2、偿债压力大。

由于2016年房企集中加杠杆扩张，而借贷资金平均周期2年，偿债高峰期将在今年下半年出现，如何填补缺口将成为首要难题。面对这个情况，房企也开始自救，很多房企老板都亲自出马找金融机构洽谈业务。

二、房地产市场会发生什么变化

房企所遇到的困境，对于房地产市场来讲，影响是不可以忽略的，老百姓也在猜测，这是否也是房价降价的良机。房企遇困对房地产市场会造成的影响，也有一点自己的看法，下面跟大家分享一下。

1、房企分化将凸显。

之前，由于房地产市场的蛋糕很大，不论大小房企都有一席之地；而现在，随着问题的显现，大小房企之间的分化可能会更加严重，小房企的日子可能将不好过了。而据了解到，有6家TOP20房企都面临了资金压力，都可能因此被其他大房企甩开。

2、房价很难快速下降。

虽然市场上可能会存在某些小房企为了回笼资金而降低房价的行为，但总的来讲，由于当前限价政策较为严厉，因此暂时还不会大规模推盘，对价格的让步也比较有限，房价也很难会在短时间内快速下降。而未来房价会如何，还要视之后的房地产政策而定。

总结：随着楼市调控的加码，银行贷款方面，出现了审核流程趋严、放款周期拉长、资金成本提高的现象，这对于房企来讲，可谓是一大重创。面对这种情况，中小房企的日子将不再那么好过，下半年房地产行业并购市场的交易规模可能会因此而出现增长。

作者：禹君健/审核：赵溪>>查看更多

今年上半年，在银行存款增速整体出现下滑之际，有一类存款却异军突起，成为增长最快的的存款类型之一，这类存款就是银行的结构性存款。不过，在经历了上半年的高速增长之后，下半年结构性存款却突然哑火，一些银行的结构性存款增长甚至陷入停滞，这又是为何？

根据央行的统计数据，9月份结构性存款的余额为65578.27亿元，较上月增加了2432.84亿元，其增长主要来自单位结构性存款，而在个人结构性存款上仅增加了432亿元，其中小型银行的个人结构性存款甚至减少了67亿元。在今年上半年理财新规落地之后，由于保本理财受到很大影响，而被视为保本理财替代品的结构性存款受到热捧，成就了结构性存款上半年的爆发式增长。但才过去几个月，这类曾受热捧的存款就凉了下来，这中间到底发生了什么？

1、监管趋严。

在上半年结构性存款爆发增长之际，出现了一些不具备资质的中小银行跟风发行结构性存款现象，导致市场中冒出了一些“假结构”存款。在此背景下，监管层紧急叫停了部分中小银行结构性存款的发行，从而使得结构性存款的增长快速降温。从9月的数据也可以看出，中小银行的结构性存款增长放缓更为明显。

2、预期收益率下降。

受银行理财整体预期收益率下跌影响，下半年结构性存款的预期收益率也呈下滑趋势。上半年结构性存款较高时的预期收益率在4.5%以上的随处可见，但而今想找一只预期收益率在4%以上的都不容易了。虽说结构性存款可作为保本理财的替代，但它的预期收益率浮动空间也比较大，最低时甚至还不如银行定期。现在连较高时的预期收益率也下降了，吸引力自然就减弱了。对投资者来说，冒着预期收益率浮动大的风险，如果最高预期收益率连4%都拿不到，就还不如去买保本理财或存银行定期。

3、银行流动性宽松，发行结构性存款的意愿下降。

结构性存款跟定期存款不同，定期存款只要储户想存就可以存，但结构性存款却不是想买就能买，因为还得取决于银行会发行多少。由于结构性存款的利率一般来说比定期存款要高不少，所以会增加银行的揽储成本。而今年央行通过多次降准以及其他方式给银行释放了大量资金，使得目前银行的流动性相对宽松，并不是那么缺钱。这就让银行不太想用利息较高的结构性存款来揽储了，因此发行结构性存款的意愿也就下降了。

二、如果要购买结构性存款，需要注意哪些事项？

1、结构性存款严格来说不是存款，而是一种银行理财，所以买卖规则也是跟银行理财差不多。

2、结构性存款能保证本金和最低预期收益，但不能保证最高预期收益，而且预期收益相差可能还比较大，所以虽然没有本金损失风险，但却有预期收益损失风险。

3、结构性存款的预期收益高低，取决于其挂钩的金融衍生品的条件是否能达成，达成则能获得较高预期收益，达不成就只能拿到最低预期收益。挂钩的金融衍生品可能有黄金期权、外汇期权、利率期权等，所以在购买结构性存款时，需要对挂钩的金融衍生品以及产品设置的条件有所了解，同时在判定条件能否达成之后再考虑是否购买。

