作文审题如何抓关键词【20篇】

操作方法

CCBN2018是第二十六届中国国际广播电视信息网络展览会的简称，这次展览会是在3月22日在北京举行的。

人工智能（AI）

人工智能是这次展览会的关键词之一，人工智能也是当今最热的一个话题了，而且根据国务院颁发的规定，人工智能发展已经上升到国家战略层面了。

网络安全

当今是互联网发展的时代，网络安全是个不可忽略的话题，我国在网络安全方面也是下了大力气，无论从网络安全的基础设施、能力和观念都相对薄弱，必须尽快全面提升。

智慧广电战略

智慧广电建设是广播电视大战的重大战略任务，广电总局也会加大

搜狗浏览器取消高亮显示搜索关键词方法如图：

搜狗浏览器是首款给网络加速的浏览器，可明显提升公网教育网互访速度2-5倍，通过业界首创的防假死技术，使浏览器运行快捷流畅且不卡不死，具有自动网络收藏夹、独立播放网页视频、flash游戏提取操作等多项特色功能，并且兼容大部分用户使用习惯，支持多标签浏览、鼠标手势、隐私保护、广告过滤等主流功能。

简介

搜狗浏览器即“搜狗高速浏览器”，搜狗高速浏览器是目前互联网上最快速最流畅的新型浏览器，与拼音输入法、五笔输入法等产品一同成为您高速上网的必备工具。搜狗浏览器拥有国内首款“真双核”引擎，采用多级加速机制，能大幅提高用户的上网速度。

今天小编想跟各路高手分享的是一只被誉为“股民好伴侣”的九个关键词。“场内”是说证券交易所，通俗地讲，就是指股票市场，是咱股民的地盘。

一只货币基金，千里迢迢来到了股票市场，咱们散户需要的，它基本都做到了。不信?来看下面“股民好伴侣”的九个关键词。

保证金理财关键词三：免手续

买理财金H无需额外签约、办理手续神马的，通过所有券商的交易终端就能直接购买，有电脑或者手机在身边的，马上在交易软件里输个代码511810试试?

保证金理财关键词七：流动性高

理财金H的成交情况，刚才一开头就介绍了，因为有套利机制，所以有一些大资金参与其中套取收益去了，这对咱散户来说是大好事，因为流动性高，成交额大，方便套利。

保证金理财关键词四：易上手

理财金H是在上交所挂牌交易的货币基金，买卖的方法跟股票没什么两样，根本不用学，只要你会买股票，就会买理财金H，买卖时输入份数跟价格，一笔交易就轻松搞定。

保证金理财关键词九：门槛低

可能有些朋友会说：管理闲置账户资金?我有204001!但你不得不承认，204001要10万起买，要是收盘前账户里正好只有几万块或者几千块，难道就眼睁睁不管它们了?同样是上交所内功能类似的工具，理财金H的门槛就比204001低得多，申购只要1000元起，买入最低只要1万元左右(100份)。

金融资讯来源于合作媒体及机构，属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担!

保证金理财关键词六：纯货基

理财金H是一只场内交易型货币基金，主要用来给咱管理平时闲置不用的证券保证金，它也跟其他货币基金一样，不投资股票等高风险品种，安全性高、收益高于活期存款。买入理财金H当天就开始享受收益，卖出理财金H资金即刻可买股票，这样既不用担心保证金趴在账上无处可去，更不用焦心于不必要的本金损失。

保证金理财关键词一：低费用

理财金H是一级市场可申赎(511811)，二级市场可买卖(511810)。理财金H的申购费、赎回费、印花税等费用都为0，交易佣金是可能发生的交易费用，并且只与二级市场的买入、卖出交易有关，与一级市场申购、赎回无关。通过大部分的“零佣金券商”可实现日内无成本多次买卖理财金H。

说说它的收益吧，刚从Wind上导了新鲜的数据截至8月18日，南方理财金H今年以来净值增长率2.5749%，最新7日年化收益率2.4890%，均位于同类7只场内交易型货基第一名。

保证金理财关键词二：两融抵押物

理财金H可以作为融资融券业务的保证金，参与融资融券交易。投资者可以买入南方理财金H，以南方理财金H冲抵保证金。

作为“混迹”股市多时的散户，小编对于理财金H最深切的体会就是上面这九个方面啦。理财金H是为我们普通股民着想的一个投资品种，收益稳、风险低、流动性强，能够在非交易时段为大家的闲钱“加油”，堪称A股“正能量”。在近期股市行情下，如果你拿不准，小编还是劝你先买点理财金H，持“基”观望一会儿再说。

保证金理财关键词八：可反悔

反悔是什么意思?就是说，今天买了之后，转念想想又有别的计划，还想卖掉，怎么破?对回转”机制，只要还在交易时间内，你买了之后随便卖，卖了之后随便买，只要你够有精力，一天进出千儿八百回的也可以。是不是觉得越发神清气爽了?!

保证金理财关键词五：限制少

你要是在场内买过其他的货币基金，部分产品应该会让你有束手束脚的感觉，因为每天都会有申购、赎回上限。才从股票退出来，正想买进去——“阿噢，不好意思，我们上午就达到今日申购上限了，您明天赶早来买嘞”;或者第二天要用钱了，想赎出来——“阿噢，要再抱歉一下下哦，今天的赎回限额也满了，您明天赶早来赎吧”。逆回购也是的，每天2点半以后准时跳水，天天不迟到，太过分了!

但你说，股票的退出时点，哪里是每天都能提早规划的?!理财金H就没于股票，对于逆回购，对于场内申赎型货币基金，想都别想，买入后当天没有卖出的机会!理财金H就没问题，奥妙就在于“T+0有这个问题，交易时间内任你随时参与退出也不厌倦，大门随时敞开，任他人雨打风吹紧赶慢赶，反正我的交易是终于自由了。

操作方法

2018年是5G年，在2018MWC上中国移动就率先发布了5G核心网商用的样机测试结果，并且和高通华为等企业完成了相互操作测试，推广了5G的商业计划。

2018MWC是物联网平台战略推广布局以及发布新品的最好时机，高通发布了5个物联网领域相关的需求，联想也发布了全新的Connect loT服务，这都在推动物联网的发展。

很多业内人士认为，在本次会议上会出现AI代替手机成为主角的趋势，虽然手机的火热气息仍在，但是更多的企业也推出了AI研发技术产品，也让我们看到了AI人工智能技术的完善。

