你做主的作文(精彩20篇)

夫妻俩共同买房，房本可以同时写两个人名字，但贷款合同通常会把一个人设置为主贷人，另一个人设置为共同贷款人，关于夫妻之间谁更适合做主贷人，你清楚么？

1、共同贷款人

“共同贷款人”要求是“贷款人”直系亲属，一般是夫妻、子女、父母，一般要求共同贷款人是房产所有人之一。对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

2、主贷人怎么确定

第一、选择夫妻之间收入较高且较稳健者，以获取更高的贷款额度；

第二、注意年龄因素，相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。

3、注意购房政策

各地在去库存的背景下出台了各种公积金和商贷的贷款政策，主贷人也需考虑这一点，否则会增加购房成本和难度。

4、特殊提示

第一、银行在调查征信报告时也会重点针对主贷人，所以主贷人的信用不能有瑕疵。

第二、共同买房最好确定好各自财产所占份额，提前商定好。

在古代,向皇帝告御状有多难?有人成功过吗

这中间确实非常的危险和困难，因为作为一个平民老百姓，想要见到皇上，这本身就会有着较大的难度，在这背后也会拥有着一定的风险，因此一定要选择一些比较合适的方法，否则的话不可能会面临死亡，而且还可能会留下一些隐患。至于到底怎么样才能够成功，还是应该注重一些细节，这一点才是非常重要的，否则留下来的就是一些可怕的风险。

一、声音必须要大

在这一个过程中，声音一定要足够的大，足够的惨。如果没有办法达到这一个条件，估计声音根本就没有办法传到皇上的耳朵里面，肯定就会直接被抓下，下一站很有可能就是进入到刑部大牢。

二、需要找人写状纸

如果真的有机会可以看到皇上，可能又会因为紧张而导致口齿哆嗦，无论什么都说不出来，可如果状纸写得比较好，皇上看到之后可能就会泪如雨下，这就意味着有一定的作用。

三、需要有足够的钱

有钱必然就是越多越好，多少都可以有。因为不管成功与否，下一站真的可能就会进入到刑部大牢，在此时做人也必须要机灵，在皇上问话的时候也必须要吐字清楚，必须要保证有理有据。让皇上可以有机会记住你，而如果印象并不是特别的深刻，很可能皇上在睡觉之后什么都已经忘了，总之可能下一站就未必是刑部大牢。

纵观整个历史告御状成功失败全部都会有，但是有一些皇帝是完全不一样的，一直都会强烈的要求老百姓去告状，而这一个人到底是谁呢？其实就是大家比较熟悉的朱元璋。可是在选择告状的过程中就会有着很多的风险，并不是说清楚就可以成功，甚至有很多的人直接就会面临死亡。

夫妻共同买房，在办理贷款时，通常要选择一个人做“主贷人”，那么，选择做谁“主贷人”比较合适呢？

相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用上述说法。

对于“共同贷款人”,不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：

应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；

同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。

此外，还要注意信贷政策的变化：

对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。

特别提醒：

贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。

最后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。

如何把握成长关键时期培养宝宝创造力

这孩子的成长关键时期培养他的创造力是特别重要的，在这段时间你父母要多让孩子自己做主，对于孩子的一些新想法，在不会出现大的问题前提下，父母可以让孩子自己做主，哪怕明知是错的，也要支持孩子的决定，孩子事情出现错误的时候有个经验和教训，下次他就知道该怎么去纠正这个错误，如果孩子从来不犯错，对于孩子的成长是非常不利的。孩子在不断纠正错误的过程中才能更好的成长。

平时培养孩子创造能力有很多种，比如比较小的孩子可以通过一些搭建类的积木玩具。其实这种玩具孩子能够玩很久，也可以变换出很多花样去玩，最主要的是让孩子引起兴趣。在他有兴趣的时候才会去想象去创造，用这个积木去搭建各种图形城堡之类的。在孩子随便搭的时候，妈妈要提醒孩子去思考，引导孩子该怎样做会更好，要鼓励孩子创新思维，不要只局限于图纸。

对于稍微大一点的孩子可以换一下教育方式。比如可以和孩子一起玩角色扮演的游戏，让孩子扮演老师，妈妈做学生。妈妈对孩子提出问题，让孩子帮忙解答。这种游戏的玩法不仅可以有效的提升亲子关系，还能让孩子有更多发挥想象力的空间。孩子的表现欲是特别强的，他妈妈虚心的向孩子问问题的时候，他也会想办法寻找正确的答案来回答妈妈。

