坐飞机要注意哪些问题【合集20篇】

商品房收房注意事项：

1.收房时详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂不平的现象。

很多朋友在收房时表示有门（窗）打不开的情况，此时应该检查是由于长时间未开门（窗）还是门（窗）框变形等原因导致的开启困难。门窗周围的密封胶条要查看是否完整，尤其是窗户的外面密封胶最容易忽略。检查窗户的开合是否完全，平开和内倒等方式要按照约定检查。阳台要查看是否平整，最好能在旁边楼座同层观察自己的阳台是否水平，部分朋友收房时有阳台上下倾斜的情况。

2.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

从侧面检查墙体是否平整，尤其是已经刮腻子的情况下，要仔细检查平整度。仔细检查墙面（尤其是卫生间）是否有渗水的痕迹，如果有一定要查明渗水原因。卫生间部位最好和楼上约定做渗水试验，如果渗漏现象及时重做防水。同时自己和楼下要约定做渗水试验，用填充物堵住洗手间下水口，将洗手间放满水，如果一整天楼下都无渗水现象，防水就合格。

收房检查瓷砖空鼓

3.仔细检查地面，仔细检查地面墙面有无空鼓情况。

“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓，和旁边的实墙敲击的声音区别很明显。如果不及时处理，墙面刮腻子后做乳胶漆，会出现墙面开裂，严重的可以脱落，最低是不美观的，卫生间厨房瓷砖也可能脱落。

4.水电畅通情况和能否正常使用。

打开水龙头查看流水是否通畅，看水压是否正常。带一个三孔和两孔的小用电器仔细检查每个无孔插座是否通电正常。查看开关开合是否顺畅，对应的灯是否点亮。不要忘记交房时查一遍水电表的读数。

5、测量一下房屋的各种数据。

测量房屋的层高和每个房间的具体数据，查看各部位层高是否一致。楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上供以后参考。

最后务必将所有问题记录在验房通知单上后再签字验收，并要求物业尽快整改！以上几条是验房要注意的事项。现在很多装修公司都提供免费验房，他们有专业的仪器可以检测墙面是否倾斜等肉眼难辨的问题，可以提前约定一起验房。

春暖花开，正是外出旅游的好时节，但是老年人出游，在享受无限风光的同时一定要注意饮食安全问题，防止病菌有机可趁。那么老年人春季旅游注意哪些饮食安全问题？一起来了解一下。

旅行中的饮食卫生，重点要注意以下几个方面：

1、注意饮水卫生。

一般来说，生水是不能饮用的，旅途饮水以开水和消毒净化过的自来水为最理想，其次是山泉和深井水，江、河、塘、湖水千万不能生饮。无合格水可饮时，可用瓜果代替水。2、瓜果一定要洗净或去皮吃。

吃瓜果一定要去皮。瓜果除了受农药污染外，在采摘与销售过程中也会受到病菌或寄生虫的污染。3、慎重对待每一餐，饥不择食千万要不得。

高中档的饮食店一般可放心去吃，大排档的可有选择性地吃，摊位或沿街摆卖(推车卖)的不要去吃。旅行中虽然饥肠辘辘的情况不少，但小摊小贩的食物不能去碰。如果饥不择食，则等于拿生命开玩笑。4、学会鉴别饮食店卫生是否合格。

合格的一般标准应是：有卫生许可证，有清洁的水源，有消毒设备，食品原料新鲜，无蚊蝇，有防尘设备，周围环境干净，收款人员不接触食品且钱票与食品保持相当距离。

需备用的一些药物

十滴水：对中暑、腹痛、腹泻有显著作用。

索密痛：具有解热、止痛、消炎功能，可用于发热、头痛或其它一般性疼痛，如牙痛等。

扑尔敏：能消除各种过敏症状，并有镇静及止吐作用，不但可用于各种过敏性疾病，荨麻诊、过敏性皮炎、虫咬皮炎，过敏性皮炎，还可用于晕车、晕船等。

保和丸：本药消食积和脾胃，对于饮食停滞引起的胸膈痞满，胀气吞酸，不思饮食有较好疗效。

紫药水：常用的消毒、杀菌的防腐剂，还有收敛、干燥创面的作用，可用于皮肤粘膜的感染。

碘酒：良好的外用杀菌消毒剂，一般皮肤红肿，毒虫咬伤，皮肤消毒皆可用之。

绷带：一切外伤可来包扎、止血和固定。

上述药物体积小，携带方便，于外出旅游大有益处。

在家窝了一个冬天，趁着春光无限出去旅旅游的确是个不错的选择，但是老年人身体状况不比青年人，所以一定要做好出行准备，以防旅途中遇到的小麻烦。

注意猫砂盆清洁

猫咪有掩埋自己便便的习惯，所以猫砂和猫砂盆是饲养猫咪的必要工具。要注意的是有时候猫咪可能会出现不愿使用猫砂盆的情况，通常情况下这都是有原因的。比如猫砂盆不干净等，尽量避免此类问题。

如果猫砂盆内气味过大，猫咪就会出现不愿用猫砂的情况。而造成味道偏大的原因通常是因为饲主清理的不及时，所以要保持猫砂和猫砂盆干燥是最重要的，不要让猫咪长时间蹲在猫砂盆里玩耍。

要保证猫砂盆干净无气味，除了及时将脏的猫砂清理掉之外还要注意将猫砂盆放在通风处。最起码两天清理一次，把结成团的猫砂铲出去，再补上新的猫砂。隔一段时间之后将全部的猫砂更换一次。

另外也要定期地清洗猫砂盆，可以使用一些没有味道的清洁剂清洗，这样也不会留有味道。猫砂盆洗完晾干以后，向其中加入5-8厘米厚的猫砂。不用一次性加太多，太多太厚的猫砂，猫反而不喜欢用。

还要注意猫砂本身的问题，有些猫砂本身粉尘大，而且气味比较重。一些对气味比较敏感的猫咪可能会对这类猫砂失去兴趣，从而不在猫砂盆内排泄。所以挑选一款猫咪喜欢用的猫砂也是十分重要的。

宝宝穿衣服应注意哪些问题？中秋已到，全国范围内的天气普遍转凉，南方也不例外。所以全国的妈妈们都要注意给宝宝穿衣保暖。尤其是南方气温刚降的下来的地区和抵抗力较弱的宝宝。而且要注意，给宝宝穿衣和脱衣服也是要讲科学的。一是从什么时候添加衣物方面，而是从该添加什么衣物方面。

给宝宝添加衣物不能靠自己的感觉来判断，要根据宝宝的的感受。方法有摸摸宝宝的小手和小脚，如果宝贝的手、后颈、背脊感觉暖和但不出汗，这时宝贝穿的衣服就比较合适，不需要再做变化;其次，妈咪可以通过观察宝贝的脸色知道是否需要添加衣服。若宝贝的小脸红红的，表示宝贝的衣服已经穿多了，适当减一些。那么，在中秋时节怎么穿衣?