全面屏这个词语就是针对手机了，2018年手机的发展潮流就是全面屏，很多厂商就推出了全新的全面屏机型，比如机皇诺基亚等，还有就是三星S9也发布了，但是有一个普遍的问题，那就是手机虽然火热，但是亮点确实没有前三者多了。

北京时间12月26日，据国外媒体报道，目前，《自然》杂志已评选出2020年最值得关注的科学事件，其中人类探索火星、气候大会和人与动物的杂交将进入明年的研究议程。

1，“向火星进军”！

2020年将有几个火星探索项目，包括:3个火星着陆器，美国宇航局将发射火星2020探测器，它将储存岩石样本，并返回地球进行深入研究，还将配备一个可拆卸的小型无人直升机；中国将发射第一个火星着陆器火星1号，并将在火星表面部署一个小型探测器。如果着陆降落伞问题能够得到有效解决，俄罗斯宇宙飞船将把欧洲航天局的漫游者带到火星表面。与此同时，阿联酋将发射一颗人造卫星，这是该国首次执行火星任务。

在离地球更近的太空区域，中国计划发射嫦娥五号探测器，从月球上收集样本，并将其送回地球。日本的隼鸟2号任务将从龙宫小行星上收集样本，美国宇航局的奥西里斯-雷克斯探测器将从本努小行星上收集样本。

2、更新银河系3D地图

2019年，科学家们捕捉到了梅西埃87星系中心超大质量黑洞的“影子”图像，引起了媒体轰动。目前，“新视野”号探测器有望公布银河系中心黑洞的最新数据，其中可能包括几张围绕黑洞旋转的气体照片甚至视频。银河系中心的黑洞叫做人马座A*。

预计欧洲宇宙飞船盖亚将在2020年下半年更新银河系的3D地图，这将显著改变科学家对银河系结构和演化的理解。同时，引力波天文学家将公布他们在2019年观察到的宇宙碰撞图像数据。这些碰撞在空间和时间上产生涟漪，包括许多黑洞的合并，也包括黑洞和恒星之间史无前例的碰撞。

3.超级对撞机的梦想

欧洲核子研究中心希望在2020年为新的大型对撞机筹集资金。瑞士日内瓦附近的欧洲粒子物理实验室将于2020年5月召开特别会议，会上委员会将决定建立新的对撞机，作为实验室粒子物理战略的一部分。该实验室希望建造一个100公里长的超级对撞机，其功率是大型强子对撞机的六倍，预计耗资234亿美元(相当于210亿欧元)。

2020年，美国费米国家加速器实验室将宣布期待已久的μ介子g & ndash因此，这是& mu为了高精度测量介子(更大质量的电子对)在磁场中的运行方式，物理学家希望微小的异常能够揭示以前未知的基本粒子。

4.人工酵母

预计合成生物学家人工生产酿酒酵母将在2020年成为现实。研究人员以前已经完全取代了相对简单的生物遗传密码，如支原体，但人工酵母由于其复杂性更具挑战性。这项研究被称为“人工酵母2.0”，是与四大洲的15个实验室合作完成的。该团队现在回忆起合成的DNA片段被用来替换酵母中的16条染色体。他们还试图重组和编辑基因组或删除基因组的一部分，以了解生物体是如何进化的，以及它是如何对突变做出反应的。研究人员希望人工酵母细胞能以更有效、更灵活的方式生产大量产品，从生物燃料到药物。

5.气候变化

2020年8月，联合国环境规划署将发布一份关于地球工程科学和技术的重要报告。这些方法可以用来应对气候变化，例如从地球大气中吸收二氧化碳和阻挡阳光。同年，国际海底管理局将发布期待已久的规章，使海底采矿成为可能。科学家担心海底采矿可能会破坏海洋生态系统，并对紧张的环境造成灾难性影响。然而，人们并没有完全理解气候变化的负面影响。

然而，重大气候事件将于2020年11月举行，第26届气候大会将在英国格拉斯哥举行，这将迎来巴黎协议的关键时刻。根据2015年的协议，各国必须提出最新的温室气体减排目标，这将有助于将全球变暖控制在每年2摄氏度以内。然而，大多数国家在履行承诺方面进展缓慢。该协议的“未来”不确定。2019年11月，美国正式通知联合国退出《巴黎协定》。

6.美国选举高潮

美国第59届总统选举将于2020年11月初举行。预计选举结果将对科学，尤其是气候政策产生重要影响。如果特朗普再次当选总统，他将继续阐明气候战略，并确保美国在当选后第二天正式退出《巴黎协定》。民主党可以通过进入白宫或在国会两院获得多数席位来阻止该法案。众议院所有435个席位和参议院100个席位中的35个席位将在总统选举后继续选举产生。

7.“人鼠器官”

近年来，科学家在动物体上培养人体器官的技术日益完善，有望在未来实现在其他动物体上培养器官，并最终移植到人体内。目前，日本东京大学的干细胞科学家中渊弘光计划在小鼠胚胎上培养人类细胞组织，然后将这些杂交胚胎移植到替代动物体内。直到2018年3月，日本的最新法律生效，这一实验步骤才被允许。据了解，中口弘光和他的同事也对猪胚胎进行了类似的实验。这类实验的最终目标是在动物体内培养人类移植器官。然而，一些研究者持反对意见，认为在实验室培养“类器官”更安全、更有效。

8.抗病毒蚊子

在印度尼西亚日惹，测试结果将基于一种能够防止登革热传播的技术。研究人员已经释放了大量携带沃尔巴克氏菌的蚊子，这种细菌能够抑制登革热、基孔肯雅热和寨卡病毒通过蚊子传播，导致蚊子种群在野外环境中大规模传播。目前，在印度尼西亚、越南和巴西的小规模实验已经获得了诱人的前景。

疟疾疫苗也有希望，将在赤道几内亚的比奥科岛进行测试。据估计，到2020年，世界卫生组织(世卫组织)有望消除非洲锥虫病这一公共卫生问题，这种疾病是由人群中的采采蝇传播的。

9.开发新的超导材料

物理学家希望到2020年实现他们的梦想，在室温下制造出一种非电阻导电材料，尽管目前这种超导材料只能在数百万兆帕的压力下工作。2018年，一种叫做镧的超级氢化物打破了所有超导温度记录。之后，研究人员希望能够在高达53摄氏度的温度下合成具有超导性能的钇超级氢化物。

