老北京布鞋哪个牌子好有几个牌子【20篇】

住房是国人的一件大事，尤其在帝都这个寸土寸金的城市，高额的房价让许多的老百姓无力承担。也正因如此，任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注，相信不少人也都非常关注自住型商品房，那么在北京自住型商品房申请条件有哪些呢？本期购房指南就自住型商品房申请条件及流程进行了整理，供大家参考。

一、什么是自住型商品房?

自住型商品房价格比周边商品住房低30%左右，面向全北京市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

二、自住型商品房申请条件

无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

1、北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件。

2、非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。单身人士购买需年满25周岁。

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

三、自住型商品房申请流程

1、报名：网上现场两步都得走

按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

如果想购买某个想买的房子，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经济适用房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，网上和现场提交材料需两步走。

2、核验：20个工作日内给出结果

市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3、摇号：与车牌摇号系统类似

摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

4、选房：按摇号确定顺序依次递补

每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

自住型商品房申请条件和申请流程就给大家介绍到这里了，自住型商品房相对其他商品房在价格上要便宜很多，如果大家需要且又符合条件的，那就值得关注了。

自从通州成为北京市行政副中心，相关的配套也要赶紧跟上。据悉，明年通话将再退出500家以上污染企业，减少5%的流动人口。

通州将再退出500家以上污染企业，至少减少5%的流动人口。同时，交通、环境治理等关键领域和重点环节均将取得突破性进展，包括推进新北京东站、京秦高速拆迁工作等。昨天，通州区第五届人民代表大会第六次会议召开，区长岳鹏作政府工作报告。

【通州】

明年，通州将再退出500家以上污染企业，至少减少5%的流动人口。同时，交通、环境治理等关键领域和重点环节均将取得突破性进展，包括推进新北京东站、京秦高速拆迁工作等。昨天，通州区第五届人民代表大会第六次会议召开，区长岳鹏作政府工作报告。

据岳鹏介绍，目前，通州正配合市相关部门，积极推进行政副中心各项规划编制工作，确保上半年编制完成行政副中心综合规划、交通战略规划、水务发展规划、园林绿化发展规划以及教育、卫生、文化等公共服务方面的规划。

目前，行政副中心行政核心区土地拆迁腾退已经完成，明年，岳鹏表示，将完成行政办公区二期的搬迁任务。

【焦点·人口调控】

流动人口总量明年至少减5%

岳鹏表示，2016将强化人口规模管控力度，完成流动人口总量减少5%以上的目标。

“十三五”期间，通州区的人口调控上限约为160万人。随着行政副中心功能定位，通州对人的吸引力将会越来越大，如何进行人口调控？

岳鹏介绍，以房控人方面，将进一步加大对违法使用地下空间、经营群租房等行为的治理力度，确保年内完成全区所有地下空间的综合整治和人员清退。

据介绍，2015年，通州累计拆除违法建设477处，拆除面积198.3万平方米。同时开展流动人口和出租房屋基础调查，实现人口信息的动态监测，流动人口和出租房屋调查登记率达到95%以上。

以业控人方面，岳鹏表示，八里桥市场搬迁工作明年将启动，目前，搬迁的前期工作已经开始。

此外，将对一些有形商品市场进行改造提升。目前，西海子市场升级改造工作已经启动，运乔建材城、西联石材市场等市场明年加快推进整治进度。

【焦点·PM2.5】

前11月PM2.5浓度同比降19.5%

今年，通州加大力度治理大气环境，岳鹏介绍，截至11月底，通州PM2.5累计浓度同比下降19.5%。

在燃煤方面，2015年通州完成全区清洁空气行动计划，对区域内50%的燃煤锅炉实现了清洁能源改造，经营性燃煤茶炉大灶全部取缔。同时加大财政投入，对区域内平房燃煤基本实现优质煤替代，完成“煤改电”2118户。

在产业清退疏解方面，2015年共有北京造纸七厂等48家市级上账工业企业调整退出，清退500余家低端企业。同时，开展无证照经营和无证照餐饮专项治理，立案查处无证照经营行为733件、关停无证照餐饮单位1280家，继续扩大餐饮业油烟排放监管范围。

2016年，岳鹏表示，将把生态文明建设放在更加突出的位置，并列出了具体的任务量。一是加快推进燃煤锅炉清洁能源改造，确保年内实现全区无燃煤锅炉目标，并完成全区平房“煤改电”3万户。二是淘汰老旧机动车10400辆，完成全部区属公交车的清洁能源替换。三是，进一步加大低端产业退出力度，年内再退出500家以上污染企业，到2017年实现全区污染企业全部退出。

【焦点·交通】

明年推进新北京东站拆迁工作

2016年，通州还将加快推进城乡路网建设。岳鹏介绍，明年将实现宋梁路北延（至区界）、南环环隧（东段）、北关大道及跨北运河桥、跨通惠河桥、漷永路一期、朝阳北路东延二期等一批工程竣工，确保孔兴路北延、漷于路等一批道路开工。

同时，将启动城市大外环线道路建设，并推进新北京东站、京秦高速拆迁工作。

通州区内部的道路微循环工程，则包括启动果园环岛改造等。通州还将加快推进新华大街和北苑客运枢纽、土桥电动公交充电站、地铁M6号线P+R停车场等设施的规划建设。

此外，今年行政副中心停车布局规划研究已经开展，明年将进行长安街东延长线停车规划专项研究。

北京小额贷款公司有哪些比较好？不管是在北京还是在别的城市，中小企业都会面临到融资难的问题，有的城市银行对于中小企业贷款扶持的力度也不够，所以在种种条件下，小额贷款公司如雨后春笋般冒了出来，正是因为小额贷款的门槛较低，放款的速度较快，所以也一直得到中小企业的青睐。那么在北京这座城市，你知道的北京正规小额贷款公司有哪些比较好呢？北京朝阳区小额贷款公司排名1北京朝汇通小额贷款有限公司2北京凤凰小额贷款有限公司3北京富安小额贷款有限公司4北京恒源小额贷款有限公司

