烘干机的利弊经典20篇

发型和脸一样的重要，早上心情美哒哒梳着头发，但有个别发丝有着自己的想法，掉下好几撮头发，而且还梳理不顺，容易岔开。下面本网小编带大家来看一下硅油洗发水利弊。

硅油洗发水利弊

有些伙伴们在购买洗发水的时候，都会习惯先看看洗发水的成分有什么。其中常见有聚二甲基硅氧烷，它是一种以硅元素为基本单位组成的高分子聚合物。硅油能够促使头发有短期柔顺效果，但它不利于长时间的使用，原因是不易溶于水，容易头发失去弹性，就连头皮毛孔也会堵塞，油脂因此分泌愈多，脱发和头屑等各种问题出现。

无硅洗发水好处

无硅洗发水是一种不含二甲硅油的洗发水，能将积累在头发上的硅油和阳离子彻底清洗干净，促使头发处于一个零硅油的健康状态。对于发质细软的妹纸们是个不二之选，它能很好的修复受损的发丝让头发蓬松有型，且不易堵塞头皮毛孔，洗完后清爽丝毫没有黏腻腻的感觉。

如何区分有无硅洗发水

那么在购买洗发水的时候，该如何区分什么是硅油洗发水什么是无硅洗发水呢？很简单，只要在购买的时候查看成分表上不含硅油（例如聚二甲基硅氧烷、聚二甲基硅氧醇还有氨端聚二甲基硅氧烷）除去这些其他的都可叫做无硅洗发水。无硅洗发水有能够帮助受损的发丝昔日光泽，还原润泽与柔顺，有着滋养修复的功效。

硅洗发水排行榜

1、韩国吕系列无硅洗发水

香港专柜价：HKD93.00/500ml（红吕）

这个吕系列洗发水是个超级大家庭，有分红吕、紫吕、绿吕，黑吕、黄吕等等不同的洗发水。不同颜色对应的功效也不同，总的来说，红吕适合染烫后发质；紫吕和黄吕适合脱发星人；绿吕控油去屑；黑吕深层滋养。而且都是带有浓浓中草药味，不喜欢的宝宝就别踩雷啦。

2、Reveur无硅洗发水

香港专柜价：HKD89.00/500ml

曾经登上过日本cosmo大赏榜首的reveur无硅洗发水，创造6秒卖一支的历史，“无硅”概念普及很大程度也得益于它的走红~主要分绿色、紫色、粉色和橙色几种系列。粉色主打头皮养护，绿色主打烫染后修复，紫色保湿滋润，而橙色就是护色修护。

3、MACHERIE飘盈香槟洗发露

香港专柜价：HKD72.00/500ml

这款洗发水小柚要重点推介的，不单单是它对于细软发质的清爽保湿功效，而是它的香味啊！最夸张的是，它的香味就像香水一样分前中后调，洗发时，散发鲜果甜美香味，洗头后就变成清爽花香，最后留着淡淡的麝香。只是头发香都已经撩人不少，还省了香水钱呢。

4、Lush洗发皂

香港专柜价：HKD99.00/55g（小红帽）

Lush出了名就是英国天然品牌，而它的洗发皂更加是有保质期的！洗发皂分为小红帽、薰衣草、和谐、伯爵夫人、海水正蓝、绿色森林、头皮拜拜、发光体这几种。其中小柚最推的就是小红帽和伯爵夫人，小红帽主要针对脱发掉发的问题，平衡头皮油脂。而伯爵夫人就是因为香味实在太好闻啦，有茉莉花、山茶花、依兰依兰和栀子花。

5、THEBODYSHOP生姜洗发水

香港专柜价：HKD139.00/400ml

宝宝要推荐重口味发水啦，美体小铺的生姜洗发水，还添加了白桦树皮+白柳树成分。主打调理头皮油脂，活络疏通，清洁头皮，促进新陈代谢。而且，生理期的女性朋友们用它再适合不过，因为可以驱寒呀~不过不喜欢姜味的孩子还是敬而远之吧。

6、高丝Jelaime无硅洗发水

香港直邮价：RMB358.00/500ml（洗护套装）

表示这真真是良心洗发水，分绿色、粉色、橙色、紫色、蓝色、棕色。绿色主打清爽型，粉色主打修复染烫发质，橙色主打保湿修复，紫色和蓝色都是氨基酸型滋润，至于棕色是超级无敌滋润型。如果你是一头狮子毛的话，不妨试试这个哦！

7、丝蓓绮头皮护理深层洁净洗发露

香港专柜价：HKD78.00/280ml

丝蓓绮这款和其他洗发水有些不同，主要是头皮的深层洁净护理，不是天天用的哦。大家都知道，想要头发好，还是要养好头皮。养好头皮就要定期深层清洁残余的油脂、死皮等等，当中含有的天然山茶花油、山茶花精华能保湿和净化，柔软功效令头皮肌肤获得极致的放松及洁净，达致深层修护效果。

8、美国箭牌洗发水

香港专柜价：HKD88.00/355ml

箭牌洗发水，小柚深感熟悉啊，还不是因为读书时期希望剪短的头发快快变长！至于包装上有马差点误认成宠物专用，是因为40多年前一个养马人见骏马的洗发水配方能令毛发及其顺滑，于是就突发奇想，亲身试用，发现效果极佳。想要柔顺又浓密的头发~箭牌帮到你。

9、熊野油脂马油洗发水

香港直邮价：RMB69.00/600ml

不要以为它是“马油”就以为会很油腻，不适合油性头皮使用。但是其实它只是滋润度比较高，控油能力也不输别家洗发水。泡沫超丰富，清洁力不错，油性头皮洗完也不会觉得粘腻。据闻是日本温泉酒店特供的，难怪日本妹子泡完温泉出来的头发都又滑又顺啦。

10、RAUSCH洗发露

香港专柜价：HKD188.00/200ml（蛋油洗发露）

对RAUSCH这个牌子有点生疏？其实RAUSCH是瑞士首家洗护发品牌通过ISO9001认证及通过GMP认证之无菌洗护发品牌。其实很热的一款蛋油洗发水，适合偏干性发质，里面还有小麦胚芽油，绝对可以令你的头发既柔软又亮泽。

转基因食品是现代生物技术的产物。它是利用现代分子生物学技术，将某些生物的基因转移到其他物种中去，改造它们的遗传物质，使其在性状、营养品质消费品质等方面向人们所需要的目标转变。那么转基因食物的利弊有哪些呢？

