北京市

2020年北京交通大学（威海校区）最低录取分数线是多少？

根据2020年北京市招生考试院公布的数据，北京交通大学（威海校区）2020年北京市最低录取分数线如下：科目（不限）最低录取分数线为577分，最低录取分线为13008分；科目（物或化）最低录取分线为580分，最低录取分线为12475分；科目（物）最低录取分线为586分，最低录取分线为11484分。2、北京交通大学（威海校区）2020年全国最低录取分数线统计表招生省科目年份录取批次分数线录取分数线录取分数线录取分数线录取分数线录取分数线录取分数线录取分数线录取分数线录取分数线录取分数线录取分数线。A63378335476天津物2020本科A62876天津物或化2026本科A6112026376河北理科2020本科592690625山西理科2020A内蒙古理科202755160737A辽宁理科2020本科549282559吉林理科2020A黑龙江理科202717A2025年2025年2025年202027年202027年202027年2020201年20201年20202年20201年20201年20201年202年20201年202年20201年20202年5804年20202年20201年20201年20201年20201年20201年20201年20201年20201年20201年20201年20201年2020201年20201年20201年20202年152020202年1520202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202年2020202020202020202020202020202年202020202020202020202020202020202020202年20202020202020202020202020202年202020202020202020202020202020202年202020202020202020202020202020202020202020202年2020202020202020202020202020202020202020202020202年202020202020202020202020202020202020202020202020202

选择高中取决于未来的发展。以下是北京市重点高中排名信息北京市重点高中排名数据城市排名中学排名第一。中国人民大学附属中学122中学113北京师范大学第二附属中学94北京101中学44北京80中学44清华大学附属中学47北京汇文中学37北京师范大学附属实验中学39北京8中学29北京东直门中学211北京大学附属中学111北京师范大学附属中学111北京11中学111北京顺义中学111北京育英中学111北京育英中学111牛栏山11西藏中学111

以上数据由网络收集整理，排名信息仅供学生参考。中国人民大学附属中学简介

中国人民大学附属中学是北京第一所示范高中。成立于1950年4月，位于北京中关村高新技术园区中心，占地142亩。毗邻北京大学、清华大学、中国人民大学和中国科学院，具有良好的文化地理优势。这是一所环境优美的花园学校。北京四中简介

北京市第四中学成立于1907年，原名顺天中学，1949年更名为北京市第四中学，2002年9月被北京市教委认定为北京市首批示范性普通高中，同年增设国际部。2005年与北海中学合并，恢复初中招生。2008年，民族团结中学部分教师并入我校，2015年与63中合并。现有高中、初中、广外校区、复兴门国际校区四个校区。现任校长马景林。

1、2020年上海中医药大学最低录取分数线是多少？

根据2020年北京市招生考试院公布的数据，上海中医药大学2020年北京市最低录取分数线如下：科目（物化或生）最低录取分数线为552分，最低录取分数线为17524分；科目（物化或生）最低录取分数线为578分，最低录取分数线为12850分。2、上海中医药大学2020年最低录取分数线统计表招生省科目年录取批分数线录取分数线录取分数线省控线北京物化或生2020本科578128508436北京物化或生2020本科552172436山西理科2020本科A山西理科2027年6008641057B2028年2028年2020202016年202016年202016年2020202年2020201年2020202年2020201年20201年20202年20202年20202年2020202年20202020201年2020201年20201年20201年20201年20201年20201年2020201年20202年20201年20201年202020202年2020202年2020202年2020202年2020202年2020202020202020202020202020202年202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202年202020202020202020202020202020202020202020202020202年2020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202

上海中医药大学成立于1956年，是新中国诞生后国家首批中医药大学之一。它是教育部和地方政府共同建设的中医药大学，也是上海重点建设的高水平大学。

学校位于浦东新区张江高新技术园区科研教育区，占地500多亩，教学设施齐全，环境优美。作为张江科学城的核心部门，以积极对接国家战略和全球影响力科技创新中心建设，利用现有学科和综合优势，深化中医药高等教育改革，促进中医药自主创新，引领中医药发展。

学校拥有近1300名教职员工，两院院士3人，中医药大师2人，中医药2人，上海中医药69人，高级专家教授700余人，培养和输送各级中医药专业人才，全日制学生近8000人，校友遍布60多个国家和地区。学校是教育部人才培养模式创新实验区和特色专业点建设大学，有中医、中医、中西医结合三个一级学科和中医专业学位类别（领域）博士学位授权点、中医、中医、中西医结合、科技史、医学技术、中医、护理、翻译、公共卫生五个专业学位类别（领域）硕士学位授权点，博士后流动站3个，博士学位授予涵盖所有中医学科；除中医、中医、中西医临床本科专业外，本科、专科专业15个，还有护理、食品卫生与营养、康复治疗、药学、生物医学工程、预防医学等专业；有8个继续教育专业；与20个国家和地区近50所海外大学、医学研究机构和国际组织建立了科研、教学、医疗等合作关系，建立了美国第一所中医孔子学院，有两个中外合作项目，分别是中英合作药学、中英合作护理项目。

学校有四个国家重点学科：中医外科、中医、中医内科、中医骨伤；国家重点学科(培养)2个:中医史文献、针灸推拿；国家中医药管理局重点学科38个；上海高峰高原学科4个。教育部中医药现代制剂技术工程研究中心1个，教育部重点实验室3个，上海重点实验室3个，国家中医药管理局重点研究室8个，国家中医药临床研究基地2个；中医药和中医药成功入选国家双一流建设学科大学名单。在教育部公布的第四轮学科评估结果中，我校中医、中医、中西医结合均进入最高水平A 档案是全国中医院校中唯一获得三个档案的A 学科大学。

学校医疗规模和医疗服务能力不断提高，附属医院8家，基本覆盖上海所有三级中西医结合医院。附属医院总建筑面积约67万平方米，总床位约6300张，每年服务来自世界各地的患者约1700万人次。学校积极响应国家一带一路倡议，在捷克共和国、马耳他、摩洛哥、美国等国设立了海外中医药中心，不断推动中医药国际化。

