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篇1:解读流动性挖矿与DeFi的可组合性会带来的收益和高风险

全文共 2268 字

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从6月15日Compound发起流动性挖矿以来,DeFi被彻底激活,并点燃了加密社区的热情。

DeFi的迅速增长

从锁定资产量、用户量到交易量等,都取得了质的飞跃。从6月15日至7月23日,短短一个多月时间内,DeFi全面增长,速度极快。

锁定资产量

仅仅一个多月,锁定资产量从11亿美元增长至33.5亿美元,增长超过300%。

(DeFi锁定资产总量超33亿,SOURCE:DEFIPULSE)

用户量

仅仅一个多月,用户数从205,011增长至262,179,增长超过27%;

(DeFi总用户数增长迅速,SOURCE:DUNEANALYTICS)

交易量

仅仅过去一周的DEX交易量超过10亿美元,超过去年全年。

(DEX最近7天交易量突破10亿美元,SOURCE:DUNEANALYTICS)

DEX正式成为CEX的实质对手。

这些只是DeFi发展的一个侧面,还有更多的DeFi协议在路上。

流动性挖矿的主要协议

当前提供流动性挖矿的主要DeFi协议有Balancer、Compound、Curve、Yearn、mStable、Synthetix、Uniswap等,通过这些协议可以挖出BAL、COMP、CRV、FYI、MTA、SNX等代币;不仅如此,作为流动性提供商,还可以赚取手续费。

当前的挖矿池主要发生在Curve、Balancer、Compound以及Uniswap上,其中在Curve 和Balancer上不仅可以挖出自身的代币CRV和BAL,还可以挖出其他协议的代币,如YFI、MTA、SNX等。这些代币池主要包括:

Curve上的sBTC池

为sBTC池提供流动性,可以赚取SNX、CRV、BAL和REN,不过当前收益率下降了不少,在蓝狐笔记写稿时,其APY仅有1.98%,SNX/REN收益则为8.23%,BAL收益只有1.98%。

Curve上的sUSD池

为sUSD池提供流动性,可以赚取SNX和CRV,在蓝狐笔记写稿时其APY为11.78%,SNX收益为30.46%;

Curve上的Y池

为Y池提供流动性,可以赚取YFI和CRV,在蓝狐笔记写稿时其APY为5.35%,不过YFI收益达到446.12%;

(Curve上的流动性池,SOURCE:CURVE)

除了Curve上的流动性池,Balancer上也有不少流动性池:

Balancer上的mUSD-USDC池

为mUSD提供流动性,可以赚取MTA和BAL。

(Balancer上的USDC-mUSD流动性池,SOURCE:Balancer)

Balancer上的mUSD-WETH池

为mUSD提供流动性,可以赚取MTA和BAL。

(Balancer上的WETH-mUSD流动性池,SOURCE:Balancer)

Balancer上的mUSD-MTA池

为mUSD和MTA提供流动性,可以赚取MTA和BAL。

(Balancer上的MTA-mUSD流动性池,SOURCE:Balancer)

Balancer上的YFI-DAI池

为YFI提供流动性,可以赚取YFI和BAL。

(Balancer上的YFI-DAI流动性池,SOURCE:Balancer)

Synthetix上的iETH池

通过在Synthetix上质押iETH可以获得SNX代币奖励。

还有更多的流动性挖矿......

不过由于DeFi的可组合性和无须许可性,流动性挖矿也是可组合的,这也导致DeFi的挖矿可以带来极致的收益,也伴随极高的风险

流动性挖矿与DeFi可组合性带来了极高的收益

由于DeFi协议的可组合性,用户可以通过不同协议赚取收益。例如用户可以将稳定币存入Curve 的Y池,可以赚取CRV和YFI的代币收益和费用;在Curve存入稳定币后,产生了流动性代币代表用户的份额,而流动性份额代币又可以存入到Balancer的流动性池中,可以赚取BAL代币收益和费用;然后再将流动性代币在yearn.finance上质押,可以赚取YFI代币。

这样一来,流动性提供者可以同时赚取三种代币,YFI、CRV、BAL,此外由于是为yPool提供流动性,yearn.finance根据Compound、Aave等借贷协议的最佳收益进行调整,还可以为流动性提供者赚取最大的利息收益。

还有更疯狂的玩法。有人首先在借贷平台Compound或Aave用ETH等加密资产借入稳定币,大概4.6%的利息,然后在DEX上将USDC换成SNX,并在Synthetix平台上抵押SNX,挖出sUSD,然后将sUSD买入更多的SNX,重新抵押SNX,挖出更多的sUSD。

然后将生成的sUSD在Curve的y池中进行流动性挖矿,将挖矿所得的YFI存入Balancer的YFI-DAI池中,这样可以赚取SNX、CRV、YFI和BAL。其年化的收益,远高于当初借贷的利息。

当然,这可能还不是最优策略,因为随着不同代币价格的波动和参与份额的变化,其收益也在发生波动。

一切看起来很香,是吗?不过,同时伴随的是高风险。

流动性挖矿与DeFi的可组合性也带来极高的风险

以上的各种操作看上去收益非常高,但是,高收益背后也有高风险。通过DeFi协议的可组合性,确实可以赚取超高的收益,但它可组合的不仅是收益,也是风险。借贷的资产可能会有被清算的风险,此外,在各种智能合约平台上抵押或提供流动性也存在智能合约风险、无常损失、预言机风险等。因此,为DeFi提供流动性或进行质押,一定要注意风险,将风险控制在可接受的范围内。黑天鹅不常见,但一旦出现,就是巨大的损失。

原标题:流动性挖矿:可组合的收益与风险

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篇2:初中数学知识点:四边形的定义、性质、判定

全文共 1201 字

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(一)、平行四边形定义性质判定.

1:两组对边平行的四边形是平行四边形.

2.性质:

(1)平行四边形的对边相等且平行;

(2)平行四边形的对角相等,邻角互补;

(3)平行四边形的对角线互相平分.

3.判定:

(1)两组对边分别平行的四边形是平行四边形:

(2)两组对边分别相等的四边形是平行四边形;

(3)一组对边平行且相等的四边形是平行四边形;

(4)两组对角分别相等的四边形是平行四边形:

(5)对角线互相平分的四边形是平行四边形.

4·对称性:平行四边形是中心对称图形.

(二)、矩形的定义、性质及判定.

1-定义:有一个角是直角的平行四边形叫做矩形.

2·性质:矩形的四个角都是直角,矩形的对角线相等

3.判定:

(1)有一个角是直角的平行四边形叫做矩形;

(2)有三个角是直角的四边形是矩形:

(3)两条对角线相等的平行四边形是矩形.

4·对称性:矩形是轴对称图形也是中心对称图形.

(三)、菱形的定义、性质及判定.

1·定义:有一组邻边相等的平行四边形叫做菱形.

2.性质:

(1)菱形的四条边都相等;。

(2)菱形的对角线互相垂直,并且每一条对角线平分一组对角

(3)菱形被两条对角线分成四个全等的直角三角形.

(4)菱形的面积等于两条对角线长的积的一半:

3.判定:

(1)有一组邻边相等的平行四边形叫做菱形

(2)四条边都相等的四边形是菱形;

(3)对角线互相垂直的平行四边形是菱形.

4.对称性:菱形是轴对称图形也是中心对称图形.

(四)、正方形定义、性质及判定.

1.定义:有一组邻边相等并且有一个角是直角的平行四边形叫做正方形.

2.性质:

(1)正方形四个角都是直角,四条边都相等;

(2)正方形的两条对角线相等,并且互相垂直平分,每条对角线平分一组对角;

(3)正方形的一条对角线把正方形分成两个全等的等腰直角三角形;

(4)正方形的对角线与边的夹角是45度;

(5)正方形的两条对角线把这个正方形分成四个全等的等腰直角三角形.

3.判定:

(1)先判定一个四边形是矩形,再判定出有一组邻边相等;

(2)先判定一个四边形是菱形,再判定出有一个角是直角.

4.对称性:正方形是轴对称图形也是中心对称图形.

(五)、梯形的定义、等腰梯形的性质及判定.

1.定义:一组对边平行,另一组对边不平行的四边形是梯形.两腰相等的梯形是等腰梯形.一腰垂直于底的梯形是直角梯形.

2.等腰梯形的性质:等腰梯形的两腰相等;同一底上的两个角相等;两条对角线相等.

3.等腰梯形的判定:两腰相等的梯形是等腰梯形;同一底上的两个角相等的梯形是等腰

梯形;两条对角线相等的梯形是等腰梯形.

4.对称性:等腰梯形是轴对称图形.

(六)、三角形的中位线平行于三角形的第三边并等于第三边的一半;梯形的中位线平行于梯形的两底并等于两底和的一半.

(七)、线段的重心是线段的中点;平行四边形的重心是两对角线的交点;三角形的重心是三条中线的交点..

(八)、依次连接任意一个四边形各边中点所得的四边形叫中点四边形

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篇3:天然狗粮的定义及特点

全文共 331 字

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现在,很多主人都会关心自己宠物的健康和生活质量,给狗狗吃天然狗粮是大多数主人的选择,但往往很多主人不清楚天然狗粮和商品粮的区别。究竟天然狗粮的定义是什么?又是什么样的原材料才能被称为天然狗粮呢?

