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景观

景观知识专题栏目,提供与景观相关内容的知识集合,希望能快速帮助您找到有用的信息以解决您遇到的景观问题。

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旅游的好地方,我国四大自然景观你知道是什么吗?

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我国四大自然景观:桂林山水、云南石林、吉林雾凇、长江三峡。

桂林山水:是对桂林旅游资源的总称,也是世界自然遗产,典型的地形构成了别具一格的桂林山水,桂林山水山青水秀、洞奇、石美,故而有“桂林山水甲天下,阳朔山水甲桂林”的美誉。

云南石林:石林是一个集自然风光、民族风情、休闲度假,是典型的高原生态系统和最丰富的立体全景图,被誉为“天下第一奇观”、“造型地貌天然博物馆”, 在世界地学界享有盛誉。

吉林雾凇:吉林雾凇仪态万方、独具风韵的奇观,让络绎不绝的中外游客赞不绝口,同时吉林雾凇对自然环境、人类健康也做出了很大的贡献。

长江三峡:长江三峡人杰地灵,大峡深谷曾是三国古战场,是无数英雄豪杰用武之地。这儿有许多名胜古迹,白帝城、黄陵、南津关、孙夫人庙等。

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景观设计要学什么

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景观设计主要学习景观理论、景观设计软件、工程绘图、景观设计手绘等。本科景观设计师一般学习园林专业课程,在硕士阶段选择规划设计方向。

随着社会的不断发展,中国的人地关系越来越紧张。在倡导和谐社会的今天,人与自然和谐相处是当今的热点和难题。因此,景观设计专业也成为大家关注的焦点之一。目前景观设计专业的主要学习内容有设计基础、快速设计手稿、材料工艺、景观手绘等。景观设计师在学习这些知识的同时,也要多读一些与景观设计相关的专业知识。

景观设计的一个主要优势是,它可以用比其他学科更广泛的职业生涯来解决问题。因此,景观设计师需要掌握不同的工作方法和技术。景观设计师需要通过景观设计分析获得最佳设计结果的创造力,并以适当的方式展示自己的设计方法。这是景观设计师学习的关键内容。学校学习的科目必须结合创造力和科学性。

景观设计专业的学习可以与土壤学、植物学、生态学等学科相结合,大大提高师解决复杂空间问题的能力。设计是一项创造性的活动,要想设计出好的作品,就必须多积累。因此,不仅要学习理论知识,还要多看一些优秀的规划设计作品,并对作品进行理解和分析。只有有了一定的积累,才能利用自己的积累,从而创作出优秀的设计作品。

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景观设计业务员的提成

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景观设计推销员的佣金主要取决于具体城市。如果是北京、上海、广州、深圳等大城市,工资会比较高。设计实力突出的景观设计师将以10%的佣金为基础,一般酌情增加。

景观设计师的工资水平相对较高,随着景观设计的不断发展,景观设计师将变得越来越重要。毫无疑问,景观设计师可以继续获得更有竞争力的薪水。景观设计销售人员的工作主要体现在细节上。前期参与景观设计单位的调查,编制相关设计任务书。中期对景观设计方案进行评审,修改意见,整理。后期施工图完成后,应配合解决技术问题,直至工作结束。因此,这就要求景观设计师要有一颗认真负责的心。如何做好景观设计负责人

在设计项目生产过程中,图纸修改次数较多,会导致效率低下,增加工作量,导致专业协调不足。因此,景观设计负责人在项目中的作用非常重要。要做好景观设计负责人,减少中国插座的工作,首先要有道德。我们不应该把所有的好事都放在自己的头上,把所有的坏事都推出去。责任感是负责人最基本的要求。

其次,景观设计负责人要有威信,简单来说就是要能做出正确的决定。尽量不要因为自己的问题而返工,这是负责人失去威信的最大敌人。最后,要能给大家带来好处。只有当负责人能给大家带来好处时,大家才能听你的。

