中国移动补卡委托书怎么写实用20篇

委托代理(agency by agreement)，是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称 “意定代理” 或 “任意代理”。下面由小编为你介绍委托代理的授权委托书的相关法律知识。

委托代理的终止

有下列情形之一的，委托代理终止：

(一)代理期间届满或者代理事务完成;

(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

(三)代理人死亡;

(四)代理人丧失民事行为能力;

(五)作为被代理人或者代理人的法人终止。

第七十条 有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：

(一)被代理人取得或者恢复民事行为能力;

(二)被代理人或者代理人死亡;

(三)代理人丧失民事行为能力;

(四)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;

(五)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

签订授权委托书需要注意的事项：

授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书.它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。

授权委托书分为两种：

一种是民事代理授权委托书;

另一种是诉讼代理授权委托书。

授权委托书的基本内容应当包括：

l、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址.如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况;

2.委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。我国《民法通则》第63条第3款明确规定：“依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为。

3、委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确.在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况：

A、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为;

B、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为;

C、总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。

在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：

A、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。

B、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。

理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见.”。

签订授权委托书时应当注意以下事项：

l、授权委托方法有三种：明示授权、默示授权和追认。

2.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。

3、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。

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在诉讼中，授权委托书是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。下面由小编为你介绍授权委托书的相关法律知识。

授权委托书管理办法（暂行）全文

第一条 为了规范国电新疆吉林台水电开发有限公司(以下简称公司)授权委托书的申办、保管及使用等活动，保障公司及当事人的合法权益，依据国家有关法律、法规及中国国电集团公司(以下简称集团公司)相关规章制度的规定，特制定本办法。

第二条 本办法所称授权委托书是指公司法定代表人授权委托公司负责人在授权范围内以公司或其法定代表人(负责人)的名义行使职权或办理公司有关事务的法律文件，是被授权人或受托部门的权利证明书。

第三条 授权委托书中载明的权利应当符合国家法律、法规及公司章程、规章制度的有关规定，不得含有任何违法和违反社会公德的内容。

第四条 被授权人或受托部门应当在授权委托书载明的权利范围内诚实并善意地行使该权利。只有授权委托书载明的被授权人或受托部门才能行使该授权委托书所列权利。

第五条 公司综合管理部是公司授权委托书的管理部门。

因工作需要，公司各职能部门、个人或合同承办部门(以下简称申请人)需公司法定代表人授权委托时，应向公司综合管理部提出申请(授权委托书申请表附后)，由公司综合管理部向总经理汇报批准后，统一申报法定代表人办理。办理公司法定代表人对总经理的授权委托事宜，由综合管理部统一向法定代表人申报办理。

第六条 公司综合管理部制作授权委托书(一式两份)并编号后，按规定呈送授权人签字。

授权委托书一份由公司综合管理部存档备查，一份由公司法定代表人或公司受托部门、个人持有、合理使用和妥善保管。

第七条 授权委托书实行统一格式、统一编号。

第八条 授权委托书分为常年授权委托书和单项授权委托书两种。

1.常年授权委托书是指公司根据工作需要，由法定代表人授权公司总经理在本单位日常经营活动中行使职权或办理公司有关事务的法律文件。公司的常年授权委托书仅只对个人的常年授权委托。

2.单项授权委托书是指超越常年授权委托书权限的授权，根据工作需要，由公司法定代表人授权委托公司总经理或有关人员代表公司对外进行某项特定业务活动的法律文件。

单项授权委托书授权期限一般为7日、30日或“至该项工作结束时止”。

第九条 因工作需要，经公司法定代表人授权，公司总经理签署公司对外业务活动的一切合同。

第十条 办理授权委托书应按以下程序进行：

常年授权委托书：由公司总经理于岗位变动之日起10日内向公司法定代表人申请办理常年授权委托手续。

单项授权委托书：需要办理单项授权委托书的，申请人应根据单项授权的原则，持相关材料到公司综合管理部，由综合管理部呈送公司总经理及法定代表人办理授权委托手续。

第十一条 根据工作需要，公司法定代表人可随时通知公司综合管理部办理授权委托书。

第十二条 公司如持有常年授权委托书，因工作需要，需使用单项授权委托书时，若该事项属于其授权权限范围，可持常年授权委托书直接办理有关工作。

第十三条 公司综合管理部办理授权委托书的时限为：自正式受理申请人的申请后，对单项授权委托书一般不超过5个工作日，对常年授权委托书一般不超过10个工作日，特殊情况可适当延长。

第十四条 授权委托书只有在记载的有效期限内有效。

有效的授权委托书在文本上不得有任何修改、涂抹的痕迹。

第十五条 被授权人不得转授权。特殊情况下为维护授权人的利益必须转授权其他个人的，应报公司法定代表人批准后，办理单项授权委托书。

办理批准手续时，应向公司法定代表人提供转授权的事由及复代理人的姓名、职务(任职文件)、身份证件等书面资料。

第十六条 公司对常年授权委托书实行动态管理。

在授权期限内被授权人工作岗位发生变动的，授权权限随时予以调整。原授权委托书自被授权人工作岗位变动之日起失效。

第十七条 被授权人要妥善保管好授权委托书，不得出借、毁损、遗失等;出现上述情况时，应立即书面报告公司综合管理部。

被授权人申请补办的，由公司综合管理部审核后，视情况决定是否补办。

第十八条 根据工作需要，公司法定代表人可以随时通知公司综合管理部撒回或部分撤回授权委托。授权委托书持有人在接到通知后应及时将其授权委托书交至公司综合管理部，由综合管理部在该授权委托书上注明“撤销”字样，并注明撤销日期。此时，该授权委托书失效。

公司法定代表人部分撤回授权委托的，公司综合管理部应根据授权委托人现授权权限，为其重新办理授权委托书。

必要时，原被授权人所在部门应将撤消或撤回情况通知相关当事人。

第十九条 授权委托书一经撤消或授权一经撤回，其效 力则不可恢复。

第二十条 出现下列情况之一，授权委托书失效：

1.授权委托期限届满的;

2.常年授权委托书虽在授权期限内，但被授权人工作岗位发生变动的;

3.常年授权委托书虽在授权期限内，但授权权限超出业务范围的;

4.调出本单位的，自被授权人正式调离本单位之日起授权委托书失效;

5.被授权人与所在单位解除、终止劳动合同或达到法定退休年龄的，自劳动合同解除、终止之日或办理完毕退休手续之日起授权委托书失效，特殊情况除外;

6.授权委托人撤回全部或部分委托授权的;