5北京农投金阳小额贷款有限公司

北京小额贷款北京海淀区小额贷款公司排名1北京古今小额贷款有限公司2北京京投信业小额贷款有限公司3北京农投诚兴小额贷款有限公司4北京乾元联合小额贷款有限公司5北京世欣仁达小额贷款有限公司北京西城区小额贷款公司排名1北京德盛行小额贷款有限公司2北京市国旭小额贷款有限公司3北京华远小额贷款有限公司4北京江川小额贷款有限公司5北京金正融通小额贷款有限公司北京东城区小额贷款公司排名1北京崇信农投小额贷款有限公司2北京金瑞通小额贷款有限公司3北京京融小额贷款有限公司4北京农投东方小额贷款有限公司5北京润泽小额贷款有限公司以上列出了一些北京小额贷款比较好的公司。小编提醒，在向小额贷款公司申请贷款时，一定要选择正规的小额贷款公司，谨防被骗。

从北京到八达岭阿尔卡迪亚怎么坐公交车

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伴随着京北区域飞速发展，交通体系全面升级。项目交通条件便捷，坐拥京张高铁（离东花园高铁站约7公里）班车接送，轻轨S2线双轨道；京藏、京新、京礼三条高速，以及区域内880路、919路及Y21路等公交线路，多维立体路网，瞬时切换双城生活。

自驾车路线：（马甸桥）——八达岭高速——（65号即康庄出口）——第一个路口左转（约50米）——前行500米左右左转——美丽乡村路（项目专属道路）前行1公里——到达八达岭阿尔卡迪亚售楼处。

公交路线

德胜门（919/919快）——延庆东关站——转乘Y21路——八达岭阿尔卡迪亚站；

朱辛庄公交站（880路）——康庄站——转乘Y21路——八达岭阿尔卡迪亚站；

黄土店站（S2号线）——延庆火车站——转乘Y21路——八达岭阿尔卡迪亚站。

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以前我们出行住宿选择比较多的是酒店，但是近几年，选择短租的人越来越多。在旅游业越来越火爆的情况下，短租市场也因此被催热起来。出行是选短租还是住酒店需要了解短租与住酒店的区别以及适用情况。下面为大家介绍北京旅游住宿是选择宾馆还是租房好呢。

以前我们出行住宿选择比较多的是酒店,但是近几年,选择短租的人越来越多。在旅游业越来越火爆的情况下,短租市场也因此被催热起来。出行是选短租还是住酒店需要了解短租与住酒店的区别以及适用情况。

短租与住酒店的区别一:房源不同

首先是房子提供者有差别。提供短租房源的有很多,有中介公司,也有个人房主,也可能是专门从事短租的企业。而酒店一般都是企业经营的,例如很多连锁酒店。其次,短租和酒店的户型不同。酒店一般都是按照固定的设计,通常只配套有卧室和洗手间。而短租的户型多种多样,有只有卧室的,也有厅卫齐全的,甚至别墅都有短租的。

短租与住酒店的区别二:价格不同

同等装修和配套的情况下,短租的价格一般要比酒店,如果短租确定下一定时长,可能还有优惠。短租房的房租从几十元到上百元价格的都有。而酒店一般都是按照固定的价格收费,除非有打折的情况,房租一般都是在一百以上,高档酒店上千几千元的都有。

短租与住酒店的区别三:入住体验不同

住酒店比较好的一点是有专门的人员打扫房间的卫生,并且酒店相对安全、而短租的服务参差不齐,有的短租房只提供房子不提供其他服务,有的高档短租房则提供很多服务。另外,酒店中不能做饭,而短租房中就有可能。很多家庭旅游的人更中意短租房就是因为可以做饭,这对于饮食不习惯的人来说无比重要。

结束语:越来越多的人已经厌倦了走马观花式的观光旅游,转而开始爱上休闲、放松、娱乐和家庭型为主的休闲旅游度假,短租房也会越来越受关注。但是目前短租房市场还有一些不成熟的地方,服务差体验差、骗局高发等情况也存在。因此大家在是选择短租还是酒店要仔细考虑。更多的旅游准备知识尽在。

继南方暴雨，山西暴雨之后，北京最近几天也遭遇了连日的暴雨。虽然有买房不看晴天看雨天的说法，我们还是劝大家尽量不要在下雨天出行，不过这一份暴雨积水地图，却是可以参考一下的。

北京发布暴雨橙色预警

从7月19日开始,北京出现较强降雨,截至7月20日8时,全市平均雨量接近暴雨级别。

北京市气象台20日8时40分升级发布暴雨黄色预警信号,预计20日本市大部分地区仍有暴雨、局地大暴雨。山区及浅山区可能出现强降水诱发的中小河流洪水、山洪、地质灾害等次生灾害,城市部分低洼地区可能出现积水,请防范。

受暴雨影响，7月20日北京北京西—长治北K1163次、北京西—成都K817次、北京西—洛阳K269次、北京西—安阳K479次、北京西—十堰K279次等多列铁路列车停运。首都机场百余航班受到影响。更有居庸关长城南关瓮城东侧护坡出现滑坡,滑坡段长约30米。

