现在进车站需要什么【合集20篇】

养狗现在是一件非常普遍的事情，但狗毕竟是动物，长期的个人生活在一起，是需要打一些疫苗的，因为近几年来狂犬病的发病率非常高，所以为了大家的安全着想，就必须要定期的大一些疫苗，以保证大家的安全。1.防传染病疫苗。

狗狗打疫苗需要多少钱？需要打哪几种？

在狗狗50天的时候，主人就可以给它接种防传染病疫苗了，那么方传染病疫苗的话，有很多种，三联，四联，六联等等，之所以会有这样的区别，是因为它们防传染病的等级不一样，现在大家都在打六联疫苗，因为它的预防性比较好，而这种六联疫苗的话，是注射第一针之后，每隔20天就必须要注射下一针，等注射完三针之后，一年注射一次即可，那么这种疫苗的费用也是不一样的地区不一样，价格不一样，而且进口的跟国产的也不一样，进口的费用一般都是在80元到200元，而国产的话是50元到80元，选择哪一种其实都可以，只不过进口的保证的时间会较长一点。2.狂犬疫苗。

狗狗打疫苗需要多少钱？需要打哪几种？

狂犬疫苗是必打的一个疫苗，因为这几年狂犬病爆发的十分严重，为了狗的安全，有为了大家生活的健康，所以这一针疫苗是必打的，正当情况下，狗狗的第一针狂犬疫苗是在三个月的时候就要打的，也是在打满三年之后，可以每年打一次，而这种狂犬疫苗的话，价格也是跟六联的差不多，不过所处地域的不同，可能也会有一定的差距，而且呢，在打完狂犬疫苗之后，大家一定要注意，因为这种狂犬疫苗并不是随时就能生效的，正常情况下，半个月之后才可以有抗体，所以在打完疫苗之后，尽量不要让狗去进行剧烈的运动，因为这样可能会影响药物的发挥。 以上就是对于狗狗需要的什么样的疫苗以及价钱的一些介绍，希望大家都能够重视起来，这些疫苗是必打的，为了狗的安全，也为了大家的安全，一定要执行哟。

十年前你买过比特币吗？有人在十年前使用3.5万买了20个比特币，如今怎么样了呢？相信现在有很多人都渴望自己以前用3.5万买了20个比特币吧，毕竟现在的比特币价格这么高，20个比特币可是一笔巨款。比特币是2009年发行的第一个虚拟币，经过十多年的发展，价格和市值都上涨了很多。下面我们一起来看看十年前花了3.5万买20个比特币的人现在是什么样？现在还能投比特币吗？

一、3.5万买20个比特币怎么样了比特币已经存在十多年，最初连程序员都觉得比特币毫无前途，甚至将一万个比特币兑换了一个披萨。中国有人却偏偏不信邪，在十年前花了3.5万买了20个比特币，而这个人现在怎样了？他其实就是我国非常出名的李笑来，他笑称当年买比特币只不过一时好奇而已，没想到比特币竟然暴涨了。李笑来见比特币暴涨了，于是将自己所有的钱都拿去买了比特币。正因为李笑来后来专业做比特币投资，他现在成为了 我国持有比特币最多的人，一跃成为了大土豪。

二、现在还能投比特币吗在2009年时比特币的价格不过才零点几美元一个，可是现在比特币的价格已经上涨到了一万二美元左右。若是在几年前花了3.5万买了20个比特币，现在卖出去直接就是一笔巨款。若是以前没有购买比特币也不必后悔，毕竟现在加入比特币投资也不迟。因为比特币总共有2100万个，剩下可挖的比特币不到300万个，因为剩下的比特币不多了，所以比特币价格和市值上涨的可能性很大。投资人若是想在未来持有比特币，现在就可以加入比特币投资，指不定你就是下一个李笑来，至少未来你也可以成为比特币持有者！

十年前比特币的市值和价格还很低时，李笑来就花3.5万买了20个比特币，可见他的投资眼光的确独到。李笑来通过比特币投资让自己变成了中国持有比特币最多的人，而且还成为了大富翁。若是你也想投资比特币赚钱，现在就可以下载OKLink浏览器了解比特币行情。OKLink上能查看实时价格，可以看到新挖出区块大小、交易次数和时间，还可以查看区块链的基础知识，帮助投资人更好的投资比特币。哪怕你没有任何基础，也不懂比特币，同样可以投资它赚钱！

比特币的价格在可能达到新的历史高位之前面临着最后的主要障碍16,000美元，但桌上也有30％的修正。

上周末，乔·拜登（Joe Biden）被宣布为2020年美国总统大选的获胜者时，比特币的价格上涨就停止了，价格从15500美元跌至14400美元。

然而，比特币仍然继续显示出实力，因为它再次面临最终的阻力位16,000美元。

最后的阻力区是在新的历史高点运行之前的最后一个主要障碍。然而，回调的可能性越来越大，恐惧与贪婪指数目前处于与2019年夏季最高峰值相似的水平。

周线价在16,000美元可能是一个大阻力

BTC / USD 1周图。资料来源：TradingView

比特币周线图显示，在测试新的历史高点之前，16,000美元的水平是最终阻力位。

如果比特币的价格开始修正，则每周图表还会显示支撑位。如果将先前的阻力位转变为新的支撑位，则修正将相对健康。

如果出现修正，则应该将每周的水平在11600美元至12000美元之间视为潜在的支撑区域。这种修正将意味着比特币价格下跌约30％。30％的修正是很正常的，因为这在2017年的上一个牛市周期中发生过几次。

类似于2019年夏季的“极端贪婪”

加密恐惧和贪婪指数是衡量当前市场情绪的有用指标。在极度萧条的时期，指数使用红色标记整体情绪。

但是，一旦整体市场情绪达到高牛期的高峰期，包括欣快感，这个数字就会接近最大值100。当前的数字是90，即“极端贪婪”。在该指标的历史记录中（即2019年6月27日）仅一次看到此水平。