狗狗

天然狗粮是组成狗粮的所有主要原料均来自天然,不添加任何人工化学合成类的防腐剂、抗氧化剂等,由新鲜纯肉、天然谷物、植物、动物脂肪、天然抗氧化剂等混合而成,经膨化成型制粒而成。这种狗粮因原料的来源属于纯天然,价格昂贵,产品品质高端,宠物狗易于消化吸收,同时不具有任何副作用及残留,被广大的宠物爱好者奉为“最完美的狗粮”。

天然粮不添加防腐剂、抗生素、生长激素、合成色素、合成诱导剂。天然原料可增强体质,天然原料的营养和吸收率更高,长期食用可提高免疫、增强体质,延长寿命。

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篇4:种睫毛有什么坏处 种睫毛3大风险

全文共 1248 字

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第一种睫毛容易导致毛囊受损,种睫毛所用的药水有化学成分。第二让真睫毛受伤,真睫毛通常会耸拉下来。第三产生倒睫,可能会朝向眼睛部位生长。

种睫毛有什么坏处

1、种睫毛容易导致毛囊受损

眼部肌肤是特别脆弱,而且特别敏感的!在娇嫩的眼皮上,要种上睫毛,说到第一个毁睫毛的点,你啊就是容易导致毛囊受损!因为在种睫毛时,需要用特殊的浇水,将假睫毛粘附在我们的真睫毛上。一般我们所接触的胶水,都是含有很多化学成分和有毒物质的,这些物质直接接触到我们的眼皮上,自然就容易导致毛囊受到伤害,从而不容易长出新的睫毛,而且自己原本的睫毛就会容易掉,变得很稀少!

2、让真睫毛受伤

很多人原本睫毛就很好看了,但还非要去种睫毛,结果种完睫毛后,睫毛反而变丑了!特别是过了一段时间之后,会出现杂乱无章的情况。因为假睫毛是固定在一个方向的,所以我们真睫毛生长出来之后会顶掉一部分假睫毛。使假睫毛往下弯曲或者是耸拉下来,这时候我们的眼睛就会变的很不美观,整个睫毛就会变得特别丑!而原本的真睫毛生长不了,就会容易受伤,从而会出现睫毛凌乱,受伤易掉等情况!

3、产生倒睫

第三个毁睫毛的点,那就是在于容易产生倒睫!小编说到,真睫毛长出来之后,在假睫毛的作用下被迫改变自己的生长方向,还可能会朝向眼睛部位生长。而倒睫容易摩擦眼表会引起不适,我们就会习惯性的揉眼睛,而不断的揉眼,从而可能会刺激到眼睛,还会影响到视力等,特别是在化妆等适合,倒睫还会影响到妆感,也会刺激眼部肌肤,受损是很大的!

种睫毛会发炎吗

这种用胶水粘贴人造纤维假睫毛的方式只能称为嫁接睫毛,其方法是用黏合剂将假睫毛粘在睫毛根部,一些假睫毛的材质和黏合剂的成分有可能含有化学物质,容易与眼部发生异物排斥反应,对眼睛产生刺激,造成病菌感染。而且在种植睫毛或佩戴假睫毛过程中,都有可能因消毒没做好或操作不规范对眼睛造成感染风险,导致睫毛根部毛囊发炎。

种睫毛的养护

1、避免接触水

每次嫁接之后,不管是重新嫁接睫毛还是修补睫毛,三小时之内避免接触水。这也意味着在嫁接睫毛之后三小时内不要洗头洗澡、或者避免淋浴。

2、避免接触水蒸气

嫁接睫毛后,四十八小时内避免接触水蒸气。不能做桑拿、瑜伽,或者容易出汗的体育项目。

3、避免使用防水化妆品

避免使用防水化妆品,尤其是防水睫毛膏。因为它肯定会使胶水断裂,嫁接的睫毛就会提前脱落。

种睫毛能保持多久

当睫毛脱落、更新时,很多爱美人士都会埋怨睫毛移植的效果,在他们观念中,睫毛种植术只能保持3个月,其实不然,睫毛移种植手术是可以永久实现睫毛纤长的。种植睫毛后其发干会在两三周内的时候脱落,此时,睫毛生长进入休眠期,得等到三四个月后,发干就会有如发芽一般,再次生长出来,生长的速度非常快速,而且逐渐变得纤长浓密。由于种植睫毛采用的是自身的毛囊细胞,所以不会受到人体生理上的排异性,不会因为适应不了新环境而坏死,而且后枕部的毛囊细胞具有不受外界因素影响,不易脱落的特性。因此,睫毛种植能维持永久。不过睫毛种植术和其它毛发移植手术一样,会有所谓的生长周期,会在一个月左右进入至休止期,平均三个月后开始生长,半年左右完全长出。

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篇5:买房没过户还与卖家失联多年?风险有多大?

全文共 864 字

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买房不过户在很大程度上就相当于白买,因为你并没有获得房子的所有权,而仅仅只拥有使用权,如此一来,你就需要承担很大的风险,就像杭州的李先生,因为买房没过户造成孩子无法继承该房屋。

当初买房没过户现已与售房者失联十多年

1994年,住在杭州上城区凤山路的李先生买下了其对面一幢面积约60平米的木房子,双方约定成交价格为2万元,并签下了房屋买卖合同。但是,由于公房买卖不能即刻办理过户手续,房屋继承者王先生的妻子便与其约定之后随时可以前往办理,这笔买卖才算告一段落。

1995年,该房屋被拆迁,李先生又花费了1.6万多元将房屋扩大了38平米。此时,李先生原本想将过户手续办理一下,但由于王先生的妻子表示太麻烦,因而将委托书和身份证复印件等资料邮寄给李先生,让其自己办理,可是房管局表示过户手续需王先生亲自签名才可生效,过户手续的事情便就此拖延了下去。

直至2016年7月,李先生想让孩子继承房子却发现,房子必须办理过户手续后才可继承,但他早已在十多年前就已经联系不上卖家,无奈之下便将卖家告上了法庭。

在庭审过程中,王先生表示不清楚妻子与李先生之间的交易细节,所以法官宣布休庭,让李先生去相关部门找到当时的拆迁证明,并进一步采集证据,同时也让王先生与其家人就此事讨论出一个结果,双方目前已认可了法官的建议。

买房不过户风险大房产交易需谨慎

买房一定不能忘记过户,否则就会面临以下风险:

1、房屋遭恶意出售:房价变动向来比较大,也许卖家今天以5万卖给你后,房子涨价了,他觉得自己亏了,趁着还没办过户,明天就以8万卖给了别人,所以买了房就要抓紧时间过户。

2、房屋遭法院查封:在房屋买卖中,卖家因为债务纠纷担心房屋被国家机关查封而急于将名下房屋转让的情形并不少见,因此你很可能才交完钱,房子就被查封,最后陷入钱房两空的局面,所以只有尽快办理过户,让房子真正变成你的,才不会被卖家所牵连。

3、房屋无权处分:没有办理过户,房子就不算是你的,你自然就不能随意处置该房产,除非你从没打算转让房屋,不然就跟白花钱没什么区别。

总而言之,买房千万要记得及时办理过户手续!

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篇6:养殖竹鼠风险高吗 竹鼠和黑豚鼠的区别

全文共 1751 字

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随着竹鼠上了餐桌后,人们也越发被这萌萌的一坨圆滚滚吸引了眼球,勾住了味蕾,毕竟营养上比鸡肉蛋白更丰富。那么,养殖竹鼠风险高吗?竹鼠和黑豚鼠的区别是什么?

养殖竹鼠风险高吗

竹鼠无论是做为肉食动物还是用于做药其经济价值都是很高的,目前市场上竹鼠已经卖到50元左右一斤沿海和大城市价格更高,所以养殖竹鼠的发展前景是很好的。

但是,竹鼠也不是很好养的,它是啮齿类动物中繁殖能力较低的动物,竹鼠种群的数量取决于繁殖速度和死亡率,而繁殖的速度又取决于竹鼠幼体的性成熟速度和参与繁殖雌体的比例,生育的次数,每胎产仔的仔数,怀孕率及喂养过程中食物的来源,营养配比及气候条件的影响。正常条件下,人工养殖竹鼠(科研部门除外),每年产仔在3胎半两年7胎,因为竹鼠的发情期为1—3天,间隔15—18天左右,如果发情期错过就要耽搁18天以上,受孕期45—60天左右,哺乳期夏天在30左右,冬天起码得35天以上,还有产仔多的,隔仔也很讲究,一次性给仔鼠断奶,母鼠很容易发生乳房炎,那样对母鼠以后的生育造成很不好的影响,或者长时间不受孕,所以,以此算来,一只性成熟的母鼠一年是产不到4胎的;又因为竹鼠属繁殖低下的动物,每胎产仔一般在3-5个,平均4个已经是很优良的种群了。初养正常成活率为百分之八十,或者更低。

竹鼠一年可以生多少窝仔

2--3窝,窝产1--6只。

母鼠与公鼠比例保持在2:1较好,可保证每年繁殖3-4胎。竹鼠一年四季均可发情交配,种鼠配种每次发情1-3天,每日1-2次。每胎产患1-6只。

初生仔鼠体重仅10克左右,全身无毛。房舍温度保持8-27℃,夏季气温超过30℃又特别闷热时,要用电扇吹风和向池内淋水降温。冬季舍温不能低于5℃,最好保持在15℃左右。