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景观设计和环艺的关系

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环境艺术往往是室内的,而景观设计大多是室外设计的。与景观设计专业相比,环境艺术专业有局限性。环境艺术专业涉及面小,发展空间小,但景观设计专业涉及面广,发展空间大。

环境艺术是绿色艺术和科学,是创造和谐和持久的艺术科学。城市规划、城市设计、室内设计等也属于环境艺术的范围。环境艺术与人们的生产和生活密切相关。随着人们生活水平的提高,人们对环境艺术质量的要求越来越高,环境艺术的概念和实践开始在这样的背景下发展。

中国当代环境艺术的发展是近年来中国重要的艺术成就。景观设计是为创造高质量的空间提供各种材料。景观作为景观设计的对象,将土地上的空间和物体构成一个完整的综合体,是复杂的自然过程和人类在地球上活动的标志。景观设计职业规划

一般景观设计师会从国企、外企、民企三个方面进行选择。国有企业一般包括建筑院和规划院的景观所,这类公司一般都能收到好的项目,比较适合新人进入行业。虽然最初的待遇比较低,但是接触的项目不错,可以学到一些设计方法。外企的一些文化还是比较先进的,外企最大的缺点就是用人比较狠,所以外企的待遇需要自己去争取。一般来说,外企的服务主要集中在设计初期、设计理念方案等方面,而设计施工项目则较少。

在景观设计行业,民营企业还是比较多的。民营企业和外企一样,项目好,但待遇低,加班多。如果能吃苦,可以选择民营企业,因为民营企业短期内还是会有提升的机会。

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景观设计和风景园林的区别

全文共 429 字

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景观设计和景观园林有很大的区别。景观设计涵盖景观设计、室内水平安装等方面。园林设计学到了园林树木的景观和园林树木与建筑的合作。

从广义上讲,园林设计是一个涵盖景观设计的专业。如果园林设计研究生想参加景观设计考试,这条路是完全可行的。因为它在园林设计方面有独特的优势,所以园林设计在景观设计中会读得比较透彻。作为一名景观设计师,你需要掌握很多知识和技能,专注于某一方面,经验往往高于学历。

在景观产业中,景观设计的定义是土地分析、规划、设计等。景观设计是科学与艺术的结合。景观设计应解决不同建筑、建筑与人、建筑与植物等户外空间设计中的问题。景观设计的最终使命是将现代生活与自然、历史文化相结合。

因此,景观设计的最高境界是帮助人类与周围的建筑、社区和平相处。景观设计行业对园林设计的定义是园林的规划和策略。园林设计涉及广泛的知识,包括文学、艺术、建筑等领域。同时,景观专业要求各学科的知识与园林艺术的公众统一。因此,风景园林专业主要针对园林的改造,在定义上比较狭隘。

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景观设计风格有哪些

全文共 714 字

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景观设计风格主要包括传统陆欧风格、现代陆欧风格、传统东南亚风格、现代东南亚风格、传统中式风格、现代中式风格和纯现代风格。1、传统的陆欧风格

传统的陆欧风格是欧洲国家不同风格的总称,主要包括英国风格、地中海风格、法国风格等。传统陆欧风格的主要特点是皇家贵族风格,厚重、高贵是其主要特点。传统的陆欧风格从十年前开始流行,至今仍是最常用的风格。2、现代陆欧风格

现代陆欧风格是追求贵族气质,享受现代化。现代陆欧风格的特点是保留传统陆欧风格的厚重和高贵,简化传统陆欧风格繁琐的线条,适当融入一些现代简约美的风格。这种设计是为了适应当代青年的审美。3、传统东南亚风格

传统的东南亚风格是东南亚风格的基本景观元素,也受到东南亚当地景观建筑风格的影响。因此,传统的东南亚风格景观设计与建筑密切相关。传统的东南亚风格不是一种独立的风格,而是中国建筑风格与欧洲大陆建筑元素的结合。4、现代东南亚风格

