涉外婚姻如何登记结婚（精品20篇）

结婚真的是人生大事，现在很些女生是有点害怕结婚的，可能因为社会的原因吧，那么女朋友没做好结婚准备怎么办呢想，下面一起来看看吧。

女朋友没做好结婚准备怎么办

1、询问女朋友原因

不知道女朋友为什么害怕结婚，你瞎猜是猜不到的，不妨直接问问看女朋友吧，已经是男女朋友了，相信有什么事情，为什么害怕她肯定会告诉你。

2、给女朋友更多的安全感

很多人，特别是女孩子，害怕结婚是因为身边的朋友，身边有朋友或者亲戚，比较早结婚，然后婚姻生活经常吵架等等，让她比较的担心，在谈恋爱的时候，给她足够的安全感是比较重要的。

3、搞定女朋友的亲朋好友

要结婚，让女朋友对你放心，这完全是不够的，要结婚，是不是只要女朋友一个人答应就可以了?当然不是，女朋友身边的朋友，背后的家人，你都要搞定哦。

4、拥有一定的物质基础

基本上来说，比较幸福的婚姻嘛。多少都是要有物质来支撑一下的，结婚要花钱吧，蜜月旅行要票子吧?有一定的物质基础了再去和女朋友提结婚也许更加靠谱哦。

5、带她认识自己的家人

如果女朋友以及她身边的人，都对你很肯定，你也非常喜欢这个女生的话，你也需要把她积极的介绍给你的圈子里的人认识，特别是你的家人，这代表对她的重视。

女朋友没做好结婚准备要等她吗

至少你需要来哦接清楚原因，不要着急的去分手，也不要逼他，也许她觉得你给不了她足够的安全感让她为你走进婚姻的封墓，也许她身边有婚姻不幸的人让她比较慎重对待这个事情，这是好事，如果你真想跟她结婚那么给她时间给她足够的安全感。

女朋友没做好结婚的准备的表现

1、你与她谈论结婚的时候总是心不在焉

在很多时候和一个恋人谈恋爱了很长时间，我们就想要与他步入婚姻的殿堂，在这段时间里我们每个人都会发生一系列的心理变化，但是如果你和你的恋人结婚的时候她总是心不在焉那就说明他没有做好结婚的准备，这个时候你就要观察到底是哪些地方出问题了，及时的解决。

2、不愿意和你在一起同居

如果两个人已经到了谈婚论嫁的地步，但是他却不愿意和你一起同居的话就说明这里面一定有问题，他还是不信任你，而且根本没有做好结婚的准备。所以说，如果想要结婚的话就一定要考虑多方面的问题，也要多多理解女人们的心理。

3、不愿意让你和他的父母见面

如果到了谈婚论嫁的年龄，这个女人不想把你介绍给他的父母，那么就只有一个可能，他不想现在结婚也没有做好结婚的准备。这个时候男方多主动一点多做一些与结婚相关的事情时刻提醒着这个女人。

4、对于结婚没有喜悦感

一般来说爱的深的情侣们一提到结婚就会非常的开心，非常的幸福，但是如果你跟一个女人谈恋爱时间很长了他还是对结婚没有喜悦感的话那么只有一个问题。他还没有做好结婚的准备也不想和你结婚，所以你们一定要考虑好。

女人结婚前要考虑什么问题

1、接受婚后生活的心理准备

当你爱上一个男人，并想和他结婚时，你一定要做好心理准备，你不只是同他结婚，你是在同他的生活习惯和家庭背景及社会背景结婚。要清楚，你面对的这个男人不是一个个体，而是他的家庭环境和社会交往后边的那一群人。包括他的每一个家人，每一个朋友，甚至他的同事、同学等等。

2、让自己有资本结婚

70%的女人都是为爱而结婚，婚后却因面包而失去了爱情，所以恋爱是可以跟着感觉走，结婚还是要把做面包的材料先准备好。毕竟饿着肚子的时候谁也没有闲情谈恋爱。女人是独立的个体，在结婚后，非常重要的一点，就是不能丢掉自己的工作，在家里当全职太太，这样的你，一定会被社会所淘汰，甚至会被他所厌弃。

3、想清楚这个男人适不适合跟你以后天长地久

结婚、过日子最终还是两个人的事情，和别人的相处终归是次要因素，你最重要的是，在结婚之前，真的想清楚这个男人适不适合跟你以后天长地久。有些人并不适合结婚，也很难给你想要的幸福，在这个问题上，你一定要考虑清楚。等到将来时，后悔也莫及!

结婚的前一天上午要去女方家里下茶,男方家人要带上好茶叶和糕点，(各两合)叫下茶,去的目的是先把没准备好的事情都在说清楚,别到结婚哪天刁难男方家人,到了晚上男,女双方家人都要给准新娘准新郎吃顿骨头和翻身饼子[馅饼]。这是北方结婚的一些礼仪，你还想了解其他的吗?下面小编就为大家整理了关于北方结婚的礼仪，希望能够帮到你哦!

一、北方结婚的礼仪

到了结婚那天,男方家里带上车队去女方家接新娘去的时候还要带上离娘肉[猪肉肋条5-7条]两瓶红酒,葱,女方家人要准备的绿豆,带佐料的饺子,带根的青菜,返还的离娘肉!

男方家要为新郎新娘准备晚饭,有带佐料的饺子,跟挂面,男方家的朋友在新房开始戏弄新娘,挂面套饺子来年生个胖小子,这就叫吃对面饭,最后才可以洞房花烛。

以下细节：

1、男方娶亲需携带三类物品，即：红布包两个，内装红脸盆一个，洗刷用具一套，镜子一个，及红毛毯、红盖头、红鞋、红棉袄、红棉裤等;离娘肉猪肋5-7根，红纸包裹;红酒两瓶，缚带须子母葱一根，红线缠绕，不可打结。

2、男方娶亲人员到达后，女方安排茶点招待，摆足红筷、吃碟等，主要物品有：糕点、水果、茶水、香烟、糖果等。母亲可亲自现煮水饺招待新郎、新娘。

3、女方回品亦分为三类，即：带来的红脸盆、洗刷用具、镜子等原物带回;离娘肉赠五回二，赠七回三;绿豆(此绿豆到婆家后速速泼水，出芽愈早愈好)一瓶，上缚红筷两双、双胞胎带须芹菜一棵，红线缠绕，亦不可打结。

4、新娘着红鞋、红棉袄、红棉裤、红盖头离家，由新郎抱入婚车，座下铺红毛毯，(里面放钱)中途不可着地;至婆家后换婚纱，典礼一般在饭店进行，在新房亦可。

二、结婚婚车需注意

婚庆用车的选择讲究

婚庆用车是现代时尚婚礼的重头戏。一般来说，结婚车队由8辆主车组成。接新娘的头车要上档次的好车，一般是加长的凯迪拉克、加长林肯、或者奔驰等。问题是，这些汽车都适合任何一对新人吗?当然不是，从风水上看，不同汽车适应不同的人，需要基于五行的考虑。比如，美车五行属金，德国车五行属火，日本车五行属木，中国车五行属土，部分欧洲车五行属水。因此，在挑选头车时，首先要考虑的是跟新郎新娘的五行相吻合的国度的车。

婚庆用车的颜色讲究

选择什么样的花车颜色?有人可能认为，这应各取所好。其实不然，颜色有风水，将汽车看成是生命体的话，我们就可以按照中国传统的位理和命理学来进行汽车颜色五行的区分。比如：通常颜色为白、乳白色汽车为金;颜色为青、碧、绿色的汽车为木;颜色为黑、蓝色汽车为水;颜色为红、紫色汽车为火;颜色为黄、土黄色汽车为土。不同命理五行的人应该选择适合自己五行的颜色为宜。

为了和谐起见，如果新郎新娘能在挑选婚庆用车的国别和颜色上五行一致，那自然更好;但是往往不一致，比如新郎五行属金、新娘属水，那么，可以照顾新郎五行属金挑选美国车加长的凯迪拉克，而在车的颜色挑选上，照顾新娘的五行属水，挑选黑色的卡迪拉克，这样，两人五行都能兼顾。

婚庆用车的路线讲究

婚礼用车选择线路是有相当风水讲究的。必须避开沿途有医院、寺庙教堂、官府机构、高压线、大烟囱以及各类严重的煞气之地。

婚庆车队的讲究

婚庆车队作为一个整体在数量上不能是13或者14.在车型上要避开桑塔纳、帕沙特、雪佛来、别克等。比如，前车是奔驰。最后跟着一辆桑塔纳，连起来就是“奔丧”;而帕沙特为“爬丧的”，雪佛来车前的十字架，别克“又别又克”等。

新人上下车的讲究

从风水来看。头车人员的下车顺序也有讲究。新郎和新娘以一左一右分坐在婚礼头车后排座椅，伴郎一般坐在副驾驶位置，当头车到达婚宴场地时，首先是伴郎下车，从车尾绕至左后门替新郎开门，新郎再从车头绕至右后门替新娘开门，并搀扶新娘下车。这是基于“左青龙、右白虎”的风水考虑，不能颠倒。