仔鼠以30-35天断奶为宜。幼鼠(指离乳后3个月龄内的竹鼠)需投喂新鲜、易消化、富含营养成分的饲料。如胡萝卜、甘薯、竹笋、瓜皮等多汁饲料,以及玉米、麦子、干馒头等精料。仔鼠4月龄后性成熟。

竹鼠生长较快,6月龄体重可达2千克左右。野生竹鼠以吃竹根、节芒草、嫩竹、竹笋为主。

春秋季节喂养竹鼠时无需供水,但夏季需供水,以补充饲料之不足的水分。

养殖竹鼠技术

空房、地窖、防空洞均可养殖,或用砖砌成1.2X1.0x0.8m圈舍,用砖隔成两舍,间壁墙上留口,一间做内室,另一间做饲养场地。群养5对/平方米,也可笼养。

1.2幼鼠

指离乳后3个月龄内的竹鼠。需投喂新鲜、易消化、富含营养成分的饲料。如胡萝卜、甘薯、竹笋。瓜皮等多汁饲料,以及玉米、麦麸、干馒头等精料。同时在日粮中添加鱼粉、骨粉、食盐、维生素、生长素,以提高饲料消化率,并促进幼鼠的生长发育。食物种类必须保持相对稳定,若有变更,应有过渡期。幼鼠日采食14-17g,每天投喂2次,上午少喂,下午多喂。根据幼鼠的体重、体质强弱分池饲养,每笼4-5只。体弱的应单独饲养,促进幼鼠体质恢复。

1.3成年鼠

成年鼠抗病力强,生长发育快,体重1.2-1.5kg。应定时定量投喂,早晚各1次,每只日投喂秸秆150-200g,精料15-20g。基础日粮常年无需变更,若变更应有一个过渡期。成年鼠牙齿长得快,需要在笼内放置一根竹杆或硬木条供其磨牙。每天检查竹鼠的粪便是否表面光滑,呈颗粒状,好像是药用胶囊。注意其毛色是否光亮,活动是否活泼,如果有意外应及时处理。

种公鼠种公鼠要求发育良好,体重1.3kg以上。背平直,健壮,睾丸显著,性欲旺盛,耐粗饲,不打斗。交配动作快,精液品质优良。

种公鼠精液数量和质量与营养有关,但又不能喂的过肥。青粗饲料为竹叶、竹秆、竹笋、玉米秆、芦苇秆、甘蔗、胡萝卜等。配合日粮为:玉米粉55%、麸皮20%、花生麸15%、骨粉3%、鱼粉7%。

饲养环境应定期用百毒杀、新洁尔消毒。饲料应新鲜多样化,不喂带水或霉烂食物。

竹鼠和黑豚的区别

黑豚鼠在养殖过程中,最好不要置身于整日嘈杂的环境。毕竟黑豚生性温和,不像竹鼠那样凶猛,连饲养员的手指都敢啃。所以一个相对安静的外界环境对于养殖的成功率也是起到很好的辅助作用。

黑豚就比竹鼠容易养殖的多,黑豚下崽成活率要比竹鼠的高的多,黑豚断奶周期要比竹鼠的短,黑豚也没有吃仔、咬仔一说。

竹鼠是不吃草的,而是吃根茎,养殖场一般喂竹子、皇竹草、象草、甘蔗、芦苇等等,不像黑豚基本上家里能看到的植物叶子都能喂,所以从青料来讲,黑豚更容易获取,而且不用过多的说去准备。

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篇7:什么是支抗钉 打支抗钉有没有风险

全文共 999 字

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在我们平时生活中经常有人会觉得自己的牙齿不够整齐,去做牙齿矫正,牙齿矫正的方式有很多,打支抗钉是比较常见的一种牙齿整形方式。

什么是支抗钉

在牙齿矫正过程中,想要达到最佳治疗效果,必须精确控制牙齿移动。朝哪个方向移动,移动多少,该动的动,不该动的不动。而要随心所欲移动牙齿且不产生副作用,很多时候就必须依靠牙齿以外的施力点,发挥这一重要作用的就是支抗钉,又叫微种植钉、微骨钉,学名叫“暂时性支抗装置”(temporaryanchoragedevice,TAD),是由纯钛或不锈钢制作的特殊的微小骨钉。

打支抗钉有没有风险

支抗钉植入的风险很小,松动脱落几乎是其唯一的风险。支抗钉松脱本身并不会造成伤害,只需换其它位置重新植入即可,松脱的一个重要原因是清洁不佳,发生支抗钉周围炎症。所以刷牙同时需要清洁支抗钉周围,并在植入后常规使用漱口水,如果觉得支抗钉磨嘴(刺激粘膜),可以使用“粘膜保护蜡”包裹支抗钉,或者与你的正畸医生联系。总之,支抗钉是近年来正畸治疗最大的革命性突破之一,有着各种各样的用途,使得正畸治疗的效果、效率大大提高。支抗钉植入手术安全、时间短、风险小、费用低,手术及术后的不适感小,已经成为高水平正畸治疗不可或缺的神器。

打支抗钉痛吗

打支抗钉一般是不痛的。牙槽骨内分布的痛感神经末梢不多,麻药消退后也没有什么明显疼痛感。而且支抗植完后不会出血,也不用忌口。在每次刷牙的时候,要使用软毛牙刷将种植钉附近清洁干净,最好轻柔牵拉开周围的粘膜,将其暴露出来,围绕着种植钉打圈圈刷干净,不要让上面附着软垢。如果支抗钉周围有点肿,要认真用软毛牙刷清洁,同时使用抗菌漱口液漱口。

矫正牙齿为什么要打支抗钉

整牙时,很多患者有两大“害怕”,一怕拔牙,二怕打骨钉。其实骨钉个头虽小,却给正畸医生帮了大忙,今天我们就来聊聊骨钉的那些事儿~骨钉,又名种植钉,帮助牙齿精确移动!外形与普通钉子相似,但是体积很小,一般长度为7~9mm,直径只有1.5mm。在治疗方案中,医生为了达到最佳治疗效果,常常会运用种植钉精确控制牙齿的移动。比方说需要拔牙提供内收间隙的前突患者,医生发现他的磨牙不需要调整,只需在拔牙后把前牙整体向后移动,关闭拔牙间隙即可。如果单纯戴牙套,那么磨牙即使非常坚挺,也会在前牙的反作用力下发生移动,这就违背了医生“不动磨牙,只动前牙”的初衷,使正畸效果打折扣。而这时如果打一颗种植钉,那么它就会像船锚一样,牢固地种在骨头里,能抵抗正畸力的反作用力,达到满意的治疗效果。

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篇8:招聘环节中有哪些的风险

全文共 2151 字

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招聘,是指 用公告的方式让人应聘,招徕聘请。下面由小编为你详细介绍招聘的相关法律知识。

招聘之招工难

招工难原因——农民工人口的增加的速度已经不能满足中国制造业规模扩张的速度。

简介

农民工的外出就业对工业化、城镇化的发展,对加快现代农业的建设发挥了重要作用。2008年下半年金融危机以来,确实由于企业的开工不足、订单不足,使得大量的农民工提前返乡,而随着国民经济的企稳回升,特别是一些企业订单的增加,农民工就业的情况有了一定的好转,有的地方甚至出现了招工难的问题。引起问题的原因是多方面的,当然也包括农民工一些权利还没有得到很好的保障,一些政策在一些地方还没有得到落实。解决这些问题也是解决招工难的有效途径。

原因

招工难的状况将在未来十年的时间里长期存在,直到10-20年之后,中国达到中等发达国家水平,因此中国企业现在面临着招工难和产业升级的双重压力,也是中国企业提高自身竞争力的重要时期及机会,能在这场变革中转型成功的企业才能生存下来。其次,工人掌握的技能不够专,不对口,也是一个重要原因。

招聘环节中的八个风险

一、招聘中存在就业歧视行为,导致被媒体报道或被应聘者起诉。

就业歧视行为在实务中是比较常见的,较多的体现在性别歧视、对传染病病原携带者拒绝录用。

【对策】1)注意招聘启事的撰写,杜绝在招聘启事中出现歧视性内容,就业促进法规定,劳动者依法享有平等就业和自主择业的权利。劳动者就业,不因民族、种族、性别、宗教信仰等不同而受歧视。另外,还不得歧视残疾人、不得对农村劳动者进城就业设置歧视性限制。2)特别注意:用人单位招用人员,不得以是传染病病原携带者为由拒绝录用,否则可能会被判令支付精神抚慰金,也容易引起媒体报道。

招聘环节中有哪些的风险

二、发出OFFER后又因故取消,应聘者向公司索赔经济损失。

录用环节中用人单位先发出OFFER决定录用,事后又因各种原因未予录用的情况比较普遍,给用人单位也会带来法律风险。

【对策】用人单位随意撤销OFFER,法院一般会认为属违背诚实信用原则,从合同法理论考虑,用人单位承担缔约过失责任,需赔偿相应的损失。用人单位应当制作规范的OFFER尽量降低或消除取消OFFER的风险,比如在OFFER中设置OFFER的有效期、OFFER的生效条件(列举应聘者需具备的条件)、公司可单方解除OFFER的条件等。

