足球什么情况下出示红黄牌【优秀20篇】

最近南京楼市火得赶超一线城市，不少人都在问，现在买房首付多少？这个问题，该怎么回答呢，只能这么说，真不能一概而论。

根据今年3月底南京收紧房贷之后政策，居民家庭首次购房，主城区最低首付比例为25%，南京以外的其他地区最低首付比例为20%；而“首套”房贷最低首付比例全省各城市均为30%。

虽然新政已出，很多人对于自己家的情况是否可以执行最低30%的首付比例并不清楚。还有的人提出，不是最低30%，可是跟自己在同一个区的亲戚买房时，首付只交了20%，这又怎么解释呢？

首先，你得知道商贷跟公积金贷款的最低首付比例是不一样的；其次你得知道被认定为首套房还是二套房后，首付比例也是不一样的。

第一种分类：公积金、商业贷款和组合贷，最低首付分别是多少？

采用公积金购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，最低首付款比例为20%。

如果是采用纯商业贷款买房，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例不低于45%，如果结清的话，首付不低于30%。

那么组合贷呢？如果为首次购房，南京主城区组合贷款首付最低2.5成；如果非首次购房，但符合三种“首套房”情况之一，组合贷首付最低3成。

第二种分类：首套房还是二套房？二套房如何认定？

其实首套房的内容在上面已经讲过了，接下来主要介绍被认定为二套房的情况以及相应的最低首付比例。

首套房纯公积金贷款未结清，二套房只能用商贷，首付4.5成，基准利率1.1倍。

第一套房纯商业贷款未结清，第二套想办理纯公积金贷款。如果人均住房面积＜南京人均住房面积或一家三口≤100㎡，可以用公积金贷款，首付2成，利率1.1倍。

如果面积不符合，则不能使用公积金贷款。只能使用商业贷款，按二套房认定，首付4.5成。

第一套房组合贷款未结清，第二套房应该怎么办？组合贷款中，如果公积金和商贷都未还清，二套房只能用纯商业贷款，首传送4.5成，利率1.1倍；

如果是公积金未还清而商贷已还清的，二套房只能用纯商业贷款，首付3成，利率最低7折；

如果是商贷未还清而公积金已还清的，可以使用纯商贷，首付4.5成，利率1.1倍。如果要使用公积金贷款，需要满足第一套房人均住房面积＜南京人均住房面积或一家三口≤100㎡的条件，首付2成，利率1.1倍。

其他问题一览：

1、在首套房贷款结清的情况下，用组合贷的方式购买二套房，首付几成？

首付3成（前提条件是，第一套房人均住房面积＜南京人均住房面积或一家三口≤100㎡，因为公积金有此规定）。

2、曾经买房用过一次公积金贷款，现在房子已经卖掉，贷款也已还清，再买房用公积金贷款，首付几成？

如果名下无房，用公积金贷款买房算首套房，首付2成，利率执行基准利率。

3、家庭3口人，名下有一套88平米的房产，这套房贷过公积金，现在想换大一点的房子，再贷公积金买房首付几成？利率多少？

由于面积＜100平方米，再买房使用公积金贷款的话，首付2成，利率执行基准利率的1.1倍。

4、家庭3口人，名下有一套90平米的房子，这套房子没有贷过公积金，现在想再买一套，公积金贷款首付几成？利率多少？

由于名下已经有一套房产，再买房使用公积金算二套，因为面积＜100平方米，首付2成，利率执行基准利率的1.1倍。

5、家庭3口人，名下有一套110平方米的房子，这套房子没有贷过公积金，现在想再买一套房，公积金贷款首付几成？利率多少？

由于名下已有房产超过面积限制，不管是否贷过公积金，再买房都无法申请公积金贷款。

6、家庭名下已有两套房产，均未使用过公积金贷款，现在再买房可以贷公积金吗？

不能贷。

7、之前买房已经两次使用过公积金贷款，现在再买房可以贷公积金吗？

不能贷。

很多人在生活中总是会发现，自己并没受到磕碰，但身体上总是会无缘无故的出现淤青，并且这些淤青触碰一下还有明显的疼痛感，可以说这种情况往往会让人恼怒异常，有很多朋友一直都抱有这样的疑惑，为何身体之上会无故出现淤青，其实身体无故出现淤青的原因并不止一个。

身上无故出现淤青是怎么回事

一、血液杂质过多

血液之中的杂质过多便会让身体之上出现淤青，要知道大部分的淤青都是身体遭受碰撞血液难以流动所导致的。而血液之中的杂质过多，同样会导致血液难以流动这种情况出现。

因为人体之中存在许多细小的血管，这些血管并不宽敞，如果血液之中的杂质多了，它们就会被堵塞，从而出现淤青这种情况，因此在生活中身体总是无故出现淤青时最好能够吃一些清血的食物。

二、睡眠的姿势

许多朋友是在早晨起床之后发现自己的身体上突然出现淤青的，其实这种时候出现的淤青和睡眠的姿势有着很大的关系。

许多人在睡觉时都会将头枕在胳膊上，而这样做便会导致手臂部位的血液难以流动，被头枕着的部位血液会因为压力的作用而淤积在一起，从而出现淤青，此外，床铺没有整理干净，衣物或者被子团在一起让在睡眠时将身体压在上面也容易出现淤青。

三、血瘀

血瘀是中医的说法，在生活中人缺乏锻炼，气血运行不畅，使得一定量的血液积聚在身体上的某一处便会出现淤青的情况，而因为血瘀所形成的淤青往往是比较大的，因此身体受到会受到一些不可预料的损害。

因此当发现自己身体上出现大片淤青时，最好能够找个靠谱的中医诊治，这样才可以保护好身体的健康。

四、血液疾病

血液本身出现了病变，同样会导致身体上出现淤青，并且有很多血液疾病它们最早期的症状便是淤青，所以在排除了睡眠、杂质或者血瘀等因素之后，身体上无故出现的淤青很有可能就会血液疾病所导致的，此时应当积极检查才可以。

身体之上无故出现淤青是人们所恼怒的事情，但是很多人认为这种情况并不会损伤身体，因此也就放任不管了，但事实却并非如此，如因为血液疾病、血瘀、血液杂质所导致淤青，如果放任不管，就是让这些会危害身体的情况变得更加严重。

因此当身体无缘无故的出现淤青时，最好能够积极的检查治疗，这样才可以很好的保护身体健康，避免身体遭受严重的危害。

无故出现淤青怎么办

一、白酒散瘀

通过白酒可以帮助我们轻松散去身体内部的淤血，让淤青迅速的消失，当我们发现了身体之上存在淤青是，不妨在手心中倒上一些白酒，然后在淤青部位不断的摩擦，便可以迅速散去淤青。