婚车行程的摄像讲究

摄像车在最前面，最讲究的就是要避免拍摄与喜庆格格不入的"大煞风景"的画面，否则，一不留神，很有可能导致一对新人日后麻烦多多。

婚车为景的照片讲究

不少新人，喜欢将以婚车为背景拍的自己照片摆放或悬挂起来。其实，这是不妥的，一则你不知道婚车有多少人使用过、发生过多少故事，二则容易引起两人间的不适。最好就是将自己的结婚照片放在床头，因为床头代表坐山，坐山代表丁，向山代表水，结婚照放在床头，代表夫妻间有良好的感情生活。

结婚照放在向山，代表二人在金钱上有很多瓜葛和纠缠，但这亦指好的方面，代表二人感情深厚。结婚照不能放在床的右方，堪舆学中称右方为“白虎位”，放在此方会对婚姻造成不利。结婚照宜放于床的左方即“青龙位”，可使二人的婚姻运获得加持，幸福圆满。

婚庆用车要择日而行

择日而行不仅仅是考虑这一天日子不错，而是要考虑这一天是否与你的属相相冲。比如你属羊，而你选的这一天恰恰是冲羊，这样，就不适合你们婚车出行。具体时间也是有关系的，在北方，通常都是上午出行，婚宴中午举行，而在南方则下午出行，婚宴晚上举行。

按照中国的传统婚俗，婚礼后新娘新郎还要一起返回新娘娘家，即所谓的三天“回门”。结婚回门礼仪有哪些呢?国人非常重视三天回门，认为它是一种必不可少的礼节，所以新人们一定要做好充分的准备。下面小编就为大家整理了关于结婚回门的礼仪，希望能够帮到你哦!

结婚回门礼仪：回门的由来

回门是汉民族婚姻风俗。即成婚后三、六、七、九、十日或满月，女婿携礼品，随新娘返回娘家，拜谒妻子的父母及亲属。自亲迎始的成婿之礼，至此完成。此俗起于上古，泛称“归宁”，为婚后回家探视父母之意。

结婚回门礼仪：不同地域间回门的差异

后世各地名称不一，宋代称“拜门”，清代北方称“双回门”南方称“会亲”，河北某些地区称“唤姑爷”，杭州称“回郎”。近代通常在婚后第三天，又称“三朝回门”。此为婚事的最后一项仪式，有女儿不忘父母养育之恩赐，女婿感谢岳父母及新婚夫妇恩爱和美等意义，一般，女家皆设宴款待，新女婿入席上座，由女族尊长陪饮。新婚夫妇或当日返回，或留住数日，若留住时，则不同宿一室。宋孟元老《东京梦华录·娶妇》：“婿往参妇家，谓之拜门。有力能趣办，次日即往，谓之复面拜门。不然三日、七日皆可，赏贺亦如女家之礼。”宋吴自牧《梦粱录·嫁娶》：“三日，女家送冠花、彩段、鹅蛋，以金银缸儿盛油蜜，顿于盘中......并以茶饼鹅羊果物等合送去婿家，谓之‘送三朝礼’也。其两新人于三日或七朝、九日，往女家行拜门记，女亲家广设华宴，款待新婿，名曰会郎。”

《再生缘》第七五回：“迅速光阴无几日，姑娘满月要回门。”钟毓龙《说杭州.婚姻.回郎》：“女家邀请亲之喜帖曰：某月某日小女于归，小婿即日庭谒。此即所友谓庭谒也。也名回郎。有单回郎与双回郎、灯彩回郎与不用灯彩之分......双回郎者，新娘亦去。” 回门即女儿偕女婿回女家认门拜亲。回门的时间各地不一，古时是结婚第三日、第六日或七、八、九日，也有满月回门省亲的。春秋时期就有回门之俗，后代沿袭至今。由于“回门”是新婚夫妇一块回门，故称“双回门”，取成双成对的吉祥意。回门时，旧俗规定新娘走在前面，返回男家时，新郎走在前面，因为这次回门是女儿新嫁后第一次回娘家，有的又称“走头趟”。在“双回门”后，一般不准在岳家过宿，必须当日返回男家，因为旧时有新婚一个月内不空房的风俗。

结婚回门礼仪：回门时的做法

回到娘家，新郎、新娘首先要问候老人。这时，新郎就应改口，跟新娘一样称岳父母为爸爸、妈妈，要叫得自然、亲切，对待亲友和邻居也应表现出亲切热忱，彬彬有礼，见人先打招呼，以礼相待。就餐时，新娘要陪着新郎，一一向父母、亲友和邻里敬酒，感谢大家对自己新婚的祝福。饭后，不要急于回家，应再陪父母聊一会儿，听听他们的教诲，然后再告辞回家。并应主动邀请二位老人和兄弟姐妹到自己家里做客，也可邀请亲友、邻里。

结婚回门礼仪：回门前的准备

礼品事先备齐，买新娘家老人喜欢的礼品，礼品一般有四件。回门一般在上午九、十点钟动身。新郎新娘应参加婚礼那样认真修饰、打扮，保持婚礼上那漂亮、俊美的形象。

结婚回门礼仪：回门的时间

新娘回门，一般为婚后第三天，新郎也同去岳家认亲。以前，回门时有的仍坐轿子，有的改为骑马。进娘家门时，还要跳火避邪。

转眼又到了年底，喜欢热闹团圆的中国人大多会选择在这样一个节日结婚和完成其他一些人生中比较重要的事情。在大多数中国人的心中都有先成家再立业的思想，许多年轻人走向婚姻殿堂，从此不再是一个人了。这之前还有一件事要解决，那就是房子的问题。一个好的婚房，一定具备下面几个要素。

要素一：未来预测

要提前为自己未来的生活做好准备，比如工作的规划，什么时候要孩子等等，这些都影响着大家对于婚房的选择。

要素二：商业配套

生活要想便利，就离不开商业配套。当然，不一定要求绝对的齐全，只要能够满足日常的生活需求就足够。因为每个家庭的情况不一样，对于配套需求程度也就不一样，比如有的家庭很少自己做饭，那么菜市场就没必要有了，可能只要外卖比较方便就行了。

要素三：交通状况

交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。再加上对于就近照顾父母的交通成本因素，三方交通便捷处应该是首选。

要素四：教育设施

主要就是孩子的教育问题，从小到大，幼儿园到中学，学校的选择上。首先现在大多的项目都会自建社区幼儿园，这样的项目最好是首选；而之后的小学和中学，尽量选择学区比较完备的项目更好。

要素五：房型标准

很多新人考虑到以后子女的需求，首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。这样的操作，虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自己目前的情况进行选购，不应求大求全，一步到位。

一般而言，两房的房型相对比较实用，且不容易造成空间浪费。同样，根据自身经济以及实际需求，选择面积适中的房型，才是明智之举。等过几年有了一定的经济基础后，还可以置换新的房屋。不打算丁克的准婚族最好选择紧凑的两房，为小宝宝留下足够的空间。要提醒大家的是，宝宝的房间一定要大于9平方米，方便将来月嫂、父母就近照顾宝宝。

要素六：停车位

车位在未来将会是非常稀缺的资源，车子越来越好买，考驾照也不是一件难事，但是车位现在没买到，未来可就很难再有机会了。所以，如果买房后，还有富余的资金，还是先把车位也买了吧。

结婚买房在很多人看来是很常见的事，看了文中的一些选购婚房知识，挑选房子最主要的还是要满足自身的需求，让自己住的舒心才是最重要的。

结婚贷款是银行等金融机构为准备结婚人士提供的个人信用贷款，申请方式方便快捷，用途可用于结婚相关的一切支出，包括婚前准备，宴席以及婚后蜜月等等。

申请虽然简单方便，但有一些注意事项不可忽视，了解清楚能够免去不少不必要的麻烦，下面跟小编一起来看看吧！1.贷款银行要选好

目前来说，只要申请人资质良好，各大银行都可以提供结婚贷款的。大家最好提前了解一下各家银行的贷款额度及贷款利率等方面问题，选择性价比最高最适合自己的贷款产品。2.申请额度够用就好

各家银行能申请的额度上限都不一样，最高的能提供50万的贷款。但是在申请贷款时，一定要根据自己的经济实力，还款能力做出判断，借的越多，利息也就越多。所以，申请额度还是够用就好3.还款方式定夺好

结婚贷款的还款期限一般是1-3年，个别银行可以有5年。具体选择要根据自己目前的经济实力，以免造成太大的还款压力。4.按时还款很重要

每月按时还款这一点很重要，要注意在还款日期前将钱打入还款账户，防止因自己的疏忽造成违约而被银行罚息。更有可能直接上征信，留下不良记录。5.还贷困难可延期

当遇到还贷困难，实在无法足额还贷时，可以试着向银行提出延长借款期限申请，经银行调查审核后，如果当前没有拖欠款项，可能会受理你的延长借款期限申请。

在中国5000年文化的积淀下，各种传统的礼仪、风俗形成了独特的婚礼文化?。传统中式婚礼中的许多仪式也一直延续至今。下面寄就给大家准备了关于结婚新房的铺床礼仪，希望能够帮到你哦!

