澳洲国立大学认可度高吗（推荐20篇）

【火速收藏】实用又贴心的澳洲机场退税指南！

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【火速收藏】实用又贴心的澳洲机场退税指南！

【火速收藏】实用又贴心的澳洲机场退税指南!

来澳洲旅游的宝宝们怎么能够空手而归呢，一定是买买买的节奏，大包小包的带东西回国啊!一旦碰上放假，留学生们也赶上了买完东西回大祖国的怀抱，happy浪的潮流。但是，你们知道如何在澳洲机场退税吗?如果你不知道，那么你就赚到了，此福利贴将为你奉上澳洲机场退税的指南，让你开心的退完税，愉快的上飞机!那么，让我们一起看下去吧。

澳洲机场退税

游客退税计划(Tourist Refund Scheme,简称TRS)是澳洲本地居民和海外游客在离境澳洲时可以对在澳大利亚购买并且作为随身行李携带到海外的商品申请退回商品和服务税 (Goods and Services Tax,简称GST)和葡萄酒税(Wine Equalisation Tax,简称WET) 。

澳洲的消费税(GST)是10%。

退税金额 = 物品价格 - 物品价格 /1.1

退税需要符合的条件

在一个零售商处消费最少300 (含GST) 。

这里需要指的300 ，是在一家商店里单次一共购买300澳币就可以退税而并非单件物品需要超过300澳币。所以假设你在眼镜店买了3副眼镜，分别售价为100 ， 120 ， 80 ，这样你就符合退税要求。向零售商索取总计300或以上(含GST)的有效税务发票。

收据中的名字要与该旅客护照上的姓名一致

在离开澳大利亚前的60天内购买商品。

出境时,您可以选择佩戴该退税物品;或者退税的物品在您的行李中(托运或手提行李都可)

注意：查找您的发票;确定GST是被分散于各个物品单价中还是以总和形式加在最后

这些物品不能退税

当您出境时

啤酒白酒烟草和烟草产品不可以退税

GSTFree的物品无法退税(例如：药品，食物)

服务无法退税(例如：住宿费，租车费用旅游保险等)

礼券，折价券等

已经在澳洲境内使用过的物品，消费品(3C产品例如：手机相机服饰等除外)

危险商品

如何在机场办理退税

如果你的退税物品需要托运，比如大于 100ml 的液体化妆品或者尺寸过大的物品，你需要在安检前先去退税地方办理。除此之外的东西一般都是过来安检之后去 TRS (Tourist Refund Scheme) 柜台办理。

离开当天 , 您必须 :

在 TRS 办事处向海关及边境保护部官员出示以下物品 :

护照

国际登机牌

有效税务发票原件(税务发票含 tax invoice 字样;零售商的澳大利亚商业代码(ABN);零售商名称;商品价格，包括支付的GST;商品描述与购买日期)

商品 ( 如果商品尺寸过大或者航空安检措施禁止您将商品作为手提行李带上飞机或轮船 , 请联系海关及边境保护部了解详情 )

选择一种退税付款方式 :

首先柜台不退现金

信用卡 / 签账卡 (Amex, Diners, JCB, MasterCard, Visa)

澳大利亚银行账户 ( 对于此方式 , 您需要 BSB 和账号 )

支票 ( 支票可以使用不同货币支付 )

退税的时候退税官员也许会和你确认一下这些东西是不会再次带回澳洲的，你只要说是即可。因为东西如果被带回澳洲，则无法退税了。

机场退税所需的时间

澳洲移民局官网上建议提前一个半小时去退税，不包括你排队，托运行李，出关，安检等，就光是退税，你就需要预留出一个半小时。

当然如果你不想选择漫漫等待排队退税，那么就用APP退税。

手机APP办理退税

手机程序APP-TRS

澳洲税务局在2015年更新了一个TRS手机程序，您现在可以选择下载该程序提前进行退税;或者在机场登机前排队进行退税业务办理。

使用手机退税时，退税人需自行在离境当天在手机上填入需要的资料进行申报。

例如航班信息，申报物品与服务税(GST)跟红酒税(WET)，跟退款方式，完成这些后你需要保留一个二维码;之后需要时给TRS柜台查看;完成所有程序后您可直接通过快速通道免除排队的烦恼!

看完以上的攻略，大家是不是清楚的知道如何退税了呢。剁手买完东西后能退税也算是勤俭持家了!反正能退税，广大朋友准备好开买的节奏了吗!澳洲还是有很多特产能够带回去的~

澳大利亚悉尼科技大学被誉为澳大利亚最受尊敬的大学之一，其成功之处在于学校的课程采取面向行业应用和研究的方式，不断地保持着课程的实用性和先进性，以保证学生学习到最实用的知识，以下是小编整理的相关信息，希望对您有所帮助。

悉尼科技大学土木工程专业简介

悉尼科技大学土木工程专业的课程设置如下：

Choice (Professional Engineering)

selec 12 credit points of options: 12cp

32601 Advanced Project Management 6cp

49001 Judgment and Decision Making 6cp

49006 Risk Management in Engineering 6cp

49004 Systems Engineering for Managers 6cp

selec 6 credit points of options:

49098 Applied Financial Management 6cp

49003 Economic evaluation 6cp

49069 Leadership and Responsibility 6cp

49309 Quality Planning and Analysis 6cp

49680 Value Chain Engineering Systems 6cp

Civil Engineering

STM90859 Project stream 12cp

STM90870 Civil Engineering core 12cp

CBK90970 Civil Engineering choice18cp

Advanced choice

selec 24 credit points of options: 24cp

SMJ10053 Biomedical Engineering 24cp

SMJ10054 Civil Engineering 24cp

SMJ10058 Computer Control Engineering 24cp

SMJ10057 Energy Planning and Policy 24cp

SMJ10059 Environmental Engineering 24cp

SMJ10055 Geotechnical Engineering 24cp

SMJ10060 Local Government Engineering 24cp

SMJ10061 Manufacturing Engineering and Management 24cp

CBK90983 No specified sub-major choice 24cp

SMJ10062 Operations 24cp

SMJ10063 Software Systems Engineering 24cp

SMJ10056 Structural Engineering 24cp

SMJ10064 Telecommunication Networks 24cp

SMJ10065 Telecommunications Engineering 24cp

SMJ10066 Water Engineering24cp

Electives(见官网)(选择2门)

Choice (Professional Engineering)

selec 12 credit points of options: 12cp

32601先进项目管理6 cp

49001判断和决策6 cp

49006工程风险管理6 cp

49004系统工程经理6 cp

selec 6 credit points of options:

49098应用财务管理6 cp

49003经济评价6 cp

49069领导和责任6 cp

49309质量规划和分析6 cp

49680工程价值链系统6 cp

Civil Engineering

STM90859 项目方向课程 12cp

STM90870 土木工程核心课程 12cp

CBK90970土木工程选修课程18cp

Advanced choice

selec 24 credit points of options: 24cp

SMJ10053生物医学工程24 cp

SMJ10054土木工程24 cp

SMJ10058计算机控制工程24 cp

SMJ10057能源规划和政策24 cp

SMJ10059环境工程24 cp

SMJ10055岩土工程24 cp

SMJ10060当地政府工程24 cp

SMJ10061制造工程和管理24 cp

CBK90983辅修任意课程24 cp

SMJ10062操作24 cp

SMJ10063软件系统工程24 cp

SMJ10056结构工程24 cp

SMJ10064电信网络24 cp

SMJ10065电信工程24 cp

SMJ10066 水利工程24cp

Electives(见官网)(选择2门)