该日期是今年实际的最高价，因为比特币的价格达到了13,700美元，此后已经修正了50％。

因此，有多个指标和区域标识了潜在的阻力区，这表明进行修正不应感到意外。

比特币的主导地位仍在继续其第四季度的反弹

比特币主导权1周图。资料来源：TradingView

比特币的主导地位继续攀升，与去年第四季度一样。

从历史上看，比特币的主导地位在12月达到顶峰，此后的第一季度是山寨币的绝佳时期。

基于这一历史事实，尽管在过去几天中有所缓解，但仍需谨慎对待山寨币。如果比特币决定整合至$ 11,600– $ 12,000区域，山寨币几乎不会与BTC相反。

从这个角度来看，比特币必须建立一个范围限制的结构，为山寨币提供一定的追赶空间。

比特币价格的下一步是什么？

BTC / USD 1周图。资料来源：TradingView

在这种冲击波之后，很可能的情况是一个矫正期。这样的补救期将意味着市场的稳定和自然增长，而不是持续的抛物线走势。

从这个角度看，一根灯芯的大量下降并很快就可以买到了。在那之后，区间限制和横向延续导致压缩，并朝着强劲的看涨突破积累，将是多头的理想情况。

预测山寨币潜在看涨走势的最佳时期是比特币完成修正后。从历史上看，进入山寨币的最佳时期是12月和1月，因此如果历史重演，交易者应密切关注未来几周BTC可能回落的情况。

中华草龟(详情介绍)

尽管中华草龟本身的身体素质就比较出色，而且对于外界的抵抗力也比较强，不过这并不代表它们就不会生病，只是比起其它龟，它们得病的概率小一些而已。所以对于饲养草龟需要注意什么问题，我们仍然应该将其牢牢掌握，以免草龟在饲养过程中出现问题。

草龟是水陆两栖性的动物，而且是用肺呼吸，体表又有角质发达的甲片，能减少水分蒸发。而且草龟属杂食性动物，蠕虫、小鱼、虾、螺蛳、蚌、蚬蛤、蚯蚓、植物茎叶、瓜果皮、麦麸等都可以成为草龟的食物。

针对草龟的饮食问题，饲养者应该了解，当水温上升到15度以上，草龟会开始吃食。在每年的6-9月是盛食期，11月开始食量下降。当水温下降到15度以下，草龟就开始进入冬眠。

根据草龟的习性特点，饲养者在春秋两季气温较低，喂食时间应该放在上午8-9时；盛夏期间，乌龟早晚活动，投饵应在下午4-5时。乌龟吃食时在水肿吞咽，而且最好是隔日投喂，喂后要及时清理残食，防止污染造成伤害。

我们知道，草龟的成长鱼喂食和生活环境有紧密的关系。根据研究发现，一般常喂动物性饵料，每月可增重量50克左右，对草龟的成长很有帮助。而且日常生活中，饲养者也要及时的管理草龟的水质环境，及时的更换新水，以保证草龟生活的水质环境新鲜健康。让草龟得到一个良好的生态环境，对草龟的繁殖和生长也是非常有利的。

金毛犬(详情介绍)

不管带狗狗去哪里玩，肯定都要多带一些东西的。带狗狗去海边玩应该准备些什么呢?由于海边不同于其他地方，需要带一些较特殊的装备，以备不时之需。不要嫌麻烦，等到需要用的时候就知道有多方便啦~

出海必备的行装：

1.足够的饮用水：这个是很重要的一个东西了，人狗都需要的，所以多带一点也没关系。

2.出游期间足够的狗粮：虽然有当地的小吃可以品尝，但是对于狗狗来说最安全的食物还是狗粮，以防狗狗因为更换食物导致身体不适。

3.吸水性好的大毛巾：带毛巾的目的是，在狗狗游泳上岸之后给它擦身体。虽然不能完全擦干，但是也不会总是湿漉漉的，重点是擦干它的脚丫。

4.吹风机：如果您住的酒店比较高档就不用带了，应该都有配备。如若不然就自备，主要是用来给狗狗吹干脚丫，特别是脚缝。

5.爽身粉：由于狗狗在海边总是会下水，脚丫会一直处于潮湿的状态，所以在给狗狗清洁完之后，给它的脚丫扑点爽身粉，可以拔干水分。

6.常备药品：如止泻药、消炎药、祛暑药，这些是为了以防万一。如果狗狗因第一次去海边而不适应，就派上用场了。

7.相机：这可是出游利器，出去玩岂有不照相留念之理。多给您家可爱的狗狗照几张，回去做留念，还可以顺便炫一下。

8.玩具：带几件狗狗喜欢的玩具，如果您的狗狗会大海实在没什么兴趣，也有玩具给它解闷。

9.牵引绳：为了保证狗狗的安全，一定要带上。

10.宠物鞋：一来防止沙滩隐藏的利器扎伤狗狗的脚垫，二来可以保护狗狗脚垫不被沙子烫伤。

预期美元会进一步通胀，人们为什么要持有现金呢？

Abra加密钱包和交换解决方案首席执行官Bill Barhydt表示，美国政府试图解决当前经济形势的尝试最终可能会导致更大程度地采用比特币（BTC）。

Barhydt在8月13日的播客采访中对Morgan Creek Digital联合创始人Anthony Pompliano表示：“我认为这对于比特币作为一种新的资产类别而言，是关键时刻。” Barhydt指出，美国政府故意通货膨胀的目标是其论点的依据。

作为首席执行官提出的理据之一，巴迪特提到了美国政府即将实现的4％通货膨胀目标的传闻-该首席执行官表示，闻所未闻。他补充说：“他们认为，除了基本重建经济以创造增长外，他们别无选择。”

在COVID-19大流行期间，美国政府就旨在恢复沉没的经济船的各种纠正措施举行了看似不间断的会谈。CNBC 在8月4日的一篇文章中说，它的最新举措之一是有目的地提高通货膨胀的目标。

巴希尔德谈到美国政府时说：“他们宣称的目标从来没有，而且也永远不会是保护您的金钱或财富的价值。” “根据定义，他们愿意侵蚀您的金钱价值，以便在系统中创造运动，而这正是创造增长的动力。”

Barhydt说，上个世纪美元贬值了99％，这表明各国政府在通胀方面并不担心。Saving.org上的通货膨胀计算器显示，1920年的1美元与2020年的13.60美元具有相同的购买力。

首席执行官说：“我们从来没有比现在更好的时间让比特币提出其主张，不是它需要我们的帮助，而是让比特币提出其作为事实上的硬数字资产的主张，” “我不确定它是否需要我们政府的推动，但还是得到了政府的支持。”

作为通货紧缩的全球性资产，供应量有限，比特币位于政府之外，因此有可能对冲政府货币。庞普里亚诺此前也曾谈到通货膨胀的概念，指出将现金转入其他资产（如BTC）的重要性。

