儿童保健 小孩换牙家长应该注意些什么问题(经典20篇)

乘坐火车是一个非常普遍的出行方式，火车的安全性较高，即使火车发生故障，最多延误时间或者是停下来不走了，人没事，且活动的空间很大。人可随意走动，但是人多的地方就会出现安全问题，特别是婴幼儿乘坐火车需要注意什么，下面由的小编来带你了解一下，希望对您有帮助。

第一、最好买卧铺票下铺。硬座带孩子十分不方便，大人小孩都休息不好。加之孩子喜欢来回跑动，而且孩子的事情比较琐碎，必须在卧铺下铺，这样才方便。

第二、火车上一般都有空调，要为孩子准备好适当的衣服，不要让空调直吹到孩子，以防着凉感冒。夜间空调关闭或者很小的时候，空气就很闷热，要给孩子随时增添衣物。建议给孩子带一条小毛毯，因为火车上的被子盖上宝宝出汗，不盖又会着凉。

第三、宝宝的感冒药，发烧药，咳嗽药等必备药品要准备好，以防止孩子坐火车不适，引起疾病。

第四、火车上不是在家里，什么吃的都有，孩子在火车上的胃口也不是很好，建议给他准备的最多的食物就是奶制品，即使孩子不喜欢吃别的，奶制品的营养还可以补充孩子的身体需要。另外其他吃食也要准备足量，旅行途中没事儿做，大人小孩嘴巴都会闲不住。最好不要在火车上买吃的。

第五、列车上人多，空间小，不要认为孩子在火车上，不会出什么事情。上厕所的时候要防止门夹到手指，火车车厢的连接处时要防止手和脚被挤到。还有泡方便面的开水，防止孩子碰到烫伤。

第六、火车停车的时候要看管好孩子，不要让他独自下车，或者被坏人拐跑。

第七、火车上的空间狭小，没有他娱乐玩耍的地方，到了大一点的车站，火车停十几分钟的时候，家长可以带着宝宝下车走一走，活动活活动。

第八、小孩子经常要尿尿，卫生间有人的时候，小便可以用一个矿泉水瓶子解决，如果是大便的话，就要用到塑料袋了。小孩子可是等不了啊。

第九、火车旅途很单调，风景看够了，孩子觉得很没意思？。这时候就需要妈妈陪着一起玩玩具，或者讲故事，所以玩具和图书势必不可少的了。

以上是对儿童乘坐火车需要注意哪些问题的介绍，希望对您有所帮助，想了解更多的火车出行安全小知识，敬请关注，小编将为您提供更多的安全小知识，希望对您有所帮助。

5岁女孩丽丽(化名)是小区里出名的“时尚”孩子，超短裙、小皮鞋是妈妈为她设计的招牌打扮。去年春天，妈妈给她买了一双小红皮鞋后，丽丽的左脚后跟总是被磨破，妈妈想当然地给她贴了创可贴，认为几天就长好了，也没有把鞋换掉。

没想到，丽丽磨破的部位总是好不了，而且越来越严重，半年后，整个左脚脚踝红肿，家长带丽丽到好多医院去治疗，但已为时过晚，医生表示只能截肢。丽丽的母亲无法接受这个事实，走遍了各地各大医院，可是得到的答案都一样，由于跟腱深部感染，已回天无术。丽丽的妈妈抱着她，泣不成声，一个劲地说“妈妈对不起你。”

“这可能是个极端个案，但儿童穿鞋不当或童鞋不合格，会造成孩子足外翻、双腿畸形(如O形腿、X形腿)、足底筋膜炎等，甚至引发腰痛、膝痛、骨刺等后遗症。所以安全网小编提醒各位家长：在给孩子选鞋的时候一定要考虑一下因素：

1、鞋帮不能太硬：孩子天性就爱运动，鞋帮太硬会使孩子的后跟磨破，如果后期得不到及时的处理，很容易出现以上丽丽的这样情况，这是大家都不愿看到的。

2、环保无害材料：根据需求选材质，建议给孩子买透气性好的棉布鞋或软皮鞋。优质软羊皮是首选，软牛皮次之，不选塑料与合成革的材质。

3、柔软防滑鞋底：鞋底要富有弹性，用手可以将其弯曲，略有鞋跟，鞋底内面平软。可以在选购鞋时用手按按鞋底以测试软度，推荐既软又防滑的软牛根底。

4、稍高的鞋帮：鞋帮最好高于脚踝且柔软，可以保护孩子的脚不受伤害。以孩子穿得舒服为好。

5、尺寸造型合脚：合脚标准：孩子的脚趾碰到鞋尖，脚后跟可以塞进大人的一个手指；或只要鞋子内长比孩子的脚底长0.5cm。不要买打几号的鞋指望让孩子多穿几年。其实，鞋子大了或小了对孩子都不好。

穿大鞋，不利于走步。鞋子不跟脚，容易摔倒；也不利于孩子脚的发育，脚在大鞋的空间里容易磨擦造成对脚的伤害。

同样，孩子穿小鞋危险更大，因为挤脚，孩子在走路的时候脚趾会很痛，让孩子遭罪。太小的鞋子会阻碍孩子脚的正常发育，血脉不通，严重时会引起脚趾甲沟炎等感染，给孩子带来身心伤害。

6、易穿脱且跟脚：不要系带，选“一脚蹬”粘合扣带的，这样方便孩子可以自己穿脱。且可以防止鞋带松脱，在行走是发生牵绊。注意粘合扣带不要擦伤脚部皮肤。

在写这篇文章之前，安全网小编真是没有想到。看似一双儿童走步鞋，原来也是有这么多需要注意，需要考虑的安全因素存在的，希望大家看过之后也可以分享给身边的好友，让大家都有这样的安全意识。更多儿童安全常识请关注安全网。

小孩子对于任何东西都是好奇的，饮食也是一样。不管什么，都往肚子里塞。在春季这样的季节非常容易患肠胃炎。宝宝惹上肠胃炎家长该如何护理呢？小儿胃肠炎的发病在儿童中是不可忽视的，也是儿科疾病中很常见的一种。所以家长朋友需要做好护理工作。

胃肠炎是指胃和小肠发生炎症的疾病，其主要症状是食欲不振、恶心、呕吐，腹部痉挛性疼痛、腹泻，可能伴有发烧症状，但一般在39℃以下。

导致胃肠炎发生的原因有多种可能：病毒感染。如果儿童通过呼吸道吸人轮状病毒，就会使儿童的胃和小肠受到病毒感染，发生胃肠炎。

细菌直接侵人肠胃。如果儿童在进食的过程中，摄食了带有细菌甚至是有毒的食物，就会引起胃肠炎。

细菌通过血液循环到达肠胃。如果儿童身体的其他部位受到感染，在病情没有得到有效控制的情况下，体内感染的细菌就可能通过血液循环到达肠胃，导致胃肠炎发生。如果儿童贪嘴，吃了大量难以消化或有刺激性的食物也会引起胃肠炎。