虽然暴雨很可怕，但是该买的房子还是要买，购房指南参考了相关报道和往年的经验，为大家整理了一份北京市暴雨积水地图，希望对广大买房的亲们有些帮助。

超实用的北京暴雨积水地图

为什么建议大家在大雨过后看房？

买房有“不看晴天看雨天”的说法，就是说大雨过后房屋会给购房者很多信息，此时房屋墙壁是否有裂痕以及是否漏水、渗水一目了然。特别是想选顶层的购房者，更应该在雨天去楼盘实地查看。

那么雨后看房有哪些需要做的呢？

一看墙面渗水

判断外墙渗水，重点关注楼房的顶部一层或是二层，其中整栋楼墙体根部和顶部、混泥土构件与墙体接触位置、门窗四周、阳台雨篷滴水线内侧、结构沉降、雨水管接口部位、墙体预留洞等这些部位是否有渗水迹象。

一场大雨过后，你可以通过目测墙面是否有局部、大面积色差或者与其他墙面相比颜色更暗；墙体局部是否有湿气水气存在，用手摸便知；看局部墙面的表面是否有水流淌的痕迹等一些异常现象来判断是否渗水。

二看小区排水

主要查看小区道路的方向设置是否排水合理；查看道路的坡度是否积水；查看小区的绿化植被是否完好；查看公共设施是否合理，是否影响使用及排水；查看小区所有地面是否积水；查看小区地面或是地基是否有下沉迹象；查看小区的排水设施和管道是否畅通和完好。

三看物业服务

在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。这时，品牌物业公司在应对能力和管理水平上有很大的优势。选择品牌物业，就算大雨来袭也不用担心，物业会很负责地对待每一个业主。

保障性住房分为公租房、廉租房、限价商品房、经济适用房。北京保障性住房申请条件是什么？近日，市住房城乡建设委下发通知，简化保障性住房申请、审核程序，完善分配政策，推动住房保障方式向“租售并举，以租为主”转变，通知自2013年4月19日起实施。为此，小编为你整理了北京保障房申请条件等相关资料，仅供参考。

北京保障房申请条件

一、北京保障房申请条件——公租房：

1、为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

二、北京保障房申请条件——廉租房：

1、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。3、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。4、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

三、北京保障房申请条件——限价商品房：

1、北京市3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在57万元及以下；2.、北京市4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下；人均住房面积在15㎡及以下；家庭总资产净值在76万元及以下。

四、北京保障房申请条件——经济适用房：

具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁；单身家庭申请人需年满30周岁；申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。

申请标准：

1、1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下；

2、2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下；

3、3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下；

4、4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下；

5、5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。

以上为北京保障房申请条件的全部内容，希望对您有所帮助。

近日，有媒体报道，北京正在研究制定相关政策，鼓励大家在就业地附近居住。具体办法就是，工作地就地购二手房将免税费。

为促进“职住平衡”就近购二手房将免税费

近日，北京市人大代表、副市长陈刚在北京市第十四届人民代表大会第四次会议丰台团参与审议时表示，北京正在研究制定相关政策，鼓励居民在就业地区就近居住，购买这类二手房或将免税费。

据了解，之所以要这么做，主要是为了促进“职住平衡”。大意就是，在房屋交易过程中，鼓励在工作地附近买房，购买这类二手房或将免去相关税费。与一般的二手房交易不同，这样做一定要做到零成本，鼓励大家因为就业地改变而改变居住地。

数据显示，以东城、西城为例，常住人口为221万，可是每天瞬间人口达550万。这500多万人口中，只有不到三分之一是住在这里又在这上班的；另有三分之一是从外面进来的，他们住在外面，每天长距离出行；还有三分之一的人是路过，这其中包含一定数量的旅游者和来北京办事的人。

所以，根据陈刚的描述，新的城市规划理念不主张搞大的纯粹的功能区，最好在一刻钟范围内就可以完成就业、上学、就医甚至娱乐，同时在规划上鼓励切小功能区。

为解决“住有所居”将建园区服务公租房

据介绍，为解决市民“住有所居”的问题，北京将通过改革探索多种产权方式，包括土地供给方式。比如，以北京目前巨大的集体土地存量，可以建一些为产业园区服务的公租房。

此举一来可以满足一部分人的住房需求，达到平抑房价目的，同时也让京郊农民改变过去低端的“瓦片经济”，往更高端的方向走，还能解决就近居住的问题。

谈及房价问题，陈刚表示，总体而言，北京房价、交易量、库存整体情况是健康的，但现有的商场、写字楼空置很多，“存在过度供给的问题，结构性过剩也是有的。”陈刚说，下一步将从土地供应、规划角度要求待开发区域不要再建过大的写字楼、商场。

免除二手房税费能省多少钱？

首先，你得知道二手房税费都有哪些内容。二手房税费包括印花税（包括交易印花税、房产证印花税）、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款八个税种。

其次，你得知道具体能收多少钱。所有这些税费当中，首当其冲的是契税，一般情况下，契税由买房缴纳，基准税率3%，偶尔也有优惠税率1.5%和1%。具体而言，按照基

准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。其次是营业税，根据房屋情况，普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上的免征。

2011年1月26日，备受瞩目的北京首轮机动车购车摇号正式举行，共有18万多名个人争夺17600个新增车辆指标。然而与普通燃油机动车指标不同的是，北京新能源车并没有采取摇号机制，而是使用了先到先得的排队制。在过去的2017年，6万个新能源指标(包括个人指标和企业指标)在第二期(4月26日)就已全部配置完毕，并且还有14253人没有拿到指标，于是这些人排队到了2018年。而且截止到2017年8月队列中的数字就增加到了46254个，也就是说能在2018年获得新能源个人指标的朋友应该是从去年9月前就开始排队了。截止到2018年2月8日24时，有超过21万人在等待新能源小客车指标。相比去年12月，新能源指标申请人数剧增近9万。