平时孩子的一些小事可以让孩子自己做主，比如买什么样的衣服，挑选什么样的玩具，或者用什么样的餐具吃饭。孩子的房间可以让他自己去整理布置。很多东西都可以去发挥孩子的想象力和创造力，只要家长能让孩子放开手脚去玩去弄。也不要觉得麻烦，孩子弄的脏乱，到处都是收拾起来麻烦，在收拾这些东西的时候，也可以叫孩子一起参与到里面去，同时也培养了孩子的动手能力。

婆媳关系的相处离不开三方共同的努力，家和万事兴，赢得温馨舒适的家庭氛围需要每个人用心的经营。

正月过后过年的气氛也逐渐淡了下来，但是公司中女人们议论的话题还在继续。平时婆婆和媳妇不常见面，大家都相安无事，可在春节这个家人团圆的日子里，婆媳见面是免不了的，矛盾心理也就随之产生，她们有的在家排解不开，就把情绪带到了工作单位。

已婚的女同事一般都会回婆家过节，回来上班后很多都在议论婆家如何不好。很多男人心里发堵，希望能够多了解一些过节前家人相处的技巧，从而避免不必要的冲突。

国家级心理咨询师认为这个让人困惑的问题是我们当今社会普遍存在的一个问题，在各种家庭关系当中，婆媳之间的关系大概是最不容易处理的。那么如何平衡好这种关系，使家人无论在何时都能和平相处呢？其中最关键的人物就是处在婆媳之间的人儿子或者说是丈夫。

丈夫要处理好妻子与母亲之间的关系，要做到以下五点：

1.和媳妇“心连心”;

2、和妈妈“一条心”;

3、在家务事中“不偏心”;

4、对妻子充满“爱意”;

5、对妈妈充满“敬意”。

在与家人相处当中即要注重老人的内心感受，也要顾忌妻子的内心感受，好事做到两头传，坏事做到两头瞒。

其次妻子要做到六个字：“嘴甜、心宽、手松”。嘴甜，对婆婆多说，“妈您辛苦了”。比帮她做一百件事都重要;心宽，许多事你可能看不惯，但却要假装看不见;手松，无论在钱还是权的问题上手一定要松。

最后婆婆对待儿媳妇也要遵循你好我好的原则，对小辈多一些希望，少一些要求。

许多夫妻在买房时会选择双方共同贷款，以此减少房贷带来的压力。那么问题来了，应该由谁来做“主贷人”呢？谁做共同贷款人？房屋产权归谁？夫妻共同贷款买房时，又有哪些需要注意的地方？

一、主贷人和共同贷款人的区别

在银行的住房贷款合同中，一般把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”参与还款。

法律规定共同贷款人必须为主贷人的直系亲属，还必须为住房贷款抵押物房产的所有者。主贷人和共同贷款人，并没有权利和义务上的区别，不过主贷人是银行审核是否具有借款资质的主要对象，次贷人也要被审核，但要求没那么高。主贷人和共同贷款人都并不一定是房产所有者，后期的债务法律上是需要二人共同承担。

二、该由谁做主贷人？

1、主贷人选择收入更高更稳定的一方

夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，故而会选择共同贷款。建议主贷款人应选择收入更高的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，在贷款时就能更容易的批贷放款。

2、主贷人应选择年轻的一方

银行对贷款人的年龄是有规定的，按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。

3、选择征信情况更好的一方

由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。但不同的是，主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，即便是可以受理，贷款额度及利率也会受到影响。如果选用征信良好的一方作为主贷人，次贷人需在申清之前还清欠款及滞纳罚金，虽然贷款的额度及利率也会受到影响，但是由于主贷人的征信良好，因此可以提高贷款的审批通过率。

三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项

1、签约时双方最好亲自到场

在买房过程中涉及到诸多签约过程，需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、申请房贷、办理过户手续时也需要双方亲自到场

在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

四、房产所有人及财产所占额度

贷款人和财产所有人是不同的，房产证上写谁的名字是夫妻双方商定的，不是说作为贷款人就一定是房产所有者。婚后的房产法律上属于共同财产（另行约定的除外）。共同房产各自占多少额度不是根据各自还了多少款来决定的，是双方协商决定的，如没有协商，法律上按照5:5分配。

夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢？在常州有什么样的规定和标准吗？

夫妻买房主贷人

相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用上述说法。

对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：

应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；

同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。

此外，还要注意信贷政策的变化：

对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。

特别提醒：

贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。

最后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。

今天小编给大家介绍的是做主播要怎样才能够吸引粉丝，希望对大家有所帮助。

操作方法

首先，我们都知道主播是多才多艺的，那么在直播的时候可以给粉丝们表演一下唱歌，不仅可以吸引粉丝，还可以活跃自己的直播间。

然后，主播还要很幽默，不仅要讲话幽默，还要给粉丝们讲讲笑话什么的，让自己有更多的“回头客”。

紧接着，作为主播就算是公众人物了，那么自己一定要注意自己的一言一行，不然很容易损失粉丝，并且影响自己的收入。

最后，就是一定要宠自己的粉丝们，可以时不时地给他们发一点福利，并且要相信自己的粉丝们。

以现在的房价来看，想要购买一套属于自己的房屋是比较困难的，但是很多年轻人在面临结婚的时候，都会考虑要购买房屋了，虽然这是为了给彼此一个家，但是夫妻买房的时候还有很多需要注意的问题，那么夫妻买房谁做主贷人好呢？夫妻买房谁做主贷人好1、看征信既然是贷款买房，大家就要明白，银行对借款人的征信是非常看重的，银行在查询征信的时候主要查的是主贷人，如果主贷人征信出现问题，那么贷款申请银行可能不会受理，或者即使受理了贷款额度及贷款期限也会受到影响。当然次贷人的征信，也会或多或少有影响。如果次贷人的征信有问题，次贷人需在申清之前还清欠款及滞纳罚金，虽然贷款的额度及利率也会受到影响，但是由于主贷人的征信良好，因此可以提高贷款的审批通过率。2、看收入从收入可以看出一个人的还款能力如何，小编建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。3、看政策信贷政策也在时刻发生着变化，夫妻双方在选择谁为主贷人的时候，要根据实际情况而定，不可感情用事，尤其需要关注本地区的信贷政策，比如对二套房、纳税或者社保年限的限制等等，以便考虑首付款比例、利率对自己购房的影响。如果忽略政策，盲目购房，很可能会增加购房的困难度，或者致使还贷受到影响。离婚房产该如何划分1、夫妻共同出资如果房产是属于夫妻双方共同出资购买的房产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2、一方婚前付首付，双方婚后共同还款房产的划分并不一定要以房产证署名为准，房产证虽然证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。3、一方婚前全款买房夫妻双方感情发生分裂，离婚划分房产的时候需要遵从照顾子女和女方权益的原则，以自愿协商为前提，照顾无过错方，房产划分男女平等，如果是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。以上就是关于夫妻共同买房谁做主贷人好的介绍了，婚姻和房产一直以来就是两个密不可分的话题，有的夫妻在办理贷款手续，选择主贷人的时候担心会影响到自己今后房产的划分，那双方在办理贷款手续之前可以针对房产划分事先做好约定。

夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人为合适呢？有什么样的规定和标准吗？

夫妻买房主贷人

相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用上述说法。

对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：

应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；

同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。

此外，还要注意信贷政策的变化：

对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。

提醒：

贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。

后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。

小学生数学日记:我买蔬菜，然后我做决定。

今天，我和妈妈吃完早饭去购物了。当我到达市场时，我妈妈对我说，“你今天决定买蔬菜，但你不能超过20元。”"好吧"我愉快地回答。当我来到卖肉的地方，我对妈妈说:“我想买牛肉。”妈妈说，“让我们先看看价格。”我选择了一个小的，只有7.14元。然后我们去卖蔬菜的地方买了黄瓜，花了6.15元。我妈妈问我，“什么是要烧的牛肉？”我想了一会儿，说:“把土豆烧了。”所以我们买了土豆，花了2.35元。我们还买了3.19元的甜玉米。卷心菜的价格是1.14元。我妈妈对我说，“你认为你已经超过20元了吗？”我算了一下:7.14+6.15+2.35+3.19+1.14=19.97元，正好。我妈妈高兴地对我说:“你做得很好！”我也感到非常高兴。

刚生完孩子的妈妈们，在食物方面很多都不能吃。那么，月子吃这些食物，让健康来做主。接下来小编就和您一起来看看吧！

特殊时期，饮食调理是关键

有的新妈妈产后就开始对着镜子捏大腿上的赘肉，把减肥定为人生的首要大事；有的妈妈身体虚弱的连镜子都懒得抬头看，就是想让自己赶紧恢复元气；有的妈妈则最担心自己能不能给宝宝提供充足的乳汁，天天逼着老爸老妈老公给自己找“催乳偏方”……

别操心体型、营养或者奶水了，你现在最应该做的事情，是好好地制定一下自己的月子食谱！十月怀胎打乱了女性原本的生理状态，无论是营养储备，内分泌，还是内脏功能都处于相对虚弱、紊乱的状态，因此，月子里的调养对于每对母子未来的健康都至关重要。建立身体内部环境的新秩序，给身体补充营养，是月子饮食的基本任务。可是，光是“大吃大补”可绝对不行，营养、美味而又不会让你变成“肥妈咪”，才是最最健康的“月子餐”！