家长应为儿童做以下工作

1、在儿童出现呕吐、腹泻症状时，要停止给儿童摄食一切食物，须坚持少量多次的原则每隔十几分钟给儿童喂一点水。

2、如果儿童多次呕吐、腹泻，应当马上带儿童去医院诊治。

3、要特别注意卫生。要给儿童使用过的饭碗、杯子等器具进行消毒，督促儿童上厕所以后一定要洗手。而且家长同样要讲卫生，做到经常洗手。

4、在儿童的胃肠炎症状有了好转以后，给儿童的饮食要注意循序渐进，从流食开始.山站到硬，由少到多，逐步恢复到正常，并且往意不要给儿童吃那些对胃有刺激的酸辣食品

5、日常生活中要教育儿童注意饮食卫生.不要喝生水，不要吃过期食品，不要吃含防腐剂的食品，吃东西一定要注意适量，不能暴饮暴食。

对孩子的关心是每时每刻的，父母要做到有个良好的生活环境是对孩子的健康最基本的保障。把儿科疾病拒之门外是不可能的，但是尽量降低其发病率是很有可能的。

患感冒后，一般都拌有食欲下降，不思饮食的现象。如这时采取不吃东西的方法，就会造成机体内能量供应的不足。感冒后所出现的发热、咳嗽等症状，都会加重机体内能量的消耗，如此时不能及时地摄入一些富含维生素等的事物，机体会因得不到能量供应，而加重病情，下面来了解一下儿童感冒后家长应该怎样照顾宝宝吧？

三多：多喝水、多睡眠、多休息。多喝水，有利于补充体液及排出毒素；好好休息，睡眠充足，有利于体能恢复。

三通：大便通、小便通、毛孔通。大小便通，有助于毒物排泄。汗毛孔通，有助于表解出汗，降低体温。

三要：室内要通风、被褥要勤晒、房间要醋薰。室内经常通风换气，以使空气流通；被褥经阳光中紫外线照射后，能起到杀菌的作用；醋薰可杀灭室内感冒病毒，避免家人感染。一般10-15平方米的房间用醋100-150克左右，加1-2倍热水加温至蒸发。每日薰醋1-2次。

三吃：吃素菜、吃水果、吃大蒜。新鲜素菜和水果富含维生素，特别是维生素C，具有抑制病毒和抗氧化作用；大蒜又称"土长的抗菌素"，如能捣碎后生食比炒熟后食用抗菌效果更佳，因为，大蒜中所含的大蒜素在60度以上的温度时容易被破坏。

三不吃:不吃油腻食物、不抽烟、不喝酒。患感冒时消化功能有所减弱，吃油腻食物不易消化；烟将刺激口腔及呼吸道黏膜，加上重呼吸道症状；酒易刺激胃黏膜的功能，不利于食物的消化和药物的吸收。

三不去:不去娱乐场所、不去旅游、不去走亲访友。强打精神远足，不利于康复；公共娱乐场所一般通风不畅，空气浑浊，走亲访友容易传染疾病。

小编为大家整理的关于儿童感冒后家长应该怎样照顾宝宝的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于儿童疾病方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。

伴热一直应用在管道保温及防冻方案，工作原理是通过伴热媒体散发一定的热量，直接或间接的热交换补充被伴热管道的损失，以达到升温、保温或防冻的正常工作要求。安装施工是伴热电缆的关键，它要注意的地方很多，今天小编就来分享一下到底有哪些问题需要注意的。

1） 伴热电缆安装时，不要在地面上拖拉，以免被锋锐物损坏。不要与高温物体接触，防止电焊熔渣溅落到伴热电缆上。

2） 伴热电缆有良好的柔性，但不允许硬折，需要弯曲时，弯曲半径不得小于伴热电缆厚度的6倍。

3） 伴热电缆严禁用重物硬砸，如被砸 伴热电缆应重新进行电气测试，合格后才能使用。

4） 伴热电缆应与被伴热管道（或设备）贴紧并固定，以提高伴热效率。固定伴热电缆时应用专用尼龙扎带，严禁用金属丝绑扎。

5）非金属管道应在管外壁与伴热电缆之间贴一层铝胶带，用来增大接触传热面积。

6） 伴热电缆的安装要充分考虑管道附件（或设备）的拆卸可能性，且伴热电缆又不需要被切断。电缆被剪断或接头时要注意接头的密封。

7） 每米管道热损失大于每米伴热电缆输出功率时，敷设伴热电缆，以利维修时拆卸。

8）法兰处易产生泄漏，缠绕伴热电缆时，应避开其正下方。

9） 伴热电缆在管道上的安装方法与固定。扎带材料应根据管道的温度选用。

10） 伴热系统安装完毕后，必须逐个回路进行电气测试合格后，再进行通电试验，检查伴热电缆发热情况。确认正常后，才允许保温。

11） 保温材料应干燥。潮湿的保温材料不但影响伴热效果，还会导至对伴热电缆的腐蚀，缩短使用寿命，未包外保护层的保温管道，被雨雪浇湿后，应风干后再施工外保护层。

12） 伴热系统施工完毕，应在管道的外保护层，做出明显的电伴热标记，以提醒人们注意。

13） 伴热电缆安装时，当电缆一端接入电源前应将母线另一端用配套的封头套封好，两条母线不得短路。

14） 多回路伴热电缆从同一接线盒接出时，各母线都要有绝缘套隔离，以防短路。

15） 接线盒应密封，防止雨水进入

尽管近年来我国的教育水平一直在稳步提升，但不可否认的是，教育资源的不均衡依然存在，名校、名师依然吸引着无数学生、家长向其靠拢。这一点，从教育地产突飞猛涨的价格上就能略窥一斑。为了让孩子能上个好学校，家长不惜花大价钱买二手教育地产，北京市区位好的教育地产价格更是飙升到令人眩晕的程度。不过，教育地产的购买是一件大事，需要谨慎，其间有很多需要注意的事情，下面我就和大家一起来了解一下买教育地产注意事项，在北京购买教育地产的注意事项。

一、学区的划分

有些小区在上一年度可能还属于某一名校，家长兴冲冲地购买了此地的教育地产，但下一年却突然发现，小区竟然不在名校的范围之内了!的确可能存在这种情况，因为各地的教育主管部门每年都会对学区的划分进行一些细微的调整，尽管变化不会很大，但也可能决定一个小区是否属于名校教育地产。因而家长在购买教育地产之前，必须密切关注学区的划分。

二、宣传陷阱

有些开发商在开盘时打出名校教育地产的旗号，借机抬高价格，吸引买家。殊不知，有些楼盘是否能成为教育地产，还不好说，因为期房的成交往往是几年后的事情，到时学区的划分不一定是什么情况。

三、开发商没有缴纳教育附属费

还有些无良的开发商虽然占据了教育地产的好位置，但在开发之初，为了降低成本，没有缴纳教育附加费，这样的小区将来无法享受教育地产待遇。对于这一点，家长最好也向相关部门咨询清楚，别上了开发商的贼船。