穿什么衣服的区别主要是分为南北方，北方天凉已久，南方中秋刚刚入秋。天气都凉了，而且北方地区也开始刮风了。妈咪可以给宝贝在长袖T恤、衬衫或秋衣外面穿上单层的小夹克、连帽衫、运动服，或具有防风保暖作用的牛仔服挡挡已有凉意的秋风。但不要给宝贝穿得过多，以免给宝贝捂得太热，出汗后容易着凉。如果在南方，秋风还没有那么凉，给宝贝穿件小马甲或穿长袖小外衣就行了。

需要注意的是，由于南北方气候存在差异，中秋过后，即使温度差不多，但是不同地方的宝宝在穿什么衣服方面也有不同的讲究。

北方秋季干燥，容易起风，加之风沙大，在中秋后给宝贝选择一件带有小帽子的衣服。这样出行比较方便。而且北方秋天室内比较温暖，宝贝的外套不要太厚，外出时外套里面穿一件保暖或者毛衣足够了，回到室内把外衣脱下即可。

南方10月份后室内比较阴冷，最好给宝贝备一件室，内穿的棉马甲或者宽松的夹衣，以备冷时穿上。这个时候的气候秋季仍比较潮湿，给宝贝换衣服时，妈咪可用烘干机或者电吹风先把衣服烘热，再给宝贝穿着会舒适很多。

说完了什么时候穿什么衣服。家长基本就已经掌握了吧，没什么特别要记住的东西。只不过还要注意一下下面的一个给宝宝穿衣服的细节方面的问题。由于冬季的衣服一般会有拉索扣子之类。再给宝宝穿衣服的时候，有可能会夹到宝宝的皮肤，这一点要小心。

驾驶时间对个人来说，就是关系大家的生命。天气渐渐暖和起来，自驾游是很多人都会选择的出游方式，长途驾车也不可避免。但很多人在长途驾车时都会因坐姿不正确而感到疲惫不适，那么正确的坐姿是什么样的？长途驾车时应注意哪些问题呢？下面跟随本网来了解一下吧！

不少司机并不知道正确的驾驶坐姿。车辆座位前后不适，易造成踏板调节不正确、背部倾斜角度不合理，导致司机如同躺在床上，双脚使劲伸向踏板，而双手和肩膀向方向盘前挪，形成一个“香蕉”形。这种姿势会使脊柱处于非自然状态弯曲，容易导致背部肌肉和椎间盘变形，压迫神经，引起腰、背痛。

那么，驾驶时应该采取什么坐姿呢？正确的驾驶坐姿有以下四个标准：

1、头顶离车顶部的高度为一拳，以防止颠簸时头顶碰到车顶；

2、耳朵和头枕中央在一条水平线上，以保证被追尾时头枕可对头部起到支持作用；

3、在双肩紧贴座椅靠背的情况下，双手自然伸直后，腕部可正好放在方向盘上沿；

4、踩下任何一个踏板到底后，膝盖仍能弯曲而没有完全伸张。

此外，司机可以不时调整自己的坐姿，要把座椅调整到让自己坐上去舒适的状态，特别是椅背要抵住自己的腰部，使腰部肌肉得到支撑。

在长途驾车时，司机还应注意以下三点：

1、最多连续行驶不要超过两小时，应每隔1~2个小时休息10~20分钟。在服务区休息时应多下车活动腰腿部，可让腰部肌肉得到放松，促进全身血液循环，有效减少腰痛的发生率。

2、避免频繁急刹车。在行车过程中急刹车，惯性及前冲力会使司机的身体向前急冲，此时颈腰椎也会随之向前猛地屈曲，之后又弹回原位，长此以往便容易形成“摇摆伤”。

3、注意调节车内温度。很多人习惯一上车就关窗开空调，近距离对着人体吹冷风的汽车空调会让人面部、手臂、大腿、小腿等局部血管、肌肉处于收缩状态，局部血流变少、流速减慢。

早产儿是指凡胎龄满28周，不足27周，出生体重不足2500g的活新生儿。早产儿各器官发育尚不够完善，出生孕周越小，体重越轻，其预后越差。下面跟随本网了解一下吧！

早产儿智力会低下吗？

智力低下属于早产儿的风险之一，但也不能一概而论，所以家长还是需要提高警惕，除了本身智力低下外，早产儿因为免疫系统不成熟，抵抗力不足，易造成呼吸窘迫综合征、窒息、感染、营养不足等，这些因素都可引起大脑缺氧，导致早产儿脑瘫、癫痫等，致使智力发育异常。