月子饮食的DO和DON’T

这一个月的饮食和怀孕前后任何时候都不一样，因为此时的妈妈有三个基本任务，一是补充生产时所消耗的大量体力，给身体加强营养；二是充分制造高质量的乳汁，满足宝宝生长发育的基本需求；三是合理饮食，避免发胖和身材走形。坐月子时的任何饮食原则都要围绕这三个“基本任务”，一点也马虎不得！

月子妈妈一日营养需求量

热量2450Kcal~2500Kcal脂肪热量比25%~30%蛋白质80g钙1.1g铁20mg维生素A2200IU维生素B11.0mg维生素B21.4mg维生素C90mg维生素D400IU烟酸17mg

DO！这些事情，要照做！

重质量，轻数量

打着“补充营养”、“为宝宝好”的旗号大吃特吃自己喜欢的食物，除了会让你的体重一路高歌猛进之外没有任何好处。月子饮食，“重质不重量”是最基本的原则，高营养，高纤维，高蛋白的“三高食物”每餐都要有，但总热量一定要在适度的范围内。总之，遵循控制食量、提高品质的饮食习惯，才能又补营养又塑身。

如果你是母乳喂养，奶水充足，食量可以比孕期稍增，不过最多也就增加1/5的量就足够了。

坐月子的妈妈多半时间都是休息，不容易饿，可尝试一天少量多餐(一天5~6餐)，吃少、吃精。

变成彻底的“杂食”动物

月子里的饮食一定要注意荤素搭配，不能因为要补充营养或者催乳就只吃肉类和脂肪，月子妈妈的食谱上，除了基本的高蛋白食材外，蛋类、蔬菜、粗粮、水果一样都不能少！进食的品种越丰富，营养越平衡和全面。除了那些确定对身体没有益处的，或者身体会产生过敏反应的食物，荤、素食材的品种应该尽量的丰富多样。

做个娇嫩的水妈妈

补充水分对坐月子的新妈咪非常重要，首先，水是供给宝宝乳汁的主要来源；其次，生完宝宝的最初几天因为肠胃功能下降，新妈咪会常常感到口渴；第三，月子里的妈妈们皮肤的水分挥发大于平时，特别爱出汗。另外，水分的补充还有助于新妈咪缓解疲劳、排泄废物呢！

不论是什么食材，只要是给坐月子的妈妈食用的，都要尽量煮得软一点。新妈妈产后由于体力透支和钙质缺乏，很多人会有牙齿松动的情况，过硬的食物一方面对牙齿不好，另外一方面也不利于肠胃的消化吸收。

DON’T！这些事情，不要做！

要大补！要吃肉！

其实你在怀着小宝宝的时候，身体就已经为了给宝宝喂奶而悄悄的储存了3kg的脂肪，所以，如果在坐月子时还进补大量的高脂肪食物的话，不但不利于产后体型的重塑，还会让乳汁会变得粘稠，宝宝难以消化，乳腺也很容易阻塞呢！

除了肉类以外，甜食和西式点心也是脂肪的一大来源，馋嘴的妈妈一定要管住自己哟！

太热了，吃点凉快的！

杜绝生冷食物也是月子妈妈要特别注意的事情，尤其是那些在闷热的酷暑生产的“可怜人”，千万不能因为贪图一时的凉快而搞坏了自己本来就很虚弱的身体。而且，生冷食物不利于月子妈妈的血液循环，对排除恶露也有反作用。

上面就是小编告诉给大家的内容，大家都知道了吗？如果你对坐月子有哪些饮食禁忌等有关孕妇饮食方面的知识还有疑问，请继续关注月子饮食安全常识栏目。

玩就是孩子的工作，玩具被喻为“人生第一部教科书”。但是面对琳琅满足的玩具产品，如何挑选，就能成了最大一个问题，孩子喜欢玩简单，易玩的玩具，但父母考虑的是，买玩具不仅要好玩，更要对开发孩子的智力有帮助，那么选玩具该由谁做主呢？

1、孩子做主

张媚粗粗算了一笔账，每个月在4岁儿子身上的玩具开销大约有1000元。从数量上看，光是送人的玩具，用双人床单打包起来的就有四五包，现在家里的壁橱里还储藏着一大堆玩具；从价钱上看，张媚基本不考虑价格因素，最贵的玩具接近千元，但是买个放心，买个安全，也值得。

儿子每次最喜欢跟张媚一起上街，因为得到玩具的概率会比较高。而张媚因为自己小时候没有特别多的玩具，总想在儿子身上补偿一下，所以在给儿子买玩具时就特别“照顾”。用她自己的话来说就是“看到儿子羡慕别的小孩手里拿玩具的那种眼神就特别不忍心”，这样一来就很自然地让儿子手里添上了别的小朋友羡慕的玩具。儿子会根据自己的喜好来选择玩具，这不，几次街逛下来，火车狭已经集了十几套了，滩在客厅地板上，场面也颇为壮观。

