利弊

人们总说腌渍食物是垃圾食品或是致癌物，0不要担忧，发生致癌是在我们食用过量的情况下，偶尔吃一两个咸鸭蛋是不会对人体造成什么影响，而且咸鸭蛋营养丰富，具有食疗功用。

营养功效

鸭蛋含有蛋白质、磷脂、维生素A、维生素B2、维生素B1、维生素D、钙、钾、铁、磷等营养物质；

鸭蛋中蛋白质的含量和鸡蛋一样，有强壮身体的作用；

鸭蛋中各种矿物质的总量超过鸡蛋很多，特别是身体中迫切需要的铁和钙在咸鸭蛋中更是丰富，对骨骼发育有善，并能预防贫血；

鸭蛋含有较多的维生素B2，是补充B族维生素的理想食品之一。

在中医上，咸鸭蛋有有滋阴、清肺、丰肌、泽肤、除热等功效，且这些功能比起未经腌制的鸭蛋来要更胜一筹。

同时咸蛋黄油还可治疗小儿积食、明目养颜，外敷可治疗烫伤和湿疹。

禁忌人群

鸭蛋性偏凉，故脾阳不足、寒湿下痢者不宜食用。

鸭蛋的胆固醇含量也较高，有心血管病、肝肾疾病的人应少食。

咸鸭蛋含盐量高，高血压、糖尿病患者、孕妇不宜多食。

练习舞蹈的好处有很多，可以提升女孩自身的气质，还能增强体质，预防疾病，促进身心健康。还能提高女孩对音乐的节奏感，提高创作能力。无论学习什么舞蹈，在跳舞的时候都必须挺胸收腹，全身各个部位联合协作运动，所以，在很大从程度上，这些幅度较大的舞蹈动作可以充分舒展身体的各个部分。

而凡事有利就有弊，学习舞蹈也有一些坏处。很多家长会选择在孩子很小的时候，就送他们去学习跳舞，但是孩子年龄小骨骼正在快速发育，这个时候一些舞蹈动作可能会对骨骼产生很大的压力，影响骨骼生长。另外，如果孩子年纪小就被家长要求去学习舞蹈，会对他们造成很大的压力。要知道，学习舞蹈是一件需要耐力的事情，而小孩子最缺乏的就是耐性。

家庭自主决定生育孩子的数量有三大好处和三大坏处，首先好处是可以更好的保护家庭权益，其次有利于人口结构的优化，最后是有利于提高家庭的生活质量；坏处是生育孩子数量过多，导致社会资源浪费和环境破坏，生育孩子数量过多，导致社会不稳定不平衡，生育孩子数量过多，忽视了孩子的成长和教育，造成孩子身心健康问题和社会心理问题，也是对社会的极度不负责任。

以前是计划生育，想要多生一个孩子，不少家庭宁愿罚款也要偷偷生，现在二胎三胎政策全面放开，但无数家长却犹豫了，现在大家认为不是生不起，而是养不起，以前只需要吃饱穿暖就可以了，但现在生养一个孩子，需要无数金钱来堆，现在孩子教育内卷就是最好的体现。

2月28日，全国政协委员，四川大学华西医院教授甘华田认为，目前适龄生育人群由于育儿成本太高，公共配套欠缺等因素造成了恐婚恐育，甘华田提出实施更加积极的生育政策，由每个家庭自主决定生育孩子的数量，家庭自主决定生育孩子数量，可以更好的保护家庭权益，将减少很多不必要的干扰和干预，随着社会的发展和生活水平的提高，越来越多的家庭重视生育品质，而不是生育数量，如果能够让家庭自主选择孩子生育数量，将更好地促进人口结构优化，同时自主决定生育孩子数量，将有利于大大提高家庭的生活质量。

但这种自主权利若没有法律的限制家庭，孩子生育过多也会对社会可持续发展造成很大的危害，例如造成社会资源浪费，社会不平衡等，总的来说，家庭自主决定生育孩子数量的建议，既有积极的意义，也有负面的影响。

领取失业补助金的好处：1、维持家庭的生活;2、可以申请医疗求助;3、可以接受职业培训、职业介绍的补贴。坏处：影响养老金缴费年限长短。

失业金领取的好处：

1、只要你符合领取失业金的条件，那么在这段时间内就可以领取失业金来维持家庭的生活。

2、还有如果在失业期间若生病住院还可申请医疗求助，且在失业期间死亡，可领取16个月的失业保险金。

3、接受职业培训、职业介绍的补贴，一般来说，职业介绍的补贴支付给职业介绍机构，由他们为失业人员免费介绍职业，而职业培训补贴，有些是直接发给失业人员，有些则是失业人员培训后报销，还有的是对培训机构的补贴。

失业金领取的弊端：

领取失业保险金唯一的影响为如果领失业金，即是处于失业状态，养老保险肯定已经中断了，影响养老金缴费年限长短。

个体工商户申请注册登记手续较简单，费用少，经营起来相对更灵活。缺点是信用度及知名度比公司低，无法以个体户营业执照的名义对外签合同。

有限责任公司其优点是设立程序比较简单，不必发布公告，也不必公布账目，尤其是公司的资产负债表一般不予公开，公司内部机构设置灵活。

其缺点是由于不能公开发行股票，筹集资金范围和规模一般都比较小，难以适应大规模生产经营活动的需要。因此，有限责任公司(有限公司)这种形式一般适于中小型非股份制公司。

