作文审题如何抓关键词（热门20篇）

SEO关键词是搜索引擎优化关键词的意思。可以理解为在了解搜索引擎自然排名机制的基础上，对网站进行内部及外部的调整优化，改进网站在搜索引擎中的关键词自然排名，获得更多流量，从而达成网站销售及品牌建设的预期目标。

SEO关键词词库的做法：

1、利用各种关键词挖掘工具把主词、长尾词、建立表格分类好，目前常用的关键词挖掘工具有：站长工具、5118、爱站网、词库网、百度关键词规划师、百度下拉、搜索相关关键词等等。

2、根据网站实际情况，把指数大的写在首页，一般3到5个，然后把分类好的词自然分布于栏目页、内页等等。

3、词库的建立是通过后期不断优化把站内各关键词从100名之外优化到首页排名一至五十名以内就开始查询得到词库了。

工具/材料

今日头条

操作方法

打开并登陆企业头条号，登陆成功后在左侧会看到有：企业服务，下方有：卡券、商家主页、舆情监控，三个选项卡。

如下点击的是“卡券”选项卡，打开如下窗口，再按照窗口提示点击页面上的“立即认证”按钮进行下一步的认证窗口中。

点击后会直达如下页面，按照提示可以看到顶部的认证流程，下方会有一个认证提示，按照提示进行操作就可以了。

如下点击的是“舆情监控”选项卡，打开如下窗口；可以直接点击窗口右侧的“添加对比词”按钮，可以点击它进行添加操作。

如下点击的是“监控设置”选项卡打开如下窗口，在此窗口下方点击左侧的“添加”按钮，进行添加关键词进行监控操作。

点击后会弹出一个小窗口，这时再按照页面提示进行输入与选择后再点击下方的“确定”按钮，进行添加保存关键词。

特别提示

关注头条规则变化

关键词已经成为了互联网的价值成果之一，网络发展迅猛，可中国的互联网相关法律法规离完善那一天还很遥远。近日，有人利用“关键词”进行诈骗，下面由小编为你详细介绍。

网络关键词诈骗案，涉案金额高达300万

随着互联网的普及，搜索“关键词”已成了互联网寻找信息的重要步骤。一些企业和个人也看准了个中商机，抢注互联网“关键词”，以待他日抛售。这样的心态，正好被一些动歪脑筋的人利用来诈骗钱财。17日，浙江省杭州市滨江区人民法院开庭审理一起案件，谈某某、许某、王某某等14人靠“关键词”买卖诈骗96名受害人，获利近300万。

“关键词”是继IP地址和域名之后的第三代互联网名称系统，在网上，“关键词”可以直接访问目标网站或者其他信息资源，是企业树立和推广品牌的重要形象标识。

2013年5月至2014年8月，谈某某等先后在滨江区注册了网络科技公司。由于经营不善，他们转而从事骗取网络“关键词”持有人钱财的活动。他们先把“关键词”持有人骗到公司，谎称有人愿意高价购买持有者手中的“关键词”。一番天花乱坠后，“关键词”持有者放下了心理防备。

然后，他们才使出“大招”：称“关键词”转让需办理有关部门的可信平台认证，需要一笔手续费，同时，还需要一笔“关键词”APP制作费。

当然，这笔钱和他们吹嘘买家出的“价钱”相比，算是微不足道了，很多持有者也是深信“关键词”肯定卖得出去，便一口答应，双手将钱款奉上。经检方指控，14名被告人在此期间共骗取被害人96名，诈骗金额接近300万元。

据了解，工信部官网曾有过一个关于“关键词”的声明，明确表示手机“关键词”、3G“关键词”、网络“关键词”、无线网址、信息名址等“关键词”转让属于市场行为，工信部从未对“关键词”转让设立许可或备案条件，也不会对相关转让行为收取定金。

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关键词：

关键词源于英文“keywords”，特指单个媒体在制作使用索引时，所用到的词汇。是图书馆学中的词汇。关键词搜索是网络搜索索引主要方法之一，就是希望访问者了解的产品、服务和公司等的具体名称用语。

随着互联网的高速发展，上网娱乐已经成为很多人的爱好。根据调查，到2012年中国网民人数已达7亿，超过一半的中国人在使用互联网。所以互联网上存在着巨大商机。让很多商人看准了这商机，纷纷开始进军互联网。

但是不得不说，互联网的巨大商机是不可否认的，当然中国互联网已经是三国鼎立。百度、腾讯、阿里巴巴，这是中国互联网上的非常大的三家网站。当然这三家虽然出发点不一样，但是它们的成就已经是非同一般了，它们的成功都在有属于自己的网站，有自己的地盘，它们都是从自己的网站开始做的，如果你是一个想在互联网上发展的商人，那么你就做自己的网站，别人在找有你商品的时。只要输入有关的关键词就能找到了，即用户输入一个词/句子，以此为内容进行搜索，搜索引擎据因为内容显示的搜索结果。其中用户输入的内容就是“关键词”。

关键词是用于表达文献主题内容，不仅用于科技论文，还用于科技报告和学术论文。

论文是科学研究中创造性思想的载体，它的首要任务在于传递科研信息，同时也具有文化储存和文化积累的意义。无论是从传递信息角度，还是储存信息角度考虑，主题词或关键词的标引都将给文献的储存和检索带来极大的方便。因此，国家标准局1983年9月13日发布了《文献主题标引规则》(GB3860-83文件)，规定了文献主题分析主题词选定、标引、组配等规则。十几年来，自然科学期刊论文大多附有主题词或关键词，而文科学报则刚刚起步，且程度不同。工作中，发现有不少学术论文关键词的标引不规范，也就是说不适“度”。

怎样标引关键词才能适“度”呢?

无论是直接从题目中抽取的名词，还是从小标题、正文或摘要里抽取的部分词汇，要适“度”，都必须标注单一的概念，切忌复合概念，因此，我们在选取关键词时，一定要对所选的词或词组进行界定。如《基层民警在执法中存在的问题及对策》一文，标引的关键词是：“执法素质、执法形象、素质教育”。这篇论文标引了三个关键词，而且三个关键词都不是文章标题里的，也不是小标题里的，不看标题，只看关键词，谁也看不出这执法形象，执法素质，素质教育是对谁而言的。显然，这三个关键词限定的不具体，是复合概念。如果把“基层民警”标引出来，就显得很明确了。基层民警、这是一个词组，它是单一概念、让人一看就知道，你这篇文章要论的是基层民警这一部分人。另外，“执法素质”、“执法形象”这两个关键词在一定意义上说有些雷同，素质往往能体现出一个人的形象。

现在已经是立冬了，已经是冬天了，下面就是小雪，故名思议就是初现雪花的时候，这让很多孩子开学了，可以堆雪人、打雪仗了。但是，这时候的气候肯定也很冷了，那么小雪养生我们需要注意哪些方面呢？小雪饮食吃什么好呢？下面我们就来了解下吧。

小雪节气养生的四大关键词

关键词一：起居

小雪时候，天气一般都是阴冷晦暗的，这时候我们的心情也会受到很大的影响的，特别容易引起抑郁症，大家一定要谨慎，下面我们就来相信的看下。

近年的医学研究发现，抑郁症是人类最常见的心理疾患。现代医学研究发现，季节变化对抑郁症患者有直接影响，因为与抑郁症相关的神经递质中，脑内5一羟色胺系统与季节变化密切相关。春夏季，5-羟色胺系统功能最强，秋冬季节最弱，当日照时间减少，引起了抑郁症患者脑内5一羟色胺的缺少，随之出现失眠、烦躁、悲观、厌世等一系列症状。为避免冬季给抑郁症朋友带来的不利因素，所以在此节气中要注意精神的调养。另外，抑郁症患者还应加强饮食治疗。饮食方面要多吃热量高、有健脑活血功效的食物，如羊肉、牛肉、乳类、鱼类，并适当饮用一些茶水、咖啡等饮料。

