足球什么情况下出示红黄牌（合集20篇）

一、娶个收入低的老婆，知道男人挣俩钱不容易，更会心疼和体贴男人；娶个高收入的老婆，回家往沙发上一躺说：你挣那俩钱，能累哪去，快做饭去。

二、娶个收入低的老婆，知道过日子，会省下一笔可观的穿衣打扮、作美容等开支；要娶个高收入的老婆，她有一个花两个，家庭财政难免因入不敷出而出现“赤字”。

三、娶个收入低的老婆，在亲戚朋友面前，可以自豪地说：我是家里的顶梁柱；要娶个高收入的老婆，朋友会说，咋混的，连老婆都不如，多没面子呀。

四、娶个收入低的老婆，天天吃蔬菜，并断不了五谷杂粮，虽然一家人吃得精瘦，可瘦了健康，瘦了精神；而要娶个高收入老婆，天天大鱼大肉，生猛海鲜，今天吃出个高血脂，明天吃出个脂肪肝，实在是得不偿失。

五、娶个收入低的老婆，出门也好，上班也好，天天骑着自行车锻炼，身体倍儿棒，吃嘛嘛香，自然有活力；而要娶个高收入的老婆，出门就打的，再好点的买了洋房私车，活动少了，身体也就……

六、娶个收入低的老婆，男人在家才能挺直腰杆，省得受窝囊气；而娶个高收入的老婆，天天颐指气使，指手画脚，那咱算是没有出头之日了。

七、娶个收入低的老婆，省却逛商场的烦恼，老婆回家从小摊和夜市上捎回一些家庭日用品就行了；而要娶个高收入的老婆，这些人都是购物狂，男人得天天陪着逛商店，逛得腰酸腿疼，还得当搬运工。

八、娶个收入低的老婆，男人发了工资就上交，加上老婆看得紧，便戒除了抽烟、喝酒、打麻将等不良嗜好。而要娶个高收入的老婆，男人的工资没人管了，难免沾染不良恶习。

现在的环境污染可以说是越来越严重了，雾霾的情况越来越严重，对我们的身体健康也是有着非常大的影响，那为了让我们在室内不在受到雾霾的影响，所以我们一般都会在家里安装雾霾空气净化器来解决雾霾污染问题，进行空气净化，保护我们的身体健康。那今天我们就来为大家详细的介绍下雾霾 空气净化器 的情况供大家了解。

所谓的防雾霾空气净化器是一种用于雾霾净化的空气净化器。防雾霾空气净化器可以吸附和分解空气中的有机物，可以将空气中的灰尘有效的进行吸附，还可以将其中的细菌和病毒有效滤除，因而采用了防雾霾空气净化器可以大大的提高空气的清洁度。在现在雾霾天气的猖獗的今天，应用了防雾霾空气净化器，能从一定程度上起到净化的作用，采用了多种过滤材料，过滤效果更为明显。

在选购防雾霾空气净化器的时候一定不要贪图便宜，选择一些高品质的空气净化器才能有效地将雾霾成功过滤。尤其要关注滤网和电机，滤网的技术指标越高越好，而HEPA网，能过滤0.1微米颗粒的就比能过滤0.3微米颗粒的好，而电机的功率则是越大越好。还要关注风量和洁净空气量，一般设计轻薄的空气净化器虽然看着比较好看，但是过滤层体积也小。使用了一段时间后，材料的容尘量就会趋于饱和，从而影响空气净化效果，还需要经常的更滑滤芯。

自2017年以来多个城市购房贷款利率上浮，甚至一些首次买房的刚需也被告知房贷利率上浮10%。有很多购房者就来咨询小编：这个贷款利率上浮是暂时性的还是永久性的？买房子向银行贷款，这利率是谁定的？利率打折与优惠有何规律，不会是看银行心情吧？

贷款利率由谁定

关注楼市你一定会问，2017年开始银行房屋贷款紧张，这阵妖风过去了没？以现在的购房均价，动辄上百万，一般家庭都会选择首付+贷款形式，那么，银行对于购房贷款是如何规定的呢？贷款的利率又是根据什么调整的呢？

首先说贷款的形式分两种：公积金贷款、商业贷款，都可以称为房屋抵押贷款，简单理解就是，在未还完欠银行的这笔钱之前，你房子还不完全跟你姓，银行借你钱用，回报就是利息了。

这个利息与借款年限成正比，借得越久利息越高，贷款期限长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年(具体细则咱先不说)。这些都是由神圣——中国人民银行！决定！此外，它还规定了你一套房子能贷多少，大概是房屋评估值的70%

上浮or下调，有迹可循吗？

中国人民银行规定了基准利率，但银行等金融机构有这样自由，即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率，并告知客户。反映到你房屋贷款上，就是利率变化，比如你上半年想购房，发觉利率高没舍得出手，待到下半年贷款利率下调，这时出手算下来贷款总额优惠不少。

如今，银行房贷利率一路飙升，房贷利率优惠基本看不到了。各银行提供给借款人房贷利率各有不同，哪怕是在同一时间、同样的银行，房贷利率也会有所差异。利率浮动摊到个人身上，我们只关心影响因素有哪些？

除了由中国人民银行直接做出贷款基准利率调整之外，你个人信用记录、工作稳定情况，也会影响到你的贷款优惠；还有，银行会根据资金状况在允许范围内微调，当银行资金紧张时，会适当减少利率折扣，缓解时则会恢复；后，银行的主营业务也要考虑进去，通俗理解，如果你选择申请房贷的银行并不重视该业务，那么，优惠自然不能奢望。

上浮利率有期限吗？

贷款利率，是按照中国人民银行规定同期、同档次贷款利率执行的，但是基准利率变了，或者借贷银行有调整，你的利率优惠还有效吗？

来看具体情况，比如你房贷利率上浮10%，在签署这份贷款合同时，1.1倍被写进合同中，一般银行的规定都是该份合同永久有效，但也不乏添加个别细则的。这时，你就要弄清楚了，折扣属于你，但利率它由银行定的(据《人民币利率管理规定》银发【1999】77号)。