学校以建设世界级中医药大学为目标，坚持不重、不重、不重的办学理念。经过60多年的建设和发展，已成为教学科研实力和主要学科中国领先的中医药大学。

1、2020年上海财经大学最低录取分数线是多少？

根据2020年北京市招生考试院公布的数据，上海财经大学2020年北京市最低录取分数线如下：科目（不限）最低录取分数线为641分，最低录取分数线为3502分；科目（物）最低录取分数线为648分，最低录取分数线为2818分。2、上海财经大学2020年全国最低录取分数线统计表招生省科目年录取分数线录取分数线省控线北京物2020本科64818436北京不限2020本科641350236天津物2026本科A68410676天津不限2020本科A6813046476河北理科2020本科66140514415河北文科2020本科634651745A山西文科20276363027A内蒙古理科20220A6231492452辽宁理科2020本科664104259辽宁文科2020本科6521472A6520620517吉林文科2020A黑龙江理科20243黑龙江理科2020A黑龙江文科2025A62025年62025年162025年162025年162025年2025年202025年2025年202016年2025年202025年2025年2025年2025年2025年2025年202025年202025年202025年2025年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年20202年2020202年2020202年20202年1620202年2020202年1620202年2020202年20202025年20202025202020202025202020202020202020202020202020202020202025年20202025年20202025年202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202020202016

上海财经大学起源于1917年南京高等师范学校创办的商科，著名社会活动家、爱国民主人士杨杏佛担任商科主任。1921年，随着南京京师范大学为基础的国立东南大学建设计划的实施，商业扩张、重组和迁往上海，国立东南大学分为上海商科大学。这是中国教育史上最早的商科大学。著名教育家郭秉文担任校长，著名经济学家马寅担任教务主任。

1932年独立成立，被命名为国立上海商学院，是中国唯一的国立商科本科大学。1950年，学校更名为上海财经大学。1985年，学校更名为上海财经大学。2000年，学校由财政部分配给教育部，现由教育部、财政部和上海市人民政府共同建设。

经过几代人的努力，上海财经大学已成为经济管理学科、经济、管理、法律、文学、科学协调发展的多学科重点大学。学校占地818亩，有三个校区，主校区位于国定路777号。截至2017年9月，学校有专职教师1043人，现有学生20419人，其中全日制15159人。从学生分类来看，本科生8041人，硕士生6053人，博士生1166人，留学生826人。

百年来，薪火相传，上财人铭记'；厚德博学，经济匡时；'；校训为国民经济社会发展输送了数万名财经管理及相关专业人才。学校正在努力成为具有鲜明财经特色的国际知名高水平研究型大学！

【使命】

培养具有全球视野和民族精神、创造力、决心力和组织力的优秀金融人才。以复合型、外向型、创新型为人才培养规范，促进学生素质、知识、能力、体格的全面发展。

探索真理，促进知识创造和知识传播。致力于充分发挥多学科特别是财经学科的优势和专业特点，积极开展基础研究和应用研究，倡导学术自由，促进学术进步。

匡时济民，参与公共服务，引领社会发展。致力于服务国家和地方经济社会发展，坚持经济建设、政治建设、文化建设、社会建设政治建设、文化建设、社会建设和生态文明建设，发挥思想库、人才库和信息库的作用。

继承文化，促进人类文明的进步。致力于继承和弘扬中华民族优秀传统文化，吸收其他国家和民族优秀文明成果，促进文化传承创新，繁荣文化发展。

【理念】

面向社会，求真务实，立德育人，经济国家。

【战略】

坚持现代化战略。以现代大学制度建设为核心，不断提高教育理念、教育内容、教育方法、教育管理和教育设施的现代化水平。

坚持国际化战略。以国际化建设为路径，不断提高人才培养、科研、社会服务和文化传承的水平和国际影响力。

坚持信息化战略。以现代信息技术为手段，不断提高信息管理和信息服务水平，实现知识管理和知识共享。

北京市重点初中包括：北京市第五中学、北京市文汇中学、北京市第二中学、北京市陈经纶中学嘉明、北京市上地实验学校、北京市第十三中学、北京市陈经纶中学等。

北京市重点初中排名北京市第五中学分校52北京市文汇中学153北京市第二中学分校184北京市陈经纶中学嘉明分校315北京市上地实验学校466北京市第十三中学分校587北京市陈经纶中学分校87

注：以上信息来自网络，供您参考！

介绍北京市第五中学

北京五中是一所纯初中，成立于1998年5月4日，现任校长张斌平，前身为北京五中初中。学校毗邻钟鼓楼，有两个校区：安门（南址）和鼓楼（初三），总面积2万平方米。初中三年级，教学班42个，学生1600余人。十多年来，学校以全面发展、校风良好、质量优良著称，学校办学水平和实力稳步提升。

介绍北京市文汇中学

北京文汇中学成立于1997年，是经北京市教委、原崇文区政府批准，由汇文中学承办的纯初中。学校成立初期，是办学体制改革试点学校（民办公助），2008年转为公办学校。近年来，它因其优异的教学成绩而受到广泛关注。目前是东城区公认的优质初中。

2020年东北大学秦皇岛分校最低录取分数线是多少？

根据2020年北京市招生考试院公布的数据，2020年东北大学秦皇岛分校最低录取分数线如下：科目（不限）最低录取分数线为584分，最低录取分数线为11806分；科目（物）最低录取分数线为592分，最低录取分数线为10510分。2、东北大学秦皇岛分校2020年全国最低录取分数线统计表招生省科目年录取批分数线录取分数线录取分数线北京物2020本科5921012436北京不限2020本科5841806天津物2020本科A天津不限2020本科生A640660927476天津物2020本科A河北理科2020本科6366120586415河北文科2020本科61208745河北理科2020本科60487415A59940610537山西文科2027A5716652山西理科2022A内蒙古理科20277内蒙古理科2027A辽宁文科2020本科610216472辽宁理科2020本科6020本科602969359辽宁理科2020本科58144359A2023年568181953年吉林理科A2027吉林理科56902A571041517黑龙江理科2020A黑龙江文科2025A黑龙江理科2020B2018年2018年2015年2015年2015年2018年2018年2018年2018年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年201年20202年201年201年201年20201年2020201年201年201年20201年20201年202020201年2020202年20201年2020202年20202年2020202年20202015年20202015年2020202015年2020202年2020202年202020202年2年20202年202015年202020202020202015年202020202020202020202年202015年2015年202020202年2年202020202020202020202020202年2020202020202020202020202020202020202020202020202020202年2年2年2年2年2年2年20202年20202020202015年202020202020202015年20202020202020202015年2015年202020202015年20202020202020202020202020202020202

交通违章处罚是公安机关交巡警部门依照交通管理法律、法规和规章的规定,对道路交通违章行为人所作的行政处罚。那么，你知道北京市交通违章怎么处罚吗?下面小编给大家介绍北京市交通处罚标准，让我们一起去看一看吧。