悉尼科技大学土木工程专业课程设置难不难--不难

悉尼科技大学土木工程专业的课程设置如下：

Choice (Professional Engineering)

selec 12 credit points of options: 12cp

32601 Advanced Project Management 6cp

49001 Judgment and Decision Making 6cp

49006 Risk Management in Engineering 6cp

49004 Systems Engineering for Managers 6cp

selec 6 credit points of options:

49098 Applied Financial Management 6cp

49003 Economic evaluation 6cp

49069 Leadership and Responsibility 6cp

49309 Quality Planning and Analysis 6cp

49680 Value Chain Engineering Systems 6cp

Civil Engineering

STM90859 Project stream 12cp

STM90870 Civil Engineering core 12cp

CBK90970 Civil Engineering choice18cp

Advanced choice

selec 24 credit points of options: 24cp

SMJ10053 Biomedical Engineering 24cp

SMJ10054 Civil Engineering 24cp

SMJ10058 Computer Control Engineering 24cp

SMJ10057 Energy Planning and Policy 24cp

SMJ10059 Environmental Engineering 24cp

SMJ10055 Geotechnical Engineering 24cp

SMJ10060 Local Government Engineering 24cp

SMJ10061 Manufacturing Engineering and Management 24cp

CBK90983 No specified sub-major choice 24cp

SMJ10062 Operations 24cp

SMJ10063 Software Systems Engineering 24cp

SMJ10056 Structural Engineering 24cp

SMJ10064 Telecommunication Networks 24cp

SMJ10065 Telecommunications Engineering 24cp

SMJ10066 Water Engineering24cp

Electives(见官网)(选择2门)

Choice (Professional Engineering)

selec 12 credit points of options: 12cp

32601先进项目管理6 cp

49001判断和决策6 cp

49006工程风险管理6 cp

49004系统工程经理6 cp

selec 6 credit points of options:

49098应用财务管理6 cp

49003经济评价6 cp

49069领导和责任6 cp

49309质量规划和分析6 cp

49680工程价值链系统6 cp

Civil Engineering

STM90859 项目方向课程 12cp

STM90870 土木工程核心课程 12cp

CBK90970土木工程选修课程18cp

Advanced choice

selec 24 credit points of options: 24cp

SMJ10053生物医学工程24 cp

SMJ10054土木工程24 cp

SMJ10058计算机控制工程24 cp

SMJ10057能源规划和政策24 cp

SMJ10059环境工程24 cp

SMJ10055岩土工程24 cp

SMJ10060当地政府工程24 cp

SMJ10061制造工程和管理24 cp

CBK90983辅修任意课程24 cp

SMJ10062操作24 cp

SMJ10063软件系统工程24 cp

SMJ10056结构工程24 cp

SMJ10064电信网络24 cp

SMJ10065电信工程24 cp

SMJ10066 水利工程24cp

Electives(见官网)(选择2门)

悉尼科技大学土木工程专业申请要求介绍

悉尼科技大学土木工程专业既然这么优秀，对此感兴趣的同学一定非常想了解一下悉尼科技大学土木工程专业的申请要求是怎样的，下面小编就为大家介绍一下悉尼科技大学土木工程专业的申请要求。

1.学术要求：

本科相关专业，均分72%

2.语言要求：

雅思：6.5 写作6;

托福79-93，写作21

悉尼科技大学土木工程专业授课程项目介绍

悉尼科技大学土木工程（Civil Engineering）开设的授课型硕士项目有：

工程硕士项目（Master of Engineering）学制1.5年，授课地点在Ctiy Campus。共计学分72个，平均每个课时学分的学费是567。该项目要求申请者拥有本科学位背景，已拥有工程学相关专业背景者学制可缩短至1年完成。

高级工程硕士项目（Master of Engineering (Advanced)）学制2年，授课地点在Ctiy Campus。该项目是升入研究型项目的途径之一。共计学分96个，平均每个课时学分的学费是567。该项目要求申请者拥有与工程学相关的本科学位背景。该项目属于半授课半研究型项目，课堂授课占48个学分，实验室研究同样占48个学分，学生需要在导师的指导下完成该项目的研究内容。

工程硕士延伸项目（Master of Engineering (Extension)）学制2年，授课地点在Ctiy Campus。共计学分96个，平均每个课时学分的学费是567。该项目属于单纯的授课型项目，不包含研究内容。

工程硕士-工程管理硕士双学位项目（Master of Engineering / Master of Engineering Management）学制2年，授课地点在Ctiy Campus。共计学分96个，平均每个课时学分的学费是546。该项目要求申请者拥有与工程学相关的本科学位背景。

此外，土木工程还开设有研究生证书课程项目，即工程学研究生证书项目（Graduate Certificate in Engineering）学制0.5年，授课地点在Ctiy Campus。共计学分24个，平均每个课时学分的学费是567。该项目不限申请者本科专业背景。

悉尼科技大学土木工程专业就业前景介绍

目前在澳大利亚和海外，特别是东南亚和东亚对土木工程师有着大量需求。未来工程硕士(土木工程)毕业生可以在建筑施工、基础设施、采矿、建造业服务、水陆运输和物流等领域工作。

我们将陆续更新更多该话题的内容;如果大家对于澳洲留学有更多的问题，欢迎咨询一起留学网的申请老师，一起留学网将为大家提供100%免费澳洲,新西兰,英国留学申请服务。

澳洲人很讲究礼貌,在公共场合从来不大声喧哗，那么你还了解澳洲人的哪些礼仪呢?下面小编就为大家整理了关于澳洲人的礼仪，希望能够帮到你哦!

澳洲人餐饮礼仪

澳洲人在饮食上以吃英式西菜为主，其口味清淡，不喜油腻。澳大利亚的食品素以丰盛和量大而著称，尤其对动物蛋白质的需要量更大。他们爱喝牛奶，喜食牛肉，猪肉等。他们喜喝啤酒，对咖啡很感兴趣。

澳洲人仪态礼仪

这里的男人们相处，感情不能过于外露，大多数男人不喜欢紧紧拥抱或握住双肩之类的动作。在社交场合，忌讳打哈欠，伸懒腰等小动作。

澳洲人相见礼仪

澳洲人见面习惯于握手，不过有些女子之间不握手，女友相逢时常亲吻对方的脸。澳洲人大都名在前，姓在后。称呼别人先说姓，接上先生，小姐或太太之类。熟人之间可称小名。

关于在澳洲人的礼仪

澳大利亚风俗与禁忌澳洲人饮食习惯服饰餐饮商务旅游礼仪

澳洲人喜丧礼仪

在澳大利亚，男女婚前一般要先订婚，由女方家长宴请男方的家长及兄弟姐妹，婚礼后通常要举行宴会。澳洲人的葬礼，先在教堂内举行，由牧师主持追思礼，他们还保存着寡妇沉默的古俗。有趣的是由于地理位置的原因，其圣诞节和元旦节不是在寒冷的冬季，而是在火热的夏季。

澳洲人商务礼仪

到澳大利亚进行商务活动的最佳月份是3-11月。澳大利亚是一个讲求平等的社会，不喜欢以命令的口气指使别人。他们把公和私分得很清楚，所以不要以为一起进过餐，生意就好做了。

澳洲人旅游礼仪

澳大利亚不流行小费，但服务人员如果为你提供了额外的服务，可给适当的小费，数目不宜多。到商店里买东西不要讨价还价。坐车不系安全带是违法的，小孩也要系安全带。大部分旅馆的电话拨0是外线，拨9是旅馆总机。

