饭店被盗属于入室盗窃吗【合集20篇】

中国房地产本质是什么样的产业?下面由小编为你分享房地产属于什么产业的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产属于什么产业：

在2010年底锡恩与万科解除了十年千亿战略规划项目保密协议，从2011年6月开始锡恩第一次举办全国性的房地产总裁峰会，结识了众多优秀的企业老总，到今年已经是第十届了。锡恩董事长姜汝祥博士说：为什么在给万科做过战略后，6年没有服务于地产业?(万通除外)，金地、世联老总曾经希望直接过来，跟锡恩开始做项目。但是我没有去，第一是处于保密期;第二08-09房地产火暴，我主张万科不要做第一。后来大家遭遇地产调控，我号召研究三四线房地产战略，因为一二线的房地产战略是错误的。作为战略专家、学者，房地产在中国的重要性是无可质疑的。我们的结论可能是一致的，但是出发点是不一样的。我是学者，作为万科千亿战略制定者，我可以告诉大家，房地产未来很长时间在中国都是非常重要的产业。规律不是由长官意志可以战胜，政府与经济规律作战，从来没有胜利过，永远是规律战胜了政府。

1、没有哪个产业能如此深地影响中国的社会、政治、经济

在2011年6月开总裁峰会，希望大家思考：第一不要用过去做一二线城市地产的方式来做，否则会导致政府定期抽风调控。地产是影响中国社会未来100年甚至更长的产业。没有哪个产业像房地产可以如此深地影响社会、政治和经济。社会第一位，政治第二位，经济第三位。

09年，作为战略专家，我就说，如果中国经济最后崩盘，中国4万亿是最后一击。

世界各国经济没有连续增长40年过。日本从60年代增长到80年代，疯狂购买了勒克非勒，松下买了凡高的向日葵。经济上不去，首相上去几天就下来。日本国民不得不得承受错误造成的结果。松下已连续亏损6年，日本公司全线亏损。政府与规律作战，从来没有胜利过.

中国的经济增长从80年，到2010年已经连续30年。可否继续增长?可以。人活到60岁时，身体在走下坡路。可以活得更长，必须承认身体在退化，自我革新——要注意不要熬夜，要规律生活，要尊重生命规律本身。

中国经济增长30年了，接下来应该往下走。这是规律，我们要尊重规律，自我革新。但是有意的自革命是很难的，所以上帝给人类一个礼物叫疾病，提醒我们你稍有不慎就要丧失生命。生命可以随时被摧毁。

经济危机上上帝的礼物，增长就一定有衰亡。当危机到来时，需要承认过去的成本模式已经过时，财富积累方式已不再适合。但是非常可悲的是，09年时中国经济有了天赐良机调整。错过了，我们第三产业比全球低10个百分点，说明人民没有享受到经济增长的好处。

我们可以好好调整，但是政府在灾难慌了，投入4万亿，加上当地政府的投入，天文数字，地产暴涨。致命一击。

09年之后，每家公司与全世界、与国家联系。4万亿对经济的影响，长期存在。

为什么地产如此深地影响社会、政治、经济?

我的导师费孝通最大贡献是研究得出结论：中国社会是以家为单位，家是中国的宗教，中国人是为儿子、孙子、孙子的孙子活着。全世界只有中国人能做到，父母一退休有一任务去服务孙子。在中国国不重要，家重要。

中国人把房子等于家，所以买的不是住，买的是家。家是宗教，是生命归属、源泉。这样一种需求，有哪个产业能比?没有别的产品能达到这个高度。甚至中国政府垮了都没关系，只要别把我家给毁了。孔了讲的是家，是家人的相亲相爱。所以每个中国人都要拥有一套房子。

家意味着什么?未来70年，二到三代人，在80-120平方米，生命会一分一秒地在这小空间里行走。如果房子空间结构设计错了，就会导致他们冲突。空间错了，人际关系变变了。孩子就会冲击的人际关系中长大，你是不是在影响中国社会100年?

我们走出门去，每一个邻里房子的设计就是不让人往来。外面是厚厚的围墙，有安全感。在龙湖围墙里面美景，围墙外是乞GAI。里面小孩感觉高人一点，外面是贱民。从小被灌输了精英主义、对贫民的歧视，这是中国社会希望的吗?

中国各个阶层用钢筯水泥围起来。北京大水小里对救援车都要收费，你不要怪他。没有哪个产业能如此深地影响中国的社会、政治、经济。你们从事的是一个特殊的产业!它影响的深度远远超过了你的想像。所以中国的富豪出在地产是很道理的，因为它太重要。就像制造业出富豪因为制造业重要，但是制造业远没有地产重要。

所以作为地产公司的老总，你也要承担不一样的责任。中国人把房子等于家，溢价致少40%。法国住房拥有率50%，英国、日本等55%，美国克林顿把房子当国家战略也只能达到67%，他们没有把房子当成家，所以不会毕生的力量投入到房子。

把房子当成家，对房价就不敏感。张五常说是泡沫钢做的。但是你敢利用这个赚钱而不回报，你就会受到市场的惩罚。你说是政府干的，那是你不懂行业的属性。产业仍然是巨大的未来。但量不仅政府不能按过去那样走，你也不能。

我想让你知道，万科在02-03年与你们遇到同样的问题时，王石是怎么思考的。10多年前我只有20多人，且王石眼界很高，但是来找我们这个刚创业的公司，为什么?而且一服务就是三年。破100亿时，又让我们做了从百亿到千亿的经济人打造。

我们不从房子上谈地产，而是从战略上、从世界经济来谈地产。万石说，我不要求所有人都能接受你，但是我们相信他们会接受你。全国高层视频会议，讲了10分钟，“你知道什么叫房子吗?”讲完，我做了房地产20年到今天我才知道我干的是什么产业。我们不懂房地产人，恰恰比你更懂什么是房子。我们研究的是规律和人性，而不是产品，产品是规律和人性的体现。

所以我们的主题是：房地产公司战略DNA，从项目赚钱到战略赚钱。

2、跳出项目看地产

老总吃饭就谈项目，以为赚钱的就是项目。老总必须跳出项目看企业。雅格尔做地产是赚钱，不是战略。你不懂得赚钱的规律，迟早会吐回去。我希望有更多的企业家来学习这套道理。我不希望你关门做企业，不要赚了点钱就狂妄。中国唐宋GDP占全世界的60-70%，我们有钱过。但又怎么样?鸦片战争照样把你打败。不懂尊重规律，不懂学习。全球老大就叫中，最后你发现你不是“中”国。如果你不懂这些，你就是个暴发户而已。我是读书人，老师教我“要先天下之忧”。但是作为读书人我不能说假话。如果没有知识分子不敢对权贵和富豪批评，这个社会还有什么希望。内心是对规律的敬畏。