2017年车辆违章九种情形可不受罚

(1)遇前方机动车停车排队等候时，在人行横道、网状线区域内停车等候的。

(2)在车门没有关好时行车的。

(3)上道路行驶的机动车未放置保险标志、检验合格标志，且能当场改正的。

(4)未随车携带行驶证或驾驶证，经查验处于有效状态的。

(5)实习驾驶人未按规定粘贴、悬挂实习标志的。

(6)外地(市级行政管辖区域以外)机动车因不熟悉道路驶入禁行路段的。

(7)驾驶室放置物品妨碍驾驶员视线，且能当场改正的。

(8)机动车违反规定停放、临时停车，驾驶人在现场，交警指出违法行为，驾驶人立即驶离的。

(9)因为道路交通标示不明或者没提示而被开罚单，主要责任不在自己的，一定要申诉说明情况，维护自己的合法权益。

北京市交通处罚标准

1、醉酒驾驶机动车

对醉酒后驾驶机动车的，一律处1 5 日拘留，暂扣6 个月机动车驾驶证，并处1000元罚款。对醉酒后驾驶营运机动车的，一律处1 5 日拘留，暂扣6 个月机动车驾驶证，并处2000元罚款。

2、饮酒后驾驶

机动车：对饮酒后驾驶机动车的，一律处暂扣3 个月机动车驾驶证，并处300元罚款。对饮酒后驾驶营运机动车的，一律处暂扣3 个月机动车驾驶证，并处500元罚款。

3、超载或超员

对公路客运车辆载客超过额定乘员尚未达到20% 或货运机动车超过核定载质量尚未达到30% 的，一律处500元罚款。对公路客运超过额定乘员20% 的或货运机动车超过核定载质量3 0 % 的，一律处2000元罚款。

4、超速

对机动车行驶时超过最高限定50% 的，一律处1000元罚款，并处吊销机动车驾驶证。

5、无证驾驶

对机动车驾驶人驾驶证被暂扣期间继续驾车的，一律处500元罚款，并处15日拘留。对未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销驾驶机动车的，一律处15日拘留，并处200元罚款。

6、驾驶拼装或报废机动车

对上道路行驶的拼装、改装或者应该报废的机动车一律予以收缴，强制报废。对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人，一律处1500元罚款，并吊销机动车驾驶证。

7、使用伪造驾驶证

对伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志、驾驶证或者使用其它车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，一律处2000元罚款。

8、记满12分继续驾车

对机动车驾驶人记满12分继续驾车的一律处800元罚款。

9、发生重大交通事故构成犯罪

依法追究刑事责任，一律吊销机动车驾驶证。

10、肇事后逃逸

一律吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

11、不给急救车让道扣3分

2013年1月1日起式实施的《机动车驾驶证申领和使用规定》，把不让行急救车纳入扣分细则中。其明确规定：驾驶机动车不按规定超车、让行的，或逆向行驶的，一次记3分。

12、无牌照车违章停车双重处罚扣6分罚200

对于司机摘号牌逃避违法停车处罚的情况，交警将通过记录和拍下车架号来开罚单，还会进行双重处罚。

13、公安部修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》(123号令)下的交通违章处罚

扣分，是新交规的重要关键词。从元旦起，一次记12分的有未悬挂或不按规定安装号牌、故意遮挡或污损号牌、驾驶与准驾车型不符的机动车等11项违法行为，比原来多了5项。驾驶机动车违反道路交通信号灯通行、在高速公路或城市快速路上违法占用应急车道行驶等14项违法行为一次记6分，也比原来多了5项。

机动车驾驶人补领机动车驾驶证后，继续使用原机动车驾驶证的，处二十元以上二百元以下罚款;在实习期内驾驶机动车不符合第六十五条规定的，处二十元以上二百元以下罚款;驾驶机动车未按规定粘贴、悬挂实习标志或者残疾人机动车专用标志的，处二十元以上二百元以下罚款;持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，未按照规定申报变更信息的，处二十元以上二百元以下罚款;机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间，采用隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证的，处二百元以上五百元以下罚款;机动车驾驶人身体条件发生变化不适合驾驶机动车，仍驾驶机动车的，处二百元以上五百元以下罚款;逾期不参加审验仍驾驶机动车的，处二百元以上五百元以下罚款。

北京市劳动争议规定是根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的有关规定，结合北京市的实际情况，对北京市劳动争议仲裁管辖予以的特别规定。下面和小编一起来具体了解一下北京市劳动争议规定。

北京市劳动争议规定

一、北京市劳动争议仲裁委员会管辖下列劳动争议案件：

(一)用人单位注册地及劳动合同履行地位于东城区、西城区、崇文区、宣武区、海淀区、丰台区、朝阳区和石景山区，注册资金在壹仟万美元以上(或者相当于壹仟万美元以上)的中央、市属单位与外商合资、合作企业和外商独资企业(含港澳台合资、合作和独资企业)的劳动争议案件;

(二)在全市有重大影响的劳动争议案件;

(三)市劳动争议仲裁委员会认为应当受理的劳动争议案件。

二、北京各区、县劳动争议仲裁委员会管辖本行政区域内，除北京市劳动争议仲裁委员会管辖范围内的劳动争议案件：

(一)用人单位注册地及劳动合同履行地位于东城区、西城区、崇文区、宣武区、海淀区、丰台区、朝阳区、石景山区的劳动争议案件，由用人单位注册地劳动争议仲裁委员会管辖;

(二)下列情况由用人单位注册地或劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖，双方当事人分别向用人单位注册地或劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会管辖。

1、用人单位注册地或劳动合同履行地不在东城区、西城区、崇文区、宣武区、海淀区、丰台区、朝阳区和石景山区域内的劳动争议案件;

2、用人单位注册地及劳动合同履行地位于房山区、门头沟区、通州区、大兴区、顺义区、平谷区、密云县、怀柔区、昌平区和延庆县的劳动争议案件;

3、用人单位注册地或劳动合同履行地位于北京市经济技术开发区的劳动争议案件;