7.其他应当视为失效的情况。

第二十一条 公司综合管理部应于每年1月份将上一年收回和留存的授权委托书按公司文件存档的有关规定交档案室存档。

第二十二条 公司对被授权人或受托部门实行严格的管理制度。有下列情形之一，给单位造成损失的，根据情节轻重，给予责任人行政处分、经济处罚或解除劳动合同;构成犯罪的，交由司法机关依法追究刑事责任。

1.超越授权范围开展业务活动的;

2.授权委托书失效后仍进行该授权委托事项的;

3.对授权委托事项不尽职责，给单位造成损失的;

4.有违反本办法第十七条规定情形的;

5.其他违反法律或公司有关规定给单位造成经济损失的情形。

第二十三条 本办法由公司综合管理部负责解释。

第二十四条 本办法从2005年1月1日起实行。

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法律文件里，“全权委托”实为常见词汇;日常生活中，“全权委托”更是不绝于耳。英语里， “carte blanche”可表达“全权委托、委托全权负责”之意。 “Carte blanche”源于法语，字面意是“空白的纸”。词源记载，carte blanche最初可能是军事术语：战败方无条件投降后递交给战胜方的“‘空白’协议书”。当然，“空白”仅对战败方而言，在“‘空白’协议书”上，战胜方可以随意填写停战条款，战败方只有签名认同和无条件履行条款的份儿。 18世纪，“carte blanche”由“无条件战败协议书”演变为现代意义上的“全权委托负责 “。

授权委托书，一种委托形式，账户的所有人将交易权委托给其他人(通常是一个交易商)，受托人在交易时不需要事先征得账户所有人的同意。通常也指“管理账户”或“可控账户”。下面由小编为你介绍授权委托书的相关法律知识。

授权委托书的主要内容：

在诉讼中，是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。

但在其他民事法律行为过程中，也可能存在有授权委托的法律文书。英文中通常用Power of Attorney表示。在香港，这类委托书会以契约形成，将个人的某些权力，委派于他人身上。最常见的是用于物业管理上，例如业主已移民外国，业主在港的物业，他委派一个可信的人替他管理，亦可以透过委托书要求受委托人替他将物业出租或出售。

授权委托书范本

委托人： ;身份证号码： ;联系电话 .

受托人： ;身份证号码： ;联系电话 .

就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：

1、 授权受托人代理委托人向中关村证券清理组提交并接收申报债权的有关资料;

2、 授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。

本授权委托书自委托人签字之日生效。

委托人(签字)：

受托人(签字)：

2006年 月 日

授权委托书

(文本下载)

委托单位：_______________________________

法定代表人：_______，职 务：_______________

受委托人：姓名：_______，工作单位：_______________

职务：____________________________

姓名：________，工作单位：______________

职务：____________________________

现委托上列受委托人在我单位与________________因_____

__________纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。

代理人_______的代理权限为：___________________

代理人_______的代理权限为：___________________

委托单位：________(盖章)

法定代表人：_______(签名或盖章)

一九__年__月__日

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支付宝商家认证提交的申请人如非法定代表人需提供企业委托授权书。(盖有公司公章或者财务专用章，注：如是合同专用章、业务专用章是不可以的)。

委托书格式如下：

委托书

兹授权我公司/厂员工________先生/小姐，性别____，身份证号码______________任职部门________，职务_______，代表我公司在贵公司处理我公司的支付宝账户_____________(授权操作的支付宝Email地址或手机号，如遗忘账户名，请在此填写公司全名_________________)，申请支付宝实名认证，修改认证信息、解冻支付宝账户等。由此产生的所有风险由我公司自行承担，请贵公司办理相关手续。授权时间与支付宝账户期限相同或另行书面变更授权为止。

特此声明。

公司名称：

(公司公章)

年 月 日

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

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飞信是中国移动的综合通信服务，即融合语音(IVR)、GPRS、短信等多种通信方式，覆盖三种不同形态(完全实时的语音服务、准实时的文字和小数据量通信服务、非实时的通信服务)的客户通信需求，实现互联网和移动网间的无缝通信服务。

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6月26日，2019世界移动大会•上海开幕，中国移动董事长杨杰应邀出席，作了题为《加快5G发展共促智联万物》的主题演讲。

杨杰董事长表示：“随着信息技术的快速发展，人人通信加快向物物相联、人机交互转变。在这一进程中，电信运营企业承担着‘连接世界’的历史使命”。中国移动顺应网络技术演进趋势和产业发展规律，构建全球最大网络，服务全球最多客户，总连接规模突破17亿。打造了全球规模最大的物联卡连接管理平台，日均API调用超4.5亿次。共建开放共享生态，面向全球成立5G联合创新中心，汇聚合作伙伴超500家。发起成立物联网联盟，汇聚成员单位超过800家。

杨杰董事长分析了当前信息通信业面临“四个转变”的新形势：经济从高速增长向高质量发展加速转变，信息通信技术从助力经济发展的基础动力向引领经济发展的核心引擎加速转变，基础电信业务从规模经营向基于规模的价值经营加速转变，以及信息通信市场从“要素”竞争向“要素+能力”竞争加速转变。

杨杰董事长指出，5G作为社会信息流动的主动脉、产业转型升级的加速器、构建数字社会的新基石已成为社会的广泛共识。中国移动同全球电信运营企业一起，期待5G在更广范围、更多领域dedao应用，更加高效推动万物智联发展，在促进经济转型升级、社会发展进步、人民生活改善方面发挥更大作用。

一是加速技术融合、产业融通，激发经济增长新动能。以5G为代表的新型信息技术和实体经济深度融合，将促进智能连接、云网融合等深入贯穿到各行业生产环节，有效提升全要素生产率、促进新旧动能转换，充分释放数字对经济发展的放大、叠加、倍增作用。

二是推进数据汇聚、资源共享，创造社会发展新机遇。5G能够有效支撑对社会信息的多维度采集、海量分析和实时处理，将进一步打通跨层级、跨地域、跨系统、跨部门、跨业务的数据孤岛和信息壁垒，促进社会资源在开放共享模式下的统筹利用、合理分配和高效协同，推动社会治理效率、效能全面提升。

三是推动连接泛在、感知泛在，提供数字生活新体验。5G将进一步打破时空边界，促进人与物、物与物的自然交互、互联互通，催生全屋智能、无人驾驶、虚拟办公、远程医疗等智能化应用，深刻改变居家、出行、办公、医疗等工作生活方式，更好满足人们对品质化、多元化、个性化的智慧美好生活需求。