优先股是相对于普通股（commonshare）而言的。主要指在利润分红及剩余财产分配的权利方面，优先于普通股。

优先股股东没有选举及被选举权，一般来说对公司的经营没有参与权，优先股股东不能退股，只能通过优先股的赎回条款被公司赎回，但是能稳定分红的股份。

优先股发展条件

优先股对于市场来说不会构成冲击。发行优先股可以满足上市公司融资的需求，同时因为优先股与普通股的风险和交易方式不同，股票市场投资者一般都属于风险追随者，不会投资风险低尤其是不上市的优先股。也正是优先股不上市，因而不会造成从二级市场中抽走资金的现象。反之，由于优先股的发行提升未来的盈利能力，只要承诺的分红比例小于公司的成长性，反而构成了对公司的利好，可以支撑股价上涨。

对于高成长企业来说，承诺给优先股的股息与其成长性相比而言是比较低的。同时，由于优先股相当于发行无限期的债券，可以获得长期的低成本资金，但又不是负债而是资本，能够提高公司的资产质量，有利于公司的长久发展。优先股基本不稀释原普通股股东的权益，就保障了原来公司普通股股东的利益，新股发行就从利空变成了利好。

接下来我们来谈谈优先股的发展和利弊分析及其优先股的风险这三大类

优先股的利弊分析

股票利端：

（1）财务负担轻。由于优先股票股利不是发行公司必须偿付的一项法定债务，如果公司财务状况恶化时，这种股利可以不付，从而减轻了企业的财务负担。

（2）财务上灵活机动。由于优先股票没有规定最终到期日，它实质上是一种永续性借款。优先股票的收回由企业决定，企业可在有利条件下收回优先股票，具有较大的灵活性。

（3）财务风险小。由于从债权人的角度看，优先股属于公司股本，从而巩固了公司的财务状况，提高了公司的举债能力，因此，财务风险小。

（4）不减少普通股票预期年化预期收益和控制权。与普通股票相比，优先股票每股预期年化预期收益是固定的，只要企业净资产预期年化预期收益率高于优先股票成本率，普通股票每股预期年化预期收益就会上升；另外，优先股票无表决权，因此，不影响普通股股东对企业的控制权。

股票弊端：

（1）资金成本高。由于优先股票股利不能抵减所得税，因此其成本高于债务成本。这是优先股票筹资的最大不利因素。

（2）股利支付的固定性。虽然公司可以不按规定支付股利，但这会影响企业形象，进而对普通股票市价产生不利影响，损害到普通股股东的权益。当然，如在企业财务状况恶化时，这是不可避免的；但是，如企业盈利很大，想更多地留用利润来扩大经营时，由于股利支付的固定性，便成为一项财务负担，影响了企业的扩大再生产。

优先股存在风险

优先股也有风险存在的，优先股的风险一、优先股的违约风险，但是优先股的违约很少发生，在美国市场中，2004年到2006年的3年间，只发生过1次优先股的违约，但是当信用风险增大时，会增加优先股的违约概率。

优先股的风险二、优先股附带的赎回条款会给投资者带来再投资风险。

优先股的风险三、优先股市场容量小，流动性要低于股票市场。

优先股的风险四、优先股的升值空间小，主要预期年化预期收益来自于股息的预期年化预期收益。

人民币国际化是指人民币能够跨越国界，在境外流通，成为国际上普遍认可的计价、结算及储备货币的过程。尽管目前人民币境外的流通并不等于人民币已经国际化了，但人民币境外流通的扩大最终必然导致人民币的国际化，使其成为世界货币。

人民币国际化的含义包括三个方面：第一，是人民币现金在境外享有一定的流通度;第二，也是最重要的，是以人民币计价的金融产品成为国际各主要金融机构包括中央银行的投资工具，为此，以人民币计价的金融市场规模不断扩大;第三，是国际贸易中以人民币结算的交易要达到一定的比重。这是衡量货币包括人民币国际化的通用标准，其中最主要的是后两点。

当前国家间经济竞争的最高表现形式就是货币竞争。如果人民币对其他货币的替代性增强，不仅将现实地改变储备货币的分配格局及其相关的铸币税利益，而且也会对西方国家的地缘政治格局产生深远的影响。

人民币已有“小美元”之称

就人民币境外流通的现状分析，过去人民币仅在边境地区流通，目前已经在部分发达国家的部分地区流通和兑换。可以说中国经济发展的过程就是人民币流通扩大的过程。经济发展的速度越快，流通的范围就越广、数量就越大。

人民币在东南亚地区已经成了仅次于美元、欧元、日元的又一个“硬通货”。在西南边境地区，人民币有“小美元”之称，被当作硬通货使用，流通范围较广，老挝东北三省人民币完全可以替代本币在境内流通，最远深入到老挝首都万象一带。而在中缅边贸及旅游活动中，缅甸禅邦重镇小勐拉，每年流出、流入的人民币多达10多亿元。

人民币国际化的利弊分析

人民币国际化也会对中国经济产生一些负面影响，中国在获得上述利益的同时，也需付出一定的代价。

一、可能增加国内货币政策的执行难度

一国货币的国际化会影响货币发行国中央银行执行货币政策的效果，降低当局控制基础货币、调控国内经济的能力。国际货币作为本国货币和作为国际货币的职能有时候会发生冲突。国内的货币政策将面临更加严重的“内外均衡的冲突”问题，在实施国内货币政策时会受到国外人民币持有额的钳制，国际上持有人民币的数量越大，国内金融政策执行的难度就越大。同时，由于取消了货币壁垒，经济危机、通货膨胀可随时传递到国内。