张媚自己也承认，玩具多了，儿子容易喜新厌旧，对玩具的忠诚度不高，也不太懂得珍惜。儿子有个缺点——容易分心，不知道是不是因为玩具多导致的；但同时幼儿园老师反应儿子比其他小朋友“老介”，也不知道这是不是玩具带来的。现在张媚已经在买玩具上比较节制了，在她看来，不买不见得是吝啬，买也不一定是奢侈，儿子的选择比较重要。

2、父母做主

也许是因为幼师出身，王蕾在给女儿买玩具时，基本上是她说了算，买的也都是开发智力的玩具。她发现女儿对阅读有兴趣，就会有意识地引导女儿玩阅读方面的玩具，比如读书郎这样的玩具；当她觉得应该锻炼一下女儿动作的协调力，就随着她年龄的变化添置了不同大小的球，让女儿拍；本来不准备为女儿买GameBoy，后来发现其实游戏机也可以锻炼脑力，就给女儿买下了。

王蕾购买玩具的原则是——有意义的就买，没意义的不买。女儿小的时候可能会顺着她的意，买点玩具哄哄，但是现在已经5岁了，就不再是有求必应了。虽然现在的孩子“足智多谋”，会软硬兼施地使出各种手段让大人满足自己买玩具的要求，但是王蕾有自己的尺度和方法。所以女儿现在也很清楚，只要妈妈不答应，她再怎么闹、怎么发嗲都是无济于事的，想要新添一件玩具的可能无非以下几种情况：过生日、过儿童节或者自己的表现特别好的时候。在挑选玩具时，王蕾会非常仔细地向售货员询问玩具的功能，并且亲自体验一下玩具的性能，她希望玩具能给孩子增长知识，寓教于乐。

选购玩具时应注意以下四个方面：

1、明确性。就是买之前要知道购买这件玩具的目的，要注意为孩子选择适合他们生理和心理特点的玩具，而不是越贵越高级越好。

2、不要冲着“益智”二字购买。一般所说的益智型的玩具是指在操作过程需要思维积极参与、需要解决问题或达到一定目标的玩具。这类玩形式生动活泼，能够吸引儿童；需要动手操作；不同程度地需要判断、思维、推理等头脑活动的参与，如棋类玩具、积木、拼图、策略型的电脑游戏等。有的父母认为难度越大的玩具越具有益智性，这其实是一种误解。因为如果玩具给孩子提出的是他无法解决的难题，这就使玩具失去了它本来的意义，使孩子感到索然无味了。

3、要注意玩具的安全。首先是心理上安全，比如这个玩具是不是健康的玩具，而不是带有低级趣味的玩具。其次是玩具本身质量的安全。

4、玩具的使用。玩具买来后，父母自己要看一看，玩一玩。也可以和孩子探讨一下，引导孩子，做他的伙伴，一起参与进去。其实在玩玩具时，孩子应该是主角，玩具是配角。

小编为大家整理的关于选玩具该由谁做主的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于儿童安全方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。

月光族无非就是月月钱用完，对于大多数工薪族来讲这样的情况出现很多。个人理财是根据自己的财务状况，建立合理的财务规划。对于现代人的个人理财想法来讲，理财是对自己的资金进行分类，分别分为开源和节流资金。个人怎样理财才能更好的摆脱月光族。资产的合理配置才是重要的第一步。

如何进行资产配置：个人的水库应该分成三方面。

第一方面：应急的钱，3-6个月的生活费。存银行，活期、定期，或者货币市场基金。

第二方面：保命的钱，三至五年生活费，定存、国债、商业养老保险。应该是保本不赔，只会多不会少的东西。

第三方面：闲钱，五年到十年不用的钱，只有这种钱才可以买股票，买基金，做房地产，或者跟朋友合伙一起开个什么生意，去做这种投资，那么必须是闲钱.股票：股市如潮水，怎么涨的怎么退。只有潮水退去的时候，我们才能看见谁在裸泳。

能够预测点位的只有三种人：一天才、二疯子、三骗子。买股票之前先问自己三句话：第一，我有房子和保险了吗？第二，我有急用的钱吗？第三,我准备好坚强的神经和良好的心态吗？退休的老人不应该炒股，他们在财务和精神上都难以承受股市的涨跌。孝顺的孩子不应该让你的父母炒股。你见过排着队发财的吗？今年进市场的股民，三年后90%都会成为炮灰，只有10%的人能从股市里赚到钱,这是猫扑上流传的铁律！