在2018年2月9日，北京小客车指标调控管理信息系统给出的官方信息显示，今年北京市的新能源指标将在2月低全部发放，个人指标共计5.4万个。所以这就预示着2018前半年北京市的新能源车销售市场将会竞争的非常激烈。照此预估，北京市新能源汽车指标在2018年第一期将全部用完，如果政策没有发生变动，那么现在投入排队的人要等到二十一世纪二十年代后才可以得到购车指标。

今天小编对北京买新能源汽车需要摇号吗进行了简单的介绍，如果还想了解新能源汽车与传统车有什么区别以及其他生态破坏小知识和环境污染小知识还请继续关注我们的网站，希望今天的内容能对您能有所帮助。

随着大气的污染与能源的缺失,“限行”这个字眼来到了我们的生活。那么大家是否了解北京汽车限行的范围呢?下面小编为大家介绍下相关的内容，供大家参考学习。

二环路主路(全线)、长安街及延长线新兴桥(不含)至国贸桥(不含)之间路段、广场东侧路、广场西侧路、北池子大街、南池子大街、北河沿大街、南河沿大街、府右街、北长街、南长街、人大会堂西路、正义路、台基厂大街、西安门大街(西四南大街至府右街之间路段)、文津街、景山前街、五四大街(北池子大街至东黄城根北街)、地安门内大街、景山后街、景山西街、景山东街、西什库大街西岔(西什库大街至西安门大街)。

上述限行道路限行时间为全天24小时，而载客汽车包括普通的私家小客车、大巴车、中巴车、面包车等。

另外，此前限行规定未有变动——外地号牌汽车工作日7时至9时、17时至20时，禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶;工作日9时至17时，需遵守尾号限行规定，限行尾号与北京号牌车辆相同，限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路。

今天小编对北京限行的相关内容进行了简单的介绍，如果您还想了解汽车限行有哪些规定和生态破坏小知识还请继续关注我们网站的环境污染小知识，希望今天的内容能对您能有所帮助。

所谓伤情鉴定，是指确定受害人被伤害的程度，即确定其机体组织结构的破坏、功能障碍及心理、精神方面的影响和损害程度的过程。那么，北京伤情鉴定机构有哪几家呢？下面就让小编来介绍吧！

北京有哪几家伤情鉴定中心

1.北京法源司法科学证据鉴定中心-崇文区；

2.北京华大方瑞司法物证鉴定中心-顺义区；

3.北京华夏物证鉴定中心-海淀区；

4.北京明正司法鉴定中心-海淀区；

5.北京盛唐司法鉴定所-海淀区；

6.北京市红十字会急诊抢救中心司法鉴定中心-朝阳区；

7.北京天平司法鉴定中心-朝阳区；

8.法大法庭科学技术鉴定研究所-石景山区。

太多了不一一列举了可直接到北京市司法局官网查看鉴定机构及鉴定人查询有法医临床鉴定资质的都可以

随着住进小高层、高层的人越来越多，买房选楼层似乎也成为逃不开的话题，那么，北京的房子要如何选楼层呢？要选楼层一般都从哪些方面考虑呢？

买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：

1、高层住宅的总层数。

2、对高层住宅的环境要求。

3、生活的便利程度。

4、无论选择哪一层，采光摆在首位。

5、家庭人数及健康情况。

6、如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。

简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。下面让我们来具体看下买房选楼层需要考虑的各大因素：

因素一：光线

不要被遮挡

从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

因素二：噪声

远离噪音

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

因素三：视野

越高视野越好

这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

因素四：灰尘

注意扬灰层

一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。

物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。

因素五：风水

每个楼层也都有对应的属性

根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

因素六：民俗

根据个人信仰作出选择

中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

雾霾是雾和霾的结合体，属于空气污染的现象。重度污染的空气清洁度低，含有大量的尘埃、污染物、微生物等，可对人的呼吸道产生刺激。雾霾中含有大量有毒害的酸、碱、盐、胺、酚、病原微生物等物质，这些有害物质会刺激人体的敏感部位，容易诱发或加重气管炎、咽喉炎、结膜炎等一些过敏性病症。PM2.5污染严重可能不会短期内直接导致人的死亡，但对国民素质的长期影响比非典严重得多，PM2.5引发的是关乎国家安全、社会稳定、百姓民生的公共卫生问题，关乎每一个人的健康。

雾霾天气对人身体的损害，钟南山给出了一组让人震惊的数据。研究显示，PM2.5每立方米增加10个微克，呼吸系统疾病的住院率可以增加到3.1%。要是雾霾从25微克增加到200微克，日均的病死率可以增加到11%。雾霾不光是对呼吸系统，对心血管、脑血管、神经系统都有影响，但是首当其冲的还是呼吸系统。“北京十年来肺癌增加了60%，这是一个非常惊人的数字，应该说空气污染是一个非常重要的原因。”钟南山说，不单是人们所感受到的咽炎、鼻炎，或者眼睛的病症，从更长远考虑，会对人体健康还会产生更为深远的危害，甚至降低人们的身体寿命。