四、占用学位后卖房

有些家庭打的如意算盘是在孩子入学前买上某教育地产，等孩子入学后，立刻转手卖掉。这种投机取巧的方法在这几年越来越不好操作了，因为很多学校发现这一点，会突击调查你是否是常住在户籍地址。如果经济上可以承受，还是建议买一套兼顾居住、升值和学区的房子。

五、要考虑家庭经济实力和孩子的情况。

虽然名校的教育资源有优势，但教育地产的价格、孩子在学校的花费等等无疑将对一个家庭造成沉重的负担，如果家庭的经济实力一般，为此而被压得喘不过气，甚至背上大量债务，对家庭的和谐和孩子的个人成长都不见得是什么好事。其实，即便是在普通一点的学校，只要努力，孩子照样能获得不错的前途。

婴幼儿后牙尚未长出，咀嚼功能差，经常吞咽整块食物，且喉头保护性反射功能不良，容易使食物呛入气管，这些食物都是导致婴儿窒息的根源。一旦儿童被食物噎到后果很严重，家长一定要注意。

由于婴幼儿没有表达能力，遇到这种情况的家长容易慌乱。

据了解，气道异物梗阻发生后的5分钟是救治关键期。呼吸通道的梗塞，氧气不能吸入，二氧化碳不能排出，出现呼吸受阻，面色紫绀，失去知觉，如超过4分钟就会危及生命，而且即使抢救成功，也常因脑部缺氧过久而致失语，智力障碍，瘫痪等后遗症。而超过10分钟，其损伤几乎不可恢复。

异物进入呼吸道后，大的异物多停留在气道，小的异物易嵌于支气管。对较大的、表面不光滑的或植物性异物（如豆类、花生米）对气管粘膜刺激强，粘液分泌增加，植物性异物易被粘液浸泡而膨胀，加剧病情。因此，气道异物的梗塞急救应引起我们重视。

因此，掌握气道异物梗阻急救知识十分必要。

儿童被食物噎到怎么办

如果是稍大的幼儿发生气道异物梗阻，家长可使用倒立拍背的方法帮孩子咳出异物。当遇到婴儿发生气道异物梗阻时，家长在保持冷静的同时，要及时对婴儿实施正确的急救：

1.背部拍击法：

将患儿骑跨并俯卧于急救者的胳臂上，头低于躯干，手握住其下颌，固定头部，并将其胳臂放在急救者的大腿上，然后用另一手的掌握部用力拍击患儿两肩胛骨之间的背部4-6次。使呼吸道内压骤然升高，有助于松动其异物和排出体外。

2.胸部手指猛击法：

患儿取仰卧位，抱持于急救者手臂弯中，头略低于躯干，急救者用两手指按压两乳头连线与胸骨中线交界点一横指处4-6次。必要时可与以上方法交替使用，直到异物排出或患儿失去知觉。

由于工作的地方离家很近，坐火车回家非常方便，所以我会经常坐火车。说起坐火车，我相信有一件事情给大家的感受是一样的，就是特别害怕自己座位附近有家长带着小孩子坐火车。我们并不是没有爱心，我们理解父母的辛苦，但是这也确实带给我们一些烦恼。那么家带儿童坐火车会遇到哪些问题?下面和关注下吧。

开水烫伤

热水杯不要放在宝宝能触及的地方。更需要注意的是在遇到紧急停车时，要警惕水杯晃倒或掉下茶桌，防止宝宝被烫伤或砸伤。还有列车上泡方便面的开水，要防止孩子碰到开水烫伤。

撞伤或摔伤

乘车时，可以让宝宝在车厢中适当走动，但一定要注意安全，对于小宝宝家长最好跟随，防止宝宝撞伤或摔伤。在火车车厢的连接处，要防止孩子手和脚被挤到。

孩子被拐骗

由于火车上人员混杂，妈妈们要注意宝宝的人身安全，不要让孩子离开自己的视线范围。在休息睡觉时，应时刻保持警惕。火车短暂停车的时候要看管好孩子，不要让他独自下车。

把手伸出窗外

如果乘坐的是可以开窗户的火车，注意不要让孩子将身体任何部位伸出火车的窗外，以免被外面的物品划伤，或被风吹进沙子到眼睛。

一些人问：儿童乘车有哪些常见误区?

小孩系成人汽车安全带。小孩都爱模仿，看着大人系安全带自己也非要系上，但车配的安全带是成人设计的，小孩由于身高不够，使用成人安全带如果碰撞时刚好安全带紧紧勒住了孩子的脖子，此时的安全带犹如一把架在孩子脖子上的钢刀，并且孩子窒息的可能性也大。

那么，孩子应该坐在哪儿呢?答案就是——专业儿童安全座椅，使用汽车儿童安全座椅能最大程度的保护我们的孩子。安全带是大人们行车路上的安全法宝，儿童安全座椅则是宝宝的专属保护!

以上是家长带儿童坐火车会遇到哪些问题。想了解更多儿童意外伤害安全小知识，请继续关注吧。

近年来，儿童哮喘的发病率呈增加趋势，除了遗传的体质因素外，还与环境因素密切相关，尤其是在经济发达地区。根据上海市疾病预防控制中心的抽样调查显示，上海市儿童哮喘发病率已经成为全国之最，哮喘患病率为5.92%，而6年前仅为3.34%。那么，家有哮喘宝宝家长应该注意哪些呢？

家有哮喘宝宝，你该注意什么？

这是一位外婆读者写来的信，相信很多家有哮喘宝宝的父母也有诸多疑惑。为了帮您答疑解惑，我们特别采访了有关专家。

关键词1：慢性咳嗽

有的宝宝长期咳嗽，断断续续，时好时坏。当医生诊断为哮喘时，家长很疑惑，宝宝只是“咳”，没有“喘”啊。不喘也可能是哮喘吗？

很多父母以为，哮喘一定是呼吸急促且可听到喘鸣声。实际上并非完全正确。儿童哮喘病有一半左右的病人，一开始只是以慢性咳嗽来表现，尤其半夜咳得厉害，运动后也容易咳，用普通的感冒药治不好，一拖几星期，这就应该怀疑宝宝得了哮喘了。

这种不典型的过敏性哮喘的诊断，一般来说并不需要什么特殊的检查设备，根据以下几点简单的病史便可评估：

1.明显的家族过敏史，父母、兄弟姐妹常有过敏性鼻炎、皮肤炎或哮喘病。

2.有典型的过敏病史：

●从小有异位性皮肤炎(湿疹)，这些湿疹一开始常发生于脸上，随着宝宝慢慢长大，湿疹也会散布到四肢外侧，儿童期后则好发于关节内侧。

●过敏性鼻炎，宝宝一早醒来会喷嚏连连、鼻塞及流鼻水。

●反复性发作的细支气管炎。宝宝有3次以上的喘鸣发作。

3.对普通感冒药反应不好。很多久咳的宝宝吃了好几个星期的感冒药，症状一点都没改善，但只要给予治疗气喘的药物，效果就很明显，若有这种情形，一定要怀疑宝宝是否得了哮喘。