和现代陆欧风格一样,在传统风格强烈的前面加上现代这个词,会被认为不适合现代人的审美元素。因此,设计师要把握创新程度,从而引起人们的审美共识。5、传统中式

中国传统风格是中国人最容易发生情感的风格,但现代中国传统风格可能有些不是你,毕竟,中国传统风格和现代风格的建筑外观和内部空间相对较大,现代急功近利的心态,很难像祖先一样精心设计,所以,大多数作品只有形象,缺乏易经,这是中国传统风格不能成为主流风格的一个重要原因。6、现代中式

现代中式更多的是继承中国传统风格,转变现代元素,这是现代景观设计师必须承担的历史任务。7、纯现代风格

纯现代风格是景观设计师最具创意的风格,是一种更具创意和挑战性的风格。因此,纯现代风格的设计能否做好,取决于景观设计师的设计技巧。

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贵州乳状云奇观 1天出现5种气象景观

全文共 645 字

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在生活中,有一些景色是我们不常见的,而在贵州近日在1天之内出现了5种气象景观,这也吸引了许多人的关注,那么贵州乳状云奇观是怎样的呢?接下来就跟随本期的城市文化一起来看看吧!

贵州乳状云奇观 1天出现5种气象景观

1月6日,从中午到傍晚,贵州多地出现乌云、雷电、冰雹、晚霞、乳状云、彩虹,期间还伴随大风和短时强降水天气。短短几小时,天空可谓“热闹非凡”。据介绍,本次雷雨天气主要是近日白天气温较高,地面聚集的能量较大,由于遇到冷暖空气交汇,就出现了雷电等强对流天气。

令人惊叹的是1天出现5种气象景观,而在其中乳状云更是让人美不胜收。据介绍乳状云,又称“乳状积云”、“乳房云”,是自然界的一个奇观。是指其形状和牛乳房相似的云层。它是在积雨云下方形成的乳状型积云,当下沉气流中温度较冷的空气与上升气流中温度较暖的空气相遇,将会形成如同一个个袋子形状的乳状云。

乳状云的成因

正常的云底都是平的,那是因为湿润的暖空气上升,受到冷却而在某个温度,往往也是在某个特定的高度凝结成小水滴。当水滴形成后,这些空气也就变成不透光的云。然而在某些情况下,它会发展成含有大水滴或冰粒的云胞,这些大水滴及冰粒在降落蒸发过程中,流失大量的热,并牵引出旺盛的沉降气流。这样的云胞最可能发生在雷雨的扰流区附近,例如出现在铁砧云端。形成的乳状云,在阳光的侧照下尤其引人注目。

“乳状云”是由紊流空气形成的浮力小球。与普通的平底云不同,它们有异常明确的形状。虽然在成形后只能维持数分钟,但是每块云朵可以延伸至1英里(约1.6公里)远。

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孔索文化景观

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孔索文化景观占地面积55平方公里,位于干旱的埃塞俄比亚孔索高地,在这片高地上,除了石墙梯田构成的景观外,还分布着人类的定居点。作为人类克服干燥恶劣的自然环境,顽强生存下来的杰出范例,孔索文化景观代表着一个已传承了21代(即400多年)并依然具有活力的文化传统,并展现出各社区的共同价值观、社会凝聚力及其所拥有的工程知识。

孔索文化景观还保存有具有人格化特征的木雕,这些木雕相互组合在一起,代表着受到尊敬的各社区成员,特别是英雄事件,对正处消失边缘的丧葬传统而言,它们是特殊的活生生的见证。矗立在城镇中的石碑则共同构成了一种纪念一代代逝去的领导人的复杂体系。

Konso Cultural Landscape

必去理由:埃塞俄比亚最新增加的世界遗产

景点所在大洲: 非洲【Africa】

景点所在国家/地区:埃塞俄比亚[Ethiopia]

景点所在省、州:南方各族州 [Southern Nations, Nationalities, and Peoples Region]

