味聚特公司通用20篇

我们在装修房屋时，选择一家好的装修公司是非常重要的，一旦找错装修公司将会导致之后的装修过程后患无穷，那我们到底该如何选装修公司呢？找装修公司注意事项有哪些呢？

房屋的装修是一件麻烦事儿，在装修之前我们一定要选择一家较好的装修公司。有很多的朋友对于房屋装修方面并不是十分的了解，所以在面对各式各样的装修公司时，感到十分的茫然，不知所措。为了让这类的朋友在装修公司的选择上少花费些精力，就来跟小编一起看看怎么选装修公司吧。

找装修公司注意事项之一：看装修设计公司的规模

现在我国的装修公司有很多，主要分为施工精细的装修工作室、大型的装修公司、全国连锁型的公司、当地二三流的装修公司以及各种装修队伍。在选择时无论选择哪一类型的装修公司都一定要检查该公司的营业执照，检查该公司能否出具合格的票据。

找装修公司注意事项之二：查看公司的口碑

1、在网上查找资料，例如：了解一些的消费者评价。但是需要注意的是不能去一些小型的站点查看信息，主要就是因为那些网站上的评论内容十分的杂乱，有的甚至是虚假评价。

2、去家装市场进行查看，到底哪家装修公司比较好，我们一定要实地进行考察。也可以向身边已经装修过房屋的朋友咨询，了解他们当初所选择装修公司的情况，也可以考察这家装修公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。

找装修公司注意事项之三：根据自己的承受范围进行选择

大家在考虑怎么选装修公司这一问题时，一定要注意自己的需求和承受能力。有很多的装修公司虽然装修的质量有保证，但是装修所需的费用确实很多朋友所不能承受的。但是如果为了节省装修成本而随意选择，可能会带来更大的经济损失。所以大家在进行选择时，一定要按照自己的装修成本进行选择。

找装修公司注意事项之四：考察设计师的设计水平

因为设计师的设计水平直接性的关系到了房屋之后的居住环境，所以选择装修公司时，也一定要注意考察设计师的设计水平，我们可以通过设计师之前的设计案例进行查看。

房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的好坏，所以在进行装修之前，一定要正确的认识到找装修公司注意事项有哪些，并将这些注意事项综合起来考虑，再根据自身需求进行选择。

数字货币在中国的发展很不错，中国数字货币受益上市公司还是很多的，那么，中国数字货币受益上市公司有哪些呢？今天就来了解一下让你知道数字货币相关的上市公司有哪些。数字货币在中国的待遇是很重要的，这直接关系到在中国投资数字货币是否有前途。那么，数字货币这种特殊的虚拟货币在中国的待遇到底是怎样的呢？

1、中国数字货币受益上市公司有哪些？中国从事数字货币相关的公司还是非常多的，这些公司很多都上市了。中国数字货币受益上市公司有哪些呢？这其中包括恒生电子，飞天诚信，广电运通等等。这些上市公司现在发展都是很不错的。这些上市公司发行的股票现在涨势也是不错的。进行数字货币相关投资的时候不能盲目，多去了解有关区块链数字货币的信息是很有必要的。中国数字货币方面的上市公司都是很厉害的，毕竟中国从事数字货币相关工作的公司很多，能够上市的都是具备一定实力的。

2、数字货币在中国什么待遇？数字货币在中国的待遇是很不错的，很多人现在都在中国投资数字货币。中国数字货币受益上市公司很多，我们一定要了解一下。数字货币早在两年前就被中国纳入民生。中国为了确定数字货币的地位专门的颁布了法令，从这一点就可以看出，中国对数字货币的态度是肯定的。数字货币虽然是虚拟币币种，但是数字货币升值速度很快，投资数字货币有很好的发展前景。当然，尽管数字货币在中国的待遇不错，进行数字货币相关投资也需要慎重一点，毕竟任何时候，数字货币投资的风险还是存在的。

3、数字货币现在值钱吗？现在大部分的主流数字货币都是很值钱的，像比特币以太坊这种数字货币更是天价。比特币一枚价值是一万美元，而以太坊价值也到达了一千美元。中国数字货币受益上市公司还是很多的，他们也会退出一些项目，进行数字货币相关投资的时候一定要慎重选择项目，选对项目投资才能赚钱，项目没选对，要赚钱就很困难了。数字货币投资要赚钱就要想办法降低投资的风险，要降低投资的风险就需要去OKLink这种权威浏览器上面多掌握数字货币的信息才行。只有掌握的信息足够多，投资的时候才不盲目，赚钱就简单的多了。

在对其信息安全系统进行两次外部审计之后，加密货币交易所Binance获得了国际认可的安全认证ISO/IEC 27001。

9月23日，该交易所在官方推特上分享了其认证的消息。

两次外部审核以确保认证

支持Binance新认证的ISO/IEC 27001标准是为信息安全管理系统(ism)提供规范的国际标准。

技术中立的标准旨在帮助组织按照国际最佳实践管理其信息安全流程。

为了对认证进行评估，该平台接受了总部位于挪威的国际认证注册机构DNV GL和英国认证服务机构的外部审计。

在其推特上，Binance声称自己是“第一批获得ISO27001认证的全球密码资产平台之一，也是第一个通过DNV和UKAS认证的平台。”

在分享Binance的原始推文时，exchange首席执行官赵长鹏表示，认证是为了“为我们的行业设定更高的#SAFU标准”——参考Binance在2018年建立的用户安全资产基金(SAFU)。它为极端情况下的用户及其资金提供了一种紧急保险保护形式。

