nisshin是什么公司（精品20篇）

每个地方的物业费收取时间、物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。

物业费的收取时间

物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的，竣工只能说开发商工程合格，但是所有权还是在开发商手里，物业费还是开发商交的，当通过交房这个手续把房子的所有权从开发商转移到业主手里，这是业主才开始交物业费的。依据就是房子的所有权的转移问题，所有权在开发商那里就要开发商交。

按《物业管理条例》规定：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

按《商品房销售管理办法》等法规规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。同样，因物业买受人原因造成交房延误的，物业买受人应承担相应的违约责任。

物业费收取标准

每个地方的物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。那么物业管理公司应履行哪些义务和责任?物业管理企业受管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。

物业管理公司应承担的义务包括：

1.全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。

2.接受物业管理委员会和居民的监督。

3.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。

4.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。

5.发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。

◆业主、物业管理公司、业主大会违反物业管理规定应如何处理?业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用3%的滞纳金或者按约定加收滞纳金。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任;造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定违反条例，市房地产局或者区、县房地产管理部门应当责令其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

◆业主大会的职责和职权是什么?业主大会或者业主代表大会行使下列职权：(1)选举、罢免业主委员会委员;(2)审议通过业主委员会章程和业主公约;(3)听取和审议物业管理服务工作报告;(4)决定物业管理的其他重大事项。据此规定，有关方面经测算后得出，一套60平方米的多层住宅，若不包括大修费，每户每年交纳物业管理约850元，其中住户个人交纳108，每月9元，产权人分担724元，每月62元;同样面积的高层住宅，每户每年交纳物业管理费约1414元，其中住户个人交纳108元，每月9元，产权人分担1306元，每月109元。故此，购买房改房的职工只需按暂行办法中规定的收费标准，交纳其中的住户个人交费项目。该项费用包括装修房屋垃圾外运费、保洁费各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车丰车费等。其中的常规性收费，包括保洁费(3元/户)、保安费(5元/户)和各项费用统收服务费(1元/户)，一般每户每月为9元，全年108元。

美国戴尔电脑公司经过20年的努力从1000美元起家发展为年营业额达410多亿美元的全球性大企业。那么，戴尔公司成功的原因是什么?下面就由小编告诉大家戴尔公司成功的原因吧!

这个商业奇迹的创造者——现年39岁的戴尔电脑公司创始人迈克尔·戴尔在谈到戴尔成功的秘诀时说：“我们取胜主要是因为我们拥有一个更好的商业模式。”而这个模式就是著名的“戴尔模式”，或曰“直销”模式。正是依靠这种模式，辅以高效率的生产流程和科学化成本控制管理，戴尔公司过去20年在个人电脑市场取得了成功。

戴尔公司成功的原因：“戴尔模式”的具体内容

戴尔公司根据顾客的订单装配产品，然后直接将产品寄送到顾客手中。这个模式的要义就是抛开传统商业销售链的中间商和零售商环节，节省了成本，降低了产品价格。这种模式没有现成的理论，归纳起来有以下主要特点：

——按单生产：戴尔根据顾客通过网站和电话下的订单来组装产品，这使顾客有充分的自由来选择自己喜欢的产品配置。公司则根据订单订购配件，无需囤积大量配件，占用资金。

——直接与顾客建立联系：戴尔通过直销与顾客建立了直接联系，不仅节省了产品通过中间环节销售所浪费的时间和成本，还可以更直接、更好地了解顾客的需求，并培养一个稳定的顾客群体。

——高效流程降低成本：戴尔通过建立一个超高效的供应链和生产流程管理，大大降低了生产成本。

——产品技术标准化：戴尔所经营的技术产品多是标准化的成熟产品，因此该公司总是能让顾客分享到有关行业进行大量技术投资和研发而取得的最新成果。

戴尔公司成功的原因：低成本+高效率+好服务

低成本一直是戴尔的生存法则，也是“戴尔模式”的核心，而低成本必须通过高效率来实现。戴尔的生产和销售流程，以其精确管理、流水般顺畅和超高效率而著称，有效地将成本控制在最低水平。

力求精简是戴尔提高效率的主要做法。公司把电话销售流程分解成简单的8个步骤，其自动生产线全天候运转，配件从生产线的一端送进来，不到两小时就变成成品从另一端出去，然后直接运往客户服务中心。戴尔在简化流程方面拥有550项专利。分析家们普遍认为，这些专利也正是其他公司无法真正复制貌似简单的“戴尔模式”的最主要原因。

此外，注重树立产品品牌和提高服务质量是戴尔的另一个法宝。戴尔不仅拥有一个严格的质量保证体系，而且还建立了一个强大的售后服务网络。戴尔的工作人员不仅通过网站和电话为顾客提供全面的技术咨询和维修指导服务，而且在售出产品后会主动向客户打电话，征求意见。

戴尔公司成功的原因：“多元化”经营战略

单单用高效率尚不能完全解释戴尔持续取得成功的真正原因。戴尔首席运营官罗林斯说，该公司另一个取胜之道就是：能精确地找到高技术产品市场的切入点，迅速抢夺对手的市场份额。

戴尔通常会在市场开始成熟、行业标准已经形成和配件供应比较充分的情况下介入某一市场，并以低价格迅速抢占地盘。罗林斯说，实践证明，在一种新产品走向成熟时，“戴尔模式”总是能让该公司在相应市场上占得有利地位。