景点所在城市:孔索 [Konso]

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宿库卢文化景观

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宿库卢文化景观包括建在小山上的俯瞰下方村庄的酋长宫殿,平坦的场地和神圣的图腾以及一片开阔的铁器工业的遗迹,这一工业区一度非常繁荣。这一景观体现了这个社会的原貌,反应了它的精神文明和物质文明。

宿库卢文化景观说明人类居住区与环境的关系,环境对人类的居住条件和方式都很大的影响,特定环境下会出现特定的文化景观,尤其当传统的人类住区受到外界威胁时,如何幸存不变,保持其原有的风貌。

Sukur Cultural Landscape

必去理由:最侥幸的文化景观

景点所在大洲: 非洲【Africa】

景点所在国家/地区:尼日利亚[Nigeria]

景点所在省、州:阿达马瓦州 [Adamawa State]

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农田景观带

全文共 208 字

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农田景观

该带位于公园山麓及居民点附近,农业开发历史悠久,人为影响大,以稻田农作区及油茶林区为主。动物主要以食谷和食虫种类为主。两栖类有黑眶蟾蜍、泽蛙、斑腿树蛙、花姬蛙。爬行类是锦蛇类、游蛇类占优势。鸟类有麻雀、八哥、白腰文、斑文鸟、暗绿绣眼、翠鸟、黄眉柳莺、沼泽山雀、大山雀、鹊鸲、喜鹊、金腰燕、雀类等。兽类有鼠类、黄鼬、犬吻蝠等。

红军战场遗迹古宅水库常绿阔叶林带千家峒宝塔山仙人浴长虹瀑布天门岭千家峒国家森林公园

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小良水土保持生态景观风景区

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小良水土保持生态景观风景区为国家水利风景区。

小良水土保持生态景观风景区位于广东省茂名市,园区内绿树成荫,植被茂密,有国家一级保护植物——格木、长叶柞木、金钱榕、名贵香料檀香、土沉香、非洲蛋黄果等350多种植物和表山环抱中的一湖碧水(六角坎水库);生活着野狸、穿山甲等兽类和画眉、翠鸟以及蜻蜒、蝴蝶等400多种动物。水土保持生态景观?你一定很陌生吧。下面为你介绍小良水土保持生态景观风景区。

基础条件

园区位于广东省茂名市茂港区小良镇325国道旁边,距离茂名市区域30km,距茂湛高速茂名出口25km,距水东镇12km,距湛江市70km,交通十分便利。1.1地形地貌。园区的地形地貌属典型的沿海台地,由于植被被破坏,致使水土流失严重,地形支离破碎。

基本功能

园区规划有科普广场、生态恢复示范区、水土保持示范区、优良水土保持植物保育区、趣味科普区、珍稀植物保护区、现代复合农业示范区和桉树试验区等八个功能区。园区内有径流小区控制观测站、自动气象观测站、人工气象观测站,既是全国水土保持监测点站之一,也是中科院的热带海岸带退化土地恢复与重建定位站。园内采取工程措施和生物措施相结合全面治理水土流失,种植有荔枝、龙眼、杨桃等水果和桉树,发展特色产业,水土保持效果良好,生态景观优美,鸟语花香,冬暧夏凉,是一天然氧吧。

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靖边龙州丹霞地貌自然景观区靖边红沙岩峡谷

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靖边龙州丹霞地貌(又称靖边红沙岩峡谷,靖边波浪谷),位于靖边县东南22公里处龙洲乡的闫家寨子,俗称闫寨子。波浪谷是一种红砂岩地貌,因岩砂上的纹路像波浪,被叫做"The Wave",即波浪。

上世纪80年代,人们在美国亚利桑那州和犹他州交界处发现了波浪谷,神奇的外观和极高的科研价值使其成为了世界八大岩石奇观之一。而靖边的波浪谷也有着与美国波浪谷媲美的红砂岩峡谷。

