北京独特的风味小吃有哪些（最新20篇）

天津旅游资源丰富，市区依河而建，景色优美，1989年评选出的“津门十景”分别是“天津广播电视塔”、“蓟北雄关”、“三盘暮雨”、“古刹晨钟”、“大沽口炮台”、“海河风景线”、“古文化街”、“双城醉月”、“水上公园”、“中环彩练”，这些景观既有名胜古迹及旧景新颜，是新时代天津旅游景观的代表。今天小编带给大家的是北京天津旅游攻略，希望对大家有帮助。

天津旅游景点攻略

1、第一大景点：盘山

盘山风景区位于天津蓟县城西北12公里处。是国家重点风景名胜区、国家 AAAAA级景区盘山，犹如十里锦屏，巍然屹立于京东，历史上被列为中国十五大名胜之一，以“京东第一山”驰名中外。喜欢旅游私访的乾隆皇帝盛赞盘山风光说：“早知有盘山，何必下江南”，把盘山与江南山水比美。

2、第二大景点：五大道风情街

五大道地区是天津小洋楼的聚集地。这些小洋楼大多已有百年历史。五大道以马场道、睦南道、大理道、重庆道、成都道五条主要街道而得名。该地区坐落在和平区体育馆街，其范围是：成都道以南，马场道以北，西康路以东，南京路以西。五大道保存下来的2000多所不同国家、风格的花园式建筑，不仅具有很高的观赏价值，许多名人故居和历史遗址、遗迹性的建筑还成为天津不可多得的历史文物。

五大道地区原是天津城南的坑洼塘淀，曾有过二十间房、六十间房、八十间房等似是而非的地名。第二次鸦片战争至清末，佟楼西面的“养心园”一带建起了别墅和花园，后建成跑马场和乡艺俱乐部(今友谊俱乐部)。随后，以沟通跑马场为名，从跑马场经佟楼，沿英租界边界直到墙子河，修了一条马路，称为马场道，由此拉开五大道历史的序幕。

3、第三大景点：海河风景线

海河风景线，始于三岔口，止于大光明桥，横穿繁华的天津市区它宛如一幅长长的风景画卷，把天津装扮得愈加楚楚动人。它的美丽，表现在令人留连忘返的海河公园、闻名于国内外的望海楼教堂、雄伟壮观的“老龙头火车站”-天津站但它最让眷恋的却是夜幕降下之后，海河流水闪烁的波光灯影的美，流动不息的美。那两岸若明若暗的各色灯光，倒映在河中，浮如绚丽的彩霞，缓缓的流水，又把一道道彩霞送向遥遥的远方，使人们产生无限的遐思。在天津，有“七十二沽”之称，海河还被一些人称作“沽水”。于是，“沽水流霞”就这样传开了。

特色: 明清两代的天津八景中,海河就占好几处.明代天津八景的"吴粳万艘"、"百沽平潮"、"海门夜月"，清代天津八景中的"三水中分"、"洋艘骈津"、"浮梁驰渡"、"广厦舟屯"诸景，都离不开海河。新中国建国40周年的1989年底，天津市民和专家学者评出"津门十景"中，又有"沽水注霞"和"海门古塞"，概括了海河景观。

4、第四大景点：天津古文化街

古文化街的建筑总面积有2.2万平方米，古建筑高低错落、蜿蜒曲折，一阁一檐皆有讲究。所有名堂，一律青墙红柱、磨砖对缝，配上不同形式的隔扇门窗、栏杆、屋顶翼角，显得隽秀、古朴、典雅，加之匾额、楹联、宫灯、旗幡、精美的木雕及1500多幅艳丽的油漆绘画，更增添了这条街的古典文化气息。

街上大致经营3类商品：①文物、古玩及古家具，如文房四宝、古旧书籍、传统年画、珠宝玉石、古式家什等。②民间传统商品，如娃娃乐、泥人张的彩塑、有300多年历史的杨柳青年画、风筝魏的风筝、刻砖刘的砖刻、修竹斋的刘海空竹、景德镇的瓷器、苏州的刺绣等。③酒楼、茶庄、饭馆和娱乐场。天后宫前广场和露天戏台经常演出地方戏剧、民间曲艺。天津古文化街为津门十景之一，景名“故里寻踪”。古文化街位于南开区东门外，海河西岸，北起老铁桥大街(宫北大街)，南至水阁大街(宫南大街)。

南北街口各有牌坊一座，上书“津门故里”和“沽上艺苑”，这里在古代是祭祀海神和船工聚会娱乐之场所。现已修复的古文化街包括天后宫及宫南、宫北大街。天后宫俗称“娘娘宫”，是古文化街上的主要参观旅游项目。古文化街无论建筑风貌、店铺装修、匾额楹联，经营商品都带有浓郁的艺术气息。

除了天后宫，这里拥有距今600年天津最大的道教殿堂——玉皇阁，最具天津特色的四合院群落——通庆里，和中西合璧式的天津八大家之一的刘家大院。而古玩、字画、文房四宝、碑帖、古籍、杨柳青年画、泥人张彩塑、天津风筝等专业店铺也丛聚本街。

5、第五大景点：黄崖关长城

黄崖关长城在蓟县北30公里的崇山峻岭之中,始建于公元556年，是世界文化遗产，国家首批4A级景区。黄崖关长城，东达河北省遵化县的马兰关，西接北京平谷的将军关，全长42公里，是中国古长城的一部分，有楼台66座，即敌楼52座，烽火台14座，是京东军事险要之地。明代名将戚继光任蓟镇总兵时,曾重新设计,包砖大修。自一九八四年九月至一九八七年九月军民协力共计修复边墙三千零二十五米，敌台二十座。为中国修复长城工程中最长的一处。

1990年，黄崖关长城被选入“津门十景”。黄崖关城是明代蓟镇长城的重要关隘，也是县境内唯一的一座关城。关城东侧山崖的岩石多为黄褐色，每当夕阳映照，金碧辉煌，素有“晚照黄崖”之称，关城因此得名。

黄崖关长城以关城为中心，向泃河两崖延伸，东至半拉缸山，有悬崖为屏;西抵王峁顶山，有峭壁为倚，全段长城建筑在海拔736米的山脊之上。这一段长城建筑特点是,台墙有砖有石,敌楼有方有圆,砌垒砖有空心有实心。关城塞堡、敌台水关,应有尽有,接山跨河,布局巧妙,集雄险奇秀于一身。这里有第一座长城博物馆和一座当代长城碑林。黄崖关长城以年代久，变化多，布局巧，设施全成为长城建筑史上的杰作，和长城博物馆、“水关”、“八卦城”石刻碑林等景点在长城全线称绝。1994年以来，黄崖关长城先后被天津市委市政府命名为“爱国主义教育基地”、“国防教育基地”、“十佳青少年文化活动娱乐场所”。