二、可能使中国背上沉重的债务负担

一个国家的货币要成为国际货币，被世界其他国家所持有，必须输出本国的货币。从理论上说，输出本币的途径无非是贸易逆差和资本外流。例如，20世纪70年代以前，美国以直接输出美元的方式向欧洲各国大量输出资本，为美元占据国际货币领域的统治地位奠定了基础;20世纪70年代以后，美国依靠美元作为主要国际储备货币的地位，通过大量的贸易逆差来继续输出美元，大量贸易逆差形成的对外债务和债务利息使美国背上沉重的负担。人民币一旦成为国际货币，必然也会大量输出，这就可能使中国背上沉重的债务负担。

三、可能面临更大的货币需求和汇率波动

人民币成为国际货币后，将会被许多国家储存和使用。一旦国外货币需求的偏好发生变化，将会导致国内货币供需发生波动。从而导致汇率的波动。

人民币国际化利大于弊

在经济金融日益全球化的今天，掌握一种国际货币的发行权对于一国经济的发展具有十分重要的意义。一国货币充当国际货币，不仅可以取得铸币税的收入，还可以部分地参与国际金融资源的配置。

人民币国际化，既能获得巨大的经济利益，又可以增强中国在国际事务中的影响力和发言权，提高中国的国际地位。中国要想在全球金融资源的竞争与博弈中占据一席之地，就必须加入货币国际化的角逐中。同时也应该认识到，货币国际化也将为本国经济带来不确定因素。如何在推进货币国际化的进程中，发挥其对本国经济的有利影响的同时，将不利因素降至最低是一国政府必须认真考虑的事情。可以相信，只要我们创造条件，坚定信心，发展经济，增强国力，在不远的将来，人民币就一定能够成为世界人民欢迎和接受的货币。

在企业的经营过程当中，风险投资关注的是企业能否快速成长，所以在一些的管理问题上，管理层可能会和风投家产生冲突，但由于占股比例比较少，所以管理层并不能实施自己的管理措施。

方法/步骤

一、发展问题。

风险投资投资一个企业之后，他最希望看到的就是这个企业能够在短时间内就能上市，所以他和企业一般都订有发展计划，每一年的营业额，增长额等都有具体的指标，当然达到这个指标大家都皆大欢喜，但是如果因为一些原因没有达到指标，那么风险投资家就可能追究管理层的责任甚至将管理层扫地出门。

二、股份处置问题。

风险投资持有的大量公司股份在公司上市后的处置也是一个需要认真考虑的问题。如果风投将公司的股票全部抛售，那么公司的股权就会非常的分散，这就不是很利于公司的发展，如果风投将公司的股票卖给别的公司，甚至能将一个企业置于死地。

三、认识企业的价值。

很多的风险投资基金(特别是国内新兴的)并没有一个固定的投资区域，他们看中什么赚钱就投资什么，认为什么不赚钱就不投资什么，这样的风险投资并不能为企业带来价值。而成熟的风投一般是有一个专门的投资区域，他们只投资他们熟悉的行业和企业。

四、占股比例。

刚创立的公司和比较小的公司的管理层在公司的股份比例比较少，这就涉及到一个问题，管理层不能很好的把控这个公司。因为在企业的经营过程当中，风投关注的是企业能否快速成长，所以在一些的管理问题上，管理层可能会和风投家产生冲突，但由于占股比例比较少，所以管理层并不能实施自己的管理措施。

基金建仓期是基金在认购结束的封闭期间，基金公司用该基金第一次购买股票或者投资债券，在为资金按照投资策略做资产配置的期间，是封闭的。所以无法购买基金，一些朋友理解的建仓期应该是建仓前的基金第一次募集期，即建仓期之前买基金好吗？今天就和大家聊一聊其中的利弊。

建仓期前买基金的优势

1、认购费率低

建仓期前买基金，属于第一次认购基金，认购费会小于一般申购费率，可以有效的降低成本。

2、在封闭期内获得约定预期收益

新基金在建仓期间是封闭的，但是认购了募集期的基金，可以根据基金的合同，给予购买的人一些固定利息，一般可以转成基金份额（不需申购费）或直接分红。

3、新基金可能有机会

新基金在建仓期间是封闭的，那就意味着大家不能买卖申赎，如果这期间基金表现为高成长能力的优质的基金，那么建仓期前买基金的朋友就可以获得很好的预期收益回报预期收益。

募集期间买基金的劣势

1、基金经理的操作风险

即使做好功课，提前了解了基金经理的投资水平和投资策略，也无法断定基金经理投资完全不失误，市场不发生较强的变化。

2、新基金的不稳定性

虽然新基金可以规避一些高位震荡风险，但是和老基金相比其稳定性还是有一定差距所以一定要谨慎投资。

关于建仓期买基金好吗的内容就说这么多，希望帮助大家有更好的理解。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

根据我国的发展规划，要建立节能、环保、节约型社会，其中建筑节能是非常重要的，门窗节能约占建筑节能的一半。目前国家大力倡导安装防盗窗，并总结了普通窗户不保温、不隔热、不防盗、通风量小、高楼眩晕危险、擦玻璃不安全、加装防盗网杂乱无章，方便了盗贼，影响了邻居关系等缺点。