早产儿智力测试

1、视觉追踪红球或人脸，主要是观察宝宝眼球和头部跟随红球移动情况。智力低下儿童，一般不能注视或追视、转头范围小

2、拉坐姿势和头竖立，主要是看宝宝能不能抬头，能不能左右转头看。而有问题宝宝不能竖头。

3、俯卧位抬头和手支撑，问题宝宝则不能用肘支撑使胸部离开床面。

4、伸手够物，一般宝宝3个月时就会有伸手意识，4个月时就可以可伸手，5个月宝宝就能可伸手够到玩具。

5、翻身，看看宝宝有无翻身意识，能不能可翻向侧卧位。

早产儿注意事项

1、与早产儿玩耍时，动作要慢，要轻，不要经常用新玩具、新面孔包围他。不要过分刺激早产儿。

2、留意早产儿的反应，如他头部转向，或不再注视你时，就表示他已够”了，这时，应停止与他玩耍。

3、要注意室内温度，因为早产儿体内调节温度的机制尚未完善，没有一层皮下脂肪为他保温，失热很快，所以保温十分重要。

4、晚上又黑又静，早产儿可能不习惯，可亮夜灯及播放育婴音乐，以助早产儿适应环境。

5、早产儿喜欢被襁褓裹起来，注意襁褓料子一定要柔软无刺激性，头部绝不能包起来。

6、早产儿由于呼吸系统未发育完善，对空气污染物十分敏感，所以婴儿房必须空气洁净，禁止吸烟。

7、婴儿床上用品及婴儿室内家具的颜色都不宜过鲜、过明亮，以免对早产儿过分刺激。

8、如果早产儿能吮吸，就让他吸奶嘴，这样可以协助他发展口腔活动技能，而且也可以给予他一定的安全感。

9、最重要的一点是：要留心你孩子特殊的需求。一般规律不一定完全适合他的需要。你必须听他指挥”，千万别强加于他。

值得注意的是，早产儿的心智发展，必须以矫正年龄来评估（矫正月龄=出生后月龄-（40周-出生孕周）/4）。也就是说，如一个32周早产的小宝贝3个月了，他的矫正胎龄就应为1月，只要其发育与正常足月生1月的孩子相同，就是正常的。但为了降低其患病率，早产儿父母还是要在医护人员的指导下，定期要到医院接受检查。一般来说，到2周岁时就应与正常宝宝发育一致，如仍低于正常龄儿童，应高度注意是否真的有智力发育异常的问题。

所以父母们要对孩子有信心，及时对孩子的智力进行全方位的干预，只要早产儿的父母抓住正确的时机及方法，早产儿的智力与足月孩子是没有区别的。

波斯猫(详情介绍)

对于想要让自家波斯猫传宗接代的主人来说，配种可谓是养猫生活中的一件大事，主人不仅要关注猫咪的发情状况、保证它们的身体健康，还要挑选合适的配种对象。如果你也想给自家宝贝配种，那么你要做好以下工作：

一、关注发情

猫咪第一次发情的时间可能比你想得要早，有的猫咪六个月大后就会发情，不过猫咪第一次发情并不是配种的最佳时机，因为猫咪的身体可能还没有做好准备，如果此时配种，猫咪可能会在怀孕及生产过程中出现一些问题。波斯猫的最佳配种时间为第二次发情后，这个时候猫咪的身体和心理都已经完全准备好了，主人可以把挑选对象的工作提到日程上来。

二、挑选对象

首先，波斯猫不会像狗狗那样出现体型相差太大的情况，因此主人可以把考察重点放在猫咪的血统上。其次，如果你对小猫也有品相上的要求，你还要仔细观察配种猫咪的外貌，以筛选出合适的配种对象。第三，你要了解配种猫咪的年龄，年龄越大的猫咪，基因自然没有年轻的优越。

三、做好配种工作

很多主人可能根本不知道什么时候该进行配种，而网络上有些资料又写得模棱两可，考虑到各个猫咪的特异性，主人可以带猫咪去宠物医院咨询一下兽医，或者就干脆交由兽医全权处理。

四、做好养护工作

猫咪配种后，主人要做好日常养护工作。如果猫咪怀孕，你可能要适当改变一下它们的食谱，保证母猫和胎儿都获得足够的营养。需要提醒大家的是，千万不要过量进补，否则猫咪可能会出现超重、高血脂等情况，对母体和胎儿均不利。

怀孕四个月，已经进入孕中期了，大多说的孕妇孕吐症状已经减轻了，而此时的胎儿发育也较快，这时孕妈妈们的胃口也大增，但是也不要使劲的吃。那么，怀孕早期饮食需注意6大问题，看看你做对了没有？就让的小编和您一起去了解一下吧！

油条

相当一部分油条制作中会加入明矾，明矾含铝，不利于大脑发育，孕妇食用后容易影响胎儿，所以准妈最好不吃油条。

咖啡和茶

孕早期应该远离咖啡和茶。含咖啡因的食物具有兴奋作用，食用过多会刺激胎动增加，甚至影响生长发育。有研究表明，孕妈每天喝5杯红茶会使胎儿体重减轻，而且茶叶中的鞣酸会和食物中的铁元素结合生成一种无法被吸收的化合物，不利于妈妈吸收铁，影响造血功能。

咖啡对胎宝宝的发育有不良影响，所以怀孕3个月内应该避免摄取咖啡因。

动物肝脏

曾有研究发现，孕早期食用动物肝脏也会对胎宝宝产生不好的影响。如果孕妈食用动物肝脏是为了补充维生素A、D，建议可以用胡萝卜等其他蔬果代替。

过敏食物

孕妈别吃曾经引起过敏反应的食物，同时最好不要吃过去未曾尝试过的食物。如果在食用后出现全身发痒、出疹、腹痛、腹泻等症状，应该立即停用，并咨询医生。

酸性食物

孕早期的孕吐反应确实辛苦，来点酸味食物可以缓解这种痛苦。但是，过多的酸性食物对准妈妈也不好。过多的酸性食物和饮料不仅会刺激准妈的肠胃道，还会影响胎宝的发育，所以孕妈吃酸一定要适可而止。

糖或甜食

虽然美味的甜食可以让准妈妈心情愉悦，不过孕早期，甚至整个孕期都建议妈妈们别贪这口。因为过多摄入糖容易引起胃寒呕酸水。而且过量糖分会消耗母体的钙质，当母体钙质不足时，会影响胎儿的牙胚生长，从而影响乳牙发育，抗龋的能力也会下降。

不论是在孕早期、孕中期还是孕晚期，孕妇的饮食都特别的重要，大家千万不要掉以轻心，这可关系这胎儿的发育哦！如果你对孕早期应摄入什么营养等有关孕妇饮食方面的知识还有疑问，请继续关注孕早期营养摄入安全常识栏目。