今天小编对北京雾霾对身体寿命有影响吗进行了简单的介绍，对于雾霾天气有哪些危害还请了解更多上的环境污染安全小知识，希望对您有所帮助。

从明天开始（9月28日），北京车险将会实施全面电子化。消费者不光可以享受电子化保单，还可使用电子投保方式投保。不过，车险电子化还是一个新兴事物，很多朋友不太清楚如何操作。比如，北京车险电子保单下载和怎么验车。小编收集了相关资料，下面我们一起来了解一下吧。北京车险电子保单下载

去年12月，北京地区试点交强险保单电子化，不用粘贴交强险标识。电子保单具又和传统纸质保单同样的法律效率，是保险公司向投保人签发的以数据电文形式存在的证明机动车保险合同关系的电子证明文件。

问题是，车险电子保单如何下载呢？据了解，在试点单位投保车险时，不再不再统一印制和签发纸质保单、纸质交强险标志。消费者可以通过手机短信登录保险公司的官网查看和下载车险电子保单，十分方便。【北京车险全程电子化车险电子保单外地不认怎么办】北京车险电子保单怎么验车？

除了保单外，车主比较关心的是验车问题，毕竟没有交强险，是不能上路的，不然就会被罚款。电子保单是没有纸质证明的，那么，北京车险电子保单怎么验车？

1、在北京地区行驶，车主投保后，公安机关交通管理部门将通过移动警务终端等手段完成电子保单和电子交强险标志的查验工作，验车不用怕。

2、北京以外地区行驶，在北京投保电子车险的朋友如果在北京辖区外道路行驶、注册登记及安全检验的，可以下载并打印电子保单、电子交强险标志。还有，可以通过“北京交警”APP等形式解决验车问题。

随着互联网技术的发展，车险投保越来越方便。希财车险平台支持多家车险投保，一键便可对比价格，投保方便快捷，有意向的朋友可点击【】报价。

【相关介绍】十大车险公司排名2017本局谁最佳车险哪家服务最好两大判断方法告诉你让数据说话：车险哪家好又便宜？

北京限行上路处罚是很严重的，除了扣分还有罚款哦，北京的交通拥塞情况在全面范围内都算是最严重的，为缓解交通的压力，北京推出了很多的措施，例如限行、限外、限购等，如果车辆违反限行规定的要进行处罚的，下面来具体的看一下北京车辆限行罚款多少吧？

１、违反限行规则处罚（含已办理进京证的外省市机动车）：处１００元罚款，３小时内不再重复处罚；

２、已办理进京通行证件的外省、区、市载客汽车，工作日７时至９时、１７时至２０时在五环路（含）以内道路行驶的，认定为＂机动车违反禁令标志指示＂的违法行为，处１００元罚款；

３、未办理进京通行证件的外省、区、市机动车进入六环路（不含）以内道路行驶的，认定为＂机动车违反禁令标志指示＂的违法行为，处１００元罚款。

当前，违反北京限行规定的，除了会被罚款以外还会被扣分，所以要关注北京限行的相关规定

spalwart鞋子设计的非常有特色，这个牌子的鞋子是走复古路线，看上去旧旧的，非常有感觉，穿在脚上特别好看，下面本网小编给大家讲讲spalwart鞋子多少钱？spalwart帆布鞋专柜价格是多少？

spalwart鞋子价格

品牌：spalwart

名称：Special1956MID

产地：瑞典

价格：$899

spalwart品牌介绍

若你喜欢vintage(古老的复古的)的残缺美感，但却不喜欢买中古衣物的话，这个来自瑞典的SPALWART绝对是你的菜很多人评价它说：当你拿着SPALWART鞋的时候，你会感到你同时拿着一对新鞋和一对旧鞋。

之所以别人看到SPALWART的一双新鞋，却感觉满载着古旧的历史，是因为SPALWART的设计创作团队多年来在东欧搜寻回来的50年代古老机器套模，并沿用过往的生产程序，所以每对鞋都充满着浓烈的vintage感但同时又因为古董机器的塬故，反而使鞋身会有着一种独特的颓废残旧美!

帆布鞋怎么清洗

1.当鞋穿脏时，可用清水蘸洗涤剂轻轻刷洗，再用清水冲洗，放置通风阴凉处风干，避免阳光直射。切勿使用暖风或明火烘干，以免造成老化，开胶，褪色和严重变形。洗刷时不能长时间浸泡，一般浸泡时间不得超过2小时。

2.如果长时间存放，应先将鞋刷洗干净，干放后置阴凉通风处存放，以免发生霉变。真皮鞋最好将鞋内用纸团或鞋拖起，以免严重变形。

3.帆布鞋不像皮鞋那样容易打理，布面很容易就脏了。日常穿着时，需要在意一些，尽量不走泥泞有水的路，更要避免被钉子、铁丝等锋利的物品划伤。可用洁净的干抹布掸去鞋上的浮土，不要用湿抹布，否则会越擦越脏滴!白色的鞋边和鞋头部分，可以使用橡皮擦擦拭，不过很严重的黑色划痕是很难清洁掉的哦，穿的时候还是在意一些为妙!