现在我们常见的防盗窗按材质可分为：铁艺防盗窗、不锈钢防盗窗、铝合金防盗窗、彩钢防盗窗、钢塑复合防盗窗、锌钢防盗窗、隐形纱窗等;按使用功能来分，可分为可活动的多功能推拉防盗窗及固定式防盗窗。

那么防盗窗怎么安装才能符合我们的要求呢?安装防盗窗的利弊是什么呢?下面我们来讲一下。

防盗窗的优点

1.结构新颖：外观设计专业、新颖，高贵、典雅、美观大方，可以提高人性化的建筑品位。

2.整洁美观：可以按照客户的要求，将整栋楼制成统一样式或制成各种所需的样式，符合美化城市的要求。

3.安全防盗：防止窃贼攀爬、防止通过窗户钻进户内、连接坚固，防止被撬，不用在安装防盗网。

4.节能隔音：采用常规型材、普通玻璃即可达到最大强度和最佳隔音效果，降噪达100分贝。

5.隔热保温：双层玻璃，间距大于2cm，冬、夏季节保温效果非常好，缩短空调开启时间以及减少暖气的散热，节约能源。

6.引风换气：因楼群风向不定，可根据风向快速引风换气，加强通风效果或阻挡强风入室。

防盗窗的缺点

1.透光性很差，有的甚至是全封闭结构，完全不透光。

2.固定不能开启、如同鸟笼一般，如果遇到火灾等突发事件，外边的人不能进来救援，里面的人不能外出逃生。

今天的小编对防盗窗的的介绍，希望对您有所帮助。还要提醒您，为了家里的安全，除了安装防盗窗还要注意其他的家庭防盗小知识，谢谢!

母乳是新生儿的营养主要来源，好处很多，同时也存在有一些弊端。因此我们在了解母乳喂养的好处时，也不能忽视了这些存在的弊端。下面，大家就一起来看看母乳喂养的利弊吧。

母乳喂养的好处是：

1)不易感染疾病;来自母体的抗体可以增强婴儿的抗病能力，吃母乳的小孩不易感染耳病、腹泻、食物过敏反应、百日咳、肺炎引起的咳嗽以及其他呼吸系统疾病。从整体来讲，母乳喂养的婴儿比人工喂养的婴儿健康。

2)有利于消化;母乳中的酶和其他物质既利于小儿消化又利于营养物质的吸收，而配方奶尽管非常接近母乳成分，但母乳种的某些成分确实难以仿造，母乳与配方奶之间并非完全相同。

3)廉价;母乳是不用花钱买的，它只需要母亲每天多摄入500卡热量的食物。4)预防肥胖;母乳喂养可防止以后的儿童期肥胖。

5)无菌;母乳中没有细菌。

6)温度适宜;母乳既不会太凉也不会太热，婴儿随时可以吸吮。

母乳喂养的弊端是：

1)患有疾病的母亲对婴儿实施母乳喂养会使婴儿受到健康的威胁;患有艾滋病、肝炎等疾病，正在接受化疗、服用抗癫痫药物等的母亲，不宜实施母乳喂养，因为疾病或药物成分会随乳汁传递给婴儿。

2)做过乳房手术的母亲也不便实施母乳喂养;部分乳房被切除的母亲由于奶量不足或输奶管被切断，难以供给母乳。

3)咖啡因可能会超量;母亲难免要喝咖啡等饮料，其中的咖啡因成分对婴儿不利。母亲每日摄入的咖啡因不应超过300毫克，相当于3杯咖啡。

4)有的妇女会有婴儿吸吮奶头的不适感;经过适当的调整或，多数妇女会消除这种感受的。

5)时间的不便;有的母亲在哺乳期会由于工作忙或出差等不能按时给婴儿喂奶，会给母亲或婴儿带来许多麻烦。

如何母乳喂养

如果在(不论是正常产还是)时使用了大量的止痛药或麻醉药，那么可能不会马上分泌出母乳，要等几天。这期间婴儿要吃初乳，让婴儿在一个乳头上吸吮，直到她似乎不想再吸下去时为止，让婴儿打一下嗝，然后再换到另一个乳头上。如果没有打嗝，那就在婴儿吸完第二个奶头后再试一次。让婴-儿在吃奶时姿势适合、舒服，母亲也不紧张，这样，婴-儿就能够张开小嘴，尽可能将乳晕(乳头周围黑的部分)含在口里。

如果婴-儿由于难产生下来后嗜睡，必须将婴儿唤醒喂奶，以免造成婴-儿低血糖影响大脑的发育，同时也会促进泌乳。还可避免奶胀。必要时可借助枕头或软垫垫一下肘部。行剖腹产术的母亲在恢复期喂奶时，更应借助于枕头或软垫。不能让婴儿躺在腹部以免压迫刀口引起母亲疼痛。

为晚上喂养方便，应将婴儿的小床放在母亲的房间内，但如果中有人抽烟的话，不要与婴儿在同一房间，以免引发婴儿猝死综合征。如果婴儿在另一个房间睡，晚上应保持室内黑暗，并尽量不要惊扰孩子，使孩子认识到晚上是睡眠时间，而不是玩耍时间。