一句话，折扣不变，利率不固定。国家利率变化了，你当然要跟着变化，但你所享有的折扣优惠是不变的。

男生如果喜欢的话，不管你们现在处于什么关系，他都会想办法来联系你的，原因很简单，就是想你了，那么男生在什么情况下会忍不住联系你呢。

男生忍不住联系你的原因

男人忍不住联系你更多也会用一种欲擒故纵的方式，更多也是想增进和你之间的关系。这种追求模式，这种想念模式或许你还不太习惯，然而当你真正了解对方，看透他内心的时候，才知道他有多么的在乎你。

男生在什么情况下会忍不住联系你

1、在他遇到有趣的事情时，他会在第一时间联系你，和你分享

爱情会让人懂得和学会分享，尤其是两个人在一起之后，就会越懂得与对方分享，尤其是自己在遇到有趣的事情时，就会忍不住想要告诉对方，这是一种很奇妙的感觉。

2、在他遇到困难的时候，他会第一时间告诉你，向你求助

一个男人在自己遇到困难的时候，会在第一时间联系你，这是男人的一种本能，从这里也可以看出，他是真的深爱着你，所以，当他在遇到困难的时候，才会第一时间想到你，联系你。很多人在自己遇到困难的时候，第一个想到的都是对自己来说很重要的人。

3、当他在事业上取得成就的时候，他会忍不住联系你，和你分享此刻内心的喜悦

一个真正深爱着你的男人，他肯定会把你放在心里最重要的位置，会时时刻刻都惦记着你，尤其是当他在事业上取得进步和成就的时候，他肯定会迫不及待的把这个好消息告诉你，让你为他开心和骄傲。

为什么男生忍不住想联系你

1、如果两个人之间说好不联系了，但是男人有时候会忍不住想去知道你的消息，这个时候说明他还喜欢你还想跟你在一起，只不过他不知道怎么去表达自己，只是默默的这时候看着你。

2、男人虽然表面上跟你说分手了，但是有的时候在分手之后，他们依然会忍不住想要主动联系你，想知道你最近过得好不好，这个时候说明他是舍不得跟你分手的，或许他对你还有其他的想法，不想让两个人之间的感情就这么结束。

3、不过也有一些男人在交往中，他对你有一种控制欲，即使两个人分手了，依然想把你捏在自己的手里。或许他们主动联系你是为了消遣你，故意逗着你玩也是说不定的。

如何让男生主动联系你

1、偶尔撩他一下

任何男人，如果主动久了，都会累的。如果一个女人总是处于一种高高在上、冷冰冰的状态，即使一个男人再次爱你，他也会感到绝望，可能会在任何时候放弃。所以，女人应该偶尔和男人调情，故意主动找个男人，在云里说点什么，比如“睡觉?”“你在干什么?”“好像有点想你”，然后，聊上一两句就消失了。

2、不要一直更新朋友圈

你一直更新朋友圈，你都要刷屏了，别人看到你的时候，第一反应就是，这个人真烦，怎么发了这么多条呢。或许你觉得多发几条动态没什么，不会影响到别人，可那只是你觉得。

3、时刻保持神秘感

最最重要的一点就是女生一定要时刻保持神秘感，让男人永远不够了解你，让男人时刻去探索你，这样的欲望反而会让一个男生更加的喜欢你，这样就会不舍得离开你。

72分辨率的图片一般是用在网上的，因为72分辨率的图片是显示图片，它只要让显示器能显示图片颜色就可以了，而300分辨率的图片使用在印刷的效果上。

photoshop是Adobe公司旗下最为出名的图像处理软件之一，集图像扫描、编辑修改、图像制作、广告创意，图像输入与输出于一体的图形图像处理软件，深受广大平面设计人员和电脑美术爱好者的喜爱。

Photoshop在享受了巨大商业成功之后，在21世纪开始才开始感到威胁，特别是专门处理数码相机原始文件的软件，包括各厂家提供的软件和其他竞争对手如PhaseOne(CaptureOne)。已经退为二线的ThomasKnoll亲自负责带领一个小组开发了PSRAW(7.0)插件。

在其后的发展历程中photoshop8.0的官方版本号是CS，9.0的版本号则变成了CS2，10.0的版本号则变成CS3，以此类推，最新版本是AdobePhotoshopCS5.5;CS是AdobeCreativeSuite一套软件中后面2个单词的缩写，代表“创作集合”，是一个统一的设计环境，将AdobePhotoshopCS2.IllustratorCS2.InDesignCS2.GoLiveCS2和Acrobat7.0Professional软件与VersionCueCS2.AdobeBridge和AdobeStockPhotos相结合。

房屋过户有三种情况，一个是转让，一个是继承，还有一个就是赠与，这三种情况的办理程序有所差异，有需要的你们赶紧来看看吧。

一、房屋继承过户手续

1、办理证明

办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、办理公证

继承人需到区或市公证处办理继承权公证，但房产继承分两种情况，一是遗嘱继承，二是法定继承，情况不同需要的资料不同。法定继承需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。如果是遗嘱继承，则需另外提交被继承人所立遗嘱，且已经过公证。

3、办理房屋过户登记

申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书、接受遗赠公证书原件、契税完税凭证原件等。

注：遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、房屋赠与过户手续

1、签订赠与合同

赠与人需要与受赠人签订赠与合同，赠与合同的主要内容为赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人的签名或盖章、签名日期。

2、办理公证

房屋赠与需办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。申情人应提交赠与人的身份证件；赠与书；赠与物清单及所有权证明；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见等资料。

3、办理房屋所有权转移登记手续

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，并提交房屋赠与申请表；房屋权属证书；房屋户型平面图；房屋赠与公证书；赠与人及受赠与人身份证或户口复印件；契税收据等资料。

三、房屋转让过户手续

1、签订合同

房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。

2、过户申请

房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。

3、价格申报

双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。

4、过户申核

房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。

5、缴纳税费

房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。

6、变更登记

凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。

7、领取权证

办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

《欢乐颂2》完结了，樊胜美和王柏川从第一季开始分分合合，最后还是分手了。压垮这段恋情的最后一根稻草是购房合同上的名字。

王柏川父母拿出一辈子积蓄给独子买房，只有一个要求——房产证只能写儿子一个人的名字。樊胜美哭着走出售楼处，提出分手。

观众、网友炸开了锅，议论纷纷，观点迥异，各不相让。房产证（不动产权证）上写谁的名字，关乎感情，也关乎背后的巨大利益。情侣婚前买房，写谁的名字有哪些讲究？给儿子买的婚房，婚前准媳妇一定要加名字，怎么办？记者请律师、公证处工作人员来详细说说。