特别提醒：

80%的哮喘病例都在5岁前发病。到学龄期，气道可能已经发生了不可逆性终生损害。通常，婴幼儿在3岁以内可以通过合理治疗达到完全控制，但如果病情迁延至青春发育期仍不能控制，则需终身治疗。因此，哮喘的早发现、早诊断、早治疗非常重要。

关键词2：治愈

儿童哮喘病到底会不会治愈？这是哮喘宝宝的父母最关心的问题了。

听到自己的宝宝被诊断为哮喘，父母往往都很担心，担心哮喘病将伴随宝宝以后的人生，宝宝的生活将由彩色转为黑白。其实这些都是过度忧虑。

儿童哮喘病患者，气喘症状会随年龄而递减，至少有1/3患儿会完全痊愈，另有1/3症状会大幅改善，而且会减少其急性发作的次数。所以，假如你的宝宝患了哮喘，大可不必过分忧虑与绝望，但一定要到规范的专科医院找专科专家诊疗，与医生好好配合，坚持执行医生的用药方案并配合一定的哮喘管理，争取最好的治疗效果。

迎来了温和的春季，这如此美好的季节里，很多的主人当然不会错过了会带着自己的爱宠去踏春、旅游，波奇网小编给大家分享一下。

1、狗狗的身体状况

未及时给幼犬注射疫苗、抵抗力比较差的狗狗、行走不便的老年或比较容易过敏的狗狗，都不宜外出春游。

春季虽然温暖，但是也正是各种病菌、病毒、寄生虫比较泛滥的时期，还是各种植物开花生长时期，会对以上体质的狗狗带不必要的身体危害，所以主人一定要谨慎带狗狗出行哦。

2、携带物品准备

牵引绳、狗狗衣物、垃圾袋、纸巾、食物和水等等(主人可以根据自己的需要自行准备)

这些都是出游必备的物品，为了防止狗狗外出乱跑，最好一定要把狗狗牵着，衣物是用来避免冷空气突袭或外出时间比较久到了晚上会比较冷，垃圾袋和纸巾，是为了环保而准备的，如果狗狗外出排便了，各位铲屎官当然就要负责铲屎喽。食物和水，当然是用来填饱肚子了。要是有相机的一定要记得戴上哦，记录下你们愉快的景象。

3、合适的出游地点

这一点是比较重要的，主人一定要考虑全面，尽可能的选择自己比较熟悉的环境或空比较新鲜、活动空间较大的场所(比如农家山庄、河边、森林公园、采摘园等等)

4、注意事项

在出行之前多替狗狗做好体外驱虫，做好防备工作，以免让狗狗受到寄生虫的攻击，另外在出行时，一定要把狗狗牵好，以免它过于兴奋乱跑，走丢或伤害到人类。一定要带足充足的食物和水哦，外出玩耍消耗体能肯定比较快，所以狗狗也需要补充大量的食物和水分。

夏季，家长们都喜欢带着孩子去海边等地玩耍。然而，满眼的烈日对孩子的皮肤伤害是很大的，尤其是紫外线，因此，家长们有必要给孩子做好防晒的准备。而儿童防晒要注意五个基本点，家长们需做足功课！下面就随小编学习一下吧。

一、外出时间要适宜

晒太阳可以获取维生素D，有利于幼儿健康成长。由于幼儿的皮肤很薄，耐受力差，容易被紫外线烧伤，因此应选择在上午10点以前和下午4点以后进行户外活动，每天晒2-3次，每次10分钟左右，这样，既满足了幼儿一天对维生素的需要量，又利于保护幼儿娇嫩的肌肤。

二、活动地点要恰当

夏日炎炎，室外温度很高，阳光强烈，要选择适宜的户外活动地点，比如：有树荫或遮挡的阴凉处等等，这样，可以遮阳蔽日，呼吸新鲜空气，吹吹清爽的自然风，放松身心，与大自然和谐相处，实在是令人心旷神怡、沁人心脾。

三、穿宽松棉质衣服

夏季幼儿出汗多，应选择棉、麻、纱布等材质的长款服装，轻薄、吸汗、透气性好，能有效防止皮肤被晒伤，也便于幼儿开展游戏活动。

四、涂抹幼儿防晒霜

由于幼儿的肌肤与成人有差异，幼儿外出时要涂抹幼儿专用防晒霜。幼儿专用防晒霜是专对婴幼儿皮肤特点设计的，能有效防御紫外线晒伤、晒黑幼儿的皮肤。因此，外出时要给幼儿裸露的皮肤如脸、耳朵、颈、肩膀等部位涂抹防晒产品，以防晒系数(SPF)15为最佳，注意游泳时要选择防晒系数(SPF)30左右的防水型防晒品。

五、备必要防晒工具

夏季外出活动时，除了给幼儿在干爽的裸露肌肤涂抹防晒产品外，还要准备必要的防晒工具，比如给幼儿戴宽边的遮阳帽，佩戴太阳镜，撑遮阳伞等，这样全副武装，就可以安心大胆地外出了。

妈妈们要记得，在宝宝流汗或玩水后，随着汗液和水分的蒸发，防晒霜功效达不到那么长时间，因此最好每隔2小时涂抹一次，并且在每次涂抹前先将汗液和水分擦干；如果你对儿童外出该如何防晒等有关儿童出行方面的知识还有疑问，请继续关注儿童出行防晒安全常识栏目。

大学生活对于每一位学子来说都是一段美好又难忘的时光。而这一切开始的时候，不易被同学们重视的往往是安全问题。安全是什么？安全是一个大学生完成学业的重要保证，是每一位大学生健康成长的基本条件。那么大学生应该注意哪些安全问题呢？下面就跟着小编一起来看一下吧！

一、安全意识薄弱

针对当前普遍存在的大学生财产安全意识薄弱、轻信他人、财物保护观念差的现象，更要加强大学生安全意识教育，提高大学生自我防范意识和能力。安全涉及到每个人的学习及日常生活，包括：人身安全、财产安全、防火安全、生活安全、交通安全等等。

学生，先学会做人，再学会做学问；先学会保护自己，才能够保护他人；先学会保全自己，才能够贡献社会。

二、注意防火

火灾是威胁人类安全的重要灾害。大学校园里，也是威胁广大师生生命财产安全的重要因素；校园火灾的发生，不仅给许多家庭带来不幸，使大量的社会财富化为灰烬，而且还会严重影响学校教学、科研的正常运行。因此，做好校园消防工作，为更好的保护国有财产和广大师生的生命财产安全，预防和减少火灾事故，特别是遏制恶性火灾事故的发生，具有十分重要的意义。

三、注意防盗

随着经济的不断发展，当代大学生手中的零用钱越来越多，手机、数码相机、mp3等一应俱全。这就使社会上不法分子把目光盯住高校,有的抢劫、盗窃团伙专“吃”高校。一些师生又不按规定保管公、私财物，使犯罪分子作案易于得手。预防和打击校园盗窃是每个在校学生应尽的责任和义务。增强防盗意识，了解校园内盗窃犯罪的基本情况、规律和特点，掌握防盗的基本常识，是做好防盗、保证安全的基础。

