安阳那个区房价最高【汇集20篇】

2015年，公积金政策变化还是很大的。不少地方放开了异地贷款，有些城市甚至支持全国贷。这么好的政策，终于开始全面推行了。快看看，你缴纳的公积金，最高可以贷多少钱吧！

首先，我们先来明确几个概念性的问题。省内异地贷款即，在本省的其它城市缴存公积金，可以到你所在的城市申请公积金贷款购房。支持全国异地贷款的是指，在全国其它省市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。

跨省互贷就比较好理解了，即在指定的省外部分城市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。注意，省外的城市需要是当地城市规定的。

一起来看看全国各城市公积金贷款的规定情况。

买房选楼层时经常会遇到这样的情况，就是同个楼盘，同一栋楼，甚至同样的户型，仅仅因为楼层不同，价格差异却很大。有砖家出来说明这样定价的科学依据，但是也有叫兽出来解释这根本就是开发商的营销策略，那么，为什么同一栋楼同一小区总有那么几层房价最贵？到底该如何选楼层？购房指南今天就来给您分析分析。

成本是根源：要明白不同楼层的造价问题，毕竟造价越高卖的肯定越贵。

下面小编将以多层、小高层、高层为例，告诉大家为什么那些楼层那么贵。

1、多层≤6层以下2-3层最贵

现如今由于国家规定，城市中多层项目越来越少，因此其尤为备受人青睐。但多层却有一个致命的缺陷——没有电梯。年轻人还好，五层六层楼梯不是问题，可对于家中有老人或小孩的家庭就犯了难，上下楼梯辛苦，因此在多层中，最贵的则为2-3层的房子。住在2-3层，不用担心每天都要跑楼梯的辛苦，也不会受到回潮、管道反水的苦恼，舒适度绝佳。

2、小高层≤18层10-15层最贵

小高层在现在房地产市场相当受宠。尤其是一梯两户设计的房源，公摊面积小，生活舒适度高。而对于小高层来说10层-15层房价可谓最高，为什么呢，简单可以归为以下几点：

①不会被周边其他建筑或数目遮挡，光照比较好;

②可以享受到乘坐电梯的福利;

③视野好，观景效果绝佳。

当然，也有一些开发商为了回避一二层层价格稍低的弊端，会将其做成复式、或赠送阁楼，这样1-3层的房价将会有所调整。

3、高层≤33层26-28层最贵

33层楼房一般使用剪力墙(越高内墙越薄)，高层的使用面积比低楼层大，但却由于受到气压、水压等原因，超过28层的房源房价逐渐走低，低楼层与小高层一样，由于会受到前排建筑或树木遮挡影响到正常的光照，价格也不高，唯独处于26-28层最贵的房源最贵：得房率高;26/28数字吉利;观景效果好;光照通、风佳。

在此小编提醒大家，同一栋房子，户型设计一样并不代表面积都是一样的，房子在建筑时由于受到外观因素的影响，立面处理上往往会在基座、顶层有变化，比如在顶层阁楼出现的顶状，底层突出形成视觉基座等，也就使得同一栋楼里房子面积的差异。通常情况下，屋顶往下开始，那一层出现了变化，从那之下的房源才是最好的户型，因为大家买房子时一定要仔细推敲，选择最佳楼层。

那么到底哪一层房子是最好的呢?

其实，好房子因人而异，好楼层也是一样，比如家里有老人和孩子，可能就不太适合住在高楼层，即不利于老人下楼活动，也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择。

在这经济发达的时代，各大城市林立的高楼令人叹为观止，可见现代建筑业的实力相当，主导经济发展的前沿。世界着名的高楼有很多，那么，大家知道在我们中国十大最高建筑物都在哪座城市吗？我们一起和城市文化来看看

紫峰大厦450米

绿地广场·紫峰大厦（Greenland Square Zifeng Tower）简称紫峰大厦或紫峰，是世界第七、中国第四、大陆第二高楼（截止2013年）。

紫峰大厦位于南京市鼓楼区，发展商是上海绿地集团及南京国资集团。紫峰大厦选址位于鼓楼广场，东至中央路，西至北京西路，周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京主城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。2010年12月18日，正式竣工。

建筑地位

南京紫峰大厦的高度是一个方面，其独特的地利优势在南京也是首屈一指。紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场，周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹；该地段是南京城区的中心点及城市的制高点，周边远景尽收眼底：东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。

也是全国着名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地；该地段交通便利，南京地铁1号线、南京地铁4号线重要站点设置其中；是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。 建筑概况：建筑用地面积为18721平方米。

A1地块总建筑面积约26万平方米，基地内设一高一低2栋塔楼（主楼和副楼），用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群；主楼地上89层，总高度450米，屋顶高度389米，为中国大陆第四高楼（仅次于上海环球金融中心、上海中心和平安国际金融中心），世界第十高楼（不含在建未封顶）。

主要功能设有六星级酒店（约65000平方米）、甲级办公楼（约55000平方米，副楼地上24层，地上建筑有效高度99.7米，主要功能甲级办公楼（约21000平方米）；裙房地上6层局部7层，地上有效高度37米局部44米，主要功能为商场（约45000平方米）与酒店附属用房。地下4层，主要功能为商场、停车库及设备机房（约61000平方米）。

主楼办公层高4.2米，酒店层高3.8米，副楼层高4米，商业层高6米。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。该项目于2005年5月底开工，2009年6月底交付使用，世界第一座完全中国的超级摩天大楼——国人投资、国人建设,一座面向未来的建筑，一座南京新的方向标，将在六朝古都——南京拔地而起。

安阳是中国七大古都之一，国家级历史文化名城，是甲骨文的故乡、《周易》的发源地。河南安阳殷墟已经作为世界文化遗产列入《世界遗产名录》。公元前1300年商王盘庚迁都于殷（今安阳市郊小屯一带），经八代十二王，历时254年。中华民族最早使用的文字——甲骨文、世界上最大的青铜器——司母戊大方鼎在这里出土问世。在“中国20世纪100项考古大发现”评选中，安阳殷墟商代晚期都城遗址的发现与发掘名居榜首。