澳洲人主要禁忌

澳洲人对兔子特别忌讳，认为兔子是一种不吉利的动物，人们看到它都会感到倒霉。与他们交谈时，多谈旅行，体育运动及到澳大利亚的见闻。澳大利亚风俗与禁忌澳洲人饮食习惯服饰餐饮商务旅游礼仪

“保持距离”是澳洲人社交场合、日常交谈以及茶余饭后闲聊时非常注意的。在银行、飞机售票处和海关出入口等处排队时一定要站在“一米线”以外，否则会被人认为缺少文明修养。一般来说，两个人站着谈话，相互之间最少要保持一米的距离，否则双方会感到不舒服。

同样，澳洲人非常重视时间，这在公共交通上表现明显。守时是交通运营水平高低的标志。在学校，上课、讲座、辅导均严格按时间进行。与朋友约会也必须守时，这方面尽管没有明文规定，但有约定俗成的规矩，尽量按商定的时间到达约会地点。一般来说，比预定时间晚到5分钟还是可以接受的，但是迟到方必须道歉，并简单说明原因。经常不按时赴约的人，会被人看成不信义的人。中国是礼仪之国，在外的中国留学生在一定程度上代表了国家的形象，因此，中国留学生养成良好的时间观念，赢得别人的尊重，自己也会受益很多。事实上，在澳大利亚的学习和生活中，中国留学生能够注意多观察和学习，在各种场合都能表现出良好的社交礼仪和生活习惯。

澳洲人服饰礼仪

男子多穿西服，打领带，在正式场合打黑色领结，达尔文服是流行于达尔文市的的一种简便服装。妇女一年中大部分时间都穿裙子，在社交场合则套上西装上衣。无论男女都喜欢穿牛仔裤，他们认为穿牛仔裤方便，自如。土著居民往往赤身裸体，或在腰间扎一条围巾，有些地方的土著人讲究些，披在身上。他们的装饰品丰富多彩。

史上最严！澳洲各大机场安检升级，千万带好你的身份证明！

对于机场安全问题，全球每个国家都非常重视，世界各国机场安检严格程度排名第一的一定是美国。

那么最松散的又是哪个国家呢？大家一定会说是澳洲，但根据澳洲机场的新政策， 人道主义 机场俨然已经成为过去了。

目前澳洲机场开始进行全身扫描，此外，护照要随身携带，接受检查，不然你可能会被逐出机场或拘留。因为之前检查出差点被带上飞机的炸弹，悉尼机场如今的安检严格程度完全升级，机场被堵成了人山人海。

目前澳洲机场安检完全升级，此次可能会是澳洲国内和国际机场有史以来最强安检，虽然可能会造成登记时间延长，但出发点是好的。

此次安检升级，也是澳大利亚政府对目前国家安全体系进行彻底改革的一部分，此后澳大利亚警方将逐步在机场获得更大的治安管理权。

以目前的情况，澳大利亚执法部门有权利检查国内机场中任何人的身份，包括非乘客。如果你没有身份证件，警方此次将有权利将你 请 下飞机，或者带离机场，甚至安全扣押。

此次改革可以说是一朝被蛇咬十年怕井绳，为了解决安全问题，警方将在机场部署更多的炸弹嗅探犬，政府将对澳大利亚警局（AFR）的成员进行培训，教他们学习阅读行为信号。

安检升级，一下物品都将成为重点检查对象。

液体限制

在以前，澳大利亚机场对于液体基本是不检查的，现在旅客不可以携带超过100毫升的液体通过安检，容量超过1000毫升的容器，也不可以带上飞机（不管是不是空瓶子）。

所以当下过澳洲安检一定不可以像以前一样，化妆水、香水等都有限制，要注意，身处异地尽量不要增加不必要的麻烦。

身份检查

国际机场要护照这很正常，但在以前，澳大利亚的国内机场只要有登机牌就能上飞机了。

候机室相当自由，非登机人员也可以进入。

但现在警察正在WATCHING YOU!假如你有任何 不正常 的举动他们就有权利逮捕你。无法证明身份的人会被驱离或是安全拘留，不论你是不是乘客！此外身份检查相当严格，被查到假身份后果很严重！

持登机牌才能出安检

根据新规定，现在出入候机航站楼必须要有登机牌。这意味着澳洲国内机场送机、接机的小伙伴不可以在航站楼候机厅等候朋友了。

千万不要再接送朋友时过多停留，不然警察可能会盯上你，惹不必要的麻烦。此外，鉴于安检严格，最好提前到机场候机。

2019-2015昆士兰科技大学世界排名

近日，QS世界大学排名组织公布了2018-2019QS世界大学排名，其中2019年昆士兰科技大学世界排名第244名，2018年昆士兰科技大学世界排名第247名，以下是昆士兰科技大学历年世界排名，供大家选学校参考。 QS世界大学排名是目前世界公认最具影响力的全球性大学排名之一。 学校名称 年份 排名 英文名称 国家 昆士兰科技大学 2019 244 Queensland University of Technology (QUT) 澳大利亚 昆士兰科技大学 2018 247 Queensland University of Technology (QUT) 澳大利亚 昆士兰科技大学 2017 276 Queensland University of Technology (QUT) 澳大利亚 昆士兰科技大学 2016 263 Queensland University of Technology (QUT) 澳大利亚 昆士兰科技大学 2015 285 Queensland University of Technology (QUT) 澳大利亚

昆士兰科技大学介绍

昆士兰科技大学(QUT)是一所拥有全球视野和 现实世界 焦点的澳大利亚大学。昆士兰科技大学约有50,000名学生，其中包括来自100多个国家的近8000名国际学生，并与业务代表和行业专业人士保持密切联系，他们为课程开发作出贡献并为学生的理论教育提供实用的视角。昆士兰大学位于亚热带布里斯班，这是澳大利亚第三大城市，以其充满活力的城市区域，户外生活方式，友好的当地居民，极好的气候和安全性以世界标准而闻名。

昆士兰科技大学提供超过650个本科和研究生学习选择，其中包括广泛的研究计划，并通过提供顶尖学者，最先进的教学设施和专注的学习方法为学生提供真实世界的成果。

真实世界的机会

QUT学位提供了获得实际工作经验和宝贵行业联系的机会。QUT生产世界一流的研究跨学科范围和自2000年以来已获得6个澳大利亚桂冠奖学金，最新克里斯托弗Barner-Kowollik教授，德米特里Golberg教授和Kerrie Mengersen特聘教授 -谁也是第一位女性被授予Pitman奖章是为了她的贝叶斯统计工作。

QUT的校友包括世界领先的美国宇航局天体生物学家和2020年火星任务负责人Abigail Allwood博士和Tashi bazi999m，这是第一位被任命为不丹最高法院法官的女性。 自1998年以来，QUT也创造了八位 罗德学者，在过去的八年里有五位。在 昆士兰科技大学商学院 是澳大利亚第一所商学院获得三重国际认证(AACSB，EQUIS，AMBA)和学校世界范围内仍然是前1%。

作为一个多校区机构，昆士兰 科技大学设有国际和国家授予的科学与工程中心 ，其中包括世界上最大和最先进的数字互动学习和显示空间(The Cube)。2016年，新的创意产业园区开放， 新的教育园区 将于2018年开放。

学校有两个主要的主题重点研究机构： 学院为未来环境 和 卫生研究所和生物医药创新 -国内最大的医学研究机构在南半球。此外，昆士兰科技大学还领导了六个全国认可的研究中心，其中包括创意产业和创新研究中心以及机器人视觉研究中心。

注：QS世界大学排名是世界公认最具影响力的全球性大学排名之一，主要评价指标为：学术领域的同行评价(40%)、全球雇主评价(10%)、单位教职的论文引用数(20%)、教师/学生比例(20%)、国际学生比例(5%)、国际教师比例(5%)