1．大学校园中发生的盗窃方式有哪几种？

(1)顺手牵羊：作案分子趁无人或同学不备将放在桌、床等处的钱物信手拈来占为已有。

(2)窗外钓鱼：作案人用竹竿等工具在窗外将室内他人的物品钩走。

(3)翻窗入室：作案人翻越没有牢固防范设施的窗户、气窗等入室行窃。

(4)以推销物品的形式踩点，然后进行偷窃。

(5)以认老乡形式或困难求助为名窃去银行卡或饭卡密码，取走银行的存款或饭卡的钱。

2．基本的防盗方法有哪几种？

(1)贵重物品不用时最好锁在抽屉、柜子(箱子)里或寄存它处。

(2)饭卡要随身携带，不要存太多的钱，丢失后要立即挂失。

(3)注意保管好自己的钥匙，不要轻易借给他人，防止钥匙失控。

(4)最后离开宿舍的同学，要关好窗户锁好门，千万不能怕麻烦。

(5)对形迹可疑的陌生人要提高警惕，留心观察,必要时可打电话给校保卫科。

(6)晚上休息或假期不在宿舍时，一定要关好门窗，不将贵重物品放于靠窗前的桌上。

四、注意防骗

一些大学生虽然文化知识高，但因踏入社会较晚，社会经验不足，缺乏安全防范意识，法制观念淡薄，从而导致一些案件的发生。据统计表明：发生在大学生中上当受骗案件占学生中发生治安案件的75%以上。而这些案件绝大多数是由于大学生自身安全防范意识淡薄，思想麻痹、财物保管不当，轻信他人，交友不慎等发生的案件，有些造成学生的财产损失，有些甚至危及学生的生命安全。

1、针对大学生有哪些常见骗术?

(1)通过上网聊天交友，取得信任后，编造谎言进行诈骗；

(2)假称自己发生意外，利用同学的同情心理伺机进行诈骗；

(3)以恋爱为名进行诈骗；

(4)编造学生在学校受到意外伤害，对学生家长及亲属实施诈骗；

(5)冒充学校工作人员诈骗学生；

(6)利用手机发短信息中奖诈骗。

2、预防诈骗的措施有哪些？

(1)提高防范意识，学会自我保护。学生要积极参加学校组织的法制和安全防范教育活动，多知道、多了解、多掌握一些防范知识，这对于自己有百利而无一害。

(2)在日常生活中，要做到不贪图便宜、不谋取私利；要提高警惕性，不能轻信花言巧语；不要把自己的家庭地址等情况随便告诉陌生人，以免上当受骗；发现可疑人员要及时报告；上当受骗后更要及时报案、大胆揭发，使犯罪分子受到应有的法律制裁。

(3)交友谨慎，避免以感情代替理智。对于熟人或朋友介绍的人，要学会“听其言，查其色，辨其行”。

(4)同学之间要相互沟通、相互帮助。有些同学习惯于把个人之间的交往看作是个人隐私，一旦上当受骗后，无法查处。有些交往关系，在自己认为适合的范围内适当透露或公开，这也是安全的需要。

五、市内交通应注意哪些问题？

市内乘车要自觉遵守交通规则，文明礼貌，带好现金，谨防扒手，避免与人发生纠纷。

步行、骑自行车时，一定要养成朝两边看的习惯，千万不可贸然横冲，需穿过公路时要走斑马线，走天桥，不要图省时而横穿马路。

六、网络问题

（1）自觉遵守计算机网络管理和规定，不玩网络游戏、不浏览色情信息等。

（2）在网上慎交朋友，不要将个人资料外泄，更不要随便答应“网友”外出。

（3）加强体育运动，要合理安排时间，讲究科学用脑。电脑不能代替的是人的情感交流，多在现实生活中与同学和朋友直接交往、聊天。七、疫病防疫等公共卫生问题等平时应多注意个人卫生，做到饭前便后要洗手。平时做到冷暖自知，自觉加减衣服，以防感冒。如发现身体不适及时去校医室就诊。若已经感冒，则及早休息，避免去公共场所人多的地方等诸多注意事项。安全工作重如泰山，安全工作人人有责。让我们大家共同努力，去撑起一片安全的天空，共建和谐美好的校园!

买房是件技术活,从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后,当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因此在签订合同时,一定要更加的谨慎小心。

1、“五证”和“两书”是否齐全

合同签订之前,必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的,房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,它才有资格卖房。

“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,可不要小看这几个证书,只有合法进入市场的住宅房,产权才会受到国家保护。

2、是“定金”不是“订金”

订金是带有预付款性质,没有担保作用,也不能证明合同成立。一般情况下,订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候,这时候,付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子,订金作为总房款的一部分;否则,不管是哪方违约,订金都要原数返还。

但是定金则是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,俗称保证金。法律规定,购房者违约,定金不予退还,开发商违约,则需要双倍返还。

3、各个面积的含义

合同中关于房屋面积会有多个数值,不同的数值代表着不同的面积。每一个面积的含义也是不同的。

具体来说,建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积,这也就是房产证上的面积;而套内面积包括了房内房屋使用空间的面积,墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

4、各种税费

新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税,根据房屋面积,小于90平米一般是房款1%,大于90平米是1.5%。

还有房屋维修基金,各地政策不同,收取的规则也略有不同的。

5、买期房要注意建筑面积的约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。五、买期房要约定条件和时限

所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

6、签约时要注意房屋质量问题

购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件。

7、签约时明确物业管理事项

合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

夏天是亲子旅行的旺季，海边儿、村庄、山野地，许多家庭已经谋划着出去看世界啦！防晒工作是必不可少的，细心的妈妈们把自己的防晒霜败好了以后，必须要考虑孩子用什么防晒霜的问题了。那么如何挑选和使用儿童防晒霜呢？

儿童使用防晒霜注意问题

1.什么时间适合涂防晒霜?

答：家长最好提前计划好外出时间，吸收防晒霜需要一段时间，因此建议最好提前半个钟头涂抹。涂抹要均匀，量要适中，过少起不到效果，过多对婴儿的皮肤有伤害。父母要把孩子容易被太阳晒到的地方都要涂上，并且提前计划好出门时间，给宝宝做好防晒准备。

2.成年人的防晒霜能给孩子用吗?

答：不能。首先由于成人皮肤厚度是婴儿的十倍左右，所以宝宝薄弱的皮肤对酸碱的刺激承受力小，而且容易受到细菌的感染。其次幼儿皮肤细致柔嫩，皮脂层薄，黑色素的含量也少，因此相对成人来说对紫外线抵抗力很弱，成人防晒霜不能满足他们的特殊需求。第三，婴儿的免疫系统功能还没有发育好，抵抗外来细菌感染的能力很弱，常会出现红痘、红斑的现象，因此成人防晒霜中的过多化学添加剂以及其他功能性成分会刺激孩子的敏感肌肤。综上，不宜给宝宝使用成人的防晒霜。

3.有皮肤疾病的宝宝如何用防晒霜?