温馨提示：以上内容就是关于母乳喂养的好处与坏处的详细讲解。总的来说母乳喂养的好处要多于坏处，而且专家指出，母乳也是新生儿最营养的食物，因此提倡采用母乳喂养的方法。如果你对母乳喂养到底有哪些好处等有关婴幼儿食品方面的知识还有疑问，请继续关注母乳喂养好处安全常识栏目。

终止早孕妊娠的方法有多种选择，各有利弊。那么药物流产与人工流产的利弊有哪些呢？下面就跟着小编一起来看一下吧！

药物流产与人工流产的利弊

药物流产方便，对患者损伤小，不需要长时间休养，术后恢复快，但出血时间长，成功率为8O%左右，容易造成宫腔残留。如因不全流产未能及时刮官，还有可能造成大出血，甚至贫血、失血性休克，并因出血时间长导致炎症。

人工流产的适应症没有药物流产那样严格，用时较短，失败率低，但对患者损伤较大，术后休养期长，对于有些子宫位置不好，近期有剖宫产或人流史者易造成子宫穿孔，如消毒不严格还可导致盆腔炎症。

无论选择哪种终止妊娠的方法，都应注意术后休息，术后1月内不能用盆浴，如果出现发热、阴道出血超过2周，应及内到医院就诊，以免延误病情。

宝宝从小喜欢看电视，属于再正常不过的了，然而很多小孩子一看电视就是半天，其他事情都毫无兴趣，这可愁坏了很多爸妈。那么做父母的我们究竟该怎么办呢？

一、看电视的坏处

不加选择和长时间看电视，对孩子的身心健康是有害的：

首先从健康方面来说，电视机放射的电磁波，电视画面的快速转换等都会不利于幼儿的视力发育和内分泌系统的发育。

其次电视节目是通过直观形象传播信息，“看电视”是一种被动性经历，所以不利于锻炼和提高孩子的思维能力。

再次从心理层面上来看，幼儿不经过滤而照单全收电视上所播映的内容，进而影响其行为、语言、思考及态度表现。

最后孩子看电视往往精神非常集中，很少讲话，影响到孩子的口头表达能力和社会交往能力。

二、看电视的益处

看电视是学龄前幼儿早期教育的有效方式之一。

电视促进儿童的语言发育，扩大他们的词汇量。电视发音标准，音乐动听，画面生动，能更好地吸引儿童去模仿和理解，从而提高他们的语言能力。

看电视开发儿童大脑。宝宝看电视也会试图认识和理解画面，这有助于大脑的开发。

电视作为中介，可以拓宽儿童的知识面，让他们更好地与社会联系起来。电视使他们可以直观认识各种从未接触过的物体：各种社会角色，动物，鱼类，鸟类，甚至古生物恐龙，获得广泛的信息。

三、看电视的注意事项

平时让宝宝看电视要平视或稍微俯视，千万不要让宝宝坐在地上总仰视电视不要关灯看电视。

1、时间、距离的问题

让小孩看电视的持续时间最多只能30分钟;如果看太久，对眼睛相当不好，因此30分钟后必须有一段休息时间。

另外，小孩的座位要比电视位置稍高，看电视的距离要适中，可以荧光屏对角线为标准，不超过7倍就可以，4～5倍距离最好。每次看电视不超过2个小时。

室内的光线和画面相比不可太暗或太亮。

2、时间分配的效果

凡事都有规则性，看电视的时间若加以分配，让宝宝在固定的时间内看喜欢的节目他最高兴。对熟悉的节目，他有如和好朋友见面一样充满兴趣，这时候是让孩子养成节制习惯的最好时机。

一般的幼儿节目时间正好是母亲最忙碌的时刻，那就让小孩独自享受电视节目吧!如果有时间，希望家长尽可能陪孩子一块欣赏，制造一些亲子间共同的话题。

3、有冲击性的节目

不适合宝宝观赏的电视节目，是指富有冲击性，像一些残忍、有攻击性、令人畏惧或不安的画面，都容易造成小孩不眠、夜惊、食欲不振等现象。

由于幼儿的理解力不够，往往把这些画面当作真的;因此若要让小孩看这些刺激的节目，大人最好陪伴在侧，并紧抓小孩的手以减少他的不安，看完之后还要对孩子仔细地说明。

4、防止斜视和近视

如果看电视时沙发在斜处位置，宝宝经常坐在那里看的话，就可能会造成斜视。稍微大一点的孩子看电视过久，视力会疲劳，为了看得更清晰，有时会不由自主出现歪头姿势，时间长了，也会斜视。

另外，幼儿时期的视觉调节功能还没发育完善，对于强光的直接刺激，视觉难以调节和适应。

所以父母一定要注意宝宝看电视的位置，看电视的时间，以及电视机的质量。

5、警惕电视辐射

专家表示：传统的电视机辐射较大。这些电视使用电子射枪式进行逐行扫描，产生的辐射存在电视周围，尤其是电视机周围1米内的危害最大。电视辐射能导致脸上长色斑，尤其是宝宝还很小，应该从小防护宝宝娇嫩的皮肤。

综上，我们要从孩子看电视的利弊出发，正确指导孩子看电视，这样才可以真正的让孩子免受电视的无辜伤害。有关儿童居家防触电的常识还在持续更新中，敬请继续关注本网站哦！

对于想要买房的朋友来说，首要面对的问题就是购买新房还是二手房。很多人都在纠结，新房风险小，但是价钱贵，二手房价格便宜，但是交易风险较大。房龄也是购买二手房必须要考虑的问题，今天小编就为大家来介绍一下房龄较老的二手房有哪些利弊的相关信息。