中国靖边波浪谷和美国波浪谷的差距并不大,都是红砂岩地貌,靖边波浪谷更加年轻,只有6000万年,很多砂土还没来得及凝固为岩石,它的名字叫陕西靖边龙洲峡谷。

地址:榆林市靖边县龙洲乡

类型:地质地貌

游玩时间: 建议2-3小时

开放时间:

1:00-24:00

门票信息:

免费开放。

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托卡伊葡萄酒产地历史文化景观

全文共 564 字

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说到葡萄酒,匈牙利可以说是巴尔干地区和东欧诸国中最引人注目的葡萄酒生产国。匈牙利葡萄酒在世界上小有名气,尤其是著名的托卡伊葡萄酒被认为是世界上最优秀的葡萄酒之一,而生产这种葡萄酒的托考伊镇则是众多“匈牙利葡萄酒乡”中最耀眼的明珠。托卡伊位于布达佩斯东北部,良好的自然生态条件使这里自十六世纪中叶起就成为世界上最卓越的甜白葡萄酒“托考伊奥苏”的产区。

作为一处文化景观,托考伊葡萄酒产区充分展示了匈牙利东北部葡萄酒生产的悠久历史和灿烂文化。整个托考伊地区既是葡萄和葡萄酒的产区,同时也是自然和人文景观完美结合的游览胜地。这里从12世纪就开始人工种植葡萄,被认为是世界最早的葡萄种植园和葡萄酒加工地,但直到奥匈帝国时期,这里酿制的托考伊葡萄酒才真正在欧洲流行起来。在这里,从种植园、农舍、酒窖到教堂,全部被保护起来。托考伊地区每年都举办葡萄节、品酒会等民间活动,形成了极具当地文化特色的旅游区,吸引了众多国内外游客。

Tokaj Wine Region Historic Cultural Landscape

必去理由:世界最早的葡萄种植园和葡萄酒加工地

景点所在大洲: 欧洲【Europe】

景点所在国家/地区:匈牙利[Hungary]

景点所在省、州:包尔绍德-奥包乌伊-曾普伦州 [Borsod-Abaúj-Zemplén County]

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公园景观灯柱高度是多少

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对中国人来说,公园是社交休闲的地方,是跟朋友和家人一起放松的少数场所之一。那么公园景观灯柱高度是多少?

一般景观灯柱高度是5m左右,景观灯种类大致可以分为水下灯、埋地灯、地脚灯、景观树灯、庭院灯等种类,运用于不同场合或者不同环境的装饰照明。

水下灯

主要用于在水下的灯体,防水性好,只能采用低压电流。与喷泉联合使用。

地埋灯

在外形上有方的也有圆的,广泛用于商场、停车场、绿化带、公园旅游景点、住宅小区、城市雕塑、步行街道、大楼台阶..等场所,主要是埋于地面,用来做装饰或指示照明之用,还有的用来洗墙或是照树,其应用有相当大的灵活性。

地脚灯

在照明领域应叫作入墙灯,在室内安装时距地0.3M较为适宜,其通常采用的光源有节能灯,白炽灯,随着技术的进步,目前已开始大量的采用。

LED灯

作为其照明光源·它发出较柔和的光,无辐射,故障率低,维护方便,温升低,寿命长,低耗电,防护等级IP67,有红、黄、蓝、绿、白、七彩变色,采用铸铝、钢化玻璃,供人夜间少量活动用。

景观树灯

景观树灯的应用代表着都市人渴望回归大自然的心情。树代表了灵性,景观树花朵是休闲广场和绿地公园不可缺少一部分。LED光源体积非常小,并且能够配合各种景观树花朵,让花朵也呈现出七彩的变化,这些特性决定了崭新的LED景观树灯的诞生。

庭院灯

可显著改善居住环境提高居民生活质量。白天庭院灯具有点缀城市风景;夜晚庭院灯具既能提供必要的照明及至生活便利,增加居民安全感,又能突显城市亮点,演绎亮丽风格。高度2.5-5米之间。

以上的公园安全小知识由提供,如有错误还望大家指正!