在安全事件后增强信心

在Binance公司发布新的ISO 27001认证之前，该平台已经经历了一年棘手的安全问题。

今年8月，该平台成为黑客丑闻的受害者，据称，这名不法分子获得了该公司“了解你的客户”数据的很大一部分(1万多张个人照片)。

今年5月，该交易所在一次针对其热门钱包的重大黑客攻击中损失了7000比特币(BTC)，当时价值超过4000万美元。

央行票据和证券公司债券有什么不同，下面来给大家讲讲央行票据与证券公司债券的区别，请各位仔细阅读下文。

央行票据与证券公司债券的区别分析如下：

央行票据即中央银行票据，是中央银行为调节商业银行超额准备金而向商业银行发行的短期债务凭证，其实质是中央银行债券。之所以叫“中央银行票据”，是为了突出其短期性特点，中央银行发行的央行票据是中央银行调节基础货币的一项货币政策工具，目的是减少商业银行可贷资金量。

证券公司债券，是一种金融契约，是政府、金融机构、工商企业等直接向社会借债筹措资金时，向投资者发行，同时承诺按一定利率支付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。债券的本质是债的证明书，具有法律效力。债券购买者或投资者与发行者之间是一种债权债务关系，债券发行人即债务人，投资者(债券购买者)即债权人。债券是一种有价证券。由于债券的利息通常是事先确定的，所以债券是固定利息证券(定息证券)的一种。在金融市场发达的国家和地区，债券可以上市流通。人们对债券不恰当的投机行为，例如无货沽空，可导致金融市场的动荡。在中国，比较典型的政府债券是国库券。

总结：证券是指一切的有价证券，票据属于证券的一种。票据是政府或公司所发行的归还款项书面保证，通常为一到十年后归还。是由出票人无条件地承诺由自己或者委托他人支付一定金额的有价证券。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家，下期投资理财安全小知识讲座小编给大家总结如何利用债券理财，精彩内容大家不要错过哦。

机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，下面就一起随小编来了解一下车祸保险公司赔偿标准吧。

被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。

主要有以下赔偿项目：

(一)交通事故受害人遭受人身损害的保险赔偿项目：

受害人遭受人身损害的赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。

(二)交通事故受害人因伤致残的保险赔偿项目：

受害人因伤致残的赔偿项目除上述第(一)项外，还增加：残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。

(三)交通事故受害人死亡的保险赔偿项目：

受害人死亡的赔偿项目，除第(一)项费用外，还增加：赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

(四)受害人或者死者近亲属遭受精神损害的慰抚金。

交强险最高赔多少

1、机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额

(1)死亡伤残赔偿限额：110000元人民币;

(2)医疗费用赔偿限额：10000元人民币;

(3)财产损失赔偿限额：2000元人民币。

2、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额

(1)死亡伤残赔偿限额：11000元人民币;

(2)医疗费用赔偿限额：1000元人民币;

(3)财产损失赔偿限额：100元人民币。

可以看到，被保险人有责任，要赔偿的限额，最高为122000元。被保险人无责任，要赔偿的限额，最高为12100元。

公司章程是指公司所必备的，是规定其名称、宗旨、资本、组织机构等对内对外事务的基本法律文件。公司章程可以对股东转让股权进行强制性措施吗?下面由小编为你详细介绍公司章程的相关法律知识。

公司章程的基本特征

公司章程就像《公司法》一样，共同的肩负着调整公司的活动责任。这就要求，公司的股东和发起人在制定公司章程时，必须考虑周全，规定得明确详细，不能做各种各样的理解。

1.法定性。法定性主要强调公司章程的法律地位、主要内容及修改程序、效力都由法律强制规定，任何公司都不得违反。公司章程是公司设立的必备条件之一，无论是设立有限责任公司还是设立股份有限公司，都必须由全体股东或发起人订立公司章程，并且必须在公司设立登记时提交公司登记机关进行登记。

2.真实性。真实性主要强调公司章程记载的内容必须是客观存在的、与实际相符的事实。

3.自治性。自治性主要体现在：其一，公司章程作为一种行为规范，不是由国家而是由公司依法自行制订的，是公司股东意思表示一致的结果;其二，公司章程是一种法律以外的行为规范，由公司自己来执行，无需国家强制力来保证实施;其三，公司章程作为公司内部规章，其效力仅及于公司和相关当事人，而不具有普遍的约束力。

4.公开性。公开性主要对股份有限公司而言。公司章程的内容不仅要对投资人公开，还要对包括债权人在内的一般社会公众公开。

公司章程不能限制股权转让

一、公司章程规定，不允许股东对外转让股权，该条款到底是有没有效?

这主要取决于《公司法》72条中间两款是任意性规则还是强制性规则，如果是强制性规则则公司章程对股权转让的限制是无效的，如果是任意性规则那么章程对股权转让的限制是有效的，笔者认为《公司法》第72条中间两款是强制性规则，理由如下：

公司章程可否限制股权转让

1、从语义的角度出发。

该条款使用了“应”、“应当”两个具有强制性色彩的用语。在有限责任公司的运营过程中，股权对外转让对于公司而言意义重大。

由于有限责任公司的设立和运营往往是建立在公司股东之间相互熟识、彼此信赖的基础上，第三人的加入势必会影响股东之间的稳定和长期合作，但是股权具备财产性权利的特征决定其是可以自由交易的。正是考虑到股权对外转让所涉及的复杂问题，法律对有限责任公司股权对外转让作出了特别规定。

根据《公司法》第72条规定：“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意……其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让……公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。”

据此，法律既尊重了股东的自主权，又适应了股东和公司个性化的需要，即股东有权在公司章程中对股权转让作出限制性的规定。但这并不意味着公司章程可以绝对任意限制股权转让，对股权转让的限制不应违反法律的强制性规定及立法本意，否则应当认定章程规定无效。

2、从立法的目的出发。

《公司法》许多强制性条款的出现是强调国家意志的干预，弥补公司自治的缺陷，如果允许公司章程对股权对外转让的规定效力高于《公司法》的规定，那么按出资比例行使表决权的股东会完全有可能在章程中制定对大股东非常有利的股权转让条款，从而损害小股东的合法利益，导致公司权力的失衡，也就是说这个章程此时不是当事人意思的自治，而是某些大股东主导公司控制权的借口而已，另外从公平角度出发，试想一下，如果让公司以外的第三人遵守自己并未参与制定的公司章程显然是不公平的。

3、从市场经济的特征出发。

通过强制性的规定允许公司股权的对外的转让，可以增加股东投资的流动性，股权作为一种财产性权利只有在流通中才能实现其利益的最大化，而且资源的优化配置也依赖于财产的自由流通。

《公司法》第72条是对公司人和性和财产流通性的协调和折中，也就说该条款的制度安排在考虑到保护公司人和性的同时也保持了财产的流通性。因此《公司法》第72条中间两款款是公司股权对外转让的底线，公司章程只可以在该二款的基础之上作出规定。

二、公司现有股东之间可以自由转让股权?