一、老旧二手房的优势

1、地理位置好

其一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于城市中心，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、出租等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活非常方便。

2、对口的学校一般都比较好

居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房所在的区域，发展的时间比较早且发展的时间长，对口的学校办学历史也久，不乏一些重点小学。

3、价格便宜

在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房的户型小，60－70平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。

4、后期拆迁升值潜力大

城市在不断地发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，由于楼层不高，一般在6－8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容。房屋未来拆迁，业主可以分得一定数量的房产和金钱。

二、老旧二手房的弊端

1、小区破旧

这类老房子规划建设的时间较早，绿化率和容积率不能够满足现代人多生活品质的要求楼间距较小，甚至影响私家车的出入，加之多年的风吹日晒，房子比较破旧。

2、车位不足，物业管理差

小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。

3、买后得翻新装修

老旧二手房的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等问题，少不了一翻折腾。

4、房屋质量难以保障

通常来说，老旧的二手房往往是90年代建造的房屋，大多为砖混结构，加之使用的时间久，房屋质量难以保障，或许水电墙面等安全也存在着一定的隐患。

5、邻居的层次参差不齐

买房时，我们的邻居很重要。老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。年轻人居住在此处，难以融于环境，难以认同这种生活氛围。

如果个人要购买此类房屋，就要注意问清楚剩余的使用年限、考察小区的配套设施和整体环境，以上就是小编为大家介绍的关于房龄较老的二手房有哪些利弊的相关信息了，希望这些能够为您带去帮助。

全款买房是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。这是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。全款买房有利也有弊，今天，小编将为大家详细分析一下。

全款买房的好处在于折扣相对比较大，并且省了一大笔房贷利息，如果是现房则能节省办贷款的时间，即买即住，并且很快获得房屋的产权。

全款买房的弊端在于需要一次性筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

全款买房需要注意的事项：

1、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;

2、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;

3、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;

4、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

买房，大多数人家采用贷款的方式分期付款。当然，也有不少土豪，有钱任性，不想背负着20-30年的房贷，还款还利息；就一次性付清买房的全部费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费)。但一次性付款真的就好吗？关于一次性付款买房，这些问题和注意事项你也不能忽视。

一、一次性付款买房前需要注意的事项

1、判断开发商的实力及楼盘的合法性

不少房地产开发商都是一些小型企业，实力不够，规模小；买房还是考虑大的品牌开发商或者本土品牌开发商比较好，还要看以下7个证件：

(1)开发商的营业执照

(2)国有土地使用证

(3)建设规划许可证

(4)建设开工许可证

(5)预售许可证

(6)销售许可证

(7)银行按揭协议书

2、注意考察下楼盘工地施工现场，如果是期房，你一定要不定期地去现场考察，与施工的师傅聊下，套一些信息，并注意查看一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时，留意开发商的资金运营情况，楼盘建设周期。

3、既然决定是一次性付款买房，建议还是购买现房比较好。现房的好处就是楼盘的各项规划、配套等已经初步建好，不像期房那样，需要担心之前承诺的各项规划难以兑现，另外，期房还要担心楼盘是否会出现烂尾的情况等。

二、一次性付款买房的利弊

了解下一次性付款买房的利弊，再决定：

利：通常一次性付款都有折扣。由于大笔购房款能一次性划入开发商的账户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。

弊：这种付款方式要求买房者有足够的资金做后盾，在短期内筹集到这么一大笔现金，对于大多数人而言都是比较困难的。而且一次性付款所需承担的风险也很大，当买房者把全部房款都交给开发商时，可以说主动权已经不在买房人手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。

三、一次性付款签订合同时需要注意的事项

1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;

2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;

3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;

4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;

5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

一次性付款有利有弊，在购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下，也建议最好付全款的90%，以备不测.

先说个真实的案例

王小姐与老公欲购置一套房产，在过户时犯了难，是否可以把自己的未成年的孩子的名字加在房本上呢？一是，以后房子终归是孩子的，继承过去会节省很多税费；二是，夫妻在以后无论谁变心了，房子都有孩子的一个份额，可以给孩子一个基本的保障；那么，到底加孩子名好呢还是不加好呢？

父母之麻烦

1、麻烦

现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产，即便法院将房子判给一方和孩子，未来该方想出售房产，由于房屋上有孩子产权，按目前上海交易中心规定，出售未成年人房产，必须经过父母双方共同同意并共同前往交易中心办理手续，所以还必须经过对方同意，麻烦不少。

2、很麻烦

孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。

3、还是麻烦

购房时写了子女名字，如子女成年，则处置房屋的权利就不全在父母手里了，子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。

孩子之隐患

1、孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台（2011年1月28日）前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。

如果孩子在限购政策出台（2011年1月28日）后、在未成年时和父母共有房产拥有1套，则被限购；直至结婚方可购置一套新房；（具体也要根据配偶是否与父母是否有房核算是否被限购）

2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税

比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。

3、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪?