根据这个“市场介入”理论，戴尔在巩固个人电脑市场的领导地位后，又雄心勃勃地提出了一个让同业吃惊的“多元化”扩张战略。近年来，戴尔加快了扩张步伐，陆续涉足高端便携电脑、服务器、网络存储系统、工作站、交换机、掌上电脑、打印机、收银机等多种产品。

罗林斯早在2002年就提出了一项宏伟的发展计划，即要在5年内让戴尔营业额翻一番，达到600亿美元。尽管有人对戴尔的一些做法提出批评，但人们却不得不承认戴尔的确具备实现以上目标的能力。

职场拒绝被动离开公司

职场拒绝被动离开公司

挖掘自己的聪明才智，发挥自己的工作才能，让自己有价值。做一些自己觉得有意义、有价值、有贡献的事，实现自己的理想与抱负。同时应该给自己不断充电，要靠自己的努力，赢得大家的认可。没有付出就没有回报，要永远保持自己那份被人利用的价值。所以我们要做的是，通过自身升值，让老板永远舍不得你，或者被一个老板利用完了，还能被其他老板所利用。

面对不平，要理智地进行抱怨，既表达了意见，又为自己留有回旋的余地。但要对事不对人，不能耽误工作。

做个有目标的员工，让老板欣赏你，靠努力争取成功。选择自己的奋斗目标，把目标分割成一个个小目标，不断地前进，去争取成功。因为人人都有条件成功！没成功，不要责怪你的老爸太无能，也不要责怪你毕业的学校不是名牌，更不要责怪你工作的公司太校问题是：你做到了没有？

要明确自己在老板心中是一个什么样的位置？

你在老板心目中的位置如何？从离职时老板的态度中可以看得最清楚，如果你和老板说我要离开公司了，老板淡淡地说一句：那好，你去财务结算一下工资。表明你在他心目中没有价值。如果老板说，我给你加薪，你能不能考虑再做下去？说明你在老板心目中有一定的价值。如果老板没说给你加薪，就是让你留下来，说明你在他心中还有位置。其实，没有人是不可替代的，关键是替代的成本。

机遇占一定比例，但没有机遇的时候要自己去积累实力，寻求机遇。心有多高，你的路就有多长，切合实际地分析自己、分析自己的实际环境，然后不断总结自己的经验和教训，瞄准自己的职业发展目标，一步一步脚踏实地往前走，不管多么艰辛，都要有耐性，能吃苦耐劳。对自己而言，就是可以找到位置。其实目标和努力是相辅相成的，需要一点一点的积累，积累各方面的知识、人脉等。不要急躁，人的成功不是一蹴而就的，今天认识了一个朋友，明天学会了一个Excel的函数，都是积累。

考虑到与5G网络相连的设备在面对网络攻击时会更加脆弱，韩国三大电信公司SK电信、KT和LG Uplus正在被敦促向网络安全领域投入更多资金。

网络安全公司Symantec韩国区负责人Lee Seok-ho表示：“越来越多的人开始使用物联网设备，但这些产品面对网络攻击时却脆弱不堪，我们认为这一问题会在即将到来的5G时代中变得更加突出，尽管韩国电信运营商正在扩大对5G网络基础设施的投资，但它们在网络安全方面的重视程度却明显不足。”

韩国三大电信公司

Symantec系统工程高级经理Kim Bong-hwan解释到：“目前，物联网设备是通过用户的WiFi路由器与互联网连接，但是未来越来越多的物联网设备会直接接入5G网络，这让网络安全公司更难发现和封锁网络攻击。”

Kim还提醒各家公司注意一种新型网络攻击手段“Formjacking”，Kim说：“Formjacking往往发生在购物网站上，犯罪者会植入恶意代码以窃取购物者的信用卡信息。”2018年，Symantec阻止了370万次向终端设备发起的Formjacking攻击，其中三分之一发生在11月和12月，也就是一年中最繁忙的网络购物季。

分散式隐私初创公司HOPR发布了其第一个“定制的HOPR硬件节点”，该初创公司称，它消除了对主要由亚马逊和阿里巴巴控制的云服务器的依赖。

HOPR使用令牌激励的混合网络解决方案，其在区块链上的作用与Internet上的Tor（洋葱路由器）或虚拟专用网络（VPN）相同。mixnet节点将运行以太坊节点与更高级别的数据保密性结合在一起。

该公司在一份声明中说，这是数据隐私公司在区块链领域发布的首个硬件产品。（其他类型的加密货币公司也寻求类似的硬件产品，包括Filecoin和Helium。）

但是，HOPR并不是第一家使用区块链令牌来激励参与者提高网络隐私性的公司。目前，也基于以太坊的Orchid协议之类的协议正在加速这一领域的竞争，因为它的代币价值最近在飙升。

HOPR的即插即用，区块链就绪节点的售价为400美元，带有8GB RAM和1TB SSD存储。该公司仅使100个HOPR硬件节点可用于初始版本。

上个月，HOPR 宣布由Binance Labs牵头的一百万美元融资。

花名册或类似EXCEL应用，依靠公式自动生成相关信息，可以尽量避免手工输入和统计错误，同时可提高工作效率，实时掌握信息。其中，根据花名册，实时生成和掌握各部门在职人员的年龄分布。