有限责任公司股东之间可以依公司法规定自由转让股权。股份有限公司的股东间进行股权转让应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。

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短短3个月内，一家企业连续发生6起员工跳楼自杀事件，这决不是小事，应当视为社会关注的公共事件。表面看，员工跳楼属于个人行为，但跳楼事件频频出现在厂区，就不是“个人行为”所能解释的了，值得人们认真思考。那么，工作时间员工坠楼公司如何赔偿呢？

根据《工伤保险条例》第十四条，员工在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，算作工伤，公司要承担责任，给予工伤保险待遇。否则，如果是个人原因，不是工伤，公司没有赔偿责任。

工伤保险待遇包括：工伤医疗待遇、工伤津贴待遇、伤残待遇、职业康复待遇、因工死亡待遇等。

1、工伤医疗待遇：

工伤职工在医疗期或医疗期满仍需治疗的，享受工伤医疗待遇工伤医疗待遇包括：

（1）职工治疗工伤或职业病所需的挂号费、住院费、医疗费、药费、就医路费全额报销；

（2）工伤职工需要住院治疗的，按照当地因公出差伙食补助标准的2/3发给住院伙食补助费；

（3）经批准转外地治疗的，所需交通、食宿费用按照本企业职工因公出差标准报销。

2、工伤津贴待遇：

工伤职工在工伤医疗期内享受的工伤待遇，工伤职工在工伤医疗期内停发工资，改为按月发给工伤津贴；工伤津贴标准相当于工伤职工本人受伤前12个月内平均月工资收入。最低标准为当地职工上年度月平均工资的75%.工伤医疗期满或评定伤残等级后停发工伤津贴，改为享受伤残待遇。

3、伤残待遇：

企业职工因工负伤或患职业病医疗期满后，经劳动鉴定委员会评残，按其伤残等级享受的工伤保险待遇包括：

（1）伤残抚恤金：职工劳动能力鉴定为一至四级的，按月享受伤残抚恤金。一级为本人工资的90%；二级为本人工资的85%；三级为本人工资的80%；四级为本人工资的75%；职工劳动能力鉴定为五——六级，企业难以安排工作的，按月发给本人工资70%的伤残抚恤金；

（2）一次性伤残补助金：按伤残等级，1级为24个月伤残职工本人工资；2级为22个月；3级为20个月；4级为18个月；5级为16个月；6级为14个月；7级为12个月；8级为10个月；9级为8个月；10级为6个月。

（3）一次性就业补助金：伤残等级鉴定为7-10级，职工本人自谋职业的，发给一次性就业补助金；补助标准由省、自治区、直辖市劳动保障部门制定。

（4）在职伤残补助金：因工致残被鉴定为5——10级的，企业安排适当工作后，伤残职工工资降低，为补偿伤残职工所受的工资收入损失，由企业发给其工资补助待遇。其标准为伤残职工工资降低部分的90%.伤残职工本人技能提高而晋升工资时，在职伤残补助金予以保留。

（5）易地安家补助费：工伤职工易地安家的，发给6个月的本省、自治区、直辖市上年度职工平均工资；旅途所需车船费、旅馆费、行李费、伙食补助费按本单位职工因公出差标准报销。

4、职业康复待遇：

（1）护理费：根据护理等级，按当地上年度职工月平均工资的50%、40%、30%按月发给；护理等级是根据进食、翻身、大小便、穿衣及洗漱、自我移动五项条件，区分为全部护理依赖、大部分护理依赖和部分护理依赖3个等级。护理等级由劳动鉴定委员会评定。

（2）辅助器具费：工伤职工须安置假肢、仪眼、镶牙和配置代步车等辅助器具的，按国内普及型标准报销费用；

5、因工死亡待遇：

（1）丧葬补助金：6个月的省、自治区、直辖市上年度职工平均工资；

（2）工亡补助金：48-60个月的省、自治区、直辖市上年度职工平均工资；

（3）供养亲属抚恤金：配偶：省、自治区、直辖市上年度职工月平均工资的40%，其他亲属：30%，孤寡老人和孤儿：40%；伤残抚恤金和供养亲属抚恤金根据上年度职工平均工资增长率的一定比例每年调整一次。

据英国媒体2014年报道，从2010年开始，富士康深圳厂区至少有13名年轻员工被诊断出罹患白血病，其中有5名过世。这些员工都是20岁左右，医生称这个年龄段患白血病十分罕见。

这些患者和死者家属与工人福利组织LabourActionChina认为，他们的亲人患上白血病与暴露在清洁电路板的化学环境中有关，他们称更多工人已经受到影响。家属们还称，患白血病的许多工人已被开除，并拒绝提供医疗支持。许多家庭因支付治疗费用而濒临破产。

代工苹果成为焦点

自从2007年苹果发布第一款iPhone以来，深圳富士康工厂就成为苹果产品主要生产地。深圳富士康有来自全国各地的23万名移民工人，每周为苹果生产200万部iPhone。

外媒爆富士康员工因工作患白血病被公司辞退

富士康是苹果产品的主要产地

苹果8月份宣布禁止在iPhone和iPad最后装配环节使用两种潜在有毒化学品苯和正己烷后，深圳富士康工人扎堆患白血病细节开始曝光。深圳富士康已经派遣人员前往香港与LabourActionChina代表会面，希望找到更多患白血病工人。