孕期有许多的方面需要注意，所以再乘坐火车的时候，有许多方面是需要注意的，特别是孕妇乘坐的时候，孕妇独自乘坐火车需要注意哪些问题，我想许多人都是不知道的，现在由的小编带大家了解一下，希望对您有所帮助。

辐射问题：一般安检装置都有辐射，如果孕妇您可以要求人检就是安检员（同性）用手摸，就可以，但每个地方的安检严格程度不一样，可能您需要现场询问、如果实在不行，过几次也不会对孕妇照成什么太大影响。孕妇能人工安检，但是过安检门也是比较安全的，安全检查门和金属探测器都通过了严格检验，符合安全标准，它通过感应寄生电流及均化磁场的数字信号处理方式获得很高的分辨率，但发射磁场厚度很低，对心脏起搏器佩戴者、体弱者、孕妇均无损害。如果孕咪怀孕已经超过36周了，还是在家呆着更好。

孕妇一个人在节假日尤其不提倡乘坐火车出行。本来节假日乘车人员就比较多，这个时候乘坐火车容易挤伤。或是被撞到，如果有硬物撞击到肚子是很危险的。

火车运行时间一般较长，孕妇不能久坐不动，一定要隔段时间起来走走。如果路途较长，孕妇一直坐着也不利于血液循环，可以在火车比较平稳时站起来在车厢内走动一下，但要避开吸烟区。

孕妇在上车时避免在人多时上车，以免与人发生冲撞。孕妇在火车上上厕所要注意安全，小心滑倒。孕妇要注意在火车上的饮食，一定要注意干净卫生，口味清淡一点。

以上便是对孕妇坐火车缺氧怎么办相关知识的介绍，如果想要了解更多的孕妇独自乘坐火车需要注意哪些问题的相关知识，请关注，小编为你准备了更多的火车出行安全小知识，谢谢你的支持。

通常，房贷提前还款主要有两种方式，一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变，二是减少月还款额，贷款年限不变。但是在实际操作中，有几个重要问题需要提醒各位：

1、提前还款方式受银行限制选择缩短贷款年限，月还款额不变比减少月还款额、贷款年限不变更能节省利息，不过有的银行规定是，默认第二种方式，也就是利息高的那种。要知道，银行是通过利息获利的，购房人利息交少了，会影响贷款银行收益，因此只能规定默认“减少月还款额、贷款年限不变”的方式限制购房人。当然并不是所有银行都是这个规定，房贷政策具体到每个银行的话会有差异，而且缩短贷款年限也有弊端。

2、缩短贷款年限需要重新签订贷款合同选择缩短贷款年限，提前还贷剩余部分需要重新签订贷款合同。举个例子，贷款100万，已经还了30万，还剩70万没还，想申请提前还贷20万，选择缩短贷款年限的话，在还款20万后，剩余50万贷款部分要与银行重新签订贷款合同，按照新的房贷利率执行剩余贷款，今年信贷政策收紧，不少热点城市利率优惠幅度骤减，以前利率是8．5折，现在变成9．5折甚至是基准利率。另外，银行还会重新评估借款人的个人资质，有的贷款人在还款期间出现过征信问题，这样会影响之后的还贷，没准还会提高贷款利率呢！

3、贷款收紧、理财收益升高，提前还款未必划算去年以来，银行持续的宽松政策、加之投资渠道有限，大家不愿意把钱存在银行，于是房地产成为投资者的香饽饽，大量资金涌向楼市，不断有买房人找银行贷款，银行的钱只出不进，贷款的人多，存钱的人少。为了防止资金过度集中在楼市，银行贷款开始关闸限流，又是提高首付、又是提高贷款利率，为了鼓励大家存钱还渐渐提高理财收益，一些银行理财收益已经超过了5％。如果当时贷款的时候享受了9折以下的利率优惠，现在与其提前还款，不如拿去做理财实在。

夏季是高温的季节，在这个季节不要过程当中，有许多的人们忍受不住天气的炎热，身体出现虚弱的现象，都是非常常见的，在这个时候，孕妇朋友们应该注意的问题都是非常的多的，那么夏季怀孕应该注意哪些问题呢？下面就跟着小编一起来看一下吧！

夏季怀孕应该注意哪些问题

1、不可顶着日头晒，孕妇小心热射病

何谓热射病，其实就是重症中暑。主要是因为被太阳直射时间过长所引发，体内热量过度积蓄，从而引发神经器官受损。会出现局部肌肉痉挛、高热、口干、昏迷、血压升高、呼吸困难等现象。因为抵抗力的差别，孕妇、儿童和老人易出现热射病。

面对如此高热天气，孕妈最好避开烈日当头时出行，尤其应避免上午10点到下午16点出行，此时的室外温度极高。以浙江为例，最近几日达40度，地面温度在下午14点时达70度。这简直是烧烤的温度。

必须要外出时，孕妈一定要做好万全准备，选择浅色棉质衣服，遮阳伞、太阳帽一样都不能少。就算如此，烈日当头时，孕妈在户外行走半小时，需找清凉地方避一避。或者根据自己身体接受程度，出现胸闷，头晕等症状时，要尽快找阴凉地方休息，或找人求助。

2、不可贪食解暑饮品，孕妇需防肠胃炎

高温来袭，暑气逼人，清凉可口的西瓜、绿豆汤、银耳莲子汤等都是解暑佳品。在吃什么都一个味儿的热浪天气之下，来一碗冰镇饮品，冰凉直入心田。孕妇千万要注意，不可贪食这类解暑饮品。

相对普通人来说，孕妇体温会高出0.5-1度，身体也处在燥热的状态，肠胃也一样，此时肠胃不能长时间或突然受冷刺激，否则会引起肠胃疾病，影响消化和吸收，平常人吃点药就好了，可孕妇要考虑腹中的宝宝，营养吸收是万万不能出问题的。