10.固体能源

近年来，世界各地的许多公司已经开始销售钙钛矿太阳能电池。这种材料有望比传统太阳能电池板的硅晶体更便宜、更容易生产。钙钛矿和硅在“系列”电池中的结合可以生产出市场上最高效的太阳能电池板。

在将于2020年7月举行的东京奥运会期间，能源行业可能会达到另一个里程碑，届时丰田将推出第一款使用“固体”锂离子电池的汽车原型，这种电池使用固体材料，而不是将电池内部的电极分隔开的液体，从而增加可储存的能量。此外，固体电池寿命更长，但充电速度更慢。

原标题:自然十大科学前景:走向火星和超级对撞机

婴儿便秘的原因多，一旦宝宝出现便秘要及时处理，其实解决的方法也不少，下面就一起来看看缓解宝宝便秘的6个关键词是什么吧？

关键词一：双歧杆菌

近年来有用改善婴儿肠道微生态来软化大便的，如用双歧杆菌制剂口服，更有一些奶粉公司将这类细菌直接加入奶粉中，这种方法的确能使婴儿易于排便而防止便秘。

关键词二：五谷杂粮

大些的孩子便秘时，可增加一些五谷杂粮，如标准粉、薯类、玉米、大麦等，油脂类食物、凉开水也都有助于便秘预防治疗。对于4～5个月以上的婴儿，可适当增加辅食，最好将菠菜、卷心菜、青菜、荠菜等切碎，放入米粥内同煮，做成各种美味的菜粥给宝宝吃。此外，辅食中含有大量的B族维生素，可促进肠子肌肉张力的恢复，对通便很有帮助。

关键词三：清凉油

准备一瓶清凉油，最好是白色的那种，用清凉油在宝宝肚脐周围薄薄的抹一层（一定不能多哦，否则宝宝娇嫩的皮肤是受不了的），再在肚脐相对应的后背也抹一层，稍加按摩，这样过1～2个小时，宝宝就会开始放屁了，慢慢就便便啦。如果一次没效，可以弄2～3次。

关键词四：定时

同时要改变不良饮食习惯。其次要改变孩子排便习惯，养成每天定时排便。

关键词五：注意力

孩子排便时不要逗玩孩子，以免分散注意力。如果上述方法还不能缓解，可寻求医药治疗，在医生指导下使用一些辅助排便措施，如开塞露、缓泻药等。但患儿不宜长期服用泻剂，以免影响营养吸收。

关键词六：鼓励

当2～3岁的宝宝憋着大便不愿上卫生间时，你要鼓励他（她）及时去卫生间。可以在马桶上放一个小垫圈，在给他（她）脚底下垫个小板凳，让他（她）坐上去感觉舒服些。并说：“没关系，你什么时候想大便，就什么时候去卫生间好了。”这样孩子的反抗期就不会无限地延长。

小编为大家整理的关于缓解宝宝便秘的6个关键词是什么的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于儿童疾病方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。

对于新手来说，买房这样一件复杂的事，该怎么才能轻松的搞定它？理解清楚8个买房关键词更容易上手。

面积：面积涉及到建筑面积、套内面积、公摊面积、赠送面积，建筑面积是记在房产证上的面积，套内面积是关系到房屋内部实际使用的面积。公摊面积越大，得房率越小。

得房率：一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。

开间进深：开间就是采光面，越开阔越好。一般两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。

楼间距：楼栋之间的距离越大，性价比就越高，私密性就越好，相应楼栋的低层的采光也会不错。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。

层高：现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。

车位比：对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。

绿地率和绿化率：绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。

容积率：容积率是小区的总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3。

这些名词都是买房过程比较常见的，了解这些概念的含义，对于购房者来说，是避免陷入买房的陷阱和买到满意房屋的重要手段之一。

绝赞的服饰搭配绝对不能没有时尚首饰的存在，有时一件首饰的出现甚至能给整身造型的时尚感上升一个新的高度。时尚达人通过每天变换首饰，给人营造一种每天都有新Look的新鲜感。2016春夏时装流行趋势标榜简约大方、爽朗干练的装扮，在这片简约爽朗风中，时尚首饰往往成为突出个人品味的重要配件，现在就让我们来看看今年春夏时尚首饰流行趋势的三大关键词吧。

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今日头条

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打开并登陆企业头条号，登陆成功后在左侧会看到有：企业服务，下方有：卡券、商家主页、舆情监控，三个选项卡。

如下点击的是“卡券”选项卡，打开如下窗口，再按照窗口提示点击页面上的“立即认证”按钮进行下一步的认证窗口中。

点击后会直达如下页面，按照提示可以看到顶部的认证流程，下方会有一个认证提示，按照提示进行操作就可以了。

如下点击的是“舆情监控”选项卡，打开如下窗口；可以直接点击窗口右侧的“添加对比词”按钮，可以点击它进行添加操作。

如下点击的是“监控设置”选项卡打开如下窗口，在此窗口下方点击左侧的“添加”按钮，进行添加关键词进行监控操作。

点击后会弹出一个小窗口，这时再按照页面提示进行输入与选择后再点击下方的“确定”按钮，进行添加保存关键词。

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其实夫妻之间的吵架也是一门学问，如果吵的好，不仅可以促进家庭的和谐，也会使整个婚姻变得更幸福。当然不科学的吵架，家庭很容易出现“裂缝”。

吵架关键词：原形毕露

画面：婚后佟志不讲卫生，文丽数落他呼噜打得跟雷似的，脚臭得能熏死一头大象;佟志不甘示弱，讽刺文丽“碰你一下能用半块胰子把皮肤洗破。”最后上升到指责对方为“小资产阶级”、“右派思想”。文丽撕保证书，离家出走。

观众评论：

王伟：这次战火，最终以佟志粘补好“保证书”、重温“保证书”并作深刻检查而熄灭。我妻子跟文丽差不多，一点小事也能上纲上线。刚结婚时，我也跟她较真。后来发现永远吵不过她。不如装聋作哑不理她，或避而远之。

胡娟：没有一个女人不是抱着浪漫的憧憬步入围城的。可那个曾对自己温柔体贴的男人却开始原形毕露。婚前婚后落差巨大，吵架“势不可挡”。但吵完架丈夫如能拥妻入怀，甜言蜜语哄哄，不仅能让争吵平息，还能增进感情。