转基因食品的优点：

1、通过基因的转变，增加食物的种类，从而提高食物的品质。

2、解决粮食短缺问题。这也是转基因食品最开始的初衷所在。

3、增加食物的营养，提升食物的品质，这也是转基因食品最显著的一个特点。

4、减少农药的使用。转基因食品吸取了多种食品的优势，减少病虫害的风险，一定程度减少环境污染。

转基因食品的缺点：

1、转基因食品因为是违反自然规律的，因而会有很多潜在的风险。

2、转基因技术造成的生物污染。很多生物科技公司为了保护自己的产权，对所销售的转基因种子做了“绝育”的处理，这将会是一个很严肃的问题。

3、影响农业和生态环境。比如推广抗除草剂的转基因食品在一定程度上会助长更多使用除草剂，这样会危害其他的非转基因作物，让非转基因作物受到伤害甚至灭绝。

冻卵有什么利弊?冻卵对女性来讲有哪些好处？

冻卵对女性最大的好处就是——生育自由。有了冻卵技术做保障，平时劝婚劝生的大姑大妈们就可以统统闭嘴了。大龄剩女们不需要为了生孩子而将就着寻找另一半，结了婚还不想要小孩的职场女性也可以在职场上纵横驰骋，等到功成名就之时再来考虑生儿育女。总之，想什么时候生就什么时候生，反正有退路。

冻卵顾名思义，就是从女性卵巢中取出新鲜卵子，先迅速放入高浓度的脱水冷冻保护液中，再快速投入零下196度的液氮中。在短短的一秒钟之内，卵子的体温从人体的37度变成零下196度，从此进入冰冻世界。冻卵之后，如果想要在将来的某一天用卵，先要将卵子取出解冻，再借助体外受精技术，使卵子和精子结合变成受精卵。之后把受精卵培养成胚胎，放入女性子宫内，再慢慢长成胎儿，最后分娩出正常的孩子。毕竟，年龄大不好生主要是因为卵子质量下降，提前存好高质量卵子，就不怕生不出高质量的孩子。

弊端：冻卵只要是在正规机构进行，对女性的身体没有多大风险，但在保证存活率上还不是特别成熟。尤其是，解冻之后还要进行受精、胚胎成活、移植、存活等后续步骤，每一个步骤都有失败风险。因此，冻卵才要求保证数量，以降低后续的失败风险。尽管冻卵对于解放女性生育自由大有裨益，但很可惜，在中国大陆，冻卵基本上是非法的，只有两种人可以享受：已婚已育且被证实无法正常怀孕的女性，或者因为癌症化疗需要提前取卵的患者。但好在冻卵并不是没有出路。目前美国、中国台湾、泰国都有冻卵技术。不少女明星或者高级白领也已做了此类准备。冻卵一次费用大概在10万元人民币左右。

我国沿海地区，几乎每年夏秋两季都会或多或少地遭受台风的侵袭，因而生命财产损失也不小。作为一种灾害性天气，可以说，提起台风，没有人会对它表示好感。然而，凡事都有两重性，台风是给人类带来了灾害，但假如没有台风，人类将更加遭殃。下面来看看台风来得后会给人们带来哪些利弊吧？

好处：

其一，台风为人们带来了丰沛的淡水。台风给中国沿海、日本海沿岸、印度、东南亚和美国东南部带来大量的雨水，约占这些地区总降水量的1/4以上，对改善这些地区的淡水供应和生态环境都有十分重要的意义。

其二，靠近赤道的热带、亚热带地区受日照时间最长，干热难忍，如果没有台风来驱散这些地区的热量，那里将会更热，地表沙荒将更加严重。同时寒带将会更冷，温带将会消失。我国将没有昆明这样的春城，也没有四季长青的广州，“北大仓”、内蒙古草原亦将不复存在。

其三，台风最高时速可达200公里以上，所到之处，摧枯拉朽。这巨大的能量可以直接给人类造成灾难，但也全凭着这巨大的能量流动使地球保持着热平衡，使人类安居乐业，生生不息。

其四，台风还能增加捕鱼产量。每当台风吹袭时翻江倒海，将江海底部的营养物质卷上来，鱼饵增多，吸引鱼群在水面附近聚集，渔获量自然提高。

台风的灾害：

台风虽然有时能起到消除干旱的有益作用，但它毕竟是一种破坏力很强的灾害性天气系统，其危害性主要有大风、暴雨、风暴潮三个方面。台风过境时常常带来狂风暴雨天气，引起海面巨浪，严重威胁航海安全。登陆后，可摧毁庄稼、各种建筑设施等，台风所带来的暴雨还可能造成地质灾害，引发泥石流等，造成人民生命、财产的巨大损失。

人们越来越关注食品安全。但是，转基因食品领域的安全性没有引起足够的重视。那么中国转基因食品的利弊是什么呢?下面和小编关注下转基因食品的利与弊吧。

转基因食品的优点

(一)传统的育种只能是进行品种杂交，不能进行不同物种的杂交。而转基因技术不但可以把不同植物的基因进行组合，而且还可以把动物的基因，甚至人的基因组合到植物里去。

(二)通过转基因技术可培育高产、优质、抗病毒、抗虫、抗寒、抗旱、抗涝、抗盐碱、抗除草剂等特性的作物新品种，以减少对农药化肥和水的依赖，降低农业成本，大幅度地提高单位面积的产量，改善食品的质量，缓解世界粮食短缺的矛盾。

盾。

(三)利用转基因技术生产有利于健康和抗疾病的食品。杜邦和孟山都公司即将推出多种可榨取有益心脏的食用油的大豆。两大公司还将联手推出味道更鲜美且更容易消化的强化大豆新品种。欧洲科学家新培育出了米粒中富含维生素A和铁的转基因稻，这一成果有可能帮助降低全球范围内、特别是以稻米为主食的发展中国家缺铁性贫血和维生素A缺乏症的发病率。

(四)转基因食品可以摆脱季节、气候的影响，让人们一年四季都可吃到新鲜的瓜菜。同时，人们还发现转基因作物结出的果实，无论外形还是味道都别具风味。

(五)利用转基因技术，把生长素基因、多产基因、促卵素基因、高泌乳量基因、瘦肉型基因、角蛋白基因、抗寄生虫基因、抗病毒基因等外源基因导入动物的精子、卵细胞或受精卵，可培育出生长周期短、产仔多、生蛋多、泌乳量高，生产的肉类、皮毛品质与加工性能好，并具有抗病性的动物，目前已在牛、羊、猪、鸡、鱼等家养动物中取得一定成果。

转基因食品的弊端

任何一项新的科学技术的应用都有它的两面性。核能的开发利用，在为人类提供了巨大的核能同时也造出了对人类具有巨大破坏性的核武器;农药的应用对于防治农作物害虫发挥了巨大的作用，使农作物大幅度的增产，但同时也对人畜和环境造成极大的危害;工业革命为人类社会带来了巨大的财富，同时也为人类带来了灾难性的环境污染和生态平衡的破坏。

转基因食品也同样具有两面性。

1.科学家研究发现，有些转基因生物产品可能含有有毒物质和过敏源，会对人体健康产生不利影响，严重的甚至可以致癌或导致某些遗传疾病。尽管到目前为止还没有有说服力的研究报告表明这些改良品种有毒，但一些研究学者认为，对于基因的人工提炼和添加，可能在达到某些人们想达到的效果的同时，也增加和积聚了食物中原有的微量毒素。这种毒素的积累是个相当长的过程，但它确实可能正在进行中，因此目前谁也不能确保这些改良品种没有毒。其次是过敏反应问题，对于1种食物过敏的人有时还会对1种以前他们不过敏的食物产生过敏，原因就在于这种食品中含有了导致过敏的蛋白质。例如科学家将玉米的某一段基因加入到核桃、小麦和贝类动物的基因中，那么，以前吃玉米过敏的人就可能对核桃、小麦和贝类食品过敏。