四是优化智能网络、定制服务，实现智慧运营新模式。5G技术条件下，场景驱动特征明显，可以针对垂直领域的不同场景、不同服务对象按需提供定制服务。电信运营企业能不能有效激发新动能、创造新机遇、提供新体验，关键是要顺应社会需求和产业规律，建立新型智慧运营模式。

为推动5G在全球范围内更好地服务经济、社会、民生发展，提高智联万物的能力和水平，杨杰董事长向全球产业提出四点倡议：一是加快5G全球产业发展，加速制定5G R16版本国际标准,推动SA端到端产业成熟，大力发展支持NSA、SA的多模、多频、多形态的全球通用智能终端。二是深化5G全球开放合作，着力加强在网络互联互通、技术研发、中台运营等方面的交流合作，打造能力互补、资源共享、融通发展的全球开放合作新生态。三是开展5G应用协作创新，持续提升基于速率、带宽、时延、切片、功能等多量纲、多维度、多模式的差异化服务能力，不断催生新产业新业态新模式。四是共建5G安全保障机制，加大网络安全领域研究力度，推动制定统一的网络安全标准和认证规范，打造全球互信的安全评测体系，携手构建网络空间命运共同体。

杨杰董事长表示，中国移动愿借助世界移动大会交流平台，加强与全球同行的沟通协作，加快5G发展，共促智联万物，共创美好未来。

展会期间，中国移动以“5G+计划”为主要内容，在上海新国际博览中心N3超级馆和E6馆全面展示中国移动5G方面的最新进展。N3超级馆展区分为“5G+智慧赋能”、“5G+新型智慧城市”、“5G+智慧生活”三个展示区域。本次展示最大的亮点在于现场部署了大量5G网络环境，参观者可亲身体验相关5G业务应用，其中“5G+新型智慧城市”展区打造了一个集互动模拟沙盘、远程操控平台、AR协作应用、全息立体影像等先进展示技术于一体的“5G+新型智慧城市”专区，呈现了5G智慧医疗、5G智慧媒体、5G互动教学、5G工业互联网、5G自动驾驶等5G行业应用场景，吸引了众多参观者驻足体验。E6馆为参观者提供的超高清8K影片《舞之梦》、5G超高清赛场、博物馆在移动等展示单元所带来的5G沉浸式体验，吸引大量参观者尝试体验。

中国移动校园宽带“倍增计划”发布仪式在北京盛大召开。教育部科技司雷朝滋司长，教育部科技司李楠副司长,教育部科技司舒华处长，教育部科技司任昌山副处长，中国移动相关领导出席活动。各省教育厅主要领导和各省移动分公司负责人通过视频直播共同见证了启动仪式。活动由中国移动通信有限公司政企客户分公司戴忠总经理主持。

教育部科技司司长雷朝滋表示：教育是国之大计、党之大计，是民族振兴、社会进步的重要基石。当今世界已迈入信息时代，新技术与教育产生了越来越多的融合，全球教育发展已经被深深打上了信息化的烙印。中国移动作为全球网络规模、客户规模最大的移动通信运营商，具有强烈的政治责任感和社会责任感，是最早与教育部签署战略合作协议的基础电信运营企业，对教育信息化发展作出了巨大的贡献。中国移动率先提出了校园宽带“倍增计划”，一年来已为上万所学校免费提速至百兆以上，是我国教育改革发展坚定的支持者和实践者。各地教育行政部门要将学校宽带接入和提速降费行动作为推进教育信息化2.0的重要抓手，高度重视并切实做好部署推进和组织实施，积极主动地与本地移动公司进行对接，全面提升学校网络带宽水平，切实加强条件保障，组织学校做好网络环境下信息化教学和教研，有效提升教学质量，夯实教育信息化2.0网络基础，助力“互联网+教育”蓬勃发展。

在与会嘉宾的共同见证下，“倍增计划”正式启动。标志着中国移动与教育界的又一次携手前行，将推动中国教育网络进入新的发展阶段。

据悉本次发布仪式后，中国移动将通过一系列措施，致力于提供最广泛覆盖、最优惠资费、最高效稳定质量的校园宽带接入服务，让学校“用得上”、“用得起”、“用得好”。到2020年实现全国中小学校园平均带宽至少翻一番或达到百兆以上的目标，推动教育行业网络水平在全国各行业范围内处于领先地位，力争达到发达国家教育带宽平均水平。其中重点保障贫困地区优先通网、提速降费，“三区三州”地区2020年通网率超70%，实现网络带宽翻番或达50兆以上，每兆单价下降50%。

一是开展“倍增”行动，积极响应国家“提速降费”号召，以“提速不提价”方式，校园宽带百兆以下以现有价格提升至百兆，百兆以上以现有价格提升一档，率先推进全国中小学校园宽带全部过百兆。特别是针对西部贫困地区、“三区三州”贫困地区校园，优先部署。

二是提供“三优”承诺，在移动宽带尚未覆盖的校园区域，大幅下调校园宽带资费，承诺“优资费、优速率、优服务”，完善校园基础网络设施。

在全力推动实现“倍增计划”，让全国学校享受到质优、价廉、高速的网络服务的基础上，中国移动也将积极配合各级教育主管部门，继续依托自身在云计算、物联网、大数据、区块链等方面的核心技术优势，加速智慧校园建设，推进智能技术赋能教育产业，助力我国教育领域从数字化、网络化向智能化加速跃升，协助教育部写好教育信息化“奋进之笔”，让“教育信息化2.0”变为现实!

中国移动“5G终端先行者计划”现已发展有35家成员，在此次全球合作伙伴大会上将发布首批5G试验型终端产品发布，中国移动终端公司副总经理王岱辉在2018中国移动全球合作伙伴大会媒体沟通会上表示。

当前正值4G向5G演进的关键时期，“5G终端先行者计划”是中国移动把握产业趋势、与产业链携手共同开辟终端新征程的“先行”之路。据了解，该计划以在产业初期尽快推出首批5G终端为目标，参与各方在技术方案研究、应用场景探索、产品形态创新、示范应用推广等方面开展充分合作，共同建立起成熟的5G终端产业生态，实现各方协同创新、融合共赢。

2018年2月27日，在西班牙巴塞罗那世界移动通信大会期间，中国移动联合全球20家终端产业合作伙伴在GTI国际产业峰会共同启动了“5G终端先行者计划”。基于该计划，各方计划在2018年底前推出首批符合中国移动需求的5G芯片、2019年上半年发布首批5G预商用终端，包括数据类终端、智能手机等产品。