但是台湾富士康公司坚持称，没有证据可以证明工人患白血病与他们的工作有关，并称他们已经多年不再使用苯和正己烷。台湾富士康还称，其工厂中工人患白血病的几率低于全国正常水平。在全球范围内，每10万人中有3人患白血病，但其受害者多数为儿童和老年人。

而在深圳富士康中，所有13名患白血病工人在确诊时年龄都在19到24岁之间，并都在iPhone和苹果产品生产线或其附近工作。受害者家人称，这些工人经常只穿戴一次性塑料手套和口罩使用化学品，并且对面对的潜在危险所知甚少，甚至根本不知道自己在使用的东西是什么。

富士康辞退患病员工并拒绝支付医疗费

在工厂病倒并被诊断患上白血病后，2名工人被深圳富士康于3个月内解雇，并拒绝支付医疗费。但这些家属前往医院探视生病亲人期间，注意到许多深圳富士康公司工人也在接受治疗，工人扎堆患白血病事件最终被曝光。

来自湖北的工人龙毅(YiLong)2010年3月份被诊断患上白血病，当时他的基本工资为每月150美元。现在，26岁的龙毅的白血病已经到晚期。龙毅的母亲程福英(ChengFuying)说，那年深圳富士康的工厂都有七八名工人被诊断患上白血病。

谈及儿子在工厂的工作时，程福英说：“第一个月时，龙毅负责用化学品清洗所有机器。他从不知道自己使用的化学品是什么，因为那是分销商发给他的。他被发了一桶液体，负责清洗机器。此后，龙毅每隔两三个月换一次工作。当他病倒时，正在生产线上。他的牙龈不停出血，工友帮忙将他送往医院。”

外媒爆富士康员工因工作患白血病被公司辞退

富士康员工患白血病事件在中国的报道

工厂老板告诉龙毅，他的工资已经被结算至4月份，他本人已被解雇。到2012年8月份，龙毅的家庭已经无法再支持他的治疗。程福英说：“我们向工厂求助，但他们称这不是他们的错误，而是我儿子自己得病。”此后，程福英发现许多富士康公司工人也被诊断患上白血病。

许多人在富士康工厂门外抗议，要求面见管理层，但受到逮捕威胁。

仅工作4个月便患上白血病

另一名工人冯宏刚(FengHonggan)只在工厂工作4个月，就被送入医院。2011年6月份，冯宏刚不停流鼻血。他随后被诊断患有白血病，2013年11月份去世，年仅20岁。他的父母都已经50岁，他们出租在甘肃的农场，现在在深圳当清洁工，试图偿付高达8万美元的治疗费。

外媒爆富士康员工因工作患白血病被公司辞退

外媒报道冯宏刚患白血病事件

冯宏刚在工厂库存部工作，负责将材料和化学品交给其他工人。他戴着一次性塑料手套和口罩，老板告诉他这些化学品都是安全的。冯宏刚的父亲说：“我曾与其他医院病人和家属聊过，我发现许多病人都在富士康工作。”

富士康工厂的经理代表曾来医院看冯宏甘，他的父亲说：“最初，他们来看看冯宏刚的情况，然后带给他2.1万元人民币，然后说这是工厂的捐赠。他们此后再也未来过。3个月后，工厂拒绝支付工资，包括社会保险。”

冯宏刚的父亲曾前往深圳当地政府，希望支持儿子的死是工业疾病所致，但收到书面回复，称富商康的工作环境满足政府有关化学品安全的要求。LabourActionChina称，他们认为13名患白血病富士康工人只是冰山一角，可能还有更多工人患有白血病。大多数情况下，患病工人被解雇后都返回家乡，寻求免费医疗帮助。但实际上，大多数医院缺少治疗白血病的条件。

富士康发言人称，他不会对个别员工病例发表评论。但补充说：“富士康100多万员工中，患白血病几率远低于中国平均水平。我们也可以证实，被诊断出患白血病的工人曾从事不同的工作，他们患病与我们使用的化学品或他们从事的工作没有任何关系。富士康不允许使用苯与正己烷，我们已经多年没有购买和使用这两种物质。”

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富士康被曝4年13名员工患白血病人身健康不容忽视

现在有个房产是公司房产，不过有些虽然知道公司房产是什么，但也接触的不多，也不知道关于公司房产办理的相关事情，那么公司房产过户给个人税费有哪些?

一、契税(一般按照买方缴纳，双方另有约定除外)。

1、父母子女间赠送是免掉契税的。

2、买方购房90平方以下房产按照1%缴纳。

3、买方购房90平方以下的(含90平)144平方以下的房产按照15%缴纳。

4、以下情况按照3%缴纳(含144平方以上、买方不是购房、车库、非住房)

二、营业税(一般由卖方缴纳)

1、房产证满2年的，144平方以下的免征营业税。

2、房产证不满2年的，按照5.5%缴纳营业税。

3、房屋面积超过144平方米的，房产证满2年的按照差额缴纳。

4、商铺差额缴纳。

三、个人所得税(一般由卖方缴纳)。

四、其他费用(交易费、工本费、交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明)。

五、公证收费标准：与不同地方有关。

过户给个人需要准备什么资料？

企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、公司章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等;

首先要签订房地产买卖合同(到当地的房地产交易核心去签订)，将双方约定好的条件写在里面，比如怎么付款，分几次付款，一般是签了买卖合同后先首付3成，然后去过户，过户当日付6成，拿到房产证后支付较后的1成。

在费用方面，企业过户的时候会额外多出一个土地税：如果是普通住宅类，预征率1.5%;如果是非普通住宅类，预征率3%;如果是非住宅类房地产，预征率5%。费用是由双方协议所决定的。

公司经营的好坏就是看它的负债情况，如果一个公司有了债务纠纷的确是头疼的事情，债务和解是指债权人以收获部分现金的形式与债务人解除契约，即所有未还债务按一定的百分比，由债务人用现金支付给所有债权人后，便视同全部清偿。所以说债务和解不失为一种好的解决问题的途径，今天小编就来给大家讲一讲公司债务纠纷和解的好处有哪些。