吵架关键词：前尘往事

画面：佟志曾经的暗恋对象方卓娅及文丽学习时代的偶像钟老师的出现，打翻了各自心中的醋坛子。佟志怒火中烧，挑起事端，说“钟老师腻腻叽叽”，难怪教出文丽这种“神经兮兮”的学生。文丽冲他吹胡子瞪眼，讥笑他不懂“浪漫”。

观众评论：

小雅：文丽和佟志都为自己不是对方的初恋而耿耿于怀。后来文丽怀孕，这场争吵并未争出分晓。不过，看到佟志吃醋，文丽窃喜。这样的小争吵，有时还真像润滑剂。让对方看看，除了你，还有别人喜欢我！

刘鹏：钟老师用手绢给文丽擦过眼泪佟志都耿耿于怀。这对我们80后来说，简直不可思议。不过听办公室的前辈讲，六、七十年代出生的男人，都特别在意老婆的过去，希望自己是老婆的第一个。

吵架关键词：财政大权

画面：文丽和佟志都不会过日子，才过了半个月，文丽装钱的信封就成了空壳。佟志指责她“看电影，买新衣，过资产阶级生活，却忘了给婆婆寄钱”，趁机争夺财政大权。

观众评论：

侠骨柔情：我觉得管钱是件挺麻烦的事。我的工资卡就搁在老婆那里，她每月发给我零花钱。这样我省心，她放心，避免了猜疑和争吵。

爱芳：俗话说得好，不当家不知油盐柴米贵。

吵架关键词：子女教育

画面：在教育孩子问题上，夫妻矛盾重重。佟志下班不按时回家，文丽带大宝找他，二人在路上争执，大宝害怕跑开，摔进沟里。佟志骂文丽“怎么当妈的，晚上还带着孩子到处乱跑。”文丽指责佟志“从三线回来就像丢了魂，整天不着家……”

观众评论：

蒋老师：现在很多家庭，都像佟志和文丽一样。父亲忙于工作，对孩子的教育绝大部分落在母亲肩上。父亲在子女教育上的缺位，常使孩子形成“多多”、“大宝”那样的叛逆性格。他们故意与父母唱反调，很大程度上是为了引起父母的关注和关爱。

黄医生：由于感情不合，一些父母对孩子疏于关心，遇到孩子出问题，就像佟志、文丽那样互相指责、推卸责任。一个和谐美满的家庭，更能教育出有教养、懂得付出和感恩的孩子。

吵架关键词：情感出轨

画面：佟志为工作郁郁寡欢，得知文丽插手找过厂里，不肯原谅文丽，回家收拾东西准备离开。文丽怒斥佟志要求去分厂是因为得了“相思病”，佟志暴跳如雷，骂她“神经病”，两人扭打起来。文丽摔破头流血，带着大宝回娘家。双方家人不断劝慰，但二人始终僵持不肯向对方低头，濒临离婚。

观众评论：

海燕：感情出问题，佟志和文丽很难心平气和地沟通，冷静地分析并解决问题。他们之间有的只是永无休止的争执、吵闹。文丽太要强，做事缺少方法。

国庆：佟志精神出轨，很大程度上是因为得不到文丽的关心和体贴，两人争吵太多，寻求婚外精神慰藉。文丽后来变得冷静，奋力支撑家庭，特别是照顾重病婆婆，令佟志心生愧疚，最终回归亲情。

镜头回放6：

画面：佟母用嘴给大宝喂饭，文丽见了大怒，婆媳争执。佟志逼文丽向婆婆道歉，文丽怒而回娘家。文丽大姐劝合，佟志坚持文丽道歉，夫妻关系僵持。在佟母鼓动下，佟志报名去三线。文丽得知既难受又担心，回到家中，夫妻和好。

观众评论：

大勇：文丽和婆婆关系闹僵，佟志如夹心饼干，两头受气。虽然他一直两头哄，两边躲，力求息事宁人。如果遇到妻子冒犯母亲，我肯定会像佟志那样坚持孝道，站在母亲一边。不过我会尽量调和她们的矛盾，把婆媳战火消灭在萌芽状态。

燕子：农村婆婆和城里媳妇生活在一起，会有许多生活习惯和观念的冲突。这就要靠双方互相包容，丈夫也要发挥纽带作用，见招拆招让两个女人因爱而化敌为友。但如婆媳关系真的无法调和，不如分开过的好。

婚姻是一种相处之道，如果能有科学的相处方法来处理两个人的矛盾，我想爱情一定能更久的。

随着宝宝的成长，有时候母乳是不足以满足宝宝对营养的需求的，这时候很多都会为宝宝选择合适的配方奶粉，那么奶粉的选择就是爸爸妈妈最关注的问题，究竟哪种奶粉才最适合宝宝?对于婴儿奶粉，你们又了解多少呢?下面小编就来分析解读婴儿配方奶粉的四大关键词，为您解决心中的疑惑。

DHA脑黄金影响胎儿大脑发育

在孕期，DHA能优化胎儿大脑锥体细胞的磷脂构成的成分。尤其是当胎儿满了5个月之后，如人为地对胎儿的听觉、视觉、触觉进行刺激，会引起胎儿大脑皮层感觉中枢的神经元增长更多的树突，同时也就需要母体供给胎儿更多的DHA。

促进视网膜光感细胞的成熟

DHA不仅会对胎儿的大脑发育有非常重要的影响，而且对于视网膜光感细胞的成熟有着重要的作用。孕妇在孕期可以通过摄入富含亚麻酸的食物来提高亚麻酸的含量，利用母血中的亚麻酸合成DHA，然后输送到胎儿大脑和视网膜，使那里的神经细胞成熟度提高。

增进大脑细胞发育

在大脑的皮质中，DHA是神经传导细胞的主要成分，亦是细胞膜形成的主要成分，大部分的DHA不会被胃消化，而是直接进入了人体血液中，被肝或是大脑等吸收了，而EPA及次亚麻油酸是无法通过血脑屏障被脑吸收的。

ARA体格成长要素促进骨骼生长

ARA的学名是二十碳四烯酸，又名花生四烯酸，在成人体内可以由必需脂肪酸亚油酸转化而成，虽不属于必需脂肪酸，不过在婴时期，宝宝体内合成ARA的能力比较低，所以对于那些正在处于体格发育的黄金期的宝宝来说，如果食物中有一定量的ARA，会更加有利于宝宝体格发育。ARA的缺乏对于人体组织器官、大脑和神经系统发育产生严重的不良影响。成长后人的体能是由必需脂肪酸亚油酸、亚麻酸转化而成，因此属于半必需脂肪酸。