父母出首付，小两口一起还房贷

一方父母出首付，提前买了婚房，只写了自己孩子的名字。婚后，小两口一起还房贷。现实中，这样的情况也很多见。

电视剧中樊胜美如果同意王柏川以一个人的名字买房将面临的处境。樊胜美很委屈，房子没自己名字，自己却还要贷款。这也是，很多人的委屈，房子没写我名字，我还要还贷款。如果离婚，还要从这房子里搬出去，太没安全感了。

陈翔说：这种情况下，相对而言，对和樊胜美一样没有写名字的一方是不太有利的。

根据婚姻法司法解释三：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，现实中，法院往往这样判决：

1、房子归房屋权属证书上有名字的一方所有，尚未归还的贷款其个人债务。

2、另一方可以主张婚后支付的贷款本息可为夫妻共同财产，要求平均分割。

3、另一方可以要求分割房屋在婚姻存续期间的增值部分。由于房市的不确定性等因素，这一部分在实际操作中很难得到保障。

建议：办理赠与公证，只赠与给自己孩子

如果一方父母出首付，房产登记在两个人名下呢？

采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

有个特殊情况，如果购房后“准夫妻”没结婚而是分手，那么房子仍将认定为双方共有财产，贷款为双方共同债务。如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚这一目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件就是双方结婚。如果双方没有结婚，父母有权索回出资的钱款。

父母全款买的房，准儿媳要加名字

在宁波，父母给全款给孩子提前买好婚房的情况不在少数。

写谁的名字是个问题。是写父母的名字，孩子一个人的名字，还是孩子和恋人的名字？

很多父母都会写自己孩子一个人的名字。

律师陈翔说，现实中碰到最多的情况是，男方父母提前给儿子买了婚房，只写了儿子一个人的名字。婚前，准儿媳强烈要求加上自己的名字。

“来咨询这个问题的客户很多，男方的父母也很为难。加名字，有风险；不加吧，怕影响小俩口的感情。”陈翔说，因为不同意给准儿媳加名字，而导致小两口感情破裂而分手的也不在少数，很是遗憾。

建议：谁出钱写谁名字，写父母名字最好

“房产，对普通百姓来说，都是重头财产。一套房子，甚至要掏空工薪阶级大半辈子一辈子的积蓄。我建议，遵循一个原则，谁出钱写谁的名字。父母出钱买的房子，尤其又是独生子女的情况下，写父母的名字最好，这是最能保障出资人权益的。不写父母名字，尽量只写自己之女的名字。”

一方或一方的父母出资，仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。

如果登记在小情侣名下，双方离婚，该房产由两人共同分割。如果是共同持有则均分，如果按份额持有则按份额分割。

前阵子，他也刚处理了一个离婚官司，房子是双方婚前男方父母全款买的，房产证上写有小两口的名字，为双方共同持有。最后，这套房子也均分了，男方父母追悔不已。

以樊胜美和王柏川为例，王母最大的担心是——“房屋产权登记在王柏川与樊胜美二人名下，如果樊胜美与其哥哥打官司输了，房屋会被法院强制执行”。

陈翔说，这个担心不无道理。如果房屋权属证书加上樊胜美名字，该房屋就属于王柏川与樊胜美夫妻共同所有。如果法院判樊胜美承担个人债务，樊胜美不能及时履行付款义务，法院可以强制执行夫妻共同财产中的一半份额。很可能，王家掏空积蓄买的这套房子也要保不住了。

小情侣婚前一起买房，一起还贷

现实中，还有一种情况挺常见。

小情侣有了结婚意向，婚前双方一起出首付买了房子，婚后在一起还贷款。

这种情况下，署名上没有争议，往往都署两个人的名字。

情到浓时，一起甜甜蜜蜜买婚房是件开心的事，但往往会忽略一个问题——签订书面协议。

陈翔说，婚前共同买房，但因为没有相关协议规定，日后离婚时引发诸多纠纷的情况很常见。

建议：务必签署协议确认购房款来源比例

陈翔建议，婚前情侣买房，务必签署协议。

在协议中，应该写明该房产的基本信息（面积、位置等），确认购房款的来源、各自出资、对房产享有的比例。

书面的协议，载明客观事实和双方对权利义务的约定。一旦发生纠纷，能够及时找出证据来证明，也可避免日后的更严重的纠纷。

这些原则请记把握

现实中，婚前买房的出资方式、署名方式非常复杂，远不止上述几种情况。采访中，有售楼处工作人员说，有碰到双方父母、小情侣共同出首付买房的，因为署名问题也有过不少尴尬。最后，购房合同上写了双方父母及各自子女共6个人的名字。

那有没有一些基本原则可以遵循，来保障出资方的利益呢？

1、遵循谁出钱写谁的名字原则，这能最大程度保障出资方的利益。

2、尽量留下具体的书面协议。

3、不要现金交易，保留转账记录等。

陈翔说，之前的案例中，一方父母出资付的首付，但因为当时是直接拿着50万现金，没有相关转账记录和证据，最后没有得到法院的支持。

4、感情基础不牢固，不要以共同名义买房。如果双方感情基础不牢固，不要以共同名义买房。买房具有特殊性，牵涉到不动产交易和产权登记。未免将来产生不必要的尴尬和矛盾，要慎重再慎重。

中医学认为，人的发育成长和衰老是由肾气的盛衰所支配的，故老年人全身和大脑的构造形态和生理功能都会受到肾气衰退的影响，老年性失眠不过是其中的一种表现而已。由于“肾藏精生髓，通于脑”，肾精不足则致脑髓失养，生理功能紊乱而致失眠，故补肾填精应是治疗老年失眠症的基本治法。从西医解剖学来看，老年人多有脑动脉硬化存在，这也是本症的基础性病因。动脉硬化的病因固然和全身及大脑的衰老同样在于肾气衰退，但动脉硬化的后果却易致血瘀，而血瘀对脑的影响也不可忽视。