此外，高温炎热，蚊蝇滋生，放置的菜饭很快会变质，孕妇也要格外留意，否则就容易感染肠道致病菌。

盛夏高温高温天气孕妈3不可暑气逼人高温天气孕妈3不可

3、不可骤冷骤热，孕妇进出空调房捏鼻子

炎热夏季，空调必不可少。如此一来，室内室外那是冰火两重天。当从室外走进室内，或室内走出室外，不免要穿越冷热两重天地。

面对现状，孕妈可要注意防止空调式感冒，最好将空的温度定在23-28度，每天保持一定时间的开窗换气，孕妇还要着重保护自己的身体不被空调冷风对着吹，尤其是腹部腰部、头顶、膝盖和脚等位置。这些位置都是容易着凉的位置，孕妈责任重大，可不能因为吹空调而感冒。

此外，从冰凉世界(有空调的地方)到高温大地(无空调的地方)，建议孕妈可以捏着鼻子走出去(屏住呼吸大概5秒钟)，让皮肤先适应室外的温度，这样可以减少感冒的可能。

工伤事故又称劳动事故， 劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为叫做工伤认定下面由小编为你详细介绍工伤认定的相关法律知识。

工伤认定申请范文

申请人：李亚杰

地址：现居住杭州省萧山市经济技术开发区宁东社区

申请人与伤亡人的关系：本人

身份证：quduwenquduwenxxxx

地址：河南省如州市尚庄乡枣庙村4组

用人单位：萧山经济开发区建设三路5号德城事业有限公司

事故发生2011 年3月31 日

伤害程度：电把手指上击一个洞/头部受到撞击正在检查

事故原因：上班时间/上班地点无意被电击到

申请人：李亚杰

2011年4 月11 日

申请工伤认定的需要注意的问题

1、要注意时效问题。

《工伤保险条例》明确规定：“职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。”

“用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。”

申请工伤认定的需要注意的问题

2、要与用人方订立书面合同。

《中华人民共和国劳动法》明确规定，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，建立劳动关系应当订立劳动合同。

一是由于双方没有签订劳动合同，劳动者必须通过其他途径证明其与用人单位之间存在劳动关系，如果劳动者不能证明其与用人单位之间存在劳动关系，则其各种劳动保障权益将难以得到保护。

二是如果劳动者与用人单位没有签订劳动合同，则劳动者难以证明双方有关工资等事项的一些口头约定，致使这些双方口头约定的劳动保障权益难以得到保护。

很多务工人员打工不知道要签劳动合同，有专家提醒，尽管与用人单位存在事实劳动关系的劳动者，也依法享有劳动保障权利，但是，如果劳动者与用人单位之间没有签订劳动合同，劳动者的权益仍然有可能难以得到全面保护。

3、要注意保留相关证据。

《工伤保险条例》第十八条规定，提出工伤认定申请应当提交下列材料：工伤认定申请表;与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。

此外，工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。

在发生工伤时，无论劳动者准备通过哪种途径保护自己的合法权益，都必须要有证据，证明自己是工伤的证据。

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邻近年底，不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步。买房可以说是一个普通家庭的最大开销，因此选对贷款银行关系到一家人生活。但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。那么选银行有什么技巧吗？应该注意哪些问题？

一、注意贷款利率折扣

申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%。但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境上调利率或进行利率打折，这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息减少，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。

二、考虑优惠门槛

一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受利率优惠。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。

有的银行会要求申请贷款的购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上，或者要求贷款的房子总额，而贷款部分达到多少额度以上。还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。

三、了解调息方式

房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。目前银行调息主要有两种方式：一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起，贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，贷款银行执行新的基准利率。

除了根据央行利率浮动外，还有就是贷款银行执行固定利率不变，签约时的利率不随着央行升息、降息的变化而变化。以上这几种方式，不同银行规定不同，有的是默认次年调息，有的是贷款人可以自己选择调息方式。

四、选择还款方式

我们知道，房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种，一般银行都会提供这两种基础的还贷方式。这里需要购房者注意的是很多购房人都有可能提前还款，因此要详细了解一下该银行对于提前还款的规定。例如有的银行要求还贷满一年才能申请提前还贷，有的还会收取违约金。那些对提前还贷时间和违约金没有硬性限制的银行，自然在考虑范围内。

五、了解工作效率

这一点，主要就是看在借款人正确提交材料后，审批贷款所需的时间，体现了银行的批贷效率，也可以说是工作效率。时间越短，对贷款人越有利。但涉及到不同的地区，不同的政策，各银行审批贷款的速度大不相同，这需要购房者亲自到本地各银行进行咨询。

触目惊心的安徽阜阳劣质奶粉坑害儿童事件经媒体曝光后，社会各界极为震动。那么在选购婴儿配方奶粉时要注意哪些问题，一起看下面的内容吧。

1.价位比普通奶粉高。由于配方奶粉是一种专用奶粉，生产需要大型的自动化设备，科技含量高，一般厂家很难完成，所以，价位一定比普通奶粉要高，如果便宜，肯定是假的。

2.有实力的外资、合资以及大型国营企业的产品，大都是合格的，这是国家有关部门历次抽查的结果，大家可以放心选购这些产品。一般来讲，国产、进口的配方奶粉并没有原则性的不同，只有些细微的区别，但都能保证孩子生长发育的营养需要。如果经济条件有限，可以选择国产的配方奶粉，价格一般比普通奶粉高出1倍左右。

3.要根据孩子的年龄段选购配方奶粉，不能只看外包装。婴儿Ⅰ段配方奶粉一般只适合6个月以内的孩子食用。婴儿Ⅱ段适合6个月以上到一岁的孩子，一般要考虑到孩子加辅食的因素。幼儿配方奶粉，适合1～3岁的孩子。越小的孩子，对配方奶粉的要求越高，因为在婴儿早期，奶粉是孩子的主食，是获取营养的主要途径。因此，越是小年龄段的配方奶粉，科技含量越高，价位也越高。

4.选定后，一定要注意观察孩子食用后的效果，注意孩子的消化吸收情况，适当做些调整。

宝宝3岁大之后，跟成人一样都是以摄取主食为主。可是这不代表着此时宝宝就可以脱离奶粉了。其实，这个阶段的宝宝很容易出现营养摄入不均等问题，另外，宝宝到了3岁之后由于学习量与活动量的增加，因此更需要品质高的营养。既然如此，那么这个时候给宝宝喝鲜奶好呢还是喝配方奶粉更好呢？专家认为，配方奶粉比鲜奶更适合3岁宝宝的健康成长。