另外，著名的大禹治水、文王演易、妇好请缨、苏秦拜相、西门豹治邺、岳母刺字等历史故事都发生在这里。安阳文物古迹较多，境内共有国家级文物保护单位8处，省级文物保护单位32处。悠久的历史，灿烂的文化，为安阳留下了宝贵的历史文化遗产，1952年11月毛主席视察安阳，对我们提出了殷切希望。1956年9月郭沫若先生留下了“洹水安阳名不虚，三千年前是帝都”的著名诗句。-总书记也于1991年2月和1996年6月两次视察安阳，并亲笔题词：“弘扬民族文化，建好古都安阳”、“发扬自力更生艰苦创业的红旗渠精神”。

彰德府城，也称安阳古城。安阳历史悠久，第一个城当是商代河亶甲居相之都城，然后是盘庚迁殷之殷都城。前236年秦将王翦等又克安阳，始建安阳城。398年，在今安阳城西南烧盆窑村一带，建安阳城。580年杨坚焚邺城，将邺官府和所有居民全迁安阳古城，安阳于是称邺，为相州邺县治所。此后安阳古城代替邺城成为这一地区的政治、经济和文化中心，成为新邺城。明洪武元年(1368年)，将安阳古城改筑为彰德府城。

彰德府城以南北大街为界，九府十八巷形成了“东府西巷”的分布排列格局。1949年前，鼓楼、钟楼被毁。建国后，城墙和城门都被拆，但古城内的街道和民宅建筑基本完好，城内名胜古迹甚多，护城河和城内多处蓄水坑池尚存。西南城角保护完好，辟为三角湖公园。沿护城河外辟为环城公园，成为游览和休闲散步之地。

扒一扒全球酒精度最高的9大烈酒排行，中国老白干居然才排在第九~

第一：波兰精馏伏特加

酒精浓度：96%。

第二：美国Everclear酒和GoldenGrain金麦酒

酒精浓度：95%。

第三：苏格兰四次蒸馏威士忌BruichladdichX4QuadrupledWhiskey

酒精浓度：92%。

第四：格林纳达朗姆酒RiverAntoineRoyaleGrenadianRum

酒精浓度：90%。

第五：捷克共和国HapsburgGoldLabelPremiumReserveAbsinthe

酒精浓度：89.9%。

第六：苏格兰伏特加PincerShanghaiStrength

酒精浓度：88.8%。

第七：保加利亚巴尔干伏特加BalkanVodka

酒精浓度：88%。

第八：牙买加朗姆酒JohnCrowBattyRum

酒精浓度：80%。

第九：中国76%衡水老白干

酒精浓度：76%。

营改增将于2016年5月1日正式实施，将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开，并将首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易。

那么，营改增后，免征年限怎样设置？你需要交的税费是多了还是少了？我们一起来算笔账。

一、免征年限设置

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

二、你的税负是增还是减？

以一套100万的房子为例：

按原营业税规定：两年以内的不动产按5%缴纳营业税，则需要缴纳营业税为：100万×5%＝5万元。

营改增后的算法：100万/（1+5%）×5%＝4.76万元。

相当于税率由原来的5%减为现在的4.76%。

这样一来，卖一套100万的房子，将会少交2400元。

三、营改增对房价的影响

1、不是成本决定房价，而是市场决定房价。

当前楼市，楼盘成本为5万/㎡，如果市场可以买6万/㎡，没有一个人会卖5.9万/㎡；

但如果市场只能卖4.5万/㎡，企业也不会死扛着要卖5万/㎡，最终导致卖不出去而眼睁睁赔本。

所以，不是成本决定价格，而是由市场决定的。

2、税收成本降到一定程度会对房价产生一定的有利影响。

2016年以来，部分三四线城市供大于求的状况明显，压力巨大。在这样的情况下，很多项目都在贴着成本卖，有的甚至亏本甩卖。

所以，如果税负成本能够大大降低的话，房价的下行空间也会更大。

但我们只能说，税负成本的明显下降会对房价有一定影响，是充分条件，而不是必要条件。

2010年1月11日上午，2009年国家最高科学技术奖揭晓，中国科学院院士、著名数学家顾朝浩获得表彰。顾朝浩院士从事数学研究已有60多年。从微分几何到偏微分方程，再从偏微分方程到数学物理，顾朝浩已经尝到了他一生中最深奥、最抽象的数学。

顾朝豪，1926年出生，浙江温州人。他于1948年毕业于浙江大学。1959年，他获得了苏联莫斯科大学的物理学、数学和科学博士学位。在苏联留学期间，顾朝浩因其研究K-展览空间的新方法而受到学术界的关注。当时，他的主要关注点是微分几何。1956年中国制定科学发展计划时，顾朝浩是计划的参与者之一。当时，他和数学领域的一些学者共同提出，数学领域应重视发展微分方程、概率论和计算数学。1958年，苏联第一颗人造卫星发射升空，开启了星际旅行的时代。这时，顾朝浩敏锐地看到，偏微分方程这一国内数学中的薄弱领域需要发展。

1959年，当顾朝浩从前苏联回国时，他在微分几何领域的研究能力和成果接近顶峰。如果他继续研究微分几何，很快就会有新的成就。但他没有继续研究微分几何，而是和当时复旦大学数学系的几个年轻人一起转向了偏微分方程，并取得了重大突破。

顾朝浩的研究跨越了数学和物理的许多领域。他曾经亲切地称他的三个主要研究领域——微分几何、偏微分方程和数学物理——为“金三角”。“虽然它们表面上很无聊，但事实上，如果你深入研究它们，你会发现无穷无尽的秘密。它们只是取之不尽的珍宝。”

1988年2月，顾朝浩从复旦大学调任中国科技大学校长。从他的任期一开始，他就开始在中国科技大学推动跨学科研究。由于他的努力，中国科技大学的“非线性科学”项目于1992年获得国家正式批准。顾朝浩被任命为该项目的首席科学家，中国科技大学成为该领域的南方国家研究中心。