二、清血的食物

如果白酒散瘀的方法只能治标，那么吃一些清血的食物，便是一种治本的方式，因为血液之中的杂质多了，身体内部很多毛细血管被堵塞，便会出现淤青的现象，而经常食用清血的食物可以有效减少血液之中的杂质。

血液中的杂质变少了，血管自然就会变得通畅，不再被堵塞，出现淤青的几率自然就会大大减少，因此在生活中对于清血的食物要多吃一些。

三、积极治疗疾病

很多血液疾病都会导致身体上出现淤青这种情况，因此在排除了血液杂质等因素之后，对于血液疾病就要重视起来，要知道说血液是身体之中最为重要的液体也不为过，当血液出现问题时，人的健康就会被全面的摧毁。

因此，当导致身体出现淤青的其它因素都被排出后，就要怀疑自己是否患上了血液疾病，此时最好能够积极的检查一下，已确定身体的状况，这样便可以很好的保护身体健康了。

结语：在没有受到撞击的情况下出现淤青，一定是有原因的，并且导致这种症状的因素，有很多都十分危险，如果人们没有重视起来，可能会让身体遭受严重的破坏，因此在生活中想要保护身体健康，对于这一点要多多关注才可以哦。

房子有问题，可以退房吗？得根据实际情况实际分析。如果您的房子存在质量问题，是一定能退房的。那么，还有其它情况可以退房吗？看完你就知道了。

每当房价有下降的趋势时，房产纠纷案件会明显增加。在这些纠纷里，主要包括：因开发商的资金短缺，而不能按合同约定及时向业主交房；拖欠施工企业工程款；一部分业主因为房价下跌，购房者对银行还贷款的积极性下降，甚至会出现大规模向开发商要求退房的现象等。

对于开发商因资金回流困难影响房屋交付的，一方面根据法律条规认定其构成违约，另外也要充分考虑楼市市场的实际情况，妥善确定违约责任的承担。对于一些业主因房价下跌而无其他正当理由要求解除商品房买卖合同的，法院不予支持。

律师表示，购房者可以主张无条件退房的情形主要有十一种类型。

一、合同本身的约定。

即买卖双方在合同中明确约定可退房的情形，且该合同是双方协商一致达成的真实意思表示。

二、套型误差过大。

按套(单元)计价的预售商品房，在房屋交付时若套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以选择退房或者与开发商重新约定总价款。如购房者退房，由开发商承担违约责任。

三、面积误差过大。

合同约定的面积与交付使用的面积不符，且合同对处理方式没有约定或约定不明的，面积误差超出3%时，购房者有权退房。

四、商品房主体结构质量有问题。

五、延期交房。

六、开发商无证销售。

按照有关规定，开发商在未取得商品房预售许可证明的情况下与购房者订立商品房预售合同，并且在购房者起诉前还未取得商品房预售许可证明的，购房者有权要求开发商退房。

七、延期办理产权证。

开发商应当按照合同约定的期限或预售房屋自交付使用起90日内、现售房屋自合同订立90日内为购房者办理产权证。由于开发商的原因无法办理产权证超过合同约定或法定期限一年以上的，购房者有权要求退房。

八、擅自变更规划设计。

九、房屋存在抵押或一房二卖。

十、在建工程转让的情形。

商品房预售后，开发商意欲转让在建的商品房建设工程，购房者不同意转让的有权解除商品房预售合同。

十一、因不可归责于双方当事人的事由未能订立房贷合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，购房者可以主张无条件退房。

自央行第三次宣布降息，对买房、按揭的人来说是很大的利好，购房负担可以减轻。但有专家表示，到底划不划算，要根据还款人具体贷款情况和不同银行目前执行的存款利率来定。

小调查：超七成房奴选择不提前

对于降息，有网站专门进行了一项调查，数据显示：有56%的人认为本次降息意味着调控放松了；27%的人认为调控政策没有放松。然而对于“此次降息对您的影响是”这项回答，64%的人认为“有影响，但影响不大”；17%的人认为“影响很大，降息后打算买房”；另有17%的人认为“无影响，与我无关”。而降息之后，有73%的人选择不会提前还贷，26%的人选择会提前还贷。

市民卞先生2011年贷款买了一套小户型，看着楼市优惠不断，想趁机换个大户型。他正在考虑，是不是提前把房贷还了，购买二套房就可以享受首套房的优惠政策了。

记者从市内多家银行了解到，尽管房贷新政下，还清贷款后再买房算首套，前来咨询的客户有所增多，但真正提前还贷的市民并不多。

业内人士提醒，提前还贷，购房者还需要考虑贷款利率、还款期限、资金投资收益等综合成本。比如，目前大部分市民采取的是“等额本息”方式还款，还款利息支出通常集中在还款初期，如果已经还款多年，可能已支付大部分利息，提前还贷意义不大。

7折利率本是镜花水月

事实上，9·30的房贷新政曾引发市场欢呼，如今文件已经出台快三个月了，市场交易确实有回应，但没有想象的那么理想的最大原因，就是各家主要商业银行未根据央行和银监会的文件如期推出具体规定，尤其是大家热盼的7折利率政策根本杳无踪迹，这让准备买房或正在办理贷款的人十分郁闷。虽然，从政策落地的情况来看，各家商业银行均严格执行了央行政策中对首套房认定的松动标准，但为什么银行打个7折利率就那么难呢?

对此，浦发银行某分行个贷部门工作人员告诉记者，目前银行发行的理财产品收益都到了5%左右，在房贷基准利率降至6.15%的基础上，银行能打到8.8折已经是极限了，7折根本不可能。“目前打9折的银行也大多针对优质客户，如果全面放开，甚至打到更低折扣也不现实，银行也要计算成本，算效益账。”

如今到了年底，不少购房人在这个时候会有年终奖发放，提前还贷自然会被列入计划，但上个月突然而至的降息，让有些购房人产生了疑虑，在这样的大背景下，提前还贷到底是否合适?对此，业内专家表示，不满一年提前还贷的，各银行会收取一定的违约金。而且还有银行要求必须提前至少一周预约并提交书面还贷申请，审批时间从一周到一月不等，提前还款数额也通常是整数倍。

该人士同时提醒，一般银行对于已经放款的房贷，调整后的利率一般都从第二年的1月1日起执行，购房人应重点关注月还款额的变化，“此外，在11月22日以后暂未获得放款的购房人或新申请房贷的购房族们将直接享受调整后的最新贷款利率。因此不同购房人应时刻关注银行利率调整时间的规定，以免给自己的还款造成障碍。”

降息后房贷怎么还划算

央行下调银行贷款基准利率后，房贷客户需要支付的贷款利息进一步减少，这种情况下如果你手上有好的投资渠道不妨将闲钱拿去进行投资，从而获取更多的收益。

在不久的将来仍有贷款需求的房贷客户，也无需进行提前还款，因为就目前来看，房贷利率是所有贷款类型中利息最低的一项贷款，如果你现在提前偿还房贷，在未来有资金需求的情况下再次申请贷款，获得的贷款利息将比现在高出很多，可谓“得不偿失”。