假设我们在同一个工作薄中建了一张新的工作表“统计”，跨表统计。其中所有人员信息在工作表“总表”中。

1、首先，在 “统计 ”工作表中根据实际需要设计制作统计所需表格，如图所示。

2、首先，选中B3单元格，输入 “=COUNTIFS(总表!$B:$B，$A3，总表!$I:$I，"

备注：总表!$B:$B指的是“总表”的B列，$A3指的是本张工作表的A3单元格即“总经理”，"

3、其次，选中C3单元格，输入 “=COUNTIFS(总表!$B:$B，$A3，总表!$I:$I，"

4、再者，选中D3单元格，输入 “=COUNTIFS(总表!$B:$B，$A3，总表!$I:$I，"=50")”

5、选中B3至I3，下拉公式至第12行即可，即各部门人员年龄分布自动生成，且随着花名册的更新实时自动更新。

6、B3至B12自动求和，即可得出年龄18岁以内的合计人数，依次类推可得出各个工龄段的人数分布。占比即各工龄段人数占总人数的比例(如B14单元格输入公式 “=B13/SUM(B13:I13 )” 即可，依次类推)。

7、选中J3单元格，输入 “=SUMIF(总表!$B:$B，$A3，总表!$I:$I)”， 回车即可直接生成总经理(部门)所有人员的年龄合计值(和)。下拉公式至12行。部门人员的平均年龄则为部门年龄合计值除以人数即可得出平均值。

注意事项：

1、COUNTIFS、SUMIF公式将后续讲解或自行查阅。

2、各部门人员工龄分布也可以采用这两个公式和方法。

okex公司是正规的交易所吗？当我们在选择投资虚拟货币时，总会保持谨慎，毕竟经常会有一些交易所卷款跑路的情况，那么okex公司是正规的交易所吗？这个内容在网络上已经成为热门的话题，对于投资者来说，总是希望能够找到一个正规的平台，如此就能够有效保证，在投资过程中的安全性，可以有效减少经济上的损失，所以下面的内容我们就应该了解。

1、okex公司是正规的交易所吗？

如果我们在网络上查询就会知道，这确实是一个正规的交易所成立的，这些年来早就已经为众多的用户服务过，而且很多的用户在得到服务之后都觉得非常的满意，也让许多的用户在投资的过程中达成了赚钱的目的，可是除此之外，我们也应该知道它到底有哪一些特色，为什么现在的用户都愿意选择这家公司呢？主要是因为下面的这些优点。

2、这是一家什么样的公司？

OKEx公司是正规的交易所吗？当我们在网络上进行查询之后，就可以发现，这是目前全球非常有知名度的一大数字资产交易平台，会为所有的用户提供以太币，莱特币，还有比特币等等虚拟货币交易服务，这些都是数字资产的现货，平台在刚刚最初成立时，就已经获得世界领先投资人的天使投资资金，投资资金达到百万美金。在2014年初的时候更是获得风险投资基金所投入的一轮投资，所以这是一个比较靠谱的平台，否则又怎么可能会得到这么多大佬的认可呢？对于用户来说，在选择投资交易时就能够有效减少更多的风险。

在看到这里时相信大家都已经有所了解，okex公司是正规的交易所吗？很显然是肯定的回答，而当我们在选择投资的时候，必须要解它在哪一方面更有优势，其实这个平台上所为大家带来的比特币投资，以太坊投资都是非常有优势性的，一个正规的交易平台能够让你在投资的过程中更加安心，可以有效避免经济上的损失，让你轻松的赚到更多钱。大家可以从OKEx官网和OKlink浏览器中获得更多有关它的信息，在上面你会了解和学习到更多的投资知识和技巧，对大家的投资生活是有很大的用处的。

为了保障公司财产安全，既要有严格的防盗安全管理制度，也要有合格的防盗硬件，一扇质量过硬的防盗门尤其重要。但是，现在市场上的防盗门品质参差不齐，行业里频繁曝出“纸包门”的丑闻，让消费者选购防盗门时陷入困境。那么，公司安装什么样的防盗门好呢？

小编了解到，防盗门可以用不同的材料制作，但只有达到标准检测合格，领取安全防范产品准产证的门才能称为防盗门。因此，在众多品牌的防盗门中，小编给大家推荐王力牌防盗门。王力是国家防盗门、防盗锁双标准制定单位，是国家防盗门、防盗锁双免检产品。

王力防盗门的独特优势：安全感≠安全。

王力之所以连续三年蝉联行业年度纳税第一，不仅因为全国有近10000个网点销售和服务，更核心的是王力门锁的安全性。其实，业内人士都知道普通防盗门非常容易被打开，最快的只需几秒钟;而王力专利特能锁的安全级别已达到专业技术小偷无法开启的程度。

随着央视媒体对此类事件频繁曝光，不只是家庭，公司也更加重视防盗安全。通过电商互联网的传播，网上买王力门的消费者多了，甚至更多的消费者是把原来的门换成了王力门，因为防盗工作都是从配一扇合格的防盗门做起。

最后，友情提醒，为了公司的安全起见，不仅要一扇好的防盗门，一套质量好的智能门禁系统也是必不可少的。

更多办公室安全小知识，比如办公室防盗设备有哪些，请继续关注我们网站。

证券公司债是指证券公司依法发行的、约定在一定期限内还本付息的有价证券。那么证券公司债券的发行条件有哪些呢?接下来请大家来了解详情吧。

证券公司债券的发行条件有哪些?小编总结如下：

根据《证券法》、《公司法》和《公司债券发行试点办法》的有关规定，发行公司债券，应当符合下列条件：

1、股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元;