2018年6月28日，在世界移动通信大会·上海期间，中国移动举行“5G终端先行者计划”合作备忘（MoU）签约仪式，与28家“5G终端先行者计划”成员签署合作备忘，包括6家主流芯片企业、13家主流终端企业、5家元器件企业、4家仪表企业。

在2018中国移动全球合作伙伴大会上，中国移动将会展示这一计划的部分成果，如部分可支持5G预商用的终端等。同时，还将发布重磅白皮书，以推动和引领产业链发展。

5G作为2018年最火的话题之一，除了关注技术之外就是业务应用了。基于3GPP标准定义，5G初期聚焦于eMBB大带宽业务，后续将逐步向mMTC低时延及uRLLC多连接的场景业务发展，因此eMBB将是当前5G发展的重中之重。

在今年举办的2018中国移动全球合作伙伴大会上，华为携手中国移动、四川移动、浙江移动将现网已部署的5G典型应用场景制作成视频进行回放，并联合广东移动提前部署5G网络实现高清视频直播，以此呈现华为5G在中国的广泛应用能力及其背后的网络故事，将5G业务应用推向更高潮。

千年伟业：河北雄安自动驾驶5G应用

雄安，是党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。今年3月，雄安5G首站开通，从此雄安迈向5G智慧城市业务的探索中。

4月，中国移动、华为、长城汽车公司基于5G端到端解决方案，共同完成雄安新区首个5G-V2X远程驾驶启动及行驶测试，实现了通过5G网络远程控制20公里外车辆的启动加速、制动、转向等操作，网络时延保持在6毫秒以内。这是中国移动在推动雄安新区信息化和智慧城市融合发展方面取得的重大成果，也是为雄安新区成立一周年的精彩献礼。华为联手中国移动将该项5G创新应用带到了大会现场，共同见证这具有历史意义的一刻。

天府之城：四川大熊猫基地超高清直播5G应用

成都，又称天府，是美食之都，更是国宝大熊猫的故乡。2018年5月，四川移动联合华为实现5G首站开通，8月、9月、11月陆续在兴隆湖、成都大熊猫基地、太古里等覆盖5G网络，尤其是在大熊猫基地首次实现360度VR高清视5G频回传，成都市民在太古里商业街上就能通过VR眼镜观看熊猫基地的实时画面回传。

本次大会上，华为将成都精彩的5G业务带到了现场，通过视频回传，熊猫憨态可掬的神态让参观者对即将到来的5G时代充满美好愿景。通过5G高清视频，参观者可以远距离感受大熊猫带来的乐趣，小朋友可以直观看到大熊猫来提升对动物的认知能力，饲养员等工作人员则可以远端观察大熊猫的生活状态、及时发现异常，让大熊猫健康成长。未来，娱乐、教育、远程监控、平安城市等均可通过5G高清视频实现。

人间天堂：“5G之城”综合示范应用

俗话说，“上有天堂，下有苏杭”，杭州不仅具有悠久的历史文化、丰富的旅游资源，更是在科技创新领域一直走在行业的前列。今年的杭州5G之城样板点创下了全国5G网络规模最大、试验进度最快、产业贡献最丰、孵化应用最广、体验用户最多等多个之最，并为5G技术商用验证、业务探索做出巨大的贡献。

以业务为例，杭州5G之城实现了全国首个5G网络随时随地1Gbps的业务体验、实现5G无人机4K高清视频、360VR西湖景区直播、5G远程医疗业务演示、5G VR异地全息通讯业务演示、AR远程维修业务等多项业务演示，极大开阔了未来的5G业务范畴，改变了传统的生活方式。以视频直播为例，通过5G回传，将西湖美景回传到异地的大屏幕上，西湖水的质感，西湖旁的游人，仿佛就在眼前，带给人们身临其境之感，如果带上360度VR眼睛，将会获得更加真实的体验，这就是“5G改变生活”的真实写照。华为携手浙江移动将该项5G阶段性的成果带到大会现场，回顾“历史”，展望“未来”。

百花齐放：深圳市民广场5G直播业务应用

深圳是改革开放的窗口，是充满活力、百花齐放、潮气蓬勃的前沿大都市。在这里所有的创新技术都会因这座城而引起共鸣。这次，广东移动携手华为带来了酷炫的5G高清视频直播业务。

考虑到5G初期业务部署范围，本次试点选择深圳移动信息大厦、市民中心广场、深南大道、平安大厦等典型区域部署5G网络。针对深圳移动信息大厦，在楼顶部署4K高清摄像头与5G CPE相连，可以实现360度10倍变焦直播市民中心区域场景。通过提前部署移动合作伙伴大会专线，将深圳市民广场5G高清画面回传到大会现场，现场观众可以通过大屏幕直接看到5G高清直播带来的极致体验。当然，超高清视频直播对数据回传能力提出了巨大挑战，只有采用 5G的eMBB超大带宽能力，才能满足上传50M（4K高清）到100M（8K高清）的场景要求。

5G高清视频作为5G初期eMBB典型的应用，有着广泛的应用空间及市场价值。在本次移动合作伙伴大会上，华为通过视频方式实现四地市不同5G业务的呈现，展示了5G业务在中国正迅速的成长。未来，将会有更多城市开启5G新业务的探索，而多种垂直行业也将不在受限于4G网络能力的限制。华为也将继续与中国移动深度合作，聚焦云端应用、车联网、8K视频高清直播、数字天空、远程医疗等领域，持续探索垂直行业应用，共筑“5G改变社会”的崭新时代。

中国移动上海分公司为满足用户通信需求，推出阶梯套餐。

公告显示，该套餐适合手机上网需求波动较大的客户，套餐月使用费为18元，包含80分钟全国主叫分钟数、来电显示，全国被叫免费。套餐外国内手机上网采取单价模式收费，根据用户每月国内流量使用量分为4段，价格最低至0.005元/MB（折合5元/GB），用多少就付多少钱，越用越便宜。并将11月23日，用户可通过海移动各大营业厅、网上营业厅查询和办理。

据知情人士透露，中国移动将在北京、上海、安徽、江西、河南、湖北、陕西率先试点推出手机资费阶梯套餐，套餐外国内手机上网采取单价模式收费。

本次试点是继工信部发文后，三大运营商首次推出阶梯套餐，同时有望为降低手机套餐的整体价格，为5G时代的业务模式做出探索。

咪咕互娱是中国移动的一项手机游戏业务，在过去的时间里保持着市场份额的10%不动摇，积极引领了中国手机游戏的健康发展，带动了大批的软件开发，电子商务配套业务的蓬勃发展。目前据可靠消息，华为云平台已引进中国移动咪咕互娱新业务。