个人怎样理财最主要的是需要把所用资产进行详细的分类，生活上的理财资金细化，月光族只要合理安排自己的资金做好开源和节流同样是可以摆脱月光族。理财不仅仅包括财富的积累同时也包括财富保障的安排。

婚后夫妻共同买房，是常见的买房方式。在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，即主贷人，另一方则作为“共同贷款人”。那么，到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢？有什么样的规定和标准吗？

首先，对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：

应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；

同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。

此外，还要注意信贷政策的变化：

对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。

特别提醒：

贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。

最后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。

如今，房价不断的上涨，很多业主选择贷款购房。贷款购房已经成为一种流行趋势，它能很好的解决房款不够的问题。关于贷款购房的问题也有很多，现在小夫妻贷款购房已经很常见了，可是在归还贷款的问题上会存在一些分歧，到底夫妻贷款购房，谁做主贷人更合适呢？

什么是“主贷人”？

有过贷款购房经历的业主，对于“主贷人”这个名词并不陌生，我们先来解释一下“主贷人”的概念。在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷，并且“共同贷款人”除了是“贷款人”的直系亲属之外（夫妻、父母、子女），还必须为抵押房产的所有者之一。

夫妻贷款买房，谁做主贷人更合适？

1、主贷人应选择收入更高且稳定的一方

贷款购房一定会跟银行打交道，银行会根据实际情况通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。

2、银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信

征信是现在社会中非常重视的问题，大部分情况下，贷款购房时要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同是，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。

3、选择职业稳定的一方作为主贷人

一般情况下工作稳定的主贷人会更容易申请到贷款，例如公务员、教师、医生等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。

4、最好选择年龄小的一方作为主贷人

年龄也是作为主贷人的考虑因素之一，在上文提及到的三种条件都满足的情况下，主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限。银行对贷款人的年龄是有规定的，大多数银行规定个人贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。一般超过65岁的男士和超过60岁的女士，很难获得银行贷款。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。

5、不同的地区买房贷款会有不同的政策

贷款购房还要考虑地域因素，毕竟不同地区的银行贷款政策是不同的，对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或缴纳社保固定年限证明，会在首付比例、利率水平上有很大的差别，建议购房前要提前了解清楚本地的实际要求，否则你很难做主贷人。

对于游戏主播而言，首先要有一台高性能的电脑，其次是外设与网络环境的要求。做主播电脑需要什么配置?下面电脑组装知识网给大家带来6000元左右双平台游戏主播电脑配置，有需要的朋友可以参考一下。

1、游戏主播使用的电脑，一定要配置高、性能好，尤其是显卡和CPU的要求，此外选的都是台式机，这样无论是散热还是性能都已经满足。

2、电脑的配置取决于：中央处理器(CPU)、内存、显卡等。这里还要看具体的情况，主流的中型游戏，那么就选择i5 7500、AMD Ryzen5 1600的处理器;GTX1050 Ti、RX560以上的显卡。

3、内存8GB的就可以，最好扩充内存到16GB，主要根据游戏来判断，比如绝地求生、H1Z1游戏，至少16G内存。

4、硬盘的选择，建议选固态硬盘，这样可以提高电脑的开机速度，提升软件、游戏载入时间等。

5、键鼠方面，游戏鼠标+机械键盘，根据自己手感、预算来选择吧!