关键词二：运动

小雪时节人体疾病在经络方面的表现多为足厥阴肝经的病变。肝之经脉起于足大趾，沿足背内踝前缘上行，在内踝上八寸处交处出足太阴脾经后，过膝、绕阴器、至小腹、人腹、挟胃、属肝、络胆、上膈、过胁肋、沿喉咙，进入鼻内窍，上行连目系，出于额，上行与督脉交会。其支脉从目系分出，下行于颊里，环绕口唇;另有支脉从肝分出，上贯膈，注肺中，交于手太阴肺经。主要病症有“丈夫瘙疝、妇人腹肿，甚则嗌干，面尘，脱色……胸满、呕逆、狐疝、遗溺、闭癃。”下文中所述本法主治病症即属此类，坚持采用本功法锻炼，有较好的防治作用。

小雪十月中坐功

我们每天凌晨三点到七点的时候，可以用自己的左手用力的按住自己的膝盖，然后右手挽住左肘向右方用力拉动，然后换另一个手做相反的动作。这个动作反复的各三到五次，然后再进行牙齿叩动三十六次，这个动作能够调息吐纳，津液咽人丹田九次。

可治：肘脱臼，风湿热毒，妇科腹肿、男人疝气、遗尿、尿不出、血尿、睾丸肿大、睾疝、足内翻、抽搐、关节肿痛、转筋、阳痿、痉挛等症。

干浴按摩功

站、坐练功均可，全身放松，两手掌相互摩擦至热，先在面部按摩64次，用手指自前头顶至后头部，侧头部做梳头动作64次，使头皮发热，然后用手掌搓两脚心，各搓64下，最后搓到前胸，腹背部，做干洗澡，搓热为止。此方法适用于预防流感。

抱膝导引功

具体方法：端坐于椅子上，两脚分开与肩同宽，大腿与小腿呈90度角，躯干伸直，全身放松，下颌向内微收。全身放松，呼吸均匀，右脚踏在地面上不：动，抬起左膝，两手抱在左小腿下部，用力向腹部靠拢，搬36次，然后再左脚踏在地面上不动，抬起右膝，两手抱在右小腿下部，用力向腹部靠拢，搬36次，可使下肢气血流畅，经络疏通。此方法适用于膝以下的下肢痛及下肢麻木症。

关键词三：饮食

为避免血液粘稠，应多吃保护心脑血管的食品，如丹参、山楂、黑木耳、西红柿、芹菜、红心萝卜等。适宜吃降血脂食品，如苦瓜、玉米、荞麦、胡萝卜等。这个季节宜吃温补性和益肾食品。温补食品有羊肉、牛肉、鸡肉、狗肉、鹿茸等;益肾食品有腰果。芡实、山药熬粥、栗子炖肉、白果炖鸡、大骨头汤、核桃等。另外，要多吃炖食和黑色食品如黑木耳、黑芝麻、黑豆等。

小雪时节有许多食疗的方法，这些方法对于身体保健非常有益。

芝麻兔

配料：整只兔子、黑芝麻、姜、葱、花椒、盐、味精、香油适量。

做法：兔子洗净开水煮沸5分钟捞出，黑芝麻炒香待用，锅内放入清水烧开后，把姜、葱、花椒、盐投入，再将兔子放入同煮至六成熟捞出，汁不用，锅内重新倒入卤汁烧沸，下入兔子卤熟捞出切块放入盘中，加上味精、香油，撒上黑芝麻即可食用。

功效：适宜抑郁症，并对病后体弱、阴虚便秘、肺热咳嗽有食疗作用。

猪脊肉粥

主治：肌肤干燥，毛发不荣等。

配方：猪脊肉60克，大米90克。

做法：先取猪肉洗净，切丝，用香油略炒后，加入清水，大米煮粥，待熟时调入食盐、花椒，再煮一、二沸即可服食。

功效：适用于阴虚、气虚者。

关键词四：自制药酒

中药泡制的药酒在小雪节气后对风湿、坐骨神经痛非常有好处，下面就介绍两种：

五加皮酒

配方：五加皮15克，川牛膝6克，黄芪12克，玉竹6克，防风6克，佛手6克，桑枝15克，当归12克，陈皮12克，木瓜9克，苏木6克，松节15克，川芎9克，桂枝6克，杜仲12克，秦艽6克，白酒2500毫升。

功效：适用于风湿引起的足膝酸痛、骨节疼痛、以及跌打损伤，淤肿疼痛等症。

做法：将上述药一起研成粗末，入酒内浸泡、密封，7天后即可饮用。每次15-30毫升，每日早、晚各一次。

活络酒

配方：当归9克，天麻9克，何首乌9克，防风9克，独活9克，牛膝9克，牡蛎9克，石斛9克，银花9克，川芎9克，秦艽15克，续断12克，千年健15克，杜仲12克，泽泻12克，桑寄生12克，松节12节，狗脊6克，川朴6克，桂枝6克，钻地风6克，甘草6克，白酒1500毫升。

功效：适用风湿关节痛，坐骨神经痛及陈旧性损伤。

做法：将以上药一起研成粗末，入酒内浸泡，15天后即可饮用。

小雪时节，吃点山药、核桃才能防病养生

每年11月22日或23日左右为小雪，这个时期天气逐渐变冷，宜吃温润益肾的食物。孙思邈《修养法》中云：宜减辛苦，以养肾气。金陵晚报给您推荐山药、核桃、紫米、大枣、百合等，助您防病养生。

小雪时养生就得多吃“黑”

小雪时节，天气干燥，温度较低，人体中寒气旺盛，在这个时节需要补充一些能够让我们“热”起来的食物，像羊肉、牛肉这些温补的食品是不错的选择。不过，专家介绍，在这个季节一些黑色的食物其实是更好的选择。

上面说到黑色的食品，有很多种，包括黑木耳、黑芝麻，甚至泥鳅、黄鳝等。它们都是能够迅速帮你增加身体热量的食物。下面，我们就来跟大家讲一讲这些有用的黑色食品。

黑米、黑大豆、黑芝麻、黑枣、黑木耳等，不仅可以补养肾气，抵御寒冷，而且能够润肺生津，具有很好的保健功能。

同时，除了上面说到的素食外，还有一些黑色的鱼类可供大家选择。

泥鳅

味甘性平，有暖中益气、解毒收痔之功效。泥鳅肉质细嫩，营养价值很高。其滑涎有抗菌消炎的作用，可治湿热黄疸、小便不利、病后盗汗等症。

鳝鱼

味甘性温，具有补虚损、除风湿、强筋骨的功效，主治痨伤、风寒湿痹、产后恶露不净、下痢脓血、痔瘘。可清汤煮、清蒸或入药膳，以肉为丸沸水清汆。外用捣敷或剖片贴敷。

鲤鱼

味甘性平，具有利水、消肿、下气、通乳的功效，主治水肿胀满、脚气、黄疸、咳嗽气逆、乳汁不通。可清汤煮、清蒸、糖醋或煨。

鲫鱼

味甘性平，具有健脾利湿的功效，主治脾胃虚弱、痢疾、便血、水肿、溃疡。可清汤煮、清蒸、煎或入药膳，入丸散剂，外用捣敷。

结语：小雪没有多久就要到了，所以我们一定要提前做好小雪时节养生的准备，在起居、饮食、运动等这些方法我们都要有充足的准备哦。小雪的时候我们最好多吃一些“黑”色的食物，这样对身体好。

有的宝宝才2个月大，这几天满身长疹子，还总闹肚子，检查后才知道宝宝属于母乳过敏，也许宝宝出现不适的时候妈妈很少会想到是母乳过敏的问题。下面就一起随小编来了解一下母乳过敏五大关键词吧。

新妈妈也许只懂得对着宝宝“嘘寒问暖”，却没打好当妈妈的“基本功”。其实，发现了宝宝的小病痛后，妈妈就应该考虑到：宝宝很可能是母乳过敏了!

关键词一：湿疹

宝宝得了湿疹，是捂得太热了?或是得了皮肤病?

新妈妈莫慌得头脑发热就给宝宝减衣服，抹药膏。若是1个月内宝宝出现的湿疹，妈妈可以判断，这很可能是宝宝过敏的症状。

关键词二：腹泻

腹泻，宝宝一直腹泻，一天拉肚子8～10次了，妈妈都怀疑宝宝该腿软得坐都坐不住了。更糟糕的是，宝宝的便便里有时还粘有液血，这也可能是过敏了。

关键词三：便秘

再吃一口吧，宝宝今天吃的太少了。可无论妈妈怎么“引诱”，宝宝就是懒得张嘴。看来好久没排便了，宝宝胃口不佳呀。难道是过敏了?