2、本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期期末净资产额的40%;金融类公司的累计公司债券余额按金融企业的有关规定计算;

3、公司的生产经营符合法律、行政法规和公司章程的规定，募集的资金投向符合国家产业政策;

4、最近三个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券1年的利息;

5、债券的利率不超过国务院规定的利率水平;

6、公司内部控制制度健全，内部控制制度的完整性、合理性、有效性不存在重大缺陷;

7、经资信评估机构评级，债券信用级别良好。

有下列情形之一的，不得再次公开发行公司债券：

1、前一次公开发行的公司债券尚未募足;

2、对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实，仍处于继续状态;

3、违反证券法规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家，如果各位还想了解如何利用债券理财，那就继续关注我们下期的投资理财安全小知识讲座吧，小编很高兴为大家服务。

经常处在高温工作下的朋友们，如果不小心被高温烫伤了怎么办呢?来和大家一起探讨下相关的工伤安全小知识-在公司被高温灼伤后如何恢复，一起来看看面对这样的情况，我们该如何解决。

小编查阅了很多的资料，总结了一些生活中的小常识可以跟大家分享一下，相信可以及时的治疗烫伤伤口。

鸡蛋油治烫伤

取煮熟的鸡蛋黄2个，用筷子搅碎，放入铁锅内，用文火熬，等蛋黄发糊的时候用小勺挤油(熬油时火不要太旺，要及时挤油，不然蛋黄就焦了)，放入小瓶里待用。每天涂抹2次，3天以后即痊愈。

油浸鲜葵花可治烫伤

用干净玻璃罐头瓶盛放小半瓶生菜籽油，将鲜葵花(向日葵盘周围的黄花)洗净擦干，放入瓶中油浸，像腌咸菜一样压实，装满为止，如油不足可再加点，拧紧瓶盖放阴凉处，存放2个月即可使用。存放时间越长越好。使用时，一般需再加点生菜籽油，油量以能调成糊状为度。将糊状物擦在伤处，每天2--3次，轻者3、5天，重者一周可见效，不留伤痕。

白糖泡蚯蚓治烫伤

挖一条活蚯蚓，洗净装入瓶中，放入白糖，糖要没过蚯枯矾搅匀，冷却成膏。做成油纱条备用。用法，将脚洗净，外敷油纱市。夏季每天更换药条1次;秋季3--4天换药1次。

枣树皮治烫伤

用枣树皮适量(新、老树皮都可)，用开水洗净，烤干(不要烤焦)，碾成粉末后加香油拌稀，抹于患处。几次擦抹后，结痂，不留伤痕。

地榆绿豆治烧伤烫伤

取地榆、绿豆各25克、香油100克。将地榆、绿豆研为细末加入香油调匀，熬成膏状备用，盛药容器应消毒。用时可用消毒棉签蘸药涂抹患处，适于较轻度烧伤、烫伤。

绿豆治烧伤有特效

用生绿豆100克研末，用75%酒精(白酒也行)调成糊状，30分钟后加冰片15克，再调匀后敷于烧伤处。用此方法，减少痛苦，结痂快，不留疤痕。

黑豆汁治小儿烫伤

取黑豆25克加水煮浓汁，涂搽伤处有疗效。

8虎杖根治烫伤

虎杖别名活血龙、花斑竹。用虎杖根50克，用擀面杖细细捣碎研末，先用芝麻香油薄薄涂于伤处，后用虎杖粉均匀撒于患处，用卫生纱布包扎。半日后疼痛减轻，次日水泡消失。每日换药一次，一周痊愈皮肤无异样。注意伤口敷药后不得沾水。

每天小编都得会为大家更新一些关于企业员工在工作时该如何预防工伤的专业知识，大家合理的利用起来，这样就不至于在意外发生的时候手忙脚乱了。

随着国家劳动保障立法的进一步完善，用人单位和劳动者的法律意识、维权意识不断提高，劳动争议案件也呈逐年上升趋势。那么，怀孕期间被公司开除怎么赔偿那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

怀孕期间被公司开除的赔偿：

当公司违法解除解除怀孕期间的员工劳动合同，员工有两种维权方案，第一种，员工可以要求继续履行合同，并且支付工资损失到合同再继续履行时。若在案件处理过程中劳动合同到期，则仲裁或法院会撤消用人单位的解除劳动合同决定，认定双方劳动合同终止，并会要求用人单位支付到劳动合同终止之日的工资和经济补偿金(该补偿金应为每工作一年支付一个月的经济补偿金，08以前工作的年限不计算，从08年开始计算)。

第二种，根据《劳动合同法》第四十二条第四项规定：女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。“不得”就是硬性规定，不可违反。如用人单位违法解除怀孕女工的劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应该撤销解除劳动合同的决定;劳动者不愿意继续在本单位工作的，按《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

若员工不要求继续履行合同，要求用人单位支付违法解除的赔偿金，用人单位则应按每工作一年支付2个月工资的标准支付。至于员工选择那一种方式，取决于员工未履行完的劳动合同期的长短及在用人单位的工作年限长短，若员工未履行完的合同期较长，但工作年限较短，第一种方式能较好维护权益。若工作年限较长，因违法解除按工作年限的双倍赔偿，第二种方式能较好维护权益。