“秋老虎”

秋老虎是我国民间指立秋（8月8日左右）以后短期回热天气。一般发生在8、9月之交，持续日数约7-15天。

形成秋老虎的原因是控制我国的西太平洋副热带高压秋季逐步南移，但又向北抬，在该高压控制下晴朗少云，日射强烈，气温回升。这种回热天气欧洲称之为“老妇夏”天气，北美人称之为“印第安夏”天气。

由于我国地域辽阔，“秋老虎”的表现略有所不同，如华南的秋老虎要比长江流域的来得迟，一般推迟2-4个节令。另外，每年秋老虎控制的时间有长有短，半个月至二个月不等;有时秋老虎来了去，去了又回头。“秋老虎”天气，虽然气温较高，但总的来说空气干燥，阳光充足，早晚不是很热，不至于热得喘不过气来。

“雷打秋，冬半收”，“立秋晴一日，农夫不用力”。

大暑之后，时序到了立秋。立秋日对农民朋友显得尤为重要，有农谚说：“雷打秋，冬半收”，“立秋晴一日，农夫不用力”。这是说立秋日如果听到雷声，冬季时农作物就会歉收;如果立秋日天气晴朗，必定可以风调雨顺的过日子，农事不会有旱涝之忧，可以坐等丰收。此外，还有“七月秋样样收，六月秋样样丢”，“秋前北风秋后雨;秋后北风干河底”的说法。

也就是说，农历七月立秋，五谷可望丰收，如果立秋日在农历六月，则五谷不熟还必致歉收;立秋前刮起北风，立秋后必会下雨，如果立秋后刮北风，则本年冬天可能会发生干旱。

“秋后一伏热死人”，立秋前后我国大部分地区气温仍然较高，各种农作物生长旺盛，中稻开花结实，单晚圆秆，大豆结荚，玉米抽雄吐丝，棉花结铃，甘薯薯块迅速膨大，对水分要求都很迫切，此期受旱会给农作物最终收成造成难以补救的损失。所以有“立秋三场雨，秕稻变成米”、“立秋雨淋淋，遍地是黄金”之说。

双晚生长在气温由高到低的环境里，必须抓紧当前温度较高的有利时机，追肥耘田，加强管理。当前也是棉花保伏桃、抓秋桃的重要时期，“棉花立了秋，高矮一齐揪”，除对长势较差的田块补施一次速效肥外，打顶、整枝、去老叶、抹赘芽等要及时跟上，以减少烂铃、落铃，促进正常成熟吐絮。茶园秋耕要尽快进行，农谚说：“七挖金，八挖银”，秋挖可以消灭杂草，疏松土壤，提高保水蓄水能力，若再结合施肥，可使秋梢长得更好。

立秋前后，华北地区的大白菜要抓紧播种，以保证在低温来临前有足够的热量条件，争取高产优质。播种过迟，生长期缩短，菜棵生长小且包心不坚实。立秋时节也是多种作物病虫集中危害的时期，如水稻三化螟、稻纵卷叶蟆、稻飞虱、棉铃虫和玉米螟等，要加强预测预报和防治。北方的冬小麦播种也即将开始，应及早做好整地、施肥等准备工作。

“气象过敏症”

立秋时节，乍热乍冷，地气萧杀;有时高温闷热，有时又连续秋雨，阴霾闷湿。尤其是碰到连日昼夜温差大，中午天气烈日炎炎，早晚感觉有点冷。在如此剧烈的温度变化中，人们极易患上“秋季气象过敏症”，通常表现为，注意力不集中、记忆力下降、困倦乏力、腹胀腹痛、失眠多梦、头晕目眩、心跳加快、血压增高易激动焦虑，并伴有旧伤痛发作等。俗话说“春困秋乏”，其实也是气象过敏症的表现。气象变化超过了人的适应能力，就会导致身体不适，现代医疗气象学把这种现象称为“气象过敏症”。据调查，大约有三分之一的人不同程度地患有“气象过敏症”。

专家认为，当气象变化时，气温、湿度等气象要素的刺激通过皮肤感受器反映给下丘脑，下丘脑又支配脑垂体来调整人体内分泌功能，以保持天气变化前后的生理平衡，这一过程需要一定的时间。

当天气变化剧烈时，人体需要适应的时间不能满足，则会导致“气象过敏症”的发生。而秋季是这种气象条件变化显着的季节，一方面，秋季的气温与湿度有所降低，气压则有所升高，这势必会影响人体细胞的摄氧量。对于一部分人来说，抑郁、失眠、头痛等，就是机体对气候变化的反应。

另一方面，秋季是天气比较活跃的季节，冷暖空气常交替入侵，气象要素变化比较剧烈频繁，最易引发较为严重的“气象过敏症”，所以要特别注意防范。

气象专家提示说，人们要注意天气预报，及时增减衣服，同时要注意增加营养和进行体育锻炼，增强体质，保持天气变化前后生理平衡的能力，尽可能地避免“气象过敏症”。

谈到购房，通常有“行不行，看户型”的说法。在没有看到样板房或现房的时候，购房者对某个住宅单元户型的认识，就有赖于户型图这个重要的指南了。绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。也有些人由于对户型图的研究不够重视，最终看到实物户型时，才发现和当初所购房屋有很多出入。据本市专业室内设计师吴迪介绍：想要读懂户型图，关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的六个指标。

一、开间、进深。

户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

二、面积。

大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。

三、配比。

户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。

四、孤立单元。

在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。千万不可忽略这并不引人注意的一小角。举个例子：一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。如果深入一些来看，相邻房型的影响也不容忽视。遮挡采光与否、私密性得到保障与否，这些都很关键。

五、结构。

房型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以，了解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置、电线走向等，也都要尽可能地掌握。这些信息在购买期房时，尤其要向售楼员了解清楚。到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。

六、家具摆放。

有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。

关键词源于英文“keywords”，是图书馆学中的词汇，指单个媒体在制作使用索引时，所用到的词汇。关键词搜索是网络搜索索引主要方法之一，就是希望访问者了解的产品或服务或者公司等的具体名称的用语。下面由小编为你介绍关键词诈骗的相关法律知识。