2009年10月20日，“顾朝浩之星”命名仪式在复旦大学举行。国际行星命名委员会将紫金山天文台2007年9月11日发现的小行星171448命名为“顾朝浩星”。在命名仪式上，顾朝浩说，命名是一个很大的鼓励，他只是在数学研究方面取得了“一点成绩”。“回顾过去和现在，我已经从事数学研究60多年了。我一直认为，数学研究应该适应国家建设的需要，不断创新和提高，并为这一目标而奋斗。”

顾朝浩在纯数学和应用数学方面取得了显著的科学成就。他愿意成为一名阶梯，致力于基础研究。几十年来，他为中国的大学和研究机构培养了大量的高级数学人才和教学研究团队。在他指导下培养的学生中，有6名中国科学院院士和3名工程院院士。在他直接指导的博士生中，有2篇论文获得了国家优秀博士论文奖。

世界最高的死火山是阿空加瓜山，位于阿根廷境内，海拔6959米，公认为西半球最高峰。山峰座落在安第斯山脉北部，峰项在阿根廷西北部门多萨省境，但其西翼延伸到了智利圣地亚哥以北海岸低地。绰号“美洲巨人”。“阿空加瓜”在瓦皮族语中是“巨人瞭望台”的意思。是冰川山系。由安地斯山脉的造山运动形成，命名为阿空加瓜是因颜色Arauca（又称Aconca，在克丘亚语中写为AckonCahuak）。 阿空加瓜山的地理地貌 南美洲安第斯山脉的最高峰。地处阿根廷门多萨省西北端，临近智利边界，地理坐标南纬32°39′和西经70°。海拔6960米。由第三纪沉积岩层褶皱抬升而成，同时伴随着岩浆侵入和火山作用，峰顶较为平坦，主要由火山岩构成。堆积安山岩层。是一座死火山。东、南侧雪线高4500米，冰雪厚达90米左右，发育多条现代冰川，其中菲茨杰拉德冰川长达11.2公里，终止于奥尔科内斯河，然后泻入门多萨河。峰顶西侧因降水较少，没有终年积雪，山麓多温泉，附近著名的自然奇观印加桥为疗养和旅游胜地。起自阿根廷首都布宜诺斯艾利斯的铁路，穿越它附近的乌斯帕亚塔山口，抵达智利首都圣地亚哥。 阿空加瓜山的攀登路线 阿空加瓜山四面皆可攀登，阿空加瓜山比起其他高山如喜马拉雅山，通常都是由山的北面攀登，北坡攀登较容易，南坡较难。海拔相当高，但可不需氧气瓶就能登顶。并不是每个人都可以自由攀登此山，通常只有持登山许可证的登山运动员才被允许登山。登山者通常在印加桥出发，经过奥康内斯溪谷荒山向西攀登。会经过三个营地。此外，另一条登顶路线由是由阿空加瓜山的波兰冰川越过，在波兰冰川有营地可休息。较为艰难的攀登路线是由南面登顶，因非常陡峭。在海拔3962米有登山队的第一站营地，这里建有木棚屋，这些木棚屋在登山沿线建了不少，供登山者休息和躲避暴风雪，在海拔6500米处有最后一个棚屋，这也是登山者的最后营地，这里距离顶峰459米，是最难征服的一段路程，至少要花费7个小时才能达到顶峰。历史上最快的登顶时间为1991年所纪录的5小时45分。第一位登顶者：第一个登上阿空加瓜顶峰的人是马蒂阿斯·朱布里金，他登峰成功的时间在1897年1月14日，此后，无数登山爱好者向阿空加瓜山挑战，试图征服这座“巨人”。 1897年的第一次登顶纪录是英国人爱德华·费滋杰罗EdwardFitzgerald所率岭瑞士登山队。在1月14日登顶。目前攀登阿空加瓜山需要申请入山许可，价格依季节不同，由门多萨省阿空加瓜公园管理处发出。据公园管理处统计，每年有3000人攀登阿空加瓜山，70%的人能够登顶。 阿空加瓜山的历史遗迹沿途的第一处重要历史遗迹是卡诺塔纪念墙，当年圣马丁就是从这里率领安第斯山军越过山脉去解放智利和秘鲁的。 卡诺塔纪念墙以西的维利亚西奥村，这个风景如画的小镇坐落在海拔1800米的高地上，有一所著名的温泉疗养旅馆。离开这里，经过一段被称为“一年路程”的大弯道，便来到了海拔2000米的乌斯帕亚塔村。村子附近有当年安第斯山军砌成的拱形桥——皮苏塔桥以及兵工厂、冶炼厂等遗址。再往前行就到了旅游小镇乌斯帕亚塔镇，这里旅游设施齐全，十分繁华，风景也很优美。 从乌斯帕亚塔镇起，海拔已达到3000米左右，经过瓦卡斯角小站，可以看到一座天生的石桥印加桥，登山者一般都以此为出发点。印加桥附近有一组高大的岩石峰，形如一群站立忏悔的人群，当地的印第安人称其为“忏悔的人们”。 过了印加桥，西行不久，是海拔3855米的拉库姆布里隘口。这里矗立着一座耶稣铸像，铸像面朝阿根廷方向，建于1902年，是阿根廷和智利为纪念和平解放南部巴塔哥尼亚边界争端签订《五月公约》而建立的。铸像高7米，重4吨，它的基座上铭刻着：此山将于阿根廷和智利和平破裂时崩溃在大地上。

Blockchaincenter.net汇编的Google趋势数据显示，肯尼亚和巴西对比特币的搜索兴趣最高。

一张互动地图显示了全球对加密货币的兴趣程度，显示比特币搜索最集中在非洲和南美的国家/地区。

根据发布在Blockchaincenter.net上的地图，谷歌趋势数据显示，比特币（BTC）主导了非洲的搜索兴趣。94.7％的与加密货币相关的搜索-包括BTC，比特币现金（BCH），卡尔达诺（ADA），狗狗币（DOGE），以太坊（ETH），IOTA，莱特币（LTC），门罗币（XMR），XRP和Tron（TRX）-肯尼亚是比特币，尼日利亚和南非分别占89.4％和89％的高比例。