关键词四：哭闹

白天哭，夜里哭，家里出了个“哭宝宝”，宝宝为什么就睡不安稳呢?宝宝当然不会无缘无故地大哭大闹，应该排查是否由母乳过敏引起。

关键词五：打嗝、放屁、吐奶

宝宝不断地打嗝、放屁，莫要觉得“小人儿”会打嗝了很好玩。宝宝不正常的生理表现背后必有隐因。若是宝宝还伴有吐奶，那也很有可能是过敏了。

tips:母乳过敏有时候可能被误诊为乳糖不耐受，导致宝宝迟迟不能康复。所以，在发现相似症状时，不要轻易下结论，应逐一排查。

若是宝宝腹泻次数有点多，妈妈一定要及时给宝宝换尿布。否则，可能会引起尿布疹，甚至局部感染。给宝宝换尿布时，妈妈要先勤快地给宝宝洗干净“小屁屁”，再抹上有收敛作用的油膏，才可以保护好宝宝嫩嫩的肌肤。

以office2010为例：

1、首先将电脑开机进入电脑主界面，接着在电脑桌面找到并打开要进行筛选的Excel文档。

2、进入要进行筛选的Excel文档后，选中要筛选的一列，比如选中A列，接着在文档左上角的找到并点击“开始”。

3、然后在“开始”选项里找到并点击“筛选”选项，接着在筛选选项里选择“筛选(F)”，接着被选中的A列的A1单元格右边会出现一个漏斗的图形，点击该漏斗图形，会弹出个页面。

4、接着依次点击“文本筛选”以及“自定义筛选(F)”，然后在自定义自动筛选方式弹出框中，选择想要筛选出的关键字，最后点击确定即可完成筛选。

有时候想要删掉Excel表格里的重复项，首先需要选择要进行去重操作的数据内容，点击表格上方的数据选项，接着点击删除重复值图标，最后选择以当前选定区域排序并点击删除重复项即可。

幼儿园的幼儿年龄小，自我保护能力差，在生活中难免会出现一些意外伤害事故。而儿童意外事故多发生在家里，注意五个关键词！一起来学习下，保证孩子的安全吧！

国际非营利性组织——全球儿童安全网络３日在南京发布《儿童家居用品安全专题调研报告》称，有61.2%的儿童意外伤害发生在家中。

基于这份结果，该机构又进一步对家居用品危险因素进行了家长认知调查，结果发现，跌倒或坠落、烧烫伤及触电、割伤、夹伤或动物咬伤、中毒、窒息等，成为家长们所担心的由家居用品引发的主要伤害，但有近80%家长并不清楚如何对家居用品进行安全检查。《儿童家居用品安全专题调研报告》向中国的家长们介绍了国际常用的家居用品安全“5S”检查原则，呼吁家长们从儿童的角度出发检查家居用品的布置与摆放。

据介绍，5S原则包括五个关键词：

第一，“看See”，习惯于“大人国”的父母们常常忘了孩子是用“小人国”的方式使用家中的物品，所以要学习用儿童的眼光审视物品摆放；

第二，“绳带Strings”，小孩子的好奇心会令其用长绳带做游戏，从而引发绳带绕颈，因此应避免儿童接触到过长的绳带；

第三，“尺寸Size”，孩子们喜欢用口来探索世界，过小的物品容易被放入口中而引发窒息，所以越是小的孩子，家长们要给予越大的物品；

第四，“表面Surface”，一些棱角尖锐、边缘粗糙的家居用品表面容易引发伤害，因此应尽量确保物品表面平滑柔软。

第五，“标准Standard”，在购买家居用品时，应仔细检查与儿童用品相关的安全标准。

中国疾病预防控制中心伤害预防专家段蕾蕾表示：“儿童健康一直是我们所重点关注的，但是，可预防的伤害却是中国儿童死亡的主要原因，其中发生在家中的伤害占据了儿童伤害发生率的一半以上。孩子接触最多的家长和幼教老师无疑可以通过提高自身的伤害预防认知，直接帮助孩子避免伤害的发生。”

上述各种意外伤害主要发生在家中及其周围场所，故而防范儿童意外伤害，保护儿童生命安全必须从家庭做起。如果你对儿童外出该注意什么等这方面的知识，不妨多多关注本文网站的更新吧！

商务礼仪是处理人际关系的润滑剂,商务礼仪能提高个人的自身修养。下面是小编为大家整理几篇商务礼仪摘要和关键词，希望对你有帮助。

商务礼仪摘要和关键词篇1

【摘要】 商务礼仪就是要维护企业形象，减灾效应，经济学概念。少出问题，少影响人际关系。市场竞争最终是人员素质的竞争，对商务人员来说，商务人员的素质就是商务人员个人的修养和个人的表现。教养体现于细节，细节展示素质。

【关键词】 个人素质 企业形象

商务礼仪摘要和关键词篇2

摘 要：中国实行改革开放30年来，经济高速发展，进出口贸易、技术交流和相互投资日益繁盛。我国与日本的经济贸易规模逐年扩大，两国间的经贸往来和文化交流日益频繁。而面对不同国度、不同文化，如何和日本人成功交流成为了一个重要问题，如何通过学习掌握商务礼仪以便更好地和日本人沟通更是难中之难。本文以“鞠躬”和“握手”为中心，通过中日商务礼仪对比，试着给从事相关工作人员提供一些可以借鉴的参考。

关键词：商务礼仪 握手 鞠躬

商务礼仪摘要和关键词篇3

摘要：随着中国-东盟自贸区的建成，中国和越南商务往来日益频繁。与越南商人交往时要了解对方的商务礼仪和禁忌，才能更好地开展商务活动。本文重点讨论越南商务礼仪和禁忌，旨在为中越商务活动的顺利交往提供有价值的借鉴。

关键词：越南 商务礼仪 禁忌

商务礼仪摘要和关键词篇4

摘 要：崇尚礼仪是中华民族的传统美德，是经过历史沉淀下来的精华，具有历史的传承性，不衰的生命力，并且能够跨越时空。但从根本上来讲，礼仪还是人与人之间的交往，所以我们习惯把商务礼仪界定为商务人员交往的艺术。掌握好商务礼仪，就有了有效沟通的工具，良好的沟通时成功的前提，将是决胜于商海的基石。

关键词：商务礼仪;原则;重要性;应用;发展

商务礼仪摘要和关键词篇5

摘要：日本商务礼仪是一门以锻炼学生职业素养，综合能力为导向的实践性学科。教师不应将教材内容照本宣科传授给学生，而应以学生为主体，模拟和日本人打交道，就职时可能面临的情景，进行有针对性的灵活，趣味性教学。

关键词：商务礼仪;职业素养;趣味性教学

对于很多人来说，房子是人生中最大的一笔消费，因此在买房过程中，一定要谨慎对待。尤其是对于新手购房者，由于经验不足很容易掉入到购房陷阱之中，现在小编就为您盘点买房必须牢记的8大关键词！

关键词一：产权

购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况。对于产权归属不清或产权纠纷未了结的房屋，购买时务必谨慎对待，新手最好不要涉足。

关键词二：质量

很多新手购房者由于经验不足，往往会偏信开发商的口头承诺，而缺少实地考察，导致入住后才发现房屋与预期的不同。因此建议购房者注意了解开发商的信誉，对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。

关键词三：地段环境

房屋所处位置直接影响到购房者的居住便捷度及房屋的升值潜力。购房者者最好选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区。当然如果地处偏僻，但有大力开发规划的小区也可以选择，这类小区往往具有很大的升值空间。

关键词四：房屋条件

房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等，对于房价有重要影响。因此新手购房者必须对这些内容加以关注。

关键词五：内部设施

虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但附属设置的档次也直接影响房价，尤其是对于购房二手房的购房者，应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

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关键词六：合同

购房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题，减少不必要的纠纷。

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关键词七：物业

购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，以免日后发生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的情况，因为它可以代表购房者的利益。

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关键词八：五证二书

五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，购房者买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

来源/乐居

对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它?九个关键词，理解清楚这些名词，买房或许更容易上手。

开间：

开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。

进深:

现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。

楼间距：

楼栋之间的距离越大，性价比就越高，私密性就越好，相应楼栋的低层的采光也会不错。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。

层高：

现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。

车位比：

对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。

绿地率和绿化率：

绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。

得房率和公摊面积：

一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。

容积率：

容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3。

赠送面积：

购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

这些名词都是买房过程比较常见的，了解这些概念的含义，对于购房者来说，是避免陷入买房的陷阱和买到满意房屋的重要手段之一。

孩子应该被教育成为一个和谐的人，一方面孩子能够掌握实用的技能，一方面又能够成为美、智慧和文化的承载者，那么，下面是教育孩子的七大关键词，大家可以参考下：

关键词4：生命的修复能力

人会遇上什么事，我们无法左右，但生命的修复能力在于自己

你四岁时，在手工课上做了一个花篮。有一天你“哐当”一声把花篮摔了，花篮一角摔出了一个三角口子，你“哇”地哭了。我说：“我们试试，看看能不能让花篮比没摔破时更漂亮!”我们又是剪又是贴，你还用彩笔画上颜色，最后，我们做出来一个非常漂亮的花篮。

你和我说：“妈妈我懂了，哭是没用的。”我听了很欣慰。但让我微微郁闷的是，后来家里每逢打坏什么东西，你都特别高兴，说：“我们试试，看能不能让它比没坏的时候更好看!”