结婚新房的铺床礼仪

一、习俗

床门向窗，衣柜顺堂，门不对柜，镜不向床。安床分铺床、升帐、开铺等步骤进行。还要在床上撒些花生、桂圆、红枣、莲子、栗子等干果，象征早生贵子。

二、床上用品

一般选择红色，有的地域要求床上有十八件物品，四床被子、四床褥子、两对枕头、两对靠垫等。

三、铺床物品

铺床一般由专人进行。床上需要有花生、桂圆、红枣、莲子、栗子等干果;

鲜花：一般选择玫瑰或百合，起到装饰作用;

婚纱照：除婚纱照相框外，还应准备部分相册供大家欣赏;

蜡烛：古时洞房花烛，必有红烛，现代婚礼中，西式烛台也是很好的装饰用品;

果品：干果、水果、点心：这些不仅能够招待来宾，也为新房增添了很多喜庆气氛。

四、铺床

铺床又叫“铺房”、“扫床”、“撒床”或“撒帐”等，是指婚礼前一日，由专人为洞房进行布置的一个小仪式，在铺床的过程中还要找两个小孩。即：聪明伶俐，健康可爱的金童玉女。也要放红包(200元)。会在叠被、扫床、撒物品等流程进行时说吉祥话、顺口溜，以祝福新人平安顺利，幸福如意，讨个好的口才。

五、铺床的人

从宋代起就有迎亲前一日邀请“好命婆”为新人进行铺床的仪式。铺床的人一般由女方家邀请。要找“全福人”铺床，即：身体健康，父母双全，健康长寿，配偶健在，生儿子的，有儿又有女的最好。以求她们将好运气传给新人，这几点是必须的。要在床品里面藏好红包(200元)!给负责铺床的人，有她本人收了那些红包。

六、铺床的禁忌

在古时，结婚代表的意义更多是传宗接代，延续生命。因此寡妇或未生育过的妇女是不能触碰被褥、床品甚至搀扶新娘的。记住你们的主卧不要让太多人进去。免得人太多有人坐了你的新床。结婚了的要他们离那床远点。新郎新娘在未举行婚礼仪式之前，也不可坐在床上。

七、铺床的流程

铺床过程根据各地风俗不同也略有差别，主要流程除了扫床、铺鸳鸯枕、龙凤被之外，最被大家熟悉的应该就是“撒帐(撒床)”了。“撒帐”是指将花生、桂圆、莲子、栗子、枣等干果铺撒在婚床上，取义“早立子、莲生子、花生子(儿女双全)”的生命祈愿。

八、铺床时间

一般是清早，新娘潮涨进门，所以要看好潮涨时间，翻一下黄历。铺床的顺序，老一辈都知道，一般邻居中都有这样的人。

九、新郎新娘进房

首先，新郎要把新娘脚不落地的抱到主卧室(新房)。然后新郎牵新娘出来给父母敬茶，茶杯要注意一下，最好是成对的瓷杯。在就是喝桂圆莲子羹了，桂圆莲子羹要提前熬好，不可以太烫，温度保持适中。在就是跟父母亲朋合影了，最后就是重新补妆去酒店了。

在现代，婚姻已经不仅是延续生命、传宗接代的意义。更多代表的是爱情的升华，新的家庭成立。所以，传统的铺床仪式中多子多福的寓意，更多代表的是长辈对新人的关爱，对新生活的祝福。

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。下面由小编为你详细介绍离婚析产的相关法律知识。

1、办理离婚析产登记有哪些手续?

(1)到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

(2)到交易中心办理转绘(一般即日可出);

(3)到房管局办理免征 契税申请(约10个工作日);

(4)办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

(5)取证(交证照印花税5元)。

2、办理离婚析产登记需要什么必备资料?

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

(1)房屋所有权证。

(2)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)。

(3)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。

(4)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。

(5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

(6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

(7)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有)或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。

析产的原则：

房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋又拆不得，因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题：到底该房屋应当归谁?能否继续共用?没有得到房屋这又该得到什么?对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理，基本原则如下：

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿

4、采取大家共有的方式

5、大家竞买的方式

6、出卖该房，大家分的价款的方式

4、离婚析产登记与普通的交易过户有何区别?

(1)新旧产权人及其数目不同。离婚析产登记中，房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人;而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。

(2)契税缴交额度不同。离婚析产是免交易税费的，普通的交易过户则按照国家规定对房屋的评估价以全额计算相应税费。

5、什么是离婚析产登记?

析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

6、什么是离婚析产?

离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

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相信很多人都听说过结婚需要十二样礼，有的人不太清楚十二样礼是指的什么，结婚十二礼就是指结婚前男方去女方家送的十二样礼物。

男方迎亲的十二样礼是什么

一般订婚准备的三件礼、六件礼和十二件礼的具体情况视各地风俗来定

三件礼：

1、名牌香烟两条

2、名牌白酒两瓶

3、高档补品两盒

优势：容易购买，品牌有档次，标配基础，简单

问题：保健品始终有些人抗拒，真正中老年人吃的人群难划分，不实惠，过于“简单”

六件礼(1)-传统习俗：

1、西式喜饼礼盒

2、中式喜饼礼盒，米香饼，订婚一般选用米香饼，具有好兆头的寓意，新娘吃了米香饼就能嫁到好老公

3、礼香、礼炮、礼烛，传统婚礼专用礼香，龙凤烛，传统婚礼大鞭炮，寓意告知祖先喜事求祝福

4、六色喜糖(冬瓜，冰糖，桔饼，龙眼，米香，喜糖)，象征甜蜜，富贵

5、头尾礼，男方准备六套头尾衣物配件给女方

6、聘金首饰，男方给女方准备金饰(项链、手链、配件等不同金饰)，象征富贵吉祥

六件礼(2)-台湾习俗：

1.盒仔饼：即礼饼，大多以西饼为主，搭配各式小甜点成一盒。

2.大饼：即汉饼，按照台湾台南的习俗，嫁女儿吃大饼，往往以斤论饼，数量愈大愈体面。

3.米香饼：俗语说「吃米香、嫁好尪(wāng)」。吃了米香饼，可以寻得一位好夫婿，目前在台湾乡间仍相当流行。

4.礼香、礼烛、礼炮：礼香用无骨透脚青，礼烛用成对的龙凤喜烛，礼炮用大鞭炮和大火炮，一般喜饼公司有整套供新人选购。

5.米、糖仔路(万字糖、八角糖)、福圆(桂圆干)：米和糖供女方作汤圆之用，取团圆、美满之意;福圆则代表新郎的眼睛，女方不能收，只能偷两颗给新娘吃，表示从此看住新郎的眼睛，使他婚后不再看其他女孩，除此之外也有圆满、多子多孙兴旺之意。

6.聘金、金器首饰、女方布料或衣服：聘金一般可分为「大聘」、「小聘」。「大聘」通常用来显示男方的面子，而「小聘」则为实际的聘金，用红包袋装好，不露出数字，女方通常收小聘退大聘。金饰多由婆婆打点，包括项链、手镯(链)、耳环等，当作给媳妇的见面礼，婚礼当天必须将它们全部戴上，以示尊重之意。至于金器首饰要准备多少，视男方经济能力而定。女方的衣物(俗称头尾)以讨喜的红色为主，也可以衣料代替，甚至包括皮包、皮鞋等，都可为新娘从头到脚打扮一番。送聘金(小聘)时要留意，聘金的金额不能是奇数，一定要双数结尾，且用红纸包装妥当。

八件礼-传统习俗：

1、压钱箱—寓意女方家境富裕

2、尺子—衡量幸福的标准

3、梳子—梳子主要指新人将白头偕老

4、如意秤—希望婚后生活能够非常如意

5、镜子—代表生活的圆满

6、剪刀—剪刀在古时候主要用于裁剪衣服，用在这里寓意新人婚后生活非常好，绫罗绸缎，应有尽有

7、都斗—在古代是测量粮食的主要器具，用在这里表示丰衣足食

8、算盘—寓意婚后生活能够安宁，有合理的计划

十二件礼：(除了上数六件礼外，再加下列礼品)

7.猪(全猪、半猪或猪腿)：现代人一切讲求简单，以猪腿聊表心意即可，象徵男方不会亏待女方的家人，女方将此礼分切馈赠给来参加仪式的女方亲友。

8.四色糖(冬瓜糖、巧克力糖、冰糖、桔糖)：象徵新人恩爱甜蜜、白头偕老。

9.酒：可表示全年平安顺遂，也是为了敬女方祖先及舅父兄弟。冬天用绍兴酒、夏天用啤酒。

10.面线：象徵「千里姻缘一线牵」，祝福新人福泽绵长、婚姻幸福、延年益寿。

11.阉鸡、鸭母：表示婚姻永固、祥和美满。

12.其他：如礼品、罐头、喜花等。

结婚十二礼分别是什么

传统订婚习俗有六礼及十二礼，是男女双方都要准备，但品项会不同，有专门办六礼及十二礼的店家，可以一次买足!也有人会选择折现省事。

男方要准备的十二礼

1、盒饼-六入汉饼或是西式喜饼(现在多以西式喜饼为主)