4、劳动合同履行地在本市，而注册地在外埠的劳动争议案件。

三、北京市劳动争议仲裁委员会可以受理区县和开发区劳动争议仲裁委员会移送的劳动争议案件，也可以将所受理的劳动争议案件移交区县和开发区劳动争议仲裁委员会受理。

四、各劳动争议仲裁委员会之间因管辖问题发生分歧，由北京市劳动争议仲裁委员会指定管辖。

随着人们生活水平的提高，越来越多的人成为有车一族，停车场也越来越多。下面小编整理了北京市停车场管理规定，一起来看看吧。

北京市停车场管理规定

第一条 为促进本市机动车公共停车场的建设和发展，加强机动车公共停车场的管理，规范机动车公共停车场的服务活动，制定本办法。

第二条 本市行政区域内机动车公共停车场(包括机动车公共停车库、机动车公共停车楼等停车设施，以下简称公共停车场)的规划、建设和管理，适用本办法。

大中型公共建筑停车场的规划和建设，依照本市有关规定执行。

第三条 市市政管理委员会主管本市公共停车场的管理工作，负责组织拟订有关停车设施建设和经营管理的政策，审查公共停车场经营者的资质，制定公共停车场行业管理规范，并会同规划行政主管部门监督公共停车场专业规划的实施。

区、县人民政府确定的行政主管部门在市市政管理委员会的指导下，按照规定的职责负责本辖区内的公共停车场管理工作。

规划、发展计划、建设、价格、公安交通管理等部门按照各自的职责，依法对公共停车场的建设和服务活动实施监督管理。

第四条 本市根据城市总体规划和城市建设发展的需要编制公共停车场专业规划，逐步缓解停车设施供需矛盾。公共停车场专业规划由市规划行政主管部门会同市政管理、公安交通管理等部门组织编制，经市人民政府批准后实施。

第五条 公共停车场的建设应当与新区开发、旧城及商业街区改造、道路建设等相结合。市市政管理委员会会同规划、发展计划、公安交通管理等部门根据公共停车场专业规划制定公共停车场年度建设计划，并组织实施。

第六条 本市鼓励企业事业单位和个人以多种形式投资建设公共停车场。投资建设公共停车场可以享受的优惠政策，由市人民政府另行规定。

第七条 本市采取招标投标方式选择公共停车场的投资建设者。招标投标的组织工作，由市市政管理委员会或者区、县有关行政主管部门负责。

第八条 公共停车场建设工程的设计应当符合国家和本市规定的设计标准和规范。公共停车场建设工程的竣工验收应当有公共停车场主管部门和公安交通管理部门参加。经验收合格的，方可投入使用。政府投资建设的公共停车场由市市政管理委员会或者区、县人民政府有关行政主管部门组织竣工验收。

第九条 新建、改建居住区应当按照规定同步配套建设公共停车场。现有居住区未建公共停车场或者停车位不足的，应当按照规划建设程序规划改造建设公共停车场。

关于产假，北京是如何规定的呢?下面是小编整理的2017年北京产假最新规定，欢迎大家阅读!

产假的工资怎么算

(1)保胎假，工资按照病假发

保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。

(2)产前假，工资按八成发

怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。

(3)产假，领生育津贴

产假包括：98天+30天(晚育)+15天(难产)+15天(多胞胎每多生一个婴儿)，领生育津贴。生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取。

(4)哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发

女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的八成发，再延长期间按七成发。

2017年北京产假最新规定

正常产假：98天;

生育奖励假：30天;

难产：增加15天;

多胞胎生育：每多生育1个婴儿增加15天;

妊娠不满16周(含)流产：15天;

妊娠16周以上流产：42天;

陪产假：15天。

【备注】：

1、现行北京产假主要是取消了晚育假，增加了生育奖励假。

2、北京陪产假增至15天。

3、女职工经所在机关、企业事业单位、社会团体和其他组织同意，可以再增加假期一至三个月。即如果单位同意，北京女职工在上述产假基础还可以增加一至三个月假期。

4、女职工及其配偶休假期间，机关、企业事业单位、社会团体和其他组织不得降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。

限价房是目前限制高房价的一种临时性举措，它并不是经济适用房，它能够从源头上对房价进行调控。下面是小编给大家带来的北京市限价房申请条件及流程细则，欢迎大家阅读转发!

北京限价房申请所需材料

1.到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;

2.身份证的复印件;

3.户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;

4.婚姻证明;

5.住房证明;

6.单位出具的收入证明。

北京限价房户型及面积规定

以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。

北京市限价房申请条件

1.申请人须是北京户口;

2.申请人须年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

3.申请家庭人均住房和收入须满足以下条件：3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在57万元及以下;4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;人均住房面积在15㎡及以下;家庭总资产净值在76万元及以下。

限价房如何过户

1、买卖双方先建立信息沟通渠道，买方应了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方需要交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、然后买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

4、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、对贷款的买方来说在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到到银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

8、买方领取房屋所有权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

北京市限价房申请流程细则

(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：

1、户口本和家庭成员身份证;

2、家庭成员婚姻状况证明;

3、现住房产权证明或租赁合同;

4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;

5、其他需提交的证明材料。

(二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。

(三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。

虽然不同地区对于房地产行业某些细节方面的规定不一样，但是从大体上看来差异还是不大的，比如以北京为例子，它出台的房市政策就是极具有借鉴价值和参考意义的。

在短短的两天内，有了关于“活鱼下架”的新传闻。有媒体报道称:“国家食品药品监督管理局有关部门表示，活鱼下架与国家食品药品监督管理局泄露水产品专项检查信息有关，导致经营者逃避检查。”

对此，北京市食品药品监督管理局表示，水产品监督抽检是食品药品监督管理局的一项日常工作，所有抽检工作都是按照相关的监督抽检标准程序进行的，经有关方面批准和配合，不存在保密或泄露问题。

对于一些大型超市缺少活鱼销售的问题，物美食品安全经理表示，今年5月以来，我市各大超市纷纷停止销售草鱼、鲈鱼等淡水活鱼，转而销售更符合超市消费者购买习惯的冷冻鲜鱼。“目前，超市仍有计划停止销售淡水活鱼。这主要是由于在接近年底的时候，超市已经进入了供应商调整期。超市将根据消费者的购买习惯和销售量调整其品种。这是企业的正常经营行为。"

据统计，2016年共抽检水产品1034种，合格率为96.62%。自2015年以来，该市已采样2661种水产品，总体合格率为95.94%。近两年发现的问题包括无机砷、镉、硝基呋喃代谢物、孔雀石绿等检测指标不合格。不合格产品及其操作者都依法处理。上个月，在玫瑰季节进行了抽查，覆盖了全市所有主要水产品市场、商场、超市和餐饮企业，总体情况良好。