当然，不是所有的东西都能再做成比它没坏的时候更好，我们的底线只能是不让它更坏。这是一种生命的修复能力。一个人一辈子会遇上什么事情，我们无法左右，但是修复生命的能力，却在我们自己的掌握之中。这种能力，我觉得在四岁时告诉你，并不算太早。

关键词1：规则

从小找到生命的自觉，建立在服从基础上的自觉

社会在进步，但有时候我们只欣喜于得到的东西，却忽略了付出的是什么。妈妈和你童年的游戏方式有着天壤之别。妈妈小时候是上世纪70年代，在北京的胡同里，女孩流行玩砍沙包和跳皮筋。橡皮筋一角钱可以买一大把，然后我们一根一根地把它们套起来，连成一根皮筋，从脚踝到腿弯到大腿到腰间到肩膀，可以一直跳到“大举”。那时穷有穷的玩法，而且我们的玩法很公平，哪一方输了绝对不许耍赖，谁输了谁就得下来撑皮筋。这是一种游戏规则。

现在,小区里几乎每个孩子都有一个滑板车、一副轮滑鞋，你们滑到彼此面前，打个招呼又散开了。你们拥有的空间越来越大，速度越来越快，但你们已经失去了一个群体游戏的环境。滑板车和轮滑鞋给了你们自由奔跑的速度，却缺少了大家都必须服从的规则。为什么有些小朋友容易耍赖?因为他们处于规则之中的时间越来越少了。

妈妈小时候和同龄人一起跳皮筋、砍沙包，你要是耍赖，人家就不和你一块儿玩了。所以我们会自己解决规则认同的问题。你们也是好孩子、乖孩子，但你们在玩的时候就缺失了对规则的协商和认同。当所有的孩子都踩着滑板车在速度中独往独来时，你们怎么能懂得牺牲和谦让?

妈妈希望你从小就找到一种生命的自觉，一种建立在服从基础上的自觉。这种服从是伦理的服从，规则的服从，个人对集体的服从。为什么很多考上大学的高材生，却总是磕磕碰碰、与人有那么多冲突呢?到了你念大学时再告诉你什么叫做“规则”，已经晚了。

关键词7：成长比成功更重要

一个人，只要生命能成长，就一定有未来

现在，社会上关于成功的教育太多了，我们几乎把成功作为人生的终极目标。但我始终认为，成长比成功更重要。

成功，或许是一个评判人的标准，但只是成长的一部分标准。成长是一套综合、多元的标准体系。一个人，只要生命能成长，就一定有未来。

有这样一个故事，一个年轻人对料事如神的老酋长很不服气，有一天他捉了一只刚孵出来的小鸟放在身后，问老酋长：“我手里的小鸟是生还是死?”他想，你要说它是活的，我就手指一捻掐死它;你要说是死的，我手心一张就让它飞起来。结果，那位睿智的老人只是宽容地一笑，他说：“生命就在你的手中!”

这是一个好故事，它关乎生命的成长。所有时间中，最重要的就是当下;所有权利中，最重要的就是成长。

成长是一个过程，成功是一个结论;

成长是相关于生命的评价，成功是相关于社会的评价;

成长是一个内在的系统，成功是一个外在的体系。

妈妈更希望你注重心灵、注重自我、注重人格，而并不是那么在乎外在的标签。

孩子，你长大以后，可能会修正妈妈的想法。再过十年八年，也许妈妈也会修正自己的想法。但这些是我现在最想跟你说的话。妈妈就是希望你能成为一个身心健康、有独立的生存能力和快乐能力的好人。

关键词6：科学与艺术

保持对科学和艺术的信任，前者使你理性，后者让你得到释放

孩子，妈妈希望你能够保持对科学、对艺术的信任。科学能让人避免无知，艺术能让人活得有趣。

你曾经在三四岁的时候拉着妈妈看迎春花和连翘有什么区别。你带我看它们的花瓣形状、它们是向上长还是向下长的，你观察之仔细、描述之清楚，令我自愧不如。

你也是从三四岁的时候开始喜欢弹钢琴。虽然你后来练琴很辛苦，但那真的是你小时候坚持的。

不知道你长大以后对科学和艺术还会这么信任吗?人的一生会遇到无数的困难，一个相信科学的人，不会陷落于愚昧，也可以少掉很多因无知而来的恐惧。

我们今天这个社会，在你小时候还记忆不深的这个社会，是喧嚣、浮躁的。我特别希望，我的学生——那些哥哥姐姐，还有你，希望你们长大以后的社会能更理性。每一个公民的理性，其实是从他们信任科学的态度开始的。妈妈是一个数理化学得很差的人，但我深信科学能带给人理性。

你常说，我妈妈会背那么多诗，但我妈妈不会弹钢琴。我很惭愧，这一点我不如你。但我不要求你钢琴一定要考过多少级，我只希望你能够保持对艺术的热爱，能在艺术里找到一种释放。不论你长大后遇到多少挫折，甚至受多少伤害，我依然希望你能保持对善良和尊严的信任。你能够救你自己。

关键词5：伪命题

不要被众人以为的伪命题绑架，要用自己的心去好好考评

孩子，很多时候人是被自己吓着的，是被别人的以为击垮的，人这一辈子要是不被伪命题绑架，可以避掉很多烦恼。

这是一个众声喧哗的时代，电视上、网络上、微博上，会有太多声音去评判一件事情的是与非。别人的以为，并不一定能替代你的判断。

前两天吃饭时，你问过我一个你们小学二年级的四则混合运算题，你说527减107，跟527减100加7相等吗?我当时吃着饭，真是不假思索就说，相等啊，一样啊。你听了哈哈大笑。你说，妈妈你算算看。我停了筷子认真地想，527减107是420，527先减掉100，再加上7，是434。我惊讶地发现这两个看起来那么相近的式子，结果却不一样。

所以你看，我们以为的事情有多少其实并不是真相呢?我们总是习惯于以自己的经验去判断一些似是而非的事情，我们常常被自己的以为害了。我们更容易被害的，是众人的以为。如果所有的事情，用自己的心去好好考评，你长大后会发现人的烦恼、恐惧、惶惑，很多不安都是并不存在的伪命题。或者是即使存在，但没有你想象的那么夸张。

关键词3：犯错

敢于认错比不犯错重要，能改错比敢于认错更重要

孩子，人犯错是难免的。《论语》里子贡说过，一个君子犯了错，就像太阳的日食、月亮的月食一样，有过错时，人人都看得见;改正后，大家照样会仰望它。所以，妈妈从来不希望你做一个完美的孩子，但妈妈希望你犯错以后，能勇敢站出来承担自己的责任，能说一声对不起，这就是勇气。人总是要为自己买单的，任何事，不管是做错了，还是受伤了，没人能替代你，最爱你的人也不能替代你。