哈士奇其实又不属于长毛犬，又不属于短毛犬，严格意义上来说应该属于中长度的毛发，不过无论是长毛还是短毛，掉毛都是一种非常正常的情况。只要是带毛的物种，就有掉毛的情况，所以家长们也不用过分担心。

哈士奇掉毛掉到绝望？怎么能缓解掉毛的情况？

再正常不过的现象，哈士奇年轻时是有季节性的掉毛的，比如说在春季跟夏季的时候，这个时候就会出现换毛，就像是人需要换衣服，哈士奇也是需要随着气温的改变而换毛的，这个时候，哈士奇就会将之前的毛发给退掉，然后长出新的毛发会变得比较清爽一些，所以这个时间段掉毛会比较严重，这是正常的，主人并不需要另外的护理之类的。

哈士奇掉毛掉到绝望？怎么能缓解掉毛的情况？

除了季节原因以外，在哈士奇慢慢的从成年走向衰老的时候，这个时间段也会出现脱毛比较严重的情况，因为哈士奇衰老了之后就像是人一般，身体器官机能也会慢慢的下降，尤其是体内的钙质含量会越来越低，那么这种情况下，脱毛就会变得越来越严重，这个时候主人要好好的照顾衰老的哈士奇。最后一种情况掉毛是哈士奇生病了，比如说得了皮肤病，或者是摄入的盐分太多也同样会造成哈士奇掉毛。

哈士奇掉毛掉到绝望？怎么能缓解掉毛的情况？

所以说哈士奇掉毛是很正常的一件事情，只要不是局部性一块的掉毛，就没有什么问题。如果明显的看着一块区域都掉秃了，那肯定是不行的，这种情况就要及时到宠物医院进行就诊，看看是不是皮肤方面的疾病。

nightshift为什么无法开启?Night Shift无法开启情况介绍?Night Shift 模式其实就是屏幕夜间色温自动调节功能，很多用户为了体验night shift这个功能，特意下载了ios9.3系统，但是有很多用户不知道怎么开启，那么Night Shift为什么无法开启?Night Shift无法开启情况介绍?

首先，你需要确保系统已升级至iOS 9.3，在‘设置’-‘通用’-‘软件更新’界面可以升级。此外iPhone 5s 以下（不包括 5s）以及 iPad mini 2、iPod Touch 6 以下的设备都无法使用。

当系统一切就绪，在‘设置’-‘显示与亮度’中，你能找到‘Night Shift’这一项。

你可以选择固定时间段内开启，而Night Shift 模式也贴心地支持从日落到日出时自动开启（需要开启定位功能）。

宠物保险

‘已存在情况’是宠物保险申请赔付被拒绝的一个常见理由，而所谓的‘已存在情况’就是指饲主在投保之前或宠物保险生效前这段期间内就已经显现出的症状，或者是已经被确诊的疾病。而且不同的宠物保险公司对‘已先存在情况’的定义也有所差别，所以在购买保险之前一定要阅读清楚那个公司的政策样本或向保险公司的销售代表询问清楚。

如果要购买宠物保险，那么最好是在任何可被查出来的问题和疾病出现之前，尽快买一个保险。这就会降低因为预先存在的情况而被拒绝索赔的几率。然而，不过多数饲主通常是到了狗狗出了问题去了几次医院之后，才开始对购买宠物保险感兴趣。

在申请宠物保险的过程中，通常你需要回答关于你的宠物预先存在情况的一些问题。你要完全诚实的回答这些问题。故意误导保险公司对你的宠物预先存在情况的理解将会被认为是欺诈，处罚轻者是保险被取消，重者可能被罚款甚至被监禁。取决于你对这些问题的回答，保险公司可能会给你的宠物一个不排除任何情况的保险政策，也或者他们可能要求你提供进一步的信息和/或要求你的宠物过去12到24个月的医疗记录。

即使在申请中你不需要提供医疗记录，在第一次提出索赔要求时，你也很可能会被要求出示医疗记录。一些宠物以前发生过的问题，即使你在申请时候忘了提，而当公司审查你以前的医疗记录的时候，这些东西还是很显著的证据，公司会将之当成预先存在的情况而排除赔付责任。

因此，在申请过程中，建议问清楚保险公司他们能否告诉你要求保险公司如果他们会不会以书面通知的形式告知何种预先存在状况是不被保障的，与此同时，预先存在状况的窗口期也需要详细了解。绝大多数保险公司会接受这样的请求，而且这个请求是非常必要的，因为可以避免意外的麻烦。如果花费了数月甚至数年的时间支付高额保险费，但是最终意外发生时，索赔请求被保险公司以“预先存在状况”的理由拒绝的话，是非常不值得的。通常情况下，在购买保险时，保险公司会要求提交一份宠物的医疗记录已进行评估。

他们的目的是能够保证了解清楚宠物之前存在的健康问题，以便了解任何可能被归类为“已存在状况”的问题。如果一个或者多个状况被保险公司所排除，同时你选择停止继续购买保险而且没有索赔的话，你可以取消保险并且获得相应数额的赔偿。

另一个提交宠物健康记录的好处是，在你第一次索赔的审查过程中，任何一个状况的评价和相应的赔偿都可以很快得到结果。如果宠物在申请保险时候已经比较年长，保险公司在经常索要医疗记录的同时，通常还会要求对宠物进行身体检查甚至化验，以便保证宠物没有不被保险政策保障的慢性疾病。

兔兔

兔兔的安全是每一个宠物主人最为关心的问题，除了食品安全，在玩闹时也要注意安全。那么，兔兔在哪些情况下，最容易发生什么样的意外呢？

一、不安全的跳跃

兔子的跳跃能力很不错，当它们跳到了高处，不要去驱赶和惊吓，慌张跳下可能不安全，兔子的骨骼壁比猫还要薄，容易骨折，跳下时头部落地摔断门牙的例子也听过不少。当它们爬得太高时，最好抱下来。

抱兔子也要小心，一旦抱起就要紧贴你的身体抱紧，兔子会因不安而挣扎跳下，要有力的让它知道：挣扎没用!一旦觉得控制不住它，立刻蹲下，避免太高跳下。

千万不要做抱着兔子站在窗口的动作，确实有“蹦极”发生。

二、笼具等存在的不安全性

我们的笼子顶无一例外都是铁栏杆的，兔子很喜欢跳上笼子，有时在跳下时，大大的后脚会不小心被铁栏杆勾住，身体下跳了，脚却卡住，轻者扭伤，重者骨折。如果兔子有这一嗜好，要在笼顶铺一块布。