2.有研究者认为外来基因会以一种人们目前还不甚了解的方式破坏食物中的营养成分。美国伦理和毒性中心的实验报告则说，与一般大豆相比，耐除草剂的转基因大豆中，防癌的成分异黄酮减少了。

3.大量的转基因生物进入自然界后很可能会与野生物种杂交，造成基因污染，从而影响到生物多样性的保护和持续利用，转基因作物的亲缘野生种成为杂草或超级杂草。

4.有些作物插入抗虫或抗真菌的基因可能对其它非目标生物起到作用，从而杀死了环境中有益的昆虫和真菌。

食品安全小知识我们都知道就是养成良好的卫生习惯，勤洗手特别是饭前便后，用除菌香皂，洗手液洗手。不吃生、冷、不清洁食物。不吃变质剩饭菜。少吃、不吃冷饮。少吃、不吃零食。不要长期吃辛辣食品。不要随便吃野果，吃水果后不要急于喝饮料特别是水。剧烈运动后不要急于吃食品或喝水。

目前转基因食品比较受争议，大家一定要撑握转基因食品安全知识。

辨识食品是否为转基因食品。首先要看产品的来源地。尽量避开那些转基因比较“泛滥”的地区。第二，要看产品的外包装标志。看是否有转基因提示或标志。第三，如果有可能的话，最好能够确认具体的产品品种。当然，在实际生活中，别说普通百姓，连很多商家也未必能搞清楚某一产品的具体品种，该品种是否可能存在转基因等。因此对于这一点，在实际购买时，还是存在很大的局限性。第四，看检测报告。如今像大豆、玉米等产品，是否为转基因，是能够通过检测来鉴定的。第五，尤其需要注意的是，现在市面上的某些产品，即便声明为非转基因，也未必不含转基因成分，更不用说未说明是否含转基因的产品了。

以下是小编收集整理的《股票入门基础知识：配股的利弊》全部内容，希望对大家有所帮助，如果您喜欢小编的推荐，请继续关注。

1.配股不是分红

分红是上市公司对股东投资的回报，它的特征为：上市公司是付出者，股东是收获者，且股东收获的是上市公司的经营利润，所以分红是建立在上市公司经营盈利的基础之上的，没有利润就没有红利可分。上市公司的分红通常有两种形式，其一是送现金红利，即上市公司将在某一阶段(一般是一年)的部分盈利以现金方式返给股东，从而对股东的投资予以回报;另外就是送红股，即公司将应给股东的现金红利转化成资本金，以扩大生产经营，来年再给股东回报。而配股并不建立在盈利的基础上，只要股东情愿，即使上市公司的经营发生亏损也可以配股，上市公司是索取者，股东是是付出者。股东追加投资，股份公司得到资金以充实资本。配股后虽然股东持有的股票增多了，但它不是公司给股民投资的回报，而是追加投资后的一种凭证。

为什么股民会将配股混为分红呢?这时我国股市和股民尚不成熟所致。现代中国股市创立的时间较短，正处在发展和成熟期间，股市的规模较小，股票严重短缺，只要买到股票就赚钱。这种现实极大地刺激着百姓入市投机的热情，而上市公司正是利用了这一点，低价向老股东配售新股，一方面壮大了公司的资金实力，且也满足了股民对股票的渴求。

2.配股与投资选择

根据公司法的有关规定，当上市公司要配售新股时，它应首先在老股东中进行，以保证老股东对公司的持股比例不变，当老股东不愿参加公司的配股时，它可以将配股权转让给他人。对于老股东来说，上市公司的配股实际上是提供了一种追加投资的选择机会。

老股东是否选择配股以追加对上市公司的投资，可根据上市公司的经营业绩、配股资金的投向及效益的高低来进行判断。但在现实的经济生活中，除了配股外，股民还可通过购买其他公司的股票、投资债权及居民储蓄来实现追加投资，其关键就视投资收益情况来确定。如配股上市公司的净资产收益率还达不到居民储蓄存款利率，显然上市公司的经营效益太差，其投资回报难以和居民储蓄相比拟，股民就可不选择配股这种方式来追加对上市公司的投资。当然，当一个上市公司确定配股以后，如配股权证不能流通，其配股就带有强制性，因为配股实施后股票就要除权，价格就要下跌，如老股东不参加配股，就要遭受市值下降的损失。其逃避配股的唯一方法就是在配股前将股票抛出。

在我国上市公司的配股中，由于我国股份制的运作尚不规范，上市公司中国家股和法人股占绝对的控股地位，这些大股东极力赞成配股但拿不出资金来参加配股，且还将其配股权强制性地转让给上市公司的个人股东。这种举措实际上是对中小股东权益的一种侵犯。

3.配股与投资风险

在比较成熟的股市上，配股是不受股东欢迎的，因为公司股东往往是企业经营不善或倒闭的前兆。当一个上市公司资金短缺时，它首先应向金融机构融通资金以解燃眉之急。一般来说，银行等金融机构是不会拒决一个经营有方、发展前景较好的企业的贷款要求的。而经营不善的公司就不得不向老股东伸手要钱以渡难关。从最近两年我国股市的配股情况来看，一些配股比例较高的公司往往都是业绩平平、不尽人意的。当然我国上市公司的配股之风盛行也有其他一些原因，如在国民经济宏观调控期间较为紧张、贷款实行规模控制，上市公司也难以从金融机构取得贷款。另外从上市公司的扩展方式来说，由于通过配股来筹集资金比较容易，且因流通股股东所占比例较小也无法抗拒，所以配股就成为上市公司扩展规模的最好途径。

对股民来说，配股有时预测着更大的投资风险。首先，根据我国的有关规定，上市公司每年可有30%的配股额度，不配也就浪费了指标。许多上市公司纯粹是为了配股而配股，所筹资金并不一定有合适的项目去投资。如一些上市公司，因在本行业已无扩展余地，就拿着配股资金去经营一些非主营业务，有时干脆就将资金存银行或炒股票、房地产，而这些公司在这方面是不具优势的。其次，按比例、高溢价地配股意味着要用配股资金再造一个和公司现有规模相差无几的企业，即使能找到合适的项目，但项目的建设是否能顺利进行，项目投产后产品是否能有销路、公司的管理水平和技术力量是否能跟得上，这都是影响配股资金能否在预定的期限内见成效是关键问题，上市公司对股民的投资回报就较难达到要求。再者，由于我国上市公司的的配股具有一定的强制性，配股会将股民更多的资金拖入股市这个风险之地。按照分散资金的原则，鸡蛋是不能都放在一个篮子里的，股民不但不应将资金都投入到某一只股票，且还应留出一部分资金投入到风险较小的领域，如购买国库券或进行其他的实业投资。而每年连续不断的配股势必将股民更多的投资拖入股市，使股民承担更大的市场风险。