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什么是高景观婴儿车

全文共 413 字

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随着妈咪们对婴儿车安全的认识,越来越多妈咪都会选择高景观婴儿推车。现在的婴儿车设计越来越趋向去高景观设计,什么是高景观婴儿车呢?就让的小编和你一起去了解一下吧!

高景观婴儿车远离汽车尾气

高景观婴儿推车比平时的婴儿车高出很多,矮,离地面距离近,和汽车排气管的高度差不错。这样推着宝宝出去,走在马路傍边,很容易收到汽车尾气已经灰尘的污染。所以,家长尽量不要带宝宝出去溜达。那如果是高景观婴儿车,就很大程度避免了这个问题。高景观婴儿车离地面距离高,春夏秋等季节,都是宝宝出行溜达长见识的好时机。

高景观婴儿车提高宝宝的视野

所谓,站得高,望的远。同样的,宝宝坐的高,视野就广。宝宝一岁后,对新鲜食物的特别感兴趣,这个时候,应该推着宝宝对出去走动,多接触身边的事物,这样可以扩展宝宝的视野。

高景观婴儿车亲子互动

高景观婴儿车,可换向,宝宝可以和妈妈零距离面对面接触,拉近了宝宝和大人之间的感情互动。从小时候开始培养,大人和小孩自己的时代代沟。

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小区人造景观有哪些缺点

全文共 802 字

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一般来说,一个小区景观好坏和购房者居住的舒适度关系很大,购房者花费巨资购买房子之前,都很期待小区景观好,那么,小区人造景观好是好是坏呢,小区人造景观有哪些缺点呢?小编给大家总结了以下几点。

1、早期在业主入住的时候,景观肯定都很好,但是如果小区物业缺少管理的话,再美的人造景观也会形同虚设。比如,由于养护费用较高、维护不及时等原因,不少小区的景观水池逐渐出现缺水、化为死水甚至充满安全隐患等问题。

2、有些景观如果设计不合理,还会给居民带来安全隐患,比如居民落入景观池,从假山上摔落等等。

3、小区内引进不少打造景观的观赏植物,有些植物可能引起居民不适,比如花香过敏等等。

4、太多的人造景观干涉,却忽视了天然景观,缺少了自然的气息。

小编认为要考虑以下内容:

1、注意核心核心景观

一些比较大的小区都会设计有核心景观,而很多小区的核心核心景观都会设计一些流水的元素,这时候购房者就要着重向开发商确认一下水池内是否配有净化系统、水池周边规划的绿植是否具有驱赶蚊虫的效果等等。

2、观察景观细节

基本上景观设计越细,小区的景观质量就会越好,很多大开发商都会有一套自己独有的景观设计理念,从地表草地到花卉到低矮灌木再到高大的树木,分层次进行设计,一些用心的景观设计还会考虑到楼栋根基及地面连接处的管道美化,赏心悦目。

3、看看楼栋间景观

小区景观不能只注重局部设计,面面俱到才更是好的景观设计,楼栋间的景观所占面积不大,但对于购房者生活的影响反而可能会更加明显,这一部分景观设计时要格外注重实用性。

4、看物业公司管理内容

一个小区的景观好坏,前期是看开发商的设计及规划,后期就要看小区物业公司的管理和维护了,所以如果购房者比较注重小区景观这一点,就一定要核查一下物业公司是否有对小区景观进行维护的管理内容。

以上社区环境安全小知识由给您整理的,希望能给购房者一些参考作用,接下来我们一起去谈谈哪些社区人造景观具有安全隐患,欢迎关注。

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小区景观湖的安全深度是多少

全文共 629 字

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小区内下沉式水景、游泳池等,成为不少楼盘的卖点。大多小区会在水景旁边设置“危险”等告示牌,也会设置护栏,但不少景观池塘确实存在安全隐患,有些水景的水面几乎与周边的地面持平,且小区游泳池很多时候缺乏专业人员的管理,导致小孩溺亡的现象也时有发生。那么,小区景观湖的安全深度是多少呢?