2、日头饼-中式大饼

3、礼香炮烛-用来敬告祖先.互相祝福吉祥平安

4、六色喜糖-吉糖.冬瓜糖.冰糖.龙眼.花生等象征甜甜蜜蜜

5、聘金首饰-男方准备女方的金项链.手炼.耳环.戒指

6、头尾礼-女方衣物6件或12件～象征锦衣玉食.富贵吉祥，以上为六礼，12礼多以下几项

7、酒两打-表示一年24个节气都平安～爱情浓郁

8、面线-象征两姓联姻～美满姻缘一线牵

9、糯米.砂糖-让女方做汤圆～象征团圆美满

10、火腿-表示丰硕诚恳

11、醃鸡-表示起家兴业

12、喜花.罐头-表示吉祥如意

女方要准备的十二礼

1、盒饼-以6盒或12盒回礼较佳(订饼时，除了自己发的饼，需多加6或12盒的饼数来做回礼)

2、日头饼-以6盒或12盒回礼较佳(订饼时，除了自己发的饼，需多加6或12盒的饼数来做回礼)

3、礼香炮烛-喜饼店会提供两份，需回一半给男方家。

4、六色喜糖-喜饼店会提供两份，需回一半给男方家。

5、聘金首饰-女方需准备男方的金项链及戒指

6、头尾礼-女方衣物6件或12件～象征锦衣玉食.富贵吉祥男方衣物6件或12件～象征锦衣玉食、富贵吉祥。(六礼其中，赠与男方的袜子需送2双!)

7、木炭-代表爱情如火

8、麦和谷-表示衣食无缺

9、黑砂糖-糖甜甜～讨人喜欢

10、缘钱.铅线-与婆家结缘

11、肚围-有鸿图大展之意

12、莲蕉花.芋叶-表示多子多孙

结婚嫁妆都需要准备什么

嫁妆从通俗易懂的方面来说，它是妇女在结婚时带到她丈夫家里的钱、物。亦称“陪妆”、“妆奁”。定亲后，女方即准备嫁妆，嫁妆是女家身份与财势的象征。在古时候，人们讲究门当户对，而嫁妆也被看成一种身份地位的表现。嫁妆作为一种传统的结婚习俗流传到现在，是因为嫁妆，它寓意着自己的女儿嫁给了自己的如意郎君，在将来的生活中，他们的生活一定是非常幸福的。嫁妆在一般情况下，都是给男方家庭的，也有一部分人是把嫁妆给女儿的，作为女儿在男方家庭中的一个生活的一个物质条件基础。嫁妆的多少，要根据自己的生活条件来思考。在我国根据以前结婚的旧俗，嫁妆都有合欢被、对枕、柜、箱、梳妆台、精美的装饰物、金银首饰等等，这些都可以被用来当成嫁妆。在我国传统的结婚习俗中，女方家庭给的嫁妆都是含有不同寓意的，比如还有许多象征好兆头的物品。以痰盂作子孙桶，希望女儿开枝散叶，儿孙满堂。以红尺作子孙尺，有良田万顷之意;花瓶代表花开富贵;铜盘及鞋则寓意一起白头到老;银包皮带有腰缠万顷之意;剪刀有指蝴蝶双飞;龙凤被、床单及枕头一对，祝福新人恩爱缠绵;片糖则比喻甜蜜幸福;还有在我们生活中吃的碗筷，碗筷，它寓意着他们在未来的生活中可以丰衣足食。在我们现在的生活中，女方家庭除了放这些物品之外，同时也放入大量的金币，来作为嫁妆。除此以外，有的家庭也可能送一辆车或者是一套房。有的家庭也可能是送女儿在结婚时所需要的家具，比如洗衣机、冰箱、电视、柜子等等。

接亲需要准备的东西

1.被子

新人的婚床上必须叠很高的棉被，被子是辈子的同音词，这里蕴含着长辈们希望新人能够一辈子长长久久，和和美美的祝愿。在婚礼中，被子叠的层数越高，代表新人们在婚后幸福的指数越高。

2.金银首饰

在中国传统的婚嫁中，金银首饰是必不可少的。一般为三金或五金，根据各地习俗的不同三金、五金包含的首饰不同，金银首饰的嫁妆一般有新娘戴在身上。

3.日常用品

生活用品就有很多了，比如牙膏牙刷、沐浴乳、洗发水、毛巾等等，在传统意识中代表着女方嫁给男方，要与男方一同生活。

4.家用电器

家电可以说是嫁妆中的大件物品，也是陪嫁物品中重要的组成部分。一般来说，包括洗衣机、彩电、空调、冰箱、电脑、梳妆台等等生活必须的电器和家具。

5.礼金

有的地方在嫁妆中也会有一些礼金的，这主要看女方家庭条件如何，或者是当地习俗如何，礼金的多少也有很大的区别。有的嫁妆甚至还包含了房子车子等，这跟男方下的聘礼也有关，还有的地方是男方出的，也就不用写入清单了。

6.子孙桶

可能很多新娘并不了解子孙桶，它的原型是是古时候的马桶，旧时中国人一直很注重传宗接代在于生儿子，所以很早以前有些家里会让童男提前一天睡新床，早晨留下童子尿，寓意包生儿子。而现代人家里也不会有马桶，所有简化为子孙桶代替，在里面放上红枣、花生、桂圆、莲子寓意着早生贵子，再放五个红鸡蛋预示着五子登科，是多福多寿的象征。子孙桶一般由娘家兄弟在新娘进门之前拎进洞房。

7.婚礼用品

结婚需要准备的东西：出门纱、仪式纱、敬酒礼服、头纱、包包。一般的婚纱都是无口袋的，所以一个容量大的包包是非常实用的，比如手机、钱包、化妆品，收到的礼金红包都可以放在包包中。

结婚是每个人人生中非常重要的一件大事，也是一件很麻烦的事情，结婚要准备要注意的事情有很多，有不少的新娘子都不太清楚结婚的忌讳。

结婚当天新娘忌讳什么

1、在迎娶途中，如遇到另一队迎娶车队，叫“喜冲喜”，会抵消彼此的福份，所以必需互放鞭炮，或由双方媒人交换花朵，以化解之。

2、结婚当天，任何人都不可以接触到新床，直到晚上就寝、新娘当天更不可碰到床边。

3、因小孩容易哭，所以小孩应禁入结婚礼堂，因为在礼堂哭会不吉利。

4、凡是生肖属“虎”的人或寡妇，不可观礼及进新房。

5、新娘子小心，不要踏到新郎鞋，会有羞夫之意。

6、归宁当天，新婚夫妇必须于日落前离开娘家回家，绝对不可留在娘家过夜、万一有特殊原因不能回家，夫妻二人要分开睡，以免冲撞娘家令娘家倒霉。

新娘早餐：作为新娘，你这一天可能一切事都由他人来安排，是你一生中最失去自我的一天，为了整个婚礼的正常的进行，你要让所有人感到你的快乐、满足和自豪，你的心里会出现一阵阵的空白和紧张，可能胃口会不太好，但切记早餐不能省略。最好吃中国传统的荷包蛋既不难咽又不会因为使你要“方便”一下儿缺席。如果早餐省去不吃，漫长的婚礼会使你很疲惫而失去新娘应有的光彩。

新娘的鞋子：一般新娘在结婚前都会挑选一些与婚礼现场着装相配的鞋子，如果你是细心的新娘肯定会把鞋子买得与你的礼服很相配。这里给你一个提示，你在买鞋子时不但要注意款式与颜色，更要注意舒适性。因为结婚的当天，新娘始终是主角，你需要长时间站着陪伴客人，因此别忘记带两双鞋，一双是与你礼服相配的，一双是作为换装时较舒适的便鞋。前者可以用于从花车中出来时穿用，因为客人们都在争睹你的芳容。当进入现场，婚礼开始之后可以换装，这不但可以“善待”自己，对客人来讲也有亲切感。

新娘红包：中国的新娘结婚时都会遇到红包的问题，初为新娘的你可能会接到各种亲朋好友给你的红包，这些红包要一一收好并妥善保存。因为往往红包中都会写些祝福的话并有清楚的姓名和金额，不要弄乱。同时有些新娘也会发给你小辈宾客一些红包，这些红包要提前根据可能到场的客人数分别包好，由专人递给新娘分发给他们。这件事不容忽视，否则漫步，各个走上前来认亲时，你会慌忙不知所措，这往往会遭到亲戚们的议论，从而造成不必要的闲话。总之，准备婚礼时很繁琐的事。婚礼总是传统与现代相结合的，传统的民族的总是美的，一切都省掉了也就不是真正的中国婚礼了。