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2009年至2012年，包括刘先生在内的59名购房者，先后购买了位于棋盘山世博园附近的欧陆风情小镇洋房。购房者先后遭遇了工程停工、延期交房和开发商失踪等闹心事。最后房子总算盖好了，钥匙到手了，刘先生却得知房子被开发商偷偷抵押给了北京一家信托投资公司获取贷款。因开发商未能如期还贷，购房者们购买的房子全部被法院查封拍卖。那么，房子被开发商偷偷抵押属于欺诈吗？

辽宁良友律师事务所律师李振革表示，59名购房者虽然购房在先，又付了全款，但开发商并未将这些房子在房产部门备案。而是为了换取银行贷款，将购房者们的房子偷偷抵押给北京的信托投资公司。对于购房者而言，开发商的行为已经涉嫌合同欺诈，属于刑事犯罪。

对于北京的这家信托投资公司，当初是以抵押担保的方式为开发商从银行获得贷款，在开发商未能还款的情况下，这些被抵押的房子理所当然归信托投资公司所有。该公司有权将开发商告上法庭，然后将所有抵押的房子拍卖。

“即使现在房子钥匙在购房者手里，但房子的所有权却不是他们的。”李振革表示，如果购房者们装修入住，那以后会有麻烦。

由此可见，购房挑选安全又让人信任的开放商非常关键。

最后，提醒广大购房者，根据法律规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并进行索赔。必要的话，可以向法院起诉追究开发商的责任，您没有按时办理备案的违约金也可以让他一起付了。

接下来我们要介绍的是购房常见问题与维权方法，如果您还想要了解更多购物维权小知识，欢迎常来。

如何加强公交安全管理,确保乘客人身财产安全不受侵犯,是公交行业面临的重要问题,也是维护社会和谐稳定的一项政治任务。那么，乘坐公交车财物被盗怎么办那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

乘坐公交车财物被盗的应急办法：

如果是上车之后，发现财物被盗，又可以确定之前有可疑人员挤上车又立马下车了，那么基本可以肯定那是得手后逃跑的小偷，此时请记下公交车的车牌以及被偷的站牌，就近下车后报警，等待警察前来处置。如果不确定小偷是否在车上，可以大声告诉司机自己的财物被偷了，请司机不要开车门，配合自己等待警察前来。在车上被盗窃、性侵或被他人殴打伤害等情形。此种情形下，因乘客所受伤害并非系由承运人的行为所导致，亦非承运人的过错所引起，公交公司对于第三方的刑事犯罪行为，是无法预知、不可预料的，原则上不应承担赔偿责任。

乘坐公交车防盗小常识：

1、扒手最喜欢在人多的地方下手，所以人越多的地方，越是要多提防。2、在站点候车时，要注意从马路对面车站下车，又到这边车站乘车的人。特别留意挤到车门口不上又退回来的人和欲上又不上最后却离开的人。几个挤在一起故意造成拥堵的人很可能是一个扒窃团伙。3、上车后如果有一人拿着大面额钱币，焦急地在口袋中找零钱而堵在门口时，很可能是扒手们的表演。这时要注意紧贴在你背后或手“扶”在你腰部催你上车的那个人，如果不留神，你腰间的手机和钱物很容易不翼而飞。4、在车上不要挤在车门口，尽量往车箱里走，把包护在胸前或放在两腿中间，贵重物品要放在内衣兜里。这时，站着和坐着的乘客要留意身边用拎在手上的衣物或拿在手上的报纸、杂志挡住你视线的人。这时候，你身上的财物，很容易被“搬家”。5、站在车厢里，要注意眼神不定、视线专往乘客的背包、提包、衣兜上瞟的人。还有那些有意无意用手往乘客的提包、背包碰的人。这很可能是扒手在探察乘客包内物品的含金量，以便决定是否下手。6、在乘车时要小心美女扒手，特别要注意站在你身边，用身体的某些部位靠在你身上的女性。别以为穿着讲究、唇红齿白的小妹都是好人，别以为被她们蹭来蹭去是占了便宜，千万不要糊里糊涂中了美人计。很可能在你毫无察觉时，身上的财物已被窃走。7、对付扒手最好的方法是把背包从身后放回到身前、夹在腋下或者是视野和感觉所能触及的地方。手机和钱包最好放在包里，而不是别在腰间。背包的遭窃几率最高，包带越长的包安全系数越低，最好选择胳膊能夹住的包。8、坐公交车要先备好零钞，最好不要临时从包里掏钱，以免暴露钱包的位置引起扒手注意，尾随作案。9、外出时最好钱证分离，把各种证卡和现金分开放，钱包里只放现金。这样，即使被盗，也不会带来补办各种证卡的多重麻烦。10、发现正在行窃的扒手，要敢于大声斥责，并拨打“110”报警。如果发现钱物被窃，要尽量保持冷静，可以让司机关闭车门，拨打“110”。如果发现嫌疑人，可请在场群众帮助，将其扭送到附近的公安机关。

mk的全称是michaelkors，它们家最出名的就是包包，除此之外时装彩妆也是让很多人痴迷，别具一格的设计，打造一种时尚的生活方式，下面来了解一下michaelkors档次吧！

mk是什么档次

MICHAELKORS是世界知名的奢华配饰及成衣设计师，并屡获殊荣。其同名公司创立于1981年，目前通过MICHAELKORS品牌生产一系列产品，包括配饰、鞋类、手表、珠宝、男女成衣、眼镜及全系列香氛产品。

MICHAELKORS在时尚界赢得了无数光环，他全身心投入时尚事业，形成了舒适而不乏精致、时尚而不乏标志性的风格，打造出经久不衰的奢华生活方式。

mk是奢侈品吗

这个牌子属于轻奢品牌

不知道大家还记不记得，前几年特别流行一个词：“小资”，但如今这个词已经消失无踪迹了，取而代之的是：“轻奢”。

那时候的对于“小资”，人们总是抱着羡慕之情，期盼着自己的生活也能倍儿有情调，但面对“轻奢”，大家的态度则来了个360度大转弯——“什么轻奢，说白了不就是没钱还硬撑!”“要么奢要么俭，轻奢卡在中间也是real尴尬。”“MichaelKors还不就是抄袭大牌吗?还敢说自己奢?!”......似乎在这些人的眼里，“轻奢”就是妥妥的跟“装逼”划上了等号，一众轻奢品牌，如COACH、MK、KateSpade、MCM、Longchamp、ToryBurch等等更是被黑的体无完肤。但事实上，在汇丰银行的董事长ErwanRambourg绘制的奢侈品金字塔中，对于轻奢是这样定义的——