最近看到有人问买了比特币的人后悔了吗？买了比特币的人现在都成什么样了？比特币是2009年出现的虚拟币，当时比特币不但价格低，而且购买比特币的人很少，所以很多人都认为以前购买比特币的人是傻子。但是比特币经过了这些年的发展后，现在的价格可不再是以前的价格，它是经过了数次波折的最高价虚拟币了。我们一起来看看以前买了比特币的人后悔了吗？现在还能买比特币吗？

一、以前买了比特币的人后悔吗尽管以前的比特币价格很低，甚至有程序员用自己的一万个比特币换一个披萨，但是现在比特币的价格上涨了，以前买了比特币的人并不后悔。若是要问以前买比特币的人有什么想说的，他们一定会说当时买的太少了。其实大家只要看看我国的李笑来就知道以前购买比特币的人现在成了什么样子了。李笑来并不是第一个购买比特币的人，但是他凭借着自己独特的投资目光和魄力，直接让自己变成了人人都羡慕的土豪。若是你以前也购买了比特币，现在可以卖出也变成土豪。

二、现在还可以买入比特币吗虽然现在比特币的价格上涨了很多，以前零点几美元的比特币现在成了一万多美元的价格，那现在还可以购买比特币吗？以前买了比特币的人都没有后悔，而且他们现在仍然在进行比特币投资，所以现在投资比特币并不晚。但是现在购买比特币并不是要大家都留着等它涨价，而是靠比特币的投资来赚取财富。毕竟比特币只有流通着市场价值才会变高。而且现在比特币的价格虽然是一万一千多美元一个，但是它的最高价达到过二万美元，而且还有上涨的空间，所以现在依旧可以买入比特币。现在投资比特币也不算迟。

以前买了比特币的人都不后悔，因为比特币让他们赚了一大笔财富。现在若是购买比特币，在多年之后也许你也会感激现在的自己。毕竟九神曾经说过购买比特币也是一种养老方式，而且往后一个比特币不但可以让你养老无忧，还可以让你生活富足。既然比特币价值这么高，现在大家就可以下载OKLink浏览器了解比特币行情，然后抓住时机就可以进行比特币投资赚钱了。有了OKLink浏览器，投资小白也可以轻松赚到钱。

黄头侧颈龟(详情介绍)

每一种动物对于营养的需求都不同，其实对于龟来说，不同种类的龟对于营养需求差别也很大，比如陆龟的一生都在如何补钙中度过，而很多龟则是杂食性的状态，但是唯一相同的是它们都需要同样的营养元素。

龟的准确营养需要很难下一个定义，在该领域的研究有限，许多推荐饿营养配方主要是以人们多年饲养经验为根据的。龟饲料中主要营养要素是蛋白质、碳水化合物和脂肪，这一点与哺乳类相似。温度下降时，龟的新陈代谢率明显降低，龟采食也随之减少。龟的采食行为、消化吸收与环境温度和龟的酶系统活性有关。温度、光源、群体密度和饲料的类型也影响龟的采食行为。

海龟饲料的颜色也对采食有影响，红色和黄色是它们偏爱的颜色。有些龟习惯某些食物，不愿意接受其他食物的情况也很常见。最好是每次投喂多种饲料，供龟自己选择。

一、钙和其他矿物质

给龟投喂整的小动物食品，如小鱼、粉虫、蟋蟀(详情介绍)、腊螟幼虫也相当重要，应当尽量供给全价的平衡营养。食草和食杂虫的龟也需要营养平衡的饲料。许多植物性饲料缺乏热量、蛋白质和钙，而昆虫与蛴螬缺乏维生素和矿物质。如果饲料是以昆虫为主，则要添加钙，因为昆虫中磷多钙少。龟的优质钙源是脆牛骨、牛骨粉碎、鸡蛋壳、碎牡蛎粉、乳酸钙药片碎片或粉末。给龟添加维生素和钙的方法，是把昆虫放在塑料袋中，袋中放少量的维生素和矿物质添加剂粉，摇晃塑料袋把粉混在昆虫上，马上就给龟喂这种昆虫。人工饲养下的龟长缺乏矿物质，饲料中应当添加矿物质和维生素添加剂。鸟和小型哺乳动物用的营养添加剂对龟也适用。

龟出现嗜睡和喉口（甲状腺）异常肿胀时可能预示缺碘，平时饲养龟时要添加平衡维生素——矿物质混合物（1g/kg体重）或碘盐（0.5%的饲料）

二、蛋白质

食肉龟饲料中的蛋白质含量应为18%～20%，食草龟应为11%～12%。龟的氨基酸需要与哺乳动物相同，但要添加组氨酸类。蛋白质含量不足会导致体重下降，肌肉退化，消瘦，易继发感染，繁殖障碍，伤口愈合不良等。多数蛋白质缺乏见于吃嫩芽类饲料的草食龟或厌食的病龟。草食性龟的饲料中可以添加苜蓿芽、豆芽或大豆或粗粮食、无脊椎小动物、罐装软猫饲料。

三、碳水化合物

食肉龟似乎不需要很多的碳水化合物，在许多情况下龟的能量需求*的食蛋白质的糖元以异生作用来满足。

四、脂肪及其他

大型陆龟和其他食草性品种龟，添加草、增加粗纤维有治愈慢性恶嗅性腹泻的作用。粗纤维对维持龟消化道的正常功能是必需的。目前还未肯定龟需要那些特殊脂肪酸，但饲料中一般要添加0.2%的亚麻酸。

五、维生素

龟正常的新陈代谢和钙平衡需要维生素D，推荐龟饲料中添加维生素D的剂量是每周每千克体重100IU。也可以用含紫外线光灯作为维生素D激素的来源。市场上常用的紫外线光源、荧光灯灯，也可用于龟的饲养。

龟的维生素A缺乏症见于人工饲养下的海龟。龟的眼睑水肿、慢性呼吸道疾病和肾病均与维生素A缺乏有关。很典型的症状是上皮细胞鳞样上皮细胞化生，眼睑水肿，以第三眼睑腺阻塞、眼睑肿胀为特征，随后龟因看不见而不能定位食物。可能会出现慢性呼吸道感染和皮肤病，包括过度角化。治疗注射维生素A每周每千克体重2500IU。

已经证明龟的肾产生内源性维生素C（抗坏血酸）。龟的传染性口腔炎的发生就是因为抗坏血酸的缺乏。治疗可以口服或肌肉注射维生素C（根据体型大小每日25mg左右），特别是龟有肾病时。