敢于认错，比不犯错重要，能改错比敢于认错更重要。这是对自己负责，也是对别人负责。

关键词2：常识

常识是我们的最低板，希望你都能达到60分以上

孩子，人要有常识，要懂得社会上最基础的东西。你刚刚上完幼儿园时坚信的那些道理，妈妈希望你长大以后也坚信如初。

比如，任何事情要有秩序，要排队，要有先来后到。人越是长大，越是容易变得对很多事情不屑，会觉得那些事情很幼稚。

其实，一个人忘了幼儿园规矩的时候，反而是自己特别狂妄、特别无知的时候。妈妈曾经给你讲过木桶理论：一个桶，如果它是由长短不齐的板子箍起来的，决定水容量的是哪块板呢?你的答案很正确：最低的一块板子。

常识，就是我们的最低板。如果你对于这个世界的常识，包括你自己生活的各方面指标都能够达到60分以上，我不会太关注你有几个90分。如果你都在60分以上，那你已经是一个好公民了，你已经能够对自己负责。90分是人生命里的锦上添花，但60分是人生命里的雪中送炭。我只希望你方方面面都在常识以上。

教育孩子

做淘宝关键词的搜索排名，有下面6大技巧，学会了，就能把关键词成功地做上去。

操作方法

淘宝关键词搜索排名技巧1：提取宝贝核心关键词。我们用一个个人账号，找到我们自己的店铺，然后反复查看其中一个宝贝的页面，然后退出来。再用电脑登陆这个账号，查看首页搜索栏上推荐的关键词是什么。这个关键词就是我们日后需要重点优化的关键词。

淘宝关键词搜索排名技巧2：按照淘宝关键词排行榜来筛选需要优化的关键词。在首页搜索栏下面有一排行业关键词，我们点击“更多”，查看我们自己的行业所属关键词有哪些是热门的，按照热门关键词来做搜索排名。

淘宝关键词搜索排名技巧3：按照搜索栏下拉框中的联想关键词来优化搜索排名。淘宝网首页的搜索栏中，先输入一个主要关键词，然后下面会有一些推荐关键词，这里的关键词是按照搜索量来推荐的，上了这个推荐榜的，都是客户平时喜欢搜索的关键词。

淘宝关键词搜索排名技巧4：主关键词中的产品属性词，也可以作为你日后优化的重点。比如说鞋子的鞋跟种类等等，这些都是客户平时会搜索的，目标指向性很强。

淘宝关键词搜索排名技巧5：搜索结果栏中找可以优化的关键词。搜索一个主关键词后，在搜索结果中会有一排“你是不是想找”的关键词。这里的词可以作为你产品的关键词，来做优化。

淘宝关键词搜索排名技巧6：根据直通车的关键词来确定我们需要优化的关键词。别人家的直通车宝贝用了什么关键词，什么关键词就是值得优化的关键词，照着用就可以了。

对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它？九个关键词，理解清楚这些名词，买房或许更容易上手。

开间：

开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。

进深:

现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。

楼间距：

楼栋之间的距离越大，性价比就越高，私密性就越好，相应楼栋的低层的采光也会不错。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。

层高：

现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。

车位比：

对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。

绿地率和绿化率：

绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。

得房率和公摊面积：

一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。

容积率：

容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3。

赠送面积：

购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

这些名词都是买房过程比较常见的，了解这些概念的含义，对于购房者来说，是避免陷入买房的陷阱和买到满意房屋的重要手段之一。

操作方法

CCBN2018是第二十六届中国国际广播电视信息网络展览会的简称，这次展览会是在3月22日在北京举行的。

人工智能（AI）

人工智能是这次展览会的关键词之一，人工智能也是当今最热的一个话题了，而且根据国务院颁发的规定，人工智能发展已经上升到国家战略层面了。

网络安全

当今是互联网发展的时代，网络安全是个不可忽略的话题，我国在网络安全方面也是下了大力气，无论从网络安全的基础设施、能力和观念都相对薄弱，必须尽快全面提升。

智慧广电战略

智慧广电建设是广播电视大战的重大战略任务，广电总局也会加大

一、幼升小：幼升小是幼儿园或学龄前儿童升小学的简称。

随着教育的改革，特别是小升初升学方式的多元化、学籍制度管理的强化，幼升小已在小升初、初升高中变得最为重要。原因是，小升初、初升高，中学的好坏可以有一个最重要客观标准衡量——分数，中考、高考成绩好的中学可以一目了然，家长、学生选择指向性具体而明确，而幼升小家长看不到小升初统考、看不到分数，对小学的认识只能停留在原来的认识上或口碑相传上，选择时小学选取的数量具有超大海量性，选择权大，迷茫性也就大。

最为关键的是，幼升小不过是未来进入教育水平好的、较好的区县好中学的跳板，家长、学生的真实目的是紧紧瞄准高考的，因此幼升小既要看小学，更多的是还要看可能进入的初中、高中学校，这样就使得幼升小择校、升学变得迷乱而复杂了。

根据目前北京的教育状况和各阶段升学的游戏规则，幼升小择校、升学设计的合理，可以肯定地说，能够为孩子获得更多、更大的机会，这一点毫无疑问！但幼升小又绝对不意味着只选择“重点”小学，若应对合理，很多情况下可能还恰恰相反，这需要区县、学校、课外辅导、特长开发、操作技巧等的选择与组合。

二、学籍

学籍对于幼升小的家长是第一位的概念，不真正了解学籍就不可能完整、清晰地了解幼升小、小升初、中考、高考的全貌，具有举足轻重的地位。

按照北京市中小学生学籍管理的规定，新生办理入学手续后，即取得学籍。学校应在开学后一个月内编制新生学籍卡片和学生名册，并将学生名册报区、县教育局备案。学籍与学生的入学、考勤、转学、借读、休学、复学、退学、开除(注：初中、小学学生不适用开除)和毕业紧密挂钩，是学生管理的最重要依据。

学籍有三个最重要特点：

1.学籍具有严格区域性和独立性。北京市加上燕山区共有19个区县，取得任何一个区县的学籍就执行这个区县的入学、升学、教学、考试、评比等规定与其它区县毫无关系。

2.学籍具有无与伦比的排他性。一旦取得某个区县的学籍，就上学、升学本身而言，学籍具有超越户籍、实际居住地的第一位优先性。即：在升学的时候，特别是小升初的时候，首先看学生的学籍，排在首位，效力最高，户籍次之，实际居住地排在最后。通俗说就是，不管升学的学生是不是有某区县的户籍、实际的房产，只要他(她)有这个区县的学籍，这个学生就当然获得这个区县的一切相应的升学机会，而没有这个区县学籍仅有户籍或实际房产的学生，在升学的机会、所受的待遇等方面要排在有学籍学生的后面，具有了实际的“不平等性”。

3.学籍具有取得的自由性和改变的艰难性。这一点在幼升小时至为关键。目前，幼升小时学生是可以在19个区县任意自由择校的，可以通过社会关系、考试、测试、交择校费、共建、划片等多种方式自由取得某区县的学籍，不受户口所在地、实际居住地的任何影响。学籍一旦取得，如果想改变学籍的归属区县要通过：社会关系+转学+双方区县教委的认证+接转学校的认可+考试+交类似于择校费的费用等才能获得，以上条件必须同时具有或多数项具有才可以使学籍得以改变，耗神耗力，具有很大艰难性。

从学籍以上三个最重要的特点，我们不难看出，由于东城、西城、海淀在全市的教育水平领先于其他各个区县，这三个区的学籍对于期望值高的家长、想接受更好水准教育的学生而言就很受关注了。从这三个特点我们也不难发现，跨行政区县——也可以说跨学籍来小升初是极其困难的。学籍制度是为了适应义务教育法的有关要求，实现就近、免试入学的保障，既给了家长、学生最大的自由裁量、选择权又做了严格的限制性规定，这种自由与选择对于绝大多数家长而言只能在幼升小时行使，可能也是行使最方便、最自由、最低成本的时刻。

请幼升小的家长在学籍的选择上要根据自家的实际情况、孩子的个性特点、接送距离的远近、实际成本的支出、未来中学的定位等方面作出理性的判断，不应该仅对东城、西城、海淀趋之若鹜，城八区中崇文、宣武、朝阳等区在某些个性化方面也是有很多优势的。建议家长根据学籍、户籍、实际居住地(注：本市户籍需要有房产证，外地户籍没有严格限制，将在“实际居住地”条目中做详细说明。)三个方面的规定做好交叉组合，也是可以达到特别好的升学效果的。