今年以来，北京市食品药品监督管理局不仅认真落实了国务院食品办公室等五部门发布的《畜禽水产品中抗生素、禁用化合物和兽药残留超标专项治理方案》， 而且在对多宝鱼、黑鱼和鳜鱼(三种鱼)等重点品种进行采样的基础上，结合北京市场销售的特点，对市场上的多种海洋和淡水鱼进行了全面采样和常规监测，并对孔雀石绿和硝基呋喃(两种药物)进行了监测。

下一步，市食品药品监督管理局将根据冬季食品安全专项整治的总体部署，进一步加强对蔬菜、水果、畜禽、鸡蛋和水产品的监管。进一步加强对进入北京市场的海鱼、淡水鱼等各类水产品的监管和抽检，继续做好水产品质量安全监管工作。

总之，北京市食品药品监督管理局表示，近年来该市水产品合格率已达到90%以上，关于北京市水污染和水污染造成淡水鱼污染的传言不可信。

北京2012013 PM2.5主要成分质量百分比

区域传播占北京年PM2.5来源的28-36%，局部污染排放占64-72%。在当地的污染贡献中，机动车、燃煤、工业生产和粉尘排放是主要来源，分别占31.1%、22.4%、18.1%和14.3%，而其他排放，如餐饮、汽车修理、畜禽养殖和建筑涂装，约占PM2.5的14.1%

北京市环保局长期以来一直在持续组织颗粒物的监测、研究和来源分析。2012年初，发布了PM2.5的来源分析，确定了北京空气污染控制的主要攻击方向。自2012年6月起，北京市环保局组织北京市环境保护监测中心与北京大学、中国环境科学研究院等科研机构合作，结合科研项目和日常监测工作，进一步开展PM2.5的来源分析研究。在研究过程中，监测部门利用自身优势，完成了系统采样和分析，获得了大量基础数据，综合运用国内外最先进的源分析技术，获得了2012013年北京市PM2.5的主要源结论和工作建议

这一来源分析研究过程的一个重要特点是，它广泛听取了环境保护领域专家的意见，并得到了当局的承认。2014年3月31日，环境保护部会同中国科学院和中国工程院对该研究项目进行了专家论证。研究结果得到了权威专家的高度认可。他们认为研究的监测点合理，抽样规范，分析准确，方法科学，结果可靠。

研究的主要结论表明，该市空气中PM2.5的主要成分为有机质、硝酸盐、硫酸盐、地壳元素和铵盐，分别占PM2.5质量浓度的26%、17%、16%、12%和11%。通过模型分析，区域传输对年PM2.5源的贡献约为28-36%，局部污染排放的贡献为64-72%。在特殊重污染过程中，区域传播的贡献可以达到50%以上。在当地的污染贡献中，机动车、燃煤、工业生产和粉尘排放是主要来源，分别占31.1%、22.4%、18.1%和14.3%，而其他排放，如餐饮、汽车修理、畜禽养殖和建筑涂装，约占PM2.5的14.1%

结果表明，北京市PM2.5的组成和来源有两个突出的特点:一是二次粒子的影响很大，不容忽视。PM2.5中的有机物、硝酸盐、硫酸盐和铵盐主要由气态污染物的二次转化产生，占PM2.5总量的70%，是重污染下PM2.5浓度升高的主导因素。第二，机动车对PM2.5的综合贡献。第一，机动车直接排放PM2.5，包括有机物和元素碳。其次，机动车排放的气态污染物，包括挥发性有机化合物和氮氧化物，是二次有机化合物和可吸入颗粒物中硝酸盐的“原材料”，也是增强大气氧化的重要“催化剂”。2003年北京的硝酸盐与硫酸盐的比例是3:5(硝酸盐/硫酸盐=0.6)，现在硝酸盐已经超过硫酸盐(硝酸盐/硫酸盐= 1.05)；此外，机动车驾驶也是道路灰尘排放的“搅拌器”。

根据研究结果，专家建议:第一，机动车、燃煤、工业生产和粉尘排放是北京市PM2.5的四大主要来源，必须严格控制，这也证实了目前北京市大气污染防治的方向是正确的。根据北京的污染特点，特别是严格控制机动车污染。其次，北京市PM2.5的来源有28-36%是通过区域传播的。为了改善北京的空气质量，迫切需要开展区域联防联控，减少该区域的污染物排放总量。第三，有机物和硝酸盐是这个城市中PM2.5最重要的成分。建议减少挥发性有机化合物(VOCs)和氮氧化物(NOx)的排放，联合开展二氧化硫(SO2)和氨(NH3)等污染物的排放控制。第四，PM2.5的来源分析是一项重要的基础工作。随着大气污染控制的深入，污染特征将发生变化。有必要为深入和持续的源分析研究创造条件。

北京市水生野生动物救治中心为爱国主义教育基地。

北京市水生野生动物救治中心（以下简称“中心“），是中华人民共和国农业部批准立项建立的、全国唯一的一家从事水生野生动物保护、救治、驯养、繁殖及科普宣传教育为一体的全民所有制公益-业单位，隶属北京市农业局。“中心”坐落于八达岭高速与延庆县城的连接线海川路旁，占地面积238亩。先后被授予：全国科普教育基地；北京市爱国主义教育基地；北京市科普教育基地；2008年被列为北京市中小学生社会实践大课堂。

“中心”主要展示《中国国家重点保护水生野生动物》和《濒危野生动植物种国际贸易公约》附录一、附录二保护的水生野生动物200余种，3000余件。展示有中华鲟、娃娃鱼、玳瑁、斑海豹、各种龟类等30余种、100多个活体；白鱀豚、鹦鹉螺、珊瑚、鲸鱼类等标本。设有摸摸鱼、踩踏板等互动科普设施，多功能厅能容纳近百人，可开展科普知识专题讲座、会议和播放水生野生动物3D专题片。中心科技馆融知识性、互动性、趣味性为一体，是社会公众特别是青少年参与濒危珍稀水生野生动物保护、救治及专题讲座的重要科普宣传、教育基地。

中心主要工作任务是：

一、把渔政部门查没的和社会捐赠的濒危珍稀水生野生动物进行救治、驯养、繁殖，并放生一定数量的健康物种；

二、引进国内外濒危珍稀水生野生动物，使其成为对外展示濒危珍稀水生野生动物的窗口；

三、使其成为濒危珍稀水生野生动物科普教育基地；

四、与国内外相关组织、院校开展合作，接受国内外团体和个人的捐赠。

濒危水生野生动物的保护、救治是一项造福子孙后代的重要工作。保护水生野生动物就是保护环境、保护生物多样性；构建和谐生态环境，是建设现代文明社会的重要内容；水生野生动物的保护程度逐步成为衡量一个国家和民族环境保护意识及文明水准的重要标志。让我们共同努力创建人与水生野生动物自然、和谐、统一的生态环境，为水生野生动物保护事业献出自己的一份爱心。