6、第六大景区：滨海航母

“基辅”号航母是前苏联“基辅”级航母的首制舰，建造于1970年，1975年建成服役，1994年退役，曾经是令世界瞩目的海上“巨无霸”，西方世界畏之如虎的“海上杀手”服役间曾出访印度、朝鲜和阿尔及利亚等国，被喻为“水晶理想”、“国家名片”，前苏联北方舰队的舰，一度是前苏联海军的象征。

天津泰达军事主题公园将充分利用基辅航母的巨大无形资产和社会效应，依托渤海湾的海域优势，滨海新区的经济优势和京津地区庞大的旅游人口优势，建成一个以航母为核心，以军事文化与海洋生态为骨架的超大型休闲娱乐景区，建成具有

国际水准的天津王牌旅游产品。

2000年5月“基辅”号航母告别了俄罗斯的维佳耶夫军港启程，由上海救捞局“德意”号拖轮拖离，途经大西洋，绕好望角，穿马六甲海峡进入中国的南海、东海、黄海驶入渤海湾。于2000年8月29日顺利抵达天津南疆码头，历时102天，航程16850海里，完成了航运史上的一次壮举。

葡萄不仅味美可口，而且营养价值很高。成熟的浆果中葡萄含糖量高达10%-30%，以葡萄糖为主。葡萄中的多种果酸有助于消化，适当多吃些葡萄，能健睥和胃。葡萄中含有矿物质钙、钾、磷、铁以及多种维生素B1、维生素B2、维生素B6、维生素C和维生素P等，还含有多种人体所需的氨基酸，常食葡萄对神经衰弱、疲劳过度大有裨益。葡萄汁多甜美价格也更为亲民，深受人们喜爱！葡萄富含铁质与多种营养元素，不只对身体好处多多，更是女性生理期的好朋友。除了吃葡萄外，不妨尝试连皮与籽一起打成果汁，营养价值就更高了。葡萄也与多种水果搭配得宜，下面跟随本网去做成各种风味的综合果汁试试看看吧！

【葡萄＆苹果】

葡萄与苹果做成的“葡萄苹果汁”，是好喝又很有营养价值的家常饮品。吃葡萄让爱美女孩儿水当当，苹果也是好处多多，对肠胃也有帮助。

做法：将洗干净的葡萄一串葡萄果粒，可以连皮带籽（不喜欢此口感者可以先滤渣）＋2颗苹果＋适量的糖＋水，放入果汁机中搅打成果汁即完成。

【葡萄＆香蕉】

夏季盛产的香蕉，没想到与葡萄这么对味。香蕉的糖分能迅速变成葡萄糖，让身体有能量。酸酸的葡萄对上香蕉的甜味，味道均衡，又有甜香，对胃也很好，如果因为贫血而感到不舒服的朋友，也可以喝上一杯。

做法：葡萄25颗＋香蕉1根＋牛奶100cc＋水50g＋蜂蜜1茶匙，搅打成果汁后饮用。

【葡萄＆柠檬】

葡萄与柠檬都含有丰富的维他命C，可以说是美眉们最爱的养颜美容水果，对皮肤有很多好处，脸色也更红润！

做法：葡萄20颗＋柠檬汁1/2颗＋1小块老姜＋200g水，用果汁机搅打均匀后就可以饮用。

【葡萄＆西红柿】

这也是很适合爱美女性饮用的组合，带给肌肤好气色，更加水当当。葡萄与西红柿一起喝来酸甜可口。

做法：葡萄一串＋甘蓝菜70g＋西红柿1颗＋1大匙蜂蜜与水后搅打成饮品。

小贴士：

（1）想喝冰的果汁，可以先把水果放进冰箱冷藏，这样搅出来的果汁就是冰的啰！不建议加冰水，这样会稀释掉果汁的原味。

（2）搅好的果汁要快速喝掉，氧化掉营养值就降低啦！

贮存葡萄的小妙招

做法：

1、整串葡萄洗干净，若有裂果坏果要去除。

2、用毛巾或纸巾将葡萄表面水分擦干。

3、用剪刀在葡萄果蒂与果实交接处，一粒粒小心剪开。较内侧的葡萄有残留水分要确实擦干。

4、剪下的葡萄以一次要吃的量放入夹链袋中，冰在冰箱冷冻处。如此葡萄可保存三个月以上，要吃的时候自然解冻就可，风味不减。不解冻也可直接吃这天然冰球，葡萄香气更浓郁，皮的涩味也减少更易入口！

只要保存得当，脆弱易坏的葡萄也能放上很长一段时间，并且经过冷冻后的葡萄皮细胞壁被破坏，果皮内所含的维生素更容易被吸收！

入冬以来，雾霾肆虐华北地区。人们一边吸着霾，一边吐着槽、编着段子，眼巴巴地“等风来”吹散霾。“雾霾是什么、到底从哪来、我们该怎么办”，对于环境保护的紧迫性，我们每个人如何行动，这已经不是看气质的问题了。治理雾霾不可能毕其功于一役,但只要上下一心,严格执行既有制度,效果就能越来越明显。

面对雾霾重重，难道我们只能坐以待毙吗？其实不然，选择对了住的地方是可以降低雾霾对人体的伤害的，今天小编就给大家分享北京买房注意事项之买房如何远离雾霾伤害。

选择上风上水的位置

买房选择位置有哪些注意事项呢？买房要选择位于上风上水处的房子，不仅通风相对较好，且受污染空气的侵袭较下风向的房子要少很多。

众所周知，昌平区位于北京上风上水的位置，其凭借位置和环境优势历来被购房人所认可，又因为靠近海淀人才聚集区，吸纳了大量在海淀从事IT、教育等工作的高收入阶层。如今的昌平区已经发展成为三大板块，各板块特点鲜明，受到购房者的青睐。

选择配套齐全小区减少外出时间

雾霾天气应尽量减少外出，那么选择周边生活配套成熟、交通便利的小区就显得尤为重要。购房者若能觅得临近学校、医院、超市、商场、公交地铁站的房源，即使在恶劣天气外出，也会减少暴露于雾霾中的时间。

购房者可尽量选择物业服务和小区商业配套成熟的社区，许多麻烦事可以让物业帮忙解决。另外在互联网时代，洗衣、买菜、送餐都可以通过网络轻松解决哦！

选择远离城市主干道的房子

PM2.5的形成与汽车尾气等污染物的排放密不可分，因此建议购房者尽量选择远离主干道的房源，这样不仅可减少有害气体的吸入，还可降低噪声污染，可谓一劳多得。

除了社区本身的绿化条件要过关，小区周边的绿化条件也会影响小区整体的居住水平和环境。临近市政绿化带和大型公园的小区更受购房者的青睐。

楼层选择有讲究

由于低层受近地面汽车尾气、餐饮排放等污染影响较大，所以中高层的房源相对更受青睐。而大气中浮散的雾霾颗粒大多集中在11-15层，因此推荐购房者考虑6~10层、16~20层左右的房源（25层以上房源受风声和噪声影响较大）。