资料来源：Blockchaincenter.net

非洲采用加密货币

搜索表明，非洲国家将来可能成为关键的加密货币参与者。Cointelegraph 报告称，尼日利亚众议院议长于2019年7月呼吁建立加密货币的实质性法律框架。

但是，南非拥有非洲13％的加密货币所有权，在该地区的互联网用户中最高。今年4月，该国的金融监管机构发布了一份政策文件，称与虚拟货币有关的加密资产和活动“不能再超出监管范围了。”

比特币对大流行的反应

南美有四个国家在“比特币最大化”中排名前十，而非洲是三个。巴西对BTC的搜索兴趣最高，为92.6％，而智利和厄瓜多尔均约为89％。阿根廷是该地区前十名中最低的，为87.7％。

在这些国家，冠状病毒大流行似乎引发了对加密货币的更大需求。Cointelegraph 在4月报道说，阿根廷，智利和委内瑞拉的BTC对等交易量已达到历史新高。

委内瑞拉没有在上述地图上排名前十，但是BTC在该地区的搜索兴趣仍然是75.2％。最近的兴趣可能是由于该国隔离检疫措施而暂停了其国家银行体系。

内存最高可扩充至16GB

因为Intel E7505芯片组采取处理器总线与内存总线同步化（1:1）的设计，因此，只有DDR266内存才适合在这个平台上使用。875芯片组拥有双内存控制器，理论上来说，它可以133 MHz的运作速度来达到每秒4.2 GB的效能。因为系统的安全扮演着更重要的角色，这也是Intel的内存整合 ECC（Error Checking and Correction内存实时修正）功能的原因。

升级：ECC功能需要每列额外多加一颗芯片

跟875芯片组一样， E7505同样可以管理八个单面列选择（一般通称单面模块）。注：一般内存模块大致分为单面模块（single page）或双面模块（double page）。以下表格介绍了在该平台上各种内存升级的搭配组合。

可是如果买家想在一个既安全又可以切换ECC模式下使用的主机板，就必须要在每单一列内加入额外的芯片。而这颗芯片对于内存最大可以升级并没有影响，因为它只是引证以上的数字，对内存的升级是没有任何影响的。

Corsair内存，时序为CL 2.0-3-2-6

Mushkin的registered/ECC功能的内存，时序为CL 2.0-3-2

Legacy Electronics的registered及有ECC功能的内存，时序为CL2.5

Infineon（英飞凌）的DDR333 registered内存，附ECC功能，时序为2.5

这个是最极端的例子，16GB ECC系统内存可以含有144颗内存颗粒，因此，对内存控制器来说可说是负荷非常大。不过，其实这144个颗粒中的128颗是为了真正的存取之用，而其余的则是作管理之用。

Registered Vs Unbuffered内存

传统的内存都属于unbuffered版本的类型，最新的则是registered memory（之前被称为buffered内存）。如果内存控制器要管理愈多的颗粒，它的数据就会愈不明确。

厂商运用的小技俩：如果你在单面模块的一群内存颗粒面前，放一组小的管理芯片，每一个列选择就会让内存控制器以为内存只有一个芯片。当然，这个小把戏也可以改善数据的传输的品质跟安全性。不过，这个做法会影响到内存的运作速度，因为电子讯号会延迟，因此也影响到内存的运转速度。

最高人民法院出台的《关于落实23项司法为民具体措施的指导意见》中明确提出，各级法院应尽快建立少年法庭或者确定专人办理未成年人刑事案件，以保护未成年人合法权益。未成年证人一般可不出庭作证。

《意见》要求，开庭审理未成年人刑事案件，应当通知其法定代理人出庭，并保障法定代理人充分行使诉讼权利。开庭审理前，必须就开庭程序等事项向未成年被告人做详细介绍。开庭审理时应当充分听取未成年被告人对被指控事实、证据及对自己行为性质的意见，保障未成年被告人行使各项诉讼权利。

对不构成犯罪的未成年人应当宣告无罪并当庭释放。对构成犯罪的未成年人应当依法从轻、减轻处罚。审判未成年人案件，不得对外公开未成年被告人的姓名、住址、肖像及其他可能推断出该未成年人情况的各种资料。

长沙属亚热带季风气候，气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2℃，各县16.8℃—17.3℃，年积温为5457℃，市区年均降水量1361.6毫米，各县年均降水量1358.6～1552.5毫米。下面为大介绍一下长沙历史最高温度是多少。

长沙夏季漫长酷热已国人皆知，长达4个半月，是全年最长的季节。也是全年气温最高的季节。从6月至9月，旬平均气温25℃，7月下旬至8月下旬，旬平均气温29℃以上。据记录，1934年8月10日，长沙海关测候站天心公园观测场测得的最高气温为43℃，为长沙高温的极限。1949年以来的最高温是1953年8月13日所测的40.6℃。此种情况在全国较为罕见。长沙日平均气温大于30℃的全年有94天，其中出现在夏季达84天，日平均气温高于35℃全年有一月之多，基本上集中在8月份。由于长沙处于湘江河谷地带，地势较低，相对温度较大，更显暑气蒸人，因此长沙与重庆、武汉、南京等同称为长沙流域的四大火炉。

以上内容由调查整理的自然灾害安全小知识，希望能够帮到大家。感谢各位对我们的关注和支持，我们会更加努力的为大家服务。让大家了解到高温天气对人体有哪些危害。

安阳博物馆为爱国主义教育基地。

安阳博物馆是一座综合性地方历史博物馆，成立于1958年５月，馆址位于安阳市文明大道东段436号。现为河南省和安阳市爱国主义教育示范基地，省文博系统优秀爱国主义教育基地，安阳市文明单位、安阳市社科先进单位。