1.节约了债权债务纠纷当事人的时间和精力，更是对国家司法资源的一种节约。一般的诉讼解决债权债务纠纷需要的不只是上诉这一个程序，还要在进行审理等等复杂的程序，有时还要经历再审和申诉等等情况。如果双方采取的是和解的解决债权债务纠纷就可以省略这些程序。

2.节约成本，减少经济损失。因为各自对经济利益的不同获得情况看法，产生了债权债务纠纷，所以如果经历很漫长的诉讼或者其他解决债权债务纠纷的办法和途径势必增加更多的经济损失。这就需要从两个方面由当事人来考量和做出和解的选择。第一，经济利益的涉及。第二，和平，理性的解决问题为出发点。和解可以使纠纷当事人双方在合同约定中已经达成了对纠纷产生时的处理意见的一个合同条款。这也是基于双方让步的一个表现。

更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益，负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团，是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜，要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会，形成决议，使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。

取得协调相关方面及中正级三方的支持调和相关单位的关系，包括发展商、业委会、原物管企业、新物管企业间的关系，使其尽可能得取得一致性意见，对于顺利更换，尤为重要。中正方的支持主要是指法律顾问，提供法律支持。物管顾问、财务顾问，提供专业支持。政府主管部门，提供政策支持，取得指导、支持，不可忽视。

更换物管企业各方面工作的交接设计物业管理公司更换是一项极为困难并具有一定风险的工作，为使更换物业公司的行为具备充分的群众基础和法律依据，首先应召开产权人大会并做好保密工作，防止过渡期出现管理真空，同时也应避免出现有关财务帐务修改和资金转移，使产权人和使用人利益受到损害。其次将更换物业管理公司的意见和安排报小区办，取得指导和支持。原物管的撤出是非常困难的，如发生拒不交出物业的情况，需要请政府主管部门协调。交接工作是一项繁琐细致的工作，精心安排交接内容、日程、使工作条理化、清晰化、把有损于产权人、使用人利益的机率降到最低。

从本质上说，物业公司属服务业，业主购买的是房屋居住的各色服务。究竟物业公司应该提供哪些服务呢？来看看你有没有享受到吧。

一、新房验收预交物业费没有依据

记者在调查中发现，买了新房的业主们往往都会碰到这样的情况：新房验收的同时，物业公司要求业主预交一段时间的物业费（一般是3个月，有的楼盘甚至要求交半年或一年）。实际上，物业公司预收物业费的做法没有依据。

按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月。对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。遇到物业公司借此拒交业主钥匙的情况，业主完全可以向物业管理部门和物价部门投诉。

二、业主的个人信息很值钱

很多小区的开发商都有自己配套的物业公司，当楼盘交付业主使用的同时，物业公司从自己所在的开发商公司接过业主名录，里面往往有业主的联系方式、身份证号码、家庭住址等详细信息。手中掌握了业主信息的物业人员，有时会偷偷把名录复印出来向有需求的公司兜售，以此获取私利。

三、业主能享用的“免费保修期”很短暂

业主家中的墙面、顶棚、地面、门窗、五金件、管道、卫生洁具、灯具和电器开关，都有2个月到1年的保修期。但是起始日期却是从工程竣工验收合格之日开始计算的。部分所谓的免费维修，甚至在业主还没买到房子的时候它就已经过期了。只有供热、防水、各类管道等设施的保修期相对长一些，在2至5年左右。

而事实上，甚至连单元楼下的安全电子门、单元内的电梯坏了，业主也可能需要付钱。虽然物业公司通常会说，维修和购置新设施的费用可以启用公用设置基金，费用不足的部分才由业主平摊，但这笔基金的启用要得到2/3以上的业主签字同意。且不说会不会得到业主的同意，就是这笔公共设置基金到底有多少，有哪个业主是清楚的？够不够用业主根本就不知道，要不要业主添钱完全由物业公司说了算。

四、设施维护费装进“腰包”

对于一个新建小区而言，设备都是新的，头一年维护责任都归设备厂商，其后至少三到五年内也不容易出大的故障，因此这期间的物业费多一半都被物业赚走了。比如小区绿化费，在业主入住时物业公司就开始收取，但如果新小区的绿地在入住时尚未建成，那么这笔费用就流入了物业公司的腰包。等次年绿地建成了，绿化费照收不误。仅仅绿化费这一项上，物业公司就能白赚一年的钱。

由此可见，房地产商为何愿意给楼盘配上自己的物业公司就不难理解了。对于一个新小区而言，物业公司是相当赚钱的。随着小区的年限变长，日积月累的问题日益暴露时，一个老小区想找到愿意接手的物业公司是很难的。

五、地下空间最赚钱

通常小区规划车位的产权属于开发商，这部分车位费也属于开发商，而非规划车位的停车费的去向就和广告费类似了。据一位前物业公司人员说，小区“最赚钱”的还不是会所、商铺等地上公共部位，而是地下空间。对于小区里的会所、幼儿园等机构，这些本意是按照成本运营、为业主提供服务的公共配套设施和场所，在绝大多数小区是掌握在开发商手中的，物业只能帮助管理，分享一笔基本的物业费收益。“而地下空间，所有权有的是归人民防空的，而人防有的地区是不收费的，有的地区则每年要提取管理费，但也就在每平方米1.5元到3元左右。20万平方米一年只需要上缴30万元左右，如果物业将其改成车位或者直接出租，年收益能上百万。如果不追溯归属权，这当然也会变成物业的利润来源。”

六、发生入室盗窃，它们有时需要赔偿

物业公司的工作人员都喜欢强调，他们的责任从你的户门外开始，公共区域才是他们的服务范围。但如果发生入室盗窃，一位物业专家说，“物业是否要承担因管理过失导致的相应责任，要具体看物业管理合同中的安保义务。”比如是否有24小时3人巡逻、摄像头安装有无死角、小偷进出时安保人员是否在岗、是否询问进入小区的陌生人。如果经调查司法机关认定盗窃是由保安的失职行为引起的，那物业公司也要承担赔偿责任。