但在选层时，购房者也应结合自身实际，切不可忽略居住舒适度、相对高度、安全程度、上下楼的便捷程度、风雨以及噪声等各项因素。

选择高科技养生住宅带你逃离雾霾

随着雾霾的肆虐，带有智能家居系统的高科技养生住宅越来越受欢迎，这些科技住宅从产品研发到业主入住，每个环节都采用了节能环保的新科技与新材料，太阳能水暖、太阳能光电、中水处理系统、新风系统、无线上网等大量使用，为业主带来高品质的生活享受。

目前北京有许多楼盘项目都安装了新风系统帮助净化居室的空气质量。购房者在选房时要仔细了解系统的运作原理及后期维护。

雾霾天气是一种大气污染状态，雾霾是对大气中各种悬浮颗粒物含量超标的笼统表述，尤其是PM2.5被认为是造成雾霾天气的“元凶”。随着空气质量的恶化，阴霾天气现象出现增多，危害加重。

北京雾霾发生的原因：

1.近地面空气相对湿度比较大，地面灰尘大，地面的人和车流使灰尘搅动起来;

2.是天空晴朗少云，有利于夜间的辐射降温，使得近地面原本湿度比较高的空气饱和凝结形成雾。

3.汽车尾气是主要的污染物排放源，近年来城市的汽车越来越多，排放的汽车尾气是雾霾的一个因素;

4.工厂制造出的二次污染;

5.冬季燃煤取暖排放的CO2、硫化物、粉尘等污染物。

6.近地层空气流动性较差是雾和霾形成的重要原因。夏季，多强对流活动，空气流动性较强，不利于雾和霾的形成。而冬季节近地层空气流动性较弱，有利于雾和霾的形成。大风天气一方面不利于近地层空气层结的稳定，另一方面大风有利于驱散雾和霾。

7.近年来，北京秋冬季节冷空气过程的减少也是造成近年我国雾和霾频发的一个重要原因。

8.北京的冬季降水日数偏少，有利于雾和霾的出现。

今天小编对北京雾霾是怎么形成的进行了简单的介绍，对于雾霾的主要来源是什么还请了解更多上的环境污染安全小知识，希望对您有所帮助。

案例：吴先生在房山良乡伟业家园的房子，本满四年了，42平面积，40万，吴先生卖给朋友，一次付款，还有银行贷款十五万左右，吴先生要先去解压才可以卖吗？吴先生不知道该去哪里解压？需要什么办理手续？大概多久？过户的时候吴先生都需要交什么费用？带什么证件？过户费大概多少？去哪里交钱？从解压到卖出都需要什么手续？

案例解答：

1、有银行抵押或银行按揭的房屋必须先还完银行的贷款才可以办理房屋转让手续，在哪个银行贷的款就到哪个银行办还款手续。具体的要求你要到银行去咨询才可以，每个银行、每个地方的要求不一样，时间也不一样，如果顺利一上午就完，但提前还款需要和银行预约。

2、在银行换完贷款后，银行会在你的房产证上盖上证明，这时你才可以拿着房产证到房产证所属的区建委办事大厅办理过户手续。首先要先进行网签，买卖双方带身份证、房产证，外地户口带暂住证。网签不收费；之后是缴税。有契税、营业税、个人所得税。其中契税是必交的，税率1.5%（由谁交就看你们的约定了）；营业税是房屋买卖差价收取（税率是5.4%），没有差价就不收；个人所得税是20%（没有所得不交）。缴税就在办事大厅的税务窗口；交完税在房屋登记的窗口办过户手续，也不交费。

3、如果顺利的话，这些手续吴先生一天就可以办完。

相对于纯公积金贷款来说，组合贷款的流程更为复杂一些，因为要和公积金中心、银行同时打交道。在北京想办理二手房这贷款，下面这些注意事项值得大家好好了解一下，希望对想买房贷款的你一定有所帮助。

一、受理机构

如果买的房子位于北京市城八区以内的，到北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心或城八区内相应的商业银行（限中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行）提出组合贷款申请；

所购房屋地址为城八区以外的，到房屋地址所对应北京住房公积金管理中心管理部或该区（县）内相应的商业银行（限中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行）提出申请。

北京公积金贷款中心地址电话一览：1、住房公积金贷款中心分中心及管理部名称：住房公积金贷款中心分中心及管理部编号：130个人贷款业务电话：67690494地址：北京市丰台区方庄芳城园三区十八号方位描述：丰台方庄贵友大厦对面，工商银行方庄支行东侧公共交通到达车次：特3、37、51、122、434、741、800等驾车路线：二环左安门环岛向南第二个红绿灯右转直行500米三环方庄桥向北第二个红绿灯左转直行500米2、住房公积金贷款中心管园网点分中心及管理部名称：住房公积金贷款中心官园网点分中心及管理部编号：131地址：西城区车公庄新华里16-3（交通银行官园支行二层）方位描述：西二环官园桥向西第一个红绿灯往北200米路东公共交通到达车次：特4、19、392、107（电）、118（电）、685、701等3、住房公积金贷款中心雍和网点中心及管理部名称：住房公积金贷款中心雍和网点分中心及管理部编号：132咨询电话：84186115地址：东城区青龙胡同1号歌华大厦B座418室方位描述：地铁2、5号线雍和宫站B出口向东200米公共交通到达车次：地铁2、5号线、公交13路、18路、116路、684路公交车北小街豁口站下车4、住房公积金贷款中心中关村北一街网点中心及管理部名称：住房公积金贷款中心中关村北一街网点分中心及管理部编号：133电话：62537920地址：北京市海淀区中关村北一街18号农业银行二层方位描述：地铁4号线中关村站B出口，中关村一桥向东700米路口往北50米路西。公交车中关村一街站，下车过中关村二桥向东200米，路口往北50米路西；公交车中关村北一街站，下车路口往北50米路西。北四环东向西方向过学院桥，入辅路直行，见中关村北一街指示牌路口北拐50米路西；北四环西向东方向过海淀桥，出辅路直行，在中关村三桥调头，见中关村北一街指示牌路口北拐50米路西。5、住房公积金贷款中心丰台业务经办网点中心及管理部名称：住房公积金贷款中心丰台业务经办网点分中心及管理部编号：134电话：83650797地址：丰台区西四环南路辅路46号国润商务大厦一层北侧方位描述：乘地铁：地铁9号线、地铁14号线七里庄站E出口，沿辅路向西走50米至西四环辅路向北200米路东；乘地铁：地铁1号线五棵松站D2出口，乘坐627路、740外路、运通115路到丰台路口站下车，通过过街天桥后路东；自驾车：二环路菜户营桥向西直行至丰台北路，经过华堂商场后出口，出口后顺辅路向西直行50米至西四环辅路向北直行200米路东。公共交通到达车次：地铁14号线、地铁9号线、公交车乘坐运通115、310、313、335、338、340、351、483、627、694、736、740、896、958、959、973丰台路口站下6、住房公积金贷款中心芍药居业务经办网点中心及管理部名称：住房公积金贷款中心芍药居业务经办网点分中心及管理部编号：135电话：84628019地址：朝阳区芍药居16号楼16-2-3方位描述：朝阳区文学馆路往东，过现代文学馆200米路南北京银行二层公共交通到达车次：地铁5号线惠新西街南口站或惠新西街北口站下车换乘公交；地铁10、13号线芍药居站下车换乘公交可乘公交119路、125路、409路、422路、567路中国现代文学馆站下