8105条：工作时间限制

开学期间，每周最多只能工作40小时。如果工作时间超过，移民局将根据情况决定是否取消学生签证。

学生在学校假期工作没有时间限制；

学生申请的课程中包含的工作实践内容不受工作时间的限制；第三，学生不能在课程开始前工作；

如果申请人有配偶，申请人攻读硕士学位和博士学位，配偶可以全日制工作。

8202条：学习限制：

学生在注册课程中保持全日制学习，每学期出勤率必须保持在80%以上，学习成绩达到学校满意度。

8516条：转校规定

学生必须继续满足学生签证的要求。主要有两点：

必须在原签证类别下保持课程学习。

如果你想在同一学校更换同一水平的课程，你不需要重新申请签证，只需要通知移民局新课程的注册确认；如果换成不同层次的课程，需要重新申请签证；如果换成不同的学校，需要得到学校的认可，在原学校至少完成6个月的主课。

我们必须继续持有足够的资金来支持学生和陪同人员在澳大利亚的学习和生活。8533条：地址修改必须报告

学生必须在抵达澳大利亚后7天内将居住地址告知学校。如果学生的居住地址发生变化，必须在7天内通知学校。此外，如果学生想转学或继续深造，他们必须获得新的注册确认(coe)在接下来的7天内通知原学校。

8501条：健康保险限制

澳大利亚移民局要求海外学生在澳留学期间继续缴纳海外学生医疗保险(OSHC)。一般学生支付的第一笔学费包括健康保险费，学校收到学生学费后将代理健康保险事务。学生抵达澳大利亚后，可以根据学校的指导获得健康保险卡。

学生需要注意健康保险卡的有效期，即使合同到期，确保在澳大利亚学习期间始终持有海外学生医疗保险。

2019-2015西澳大学世界排名

近日，QS世界大学排名组织公布了2018-2019QS世界大学排名，其中2019年西澳大学世界排名第91名，2018年西澳大学世界排名第93名，以下是西澳大学历年世界排名，供大家选学校参考。 QS世界大学排名是目前世界公认最具影响力的全球性大学排名之一。 学校名称 年份 排名 英文名称 国家 西澳大学 2019 91 The University of Western Australia 澳大利亚 西澳大学 2018 93 The University of Western Australia 澳大利亚 西澳大学 2017 102 The University of Western Australia 澳大利亚 西澳大学 2016 98 The University of Western Australia 澳大利亚 西澳大学 2015 89 The University of Western Australia 澳大利亚

西澳大学介绍

西澳大学( Perth and Albany)设有校园，是一个由讲师，研究人员，学生和员工组成的充满活力和进步的社区，他们都渴望学习，创新和研究。

珀斯校区

距珀斯繁忙的中央购物和商业区10分钟路程，与风景如画的天鹅河相邻，西澳大学的 珀斯校区 融合了20世纪初期的砂岩和赤土建筑以及更多现代化设施，周围环绕着绿树成荫的传统花园。

国际高等教育领导者

正如QS排名中所强调的，UWA是超过5000名 国际学生的代表，它们代表着100多个国家的国际公认的研究和高等教育领域的领导者。

UWA在2018年的QS世界大学排名中被评为全球第93位最佳大学。

西澳大学在很多学科和QS世界大学学科排名中都具有竞争力，西澳大学在矿业和采矿工程领域排名世界第七，在解剖学和生理学，农业和林业，表演艺术，地球和海洋科学，土木和结构工程及体育相关学科。

与世界各地的雇主和大学建立联系

无论您的学位和学位水平如何，您都可以获得大学强大的行业联系和校友团队。你将获得实际的第一手工作经验，被邀请参加一些联谊活动，并在许多情况下接受培训，为工作的世界做好准备。

西澳大学是澳大利亚唯一被誉为 八大集团 的澳大利亚西部大学 - 澳大利亚领先的研究型大学集团 - 全球大学网络的两名澳大利亚成员之一，该大学由18所研究型大学组成。西澳大学也是研究型大学的另一个国际网络Matariki Network的创始成员之一。

注：QS世界大学排名是世界公认最具影响力的全球性大学排名之一，主要评价指标为：学术领域的同行评价(40%)、全球雇主评价(10%)、单位教职的论文引用数(20%)、教师/学生比例(20%)、国际学生比例(5%)、国际教师比例(5%)

澳洲国立大学位于澳洲首都堪培拉市中心，该大学占地145公顷。澳洲国立大学于1946年由澳大利亚政府创建，是当时澳大利亚唯一一所专门从事研究的大学。

澳洲国立大学地理概述

澳洲国立大学在首都堪培拉，因为学校住宿费用较高，很多学生都选择自己在外租房，那么在堪培拉租房有什么特点呢，小编给你一一介绍。

在Canberra租房有一些特点：

1、homestay价格一般为200块，一般包括吃住一切费用。而且是跟老外住在一起，有利于提高英语口语和听力。

2、缺点是比较贵，而且吃饭都是西餐，可能一些人会受不了。如果房东家里有宽带和电话，你可以交点钱上网和打电话。有些房东比较慷慨，可以免掉你的本地话费。如果住homestay,在你来Canberra时，房东会去机场接你。

3、学校的unilodge, 房屋较旧，墨大正对面 平均价格在230-350之间.

4、dickson, 距离dickson woolworths和china town近。坐bus一般5分钟可达ANU,骑自行车也只需15分钟。到city乘公车约10-15分钟。

澳洲国立大学附近租房攻略及房租

澳洲国立大学在首都堪培拉，因为学校住宿费用较高，很多学生都选择自己在外租房，那么在堪培拉租房有什么特点呢，小编给你一一介绍。

在Canberra租房有一些特点：

1、homestay价格一般为200块，一般包括吃住一切费用。而且是跟老外住在一起，有利于提高英语口语和听力。

2、缺点是比较贵，而且吃饭都是西餐，可能一些人会受不了。如果房东家里有宽带和电话，你可以交点钱上网和打电话。有些房东比较慷慨，可以免掉你的本地话费。如果住homestay,在你来Canberra时，房东会去机场接你。

3、学校的unilodge, 房屋较旧，墨大正对面 平均价格在230-350之间.

4、dickson, 距离dickson woolworths和china town近。坐bus一般5分钟可达ANU,骑自行车也只需15分钟。到city乘公车约10-15分钟。

澳洲国立大学大学住宿安全注意事项

学生在租房的时候需要考虑到安全问题，小编给你罗列了一些租房需要注意的小方面：

1、安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。

2、看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。

3、如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。学生最好

4、房子是否接近火车站或者公车站，交通是否便利

5、房租是否包括水电费，煤气费和网费。

6、另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。

以上就是澳洲国立大学租房的详细介绍;鉴于很多学生关注该话题，同时去澳洲留学的学生越来越多，我们将陆续更新更多该话题的内容;如果大家对于澳洲留学有更多的问题，欢迎咨询一起留学网的申请老师，一起留学网将为大家提供100%免费澳洲,新西兰,英国留学申请服务。

房地产投资是澳大利亚最热衷的投资方式之一。投资物业通常会使你的财富增长或至少保证你将来的收入。澳洲房产投资有什么优势这么吸引人呢?