三、一概将招聘条件当作录用条件。

劳动合同法规定用人单位可以在试用期内解除不符合录用条件劳动者的劳动合同,但是,用人单位需举证证明录用条件及劳动者不符合录用条件的事实。

【对策】作为HR,需对招聘条件和录用条件有清晰的认识。1)二者适用的主体不同:招聘条件针对的是不特定多数的潜在应聘者,而录用条件适用的是符合招聘条件已录用并在试用期内的具体劳动者;2)二者的要求亦不同:招聘条件要求的一般是应聘者的初步资格、基本条件,包括学历、经历、职称、技术资格等条件(当然,不排除某些岗位,招聘条件可等同于录用条件)。录用条件则要求更进一层,是指用人单位要求劳动者符合某个工作岗位的具体要求所包括的全部条件,是用人单位在试用期结束后继续履行劳动合同的前提条件。所以,用人单位对已录用的劳动者应当以书面方式确认具体的录用条件。

四、对应聘者身份资料未尽审查义务。

实践中持他人身份证或假身份证入职的现象不少(多见于劳动密集型企业),用人单位凭该身份证购买社保,一发生工伤等事故需支付社保待遇时,社保部门经审查后通常会以身份资料不实拒付,员工必然会要求单位支付社保待遇,而实践中很多法院会按照过错责任判令用人单位承担相应比例的赔偿责任。

【对策】入职环节HR需尽审慎的审查义务,并要求应聘者签署保证身份等资料真实性的文件,最大限度降低企业承担过错责任的比例。

五、对应聘者前单位承担连带责任的风险。

劳动合同法规定,用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者,给其他单位造成损失的,应当承担连带赔偿责任。

【对策】因此,在招聘环节,作为HR应当审查应聘者是否与前单位解除或终止劳动合同,并要求其提供解除或终止劳动合同证明书(离职证明)存档。

六、注意招聘过程中的告知义务。

依据《劳动合同法》第8条的规定,用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。

【对策】用人单位可制作书面的告知书或在应聘登记表中设计相应的告知条款给应聘者签名确认。

七、草率试工,结果变成劳动关系。

一些用人单位为避免草率录用带来风险,便在正式聘用前先试工几天再决定是否录用,但实践中裁判机关往往认定从试工之日开始即建立劳动关系,劳动关系一建立,用人单位就得承担劳动法上的各项义务。

【对策】建议:在决定录用前避免试工。

八、员工入职后患病或突发疾病死亡风险。

依据工伤保险条例规定,在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的,可视同工伤。员工在职期间患病,也会给用人单位带来一定的法律风险,比如会影响到劳动合同的解除和终止,另外还会产生医疗期及医疗期相关待遇。

【对策】故用人单位在员工入职前进行体检是必要的,以了解员工的身体状况,尽量避免身体原因带来的法律风险。

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篇9:建设用地使用出让有什么法律风险

全文共 5177 字

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建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。下面由小编为你详细介绍建设用地使用权的相关法律知识。

1、建设用地使用权出让的法律风险

(一)无效的法律风险

1、未经法律授权的主体签订的国有土地使用权出让合同的法律风险

根据我国法律规定:出让国有土地使用权的适格主体为市、县级人民政府土地管理部门。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条第二款 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条本解释所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。

问题:区级人民政府、省级人民政府、直辖市人民政府土地管理部门、开发区管委会有无土地使用权出让主体资格?

根据上述法律及司法解释的规定:只有市、县级人民政府土地管理部门享有法定的土地出让权,法律、法规从未赋予过省级人民政府、区级人民政府土地管理部门行使土地出让权。土地出让权本质上属于行政专属权利,法无授权不得行使。

直辖市人民政府土地管理部门在这里应当属于市级人民政府范畴,具有土地出让权利。如果将直辖市人民政府归为省级人民政府,下辖区级人民政府也无土地出让权,必将导致直辖市范围内的很多土地无法出让,这并不是房地产管理法及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例立法的应有之义。

最高人民法院通过司法解释明确规定:开发区管委会作为土地出让方与受让方签订的土地出让合同,应当认定无效。解释施行前,开发区管委会与受让方签订的土地使用权出让合同,起诉前经市、县级人民政府土地管理部门追认的,可以认定有效。因此:开发区作为出让主体签订的土地出让合同原则上无效,但满足两个条件后可以认定有效(1)开发区管委会与受让人签订的土地出让合同的时间是在解释施行前;(2)起诉前经市县级土地管理部门追认。

最高人民法院对省级人民、区级人民政府土地部门作为出让方与受让方签订的土地出让合同的效力虽没有明确规定,但根据其对开发区签订土地出让合同的态度可以推定:解释施行后,无土地出让权的主体与受让人签订的建设用地使用权出让合同应当一律认定无效。

2、2002年《招拍挂出让国有建设用地使用权规定》施行后, 以协议方式出让经营性建设用地的法律风险

《中华人民共和国城市房地产管理法》第13条确立了土地使用权可以采取招标、拍卖或协议三种方式。

《招拍挂出让国有建设用地使用权规定》第四条规定 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 前款规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

至此,我国国有土地使用权出让有招标、拍卖、协议和挂牌四种方式。

《招拍挂出让国有建设用地使用权规定》各类经营性用地及经营性用地之外的土地有两个以上的意向用地者的,必须以招拍挂方式出让。该规定势必限制了以协议方式出让经营性用地。

2004年3月,国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(即“71号令”),要求从2004年8月31日起,所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。也就是说,在2004年8月31日之前,各省区市不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性国有土地使用权,以前盛行的以协议出让经营性土地的做法被正式叫停。831大限

问题:《招拍挂出让国有建设用地使用权规定》施行后,以协议方式出让经营性建设用地的合同是否有效?

个人认为:《中华人民共和国城市房地产管理法》为法律,《招拍挂出让国有建设用地使用权规定》为部门规章,规章的内容与法律规定相抵触,应当适用法律的规定,同时,根据《合同法》解释一的规定:违反法律、行政法规的强制性规定合同才无效。《招拍挂出让国有建设用地使用权规定》施行后,通过协议方式签订的经营性建设用地出让合同虽然违反部门规章,或者也可以说是违反国家政策,但未达到违反法律行政法规的强制性规定的程度。所以,违反该政策并不导致合同无效。但违反该政策可予以行政制裁,即合同有效但因存在违反国家的政策而不能实际履行,合同双方均可申请解除合同,根据双方各自的过错程度承担相应的法律责任。

2009年《中华人民共和国物权法》施行后,将经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让国有土地上升为法律的强制性规定。今后,未通过招拍挂而以协议方式签订的经营性建设地用地的土地出让合同应当被认定为无效合同。

在签订国有土地出让合同时注意取得土地是否符合法律规定的方式,否则可能无效。尤其是在BT项目中政府部门以土地换项目的情况。#p#副标题#e#

3、出让合同中缺乏土地规划条件的法律风险及防范

规划条件是土地出让的前提条件之一,非经规划,土地不得出让。《中华人民共和国城乡规划法》第39条规定:规划条件未纳入国有土地使用权的出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。该条规定明确规定因缺乏规划条件而致使土地出让合同无效,同时没有任何补救办法。因此出让合同中没有关于出让土地的规划条件必将导致出让合同无效。

《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第五条 出让城市国有土地使用权,出让前应当制定控制性详细规划。

出让的地块,必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。

第六条 规划设计条件应当包括:地块面积,土地使用性质,容积率,建筑密度,建筑高度,停车泊位,主要出入口,绿地比例,须配置的公共设施、工程设施,建筑界线,开发期限以及其他要求。

国有土地使用权人在与土地出让部门签订土地使用权出让合同时应当注意确认对方的主体身份,出让主体为市县级人民政府土地管理部门以外的任何主体均可能导致合同无效。审查土地出让合同中应当严格把握合同中是否有关于出让土地规划条件的条款,没有该条件的合同应慎重签订。

土地受让人受让建设用地后,应当按照约定履行合同义务,遵守出让合同约定及法律、行政法规的相关规定,变更土地用途应当同时取得规划主管部门及市县级土地管理部门的双重同意,否则可能导致合同被解除而土地开发无法继续的法律风险。

二、受让方违约,出让方解除合同、收回土地的法律风险

1、受让方变更土地用途,未经出让和和规划部门的双重同意

土地用途是建设用地使用权出让合同的基本内容,确保土地用途不变是土地受让人应当履行的基本义务,也是土地出让人监督受让人如何利用土地的重中之重。土地用途的审批权限在于政府规划部门。

问题:土地受让人取的了建设用地使用权后经规划部门同意变更土地用途后,是否可以直接按照规划部门同意变更后的土地用途利用土地?