新婚夫妇必读

1、不把工作怨气带回家里撒。现代人工作压力大，经常会把工作中的情绪不知觉的带回家，这样搞不好会把家庭这个最后的港湾毁掉。

2、“离婚”二字不要常常嘴边。挂动不动就提离婚的夫妻，迟早一天会梦想成真，如果你不想这一天早一点到来，就赶紧改掉这个坏习惯。

3、不是谁赚钱谁当家有人认为谁赚钱谁就当家，这样说既没有家庭的温情味，也一定很让这个家庭危机四伏。

4、夫妻分工别过于明确家庭不是企业，分工不应该那么明确，谁有时间谁多做一点，这样才能其乐融融。

5、不能遇事不协商只管自己高兴家里的事情要两人一起协商，那种只管自己高兴而不顾对方想法的人，是搞不好家庭关系的。

6、娘家婆家不要分得太清楚夫妻双方来自不同的家庭，从心理上有维护自己家庭的自私性，刚结婚的夫妻容易犯这样的错误。

7、不要经常拿别的异性与对方比较人各不同，每个人都有自己的特色之处，动不动就拿其他异性来比较爱人是不负责任的，这样的话很伤人自尊也特打击人。

8、不能经常无故晚归或在外夜宿工作很忙、应酬多，于是晚回家是常事，这当然无可厚非，但要掌握尺度，长此下去必然会影响到夫妻的感情。

9、性生活不能只顾及自己的感受，使性生活更和谐。

结婚当天新娘其他忌讳

1、礼服无口袋

结婚时，新娘会穿上礼服出嫁。但是有一点必须注意，新娘当天所穿的礼服忌有口袋!这一点可能有不少人都会忽略，这是以免新娘出嫁带走娘家财运。

2、不可煽扇子

无论是订婚还是结婚当天，所有参加订婚、结婚的在场人士都不可煽扇子。煽扇子有拆散的意思，因此千万不能有这个。

3、新娘要哭

新娘子出嫁的时候，即将要嫁为人妻离开自己的家，难免会感伤，会哭。其实出嫁时候哭是好事，而且哭得越厉害越好，因为新娘哭有哭发哭发、不哭不发的意思。

4、姑嫂回避

在结婚的当天，能有所有的亲戚朋友在场祝福送出门是幸福开心的事。可是，新娘出门的时候姑嫂则要回避。为什么?因为姑嫂在场不吉利，这里面的“姑”与“孤”同音，“嫂”与“扫”同音，这都是不好的，要避及一下。

5、跨门槛

结婚时候，新娘子进男方家门时，需要注意一点，一定要抬脚跨门槛，要跨过去，忌讳脚踏门槛进门。

6、结束前不可躺床上

结婚是件开心也是件很累的事情，在结婚当天，即使再累再困，未到就寝都不能躺在新床上，不然会有一年到头都病倒在床上的意思。

7、不可说再见

当结婚所有事宜，包括喜宴等等仪式都完成以后，男女双方，包括双方家长都不可说“再见”，这对一对新人的婚姻不利，会有再婚的意思，不要因为一时口误而耽误了。

新婚夫妇行房注意事项

1、避免紧张

紧张一般会发现在女性的身上，如果在性爱的时候，可能会担心自己的处女身份被揭穿，或者是因为第一次性爱而担心，紧张，害怕等。

2、注意卫生

第一次性爱，即使是第一次，也要注意一下自己的卫生。尤其是在进行性爱前，最好两人都去洗一下澡。因为忙了一天，身上肯定有太多太多的细菌和病毒了。

3、应急心理

有时候，男性在性爱的时候，发现女性不是处了，所以，难免会伤心失落，这种情绪最好可以在新婚的时候，控制好，等过完了头三后，和女性好好聊聊。

4、注意配合

男女在性爱的时候，要注意一下配合，不要认为这个性爱是男方要主动的事，可是实际上，如果女方不配合的话，躲避或者是不愿意，这样，都会给新婚造成不必要的心理障碍。

5、做好避孕

刚新婚的时候，第一次爱爱，不建议你们立刻就怀孕，所以，最好是采用安全套的方式，这样，才能保持卫生，安全的情况下，为以后的健康备孕做准备。

6、防止疼痛

女性如果是处的话，男性就要好好照顾女性的心理反应，尤其是注意不要过用力或者是猛，这样，会造成女性非常大的疼痛的。所以，最好采用小心翼翼的方式。

7、注意早射

男性在新婚的时候，因为其出现了紧张或者是过度兴奋的情况。所以，有可能就会出现早射的现象，这个时候，女性要正确认识，不要认为男性有性功能障碍。

女人的一生，戒指对她来说是至关重要的，戒指一带就表明女人已经是属于某一个的，而且愿意和这个男人相处，共同经营自己的爱情了。

有人说，结了婚的女人最爱端详自己的手指百看不厌，只因手指上戴着象征自己一世幸福的结婚戒指时时闪着璀灿的光芒。她，是女人，结了婚，却从未戴过象征美好幸福的结婚戒指。

她和先生相识是在她家庭突遭巨大变故、几近无家可归的时候，抱着一蜗之居的简单想法，于迫不得已中没有想过爱与不爱便匆忙领取了那纸婚书。没有任何仪式、没有家人朋友、没有鲜花和祝福两个人就到了一起。结婚以后，她对先生在时不亲，不在时不想，终日凝眸、只习惯于暮色独坐中继续她那可怜的、小小的梦！先生在闹过几次后终于平静地说：他觉得自己就像在真空里转了一圈，又出来了，太美的东西本身就是种毒素！她含泪的眸子明白这句话最终定格了俩人的生活，明白了他们之间的婚姻只有那纸名不符实的婚书，却无爱。她对先生说：“我们分手吧！”先生却说：“都是好人，凑和过吧！”她无语，她的心在经历太多的苦难后只剩下易感和易伤，从没期望过还有谁能翻开读懂她的内心世界。

她和先生还是搭伙过日子，开始了每日在别人眼里相敬如宾的客套夫妻生活。没有爱情虽然尴尬，却也让她避开了身边很多麻烦和不便。婚书的背后，先生属于他自己，她也属于她，两不相欠、互不干扰，平静得没有任何抱怨的口实。先生到最后都不明白也不知道她内心深处一直期望她也能戴上象征幸福的本应在结婚前就应该戴在手指上的结婚戒指，并且希望是镶嵌红宝石的那一种。

日子于无声中滑过两年，她经历了生命中第一次恋爱。一次商务活动结识了他，活动结束后他几经周折联系上她。她总觉得自己已过了驿动的年龄，胸腔里跳动的不冷也不热的心只在机械运转。可他的用心呵护、他的温柔环绕、他对她细腻独到的心，渐渐融化了她内心深处郁结了二十几年的冰山。他说她原本就是梦、诗混和一体的精灵，用心感受她的喜怒哀乐是件快乐幸福的事！他替她记下了她沉痛的苦难往事，她也把他十三岁起的初恋写进了她的日记！两个人的往事叠在一起，却发现惊人的相似，他和她虽不同年，却同月同日出生；同年同月同日的一天，她出车祸在医院昏迷不醒，而他则开车在喀颜巴拉山上忍着巨大的高原反应与大雪封山苦苦的挣扎搏斗，两个同时在死亡线上游来晃去的人能相遇，真有劫后重生的感觉！他笑着对她说：这种同生共死，注定你是我的小人儿！

他在德国一家公司做项目经理，每天的工作离不开网络，为了在不方便通电话的时候依然见到她，他领她来到从未涉足的聊天室，他用了shadow的网名，她则用了Ruby。朝夕相守，日子一天天过去，感情与日俱增，手指敲出的文字表明了彼此朝思暮想的心，一日一封的mail深藏那情盈心房的夙愿！他明白她对红宝石的情结，他说他只愿在那片荫影的遮挡下能保持宝石永恒的红色！网络忠实演绎并记录下两人感情世界的点点滴滴，甜蜜中有苦涩，等待中有盼望，但彼此从未想改变对方的生活。她是善良的人，尽管有时候善良的苍白乏力，倍受磨难的她，深知受伤的滋味，所以她从不想因她去伤害任何一个人。她知道他有深爱的太太和儿子，她更不能让她们因自己而受伤，一切只能圈限于网络和电话里，用他调侃的话说，我只能习惯在固定的时间(上班)固定的地点(网络和电话)见我的小人儿，只要能见到我就满足了！他曾认真地对她说过：我不能承诺你什么，只因我深知自己没资格，但只要网络是通的，电话是通的，永远就是你愿意，只要你愿意就是我们的永远！她记下了他对他们之间“永远”特殊的诠释，并刻进骨子里现实生活中的第二次相见，是缘于她生一场重病，身心倍受折磨。他顾不了两人为不见面而发的毒誓，他说他没有办法也不能不来看她，他说他不能眼睁睁看她枯萎，他要她的精灵永远如诗如梦，他绝不可以失去他。在她的家，在他拥她入怀的那一刻，一种从未体验过的感觉久违般的散于她的心头。那是她生平第一次没有的拒绝，她虽然已是女人，却根本不懂男人和女人。单纯的如白纸，他惊喜于她的纯情，屋里柔和的光，甜蜜的氛围，静静的只有他俩，她缱绻在他的怀里，献上了从未有过的初吻。他满足，他感激！在汗与汗、灵与灵、肌肤与肌肤的相触撞击下，她成了他的女人。他摸着她尖尖的手指告诉她，下一次他一定为她戴上红宝石的戒指，那颗红宝石本应属于她！