关键词营销过程

涉及的3类参与方分别如下：

(1) 广告主，包括在网络上投放广告的公司、企业、组织和个人等。

(2)发布商，通过拍卖关键词广告位提供关键词营销服务的网络公司。

(3)网络用户，即普通网民。

其中，发布商主要包括搜索引擎及其合作网站、门户网站和社交网站等。在实际市场中，门户或社交网站等本身可能并不拍卖关键词，只是展现广告链接。

简化后的关键词营销过程则可以概括如下：

(1)广告主向发布商提交广告链接并购买能够触发该广告的关键词，同时设定关键词的匹配方式。因发布商采用拍卖的方式确定每个广告的放置位置(position或slot)和点击价格(Cost-per-Click，CPC)，故广告主还需针对每个关键词提交投标价(bid，也称为报价)。

(2)网络用户在发布商网站上的行为产生某一关键词，比如在搜索引擎上提交查询，浏览朋友发布的博客(Blog)和微博(Microblog)等，系统从其内容中提取的关键词等。

(3)发布商根据匹配规则提取与上述关键词相关联的广告及其投诉价，根据投标价和其他信息(例如质量因子，quality score)，通过拍卖的方式决定要展示的广告，以及对应的展示位置和点击价格。

(4)网络用户收到广告链接吸引而点击(或误点击、恶意点击等)该广告，发布商按照拍卖确定好的价格从对应广告主的账户中扣取费用。在营销过程中，广告主可以通过对相关统计数据的分析来改进自己的广告链接，并优化关键词上的投标价，以最大化自己的收益。

关键词营销衍生新型网络诈骗

“互联网+”时代的到来，移动互联网投资成为热点。继抢注IP地址、域名后，“关键词”作为第三代互联网名称系统逐渐开始吸引人们注册、运营。而一些别有用心的人借营销“关键词”进行诈骗，成为一种新犯罪手段。今年3月31日，江苏省无锡市高新技术产业开发区人民法院对一起涉案金额高达200余万元的“关键词”诈骗案作出判决，对涉案的31名被告人判处有期徒刑十二年零六个月至有期徒刑六个月、缓刑一年不等刑罚，并处罚金12.5万元至5000元不等。

8亿元诱饵骗走10万元

“关键词”是指，用户在网络搜索引擎的地址栏中输入某个关键词，便可搜索访问目标网址。据了解，目前“关键词”尚未形成统一规范的经营模式。以郑某为首的，由“总监”组织、指挥“经理”、“业务员”和“买家”组成的犯罪团伙，通过分工合作，采用佯装以天价收购“关键词”并需要收取必要服务费等方式骗取“关键词”持有人大量钱财。

朱先生就是这样被一次骗走了10万元。年逾七旬的朱先生，是某热门网络关键词持有人。去年6月，他接到杭州某公司电话称有人要抢注该关键词的支付端口，其公司可以帮助他进行注册工作。朱先生开始未予理会，几天后，又有无锡某公司业务员打电话给他，称有买家看中朱先生持有的关键词，是否愿意转让。后双方谈及出价，朱先生试探性地表示，之前有人也想买，价格过亿。没想到无锡某公司竟表示买家对价格无异议，可以到其公司进行三方会谈。6月下旬，朱先生来到无锡某公司，见到了电话里的业务员和买家。买家一口开出了8亿元的价格，业务员却插话说其查到朱先生持有的关键词支付端口已被他人抢注，买家立即表示没有支付端口就不进行收购。

“我当时有点慌了，就问该怎么办?”朱先生说，业务员喊来了技术总监，说是能通过申诉把端口要回来，需要收费10.8万元。为了能够顺利转让关键词，朱先生当场缴纳了10.8万元，业务员表示三天内能申诉成功。三天后，业务员又来电说买家要求做英文版，又问朱先生索要10.8万元。朱先生没同意，随后又接到了买家同样内容的电话，朱先生仍没同意。后朱先生再次来到无锡发现该公司已人去楼空，才恍然大悟。原来从第一次杭州某公司打电话来“通风报信”，到无锡业务员的牵线搭桥，以及后来“买家”、“技术总监”的轮番上场，全部都是郑某团伙导演的一场戏。

受骗者多为阅历丰富的中老年人

据了解，郑某为首的这一团伙在无锡开设了5家信息科技公司，通过网络搜索“关键词”后，以电话营销方式向全国各地的关键词持有人行骗，波及范围广，已查实的受害人达40多人，行骗53人次，案值高达200多万元，为首的郑某非法获利177万元。这个诈骗团伙成员大多只是20多岁的年轻人，其中不乏本科生、研究生学历人员。公司的部门经理产某，今年25岁。他刚入职时，公司所做网络推广的生意还属合法。没多久，总监召开全体员工大会说要转做关键词转让的诈骗生意。升任部门经理的他，在四家公司带领手下骗到了100多万元，产某分得33万元。

令人唏嘘的是，相比行骗者的年轻，受害人却大多是社会阅历比较丰富并且对“关键词”领域有所涉足的中老年人，有的甚至是从北京等地坐飞机赶来的，往返好几趟，最后才发现自己掉进了陷阱。

面对高价收购要冷静

承办法官周倩倩表示，骗子之所以得手主要与郑某团伙的严密组织架构以及他们早已吃透关键词持有人的心理有关。这一案件中，郑某在无锡各地共注册了5个公司，并且发展自己的同学、亲属等人参与。团伙内部按照股东、经理、成员级别进行管理，有一套完整的行骗流程。骗局中的每个环节由不同的人分工“表演”，并紧密合作，使外人看起来“天衣无缝”。而作为“关键词”持有人，本身也是通过付出对价获取关键词并使关键词的搜索排名靠前，他们对持有的关键词有着一定的期望值。当他们面临这样一个布局周密的骗局，且收购金额大多在千万甚至上亿，诱惑力非常大。再加上这些公司大多开设在“高大上”的写字楼，更具有欺骗性。

“天上掉馅饼的美事也许会有，但是这个馅饼还是要冷着吃。”周倩倩表示，希望投资者面对高价收购一定要保持冷静，多方考察对方的资质、公司情况，不要急于“出手”。目前，互联网诈骗是我国重点打击的刑事犯罪。法院在这起案件中根据“宽严相济”的原则，对郑某等首要分子采取了从严处理，有5人被判处十年以上有期徒刑，而对一些情节确属轻微、悔罪态度较好的“失足者”则依法适用了缓刑。