配方奶粉比鲜奶更加适合宝宝健康成长

如今的配方奶粉调整了蛋白质和脂肪结构、钙磷比例，又添加了一些维生素，核苷酸，微量元素，多不饱和脂肪酸等宝宝生长发育必需的成分，克服了鲜奶的缺点，对宝宝生长发育更健康。

给3岁以上宝宝选择奶粉需要注意哪些问题

一，奶粉的颜色：

优质奶粉颜色为乳白色或乳黄色，色泽均匀，有光泽：劣质奶粉有结晶，无光泽，呈白色或其它不自然颜色，粉粒粗，溶解过快。

二，符合宝宝生理特点：

优质奶粉根据中国宝宝生理特点，专为中国宝宝设计，营养配比更合理，更全面。考虑到人类跗和物种演变的差异，中国宝宝与国外宝宝的重量及饮食习惯有较大不同，有些奶粉的配方没有考虑到这点，选购时一定在慎重。

三，奶粉的成分：

优质奶粉除营养均衡外，更针对宝宝的需求添加特殊配方，并有科学研究证明。选购时要特别注意是否添加了育儿新元素DHA和AA，这两种特殊营养素对中国宝宝智力和视力的发育至重要。

四，奶源问题

优质奶粉的奶源纯正、安全、无圬染。北纬47度中温带是国际公认的优质奶源基地、为避免遭受“二恶英”、“疯牛病”的污染，选购时一定要有粉产地。另外要注意是否通过国际认证或国家免检等。

冬季买房好不好？冬季买房应该注意哪些问题？下面小编就为大家总结了一些冬季买房的选房技巧，帮助您在这个冬季选购到一套合适的房产，入住温暖的家。下面我们就来一起看看吧！

望：看房屋质量、景观配套

在鱼目混杂的楼市中，买房更要擦亮眼睛、慧眼识珠，购得一套放心的好房子。经过前期的开发建设，进入冬季岁末，大部分楼盘基本已经封顶，现房或准现房多，材质、原料、施工质量等存在的瑕疵更容易暴露出来。冬季买房时，房屋质量上一定要好好望望，注意墙角、房顶是否漏水，检查水电情况等。

小区内繁花似锦、绿树成荫的园林美景令业主心旷神怡，但一到冬季，一些楼盘只剩下光秃秃的树木，很少看到绿色，显得十分萧条，冬天是小区的园林绿化效果最不好的季节，购房者最能看出小区的绿化景观做得好不好。好的楼盘，四个季节当季的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，留住“绿色”。

闻”：感受采光通风、保温效果

冬季日照时间短，采光好的房子，对于室内温度的保持、居住舒适度也会有好处，另外，如果这个季节房屋采光充分，那么其他季节你也不必担心了。选一个阳光明媚的日子去看房，如果上午10点以后房间光线仍然很弱，那么，房屋的采光条件必定不好。如何选到采光好条件好的温暖阳光房？小编认为，首先看朝向，如果购买板楼最好选择南北通透的房子，或客厅和主卧朝南，购买塔楼的话，最好选择东南或西南向的房子；其次，楼层不要过低，一般3层以下的房子容易被周围建筑物遮挡，所以获得阳光照射的时间也相对较短，另外也要注意楼间距和其他遮挡情况。

另外，通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用，冬季西北风盛行，是观察通风效果最明显的季节。不同于北方，南方的冬天是湿冷的，如果墙体的保温效果差，那么很容易在墙角出现霜冻现象。因此，冬季购房，可以观察其墙角的霜冻情况，从而判断出建筑保温技术和质量，另外靠边和顶层的户型，因为侧面和屋顶暴露在外，保温能力不如其他户型。

“问”：打听物业和配套

冬季买房要细心观察，冬季天寒地冻，购房人可以更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。秋冬正是落叶的季节，加上风大、垃圾乱飞，小区的保洁有没有及时清扫？下雪或者路面结冰后，物业有没有及时清理？当然诸如此类的问题不是一两天就能发现的，购房者可以多向已入住的业主打听，问问他们的居住感受。选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度，这是买房的一项重要考察指标。

“切”：心中有数淡定砍价

冬季虽然是传统销售淡季，但是今年大部分开发商全年业绩目标尚未达标，销售压力大，为借助政策暖风尽快去化库存，开发商基本不会捂盘惜售，而是会尽量拿出一些好的户型和优惠供购房者选择，另外临近年底，楼盘团购看房活动集中，购房者更容易挑选到性价比高的房源。所以，不妨抓住年前优惠政策的尾巴，尽早为自己挑选一套心仪美宅比较保险。小编建议，购房前了解小区周边房价情况，做到心中有数，为砍价打好基础。年前大部分开发商去化库存的市场意识明显，购房者可以淡定砍价，尽量以较低的价格买到心仪的房子。

失业保险制度是对非因本人意愿中断就业失去工资收入的劳动者提供一定时期的物质帮助及再就业服务的一项社会保险制度。对于享有失业保险待遇的人员，需要注意以下的问题。以下是享有失业保险待遇需要注意的问题的相关法律知识。

申请失业保险的流程如下：

一、需要携带的办理凭证有：

《户口簿》、《身份证》、《失业保险金申领登记表》、《终止或解除劳动合同证明书》、《毕业证》、两张一寸照片(有《失业证》、《劳动手册》的请携带)

二、办理程序

1、自失业之日起30日内本人持相关手续到户籍所在地镇(街)劳动和社会保障事务科(所)办理《失业证》或恢复失业身份手续。

2、持相关证件到甘区劳动和社会保障局“失业保险服务区”办理失业保险金申领登记手续。

超过60日未办理失业登记手续者，视为自动放弃失业保险待遇[1]。

领取失业保险的办理手续：

一、办理依据

1、《失业保险金申领发放办法》(中华人民共和国劳动和社会保障部8号令)