然而，她并没有盼到下一次。在固定的时间固定的地点再没等来他准时的相见，那片荫影一如逝去的云，她坚信他一定记着他说过的永远，便固执地在炼狱般煎熬的日夜里苦候那片曾经为Ruby遮风挡雨的shadow，数封mail终于等来他手机短信的留言“由于多方面的原因，生活被打乱，而且乱得一团糟，比曾经出现过的还要糟，我必须回到原来的轨迹，试着去修补。对不起。我别无选择”，虽然他连再见都没能亲口对她讲，可她依然相信他有足够的理由值得自己心甘情愿的默认分手。

从此，她和他再没往来。但她仍痴情在心。分手后的日子是痛苦难捱的，她一个人不知流了多少眼泪，整夜整夜的失眠，只能把回忆当成日夜撕扯头疼的止药！她习惯了痛苦中思念他，习惯于半天半天伫立寒风中，只为了能看到他匆匆一过的背影。她于执着中继续经营自己“终极的爱”。多少天无梦的她终于做了一个梦，梦把压抑的相思唤起，相思又把她推到了他曾经工作过的遥远的那片天。

她梦到了他又回到青海，回到了喀颜巴拉山，回到了他们曾经同年同月同日历经生死的雪山脚下，他在那等她，雪山的映衬下，笑意盈盈的他的手心里托着一颗滴血般红宝石的戒指，他说是为她精心准备的，只等她去后戴在她的手指上。她，竟按梦寻他，第二天只身去了青海，却忘记了自己已被相思煎熬严重透支糟的一塌糊涂的身体根本不能涉足高原。她如回光返照的病人，从青海到了喀颜巴拉山的脚下，她原本残破不堪的心脏终于承受不了连日的超载重负的相思和疼痛，停止了跳动，她窒息而亡。唯一知道她这场苦恋的女友去青海接她，在医院见到了静静躺着的她和她那双半睁依然如梦般的眸子，女友不想让她睁着眼睛回到家乡，花重金在当地买了一个镶着红宝石的戒指，戴在她右手的无名指上，满足了她一生唯一的一个愿望。

带上戒指的女人是幸福的，至少在这一生中会给她留下难忘的印象的。

结婚是人生中非常重要的一件大事，结婚要准备的东西有很多，结婚伴手礼是很多人结婚会准备的，结婚伴手礼是送给宾客的感谢礼，是对于宾客来参加婚礼的感谢。

结婚伴手礼一般送给谁

结婚伴手礼可以不用人人都给，但是如果准备了，以下这些人是一定要确保给到的哦!

1、伴郎伴娘

2、婚礼上前来帮忙的人

3、关系比较亲密的朋友亲戚

结婚伴手礼人人都送吗

对于结婚伴手礼一般送给谁来说，并不是人人都送的，其和喜糖是不一样的。通常结婚伴手礼是送给伴郎伴娘、关系亲密的宾客，或者是来婚礼上帮忙的人们。

结婚伴手礼的注意事项

1、结婚伴手礼给多少人、给哪些人要取决于新人的预算。如果新人的婚礼的人数很少，而且能够负担得所有人伴手礼的价格，那么你就可以在婚礼上为每个人的都准备伴手礼。如果婚礼的人数比较多，那么伴手礼也是一笔不小的开销，所以新婚夫妇根据实际情况来决定比较好一些。

2.如果新人的预算不够，那么伴手礼只给关系亲密的朋友准备就可以了。毕竟，礼物代表了新人的心意。这不应该太简单。与其为婚礼所有的人的都准备伴手礼，不如就只为关系亲密的人，比如伴郎伴娘、亲人、闺蜜等准备一些比较有意义的伴手礼。结婚给伴手礼是一件非常重要的。如果您有条件，您也可以给每位客人一份伴手礼表示感谢。

结婚伴手礼婚前给还是婚后给

结婚伴手礼一般是指新人婚礼结束后送给宾客的回访礼物。所以正常情况下是在婚礼举行结束后再送的。当然，由于现在婚礼更加的开放，并非一成不变的等到婚礼之后才送，比如有的是根据所送礼物的实际价值来的，如果只是简单的回礼糖盒，放在席桌上，由嘉宾离开时，自行带走就行，不用特意安排。如果您的婚礼伴手礼是特别有纪念意义的或有价值的礼物时，在嘉宾签到的时候，就可以接受完祝福后送上。由新人自己视情况而定吧!

婚前男方父母出资支付首付，用女方个人名字购买房产，并用女方个人名字办理好按揭贷款手续，婚后加上男方的名字，这样的房产权属于如何？在此之前男方名下已有一套贷款尚未还清的房产。

律师说法：

婚姻法司法解释（二）第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

因此，婚前一方父母出资为夫妻购置房屋，应视为对该方个人的赠与，但在本案中，男方父母将房屋登记在女方名下的行为应视为对夫妻双方的赠与，因此该房屋属于夫妻共同所有。

房产可以作为遗产继承，但是房产作为不动产具体不可分割的性质，那么继承法是如何规定的，又怎么继承呢？下面我们来看看相关办理程序和具体要求。

继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。

房屋继承办理程序

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

(一)房产继承需提交的资料

1、转移登记申请书；

2、继承权公证书或人民法院生效调解书、判决书和协助执行通知书；

3、房屋所有权证书；

4、申请人身份证明；

5、其他必要资料。

(一)房产继承收费标准

①住房登记收费标准为每件80元；

②非住房登记收费标准为每件550元。

（三）办理部门：西安市房屋产权产籍管理中心

（四）办理地点：1、西安市莲湖区香米园西巷93号西安市房屋产权产籍管理中心一楼登记科；2、西大街116号二手房交易大厦一楼大厅

（五）办理电话：029-87315310

（六）承诺时限：20个工作日

（七）收费依据

1、国家发展和改革委员会、财政部文件《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号）；

2、陕西省物价局、财政厅陕价行发（2008）72号文件

很多人在结婚前对于婚礼的流程和一些准备事项都不是很清楚，关于结婚的婚纱礼服要准备几套其实是很重要的，这里面涉及到一些习俗和礼仪的问题要注意下。

婚纱要几套

一般婚纱礼服准备三套就可以了，婚纱、西式礼服、中式服装，比较讲究的也有细分五六套的（一套迎宾礼服、一套婚纱、一套中式旗袍、一套西式礼服、一套中式服装）。

1、现在不少的新人都举办两段式婚礼。第一段婚礼，新娘穿婚纱，在婚礼的两段之间，新娘需要换一套西式的礼服，新娘穿这套西式礼服完成第二段的婚礼仪式。在整体的婚礼仪式结束后，新娘去换第三套的中式服装，穿这套中式服装给来宾敬酒，直到婚宴结束。

2、三套衣服也可以设计成三段式的婚礼。第一段式：穿婚纱举行西式的仪式。第二段式：穿西式的礼服举行庆贺的仪式。第三段式：穿中式的服装举行中式的仪式。这时，新郎也应该穿中式的服装)然后，可以直接穿这身衣服给来宾敬酒。

婚纱套数讲究

一、现在大多数的新娘都是准备两套衣服

一套婚纱和一套中式的旗袍或晚礼服(也就是敬酒礼服)。在婚礼当天的早上，新娘在自己的家里或酒店，换上婚纱，等待新郎接亲的到来。这身婚纱，从接亲开始，一直穿到婚礼仪式的结束。婚礼仪式结束后，新娘去酒店的化妆间，换上准备好的中式服装，就开始给来宾敬酒，一直到婚宴结束。而且婚宴结束之后新娘也可以直接穿这套中式礼服回去，不用再更换其他衣服了——具体你可以看TESSXU易瑟梵的这方面的着装细节!