景区类别：自然、科普类

开放时间：除法定节假日、星期一外，每天9：00至16：30；周六、日播放3D专题片：每日两场：第一场：10：30、第二场：15：30，每场20分钟左右

地址：北京市延庆县大榆树镇西杏园村

电话：81198253、81196894

网站：www.bjshuiye.cn

价格：免费

交通

自驾车：沿京藏高速路延庆出口驶出，至延庆县城行驶，约6.8公里路西即到

乘车：乘919路公交车,东桑园站下车，前行约600米，或东杏园站下车往回走约500米路西

北京是世界第八大“美食之城”，居内地之首。北京的风味小吃历史悠久、品种繁多、用料讲究、制作精细，堪称有口皆碑。所以我们在外出旅游的时候要对我国的饮食习惯风俗有哪些做一个全面的了解。那么北京市有哪些特色食品都有哪些呢？下面就带大家来了解一下这一旅游饮食安全小知识。

1、烤鸭：在北京您要是想吃到便宜实惠的烤鸭，您可以去便宜坊、大鸭梨、安贞烤鸭店。当然您要是想吃最地道的烤鸭那就去和平门的全聚德。

2、涮羊肉：地道的涮肉那得是铜锅碳火儿的，讲究的就是羊肉鲜嫩入口即化。

推荐去处六部口涮肉（六部口）老五四季涮肉（南城，具体我忘了）饭是钢（安定门内大街）阳坊涮肉（鼓楼东大街）满福楼（地安门内大街）

至于人人皆知的东来顺是地道，但是性价比不高。

3、门钉肉饼：这个经典啊，我特爱吃。据说清朝时皇宫的御膳房为特意慈禧太后做了一道有馅的点心，慈禧很喜欢吃，问这种食品的名字。厨师临时想到宫廷大门上的门钉，就回答说叫做门钉肉饼。在北京推荐去处有门丁李白魁老号（宽街）丰年灌肠号（隆福寺）

4、锅贴：本人非常爱吃。本人推荐去处馅儿老满（安定门内大家）锅贴小居（和平里北街）还有的话大家再补充吧。

5、褡裢火烧：提起褡裢火烧，“老北京”没有不知道的。它不仅历史悠久，而且风味独特，因而一直是人们爱吃的小吃之一，也常被人们作为早点。褡裢火烧因制作成形后，酷似旧时人们腰带上的“褡裢”，因而得名。“门框胡同瑞宾楼，褡裢火烧是珍馐。外焦里嫩色味美，京都风味誉九州。”这是一位家住北京郊区的老翁得知瑞宾楼恢复这一北京名食供应后，特让儿孙陪同专程到店品尝时，欣然提笔写下的诗句。推荐去处左邻右舍褡裢火烧，连锁的吧好像有好几家。瑞宾楼我听说过没见过，特想去那里尝尝。

6、艾窝窝：用糯米洗净浸泡，尔后入笼屉蒸熟，晾凉后揉匀，揪成小剂，摁成圆皮，包上桃仁、芝麻仁、瓜子仁、青梅、金糕、白糖，拌和成馅，艾窝窝就做成了，楼主到街头的小吃店里就可以品尝到。

7、炒肝：汤汁油亮酱红，肝香肠肥，味浓不腻，稀而不澥，不愧为京城小吃中的佼佼者。

爆肚：秋末冬初，北京的清真餐馆和摊贩就经营爆肚。北京天桥有“爆肚石”，门框胡同有“爆肚杨”，还有“爆肚冯”、“爆肚满”等最为出名。

8、焦圈：北京小吃中的焦圈，男女老少都爱吃，酥脆油香的味儿，喝豆汁也必吃焦圈，真叫人吃不够。

9、茶汤：甜香醇，色泽杏黄，味道细腻耐品，老北京讲究喝前门外的聚元斋和天桥的茶汤李。

10、糖火烧：北京人常吃的早点小吃之一，已有300多年历史，以大顺斋的糖火烧最出名。

11、驴打滚：北京小吃中的古老品种之一，特点是香、甜、粘，有浓郁的黄豆粉香味儿。

北京烤鸭：色泽略黄，柔软淡香，夹卷其他荤素食物用，为宴席常用面点，更是家常风味小吃。

我们在外出旅游的时候要对我国的饮食习惯风俗有哪些做一个全面的了解。北京是世界第八大“美食之城”，居内地之首。北京的风味小吃历史悠久、品种繁多、用料讲究、制作精细，堪称有口皆碑。那么去北京市旅游需要注意哪些饮食禁忌呢？下面就带大家来了解一下这一旅游饮食安全小知识。

一、是吃饭时不能将筷子插在盛着米饭的碗里，特别是家中有七八十岁老人的，绝对不允许将筷子插在盛满米饭的碗里。这是因早年间家里死人后要摆供品，其中“倒头饭”就是将筷子插在盛满米饭的碗里。如果将筷子插在盛着米饭的碗里，是对家中老人的最大不敬。

二、是吃完米饭后，碗里要一干二净，不能有剩余的米粒粘碗上，老辈人常对年轻人说，碗上粘着米粒，将来就要娶个麻脸的媳妇。实际上是告诫年轻人要养成珍惜粮食和勤俭持家的好习惯。

三、是吃米饭不够时不能说“要饭”或“再要一碗”，要说“再来一碗”或“再盛一碗”，因过去老北京人将街上的乞丐称为“要饭的”。

四、是吃饭时不能吧唧嘴，喝汤时不能出声音，要用勺一下一下轻轻地喝，不能端起碗大口大口地喝，如果声音过大，被视为对旁边吃饭人的不尊敬和没有教养，像猪吃食儿。

五、是不许用筷子敲打饭碗，饭菜没端到桌子上时，孩子们要静静地坐在桌前等待，如果哪个孩子不懂事用筷子敲打饭碗，大人会马上训斥：“我这儿不收要饭的。”因为过去街上的乞丐多是一边敲打饭碗一边乞讨。

六、是吃饭时不能闲聊，现在人们吃饭时多是边吃边聊，而过去老北京人却讲究“食不言”“餐不语”，特别是大户人家坐在一起吃饭时，不许随便说话，特别是孩子们，吃饭就是吃饭，谁要是吃饭时随便说话，轻者会受到大人的训斥，而重者会遭到大人用筷子打上两下。