2、《大连市城镇企业职工失业保险规定》(大连市政府5号令)

3、《关于对城镇企业、事业单位失业人员开展定向就业培训的通知》(大劳服字[1999]59号)

二、办理条件

1、按规定办理了失业保险金申领手续，并有求职要求的;

2、已参加定向就业培训或符合免培训条件(已办理免培训手续)的。

三、办理凭证

《失业证》、《身份证》

四、办理程序

1、享受失业保险金的失业人员自办理失业登记的下个月起，第一个月的11-20日期间(遇法定节假日或公休日休息，但不顺延)，本人凭《失业证》、《身份证》在区劳动和社会保障局审验，以后每个月都必须在11-20日到户籍所在地劳动和社会保障事务科(所)审验。在规定期限内没有审验的，视为自动放弃当月失业保险金，不予补发;

2、在《失业证》上加盖“失业保险待遇审核”印章;

3、在市失业保险计算机管理系统中为其做“审验登记”处理。

办理失业保险的方法

失业保险是社会保障体系中重要的一部分，它为暂时失去工作的劳动者提供了基本生活，是我国重要的一项保障。

失业保险的申办对象为：

1、本人无工作，没有从事有报酬的职业或自营职业;

2、本人当前具有劳动能力，可以工作;

3、本人正在采取各种方式寻找工作。

处在法定劳动年龄，但在学校读书，或服军役或没有就业意愿的无业者不归属失业范畴。

满足上述条件的对象通过提交相应证明，符合条件便可以进行申请。

享有失业保险待遇需要注意的问题

在市场化的就业条件下，劳动者由于种种原因而失业并暂时中断生活来源的事也时常发生。为了使这些生活一时陷入困境的劳动者能够获得物质上的帮助以保障其基本生活，国家设立了失业保险制度。

失业保险，是指国家强制实行的、对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助进而保障失业人员失业期间的基本生活、促进其再就业的一项社会保险制度。失业保险是用人单位和劳动者必须共同承担的法定强制性义务，双方均不能以任何形式约定免除自己的责任。如果劳动关系存续期间，用人单位未为劳动者缴纳失业保险，造成劳动者处于失业状态时无法享受失业保险待遇，用人单位应对此承担责任。

然而，现实生活中不为劳动者缴纳失业保险费的情况十分普遍。在我国，失业人员只要满足三个条件，即非因本人意愿中断就业;已办理失业登记，并有求职要求;按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年，就可享受失业保险待遇。在这里，如果由于用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件，虽然劳动者要求解除劳动合同，同样属于“非因本人意愿中断就业”。

同时，我国现行社会保险法还规定，用人单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起十五日内告知社会保险经办机构。从一些案例中我们可以看到，一些用人单位疏于履行告知义务造成失业者无法领取失业金，被法院判决承担赔偿义务。

失业保险事关劳动者的切身利益，事关社会和谐稳定，用人单位切莫等闲视之，应当依照法律的规定，及时足额为劳动者缴纳失业保险费，兜住社会的民生底线。

失业保险金的给付期限

失业保险金的给付期限是指失业劳动者可以请领失业保险金的时间。失业保险金给付期限长短的确定需要平衡以下两个因素，一是失业保险基金的财务和行政因素;二是生存保障和就业促进的平衡。此外，给付期的长短与就业状况有密切的联系，当就业状况恶化，失业率上升时，可以相应延长失业保险金的给付期限。

目前国际上对于失业保险金的给付期限，主要有两种:(1)均一期限制，即不考虑失业者的工资、工龄以及投保期限的长短，对于所有的符合条件的失业人员提供相同期限的失业保险金给付，如英国;(2)差别期限制，即在规定的最高期限内，根据缴纳保费期限、工龄的长短以及工资所得等条件的不同而提供不同的失业保险金给付期限。如日本根据投保期限的长短，给予17周至52周不同的失业保险给付。

我国《失业保险条例》[1]实行差别期限制.根据缴费期限而实行不同的给付期限。

(1)失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月;

(2)累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月;

(3)累计缴费10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。

为了确定累计缴费时间的计算，劳动和社会保障部于2000年发布了《失业保险金申领发放办法》，该办法规定:第一，实行个人缴纳失业保险费前，按闰家规定计算的工龄视同缴费时问，与《失业保险条例》发布后缴纳失业保险费的时间合并计算;第二，失业人员在领取失业保险金期间重新就业后再次失业的，缴费时间重新计算，其领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过24个月。失业人员在领取失业保险金期间重新就业后不满一年再次失业的，可以继续申领其前次失业应领取而尚未领取的失业保险金。前者是为了解决《失业保险条例》颁布实施后新旧法律制度的过渡问题，确保整个社会保障制度的稳定;后者则是为了解决重新就业后再次失业的情形下，领取失业保险金的期限的确定。

儿童地垫是很多家长为了保护宝宝的安全而在地面上铺设的产品，最重要的作用是供儿童学习爬行、走路以及玩耍。儿童地垫的特点是软硬适中、弹性好、干燥、平整、寿命长、清洁方便等。那么，儿童房铺泡沫地垫好吗？儿童房的环保问题要注意。

儿童房铺泡沫地垫好吗？儿童房的环保问题要注意

第一、儿童房的地面不宜使用地毯，因为它既不易清洗，又容易吸附灰尘中的尘螨，对健康不利。另外，儿童房不要铺设泡沫拼图，因为它可能会造成室内空气中的挥发性有机化合物质浓度增高，对孩子的健康产生隐患。

第二，儿童房的门适宜采用实木门，门表面同样建议使用环保型油漆。最好不要使用由大芯板做门芯的复合门，甲醛含量和释放量都比较高。张齐建议儿童房采用钢化玻璃的夹层门，以此增加房间的光亮度，也利于观察儿童在房间的活动，但是门体一定要结实。

第三，门套和窗套最好用实木材料制作，避免使用人造板压制的门套或者窗套。

第四，儿童房墙面适宜使用水溶性、环保型、耐擦洗的内墙涂料。因为儿童比较顽皮，经常会把墙壁弄脏。墙面的颜色同样不宜太鲜艳，要避免涂料中含有的重金属物质，以免幼儿在墙上乱摸后舔食手指。