小区内的摄像头记录是协助盗窃案侦破的最主要辅助手段之一。鉴于对于隐私权的担心，可以要求物业做到只在公共空间安装、并且对私有场景视频屏蔽、相关监护人员不能进行散播泄露等。

七、业主不知公共设施的收益哪去了

新的《物权法》规定，电梯间、外墙等属于公共设施，产权归全体业主所有。这些共用场所要经营广告，首先要经业主委员会同意，其收入也应归全体业主所有。

按照《物权法》，电梯间、大堂入口往往都有时时更换的广告，这部分广告收入，属于利用公共空间经营所得，理应归全体业主所有。然而，即使业主在账目上能够看到这笔收入，它却不会被发到业主手中。因为按规定，这些钱应该用于补充物业费的不足、业主的其他各项开支或规划房屋的维修基金和房屋公用设施专用基金，物业从中可以收取一些管理费。但问题在于，房屋维修基金和公用设施基金被物业公司花在了哪里？花了多少？业主往往既不知道自己赚了多少钱，也不知道钱是被如何花掉的，钱都在物业手中，业主没有知情权和支配权，业主和物业公司之间普遍存在着“信息不对称”的问题。

今天终于等来了一个好消息，要说这韩国的明星，更新的可是很快的，不过男生李钟硕还是有甚多粉丝，今天李钟硕宣布加入YG，究竟是什么公司，那我们一起来了解一下。

YG是什么公司？

成立至今，公司培养出BIGBANG、2NE1、WINNER、IKON、

YGfamily

具惠善、刘仁娜等众多知名歌手及演员，同时也陆续加入了一些已经出道几年的歌手如PSY、Tablo、EpikHigh以及从KpopStar中优胜的选手，如李夏怡、乐童音乐家、李胜勋等。

YGEntertainment是韩国专注于R&B和Hiphop音乐最具代表性的娱乐公司。在YGEntertainment成立之前，Hip-Hop音乐在韩国并不是十分流行，YGEntertainment之所以专注于Hip-Hop市场，也正是因为梁铉锡的关系。当年徐太志与孩子们可以称为韩国Hip-Hop风的开山鼻祖，这个组合的出现使得Hip-Hop音乐文化迅速深入韩国。

韩国三大娱乐公司是什么？

SM

根据已出道的艺人看来，SM并不在乎练习生时间的长短。例子，EXO-M

SM每年都有大型的SMAUDITION，日本，韩国，美国，中國。

SM比较高冷，印象中没有其他公司来的练习生，只有SM的练习生跑到别的公司去。

偶像组合的话，初期主打人数。（有偏见）

偶像组合的平均和声实力在三家公司中第一。

组合出道时间久了，各自会发掘各自擅长的领域。例子，SJ裏有演員有solo有綜藝咖

旗下艺人偏青春活力形象积极向上，长相有魅力（不只是好看）

偶像舞蹈实力整齐，刀群舞，有震撼力JYP

练习生时间都不短，这家练习生好些跑到CUBE（JYP二把手另创公司）去了。例子，beast，4MINUTES

老板写的歌，基本上都能火，国民性很高。但这条法则不能用在老板自己身上。例子，nobody,sohot,badgirlgoodgirl

偶像组合主打有爱，团魂

老板喜欢把资源揽到自己身上并且非常自恋。这是一句吐槽，谢谢。

保险公司申请次级债券应该具备哪些条件?保险公司次级债券的申请条件有哪些?接下来请大家跟随小编的脚步来了解详情吧。

保险公司次级债券的申请条件总结如下：

1、经审计的上年度末净资产不低于人民币5亿元;

2、募集后，累计未偿付的次级债本息额不超过保险公司上年度末经审计的净资产值;

3、具有良好的公司治理结构;

4、内部控制制度健全且能得到严格遵循;

5、资产未被具有实际控制权的自然人、法人或者其他组织及其关联方占用;

6、最近两年内无重大违法违规行为;

7、中国保监会规定的其他条件。

次级债被用于暂时补充偿付能力的不足，发行目的舍本逐末，考虑到股权融资的门槛较高，信息披露要求严格等因素，多数保险公司更希望通过发行次级债来融资。2004年，保监会出台《保险公司次级定期债务管理暂行办法》，对次级债政策作出调整。随之，保险公司发行次级债务的目的由融资转变为补充自身偿付能力的不足。此外，很多保险公司为了享受《办法》规定的有关优惠，造成了发行的次级债期限都在5~10年，大大短于国际上保险公司次级债的存续年限。

保险公司这种舍本逐末的做法将导致保险公司产生大量风险。发行次级债只能暂时解决保险公司偿付能力不足的问题，当次级债被要求清偿时，保险公司的偿付能力就会大幅下降。而当这种风险积聚到一定程度时，将会导致偿付危机的发生。久而久之，整个行业就会产生严重后果。

以上内容由提供给大家，还望采纳，关于如何利用债券理财，小编会在下期投资理财安全小知识讲座中给大家做详细总结，敬请大家关注。

婚姻是终身大事，婚礼当然不能马马虎虎。然而，筹备婚礼需要耗费大量的时间和精力，由于没有经验，新人常常感觉一团乱麻。于是，替新人操办婚礼的婚庆公司应运而生。可是，在这么多的婚庆公司中，如何选择一家能让自己放心的呢？

如何挑选婚庆公司？选择婚庆公司的标准

选择婚庆公司的标准

1、看婚庆公司的部门设置：

一些小婚庆公司的老板，一人身兼多职，既是花艺师，又是策划师、摄像师，灯光师，还有可能是主持人，化妆师，其实这是一件相当危险的事情，一个人是不能精通婚礼所有环节的，什么都会其实是什么都不会，更不可能有时间来做创意和前期婚礼准备的；一个好的婚庆公司应该会有不同的部门：销售部门，策划部门，制作部门，媒体部门，工程部门等等，人数最好是在20人以上，专人做专事，分工明确，各司其职。这样整场婚礼才有保障。现在的婚礼策划已经发展到了团队合作的阶段，以前一两个人就可以做一场婚礼的时代已经一去不复返了。