上半年即将过去，下半年即将开启。在下半年，社保会迎来至少5个变化，将影响你的钱袋子。

各省份养老金上涨将陆续落地

人社部今年4月份宣布，2020年退休人员养老金上涨5%，实现“16连涨”。不过，目前只有上海发布了2020年养老金调整方案，其余省份尚未发布。

因此，下半年开始，其余省份将陆续发布养老金调整方案。目前，山东、江西等地均明确是在7月底前补发到位增加的养老金。

城乡居民基础养老金也会迎来上涨。按照6月11日公布的国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见，提高城乡居民基础养老金最低标准。人社部、财政部牵头，7月底前出台相关政策。

中小微企业继续免征三项社保费

近日，人社部、财政部、税务总局下发《关于延长阶段性减免企业社会保险费政策实施期限等问题的通知》，各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团对中小微企业三项社会保险单位缴费部分免征的政策，延长执行到2020年12月底。

受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可继续缓缴社会保险费至2020年12月底，缓缴期间免收滞纳金。

社保费的减免和缓缴，将继续给中小微企业减轻社保负担，进一步帮助企业渡过难关。

年底前实现养老保险省级统筹

三部门下发的上述通知还要求，各省级政府要切实承担主体责任，加快推进三项社会保险省级统筹工作，确保2020年底前实现企业职工基本养老保险基金省级统收统支。

此前，全国已有20个省份实现了养老保险基金省级统收统支。这意味着，到年底，所有省份都会实现养老保险基金省级统收统支。

随着统筹层次的提高，养老金按时足额发放更有保障。这不仅将进一步增强全省基金保发放的保障功能，同时也为实现养老保险全国统筹打下比较好的基础。

养老保险业务全流程使用社保卡

按照人社部办公厅2019年印发的《关于压缩制发周期优化社会保障卡管理服务的通知》，2020年底，实现养老保险业务全流程使用社保卡，推进社保卡在就业服务、农民工实名制管理和工资发放等领域应用。

养老保险业务全流程使用社保卡，意味着养老金领取也是要用社保卡了。近期，广州等多地下发通知，要求退休人员使用社保卡领取养老金。

需要注意的是，使用社保卡领取养老金，必须要激活社保卡的金融功能和银行账户，这样才能正常收到养老金。

年底前城乡居民医保取消个人账户

按照国家医保局、财政部2019年提出的要求，城乡居民医保实行个人(家庭)账户的，应于2020年底前取消，向门诊统筹平稳过渡；已取消个人(家庭)账户的，不得恢复或变相设置。

居民医保个人(家庭)账户存在一些弊端，一是额度很小，保障不足，实际上难以起到门诊保障的作用。二是共济能力差，仅限于个人或家庭使用，还削弱基金整体保障能力。三是易诱发滥用。

国家医保局解释称，城乡居民医保个人(家庭)账户取消并不会降低居民的医保待遇，而是通过推进门诊统筹进行替代实现的。各地推进门诊统筹后，可将门诊小病医疗费用纳入统筹基金支付范围，群众在基层医疗机构发生的常见病、多发病的门诊医疗费用均可报销，比例在50%左右。

来源：中国新闻网

2013年上海平均房价究竟如何，又会受那些因素的影响，在和2012年相比会有什么变化？小编带着这些疑问收集整理了相关上海房价的相关问题，供大家参考！

据国家统计局8月18日发布的数据显示，7月上海新建商品住宅价格环比上涨1.9%，同比涨幅更是达到了16.5%，可见目前沪房价仍然处于不断上升态势。

“下半年上海房价仍会是一个缓慢、稳定向上的上涨过程”，复旦大学房地产运营研究所所长蔡为民预测。

面粉贵面包也涨

“在新国五条细则还未落实的3月，民众在担心它实施的情况下，积极入场”，然而经过半年的政策消化期，楼市调控在市场面前再次失效，“今年上半年民众的需求开始集中释放”，蔡为民解释道。

中国上市房企研究中心副主任张化东认为，“政策一旦明晰，对于整个房价的预期也就比较一致了，那就是房价还会涨。”张化东也补充道，现在考虑的一些调控方式，如房产税、保障性住房制度、资本市场的再融资开发，实际上都是对市场和管制之间的清晰划定，政府越来越倾向于用市场的方式去进行调控。