总之，老年失眠症的致病之本在于肾虚，致病之标在于血瘀。故其治疗应补肾填精治本以养脑，活血化瘀治标以滋脑。现代药理试验证实，在中医补肾药中有不少药物具有调血脂、抗动脉硬化的作用，如制首乌、桑寄生、杜仲、枸杞子、菊花、决明子、黄精、玉竹、生熟地、山萸肉、灵芝、冬虫夏草、绞股蓝、黄芪、淫羊藿、葛根、鹿衔草、菟丝子等，应优先选用此类药物。在活血化瘀药中，也有一些药物兼有镇静催眠作用，如丹参、当归、川芎、地龙、元胡，当首选此类药物。在传统的镇静安神药中，合欢花、夜交藤、五味子、天麻、益智仁等，均有补肾益脑作用，应注重选用此类安神药。

桂圆放了很久的话一般是要看具体情况的，如果已经发霉长白毛的话，建议直接扔掉，不要再吃了，如果保存的比较好，没有出现变质的现象，那么是可以吃的。

桂圆放久了还能吃吗

根据情况而定。

如果桂圆干保存得比较好，没有出现生霉长虫的情况的话，那么即使放的时间比较久，也是可以食用的，并不会对人体造成不利影响;但是如果桂圆干保存不当，有白色霉点、虫卵或者变味等情况出现的话，那么就不建议继续食用。

桂圆放久了会变黑吗

所有的桂圆肉放久了都会与空发生氧化作用而变的有点偏黑,如果不发霉不腐烂,应该还可以吃的。一般来说高州鸡眼肉,个小肉薄,容易烘焙得很干爽,所以保存的时间会比其他的品种要久一点,一般来说干爽的桂圆肉常温下放上一年两年都没问题的,但是为了防止亲们吃了变质的桂圆肉,建议桂圆肉冷藏,而且一年之内吃完为宜。

桂圆干可以放多久

干燥着放，起码可以确保放个一年都可以。

桂圆干这类的晒干果物，只要保持着干燥，不放在潮湿的地方，不腐烂、不产生霉菌一直都可以吃的啊。不能吃的原因是因为潮湿腐烂产生了一些对身体不利的霉菌物质。

桂圆常见产地

(1)福建莆田

莆田桂圆，又名“兴化桂圆”、“莆田龙眼”、是中国桂圆(龙眼)的佼佼者，由于莆田地处我国龙眼栽培适宜区的北缘，日照充足，雨量适中，日夜温差大，有利于可溶性固形物(糖分为主)的积累，所以桂圆更甜。福建莆田产的桂圆加工的桂圆干以其颗粒大，外壳橙黄、浑圆不塌陷，果肉晶莹剔亮、易剥离的特点，具有开胃健脾、补虚益智、养血安神之功效。

(2)广州高州

高州位于北回归线以南，热带和亚热带的过渡带，属南亚热带季风气候，气候温和，光照充足，热量丰富，雨量充沛，无霜期长，处于桂圆种植栽培最适宜区，幼苗期和成熟树生长良好，高产质优。高州桂圆肉已享有盛名，经过长期实践，已形成较成熟的生晒和火焙两种炮制方法。桂圆特点是果肉呈囊状或片状，果肉较薄、半透明，色泽金黄色或黄褐色，入口清甜、爽口、无渣、味长，带有清新桂圆香。

(3)广西博白

博白县是桂圆肉主要产地，有“中国桂圆之乡”的美称。这里的气候属南亚热带向热带过渡的季风气候，光照充足，气温高，雨水多，湿度大，雨水充沛气候温和，正好适应龙眼的生长。博白桂圆肉色泽黄亮、肉厚、糖分较多，泡开果肉呈梅花形，汤色微黄透澈，气味芳香、清甜可口。

现在几乎每家每户的家长的都会给猫咪做疫苗的防护，一般首次打疫苗的时间在3个月左右的时间也可以开始了，打了疫苗也可以有效的减少猫咪对猫瘟的感染概率，那打了疫苗之后为什么猫咪会出现拉稀的现象呢？

布偶猫打了疫苗之后出现拉稀的情况

目前国内宠物医院给猫进行疫苗注射的常用疫苗包括：进口的猫三联疫苗，进口狂犬疫苗，国产狂犬疫苗和国产猫瘟热疫苗。再次，个人就谈谈猫三联疫苗是进口的猫疫苗，为国际上通用的产品，也有国内的疫苗，当由于没有一个严格监督的制度，国内的疫苗良莠不齐，如果经济条件不错，建议还是用进口的疫苗比较好。猫三联主要是预防猫瘟热、猫杯状病毒感染和传染性鼻气管炎。三个月的猫需免疫(肌肉注射)2次，间隔2-3周;以后，每年免疫注射1次。

布偶猫打了疫苗之后出现拉稀的情况

如果猫咪打完疫苗出现拉稀的情况，主要是猫咪受到疫苗的副作用影响，要求猫咪在接种疫苗前要有良好的健康状态，带去正规的宠物医院进行疫苗接种，这样才能保证不会因为接种疫苗而染病。一般，疫苗本身是一种病毒，进入猫咪体内，当然猫咪产生抗体，但这个也会扰乱了肠道正常菌群，出现食欲不振，呕吐，甚至拉稀。

布偶猫打了疫苗之后出现拉稀的情况

最后，建议给猫咪及时服用益生菌，然后再观察几天，看看有没有好转，如果没有好转，情况严重就需要带猫咪到宠物医院检查。

钉钉APP和联通合作推出了钉钉卡，那么钉钉卡是什么? 钉钉卡套餐资费怎么样? 这里给大家解答下。

钉钉卡是什么?

跟此前的互联网公司推出的优惠专属手机卡性质一样，都是采用对应的APP免流量+每月大流量的优惠方式进行发售，最终的目的是扩大APP的用户群和活跃度。值得一提的是，钉钉卡可以实现无限通话的免费服务，当然了仅限钉钉卡之间的免费通话哦 。

钉钉卡套餐资费怎么样?