第五，儿童房地面可采用实木地板或软木地板。实木复合地板或强化复合地板若甲醛含量很低也可以使用，如果房间过小就尽量避免使用这两种材料。儿童房地面材料不宜使用石材，原因在于一来可能会产生放射性的氡气;二来硬地容易碰伤孩子。

因此，宝宝房间还是不要铺泡沫垫为好，毕竟我们装修房子一切都应该以孩子的安全健康为主。如果你对儿童防护栏什么样的好等有关儿童居家方面的知识还有疑问，请继续关注儿童防护栏安全常识栏目。

现在开发商卖的大多是精装房，免去了业主装修的麻烦，而精装房的验收除了毛坯房所验的一些基本项目之外，还需要对装修的部分进行着重检查，验收步骤也繁琐一些，需要注意各方面的细节。

一、找人

约定一个日期，带上专业的验房师验房。实在没找验房师，自己也要仔细检查，不能一个人过去，至少要3人同行相互合作。

二、资料

首先要去物业部门查看相关的资料，以下几份资料是需要查阅的：

1、三书：即房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》。

2、一证：即《房地产开发建设项目竣工验收合格证》。

3、一图：即管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）。

精装修房屋在验房时，一定要搞清楚管道布局，虽然我们看不到管线，但可以通过相关图纸了解隐蔽工程布局，水管、电路、管道等都是必须要搞清楚的。即使初次验房时这些使用都没问题，但二次装修时，这些线路管道肯定是要注意的，所以我们要跟开发商拿管线分布竣工图。

4、二表：即《竣工验收备案表》和《面积实测表》。

三、验收精装房的设备质量

需要的工具：合同、卷尺、纸条、笔、验楼表。小编建议业主们先不必急于验收施工项目的工程质量，而是首先检查一下各个设备的品牌和数量问题。

1、器具

家电家具：油烟机、消毒柜、空调（如有）与样板房（合同上）型号是否符合，是否存在质量问题（如开合不顺畅、五金件破损等问题）。

2、玻璃

7层和7层以上、使用面积大于1．5平的玻璃、玻璃底边离地面小于50公分的落地玻璃，必须使用安全玻璃（检查玻璃边框是否带3C标志，玻璃不合格，肯定会有安全隐患）。

3、报警按钮

考虑到家里有老人和小孩独自在家时，为防止意外情况，现在一般住宅房都会安装，这个是接通到物业那边的。很多小区安装了，但只是个摆设，并没有接通，所以要注意检查手执报警按钮高度是否符合要求，是否接通。

4、阳台栏杆

净高度不应小与1．05米，竖杆间距不应小与11公分，护栏玻璃应使用安全玻璃，卡尺测量厚度不小于16mm，否则会有安全隐患。

5、新风系统验收

a、查验外观，是否有太大缝隙；

b、检查风量，开机留意每个出风口是否都有气流吹出，回风口能否顺利回风，在风口放纸条测试；

c、检测噪音，在室内都听到较大噪声，已经影响到正常作息，这很可能是后期安装没有做到位，需要作调整。

四、验收精装房的整体结构

需要准备的工具：卷尺、笔、验楼表。

1、面积

要注意了解你的房子的使用面积和墙厚等，一般物业会提供《面积实测表》核实面积、合同及价钱多退少补的问题。小编建议先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3％，3％之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2％误差，但是不超过5％比较好，以双方签定合同为准。

2、公摊率（实际面积／建筑面积）

一般来说：7层以下的住宅公摊率是7％—12％；7层—11层的住宅公摊率是10％—20％；而12层—33层的高楼层住宅公摊率为14％—24％。

3、层高

一般来说，层高2．65m左右是可接受的范围；如果低于2．6m，可能会较压抑。可以用尺在房顶取4－5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

精装房购置家具家电即可居住，最好把楼高、吊顶高度、阳台、飘窗、各房间尺寸、门窗位置、电源开关位置，预先设想好冰箱、空调、洗衣机安放在哪里，适合最大尺寸是多少，都记在一个自己的小本子上并拍照。各尺寸记录下来，还有标记好哪些是承重墙，方便软装设计和家具购买，这样就不用再找时间回去测量了。

同时，也要询问一下阳台能否封闭？这个是业主收房后普遍需要关注的问题，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。

五、领用钥匙

在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，房卡、门禁卡等，注意不要遗漏了。

精装房能为购房者提供更加精致的家居生活体验，满足用户的个性化需求，所以在装修完工后，精装房的验房和收房便显得十分的重要了。那么，精装房验房要注意什么呢？下面就和小编一起来看看吧！

1、检查“三书一证一表”

验收精装房首先要检查其是否具备建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产验收合格证及竣工验收备案表等资料。

2、检查门窗、阳台、护栏

业主要对入室门、其他房间的门及其窗户进行检查，看其五金件和门把手的安装是否牢固可靠、门窗是否有变形的现象。同时，还要对室内阳台和护栏进行严格的检查，否则在后期使用过程中很容易产生安全问题。

3、检查墙地砖

用小锤敲击地砖和墙砖，如果听到有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落的现象。在这里要注意，空鼓率超过5％即可判为不合格。

4、检查厨房、卫生间工程

首先检查水龙头的开关是否灵活有效；其次检测下水是否通畅，测试方式是：往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，关注排水速度。

5、空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最为突出的问题，是造成多种身心疾病的主要原因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主一定要确认空气质量是达标的。

一般工程竣工以后，开发商会请权威机构进行室内环境检测，并且向购房者出具检测报告。需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。

若开发商或物业不能提供合格的报告，则视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。

6、检查电路有没有问题

业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线插座的位置和组合，以及耗电设备的容量。还要现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，这些都是验房的时候要注意的细节。

7、核实建材型号

精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，还要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。

购房者在验收时一定要做到全面对照，避免开发商以次充好，影响入住后的居住体验。

总而言之，在入住自己所购买的精装房之前一定要熟悉精装房验房攻略以及验房注意事项，这些知识可以帮你避免一些来自开发商的精装房质量问题。