维生素K与凝血病有关，如果龟有出血时间延长现象，建议用维生素K每千克体重0.5毫克治疗。

六、人工填食

不吃食的龟需要强迫填食以纠正严重的营养缺乏。首次填食应当包括电解质液、氨基酸以及简单的碳化物，随后可以喂电解质、未煮过的蛋以及犬或猫饲料的混合物。等龟的消化功能出现好转后，再填喂固体性的饲料。

人工饲养条件下龟填食的方法有两种：

第一中方法是插入软导管，沿食管插入大约体长的1/3，之后把注射器内的食物泥或溶液注入到龟的胃内。应少量灌服，避免逆流。抽出插管时应小心，切勿损伤口腔组织；

第二种方法时投服小鱼、小昆虫等小动物，在插管上涂上蛋清，管插入一小段长度后，人工把小动物送入胃内。

除口服填喂以外，推荐皮下或体腔内注射，如葡萄糖（2.5%～5%）、乳酸林格氏液。除此以外，尽可能改善厌食龟的生活环境，如温度、光照、湿度等。

帮助狗狗刷牙是一件十分必要的工作，我们的主人也必须要重视。保持狗狗牙齿健康和口腔清洁，可以有效预防多种口腔疾病的产生。而在给狗狗刷牙的时候，也有很多需要我们注意的。

狗狗刷牙

在正式刷牙前，我们要做好准备，让狗狗不抗拒牙刷、牙膏。首先你可以训练宠物去接受刷牙的习惯。开始时用你的手指去轻抚宠物的牙龈。当狗狗已经适应主人触碰犬齿，并且主动求抚摸之后。可以每次在手指上涂抹一点宠物专用牙膏，这是为了让狗狗适应牙膏的味道。之后可以用纱布包裹手指，触摸狗狗的犬齿。适应之后，在纱布上涂抹一些宠物专用牙膏。然后再轻轻地用牙刷在它的牙齿上摩擦，最后再挤上牙膏。这几个动作要慢慢来，让狗狗习惯并喜欢刷牙，期间要不断地鼓励它和奖励它。就这样过了数星期，你的宠物当会乐于接受以人造纤维制成柔软刷毛的宠物牙刷。

狗狗习惯刷牙后，你就可以正式地给它刷牙了。狗狗刷牙有以下步骤：

1.握住狗狗的鼻口，掰开两侧嘴唇，刷洗它的牙齿和牙龈。

2.将牙刷以45度角伸到牙齿与牙龈之间，于牙齿上旋转打细圈。

3.之后上下刷把牙缝中的牙石擦去。重复这步骤直至牙齿表面干净。

4.沿牙龈线刷洗，这里是牙菌斑和牙垢的主要积聚地。

5.喷洗狗狗的口腔，冲掉牙膏和异物。

三、小贴士

1.要买专门给狗狗用的牙膏、牙刷、牙线等，千万不能用人类的牙膏牙刷给狗狗使用。

2.最好能从狗狗6个月时做起，每周给它刷牙 2~3 次，长期坚持下去一定能够收到理想护理效果的。

3.定期给狗狗吃骨头、狗咬胶，就可以起到清洁牙齿的作用。洗澡的时候要用花洒冲洗口腔。

4.假如您的狗狗怎样也不肯刷牙，您可用软毛巾或消毒纱垫替狗只抹净牙齿。同时，不妨在狗粮内加进一些粗磨或爽脆食物(如榖物和蔬果等纤维多的食物)，这些食物在咀嚼时可磨擦牙齿表面，有助口腔清洁。

猫咪

我们在饲养猫咪的过程中，不仅仅要给予猫咪一个好的环境、好的食物以及用品，猫咪的心理健康更需要我们的关心。如果猫咪在外在生活条件上无忧，但是却没有主人的陪伴和关注，那么这只猫咪是不开心的，长期可能会导致猫咪心理健康问题。

猫咪通过磨爪来交流，从中也可以保养她们的爪子，因此，在爱猫生活环境中，准备至少一个爬架和附近的一点空间给猫咪。并且训练猫咪学会使用爬架。如果猫咪没有学会使用爬架，它己去找房间里的其他替代物。

养在室内的猫咪，她们不用为寻找食物而奔忙，这会导致猫咪生活无聊和肥胖。主人应该训练猫咪表扬一些小杂技，并给予美食小奖励。把奖励抛出去，让你的猫咪追逐它。也可以考虑将少部分食物放置在其他地点，让猫咪自己寻味去找。

创造一些垂直的空间，可以令你的猫咪更快乐。猫咪喜欢跳到高处，俯视下面。同时跳跃也可以使猫咪保持活跃。一个高高的栖木就可以达到这个目的。如果两个或者更多的猫咪生活在一个较小的空间里，爬架和栖木可以给猫咪们提供更多的空间，减小由于有限空间带来的压力。

猫咪

猫沙盆的放置位置和卫生情况对猫咪心理影响也特别大。猫咪随地排泄问题的第一个原因就是猫沙盆的位置和卫生不合猫意。很多猫行为专家都推荐猫咪都有自己的猫沙盆。

虽然随着猫咪年龄增长，猫咪变得不是那么爱玩了，但是游戏仍旧是保持猫咪心理健康的一大方法。许多猫咪可以自己和玩具玩，但是和主人互动的游戏对猫咪心理健康至关重要。通过游戏中的突袭，追捕和咬的行为可以除去无聊还可以锻炼身体。不要对看起来对玩没有兴趣的猫猫放弃游戏，主人可以慢慢找到令她感兴趣的玩具(羽毛或者激光笔什么的)和猫咪一起玩。

为了使你的猫咪保持愉快，可以在窗外设置一个小鸟喂食器，猫咪可以透过玻璃观察小鸟。也可以在家里放个小型水族馆。这些举措，都可以为渴望打猎的猫咪们很多刺激。

其实猫咪就像孩子一样，并不是好的食物、好的玩具就会让它开心快乐，有了主人的关心和陪伴才是猫咪真正需要的，所以抽些时间陪伴你的猫咪吧，比起其他的它更需要你。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于离婚房产过户，需要了解其中的费用。下面由小编为你介绍离婚房产过户的相关法律知识。

离婚房产过户的费用介绍

房屋过户费用

继承主要费用继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

赠与主要费用个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

买卖主要费用营业税+个税+契税

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

办理离婚房产过户所需费用

一、如何办理离婚析产?