中国移动咪咕互娱联合华为举行SDK业务、微信门户端成功上线华为容器云引擎平台的发布仪式，这意味着华为通过创新的云技术帮助运营商在互联网化新业务的发展中获得更强竞争力。

咪咕互娱使用SDK业务承担所有咪咕游戏APP用户鉴权、计费前端、广告推送的核心平台。目前覆盖2亿手机用户，日常业务高峰并发请求25000次/秒，日均请求8亿次/天。华为端到端的容器OS、容器引擎、容器存储、容器网络、容器编排等全栈解决方案，利用容器最小粒度资源利用的优势，以及秒级的启停功能，追随负载的高低波动，合理地扩展和缩回所需资源，帮助用户将资源利用率提升到了6倍以上，而且自动升级软件时长也由以前的2小时降到5分钟，并且打通了CICD流程，让游戏APP版本迭代周期从2周缩短到小时级。

华为容器云能够提供全面的应用生命周期管理，如支持应用组件水平扩展，业务运行环境快速构建，应用升级支持滚动升级等，后续将通过资源混合编排、微服务治理、DevOps等方面功能的增强进一步提升咪咕互娱的IT管控能力，助力咪咕互娱保持互联网领域的领先优势，满足市场的快速变化，成为咪咕互娱核心的技术支撑平台。华为运营商数据中心MKT与解决方案销售部副部长宫玉庆表示：“华为会一直不断投入研发和领先技术创新，为运营商带来真正可实施和可商用的产品和解决方案。未来希望我们能与咪咕互娱以及更多的客户，在更多的业务领域做前瞻性和实践性的尝试，比如打造基于容器的PaaS和微服务平台等等，为业务带来更多创新性的便利。”

8日，中国移动2020-2021年非骨架式带状光缆产品集采的中标候选人公示，长飞、富通、中天、烽火等10家光纤光缆企业中标。

中国移动2020-2021年非骨架式带状光缆产品集采于上个月进行公开招标，主要采购光缆中的光纤及成缆加工部分，预估采购规模约2.98万皮长公里（折合589.68万芯公里）。 项目最高总预算约35326.63万元（不含税），采用份额招标，中标人数量为8-10家。

据了解，这是中国移动近年来第三次对非骨架式带状光缆进行集采。2017年中国移动采购了第一批非骨架式带状光缆，采购规模约为6.31万皮长公里，折合1249.22万芯公里。2018年，中国移动进行了第二批非骨架式带状光缆产品集采，采购规模约为4.51万皮长公里，折合892.3万芯公里。而本次采购规模约2.98万皮长公里（折合589.68万芯公里）。

从近三年中国移动非骨架式带状光缆采购的规模看，呈每年递减的趋势。同时也预示着竞争愈加激烈。

从这三次非骨架式带状光缆采购的中标情况看，长飞、通鼎、烽火、中天、富通、永鼎几家老牌光纤光缆厂商三次均中标。可见，在竞争日益加剧的光纤光缆领域，老牌厂商凭借着先进的技术和过硬的质量，依然保持着自身优势。      责任编辑：wv

移动手机卡补卡委托书格式并没有固定的格式，为了保险起见建议您还是先行咨询一下当地的移动营业厅相关的工作人员。以下是详细介绍：

一、需要的内容

1、标题：补卡委托书，首行居中；

2、称谓：中国移动通信公司XX移动营业厅，另起一行左对齐；

3、个人信息及委托人信息，及委托事由；

4、委托方签字；

5、时间。

二、示例（注意仅供参考）：

中国移动通信集团有限公司：

兹本人______________（委托人姓名）_____________（事由）无法亲自前往营业厅办理___________________________业务，特委托_____________（被委托人姓名）携本授权委托书及本委托人有效身份证件代为办理该项业务。

委托人：______________

证件类型：______________ 证件号码：_______________ 被委托人:______________

证件类型：______________ 证件号码：_______________

日期：年 月 日

中国移动跨省补卡怎么办理?相信还有很多小伙伴不知道，下面小编为大家带来了中国移动跨省补卡流程介绍，感兴趣的小伙伴赶紧跟着小编一起来看看吧。

中国移动跨省补卡怎么办理

伴随着9月1日全国漫游费的取消，中国移动还从上月起悄然开放了全国范围内的跨区补卡业务，现在通过认证的中国移动用户即便是在外地丢失SIM卡片也能够轻松在当地补办。

中国移动跨省补卡手续费多少

1.跨区补卡目前仅提供普通卡，NFC、RFID、一卡双号等特殊卡种暂不提供此服务。

2.如手机号码处于非实名制、欠费、停机、销号、保留期等特殊状态时，会导致补卡失败。

3.补卡成功后，72小时内无法办理积分兑换、过户和查询详单等部分业务。

4.更多详情，请您咨询10086客服热线。

从中国移动提供的营业厅位置来看，除了港澳台之外所有的内地行政区均有授权营业厅进行办理，用户在外地再也不必担心手机SIM卡无法补办的问题。

中国移动官方公告称，跨区补卡每次需要补卡服务费10元。

需要先越狱才可以修改。打开cydia并安装【360手机卫士】，点击右侧的【设置】-【状态栏信息展示】-【自定义运营商名称】就可以输入自己想要修改的名称以取代原本的运营商名称。以下是详细介绍：

1、越狱后，打开手机的cydia，点击【搜索】；在搜索框里，输入【360手机卫士】，点击软件选择右上角的【安装】按钮来下载；

2、下载完成后，打开软件，选择右边的【设置】按钮，点击【状态栏信息展示】-【开启自定义运营商名称】；

3、开启该功能后，就可以输入自己要改的文字，按【完成】即可完成修改。

中国移动VoLTE是什么？也不知中国移动VoLTE怎么用下面小面讲讲中国移动VoLTE是什么？volte 中国移动是什么？

VoLTE说直白一些就是在4G网络状态下实现通话，我们目前的4G网络仅表现在数据流量上，而通话在网依然是3G甚至2G。移动将会2015下半年推出VoLTE服务。4G网络下的VoLTE通话具有“高保真、低延时”的特点。在音质上，VoLTE主要采用23.85kbps的AMR-WB编码，音频范围50-7000Hz，3G主要采用12.2kbps的AMR，音频范围300-3400Hz，远超FaceTime、微信；接续时延上，VoLTE仅需1-3秒，3G需要2-6秒，提升50%以上；而在进一步的视频通话上，VoLTE主要采用1Mbps的H.264编码，3G主要采用64kbps的H.263编码，相比2G/3G，效果提升10倍。