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儿童家具的选购应从多方面入手，不管是材质、色彩、款式以及价格上都应做相应的衡量。儿童家具的健康是首先选择的前提，这直接关系到小朋友们的成长。而如今，儿童家具有了新国标，那么以下儿童家具新标准的三个“关键词”，您都清楚了吗？

儿童家具新标准的三个“关键词”

关键词一：结构安全

新标准对家具结构安全方面要求主要包括：边缘及尖端、突出物、孔及间隙、折叠机构、翻门、翻板、封闭式家具、力学性能等8项要求。例如，为防止家具对儿童的碰撞伤害，标准中要求儿童家具产品不应有危险锐利边缘及尖端，棱角及边缘部位应经倒圆或倒角处理。为避免儿童藏匿在家具中时间长了而窒息，规定儿童使用的柜体类封闭式家具须具有一定透气功能，盖、门等不可自动锁定等。

关键词二：有毒有害物质限量指标

新标准规定儿童家具产品木制件甲醛释放量的测定按GB18580的规定进行。新标准中除了常规检测铅、汞、铬、镉四种有毒物质的含量外，儿童家具还要求检测可迁移元素锑、钡、硒、砷等。此外，对一些软体家具的染料、PH值、阻燃性能等都提出了具体要求，并规定软体家具产品按GB17927.1的规定进行。

关键词三：警示标识

新标准规定，应在使用说明中明确标示产品适用年龄段，即：“3-6岁”、“3岁及以上”或“7岁及以上”。如果产品需安装，应在使用说明中标示“注意!只允许成人安装，儿童勿近”的警示语。如果产品有折叠或调整装置，应在产品适当位置标示“警告!小心夹伤”的警示语。如果是有升降气动杆的转椅，应在产品适当位置标示“危险!请勿频繁升降玩耍”的警示语。

建议消费者选择儿童家具的时候以健康环保为首要条件，色彩的时尚其次，坚决摒弃那些不科学的色彩使用的家具。如果你想掌握更多如何预防儿童在家磕碰这方面，请锁定接下来的的持续更新哦！

工具/材料

微信公众号

操作方法

打开并登陆微信公众号，登陆成功后在左侧找到并点击“消息分析”选项卡，点击它进行下一个页面去查看相关的数据明细。

点击后会在顶部看到有：消息分析、消息关键词两个选项卡，默认打开的是一个消息分析选项卡，可以在此页面中查看到相应的数据。

在默认页面中想要按照小时查询消息数据，这时可以找到并点击“小时报”选项卡，点击它打开页面查看里面的相关数据。

拉动页面向下，会看到右下角有一个“导出Excel”按钮，点击它进行导出相关的消息数据表。

点击第2步中的“消息关键词”选项卡，点击后会看到如下页面，这时在此页面中找到并点击“导出Excel”按钮，按钮导出消息数据。

如果想要下载非自定义关键词数据，这时可以点击此按钮后再点击右下角的“导出Excel”按钮，直接下载就可以了。

特别提示

关注公众号规则变化

百度搜索风云榜中，用户搜索所用关键词，点击可以在新窗口中打开该关键词搜索结果页。

公司简介

百度，全球最大的中文搜索引擎、最大的中文网站。2000年1月创立于北京中关村。

1999年底，身在美国硅谷的李彦宏看到了中国互联网及中文搜索引擎服务的巨大发展潜力，抱着技术改变世界的梦想，他毅然辞掉硅谷的高薪工作，携搜索引擎专利技术，于2000年1月1日在中关村创建了百度公司。从最初的不足10人发展至今，员工人数超过18000人。如今的百度，已成为中国最受欢迎、影响力最大的中文网站。

百度拥有数千名研发工程师，这是中国乃至全球最为优秀的技术团队，这支队伍掌握着世界上最为先进的搜索引擎技术，使百度成为中国掌握世界尖端科学核心技术的中国高科技企业，也使中国成为美国、俄罗斯、和韩国之外，全球仅有的4个拥有搜索引擎核心技术的国家之一。

作为国内的一家知名企业，百度也一直秉承“弥合信息鸿沟，共享知识社会”的责任理念，坚持履行企业公民的社会责任。成立来，百度利用自身优势积极投身公益事业，先后投入巨大资源，为盲人、少儿、老年人群体打造专门的搜索产品，解决了特殊群体上网难问题,极大地弥补了社会信息鸿沟问题。此外，在加速推动中国信息化进程、净化网络环境、搜索引擎教育及提升大学生就业率等方面，百度也一直走在行业领先的地位。2011年初，百度还特别成立了百度基金会，围绕知识教育、环境保护、灾难救助等领域，更加系统规范地管理和践行公益事业。

在收房时，有不少购房者由于工作或者别的关系而不能到现场，就会委托亲戚或朋友帮忙收房，那么关于收房委托书有什么需要注意的呢？

收房委托书样板

本人XXX，身份证号xxx，因工作在外地，不能及时前来办理收房事宜，现特委托xxx，身份证号xxx，全权办理本人于xx年xx月xx日购买的坐落为xxx路xxx号的房产收房事宜，望贵处协助办理。

委托人xxx

xx年xx月xx日

八大关键词教你收房

关键词一：合同

根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房；购房者应在获悉收房通知的一定时间内，及时收房，并做好收房的相关准备工作。

合同中的以下四个条款应熟知：

第三条：买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、层高等内容，业主在验房时应注意对照。

第八条：对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。

第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。

附件三：装饰、设备标准。这部分内容详细约定了交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据。

重视程度：★★★

关键词二：交费

契税：2008年1月1日后签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于5728元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。2008年之前签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于4290元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。

专项维修资金：根据《西安市物业管理条例》相关规定：多层住宅交纳总房款的2%，高层住宅为总房款3%，商铺、写字楼参照执行，一般为总房款的3%。

以上两项费用，不应由开发企业代收。专项维修资金应到中国银行西大街支行西安市房屋管理局房屋维修资金管理中心指定账户交纳。契税应到西安市西大街116号，西安市二手房交易市场二楼契税征收窗口或西安市北马道香米园93号，西安市房屋产权产籍管理中心一楼契税征收窗口，进行交纳。

天然气初装费：开发企业与天然气公司在2007年5月10日以前签定合同的，应缴纳2278元/户，2007年5月10日以后，应交纳1518元/户。

有线电视安装费：350元/户，每增加一个端口加收150元。

重视程度：★★★★★

关键词三：“两书一表”