二、申请办理流程

组合贷款分为商业银行发起和公积金管理中心发起两种方式，借款申请人可带齐公积金贷款及商业银行贷款所需资料到住房公积金贷款中心、远郊管理部及相对应的商业银行提出贷款申请。

公积金贷款部分的流程，对于个人而言与纯公积金贷款基本一致。

三、相关表格

1、借款申请表

2、售房人银行开户情况说明

3、个人信用评估授权书

4、标的物/抵押物审核评估登记表

北京个体户买经济房能申请贷款吗?对于很多个体户来说，都是自己做生意，基本上效益都还是不错的，很多人在资金宽裕之后都想申请贷款买房，但是对于北京这样的城市个体户买经济房贷款的问题还是普遍存在的，那么，北京个体户买经济房能申请贷款吗？下面跟小编就来介绍一下。

北京个体户经济房贷款

据了解，北京个体户买经济房贷款，需要满足五大基本条件：1、有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等。2、信用良好，有按期偿还贷款本息的经济能力。3、有合法的购房合同或协议。4、所购房屋手续合法、产权明晰，可以上市交易。5、可以支付所购房屋的首付款。个体户贷款买房，最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明、纳税证明等材料，证明自己的还款能力。以上就是关于北京个体户买经济房贷款的相关内容介绍，相信看了上文之后，你对北京个体户买经济房贷款条件如上所说，不过，不同的地区，不同的银行，设置的门槛不同。借款人为了增加成功获贷的机率，可以提前到相关贷款机构详细咨询了解。

一、普通千兆网吧路由器产品虽然往往具备了支持千兆速度的网络端口，但是它的CPU一般很可能仍然沿用的是IntelIXP系列，因此其综合的硬件效能被限制在100M以内，而全千兆路由器，除了端口、主板等千兆硬件支持，往往是采用了专用的双核、多核或其他更高级别的CPU，其综合效能可突破100M的限制，达到真正的千兆数据处理能力。

二、侠诺全千兆路由器采用的是高效能64位网络处理器，其运算速率达到了1Gbps，双向转发速率更是达到了2Gbps，综合效能达到了惊人的水准，全千兆路由器的CPU效能高，所以它可以让路由器系统加入更多的应用功能，以及让其内置的防火墙、带宽管理、网络管理等功能的应用效率有更大的提高，从而提升整个网络的运行效率。

三、普通的千兆路由器设备，一般具备了千兆LAN端口，这样就可以连接千兆交换机，使内网数据的处理达到千兆效能。因此，普通千兆网吧路由器产品可适用于对内网数据处理有着千兆效能需求，对外网则没有千兆需求的用户。

四、具有内网服务器的一般企业用户，若选择了普通千兆路由器，既可以提供千兆级别的高速内网应用，又可以节省购买全千兆产品而产生的闲置功能成本，侠诺其千兆产品线就具备了普通千兆和全千兆两种，可以提供给用户个性化应用的选择。

在选购千兆路由器产品时，首先是要根据实际的网络应用情况，去选择普通千兆或是全千兆产品，以节省一定的成本，侠诺路由器多元化的产品，一定可以满足你的需求。

通亨上湖郡售楼处电话：400-0080-669转800

售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00

项目规划；楼盘介绍；路线咨询；班车报名；团购报名

（注：此为通亨上湖郡售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）

项目有休闲广场，是为业主规划设计的一个休闲场所，满足邻里之间的沟通需求。对于现代人来说，空间文化已经变得越来越重要，交友结伴已不再是家外事，邻里之间的沟通已有了更深一层的变化，那就是用一个特定的平台作为媒介，集聚人们对休闲、娱乐、交友的需求。我们在此设置了休闲长椅、石桌等，为您更增添了一份休闲浓情。

一梯两户户型，建筑面积约107㎡和114㎡，销售均价11000元/㎡！现购房有5万抵10万,贷款每平米优惠300，全款每平米优惠500，若不带装修则每平米再减500的优惠可享，机不可失！

各地商品房限购令北京广州郑州政策一览

北京楼市新政(部分)

●严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求。(购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭，首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。)

●要求商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。

●采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。

●个人售房在计征税款时，纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的，税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料，或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。[1]?

广州市商品房限购令

广州市国土房管局于10月15日上午正式公布广州“限购令”。在广州公布的二次楼市调控4大措施中，户籍家庭和常住非户籍家庭只能限购一套新房，二套房贷首付不低于5成，三套房及以上房贷全面停贷，住房公积金同步实行差别化信贷政策。

广州市国土房管局副局长黄文波说在发布会上说，根据我们广州市房地产近期运行的态势，以及国务院国家五部委房产宏观调控政策，为了巩固房地产调控的成果，坚决遏制房价过快上涨，我们联合人民银行、省银监局以及地税实行了关于贯彻住建部等部位宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见，将有关的意见向媒体公布，其中内容包括四个方面：

一是坚决遏制不合理的住房需求，坚决限制炒房。

主要的措施有第一是户籍家庭和常住的非户籍家庭，家庭成员包括夫妻双方和子女，常住就是提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明，常住的非户籍只能购买一套商品住宅，第二非常住的外地家庭不可以在本市购买商品住房，第三未满18岁的人士不能单独购买商品住房；第四境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行，广州市城区、直辖区。

二是严格贯彻国家差别化住房信贷政策。

各商业银行对第二套放房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基础利率的1.1倍；禁止在全额房贷前追加贷款；住房公积金同步实行差别化的政策，对购买经济适用房和90平方米以下的首套商品住房首付比例可为2成，首次购房但是建筑面积超过90平方米以上首付比例为3成，第二套房贷的首付比例不低于5成，第三套以及以上房贷全面停贷。

三是差别化的税收政策实行房地产调控。

严格执行广州市地方税务局关于调整我市增值税预征率的公告，实行差别化的土地增值税，对经济适用住房不预征普通商品房按照2%的税率预征，对帐房过快的楼盘，市地税局会同国土局密切关注，进行轻松和稽查。