澳洲房产投资十大优势：

1、永久产权

“永久产权”指的是您可以永远享有该土地的所有权。澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权（国内所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就是租赁权）。

如果是租赁权，您只能在一定期限内拥有土地——在中国大陆，目前这一期限是70年——物权法规定70年的土地使用权可以自动续期，但没有明说要不要缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的房地产价值会降低。

永久产权的房地产就不存在这个问题。因此，永久产权更优越，并能卖出高价。

2、定金低

购买澳洲房地产项目的定金和首付购买房产时，不管在哪个国家，标准做法是，首先支付一笔定金和首付。这笔首付定金在签订合同后立即支付。定金的金额各国有所不同。但是在澳大利亚，法律规定的定金是10%，泰国为15-30%，中国是30%，等等。支付10%较少的定金来购买澳大利亚房产是一个很大的优势。如果您有充足的现金，您不用将资本沉淀在押金中，而是可以将其投资其他项目（包括房产项目），这样相同的投资额就能获得更高的投资收益。

对于购置期房而言，只要在签订合同时交付10％的定金，在之后到交房的1到2年过程中无须支付任何费用直至交房。所以说，在购买期房的过程中，澳洲这一优势就得到更大程度的体现。

3、无本金贷款（贷款还款只还利息，不还本金）

在澳大利亚，银行和放款人提供一种所谓的无本金贷款。无本金贷款允许您支付贷款金额的利息，而不是本金和利息。购买房产时，这是一个不错的策略。当然，这种贷款方式有一定的年限限制，一般为5年，5年之后，可以继续申请，申请成功与否取决于您的信用状况。

4、首付款

购买期房的风险人们频繁问到的问题是，如果购置期房，而销售方不能按时交房，我所支付的首付款会出现什么情况？许多人按照国内的操作模式误以为销售方在建设期间会使用买家的首付款。

而事实上不是这样——澳洲所有的首付款均保存在律师的信托账户（律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的，这个信托账户由政府监管，万无一失）中。这笔款项，不经您的允许，开发商不得擅自挪用，当然，作为首付款，没有开发商的允许，您也不得随意去用。

如果因为任何原因开发商不能交付房产从而违约，则所有的首付款会全额退还给购买者。这就向您提供了更大的保障，防止您首付款的损失。所以您不用担心开发商卷款逃跑，或者烂尾楼的风险——虽然这种事情在澳大利亚百年难遇。

5、成熟的法律体系

澳洲拥有强有力的核查与制衡制度，以及备受尊重的司法和执法系统。澳大利亚有公开、有效和透明的法律框架，且澳大利亚的房产市场受严格的国家房产和消费者法律的密集监管，保证您作为一名购买者而受到法律全面的保护。

如果出现争议，您有权聘请专业律师来保护您及您的财产。可以说，您所知道的大多数澳洲房产投资的优势都是由澳大利亚完善的法律制度决定的。

6、可作抵押

灵活运用资产在澳大利亚，通常的做法是用一处房屋资产为另一处作抵押。随着您付清贷款以及房产的升值，权益也会增加。

事实上，利用权益来置业是一项在澳大利亚常见的投资策略，且使房产投资者能更有效的积累财富。在其他国家中，很难获得这一认可，限制了您的选择并实质上限制了您的投资组合。对这一条的另一种描述是：可以把房产增值部分套现。

7、可作出租

租金收益最近由于空置率低达1%，澳洲出租市场强劲，澳大利亚房产变成一项有吸引力的投资选项。在如此之低的空置率下，投资者可能会收到5%以至于更高的租金收益。这些收益也最大程度降低了银行按揭的现金支出。

8、物业管理

澳大利亚的物业经理一般水平较高，会处理好从找到合适的租户到维修管道的所有事情。一个优秀的物业经理不仅使您解除了负担，倘若他们能找到爱护您房产的“好”租户，也就减缓了您家具装备和陈设及其他资产的折旧。

9、贷款偿还和交房在澳大利亚购买房产时，银行还款在交房后（工程竣工时）才开始。这对您很有好处，特别是购买期房，因为一般在交房前有1到2年的时间。这就使您有更多的时间来准备将来的房款偿还问题。当然您也可以有充足的时间去筹备贷款事宜。

10、可享受优惠税收政策

这些税收方面的收益可以完全逐项算出，因为这些是根据您的收入及税务等级而定。通过澳洲房产投资，您可申报应纳税收入，并运用您投资所产生的支出来有效减少您的纳税义务，所谓“negativegearing”。

例如，如果您贷款置业，则所有的费用和您因贷款所付的利息均可用来抵税，或如果您在澳大利亚工作，投资房产所累计的抵税额度可用来冲减您的个人所得税。这样，就更真实的反映您投资澳洲房产的收入。收取的所得税也就更加合理。

1.你可以申请延长你所在学校的语言预科时间，然后三个月完成你的语言学习。基本上，很多大学可以让没有语言成绩的学生多学几门课程通过考试。

2、与学校urgue,你可以尝试考雅思成绩和自己的语言考试，通过语言，顺利进入正规大学。

3.申请其他学校，只要重新提交签证，就可以继续申请其他学校的语言课程

如果孩子不爱吃饭、不分季节不明原因的经常生病，又是学校流感痢疾群发时的常客，那孩子很有可能是缺锌了!那么澳洲儿童补锌奶片怎么样呢?孩子一定要吃补锌保健品吗?下面就来讲讲相关的儿童食品安全小知识。

澳大利亚拥有丰富的生物资源，优越的自然环境，是目前世界上受污染程度最小的国家之一，同时还具备近乎苛刻的药检标准及保健食品管理制度，因此生产的健康食品深受世界各地的消费者信赖。下面这款澳洲补锌奶片效果就不错。

BIOISLAND是澳洲本土销量排名第一的婴幼儿营养品品牌，孩一般都非常喜欢吃，但大人一定要看好不要超量服用，打开瓶盖就会闻到浓浓奶香哦。

【服用方法】：1-8岁每天1粒、9-12岁每天两粒

1岁以上即可食用，具有咀嚼能力的儿童可直接口服。小熊形状的咀嚼片，味道非常好，很香甜，几乎所有的宝宝都喜欢吃两岁以下建议可磨成粉拌入稀饭、米粉或其它辅食内，也可直接泡水饮用。

另外，如果是儿童补锌的话，还可以补充液体的锌，更适合儿童肠胃代谢和吸收。口感好的液体锌不容易引起孩子的反感。有妈妈反应甘草锌容易拉肚子，硫酸锌太刺激，推荐葡萄糖酸锌，刺激小。三精葡萄糖酸锌口服液口感好，宝宝也更容易接受，因此是不少家长给宝宝补锌的首选。要说婴儿补锌产品哪种好，其实最终还是需要根据自家宝宝的需求和缺锌的情况来定。家长们可以参考以上各种补锌产品的特点，选择适合自家宝宝的来服用。

澳洲星点龙(详情介绍)

饲养澳洲星点龙需要注意为它们每周至少换水20％30％，温度、PH值不要突然的变化，要知道，对于鱼来说，水质是非常重要的，所以养好水了，你的澳洲星点龙也能健康的成长。

星点龙鱼的生存需要弱酸性到中性的水质，硬度要求软水（影响不大）。PH值6.5－7.5之间，DH值3－12。水温24－28摄氏度都可以。亚硝酸盐含量以及氯含量最好为零。

新鱼刚刚买回时，鱼缸里的空气泵要经过至少24个小时运行，以彻底根除水中的氯气。如果一直使用生物过滤器那么最好让水达到PH值6－7，水温为25摄氏度。在鱼缸中加入小食盐（近似1或2茶匙加在每5加伦或20公升的水中）以减少真菌攻击的危险并且使鱼健康而且提升它的胃口。如果有条件的话，最好能够在新鱼的原缸里取水回自己的鱼缸（如果原缸的水没有问题的话），已取回1／3为最好，以利于新鱼对环境突变的不良反应。建议龙鱼从小养起。