轻奢(AffordableLuxury)——为大多数人可接受的，价格在$100-300范围内，以COACH打头阵的一众品牌。轻奢虽说只排在倒数第二层，档次确实不高，但垫底的还有我们熟知的Starbucks啊~那些连喝个咖啡都要拍照P图一条龙的人，到底凭啥鄙视人家轻奢品牌?再者而言，这些品牌之所以被称为“轻奢”，也不过是因为他们的价格还算亲民，正如它的名字一样，Affordable，一般人都可负担得起罢了。以MichaelKors为例，小件的钱包钱夹通常在网站打折时2000块以内就能拿下，大个的包包也就三五千不等，几乎不会破万——

因此MichaelKors也是海外代购的主推款，备受年轻女孩儿们的追捧。但反观我们都熟知的大牌，LV简简单单一个钱夹就要四五千，包包更是动辄上万，上十几万

想狠狠心买一个犒劳自己就得搭上半个月甚至一个月工资，想想也是hin肉痛。况且如今80后、90后已经渐渐成为了买买买的主要战斗力，或许在服装上买的还是快时尚品牌，但将轻奢品牌的包包作为自己的奢侈品入门也着实不为过呀~就连老佛爷KarlLagerfeld也早已看透了这一切——“我们生活在一个昂贵和不昂贵(但并不廉价，我讨厌廉价这个字眼)可以很好共存的时代，这在时尚界还是首次发生。”

mk香水属于什么档次

属于中档偏上！中高档

MichaelKors推出首个主题香水系列﹗名为Sporty、Sexy、GlamCollection，灵感沿自MichaelKors眼中的时尚女性特质。SportyCitrus属于柑橘香水，以甘甜的香橙花，拼上柳橙及橘子，诱发出清新明朗的气息，令人想像为活泼的女人。至于SexyAmber是以檀香及麝香为香水主调，前调渗出琥珀香，再混入茉莉花香等，形成强烈对比的性感气息。GlamJasmine则是一种花木调的香水，茉莉花配上檀木香，散发出一种柔美而独特的香气。

mk香水使用心得

这款香水是MK的sexyamber系列，购于丝芙兰。给朋友挑选完结婚礼物，被柜姐强烈安利了这款，如他所说，这款香水的味道很独特，性感中带着清新，老公说这个味道挺适合我的，加上柜姐说她可以帮我打六折，于是决定收了它。

大多数人都钟情于它家的包包，我觉得盲目跟风并非什么明智之举，品牌的选择固然重要，但更重要的是找到适合自己的，属于自己的。

最近由于众所周知的新闻事件，“公租房”再一次成为公众热议的话题。公租房是什么？属于个人资产吗？政府是否有权利收回？今天小编就关注度比较高的几个问题，整理出以下答案:

公租房是什么？

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

翻译成大白话就是“政府出租给低收入群体的保障性住房”。

公租房对比“经济适用房”“廉租房”的优势？

政府解决中低收入群体的住房问题，主要有三种途径：廉租房、公租房、经济适用房。

公租房主要是面向“收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群”和“收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群”。

经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生；公租房则面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。

公租房的出现，解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

公租房属于个人资产吗？能否自由买卖？

不是，属政府或公共机构所有。公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

所以公租房不算个人资产，个人无权对公租房进行买卖或二次转让出租。

政府有权收回公租房吗？

政府有权利收回公租房，但只能在符合法律规定的条件下收回，并不是想收回就收回。

以下情况，政府会对公租房进行收回：

１、承租的廉租房转借、转租、擅自改变廉租房用途、连续６个月以上没有居住、政府会收回廉租房。

２、根据廉租房文件规定第五章规定：

第二十二条 国务院建设主管部门、省级建设（住房保障）主管部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，并公布监督检查结果。市、县人民政府应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。

第二十三条 市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门应当按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。

第二十四条 已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。

街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设（住房保障）主管部门。

建设（住房保障）主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。

第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：

（一）无正当理由连续６个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

（二）无正当理由累计６个月以上未交纳廉租住房租金的。

第二十六条 城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。

城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。

第二十七条 城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。

由此可以看出，并不是随时收回的，而是在某些情况下政府有权对公租房收回。

第二十八条 任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。

7月11日，日本持牌加密货币交易所BITPoint Japan加密货币热钱包被不法入侵，造成约2.23亿元人民币的损失。但这已经不是比特币第一次被盗了，比特币安全系数这么差吗？又双叒被盗！比特币为什么会被盗？

比特币存在哪里

正如我们会把钱存放在钱包、银行卡，比特币会被存放在比特币钱包里。比特币钱包就是就是存储和使用虚拟货币的工具或软件，又分冷钱包、热钱包。冷钱包不联网，也叫离线钱包，一般是不联网的笔记本、手机、硬盘或者写着私钥的纸条等；热钱包保持联网，也叫在线钱包，即各种电子钱包。就目前来看，冷钱包比热钱包更安全，如果不联网，黑客也无法入侵到钱包，而联网就意味着风险。不过冷钱包也存在硬件损坏导致数据丢失的情况。

比特币如何被盗

简单来说就是黑客盗取秘钥后就能将你的比特币进行转移。

比特币存放于网络中，没有中央银行帮你记账。要想获得比特币就只能凭借自己的秘钥。每个人都有一个唯一的秘钥字符串，系统中也不会有手机和身份绑定之类的来帮助你找回账户，因为比特币网络只认“秘钥”，不认人。

所以，比特币被盗实际上是秘钥被盗了。黑客黑进钱包后把用户的秘钥偷走了，然后再用户的秘钥，把用户的比特币转移到自己的钱包中。

那么这个秘钥是怎么被黑客偷走的呢？一般自己的秘钥都是自己保管的，如果个人的电脑被黑客攻击了，秘钥就会丢失，这个比特币的安全问题就在于保存秘钥的手段，而不是区块链机制的问题。另外，比特币的保存手段非常单一，丢失后就无法找回，使得黑客很容易得手，从而造成比特币的丢失。

目前还没有成熟的法律体系来保护比特币持有者的利益，投资比特币的同时最好谨慎保管公钥、秘钥，这样才能保障自己的财产安全。

如果遇到入室抢劫相信很多人不知道怎么办，入室抢劫后要冷静，但是很多人不知所措，今天给大家讲解下遭遇入室抢劫如何避免伤害。

遇到抢劫，应尽量使自己出于冷静的状态，仔细观察，记下嫌疑人的体貌特征、口音等证据，与嫌疑人斡旋，发现其他情况，为后续打击处理提供条件。

1、如果发现对方就一个人，在你有能力将其制服的情况下，可以设法将其制服，但不要想着把对方宰了，假如你把对方杀了，可能会牵涉正当防卫和防卫过当的问题，或者对方已经没有反抗能力了再将其杀掉，可能还会涉嫌故意杀人，抢劫是重罪，判刑就够他受的了。