三、实际居住地：

实际居住地了解得很清楚，小升初时可以获得意想不到的收获。

根据法律的规定，实际居住地是指连续在某处居住满一年。对有本市户口的学生家长，如果没有目标区县的学籍也没有这个区县的户籍，而又想在这个区县小升初，那么根据规定最稳妥的是，学生的父或母拥有这个区县房产证的房产，对居住时间没有任何限制；对于没有本市户口也没有这个区县的学籍，却有这个区县房产证房产的，最稳妥的是这个房产最好已经取得一年以上的房产证；对于没有本市户口也没有这个区县的学籍，更没有这个区县房产证的房产，而是租房居住的家长，最稳妥的是这处租住的房子已连续租满一年(住不住没关系)；对于有本市户口、没有这个区县学籍、没有这个区县户籍、也没有该区县产权房只是租房居住的家长，小升初不能凭借“实际居住地”的条件让自己的孩子到这个区县来升学。

四、借读

借读主要指没有北京户籍儿童的就学问题。北京市教委对非京籍学生在北京的借读问题有着如下规定：

申请入本市(北京市，下同)中小学校借读的外省市学生，一般应由其家长(监护人)持学生常住户口所在地乡镇人民政府或街道办事处出具的，该生在当地没有监护就学条件的证明材料(学生在常住户口所在地有学籍的，还应持学籍所在学校开具的同意外出借读的证明)和其家长(监护人)在京居住或暂住证明等，向学生暂住地区管片学校提出申请。学校同意，即可入校作为借读生。

父母一方有北京市正式常住户口的学生，持父(母)的北京市户口簿及市乡镇人民政府或街道办事处开具的学生与父(母)关系证明，直接到父(母)户口所在地管片学校联系借读。学校对服务片内的应予接收，按有北京市正式常住户口对待。

五：就近入学·学区划片

就近入学：“就近入学”并不是指到离家最近的学校就读。而是指：由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育学额。

初中招生也是按照免试就近入学的原则，由小学对口初中或以户籍对口初中的方式，安排小学毕业生升入初中就读。

划片：“划片”是在小学、初中阶段实施就近入学，将相邻的居住区分别划归相对应的小学、中学以实现就近“对口”入学、升学。

被划入的小学如果是名校，符合条件的对口居住区的孩子可以登记直接入学，对划片以外的孩子则要收取择校费。就近是相对的！北京市各学校对划片区域拥有决定权，不会一成不变。小学划片的范围可以向所在社区居委会、学校、街道办事处、所属区县教委小教科查询、了解。

六：赞助费赞助费

赞助费又称为择校费。北京市目前较好的小学、初中、高中都普遍存在收取择校费的情况。数额从5000元到15万不等。

择校费的本质昭示着教育不公，尤其对基础教育而言，这是一大病。国家有关部门年年重申不准收取或变相收取择校费；遗憾的是，择校费就和高房价一样，一边是人人喊打，一边是迅速加价，掏钱的趋之若鹜，出血的还不亦乐乎。

择校费顽疾为什么难以根除？

一是在应试教育的威逼利诱下，从幼儿园到小学、从初中到高中，所有的目标都指向高考，既然如此，就不免有座次排名的一出，考试有考试的排名、学校有学校的排名，人人都想找捷径、寻法宝，那么，优势资源的集中化就成了教育目标一元化的必然选。

二是教育的“三六九等”，加上“集中力量办大事”在基础教育中的深情演绎。

三是择校的背后是教育资源失衡，要解决这个问题，触及各方既得利益，譬如城里的不愿意到乡下去、财政的眼里容不下那些出不了升学率的学校。

七：教育地产教育地产

教育地产都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。

教育地产，一个特别的名词，它是由消费者对幼儿园、中小学校等教育资源的需求所衍生出的对房地产市场的关注热点，突显出居住环境的教育功能，并将此作为是否购房的条件。教育地产可以分为两类，一类是狭义的教育地产，即能够满足购房者本人子女就读区、市、省级重点学校(小学或中学)入学条件的房地产项目。另一类是广义的教育地产，是指所处区域教育资源丰富，可以极大地满足人们教育学习需求的房地产项目。

目前市场热炒的二手房基本上属于第一类，而房产商推出的“教育地产”概念的新盘，往往属于第二类。

出现这一状况的原因是教育部门及学校对入学生源的硬性地域划分，在板块覆盖的区域内，学生可以通过享受义务教育免试就近入学。

据了解，不仅北京市，目前我国城市在小学入学政策上，采取的都是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。因此，重点小学划片内的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。

大家认为，“教育地产”在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买“教育地产”时，必须要具备风险意识，包括家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险，教育地产保值升值的风险，以及孩子性格脾气是否适应学校风格的风险，等等。毕竟，名校与成才不是绝对正比关系。

八、户口年限

这个问题比较敏感。户口年限的限制主要是一些热门小学自行规定的，也就是户口迁入具有孩子父亲或母亲名字房产下没有达到规定的时间长度，孩子就不能进入本来对应的小学入学。

有的学校甚至要求父亲、母亲、孩子的名字必须都在一起并且同时达到规定的年限才有资格就近入学，不缴纳择校费。很多名校已经不认可爷爷奶奶、姥爷姥姥与孙辈的房产和户口时限效力，当然也就更不认可迁移到其他旁系亲属、朋友等名下的户口了。

2008年北京市户籍部门已经实现全市联网，户口办理快捷、容易了但对血缘关系的要求非常严格了。普通名校一般要求户口至少迁入1年以上，知名小学则要求3年，2009年幼升小已经发现有要求5年的了。随着今后几年入学人数的增加，户口问题可能会更突出一些，家长不应该掉以轻心，应该尽早把户口迁移到目标学校划片对应的房产上，以避免今后的麻烦。

此外，如果户口年限符合要求，但并没有实际居住，这些名校入学几个月前都会搞入户调查，一经发现就可以取消孩子的对口划片入学要求。为了稳妥，北京户籍的家长既便仅让孩子上普通小学也应该保证有一年以上的户口迁入和居住时间。

九、幼升小面试

幼升小竞争日益激烈，大多学校采取“笔试+面试”的形式，内容丰富、形式灵活，多角度的对孩子们进行评测。紧张激烈的幼升小，让广大家长和孩子进行了一场心智的大考验。

虽然，教委三令五申不允许考试、测试入学，实际上能够做得到的优质小学很少。从名校面试题来看，考查方式十分灵活，看重孩子是否具有丰富的想象力，以及举一反三的思维能力，还有日常的语言积累量以及能否灵活运用语言。

鉴于这种情况，家长应该早些做准备，平时多给孩子读故事，鼓励孩子多开口，培养孩子对外界事物的敏感、好奇、观察、思维、记忆，都能促进孩子的语言能力和想象力。

另外，学校也会对家长进行考查，包括家长的文化素养、对教育的认识，对孩子的期望达到何种程度等方面，主要形式有电子论坛、电话往来、校园开放日等。

十、学校共建：

某些具有实力和背景的大单位和一些优质小学、中学签有共建协议，学校每年都会给这些单位的直系子女一些升学指标，共建单位要向学校交数目不等的钱，这些钱有的由这个单位出，有的由学生家长出，统一由单位把钱给教委，教委留一部分，返给学校一部分。

共建享有一项“特权”：不受行政区域、学籍、学生实际居住地、户籍的任何影响。教育部门每年都会出一个单位共建班的名单，写明各个区招收共建生的几所学校。

共建只是学校给一个考试的机会，是否能上还要看孩子自己的能力。绝大多数重点学校，在共建问题上能做足文章，既获得共建费用又可以使招生录取名额变得机动灵活，许多看似根本不可能录取的学生主要就是通过共建的空间完成的。

十一、寄宿

目前，北京市寄宿小学分为两种情况，一种是纯寄宿小学，例如西城的奋斗小学；另一类，则同时拥有走读部和寄宿部，一般不在同一个校区。拥有寄宿资格的小学，在幼升小的时候一般都可以全市招生。孩子不受就近入学的限制，拥有公平择校的资格，

据了解，选择住宿的家长主要有三类，一类是工作过于忙碌，希望“偷个懒”，让学校担负起教育重任。另一类是家庭与学校相隔较远或父母在外地工作；还有一类家长希望尽早培养孩子的独立能力。