办理离婚析产，需要带齐以下资料：

1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);

2、房地产证(如有共有证的，需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

二、夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)

三、夫妻离婚房产产权变更涉税问题

离婚房产分割涉税问题，主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及以下几个税种的征免界定。

(一)关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：其中第(一)项：离婚财产分割;第(二)项：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。对一方放弃全部归另一方拥有，属于无偿赠与配偶;对各拥有一部，属于离婚财产分割都暂免征收营业税。对一方拥有，另一方得到补偿也应该属于离婚房产分割暂免征收营业税。

(二)关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。”也就是，无论是分割后办理各方拥有产权，还是归一方拥有产权，也无论是一方放弃还是一方得到补偿，在变更产权时都不征收契税。

(三)关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。其中第三条第(一)项规定：“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。”对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定：“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。”

如果一方拥有房屋所有权，另一方得到补偿，对得到补偿的一方是否需要缴纳个人所得税?再看国税发〔2009〕121号第四条第(二)项：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”

从这个文件分析，对个人转让离婚析产房屋所取得的收入需要缴纳个人所得税。那么，是不是在一方拥有房屋所有权，另一方得到对方补偿时，就要对得到补偿的一方征收个人所得税?这个环节不征个人所得税。理由是：这部分财产原本就属于个人所有，并非转让行为，只是通过变现形式拥有自己的财产。另外，如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。

相反，如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。更名时如果征收个人所得税，这不公平。所以，个人转让离婚析产房屋只有在转让给第三人(非夫妻各方)时，才涉及个人所得税。

另外国税发〔2009〕121号第四条第(三)项还规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。”

房产过户的手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产 继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定 抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

美国硬毛猫

饲养猫咪之前，首先，要考虑自己是否有足够的条件和能力给它一个好的环境，并且饲养一只猫咪不仅要负责它的吃喝拉撒睡，还有疾病和健康都需要关心，猫咪的寿命说长不长说短不短，可能是十年可能是八年，在它有限的时间里，你选择了它，就要承担起自己的责任，当然一些实际的问题还是要考虑清楚。

一、考虑自身情况

1.自己是独居还是和家人生活在一起，如果是与家人同住，在养猫之前一定先征求家人的同意，如果有人怕猫，有人反对，那么就不适合养猫。如果自己是独居，这方便的顾虑就会没有，而且会有足够的空间来养猫。

2.虽说养宠物猫花不了太多的前，但是日常开销也是需要的。如，购买猫粮、猫玩具、猫咪洗簌用品，带猫咪注射疫苗、检查身体等等，在饲养宠物猫的过程中一定会有需要花钱的地方。所以在养猫之前，先看看自己的经济能力，是否适合养猫。

二、看看自己对养宠物猫有足够的认识

1.在养猫之前，应该先了解猫咪的相关知识。所养猫咪的品种，猫咪的生活习惯和脾气特征。俗话说“知己知彼百战不殆”，饲养猫咪也是如此，都要先了解猫咪的一切，然后才能更具体、更有针对性的去养猫。

2.在养猫之前还有一点是特别需要注意的。那就是一定要先问问自己，看是否能坚持不懈，在十几年的时间里照顾猫咪、爱护猫咪。如果不确定自己有这样的决心，在没有完全考虑清楚之前是不适合养宠物猫的。

现在完成时，表示过去发生的动作对现在造成的影响或结果和表示过去的动作或状态持续到现在，以下是由小编整理关于现在完成时的用法，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

1、现在完成时的基本定义和句型构成

基本定义

现在完成时有两种用法

1.过去发生的某一动作对现在造成的影响或结果。到现在为止已经发生或完成的动作。

2.表示过去发生的、持续到现在的动作或状态。

句型构成

基本结构:主语+have/has+动词的过去分词(p.p)

现在完成时用法

现在完成时用法

①肯定句:主语+have/has+动词的过去分词(p.p)(V-ed)+宾语(或者其他).

②否定句:主语+have not/has not+动词的过去分词(p.p)(V-ed)+宾语.

③一般疑问句:Have/Has+主语+动词的过去分词(p.p)(V-ed)+宾语(或者其他)?

④特殊疑问句:特殊疑问词+一般疑问句(have/has+主语+过去分词+其他)

2、现在完成时的使用方法

1、现在完成时表示影响

该用法的现在完成时表示一个过去发生的动作在过去已经完成，并且这个过去发生并完成的动作对现在有影响或结果，同时说话者强调的或感兴趣的就是这个影响或结果，如汉语说“他已离开这个城市了”，其中的“离开”肯定发生了，它对现在的影响或结果就是“他现在已不在这个城市了”;又如汉语说“有人把窗户打破了”，显然“打破窗户”这一动作发生在过去，并且在过去已经完成了，但说话人强调的重点是打破窗户对现在的影响——窗户现在仍是破的。如：

He has left the city. 他已离开这个城市。(结果：他不在这个城市。)

Someone has broken the window. 有人把窗户打破了。(结果：窗户仍破着。)

I have lost my pen. 我把钢笔丢了。(结果：我现在无钢笔用。)

He has finished his work. 他把工作做完了。(结果：他现在可以做其他的事了。)

2、现在完成时表示持续

该用法的现在完成时表示一个过去发生的动作或开始的状语在过去并未完成或结束，而是一直持续到现在，并且有可能继续下去(也可能到此结束)，如汉语说“他在我们学校教书已有30年了”，显然“他在我们学校教书”是从30年前开始，并且一直教到现在，已经持续了30年;又如汉语说“自上个星期以来他一直很忙”，显然“忙”是从上个星期开始的，并且这一“忙”就一直忙到现在。如：

He has taught in our school for 30 years. 他在我们学校教书已有30年了。

He has been busy since last week. 自上个星期以来他一直很忙。

He has worked for us ever since he left school. 他离开学校以后就一直为我们工作。

3、现在完成时表示重复

即表示从过去某个时间直到现在的这个时间范围内不断重复发生的动作或情况，并且这个不断重复的动作有可能继续下去，也有可能到现在就结束。如：

How often have you seen her? 你隔多少见她一次?