2、如果对方人很多，又都有凶器的情况，不管你能不能制服他们，都应当保持谨慎，尽量不要激怒他们，满足他们的要求，保护好自己和身边的人，记下他们的特征，避免造成不必要的损伤、损失，然后及时报案。

3、入室抢劫的一般都是惯犯，行为都比较恶劣，一般主张首先考虑保护好自己及家人，即使你再厉害，也只有保护好自己和家人，什么事才都好说，后续的打击交给公安就行了。

温馨提示，遭遇入室抢劫可以按照上述等方式来避免伤害，要对其上述等小区安全小知识多加了解，还要了解小区入室抢劫盗窃我们该怎么办等知识，就是最好的选择。

黑客已经从加拿大的加密货币交易所Coinsquare获得了5000多个电子邮件地址和电话号码。现在，据报道，他们希望利用这些数据来执行SIM交换攻击。

6月2日，其中一名被指控的黑客和VICE Motherboard公司进行了交谈，表示该公司原本打算出售这些信息，但意识到他们可以“通过SIM交换账户赚取更多的钱”。

Coinsquare首席执行官科尔•戴蒙德（Cole Diamond）认为，这起盗窃案来自第三方，而不是交易所本身。

SIM交换的操作方法

SIM交换包括黑客劫持目标手机号码，使他们能够为任何使用受害者手机进行双因素身份验证的网站请求密码重置。

上述策略经常被用于窃取加密货币，对比特币（BTC）、以太坊（ETH）和存储在托管交易所的其他加密货币构成风险。

VICE Motherboard声明，获得的信息包括电话号码和物理地址。它还包括前六个月每位用户在其账户中存入的金额，以及用户在Coinsquare平台内的“高价值客户”评级。

窃听是由一名雇员窃取信息引起的

Coinsquare的总法律顾问Stacey Hoisak提供了有关攻击的更多细节，称攻击发生在2019年。他接着说：“这些数据是由于员工窃取了用于寻找客户的客户关系数据库中包含的信息而获得的。”

霍伊萨克说，公司更换了内部销售管理服务，重新编写了数据管理政策，并升级了内部控制，以避免更多的员工被盗。

2019年，加密货币交易所（crypto currency exchange）与总部位于美国的加密支付初创公司Flexa合作，将店内数字货币支付引入加拿大。

帝王绿是翡翠中的一种，这个种类的翡翠颜色非常漂亮，是很透的绿色，给人特别舒服的感觉，而且戴翡翠也是很多人的一种习惯，那么帝王绿翡翠价格一般是多少呢？

帝王绿翡翠价格

帝王绿翡翠大多出现在玻璃种翡翠中，当冰种翡翠和糯种翡翠也有帝王绿翡翠，在市场上，我们看到的大多是帝王绿翡翠的戒指，帝王绿翡翠的手镯以及帝王绿翡翠的挂件等等，每一件帝王绿翡翠都是精品，都倍受人们的喜爱，帝王绿翡翠的价格也比较高，有时候一枚帝王绿翡翠的戒面就价值上万元，可见帝王绿翡翠的价格不便宜，是价值比较昂贵的翡翠品种。

帝王绿翡翠价格影响因素

1，帝王绿翡翠的颜色

帝王绿翡翠的颜色虽然是深绿色最好，但是不适合佩戴。对于帝王绿翡翠挂件的颜色，很多人都说有色为上，有绿为贵，可见绿色对帝王绿翡翠挂件的价格的影响之大了，但是仅仅有绿色的话，没有水头和种的话，帝王绿翡翠挂件也是卖不上好价钱的。帝王绿翡翠挂件的颜色是翡翠的灵魂，因此帝王绿翡翠挂件的颜色是决定帝王绿翡翠挂件价格的第一要素。

2，翡帝王绿翡翠的水头

帝王绿翡翠的水头也就是帝王绿翡翠挂件的透明度了，水头是最原始的说法，就是用隔片在阳光下看翡翠的毛料的透明度怎么样，但是如果帝王绿翡翠挂件比较薄的话，用肉眼就能看出来的，透明度很高，水头比较足的话，看起来水汪汪的帝王绿翡翠挂件的价格比较高。

帝王绿和祖母绿哪个贵

祖母绿要更贵。

帝王绿翡翠是一种独特的颜色，帝王绿就是那种绿的流油的颜色。帝王绿翡翠的价格不菲，一般小小的帝王绿翡翠挂件都要上万元。祖母绿被称为绿宝石，是相当贵重的宝石，祖母绿一直被称为五月的诞生石，国际珠宝界公认的四大名贵宝石之一。祖母绿有着特有的绿色和独特的魅力，还有着神奇的传说，因此祖母绿受到西方人的青睐，近年来，祖母绿也备受人们的喜爱。在众多的矿物中，祖母绿的色彩最为引人注目，所以价值不菲，相比较帝王绿来说，祖母绿的价值要略胜一筹。

帝王绿翡翠选购法则

1看颜色：天然帝王绿翡翠颜色自然、分布不均，有色的部分与无色部分呈自然过渡，有色根，沉着而不空泛，百看不厌;经过人工处理的翡翠，由于翡翠结构受到破坏，其原有的光学性质也会发生改变，从而导致翡翠颜色分布无层次感，显得比较轻浮，看起来很不自然。

2看光泽：天然帝王绿翡翠质地细腻，为透明或不透明状态，表面呈玻璃光泽至油脂光泽，加入树脂或塑料等有机充填物的翡翠，常有树脂光泽、蜡状光泽或者是是玻璃光泽与树脂光泽、蜡状光泽混合。

3看切口：对于一些有切口的翡翠，在高倍放大镜下观察其切口处，可以看到很明显的不规则断纹，还可以看到内部细腻的结构;而假的翡翠切面依然是光泽明亮的，不具备天然翡翠切口的特点。