与此同时，蔡为民认为与以往相比，地王频现的现象普遍，这与房地产在拉动中国内需上所扮演的重大角色密不可分，因此只要下半年市场市场和房价不出现报复性反弹，市场调控的政策不会有太大变化，但接下来的走势不难预测：面粉越来越贵，势必导致面包价格的上涨。

供需关系失衡

仲益控股集团副总裁汤晓丹指出，上海楼市是供不应求的局面。在上海每年有平均超过60万的新增人口（外来持上海居住证人群，非外来流动人群），再加上上海本地市民新增需求，总的需求量是巨大的。“然而目前我们的阶段性数据显示，目前存销比在7—11个月间浮动，属于供不应求的区间，下半年房价被抑制的可能性很小，应该是在比较高位的区域里上涨”。

根据上海统计局数据，2013年上半年上海住宅新开工面积886.46万平方米，销售面积为1083.11万平方米，且1-7月住宅新施工面积比去年同期回落5.1%，新开工面积比去年同期回落11.3%，这无疑加剧了今年下半年至明年整体房价上涨的压力。

张化东表示，传统的需求释放周期在14—16个月间，目前需求释放至少会持续到9、10月份。“按道理来说应该是量升价涨，然而目前却是不带量的涨，这并非是一个好现象”，张化东对该现象产生的原因进行分析，认为其一是全国都在做预售证的控制，对于北京和全国大部分地区来说不能有明显涨幅，本来开发的楼盘不能高于前一期楼盘售价，新推楼盘不能高于周边类似售价，相当于是价格管制，这无疑使得开发商推案积极性下落，供应量不足也就导致了成交量的不足；其二，国民实际致富水平与房价上涨的脱节导致成交量无法大涨。

刚需紧缺改善型住房比重或上升

“刚需性、普通型的住宅供应量还是挺缺的”，汤晓丹认为现在能够购买且没有被限购的是首次置业的人群，这就会导致这部分房价的上涨幅度反而会更大，反而是豪宅受到一定限购的限制，市场风险可能较大，“我觉得豪宅，特别是做豪宅市场的开发商在资金上如果有一些问题的话，可能就会以价换量去保证资金的平衡”，从整体的市场看，汤晓丹认为还是会在高位上上涨，但是在一种平稳的状态下上涨。

而在蔡为民看来，刚需的购买已经进入逐步乏力的状态。“一是房贷收紧对刚需的影响，二是刚需的购买目前来说价位也逐渐被推高，比如今年年初在嘉定一万二上下的价格现在可能就是一万四五了”，所以蔡为民相信在很多房贷收紧针对首套房贷的情况下，改善型的需求在市场上的比重会越来越高。

一说到收楼，小编总听到两种声音，一是什么都不太懂，觉得“收楼”就是走个过场，房子都交了，还验什么呢？虽然这类业主只占少数，但开发商交楼是他的事，你发现问题对房子不满意是你的事，可以要求整改。还有种声音就是签收后才去验房，发现墙裂、渗水、叫苦不迭。

不少楼盘在下半年都陆续进入收楼阶段，那么，究竟正确的收楼技能是怎样的？遇到问题后业主又应如何维权？

拒绝“先签收后验楼”

发展商经常利用业主急于收楼这种心理要求“先签收、后验楼”，而这与正常的收楼程序不符，相当于让业主放弃了自己拒收楼和要求开发商赔偿的权益。因此，业主在办理收楼手续之前，应该确认文件、房屋质量等没有问题之后，再办理收楼手续。若开放商强制要求先签字，业主应该在有两个非亲属的公证人在场的情况下，当场把要求验楼而遭开发商拒绝的经过进行录音，然后发个书面的正式函给开发商，把要求验收楼以及验楼时间等都写上，以防开发商抵赖。

检查“三书一证一表”

收楼之前，业主有权确认《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》等交楼文件是否齐全，齐全后再办理收楼手续。如果不齐全的话，业主可以拒绝办理收楼手续，并要求开发商支付迟交楼违约金。

验楼时间要选好

鉴于大家急迫收楼验楼的心理，前两天会聚集大量的收楼业主，直接导致办理各项手续需要等好长时间，陪同验收的工作人员也会顾不过来。所以建议不要集中在通知的前两天去收楼，选择后面几天比较好，也能接收到业主普遍反映出来的问题，有针对性验房。正常验房时间需要2、3个钟头，要提前安排好时间。