女孩第一次进公司需要注意什么

女孩第一次进公司需要注意什么

初进公司在衣着方面不要走两个极端过火和过于保守，不要把年轻人之间最流行的“松糕鞋”、“艳丽喇叭裤”、“超短裙”一下子都穿进公司以显示你的前卫和吸引力。过样会遭到男同事的猜测和不恭的玩笑，更易引起女同事的排斥。也不要过于正统，看到电视剧中公司职员都穿深色套装，也效仿着买来一套。这样并不能让你得到更多的尊重。要留意公司的气氛。

第一天进公司可以很正式，以后应该配合其他人的风格，如果大家都很正式穿套装，你也穿好了。如果其他人随便，你也要自然一些。注意交流上的细节微笑是你最好的武器，微笑可以最直接地得到对方的好感，也会意想不到地得到对方的原谅。“我特别喜欢新来的那个同事的微笑，总是很亲切很善意的样子，如果她出点小错误也不会责怪她。”

和别人交往时一定要注意微笑，不管是已经很熟的同事，还是没见过几次的陌生同事。说话时要看着对方，并且集中精神。要让对方感到你很重视他的意见，很想从他那里得到业务上的知识，这样对方有受到尊敬的感觉。学会主动和人打招呼，在电梯或洗手间遇到同事不要刻意回避，尽量先和对方搭话。千万不要装做没看见把头低下，给人不爱理人的印象。会打电话是第一步学会打电话，这是非常重要的。电话是公司的窗口，很多业务的第一次接触都是通过电话。电话中的礼貌用语千万不可省略。接电话时一定要说“你好，这里是×××。”

《韩国时报》11月23日报道，三星电子确认斥资7000万美元收购美国量子点材料开发商QDvision，希望利用量子点电视的技术优势稳固高端电视市场优势。

三星先进技术研究院（Samsung Advanced InsTItuteof Technology）总裁Chung Chil-hee接受《韩国时报》采访时确认，三星已经着手处理QD Vision收购案。

QD Vision专注于研发量子点材料核心技术，成立于2004年，总部位于美国马萨诸塞州列克星敦，创办者为多名麻省理工学院研究人员。

目前QD Vision已经吸引索尼、TCL、海信等电视厂商在电视显示技术上开展合作，三星将QD Vision纳入囊中后将在量子点技术领域占据显著的技术优势。

什么是量子点材料？

量子点是一种由数十个原子所构成的纳米材料，其三个维度的尺寸都在100纳米以内，不同材料组成大小的量子点，放光波长不同。

自1990年代问世以来，这类材料曾被用在发光二极体或单色光源装置上，取代传统的萤光粉，直到2000年以后，科学家才开始探究其运用在显示上的可能性。

量子点材料运用到液晶显示屏背光灯后，能通过量子点的粒子大小来控制发光颜色，只要是波长较长的光，就能自由控制。由于粒子大小决定带隙，因此，只要有大小一致的量子点，便可获得光谱峰形更尖锐、色纯度更高的光。这样一来，显示屏的色彩表现力就能得到巨大提升，同时降低电视功耗。

另外，量子点材料也可以用于投影仪的光源，以此提高投影仪的亮度、色彩表现性以及对比度等。可弯曲照明、自发光显示器等也可以借助量子点材料得到技术提升。

全球三大量子点材料制作商中，有两家是三星“友军”。

作为液晶显示器色彩表现力的一个崭新的解决方案，量子点显示技术近年来频繁引起企业的相关专利争夺战。

全球三大量子点材料制造商英国Nanoco、德国Nanosys及美国QD Vision在量子点显示技术方面的研究和技术领先业界。目前掌握最多量子点显示相关专利的是英国的Nanosys公司，该公司共握有超过300项相关专利，而Nanosys的主要投资者也是三星电子公司。

也就是说，在收购QD Vision后，全球三大量子点材料制作商中，有两家的技术、专利、人才资源能被三星采用。这无疑为电视显示方面的另一巨头LG施加了压力。

新一代电视技术标准之争

三星也对量子点电视未来充满信心。三星电子视觉显示部门总裁Kim Hyun-seok称，量子点电视（QLED）集合液晶显示屏（LCD）和OLED屏幕之长，将成为电视产业的主流。

LG当然不会轻易让三星的达成目标。LG押注的是自发光OLED面板，由于毋需背光面板，自发光OLED面板能将黑色显示得更纯正，并让高亮的地方也能显示更真实的颜色。

此外，没有背光源也让OLED可以呈现更丰富的设计形态，比如可卷曲、可弯折、透明、壁挂、可穿戴等等。OLED屏幕除了使用玻璃材料外，还可以利用塑料等材料制作。

今年1月的CES国际消费电子展上，三星展出了亮度高达1000尼特（nit）的量子点SUHD电视，以业内最高的动态范围（HDR）作为卖点。LG也让OLED Signature系列77寸G6电视亮相，屏幕厚度仅为2.57mm，在显示黑色时亮度仅为0.00005尼特，几乎完全不发光。

量子点电视和自发光OLED面板竞争，也是三星与LG的竞争，关乎到一个最核心的问题——谁是未来主流电视屏幕标准。

随着法律知识的普及，劳动者的法律意识在逐步提高，当自身的合法权益遭受侵害时，能通过采取有效的法律措施来保护自己的合法权益。那么，公司扣工资该如何维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