4.配股与资产流失

配股，一般是全体股东都应按持股比例追加投资，这样将不改变原由股东的相对持有比例。当然，如果某些股东对持有比例不介意的话，也可以放弃配股。但放弃配股的股东可能遭受市价损失。

当流通配股后，由于除权的作用，股价就要下降，对于参与配股的股东来说，由于股票数量的增多，股票的市价总值不发生变化。而若放弃配股，这部分股东将因所持股票总市值的的减少而蒙受损失。而对于暂不能上市流通的国家股和法人股来说，市值只是一个名义的价格，其经济利益是否受损要视其配股后每股净资产含量和盈利能力的变化情况而定。

当配股价不等于每股净资产时，股东放弃配股将导致资产的相互转移，也就是说，部分股东的资产将在配股之中流失了。当配股低于每股净资产时，配股后每股净资产含量将高于配股价且低于原来的基数，这样，放弃配股的股东的部分净资产将无偿地流向参与配股的一方;而当股价高于每股净资产值时，配股后每股净资产将大于原来的基数而小于配股价，参与配股一方的部分净资产就无偿的流向了放弃配股的一方。而依照中国证监会的现行规定，上市公司的配股价是不得低于每股净资产额的。这样，在上市公司的配股中，若国家股和法人股放弃配股，个人股东配股后所形成的部分资产将无偿地流向国家股和法人股股东，且配股比例越大、溢价愈高，个人股东的资产流失也就越大。

5.配股与市盈率

股民之所以热衷配股，除了配股能增加手中的数量外，通过追加投资，配股还能降低市盈率。

在上市公司配股时，只有当配股价低于配股时的股票市价，配股才能进行。当配股大于或等于配股时的股票市价，股民可直接在股市上购买同类股票来增加持有的股票数量。

相对配股时的股票市价来说，配股价都是很低的，配股后上市公司的经营业绩若能保持在原有的水平，由于配股后股民受中的股票成本有所下降，平均股价有所下降，股票的市盈率将会随之下降。

如股民甲以每股20元的价格购得G股票1000股，该股票的每股税后利润为0.2元，其市盈率为100倍。在G股票市场价格为每股15元时，上市公司宣布配股，配股价每股5元，配股比例每股0.5股。

根据配股的除权方式，配股后的除权价为：

Y =(市价+配股率×配股率)÷(1+配股率)

=(15+0.5×5) ÷(1+0.5)

=11.66元

股民甲以每股5元的价格配500股后，共持有G股票1500股，持股成本从每股20元降为每股15元，其市盈率从100倍降到75倍。

其实，降低股票的市盈率或股票的平均持有成本，并不一定非要通过配股来实现，如果股民甲能在市场上买到市盈率较低的股票，则其效果与配股是相同的，只不过是持有股票的种类增加了，因为股票只不过是上市公司为股民提供了一个购买低市盈率股票的机会而已。在上例中，如果股民甲能买到市盈率只有25倍(配股价÷每股税后利润)的股票，再投资2500元，降低持股市盈率或股票成本的效果将是一样的，只不过所持股票的品种增加了。

在追加投资时只要股民把握住这么一个原则，即后买股票的市盈率比先买的低，就能降低股票的平均市盈率。如果股民仅仅是想降低股票的持有成本或降低持股的市盈率，就不一定非要将自己限制在配股上。如在上例中，股民追加2500元投资就不一定非要投资到原有股票的配股上，如果市场上有市盈率更低的股票，如每股价格2.5元，市盈率只有10倍的股票，此时股民甲就可购股票1000股，其持股的平均市盈率就从100倍降到了56.25倍，其效果比参加配股更好。

嫁给二婚男人的利弊分析因为凡事都有两面性，所以对待二婚男人不能一棒子全打死，一个男人选择与上一段婚姻告别，不管是出于什么原因，很可能会影响到他下一段婚姻的心态。如果是男人因为你抛弃上一段婚姻，他有可能是一个对待感情狠心的男人所以关键要靠女人自己来抉择。下面来看看嫁给二婚男人会遇到的利弊关系吧！

嫁给二婚男人的优点：

1、经历一次失败婚姻后，会反思自己在情感领域的不足，并在婚姻重组后，不会草率犯错。

在适婚年龄，能够彻底断奶的男人其实并不多，为此，很多男人也是先结婚，再学着成熟。为此，在夫妻的磨合过程中伴随着太多的争吵与浮躁。在此情况下，沉淀是夫妻双方在婚姻中没有幸福可言。导致的结果往往是夫妻中一方出轨，或双方出轨。后出轨时期，很多人专注了出轨本身，却不去审视自己经营婚姻的不足，只有真正离婚了，才开始自我反思，所以，上演了前人栽树后人乘凉的局面。男人通常不会犯同一种错误，所以，在婚姻重组后，会对现有婚姻倍加珍惜。

2、随着年龄增长，并遭社会大学中打磨，会变得更加成熟，能给女人一份相对务实的生活。

经历了太多的人和事，男人逐渐会褪去身上的自私与慵懒，陪家人的时间多了，与狐朋狗友玩耍的时间少了，与此同时，男人经过婚姻重组的覆辙后，会变得相对沉稳，能够清醒的认识到家的厚重，于是，在女人面前，少了暴脾气，少了针锋相对，却多了些许包容与疼惜。二手男人对女人的容忍在更大程度上也是有私心的，因为他们害怕失去，他们不愿意在婚姻领域‘三进宫’，为此，只要现任妻子做事不要太过，他一定会将其视为宝贝。

嫁给二婚男人的缺点：

1、对孩子的倍加关爱将会成为夫妻之间最主要矛盾，容易因为孩子产生敏感的护犊子情怀。

男人，通常在离婚瞬间争取孩子的抚养权，这是男人在传宗接代思想趋势下的一种本能，或者说是爱子心切。但是，孩子往往会成为再婚路上的牵绊。现实生活中，很多离异男女在婚姻重组层面，都会考虑孩子的感受，甚至有些离婚男女为了将孩子培养成才，甘愿单身十几年，并在孩子成人后再去考虑个人情感。由此可见，孩子对父母而言是多么的重要。为此，嫁给二手男人，就需要接纳他的孩子，如果不能胜任合格后娘的角色，那么，婚姻将没有幸福可言。

2、曾经被爱情灼伤，在婚姻重组之后会丧失一些浪漫举动，使得婚姻会呈现相对沉闷态势。

人终究会有缺陷的，一个‘贪玩’的男人，能给女人想要的浪漫，却给不了女人安全感;一个‘沉稳’的男人，能给女人要想的安全感，却给不了女人浪漫。二手男在经历了离婚的打击之后，婚恋观会变得更加现实，赚钱或将成为他最大的乐趣。尤其一些‘适婚女嫁离异大叔’的婚姻，双方又会因为年龄上的差距出现很多代沟，在此状况下，男人不知该如何应对女人的‘胡搅蛮缠’，因为已经过了针尖对麦芒的年龄，为此，男人通常会用沉默化解一切争吵，但是，女人有时宁愿夫妻对骂，也不愿男人一声不吭。