My father has always gone to work by bike. 我父亲一向骑车上班。

4、现在完成时表示将来

同一般现在时可以表示将来一样，现在完成时也可以在时间状语从句里表示将来。如：

I’ll wait until he has written his letter. 我愿等到他把信写完。

When you have rested, I’ll show you the garden. 等你休息好之后，我领你看我们的花园。

失业保险制度是对非因本人意愿中断就业失去工资收入的劳动者提供一定时期的物质帮助及再就业服务的一项社会保险制度。对于享有失业保险待遇的人员，需要注意以下的问题。以下是享有失业保险待遇需要注意的问题的相关法律知识。

申请失业保险的流程如下：

一、需要携带的办理凭证有：

《户口簿》、《身份证》、《失业保险金申领登记表》、《终止或解除劳动合同证明书》、《毕业证》、两张一寸照片(有《失业证》、《劳动手册》的请携带)

二、办理程序

1、自失业之日起30日内本人持相关手续到户籍所在地镇(街)劳动和社会保障事务科(所)办理《失业证》或恢复失业身份手续。

2、持相关证件到甘区劳动和社会保障局“失业保险服务区”办理失业保险金申领登记手续。

超过60日未办理失业登记手续者，视为自动放弃失业保险待遇[1]。

领取失业保险的办理手续：

一、办理依据

1、《失业保险金申领发放办法》(中华人民共和国劳动和社会保障部8号令)

2、《大连市城镇企业职工失业保险规定》(大连市政府5号令)

3、《关于对城镇企业、事业单位失业人员开展定向就业培训的通知》(大劳服字[1999]59号)

二、办理条件

1、按规定办理了失业保险金申领手续，并有求职要求的;

2、已参加定向就业培训或符合免培训条件(已办理免培训手续)的。

三、办理凭证

《失业证》、《身份证》

四、办理程序

1、享受失业保险金的失业人员自办理失业登记的下个月起，第一个月的11-20日期间(遇法定节假日或公休日休息，但不顺延)，本人凭《失业证》、《身份证》在区劳动和社会保障局审验，以后每个月都必须在11-20日到户籍所在地劳动和社会保障事务科(所)审验。在规定期限内没有审验的，视为自动放弃当月失业保险金，不予补发;

2、在《失业证》上加盖“失业保险待遇审核”印章;

3、在市失业保险计算机管理系统中为其做“审验登记”处理。

办理失业保险的方法

失业保险是社会保障体系中重要的一部分，它为暂时失去工作的劳动者提供了基本生活，是我国重要的一项保障。

失业保险的申办对象为：

1、本人无工作，没有从事有报酬的职业或自营职业;

2、本人当前具有劳动能力，可以工作;

3、本人正在采取各种方式寻找工作。

处在法定劳动年龄，但在学校读书，或服军役或没有就业意愿的无业者不归属失业范畴。

满足上述条件的对象通过提交相应证明，符合条件便可以进行申请。

享有失业保险待遇需要注意的问题

在市场化的就业条件下，劳动者由于种种原因而失业并暂时中断生活来源的事也时常发生。为了使这些生活一时陷入困境的劳动者能够获得物质上的帮助以保障其基本生活，国家设立了失业保险制度。

失业保险，是指国家强制实行的、对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助进而保障失业人员失业期间的基本生活、促进其再就业的一项社会保险制度。失业保险是用人单位和劳动者必须共同承担的法定强制性义务，双方均不能以任何形式约定免除自己的责任。如果劳动关系存续期间，用人单位未为劳动者缴纳失业保险，造成劳动者处于失业状态时无法享受失业保险待遇，用人单位应对此承担责任。

然而，现实生活中不为劳动者缴纳失业保险费的情况十分普遍。在我国，失业人员只要满足三个条件，即非因本人意愿中断就业;已办理失业登记，并有求职要求;按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年，就可享受失业保险待遇。在这里，如果由于用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件，虽然劳动者要求解除劳动合同，同样属于“非因本人意愿中断就业”。

同时，我国现行社会保险法还规定，用人单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起十五日内告知社会保险经办机构。从一些案例中我们可以看到，一些用人单位疏于履行告知义务造成失业者无法领取失业金，被法院判决承担赔偿义务。

失业保险事关劳动者的切身利益，事关社会和谐稳定，用人单位切莫等闲视之，应当依照法律的规定，及时足额为劳动者缴纳失业保险费，兜住社会的民生底线。

失业保险金的给付期限

失业保险金的给付期限是指失业劳动者可以请领失业保险金的时间。失业保险金给付期限长短的确定需要平衡以下两个因素，一是失业保险基金的财务和行政因素;二是生存保障和就业促进的平衡。此外，给付期的长短与就业状况有密切的联系，当就业状况恶化，失业率上升时，可以相应延长失业保险金的给付期限。

目前国际上对于失业保险金的给付期限，主要有两种:(1)均一期限制，即不考虑失业者的工资、工龄以及投保期限的长短，对于所有的符合条件的失业人员提供相同期限的失业保险金给付，如英国;(2)差别期限制，即在规定的最高期限内，根据缴纳保费期限、工龄的长短以及工资所得等条件的不同而提供不同的失业保险金给付期限。如日本根据投保期限的长短，给予17周至52周不同的失业保险给付。

我国《失业保险条例》[1]实行差别期限制.根据缴费期限而实行不同的给付期限。

(1)失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月;

(2)累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月;

(3)累计缴费10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。

为了确定累计缴费时间的计算，劳动和社会保障部于2000年发布了《失业保险金申领发放办法》，该办法规定:第一，实行个人缴纳失业保险费前，按闰家规定计算的工龄视同缴费时问，与《失业保险条例》发布后缴纳失业保险费的时间合并计算;第二，失业人员在领取失业保险金期间重新就业后再次失业的，缴费时间重新计算，其领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过24个月。失业人员在领取失业保险金期间重新就业后不满一年再次失业的，可以继续申领其前次失业应领取而尚未领取的失业保险金。前者是为了解决《失业保险条例》颁布实施后新旧法律制度的过渡问题，确保整个社会保障制度的稳定;后者则是为了解决重新就业后再次失业的情形下，领取失业保险金的期限的确定。

按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。下面由小编为你详细介绍按揭贷款买房的相关法律知识。

楼宇按揭的具体程序：

(1)选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

(4)签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

(5)办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

(6)开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

按揭贷款买房的注意事项

按揭贷款对借款人来说有风险吗?

按揭贷款对于借款人来说是存在一定的风险的，具体如下：

(1)对自身收入预期存在偏差。由于借款人对自己的收入期望值过高，实际收入增长水平没能达到预期目标，造成还贷能力不足。

(2)失业或经营失败。由于借款人被解雇、所在企业遭遇破产倒闭或借款人自身经营失败，失去还款来源。

(3)道德与信用风险。在社会信用需要普遍提升的时候，不排除借款人主观上有赖账心理，特别是当担保条款对借款人约束力不强或抵押物执行比较困难时，信用风险尤其突出。此外，如果市场出现大的起伏，当房产贬值较快的时候，借款人心理上就有不平衡，从而对还款产生抵触情绪。

(4)意外伤害、灾害风险。借款人因意外伤害造成伤残，丧失劳动能力，失去收入来源。或由于火灾、水灾、风暴等原因遭受重大损失，失去还款能力。

按揭贷款买房需要注意什么

按揭贷款买房后，无力偿还房贷怎么办?