有皮肤疾病特别是患有皮肤炎的宝宝，因为皮肤极为敏感，一旦遭受到紫外线的辐射就会加重病情，因此每次外出都必须要涂抹防晒霜，而且要掌握正确涂抹防晒霜的方式。首先要清洁皮肤，清洗干净后，涂一层保湿霜，接着用治炎症的药膏，最后再涂上婴儿防晒霜，防晒霜涂抹时要注意距离宝宝的眼睛和嘴巴稍远一些。

4.孩子舔食了防晒霜该怎么办?

很多宝宝喜欢吃手，因此手上就要少涂点，家长注意要及时提醒宝宝，如果不小心食入过多的防晒霜要立刻送去医院救治。

防晒护肤品购买法则

1、包装及产品说明书齐全，有SPF标值。

2、标明产品成分、含量。

3、标明生产日期和使用期限。

4、天然成分，不含色素、香精、及矿物油等。

5、最好同时具有有效隔离UVA和UVB的功能。

7、宝贝游泳需要专用的泳衣、泳具：夏天带宝贝游泳时，要穿合体的游泳衣，可以遮挡身体的大部分，起到防晒的作用。

8、给宝贝使用防晒品时，要在干爽的皮肤上使用：因为如果在湿润或有汗的皮肤上使用，防晒品会很快随水、汗脱落或失效，不能起到有效防晒的作用。

9、阴天外出时也要给宝贝使用防晒品：即使是阴天，紫外线的强度也不会减弱很多，对宝贝的皮肤伤害也很大。所以在阴天外出时也要用防晒品。

10、宝贝的活动场所要选择在有遮挡或有树荫的阴凉处：夏天室外温度高，日照强烈，应给宝贝选择有树荫或遮挡的阴凉处活动。每次活动在1小时左右即可。

注意，咱们宝宝的小脸蛋那么的嫩、那么的敏感，夏季还是湿疹的高发季节，所以选择防晒霜一定得是低敏低敏再低敏！如果你想掌握更多儿童外出该如何防晒这方面知识，请锁定接下来的的持续更新哦！

如今，孩子们都快放寒假了，到时孩子活动范围扩大，无论在哪个场所，人流量也不少，因此孩子被拐、走丢案例也逐渐增多。因此在寒假期间，家长们应该更加警惕人贩子。本文小编来说两个案例提醒各位家长朋友们寒假期间，“熊孩子”易走失，家长们应该注意了！

忙着打游戏5岁儿子跑丢

1月31日14点20分

110(接线员)：您好，重庆110，请问您报警吗?

报警人(李先生)：我娃儿不见了!

110：请您把具体位置说一下。

报警人：动物园里面。

110：请稍等，保持电话畅通，我们立即通知民警赶过来。

杨家坪派出所民警接警后立即赶往现场，途中他们还和李先生联系过两次。第一次李先生很慌张，他说他在猴山附近，儿子5岁，大约有1.1米高，短头发，穿着黑蓝色的羽绒服、牛仔裤，脚上穿着一双黑色的旅游鞋。

李先生在电话里很着急，他说他当时正在看手机，一转眼儿子就不见了。民警劝他再耐心找找，他们马上赶到。

当民警赶到时，李先生还在焦急地寻找儿子。双方碰面后，大约两分钟，李先生的电话响了，里面传来儿子的叫声，“爸爸，你在哪里哟?”李先生忙问儿子在哪儿，他儿子回答，“在看梅花鹿!是借一个阿姨的手机打的。”李先生和民警赶紧前去找到了儿子。

原来李先生喜欢玩手机游戏，他的朋友在微信圈里邀请他打游戏。“娃儿才放了假，就带他来动物园玩。本来我不想玩游戏，结果朋友催了我两次。后来走到猴区，我想他看动物，我打一会儿游戏应该没得事。”李先生说，结果自己一打就入迷了，可能过了五六分钟，一抬头发现儿子不见了，这才慌了神报警。

民警提醒他，寒假来动物园参观的游客很多，让他莫再玩手机游戏了，一定要照看好自己的小孩。

忙着玩微信女儿跑去逛街

1月31日16点20分左右

110(接线员)：您好，重庆110，请问您报警吗?

报警人(邓小姐)：糟了，我女儿丢了!

110：你不要慌，请您把具体位置说一下。

报警人：我在杨家坪西城天街的。

110：请稍等，保持电话畅通，我们立即通知民警赶过来。

邓小姐打扮得比较时尚，手上提着三四个纸口袋，里面装着不同品牌的皮靴和衣服。见到民警时眉毛都拧成了一团。在西城天街，她忙将女儿的照片翻给民警看，照片里面，这个小女孩梳着妹妹头，扎着两个小辫子，大大的眼睛，露出两个小酒窝，十分可爱，她叫秋秋，今年6岁。

邓小姐说，当天上午11点左右，她带着女儿出来逛街，中午吃的牛排。吃完后，自己带着秋秋继续逛街，买了靴子、衣服和牛仔裤。到了下午3点半左右，秋秋说走累了，于是便带她到下面的咖啡馆坐坐。自己低头看微信圈，秋秋则在一边吃了两块蛋糕。秋秋见自己玩手机，就说旁边有家书店，她想去看看儿童书。邓小姐就同意了，让秋秋最多过15分钟就回来。

结果等了半个小时，秋秋都没有回来，邓小姐赶紧到书店去找她，却没有找到。自己只好选择了报警。

邓小姐有些着急，民警安慰她，让她留在原地等，他们去寻找。结果刚走上步行街，就看见秋秋正吃着棒棒糖往回走。见到女儿，邓小姐责备她，“我给你说了15分钟，你跑哪去了?”

原来秋秋去书店逛了一会儿，突然想吃棒棒糖了，于是便到步行街上的小卖部去买了两个棒棒糖，还到处逛了逛，根本忘记了妈妈的叮嘱。

民警提醒邓小姐，带孩子出门，千万不能让她单独行动。而且民警也告诫邓小姐，“微信圈上的信息随时都可以看，要是孩子真的走丢了，后悔都来不及。”

提醒，天气这么冷，广大家长千万不要疏忽大意，也请家长重视安全教育，希望每一位孩子能够平平安安。如果你对家长该如何预防儿童走失的知识还有疑问，请继续关注儿童防走失安全常识栏目。

留守孩子中，有87.4%与祖辈生活，10.1%被寄养在亲友家中，2.5%自己照顾自己，媒体称这类儿童为“留守儿童。”庞大的群体和频发的事故，都在暴露留守儿童教育中的三大“缺失”——安全缺失、亲情缺失、教养缺失，留守儿童安全问题应该引起重视，下面一起跟着小编来了解一下吧。

一、幼儿被绑架折射留守儿童安全缺失

据报道，湖南省双峰县花门镇5岁的男孩小杰在放学途中被一赌徒绑架，经过当地警方的全力侦查，8天后，小杰最终逃过“生死劫”。小杰父母常年在广东打工，收入颇丰，小杰平时由年迈的奶奶照看，没想到却成为同村赌徒绑架讹钱的目标。