安阳博物馆建筑面积20000余平方米，展厅面积5000余平方米，库房面积2600余平方米，共有八个文物库房、七个展厅，举办有《殷商社会生活》等四个基本陈列。近年来先后制作了《馆藏书画艺术作品展》、《安阳民间收藏展》、《安阳市特殊教育学校学生艺术作品展》等数十个专题展览，其中《版上天地－－馆藏安阳地区木刻版展》获河南省文物局2012年度优秀展览。

安阳博物馆现有馆藏文物万余件，包括甲骨、玉器、金属器、陶瓷器、货币、书画及近现代文物等十几个类别，时间上起旧石器时代，下迄现代。

安阳博物馆先后编写出版了《安阳历史文物考古论集》、《安阳市博物馆馆藏文物精品图录》等5部著作，其中《安阳地区木版年画刻版》获安阳市社科优秀作品二等奖、河南省优秀社科普及作品特等奖，另有多项安阳市社科课题获奖。

安阳博物馆自2008年新馆开馆起，实行免费开放，每星期二至星期日上午9时至下午17时开馆，每天2次免费讲解，其余时段有偿服务，设有语音导览设备，团体可预约。

地址：安阳市文明大道436号

邮编：455000

电话：0372－3776808

传真：0372－3776808

邮箱：aybwg@sina.com

交通：

乘坐11、16、36路公交车到市图书馆站下即可

门票：

免费

开放时间：

周二-周日9:00-17:00，16:00停止入馆，周一闭馆（逢节假日另行通知）。

重庆公积金贷款政策调整后，最高能贷到多少？

（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

（2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为40万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为80万元。

（3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

最近两天，又有多个城市推出了吸引人才的政策，加上此前的一些城市，目前推出类似政策的城市已经超过20个。有专家表示，“人才争夺战”是一种好现象，是各地重视人才的表现。但同时，也有人担心人才政策可能会变相推升房产泡沫。

一、人才政策有没有可能成为房价上涨的推手？

对于这样的担心，并不是没有道理。因为各地的人才吸引政策，基本都是大同小异，要么就是放宽落户，要么就是跟买房有关，而这两种都跟房价有直接或间接的联系。

1.落户政策

首先，从落户政策来看，由于人才政策使得落户条件大大降低，就可以吸引不少外来人口。而外来人口要在这里安家落户，就必然要涉及到买房的问题，由此增加了房子的刚性需求。

此外，目前很多城市的房产都有限购政策，由于限购政策对本地户籍的人买房条件相对宽松，一旦外地户籍的人实现在本地落户，就有资格或条件购买更多的房产，同样可以增加房产需求。甚至不排除会出现以落户为突破口进行房产炒作的行为。以上无论哪种情况，都有可能推升房价。

2.买房

其次，从买房来看，目前各地的人才政策跟买房有关的主要有三种形式：一种是直接补贴，如南京、长沙等;一种是对房子限价，比如武汉，一种是提高公积金贷款额度，比如珠海。毫无疑问，无论是哪种形式，都会使得买房变得更容易。同时这些政策又是跟买房直接挂钩，也就直接增加了买房的需求。一旦有了需求，就有了推升房价的原动力。

二、人才政策是否真的推动了房价上涨？

就目前来看，并没有证据表明人才政策推动了房价上涨。因为就各地的房价走势来看，一些已经推出人才政策的城市，在人才政策推出后房价出现上涨和下跌的都有，比如南京在今年1月推出人才新政后，房价已经连续出现三个月下跌。而且那些房价上涨的城市，也没有证据表明房价上涨是由人才政策引起的。至少没有出现哪个城市在人才政策推出后，房价就立马出现快速上涨的现象。因此对购房者来说暂时可以放心。

不过，毕竟人才政策给想要在此地买房却没资格或条件的人打开了一扇门，如果控制不好，就可能让炒房客钻了其中的空子。此外，一些开发商或房产中介机构也可能利用人才政策的噱头，增加购房者的恐慌情绪，达到炒房的目的，这一点还是要引起购房者的警惕。

作者：龙小林/审核：赵溪>>查看更多

很多朋友都知道马云的网商银行推出了网商贷，可以帮助大家解决资金困难。一些朋友好奇支付宝网商贷最高额度有多少。就来介绍一下支付宝网商贷最高额度，满足一下大家的好奇心。

目前，网商银行官网没有明月支付宝网商贷最高额度是多少。经过的一番调查发现，大部分网友认为支付宝网商贷最高额度为30万元，还有一少部分人反映支付宝网商贷最高额度为100万元。

一些朋友反映自己的网商贷额度达到30万元以后就再也没有提升过，尽管自己的综合实力在不断提升。但还是有一些网友晒出了网商贷额度100万的截图。看来，网商银行对最高额度确定还是很神秘的。

不管支付宝网商贷最高额度到底是多少，只要网商贷能满足大家的贷款需求就可以了。对于想要提额的朋友，在这里给出几点意见，供大家参考。

1、对于经营淘宝店的朋友，需要不断提高自己的服务质量，客户好评和激增的订单自然会提高我们的网商贷额度；

2、大家平时要注意提高自己的个人信用，不仅要按时还款，还要多多使用支付宝消费，不管是线上还是线下；

3、多多通过支付宝来购买理财产品，例如货币基金、股票基金、保险等；

4、每月至少通过支付宝参加2-3次的社会公益，提高我们的个人形象。

相关介绍：支付宝怎么关闭网商贷其实方法很简单支付宝网商贷上征信吗你想要的答案在这里

蚂蚁花呗最高额度是多少？蚂蚁花呗好用吗？蚂蚁花呗有手续费？蚂蚁花呗有什么优势？蚂蚁花呗是阿里巴巴提供的网络信用消费产品，芝麻分600以上的用户有机会申请到花呗信用额度，通过花呗可以先消费，等下月再进行还款。那么，蚂蚁花呗最高额度是多少，花呗利息怎么算?