“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在交房时开发商必须提供给每个给业主，主要内容是住宅构造。

如：承重墙、管道类型等部分的使用说明，以及开发商对房屋作出的保修承诺，如房屋在保修期内出现质量问题时，应由开发商按约定维修。

《竣工验收备案表》，即常说的“一表”。此表是政府相关部门对整个楼盘的备案，对开发商有着严格的约束作用，开发商必须要对楼盘终生负责。《竣工验收备案表》一式三份，一份由市建委备案，一份交到房屋管理局办理房产证，一份由开发商保留。购房者在收房时看到的一般是复印件，但可根据复印件上的编号，在城乡建设委员会(市建委)查询‘竣工验收备案表’的详细情况。

重视程度：★★★★★

关键词四：面积

在交房时，开发商应出示房屋测量事务所对楼盘进行的实测报告，其中包括公共分摊面积和套内建筑面积，而该表也是结算房款的唯一依据。同时，权威部门的面积实测表，对于专项维修资金缴纳、办理房产证等事项至关重要。

由于建筑施工中的误差，购房合同中约定的房屋建筑面积和公摊面积，一般与实测不会完全一致。根据建设部规定，面积差异在正负3%以内可视为正常误差。

如果出现面积与合同约定差异较大的情况，业主应根据购房合同第五条：面积确认及面积差异处理方法，来处理面积差异的情况。

重视程度：★★★★

关键词五：验房

验房时，物业、开发商工程部工作人员一般都会陪同。对于发现的房屋问题，应及时记录并整改。需要提醒大家的是，在验房时应着重注意以下四个方面：

A、门窗外框周边应打密封胶，门窗无划痕、损伤，推拉顺畅；

B、水电部分，业主应着重检查电路、排水是否正常，卫生间等用水房间应做蓄水检验；

C、墙面、地面无空鼓、裂缝，用水房间应与相邻地面有2cm的高差；

D、地辐热、暖气管道的打压是验房的重点，试验压力一般为0.6Mpa，时间在10分钟左右。

验房时，物业工作人员会携带检验电路、排水、打压等设备。业主也应携带工具对房屋进行检验，如：小榔头检验空鼓，卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高，粉笔标注出现问题的位置，方便施工方直观整改。

重视程度：★★★★★

关键词六：公共部分

开发商的交房标准，不仅是指室内施工，公共部分同样是交房的重要标准，对于没有达到使用标准的公共部分，业主也应重视。

A、在多次验房中，肖师傅发现公共区域内的消火栓箱都是空无一物，这是不符合交房条件的。在交房时，开发商必须配齐消防栓内设备，且通上水源，达到正常使用条件；

B、信报箱、楼宇标识、门牌标识、层位标识等部分。在交房时，这些标识都应张贴完好；

C、燃气、给水、供电、供暖、道路停车场、安防系统等设施、设备，应全部到位，并达到正常使用条件。

重视程度：★★★★

关键词七：装修

收房之后，业主就要面临装修了。房屋原先的设施、设备在改动时一定要特别注意。尤其是使用地辐热管道的房间，铺设地面时一定要小心。

业主在装修期间，一定要正确使用住宅设备，不擅自改动住宅主体结构等。

如果业主因为装修设计而改动房屋结构，必须先要将装修方案交给物业公司，经过专业人士确认无影响后，才能进行装修。业主最好不改动房屋的原有结构，这是保证正常居住安全的基本要求。

重视程度：★★★★

关键词八：保修

很多业主在装修完入住后，发现房屋存在一些问题，如：外墙渗漏、管道跑水、顶梁、墙面开裂等情况，在投诉给物业、开发企业后都不能及时解决。这样的问题对业主的正常生活带来很大影响，所以业主必须要了解房屋出现问题后的各种解决方法。

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年等。

在该保修期间内，开发企业必须对所售商品房承担质量保修责任。因此，业主在收房后遇到房屋质量问题，应依据保修期限的约定要求开发企业整改。

房屋在保修期间出现问题，业主如遇开发企业不予解决或推脱责任等情况，应及时到西安市建委质量监督站进行反映。

重视程度：★★★★

看房提要

坚持先验房、后签字。业主们只有坚持先验房、后收房，才能正确的维护自己的权益。

如果对房屋情况无法判定，可在房屋交接验收单上注明，“室内情况不清楚”、“楼房状况未明”等字。

将验房中的所有问题书面呈递给开发商让其签收，避免留下后患。

业主在物业领取钥匙后，从法律角度可视为正式收房。

携带相机(最好是照片上带日期)，山水汇园收房记，对验房中的问题进行记录。

WPS文字搜索关键词的技巧

首先，我们编辑一段文字来作为例子进行讲解。

接下来，切换到“开始”选项卡，点击“查找替换”，在下拉菜单中选择“查找”。

然后，在弹出的“查找和替换”对话框中输入你想要查找的关键字就可以了。

最后，查找的效果如下图一般。

如果你是想要替换文字的话，点击“查找替换”中的“替换”，，在弹出来的“查找和替换”的对话框中输入需要替换的关键字和想要替换成的那个字。

最后，替换的效果就出来了。

对于很多人来说，房子是人生中最大的一笔消费，因此在买房过程中，一定要谨慎对待。尤其是对于新手购房者，由于经验不足很容易掉入到购房陷阱之中，现在小编就为您盘点买房必须牢记的8大关键词!

关键词一：产权

购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况。对于产权归属不清或产权纠纷未了结的房屋，购买时务必谨慎对待，新手最好不要涉足。

关键词二：质量

很多新手购房者由于经验不足，往往会偏信开发商的口头承诺，而缺少实地考察，导致入住后才发现房屋与预期的不同。因此建议购房者注意了解开发商的信誉，对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。

关键词三：地段环境

房屋所处位置直接影响到购房者的居住便捷度及房屋的升值潜力。购房者者最好选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区。当然如果地处偏僻，但有大力开发规划的小区也可以选择，这类小区往往具有很大的升值空间。

关键词四：房屋条件

房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等，对于房价有重要影响。因此新手购房者必须对这些内容加以关注。

关键词五：内部设施

虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但附属设置的档次也直接影响房价，尤其是对于购房二手房的购房者，应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

关键词六：合同

购房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题，减少不必要的纠纷。

关键词七：物业

购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，以免日后发生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的情况，因为它可以代表购房者的利益。

关键词八：五证二书

五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，购房者买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。