另外中国移动为了推广VoLTE功能，中国移动在4月1日-6月30日期间推出了VoLTE高清语音通话免费体验活动，尚未开通这一功能的用户每个月可领取500分钟的通话时长体验，月底自动失效。想要领取这个福利，首先要确定你是4G用户，而且你的手机支持VoLTE功能。

如果次月想继续体验的话，可重新申请该套餐，但仅限6月30日之前。

需要注意的是，免费领取的500分钟通话仅限VoLTE，在2G/3G下通话依然是要收费的。如果500分钟通话时间使用完毕，超出的时长会按照正常标准收费。

卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求，按照法律的程序，依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。

通常情况下：申请人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料：

1、房屋出售委托人为普通用户的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；

2、房屋委托事项的权属凭证：如房屋所有权证；

3、房屋受托人的身份证复印件；

4、房屋委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等；

5、当地公证处要求提供房屋委托的其他材料。

6、公证员需要提供的房屋委托其他材料。

在收房时，有不少购房者由于工作或者别的关系而不能到现场，就会委托亲戚或朋友帮忙收房，那么关于收房委托书有什么需要注意的呢？

收房委托书样板

本人XXX，身份证号xxx，因工作在外地，不能及时前来办理收房事宜，现特委托xxx，身份证号xxx，全权办理本人于xx年xx月xx日购买的坐落为xxx路xxx号的房产收房事宜，望贵处协助办理。

委托人xxx

xx年xx月xx日

八大关键词教你收房

关键词一：合同

根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房；购房者应在获悉收房通知的一定时间内，及时收房，并做好收房的相关准备工作。

合同中的以下四个条款应熟知：

第三条：买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、层高等内容，业主在验房时应注意对照。

第八条：对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。

第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。

附件三：装饰、设备标准。这部分内容详细约定了交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据。

重视程度：★★★

关键词二：交费

契税：2008年1月1日后签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于5728元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。2008年之前签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于4290元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。

专项维修资金：根据《西安市物业管理条例》相关规定：多层住宅交纳总房款的2%，高层住宅为总房款3%，商铺、写字楼参照执行，一般为总房款的3%。

以上两项费用，不应由开发企业代收。专项维修资金应到中国银行西大街支行西安市房屋管理局房屋维修资金管理中心指定账户交纳。契税应到西安市西大街116号，西安市二手房交易市场二楼契税征收窗口或西安市北马道香米园93号，西安市房屋产权产籍管理中心一楼契税征收窗口，进行交纳。

天然气初装费：开发企业与天然气公司在2007年5月10日以前签定合同的，应缴纳2278元/户，2007年5月10日以后，应交纳1518元/户。

有线电视安装费：350元/户，每增加一个端口加收150元。

重视程度：★★★★★

关键词三：“两书一表”

“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在交房时开发商必须提供给每个给业主，主要内容是住宅构造。

如：承重墙、管道类型等部分的使用说明，以及开发商对房屋作出的保修承诺，如房屋在保修期内出现质量问题时，应由开发商按约定维修。

《竣工验收备案表》，即常说的“一表”。此表是政府相关部门对整个楼盘的备案，对开发商有着严格的约束作用，开发商必须要对楼盘终生负责。《竣工验收备案表》一式三份，一份由市建委备案，一份交到房屋管理局办理房产证，一份由开发商保留。购房者在收房时看到的一般是复印件，但可根据复印件上的编号，在城乡建设委员会(市建委)查询‘竣工验收备案表’的详细情况。

重视程度：★★★★★

关键词四：面积

在交房时，开发商应出示房屋测量事务所对楼盘进行的实测报告，其中包括公共分摊面积和套内建筑面积，而该表也是结算房款的唯一依据。同时，权威部门的面积实测表，对于专项维修资金缴纳、办理房产证等事项至关重要。

由于建筑施工中的误差，购房合同中约定的房屋建筑面积和公摊面积，一般与实测不会完全一致。根据建设部规定，面积差异在正负3%以内可视为正常误差。

如果出现面积与合同约定差异较大的情况，业主应根据购房合同第五条：面积确认及面积差异处理方法，来处理面积差异的情况。

重视程度：★★★★

关键词五：验房

验房时，物业、开发商工程部工作人员一般都会陪同。对于发现的房屋问题，应及时记录并整改。需要提醒大家的是，在验房时应着重注意以下四个方面：

A、门窗外框周边应打密封胶，门窗无划痕、损伤，推拉顺畅；

B、水电部分，业主应着重检查电路、排水是否正常，卫生间等用水房间应做蓄水检验；

C、墙面、地面无空鼓、裂缝，用水房间应与相邻地面有2cm的高差；

D、地辐热、暖气管道的打压是验房的重点，试验压力一般为0.6Mpa，时间在10分钟左右。

验房时，物业工作人员会携带检验电路、排水、打压等设备。业主也应携带工具对房屋进行检验，如：小榔头检验空鼓，卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高，粉笔标注出现问题的位置，方便施工方直观整改。

重视程度：★★★★★

关键词六：公共部分

开发商的交房标准，不仅是指室内施工，公共部分同样是交房的重要标准，对于没有达到使用标准的公共部分，业主也应重视。

A、在多次验房中，肖师傅发现公共区域内的消火栓箱都是空无一物，这是不符合交房条件的。在交房时，开发商必须配齐消防栓内设备，且通上水源，达到正常使用条件；

B、信报箱、楼宇标识、门牌标识、层位标识等部分。在交房时，这些标识都应张贴完好；

C、燃气、给水、供电、供暖、道路停车场、安防系统等设施、设备，应全部到位，并达到正常使用条件。

重视程度：★★★★

关键词七：装修

收房之后，业主就要面临装修了。房屋原先的设施、设备在改动时一定要特别注意。尤其是使用地辐热管道的房间，铺设地面时一定要小心。

业主在装修期间，一定要正确使用住宅设备，不擅自改动住宅主体结构等。

如果业主因为装修设计而改动房屋结构，必须先要将装修方案交给物业公司，经过专业人士确认无影响后，才能进行装修。业主最好不改动房屋的原有结构，这是保证正常居住安全的基本要求。

重视程度：★★★★

关键词八：保修

很多业主在装修完入住后，发现房屋存在一些问题，如：外墙渗漏、管道跑水、顶梁、墙面开裂等情况，在投诉给物业、开发企业后都不能及时解决。这样的问题对业主的正常生活带来很大影响，所以业主必须要了解房屋出现问题后的各种解决方法。