蚂蚁花呗额度最高多少

花呗只针对支付宝信用高的用户开放使用，一般来说芝麻信用分超过600的用户就可以申请花呗功能了，但支付宝并未全面开放，只有部分达到要求的用户可以申请使用。蚂蚁花呗额度最高达5万元。

花呗额度不够怎么办

想要提高花呗额度，可以从我们平常购物的次数来提高，我们购物的次数越多，金额越多，花呗的额度也会自然提高。有人表示，如果花呗无法自动提高额度，还可通过先关闭花呗再开通的方法来提升额度。

花呗利息怎么算

花呗的还款日为每月的1-10号，若在还款日内，未还清当前的应还金额，就会产生逾期利息，利息按当期未还金额的0.05%按日收取。举例来讲：假设7月你要还1000元，但是7月10日之前仅还了500元，在7月15日还款时，会产生逾期利息1.25元(公式：500×0.05%×5=1.25)。

随着电脑硬件的发展，一台电脑的核数越来越多，电脑运行速度也越来越快。本文首先介绍了什么是几核及核数目是不是越多越好的解答，其次介绍了电脑处理器最高几核，最后阐述了如何查看电脑属于几核的步骤方法，具体的跟随小编一起来了解一下。

几核是什么意思

简单来说就是这样的，饭店的炒菜速度，决定了上菜的速度。

单核：一个厨师，一个灶眼

双核：两个厨师，两个灶眼

双核四线程（虚拟四核）：两个厨师，四个灶眼

四核：四个厨师，四个灶眼

四核八线程（虚拟八核）：四个厨师，八个灶眼

八核：八个厨师，八个灶眼

CPU是不是核心数越多越好？

CPU并不是核心越多越好的。

多核心，只是代表他们多线程工作的时候有优势。

就如四核1G的CPU，执行两个任务，等于有四个人只能派2个人，都只能以1G的最高速度来工作。另外两个人等于没事做闲置着。

如果是双核2G的CPU，执行两个任务，那两个人都派上用场，而且他们都能以2G的最高速度来完成工作，相比刚才的四核，速度是比他们快1倍的。

我们日常使用计算机的时候，很多时都只使一个核心，另一个基本上闲置，只有使用游戏，或者使用多个软件，才用到另一个CPU需要工作。

电脑处理器最高几核

目前为止：单CPU，intel最多15核，AMD和SUN最高16核，IBM最高12核。

对于我们个人用户来讲，现在配置的较多的就是四核，部分人可能是八核，再高的已经极少听说了。

事实上，对于普遍用户来讲，目前还用不到这么高级的CPU。

考虑到很多程序根本不兼容超过四核的CPU，所以并不是CPU核心越多越好。

个人用户，在购买电脑的时候，最好购买四核CPU电脑，性价比最高。

如何查看电脑属于几核

查看方法一：

1、用鼠标左键单击电脑左下角“开始”，在弹出的菜单中选择“运行”，打开运行界面。

2、在“运行”界面的输入框中输入“taskmgr”，点击“确定”按钮，打开“任务管理器”。

3、在“任务管理器”中，选择“性能”选项卡，在“CPU使用记录”下方会显示几个小窗口，有几个子窗口，就说明你的电脑属于几核。图中显示这台电脑属于八核电脑。

查看方法二：

1、右键单击“我的电脑”，在弹出的快捷菜单中，选择“属性”，打开“系统属性”，如下图所示。

2、在“系统属性”界面，选择“硬件”选项卡，点击下方“设备管理器”按钮，打开“设备管理器”。

3、在“设备管理器”界面，单击“处理器”，展开子行，在下方会显示多个子行，有几个子行就代表你的电脑属于几核。图中显示这台电脑属于八核电脑。

香港属亚热带气候，全年气温较高，年平均温度为22.8℃。夏天炎热且潮湿，温度约在27~33℃之间；冬天凉爽而干燥，但很少会降至5℃以下。下面为大家介绍一下香港历史最高温度度是多少。

香港属亚热带气候，夏天炎热且潮湿，温度约在26~30℃之间；冬天凉爽而干燥，但很少会降至5℃以下。五月至九月间多雨，有时雨势颇大。夏秋之间，时有台风吹袭，七月至九月是香港的台风较多的季节。

香港地形主要为丘陵，最高点为海拔958米的大帽山。香港的平地较少，约有两成土地属于低地，主要集中在新界北部，分别为元朗平原和粉岭低地，都是由河流自然形成的冲积平原；其次是位于九龙半岛及香港岛北部，从原来狭窄的平地外扩张的填海土地。虽然习惯一名取自香港岛，但香港最大的岛屿却是面积比香港岛大2倍多的大屿山。

香港市区高楼集中而密布、人口稠密，所形成的微气候容易产生热岛效应，导致市区和郊区有明显的气温差别，高层大厦林立的市区让空气中的“悬浮粒子”较难吹散。

以上内容有小编为大家提供自然灾害安全小知识，大家如果还有什么疑问，可以随时来进行查询，下期看点：高温天气对人体有哪些危害，敬请关注。

2016年4月1日起，杭州市调整了提取住房公积金的租房标准，提取上限由每人500元/月提升为每人1000元/月，并实行分段计算，即4月1日前额度标准按每人500元/月，4月1日后按每人1000元/月确定。以每户家庭2人计算，每年最多可提取住房公积金2.4万元。此外，租住公共租赁住房的，按实际房租支出提取住房公积金。

提取公积金用于租房的条件：

不是所有人都可以提取公积金用于租房，条件是连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市（含主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房且租赁住房的。

职工申请提取住房公积金时，如果是租住公共租赁住房的，需提供租赁合同、租金缴纳凭证；租住其他住房的，需提供房管部门出具的本人及配偶在本市的无房证明。

提取公积金用于租房的流程：

1、职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》，持本人身份证和相关证明材料的原件和复印件，向杭州住房公积金管理中心及其分中心业务网点申请办理提取手续。