4.清洗帆布鞋时，可以事先在3%的盐水中浸泡3-4小时，这样汗渍、果汁等污渍就很容易洗掉。浸泡之后，用洗涤剂清洗。有颜色，特别是深色鞋切勿用鞋刷用力猛刷，这样很容易脱色，以后穿起来就没那么鲜亮了，力度适中、均匀为宜。清洗后的帆布鞋要在通风阴凉处自然晾干，有颜色的帆布鞋不要在烈日下暴晒或者高温烘烤，这样不仅容易造成褪色，还很容易脱胶、开裂。

据了解，明年怀柔出租房屋挂牌率将达90%以上，继续加大“以房管人”的力度。同时，未来五年怀柔PM2.5将累计降15%。

2015年12月21日下午，记者从怀柔区第四届人民代表大会第六次会议上了解到，怀柔过去两年流动人口减少了5万余人，2016年出租房屋挂牌率将达到90%以上，目前怀柔休闲步道已有80公里，十三五期间亲水登山步道将增至200公里。

2016年，全区经济社会发展主要预期目标，地区生产总值增长6.5%以上，城镇和农村居民人均可支配收入分别增长7.5%和8%，完成固定资产投资120亿元。

加大“以房管人”力度控制流动人口数据显示，2013年底至2014年初流动人口达到140267人。2014年初，为清理低端产业，疏解非首都核心功能，怀柔区设立首个实施出租房屋挂牌管理制度，这一制度实施之后，有效地控制了流动人口的数量。

截至今年11月底，怀柔区的流动人口数量减少到92889人，外来人口倒挂的村子由原来的21个下降到12个。

怀柔区流动人口和出租房屋管理委员会办公室副主任吴效东介绍，明年还将继续加大“以房管人”的力度，将出租房屋挂牌率增加到90%。整个流动人口当中，居住在出租房屋占流动人口总数63.1%，住在建筑工地和单位宿舍占17.2%，在怀柔有房的占10%，借助和寄宿的人口占7.3%，其他为2%。

吴效东说，市里规定人均5平方米，怀柔规定人均15平方米。明年将更严格实行挂牌管理，将定期检查、人均居住面积是否按标准执行。安全、消防、冬天煤气，不合格的都要整改。增加检查频次和处罚力度。如果发现违规情况，将要求整改，整改7天后仍然不合格，将取消出租房屋资格。同时，采取群众举报有奖的方式，查处没有进行房屋出租登记挂牌的违法出租户。

未来5年休闲步道将达到200公里

昨日，怀柔区旅游委副主任王琳介绍，过去一年，怀柔已对雁栖湖个沿湖慢行系统（骑行、摆渡车、徒步步道）进行提升，目前13.9公里环湖徒步栈道已经建成。所有标准按照5A级评价体系来布置，让生态示范区所有游客能够便捷进行游玩。

怀柔将构建“区景合一”旅游格局，把整个怀柔作为一个大景区来打造，“十三五”期间北京将打造3000公里休闲步道，而怀柔在此期间将会把所有优质生态资源进行串联，争取未来5年内步道建设达到200公里。

怀柔现有80公里的亲水近山休闲步道，其中分为亲水步道和登山步道。整个下来游客既可以登山健身，还可以垂钓，中午累了体验农家饭，天黑了可以找个民俗户直接入住，真正实现了旅游优质要素和资源的串联，这在全市来讲算是一个首创。

雁栖湖今年开始将不再仅局限于夏季旅游开放，今年冬季将首次集中开放6个冰雪项目旅游点，其中包括淮北滑雪场，杨宋镇鹿世界，雁栖湖、杨宋鱼世界，圣泉山冰雪项目，鹅和鸭农庄冰雪项目，后面四个项目都是首次启动冰雪项目。同时，本月底前雁栖湖首个冰雪嘉年华将开幕。

区长谈“十三五”

5年内怀柔PM2.5将累计降15%

昨日，怀柔区区长常卫向京华时报记者介绍，今年是“十二五”收官、“十三五”规划纲要制定的一年，未来五年的区域定位和发展基础是生态涵养发展区和文化科技高端产业新区。其中市政基础设施的配套和相关民生工作都要围绕生态涵养这个核心安排产业发展。将来怀柔所有的产业发展、市政配套都要服务生态大局，给市民提供最好的山水，当好首都的后花园。

“十三五”期间，将重点跟北京提出的“四个中心”相匹配，打造怀柔科学城，服务北京科技中心建设，完善配套设施，根据规划补足基础配套设施的短板，将交通建设融入京津冀发展中，推进怀柔城市快速交通轨道发展，利用市郊铁路，促进京密高速北沿通道建设，实现从城市到怀柔的点对点通勤。同时，连接通州副中心，在区域内打通了交通联络。

作为生态宜居的新典范，生态对怀柔来讲，永远是第一位，将来怀柔所有产业发展，都要服务于生态涵养的大局。为落实清洁空气行动计划，怀柔投资8.9亿元改造燃煤锅炉1174蒸吨，实现城区居民集中供暖无煤化，同时，实施优质燃煤替代和农村煤改电1万余户，平原地区实现优质燃煤覆盖，全区压减燃煤39.4万吨。

今年市政府要求怀柔PM2.5下降5%，但实际怀柔今年PM2.5下降了10%，现在怀柔平均每立方米PM2.5含量为68微克，明年将继续推动农村优质燃煤替代实现全区优质燃煤覆盖。推进煤改电、煤改气工程，开展大气污染专项执法行动，严控新增污染源，PM2.5浓度降低5%，未来五年怀柔PM2.5将累计下降15%。