亲自入户检查

验房时可以带一个稍懂行的朋友一起去看。在验房时要先看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道（宽度、扶手、踏步）；再查入户门、门窗、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱等，最后进行闭存水试验，水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

收楼遇到问题如何处理

如果在房屋主体结构方面存在问题，如发现较大裂缝等，可以请第三方的房屋鉴定公司对其鉴定，确认是主体结构的问题之后，业主可以拒绝收楼，或者要求房地产公司进行赔偿，支付迟交楼违约金并与其协商维修。

如果不涉及主体结构问题，如小裂缝、空补和漏水等情况，可收楼后与开发商进行协商维修。但这样会出现以下问题：开发商在维修的时候，拖延修理或者出现维修后问题未妥善解决。但业主入住之后，开发商仍要求业主交管理费，如何应对？

第一，可以找房屋鉴定公司鉴定，而后请公证处进行公证，确认原因，再通过邮局的EMS特快专递方式告知开发商，以防开发商抵赖；保留了证据之后，开发商便无法抵赖房屋质量问题，因此业主可要求开发商进行维修。找第三方以及书面通知的作用就是要固定以及保留证据，为自己谋权益提供依据。

第二，在开发商抵赖房屋没有问题的情况，业主可以书面通知的当时要求开发商在合理的时间范围内（如一个月内），要求其维修好；或是在书面通知之后，找评估公司评估维修的费用，而后让房屋质量鉴定公司制定方案，然后告知开发商，让对方承担费用。

第三，可以考虑到法院起诉，要求开发商维修并承担业主在维修期间的损失，比如租金的损失和管理费等。如果诉求合理，法院可强制要求开发商执行。

用管理费赔偿

无论开发商的交楼文件是否齐全，房屋是否存在问题，只要你不收楼，管理费就由开发商承担；一旦收楼，管理费就由业主承担。但收楼之后，房屋存在质量问题，如漏水、空补，或者无水无气等问题而导致业主无法入住，那么业主可以要求开发商赔偿在这个期间所交的管理费。

对于今年的比特币玩家来说，比特币价格今日行情人民币是多少就成为牵挂很多人的一件事情。经过了3月份的行业大跳水，比特币价格今日行情人民币不知道刺激着多少比特币玩家的心，他们迫切希望可以一觉醒来就看到价格大幅上涨的好行情，以慰藉3、4月份痛苦的坚守。那么比特币价格今日行情人民币？下半年的走势将会如何？

1、比特币价格今日行情人民币？从2020年6月7日下午15时的实时行情来看，比特币的价格约为9,870美元。按照人民币兑换美元的汇率7.0计算，比特币价格今日行情人民币约为66,300元，这一价格对比昨天下滑了0.1%左右。从最近一周的比特币价格走势来看整体还是比较稳定的，一直处于9,500美元到10,000美元的区间进行箱体整荡。尤其是在6月2号的时候，比特币价格突然出现小幅上涨，从9,600美元拉升到10,160美元的高位。虽然只持续了十几个小时的时间，但是对于很多比特币玩家来说无疑是一个突破。进入到2020年之后，比特币的行情走势就成为市场上非常受关注的一个方面。在新年过后，很多人预测比特币价格将会出现大幅上涨，但是却在3月份走出了腰斩的行情，主要是受到突如其来的疫情的影响。经过一个多月时间的盘整修复，比特币市场价格终于在5月份出现了好转，并逐步上行到9,000美元的水平。进入到6月份之后，比特币的价格一直徘徊在9,500美元的区间之上，对于整个市场来说，这不失为比较有意义的一种表现。2、下半年的走势将会如何？早在2019年下半年之际，市场上有很多机构或专业分析人士，对比特币2020年的走势非常看好，很多人甚至认为今年的比特币市场价格非常有可能突破3万美元。那么基于现在的客观环境，比特币下半年的走势将会如何呢？从最近半年的比特币走势，结合比特币价格今日行情人民币的具体表现，下半年的整体市场走势还是值得期待的。尤其是欧美等国家于今年的五月份已经陆续进行了复工，金融市场也在逐步的恢复到正常状态。这就是一个比较好的信号，对于数字货币市场的良性发展有比较大的正面影响。但是需要注意的是，疫情并没有消散，不排除今年秋冬之后的再度爆发，因此比特币玩家们需要特别注意。