装修：全精装，国际一线品牌建材，绿色环保

供暖方式：洋房暖气片别墅地暖，壁挂式天然气取暖

建筑风格：中式皇家园林

北京周边最后一块价值洼地

交房时间：洋房2019年9月入住

户型面积：峰景洋房一居48-50㎡两居84-119㎡三居96-104㎡四居130㎡

叠拼、联排别墅：上叠150㎡下叠117㎡联排边户186㎡中户166㎡

公共交通：有轨电车/有轨电车公交路线：880路919路

了解更多详情请咨询永恒长城里售楼处电话：400-0080-669转820

当你将不动产权证拿到手时，内心是不是很激动？以为拿到不动产权证就万事大吉？其实不然，现在大多数的人都认为，买房最重要、最核心的东西就是不动产权证了，的确，对于房主来说，不动产权证就像身份证一样的存在，是可以证明该房子完全属于你自己的东西。然而大多数的购房者往往忽略了一些很微小但却又很重要的事项，很可能导致的最终结果就是，不动产权证虽在手，房子却不属于你。

一、看不动产权证上的信息有没有出错

很多业主在领到不动产权证时，就光记得高兴以及拍照留影了，但是小编想提醒一下大家：在拿到不动产权证的第一步，就是一定要迅速准确地确认不动产权证上的产权人姓名、身份证号码、房产地址、房子准确面积、共有人信息等信息。

当然了，业主你可能会疑惑，国家登记的信息还会出错吗？事实上，是会的，然而在实际生活中许多人都过于相信房产登记处，在拿到不动产权证以后看都不看一眼就收了起来，导致一些信息，例如自己的姓名或者是身份证件号码写错了也没有那么在意。

要知道，如果不动产权证上面写错了产权人的名字或身份证号码的话，那么何以证明该房子的产权人就是你呢？因此，拿到不动产权证后首先我们要做的就是确认基本信息，防止没必要的意外，一旦发现错误，立马向相关部门反映，及时更改。

二、看不动产权证上是否记录着被抵押或冻结

对于购买二手房的人而言，最需要注意的事项就是产权问题了，因为二手房产权问题最易出纠纷。因此，买二手房的人注意了，一定要查看一下不动产权证，因为不动产权证上面除了记录着产权人姓名、房产地址、面积等基本信息外，还记录着房子是否被抵押、冻结或查封。

总而言之，如果你真的遇到被抵押、冻结或查封的二手房，那么就一定别买了。要知道，被抵押、冻结或查封的房子在原则上是不可以用来交易的，因此，各位购房者在购买二手房时，或者是在签订购房合同之前，一定要核对合同上的这些信息，以免上当受骗。

什么是性侵害?性侵害属于人身伤害吗?接下来请大家跟随小编的脚步来寻找答案吧。

性侵害属于人身伤害吗?小编分析如下：

性侵害是危害学生人身安全，影响学生健康成长的主要问题之一。

人身伤害主要指人的人格和身份两种权利受到的侵害，既包括身体上受到的不法侵权，也包括人格方面诸如名誉、荣辱、隐私、人身自由等等民事权利受到的侵犯，如誉伤害，隐私伤害，姓名伤害，自由伤害等等民事权利受到侵犯。多在刑事案件中用到。性侵害属于危害他人人身安全，所以性侵害属于人身伤害。由于强奸是一种违背受害者意愿的暴力行为，所以可能会给受害者造成严重的人身伤害，也会造成心理上的伤害。

强奸，是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或伤害等手段，强迫被害人进行性行为的一种行为。强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性交的行为，或者故意与不满14周岁的幼女发生性关系的行为。

一般认为，只要是一方通过语言的或形体的有关性内容的侵犯或暗示，从而给另一方造成心理上的反感、压抑和恐慌的，都可构成性骚扰。性侵害，主要是指在性方面造成的对受害人的伤害。性骚扰和性侵害是危害大学生身心健康的主要问题之一。由于两性的社会地位和角色不同，相对而言，性骚扰和性侵害的对象常以女性为多。所以女性朋友学习防身术，提高自我防范的有效性。一般女性的体力均弱于男性，防身时要把握时机，出奇制胜，狠准快地出击其要害部位，即使不能制服对方，也可制造逃离险境的机会。

以上内容由提供给大家，还望采纳。感谢大家对我们人身伤害维权小知识的关注和支持，下期讲座看点不同年龄人群常见的人为伤害有哪些，敬请关注哦。

大家都知道作为社会较低层的打工者，发生工伤的概率原本较高。而发生工伤后，如果不能获得赔偿，那更是雪上加霜。只有在规定的时间内被认定为工伤才可以获得补偿，那么像劳动者违反规定受伤属于工伤吗?会获得补偿吗?今天就由的小编来为大家说一说这个人身伤害维权小知识。

根据我国《工伤保险条例》规定：第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：

(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的：

(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的：

(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的：

(四)患职业病的：

(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的：

(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的：

(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

关于工伤认定问题。对职工在工作时间、工作区域因工作原因造成的伤亡(包括因工随车外出发生交通事故而造成的伤亡)，即使职工本人有一定的责任，都应认定为工伤，但不包括犯罪或自杀行为。认定职工工伤，给予职工工伤保险待遇，并不影响企业按规定对违章操作的职工给予行政处分。

根据以上内容我们可以知道劳动者违反规定受伤是属于工伤的，并且会获得补偿。

你知道银行卡吗?银行卡是商业银行及邮政储汇机构向社会发行的，具有消费信用、转账结算、存取现金等全部或部分功能的信用支付工具。下面由小编为你详细介绍银行卡的相关法律知识。

银行卡的分类

一般情况下，银行卡分为信用卡和借记卡两种。

信用卡又分为贷记卡和准贷记卡。 贷记卡是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费、后还款的信用卡。准贷记卡是指持卡人先按银行要求交存一定金额的备用金，当备用金不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡。

借记卡按功能不同分为转账卡、专用卡、储值卡。借记卡不能透支。 转账卡具有转账、存取现金和消费功能。专用卡是在特定区域、专用用途(是指百货、餐饮、娱乐行业以外的用途)使用的借记卡，具有转账、存取现金的功能。储值卡是银行根据持卡人要求将资金转至卡内储存，交易时直接从卡内扣款的预付钱包式借记卡。

按信息载体不同分为磁条卡和芯片卡。

按发行主体是否在境内分为境内卡和境外卡。

按是否给予持卡人授信额度分为信用卡和借记卡。

按发行对象不同分为个人卡和单位卡。

按账户币种不同分为人民币卡、外币卡和双币种卡。

借记卡

借记卡(debit card)可以在网络或POS消费或者通过ATM转账和提款，不能透支，卡内的金额按活期存款计付利息。消费或提款时资金直接从储蓄帐户划出。借记卡在使用时一般需要密码(PIN)。借记卡按等级可以分为普通卡、金卡和白金卡;按使用范围可以分为国内卡和国际卡。

贷记卡

贷记卡(Credit card)，常称为信用卡，是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费，后还款的信用卡。它具有的特点：先消费后还款，享有免息缴款期(最长可达56天)，并设有最低还款额，客户出现透支可自主分期还款。客户需要 向申请的银行交付一定数量的年费，各银行不相同。