二、如果婚宴举行得大一点的话就准备三套礼服，一般就包括：婚纱、西式礼服、中式服装

1、现在不少的新人都举办两段式婚礼：一段婚礼，新娘穿婚纱，在婚礼的两段之间，新娘需要换一套西式的礼服，新娘穿这套西式礼服完成第二段的婚礼仪式。在整体的婚礼仪式结束后新娘去换第三套的中式服装，穿这套中式服装给来宾敬酒直到婚宴结束。

2、三套衣服也可以设计成三段式的婚礼：穿婚纱举行西式的仪式。第二段，穿西式的礼服举行庆贺的仪式。第三段，穿中式的服装举行中式的仪式(这时，新郎也应该穿中式的服装)。然后，可以直接穿这身衣服给来宾敬酒。

婚纱怎么挑选

①款式设计。婚纱款式的价值是依照设计师的等级来区分的，一般来说，分为普通设计师、专业设计师和明星设计师，他们在专业领域拥有不同的经验和对潮流的把控能力，设计出来的款式也就具有相对应的市场价值。

②材质面料。对于衣服来说，面料就是成本，是价格划分的基础，一般是按照出产地和材质的优劣来区分的。出产地包括进口、仿进口、国产，而材质则是按照问题3的种类来进行区分的。

③制作工艺。主要分内销与外销两种工艺。外销的做法比较精美精致，讲究的是全光面的做法，对车缝工人的技术要求得相对较高。内销做法相对简单，质量也相对毛糙。另外，外销的工艺会选择全鱼骨式，内销的工艺选择一般只有4条鱼骨。

④定制与标准码。量身定制属于一对一的尺寸定制，设计师根据定制者的优缺点，取长避短，塑造完美的身形比例。需要经过初稿——制板——试穿——修改等步骤，其间还会有裁剪、车缝、绣花钉珠等后续的制作工艺。过程花费时间较多，费用也就相对较贵。标准码则是工厂流水线成批量生产，能够省去较多的制作成本，从而降低了产品的价格。

婚纱什么样的好看

婚纱款式之单肩婚纱

单肩婚纱的灵感来源于希腊女神，打造出古典而优雅的气息。而有别于经典的垂坠感面料，最新的单肩婚纱也使用挺括的面料，更具时装的摩登感。

婚纱款式之鱼尾婚纱

最受新娘欢迎的鱼尾款婚纱。缎面、欧根纱、蕾丝等面料都能演绎鱼尾婚纱，适合身材富有曲线的新娘，能尽情展现你的曼妙身材。

婚纱款式之裹胸婚纱

裹胸设计的婚纱，是最经典的公主风婚纱。尤其是心型裹胸，那就是来自于芭比娃娃的一个公主梦啊!这种款式能将女性性感的肩颈线条展现的淋漓尽致，是最历久弥新的设计。

在二手房交易之前，购房者要确认房产信息，看看自己的证书是否需要更换新证。确定要办理不动产登记之后，再将资料携带齐全，然后到规定地点进行办理，以免耽误时间。本文将对不动产登记更换问题、相关资料、办理地点和办理期限上进行描写，希望能为您提供帮助。

房产证是否需要换新证？

在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。

目前市民持有的土地使用权证、房地产所有权证等仍然有效，没有变更和交易就不用换发新证。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

不动产登记必带资料：

个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。

（1）不动产登记申请审批表；

（2）申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；

（3）不动产权属证书，需要携带原件；

（4）契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件；

（5）证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料；

（6）不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；

（7）原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。

十种需要不动产权转移的情况

按照规定，如果是以下情况，当事人（包括个人或单位）可以向不动产登记机构申请转移登记：

1.买卖、交换、赠与不动产的；

2.以不动产作价出资入股的；

3.法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的；

4.不动产分割、合并导致权属发生转移的；

5.继承、受遗赠导致权属发生转移的；

6.共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；

7.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的；

8.因主债权转移引起不动产抵押权转移的；

9.因需役地不动产权利转移引起地役权转移情形的；

10.法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

不动产登记办理地址：不动产登记大厅

不动产转移登记的办理时限一般为15个工作日，城市不同，办理时限就略有出入。个人或者集体到登记大厅叫号后，按照工作人员提示流程到相应窗口办理即可。

你知道立案登记制吗?立案登记制是指法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合法定条件的起诉，应当登记立案。下面由小编为你详细介绍立案登记制的相关法律知识。

立案的分类

司法机关对犯罪案件或民事纠纷审查后，决定列为诉讼案件进行侦查或审理的诉讼活动，是诉讼活动的开始阶段。一般包含刑事案件立案、行政诉讼案件立案及民事诉讼立案。

《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，立案必须具备两个条件：

1，有犯罪事实存在。

2，该犯罪事实依法需追究刑事责任。如果有犯罪事实，但法律规定不应当追究刑事责任的，不能立案。

凡具有下列情形之一的，不追究刑事责任，不能立案;已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者宣告无罪。

①情节显著轻微、危害不大的，不认为是犯罪的。

②犯罪已过追诉时效期限的。

③经特赦令免除刑罚的。

④依刑法告诉乃论的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的。

⑤被告人已经死亡的。

⑥其他法律、法规规定免予追究刑事责任的。

司法机关对于控告、检举或者自首的材料，应按管辖范围进行审查。

对于不属于自己管辖的，应移送主管机关处理，并通知控告人、检举人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应先采取紧急措施，然后移送主管机关。如符合立案条件的，应当立案。

立案后，一般案件由公安机关、人民检察院开始侦查;自诉案件由人民法院直接审理;如没有犯罪事实，或者依法不应追究刑事责任的，则不予立案。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院接到起诉状或者口头起诉，经审查，认为应予受理的，应在7日内立案;认为不应受理的，应在7日内通知原告，并说明理由。

看过“立案登记制的六大亮点”

立案登记制的六大亮点

一、法院对诉讼要件不再进行实质审查

立案审查制下，法院要对诉讼要件进行实质审查后再决定是否受理，审查内容包括主体资格、法律关系、诉讼请求和证据等。

改立案审查制为立案登记制后，法院不再对起诉进行实质审查，而是仅对起诉的形式要件进行一般性核对，对符合法律规定的起诉、自诉和申请，一律接收诉状，当场登记立案。这在客观上扩大了法院的受案范围，能够更充分地保护当事人的诉权。

二、禁止法院“不收材料、不予答复、不出具法律文书”

根据意见，对于当事人诉讼请求，法院当场不能判定是否符合法律规定的，应当在法律规定的期限内决定是否立案。起诉、自诉和申请材料不符合形式要件的，法院应当及时释明，以书面形式一次性全面告知应当补正的材料和期限。

而对于不符合法律规定的起诉、自诉和申请，法院依法裁决不予受理或者不予立案并载明理由。当事人不服的，可以提起上诉或者申请复议。

三、不是所有案件都能登记立案

登记立案针对的是初始案件，也就是一审案件和最初提出申请的案件，包括民事起诉、行政起诉、刑事自诉、强制执行和国家赔偿申请。对上诉、申请再审、申诉等，法律另有规定，不适用登记立案的规定。

在阐明立案登记范围的同时，意见也明确了不予登记立案的情形，包括：

违法起诉或者不符合法定起诉条件的;诉讼已经终结的;涉及危害国家主权和领土完整、危害国家安全、破坏国家统一和民族团结、破坏国家宗教政策的;其他不属于人民法院主管的所诉事项。

四、法院“有案不立”将被追责

意见指出，要加强对立案工作的内部和外部监督，强化责任监督。其中明确提出：人民法院监察部门对立案工作应加大执纪监督力度。发现有案不立、拖延立案、人为控制立案、“年底不立案”、干扰依法立案等违法行为，对有关责任人员和主管领导，依法依纪严肃追究责任。造成严重后果或者恶劣社会影响，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、违法滥诉将受到更有力制裁

意见提出，要依法惩治虚假诉讼，当事人之间恶意串通，或者冒充他人提起诉讼，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

同时，要依法制裁冲击法庭、扰乱立案登记工作等违法行为，维护立案秩序。同时要健全相关法律制度，推动完善相关立法，对虚假诉讼、恶意诉讼、无理缠诉等滥用诉权行为，明确行政处罚、司法处罚、刑事处罚标准，加大惩治力度。

六、方便立案，并非鼓励打官司

立案登记制改革只是解决了案件入门的问题，至于能不能打赢官司，还要看当事人提供的证据，看法院依据事实、法律作出的判决。许多当事人起诉往往是抱着必胜的信心来的，其实起诉之前应尽可能收集齐全各方面的证据，同时研判对方可能提供的证据、可能提出的问题，避免盲目起诉，这样才能提高自己胜诉的几率，降低起诉的风险，真正实现打官司的目的。

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对于家长们来说，孩子的婚礼绝对是很重要的一件事情，很多家长在婚礼前都会很纠结应该穿什么，才能在婚礼上不给孩子丢人，我们来看看有哪些搭配方法吧。

女儿结婚妈妈穿什么衣服

1.妈妈选择的婚礼服装要与新娘选择的婚纱相符合，如果新娘选择西式婚纱，妈妈尽量也选择西式的礼服，如果新娘选择中式礼服，妈妈选择的礼服也要偏向中式风格，但是体重偏胖的妈妈最好不要选择旗袍。

2.妈妈选择婚礼服装时，还需要考虑到婚礼形式，如果是中式婚礼，妈妈们可以选择唐装、旗袍等颜色鲜艳明亮的中式礼服，这样会显得更有精神，如果是西式婚礼，妈妈们可以选择套裙或者比较正式的连衣裙，以此突显出自己大方得体的气质。

女儿结婚妈妈穿什么颜色好

首先我们知道到妈妈这个年龄，她们都喜欢穿一些色彩比较低沉的衣服。但是在结婚时候就不一样，因为这天是一个喜庆的日子，所以妈妈就要穿得鲜亮喜气一些。比如说你可以选择红色、橘色这两种颜色，如果你觉得这两种色彩不适合自己，那你就可以考虑选择米色、金色、紫色等比较高贵典雅的色彩。不管你选择哪种色彩还是要看个人的皮肤，如果你是白皮肤比较百搭，如果皮肤暗黄的话，就可以选择颜色深点的。