2、住房公积金提取由职工本人办理，也可委托他人代为办理，代为办理时应提供相关证明材料，如身份证、委托提取公证书、委托人有效关系证明等原件和复印件。

3、职工申请提取住房公积金，经审核符合条件的，可即时办妥提取手续；情况特殊需核实的，由公积金中心在3个工作日内办妥提取手续或告知不予提取的原因。

满足提取条件的杭州市民，可以携带相关的资料去到公积金管理中心提取。

中国楼市持续调控，去年中国房价出现下跌。但今年开年后，中国各地楼市现小阳春，购房者一直担心中国房价会止降上涨，中国房价究竟会上涨还是下跌呢？日前，网上传出中国房价不可能下降的N个无以辩驳理由。

一、城市化进程拉动房价上扬

（左右地产周帆）中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

三、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇

大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者，

房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的车轮。离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。

四、房地产成了地方财政的主要收入来源

房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘，拨打着自己的小九九，不能公开支持房地产，便在暗中支持，这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。

比如国家规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等，除了一线城市基本做到外，象二、三、四线城市，基本没有实行，政府睁只眼闭只眼，实际在暗中支持房地产发展。

五、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升

前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那陈，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来，由于长期以来的贫穷落后，加上文化底子薄，一旦手里有了几全钱，就“小农意识”高涨，摆阔比富，此为其一；其二，由于不少国人手里有钱了，生活好了，生活方式便发生了质变，由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生，当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。中国的奢侈消费令世界瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，而且多是一次性付款。因为他们有的是钱。

六、注意，是控制房价过快上涨，不是打压

我每次去演讲，都会被问到一个同样的问题：周老师，未来的房地产到底会是什么样的？将走向何方，国家为什么老和房地产过不去？问这些问题的人，我想，有一点他们完全没有弄明白，那就是国家究竟为什么要调控房地产？调控房地产的真正用意是什么？许多开发商总认为国家在打压房地产，为此，一旦有了调控政策，便坐卧不安，感到迷茫。

国家为什么要调控房地产呢？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。

七、通胀预期加大，带动房价上扬

CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。

八、地价猛涨，催高房价

大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。前些年出现的土地楼面价高过房价就充分说明了问题，面粉比面包贵是很不正常的现象。一些央企介入房地产开发，因为央企有政府背景，不缺钱，导致地王频现，这一切都成了房价上涨的背后推手。

九、建材价格攀升，成了房价的幕后推手

除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。

可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对房价的上海影响非常有限。诚然，建材成本的增加，在房价上涨中所形成的推动力是有限的，理由十分简单，因为到今天为止，房地产仍是暴利，是其他任何行业所无可匹敌的。并且房地产的规模效益明显，利润略高于其他行业一点点，都足以形成巨大的利润漩涡。全国某著名楼盘，在北京开发的项目，包括所有成本，每平方米大约为5000元，老板初始计划开盘9000元/平方米，过度到12000元/平方米。大家可能无法想象，事态的发展也远超出老板的期望值，后来该楼盘售价攀上3万元/平方米，现在到了5万元/平方米，试问这种暴利有谁能敌？

尽管建材成本对房价的推动不大，但不等于没有推动，成本增加，开发商是不可能自己掏腰包的，肯定要转嫁到房价中去，此外，建材成本上升，至少也给了开发商一个涨价的合理借口。

十、房子是保值增值的最佳投资

房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。从商品房诞生至今，可以说其价格行情一路高凑凯歌，只见升值，从未出现贬值的情况，即使有价格下措的时段，那也仅是短暂的，是市场的自然震荡，并不是房子本身的贬值造成的。

许多发达国家的国民，财务性收入普遍高于中国许多倍，财产性收入是提高国民收入的一种较好生财之道。许多已经买过房的人都享受到了房子巨大增值所带来的利益。这也正是许多有钱人一而再，再而三地不断买房的原动力，在中国，拥有5—10套房子的人并不少，而拥有2—3套房的人则比比皆是。房子超强的增值能力，像兴奋剂一样，令国人振奋。前些年出现的大批炒房团，也正是看上了房子的超强增值能力，并且大都从中获得了巨额利润。

十一、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨

受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。每个人成年工作几年后，就想着要买房，千方百计赚钱，省钱，目的就是要买一套属于自己的房子。可以想象，每个成年人都想买房，一些未婚女性也想买房，男人双方在结婚前都买了房，结婚后就拥有两套房了，当然这为数不多，按照这一现象，中国的房价没有不上涨的理由，因为刚性需求大。

十二、女人是房价上涨的帮凶

百姓都在骂房价太高，许多女人都参与到这个“骂战”中来了，殊不知，女人自己就成了房价猛涨的帮凶。中国女人有着强烈的依赖心理，出嫁总是抱着一种“我把自己托付给你”的心态，自己把自己变成男人的附庸。更要命的是，女人们大都嫌贫爱富，要嫁就嫁个有房的人，如果听说对方没有房子，就会发出威胁：等你买了房再说，没买房别谈婚论嫁。这还算好点的，碰上犟的，连房也没有？分手，掉送就走人。中国男人受女性的这种“压迫”，就拚命去赚钱买房，目的很单纯，就是为了要娶个媳妇成个家生儿育女。许多人就这样稀里糊涂的成了房奴，等到结婚后，女人与男人一起“房奴”，共同拚死拚活挣钱还贷。

女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。每个人恋爱结婚都要买房，中国有三四亿家庭，就需要三四亿套房，这还不算拥有多套房的和中途换房的，女人们无形中拉大了刚性需求。有大量需求，房子没有不涨价的理。

十三、媒体捕风捉影、大肆宣杨，搅混一池清水

房价上涨过快，媒体负有不可推卸的责任。且不说国家稍有动向，就借题发挥，大肆炒作，唯恐天下人不知。当然，报道政府政策举措是没错的，但媒体往往不是报道那么简单，而以大篇幅、大版面进行连篇累牍式的宣染，还请来各路专家解读，本来是一项很平常的政策，经媒体这么一折腾，便弄得满城风雨，人人嘘唏不已。

媒体喜欢把目光投身那些有点名气、喜欢自我炒作的行业人士，比如任志强、潘石屹之类，只要他们稍一张嘴，媒体就一窝蜂路着上，不惜版面为其摇旗呐喊、擂鼓助阵。某个有点名气或者实力较强的房企降价或者涨价了，这原本就是很平常的一件事情，是市场营销手法，压根就不值一提，可是媒体却当成新闻焦点，洋洋万言进行讨论点评，硬是用高射炮打蚊子，弄得全国上下炮声隆隆。