部分内置草架的空隙设置非常不合理，会卡住兔子脚，兔子会拼命挣脱，后果严重且可怕，购买挑选时要注意。

三、兔子可能不会下楼梯

兔子后腿比前腿长，所以上楼梯很容易，下来有点难度，可以抱它下来，至少不要惊吓到它让它自己慢慢下。

总之，兔子其实很娇弱，需要主人平时多注意观察它的举动，给它创造一个安全的环境其实并不难。当它自由的在房间里奔跑玩耍，时不时跑来看看你向你索要一个抚摸，这绝对是为你的家增添一抹亮丽风景。

大家在生活中应该都听说过非常多的爱情吧，那么你了解爱情？看的懂爱情吗？今天小编就和大家一起来了解一下吧，究竟男人心里有你的表现，以及什么情况下说明男人心中有你？

男人心里有你的表现

一、是否愿意为你花钱

有时候，在爱情里谈钱会觉得有些庸俗，可是人生在世，柴米油盐，以后的日子，风风雨雨一起走过，如果没有金钱，就没有过好生活的基础。因此，在爱情里，如果一个男人舍得为你花钱，不论他自己富有与否，那至少说明，他对你不是没有感情的，毕竟我们没有必要将钱花在不相干的人身上，谁的钱都不是大风刮来的。像洋洋的前男友，对她如此吝啬，怎么敢说自己心里有洋洋？

二、是否记得你的喜好

真正心里有你的男人，记得你的一切喜好和小动作。其实很多时候，很多人说自己记性不好，都是因为他没有将自己要记住的那件事放在心上。我始终相信，事在人为，只要自己肯用心，其实很多事情都能做到，何况是记住你的喜好这样的小事？如果一个男人对你的喜好和小动作了如指掌，那他对你绝对有真心，因为他肯为了你花精力和时间。

三、是否将你放在自己之前

这一点在我看来，如果男人不是把你爱惨了的话，真的很难做到，毕竟人都是自私的，大多数人最爱的还是自己。

将你放在自己之前，意味着不论做什么都先考虑到你，意味着你在他心中比自己还重要。将你放在自己之前的男人，一定是真心爱你的。

什么情况下说明男人心中有你

一、在生病时

男人生病了、可能不太会说出来，也不太会去医院打针吃药的，就忍个一两天熬一熬就好了。但如果一个男人生病了，第一个想到联系你，想跟你说说话，说明他心里有你，他想乘着自己生病跟你撒娇，更想要你可以照顾一下他，这其实也是男人的一点小心机，男人往往是这样，在自己最脆弱的时候，可以有个借口，好联系自己爱的女人。

二、在喝醉了酒时

男人喝醉酒，半醒半糊涂的时候，能够联系你，说明心里是有你的，因为他可能很在意你但是不敢对你表现，只有在喝醉后，借着酒劲才敢联系你。还有男人喝醉了，还能想到你，跟你联系，而不是联系别人，说明在他心里你跟别人不一样，无论他清醒还是醉，潜意识里都想到的是你。所以当男人喝醉了，第一个想到的是跟你联系，你要明白他是很在意你的。

三、在失意落魄时

也许有人会说，男人失意落魄了是不会找自己最在意的女人的，因为他不想自己在意的女人看到他落魄的样子，觉得他不靠谱没有用。确实，男人是很爱面子的，尤其是在在意的女人面前，想要表现的很优秀很完美，但是就算再要面子的男人，在在意的女人面前，面子也没那么重要，即使自己在失意落魄的时候，他也想跟自己在意的女人联系，想要得到她的安慰和鼓励，让自己有一个精神寄托，更快的振作起来。所以当男人在失意落魄的时间联系你，说明他是真的在意你，你的一言一行都会对他产生很大的影响。

四、在受到很大感动时

男人比女人更理性，在女人看来很美好感人的事情，在男人看来往往不觉得什么，一旦当男人真的受到感动时，说明是真的触动到他内心深处了。男人这种时候不多，如果有这种时候，他第一个主动联系的女人就是他最在意的人，因为这个在他内心深处被触动的时候跳出来的人，就是他脑海里挥之不去的人，他也许会告诉她，他为何感动，他想让她知道并了解他，这大概就是很在意很爱了吧。如果也有人在这种情况下联系你，千万别不知道。

如何分辨男人是真爱还是假爱

1、爱你的男人不会轻易的给你承诺

在谈恋爱的时候，很多男人最喜欢的事情就是给女人画饼，说着各种各样的承诺，甚至为了能让女人相信自己的话，不惜拿自己全家的人身安全来冒险，誓言是一个比一个狠毒。同样的很多女人也爱听，就喜欢男人嘴上的这一套，认为这样的东西，就是男人爱自己的表现。承诺这个东西，在爱情里好像特别的受欢迎，男人爱说，女人爱听。可有的时候，男人可能只是随口这么一说，只是暂时的哄你开心罢了，可女人却会信以为真。你要知道一个真正爱你的男人，是不会轻易的给你许下承诺的，因为万一自己没有做到，就等于是在欺骗你，这一点对你一个真心爱你的男人来说是绝对不允许发生的。那些整天把承诺挂在嘴边的男人，反而暴露了他们不是真心爱你，只是因为你喜欢听，所以才会换着法的给你许下未来。再说本身就只是浪费一点口水的事情，何乐而不为呢。所以女人千万不要把男人的承诺当成是真的，真不真还要看他的实际行动，而不是嘴上功夫。

2、爱你的男人一般会先做再说，给你惊喜

如果誓言这种东西真实灵验的话，我想中国人口会有一个质的提升，很多人都能脱贫致富，人均gdp马上就能有一个质的飞跃，中国真正步入发达国家的行列，可现实告诉我们这些誓言有时候连三岁小孩子的话都不如。所以不要再听男人的这些花言巧语了。一个真正爱你的男人，就算会给你承诺，那也是在这个承诺已经十拿九稳的时候。他们想要给你好的生活，那么就一定会自己先努力工作，先做出一点成绩出来，然后拿着真的不能在真的结果，在跟你许下未来，毕竟只有自己心里有底的事情，才敢向你承诺，要不然不是自己打自己的脸吗？甚至有些男人会等事情做成了，才会向你许下承诺，并立马实现，给你一个措手不及，让你惊喜若狂。只有这样的男人才能给你足够的安全感。为什么很多女人都觉得没有安全感，就是因为男人光说不做导致的。

3、爱你的男人会说到做到

每个男人在和女人谈恋爱的时候，多多少少都说过要给女人好的生活，让女人过上好日子，会一直爱着女人这之类的话，爱和好日子不是靠嘴巴说就能说来的（如果可以我早都是世界首富了，还跟你们在这里瞎扯）它们一定是靠实际行动来实现的。一个真正爱你的男人，一旦给了你承诺那么在实际生活中，你一定能感受到他的改变，即使可能他的运气不是那么好，但好运气也是靠努力碰来的，三天打鱼两天晒网，得过且过的生活态度，就是机会摆在他的面前也没用，因为他连抓都懒得抓。只有那些不爱你的男人才会看不出一点的改变，还是安于现状，每天才刚上班就想着下班，在上班的时候就规划好了晚上要玩什么游戏，这样的男人给不了你想要的安全感，也给不了你想要的爱，他们永远只爱他们自己，因为就连为你改变的勇气都没有，又怎么爱你。