解决留守儿童安全缺失的教育方案：留守儿童的安全教育问题应该由其父母和托管人(祖辈或亲友)共同承担。在外务工的父母应该利用每次回家的机会，有针对性地对孩子进行安全教育，主要内容包括：

1、不要随意和陌生人接触，更不要轻易对外讲述自己家的经济情况。

2、教育孩子牢记自家电话和当地的报警电话，一旦遭遇危险，机智求救。

3、不接受陌生人的小恩小惠，孩子独自在家时，切勿对陌生人开门。

4、尽量结伴而行，切忌单独在偏僻、行人稀少的地方逗留。

5、由跟孩子朝夕相处的托管人承担的安全教育义务主要包括：

6、做好孩子防雷击、防触电、防溺水的教育，避免危险。

7、定期与孩子交谈，以便发现孩子遭遇不法侵害的苗头，当孩子在外面遭受敲诈勒索等的不法侵害时，要通过正当有效的途径来取得协助，使孩子免受伤害。

8、注意年幼女童的性安全教育，及早告诉5～9岁的女孩哪些举动是年长异性对她的伤害，要设法躲开并及时告诉家人，一旦有类似的情况发生，托管人一定要及早报警。

二、“不适慈母”反映留守儿童亲情缺失

何灿是湖南省江镇的留守儿童，8年前，何灿的父母去了深圳做生意，何灿一直寄养在外婆家。妈妈回外婆家过年时，何灿躲在门后死活不肯开门，大嚷着：“外婆快来，有坏人来了。”何灿现在学习成绩优秀、勤快乖巧，但对父母非常陌生，时常流露出对父母只顾在外赚钱而不能陪伴自己的埋怨。

解决留守儿童亲情缺失的教育方案：很多留守儿童很小就和父母分离，成为某种意义上的“亲情孤儿”，心理学家指出，如果不解决这一问题，他们将走向父母期望的反面，走向冷漠、叛逆、散漫。父母利用打电话、写信等方式定期和孩子沟通。不仅谈论健康、花销、成绩等几个方面，也可对孩子倾诉自己对家中亲人的牵挂、对团聚的期盼。

儿童补钙是常见的问题，有的家长一看自己的孩子个头没有其他人家的孩子高，就会给孩子乱吃补钙保健产品，其实补钙要讲对方法，那么儿童补钙，爸爸妈妈应该注意什么？

▎儿童补钙注意事项

【并不是每个孩子都需要补钙】

四个月以内婴儿母乳可以满足其钙的需要专家提醒，一般情况下对于4个月以内婴儿，每天母乳所产生的钙就完全可以满足其生理需要，在孩子长到五六个月时适当增加辅食，补充如奶制品、豆制品等含钙量丰富的食物。1岁以内的孩子每天奶量在800毫升也足以提供生长所需要的钙量，对于那些不吃母乳而吃牛奶的婴儿，建议可在医生指导下服用补钙类产品进行适当补钙。

【高钙摄入会影响其他微量元素吸收】

婴儿和青春期儿童骨骼生长最快，钙储存量最多，保证钙摄入量是必要的，但过量补钙、重复补钙、大量服用维生素D等做法并不科学，不但影响儿童胃口，还容易出现厌食、便秘及胀气，甚至可能患上结石。同时，高钙摄入还会影响铁、锌、镁等元素的吸收，对于贫血以及缺锌的孩子影响就更大。

【均衡营养、合理运动保证】

儿童骨健康专家表示，青春前期和青春期的青少年，虽然对钙的需要量大于幼儿和学龄前儿童，但单纯补钙并不能明显改善身高，均衡营养、合理运动才是保证儿童骨健康最切实有效的途径。在冷暖适宜的秋季，对于不明显缺钙的孩子可以通过豆制品、奶制品和鱼肉等食物来补充，并且鼓励孩子多做户外活动，配合阳光的紫外线作用以促进钙在体内的吸收，因为晒太阳和户外运动是最好的天然钙制剂。

【减少食物因素对补钙的影响】

由于食物中还含有许多影响钙吸收和生物利用的因素，比如膳食中食盐含量高或是吃了大量蛋白质，钙就很容易从尿中丢失，影响补钙效果。菠菜、油菜以及谷物的麸皮等食物中含有大量草酸或植酸，这些也会影响到食物中钙的吸收。而适当的蛋白质，膳食中的维生素D，酸性氨基酸和低磷膳食则均可提高钙的吸收，对于宝宝补钙有一定促进作用。

此外，膳食纤维摄入过多时，其中的成分与钙结合也会降低钙的吸收，因此不提倡小孩吃过多的粗杂粮。如果你对儿童健康饮食、儿童补钙保健品有效果吗的常识感兴趣，就请到我们来查询搜索吧！

说到菠菜，大家可能会一时间想到的就是大力水手了吧。那么动漫毕竟是动漫，现实中的菠菜可是没有那么好的效果哦。而且，要说的是，如果现实中菠菜吃多了或是吃得不正确，还会导致拉肚子的情况。那么，如果吃菠菜拉肚子的话，我们在治疗止泻方面应该注意什么问题呢？

1、止泻只是一种对症治疗，病因治疗才是根本。因此，止泻补液的同时，切勿忽视对原发病的治疗。如果是消化不良所致，应从调理饮食入手;如果是胃肠功能紊乱引起的，可选择调节植物神经功能的药物及镇静剂等等。

2、止泻剂服用过量，可引起腹胀.便秘.假性肠梗阻。感染性腹泻服用止泻剂，可掩盖病情，影响医生诊断。菌痢病人服用止泻剂常影响肠道对细菌及毒素的排泄，使毒血症状加重，病程延长。溃疡性结肠炎急性期用止泻剂，可诱发中毒性巨结肠及肠穿孔。此外，复方苯乙哌啶.可待因等含有麻醉成分，长期服用可以成瘾，故须慎用。

3、除非是病毒或细菌感染引起的腹泻，或者严重腹泻产生并发症，普通的腹泻并不需要服药治疗，它的症状一般不会超过48小时。所以，至少两天以内，勿用药物止住腹泻，因为腹泻是体内排除毒素的方式。当病人发生急性腹泻时，不鼓励使用止泻剂，除非其他急需控制的情况。否则，让它排出可能比较有利，也能加速复原。

土地使用权抵押是指在我国土地使用权人作为债务人（抵押人），在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人（抵押权人）有权依法将该土地使用权变价并从所得价款中优先受偿的法律行为。

涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题：

1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。

国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。

2.土地使用权抵押的前提。

房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效。

3.抵押须有书面文件。

土地使用权抵押，抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额，任何口头约定都是草率的和不严肃的，所以任何土地使用权抵押都要形成文字，制订出法律文件。

4.土地使用权与地上建筑物一致的原则。

在土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物及一切权益随之一并抵押。所以在签署土地使用权抵押协议时，应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益。