四是扩大住房保障力度。

在完成困难家庭保障住房后，将逐步扩大住房保障面，多渠道加快加大公共租赁房的建设，妥善解决夹心阶层的住房困难的问题。这是我们这次联合市部委制订的广州市贯彻国务院以及国务院五部委房地产宏观调控的实施意见。

公积金三套房贷全停

此前，外界盛传的公积金第三套及以上房贷全面暂停也成为定论。在广州版新政中，对于限贷方面，各商业银行严格执行差别化住房信贷政策，对第2套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；第3套及以上房贷全面停贷。同时，禁止各商业银行发放消费性、浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款，且全额还款前追加贷款。

而有专家认为，本轮穗版新政限外仅限制套数，而其中关于公积金房贷措施，对市场的影响会比较大。

广州版新政除了在限购、房贷收紧措施外，同时加强土地增值税的增收和保障房的建设。据悉，对普通商品住房按2%的税率预征，对非普通商品住房按3%的税率预征，对别墅按4%的税率预征。[2]?

郑州限购令

[3]?2011年5日，郑州市房管局通报郑州市政府《关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》和房管局《关于本市及非本市户籍居民家庭在我市限购商品住房的通知》，宣布从6日起郑州市开始实施“限购令”。即自2011年1月6日起，在郑州市建成区内对人口过密区域（人口过密区域暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域，未来路与农业路未交界处以中州大道为界）和其他区域实施差异化的限购政策。按照这一规定，无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。

限购城市已经翻番

早在去年4月，“国十条”就曾经提出过商品房限购的问题，当时只有北京响应；9月底，决策层再次强调部分房价上涨过快的城市要采取一定的限购措施，随后又有15个城市开始限购；今年1月以来，又有7个城市加入限购阵营。

根据1月26日国务院常务会议的最新要求，“各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施”。

京、津、沪、渝4个直辖市，大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市，再加上27个省会城市，明确将要实行限购的城市就已经达到了36个。与此前提出的制定和执行限购政策的城市范围相比，此次要求制定和执行限购措施的城市基本上包括了房地产市场上所有的所谓“一、二线城市”，部分三线、四线城市也被纳入到限购政策的行列当中。根据北京中原三级市场研究部的估计，按照新的政策要求，从目前市场的情况来看，在全国范围内施行限购政策的城市很可能将达到60个，几乎是现在施行限购城市数量的两倍。

在制定和执行限购政策的城市范围进一步扩大的同时，限购政策的严厉程度也进一步提高。政策明确提出对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

这就意味着，已经出台限购令的20多个城市很可能将重新调整限购的口径，因为除深圳外，大部分已经出台限购政策的城市都规定居民还可新购一套住房。

商品房限购令的影响范围

部分炒房者暂放弃购房

北京楼市新政刚刚推出，记者昨日走访崇文区、朝阳区多家售楼处，门庭冷落。一售楼经理称，新政出台后，房地产商和购房者都在观望。

房地产商推迟开盘

昨日下午，朝阳区芳园南街4名麦田地产的销售人员坐在石台子上闲聊。尹小姐指着门前空着的车位说：“都没有什么人，往常绝不会这样。”

销售经理吴先生说，去年五一正是房价上升期，今年却如此冷清。吴先生称，最近北京推出很多房地产政策，周围有一房产商，原定于五月份开盘的期房推迟。

位于朝阳公园西路的某小区销售经理称，楼市新政不会影响到高档小区。虽然新政规定一个家庭只能买一套商品房，但有钱人可以通过成年子女买房。该销售经理表示，新政还需等上两三个月才能显现出来效果。他个人认为，房地产商有大量的资金，可以推迟开盘。北京的房价不会下降，增速会减缓。部分地区二手房价格可能略微下降。

昨日，城铁回龙观站附近一新开楼盘售楼处，近百购房者正在大厅内选房。“肯定有人因为新政策放弃购房。”工作人员称，售楼人员已电话通知此前摇号的客户新政内容，有部分炒房者放弃购房。在接下来的认购阶段，购房者需填写《家庭成员情况申报表》，由上级部门审核。

新推预售房一周成交一套

2010年4月17日，国务院公布楼市新政。据了解，4月19日以来，北京共有8个项目推出新的预售房，共2377套新房上市预售，截至4月27日仅成交1套。[1]?

长期执行会扭曲市场

相比之前北京等区域执行的限购政策，“国八条”中有关限购的要求更加严格。新的限购政策不仅针对新购住房，同样严查存量住房，如果严格执行的话，市场需求将被有效遏制。

专家表示，在此严厉行政干预之下，整体而言，2011年全国楼市降温情况将明显大于2010年，70个城市房价指数很可能将于二季度出现同比负增长，年内多个月份房价会出现环比负增长。部分房价偏高的一、二线城市，房价将出现一定幅度的下跌。

北京中原三级市场研究部研究总监张大伟以北京为例介绍，目前北京楼市有40%左右的购房者是外地人，而其中10%左右的人是原来有房产，现在需要改善或是投资的。外地人已有一套不得再买的政策很可能影响目前市场上10%左右的购房人群。另外对本地人严查存量的约束也将影响10%左右的购房者，预计市场将最少减少20%的购买力。

限购政策对于短时间内给楼市降温，稳住高企的房价无疑具有立竿见影的效果。不过如此直接的市场干预同样也会带来一定的副作用。

“而在各地落实细则之前，不排除会出现部分城市的抢购潮。”张大伟表示。除此之外，新的政策进一步加大了对已有存量住房的监测，部分人群，尤其是非本地户籍人群改善性购房的需求将被严格控制。

另外，也有一些人担心，限购可能导致需求的进一步积压，为楼市的报复性反弹埋下隐患。

房产过户手续的主要程序及注意事项：

1、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：（1）身份证明（外地户口需暂住证）；（2）房产证；（3）网签的房屋买卖协议；（4）税费缴纳证明。买方所需文件：）（1）身份证明（外地户口需暂住证）；（2）网签的房屋买卖协议；（3）税费缴纳证明。

2、过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。不同办理机关，时间不一样，一般在7个工作日左右，其中海淀区建委最快，只需一天时间，有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。

3、如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

4、在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。

5、银行在房产过户后放款不需要买方签字授权，就将房款直接放至房主的账户内，银行在这里起到一种保障作用，保护买卖双方的利益。银行放款有两种模式，一是依据过户资料（契税完税证明和领取房产证的通知）放款；二是依据抵押材料（他项权利证书）放款。第二种模式更快捷方便，但需要担保机构提供担保才能操作。

6、政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。

7、现行政策规定满两年的普通住房可以免营业税，满五年可以免所得税。有些当事人为节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续。这种做法危害极大，一旦出现纠纷，后悔莫及，不应提倡，不要因小失大。