据悉，钉钉卡针对不同的用户群体推出三挡产品，分别是29元的商务银卡，49元的商务金卡以及99元的商务钻石卡，其对应赠送的流量和通话时间分别是。

商务银卡：最高含400分钟/月+2GB流量/月(钉钉专享价仅29元);

商务金卡：最高含650分钟/月+4.5GB流量/月(钉钉专享价仅49元);

商务钻石卡：最高含1300分钟/月+11GB流量/月(钉钉专享价仅99元)还可以限量申请靓号

值得注意的是钉钉卡在开户月可以免费使用，并享受充值100元返100元的优惠，优惠话费最多可以使用八个月，在钉钉卡互打之外，套餐内的部分通话时间需要通过钉钉APP发起普通通话才可以享受，具体请参见套餐详情。

住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定提取本人住房公积金帐户储存余额，从而实现住房公积金的价值，发挥其作用的行为。

1、职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供如下材料：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

2、职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供：

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供：

（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；

（2）购房收据的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

4、职工因购买危改迁房，首次提取住房公积金时应提供：

（1）拆迁协议原件及复印件；

（2）购房发票原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

5、职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供：

（1）房屋租赁合同的原件及复印件；

（2）房租完税发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

备注：

1.如果是通过中介租房子，必须是地税局开的发票才行。中介给开的那种发票都不行。如果是个人租房，拿着房产证原件就可以开发票，应该地税局就能开。

2.合同上写明的租房者是谁谁就开。但我遇到的情况是中介说他收取的只是中介费，而不是房租他只能开中介费的发票。这样貌似就得房东去地税局缴税啦。

3.合同版本、发票单位以及金额都是要审核的。

如是个人与房主签订的租赁合同，需要合同版本是非中介版的，发票去社区开具即可，发票的单位不能是中介；如是个人与中介签订，需要合同版本必须是中介版的合同（有中介版的字样，合同可在正规的网站上下载），同时发票单位可是中介公司。

发票上的金额和租赁合同上的金额必须一致。

4.现在部分城市又有了新的规定，为严格支取过程，现在租房支取公积金不仅需要上面要求的材料。还需要在税务局网站上查询的发票的真实性的查询页面的复印件。要求出具发票单位与持有者单位一致！就是去税务局网站上查询一下，然后打印查询那一页，因为我还真没打印过所以我也不知道那页面有没有打印功能，要是没有就截屏试试。

6、职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供：

（1）所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；

（2）购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

7、职工因自建自住住房，首次提取住房公积金时应提供：

（1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；

（2）购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人提取记录单的复印件。

8、职工因偿还住房贷款本息，首次提取住房公积金时应提供：

（1）借款合同的原件及复印件；

（2）购房合同的复印件；

（3）首付款发票的原件及复印件；

（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（5）提取职工本人的银行储蓄账号；

（6）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

9、职工因离休、退休提取住房公积金时应提供：

（1）离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；

（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（3）无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

10、职工因完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金时应提供：

（1）劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；

（2）单位解除劳动关系证明的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

11、职工因出境定居提取住房公积金时应提供：

（1）护照签证、公安部门出具的户口注销证明原件及复印件；

（2）提取职工本人的银行储蓄账号。

12、职工因生活困难，正在领取城镇最低生活保障金，首次提取住房公积金时应提供：

（1）《北京市城市居民最低生活保障金领取证》的原件及复印件；

（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（3）提取职工本人的银行储蓄账号。

13、职工因遇到突发事件，造成家庭生活严重困难，首次提取住房公积金时应提供：

（1）《突发事件提取申请表》（单位盖章）；

（2）所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；

（3）职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；

（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（5）提取职工本人的银行储蓄账号；

（6）如遇重大疾病，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单；c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；

（7）如遇不可预见事故和灾难，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。

14、进城务工人员，因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供：

（1）户口证明的原件及复印件；

（2）解除劳动关系的证明的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号。

15、职工因在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取住房公积金时应提供：

（1）人民法院判决书的原件及复印件；

（2）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（3）提取职工本人的银行储蓄账号。

16、职工因死亡或被宣告死亡提取住房公积金时应提供：

（1）死亡证明的原件及复印件；

（2）公证部门对该职工的遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件；

（3）合法继承人或受遗赠人的银行储蓄账号；

（4）合法继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件；

（5）若存在两个以上的遗产人或受遗赠人，还应提供由全体遗产继承人或受遗赠人签订的授权委托书，授权委托书中被授权人应当与用于提取住房公积金的银行储蓄账户为同一人。

疝气，在我们日常生活中还是蛮多见的，一般都是在婴儿身上得的，所以希望你们能够有所采纳才行的。对付疝气不能盲目治疗，要用科学的方法才行，不然对孩子以后的成长都是有阻碍的。那么，下面就由小编来为大家好好介绍一下吧。

疝气的治疗方法

疝气的诊断检查

1.睾丸鞘膜积液

肿块透光试验阳性是本病具有特征性的临床表现，此外，肿块有一清楚界限，其上极不与外环处相接，睾丸如被鞘膜积液包裹则不易扪及，肿块不能回纳，亦无可复性病史。

如腹膜鞘状突未完全闭合，形成交通性睾丸鞘膜积液时，虽肿块亦有可复性特征，但可用透光试验作鉴别。

2.子宫圆韧带囊肿

肿块位于腹股沟管，呈圆形或椭圆形，有囊性感，边界清楚，张力高，其上端不伸入腹腔，一般不易与疝混淆。

3.精索囊肿或睾丸下降不全

肿块位于腹股沟管或精索睾丸行径，边界清晰，前者有囊性感，张力高，阴囊内可扪到同侧睾丸，后者质坚韧，为实质感，阴囊内同侧睾丸缺如。

实际上，鉴别诊断并不困难，上述疾病共有的基本特点是：非可复性肿块，肿块上界不进入外环或内环，无“疝柄”，亦无咳嗽冲击感。

腹股沟疝气好发于一岁以下的幼儿，如果发作时，在腹股沟会有鼓起的肿块，稍有警觉就很容易发现，幼儿如果有以下表现应引起高度重视。

1.不明原因的哭闹不止需考虑患小儿疝气并伴有嵌顿的可能;

2.剧烈的呕吐，发烧，需要考虑患小儿疝气并伴有嵌顿的可能;

3.肠梗阻，需要考虑患小儿疝气并伴有嵌顿的可能;