五年来，北京市以超常规的措施，全力治理大气污染。在各项措施综合作用下，北京大气治理取得显著成效。那么北京空气污染治理措施有哪些呢?下面就一起随小编来了解一下吧。

北京治理空气污染人要努力，天要帮忙。天不帮忙，人更要努力。北京是以中央环保督察为契机，自我加压、深挖潜力，在10个方面重拳出击全面治理空气污染的，具体内容如下：

一是推动农村“煤改清洁能源”，对700个村实施改造，实现朝阳、海淀、丰台、石景山和南部的平原地区基本“无煤化”。

二是最大限度压减电力行业的本地排放，供暖季结束以后，华能北京热电厂燃煤机组停机备用。

三是完成剩余的4000蒸吨工业和供暖燃煤锅炉的清洁能源改造，基本淘汰远郊区、平原地区10蒸吨及以下燃煤锅炉，大兴、房山平原地区和通州基本实现无燃煤锅炉。

四是治理高排放机动车，2017年2月15日起实施国Ⅰ、国Ⅱ轻型汽油车五环路内限行，全年淘汰30万辆老旧机动车。

五是重点管控重型柴油车，新增重型柴油车全部“戴口罩”(安装颗粒捕集器)。严厉查处在用重型柴油车超标排放行为，重点整治渣土车。

六是全面推动燃气设施氮氧化物减排，全市将完成1万蒸吨燃气锅炉低氮改造。

七是进一步加大工业企业调整退出步伐，全面清理整治2560家散乱污企业，再关停退出500家一般制造业和污染企业。

八是促进排放挥发性有机物重点行业企业的转型升级。北京与天津、河北全面推广水性漆替代油性漆。

九是铁腕执法，强化督察问责。市区两级有关执法部门保持密集执法和常态化夜查的高压态势，综合运用上线处罚、按日计罚、移送司法等措施，扩大执法的成效。组建环保警察队伍，对环境领域违法犯罪活动予以严厉打击，形成震慑。

十是深化区域大气污染协作机制，在环保部的统筹调度下，加强与周边省区市的协调联动，统一会商、统一预警、统一应急、联动执法，做好空气重污染应急工作。

今天小编对北京空气污染治理措施进行了简单的介绍，对于空气污染原因等常识还请了解更多上的环境污染安全小知识，希望对您有所帮助。

5月份过得真快，随着六一儿童节的到来，6月份开始来到了我们身边，时下的六月份正是短袖短裙的时节，天气十分炎热，那么，6月份去北京穿什么衣服怎么搭配？

北京6月份天气

北京六月冷不冷?北京六月平均温度是19℃~30℃，天气寒冷，

白天平均30℃，建议穿棉麻面料的衬衫、薄长裙、薄T恤等清凉透气的衣服。，

夜间平均19℃，建议穿单层棉麻面料的短套装、T恤衫、薄牛仔衫裤、休闲服、职业套装等舒适的衣服。

北京六月日均气温最高的城市是朝阳((29℃))、昌平((30℃))、大兴((30℃))、

北京六月日均气温最低的城市是朝阳((17℃))、昌平((20℃))、大兴((20℃))

6月份去北京穿什么

北京六月平均温度是19℃-30℃，白天平均30℃，建议穿棉麻面料的衬衫、薄长裙、薄T恤等清凉透气的衣服。夜间平均19℃，建议穿单层棉麻面料的短套装、T恤衫、薄牛仔衫裤、休闲服、职业套装等舒适的衣服。

六月份北京穿衣搭配

01夏天里最出色的未必是连衣裙也不一定是短裤，相信大部分人都会认为白衬衫当之无愧。平淡时，它是百搭的基础单品，几乎能驾驭任何场合。俏皮时，它充满个性又不惧规则，往往成为瞩目的焦点。

02雪纺衫的存在，让印花提高了知名度。夏天里，有一件雪纺小衫才足够浪漫。不管多么繁复的印花，遇到了雪纺都让人觉得无由来的清爽。再搭配好白色的短裤或短裙，它自花枝招展，却一点也不妨碍别人的惬意舒适。

03印花裙和印花衬衫一样，有了雪纺意义就大不一样。时髦的烟雾蓝，经典的小碎花，时尚就是不同元素的叠加直至找到彼此最合适的姿态。短袖裙的浪漫只因袖口一些木耳边，就形成了小清新的浪漫。

04如果你恰好只爱纯色那也没问题，很多元素在极简的状态下才能足够完美。比如百褶。印花的百褶自然是比不过纯色百褶的浪漫本真，细碎的褶皱让皮粉色呈现出不一样的小女人情调，难以拒绝。

05夏天露得多已经不是什么不合适的事情了，我们要想的办法是，如何在露得多的情况下保持窈窕身材。你需要一款高腰裙，最好有明显的收腰痕迹，才能顺利掩饰小肚腩，解除微胖的警告。

06最显瘦最保守的色彩大概是黑色，如果你觉得夏天不适合黑色的出现那就错了，黑与白从来不惧季节是如何看待它们。白色蝴蝶结俏皮可爱，黑色收腰显瘦，拼接出别样的淑女情怀。

07身材好的姑娘当然无所畏惧，自然敢把能露的地方都展现出来。黑白撞色的不规则，让领型变得很别致，连露腰设计也显得那么服帖自然。这样的款式适合娇俏的姑娘，能穿出玲珑美感。

08我们都知道，拥有高腰大长腿人生的风景会美好很多，但腿不够长不够直怎么办?穿大摆长裙啊!这可是夏天最简单最有效的方法啦。纯色的裙好搭配，哪怕是特别的绿色也只需要一件雪纺小衫就能搞定。

六月份去北京玩什么

升旗

天安门广场的升旗仪式庄严而神圣。每天清晨３６名国旗护卫队战士从天安门中心拱形城门整齐走出，在豪迈响亮的《歌唱祖国》乐曲中穿过金水桥和长安街，在万众瞩目下升起国旗。在天安门广场看升旗仪式是非常难忘的体验，只不过需要早起，升旗时间每天都在变化，建议提前查好升旗时间，早点动身