小编了解到,人工湖水体近岸2米范围内的水深,不得大于0.7米,达不到此要求的应设护栏。无护栏的园桥、汀步附近2米范围内的水深不得大于0.5米。

那么,我们该如何避免小区人造湖周边发生危险呢?

1,作为小区管理者,人造湖边一定要有不准下水的警告语,设置摄像头,随时监测,遇到有孩子在湖边游玩的,严厉制止或拨打家长电话。

2、物业需要在人造湖边设置围栏,定期做好对湖边的桥梁和围栏的维修和保养。

3、学校和家长要管好学生,加强安全教育,禁止孩子独自一人出门游玩。

4、湖边假山不要攀爬,以免落水。

最后,友情提示,小区的水景能供人观赏,夏日也能带来些许清凉,但水景过多面积过大未必是好事,不仅运营成本大,一旦发生暴雨还会引起“水灾”。对于购房者来说,选择楼盘时不能盲目追求水景,小区景观应该是因地制宜,除了观赏性,安全性也很重要。

另外,小区的公共安全隐患,在很大程度上与小区的规划有关,更重要的则是与小区的物业管理有关,所以买房的时候一定要多留意小区的规划,问清有哪些人造景观。安全问题不可忽视。

以上社区环境安全小知识希望对您有所帮助,接下来我们一起谈谈哪些社区人造景观具有安全隐患吧,欢迎关注。

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买房一定要重视环境 4招考察小区内景观

全文共 1248 字

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买不买房环境,喜不喜欢看户型。近年来,随着现在人们生活需求越来越高,很多购房者在买房的时候,除了格外关注楼盘价格、小区配套等居住信息以外,对小区的环境也越来越关注。尤其是对于改善型购房者来说,一个舒适的小区环境更是买房时不可缺少的考虑因素。

小区环境的好坏主要取决于两个方面,一个是小区外的环境,另一个是小区内的景观环境。一般来说,小区外部环境还是比较容易考察,小区内的景观环境却很难把握,一方面是当前市场主要是以期房销售,一个小区内环境如何,只有在交房甚至是入住后才可能知道,另一方面,在于小区景观的维护是一个长期的过程,需要几年甚至是更长的时间才能检验出来。因此,在购房前,要挑选良好的景观房,能从哪些方面进行考查呢?今天,就让小编教你4大招考查小区景观。

1、多问小盲从

多问楼盘销售细节问题,小盲从“沙盘所呈现的美景”。购房者在看沙盘的时候,可以先咨询一下小区的绿化率、容积率、楼间距等小区硬指标,就此对于景观模型和整体布局做出一个大致判断,其次,还可以向售楼小姐咨询一些项目细节,比如建筑物的根基部位是否会用一些低矮的灌木丛围住,以遮掩楼体根部与地面连接处的一些管道和缆线;如果有水景,水池是否有净化系统,周边绿化如何等等,从售楼小姐的回答当中,可发现这些细节是否真正会在你的小区出现。

要知道,细节是一个重要的衡量标准,如果售楼小姐回答含糊不清的话,那你可想而知,日后这些细节究竟会不会出现也是一个大问题。同时,在看沙盘或者规划图时,还要注意识别一些“临时性景观”,比如大面积的草坪或绿地的地块,很可能并不是绿地,而是开发商的后期开发用地或者无法搬迁的旧楼地段。

2、景观既要好看,也要实用

小区景观最重要的作用就是“养眼”,但是除了要养眼之余,还要看其是否有居民休闲活动的场所,也就是说,要看景区内部能否提供给居民实实在在使用的景观设施。另外,由于小区里营造的山水景观、花草树木等会直接影响到居民的身体健康,所以购房者有必要了解一下小区里的主要植被有哪些,这些植被是否不仅美观,也对人体的健康有益无害。