看透情感的迷

1.当一份感情不属于你的时候，它根本对你没有一点价值，所以你不必以为它是一种损失。

2.女人总容易在爱情里迷失，但，爱情不应该让人失去自我，忘记自己的中心在哪里。

3.感情是两个人的事，他不爱你，你就自己爱自己。

4.能牵手的时候，请别肩并肩，能拥抱的时候，请别手牵手，能相爱的时候，请别说分开；拥有了爱情，请别去碰暧昧。

在房屋交易过程中，常常涉及到户口迁移的问题，原业主需要将户口迁移至新的地址，而买房者可能会需要将自己的户口迁入，那么还有哪些情况涉及户口迁移呢？

而且，如果要进行户口迁移，除了身份证和户口薄之外还需要准备什么，这些你们都清楚嘛？让小编为你们来解答吧。

1、如果是婚迁，需要持合法的结婚（离婚）证

2、如果是分（购）、建房迁移，需要持房卡或住房证明

3、收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》

4、解除收养关系迁移户口的话，持解除收养关系公证书或《解除收养证》

5、如果是出国（境）注销户口，需要持有关部门出具的注销户口通知单

6、如果是回国（入境）落户，需要持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明。如果是回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明。

7、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明

8、由于录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》

9、公务员、职工调动、辞退等户口迁移的话，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》

10、由于公民入伍需要注销户口的，需要持入伍通知书

11、退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明

12、离退休人员户口迁移，持离（退）休证

13、大中专学生入学户口迁移，持入学通知书

14、大中专学生分配落户，持派遣证

15、刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书。如果是异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明。

16、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证

17、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

过户是购房过程中重要的一步，只有当房子过完户后，这所房子才真正的属于购房者。但是在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完，却被告知房子无法过户。这是为什么呢？下面就由小编来告诉各位购房者，二手房在哪些情况下是不能过户的。

一、房产证被抵押在银行的情况下

有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房产证还抵押在银行，往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过户。

要想过户，只能先还请贷款，才能将房产证拿回从而顺利过户，如果房子还做了其它担保欠款，也必须先还清，才能办理过户。有些人会选择替原房主还清贷款，但是这样不仅很没有法律保障，而且自身还要承担很大的风险。

二、房屋其他产权人未同意卖房的情况下

有些房屋的产权人不止一个，如果在卖房时，只有一个产权人签字同意卖房，该合同无效。即使过完户，只要未签字的产权人追究起来，也只能退房。在过户时，必须要房产证上所有产权人到场签字，即使有人来不了，也要有授权书，委托他人来签字。

三、房屋被查封的情况下

有些人在进行二手房交易时没有通过靠谱的中介机构，所以导致有时候交易的是被查封的房屋，直到过户时才发现交易的房屋已经被查封，这样的房屋在查封期间肯定无法过户。

四、经济适用房未满五年的情况下

在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，并不会受法律保护。但在现实情况中，一般都是双方私下约定满五年之后再过户，但是在法律上此约定无效。

有时在未满五年之前，因为房价出现了上涨，好多卖家都感觉卖亏了，都会以经济适用房未满五年，国家规定不允许上市交易的理由到法院起诉主张合同无效。而法院也会依法认定合同无效，买家不得不返还房屋。

因此经济适用房如果未满五年，是肯定无法过户，在交易过程中，也要承担极大的风险。

五、未解除抵押的房产

未还清银行贷款的房子叫抵押房，根据规定，必须是无抵押状态的房产才能办理过户。购买此类房子，买家需要先到银行办“解押”（所谓“赎楼”）。

新鲜成熟的桑葚口感应该是香甜的，如果你吃到桑葚是酸酸的可能有两种情况，一种是还没有成熟的桑葚，吃起来就口感就会比较酸，还有一种情况是变质了，也会有酸味。

桑葚变酸了还能吃吗

桑葚吃起来有酸味分两种情况，一种是没熟的，一种是变质了的。

1、未成熟的桑葚最好不要吃，不仅仅桑葚，其他未成熟的水果也不建议吃。未成熟桑葚中含有比较多的过敏性物质以及透明质酸，如果一不小心吃的比较多的话很可能引起食物中毒或者溶血性肠炎等问题，因此挑选桑葚的时候一定要选择已经成熟的。

2、变质了所以口感变酸的桑葚更是不能吃，变质了的桑葚中会含有很多霉菌等对身体有害的物质。

桑葚酒变酸还能喝吗

桑葚酒仅仅是变酸，没有只想任何的质量问题的话，这样的桑葚酒一般是发酵过度导致的变酸，是可以食用的，其他进入杂菌或者本身桑葚有质量问题的话，这些变酸的桑葚酒就不建议食用了。

桑葚为什么掉色

桑葚掉色是正常的。桑葚中含有的水溶性色素遇到水容易会溶解，所以会有掉色的现象发生，另外食物的完整程度也会决定其是否掉色，比如破损的草莓掉色就比较严重。

桑葚的保存方法

1、大家可以把购买回来的桑葚放一个口比较大的容器内，然后再把它存在冰箱内的冷藏室中，这样可以减少桑葚呼吸作用出现，同时也会延长桑葚的保质时间。

2、把新鲜的桑葚用水清冼干净，沥掉水份以后，再加入少量的盐，过一会以后加入多一些白糖把白糖和桑葚调匀后再进行密封，最后再放入冰箱中进么冷藏，这样就可以把桑葚的保质期延长到十五天左右。

3、直接用白砂糖腌制桑葚也是一种不错的保存方法，大家可以取一个密封的容器，里面先放一层白糖再放一层桑葚如此交替，最好在最上层放一层白糖然后盖好盖子，放在冰箱中，过几天时面就会出现大量的桑葚汁，吃果肉喝果汁，都可以吸收到桑葚的大量营养成分。

4、把新鲜的桑葚晾干后保存也可以，晾干后可以得到桑葚干，这种桑葚干既可以煮粥也可以泡酒，另外新鲜的桑葚也可以直接制成桑葚酒后再保存，保存时间能长达一两年。

房产证加名是个很复杂的事情，因此产生的纠纷也很多。很多人都知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的，复杂程度也并不相同。一般可以分为三种情况。

房产证加名分三种情况流程及费用详解

一、有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

三、房屋买卖加名

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

诉讼离婚大家应该都甚少听说过，毕竟这涉及到比较专业的知识所以大家了解的应该比较少了，那么什么情况下可以诉讼离婚呢？跟着小编我们一起来了解一下吧。

什么情况下可以诉讼离婚

1、重婚或有配偶者与他人同居的;