公司扣工资的维权：

一、据理力争

在矛盾只是发生在公司与你之间，且你认为可以通过协商解决的情况下，应当据理力争。

1、理清工资计算与发放的依据，让克扣工资的情况明明白白的显示出来；

2、询问克扣工资的原因；

3、你本人要清楚，工资我国法律规定：工资是不可以扣、罚的。工资一般分为两部分，一部分为固定工资，根据出勤天数计发，不得克扣，即使是做错了事也是不可以克扣的；另一部分为奖金部分，可以根据个人的工作表示决定给多或给少。

如果是双方约定了固定工资的则即使做错了事，也是不可以扣工资的，那些因为员工违纪、提前辞职原因不扣发工资是没有法律依据的。

二、投诉、举报

对地企业克扣工资，员工可以选择以下方式进行投诉：

1、打劳动保障热经12333投诉，这个电话全国统一，投诉时需要实名投诉，要提供本人的身份证号码、姓名。你可以多打几次进行投诉；

2、到当地劳动站、人力资源和社会保障局的劳动监察大队投诉，这些机构是专业处理劳资纠纷的，他们会上门查处克扣工资的违法行为。

三、劳动仲裁

若公司可以说明不是克扣工资，是依法计算只是由于出勤、双方约下的奖金方面的原因而减发工资的，则以上机构是不会处理的。在这种情况下，你若认为公司确为克扣的，可以提起劳动仲裁。

1、本人身份证（原件及复印件）

2、企业的基本资料（工商注册打印）

3、劳动合同

4、填写劳动仲裁申请书，说明你认为克扣了工资的理由。这个你只需要说明，不需要举证的，是否克扣工资是应当由单位证明的。

如何选购空调安装公司，这对于想要购买空调，或者已经购买进行安装的消费者来说，选择安装公司找专业师傅安装是非常重要的。由于自己是安装空调小白，所以必选请专业师傅进行安装，这样才能在以后的生活中正常使用，下面专业师傅为大家介绍如何选购空调安装公司，一起来看看吧。

一、市场调查

没有调查就没有发言权，选择地方空调装置决不能看小广告，更不能听销售员说的缄口不语，本人入手搜集相关数据才是上上之道。首先我们可以经过传媒或网络锁定本地知名度较高的地方空调装置公司，接着需求对这些公司停止定点排查，就像剥洋葱一样，剩下的一定是精髓。

二、看品牌

普通状况下，厂家不会间接参与销售和装置，地方空调销售与装置由指定的经销商或代理商完成，所以代理的品牌以及品牌数量是权衡地方空调公司的重要规范。思索到投资本钱，一家经销商无法代理多家地方空调品牌，通常只要代理一两家品牌，只要大型经销商或有实力的公司才会代理很多品牌供客户选择。有大金、特灵、松下、约克、等众多知名品牌，用户可依据本人的品牌爱好随意选择。

三、看设计

设计可以提升商品和装置的附加值，一个好的设计方案，可以将地方空调全体价值化。不过，你可千万不要迷恋“收费设计”，由于关于很多地方空调公司来说，“收费”就等于“没有”，这样的公司没有独立的设计部，普通由销售或许现场装置人员代办。有独立的设计院，与高校协作，众多科班出生的国际设计师坐镇，挪动鼠标上传户型图即可取得全体处理方案。

四、调查公司

假如找不到该工程经销商任何网络记载，而又预备签约的话，那你就要慎重了，亲身到其运营场所走走看。核对一下其营业场所是否真实、能否借用其它公司运营场所、是否有相关手续和资质，这个办法能很快扫除皮包公司的存在。

五、看受权

国外一些知名品牌对商品的销售与装置有严厉的要求，大金地方空调有报备制度，还会指定大金proshop店，松下也需求指定装置服务商，选择这些厂家指定的地方空调公司更牢靠。

六、看工程

关于装置工艺我们不得而知，也无法从其别人口中失掉答案，只要眼见爲实，看现场工程才是最基本的途径。一家大型的地方空调装置公司普通会有很多项目，不论是 样板 房还是现场施工案例，我们可以实地调查，感受一下运用效果，调查一下装置细节。

七、性价比

一分钱一分货，价钱不能说明问题，我们可以综合考核性价比。普通一个正轨的地方空调装置公司报价不会太高也不会太低，太高了很有能够是奸商，太低了很有能够是皮包公司。如何判别性价比需求借助下面的提到的综合目标。

八、签署合同

法律是的武器，口说无凭，白纸黑字最可信。签署合同意味着生成法律效率，在各项事宜都曾经预备妥当后就要签署正式合同来维护本人的权益，普通装置工程公司预付金额不会全额付清，会依据装置进程预付局部金额。在完成首付后，与客户正式签署合同，其中包括商品选购、装置进程、付款方式、相关辅材等都有详细的说明，最初可依据合同停止验收。

一家美国旅行管理公司在其公司文件被勒索软件攻击锁定后，已经用比特币赚了一大笔钱。

根据路透社周五的报告，旅游公司CWT支付了414比特币赎金（当时价值450万美元），作为恢复由Ragnar Locker勒索软件加密的敏感文件的交易的一部分，该文件使文件无法访问，直到赏金被支付为止。

路透社称，黑客表示，该公司的3万台计算机遭到了攻击，尽管此后一直遭到一名熟悉调查的人士提出质疑。

黑客与CWT之间的对话已于周六公开，这使人们对如何达成恢复公司文件的交易提供了难得的见解。

在对话中，可以看到CWT代表询问如何恢复其文件以及需要采取哪些步骤来解决该问题。

该公司随后在一份声明中确认其系统已恢复在线并且该事件已通过，但由于正在进行的调查，拒绝进一步置评。

CWT还表示，在意识到这一事件后，已立即通知美国和欧盟相关执法机构。

公司前台是一个单位的脸面和名片，所以前台工作人员必须掌握公司前台接待礼仪，这对于塑造单位形象有着非常重要的作用。下面是为大家准备的公司前台礼仪 ，希望可以帮助大家!