6、显示器方面，游戏要求高的就选择144hz电竞显示器，不过对显卡要求就要了，至少GTX1070或者以上的显卡，此外为了更好的与网友互动，还可以选择双显示器。

7、宽带方面，直播的时候，观看者比较多，所以要在20M以上光纤宽带，此外，千万不要使用无线网络，网络延迟较大。此外，对宽带的要求主要取决于粉丝数量。

综上所述：游戏主播使用的电脑，对配置的要求很高。这样的一套主流的游戏主播电脑配置，大概在六七千元左右。

做主播电脑需要什么配置?6000元左右双平台游戏主播电脑配置：

1、Intel电脑配置方案

①处理器： Intel酷睿i5 7500(散装)￥1169

②散热器： 九州风神 玄冰400￥99

③显卡： 影驰GTX1060大将6G显卡￥1999

④主板： 华硕B250-PLUS￥799

⑤内存： 威刚8G DDR4 2400游戏威龙 单条￥429

⑥硬盘： 浦科特PX-128M7VG M.2 128G固态￥469

⑦硬盘： 希捷ST1000DM010 1T新酷鱼1TB硬盘￥319

⑧机箱; 游戏帝国电竞2号 全塔电竞机箱￥289

⑨电源： 长城HOPE-6000DS电源(额定500W)￥269

⑩显示器： 用户自选--

⑪键鼠装： 用户自选--

⑫参考价格： 5841元

2、AMD电脑配置方案

①处理器： AMD Ryzen 5 1600(盒装)￥1479

②散热器： CPU盒装自带Wraith Max散热器--

③显卡： 影驰GTX1060大将6G显卡￥1999

④主板： 微星B350M MORTAR￥679

⑤内存： 金士顿HyperX骇客神条 8G DDR4 2400￥479

⑥硬盘： 建兴睿速系列T10 240GB M.2固态硬盘￥699

⑦机箱： 恩杰S340黑色￥399

⑧电源： 长城G5全模组电源(额定450W)￥369

⑨显示器： 用户自选--

⑩键鼠装： 用户自选--

⑪参考价格： 6103元

相关知识：怎么配置游戏主播电脑?Intel酷睿九代i7-9700K+RTX2070组装电脑配置报价单

常常有上班族，因为工作繁忙，回家没时间做饭，会选择煮汤圆来吃。不仅方便快捷，还能补充能量有效管饱。但也有人困惑，汤圆做主食好吗？关于，汤圆能做主食吗？汤圆做主食好吗？本网小编来为您一一解答！

汤圆能做主食吗

汤圆可以做主食吃，但不宜经常食用，也不能一次吃太多。汤圆是一种中国节令食品，也被称为汤团，多为糯米制成，外形类似元宵，但与元宵制作工艺不同。汤圆北宋称“浮圆子”，在南方地区也叫汤团、圆子。元宵节时，北方地区有食用元宵的习俗，而南方地区则食用汤圆。

汤圆做主食好吗

汤圆作为一种用糯米粉制成的圆形甜品，在汉族是极具有代表性小吃之一。而汤圆的热量也是人们极为关心的话题。汤圆的营养成分高，是毋庸置疑的。它的主要功效更是由于汤圆营养丰富，中医历来将汤圆视为可补虚、调血、健脾、开胃之物，现代营养学家也非常推崇其保健功能。

汤圆营养丰富，其主要成分糯米粉就含有脂肪、碳水化合物、钙、铁、核黄素、尼克酸等营养元素。同时它的常规馅主要以果料和干果为主，包括芝麻、核桃、花生，再加上植物油，营养价值就“更上层楼”。

营养专家也表示，汤圆的皮和馅都含有很高的热量，其给人体提供的能量不亚于主食，所以在吃汤圆时应有所节制。传统的汤圆是由糯米和不同的馅料制成，糯米本身是粮食，淀粉含量很多。而馅料中所含的热量更高，如我们常吃的芝麻馅汤圆，芝麻本身含有大量油脂，而在制作的过程中为了口感细腻，还会加入一些植物油。所以汤圆所含的热量和油脂比起等量的主食来说只多不少，一个普通的芝麻馅汤圆，能给人体带来相当于一两米饭的热量，两三个汤圆就可以抵上膳食宝塔推荐的成人每餐标准主食量。

汤圆该怎么吃才健康

饮食专家说，汤圆最好小口吃，不要一口吞。前几年，郑主任接诊过一位因为吃汤圆吃快了而烫伤食道的病人。热腾腾的汤圆刚出锅，温度很高，尤其里面有高油脂的馅，病人一口吞下，导致食道被烫伤。她建议，一次吃3-5粒汤圆即可，并且小口咬开了吃，忌吞食。

一些人喜欢拿汤圆做早餐，专家认为这样并不可取，汤圆主要原料是精白糯米粉，黏性高，不易消化。同时馅料里有大量的油脂，给胃肠增加了负担。人早起时，胃肠道功能最弱，这个时候吃汤圆，特别容易消化不良。此外，睡前1小时不宜吃汤圆。

专家建议，现在市面上可选择的汤圆种类也比较多，喜欢吃汤圆的人不妨选择一些养生馅料的汤圆来食用，例如紫薯、坚果馅料的。但无论是哪种馅料，都不要多吃。另外油炸汤圆是一道很受欢迎的小食，但不适合老人食用，年轻人也不宜多吃。如果家里老人因为吃汤圆而出现消化不良，可以适时吃一些消食片，并搭配蔬菜水果，保持肠道健康。一些有溃疡或者胃肠不好的老人则不建议自行服用药物，应及时去医院就诊

很多人都想加入虎牙直播，那么加入虎牙做直播有哪些流程呢？下面小编给大家分享一下。

操作方法

首先大家需要选择直播的平台，这里有手游和直播两款APP，大家根据自己喜好选择

然后安装好APP以后，我们输入虎牙的账号，如下图所示

接下来就需要进行实名认证了，如下图所示

最后实名认证完了，我们就可以起一个直播标题开始直播了，如下图所示

在高房价面前，贷款买房几乎成为人们的唯一选择。目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家一定要仔细了解关于夫妻共同贷款买房的那些事儿。下面我们一起来看看。