以上是嫁给二婚男的一个简单的总结，男人之所以是家庭中顶梁柱不仅仅是因为男人为家庭贡献了主要的经济收入，还有一个重要的作用，那就是处理家庭中复杂的人际关系。家庭中的关系复杂程度一点都不亚于社会上，家事是世界上最难解决的事，有过这方面经验的男人在解决这些事情的时候大多了解什么样的办法才是更加有效的，至少不会吓到不知所措。要看女性是如何选择！

无公害冬枣无毒无害、营养丰富，食用无公害冬枣有很多好处：

1.解毒保肝

因为冬枣中含有丰富的糖类、维生素C，以及环磷酸腺苷等，能减轻各种化学药物对肝脏的损害，并能促进肝脏合成蛋白，增加血清白蛋白含量，调整白蛋白与球蛋白比例，降低血清谷丙转氨酶水平等作用。慢性肝炎和早期肝硬化患者常吃冬枣，还可起到一定的辅助治疗作用。

2.解酒良药

富含果糖和维生素C，是冬枣帮助解酒的秘诀，从古时候开始，果糖和维生素C就被当做解酒的良药，而且冬枣里面有的涩味成分，就可以分解酒精，帮助人们头痛清醒，从酒中醒来。

3.防治心血管病

冬枣除了含有丰富的维生素C和维生素P，还含有较多的维生素A、维生素E、钾、钠、铁、铜等多种微量元素，对于健全毛细血管、维持血管壁的弹性，抗动脉粥样硬化很有益;冬枣中还含有芦丁成分，芦丁是治疗高血压病的有效药物，故对冠心病、高血压、动脉粥样硬化病症的防治有很大帮助。

4.调节免疫

近代科学家还发现冬枣中含有较高的环磷酸腺苷(CAMP)等物质。CAMP是一种重要的生理活性物质，参与人体内多种生理活动，可以调节免疫系统，具有增强心肌收缩力，保护冠状动脉，降低胆固醇，抑制癌细胞增殖的作用。

食用冬枣具有一定的副作用，应该予以注意：

1、经常空腹吃有可能得胃结石;不应和动物肝脏同时食用;不宜与维生素同时食用;不宜和黄瓜或萝卜一起食用。

2、最好不要用水煎煮;食用冬枣后，不要马上吃高蛋白食品;服用退热药时禁忌食用;服苦味健胃药及驱风健胃药时不应食用。[

今天的小编对无公害冬枣有什么利弊进行了简单的介绍，对于吃无公害水果有什么好处以及其他无公害食品安全知识还请了解更多食品安全小知识，希望对您有所帮助。

因为房地产市场近几年持续火爆，房价一直居高不下。如何寻找更加价廉物美的房源便成为置业者们面临的头等大事，在这样的背景下通过法院拍卖取得房产的途径成了一个热门的选择，对此人们早已趋之若鹜。那么，凡事都有两面性，有利有弊，今天小编就跟大家一起讨论一下利与弊。

购买法院拍卖房有哪些利？

一、可以避开限购令。

对通过法院拍卖取得房屋所有权的方式，现在没有明确的法律规定或政策规定，是否也按照限购令执行。可以说目前还是一个“灰色地带”。但在实际执行中，房屋竞得人必须拿着法院出具的房产权属变更司法裁定、拍卖成交确认书、协助执行书及身份证等证件，到房屋所在区域的房产主管机关办理过户手续。

二、可以规避部分税种。

一般来说在办理产权过户时，出具了法院的协助执行书后，通过法院拍卖所得房屋只需缴纳契税，不需缴纳所得税和营业税。但目前这种操作方式尚存一定争议。

购买法院拍卖房有哪些弊？

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

上述法律规定是我们经过法院拍卖取得房屋的基本法律依据，很多人都认为从法院取得的被拍卖房产应该是非常安全保险的，但实际情况往往事与愿违，因为法院不是专业房屋产权管理机构，因此在实际执行时，经常会出现司法权与行政权“打架”等对于普通购房人来说无法预见的风险。

风险一：房屋所有权证的办理难以确定

因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。

风险二：房屋质量没保障

因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。

风险三：法律规定的执行回转

《民事诉讼法》规定“执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。”这一规定，就是我们所说的执行回转，法院错判后，可以依据该规定执行。

通俗地讲，“执行回转”即是在执行程序结束后，原据以执行的法律文书经过法定程序被撤销，以至于取得财产的一方当事人丧失了取得的合法依据，法院重新采取执行措施，将已经执行的财产退还给原被执行人，恢复到执行程序开始前的状态的情形。

风险四：购房成本风险

这里面通常包含两方面，一是拍卖的房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般二手房交易不同，拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用，一是拍卖保证金，二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。

其中保证金是竞拍人参与竞拍的“过路费”，竞拍人应在拍卖会举行前若干天将保证金打入专门账户，并凭借保证金收据到拍卖公司办理报名竞买手续。

拍卖成交后，竞拍人的保证金冲抵购房款，如未成交拍卖结束后将退还保证金。竞拍成功后，竞拍人除了要缴纳二手房交易中涉及的相关税费外，还要根据具体成交金额，支付给拍卖公司一定比例的佣金。佣金比例一般为房价总额的1%～5%之间。

另外，如果被拍卖房屋所占用的土地是划拨的土地使用权，那么，在拍得房屋后办理所有权证时，还必须补缴土地出让金。因此，在参与拍卖时，还必须留心土地使用权取得问题。

风险五：实际居住人拒绝搬离房屋

如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况，在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走，进而引发新的诉讼。

综合起来看，参与法院组织的拍卖竞得房产的方式有利有弊，但具体来看是利大还是弊大，不仅是仁者见仁智者见智，更是一个在实际操作中具体案件具体分析的问题。

先说个真实的案例

王小姐与老公欲购置一套房产，在过户时犯了难，是否可以把自己的未成年的孩子的名字加在房本上呢？一是，以后房子终归是孩子的，继承过去会节省很多税费；二是，夫妻在以后无论谁变心了，房子都有孩子的一个份额，可以给孩子一个基本的保障；那么，到底加孩子名好呢还是不加好呢？

父母之麻烦

1、麻烦

现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产，即便法院将房子判给一方和孩子，未来该方想出售房产，由于房屋上有孩子产权，按目前上海交易中心规定，出售未成年人房产，必须经过父母双方共同同意并共同前往交易中心办理手续，所以还必须经过对方同意，麻烦不少。

2、很麻烦

孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。

3、还是麻烦

购房时写了子女名字，如子女成年，则处置房屋的权利就不全在父母手里了，子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。

孩子之隐患

1、孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台（2011年1月28日）前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。

如果孩子在限购政策出台（2011年1月28日）后、在未成年时和父母共有房产拥有1套，则被限购；直至结婚方可购置一套新房；（具体也要根据配偶是否与父母是否有房核算是否被限购）

2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税

比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。

3、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪?