澳洲名校有很多，澳洲八大更是世界百强！你是不是还在纠结去澳洲留学应该选什么学校呢?学校所在的城市、想去的学校到底好不好?学校的就业率到底高不高?如果还是无法下决定，一起留学网小编为您分析以下问题，希望能对您有所帮助！

澳洲的大学都有什么不同

当然，答案是肯定的。学校在外界的学校表现以及排名，是衡量学校的一个重要因素，但是一定不是唯一的因素。不同的排名注重的因素不同，所以学校的位置也就会有所不同。有时候最有名的学校并不一定是最适合你的大学，而一些相对知名度小的学校反而能为你提供更好的课程。

学校的学术表现或排名是一个非常重要的因素吗

当然，答案是肯定的。学校在外界的学校表现以及排名，是衡量学校的一个重要因素，但是一定不是唯一的因素。不同的排名注重的因素不同，所以学校的位置也就会有所不同。有时候最有名的学校并不一定是最适合你的大学，而一些相对知名度小的学校反而能为你提供更好的课程。

在你择校时，你考虑最多的、最重要的问题是什么

选择学校这块，其实最终还是要看你的自身的需要和个人的兴趣。有学生倾向于位置的选择，喜欢比较繁华的城市，例如悉尼墨尔本;而有的学生更请倾向于专业水平的选择。如果你想要读一些学术领域或者研究学位，一定是要注重学校在你所学习领域的专业水平;如果你更多的考虑就业或者是享受留学生活，那就可以更多的考虑学校坐标的因素。

你的决定对于你未来想要实现的职业影响大吗

选校期间，调查清楚学校的各方面是非常重要的，因为你现在的决定可能会影响到你未来是否能实现你想要到达的高度。例如，如果你未来要进入一个比较规范严格的行业，就要确保你选择的学校或者课程是被相关的行业认可或者授权的。如果你想要学习一门课程，然后深入研究，你就要清楚这门课程是否对口。你还要看看，你的学校或者课程，是否提供增加工作经验的机会，或者深造的机会!

拓展阅读：澳洲留学毕业后找工作攻略

大家都知道澳大利亚建筑专业不仅就业前途非常好，而且还有很好的移民优势，所以想你去澳大利亚留学，选择建筑专业也是个不错的选择。以下是小编整理的无语言成绩成功申请到澳洲的案例，希望对您有所帮助，如下;

学生申请背景介绍

学生根据各个学校的要求，对作品集做些更改，同时在一起留学网学习雅思并且参加雅思考试。全部申请材料准备好之后，在5月中帮学生申请。帮学生递交申请之后的一个月，陆续收到了墨尔本大学，悉尼大学，新南威尔士大学和莫纳什大学的offer。

学生在offer下来之后，通过一起留学网的雅思培训从学习前测试的5.0考到了6.0，但是没有符合学校直接入学的雅思成绩，不建议学生在国内继续学习雅思，在跟学生沟通之后，申请了10周的语言课程。同时开始准备签证材料。

由于学生和家长的配合度极高，6月底递交签证材料之后1周顺利下签证，行前指导订购机票后，准备赴澳读书。 声明：以上内容为一起留学网留学原创文章，转载请明确标明出处，违者必究!

学生申请案例分析

学生根据各个学校的要求，对作品集做些更改，同时在一起留学网学习雅思并且参加雅思考试。全部申请材料准备好之后，在5月中帮学生申请。帮学生递交申请之后的一个月，陆续收到了墨尔本大学，悉尼大学，新南威尔士大学和莫纳什大学的offer。

学生在offer下来之后，通过一起留学网的雅思培训从学习前测试的5.0考到了6.0，但是没有符合学校直接入学的雅思成绩，不建议学生在国内继续学习雅思，在跟学生沟通之后，申请了10周的语言课程。同时开始准备签证材料。

由于学生和家长的配合度极高，6月底递交签证材料之后1周顺利下签证，行前指导订购机票后，准备赴澳读书。 声明：以上内容为一起留学网留学原创文章，转载请明确标明出处，违者必究!

建筑学专业就业前景介绍

建筑师在澳大利亚是受人尊敬的职业，建筑专业在澳洲大学里也是非常经典的专业。从建筑和房地产学科毕业的中国留学生办理澳洲移民也很受当地政府 的欢迎。澳洲留学近几年都比较流行，尤其是建筑类专业。

如果去澳洲留学，建筑学硕士需要本科相关背景，所以没有商科那种中国留学生扎堆的现象，语言环境好，而且因为澳洲建筑专业人才短缺，澳洲当局经过移民政策来吸收该专业的人才，总的来说就业压力小，市场需求大，就业率高。

澳洲华人对教育的重视，以及为孩子的牺牲精神是我们中华民族文化的传承，这也成了近年来大部分父母选择移民澳洲的重要原因之一。华人里处处可见家长们的话题永远绕不开自己的孩子上了公校还是私校，妈妈们更是因为如何教导孩子取得私校奖学金和通过精英班的测试费劲的心力。

IB的历史与发展

IB每门的评分等级为1-7分，最高分为7分，4分为及格。加上TOKCAS课程和论文(这三科成绩缺一不可)的奖励分数3分，满分45分。学生通过六门课程考试，分数最低必须达到24分。如无不及格的课程，且TOK,CAS和论文成绩通过的学生，即可取得IB国际文凭(International Baccalaureate Diploma)。

IB的考试评分标准

IB每门的评分等级为1-7分，最高分为7分，4分为及格。加上TOKCAS课程和论文(这三科成绩缺一不可)的奖励分数3分，满分45分。学生通过六门课程考试，分数最低必须达到24分。如无不及格的课程，且TOK,CAS和论文成绩通过的学生，即可取得IB国际文凭(International Baccalaureate Diploma)。

IB适合什么样的学生

IB是采用类似大学文理学院 (Liberal Arts) 的通才教育理念，用国际统一标准来安排课程和活动。它十二年级的高级课程，与大学一年级课程难度相似，这些特点保证了IB文凭的含金量。

几位今年毕业的IB学生对IB的优点的总结如下：

1)老师很SUPPORTIVE，学校给IB提供的设施，比如实验室仪器很先进;

2)学习风气好，学生学习较为努力。这训练了学生良好的学习习惯和合理安排时间的能力;

3)课程难度接近大学程度，课程进度与考试安排与大学相似，进大学后比较容易适应;

4)最重要的一点是IB班上集中了很多精力充沛，野心勃勃的学生。他们除了学习外，在各项社会活动和课外活动中都想领先。

然而，IB的课程中的社会活动占用了学生不少的时间，从因材施教的原则出发，IB只适合一部分学生：

1)IB课程的国际认可性非常高，所以它适合想去除澳洲以外的国家深造的学生。目前，世界上共有47个国家的1400多所大学接受IB毕业生。其中包括牛津、剑桥、哈佛、耶鲁、斯坦福等世界大多数一流名校。

2)IB不太适合中考结束才进入英语教学体系的学生， 因为IB课程写作量很大，对英语读写方面的要求比较高，英文基础较差的学生会相对吃力。

3)IB适合学习能力强，做事有条理，善于自行安排时间的学生。IB的课程信息量大，且进度快。学生每天需要投入大量的自习时间完成作业和Projects。学生再聪明，如果不善于安排时间，会觉得穷于应付。

4)IB适合全面均衡发展的学生。IB 课程在科学，人文，外语，艺术，社会工作等各方面注重发展平衡，不偏科，不侧重某一方面。如果一个学生很优秀，但某一方面较弱(如德语)，会觉得自己强项不能充分发挥，而弱点被放大，进而失去自信心。