学校离家的距离现在也成为了一个问题。为了利用良好的教育资源，很多家长不惜舍近求远，或者为孩子选择寄宿。但是对于刚刚上小学的孩子来说，这样是否可以使他们在奔波中保持好学习状态或迅速适应寄宿做到“独立”呢？

因此，不建议小学阶段寄宿，童年期是儿童安全感、信任感建立的重要时期，缺乏足够的信任感、安全感的儿童则难以形成健康、积极的性格特点，因此，更需要家长、学校的共同配合、教育、引导。

孩子上学与上幼儿园已经完全不同了，专家指出，家长的安排是决定这个问题的关键，应该明确自己的时间能否固定给孩子，如果不能保证每天让孩子按时吃饭、睡觉，那么还不如让孩子寄宿。至少孩子的生活会很有规律，吃饭、睡觉都能得到保障。而且孩子自己会结交许多同龄伙伴。但是如果选择寄宿，一定要选择全员寄宿或者有单独寄宿班级的学校，这样可以最大限度地减少孩子每天的心理波动。

孩子选择寄宿与否要视孩子自身的性格特点而定，家长的原因不论怎样都是可以调整的，但孩子的成长只有一次，如果忽略了孩子的心理发展需要，漠视孩子的心理健康，对孩子而言是不可补偿的，因为孩子的成长只有一次。

十二、幼小衔接

幼小衔接是指幼儿园教育与小学教育的衔接。更确切地说，幼小衔接只是涉及到幼儿园大班与小学一年级之间的衔接问题。

幼升小的过程，是孩子从幼儿到儿童的一个重要转折，无论是学习环境、学习方式，还是生活习惯、行为规范都面临着新的变化。为此，专家建议，家长要为孩子积极创设一定的环境条件，帮助孩子做好衔接，谨防断层的出现，为以后的学习和发展都会打下良好的基础。

幼小衔接的五大新转变：

1.衔接的主体：由幼儿园单一主体向幼、小共同参与转变

2.衔接的内容：由重知识、技能向重兴趣、习惯和情感转变

3.衔接的形式：由零散、随意的活动向系统、有计划的课程转变

4.衔接的评价：由结果性评价向过程性评价转变

5.衔接的范围：由阶段衔接向终身教育转变

幼小衔接的六大目标是：

1、使孩子养成良好的观察与思考习惯，增强学习数学的能力，提高学习数学的兴趣；

2、培养孩子具有一定的语感，掌握汉语拼音拼读技巧，帮助孩子开展早期阅读，减少入学后因识字量不足导致的学习障碍；

3、了解汉字的基本构成，建立学习汉字的基本功，感悟学习汉字的一些规律和方法，降低入学后学习汉字的难度；

4、根据不同的事物和场景确定正确的观察顺序，并能够进行有条理的、完整的表述；

5、发展孩子的视听知觉，使孩子具有规范意识，适应小学老师的教学方式以及小学的课堂结构。

6、让孩子从容应对择校面试，快乐、自信地迎接小学的学习生活。

十三、学前班

学前班是指幼儿在上小学前最后一年的幼儿班。一般都是为了让幼儿更好地适应小学学校生活，是由幼儿园到小学的过渡阶段。学前班教育与小学教育有哪些不同？

1.教育的性质、目的不同。

学前班的教育性质是非义务教育，因此，没有考试、考查等。它仅要达到为幼儿入小学做适当准备的目的，确切地说是为幼儿做好心理、能力方面的准备。而小学教育不同，小学教育属义务教育阶段，这时学生上学是向国家尽义务，学校对学生学习成绩的考查、检查以及由此引起的升级或留级，是国家对学生学习质量肯定或否定的体现，义务教育带有一定的强制性，在许多国家，义务教育阶段如果孩子不上学，其家长要被罚款或判监禁等。义务教育(中小学)的目的是培养合格的国家建设者。

由于以上教育性质、目的的不同，因此，它们的教学内容及教学方法也不同。

2.教育内容不同。

学前班所学的内容是与幼儿生活紧密相关的浅显知识，借助这些浅显知识达对发展幼儿与以后的正规学习有关的心理能力的目的，如“奇妙的影子”、“各种各样的车”发展幼儿的观察、比较、概括等能力，绕口令锻炼幼儿准确发音能力，看图说话锻炼幼儿观察、想象、语言表达、逻辑思维的能力等。

小学的教育内容是成体系的学科知识，确切地说是以符号为媒介的学科知识，它的抽象水平相对较高，与学生的生活有一段距离，这种学习内容只有当学习者的思维具有一定的抽象、概括能力时才能理解和接受。

3.教育方法不同。

学前班教师应多采用归纳法，即让幼儿看到许多有关的现象，让幼儿开动脑筋，自己去归纳、发现其中的规律。这中间教师启发提问、幼儿回答、幼儿归纳、教师小结等是重要的教学环节。如教师提问：“3比2多几？”“2比3少几？”“2比l多几？”“1比2少几？”“4比3多几？”“3比4少几？”让幼儿在反复观察、操作过程中发现自然数列中每一个数都比它前边的数多1，比后边的数少1这个规律，而不要由教师灌输给幼儿这个结论。

小学教师则多采用演绎法，即教师教学生一些规律性的知识，然后用例题来证明此规律是正确的，这一过程与幼儿阶段的学习过程正好相反。

写好论文是大学生综合能力的集中体现。众所周知，标题、提要、关键词、正文、参考文献是组成论文的五个部分。其中，关键词也许是字数最少的一部分，但它却是不容忽视的重要一环。

论文的关键词数量在3-8个，位于“提要”的左下方。为了满足文献标引或检索工作的要求，关键词的选取具有一定的规范性。它包括主题词和自由词2个部分。主题词是专门为文献的标引或检索而从自然语言的主要词汇中挑选出来并加以规范了的词或词组；自由词则是未规范化的即还未收入主题词表中的词或词组。在确定主题词时，要对论文进行主题分析，依照标引和组配规则转换成主题词表中的规范词语。

而在实际操作中，如何快捷高效地提取论文关键词呢？

1、根据论文主题提取关键词

一篇论文必然有它论述的内容与方向，它有时可以概括为学科属性，比如有关法律的论文的关键词可以是法律相关，有关医学的论文可以是精细些的学科分类，比如内科学、中医妇科等等。

2、根据论文标题提取关键词

论文的标题通常开门见山，直接说明了论文所叙述的内容，所以截取标题中的一个或几个中心词可以直接作为论文关键词。比如“老年人用药安全性及原则”就可以提取出“老年人”、“合理用药”等关键词。

3、根据高频词提取关键词

一篇论文中出现频率最高的词绝大多数的时候都可以直接拿来做关键词。但要注意的是，因为论文字数多，信息量大，有时候高频词较多。这时要注意筛选，抓住主要矛盾。可以对高频词进行一个大致的排序，选取前几位。同时在关键词排列的时候也要根据与论文的相关性依次排列。

4、根据相关论文提取关键词

这是个不太入流的小技巧。在查找相关论文可以留意它的关键词，结合自己论文主题进行选择。想偷懒不想在关键词上耗费脑力的可以这么做，不过也不要对此过度依赖。

俗话说，萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。许多购房者在购房时，多会纠结于住宅楼层的选择，选低层怕遮光，选中间怕扬灰，选高一点又怕不方便。

买房到底应该选哪层？这3条经验你可以好好参考。

一：因楼而异：不同的总层高，好楼层的选择也不同

按照越贵越优的原则来看的，一般情况下，一栋楼里面，价格贵的层数是总楼层的1/3以上，2/3以下的层数较好，买的人也要多一些，比方说总楼层12层的房子，建议挑选6-8层。

二：因人而异：居住者不同需求不同，“好楼层”定义不同

不同的家庭，买房的需求会不一样，那么需要的楼层也会不同，如果家里有老人和小孩子，那么买房建议买低楼层的，最好8层以下，因为太高了，对于有高血压心血管病的老人是不好的，同时一旦停电的话就很麻烦。如果是单身人士或者是新婚夫妇，短期内没有备孕计划的话，那可以买高一些的楼层，相对更加私密安静，并且视野开阔，光线充足，年轻人应该喜欢。