办理按揭买房后，按照合同规定每月偿还一定的房贷，一半都能按期归还，但如果遇到特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款。此时，应该怎么办呢?

(1)申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

(2)转让、出售房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

(3)拍卖房产。银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括：未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。

按揭贷款买房要注意什么问题?

(1)提供真实资料。

如果按揭购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理按揭贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

(2)小心贷款申请不成功，让开发商没收购房定金。

购房者在与开发商签订购房合同交付定金时，一定要在合同中明确约定，若因按揭贷款未能获银行同意导致购房者申请解除购房合同的，开发商应当全额退还购房者缴纳的购房定金，从而避免购房者的定金损失。

(3)最好不要签订“连带违约条款”。

一般情况下，不要同开发商签订“连带违约条款”。如果一定要签或者已经签订了类似条款的购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分抵押担保物的情况出现。

(4)出租抵押房，要履行告知义务。

投放者按揭贷款购买的住房，在贷款期间进行出租，一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。只有购房者履行了告知义务，如果因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者才能免除对承租人的赔偿责任。

(5)认真履行还款义务，避免银行提前收回贷款。

借款人应当严格按照借款合同约定的还款时间及金额履行自身的义务，如果实在需要提前还款，则需要提前做好相关的工作，避免给自己造成损失。

(6)贷款还清后要及时注销抵押登记。

购房者在还清了全部贷款本金和利息后，一定要持银行的贷款结清证明和相关凭证，及时到房管局办理注销抵押登记手续，以确保物权的完整性。只有这样，购房者才能规避因没有办理注销抵押登记手续而带来的可能出现的相关纠纷或者风险。

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众多的数字货币中比特币是最先发行的，经过了这么多年的发展，比特币现在还能交易吗？币圈外的人并不知道比特币的现状，所以才问比特币现在还能交易吗？比特币从2008年被中本聪提出后就受到大家的关注，直到它2009年发行到现在已经十一年，这十一年比特币经历了数次大起大落。比特币从几乎一文不值上涨到一万多的价格，吸引了无数人涌入币圈。下面就给大家讲讲比特币现在是否还能交易？现在投资比特币的方式主要有哪些呢？

一、比特币现在还能交易吗

从2009年到2020年比特币已经经历了十一个年头，很多人都好奇比特币现在还能交易吗？事实上比特币现在真的还可以交易，而且能交易比特币的数字货币交易所还挺多。像2016年就创建的OKEx比特币交易平台，现在成了伯利兹的交易所，依然有不少用户在这上面投资比特币。不过刚开始大家都选择在论坛上做比特币交易，后来发现论坛交易弊端太多，于是逐渐转移到正规交易所。现在比特币不但可以进行正常的交易，而且投资的方式还挺多。

二、比特币的各种投资方式

光是从OKEx上比特币每天的成交量就可以看出，比特币现在还能交易吗？比特币当然能交易，而且现在的交易量比之前多很多。现在投资比特币的人多，而且投资比特币的方式也增多了。现在比特币依旧可以通过挖矿和炒币赚钱，不过挖矿要买专业矿机，炒币则要选OKEx一样靠谱的平台。另外比特币还可以选择合约交易，有当周合约、次周合约和季度合约，任由用户选择。而且合约可以选择10倍和20倍杠杆。若是新人觉得20倍杠杆的风险高，那就选择10倍杠杆。

因为比特币发展的时间长，而且变化比较大，所以有的人连自己买过的比特币都忘了，更不知道比特币现在还能交易吗？比特币现在当然可以进行交易，只是它的投资方式增多了。而且现在比特币的价格增高了，投资比特币的风险也更高。用户要是想要投资比特币赚钱，一定要时刻了解OKLink浏览器上比特币的实时价格和挖矿行情。若是你不了解比特币，凭借运气投资既可能赚，也可能亏。投资人在OKLink上做好准备工作，哪怕出现了亏损的现象也能及时的止损，减小损失。所以投资人可一定要学会OKLink的各项功能。

东非猎犬(详情介绍)

我们饲养狗狗并非永远是一成不变的，狗狗特殊情况需要特殊喂养。比如当狗狗出现不舒服、拉稀的情况我们给它们喂食的食物还是那么多的话，很容易造成它们消化不良的情况。如果是狗狗怀孕的话，我们仍是如此，那么狗狗很可能发生营养不良的情况。

1.幼犬的饲养： 幼犬的日粮应随着食量的增大而增加，2-3月龄幼犬每天需要饲喂4-5次。保持食物的优质新鲜，单独调制，食具用后需要清洗干净，4月龄时，犬开始换牙，应该投以骨头给犬啃咬。

2.新生仔犬的饲喂： 初乳对新生仔犬特别重要，初乳中含有丰富的母源抗体、维生素、蛋白质以及矿物元素、抗氧化物等，可以增强仔犬体质，维持体温。正常母犬的泌乳量在21天时达到高峰，以后下降。仔犬生长发育中对奶的需求量增加，母乳满足不了仔犬日益生长的需要，所以从出生10天起应该采取补饲措施。

3.孕犬的饲喂： 犬的妊娠期为58-64天。妊娠护理的任务是增强母体的体质，保证胎儿健康发育，防止流产。妊娠期应该饲喂全价日粮，讲究卫生，保证质量，饲料不可发霉，变质和腐败，更不可带毒性和强烈刺激性，不喂过冷饲料和饮水，以免刺激肠胃，影响消化。

4.病犬的饲喂：病犬的营养消耗增大与自身消化机能下降形成反差，因此饲喂时，需要考虑∶食物的营养含量、适口性等，使狗狗能够多采食，且易于消化吸收。同时要注意饲喂方式，病犬饲喂时，蛋白质含量要高，补充足够的无机盐和维生素，减少食物中纤维素的含量。