3、尽可能选品牌项目

挑选景观楼盘的一个比较保险的办法,就是尽可能购买一些品牌开发商开发的、规模相对较大的房地产项目。出于竞争的需要,时下几乎所有开发商都会花大力气打造小区景观,吸引购房者的眼球。但由于景观的建设和维护都需要花费大量人力物力,如果实力不够,往往很难兑现承诺。相比之下,实力雄厚、经验丰富的品牌开发商所开发的项目,品质更有保证。而一些体量较小的普通住宅,尤其是独栋沿街建筑,由于整体建筑面积小,建筑密度高,容积率高,因而绿化面积较小,景观也很简单。

4、选择好物管,确保景观“长寿”

买景观房一定要选择资质较好的物业公司,确保小区内的景观“长寿”。怎样判断一家物业公司的服务能力和管理水平呢?除了通过媒体查阅相关资料以外,比较靠谱的做法就是到由它服务的旧小区里去看一看,观察那里的景观的生存率和鲜活度。一般说来,品牌开发商自己成立的物业公司或其聘请的品牌物业公司,管理水平更有保障。

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教你如看看新房的小区景观布局?

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一、景观布局的四大要素?

1、道路:一个好的小区的道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来,还要求道路有生动曲折的布局,使每个人走在道路中就能感受到环境的美好。

2、绿地:小区绿地有四种类型,点缀型景观绿化较少;绿化型景观以大面积绿地草坪为主;观赏型景观中的绿地都是封闭式的;如今常用的的类型为参与性园林景观,强调人与环境的互动与和谐相处。

3、公共设施:好的小区的公共设施一般包括休闲座椅、垃圾桶、公共厕所、标识标牌、雕塑、花箱花池、景观灯、洗手池等等,它关系到居民在公共场所中的方便程度。

4、水景:说起小区的景观布局,当然少不了它,那就是水景。喷泉、池塘、溪流等水景对于滋养小区内的植物、改善居民居住地的生态环境发挥了很大作用。

二、如何考察小区景观布局?

考察小区的景观布局,购房者可以从绿地率、楼间距、容积率、建筑分布方式、建筑密度等方面进行考察。

1、看基础数据:绿地率是小区景观最基础的数据,对购房者而言,绿地率越高,小区景观就越好;建筑密度越小,居住越舒适。此外,还有楼间距、容积率等数据。

2、看绿植:新房需要向售楼员打听植被类型,二手房可以对小区景观有直观感受。植被规划应以乔木、灌木和草坪地被植物相结合的多种植物配置形式,打造高低错落、具有跌宕起伏的植物景观。此外,树木还要高低、生长周期搭配得当,快慢长树的比例为6:4,才能保证一年四季都有绿景。

3、看实用性:景观布局是否人性化。如座椅、垃圾桶的设置能否达到随处可以为居民提供方便的程度;还有景观布局是否“动静分区”,不仅能满足居民运动的需求,也能提供居民散步、聊天的场所。

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自去年以来,新加坡的区块链景观增长了50%以上

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新加坡区块链领域有234家公司。

一组组织合力制作了一张“图”,描绘了新加坡区块链格局的样子。2020年的规模要比2019年的规模大得多。

在由新加坡政府机构Infocomm Media Development Authority(IMDA)支持的情况下,此地图大部分是特定业务部门组织的公司徽标的集合。这里的类别从公司服务到智慧城市,再到协议和基础设施等等。

分散式金融(DeFi)是2020年的一大亮点,随着淡马锡最近成为第一个与天秤座协会合作的亚洲实体,该领域似乎正在获得全球动力。需要区块链技能的工作的全球招聘也在增加。

2020年地图上共有234个实体,涵盖26个类别。与去年相比,现在有91家公司参加,表明增长率超过50%。

这是风景图的屏幕截图。如果您想全尺寸浏览,请在此处查看PDF 。

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