《城市房地产管理法》第18条规定:土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市县级人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途,出让方请求解除合同的,应予支持。

所以,建设用地使用权人取得了土地使用权后要变更土地用途需同时满足两个条件:1、取得规划行政主管部门的同意;2、取得出让方的同意,并签订补充协议或重新签订出让合同,调整土地出让金。

2、未按土地出让合同的约定按时足额缴纳土地使用权出让金;

3、改变土地规划条件;

4、未按时开发导致土地闲置等 情形的可能被土地出让人收回土地。

以上第(1)(2)、(3)种收回为解除合同后收回,从法律规定的表述来看,该三种通过解除合同后被收回土地的,除非出让合同约定不退还出让金的,否则应该退还出让金,由出让人承担违约责任。第(4)中为行政强制无偿收回,带有行政处罚性质。

《城市房地产管理法》第16条规定:土地使用者必须按照出让合同的约定支付土地使用权出让金,未按照出让合同约定支付出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。

《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定:受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,出让方请求解除合同的,应予支持。

《城市房地产管理法》第二十五条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

变更用途需经双重同意;按时交纳土地出让金,资金周转困难应及时申请缓交取得出让人同意;改变规划条件应当申请;囤地有风险、及时开发,因国家机关原因或不可抗力应注意保留证据

(三)出让方违约的法律风险

土地使用权人支付土地出让金后,经常会面临政府因规划调整、征地拆迁安置未完成等情况而无法按时交出土地或已经交付的土地存在高压线、地下管网及周边化工厂等搬迁未能解决,未能达到三通一平、五通一平的熟地条件,土地使用权人接收土地后势必会产生高昂的费用或者根本没办法开发利用土地。土地出让方不按照出让合同约定的时间及条件交付达到开发建设条件的土地,当然构成违约,虽然土地受让方可以通过诉讼途径追索损失,但“撕破脸皮后”土地受让人作为开发企业难以保证在今后的开发过程中不被土地出让方“穿小鞋”,整个开发过程将“举步维艰”。所以实践中,很少发生土地受让人起诉出让人要求承担违约责任的情况。

鉴于土地出让方“惹不起”,受让人应在获取出让土地前应做好尽职调查及现场勘察工作。

2、国有土地使用权出让合同纠纷的法律性质(民事还是行政?)

关于国有土地使用权出让合同的是民事合同还是行政合同?相应的纠纷是民事纠纷还是行政纠纷?理论界和实务界争议颇多。有人认为是民事合同,产生的纠纷应当是民事争议。有人认为是行政合同,产生的争议,应当通过行政诉讼解决。个人觉得各种观点都有一定的道理,所以,本人在此持折中观点。即:既不能简单的把一个国有土地出让合同纠纷当成完全的民事合同纠纷,也不能简单的把国有土地出让合同纠纷当成完全的行政合同纠纷。应当就合同争议的具体内容具体评价。

民事:如土地受让人未按约支付土地使用权出让金或改变土地用途属于违反合同的违约行为,土地出让人可以基于双方通过自愿、平等、公平竞价为取得建设用地使用权而签订的合同解除合同,收回土地,同时出让人还可以要求受让人承担违约责任。这完全符合民事合同及纠纷的基本形式;

行政:如土地受让人因未按期进行或完成土地开发,导致土地闲置的,土地出让人可以根据法律规定无偿收回土地。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条第2款规定:未按照合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。从该条规定可以看出,国家对于闲置土地的行为采取的是具体的行政处罚措施对行政相对人的利用土地的违法行为予以处罚。同时,《闲置土地处理办法》规定:满两年为动工开发的,市县国土资源主管部门应报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。

个人观点:对于国有土地使用权出让合同纠纷要看纠纷的具体内容,有些纠纷应当通过民事诉讼途径解决;有些纠纷明显属于具体行政行为,应当通过行政诉讼途径解决,不能一概而论。

司法机关态度:按民事纠纷处理。

1、最高人民法院将国有土地使用权出让合同纠纷纳入民事案件案由的合同纠纷中予以规定并在《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中将国有土地使用权出让合同纠纷定性为民事审判。(根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定,结合民事审判实践,就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。)

2、最高法将国有土地使用权出让合同纠纷归为民事案件合同纠纷案由中予以立案处理。

4、建设用地使用权取得的方式

(一)出让:1、招拍挂取得;2、协议取得;

(二)划拨用地;

(三)转让:1、资产转让;2、股权转让;3、直接转让土地

(四)合作开发

以上土地取得方式中,(一)、(二)类属于土地一级市场范畴,(三)、(四)类属于土地二级市场范畴。

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篇10:全款买房虽然好处多多 但风险也不少!

全文共 937 字

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对于资金充足的人来说,全款买房比较好。不但可以避免各种手续费、银行利息等,而且有更大的优惠力度。但是全款买房并非适合人人,对于那些经济不充裕的人群来说,一次性付款经济压力太大,故而是一种很大的负担。

对于资金充足的人来说,全款买房比较好。不但可以避免各种手续费、银行利息等,而且有更大的优惠力度。但是全款买房并非适合人人,对于那些经济不充裕的人群来说,全款买房经济压力太大,故而是一种很大的负担。

一、全款买房有什么好处

1、全款买房更省钱

首先,我们在买房时,如果全款购买,开发商针对一次性付款有更大的优惠力度,可以省下一部分房款。

一般情况下,开发商在优惠力度上,全款和按揭的优惠是不一样的,一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%的优惠,仅这一项就可以节省3万元的购房支出。

其次,全款买房虽然一次性支付房款多,但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来,相比贷款买房来说全款买房支出更少,更加划算。

2、流程更加简单

如果全款买房,购房者可以与开发商直接签订购房合同,相比贷款买房来说流程比较简单,避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、再出售比较容易

全款购买的房子再出售的时候比较容易,不用受银行的各种约束条件,在房价上涨时可以尽快出售,争取更大的利润空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候,全款的房子还可以作为抵押贷款。

二、全款买房有什么优势?

1、资金压力大

买房时能够全款付完固然能省不少钱。但是这对于经济薄弱的购房者来说,这会是一个不小的负担,甚至还会影响购房者家庭接下来的生活水平。

2、风险较大

对于购买期房的人来说,如果开发商没有按期商品房买卖合同》。

但是,在交易过程中,很多预售楼盘都有五证不全的问题,虽然销售人员会跟购房者承诺后期补齐手续。不过这依然存在许多变数,例如:“备案难”等问题。

总体来说,全款买房对于资金比较充足的人来说相对划算。买房时有一定的优惠,而且流程比较简单,再出售的时候也比较容易,不用受银行的约束条件,也可以抵押贷款等。但对于经济基础比价薄弱的人来说,会带来比较大的经济压力,而且如果买的是期房,会有很多变数,存在一定的风险。

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篇11:阿里旺旺里的自定义表情怎么被删除了

全文共 419 字

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阿里旺旺里的自定义表情删除,您是否有升级过阿里旺旺到最新版本,如果您升级过阿里旺旺,在升级之前又没有备份的话自定义表情就会没有了,所以在升级之前先要做好备份。

阿里旺旺是将原先的淘宝旺旺与阿里巴巴贸易通整合在一起的新品牌,是淘宝网和阿里巴巴为商人度身定做的免费网上商务沟通软件,能轻松找客户,发布、管理商业信息,及时把握商机,随时洽谈做生意。

阿里旺旺这个品牌分为阿里旺旺(淘宝版)与阿里旺旺(贸易通版)、阿里旺旺(口碑网版)三个版本,这三个版本之间支持用户互通交流,但是,如果想同时使用与淘宝网站和阿里巴巴中文站相关的功能,仍然需要同时启动淘宝版和贸易通版。目前贸易通帐号需要登录贸易通版阿里旺旺,淘宝帐号需要登录淘宝版阿里旺旺,口碑网登陆口碑版的阿里旺旺。

阿里旺旺贸易通版是以前贸易通的升级版本,在原来贸易通的基础上,新增了群、和阿里旺旺口碑版、淘宝版用户互通聊天、动态表情、截屏发图等新功能,贸易通用户可以用原来的用户名直接登录使用。

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篇12:EXCEL如何使用自定义的角度格式 Excel表格自定义角度格式方法

全文共 641 字

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弧度作为EXCEL使用三角函数时的默认计算,对于常见的角度转换成弧度带许多小数位数,给计算引入了不必要的误差,为了避免弧度的抽象和误差,使用自定义的角度格式和函数,将角度转换成弧度。将角度转换成弧度有现成的函数RADIANS(),如果想要将角度转换成45°00′00″的格式,可以设置单元格格式为自定义格式。如果直接将角度转换成上面的角度形式,则需要将原角度除以24再转换格式,在EXCEL中使用三角函数进行计算时,引用的是弧度,而不是角度,也可以利用π来将角度转换成弧度。

步骤

1、在EXCEL中将角度转换成弧度有现成的函数RADIANS(),括号中引用角度,结果为弧度。

2、如果想要将角度转换成45°00′00″的格式,可以设置单元格格式为自定义格式,即利用时间格式将其定义为自己的角度形式。如图在类型中输入[h]“°”mm“′”ss“″”或[h]°mm′ss″,确认,其他相同。

3、如果直接将角度转换成上面的角度形式,则需要将原角度除以24再转换格式。如果不除24直接转化,会是这样的:

4、对于直接转化成角度格式的数据,可以直接使用RADIANS()函数计算弧度,而在直接转化基础上再除24的数据,计算时仍需乘24。

5、在EXCEL中使用三角函数进行计算时,引用的是弧度,而不是角度。

6、也可以利用π来将角度转换成弧度。根据他们的关系 弧度=(角度×π)/180

进行转化。EXCEL中引用π使用PI()。

以上便是为大家介绍的EXCEL角度和弧度转换,望大家看过之后可以举一反三。

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篇13:如何防范电子票据的法律风险

全文共 4050 字

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电子票据,是出票人以数据电文形式制作的,委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。下面由小编为你详细介绍电子票据的相关法律知识。