准贷记卡

简介

准贷记卡是一种存款有息、刷卡消费以人民币结算的单币种单帐户信用卡，具有转账结算、存取现金、信用消费、网上银行交易等功能。当刷卡消费、取现帐户存款余额不足支付时，持卡人可在规定的有限信用额度内透支消费、取现，并收取一定的利息。不存在免息还款期。

功能

准贷记卡是一种具有中国特色的信用卡种类，国外并没有这种类型的信用卡。80年代后期，中国银行业从国外引入信用卡产品。因为当时中国个人信用体制并不是很完善，中国银行业对国外的信用卡产品进行了一定的更改，国外传统的信用卡存款无利息，透支有免息期更改为存款有利息、透支不免息。

准贷记卡兼具贷记卡和借记卡的部分功能，一般需要缴纳保证金或提供担保人，使用时先存款后消费，存款计付利息。持卡人购物消费时可以在发卡行核定的额度内进行小额透支，但透支金额自透支之日起计息，欠款必须一次还清，没有免息还款期和最低还款额，其基本功能是转账结算和购物消费。

特点

综合起来，准贷记卡的特点主要有：

(1)申请准贷记卡一般需要缴纳保证金或提供担保人;

(2)在准贷记卡内存款是计算利息的;

(3)准贷记卡可以透支，但是透支款项没有免息还款期，从透支当日就可以计算利息，且必须一次还清没有最低还款。

准贷记卡作为中国信用卡产业发展过程中的过渡产品正在逐步退出历史舞台，在现实生活中准贷记卡的使用量、使用意义都在逐步减小。

看过“关于银行卡被盗刷的持卡人的过错认定”

关于银行卡被盗刷的持卡人的过错认定

关于持卡人过错的认定，依据银行卡合同的约定，持卡人负有妥善保管银行卡及其密码的义务。此外，基于诚实信用原则，在履行银行卡合同过程中，持卡人负有通知、协助、保密等附随义务。持卡人违反法定或者约定义务，应认定其具有过错。一般而言，具有下列情形之一的，可以认定持卡人具有过错：

关于银行卡被盗刷的持卡人的过错认定

(1)擅自出借、出租银行卡给他人使用;

(2)随意将交易密码告知他人;

(3)在安全保护措施不足的情形下使用网上银行系统，致使银行卡信息和银行卡账户交易密码被他人窃取;

(4)在有他人在身边的情形下不加防护地输入密码信息;

(5)轻信利用短信群发器向不特定的社会群体发中奖或消费确认等虚假信息，导致银行卡信息和账户交易密码被犯罪分子窃取：

(6)轻信犯罪分子以需要通过电话听取持卡人卡内余额证明持卡人资信能力的说法，违反常规多次输入卡号及交易密码致使窃取上述信息;

(7)在银行卡丢失后，未及时进行挂失;

(8)其他可认定持卡人未尽法定或者约定义务的情形。

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楼房住户如何防盗——楼房预防入室盗窃十注意：

1、随手关好门窗防贼顺手牵羊

不要图一时凉快将门户打开，尤其是单身女性独自在家更要注意。如果真要吹过堂风，一定要先安装防盗的铁纱门，而且留小半边的缝隙即可。即使出门片刻，也要随手关好门窗，不要嫌麻烦而麻痹大意，以防小偷有机可乘，顺手牵羊。

2、及时清除门上的小广告

在居民门上插贴小广告已成为犯罪分子踩道的手段之一，盗贼以此来判断家中是否有人，选择时机下手作案。邻里之间发现邻居家门上插贴了小广告，要相互及时清除，不给犯罪分子作案机会。

3、不要在家里放大量现金

另外，家中不要存放大量现金或金银首饰等贵重物品，如临时需要在家中存放，应放在家中不引人注意的房间和位置。注意存折不要同户口簿、身份证等证件放在一起。

4、出远门前跟邻居打好招呼

远亲不如近邻，邻里之间要相互帮助，相互照应，相互守望，提高自防、协调意识。当您出远门时，一定要与邻居打好招呼，提醒关照，遇有情况能够及时发现并帮助解决。

5、睡觉时在窗口放空瓶子

开窗睡觉时，在窗台上放上一盆水或空瓶子，在门槛上挂铃铛，在纱窗上安装门磁报警器，一旦有窃贼出入，这些物品就会发出声响，既吓跑了“不速之客”，又可使事主及时发现。阳台窗户下拴一根钓鱼线(或其他绳类)，可以绊倒进入屋内的偷盗者。

6、单元门也要随手关闭

在居民楼安装楼宇对讲机，可阻止闲杂人员任意出入，将犯罪分子挡在楼门之外，晚上单元门也要记着随手关闭。平房住户应将明挂锁更换为防撬锁，修缮年久失修的院门或更换为防盗门，可以有效降低入室盗窃案件的发生。

7、晚上出去散步家里留盏灯

很多居民有晚饭后散步的习惯，小偷往往会趁此机作案。如果居民出门时，房间留盏灯，造成家中有人的假象，犯罪分子就不敢轻易下手。长时间全家外出时，要在阳台上晾晒一些衣服，也可制造家中有人的假象。

8、安护栏不给贼留梯

目前，楼房居民安装的防护栏大部分都突出在外，这样会给不法分子提供爬楼钻窗的便利条件。为防止此类情况发生，应将防护栏改装成平面式，把犯罪分子的“梯子”撤掉。

9、通往楼顶的通道要锁闭

通往楼顶的通道往往会被不法分子利用，成为潜入作案现场的通道和逃离现场的退路。因此，一定要封闭通往楼顶的通道，切断不法分子的可能通道和退路。

10、及时报警，不宜逞强

如果碰到小偷入室行窃，要以保护自己的生命安全为重，并注意保留现场，及时报警。如在睡梦中被窃贼惊醒，不要惊慌，躺在床上不要动，尽力观察歹徒的行为举止。如遇蒙面歹徒，要记下歹徒的身高、衣着、口音、举止等特征，为民警提供破案线索。

这就是小编今天给大家带来的家庭防盗小知识——楼房预防盗窃十注意，炎炎夏日，通风很重要，但是也要做好防盗预防哦。祝大家生活愉快。

毛血旺是重庆市的一道特色名菜，也是重庆江湖菜的鼻祖之一，已经列入国家标准委员会《渝菜烹饪标准体系》。

毛血旺以鸭血为制作主料，烹饪技巧以煮菜为主，口味属于麻辣味。其起源于重庆，流行于重庆和西南地区，是一道著名的传统菜式，这道菜是将生血旺现烫现吃，且毛肚杂碎为主料，遂得名。