北京交警app上线了吗？北京交警app上线时间介绍。北京交警app是北京交警官方推出的一款方便广大司机处理交通问题的手机客户端，在北京交警app中最强大的一个功能是可以办理北京进京证，那么北京交警app上线了吗？让小编告诉大家北京交警app上线时间吧。

北京交警app上线了吗？

答案是：北京交警app已经正式上线了。现在已经可以在北京交警app上办理进京证了。上线时间：5月26日。

5月26日，北京交管部门推出的“北京交警”APP（首期）上线试运行。今后，市民群众可通过“北京交警”APP（首期）实现事故e处理、交通违法查询、交通违法缴费、交通违法举报、进京证办理等交管业务办理及信息服务。交管部门将通过“北京交警”APP，全面搭建交通管理“信息服务”、“业务办公”和“警民互动”三大平台，实现“让数据在网络上多跑、让群众在路上少跑”，进一步提升城市交通管理服务水平。2015年11月，北京交管部门与北京市保监局、保险行业协会共同研发的“事故e处理”APP正式上线。在此基础上，交管部门正式启动了“北京交警”APP（首期）研发建设工作，此项目是2016年市政府二十八项重点服务民生项目之一。

海胆味独特选购看重量

大家应该能够发现，现在市面上最常见的海胆通常分为三个种类，它们分别是紫海胆和马粪胆以及黄海胆。不同种类的海胆有着自己不同的季节差别，不过，对于海胆的选购来说大同小意，现在夏天快到了，所以，我们想分享关于夏季最美味的紫海胆的选购知识给大家。

紫海胆在夏天当道，6至9月是它最为鲜美的时间;马粪胆在四五月份独领风骚;而黄海胆则青睐冬季，从12月到次年4月是最佳品尝时间。

如何选购海胆

刺动。芒刺不仅是海胆自我保护的“防弹衣”，也是海胆的呼吸工具，更重要的是，能通过芒刺的形态去判断紫海胆的生猛程度，那些刺短并且处于动态的紫海胆一般情况下比较生猛，更为新鲜。

胆针，针粗而短的最好。

嘴部，新鲜的海胆嘴部丰满并且略有突起感，反之不新鲜的海胆嘴部下陷并且颜色发暗，如果遇到坏海胆，胆黄会在壳里化掉，变成汤水，并且伴有腥臭味。

重量。海胆大小不一，七两重是上选。挑海胆很简单，刺短小而粗的比较肥，反之，又长又细的肯定瘦了。在紫海胆中，七两重的是“标准美人”，但在个头一致的情形下，却是越重越好。

黑色最佳。海里生存的海胆约有800种，五颜六色什么样子的都有，但是通常色彩斑斓的海胆是有毒的，不能食用，颜色为浅褐色的质量一般，通常在餐厅里的紫海胆都是黑不溜秋的，但这种才是真正的“内在美”。

如何剥开海胆

取生海胆洗净，用厨用剪刀在海胆周围剪一可以放进小匙子的圆口，倒出海胆壳子里的水和杂物，并挖净黑膜，剩下五星状的海胆卵，这才是海胆的可食部分。此时不能再用水洗，洗后海胆卵散了掺进水就没味了。