看演出

北京聚集了全国各地大大小小的音乐人，也分布了各种各样的演出现场。推荐几个北京人气最高的现场供大家选择，在这些地方，你会看到痛仰、后海大鲨鱼、扭机等摇滚乐队或周云蓬、万晓利、小河、张玮玮和郭龙等民谣歌手的演出

听相声

相声这种民间曲艺深受大家喜爱，天桥曾经是民间艺人们聚集之地，汇聚了大江南北的艺人在此设场卖艺。不过现今听相声已经脱离了这种简陋的场所，登上大雅之堂。

听京剧

京剧是地道的中国国粹。1790年，安徽的四大地方戏班——三庆班、四喜班、春公班、和春班——先后进京献艺，获得空前成功。一种以徽调“二黄”和汉调“西皮”为主，兼收昆曲、秦腔、梆子等地方戏精华的新剧种诞生了，这就是京剧。在200年的发展历程中，京剧在唱词、念白及字韵上越来越北京化，使用的二胡、京胡等乐器，也融合了多个民族的特色，终于成为一种成熟的艺术。京剧集歌唱、舞蹈、武打、音乐、美术、文学于一体，与西方歌剧有类似之处，所以被西方人称为“PekingOpera”

逛庙会

春节期间，北京的庙会绝对是一道大大滴亮点！主要在地坛公园、龙潭湖公园、朝阳公园、大观园等地儿。在庙会上，有不少老北京的民俗活动，诸如：摸石猴、窝风桥打金钱眼等。庙会上还有各类民间小吃、传统手工艺品、古都民俗风情画展等。

今年3月1日，我国正式开始实行不动产统一登记制度。国土部今日公布的不动产登记进展称，北京力争近期全市实现不动产统一登记，开始颁发新不动产权证。

北京将实现不动产统一登记颁发新房本

国土部相关负责人说，截至目前，全国所有省份完成了省级不动产登记职责整合工作，170多个市(州)完成市级职责整合，县(区)级完成职责整合数量已经超过了1000个。

同时，《不动产登记暂行条例实施细则》已经广泛征求社会各界及相关部门的意见，将近期发布实施。

今年3月1日，国土部同步推出并启用了新版《不动产权证书》。截至目前，江苏徐州、四川泸州、山东青岛、重庆长寿、广西南宁、黑龙江林口、江西崇义、湖北荆州、浙江义乌等30多个实施不动产统一登记的市县运行良好，累计颁发新版的《不动产权证书》10多万本。

国土部表示，北京市在全面完成职责机构整合基础上，迅速落实人员、经费、场地，全面启动业务流程再造、数据整合等工作，力争近期全域实现统一登记，颁发新证。

不动产登记内容

集体土地所有权；森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地、宅基地和海域的使用权；房屋等建筑物、构筑物所有权。

什么是不动产？

不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

为什么要登记不动产？

我国不动产登记信息数据分散、“九头治土”、行政成本高。我国最大的不动产家底在农村地区。宅基地和农村居民房资存量怎么算，林木、海域、承包地怎么估值？不动产登记将提供产权统计基础。

登记不动产和百姓有什么关系？

通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，更加便民利民

不动产统一登记，对赋予农民更多财产权利、保障农户宅基地用益物权、建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等重大改革，具有基础性作用。

北京房产税计算公式是什么？如果你能在小编提醒的这几个方面有效规避，或许你能逃得掉房产税！

一、计算方式：

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

下面小编给大家带来的是合理避税小妙招，不看后悔！

1、套数可不要贪多

对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税，专家普遍的观点是首套房免征。

虽然编者认为按照套数征收显失公平，但是不排除部分地方如此施行。因此，手里房子有多，不住人，不准备留给儿子娶媳妇，留给女儿招女婿的，在房地产税开征前可以找个合适的时机卖了。

2、想省钱就别搞太大

此前，在上海和重庆试点的房产税，均划定了“豁免征收面积”，使得其最终变成了奢侈品税。

编者认为，此次改革将不同于以往，既然要有庞大的基数支撑，不可能给予人均60平米的豁免面积，有30平米就不错了，甚至零蛋都有可能。因此，想省钱的话，别搞太大。

3、买普通住宅就好了

不久前网传“100万的首套房每月或缴房产税400元”。不少专家出来辟谣，并称首套房应该会免征，但只是“应该”而已。

如果首套免征的话，根本无法起到“土地财政的替代者”的作用，因此“应该”的不靠谱系数很高。普通老百姓的自有住房买普通住宅就好。至于买得起别墅的，还会怕纳税么。

4、适度在郊区购房子

若每年评估一次并进行征收，毫无疑问，适度郊区一点的房子被征税的数额显然要少得多。当然，靠郊区的地方产业集合度不高，工作机会少，往市中心上班的成本会高很多，需要算清楚。

5、先买房子，再结婚

房产税的征收对象为市居民家庭在市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非本市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是以夫妻双方及未成年子女为单位的。

尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚，且婚后有计划再行购买房屋的，双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。

当然，这只有在一套房免征税的情况下才适用。

6、多生小孩，攒面积

如果人均可以享受60平米的免征权，那么一家庭里多添一个孩子自然就拉低了人均住房面积，继而可以逃掉房产税。

可是，现在养育一个孩子的成本那是相当的巨大，如果你恰巧想多要一个孩子，那恭喜，如果仅仅为了逃避房产税，那请三思（要由人均豁免面积才适用）。

看过北京房产税计算公式想必大家已经做到心中有数了，以上说的，更多地是针对房产税的规避，至于房地产税中包含的城市房地产税，契税等，该交的还是得交。