2、看婚庆公司的资质：

可以先看婚庆公司的注册资本，一般来说，无论什么行业，达到50万以上注册资本的公司才能让客户值得相信。如果是个体或者是50万以下的公司，公司规模太小，客户的合法权益很难得到保障，并且售后维权也很艰难；其次，要看公司是否有婚庆行业协会和中国婚委会的相关资格认证，以及是否有婚庆行业婚礼策划师和婚庆经理人的资格证书，如果没有这些认证，婚礼一旦出现问题，小公司老板就会拍拍屁股走人，最终的受害者会是新人，经过这些认证的婚庆公司一般来说都是该行业比较有公信力的公司，并且是经过很长时间才发展到今天的，他们一般是比较珍惜自己的信誉和自己的品牌的；最后要看该公司是否具有当地消费者满意单位的认证，这是知道该公司的服务好不好的最好办法，消费者满意单位是消协评选出来的，是有一定的可信度和公信力的。

3、看婚庆公司成立时间：

婚庆行业是一个需要经验，并且不断累积的行业。一家成立时间长的婚庆公司做出来的婚礼才能凸显出一场婚礼真正的文化内涵，而不是简单的堆积道具，完成婚礼流程。很多刚成立不久的婚庆公司只是纯粹的复制再复制其婚礼流程，毫无特色而言，更别说亮点了。一个合格的婚礼策划师的培养需要大约两年以上的时间，一家合格的婚庆公司的成长那就需要更加漫长的时间了，总体来说，只有积累了五年以上行业经验的婚庆公司，才能真正的做出有品位有内涵的婚礼。大家不妨可以看看婚庆公司营业执照上的成立时间，来初步判断该婚庆公司是否能做出一场合格的婚礼。

4、看婚庆公司有无自己的工程部：

很多婚庆公司规模太小，或者人员配备不足，满足于一周做两到三场婚礼，这种婚庆公司一般满足于温饱，招集几个零散人员帮忙，没有整体理念的专业人员，这种婚庆公司的价格往往极其低廉，在两、三千元的婚礼中，还要追求最大利润，除去收益，成本可想而知，在这种运作方式下很难有好的婚礼，更不用讲精品出现。并且规模小的婚庆公司一般没有属于自己的工程部，接到单子往往都会外包给别的施工队伍或者临时找兼职人员过来凑数，这样的婚庆公司做出来的婚礼质量可想而知，就更谈不上创意了，上场婚礼怎么做的，下场接着来，并且在婚礼现场错误百出，给新郎新娘造成一辈子的遗憾和一辈子难以挥去的心理阴影，最难弥补的可能更是新郎新娘的客人们对这场婚礼的评价。

5、看婚庆公司的专业人员：

正规的婚庆公司除了拥有自己专业的婚礼策划师，还应该拥有自己专业的花艺师和灯光师。在一场婚礼当中，有很多种语言：肢体语言，花的语言、音乐语言和灯光的语言等等，很多人都忽视了花的语言和灯光语言，花的语言带给现场的环境清新愉悦；灯光的语言甚至是婚礼现场中最能烘托气氛和制造神圣和庄严感的环节，看看每年春节联欢晚会的灯光的运用就能知晓一二；但其实很多时候，它们比肢体语言更具震撼力，更感人，随风潜入夜，润物细无声的感觉会比任何语言更有现场气氛的感染力……拥有自己的花艺师和灯光师的婚庆公司，会做出一场场令所有新人和来宾们以及所有同行们惊叹的婚礼作品。如果是外请的花艺师和灯光师，那又将是一场场千篇一律的拷贝和拷贝。

6、看婚庆公司婚礼策划师的资质：

看策划师从业经验、资格证，包括从事婚礼策划师工作的时间长短，包括以前策划过的婚礼的案例，是否有新意，特别是看其是否策划过五万以上甚至十万以上的大型婚礼案例，有过这样大型婚礼策划经验的婚礼策划师肯定是有一定创意，才能拿下这种订单的，所以是完全有能力和经验策划好你的婚礼的。不像一般婚礼策划师，总是这个方案用完了，下个还用。新人的来宾们看着一个个雷同版的婚礼，心情是可想而知的。

7、看婚庆公司的婚礼设备：

如各种现场布置道具，摄像机、灯光设备等是否是自己的，而不是租用的，一般只要不在婚礼高峰日，设备肯定在公司，如果他们找借口，那肯定不行。因为一旦到婚礼当天，这些设备还要再调剂。往往可能出现差错。而会场布置是很重要的。现场的气氛还要靠这些硬件。并且租用的设备一般都是借用别人的，都是很流程化的运作，这家这么做完了，下家也会这么做，很难在灯光，花艺和道具上有自己的创意。如果一个婚庆公司如果有了自己道具，摄像机，灯光设备，在平时是会有很多机会发挥自己的创意的和做出很多有创意的作品的。

DuneAnalytics的数据表明，6月去中心化交易所的交易量创出了15.2亿美元的历史新高，较5月提高了70％。Messari的去中心化金融分析师JackPurdy对CoinDesk表明，这种两位数的百分比提高仅仅是“趋势可以追溯到[2019]年底”。

Curve和Uniswap控制着最大的交易量，6月份各自实现3.5亿美元和4.46亿美元。两种协议都是自动做市商，它们也可以充当去中心化交易所。类似的平台Balancer的交易量为9300万美元，较5月份的360万美元提高了2460％。Purdy认为，显着的提高可以部分归因于“自动化做市商的激增”。因此，与集中式交易所相比，这类市场为“加密资产的尾端”提供了更大的流动性，甚至偶而更少的订单延误。

6月，自动做市商提高了170％以上，而纯去中心化交易平台仅提高了10％。

但是，由于分散的交易所仍然需要时间进行持续的开发和压力测试，因此过快的提高可能会引起关注。Purdy说，近期交易量的提高“开始显得令人担忧”，并补充说，“不自然地将资产存进这类交易所的冲动”部分是由“流动性挖矿现象”引起的。