4、万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的

新购房加孩子名字大多是为了避免遗产税，但是其实真正到百年之后，房子已又旧又破了；上了孩子的名字，万一孩子遇到急事，按规定是不能办理消费贷款的，且很难借到短借，所有银行均不接受老人、小孩在产证上办理消费贷款

5、孩子过早有了房子，就会忘却奋斗

孩子过早有了房子，就会忘却奋斗。有无孩子的名字对孩子的成长也会有些许的影响。

房产和法律专家支招

一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。

二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。

这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。

生物入侵是指生物由原生存地经自然的或人为的途径侵入到另一个新的环境。2001年在全国范围内开展的外来入侵物种调查表明，在初步摸清了283种入侵物种中，83.5%属于人类有意识引种以及进出口贸易，和旅游游客无意携带进入的。其中，超过50%的种类是人为引入的结果。

外来物种引进与生物入侵密切相关，正确的引种会增加引种地区生物的多样性，也会极大丰富人们的物质生活，如美国于20世纪初从中国引种大豆，其种植面积从6000多万亩增加到4亿多亩，美国已成为大豆的最大生产国、出口国。就中国而言，早在公元前126年张骞出使西域返回后，中国历史便揭开了引进外来物种的一页，苜蓿、葡萄、蚕豆、胡萝卜、豌豆、石榴、核桃等物种便开始源源不断地沿着丝绸之路被引进到了中原地区，而玉米、花生、甘薯、马铃薯、芒果、槟榔、无花果、番木瓜、夹竹桃、油棕、桉树等物种也非中国原产，也是历经好几百年陆续被引入中国的重要物种。

然而，不适当的引种则会使得缺乏自然天敌的外来物种迅速繁殖，并抢夺其他生物的生存空间，进而导致生态失衡及其他本地物种的减少和灭绝，严重危及一国的生态安全。

今天小编对生物入侵的利弊进行了简单的介绍，如果还想了解生物入侵到底有多可怕等更多的生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

有人说，“如果我有足够的钱买房，为什么一定要贷款”，这时不少人可能会觉得，“这话说得有道理，全款买房肯定比贷款买房好”。但是，小编今天要告诉你的是，全款买房不一定就比贷款买房好。

全款买房

优势

1、利息支出少

假设你贷款购买一套100平米的房子，单价为3万元，贷款数额为240万元，贷款年限为20年，那么你要支付的利息总额会达到近137万元。换句话说，你要是选择全款买房，那就可以省下近137万元。

2、流程较简易

全款买房只需要看好房，然后跟开发商签好购房合同，最后支付完房款便等着收房就可以了，不需要与银行百般周旋，费劲准备贷款资料，计算贷款额度，并时刻惦记还款事宜。

3、转让更随意

如果是贷款买房的话，想要转让房产必须征得银行同意，而且还需要办理转按揭等手续，流程复杂，手续繁多，但是全款买房就更加随意，想卖就卖，全凭自己做主即可。

劣势

1、资金压力大

全款买房听起来很潇洒，但执行起来却没那么容易，你必须要有足够强大的经济实力，不但可以支付全部房款，还要满足生活中的所有需求，这会是不小的负担。

2、潜在风险大

全款购买期房是有很大风险的，因为房屋还没有建设好，但大部分购房者已经在预售阶段就将钱都支付完了，万一该房屋最后出现烂尾现象，你的损失是相当惨重的。

贷款买房

优势

1、早日实现买房梦

一套房子上百万，自己的存款没多少，月工资也不高，想要全款买房似乎是十分久远的事情，但若是贷款买房就不必等太久，你只需要先把首付凑齐就可以买下心仪的房子。

2、资金使用更灵活

存了多年的积蓄，全款买了房之后，余额一朝便清了零，别说做投资了，就是想多买几件衣服还要深思一下，这样的日子实在太难过，但若是贷款买房，每个月只需抽出一部分钱还贷，资金使用更加灵活。

3、房产交易有保障

当你向银行申请房贷时，银行会对你要购买的房子进行评估，而且也会审查你的购房资格和开发商的开发资质，这就在一定程度上为房产交易提供了安全保障。

劣势

1、心理压力大

办理房贷后，也许每个月需要偿还的贷款数额并不是很大，但问题是持续时间很长，你可能会随时惦记着自己还有一笔贷款没还完，这就会给你带来较大的心理压力。

2、变现有困难

办理按揭贷款需要将房子抵押给银行，若上市交易或转让都需要经过银行同意，因此变现会比较困难。

总而言之，全款买房和贷款买房各有利弊，需要你根据自己的实际情况来决定。

牙胶一般由硅胶制成，较为柔软，不伤牙龈，且能帮助按摩牙龈。宝宝啃咬或吮吸时，有助于刺激牙龈，促进乳牙的生长。那么，婴儿用牙胶的利弊呢？就让的小编和你一起去了解一下吧！

婴儿用牙胶的利弊

1、牙胶是用来满足婴儿牙痒的需要。通过吸吮和咬牙胶，促使婴儿嘴和手协调，不仅促进婴儿乳牙的长出，还能促进智力发展;宝宝受到挫折不高兴，疲倦想睡或孤独寂寞时，也能通过咬牙胶来获得心理上的满足和安全感；

2、牙胶还可以减缓宝宝出牙时牙龈的不适感，而且也不伤害宝宝的牙龈。建议妈妈们给宝宝选购品牌质量和口碑都比较好的牙胶，这样用起来也放心；

3、孩子用牙胶容易形成依赖的，对孩子的嘴型也是会有影响的，如果用的话要用正规厂家出的，等孩子大大及时戒掉的。

各年龄段

第一阶段

萌芽期在牙齿未正式长出的时候，已经会令宝宝感觉牙床不舒服。阶段一的牙胶可以放进冰箱，冰凉的触感可以缓解宝宝出牙前的牙肉肿痛。

第二阶段：6个月大时

多数宝宝在6个月大时，下颌的一对乳中切齿开始长出，此时要选用冰冻牙胶，按摩柔嫩乳中切齿，舒缓不适感；硬质牙胶会按摩牙肉，凹凸不平的牙胶表面还刺激宝宝的脑部发育

第三阶段：长出上下四颗牙的时候

宝宝到长出4颗边上的门牙和4颗尖牙（犬齿）时，建议选用形状跟安抚奶嘴相似、重量较轻、易抓握的奶嘴牙胶，软、硬质感层既按摩新长出牙齿周围的牙肉，又让宝宝体验咬嚼的感觉。

第四阶段：1-2岁

1～2岁是长乳磨牙的时期，选用可达大牙范围的固齿牙胶，挡板防止触及喉咙，而软、硬混合的质感层可减轻出大牙时引起的牙肉胀痛，有助增强牙齿发展，锻炼咀嚼能力。

现在婚后买房都算是夫妻的共同财产，所以很多的购房者都不会把夫妻两人的名字都写上。那么买房写夫妻两个人名字的有什么好处和坏处呢？

好处：有利于家庭和睦，虽然婚后买房写一个人的名字和写两个人的名字都是一样的，但是难免有一方会纠结名字的事，写两人的名字可以避开很多的纠纷。

坏处：没什么坏处，只要是夫妻共同财产，和房子相关的手续都是需要两人一起办理的，不存在只写一个名字就只需要一个人办理的情况，写两个人的名字没任何影响。

在亚洲部分国家，像日本、韩国、新加坡、印度和中国香港、澳门等，都在向大海要土地。例如：荷兰自13世纪起就开始大规模围海填地，如今荷兰国土的百分之二十是人工填海造出来的;日本的填海造陆有1600多平方公里，也就是160000多公顷，主要包括神户人工岛以及大阪国际航空港;新加坡迄今已经造地100多平方公里，新加坡樟宜国际机场和工业区裕廊镇等都是填海而建的。下面带您了解一下填海造陆的利弊。