1、电子票据的风险

电子票据的发展虽是必然趋势,也有许多优势,但是,目前电子票据的使用仍然存在一定的法律风险。

(一)电子票据在《票据法》中尚未确立合法的地位

在实际操作的过程中,电子票据的签发和流动,以及相应资金的划拨、结算都是在网上虚拟的实现,采用的是无纸化的电子交易方式,电子交易的签章只有通过电子签名的形式来实现。在此期间并不涉及到任何行为主题的签字或盖章。然而,我国《票据法》第四条却明确规定:“票据出票人制作票据,应当按照法定条件在票据上签章,并按照所记载的事项承担票据责任。持票人行使票据权利,应当按照法定程序在票据上签章,并出示票据。其他票据债务人在票据上签章的,按照票据所记载的事项承担票据责任。”

该法第七条又进一步规定:“票据上的签章,为签名、盖章或者签名加盖章。法人和其他使用票据的单位在票据上的签章,为该法人或者该单位的盖章加其法定代表人或者其授权的代理人的签章。在票据上签名,应当为当事人的本名。”由此可见,我国现行的《票据法》尚未承认经过数字签章认证的非纸质的电子票据的支付和结算方式。

(二)社会认知程度较低,因而流动性不高

据有关部门调查,大型企业、中小企业的高管人员、财务人员对电子商业汇票业务的认知程度不高,对电子商业汇票业务的积极意义、办理流程及风险控制等了解不够,对电子商业汇票业务安全、快捷、便利的功能掌握不到位,导致有关人员对电子商业汇票不信任、不放心,仍偏重于纸质商业汇票。另外,电子票据业务须依托各家机构自身开发的企业网上银行和内部电子票据系统,因而当一家机构在贴现所承兑的电子票据或将贴现后的电子票据转贴现给其他机构时,可能会因为各金融机构网上银行或内部电子票据系统开发设计模式以及操作使用流程方面的不一致,影响到电子票据同业流通的交易效率和意愿。同时,中小金融机构因自身科技实力等条件限制,在企业网上银行系统开发建设方面较为滞后,从而也影响其流动性。

(三)商业银行与客户发生纠纷时客户无法取证而银行则可轻易取证,从而加大客户风险

电子票据的的格式、核押方式都是由商业各银行自行确定的,而作为交易活动的客户方,无法掌握电子票据的真实性,一旦客户和银行之间发生因泄密、被盗、篡改等业务纠纷,商业银行利用自己管理电子数据的优势,提供对自己有利的证据,而客户由于不掌握电子数据的管理权,则难以取得对商业银行不利的网上银行的电子数据证据,这不仅有失公平,而且加大了客户的风险。

(四)电子票据与纸质票据难以相互转换

由于电子票据在跨行交易时要落地处理,使得电子票据与纸质票据必须有效快捷转换。然而,就目前的法律框架而言,要满足《票据法》和人民银行相关制度的规定,通过票据质押转开票据的方式是唯一选择。但是,通过质押转开实现电子票据与纸质票据转换,需要增收手续费从而增加了客户成本,即便银行免收手续费,与票据的直接背书转让相比,质押转开方式会同步增加客户应收和应付票据,增加了客户的负债率,不利于财务报表优化。

(五)市场风险

电子商业汇票付款期限由纸质票据的最长6个月提高到1年,这将对市场化利率的形成产生重大影响。然而,由于各行都不知6个月到一年期的票据如何定价,银行开出的电子票据期限大多在6个月以内,与纸质票据无异,这使客户接受电子票据的价格风险增大。#p#副标题#e#

(六)系统风险

比如数据文件丢失、系统运行瘫痪、网络遭遇攻击、各种病毒入侵等等。而且就后果而言,票据系统比现金管理系统的影响范围更广泛,因为如果现金管理出了问题,在企业内部就可以解决,而如果票据信息系统出了问题将会造成债权债务的灭失。#p#副标题#e#

(七)道德风险

一是关联企业、关联交易方相互串通,套取银行资金。主要方式为:出票人与收款人为关联企业或关联交易方,出票人以一定比例保证金申请承兑,不足部分由收款人提供保证担保,最后资金由收款人账户流向出票人账户,实现了资金的逆向回流。二是社会上的一些不法人员利用伪造、变造票据、“克隆”票据或票据“调包”等欺诈手段,有意识地骗取银行资金而使银行面临资金损失的风险。三是银行内部人员在办理票据业务时不认真把“三关”,即票据记载事项合法合规审查关、背书核实关、票据真伪核实关,或是违法违规,盗用银行票据,而使银行蒙受资金损失。

(八)操作风险

一是先贴后查,逆向操作。有的银行为了争揽业务,增强市场竞争力,要求企业采取出具承诺书的方式先行贴现,而查复日期比贴现出账日期晚几天甚至半个月之久。这种查复未明即办理银行承兑汇票贴现或质押的做法存在一定的操作风险,银行资金的安全性难以保障。二是办理贴现和质押取得的票据背书不合法、不完整。主要表现为票据贴现时空白背书、多次背书时背书不连续等。这不仅违反了《票据法》的规定,在发生法律纠纷或出现票据流失等情况的时候无法主张票据权利,而且容易引发道德风险。

2、电子票据概述及意义

电子票据是一种集汇兑、支付、结算、信用、融资等多种功能于一体的金融工具。它是随着经济的发展而逐渐产生并发展起来的,其借鉴纸张票据关于支付、使用、结算和融资等功能,利用数字网络将钱款从一个账户转移到另一个账户,利用电子脉冲代替纸张进行资金的传输和储存。它以计算机和现代通讯技术网络为基础,以数据电文形式存储资金信息于计算机系统之中,并通过因特网以目不可视、手不可及的电子信息传递形式实现传统有纸化票据的功能。

相对于纸质票据来说,发行电子票据有以下意义:

一是便于保管,增加安全。纸质票据作为实物,容易遗失、损坏或遭抢劫,电子票据将空白票据置于银行端,发票人不必随身携带,也不必亲自保管。

二是为宏观决策提供依据。

三是有效规避假票、克隆票。

在计算机系统管理下,人们不用担心收到出票日提前或超后、出票人印鉴不全不符、空白票据已挂失等类的票据,从而有效地规避假票据、克隆票据的风险。四是可提高资金使用效率。电子票据流转速度快,不受地域限制,可跨区交换,资金迅速抵用,可提升运用效率。电子票据还允许企业根据约定向商业银行赎回已经贴现的票据,企业用户可以有选择地贴现或赎回票据资产,盘活资金,提高资金的使用效率。五是完善市场利率生成机制。

在电子商业汇票系统上线后,人民银行可通过票据买卖及时传导货币政策。同时电子商业汇票将付款期由纸质票据最长6个月延长为最长1年,这对市场利率的形成产生重大影响,为完善“上海银行间同业拆放利率”报价体系、形成完整的市场收益率曲线提供重要的交易数据和交易品种的支持。

3、电子票据风险的防范

(一)明确电子票据法律概念,确立电子票据法律地位。

网络银行脱胎于传统的商业银行,电子票据是传统银行的票据在网上银行的继续和发展。因此,传统票据所具有的法律特征、种类、票据行为、票据权利和法律责任,在电子票据身上都应得到充分的体现。从电子信息的发展趋势和银行内部电子凭证运用实践看,电子票据是发展方向,并且终将取代传统的票据形式。目前,世界上有许多国家立法确认电子票据的合法性。因此,我国应当及时修改《票据法》,赋予电子票据的法律地位,确保电子票据业务合法有效。

(二)建立电子票据登记机构。

由于数据电文的真实性直接影响到数据电文证据的证据效力,法律有必要强制当事人来维护。为了维护银行与客户双方的合法权益,提供客观、公正的交易证据,有必要建立类似于证券登记公司一样的网上票据登记机构,当银行与客户之间发生业务纠纷时,登记机构就能够为解决纠纷提供客观公正的数据电文。

(三)完善电子票据安全制度,维护交易双方合法权益。

当前,制约网上银行发展的“瓶颈”是电子数据的安全性问题。由于互联网具有充分开放、管理松散和不设防护的特点,要实现网上银行业务,必须确保电子数据的安全,否则网上银行的发展将失去支撑点。因此,必须建立电子票据安全性的法律制度,这些制度除了规定技术上的安全防范要求外,还要明确有关银行、客户方面的权利、义务和责任,维护当事人的合法权益。

(四)将电子票据纳入《票据法》“书面形式”之内。

为了便于我国更好的和国外进行商务交易的往来,我们应当和联合国国际贸易法委员会的《电于商务示范法》保持一致。《电于商务示范法》第五条从法律上明确宣告了在诉讼中,数据电文与传统纸面形式一样可以作为证据采用:“不得仅仅以某项信息采用数据电文形式为理由,而否定其法律效力、有效性或可执行性。”,对此,我国应当在国内立法上将此内容吸收,通过国内法表示出来。