自一月份至今，包含自动做市商在内的去中心化交易所的总交易量从2.76亿美元提高至15.2亿美元，提高了三倍多。

Purdy说，尽管流行的分散式金融协议可能“经过高度审核并被认为是安全的”，但仍然存在许多潜在的攻击媒介。比如说，去中心化的流动性提供者Balancer在周一的一次复杂攻击中损害了500,000美元。

Purdy说，随着分散式金融协议显得更为相互交织，潜在攻击的数量和种类只会增加。

金秋家园售楼处电话：400-0080-669转810

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5号楼，两梯四户，总高18层,纯南户型88㎡每单元每层两户，采光好景观佳.边户3居103平米户型南北通透北望海坨官厅中户2居109南北通透户型采光通风视野观景佳

目前在售以上4个户型

物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。那么物业公司维修收费标准是什么呢？小区物业收费哪些合理哪些不合理呢？下面就带大家来了解一下这些物业服务小知识。

物业公司维修收费标准与服务标准有关，市场价人工费按当地小时工收费标准收取，也可参照当地物价局收费标准收取，不满一小时按一小时计算，材料费按市场价收费。

1、已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定，

2、普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理与业主或者业委员会在区、限物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定，

3、高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。

物业的维修应该有一个标准，而且应该明码标价。收钱是应该的，至于收多少可以和物业公司谈，和物业公司沟通好。

加密货币公司瑞波(Ripple)最近起诉了YouTube，在阻挡骗子冒充公司CEO方面呼吁“非常失败”。今天提出的起诉书中，瑞波谴责YouTube平台的销售和虚假“XRP赠品”的广告和账号的验证，忽视了瑞波过去的投诉。

瑞波经营着数字货币XRP的交换网络，其服务组是希望国际汇款的用户。最近几个月，骗子们在YouTube创建了瑞波和公司的首席执行官布拉德·加林豪斯这样的官方账户。

然后骗子利用这些账户诱惑用户发送价值数千美元的瑞波货币XRP。骗子约定返还5倍的最高500万人的XRP(价值约100万美元)，但参加虚假的“赠品”活动的受害者没有返还任何资金。

瑞波指出，这种欺诈(通常被称为“XRP赠品”)骗取了受害者“数十万美元价值的数百万张XRP”。起诉YouTube的理由有：（1）违反《兰哈姆商标侵权法》；（2）违反加利福尼亚州的成文法和普通法的公开权，以及（3）违反加利福尼亚州的《不正当竞争法》。

瑞波指出，向YouTube进行起诉是为了更好地驱使行业内多方面的行为改变，并设定更好的问责制度。

在给予给TheVerge的这份声明书中，YouTube指出：“我们一直认真对待滥用我们平台的行为，当我们发现违反我们的政策，例如欺诈或冒名等，会快速付诸行动。”

随着我国经济的发展及人民收入的不断提高，汽车租赁已经成为一种普遍的出行方式，国家也越来越重视汽车租赁业的发展。那么，租车公司不退押金怎么维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

租车公司不退押金的维权方法：

租车公司不退押金当事人可以协商解决，协商无效的可以拨打12345政府热线和12315消费投诉热线投诉，要求经营者返还所收取的押金。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》经营者的上述行为属于第五十六条第八项“对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的”所规定的情形。消费者有权要求经营者承担退还租车押金的民事责任。

《消法》第三十九条“消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会或者其他依法成立的组织调解；向有关行政部门投诉.....”，因而众多消费者选择向有关部门投诉。消委会作为对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织，其有权受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解。

承租人在租赁期内应注意汽车的安全问题：

1、对租赁的车辆不得转让、转租、销售、抵押及投资等任何侵犯租赁公司所有权行为。

2、不得将租赁的车辆进行营运、体育、军事、竞赛等，严禁装载易燃易爆或腐蚀物品。

3、不得用租赁车辆进行任何违法乱纪活动。

4、承租人因经营不善关闭、停产、被兼并或破产时，除租赁公司外，其他债权人无权处理租赁公司租出的车辆。

5、未经租赁公司书面同意，承租人不得改变所租车辆的车身颜色、形状，不得改装或加装车内结构。

Alternet Systems Inc （ALYI）是一家集能源存储、军事应用和电动摩托车于一体的公司，该公司在3月11日发公告称，已与一家新的合作伙伴合作推出一种加密货币，专门为撒哈拉以南非洲地区的电动汽车项目提供资金。

虽然该公司没有告知其合作伙伴的名字，但据其透露，这种加密货币已在以太坊区块链上成功铸造出来了。

Alternet Systems计划发行1亿美元的1CO

ALYI计划通过1CO筹集1亿美元，该公司补充称，这款通证发行已经“获得了可能承销1亿美元发行的投资者的兴趣”。

Alternet Systems表示自己是目前唯一一家与加密货币计划合作的公司。

ALYI目前正在进行监管审查，并为1CO制定营销计划。该公司还称将在未来宣布1CO的目标日期。

1CO收入将为摩托车生产提供资金

Alternet Systems通过其电动摩托车子公司开发了一款电动摩托车和边车，以应用于非洲共乘市场。

ALYI还声称已经在肯尼亚签署了一项摩托车交易，同时还计划用1CO筹集的资金来资助电动自行车的生产。

区块链公司投资非洲市场

Alternet Systems的1CO计划进行之际，区块链和加密货币领域的公司对非洲市场的兴趣和投资与日俱增。

据报道，3月9日，比尔和梅琳达·盖茨基金会向区块链金融技术安全公司Crest提供了140万美元的赠款，以使其数字金融服务覆盖非洲和亚洲的无银行账户人群。

3月4日，币安在其点对点交易平台上推出了对尼日利亚法币奈拉的支持——这是该交易所支持的第一种非洲法定货币。

3月13日，南非第四次工业革命总统委员会（South African Presidential Commission On the Fourth Industrial Revolution）的专员Mpho Dagada表示，南非必须支持区块链行业以应对失业问题。