一种美食一般都带有它自身的故事，让人们在品尝它的时候，还可以唤起心灵上的共鸣，使美食不再单单是美食，而具有了更多的灵性。相传在重庆市沙坪坝区磁器口古镇水码头有一个屠夫，他每天卖肉剩下的碎肉以低的价格出售，他媳妇张氏觉得可惜就用来煮汤，做成杂碎汤来卖，一次偶然的机会发现放入汤里的血旺越煮越嫩，味道鲜美。这道菜是将生血旺现烫现吃，遂取名毛血旺。“毛”是重庆方言，就是粗犷，马虎的意思。

毛血旺之所以非常接地气，正是因为它来自生活底层的劳动人民。和火锅一样，毛血旺的基本食材，都是当年时常被随意丢弃，然后经过不经意的烹饪后制作出的美食。红色的汤汁看起来就让人充满食欲，一盆毛血旺加上一两碗白米饭简直就是绝配，让吃过的人对其念念不忘。

磨砂膏可以帮助我们去除肌肤上的老旧角质，含有均匀细微的磨砂颗粒，深层清洁皮肤，去除毛孔里的污垢灰尘和皮肤的死皮，改善皮肤粗糙。

磨砂膏属于洁肤类产品吗

磨砂膏属于洁肤类产品。磨砂膏，就是指含有均匀细微颗粒的乳化型洁肤品，主要用于去除皮肤深层的污垢，通过在皮肤上摩擦可使老化的鳞状角质剥起，去死皮。使用磨砂膏，深层清洁肌肤、温和去角质，能使肌肤更好地吸收护肤品的营养成分。

洁肤类化妆品作用

市场上洁肤类化妆品非常丰富，有香皂、清洁霜、洗面奶、卸妆油、磨砂膏、去死皮膏(液)等，它们的主要成分和作用也有其各自不同的特点。

1、香皂是人们普遍使用的洁肤产品，其特点是质地细腻紧密，泡沫丰富，去污力强，可用于全身，价格相对较低，使用方便。

2、清洁霜是以矿物油为主体的清洁用品。主要用于去除化妆皮肤和过多油脂皮肤的清洁。

3、洗面奶是目前市场上最为流行的洁肤用品，品种繁多，为一种不含碱性或含弱碱性的液体软皂。洗面奶利用表面活性剂清洁皮肤，对皮肤无刺激并可在皮肤上留下一层滋润的膜，使皮肤细腻光滑，主要用于日常普通洁肤及卸除面部淡妆。

4、卸妆油是以矿物油为主体的卸妆用品。主要用于卸除面部浓妆及油彩妆，其清洁的机制主要是油溶性，对于油彩妆的清洁效果比清洁霜更为显著，但对皮肤的刺激也更强。

5、磨砂膏是含有均匀颗粒的洁肤品。主要用于去除皮肤深层的污垢，通过在皮肤上摩擦可使老化的鳞状角质剥起，除去死皮细胞，使皮肤保持柔软细腻。

6、去死皮膏(液)是一种可以帮助剥脱皮肤老化角质的洁肤用品。去死皮膏(液)附于皮肤后，其中的酸性物质使角化细胞溶解，当搓掉或除去这些膏、液时，可以把溶解的角化细胞一起带下来，起到净化皮肤的作用。

洁肤类的护肤品化妆品

磨砂膏、洗面奶都是日常清洁用的护肤品。洗面奶的作用是清除皮肤上的污垢，使皮肤清爽，有助于保持皮肤正常生理状态。洗面奶清洗皮肤时，清洗的对象物(即基质)是人体皮肤，粘附在上面的污垢基本是皮脂和角质层碎片及其氧化分解物(污垢)，或者是与之黏在一起的美容化妆品残留物。只是磨砂膏是清理皮肤上的死皮的，皮肤会有新陈代谢，有些死亡细胞洗不掉，就用磨砂膏轻轻按摩去除这些死皮。

磨砂膏的三种类型

1、植物型：此种磨砂膏的磨砂颗粒如杏仁、红豆、木瓜、燕麦等天然植物。优点是含天然脂质和维生素滋润肌肤;适合面部和身体护理。

2、驴奶型：提取的驴奶精华，添加天然杏仁磨砂粒。优点是奶香浓郁，美白效果更强，并且具有去角质、滋养保湿、消除皱纹的功效，洗后可另肌肤立现白皙嫩滑，如同喝饱鲜奶一般。

3、花卉精油型：这种磨砂颗粒中含有丰富的天然花卉微量元素。内含保湿因子，能迅速唤醒肌肤的生机;适合面部和身体护理。

伴随着私家车进入了寻常百姓家，车库已经成为购买住房时不可或缺的部分。那么，大多数地方车库紧张，各种销售广告满天飞，怎么知道哪里车库可以投资？又怎么知道自己家里买到的车库是否拥有合法产权呢？老百姓们付了大笔的银子后，怎么样知道车库是否属于自己并且该如何维护自己的合法权益呢？

1、小区车位属于谁？收的租金属于谁？

解析：我国现行的有关法律法规中，明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位，这些车位是建筑物的配套设备设施，其不能单独转让也不能单独办理产权，由全体业主共有共用，如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定，业主可以免费使用，对于车位紧张的小区，也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位，有偿使用的收入归全体业主共有。收费是否合理要看物业的做法是否得到半数以上业主的同意，同时，收费的金额也要经过半数业主同意，同时，收益也要归全体业主所有。

2、车库计入公摊吗？

解析：根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。

非公摊面积为：

①从属于人防工程的地下室、半地下室。

②供出租或出售的固定车位或专用车库。

③幢外的用做公共休憩的设施或架空层。

小编可以非常肯定的告诉大家的是：杂物间和车库等单独具备使用功能的独立使用空间不计入公摊面积，属于开发商所有。因而，开发商向外出售无产权证书的杂物间和车库都是违法的。而百姓如果买到这样的车库，其实只有使用权，而且在后期更换物业公司后就难以得到相应的法律保障了。

3、三种欺诈销售损招

该车库是否有预售许可证？

解析：在百姓为购房车库付款后，若无法正常办理产权证登记，则比较容易被开发商常用的3种“损招”所侵害。

A、无证强卖型

明知属于小区配套不能办理产权单独转让，开发商却仍然非法销售地上或者地下车位，小区内不能办房产证的建筑设施都属于配套设施，而配套设施是全体业主的共有财产，开发商没有权利销售。

B、租赁欺诈型

“以销售50年或者70年使用权为名欺诈消费者”，事实上《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”不少开发商把“车位使用权”卖给消费者，但是不向消费者声明20年后不受法律保护，这也是一种欺诈行为。