2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

3、有玩博、吸毒等恶习屡教不改的;

4、因感情不和分居满二年的;

5、其他导致夫妻感情破裂的情形;

6、一方被宣告失踪，另一方提出离婚起诉的，应准予离婚。

诉讼离婚要满足什么条件

1、离婚起诉的前提：必须是双方领有结婚证或者已构成事实婚姻。事实婚姻是指：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方未按婚姻法规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活、且已经符合结婚实质要件的。

2、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼，比如他们的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚诉讼。

3、提起离婚诉讼的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起诉讼离婚。

诉讼离婚的程序有什么

一、起诉

离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。

二、审理

审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼程序，到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段。

三、判决

根据庭审情况，应当再进行调解，调解不成后，即行宣判。人民法院宣判一律公开进行。当庭宣判的，应当十日内进行送达判决书;定期宣判的，宣判后即发判决书。

离婚案件的一审程序结束。如果当事人对判决不服，可向上一级法院提起上诉，进行二审诉讼程序。

诉讼离婚一般多久可以判下来

离婚案件法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月)，适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结(特殊情况可为六个月)。

健康的牙齿不仅能保证人体正常的咀嚼、吞咽、语言功能，一副美丽的牙齿还能提升人的自信，然而，想拥有一口健康的牙齿并不是件容易的事，所以，家长应时常关注孩子的牙齿，当其出现以下3种情况时，可能就需要带孩子去看牙医了。

牙齿变色

蛀牙是造成牙齿变色的主因之一。孩子牙齿与成人牙齿不同，乳牙神经并不敏感，所以不易察觉，甚至牙齿神经已经暴露，孩子还没有疼痛感，如不及时治疗，会增加诊疗时间及孩子在就诊时的疼痛等不适感。所以，父母应时常关注孩子牙齿的颜色，如有明显的黑色斑点，应及时就诊。

牙龈出血

没有刷牙习惯的孩子在前几次刷牙时，牙龈会少量出血，这很正常。但当孩子长期出现牙龈出血的症状，父母就应当带孩子就诊，因为儿童时期的牙周状况会影响孩子未来牙齿的健康情况，有时，中度牙周炎甚至会引起青春期儿童牙齿缺失，更有甚者会出现30岁全口无牙症状。

牙齿拥挤或颌骨发育不良

已换完乳牙的孩子，如果牙齿排列不齐，应及时带孩子进行牙齿矫正，因为许多严重的错颌畸形患者，即俗语中“地包天”、“天包地”等症状，早期矫正是治疗的关键。

此外，在孩子没有或有轻微症状时，可进行简单的口腔检查，因为牙齿的损坏是不可逆的，早发现、早治疗不但可以使牙齿损坏降到最低、减少诊疗时间，还可以减少治疗时的疼痛与不适，帮孩子和医生建立信任，减少对牙科治疗的恐惧。

重大误解是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解而订立了合同。误解直接影响到当时人所应享有的权利和承担义务。下面由小编为你介绍相关法律知识。

重大误解的构成条件

重大误解，必须符合一定的条件才能构成并产生使合同撤销(或者变更)的法律后果。一般情况下，重大误解由以下要件构成：

1、当事人因误解作出了意思表示

重大误解的构成必须以意思表示为前提。只有表意人先将其意思表达出来，才能判断其是否存在误解，而且其意思表示是基于误解而作出的，即当事人的重大误解与其作出的意思表示之间存在因果关系。正是由于当事人的错误认识，才使其作出了与其真实意思不符的意思表示。

2、必须是对合同的内容发生了重大误解

重大误解必须是对合同的内容发生了重大误解，并导致了合同的订立，从而使当事人能主张撤销合同。在法律上，一般的误解并不都能使合同撤销。我国司法实践认为，必须是对合同的主要内容发生误解才构成重大误解。因为在对合同的主要内容发生误解的情况下才可能影响当事人的权利和义务并可能使误解的一方的订约目的不能达到。

如果对如下情况发生错误认识，一般则不能认为构成误解：

(1)对订立合同的动机发生错误认识。

当事人订立合同都具有各种不同的动机，如购买电脑是为学习所用，在该合同中购买是目的，学习是动机，如果事实上学习本身是一个错误，则属于动机的错误，不应影响买卖合同的效力，否则将会严重影响到交易的安全。当然，如果当事人将其订约的动机以条件的形式订立于合同中，则动机的错误有可能影响到合同的效力。

(2)对某些用语发生错误，如不影响合同的性质和合同的内容，也不应作为重大误解而使合同撤销。

对合同的内容发生认识上的错误，主要是指对合同主要条款发生认识上的错误;对次要的且不会过多地影响当事人的权利义务的合同条款发生误解，一般不应当作为重大误解处理。当然，对哪些条款认识错误构成重大误解，应当根据具体合同的性质和交易习惯等因素来认定。

当事人须对合同的内容发生了重大误解，而非一般误解。重大误解应当是对涉及合同效果的主要事项发生了错误的认识，从而导致误解人受到重大损失。仅仅是对合同的非主要条款发生误解而且不影响当事人的权利义务的，就不构成重大误解。重大误解包括对合同的性质，对对方当事人，对标的物品种、质量、规格、价款、数量的误解。对于订立合同动机的误解，一般不能成为撤销的理由。因为一般而言，动机存在于当事人的内心，不为外人所知，法律也无法评价，如允许当事人以动机错误撤销合同，势必影响交易安全，因此，动机误解不能作为撤销合同的理由。但是，如果当事人把动机作为合同条件，动机即成为合同内容的组成部分，在此种情况之下，对动机的误解可以看作对合同内容的误解，发生重大误解时，当事人可以申请撤销合同。

3、误解是由误解方自己的过失造成的，而不是因为受他人的欺骗或不正当影响造成的

在重大误解中，造成误解的原因在于误解方自己的过失，如不注意、不谨慎等。如果是受到他人的欺骗，则构成欺诈。有一种观点认为，这种过失应当是一般的过失，因误解人故意或重大过失造成的误解，误解人不得主张撤销合同，因为法律没有必要特别保护那些对自己权益漠不关心的人。这是有道理的。但我国法律上未作此区别。误解系当事人自己的误解，与第三人的误传不同。在误传的情况下，表意人的意思表示是真实的，只是由于传达人或传达机关的错误导致的意思和表示不符。重大误解的后果直接影响了当事人的权利和义务，因重大误解订立的合同的履行会给当事人带来严重损害。法律从尊重意思自治和保护误解方利益出发，赋予当事人双方以撤销权，允许当事人变更和撤销合同。

4、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务，有可能对误解人造成较大损失

正是由于当事人对合同的内容发生认识的错误，并基于此种错误认识而订约，必然会影响到其所享受的权利和承担的义务，因此才能称为重大误解。在绝大多数情况下，误解会给误解方造成一定的损失，法律正是从保护意思表示不真实的误解方的利益出发，才允许其撤销或变更合同。