公司前台基本礼节

(一) 称呼礼节

称呼礼节是指服务接待人员在日常工作中与来宾交谈或沟通信息时应恰当使用的称呼。

1、 最为普通的称呼是“先生”、“太太”和“小姐”。当我们得悉宾客的姓名之后，可与其姓氏搭配使用，以表示对他们的熟悉和重视。

2、 迎送礼节是指礼仪接待服务人员在迎送宾客时的礼节，这种礼节既能体现我们对宾客的欢迎和重视，也反映了接待的规格和服务的周到。

注：在服务接待工作中，要切忌使用“喂”来招呼宾客。即使宾客距离较远，也不能这样高声呼喊，而应主动上前去恭敬称呼。

(二) 迎客礼节

迎送礼节是指礼仪接待服务人员在迎送宾客时的礼节，这种礼节既能体现我们对宾客的欢迎和重视，也反映了接待的规格和服务的周到。

1、 宾客上门，热情问候：

宾客进门后，接待人员应主动起立并热情地说“您好/早上好/下午好，请问有什么可以帮到您?”/“请问您找哪位?”要配以微笑和恰当的肢体语言，不得毫无反应或语气冷淡。

2、 起身让坐：

热情招呼客人坐下，请倒杯水接待，如客人没坐下，则接待人员不可坐下，当宾客站着的时候，不可以坐着同其说话。

对于老弱病残幼的宾客，要主动上前进行扶助，并随时采取应急措施。

3、 如手头有重要工作一时无法完成时：

应说：“对不起，请您稍等。”然后迅速处理手头上事务后接待宾客。

公司前台礼仪

一、公司前台仪容规范

面带笑容，保持开朗心态，有利于营造和谐、融洽的工作气氛;保持身体清洁卫生，这不仅是健康的需要，更是文明的表现，有利于与人交往;头发梳理整齐、面部保持清洁;男员工不留长发，女员工不化浓妆;保持唇部润泽，口气清新，以适合近距离交谈;手部干净，指甲修剪整齐，男员工不留长指甲，女员工不涂抹鲜艳指甲油;宜使用清新、淡雅的香水。

二、电话接待礼仪

前台接起电话的声音要不急不慢，并终保持轻松、愉悦的声调，不得在电话中和来电者耍脾气、使性子甚至说粗口。接电话中，要勤说“请问”、“对不起”、“请稍等”之类的谦词。

在电话铃响的第二、第三声的时候接起电话。接起电话首先要说“您好，×××(公司名称，如果公司名称较长，应用简称)”，忌以“喂”开头。如果因故迟接，要向来电者说“对不起，让您久等了”。对知道分机号码或者转向具体人姓名的电话，可以礼貌地说“请稍等”，并马上转接过去。

如果要求转接领导电话、对方又知道领导姓名，不知道分机号的话，就要礼貌地询问，对方是谁、哪个单位的。如果是如广告、变相广告之类的电话，应该用礼貌的借口挡驾，或者转到相关部门处理。

鉴于前台每天要接很多电话，为防止嗓子出现意外，要随时准备水，以滋润嗓子，随时保持良好的声音效果。

三、来访者接待礼仪

前台在岗位上一般是坐着的。但遇到有访客来时，应立即起身，面朝向来访者点头、微笑致意：“您好，请问您找一位?”、“有预约吗”。知道找谁，并确认是预约之后，请来访者稍等，立即帮其联系。如果要找的人正在忙，可以请其稍等，用规范的仪态引领来访者入座倒水。如果等了很长时间，访客要找的人还在忙，要关照一下来访者并说向其说明，不要扔在那里不管。

如果来访者要找的没有出来接，让其自己过去，前台应该用规范的手势指引如何去，或者带来访者去。如果来访者要找的人的办公室门即使是开着的，也要先敲门，获得许可后再请来访者进入，为来访者倒好茶后，前台就要返回岗位。当然，如果前台只有一位的话，直接指引来访者就行了。

如果来访者知道找谁，但没有预约，前台要打电话问问，告诉相关同事或领导助理/秘书，×××单位的×××来访，不知道是不是方便接待。出于对来访者的礼貌和方便拒绝时的得体处理，即使是要找的同事或者领导亲自接，都可以当作是其他人接的电话，再询问。这样在来访者听来，即使电话那头没有答应接待，也不是他要找的人直接拒绝的，为一下步的处理留下了余地。

信托投资过程中，信托公司直接参与投资企业经营成果的分配，并承担相应的风险，而对委托投资，信托公司则不参与投资企业的收益分配，只收取手续费，对投资效益也不承担经济责任，下面来具体的看一下信托公司是做什么吧？

信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益，将其财产委托给他人，要求按照一定的目的，代为妥善地管理和有利地经营；后者是指一方授权另一方，代为办理的一定经济事项。信托投资公司管理或处分信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。

1、信托公司应当遵守信托文件的规定，为受益人的最大利益处理信托事务；信托公司管理信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。