4.发现血便，需要考虑患小儿疝气并伴有嵌顿的可能。

一定要仔细探查有无腹股沟疝气;当然也要请医师检查有无其他的疾病。

疝气的治疗方法

a.小儿疝气患者应尽量避免和减少哭闹、咳嗽，便秘，生气，剧烈运动等。

b.疝气患者应注意休息，坠下时，用手轻轻将疝气推回腹腔。

c.疝气患者应尽量减少奔跑与久立，久蹲，适时注意平躺休息。

d.疝气患者应适当增加营养，平时可吃一些具有补气功效的食物如扁豆、山药、鸡、蛋、鱼、肉等。

e.稍大一些的幼儿疝气患者，应适当进行锻炼，以增强体质。

除少数婴儿疝气外，大部分腹股沟疝气不能自愈。随着病情的拖延，疝气包块逐渐增大，会给治疗带来难度。

腹股沟疝气容易发生嵌顿(疝气包块被卡住无法回纳)和绞窄，甚至危及病人的生命安全！因此，除少数特殊情况外，小儿疝气均应尽早接受彻底的治疗。

一、非手术治疗

较小的脐疝，如直径小于1.5cm，多数在2岁内可随着发育腹壁增强能自愈。

鉴于婴儿脐疝很少发生嵌顿，可先予非手术治疗。

1、胶布粘贴法

取宽约5厘米、长度超过病人腰围6-10厘米的医用胶布，一端前约5厘米剪成舌头样，另一段中间开横口以便让对侧插入。

插入后，贴有胶布的腰背部可内垫纱布，粘贴时必须适度贴紧，并使疝囊空虚或呈内陷状态。

一般1-2周更换1次，可连续贴用3-6月。外围可加弹性带(松紧带)，防止胶布滑脱。

由于胶布粘贴有一定的难度和合并症以上操作应由医务人员完成。

2、弹性腹带法

此法对新生儿、小婴儿尤为适用。可白天佩带弹性腹带，睡觉时松下，并经常调节松紧度。

这方法操作较简便，既防止脐疝过分膨出，又保证小儿饮食入量和腹部发育弹性。

结语：通过上述的讲解，大家应该知道了好多关于疝气治疗的相关知识了吧，还是需要我们认真对待的。怎么才能更好地做好对疝气的治疗的。大家不妨可以借鉴一下小编的方法，还是相当有用的，希望小编的介绍能对大家有所帮助吧。

移动198号段月租多少值得入手吗?相信小伙伴们一定很好奇，下面小编为大家带来了移动198号段资费详细介绍，感兴趣的小伙伴赶紧跟着小编一起来看看吧。

移动198号段资费详情介绍

1、资费说明

(1)198元不限量卡套餐内包含300分钟全国主叫，国内被叫免费，国内主叫语音超出套餐后为0.19元/分钟。

(2)138元飞享套卡套餐内包含450分钟国内主叫，3GB国内流量，国内被叫免费。国内主叫语音超出套餐后资费为0.19元/分钟，国内流量超出套餐后为0.29元/MB，累计10元可免费使用至100MB，以此类推至60元;到60元后，客户可免费使用套餐外流量至1GB;流量使用完毕后，按照上述规则以此类推。

(3)198元不限量卡，套餐外不受15GB、500元双封顶限制规则限制，当每月国内通用流量使用40GB(含20GB赠送流量)后限速，网速不高于1Mbps;如果12个月的赠送流量到期后，全月国内通用流量恢复至20GB后限速;每月使用流量达到100GB后，网速不高于128Kbps。

(4)选择198元不限量套卡，则不能参与流量共享、不能参与流量转赠，套餐内的流量仅限当月使用。

(5)套餐月使用费计费原则：入网当月基础套餐月使用费按天折算收取，套餐包含内容或不限速流量按天折算提供。

(6)上述资费描述所述的国内均指国内(不含港澳台地区)。

(7)资费有效期至2019年12月31日。

(8)号卡寄送范围及其它未尽事宜，详情可咨询10086。

2、赠送流量说明

(1)198不限量套卡赠送20GB全国流量：号码激活后当月起，连续12个月，每月赠送20GB不限速全国流量，即限速门槛提高至40GB，赠送流量仅限当月有效，若转出套餐，则流量停止赠送。

(2)138飞享套卡赠送7GB全国流量：号码激活后当月起，连续12个月，每月赠送7GB，赠送流量仅限当月有效，若转出套餐，则流量停止赠送。

3、赠送话费优惠券说明

(1)话费券于活动结束后的5个工作日内发放到198号码账户，自发放到账起30日内有效，须用户激活号码后方可使用。

(2)用户可下载“中国移动”APP进入个人账户查看使用(APP查看路径：“我的-我的卡包”)。若用户未及时激活号卡使用优惠券，话费券将过期失效不予补赠。

(3)话费券仅限购买的198号段移动手机号码登录后为本机充值时使用，不可转赠，不可为他人充值。活动期间同一手机号码最多获赠1张话费券。

(4)话费券仅限充值指定档次金额后，方可获赠券上对应话费，使用话费券时不能与其他优惠同时享受。成功使用话费券获赠的话费与充值金额一同到账。

(5)话费券使用说明：如用户当日使用话费券未充值成功(即跳转至银行侧页面但未完成支付)，可至个人中心充值订单中(APP路径：我的-我的服务-我的订单-充值订单)查询订单详情或继续完成支付。对于待支付或超时未支付撤销订单，下单当日可至充值订单中取消订单，成功取消后优惠券返还，有效期内可再次使用。若下单当日未主动取消订单，则优惠券会被锁定，1个工作日后返还账户，有效期内可再次使用。

一般来说，刚出锅的奶豆腐是可以直接吃的，这个时候的味道非常的好，但放一段时间过后，奶豆腐会变硬，就不能直接吃了，需要加热之后再吃。

奶豆腐可以直接吃吗

刚出锅的奶豆腐可以直接吃，柔软细腻，十分可口。但是奶豆腐放一段时间后，会变得硬，就不能直接食用了，一般会把奶豆腐泡在热水里食用，也可以放在锅里面蒸软后食用，如果有烤箱，就可以给奶豆腐上抹一层蜂蜜和油，然后放到烤箱里面烤黄后食用。如果要出远门的话，就只能泡在奶茶中或热水里面食用了。