七、是吃饭时不能随便换座位，刚开始坐在哪儿，就一直坐在哪儿，不能端着饭碗一会儿坐这儿，一会儿坐哪儿。因为只有街上的乞丐才是要了一家又一家，不断变化“位置”。

八、是吃饭时，若是谁不小心失了手将饭碗、菜盘子等家伙打碎了，要连忙说一声“碎碎(岁岁)平安”，以此缓和气氛，使失手的那位不至于难堪。

垃圾填埋场是采用卫生填埋方式下的垃圾集中堆放场地，垃圾卫生填埋场因为成本低、卫生程度好在国内被广泛应用。那么大家知道北京市西城垃圾填埋地点在哪吗?接下来请大家来寻找答案吧。

北京市西城垃圾填埋地点在哪?小编分析如下：

北京市西城垃圾填埋地点在灵台县，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及《环境影响评价公众参与暂行办法》等建设项目环境管理的有关规定，“灵台县西城区生活垃圾处理场工程”需进行环境影响评价。

填埋技术填埋技术的特点是操作简单，可以处理所有种类的垃圾。但占地面积大，同时存在严重的二次污染，例如垃圾渗出液会污染地下水及土壤，垃圾堆放产生的臭气严重影响场地周边的空气质量，另外，垃圾发酵产生的甲烷气体既是火灾及爆炸隐患，排放到大气中又会产生温室效应。有的城市已经认识到这一问题，建立了一批具有较高水平的卫生填埋厂，较好地解决了二次污染问题，但建设投资大，运行费用(包括规范的填埋、渗出液处理及甲烷收集利用等)高。最关键的是填埋厂处理能力有限，服务期满后仍需投资建设新的填埋场，进一步占用土地资源。

垃圾填埋场一般采用分层覆土填埋的方式对垃圾进行处理，堆积一层垃圾后再覆盖一层黄土，这样很容易降低垃圾的污染。垃圾填埋场的建设包括选址、设计与施工、填埋废物入场条件、运行、封场、后期维护与管理和污染物控制和监测等方面的程序。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家，关于垃圾填埋有哪些优缺点，小编会在下期固体废弃物安全小知识讲座中给大家做详细解答，敬请关注。

根据《北京市人民政府关于实施作业日高峰时段区域限行交通管理措施的通告》(京政发〔2017〕12号)要求，纯电动小客车在作业日高峰时段区域不限行。在针对新能源汽车不限行的政策实施以后，极大地刺激了新能源车消费市场。由于新能源汽车除了不限行，还有优惠的购车补助，免交车辆购置税等，目前新能源车购车摇号人数暴增，消费者对于整个新能源车市场认知度越来越高，对新能源车的品质安全也更信任，而且受到政府各方面利好政策的鼓励，新能源车市场的火爆是必然的。

新能源轿车产业有哪些方针

国家从宏观综合、行业管理、税收优惠、科技创新、推广应用、基础设施等方面拟定了全面的方针体系。

1.宏观综合方针，为新能源轿车发展奠定基调，指明大方向。

2.行业管理方针，任何一个行业发展，有必要拟定规范，让行业健康发展。

3.税收优惠方针，提供优惠，刺激企业进入产业。

4.科技创新方针，科学技术是生产力，有必要增加科研投入。

5.推广应用和基础设施方针，均为应用层方针，为新能源轿车产业提供消费市场。

今天小编对北京市的新能源汽车限行吗进行了简单的介绍，如果还想了解汽车限行有哪些规定以及其他生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_________区（县）_________地块的国有土地使用权，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证（证号为_________），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第_________号。乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。第一条 _________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_________平方米（包括套内建筑面积_________平方米，分摊的共有共用建筑面积_________平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_________平方米（含共有共用面积）。土地使用期限自房屋产权过房之日起至_________年_________月_________日止。上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_________币_________元，价款合计为（大写）_________元整（小写_________元）。乙方预付的定金_________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条 乙方同意_________年_________月_________日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_________银行帐号：_________第四条 甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条 双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条 本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价金额的万分之_________（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过_________日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按_________利率计算。第八条 本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之_________（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过_________日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条 本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条 本契约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，双方凡因履行本契约引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_________种（大写数字）方式解决纠纷。（一）提交_________仲裁委员会仲裁。（二）任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条 本契约正本一式_________份，甲乙双方各执_________份，副本_________份，房地产交易管理部门一份。甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

地址：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

邮政编码：_________

邮政编码：_________

代理人（签字）：_________

代理人（签字）：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

京市物价局、北京市房屋土地管理局关于印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的通知京价(房)字(1997)第196号1997年6月25日颁布各区县物价局、房地局,各物业管理公司:根据《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(计价费〔1996〕266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民**令1995年第21号),结合《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》(京价(房)字〔1996〕第157号)试行一年来的情况,现将《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》印发给你们,请遵照执行。

北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法

第一条根据《国家计委、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(计价费〔1996〕266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民**令1995年第21号),特制定本暂行办法。

第二条本暂行办法适用于北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合同的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。物业管理服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托,对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。

第三条市、区县物价局是本市居住小区物业管理服务收费的主管机关,负责本行政区域内的居住小区物业管理服务收费的管理和监督。

第四条北京市普通居住小区物业管理服务收费标准由市物价局会同市房屋土地管理局制定;并将根据物业管理费用的变化适时进行调整。各物业管理单位应按规定的标准执行。

凡属为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务收费项目,其收费标准,由物业管理单位与小区物业管理委员会或产权人代表、使用人代表协商,报市物价局和所在地物价部门备案。

第五条《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》中的“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人。按房改规定出售公有住宅楼房的单位和购买安居楼房的职工所在单位,应按有关规定负担产权人交费项目。物业管理单位受委托收取房屋租金的,应将所收房屋租金抵减物业管理服务收费标准中产权人交纳的费用,不得重复收费。普通住宅(甲类、乙类和一般住宅)与高档住宅的界定,按首都规划建设委员会办公室的有关规定执行。

第六条一栋楼属多家产权的,产权人应每年交付中修费;属一家产权的,产权人可每年交付中修费,也可在发生时按修缮定额结算。产权人委托物业管理单位大修项目的,物业管理单位应每年收取大修费,大修费中更新改造费和一般大修费各占50%;产权人未委托而发生大修项目时可按修缮定额结算。物业管理单位要加强大、中修费用的管理,应按每栋楼单独设立帐户,专款专用,不得挪用。