至于误解是否给当事人实际上造成了较大损失，不宜作为重大误解的必备条件。在合同履行或者部分履行的情况下，重大误解一般要给误解一方造成较大损失。但是，如果合同尚未履行，也可能仅造成轻微的损失，甚至未造成实际损失，此时，仍应当按重大误解对待。若以造成误解人较大实际损失为条件，则势必会把尚未履行的重大误解合同排除在外。让当事人履行合同造成损失后再按重大误解合同处理，这显然是没有道理的。只要误解已影响到当事人的权利义务，或影响到其订约目的的实现，或者一旦履行就会给误解人造成较大的损失，都可认为构成重大误解。当然，如果已造成较大损失的，在合同被撤销以后，应根据双方的过错程度等因素来确定损失的分担和损失赔偿问题。

重大误解主要有以下5种：

(1)对合同性质发生的误解。因为合同的性质往往决定了合同当事人的权利义务，例如将买卖合同误解为赠与合同，势必改变当事人的权利义务，从而违背当事人的初衷，因此，对合同性质发生的误解应属重大误解。

(2)对对方当事人的误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中，对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解，因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。但是在以当事人信用为基础的合同中(信托、委托、寄存、信贷)，在以某种感情或特殊身份关系为基础的合同中(如赠与、无偿借贷)，或者在以当事人的特定技能的合同中(如演出、加工承揽)，对对方当事人的误解则明显属于重大误解。

(3)对标的物品种的误解。如将冷冻机误解为冷藏机。因为对标的物品种的误解属于对合同标的本身的误解，所以将造成合同的目的落空，使误解者遭受重大损失，当归属重大误解。

(4)对标的物质量的误解。如将赝品当作真迹，将合金当作纯金购买，即属重大误解。但仅对标的物的非主要功能或效用发生的误解不属重大误解。

(5)对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解。如果对上述的误解造成了误解者重大损失的当归属重大误解，如果未造成误解者重大损失则不属重大误解。

因此，当事人既可以申请人民法院或者仲裁机构变更合同内容，也可以申请其撤销合同。另外，撤销权的行使还可以通过协商的方式进行，如果对方未反对撤销权人作出的撤销合同的意思表示，则可以直接发生撤销合同的后果。由于可撤销的合同属于效力未定的合同，因此误解人行使撤销权必须在规定的期限内行使，否则撤销权消灭，可撤销的合同变为有效的合同。为此，(合同法)第55条规定：具有撤销权的当事人自合同成立之日起1年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，该撤销权消灭。

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西洋参是大的好还是小的好

1、大的营养好。西洋参大的营养成分会比小的好，也是很多人会选择大的原因，看重的就是营养成分这一块，西洋参大的营养成分不会容易缺失。这也是很多人买西洋参用来保存时会把很长的西洋参进行切分保存的原因。

2、大的药性浓。大的西洋参苦性会更强，患者可以根据这个来选择，对于不喜欢药性太苦的可以选择小的西洋参食用，对于不介意的患者就可以选择大的。大的药性虽苦对身体的好处也会是比小的多。西洋参大的好还是小的好需要多了解。

3、根据情况而定。如果只是需要改善身体的某些症状，像经常口干舌燥，中气不足的话可以用西洋参粉末更好，可以将西洋参弄成粉末，方便每天服用，能有很好的治疗效果，对于吃药期间需要注意事项和不良反应。

西洋参的食用方法

含化法:

将无皮西洋参放在饭锅内蒸一下，使其软化，然后用刀将参切成薄片，放在玻璃瓶内，一次口含一片，每天用量2～4克，早饭前、晚饭后含于口中，细细咀嚼。

冲粉法：

将西洋参研成细粉状，取5克，用纱布或滤纸包好，置杯中，冲入沸水，加盖后约5分钟即可饮用，可重复冲服几次至无味止。

炖服法：

将原皮西洋参切片，每天2～5克加入瓷碗内，以适量水浸泡3～5小时。密封碗口，再置锅内隔水蒸炖20～30分钟，早饭前半小时服用。

蒸服法：

将西洋参研成细粉状，每次用一个鸡蛋拌入西洋参细粉5克，蒸熟后服用。

作汤法：

将原皮西洋参切成薄片，做菜汤时每次放入5克共煮。菜汤、药同食，每日一次。

煮粥法：

取大米50克，淘洗后加水煮粥，粥开后加入西洋参细粉5克，直至粥成，宜每日早餐服用。

泡酒法:

取西洋参30克置于净器中，用米酒500克浸泡，密封7日后取用。每日2次，每次空腹饮20毫升。酒尽再添，味薄取参食之。

注意事项

不要饮茶：因茶叶中含有多量的鞣酸，会破坏西洋参中的有效成分，必须在服用西洋参2～3日后才能喝茶。

不要吃萝卜。

警惕不良反应：有的人服西洋参后，会出现畏寒、体温下降、食欲不振、腹痛腹泻；也有的会发生痛经和经期延迟；还有的会发生过敏反应，上下肢呈现散在性大小不等的水泡，瘙痒异常，停药后，水泡可自行吸收消退。

西洋参怎么挑选

一、要看产地，是产自美国的野山西洋参、种植西洋参还是国内引进种植的西洋参？产地不同，口感和效果都不同，价格自然也有差距；

二、要看年份，种植西洋参一般3-6年就可采收，时间越长越好。因为成本因素，市场上大部分西洋参一般只有三年半时间.

三、要看形态，芦头清晰、分量又轻的西洋参才是好参，这次西洋参节上，就有许多几十年长成的单支就要万元以上的野山西洋参，你可以现场比较下，好参和差参的差别在哪里。

性生活虽然能增加夫妻感情，但这一定要建立在健康的基础之上，只有和谐的性生活才能使夫妻之间更加亲密。夫妻之间在一些特殊的情况下是不可以。女性应该爱护呵护自己的健康，女性朋友们你们可曾知道在那些情况下是不可以过性生活的呢？跟着小编一起来看看！