5.保险问题。

土地使用权抵押，如其地上有建筑物或其他附着物，抵押人应当对地上建筑物办理保险手续，并应在保险单上注明抵押权人为第一受益人，保险合同的期限应长于抵押协议的期限。

6.土地使用权抵押时，应办理登记手续。

如果是生地或其上没有建筑物的土地使用权抵押，首先应到土地管理机构进行登记，然后到房地产管理局登记备案。如果是其上有建筑物或其他附着物的土地使用权抵押，则只需到房地产管理局登记备案，并办理他项权利证书。

7.土地使用权抵押之前，应聘请评估机构评估。

一般情况下，抵押人抵押自己的土地使用权，期望得到银行或金融机构的贷款，而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值，所以在抵押之前，应请具有房地产评估资格的评估机构予以评估，根据评估报告，抵押权人再作出是否接受抵押的决策。

8.董事会的决议。抵押人若是三资企业，在抵押之前须提供董事会同意抵押的决定，股份有限公司须提供股东大会和董事会同意抵押的决议。

9.应请律师出具法律意见书。

为了证实抵押人的主体资格，土地使用权的合法性、有效性和真实性，以及整个土地使用权抵押过程的合法性和可行性，为了保障抵押权人的权益，抵押权人应聘请律师就抵押问题出具法律意见书。

10.土地使用权抵押时应办理公证手续。

因为土地使用权抵押涉及的是不动产抵押，标的重大，所以在签署土地使用权抵押协议时，抵押双方应到国家公证机关办理公证手续。

11.处置抵押物时，应申请房地产管理机构予以协助。

抵押人在抵押协议规定的期限内未能履行义务，或者抵押人在协议有效期间解散或破产时，抵押权人可以根据国家有关法律和抵押协议的规定处分抵押物——土地使用权。在处理土地使用权时，抵押权人应当申请土地管理部门协助处理所抵押的土地使用权，并办理土地使用权过户手续。

12.抵押权的终结。土地使用权抵押协议到期或因其他原因取消土地使用权抵押协议的，应当到土地管理部门和房地产管理部门注销抵押协议。

夏秋交替的季节，温度变化大，很多狗狗如果平时不注意护理很容易生病。那么在秋季养狗应该注意哪些问题呢？本文从给狗狗做好保暖措施、带狗狗散步及饮食、梳毛、驱虫等多方面介绍秋季狗狗护理技巧。1.保暖

由于夏天刚刚过去，昨天还气温高高的，今天就变得凉飕飕的，很多朋友在为炎热夏天的过去高兴，却因为气温的骤降而感冒！人类如此，狗狗也是这样的，秋天天气变化之大非常容易让狗狗感冒(详情介绍)！所以在这个阶段大家一定要给自家的狗狗做好保暖工作！

在出门的时候，大家可以给自家的狗狗加点衣服，防止天气寒冷让狗狗受凉！此外狗窝也需要重新布置一下，夏天凉爽的布置可以换下了，可以在狗狗窝里面加入一些保暖的垫子之类的东西，并且在狗狗洗澡之后，及时的擦干，吹干，不要让狗狗受凉！2.运动

生命在于运动，不仅仅是人类，狗狗也是需要运动的！对于经历旺盛的狗狗，秋天是它们撒欢的最佳季节，没有夏天的炎热，也没有冬天的寒冷！在这个季节，大家可以多多带着狗狗出去遛哒，不过要注意的就是一定要防止狗狗运动后直接接触冷的东西，那样会对狗狗身体有不好的影响！3.梳毛

要说秋天养狗最让人烦恼的是什么？那么无疑就是换毛了，这个季节狗狗已经慢慢走出脱毛的步骤，开始慢慢长毛了，这个时候必须要对狗狗新长的毛发进行梳理，防止狗狗毛发出现打结之类的情况！一般情况下，大家一天梳理一次就足够了！4.饮食

秋天随着温度的下降，狗狗会变得食欲大增，这是因为秋天狗狗的新陈代谢会变得更加快速，所以需要更多的营养补充！通常大家可以用多餐少食的方式给狗狗喂食，避免狗狗吃的过多造成消化不良！5.驱虫

秋天，活跃的可不仅仅是狗子，还有各种寄生虫，所以在这个阶段，大家一定要做好狗狗的驱虫工作！无论是体外驱虫还是体内驱虫都需要重视，让狗狗远离寄生虫的影响！6.加紧看管

秋天是狗狗的发情期，所以如果自家的狗子没有做绝育，那么就一定要看紧自家的狗子，不要让它们在外面疯玩，并且在外出时看紧狗狗，防止出现打斗的情况！

不同于广场、公园的露天气垫蹦蹦床，许多室内游乐场设计了海洋球池、蹦床、秋千、塑料滑梯、旋转木马、沙场，甚至有的还有玩具体验区，看起来还比较科学益智。实则儿童游乐场危险重重，家长该注意些什么呢？

儿童游乐场的卫生和安全怎样监管?

一般商场内空气相对比较封闭，大型有规模的儿童游乐场里，每天都有工作人员检查卫生状况。很多商场规定，室内儿童游乐场的管理者或者经营者每天必须对游乐设施进行清洁、消毒。这些室内儿童游乐场的卫生清理工作只是靠商场管理和经营者负责维持。有很多小型或商场内没有严格卫生要求的游乐场，都是一周才清洗一次。卫生状况另人担忧。

所以带孩子去儿童游乐场玩时，家长和管理人员要有口头委托，假如孩子在游乐场出了什么意外，游乐场应该承担全部责任;如果商家自行在游乐场贴了免责声明，商家是不是就不用承担赔偿责任呢?其实如果是场内设施存在安全隐患而给孩子造成了伤害，即使商家有免责声明，也要承担赔偿责任。

孩子玩时悬着一颗心

很多带孩子到游乐玩的家长都有一个共同的担忧，那就是游乐场的卫生问题、安全问题、空气质量问题。很多儿童游乐场同时聚集欢闹的孩子时，都会容易到处乱跑，难免出汗，家长经常手上手着毛巾，时不时让孩子跑到跟前擦擦小手和脸蛋的汗。还有些室内游乐场地上，不少渣滓和斑斑块块的黑渍，还有卫生状况更差的蹦床网和拉绳上都是油光。

很多游乐场的墙上，都贴着一些请家长和孩子脱鞋入场内，但孩子入去时脚是干净的，出来脚板黢黑。还有些儿童游乐场和游戏厅相邻的，所以在孩子玩时环境很吵，孩子在游乐场里玩久了也会感觉憋闷因为孩子多、空间小。空气方面不流通，自己觉得不舒服。

现在城市里长大的孩子，玩的空间有限，室内游乐场成了孩子的快乐天堂，但由于这些室内的地方是封闭式的，所以尽量少带孩子到这些地方玩，偶尔玩一下就可以了，特别是周未人太多，可以经常带孩子到公园玩或到效外踏青，呼吸些新鲜空气，还可以让孩子增长见识，比室的人游乐场所更有益处。

总之，家长不能忽视孩子的安全问题。孩子在游乐场等区域玩耍时，家长应该随时陪在孩子身边，时刻关注孩子的情况，避免这种悲剧再次发生。如果您想了解更多的儿童外出该注意什么相关知识，可以到来查询搜索呦！