奶豆腐怎么做好吃

材料：奶豆腐、糖、面粉、蛋清、油。

做法：

1准备奶豆腐，切块备用。

2准备一个盆，盆里面放入奶豆腐，再给里面倒入蛋清和面粉，搅拌均匀，直至蛋清和面粉把奶豆腐裹匀。

3这时候，准备一个干净的锅，热锅冷油，油烧到七成熟时，放入奶豆腐，奶豆腐变得金黄后就可以捞出备用了。

4另起锅，锅内放油，烧糖汁儿，中火加热，放白糖，不断搅动，泡沫由大变小，用筷子点些糖汁，快速放入冷水中，能立马凝固，糖汁就炒好了，这时将已炸好的奶豆腐下锅翻动，使糖汁均匀包裹奶豆腐。

奶豆腐是什么味道

奶豆腐的味道味道有的微酸、有的微甜、乳香浓郁，虽然形状和普通的豆腐相似，但却不属于豆腐。其实奶豆腐第一次吃是不太习惯那个味道的，新鲜的奶豆腐是软软的，但为了长期保存是要晾干的，会变的非常硬。味道也算不上多好吃，有一点点酸，但是有比较浓郁的奶香。

奶豆腐口味较为单一，原味的奶豆腐酸酸的，制作中加入糖就成了甜奶豆腐。纯手工制作的奶酪会在加工中放入盐，起到杀菌的作用，而奶酪也变得有咸味。奶酪的制作较为复杂，有些奶酪会放上几年或者加入某些菌类，令奶酪口味多样化，如奶油奶酪，提拉米苏中的奶酪就十分的香软甜蜜。也因为奶酪的制作较为复杂使得奶酪呈奶白的颜色、明亮的黄色或是表面有些发霉的颜色。

奶豆腐的营养价值

1、奶豆腐含有丰富的营养物质，包括蛋白质、氨基酸、脂肪、碳水化合物，还含有一些维生素和矿物质，另外硫胺酸以及烟酸和核黄素等物质也是奶豆腐事最重要的存在，食用以后能吸收充足的营养，可以加快身体代谢，提高免疫力。

2、奶豆腐含有微量元素钙，还含有一些维生素D，能促进人体对钙质的吸收和利用，可以起到非常好的补钙作用，可以增加骨密度，预防骨质疏松。所以骨质疏松的人、老人、小孩可以通过食用奶豆腐达到长高和缓解骨质疏松的重要作用。

3、奶豆腐含有丰富的蛋白质，多种维生素，微量元素硒，氨基酸，黄酮类物质，这些成分能提高身体的抗氧化能力，经常食用可以延缓衰老，使人变得更年轻。

笔者在上一节中曾讲到 192.168.1.1打不开是怎么回事 ，该文中就涉及到因为代理服务器设置而导致 192.168.1.1打不开 或进不去的情况。那既然是因为代理服务器的问题，那我们该如何取消代理服务器设置呢?

1、双击桌面IE选项，在弹出的IE浏览器中，选择”工具”---“Internet选项“，

2、点击“连接”选项---“局域网(LAN)设置”，

3、在“局域网(LAN)设置”选项里去掉“代理服务器”前面的勾选。

4、取消后，确定即可。

总结：简单吧，其实因为代理服务器的设置有的时候不光导致 192.168.1.1打不开 或进不去，还有可能导致上不了Internet网，这在以后的教程中会涉及到。今天就讲解到此吧。

在什么情况下不可以喝豆浆？

在什么情况下不可以喝豆浆？

豆浆性质偏寒，消化不良、嗝气和肾功能不好的人，最好少喝豆浆。另外，急性胃炎和慢性浅表性胃炎者不宜食用豆制品，以免刺激胃酸分泌过多加重病情，或者引起胃肠胀气。

有人喜欢用暖瓶装豆浆来保温，这种方法不足取，因为暖瓶温湿的内环境极有利于细菌繁殖。另外豆浆里的皂毒素还能够溶解暖瓶里的水垢，喝了会危害人体健康。

为什么我们说正在感冒、身体正在发炎的时候不要吃得太营养？因为当身体处在发炎的状态下，如果吃得太营养，身体转而去处理营养素的代谢，便会干扰到当时身体的自癒机转，本来身体快好了，又会再发作起来，所以，建议正在感冒或是处於开刀复原期的病患，不要喝豆浆。

豆浆一定不要与红霉素等抗生素一起服用，因为二者会发生化学反应，喝豆浆与服用抗生素的间隔时间最好在1个小时以上。

豆浆要怎么喝才能喝出健康？

1天喝1杯无糖豆浆就很足够了，但若是把豆浆当水喝，就不建议了。豆浆一定要喝无糖的，建议不要再添加额外的糖分，否则会生成乳酸钙等变性物质，有损豆浆的营养价值，进入体内的保健效果也就大打折扣。

另外，要注意没煮熟透的豆浆不能喝，因为生豆浆中含有皂素及抗胰蛋白等成分，假使没有被煮熟就饮用下肚，因为不能被肠胃吸收消化，饮用后会发生恶心、呕吐等现象，所以，豆浆一定要彻底煮沸，引发过敏的黄豆皂素才会被破坏。

每个月按时缴纳物业费是每个小区业主应尽的义务，可有些情况下是免交物业费的，大家来瞅瞅，以后遇到这些情况记得申请免缴物业费。

一、还未交房，物业费由开发商缴纳

物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。

如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。

二、房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳

如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。如果租房合同中有明确约定，出租期间物业费由承租人缴纳，且合同得到物业公司的书面确认，那物业费就由租客缴纳，同时，业主承担连带缴纳责任。

三、空置房可申请减免物业费

经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制。

四、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围

物业违反合同约定或相关规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。

五、物业乱收费

一般物业公司收取物业费必须要经过当地物价局的审核通过并下发收费许可才可以，如果业主认为物业收费不合理，可通过业主委员会向物业反映，让物业出示收费许可，如果物业拿不出，业主有权拒缴，并向物价局投诉。

六、服务质量不达标，全体业主可拒缴，但需要有力证据

物业的服务质量达不到合同约定的标准，这是很多业主拒缴物业费的原因，对此一定要有充足的证据，用手机、相机等记录下物业做得不到位的地方，然后主动去和物业交涉，告诉他们哪里做得不对，不应该收物业费或是少收物业费，并保留好交涉记录。一旦物业起诉拖欠物业费，业主就可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。