5)IB课程没有太多的选修课。如果学生的专业兴趣，或者将来的就业目标已经确定，希望在这方面多修些专业课，在IB 中较难实现。

6)IB适合将来从事社会性的工作的学生。IB重视培养国际视野和社会责任感。它所要求的社会服务(CAS)，毕业论文，和跨学科综合能力(TOK)都远远超过普通中学文凭的要求。理论上它培养的学生责任感较强，综合分析问题的能力较强，写作和交流能力较强，学生最适合将来从事社会性的工作。一些只想做技术性工作的学生，IB对他们的意义就不大了。

新南威尔士大学（The University of New South Wales），澳大利亚一所世界顶尖级研究学府，澳大利亚名校联盟“八大名校”之一，简称UNSW，创立于1949年，其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。接下来主要介绍新南威尔士大学食品科学和技术硕士课程方向，希望对去该校留学的小伙伴有所帮助。。

新南威尔士大学食品科学和技术硕士课程介绍

该课程提供三个专业方向：

食品科学和技术

食品科学和技术专业方向主要招生对象是本科专业是理科、应用理科、生物化学、生物技术以及相关专业，希望以食品科学和技术获得更多专业知识的学生。该课程会为学生提供训练和各种有关食品科学的知识。该课程由三部分组成：2-4门的工程管理课，4门专业课程以及4-6门的专业选修课。

新南威尔士大学食品科学和技术硕士课程方向——食品科学和技术

该课程提供三个专业方向：

食品科学和技术

食品科学和技术专业方向主要招生对象是本科专业是理科、应用理科、生物化学、生物技术以及相关专业，希望以食品科学和技术获得更多专业知识的学生。该课程会为学生提供训练和各种有关食品科学的知识。该课程由三部分组成：2-4门的工程管理课，4门专业课程以及4-6门的专业选修课。

新南威尔士大学食品科学和技术硕士课程方向——食品科学和营养

食品科学和营养

食品科学和营养专业方向主要招生对象是本科专业是理科、食品科学、营养学和食品技术，并且专业兴趣是在化学、生化、理疗和营养学方面的学生。课程会根据学生的背景来让学生选择课程。该课程由四部分组成：2-4门的工程管理课，4门专业课程，4-6门的专业选修课，以及0-2门项目研究课程。

新南威尔士大学食品科学和技术硕士课程方向——食品质量和安全

食品质量和安全

食品质量和安全专业方向主要招生对象是本科是食品科学、食品技术、微生物、生物化学、生物技术以及相关专业，希望从事与食品安全有关的职业的学生。这个课程在食品科学的基础上，提供所有有关食品质量安全方面的知识和课程。该课程由四部分组成：2-4门的工程管理课，4门专业课程，4-6门的专业选修课，以及1-2门项目研究课程。

食品科学和技术硕士 (Master of Science in Food Science and Technology)学制：1.5年

食品科学和技术延伸硕士 (Master of Science in Food Science and Technology)学制：2年

希望以上关于澳洲新南威尔士大学食品科学和技术硕士课程有哪些方向可以选择的介绍能让你了解全面的信息；如果上述关于澳洲新南威尔士大学食品科学和技术硕士课程有哪些方向可以选择的介绍没有满足你的信息需求，你可以在一起留学网站内进行搜索相关信息，或者通过屏幕右边的咨询窗口及时咨询一起留学网的专家老师；我们会及时帮您解答。

澳洲房产是世界各地很多高净值的投资者比较感兴趣的房产投资，对于我国的房产投资者来说，进行澳洲房产投资的时候需要注意了解什么专业术语呢？

在澳洲投资购买房产，这些术语你必须知道：

1、Pre-approved(贷款)预批。

参加拍卖前，你需要和银行接洽让银行审核你的最高贷款能力，并了解自己的最高贷款额度。这份报告非常重要，它能够告诉你，你能够负担多贵的房产，避免因盲目飙价而不能负担。

2、Principal&interestvs.interestonlyloans贷款只还利息的还款&贷款连本带息的还款。

澳洲银行贷款一般有两种还款方式。一种是只还利息，第二种是连本带息。这两种方式各有好处的。总结以上可以说如果买投资房(对冲账户+只还利息的方式是最好的)，澳大利亚的贷款期限一般最多30年，只还利息的期限一般为5年或者10年。但是只要在只还利息的期限到期的时候做一个REFINANCE(再融资)，就可以再给你5年或者10年的只还利息的期限。要是自住房，相对还是连本带息的比较好。毕竟还到底，希望房子还是自己的。但是如果说，手头比较紧张，只还利息会是比较合适。

3、Capitalgrowth资产增值。

所谓资本增值即房产价值的增加值，或者购入价格（市场价格）与当前估价或者与其售价之间的差额。鉴于房产是一种长期投资项目，每年增值的比例也不尽相同，那么资本增值对于考虑房产总体表现是非常重要的。

4、Downpaymentordeposit澳洲购房预付款/订金。

客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日到几周中内支付房款的10%作为订金（据法律规定购买澳洲房地产的期房首付订金不能超过房价的10%）。而这10%的澳洲购房预付款也可以汇到一个澳洲房产律师的信托账户中，等待最后结算。所购澳洲房产建筑期内，任何订金款项都不会汇入中介/发展商的账户中。

5、Conditionalsale有条件售卖协议。

有条件售卖协议是买卖双方鉴定的房产过户协议。有条件售卖协议的条款非常重要，因为这种情况下，如果有些条件达不到条款要求，协议或将无效，买卖失败。针对这种形式的交易，最好是请一个经验老道的人帮手，他会帮你最大化你的利益。

迪肯大学提供学士、硕士、博士课程，专业训练及工业员工培训，共有七万多名学生修读学位或非学位课程，其中包括二万名接受专业训练的学生，是澳大利亚学生规模最为庞大的大学之一。接下来主要介绍迪肯大学景观建筑(园林设计)专业入学要求。。

迪肯大学景观园林专业介绍

迪肯大学景观建筑(园林设计)专业入学要求

1.学术要求：

背景专业要求：本科建筑、景观建筑、设计、规划专业或非相关专业(无本科学位或均分不够，需提交作品集)

工作经验要求：无

2.语言要求：

雅思：总分6.5，单项：6

托福：总分70，单项：写作21

本科相关专业+5年以上工作经验可以申请减免学分

移民相关

移民专业：是

认证协会：澳洲留学VETASSESS职业评估协会(VET)

迪肯大学景观建筑(园林设计)专业入学要求

迪肯大学景观建筑(园林设计)专业入学要求

1.学术要求：

背景专业要求：本科建筑、景观建筑、设计、规划专业或非相关专业(无本科学位或均分不够，需提交作品集)

工作经验要求：无

2.语言要求：

雅思：总分6.5，单项：6

托福：总分70，单项：写作21

本科相关专业+5年以上工作经验可以申请减免学分

移民相关

移民专业：是

认证协会：澳洲留学VETASSESS职业评估协会(VET)

迪肯大学景观建筑(园林设计)专业课程设置

迪肯大学景观建筑(园林设计)专业课程如下：

迪肯大学景观建筑(园林设计)专业发展前景

职业发展通道：

景观建筑或城市设计实践城市和区域规划土地开发公司保护机构高等教育

薪资待遇()：76800澳币/每年

薪资待遇(中国)：8000~20000人民币/每月

以上就是澳洲迪肯大学景观建筑（园林设计）专业入学要求解析的简要介绍，希望能对有意赴澳留学的学生有所帮助。对于有意向出国留学的同学，可以持续关注澳洲迪肯大学景观建筑（园林设计）专业入学要求解析方面的信息，鉴于该话题热度较高，一起留学网也会持续为大家更新此类信息，希望可以为大家提供参考使用。如有更多出国留学的问题，欢迎咨询一起留学网专家。