三：选楼层时应该考虑的5大关键词

1)家庭成员：三世同堂最好选择低楼层

2)总层高：过高会降低整体居住舒适度

3)光线：低楼层采光容易被遮挡

4)视野：楼层越高视野越好

5)噪音：低楼层吸收噪音较多

结合5大关键词，不同楼层具体有哪些优点、缺点呢？

16层-顶楼：不用说这是最高的一层了，夏天会比较热，而冬天又比较冷，遇到阴雨天还有可能漏雨现象！如遇到特殊情况，施救比较困难！

8-16层：相对来说，楼层比较高，然而光线也比较好，没有搞建筑物遮挡！但发生紧急情况时不易逃生

8-10层：空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净；

7层：黄金楼层。这个楼层是比较安静的，也不会受到外界的空气污染，也不算太高！

4-6层：从环境的角度来看，安全性最好。但如果没有电梯，老人上下楼是个难题；

3层：其实也可以说是黄金楼层，不过对于高层来说不适合，总会有光线遮挡！

2层：相对来说是比较安全的，然而就是防不了盗！

1层：这一层适合老人居住，适合一些腿脚不便利的人居住，不过此层湿气比较重！

最后，小编要说，买房什么楼层好？一般而言，较高的楼层，遮挡少，采光好，私密性高，适合中青年人居住，但是如果家里有小孩老人，选择较低楼层居住更好，出行相对方便。每一层都有好处也有坏处，所以，根据自己的居住要求和状况，在各楼层之间权衡利弊找到合适自己的房子才是真正的好楼层。

对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它？九个关键词，理解清楚这些名词，买房或许更容易上手。

新手买房如何不吃亏掌握九大关键词很重要

开间：

开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。

进深：

现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。

楼间距：

楼栋之间的距离越大，性价比就越高，私密性就越好，相应楼栋的低层的采光也会不错。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。

层高：

现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。

车位比：

对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。

绿地率和绿化率：

绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。

得房率和公摊面积：

一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。

容积率：

容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3。

赠送面积：

购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

这些名词都是买房过程比较常见的，了解这些概念的含义，对于购房者来说，是避免陷入买房的陷阱和买到满意房屋的重要手段之一。

绝赞的服饰搭配绝对不能没有时尚首饰的存在，有时一件首饰的出现甚至能给整身造型的时尚感上升一个新的高度。时尚达人通过每天变换首饰，给人营造一种每天都有新Look的新鲜感。2016春夏时装流行趋势标榜简约大方、爽朗干练的装扮，在这片简约爽朗风中，时尚首饰往往成为突出个人品味的重要配件，现在就让我们来看看今年春夏时尚首饰流行趋势的三大关键词吧。

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北京教育地产热炒不是一两年，每年学区划片入学政策发布就会引起一阵教育地产消息的狂轰滥炸。教育地产这事情因为事关孩子的教育，自然马虎不得，但是看了那么多资讯你真的了解北京教育地产吗？10个北京教育地产关键词，了解北京教育地产从基础走起咧！

一、幼升小

幼升小是幼儿园或学龄前儿童升小学的简称。幼升小需综合考虑小学以及未来可能进入的初中、高中学校。目前，幼升小时可在19个区县自由择校，建议家长根据学籍、户籍、实际居住地三方面综合规划。

二、入学程序

符合各区县小学入学条件的适龄儿童申请入学，均需在规定时间内由法定监护人或其授权委托人登录北京市教委义务教育入学信息采集网站完成学龄人口信息采集，并在审核通过后打印《学龄人口信息采集表》。在规定时间内，持相关证件等资料，随监护人到责任学校进行信息审核，办理登记入学手续。未在规定时间内采集信息或信息审核等流程的，不能办理登记入学手续。

三、学籍

新生办理入学手续后，即取得学籍。学校应在开学后一个月内编制新生学籍卡片和学生名册，并将学生名册报区、县教育局备案。学籍与学生的入学、考勤、转学、借读、休学、复学、退学、开除和毕业紧密挂钩。在上学、升学方面，学籍具有超越户籍、实际居住地的第一位优先性。学籍取得具有自由性，但改变艰难。

四、实际居住地

实际居住地是指连续在某处居住满一年，是幼升小的影响因素之一。有本市户口、无区县学籍、无户籍家庭，学生父或母拥有该区房产证的房产；无本市户口、无区县学籍、有区县房产证房产家庭，房产证需取得一年以上；本市户口、区县学籍、房产皆无的租房居住家庭，租房需连续租满一年；有本市户口，区县学籍、户籍、产权房皆无的租房家庭，小升初不能凭“实际居住地”条件让孩子到该区县升学。

五、就近入学•划片

就近入学

“就近入学”不是指到离家最近的学校就读，而指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育学额。

划片

“划片”是在小学、初中阶段实施就近入学，将相邻居住区分别划归相对应小学、中学，以实现就近“对口”入学、升学。小学划片范围可向所在社区居委会、学校、街道办事处、所属区县教委小教科查询了解。

六、教育地产

教育地产可分为两类，一类是狭义教育地产，即能够满足购房者本人子女就读区、市、省级重点学校(小学或中学)入学条件的房地产项目。另一类是广义教育地产，即所处区域教育资源丰富，可极大地满足教育学习需求的房地产项目。

七、户口年限

户口年限的限制多为热门小学自行规定的，即户口迁入具有孩子父（母）名下的房产需达到规定的时间长度，孩子才能进入对应小学入学。部分学校甚至要求父亲、母亲、孩子的名字必须在一起且同时达到规定年限才有资格就近入学。名校户口年限多为至少1年、3年、5年，且需要实际入住一定时长。

八、幼升小入学面试

幼升小大多学校采取“笔试+面试”形式，孩子面试考查方式灵活，想象力、举一反三的思维能力、语言积累量及灵活运用能力都是考查点。家长主要考查文化素养、对教育的认识、对孩子的期望等，主要形式有电子论坛、电话往来、校园开放日等。

九、寄宿

目前，北京市寄宿小学分为两种情况，一种是纯寄宿小学；一种是同时拥有走读部和寄宿部，一般不在同一个校区。拥有寄宿资格的小学，幼升小时一般可全市招生，孩子不受就近入学的限制。

十、幼小衔接

幼小衔接是指幼儿园教育与小学教育的衔接。更确切地说，幼小衔接只是涉及到幼儿园大班与小学一年级之间的衔接问题。孩子在学习环境、学习方式、生活习惯、行为规范都面临着新的变化。

儿童家具的选购应从多方面入手，不管是材质、色彩、款式以及价格上都应做相应的衡量。儿童家具的健康是首先选择的前提，这直接关系到小朋友们的成长。而如今，儿童家具有了新国标，那么以下儿童家具新标准的三个“关键词”，您都清楚了吗？

儿童家具新标准的三个“关键词”

关键词一：结构安全

新标准对家具结构安全方面要求主要包括：边缘及尖端、突出物、孔及间隙、折叠机构、翻门、翻板、封闭式家具、力学性能等8项要求。例如，为防止家具对儿童的碰撞伤害，标准中要求儿童家具产品不应有危险锐利边缘及尖端，棱角及边缘部位应经倒圆或倒角处理。为避免儿童藏匿在家具中时间长了而窒息，规定儿童使用的柜体类封闭式家具须具有一定透气功能，盖、门等不可自动锁定等。

关键词二：有毒有害物质限量指标

新标准规定儿童家具产品木制件甲醛释放量的测定按GB18580的规定进行。新标准中除了常规检测铅、汞、铬、镉四种有毒物质的含量外，儿童家具还要求检测可迁移元素锑、钡、硒、砷等。此外，对一些软体家具的染料、PH值、阻燃性能等都提出了具体要求，并规定软体家具产品按GB17927.1的规定进行。

关键词三：警示标识

新标准规定，应在使用说明中明确标示产品适用年龄段，即：“3-6岁”、“3岁及以上”或“7岁及以上”。如果产品需安装，应在使用说明中标示“注意!只允许成人安装，儿童勿近”的警示语。如果产品有折叠或调整装置，应在产品适当位置标示“警告!小心夹伤”的警示语。如果是有升降气动杆的转椅，应在产品适当位置标示“危险!请勿频繁升降玩耍”的警示语。

建议消费者选择儿童家具的时候以健康环保为首要条件，色彩的时尚其次，坚决摒弃那些不科学的色彩使用的家具。如果你想掌握更多如何预防儿童在家磕碰这方面，请锁定接下来的的持续更新哦！