所以我们饲养狗狗一定要注意，对于不同情况的狗狗我们要不同对待，不能总是按照同一种喂食方式来饲养它们，这样只会损害狗狗的身体。

微信号：boqiiwang

区块链需要拉人头吗？

区块链是一种技术，是不需要拉人头来参与的。

很多打着区块链的名义进行拉人的行为一般是为了骗取钱财的传销项目。目前一般的操作手法为：通过传销式的裂变获取潜在投资人，以拉人送币、签到送币的方式吸引潜在投资人进入地下炒币群，并一步一步地培育新“韭菜”，抓住投资人想炒币赚钱的心理，给出币值会上涨的明确时间，诱导投资人通过炒币平台大量买进自己发布的虚拟币，以此获利。

近几年，得益于不断加强的反传销力度，打着“投资入股”旗号的传销是越来越不吃香了。

区块链需要拉人头吗？怎么拉人头？

第一,需要拉人头,虽然说只有三代存在收益百分比的收入,但有三代也已经是非常庞大的队伍了。(类传销)

第二，利润20-30%这都还好，但是利润的来源，可能就是这新成员手中来的，估计哪天拉不到人了，崩掉也是一 两天的事。

第三，抢这些虚拟的东西需要特定的虚拟币，利润这么高的游戏，运营方会只赚这一点点吗? 倒不倒闭能准确判断的也就只有他们自己。

第四，声称点对点交易，这难道真的安全吗?运营这款app安全度有多高呢?比如后台修改收款码等行为?

目前各种传销盘，资金盘,拆分盘纷纷盖头换面，号称区块链项目，无非是击鼓传花的游戏，你看中的是利润，人家看中的你的本金。奉劝大家不参与。初入行业的人，还是关注下主流加密货币。

第一梯队: BTC, ETH, BCH,XRP第_二梯队: BSV, LTC, XLM, ETC。力而行。天上掉馅饼的事情没有。

综上所述，区块链需要拉人头吗这个问题的答案就是不需要，如果遇到一个区块链是需要拉人头的，那他就是打着区块链的名头进行诈骗，希望能为大家带来一些警示。

松鼠是一种十分小巧可爱的动物，深受大家的喜爱。很多人也想自己饲养松鼠，毕竟每天面对这么可爱的动物是一件幸福的事情。在饲养松鼠的时候，也不能马虎大意。毕竟松鼠的寿命有限，特别是喂食一定要注意。下面波奇网的小编就结合众多饲主的经验，给大家讲讲喂食松鼠的一些注意点。

松鼠

(1)请不要看松鼠太可爱，给与过多的葵瓜子或高热量食品，松鼠容易发胖，营养不均衡。 过胖的松鼠，夏天容易中暑，皮肤脂肪过厚，容易脱毛。葵瓜子可当做训练松鼠的奖励食品。

(2)请不要认为松鼠是不用喝水的!水一定要供给，并且两三天换一次饮用水。

(3)蔬果部份请勿一次喂食太多，容易造成腹泄死亡。蔬果类大部份都含有农药，请以清水洗净拭干再喂食。

(4)点心部分与主食搭配，点心增加，主食请减少，不要给与过多的零食，发胖的松鼠容易生病。

(5)请将饲料与零食等用密封罐密封保存，可放置冰箱，滋生虫蚁的食品请丢弃。

(6)面包虫是松鼠的最爱，但是蛋白质含量太高，一次给几只就好，不要太多。

(7)小鸟的五谷杂粮是松鼠最好的食品，混着买些就可以了。如，玉米片，荞麦，麦片，生花生，麻子，稻谷，小麦，高粱，生瓜子，可以适当增加麦片、荞麦和麻子的数量。水果蔬菜慎重，水分较大的水果蔬菜尽量避免不要喂!大白菜叶子可以先放个一两天，待叶子水分蒸发的差不多了再喂就可以补充维生素给松鼠们了。松鼠很喜欢吃油麦菜的哦。

你听说过网络小额贷款吗?小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。下面由小编为你详细介绍络小额贷款的相关法律知识。

小额贷款的特点

1、程序简单、放贷过程快、手续简便;小额贷款公司贷款程序简单，贷款按照客户申请、受理与调查、核实抵押情况、担保情况、贷款委员会审批、签订借款合同、发放贷款、贷款本息收回等管理。一般在贷款受理之日起7天内办理完毕，比在银行贷款方便，也比较快捷，相比民间借贷，利息要低很多。

2、还款方式灵活;按月等额还本付息、按季结息到期还本、到期一次还本付息或分两次还本付息等多种灵活的还款付息方式。

3、贷款范围较广;小额贷款公司服务对象主要是中小企业、个体工商户、农户等。

4、营销模式灵活;小额贷款公司在风险可控下实行不评级、不授信的营销形式，打破了长期以来商业银行等正规金融机构的经营方式，具有方式简便、高效快捷的特点，有利于中小企业及时获得信贷支持，缓解中小企业及个体工商户的短期融资困难，一定程度上弥补了银行贷款和民间借贷之间的不足。

5、小额贷款公司贷款质量高;小额贷款公司贷款质量高,是因为小额贷款公司贷出资金几乎全部是股东的自有资金,所以对贷款项目的审查就更为谨慎;由于小额贷款公司是私人经营,主要在当地放款,对借款人及用途能充分的了解,所以对风险控制有一定好处。

6、小额贷款社会风险小。小额贷款公司不非法集资、不放高利贷、不用社会闲散人员收贷。其集资、放贷、收贷都有自己的执行办法，而且只贷不存，不涉及公众存款问题，社会风险小。

看过“网络小额贷款公司需要报送的信息有哪些”

网络小额贷款公司需要报送的信息

网络小额贷款公司应当按照下列规定报送信息：

(一)根据监管部门要求，及时报送网络小额贷款公司及其股东、高级管理人员有关信息;

(二)在每月5日前按照各联席会议成员单位要求向其报送上月资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单、贷款台账及相关业务报表等，年度结束后50天内向同级财政、税务部门报送年度结算报表;

(三)按有关要求接入人民银行征信系统，及时、准确、完整地录入有关贷款信息。

第二十二条县(市、区)监管部门应在每月6日前将网络小额贷款公司月度业务统计报表报市金融工作局。

第二十三条市金融工作局应在每月8日前将网络小额贷款公司月度业务统计报表报送省政府金融办。

第二十四条各级监管部门应当建立监管信息档案。监管信息档案应当包括网络小额贷款公司筹建、开业、变更、注销等文档，以及基本信息表、业务统计报表、财务报表、年度审计报告、监督检查报告、有关网络小额贷款公司日常监管工作的会议记录和纪要、监管日志、相关请示等。

第二十五条各级监管部门应当建立完善的监管信息保管、查询和保密制度，监管信息档案由专门部门负责保存，未经批准不得对外公布。

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