(五)建立统一的电子票据平台,实现票据的电子化注册和集中托管。

电子票据系统的建设可由人民银行组织建立统一的电子票据平台,制订电子票据的标准,各商业银行都能接入和使用。在电子票据跨行流转时,通过统一的平台进行认证和数据交换。统一的电子票据业务平台建立后,出票人签发电子票据,经付款行验证其委托付款的电子凭证后,由付款行将电子票据传送电子票据登记交换中心保管,其背书转让、贴现、取消贴现、存入托收、退票、退回、作废等记录,都在电子票据交换中心这一平台上进行并保存登记,客户在电子票据流通中需要进行转让、抵押、贴现、兑付等业务时,就可以按照法定程序到票据登记交换中心办理有关手续,受理电子票据业务的商业银行就可以到票据登记交换中心查证电子票据的真伪、是否合法有效,以最终决定是否为客户办理有关业务。

(六)在电子票据发展中,引入“支付命令”等电子化权利转让制度。

在票据产生的初期,其只是代表现金流通的支付工具。随着市场经济的发展,票据作为信用工具、流通工具的职能才日益突显,票据也从权利的证明演变成权利本身。票据法规定的要式性、无因性、文义性、流通转让性均从不同的方面保障了票据能便捷地转让。适应了近代市场经济要求债权能迅速转移的需要。票据、证券、提单代表了权利的证券化,随着计算机技术的飞速发展及日益广泛应用,支付命令也将从支付工具发展成信用工具和流通工具。而支付命令无疑就是权利的电子化,其顺利流通是市场经济的必然要求。

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篇14:win10电脑的图标可以进行自定义吗?

全文共 271 字

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我们知道电脑桌面可以放我们常用软件的快捷方式,图标的样式也是软件设定的,但是有的人为了电脑桌面个性化,想要修改图标样式,那么桌面图标可以进行定义吗?今天爱组装电脑网的小编就来分享一下win10电脑自定义图标的方法!

win10电脑自定义图标的方法步骤:

1、首先需要找到进行修改的文件夹,右击文件夹选择属性。

2、进入后切换为自定义选项,点击更改图标按钮即可。

3、之后选择列表中的图标或者自主选择图标。

4、最后点击确定,完成就可以啦。

总结:大家右键点击想要修改图标的文件夹,选择属性,然后点击自定义的更改图标,选择想要修改的图标点击确定就可以了!

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篇15:关于发行央行数字货币的思考:优势和风险并存,利弊该怎么权衡?

全文共 1223 字

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随着世界各国对央行数字货币的关注程度逐层升温,央行数字货币已经慢慢进入普通大众的视野,关于发行央行数字货币的思考也日渐被人们所重视。在这个全新概念的数字货币系统真正走进千家万户之前,对它的得失利弊的判定终究不能尘埃落定,关于发行央行数字货币的思考也不会终止。那么,央行数字货币的优势风险分别是什么呢?

关于发行央行数字货币的思考之一:央行数字货币的优势有哪些?

1.提供更高效的支付系统。在国家和地区层面,某些地方因为地理位置和地缘政治的缘故,他们管理现金的成本要比一般的情况高出许多,财政负担陡然加重。随着央行数字货币的推广发行,现金管理成本的问题迎刃而解,支付效率会得到明显提升。

2.增强金融行业的兼容性。世界上很多国家的农村户籍人口和生活在贫困线以下的人口没有银行账户,无法使用现有的支付体系。央行数字货币可以为公众提供统一的数字支付方式,不需要持有个人银行账户就可以使用,兼容性大大加强。

3.数字货币的稳定性更好。当前,很多大型的金融巨头公司已经拥有了自己的支付系统,如我国的支付宝和腾信微信等,这些支付系统在吸收了外部资金之后可以在自己的系统内部进行自由流通,逐渐挤占了传统货币的空间。央行数字货币的发行,可以作为权威货币机构增强自身支付系统的弹性和行业竞争力的有效措施,维护现有货币体系的稳定。

4.增强货币政策的传导性。最直接的体现在于央行数字货币可以用作收取负利率的高效工具,突破货币政策的“有效下限”,货币政策的传导性得到加强。

5.抑制新型数字货币的风险。央行数字货币由政府根据本国货币情况发行,相对于私人发行的数字货币(如稳定币等)更加易于监管,权威性更强,避免数字货币的泛滥对金融稳定造成风险。

关于发行央行数字货币的思考之二:央行数字货币的风险隐患在何处?

1.对银行业造成冲击。企业和个人把钱从银行转移到央行数字货币,会给银行的盈利造成压力,这时候银行可能会提高存款利率作为应对,同时贷款利率也会相应提高,信贷融资成本增加,反过来影响实体经济的发展。

2.信用风险增加。这种情况多数出现在经济危机时期,银行的客户偏向于将存款转化成央行数字货币来寻求更安全、流通性更好的保障,引发数字货币挤兑,这时候中央银行将承担更大的信用风险。

3.管理成本增加。这是针对中央银行而言的,中央银行提供数字货币的成本很高,在支付价值链的任何环节遭受外部攻击或者人为错误都会给整个央行数字货币造成损失,甚至会损害中央银行的声誉。

新事物的发行总是优势和风险并存的,央行数字货币的发行已经是大势所趋,关于发行央行数字货币的思考越全面到位,对后面的发行越有利。央行数字货币的发行,不仅仅对一国的经济形势造成影响,也可以在国际发挥重要作用,比如可以将央行数字货币作为交换手段提升跨境支付效率等等。归根到底,关于发行央行数字货币的思考最终得出的结论是利大于弊还是弊大于利?这个问题需要综合考虑很多复杂的因素,需要从不同国家的具体国情进行分析,很难有一个标准答案。

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篇16:初中数学知识点:平行四边形的定义、性质及判定

全文共 252 字

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1.两组对边平行四边形是平行四边形.

2.性质:(1)平行四边形的对边相等且平行;(2)平行四边形的对角相等,邻角互补;(3)平行四边形的对角线互相平分.

3.判定:(1)两组对边分别平行的四边形是平行四边形:(2)两组对边分别相等的四边形是平行四边形;(3)一组对边平行且相等的四边形是平行四边形;(4)两组对角分别相等的四边形是平行四边形;(5)对角线互相平分的四边形是平行四边形.

4.对称性:平行四边形是中心对称图形.

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篇17:染发会增加淋巴癌的风险吗?染发会得淋巴癌吗?

全文共 1680 字

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现在年轻的女孩子们喜欢染发,可是不少专家指出,过多的染发会增加我们身体病变,首先就是我们很关注的,染发会增加我们的淋巴癌,这到底是真的吗,下面小编来仔细为你揭秘,染发怎么才安全。

染发会增加淋巴瘤风险吗?

1、淋巴瘤的发病有很多很多的因素

淋巴瘤的发病有很多很多的因素。但是有一些因素也许我们是生活当中可碰得见,可以了解,可以减少这种风险的。举一个例子,比如说染发的问题。染发无论是年轻人还是老同志,染各种颜色。在这种染发的人群当中,我们发现有一部分是因为对这种染发的试剂过敏,可能会增加一些免疫反应的风险。

还有一部分可能是因为染发剂的质量的问题,刺激性比较强。所以说国外就有报道。在染发、经常染发、频繁染发的人群当中,发现淋巴系统的反应或者淋巴瘤的风险要相对不染发的人群会高一些。

因此我们在做染发,在爱美的时候,有时候也要结合自己的情况。一个我觉得应该选安全的品牌。另外一个选的染发剂一定要对自己比较适合,不要出现过分的刺激或者过敏的反应,一旦出现这个最好是不用。在那种经常用染发剂的人群当中应该适当的加以注意。

当然我自己觉得,顺其自然最好、最安全。2、还有哪些爱美行为会增加淋巴瘤风险

我们现在发现一种特定类型的淋巴瘤,这个跟女同志有关,特别是跟一些年轻的女性有关。如果你做隆胸的手术,由于放了这种假体进去以后,有一种特定的类型,我们叫隆胸相关的渐变大细胞淋巴瘤。我们发现这个可能跟这种异体假体的刺激有关。

因此有时候爱美是要付出代价的,在这方面我们也要加以关注和注意。3、生活中怎么预防淋巴瘤

平时在生活当中还是保持一个正确的、健康的、乐观的生活态度和健康的生活方式。规律的生活习惯能够把我们的身体养护好,使我们的免疫系统处于一种有张有驰的状态中,我觉得这就是一个很好的预防。4、平时要经常摸自己的淋巴结吗

我觉得没有必要平时总是去摸淋巴结,搞的一惊一乍,其实就是顺其自然。

怎么安全染发?