4、万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的

新购房加孩子名字大多是为了避免遗产税，但是其实真正到百年之后，房子已又旧又破了；上了孩子的名字，万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的，且很难借到短借，所有银行均不接受老人、小孩在产证上办理消费贷款

5、孩子过早有了房子，就会忘却奋斗

孩子过早有了房子，就会忘却奋斗。有无孩子的名字对孩子的成长也会有些许的影响。

房产和法律专家支招

一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。

二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。

这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。

居是现代人生活的一种方式，很多人在结婚前就已经长时间的同居了，也有很多人叫这种同居生活为提前适应婚姻生活。但是，也有很多人对于这种行为感到不齿。那么婚前同居有什么情况，婚前同居有什么利弊呢？一起跟着小编来看看吧！

越来越普遍的婚前同居情况

婚前必修的体验课，当今什么都讲究体验，如果没有体验的感受，那么真正拥有后，反而容易抛弃放弃。对于男女关系也是如此的，都没有和这个人同居过，就敢和对方结婚，那么从某种角度来看，真的是需要巨大的勇气，才敢去承担那么大那么重的责任。试想如今社会的开放程度，男女平等的文化趋势，每个人都会面对竞争和挑战，这不仅仅在婚姻中，在正在交往的男女中更为普遍。

分手的理由千千种，奢求让一纸婚姻来能保证幸福或约束对方的行为，要么是太高估对方，要么是太单纯看待自己。经营婚姻和合伙开创事业其实是很相同的，大家都知道创业有风险，但很少有人关注婚姻中的风险，婚姻的开始仅凭热情和相爱是不够的，还需要彼此不断地投入，共同面对风险和考验，而没有过合作经验的2个人在一起，过于理想化只会让彼此伤心，到头来失败后找各种理由逃避责任，责怪对方最终导致分手。

婚前同居行为对女人的利弊

其实从长远的婚姻关系中来看，同居是有利于个人成长和积攒各方面经验的。作为女人而言，如果你把性当作资源和成本的话，那么肯定期待用最低成本得到最大资源，于是很多女性会积攒这种资源，到30多岁了还是“处女”，不到结婚绝不献出自己的“第一次”，如果对方拥有了自己的身体，就必须付出相应的“代价”……这些观念对女性来说到底好不好？我想还是因人而异的，从我个人的角度来说，我觉得婚前同居对女性经营未来婚姻的好处和弊端是绑定在一起的，关键怎么看待：

1.更深入的了解这个男人的习性

看看2个家庭养出来的人，彼此之间到底有哪些生活上或者观念上差异，可不可以通过同居生活的磨合来做出改善。在这个期间，还可以尝试和彼此的家人相处，看看未来的“父母”是否能够喜欢自己？好不好相处？

弊端：如果发现很多问题，又无力改善，会成为巨大打击，最终会加速分手

2.通过各种事情的面对和处理，看看男人们的责任感和处事能力

很多女人在选老公时，必须有一条叫“责任感”，那么究竟什么是责任感，很多时候是因人而异的，有人觉得会挣钱给老婆叫责任感;有人觉得有上进心奋斗事业叫有责任感;有人觉得喜欢孩子愿意结婚叫责任感;还有人觉得不离不弃叫责任感……是的，责任感这三个字包含的内容太多了，理想和实际其实是有差距的，例如有的男人嘴上说是很喜欢孩子，但是不代表他愿意每天晚上起来给孩子换尿布，或愿意白天陪孩子一起玩耍，真的喜欢要做到很多事情才能验证的。

弊端：要经历事情必然有成功有失败，如果不具备积极的态度，很有可能在这个关系中引发的问题形成的观念，会带入到下段关系中，影响下段关系的经营。

3.看看这个男人的潜能到底在哪里

生活在一起的2个人想带面具，时间久了是戴不住的，这个时候正好看看，男人们除了表现出来的优点和特质外，是不是还具备一些潜能，还没发挥出来。我们都知道成功男人背后都贤妻，很多男人结婚后事业才进入到风调雨顺当中，这些很大程度都是女人是相关的。善于发现男人潜能的女性，可以通过在同居的过程中，来发掘和探索为未来的婚姻做准备，最大的财富不是现在拥有什么，而是未来2个人在一起能够创造出什么来。

弊端：很有可能好不容易培养好的优质男人，为他人做嫁衣。

女人在什么情况下可以选择婚前“同居”？

当一个女性开始做好结婚的各种准备，特别是心理准备，很多女性想结婚，其实只是受到外界的压力影响，从她们内心深处是没有做好结婚的准备的。想要学习和体验爱与被爱，有独立的思考能力和经济能力，能够好好照顾自己并照顾他人，为自己的身体和快乐承担责任，不害怕受伤害，有勇气去面对未来的风险和挑战，并坚信自己能够获得幸福的女性，选择婚前同居不仅仅是在选择一个生活方式，也是选择对未来生活的尝试。

什么情况下需要拒绝婚前“同居”？

1.自己有意愿走入婚姻，而对方只是玩玩而已。可能很多人说，开始都没准备好啊，不尝试一段时间怎么知道适不适合呢？的确如此，但是在尝试之前，可以有一个正式的澄清，彼此都认同生活在一起不仅仅是玩玩而已。如果对方连这样承诺都做不到，那么就要考虑这个男人是否真的可靠了。

2.对方故意隐瞒“婚史”，很多女孩在热恋中，明明感觉对方有些地方不对劲，但是却不敢去直面，女性的直觉往往是很准确的，如果感到不对劲，就要搞清楚是怎么回事？有可能和你恋爱的这个男人，已经结婚了，或者脚踏几只船。