海胆的吃法推荐

海胆蒸蛋

原料：鸡蛋5个、海胆黄、水、盐、生抽

做法：

1、鸡蛋打在大的容器里，打散。

2、加入鲜美的海胆黄，搅拌均匀，加入和鸡蛋同等量的水，一茶匙盐，搅匀。

3、锅中加水煮开，放入海胆鸡蛋液，隔水蒸。

4、在蒸的过程中要不断搅拌，这一步很重要，既可以加快蛋羹熟透的速度，又可以让海胆黄均匀的分布在蛋羹的每一个角落。

海胆炒饭

原料：米、海胆、芥兰、调料

做法：

1、米放到肉汤里浸泡25分钟，让肉汤的滋味同米水乳交融。

2、将沥干水的米放到锅里生炒，边炒边加肉汤，尽取汤之精华。

3、炒至八成熟时加入碎海胆，快出锅时加上芥兰及调料拌炒，出锅。

明朝五十万大军在土木堡全线崩溃，消息传到北京，太后和皇后急得哭哭啼啼，从宫里内库捡出大量金银珍宝、绫罗绸缎，偷偷派太监带着财宝去寻找瓦剌军，想把英宗赎回来。结果，当然是毫无希望。 从土木堡逃出来的伤兵，断了手的，缺了腿的，陆续在北京街道出现了。京城里人心惶惶，谁也不知道皇帝下落怎样。再说，京城里留下的人马不多，瓦剌军来了怎么抵挡呢? 为了安定人心，皇太后宣布由嚓王朱祁钰监国(就是代理皇帝的职权)，并且召集大臣，商量怎么对付瓦剌。大臣们七嘴八舌，不知怎么办才好。大臣徐有贞说：“瓦剌兵强，怎么也抵挡不住。我考察天象，京城将遭到大难、不如逃到南方去，暂时避一下，再作打算。” 兵部侍郎于谦神情严肃地向皇太后和嚓王说：“谁主张逃跑的，应该砍头。京城是国家的根本，如果朝廷一撤出，大势就完了。大家难道忘掉了南宋的教训吗?” 于谦的主张得到许多大臣的支持，太后决定叫于谦负责指挥军民守城。 于谦是明朝著名的民族英雄，浙江钱塘(今杭州)人。他自小有远大的志向。小时候，他的祖父收藏了一幅文天祥的画像。于谦十分钦佩文天祥，把那幅画像挂在书桌边，并且题上词，表示一定要向文天祥学习。长大以后，他考中进士，做了几任地方官，严格执法，廉洁奉公;后来担任河南巡抚，奖励生产，救济灾荒，比较注意人民疾苦。 王振专权的时候，贪污成风，地方官进京办事，总要先送白银贿赂上司，只有于谦从来不送礼品。有人劝他说：“您不肯送金银财宝，难道不能带点土产去?”于谦甩动他的两只袖子，笑着说：“只有清风。”他还写了一首诗，表明自己的态度，诗的后面两句是：“清风两袖朝天去，免得闾阎话短长。”(后句的意思是免得被人说长道短，闾阎就是里巷。 “两袖清风”的成语就是这样来的。) 因为于谦刚正不阿，得罪了王振，王振就指使同党诬告于谦，把于谦打进监牢，还判了死刑。河南、山西的地方官员和百姓听到于谦被诬陷的消息，成千上万的人联名向明英宗请愿，要求释放于谦。王振一伙一看众怒难犯，又抓不住于谦什么把柄，只好释放了于谦，恢复了他的原职;后来，又被调到北京担任兵部侍郎。 这一回，在京城面临危急的时刻，于谦毅然担负起守城的重任。他一面加紧调兵遣将，加强京城和附近关口的防御兵力;一面整顿内部，逮捕了一批瓦剌军的奸细。 有一天，监国的嚓王朱祁钰上朝，大臣们纷纷要求宣布王振罪状。朱祁钰不敢作主。有个宦官马顺，是王振的同党，见大臣们不肯退朝，吆喝着想把大臣赶跑。这下激怒了大臣。有个大臣冲上去揪住马顺，大伙赶上来，一阵拳打脚踢，就把马顺揍死了。 朱祁钰见到朝堂大乱，想躲进内宫，于谦拦住他说：“王振是这次战争失败的罪魁祸首，不惩办不能平民愤。陛下只要宣布王振罪状，大臣们就心安了。” 朱祁钰听了于谦的话，下令抄了王振的家，惩办了一些王振的同党，人心渐渐安定下来。 瓦剌首领也先俘虏了明英宗，没把他杀死，却挟持着英宗当人质，不断骚扰边境。看来，京城里没有皇帝不好办。于谦等大臣请太后正式宣布让朱祁钰做皇帝，被俘虏的明英宗改称太上皇。朱祁钰这才即位称帝，这就是明代宗(又叫景帝)。 也先知道明朝决心抵抗瓦剌，就以送明英宗回朝为借口，大举进犯北京。 这一年十月，瓦剌军很快打到北京城下，在西直门外扎下营寨。于谦立刻召集将领商量对策。大将石亨认为明军兵力弱，主张把军队撤进城里，然后把各道城门关闭起来防守，日子一久，也许瓦剌会自动退兵。 于谦说：“敌人这样嚣张。如果我们向他们示弱，只会助长他们的气焰。我们一定要主动出兵，给他们一个迎头痛击。” 接着，他分派将领带兵出城，在京城九门外摆开阵势。 于谦在城外把各路人马布置好后，他亲自率领一支人马驻守在德胜门外，叫城里的守将把城门全部关闭起来，表示有进无退的决心。并且下了一道军令：将领上阵，丢了队伍带头后退的，就斩将领;兵士不听将领指挥，临阵脱逃的，由后队将士督斩。 将士们被于谦的勇敢坚定的精神感动了，士气振奋，斗志昂扬，下决心跟瓦剌军拼死战斗，保卫北京。 这时候，各地的明军接到朝廷的命令，也陆续开到北京支援。城外的明军增加到二十二万人。 明军声势浩大，戒备森严，也先发动几次进攻，都遭到明军奋勇阻击。城外的百姓也配合明军，跳上屋顶墙头，用砖瓦投掷敌人。经过五天的激战，瓦剌军死伤惨重。 也先遭到严重损失，又怕退路被明军截断，不敢再战，就带着明英宗和残兵败将撤退。于谦等明英宗去远了，就用火炮轰击，又杀伤了一批瓦剌兵。北京城保卫战，取得了辉煌的胜利。 于谦立了大功，受到了北京军民的爱戴。明代宗十分敬重他。于谦家的房屋简陋，只能遮蔽风雨，明代宗给他造一座府第，于谦推辞了。他说：“现在正是国难当头的时候，怎么能贪图享受呢?” 也先失败后，知道扣住明英宗也没有用处。就把明英宗放回北京。 于谦一心保卫国家，但是那个在北京危急的日子里主张逃跑的徐有贞，还有被于谦责备过的大将石亨，都对他怀恨在心，在暗地里想法报复。 英宗回北京后过了七年，也就是公元1457年，明代宗生了一场大病，徐有贞、石亨跟宦官勾结起来，带兵闯进皇宫，迎明英宗朱祁镇复位。历史上把这件事称作“夺门之变”。没多久，明代宗就死了。 明英宗复位后，对于谦在他被俘流亡的时候，帮他弟弟即位称帝，心里本来有气，再加上徐有贞、石亨一伙在他面前说了不少诬陷的话，竟下了狠心，给于谦加上个“谋反”的罪名，把于谦杀害。 北京的百姓听到于谦受冤被害，不论男女老少，个个伤心痛哭。人们传诵着于谦年轻时候写的一首《咏石灰》的诗： “千锤万凿出深山，烈火焚烧若等闲。 粉骨碎身浑不怕，要留清白在人间!” 人们认为，这正是于谦一生的写照。

《北京的春节》这篇文章介绍了北京从腊月初旬开始到正月十九期间的各项春节传统活动，描绘了老北京春节独有的特色活动，展现了老北京春节的民风民俗，表达了作者对美好节日习俗的赞美。

《北京的春节》的简介

《北京的春节》是现代作家老舍1951年创作的一篇散文，描绘了一幅幅老北京春节的民风民俗画卷，同时对比新旧社会的春节，突出了新社会移风易俗、春节过得欢乐而健康。

《北京的春节》原文节选

在旧社会里，过年是与迷信分不开的。腊八粥，关东糖，除夕的饺子，都须先去供佛，而后人们再享用。除夕要接神;大年初二要祭财神，吃元宝汤(馄饨)，而且的人要到财神庙去借纸元宝，抢烧头股香正月初八要给老人们顺星、祈寿。因此那时候最大的一笔浪费是买香蜡纸马的钱。

现在，大家都不迷信了，也就省下这笔开销，用到有用的地方去。特别值得提到的是现在的儿童只快活地过年，而不受那迷信的熏染，他们只有快乐，而没有恐惧——怕神怕鬼。也许，现在过年没有以前那么热闹了，可是多么清醒健康呢。以前，人们过年是托神鬼的庇佑现在是大家劳动终岁，大家也应当快乐地过年。

蹦极是非常刺激的运动，危险性也就非常大，蹦极装备非同小可，一旦有纰漏，谁受得了那刺激!蹦极前一定要仔细检查好，我们在蹦极时该注意什么呢？许多蹦极点都针对不同的体重，配备了不同的绳索。这些绳子有不同的颜色和标签，标明适用于哪个体重范围。要问问教练绳子的规格，如果觉得不满意，就不要跳。一般来说，50公斤以下的用细绳，50-80公斤的用中绳，80公斤以上的用重绳；许多蹦极点都使用一条主安全绳，另外还有一条备用绳，以在第一条发生断裂时派上用场。曾经发生过这样的事故，第一条安全绳断裂，而备用的那条长度又不对，那么大家知道北京欢乐谷能蹦极吗？

北京欢乐谷设置了120余项体验项目，包括40多项游乐设施、50多处人文生态景观、10多项艺术表演、20多项主题游戏和商业辅助性项目，可以满足不同人群的需要。获得过“中国文化创意产业高成长企业百强”“首都旅游紫禁杯先进集体”“首都文明旅游景区”等荣誉，不过目前没有蹦极项目。