媒体具有舆论导向的作用，能够直接影响公众，媒体如此炮制，天下太平就成天下大乱了。媒体成了房价上涨的吹鼓手。

十四、政府的不作为，变相助涨房价

面对房价直线上升的局面，面对百姓对房价过高的抱怨，政府只得出面实施调控，然后政府仅是“头痛医头，脚痛医脚”，行事方式是，等出了问题才去补救，而没有在事前拿出一整套管理规范方案，总是在穷于应付，当房价高了，就调控一下，房价相对稳定了，就置之度外，这种行事管控方式，只会推房价，因为政府不是制订了一整套系统方案，而是临时加以调控，每次一调控，就把房地产推向了风口浪尖，将房地产从幕后拉到台前亮相，这能让房价下降吗？因为政府隔三差五地调控一下，弄得全民都在关注房价、讨论房价，这一关注、两讨论，房地产自然热度不减，并且还会不断升温，热起来了，价格没有不涨的理。当人们天天都在喊声“提高妇女地位”时，“妇女地位”就显然没有提高，而当人们不再喊时，妇女地位就已经提高了。当一万个人、十万个人、百万个人、千万个人、亿万人都在关注某个人时，这个人想不出名都难，出名了，身价能不暴涨吗？

政府的不作为主要体现在两个方面：

一是没有拿出整套管理调控方案，而是应市式调控，是散打，是乱拳，如果被打中了，不是武功了不得，而是偶然命中，用民间的话说，是运气。这样的调控方式是绝对不可取的。而要拿出一套组合拳，认真分析，适时、有序地出手。

二是政府缺乏远见，对房地产的未来走势，没有科学的预测，而只是想当然，以为出台一两个政策，房价就会稳定住。要知道，宏观经济是不以任何人和政府的意志为转移的，而是市场本身在起作用。比如股市暴涨或者暴跌，政府想扭转也无能为力。但是如果政府有远见，对房地产的未来走向有个基本的判断，自然就会形成科学有序的调控方案。事实上，政府每一次的调控，都成了为房价上涨“摇旗呐喊”，把房价推向一个又一个高点。

十五、经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间

根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人（家庭）在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。加上城市以摊大饼的方式快速扩张，即使你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁。现代社会，指望一套房住几十年，是很不现实的。这从某个侧面，加大了刚性需求。

十六、腐败性需求拉高房价

所谓腐败性需求，就是那下政界官员、公务员因腐败而收入丰厚，在三四线城市，许多居民几乎都买不起房，附了那些做生意做得比较好的以及企业老板，三四线城市的白领收入有限，仅靠工资很难在短期内买得起房，据了解，在三四线城市，大部分都是公务员、文教卫系统在买房，这些人为什么买得起房？光靠工资收入，也同样买不起，但他们却成了买房的主力，从表面判断，只能说是腐败致富，一些人通过腐败积累了不少财富，这些人不但买一套，而且买两套三套甚至更多，这种腐败性需求，无疑带动了房价的上扬，他们为高房价做出了较为明显的贡献，要真正降房价，打击腐败性需求，可以说是一条行之有效的措施。

十七、开发商不可能降价，房价只会走高不会下跌

其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。今天开发商降价了，买家不会买，会等明天再降，明天还不会买，赊等后天再降，如此，买家永远找不到一个合适的入市点。会一直观望，因为在降价时买，他们总担心今天买了，若明天继续降了，就吃亏了。

开发商是做经营的，对这种道理是了如指掌的，知道降价换不来销量，就只有死扛，再说了，开发商普遍对房地产的前景十分看好，是不可能降价的。除了极少数资金十分困难的开发商，不排队降价套现的可能，但即使有部分开发商降价，也不可能引发降价潮。所以，指望房价下跌，无异于痴人说梦。

十八、有房百姓支持房价上涨

虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得最响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。

但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。这个有房群体并不希望房价下跌，反而盼着房价上涨，因为如果房价下跌，那他们的房子就贬值了，而房价上涨，他们的房子就升值。而有房一族显然比无房一族更具实力，无论是在经济上，还是在社会地位上，都高于无房一族，并且有房一族还在某种程度上掌握了操控权，至少民间的有钱一族以及公务员和在政府机关工作的非公务员群体，基本都有自己的住房，而这些人都是拥有一定“操控”能力的。他们会利用自己的“能力”来阻止房价下跌。

十九、媒体支持房价上涨

房地产稍有动静，媒体便声嘶力竭地大肆鼓噪，只要哪家楼盘开始降价促销了，媒体就立即进行大篇幅炒作，本来降价促销是一种非常正常的营销手段，可媒体就爱“闹事”，添油加醋地一炒作，没有问题也成了问题，不是新闻也给强行弄成了新闻。如果国家出台了关于房地产的一些政策，那媒体简直就像上战场一样全力以赴，调动大师人马、腾出大量篇幅，为房地产让路。媒体的嗅觉比狗还灵敏。

别看媒体如此这般神经质似的疯狂，这完全是为了一时的快感需要，是为了第一时间抓新闻，出猛料。实际上，最不希望房价下降的是媒体，甚至媒体比开发商还担心房价下降，为什么呢？

这里先看一个数据：广州日报每年的广告总收入约在18亿左右，其中70%是房地产广告。南方都市报相差也不大，全国其他地方的大型、名牌纸媒也大都相似。一些房地产专业网站的收入，也普遍好于其他行业的网站收入。我们可以试想一下，如果房地产不行了，这些媒体的收入不仅仅是腰斩，而几乎去了三分之二，那他们的日子会比房奴还惨。从这个意义上来说，媒体最不想看到房价下跌，房地产不行了，开发商日子固然不好过，但开发商可以转移投资方向，选投其他行业，而媒体还是媒体，不可能关门转投其他行业。房价下降，媒体会比开发商更紧张。