第七条被评为部、市级优秀管理居住小区的,在有效期限内(两年)其物业管理服务收费可在规定标准的基础上上浮10%-25%,可调整的项目为:(1)保洁费;(2)保安费;(3)小修费;(4)公共设施维修费;(5)管理费。

第八条居住小区内配套用房,属公益性的(如学校、医院等),产权人、使用人按本办法的规定标准交费。属经营性的,视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度,参照本办法规定的标准协商议定。

第九条物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。物业管理单位应当接受小区管理委员会或物业产权人、使用人的监督,并将各项费用的年收支情况同时报市物价局和所在地物价局备案。

第十条实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人应按物价部门规定的收费项目和收费标准向物业管理单位交纳物业管理服务费,不按规定交纳物业管理服务费的,物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。

第十一条物业管理单位已接受委托对居住小区实施物业管理并相应收取费用的,其它部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用和项目。对于物价部门已规定统一价格(收费标准)的项目,物业管理单位应按统一价格(收费标准)执行或代收。劳动部门收取的电梯检验费按市物价局京价(涉)字〔1989〕170号文件规定执行,由产权人交纳。环卫部门收取的生活垃圾清运费按市物价局京价(房)字〔1997〕第186号文件规定,每户每年21元由产权人交纳。

第十二条本办法规定的收费标准中不含营业税。凡按国家有关规定需交纳营业税的,物业管理单位可在本办法规定的收费标准基础上加应纳税金向产权人收取。

第十三条物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷,可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。对实行备案的收费项目,物价部门有权对项目设置不合理、标准过高的收费作出停止收费、降低标准的决定。凡有下列行为之一者,由**价格监督检查机关依照国家有关规定予以处罚:

(一)越权定价、擅自提高收费标准的;

(二)擅自设立收费项目、乱收费用的;

(三)不按规定实行明码标价的;

(四)提供服务质价不符的;

(五)只收费不服务或多收费少服务的;

(六)其它不执行本规定的行为。

第十四条本办法发布之前的有关规定凡与本办法相抵触的,以本办法为准。

第十五条本办法由市物价局负责解释。

第十六条本办法自1997年7月1日起执行。

附件:《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》北京市普通居住小区物业管理服务收费标准

一、住户个人交费项目

1.装修房屋垃圾外运费收费标准:20元/自然间服务内容:清运因室内装修而产生的建筑垃圾。服务标准:日产日清。备注:如住户自运,不收此项费用。

2.保洁费服务内容:楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。服务标准:道路每天一清扫,垃圾每天一清运,楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次,院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。备注:执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。

3.保安费收费标准:3—5元/户·月服务内容:维持小区公共秩序,日常巡视。

服务标准:

(1)积极与派出所配合,保护小区安全。

(2)24小时昼夜巡逻值班。

(3)对小区可疑人员进行查问。

(4)对小区内违法分子,与派出所配合进行处理。

(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故,要及时处理,并上报有关部门。

备注:必须是封闭式小区,雇用专职人员。

4.各项费用统收服务费收费标准:1元/户·月服务内容:代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。服务标准:按月查表,记数准确。

5.车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)服务内容:看管自行车等车辆。服务标准:专用存车场所,有专人看管。备注:执行所在区县物价局制定的收费标准。

6.机动车存车费收费标准:小型车150元/辆·月,大型车210元/辆·月服务标准:认真检查停车证。备注:专用停车场、位收此项费用。收费同时发给车主存车凭证,车辆如发生丢失,收费单位应按有关规定赔偿。

二、产权人交费项目

1.绿化费收费标准:0.55元/平方米·年服务内容:小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。服务标准:(1)植物配置基本合理,乔灌花草齐全,绿地较充分,基本无裸露土地。(2)有多种树种,以落叶乔木为基本树种,有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花卉、草坪衬托美化环境。(3)花草、树木生长正常,修剪及时,无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象。(4)绿地整洁,无杂物,无堆物堆料、搭棚、侵占等现象,设施基本完好,无明显人为损坏。备注:绿化率超过30%的小区,标准可上浮20%。

2.化粪池清淘费收费标准:0.30元/平方米·年备注:定时清淘,保证正常使用。

3.管理费收费标准:(1)一般住宅为2.40元/平方米·年(2)乙类住宅为2.82元/平方米·年(3)甲类住宅为3.50元/平方米·年服务内容:(1)组织接管房屋及设备。(2)办理进住手续和房屋更名、换房手续。(3)计算房租。(4)建立房屋管理帐册、档案。(5)组织房屋安全检查,制定房屋修缮计划。(6)处理违约,办理房屋撤管手续。(7)建立物业管理委员会制,定期召开代表大会。(8)组织物业管理的其它费用。服务标准:(1)组织房屋设备接管验收工作,保质、按期完成接管验收工作。(2)健全完善房屋管理的各种基础资料,台帐报表、图册等符合要求,完整准确。(3)组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作,并及时做好回访工作,回访率每月不低于15%。

4.小修费收费标准:(1)一般住宅为2.36元/平方米·年(2)乙类住宅为3.54元/平方米·年(3)甲类住宅为4.72元/平方米·年服务内容:按京房修字[1994]第521号通知服务标准:(1)完成零维修任务指标,零维修及时率均达到100%。(2)水电维修不超过24小时,土建维修不超过3天。备注:小修工程(1)凡以及时修复小损小坏,保持房屋原来完损登记为目的的日常养护工程。(2)综合年均费用为所管房屋现时造价的1%以下。(3)房屋公共部分维修费占维修费的38.7%。

5.中修费收费标准:(1)一般住宅为5.42元/平方米·年(2)乙类住宅为7.06元/平方米·年(3)甲类住宅为8.19元/平方米·年服务内容:按京房修字[1994]第521号通知。服务标准:基本保持房屋完好率不降低。备注:中修工程(1)凡需牵动或拆换少量主体构件,但保持原房屋的规模和结构。(2)中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20%以下。(3)中修后的房屋70%以上必须符合基本完好或完好的要求。(4)中修工程主要适用于一般损坏房屋。房屋公共部分维修费占维修费的38.7%。

6.小区共用设施维修费收费标准:1.00元/平方米·年

7.电梯费、高压水泵费、共用电视天线费服务内容:京价(房)字[1996]第274号注:1.本标准中平方米系指建筑面积。2.大修费:甲、乙类住宅每年每建筑平方米7.56元,一般住宅每年每建筑平方米5.04元。3.高档住宅的物业管理服务收费办法另行制定。