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年等。

在该保修期间内，开发企业必须对所售商品房承担质量保修责任。因此，业主在收房后遇到房屋质量问题，应依据保修期限的约定要求开发企业整改。

房屋在保修期间出现问题，业主如遇开发企业不予解决或推脱责任等情况，应及时到西安市建委质量监督站进行反映。

重视程度：★★★★

看房提要

坚持先验房、后签字。业主们只有坚持先验房、后收房，才能正确的维护自己的权益。

如果对房屋情况无法判定，可在房屋交接验收单上注明，“室内情况不清楚”、“楼房状况未明”等字。

将验房中的所有问题书面呈递给开发商让其签收，避免留下后患。

业主在物业领取钥匙后，从法律角度可视为正式收房。

携带相机(最好是照片上带日期)，山水汇园收房记，对验房中的问题进行记录。

什么是收房委托书？收房委托书怎么写？如何验房收房？买房置业，几乎对每一个家庭来说，都是一件至关重要的大事情，因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经，而其中收房则更是购房者关注的重要一环。虽然也许每一个购房者都盼望收到的房子能够完美无缺，然而遗憾的是，现实中，收房的过程中总是不可避免地会遇到各种问题。因此，结合收房授权委托书样本，让小编带您一起看一下收房委托书怎么写，以及在写收房委托书的时候需要注意的几个关键。

关键词一：合同

根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房；购房者应在获悉收房通知的一定时间内，及时收房，并做好收房的相关准备工作。

合同中的以下四个条款应熟知：

第三条：买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、层高等内容，业主在验房时应注意对照。

第八条：对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。

第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。

附件三：装饰、设备标准。这部分内容详细约定了交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据。

重视程度：★★★

关键词二：交费

契税：2008年1月1日后签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于5728元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。2008年之前签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于4290元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。

专项维修资金：根据《西安市物业管理条例》相关规定：多层住宅交纳总房款的2%，高层住宅为总房款3%，商铺、写字楼参照执行，一般为总房款的3%。

以上两项费用，不应由开发企业代收。专项维修资金应到中国银行西大街支行西安市房屋管理局房屋维修资金管理中心指定账户交纳。契税应到西安市西大街116号，西安市二手房交易市场二楼契税征收窗口或西安市北马道香米园93号，西安市房屋产权产籍管理中心一楼契税征收窗口，进行交纳。

天然气初装费：开发企业与天然气公司在2007年5月10日以前签定合同的，应缴纳2278元/户，2007年5月10日以后，应交纳1518元/户。

有线电视安装费：350元/户，每增加一个端口加收150元。

重视程度：★★★★★

关键词三：“两书一表”

“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在交房时开发商必须提供给每个给业主，主要内容是住宅构造。

如：承重墙、管道类型等部分的使用说明，以及开发商对房屋作出的保修承诺，如房屋在保修期内出现质量问题时，应由开发商按约定维修。

《竣工验收备案表》，即常说的“一表”。此表是政府相关部门对整个楼盘的备案，对开发商有着严格的约束作用，开发商必须要对楼盘终生负责。《竣工验收备案表》一式三份，一份由市建委备案，一份交到房屋管理局办理房产证，一份由开发商保留。购房者在收房时看到的一般是复印件，但可根据复印件上的编号，在城乡建设委员会(市建委)查询‘竣工验收备案表’的详细情况。

重视程度：★★★★★

关键词四：面积

在交房时，开发商应出示房屋测量事务所对楼盘进行的实测报告，其中包括公共分摊面积和套内建筑面积，而该表也是结算房款的唯一依据。同时，权威部门的面积实测表，对于专项维修资金缴纳、办理房产证等事项至关重要。

由于建筑施工中的误差，购房合同中约定的房屋建筑面积和公摊面积，一般与实测不会完全一致。根据建设部规定，面积差异在正负3%以内可视为正常误差。

如果出现面积与合同约定差异较大的情况，业主应根据购房合同第五条：面积确认及面积差异处理方法，来处理面积差异的情况。

重视程度：★★★★

关键词五：验房

验房时，物业、开发商工程部工作人员一般都会陪同。对于发现的房屋问题，应及时记录并整改。需要提醒大家的是，在验房时应着重注意以下四个方面：

A、门窗外框周边应打密封胶，门窗无划痕、损伤，推拉顺畅；

B、水电部分，业主应着重检查电路、排水是否正常，卫生间等用水房间应做蓄水检验；

C、墙面、地面无空鼓、裂缝，用水房间应与相邻地面有2cm的高差；

D、地辐热、暖气管道的打压是验房的重点，试验压力一般为0.6Mpa，时间在10分钟左右。

验房时，物业工作人员会携带检验电路、排水、打压等设备。业主也应携带工具对房屋进行检验，如：小榔头检验空鼓，卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高，粉笔标注出现问题的位置，方便施工方直观整改。

重视程度：★★★★★

关键词六：公共部分

开发商的交房标准，不仅是指室内施工，公共部分同样是交房的重要标准，对于没有达到使用标准的公共部分，业主也应重视。

A、在多次验房中，肖师傅发现公共区域内的消火栓箱都是空无一物，这是不符合交房条件的。在交房时，开发商必须配齐消防栓内设备，且通上水源，达到正常使用条件；

B、信报箱、楼宇标识、门牌标识、层位标识等部分。在交房时，这些标识都应张贴完好；

C、燃气、给水、供电、供暖、道路停车场、安防系统等设施、设备，应全部到位，并达到正常使用条件。

重视程度：★★★★

关键词七：装修

收房之后，业主就要面临装修了。房屋原先的设施、设备在改动时一定要特别注意。尤其是使用地辐热管道的房间，铺设地面时一定要小心。

业主在装修期间，一定要正确使用住宅设备，不擅自改动住宅主体结构等。

如果业主因为装修设计而改动房屋结构，必须先要将装修方案交给物业公司，经过专业人士确认无影响后，才能进行装修。业主最好不改动房屋的原有结构，这是保证正常居住安全的基本要求。

重视程度：★★★★

关键词八：保修

很多业主在装修完入住后，发现房屋存在一些问题，如：外墙渗漏、管道跑水、顶梁、墙面开裂等情况，在投诉给物业、开发企业后都不能及时解决。这样的问题对业主的正常生活带来很大影响，所以业主必须要了解房屋出现问题后的各种解决方法。