什么情况会导致女性的子宫受影响

1避孕措施不当

采取不佳或者不采取避孕措施的性生活是造成多次妊娠及反复人工流产的重要原因。在几分钟的人流术中，会有出血过多、子宫穿孔、脏器损伤、羊水栓塞等风险。

流产还容易引起感染，造成慢性盆腔炎等症状。如果是反复流产，对女性的长期影响更是不可挽回的。

其并发症发生率比常人高出34.62%，出现内分泌系统紊乱、月经不调，甚至带来生育能力受损的远期危害，造成继发性不孕不育。

2夫妻生活不讲究卫生

不洁夫妻生活导致女性患宫颈疾病有三个方面的原因：

第一，机械性冲撞。夫妻生活使宫颈组织产生损伤，正常上皮的完整性受到破坏，如再有炎症的侵入，很容易发生糜烂。

第二，化学性伤害。如果不注意卫生的话，男性的yin茎包皮里很容易产生包皮垢，这是包皮皮脂混合尿液产生的一种强烈的致癌物质，可以诱发宫颈癌。

第三，病毒侵扰。目前已经证实，人乳头瘤病毒（HPV）是导致宫颈癌的罪魁祸首。丈夫携带HPV可使妻子宫颈受感染的危险性增加9倍。

另外如淋球菌、病毒、单纯疱疹病毒、衣原体或支原体等经性传播疾病也可以引起宫颈损害。

3夫妻生活放纵或过早

夫妻生活过早通常指的是通常指16岁以前。青春期少女生殖管道发育尚不成熟，外阴及阴道都很娇嫩，阴道短表面组织薄弱，夫妻生活时可造成处女膜的严重撕裂及阴道裂伤而发生大出血，同时还会不同程度地将一些病原微生物或污垢带入阴道，而此期女性自身防御机能较差，很容易造成感染。

另外，由于女性在月经来潮以后，卵巢变开始排卵，夫妻生活时如不采取有效的避孕措施，极有可能发生怀孕，一旦怀孕，必须做人工流产，而人工流产可能引起一系列的并发症，如感染、出血、子宫穿孔以及婚后习惯性流产和不孕等。

人乳头状病毒（HPV）感染与宫颈癌的关系已经在医学界形成共识，以性接触为主要传染途径，多性伴侣无疑使HPV感染的几率大大增加，因此增加了宫颈癌的发病率。

如果过早开始夫妻生活因宫颈上皮发育尚未成熟，更容易因抗病能力差而得病。调查资料显示，多个婚外性伴侣比单一固定性伴侣者患宫颈癌的危险高2—3倍，而初次性行为发生在18岁以前者宫颈病变的发病率要高出很多倍。

五种子宫情况应叫停夫妻生活

1人工流产后

女人在没有做好要宝宝的准备的情况下，因没有做好避孕措施或者避孕失败，便需要做人工流产了。在做人流前3天及做人流后1个月内不能同房，防止盆腔炎的发生。

2子宫颈活组织检查后

当怀疑一个人有可能罹患子宫颈癌时，常需要做子宫颈活组织检查。检查的方法为，在子宫相当于手表的3、6、9、12点钟处各取一粒芝麻大小的宫颈组织送病理科做切片检查。

一般手术后2周内禁止同房。若2周后仍有出血，则应在流血停止后1周至2周才能恢复夫妻生活。

3诊断性刮宫后

当发生月经失调或患有不孕症时，要排除子宫内膜癌的可能性，需做诊刮术。在做诊刮术前3天和后1个月内，应禁止同房，预防宫腔感染。

4子宫输卵管碘油造影术后

诊断不孕症需要做子宫输卵管碘油造影术，以了解输卵管是否存在阻塞。在造影术前3天及术后1月内应禁止房事，以防止发生附件炎。

5子宫颈息肉手术后

子宫颈息肉为良性肿块。在手术前3天及术后2周内应禁止同房，否则，会引发子宫内膜炎。

编者按：不少网友对于退房的条件有很多疑问，退房的条件有哪些呢？在什么情况下可以退房？小编将为您详细解答。

一般来说，退房的条件包括约定条件与法定条件两种。如果在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。

一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：

1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况

到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺“证”，开发商开发手续不全导致合同无效.

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计

在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

4、房屋面积误差超过3％

如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的“硬伤”

根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷

开发商在出售房屋之前就所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可；房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的；该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

7、迟延办理房屋所有权登记

根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。

8、按揭合同办理不下来

无法得到贷款在签订合同时.除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。购房人因此而不能取得公积金贷款。购房人就可以要求退房。

9、开发商把房子抵押

如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后。就可以要求退房。

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iOS11.3更新后耗电情况如何?相信小伙伴们一定很好奇，下面小编为大家带来了iOS11.3耗电情况详细测评分析，感兴趣的小伙伴赶紧跟着小编一起来看看吧。

在这个测试版中，苹果给出的说明中强调，他们带来了ARKit 1.5，这可以让用户更好的感受AR，同时新系统中的动画表情还新增了不少表情，分别是龙、熊、骷髅和狮子等。

另外在这个新的测试版中，苹果还带回了一个老功能，那就是备受期待的信息iCloud云同步，这个备受果粉喜爱的功能终于回归，简单来说这个功能就是，让用户在所有设备上查看信息，在一个设备上的操作会同步至其他设备，方便用户管理信息。

之前还有消息称，这个iOS 11.3系统有允许老用户手动关闭降速的功能按钮。

目前为止没有看见对耗电情况的更改，因此小伙伴们想要知道耗不耗电，还需要等待。

在这个讲究“平等”的时代，房产证上大多都只会署上男方姓名的可能性已经逐渐减少，很多新时代女性都会拼命奋斗，坐拥自己的小金库，等到谈及结婚，购房时，骄傲的说出“我要AA制”。那么，问题来了，到底在什么样的情况下，房产证上会署上夫妻双方的姓名呢？

第一．夫妻双方共同购买一套房产

夫妻双方共同出资买房，在购房费用上双方的出资比例是相同或者是相协调的，那么这种情况下，房产证上应该署上夫妻双方的姓名。此时，夫妻双方需要在签订购房合同时，一同携带着户口本、结婚证、身份证等证件，带现场签字，这时房产属于夫妻双方共有财产，应署双方姓名。

第二．夫妻双方一人付首付，约定共同还贷

婚前购房时，房屋的首付款是夫妻双方的其中一人全额支付的，但是双方书面协议约定，婚后两人将共同返还房屋贷款，这时，只要双方已经协商好，房产证上也可以署上夫妻双方的姓名。在这里需要注意的是，此种情况对夫妻双方对彼此的信任和感情都是一种考验，因此，签署一份有法律效力的书面协议也是有必要的。

第三．夫妻双方中一方的父母购房后赠与夫妻二人

夫妻双方其中一方的父母购房后将房产屋赠与夫妻二人，此房屋就属于两人的共同财产，此时，房产证上可以署上双方的姓名。不过，如果此房屋是在一方父母在夫妻双方结婚前赠与的，那么它被称为附条件的赠与行为，条件便是双方结婚，如果未结婚，出资买房的一方可以向未出资的一方讨要钱款，但是，如果是夫妻双方婚后赠与的，那么父母便无权索要钱款。

第四．夫妻双方其中一方出资购房后赠与对方

夫妻双方其中一方的经济实力比较雄厚，出资购房后将房屋赠与对方，此时，只要被赠与的一方有想要将房屋认定为共同财产的意愿，那么，房产证上也可以署上双方的姓名。在这种情况下，房产证上的署名是一方的或者是双方的，多是由双方协商决定的，因此，主要看被赠与人的意愿，只要被赠与人想要署上双方姓名，房产证上便可以署双方姓名。