3.不太熟就上床，甚至同居就是为了有稳定的性关系，我们在调查中可以看到：

有21.1%的年轻人选择同居的主要理由是：为了性。人，有这样的想法，那么我们就要考虑一下，自己同居的目的到底是什么？如果也是为了性，那么接受也无妨，如果是为了婚姻，那么怎么做决定，就要自己看着办了。

4.不想让自己的身体有伤害，要采取相应的措施

特别对于女性来说，怀孕流产对自己的身体影响是非常大的，长期住在一起的2个人，相比偶尔在一起是比较容易有怀孕的，如果不希望造成身体的伤害，那么除了做好避孕措施外，尽量少生活在一起，也是不错的选择。彼此的距离带来的美感有时也是关系的调味剂。

喝茶的好处：

一、喝茶可以减肥

茶叶所含的儿茶素、胆甾烯酮、咖啡碱、肌醇、叶酸、泛酸等多种成分，在综合作用下，有预防和抑制肥胖的功效。在日本，特别喜欢中国的乌龙茶。因为乌龙茶对分解脂肪的作用较强，可以帮助解除油腻，帮助消化，有减肥作用。常饮云南产的普洱茶，可降低人体中的三酸甘油脂和胆固醇。法国妇女，特别是女青年很讲究形体美，她们把普洱茶称为“减肥茶”。法国医生用普洱茶作了试验，受试者每人每天饮三杯普洱茶，坚持一个月，结果有的体重减轻了，有的血脂降低了。法国医生还用云南陀茶对40名男女肥胖者进行实验，让他们每日早、午、晚各饮一杯陀茶，连用一个月后，有40%以上人的体重有不同程度的减轻。这是法国人喜欢喝云南茶的一个原因。根据茶能减肥的作用，茶叶成为“减肥茶”、“健美茶”的主要原料。

二、喝茶可预防蛀牙

饮茶或用茶漱口、刷牙，不但能除口臭，还可防治龋齿。从70年代即开始研究茶叶在预防龋齿方面的功效、饮茶、用茶汤漱口、刷牙，或者用含茶的牙膏均可，但以茶汤刷牙为最好。这是因为茶中含有氟，氟离子与牙齿的钙质有很大的亲和力，能变成一种较难溶于酸的“氖磷灰石”。就象给牙齿加上一个保护层，提高了牙齿的防酸杭龋能力。利用茶防龋是牙齿保健的途径之一。因此，可在儿童中推广用茶汤漱口、刷牙和饮茶。低氟地区，提倡饮用一般低档茶(高档茶和名茶含氟量较低)，可以防止龋齿。每人每天饮用10克茶叶冲泡的茶汤，即可满足人体对氟的需要。含氟量较高的茶叶有福建“乌龙茶”、云南、“滇红”、浙江“杭绿”、江西“茉莉花茶”和贵州“茯砖”等。

喝茶的坏处：

1、经常性地大量饮用浓茶容易出现很多身体不适状态，比如说容易造成胃液稀释，不能正常消化。一个人每天正常分泌胃液是1.5-2.5升，这些胃液能够对一个人每天所摄取的食物进行合理消化。当大量饮用浓茶后就会稀释胃液，降低胃液的浓度，使胃液不能正常消化食物，从而产生消化不良、腹胀、腹痛等症，有的甚至还会引起十二指肠溃疡。

2、另外茶阻碍人体对铁的吸收。茶叶中含有鞣酸，红茶约含5%，绿茶约含10%。当人体大量饮用浓茶后，鞣酸与铁质的结合就会更加活跃，给人体对铁的吸收带来障碍和影响，使人体表现为缺铁性贫血。

3、喝浓茶易产生便秘症。茶叶中的鞣酸不但能与铁质结合，还能与食物中的蛋白质结合生成一种块状的，不易消化吸收的鞣酸蛋白，导致便秘症的产生。对于患有便秘症的老年人就会使便秘更加严重。

喝茶叶的利弊是什么呢？文章里分析的内容就是喝茶叶的利弊，即使我们喜欢饮茶，也要判断所饮用的茶类型，是否是伤害身体的茶叶，茶叶的饮用要注意卫生与安全，得据正确的饮用条件进行，患者还要知道清晨饮茶对胃是不好的，最好要先饮用一杯清水，可及时清除腹中的残余物，清肠是极好的，如饮用的茶则会伤害到胃健康。

关掉休眠可以减少硬盘垃圾的产生和积累，但改善的效果并不明显；关闭休眠之后电脑只能关机，能够一定程度上节省功耗，而取消了休眠会加长电脑的重新进入系统的时间，不会快速恢复。以下是详细介绍：

1、关闭休眠可以减少硬盘垃圾的产生和积累，能够使得电脑的运行速度更快；

2、弊端是，当想让电脑几乎处于零功耗时只能关机，就不能够快速的恢复所有工作了；

3、电脑进入休眠状态时会将数据保存到硬盘中，进入休眠状态后，电脑相当于断电了，所以功耗几乎为零，而在休眠状态时不会影响已经保存的数据，当电脑唤醒时，所有工作依然可以正常恢复；

4、可以通过在桌面右键创建一个【快捷方式】，在对象的位置输入undll32.exe powrprof.dll,SetSuspendState Hibernate，按【下一步】，将快捷方式取名为【休眠】；

5、设置完成之后就可以双击快捷方式进入休眠，也可以在该快捷方式属性中将【快捷键】一栏输入一个按键，建议输入F1-F12中的按键，按下快捷键可以让电脑快速休眠。