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年等。

在该保修期间内，开发企业必须对所售商品房承担质量保修责任。因此，业主在收房后遇到房屋质量问题，应依据保修期限的约定要求开发企业整改。

房屋在保修期间出现问题，业主如遇开发企业不予解决或推脱责任等情况，应及时到西安市建委质量监督站进行反映。

重视程度：★★★★

看房提要

坚持先验房、后签字。业主们只有坚持先验房、后收房，才能正确的维护自己的权益。

如果对房屋情况无法判定，可在房屋交接验收单上注明，“室内情况不清楚”、“楼房状况未明”等字。

将验房中的所有问题书面呈递给开发商让其签收，避免留下后患。

业主在物业领取钥匙后，从法律角度可视为正式收房。

携带相机(最好是照片上带日期)，山水汇园收房记，对验房中的问题进行记录。

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最近很多网友反应，在外地买的新房，新房落成后可以收房了，但由于工作和其他原因不能亲自收房，需要委托朋友或家人代收，那么，收房委托书怎么写呢？收房时需要注意哪些方面？小编带您一起去了解。

收房授权委托书

收房委托书范本

XXX公司：

业主___________，身份证号__________________，因本人在外地，不能及时前来办理收房，现授权委托______，身份证号_____________全权办理本人够买的坐落在xxx路xxx号的房产收房手续及相关事宜，受委托人所办的事项委托人均予以承担，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

委托人（签名、按手印）

日期：___年___月___日

受委托人（签名、按手印）

日期：___年___月___日

另附：（1）委托人身份证复印件1份；

（2）受委托人身份证复印件1份；

（3）房屋合同原件；

（4）购房付款收据原件。

收房注意要点

1.合同

根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房；购房者应在获悉收房通知的一定时间内，及时收房，并做好收房的相关准备工作。

合同中的以下四个条款应熟知：

第三条：买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、层高等内容，业主在验房时应注意对照。

第八条：对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。

第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。

附件三：装饰、设备标准。这部分内容详细约定了交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据。

2.交费

契税：2008年1月1日后签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于5728元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。2008年之前签订购房合同的购房者，住宅面积在144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格低于4290元/平方米，契税为总房款的1.5%，其他住宅、商铺均为3%。

专项维修资金：根据《西安市物业管理条例》相关规定：多层住宅交纳总房款的2%，高层住宅为总房款3%，商铺、写字楼参照执行，一般为总房款的3%。

以上两项费用，不应由开发企业代收。专项维修资金应到中国银行西大街支行西安市房屋管理局房屋维修资金管理中心指定账户交纳。契税应到西安市西大街116号，西安市二手房交易市场二楼契税征收窗口或西安市北马道香米园93号，西安市房屋产权产籍管理中心一楼契税征收窗口，进行交纳。

天然气初装费：开发企业与天然气公司在2007年5月10日以前签定合同的，应缴纳2278元/户，2007年5月10日以后，应交纳1518元/户。

有线电视安装费：350元/户，每增加一个端口加收150元。

3.“两书一表”

“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在交房时开发商必须提供给每个给业主，主要内容是住宅构造。

如：承重墙、管道类型等部分的使用说明，以及开发商对房屋作出的保修承诺，如房屋在保修期内出现质量问题时，应由开发商按约定维修。

《竣工验收备案表》，即常说的“一表”。此表是政府相关部门对整个楼盘的备案，对开发商有着严格的约束作用，开发商必须要对楼盘终生负责。《竣工验收备案表》一式三份，一份由市建委备案，一份交到房屋管理局办理房产证，一份由开发商保留。购房者在收房时看到的一般是复印件，但可根据复印件上的编号，在城乡建设委员会(市建委)查询‘竣工验收备案表’的详细情况。

4.面积

在交房时，开发商应出示房屋测量事务所对楼盘进行的实测报告，其中包括公共分摊面积和套内建筑面积，而该表也是结算房款的唯一依据。同时，权威部门的面积实测表，对于专项维修资金缴纳、办理房产证等事项至关重要。

由于建筑施工中的误差，购房合同中约定的房屋建筑面积和公摊面积，一般与实测不会完全一致。根据建设部规定，面积差异在正负3%以内可视为正常误差。

如果出现面积与合同约定差异较大的情况，业主应根据购房合同第五条：面积确认及面积差异处理方法，来处理面积差异的情况。

5.验房

验房时，物业、开发商工程部工作人员一般都会陪同。对于发现的房屋问题，应及时记录并整改。需要提醒大家的是，在验房时应着重注意以下四个方面：

A、门窗外框周边应打密封胶，门窗无划痕、损伤，推拉顺畅；

B、水电部分，业主应着重检查电路、排水是否正常，卫生间等用水房间应做蓄水检验；

C、墙面、地面无空鼓、裂缝，用水房间应与相邻地面有2cm的高差；

D、地辐热、暖气管道的打压是验房的重点，试验压力一般为0.6Mpa，时间在10分钟左右。

验房时，物业工作人员会携带检验电路、排水、打压等设备。业主也应携带工具对房屋进行检验，如：小榔头检验空鼓，卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高，粉笔标注出现问题的位置，方便施工方直观整改。

6.公共部分

开发商的交房标准，不仅是指室内施工，公共部分同样是交房的重要标准，对于没有达到使用标准的公共部分，业主也应重视。

A、在多次验房中，肖师傅发现公共区域内的消火栓箱都是空无一物，这是不符合交房条件的。在交房时，开发商必须配齐消防栓内设备，且通上水源，达到正常使用条件；

B、信报箱、楼宇标识、门牌标识、层位标识等部分。在交房时，这些标识都应张贴完好；

C、燃气、给水、供电、供暖、道路停车场、安防系统等设施、设备，应全部到位，并达到正常使用条件。

7.装修

收房之后，业主就要面临装修了。房屋原先的设施、设备在改动时一定要特别注意。尤其是使用地辐热管道的房间，铺设地面时一定要小心。

业主在装修期间，一定要正确使用住宅设备，不擅自改动住宅主体结构等。

如果业主因为装修设计而改动房屋结构，必须先要将装修方案交给物业公司，经过专业人士确认无影响后，才能进行装修。业主最好不改动房屋的原有结构，这是保证正常居住安全的基本要求。

8.保修

很多业主在装修完入住后，发现房屋存在一些问题，如：外墙渗漏、管道跑水、顶梁、墙面开裂等情况，在投诉给物业、开发企业后都不能及时解决。这样的问题对业主的正常生活带来很大影响，所以业主必须要了解房屋出现问题后的各种解决方法。

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年等。

在该保修期间内，开发企业必须对所售商品房承担质量保修责任。因此，业主在收房后遇到房屋质量问题，应依据保修期限的约定要求开发企业整改。

房屋在保修期间出现问题，业主如遇开发企业不予解决或推脱责任等情况，应及时到西安市建委质量监督站进行反映。