咖啡染发法

变色效果:咖啡色

染发步骤

准备平时5人分量饮用的咖啡粉,用滚烫的开水倒下去。

将咖啡汁涂抹在头发上,自然干后一个小时,再如上刷一次。

用热毛巾包裹45分钟后用温水洗净。

咖啡本身带有强色素,堪称“劣迹斑斑”,比如不小心将咖啡染上衣物就很难洗净。这个方法不太容易让全黑的头发上色,但适合用于黄棕色的头发补色。杭白菊染发法

变色效果:米黄色

染发步骤

杭白菊50克,用沸水浸泡20分钟。

用“菊花水”将全部头发浸湿后,用热毛巾包一个小时,然后风干后用水洗净。

连续用3——5天即可见效果。

杭白菊兼具饮品和中药材双重身份,本身不含色素,但它的成分之一氨基酸有明显的褪色功能。而且它内含的菊甙、黄酮类及多种维生素和微量元素也同时对头发有保养作用。啤酒染发法

变色效果:黄色

染发步骤

准备2——3瓶600毫升装的普通啤酒。

开盖后放置半个小时,挥发一下酒精,会把对头发的伤害降到最低。

将头发在啤酒中浸湿,再用啤酒浸湿毛巾,包在头发上保持半个小时。

用清水洗干净。如此两三天后,就可以让头发转为黄色。

在日本,有研究证明啤酒花的提取物可以用于染黑头发,但是我们用的啤酒和提取啤酒花毫无关联,而且实验证明,低浓度酒精褪色力很强。柠檬染发法

变色效果:红色

染发步骤

准备8个柠檬,并榨汁。

把柠檬汁涂在头发上。

用热吹风吹干后,再涂一遍柠檬汁,再吹,再涂,如此反复3次。

第三次干后,用热毛巾包裹15分钟。

用温水冲净,每天一次,两三天后,就可以让头发转为深红色。

柠檬中含有果酸,果酸的“腐蚀”有漂白作用,但对头发和头皮的刺激很小,能温和脱色,这也是传说中美女明星林嘉欣自用的染发方法。指甲花染发法

变色效果:红棕色

染发步骤

将热茶水、适量蜂蜜、1个鸡蛋,加入海娜粉,搅拌均匀,最好放一点橄榄油。

用水湿润一下干净的头发。

短发用40克左右,长发用80克左右,根据自己头发的长度和厚度酌情增减。

用梳子把混合好的膏均匀涂抹在头发上。

用塑料浴帽或塑料袋包好头发,外面最好裹上毛巾,4——6个小时以后用温水洗净。

指甲花,学名海娜,药房可以买到“海娜粉”,其本身带有天然红棕色素。阿拉伯人很早就种植这种植物,用它的汁液来染指甲和修饰自己。据记载,埃及艳后就是利用指甲花来染头发的。

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篇18:房贷转按揭在沈抬头 买房当心风险

全文共 1427 字

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2015年是房地产政策频出的一年,房贷首付额度和利率都有所下降,这样一来,每月的还贷金额也有了明显的差距。在这样的情况下,有些人将主意打到了“转按揭”上面。目前在沈阳,有很多金融机构抓住了这些贷款者的心理,开始承办“转按揭”业务。但是房贷转按揭承担的风险较大,需要谨慎选择。那么房贷转按揭有哪些风险呢?

一房主转按揭前后差1200多元

沈阳一位购房者,花70万购买了100平米的房子,当时的房贷利率是基准利率上浮10%。这样一来,即使利率下降,依旧要按上浮10%还贷。于是该购房者办理了房贷转按揭,找了另外一家银行,将房子转到新银行下,这样就可以享受当时的折扣利率,还可以延长还贷年限。这样一来,这位购房者每月的月供相差了1200多元。

有银行可操作“转按揭”

据了解,房贷转按揭是指,已在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人,直接将在甲银行办理的按揭转到乙银行,以便享受到更优惠的利率。

沈阳一家银行的个贷部负责人说,近期沈阳的房贷转按揭业务开始抬头,咨询业务量明显增多,其主要原因是当下房贷利率较低,已经比肩2008年,并且利率折扣较低,很多银行可以打9折,而2008年当时利率确实多处于上浮,很多银行发放的利率上浮5%~10%,也有的因个人信用问题上浮。

沈阳某股份制银行个贷部门内部人士透露,该行目前可以办理转按揭业务,也就是说市民在其他银行办理了贷款业务,万一觉得利率高或者其他原因,可以转到该行。不过,由于贷款的抵押在原来银行,需要该行将原来的房贷结清,而此时原来的抵押尚未解除,对于该行来说存在风险,因此需要购房者交一定额度的抵押金。

该人士表示,转到该行后,可按现行房贷利率享受优惠,并且可以延长房贷年限,这相当于减轻了购房者的负担。

转按揭一旦被禁止办理中的购房者将两难

银行人士表示,虽然贷款平转是监管层明令禁止的,但是不排除一些公司对外宣称房贷“平转”,而实际操作则是将房贷“平转”成纯抵押贷款。有担保公司表示,可以操作这种难度较大的业务,费用高达5000元。

记者调查发现,目前转按揭需要通过“过桥”的方式办理,按揭者首先须还清前一银行贷款,再到下一家银行按揭贷款。但由于两家银行房贷过程无法无缝对接,中间存在一段不确定的时间差,事实上央行早已明确禁止办理转按揭和加按揭。

业内专家表示,转按揭存在一定政策风险。虽然近几年放松该管制,但并未命令放开,部分银行在偷偷地办,处于打擦边球状态,一旦被禁止,正在办理中的购房者将处于两难状态。同时,办理转按揭会发生一定费用。如果按揭的转出银行事先有提前还款违约金的条款,则借款人需支付一定比例的违约金。此外,可能还要收取房产评估费、公证费、房屋抵押登记费等。

■算账

买百万房产比3年前最多少付30万利息

以郭先生为例,按照他2012年购房的贷款计算,70万元贷20年,按等额本息计算,当时上浮10%,每月需还5754元,20年还1380852元。而如果按照现在银行房贷利率,九折后4.635%,每月还4480元,还款总额1075132元。这样,月还款相差1274元,20年总利息相差305720元。

转按揭最多少花近10万利息

由于等额本息贷款郭先生近几年还款部分主要是利息,不考虑已还贷款的情况下,转贷前郭先生每月还款额按照现行利率上浮10%,每月还款4881元,20年还款本息1171363元。如果转按揭后按9折计算,每月还4480元,还款本息1075132元。这样,月还款额少了401元,总还款利息少了96231元。

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篇19:小产权房风险知多少

全文共 588 字

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8月5日,北京市国土资源局官网上公布了一则小产权房被查处的消息。被查处的小产权房位于房山区琉璃河镇刘李店村。购房指南小编在此提醒广大购房者,千万不要购买小产权房,避免财产受到损失,小编特此整理了小产权房的四大风险供大家参考。

房山区琉璃河镇刘李店村“小产权房”项目违法建设

所谓的“小产权房”,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

小产权房都有哪些风险?

1、在法律效力方面,如果将这类房屋未经有关组织和部门批准出售给本乡以外的人员,合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,则该合同作无效处理。

2、在房产转让方面,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。因为小产权房只有使用权,没有所有权。

3、如果日后这类房屋遭到强制拆除,购房人可能既要不回房屋,又得不到赔偿。因为这类房屋的产权不是合法的。

4、在房屋监管方面也存在着漏洞。如果出现房屋质量问题,很难找到相关单位来进行维修。

综合以上风险,为了购房者长久的利益,尽量不要因为一时的便宜而铤而走险,万一以后房屋真的遭强拆,就真是有苦说不出了。

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篇20:企业风险控制方法有哪些

全文共 842 字

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每个企业在经营中都有可能性发生风险,但如何化解和减少风险是企业经营者必须进行研究的,企业的风险管理是一项重要的工作。下面小编为大家介绍企业风险控制方法,欢迎阅读。

産品市场风险控制方法

它是指因市场变化、産品滞销等原因导致跌价或不能及时卖出自己的産品。産生市场风险管理的原因有三个:(1)市场销售不景气,包括市场疲软和産品産销不对路;(2)商品更新换代快,新産品不能及时投放市场;(3)国外进口産品挤占国内市场。

投资风险控制方法

它是指因投资不当造成投産企业经营的效益不好,投资资本下跌。企业对此应采取:在专案投资前,一定要各职能部门和专案评审组一起进行严格的、科学的审查和论证,不能盲目运作。对外资专案更不能作风险承诺,也不能作差额担保和许诺固定回报率。

存货风险控制方法

它是指因价格变动或过时、自然损耗等损失引起存货价值减少。这时企业应马上清理存货,生産时要控制投入、控制采购、按时産出,加强保管。有些观念保守的企业担心存货贬值thldl.org.cn,怕影响当前效益,长期不处理,结果造成産品积压,损失越来越大。

担保风险控制方法

它是指爲其他企业的贷款提供担保,最後因其他企业无力还款而代其偿还债务。企业应谨慎办理担保业务,严格审批手续,一定要完善反担保手续以避免不必要的损失。

债务风险控制方法

它是指企业举债不当或举债後资金使用不当致使企业遭受损失?了避免企业资産负债,企业应控制负债比率。许多企业因股东投资强度不够,便以举债扩大生産经营或盲目扩大徵税,结果提高资産负债率,造成资金周转不灵,还会影响正常地还本付息。最有可能导致企业资不抵债而破産。

汇率风险控制方法

它是指企业在经营进出口及其他对外经济活动时,因本国与外国汇率变动,使企业在兑换过程中遭受的损失。企业平时就要随时注意其外币债务。密切注视各种货币的汇率变化,以便采取相应措施。特别是在银行有外币贷款的企业更应如此。

经济合同风控制方法

它是指企业在履行经济合同过程中,对方违反合同规定或遇到不可抗力影响,造成本企业的经济损失。因此,企业在进行经营和産品合同签订後的履约及赔偿责任问题。合同签订後还应密切注视其执行情况,要有远见地处理随时发生的变化。

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