填海造陆的优点

1.增加城市建设和工业生产用地，有效制造平地，以供市区发展。

2.美化海岸线，改善沿海景观。

3.扩大耕地面积，增加粮食产量。

填海造陆的缺点

1.破坏海洋生态，影响水中生物生活，不但生物不能生存，更大量出现了赤潮的情况。

2.过度填海会使海港收窄，令水流更急速，波浪波幅更大，影响船只航行。

3.对于直接把雨水排出大海的地区，填海令地下的雨水渠延长。而因为延长部份斜度的不足，所以整条雨水渠的排水力减低。在雨季时，就可以因为大雨而造成内城街道水浸的问题。

4.产生凸堤效应，让周边的海岸线往内缩。例如1945年到1978年，日本全国海滩减少了约3.9万公顷。

5.影响自然景观。

6.污染物累积在变狭了的海港内，难以冲去，使港湾水质恶化。

7.水土流失，因海域上增加更多的浪，令一些天然的沙及泥土冲走。

今天小编对填海造陆的利弊进行了简单的介绍，如果还想了解为什么要填海造陆等更多的生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

缩阴这个词语对于我国的女性来说是一个比较新颖的词，不少的女性认为这种行为非常的离奇为什么是缩阴呢？只有当了妈妈生过宝宝的女性才能够深刻的体会到所用的妙处，因为胎儿在顺产分娩之后女性的阴道就会出现松弛和扩张，这样一来方式的兴奋度就会降低很多，那么缩阴手术是否有利弊？

缩阴棒的神奇功能

根据多年的临床实验，经过十万例已婚女性实践证明，该产品对使用者的身体和心理有益无害。它能促进男女迅速进入高潮，尤其对性冷淡、性欲减退、性生活不协调、多胎生育、老年夫妇性生活障碍等有显着的调节和辅助功能。而且它还有很多神奇功能，具体如下：

1、帮助松弛YD收缩，恢复新婚乐趣。

2、防止细菌感染、消除不良分泌物、异味，保持干爽舒适。

3、产后子宫、加快消除恶露、促进新陈代谢。

4、预防和治疗子宫感染、附件炎、盆腔炎、子宫糜烂。

5、预防夫妻生活交叉感染。

缩阴棒意想不到的额外功效

除了上述的神奇功能以外，缩阴棒还有让你意想不到的额外功效哦！

第一：生物活离子，更有利于YD粘膜的吸收，作用于运动神经突触前膜，引起肌肉持续长久的紧缩；能加强YD壁平滑肌纤维的活性，从而收阴缩阴，提高性欲，重现紧窄状态（只需2分钟，长期紧窄）。

第二：刺激雌性激素分泌，丰满胸部，使用5～10次即可使乳房增大20%～30%；

第三：清理YD内部环境及子宫内毒素，使用后24小时内排出毒素。

第四：调节内分泌，恢复年轻体态、淡化色素斑。

第五：缩阴棒可以有效地预防和治疗系列的慢性妇科疾病及性病。

第六：改善性冷淡，增强性快感，具有显着的调节作用和辅助作用。

紧缩阴道运动是一种练习耻骨尾骨肌收缩能力的一种方法，在性爱过程中，或者是性高潮时，阴道的收缩主要就是通过这两块肌肉，除了可以恢复骨盆的紧张之外，同时还能够很好地紧缩阴道刺激生殖器。

地方专项计划主要针对农村户籍考生，是国家在教育方面支持农村和贫困地区学生的工作。地方专项的优势在于，这些省级重点大学的高考成绩很低，缺点在于农村学生的专业选择有限。

地方专项计划是向贫困地区招生。一些省级重点高校每年都会拿出一小部分招生计划进行地方专项计划招生。实施区仅限于省市重点扶贫县。符合报考条件的考生可申请专项计划资格，边远、贫困、民族地区的考生是一大利好。

地方专项计划一般要求属于扶贫县，连续三年具有学籍，实际学习，符合高考报名条件。当然，也有一些例外。比如少数民族考生连续三年民族高中，有学籍，但户籍也要在扶贫县。地方专项计划限制了报名条件和报考人数，优势是减轻了农村贫困学生的竞争压力。

地方专项计划是单一招生批次，专项计划在提前批次和本科批次之间招生。招生机构主要是地方大学，没有机会填报其他批次的志愿者，完全没有影响，这也是一个很大的好处。此外，申请地方专项计划也可以降低分数，有机会进入好大学，但缺点是可供选择的专业有限。

对于专项计划毕业生，国家鼓励在贫困地区就业，补偿学费和学生贷款。国家也鼓励和指导他们在贫困地区创业。

很多购房者在选房的过程中往往会遇到很多难题，比如到底是买市区的房子好还是买郊区的房子好这个问题。其实市区的房子和郊区的房子各有利弊，每个购房者的需求不同，因此在解决这个问题之前要先了解一下它们各自的优劣势再下决定。下面小编就把市区的房子和郊区的房子各自的优劣势告诉您，快来看看吧。

一市区的房子有哪些优势？

优势1交通便利

购房者大多在市区上班，市区内的公交线路多，所以出行比较方便。如果未来有了地铁，那么交通会更加便利。

优势2生活配套设施齐全

市区的生活配套设施齐全，如银行、饭店、超市、医院、学校、公园等一应俱全，满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧，这对于提升生活质量是很有帮助的。

二市区的房子有哪些劣势？

劣势1房价较高

在市区买房，首付和月供相对较多，会加重经济状况不好的购房者的压力，影响日后的生活质量。

劣势2空气较差

由于城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，使得市区的空气较差，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。

劣势3建造年代久

市区的房子大多是旧房，建造年代普遍比较久远，小区物业一般是由一些规模较小的公司来管理，管理水平不高。而房屋陈旧相应地会产生一定的房屋维修费，增加物业的维护成本，实际购房成本将增高。

三郊区的房子有哪些优势？

优势1通风和日照比市区好

郊区的房子大多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区的房子强，所以住在郊区会比住在市区更健康、更舒适。

优势2价格相对较低

房价是绝大多数购房者在买房时最关注的因素之一，而郊区由于距离配套成熟的区域较远，所以房价相对较低，如果选择在郊区置业，同样宽敞的住房可以节省不少房款。

四郊区的房子有哪些劣势？

劣势1交通不便

郊区的公交车很少，而且未来开通地铁的几率很低，如果没有私家车，上下班出行会很不方便。就算有车，如果离市区太远，会经常堵车，加大时间成本。

劣势2生活不太便利

在郊区，商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施还不完善，而这些配套设施在生活中扮演着很重要的角色，如果不齐全，就会影响到日后的生活质量。