一、夫妻共同贷款买房要准备哪些材料？

1、身份证

二代身份证需正反两面；

2、户口本

最前页、索引页、个人单页；

3、收入证明

由银行提供，你只需要在上边盖单位章；

4、购房合同

5、结婚证

拿一个就可以；

6、首付款收据

二、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项

①签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

②申请房贷需双方亲自到场

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

③过户需要双方亲自到场

办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。

但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

三、夫妻共同贷款买房的优势

为什么要设立“共同参贷人”呢？主要的原因在于扩大贷款的额度。

现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。

还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

四、夫妻谁做“主贷人”有讲究

银行的业内人士表示，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。

在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。

对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

共同去贷款，但是住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。

在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面：

1、财产损失保险

当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失；

2、还贷保证责任险

要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。

所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。

五、离婚后谁来承担债务？

贷款合同上没有自己的名字，就不用承担偿债义务吗？答案显然是否定的。就和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。

无论是否“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，他都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方所有，一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。如果单方面地认为自己没有参与贷款合同，就不用继续履行偿债的义务，无疑是他对住房贷款理解上的误区。

夫妻双方公积金共同贷款在减轻日后生活负担，保证生活质量上提供了方便，但是在确定“主贷人”方面确实需要注意以上内容，减少人祸损失。

活到100岁，对于我们来说，也许并不遥远。

那么，老人该不该享受“性福”应当由老人自己做主的知识你了解多少呢？一起来看看小编的介绍吧。

老人“性福”欲说还羞

笔者拿着某报的报道《老人买性药，家中起风波》，在街头随机采访了5位市民。结果，大多数市民对这个话题都是欲说还羞。以下是采访实录。

第一位，男性，约70岁。问：“请问您看过这篇报道吗？”答：“看过。还仔细看了几遍。”问：“能说说您的看法吗？”答：“挺有意思……要登报吗？不行，我不能说，人家知道了不好……”记者说绝对保密，但老人还是赶快“溜”了。

第二位，男性，41岁。他花了大约3分钟看完这篇报道后，谈了自己的看法：“饮食男女嘛，老年人想过‘性福’生活可以理解，这应该是很自然的事情。但如果要吃性药来满足，那就不一定是好事了……这还算人的自然行为吗？”临走，他说：“你们登报绝对不能写我名字啊。”

第三位，女性，约60岁。她说：“这个事啊？我晓得。昨天我老伴跟我说过，还拿报纸给我看，我丢一边去了……这种事还好拿来讲啊？不怕人家笑话？”老人不愿意多说急忙走开了，但走出好几十米远，她又回到记者面前：“你没有把我摄下来吧？”得到记者的“保证”后，她才放心地离开了。

第四位，女性，约35岁。记者刚说明采访意图，对方断然拒绝：“你找错人了，这种事情我什么都不会讲的，对不起。”她绯红着脸，牵着小孩逃也似地走开了。

第五位，男性，29岁。他说：“也许老人们年轻的时候生活比较辛苦，思想也比较保守，他们现在想补偿一下也没有什么不可以。但老人买性药，也要看家里的经济情况，还要注意身体健康，因为什么药吃多了都有副作用，万一只顾了‘这方面’而吃药把身体搞垮了，那就适得其反了……如果是在我家，顺其自然吧。”

专家评说老年性健康：性健康有益身心健康

针对老年人是否该不该过性生活的问题，健康专家青成言教授首先作出了了明确的回答。他说，科学研究证明，老年人如果保持有规律的性生活，不仅有利于老人的身心健康，使家庭更和睦、稳定、幸福，而且，还可达到延年益寿的养生功效。

性生活可作为一种锻炼方式，1次性生活相当于步行3个街区，而且在室内，不会发生意外。

老人更应注重性健康

青教授说，由于老年人往往伴有心脏病、高血压、糖尿病等等疾病，因此更应该注重性健康。

关于老年人性生活频度的问题，青教授认为，这没有一个比较固定的要求，与个人体质、情绪、社会文化背景、季节等都有关。具体到每个人，衡量性生活是否适度的标准，以第二天精神饱满、身心愉快、不出现周身倦怠、精力不集中及腰膝酸软的症状为准。

老人能否服性药

青教授认为，老年人为了提高性生活质量，服用一些强身健体的药物是很正常的，但是不提倡随意服用性药。

青教授说，由于老年人往往伴发心血管等疾病，而不少性药对此又存在毒副作用，因此建议使用者尤其是老年人更应在医生的诊断指导下对症下药，切不可自行选择或滥用性兴奋剂。

以下问题，你的答案是什么呢？……[你有活到100岁的长寿潜质吗]

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