北京欢乐谷由峡湾森林、爱琴港、失落玛雅、香格里拉、蚂蚁王国、亚特兰蒂斯、欢乐时光、七大文化主题区（另外还有位于爱琴港的奇幻海洋馆、欢乐世界主题漂流三期项目）组成，通过主题文化包装及故事演绎，以建筑、雕塑、园林、壁画、表演、游乐等多种形式向游客展示了地球的生态环境与地域文化，园区内精选世界经典文明和创意智慧，设置了50余项主题景观、10余项主题表演、30多项主题游乐设施、20余项主题游戏及商业辅助设施。

30多万平方米的绿化、8万平方米的湖面给予欢乐谷良好的生态环境；七大主题区域给予欢乐谷世界各地的人文气质；并且具有国际国内双重标准的安全检测、人性化的服务配套和智能化的全园信息系统。

装修：全精装，国际一线品牌建材，绿色环保

供暖方式：洋房暖气片别墅地暖，壁挂式天然气取暖

建筑风格：中式皇家园林

北京周边最后一块价值洼地

交房时间：洋房2019年9月入住

户型面积：峰景洋房一居48-50㎡两居84-119㎡三居96-104㎡四居130㎡

叠拼、联排别墅：上叠150㎡下叠117㎡联排边户186㎡中户166㎡

公共交通：有轨电车/有轨电车公交路线：880路919路

了解更多详情请咨询永恒长城里售楼处电话：400-0080-669转820

近日，有媒体报道，北京正在研究制定相关政策，鼓励大家在就业地附近居住。具体办法就是，工作地就地购二手房将免税费。

为促进“职住平衡”就近购二手房将免税费

近日，北京市人大代表、副市长陈刚在北京市第十四届人民代表大会第四次会议丰台团参与审议时表示，北京正在研究制定相关政策，鼓励居民在就业地区就近居住，购买这类二手房或将免税费。

据了解，之所以要这么做，主要是为了促进“职住平衡”。大意就是，在房屋交易过程中，鼓励在工作地附近买房，购买这类二手房或将免去相关税费。与一般的二手房交易不同，这样做一定要做到零成本，鼓励大家因为就业地改变而改变居住地。

数据显示，以东城、西城为例，常住人口为221万，可是每天瞬间人口达550万。这500多万人口中，只有不到三分之一是住在这里又在这上班的；另有三分之一是从外面进来的，他们住在外面，每天长距离出行；还有三分之一的人是路过，这其中包含一定数量的旅游者和来北京办事的人。

所以，根据陈刚的描述，新的城市规划理念不主张搞大的纯粹的功能区，最好在一刻钟范围内就可以完成就业、上学、就医甚至娱乐，同时在规划上鼓励切小功能区。

为解决“住有所居”将建园区服务公租房

据介绍，为解决市民“住有所居”的问题，北京将通过改革探索多种产权方式，包括土地供给方式。比如，以北京目前巨大的集体土地存量，可以建一些为产业园区服务的公租房。

此举一来可以满足一部分人的住房需求，达到平抑房价目的，同时也让京郊农民改变过去低端的“瓦片经济”，往更高端的方向走，还能解决就近居住的问题。

谈及房价问题，陈刚表示，总体而言，北京房价、交易量、库存整体情况是健康的，但现有的商场、写字楼空置很多，“存在过度供给的问题，结构性过剩也是有的。”陈刚说，下一步将从土地供应、规划角度要求待开发区域不要再建过大的写字楼、商场。

免除二手房税费能省多少钱？

首先，你得知道二手房税费都有哪些内容。二手房税费包括印花税（包括交易印花税、房产证印花税）、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款八个税种。

其次，你得知道具体能收多少钱。所有这些税费当中，首当其冲的是契税，一般情况下，契税由买房缴纳，基准税率3%，偶尔也有优惠税率1.5%和1%。具体而言，按照基

准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。其次是营业税，根据房屋情况，普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上的免征。

雾霾对孕妇的伤害非常的大，因为雾霾中常含有一些过敏颗粒、重金属微粒等，吸入过量有可能诱发孕妈妈过敏或中毒，导致胎儿发育不良甚至畸形。

雾霾主要由二氧化硫、氮氧化物和可吸入颗粒物这三项组成，它们与雾气结合在一起，让天空瞬间变得阴沉灰暗。颗粒物的英文缩写为PM，北京监测的是细颗粒物(PM2.5)，也就是空气动力学当量直径小于等于2.5微米的污染物颗粒。这种颗粒本身既是一种污染物，又是重金属、多环芳烃等有毒物质的载体。

雾霾除了导致孕妇的胎儿发育不良，还会对呼吸系统以及心血管系统产生危害。

(1)对呼吸系统的影响。

雾霾中有害健康的主要是直径小于10微米的气溶胶粒子，如矿物颗粒物、海盐、硫酸盐、硝酸盐、有机气溶胶粒子、燃料和汽车废气等，它能直接进入并粘附在人体呼吸道和肺泡中。尤其是亚微米粒子会分别沉积于上、下呼吸道和肺泡中，引起急性鼻炎和急性支气管炎等病症。对于支气管哮喘、慢性支气管炎、阻塞性肺气肿和慢性阻塞性肺疾病等慢性呼吸系统疾病患者，雾霾天气可使病情急性发作或急性加重。如果长期处于这种环境还会诱发肺癌。

(2)对心血管系统的影响。

雾霾天对人体心脑血管疾病的影响也很严重，会阻碍正常的血液循环，导致心血管病、高血压、冠心病、脑溢血，可能诱发心绞痛、心肌梗塞、心力衰竭等，使慢性支气管炎出现肺源性心脏病等。

今天小编对北京雾霾对孕妇有哪些危害进行了简单的介绍，对于雾霾天气有哪些危害还请了解更多上的环境污染安全小知识，希望对您有所帮助。

2019北京世园会4月29日至10月7日举办，为期162天，主题是“绿色生活美丽家园”，理念是“让园艺融入自然让自然感动心灵”。那么，北京世园会门票有优惠吗？下面就让小编来介绍吧！

2019北京世园会门票优惠政策

预售期间(1月20日-4月28日)购买“平日普通票”与“指定日普通票”可享受九折优惠。

此外，针对住宿延庆游客需求，世园会还新增“跨夜票”，让游客多维度感受北京世园会的盛景，引导错峰出游，获得更好的游园体验。

会期当日16：00点后入园的游客，第二天可继续免费参观，但当日为平日、第二天为指定日的不适用。其中，指定日是指包括开园日、“五一”假期、端午节假期、中秋节假期、“十一”假期这些日期。

销售票种

预售期间(1月20日-4月28日)销售平日普通票、平日优惠票、指定日普通票及指定日优惠票。部分优惠票需在会期至现场窗口持优惠证件购买。

3次票与全程票将在会期进行现场销售。