澳洲木瓜膏大家应该都听说过，澳洲木瓜膏是很有名的一款护肤品，评价和销量都很高，澳洲木瓜膏素有澳洲国宝级万能膏之称，可见它强大的功效。

澳洲木瓜膏能治痔疮吗

澳洲木瓜膏有消炎、促进伤口愈合的作用，可以用于痔疮治疗，效果不错。也可以作为痔疮术后的换药修复使用。的确是一款万用膏，嘴唇干燥起皮的时候一用它就缓解了，滋润度非常高，质地粘稠但是不油腻，作为润唇膏真的很棒！晚上可以用做唇膜去除唇部死皮、减少唇纹，还可以止痒，治疗蚊虫叮咬，很多小伤口用它可以加快愈合长好，还具备止血功能，味道也是淡淡的，不会觉得浓烈不适。

澳洲木瓜膏作用

澳洲木瓜膏可以缓解唇炎，唇部干燥起皮不适等问题，也可以用于涂口红之前的唇部打底使用，短时间内急救双唇，让唇部更加滋润柔软，不宜卡纹。晚上的时候可以当做唇膜使用，厚厚的涂抹一层，滋润双唇，淡化唇纹，去除死皮效果非常赞。还可以当做润肤产品，滋润肌肤，适量涂抹在皮肤干燥处，水润不油腻，一年四季都可以使用，大人小孩也都能用，成分安全可靠。

澳洲木瓜膏评价

澳洲木瓜膏质地滋润，后续不拔干，不仅可以当面霜，护手霜，身体乳使用，还可以当做药膏促进伤口愈合。质地偏油较厚重，膏体细腻滋润，使用量非常省，少量就可以，相当耐用。吸收比较快，膏体虽然厚重但是不油腻，还蛮清爽的，还可以给宝宝涂屁屁，预防尿布疹。功能强大，用途广泛，成分安全，性价比高，气味清香不让人反感，孕妇婴儿都可以使用。延展性很好，对干燥的皮肤有很好的滋润作用，用后皮肤润润嫩嫩的，使用效果很好。

trilogy澳洲玫瑰果油是一款风靡娱乐圈的护肤油，trilogy澳洲玫瑰果油可以滋润保湿肌肤，淡化皮肤纹路，让肌肤变得更加细腻，有很好的养颜作用。

澳洲玫瑰果油使用方法

一、当作精华：晒后保养或熬夜修护大部分的小伙伴都拿玫瑰果油当精华。一般我们使用精华就是爽肤水以后擦拭。可是玫瑰果油如果也这么涂抹，就会很油，随后的面霜也好乳液也好都无法吸收。建议是狂拍爽肤水几遍后，根据肤质从油性肌肤到干性肌肤，选择在手掌心滴1-3滴，搓热以后在脸上按摩三分钟。注意下手法，要对抗地心引力，从下往上提拉，是提拉哦，不是用手从下向上推。然后再往脸上轻拍一层爽肤水，最后再使用修护类的面霜，可以起到晒后保养和熬夜补救的作用。

二、辅助清洁面膜：温和清洁洁面后先用多一点的玫瑰果油在脸部按摩，把脏东西慢慢地溶出到皮肤表面，我是混合油皮，会格外注意鼻子和T区的按摩，大约5分钟以后用化妆棉把面部的脏东西和油脂擦拭掉，然后敷上清洁面膜。可以用的是伊索的柑橘去瑕清洁面膜，它主要针对脸上的痘印和痘痘。没有痘痘的大油皮，可以用伊索的樱草洁净面膜。如果皮肤属于中性，推荐用保湿滋润的蜂毒面膜。

等10-20分钟面膜干得差不多了洗掉，再用爽肤水做一次水膜补水。最后就是正常的护肤步骤。这样的用法会比普通的直接用清洁面膜的方法来得更温和，推荐给担心肌肤变敏感的小姐姐。

三、混合面霜：面部锁水保湿这一个方法比较适合中、干性肌肤，或者是秋冬季节的任何肤质，就是将玫瑰果油滴两滴到面霜里，揉搓混合后，擦脸擦脖子。擦完以后感觉脸特别润滑，再擦防晒霜和隔离霜就特别好推开。我是这么用了一段时间后发现上妆soeasy，不油腻，也不担心卡粉。注意取用果油的时候不要贪心，一般2~3滴即可，多了就容易满脸油光。

四、混合身体乳或护手霜：滋润身体也可以与润体乳产品和护手霜融合，增加护肤滋润养护效果。

五、当作发油：修护开衩发丝取2滴左右(根据发量)涂于干燥发尾，轻轻按摩，可以修护发丝，让头发自然柔顺很多。一定要注意油皮，或者是正在发痘痘的肌肤，慎用玫瑰果油，否则痘痘不容易消下去，这一点一定要谨记!

六、上妆前用：缓解上妆卡粉问题粉底液如果没有妆前乳的帮助，油分很容易被皮肤吸收，妆容不容易服帖，在上妆之前用一些油，可以提亮肤色，缓解卡粉问题，并且使粉底液更加均匀。

澳洲玫瑰果油价格

产品名称：TRILOGY有机认证玫瑰果油

化妆品保质期:36个月

限期使用日期范围:2019-03-01至2019-05-01

规格类型:正常规格

化妆品净含量:45ml

品牌:TRILOGY

面部精华单品:有机认证玫瑰果油

是否为特殊用途化妆品:否

功效:平抚皱纹保湿抗皱去皱

参考价：148元

适合人群：非常适合皮肤屏障受损的修复以及改善熬夜以后暗沉的肌肤状态，起到提亮肤色的作用。

trilogy玫瑰果油保质期是多久

6个月

trilogy玫瑰果油开封后的保质期是六个月，建议尽快使用哦!其实不管是什么牌子的护肤品，开封后都是建议尽快使用的。大多数人喜欢“质地轻盈”的油，因为这样的油用在皮肤上感觉很好吸收。但这种质地轻盈的油，往往含有更多的“多不饱和脂肪”，而令人遗憾的是，比起质地厚重一些的富含“饱和脂肪酸”的油类(比如椰子油来说)，含有“多不饱和脂肪”的油类更容易被氧化。简单来说，质地越“水润”的油，越容易变质。于是，从生产过程开始，这些护肤油的制造商就在和“氧化”问题做抗争。拿玫瑰果油的萃取技术来说，从之前的冷压技术，进化到后来的CO2超临界提取技术(整个过程，无热，无光，无氧气)，其实都是为了防止果油的“氧化”和变质。经过压榨萃取之后的果油，会立刻被罐装在瓶子里密封好，而包装一般都是“深色”的玻璃瓶，因此，瓶子里几乎为零的氧气，可以保证在“未开封”的状态下，果油能有相当长的保存期限，通常为1-2年。但是，一旦产品被开封后，就完全不一样了。因为每次使用时，多少都会有氧气进入到瓶子中去，这无疑会加快果油的氧化变质过程。所以，即便保质期离的还很远，但只要开封超过6个月，这瓶果油很可能就已经“变质”了!

澳洲玫瑰果油trilogy质地及香味

这款玫瑰果油质地稍微有点油腻，但是吸收还是挺快的，颜色淡淡的金黄色，味道也好闻。我一般会滴在面霜或者乳液里使用，或者单独用来按摩，保湿的效果非常不错。但是它的味道我不太喜欢，也没有什么玫瑰味。