2、信托公司除依照合同约定取得报酬外，不得利用信托财产为自己谋取利益。信托公司违反合同约定，利用信托财产为自己谋取利益的，所得利益归入信托财产。

3、信托公司不得将信托财产转为其固有财产。信托公司将信托财产转为其固有财产的，必须恢复该信托财产的原状；造成信托财产损失的，应当承担赔偿责任。

4、信托公司不得将其固有财产与信托财产进行交易或者将不同委托人的信托财产进行相互交易，但信托合同另有规定或者经委托人或者受益人同意，并以公平的市场价格进行交易的除外。信托公司违反规定，造成信托财产损失的，应当承担赔偿责任。

5、信托公司必须将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账，并将不同委托人的信托网分别管理、分别记账。

6、信托公司必须保存处理信托事务的完整记录。信托公司应当每年定期将信托财产的管理运用、处分及收支情况，报告委托人和受益人。

7、信托公司对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料负有依法保密的义务。

8、在未恢复信托财产的原状或者未予赔偿前，不得请求给付报酬。

如何更换物业公司？

根据我国《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

更换物业公司到底该如何操作呢？下面一起来学习一下，具体操作流程。

一、提出申请

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。

二、成立筹备小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。

三、筹备小组开展筹备工作

(一)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

(二)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

(三)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

(四)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

四、提交相关材料。

召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。

会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

五、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；

(一)业主委员会登记申请表；

(二)街道办事处核准证明；

(三)业主委员会选票；

(四)业主代表选票；

(五)业主授权委托书；

(六)业主大会或业主代表大会签到表；

(七)业主委员会章程；

(八)业主公约；

(九)其他相关资料。

六、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

保险理赔是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出现而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为，是直接体现保险职能和履行保险责任的工作。下面由小编为你介绍相关法律知识。

理赔程序

1、立案查勘

保险人在接到出险通知后，应当立即派人进行现场查勘，了解损失情况及原因，查对保险单，登记立案。

2、审核证明和资料

保险人对投保人、被保险人或者受益人提供的有关证明和资料进行审核，以确定保险合同是否有效，保险期限是否届满，受损失的是否是保险财产，索赔人是否有权主张赔付，事故发生的地点是否在承保范围内等。

3、核定保险责任

保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求，经过对事实的查验和对各项单证的审核后，应当及时作出自己应否承担保险责任及承担多大责任的核定，并将核定结果通知被保险人或者受益人。

4、履行赔付义务

保险人在核定责任的基础上，对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成有关赔偿或者给付保险金额的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对保险金额及赔偿或者给付期限有约定的，保险人应当依照保险合同的约定，履行赔偿或者给付保险金义务。

保险人按照法定程序履行赔偿或者给付保险金的义务后，保险理赔就告结束。如果保险人未及时履行赔偿或者给付保险金义务的，就构成一种违约行为，按照规定应当承担相应的责任，即“除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失”，这里的赔偿损失，是指保险人应当支付的保险金的利息损失。为了保证保险人依法履行赔付义务，同时保护被保险人或者受益人的合法权益，明确规定，任何单位或者个人都不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。

理赔方式

保险公司在出险后依据保险合同约定向保户理赔有两种方式：赔偿和给付。

赔偿与财产保险对应，指保险公司根据保险财产出险时的受损情况，在保险额的基础上对被保险人的损失进行的赔偿。保险赔偿是补偿性质的，即它只对实际损失的部分进行赔偿，最多与受损财产的价值相当，而永远不会多于其价值。

而人身保险是以人的生命或身体作为保险标的，因人的生命和身体是不能用金钱衡量的，所以，人身保险出险而使生命或身体所受到的损害，是不能用金钱衡量的。故在出险时，保险公司只能在保单约定的额度内对被保险人或受益人给付保险金。即人身保险是以给付的方式支付保险金的。

保险公司理赔有否时间限制?

保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定;情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。

保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。

保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。

现在的商品住宅一般都会有专门的物业公司对小区进行管理，业主也需要相应的每个月给物业公司缴交一定的物业管理费，而物业公司一般也会出一个物业账单给业主。有时候可能会出现物业费异常的情况，比如突然间涨了。

那业主如果发现物业账单有问题，物业公司向业主多收了一定的费用，而业主去找物业公司查询的时候，物业公司以“内部数据不能查询”为由拒绝业主核查，业主该怎么办呢？物业账单是否可以申请公开，业主需要核查物业账单该怎么做？有相关律师对此进行了解答：

物业管理行业运作有其特殊性，其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。因此，管理费用的开支成为业主最为关心的问题。在批准管理公司的年度收支预算之后，监督各项费用按计划支出成为物业管理财务监督的一项重要内容。

那么是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢？确切地说，业主作为费用支付人，有财务监督的权利，但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。

查账的目的是监督管理公司财务支出的公开性与透明度，是否符合预算项目，有没有在支出方面弄虚作假欺骗业主。作为监督方与被监督方都需要就检查结果做出权威的、有法律效力的结论。

而一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。因此，当业主以个人身份查账时，管理公司有权拒绝，否则每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。

业主如果要行使此项权利，有两种途径可以选择：一是私人委托会计师事务所检查；二是提请业主委员会委托专业事务所检查。只有国家法律承认的专业会计师事务所才能提供有效的审计报告以达到查账目的，维护双方的合法权益，同时也真正地帮助业主行使自己的合法权利。