C、卖公共设施型

“将地下人防改造的车位非法进行销售”，“人防工程”，是按照国家要求建立的公共事业配套设施，作为强制配套也已经随土地使用权的转移而转移给全体业主了，而现实中却存在开发商违法销售属于业主的人防工程的现象。

综上所述，如果开发商销售自己没有实际所有权的产业，实际上是一种欺诈行为，将需要承担严重的法律责任的。百姓如果遭遇到这种情况，需要及时收集当时签订的合同文书，以及钱款的转账凭证，及时起诉为自己确权、维权。

食物有酸性和碱性之分，其实中药材也是有酸碱性之分的，因此，适宜的人群也是有区别的。那么，西洋参是碱性还是酸性？

西洋参是碱性还是酸性

西洋参从营养学角度来说，属于碱性食物，因为其代谢产物含钙、镁、钾、钠等阳离子。

西洋参有很好得药用价值

性味

性凉，味甘、微苦。

功能主治

补气养阴，清热生津。用于气虚阴亏，内热，咳喘痰血，虚热烦倦，消渴，口燥喉干。用量3～6g。益肺阴，清虚火，生津止渴。治肺虚久嗽，失血，咽干口渴，虚热烦倦。

西洋参什么人不能吃

西洋参也有禁忌，凡阳气不足，胃有寒湿者忌服。症状如面色苍白、脸肢浮肿、心跳缓慢、食欲不振、恶心呕吐、腹痛腹胀、畏寒怕冷、舌苔白腻，男子阳萎、早泄、滑精等。女子性欲淡薄、痛经、闭经、白带多者，均不宜服用西洋参。小儿发育迟缓，消化不良也需忌服。成人患感冒期间也不宜服用。

有人服西洋参后，出现畏寒怕冷、体温下降、食欲不振以及过敏、水肿、瘙痒等，应立即停药。

两洋参与人参有寒温之别，前者药力弱于后者，对于休克或低血压患者，以服人参为好，西洋参最适于气阴两虚有热的病人，特性是不热不燥。凡不适于服人参的患者，皆可以西洋参代之。服药期间出现过敏症状时，如畏寒、肢冷、腹泻，或是脾胃虚弱、胃有寒湿、舌苔腻浊时，则应停药。

西洋参副作用

西洋参虽然具有很好的滋补作用，但并非人人都适合服用，如果药不对症，很可能会起到反作用。

1、西洋参属于凉药，宜补气养阴。

如果身体有热症，诸如口干烦躁、手心发热、脸色发红、身体经常疲乏无力，使用西洋参类补品可以达到调养的目的。反之，若咳嗽有痰、口水多或者有水肿等症状，就要避免服用西洋参类补品，以免病情加重。

2、“非虚勿补”，如果身体并无不适，不宜经常服用西洋参。

西洋参不利于湿症，服用时还要考虑季节性。春天和夏天气候偏干，比较适合服用西洋参，不宜服用人参或红参，而秋冬季节则更适宜服用人参

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但实际上，房子之所以没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。

一、本身不能办理房产证的房子

以下类型的房子均不能办理房产证：

（1）违章违规建筑，比如利用集体所有土地开发的项目；未取得规划审批的项目；私自改变土地用途的项目；私自变更规划的项目；未经立项批准或私自变更立项的项目；没有销售许可证和产权证的房屋；未经验收或验收不合格的房屋。

（2）被有关部门依法查封的房子。

（3）部分军产房、校产房，军产房是国家军事机关所有的房屋，一般只有使用权，没有所有权，因而不能上市交易。校产房的产权单位为学校，这类房产在受限上市范围内。

二、暂时没有取得房产证的房子

1、什么是“暂时没有取得”？

具体是指在房屋交易过程中，因为流程、手续等原因暂时未能取得房产证，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走流程。

2、这样的房子怎么卖？

买卖双方可以先签订购买协议，必要时可以进行公证，等到房产证下发之后再进行交易，提醒大家最好不要支付大额定金，避免产生交易风险。

三、房产证丢了的房子

房产证丢了，房子一样能卖，但是需要先补办房产证，具体如下：

1、房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2、房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

6、若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。

lolarose手表可能大家还是比较熟悉的，这个品牌的手表在一些社交平台上面还是很火的，不少网红都有推荐过，那么lolarose手表属于什么档次呢？

lolarose手表什么档次

lolarose手表属于中高档次，lolarose品牌本身属于英国流行时尚品牌，饰品在欧洲很出名，lolarose的手表产品，属于时尚表。

LolaRose手表灵感来源于雪花玛瑙石，大表盘的设计理念，一改往日的小巧，包含了时尚、文艺、简约、潮流的元素，打造与众不同的女神范，让你如玫瑰般绽放!

lolarose手表属于dw吗

不属于，lolarose和dw是两个手表品牌。

LOLAROSE(珞拉芮丝)英国知名时尚品牌，以独特的手表和饰品著称，日常而小奢的时装表就是其最好的定位。DW是来自瑞典的手表品牌，其总部位于瑞典东南部城市乌普萨拉。DW手表表盘具备简约、时尚、美观、大方的元素，在全球时尚圈掀起一股绅士表款的风潮。

lolarose手表怎么样

五光十色的Lolarose手表和饰品，将知性柔美、高端优雅的气质展现得淋漓尽致。可以说，Lolarose的产品颇有淑女范儿，佩戴Lolarose的饰品/手表，在举手投足之间，都能显现将温婉雅致的气质。Lolarose的英伦复古风范和其独具匠心的设计风格，获得了众多社会名流、时尚影星的热爱，在欧美时尚圈颇有名气。

在表盘的制作上，Lolarose选用珍贵的切片或精美的石板印刷，使得表盘的质感与宝石、镜片的光采相得益彰。高档的表盘材质和精致唯美的表盘装饰，打造出了高端的质感，让人过目难忘。

lolarose手表保养法则

1、避免强烈冲击

现在手表虽有防震功能，仍应避免突来之冲击，故做运动时，最好将手表取下。

2、勿近磁性物品

手表零件为金属制品，虽有防磁装置，但遇磁性物体时，易使时间不准，故最好少放于收音机、电视机等电器品旁边。

3、请勿使手表接近溶剂

水银、化妆用喷雾剂、清洁剂、粘剂或油漆，否则表壳、表带等会脱色、变质或受损。

4、远离樟脑物质

樟脑有分解油脂之作用，易导致手表机件油脂被分解，使之故障。

5、勿常开启底盖

以避免空气中浮游的水份与灰尘，进入机件，产生故障。