女儿结婚妈妈搭配技巧

1.搭配技巧：身材

身材好坏，都需要衣服来衬，不同体型的妈妈，穿着的款式肯定也不同。身材显瘦的妈妈，推荐简洁大方的窄身群;体态圆润的妈妈，则推荐高腰款式的长裙。

2.搭配技巧：饰品

饰品在服饰表现力上，起到衬托和承上启下的作用。婚礼妈妈们的选择方向应该往大气简约的首饰方向考虑，珍珠、白玉、玛瑙这类珠宝的手镯项链都是非常不错的选择。

3.搭配技巧：款式

款式方面，可以从我们传统服装来选，唐装、旗袍都是婚礼上妈妈的首选。

女儿结婚妈妈礼服搭配

一、西式婚礼：新娘选择西式纯白婚纱，母亲的着装就应该往女士西服黑色套裙或者连衣裙这方向考虑。简单、大方最好不过。

二、中式婚礼：新娘选择中式服装，母亲的着装应该往旗袍和唐装方向考虑。旗袍的选择还是根据母亲的身材来量身挑选，颜色倾向于黑色、紫色等高雅色调，尽显稳重。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。下面由小编为你介绍房地产抵押的相关法律知识。

有下列情形的，不得设立房地产抵押：

1、学校、医院等公益性房地产;

2、权属不明或有争议的房地产;

3、依法被查封、扣押、监督的房地产;

4、依法收回土地使用权的土地;

5、未依法登记领取必要权证的;

6、尚未付清出让金或未按出让合同约定进行开发投资的土地使用权;

7、房屋已建成，未按规定办理登记与领取房屋所有权证的;

8、共有房地产，未经全体共有者书面同意的。

办理房地产抵押登记时，应先填写抵押申请表和抵押合同等有关材料，并由抵押人、抵押权人、被担保人盖章和签字。然后准备办理抵押登记必须提交的有关书证材料(详见下文)，向房地产交易管理抵押柜台提交申请，取收件后，申请人获得立案单，当天或第二天凭单通知有关工作人员前往实地调查，4个工作日后，可向抵押科查询办结情况和交费情况，当接到领取合同通知时，应向交易所收费台支付登记费用。然后，申请人持收件立案单领取抵押合同2份和发票，将其中1份合同(自己收存1份合同)和收件立案单交抵抵押权人。交易所则通知抵押人凭收件收据在3个工作日后领取房屋所有权证和他项权利证，抵押办理完毕。如何办理房屋抵押登记?

房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋所有权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。进行现房抵押时应提交的证件有：

(1)、抵押人为个人的，应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋所有权证、房屋共有权证和土地使用权证原件，复印件各2份;抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件，复印件各2份;被担保人身份证明或营业执照原件，复印件各2份;具结书;抵押物价值证明;主合同2份;抵押合同4份。此外，如果是部分抵押的应提供抵押部分的建筑面积原件和复印件2份;涉及集体土地的应提供乡镇政府或村委会同意抵押的证明原件和复印件。

(2)抵押人为单位的，应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋所有权证、房屋共有权证、土地使用权证原件，复印件各2份;抵押人、被担保人营业执照原件，复印件各2份;抵押人法定代表人身份证明原件，复印件2份;抵押权人、抵押人和被担保人经办人身份证及介绍信或委托书原件与复印件;抵押物价值证明;主合同2份;抵押合同4份;加盖企业公章董事会或股东大会同意抵押的文件(指三资企业、股份制企业)原件和复印件;加盖企业工会或企业公章的职代会同意抵押的文件(指集体企业)原件和复印件;国资批文(指国有企业)原件，复印件2份。

抵押人应注意的一点是，抵押房屋原系商品房的，可不提供土地使用权证;已购公房设定抵押的，应提供已购公房上市准入通知书和个人购房成本交款计算表。如何办理在建工程抵押?

在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还款履行担保的行为。办理在建工程抵押应提交的证件有：

在建工程抵押登记申请表1份;

国有土地使用权原件和复印件;建设工程规划许可证原件和复印件;

总平图、楼层平面图原件，复印件2份;

商品房预售许可证原件和复印件;

市拆迁办拆迁安置证明原件，复印件2份;抵押人、抵押权人、被担保人三方营业执照原件，复印件各2份;

抵押人法定代表人身份证原件和复印件;

抵押人三方经办人身份证及介绍信或委托书;

借款合同2份;在建工程抵押合同4份;评估报告书或其他抵押物价值证明;

加盖企业公章的董事会或股东大会同意抵押的文件(指三资企业、股份制企业);

加盖企业工会或企业公章的职代会同意抵押的文件(指集体企业)。如何办理购房者权利抵押?

购房者权利抵押(按揭期房贷款)是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，购房者将其所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

办理购买商品房(期房)贷款抵押登记，应提将近证件有：

(1)抵押人为个人的，应提交购房抵押登记申请表2份;抵押人及配偶身份证明、婚姻证明(未婚的出具未婚证明)原件，复印件各2份;商品房预售合同2份(现房交购房证明书);开发企业不可撤销担保函或与贷款人签订的保证合同;已付楼价款发票或收据及银行进账单原件和复印件;主合同2份;抵押合同4份。

(2)抵押人为单位的，应提交购房抵押登记申请表2份;抵押人营业执照复印件2份;抵押人法定代表人身份证复印件2份。抵押人经办人身份证复印件2份;商品房预售合同2份(现房交购房证明书);开发企业不可撤销担保函或与贷款人签订的保证合同2份;已付楼价款发票或收据及银行进账单原件和复印件;抵押合同4份;加盖企业公章的董事会或股东大会同意抵押的文件(指三资企业、股份制企业)原件和复印件。如何办理抵押延期登记?

抵押延期登记指当(抵押人)债务人不能按照原借款合同履约清偿债务，经双方协商同意延长抵押期限，并向登记机关请求延长抵押期限的行为。进行抵押延期登记，应提交证件有抵押延期登记申请表;原抵押合同;房屋所有权证;他项权证;属私有房产的还应提供抵押人夫妻签注的《房地产抵押具结书》。国有企业须有国资局同意延期的批文;三资企业或股份制企业须加盖企业公章的董事会或股东代表大会同意延期声明;集体所有制企业须提交职代会同意延期声明。如何办理抵押变更登记?

抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登记。办理时应提交的证件有：变更登记申请表;抵押变更合同或补充合同4份;其他文件资料参照上述各类抵押登记收件。如何办理抵押注销登记?

抵押注销登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的一种行为。办理抵押注销登记时应提交抵押注销登记申请表;原抵押合同;原房屋抵押的应提交他项权证、房屋所有权证、共有权证或经抵押登记的预售合同;在建成工程抵押的还应提交《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》;购房贷款权利抵押的，应提交《商品房预售合同》。

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房地产抵押登记相关问题

房地产抵押登记可分为房屋抵押登记、在建工程抵押登记、购房权利抵押登记(俗称按揭期房抵押)、抵押延期登记、抵押变更登记、抵押注销登记。

房地产抵押登记要怎么进行

2015年11月26日，天津市国土资源和房屋管理局发布公告，下周一（11月30日）起，本市土地、房屋、林地、海域等不动产登记业务，统一到天津市国土资源和房屋管理局设立或者委托的不动产登记经办机构办理，领取《不动产权证书》、《不动产登记证明》。

这些事您需要知道

原已依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明继续有效，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

海洋部门、林业部门不再受理海域、林地等登记发证业务。国家规定的过渡期内农村土地承包经营权登记仍由原部门办理，过渡期后纳入统一登记的具体时间另行公告。

11月30日前原海洋部门、林业部门已经受理的登记业务，仍到海洋部门、林业部门领取证书；原房地登记部门已经受理但尚未核准登记的，统一颁发新的《不动产权证书》、《不动产登记证明》。

天津市国土资源和房屋管理局业务咨询电话为：23301382；信访受理电话为：23145281。

天津市不动产登记中心（原天津市房地产登记发证交易中心）负责受理：

全市范围内的海域使用权登记

涉及国防军事、国家安全和保密单位的各类不动产登记（不包括军队开发建设的商品房、房改购房转移登记）

市人民政府所属直管公产非住宅房地登记

不能分别办理的跨区县行政区域不动产登记

外产代管产房地登记

业务分工：

天津市区：市区不动产登记事务中心具体受理市内六区范围内的不动产登记。

各区县：滨海新区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟县不动产登记事务中心具体受理辖区内的不动产登记。

其他：开发区、保税区、高新技术产业开发区管委会设立的不动产登记经办机构继续负责受理滨海新区以外所辖区域内的不动产登记；海河教育园区管委会负责受理所辖区域内的不动产登记。

到哪儿办理登记？

为方便企业群众，市区不动产登记事务中心在市内六区分别设置业务部受理各自辖区范围内的不动产登记业务；市不动产登记中心在市海洋局增设窗口受理全市范围内的海域使用权登记业务。各区县不动产登记事务中心和市内六区各业务部仍在各自辖区内原房地登记服务大厅受理各类登记业务。

申请办理各类不动产登记业务的要件、办理时限等具体内容可点击天津市国土资源和房屋管理局政务网站（具体网址为：www.tjfdc.gov.cn）查询。