结语：结合以上这些优缺点来看，不管是买市区的房子还是郊区的房子，都会有利有弊，所以购房者要根据自己的实际情况来选择。希望小编整理的这篇文章可以帮到您买到最适合自己的房子。

房地产投资是当前很火热的理财方式之一，房产投资火热的同时很多人都会忽略其带来的弊端，那么投资房产都有哪些利弊呢？

房地产投资的利弊分析

优势

（一）房地产投资之利

在前面介绍房地产投资的特性时，实际上已经间接地介绍了房地产投资的一些优点，包括适于进行长期投资、能从公共设施的改善和投资中获取利益等。这里再介绍房地产投资的一些其他优点。

1．相对较高的收益水平

房地产开发投资中，大多数房地产开发项目的成本利润率超过20%，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，其权益投资收益率会更高。房地产置业投资中，考虑到持有期内的增值收益，每年实现10%～12%的权益收益率也比较容易做到。这相对于储蓄、股票、债券等其他类型的投资来说，收益水平是较高的。

2．易于获得金融机构的支持

由于可以将房地产作为抵押物，所以置业投资者可以较容易地获得金融机构的支持，得到其投资所需要的大部分资金。包括商业银行、保险公司和抵押贷款公司等在内的许多金融机构都愿意提供抵押贷款服务，给置业投资者提供了很多选择。

金融机构通常认为以房地产作为抵押物，是保证其能按期安全收回贷款最有效的方式。因为除了投资者的资信情况和自有资金投入的数量外，房地产本身也是一种重要的信用保证。且通常情况下房地产的租金收入就能满足投资者分期还款对资金的需要，所以金融机构可以提供的贷款价值比例也相当高，一般可以达到70%～90%，而且常常还能为借款人提供利率方面的优惠。在西方发达国家，投资者甚至可以获得超过90%甚至100%的融资，也就是说，投资者无须投入任何自有资金，全部用信贷资金投入。当然，这样高的贷款价值比例，也为金融机构带来了潜在的金融风险。

3．能抵消通货膨胀的影响

通货膨胀是反映一个经济体总体价格上涨水平的指标。研究通货膨胀对投资收益水平的影响时，通常将通货膨胀分为预期通货膨胀（ExpectedInflation）和非预期通货膨胀（UnexpectedInflation）。有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是预期通货膨胀的影响。

由于存在通货膨胀，房地产和其他有形资产的重置成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。

从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度通常会超过同期通货膨胀率水平。美国和英国的研究资料表明，房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的两倍。虽然没有研究人员就所有的房地产投资项目进行全面统计分析，但几乎没有人会相信房地产价格的上涨率会落后于总体物价水平的上涨率。

房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。例如，美国2003年商用房地产置业投资的净租金收益率大约为6%，与抵押贷款利率基本相当，但由于房地产的增值部分扣除通货膨胀影响后还有4%～6%的净增长，所以投资者得到的实际投资收益率是10%～12%，大大超过了同期抵押贷款利率的水平。置业投资所具有的增值性，还可以令投资者能比较准确地确定最佳投资持有期，以及在日后转售中所能获得的资本利得。

当然，经历过房地产市场萧条的人士可能会提出这样的问题，即1998～2000年香港各类房地产的市场价格平均下降了60%，其幅度已远远超过了同期通货膨胀率的下降幅度，如果说其使用价值不变，房地产能够保值，那么怎么能证明这个时期的房地产是在增值呢？应该看到，在房地产市场价格与价值严重背离，脱离了实际使用者或者经济基本面支撑的市场环境下，购买房地产的活动往往带有明显的投机色彩，已经不再是一般意义上的投资行为了。而且讲房地产投资能够增值是在正常市场条件下、从长期投资的角度来看的。短期内房地产市场价格的下降，并不影响其长期的增值特性，从房地产市场的长期景气循环规律来看，房地产价格总是随着社会经济的发展不断上升的。比如2007年，香港各类房地产的市场价格水平就完全恢复、甚至超出了1998年亚洲金融危机前的水平。

4．提高投资者的资信等级

由于拥有房地产并不是每个公司或个人所能做到的，所以拥有房地产成为占有资产、具有资金实力的最好证明。这对于提高投资者的资信等级、获得更多更好的投资交易机会具有重要意义。

弊端

（二）房地产投资之弊

在前面介绍房地产投资的特性时，实际上已经间接地介绍了房地产投资的一些缺点，包括变现性差等。房地产投资的其他一些缺点包括：

1．投资数额巨大

不论是开发投资还是置业投资，所需的资金常常涉及几百万、几千万甚至数亿元人民币，即使投资者只需支付30%的资本金用作前期投资或首期付款，也大大超出了许多投资者的能力。大量自有资本的占用，使得在宏观经济出现短期危机时，投资者的净资产迅速减少，甚至像1998年亚洲金融危机时的香港、2007年次贷危机下的美国那样，使许多投资者进入负资产状态。

2．投资回收期较长

除了房地产开发投资随着开发过程的结束在三至五年就能收回投资外，置业投资的回收期少则十年八年，长则二三十年甚至更长。要承受这么长时间的资金压力和市场风险，一方面要求投资者具有很强的资金实力，另一方面也要求投资者能吸引机构投资者进行长期投资合作。

3．需要专门的知识和经验

由于房地产开发涉及的程序和领域相当复杂，直接参与房地产开发投资就要求投资者具备专门的知识和经验，因此限制了参与房地产开发投资者的数量。置业投资者要想达到预期的投资目标，同样也对其专业知识和经验有较高的要求。

此外应该指出的是，本节介绍的房地产投资的优缺点主要是针对直接投资而言的。对于小额投资者来说，他们实际上可以通过购买房地产权益相关的各种证券，进行房地产间接投资。

许多汽车出厂时没有配备发动机挡板，所以一些车主试图保持新鲜，自己安装挡板。但一些朋友质疑挡板的实用性，认为这只是企业的嘘声。那么，到底有必要安装发动机挡板，安装发动机挡板的优缺点是什么。

如果你经常在一些低洼的道路或石头道路上行驶，就必须安装发动机挡板。否则，从长远来看，发动机舱内肯定会堆积大量的土壤，这不仅会增加汽车的油耗，而且会对动力产生一定的影响。但相反，如果你通常只在城市里用车上下班，就没有必要安装发动机挡板。毕竟，路况本身很好。再安装一个挡板可能是徒劳的。

安装发动机护板的优缺点

先说说发动机护板的好处，既能防止发动机被泥土包裹，又能有效缓解对发动机的冲击，在一定程度上起到保护作用。至于发动机护板的缺点，就是散热问题，但这种影响可以说是微乎其微。因为发动机的散热主要依靠汽车前格栅、发动机舱设计、水管和散热器设计，只有少量的热量来自底盘。因此，我们不必担心添加发动机护板后，会影响发动机的散热性能。