业主对物业不满意，可通过业委会与物业协商，要求整改或解聘物业，也可以向有关部门投诉。但最好不要一言不合就拒缴，如果长时间逾期不缴纳，物业可以向人民法院起诉，除非业主能提供强而有力的证据，否则败诉的可能性很大。

物业费包括：

人员工资

保安费及办公费

公共设施、社保日常运行维修及保养费

绿化管理及清洁费

法定税费

物业公司固定资产折旧率。

经业主同意的其它花费。

物业费不包括：

住宅内部设施设备维修费用

因建筑质量导致的种种问题而产生的费用

公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用

大家知道，味精是人们炒菜或烹饪食物时的很好的调味品，但是如果多吃也有害健康，而且也并非烹饪什么时候都需要放味精的，有的时候，不需要放味精，如果放了，反而是画蛇添足，影响食物的味道。那么，哪种情况下不宜放味精呢？下面我们就来看看不宜放味精的情况。

鲜，是人们烹调时的第一追求。所以，味精这种方便又能明显提鲜的调料，就成了每家每户厨房必备品。可味精如果使用不当，不但会毁了菜肴的美味，甚至还能危害健康。

1、做菜时不宜放入过早。

炒菜一般应在菜肴快熟时或者刚出锅后加入，因为这时菜温在70℃-90℃左右，是味精溶解度最好的温度，鲜味也最浓；相反，在高温时加用，特别是当温度超过120℃时，味精中的谷胺酸钠就会变成焦化的谷胺酸钠，焦化的谷胺酸钠既没有鲜味，还具有一定的毒性。

2、不宜在碱性强的食品中使用。

谷胺酸钠中的钠活性甚高，容易与碱发生化学反应，产生一种具有不良气味的谷胺酸二钠，失去调味作用，所以碱性较强的海带、鱿鱼等菜肴不宜加味精。

3、分娩三个月内的母亲和婴幼儿所食的菜肴，不宜加入过量的味精。

因为味精中的谷胺酸钠通过乳汁或食物进入宝宝体内，会与宝宝血液中的锌发生特异性的结合，生成不被机体吸收利用的谷胺酸锌并随尿液排出，导致宝宝缺锌。

4、拌凉菜不宜放味精。

味精在温度为80℃—100℃时才能充分发挥提鲜的作用。而凉菜的温度偏低，味精难以发挥作用，甚至还会直接粘附在原材料上，无味且扫兴。如果做凉菜时非要放味精，宜用少量热水把味精溶解后再拌入凉菜之中。

5、味精用咸不用甜。

在适当的钠离子浓度下，味精的鲜味才能更突出。所以，味精的鲜味在咸味菜肴中才能有鲜美表现，但如果在甜味菜中放入味精，不但不能增鲜，反而会抑制甜鲜的本味，并产生一股异味。所以，鸡茸玉米羹、香甜芋茸等菜肴中不能加味精。

6、调馅料不宜加味精。

许多人在调饺子馅、春卷馅时，都会放点味精，这样很不安全。味精拌入馅料后，会一起经过蒸、煮、炸等高温过程。但是，温度只要超过100℃，味精就会发生变性。不但会失去鲜味，还会形成有毒的焦谷氨酸钠，危害人体健康。除了不能拌馅，在制作热菜时，也是要在菜肴即将离火时才能加入味精。

7、炒肉菜不宜用加味精。

肉类中本来就含有谷氨酸，与菜肴中的盐相遇加热后，自然就会生成味精的主要成分——谷氨酸钠。除了肉类，其他带鲜味的食物也没必要加入味精，如鸡蛋、蘑菇、茭白、海鲜等。味精-80%谷氨酸钠成分，20%成分是氯化钠。做菜常放一点提提鲜味，尤其是做汤的时候是少不了它。不过有这样三种人还是需要慎用的，至少也是不能食用过量。

尤其是儿童和老人，以及一些患有特殊疾病的病人，最好不要给他们乱放一些调味品，儿童的味觉正在发育，不宜吃太多的调味品，影响身体的健康，而且，老人的味觉功能在下降，也不应该受到太多调味品的刺激，最好是以清淡食物为主。

8、放醋的菜不能放味精。

酸味明显，醋加得比较多的菜肴不能加味精。因为味精在酸性环境中不易溶解，而且酸性越大，溶解度越低，鲜味效果越差。所以糖醋里脊、醋熘白菜等酸味大的菜肴都不能放味精。

9、用量不宜过多。

每人每天公斤体重不应超过120毫克。一岁以内婴儿，以不吃味精为好。烹调中只放一点点就能达到增鲜的目的。

生活小贴士：

每日食用味精不可过量。一般情况下，每人每天食用味精不宜超过6克，否则，就可能产生头痛、恶心、发热等症状;过量食用味精也可能导致高血糖。老年人及患有高血压、肾炎、水肿等疾病的病人应慎重食用。

味精小知识

味精的化学名称叫谷氨酸钠。它吸湿性强，易溶于水，说是溶于3000倍的水中，也仍能显出鲜味。味精还是一种很好的营养品，主要成分是由蛋白质分解出来的氨基酸，能被人体直接吸收。但是，谷氨酸钠在120℃以上会发生化学变化，有轻微的毒性。

几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题，购房人在什么条件下可以要求开发商退房?如何享有“法定退房权”?具体退房流程是怎样的?退房有哪些注意事项?

根据合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同，否则便应当承担相应的违约责任。但是，根据建设部《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以依法解除商品房买卖合同有以下几种情形。

购房合同无效

如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，属违反法律的禁止性规定或违反社会公共利益。比如说开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同，向类似这种在开发商在没有取得相应手续下订立的合同，应属于无效合同，作为购房者有权利要求开发商退房。

购房合同被依法撤销

对于购房人因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同，购房人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销.

交房时的套型与设计图纸不一致的，或相关尺寸超出约定的误差范围，而合同中又未约定处理方式的，购房人有权退房。

面积误差

根据建设部《商品房销售管理办法》，凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%的，购房人有权退房。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，除当事人在购房合同中载明合同约定面积与登记面积发生误差处理方式的外，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内，将买受人已付的房价款退还给买受人，同时支付房价款利息。