小气泡正确流程汇总20篇
作为父母相信每一个人都希望自己的孩子是最好的,希望自己的孩子长大之后能够出人头地,于是在教育孩子方面,有一些家长就是比较的苛刻,甚至是出现一些错误的教育方式,而这样的情况往往就会适得其反,那么如何才能正确的教育自己的孩子呢?
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1000如何正确地给宠物龟换水
全文共 553 字
+ 加入清单洪都拉斯木纹龟(详情介绍)
对于水龟来说水质清洁与否使其健康的关键,水龟长期生活在水中,进食、排泄也都是在水中进行,因此对于水的清洁程度有着一定的要求,否则很容易受到污染。因此定期帮宠物龟换水是很有必要的,所以我们就来谈谈如何正确地给宠物龟换水。
首先,千万不能认为龟只要放在水里养着就行了,不用换水。前面已经介绍过水质需要注意,要不时换水来保持水源的清洁。
然后,换水的次数多少与室温密切相关。夏季温度高时,一天要换2、3次水。平时温度适中时一般一天换一次水可以满足需要。冬天特别寒冷的时候,则应该注意由勤换水变成少换水,大约两三天换一次水即可。什么时候换水呢?可以以水是否浑浊有异味为标准。那么为什么冬天要少换水呢?因为水这种介质有一个特性,温度的变化会小于外界,所以冬天室温大概要比水温低好几度,换水时如果处理不甚,很容易让龟感冒,这样反而得不偿失。故此,我们用减少换水频率来降低此错误率的发生。
最后,冬天换水时有一个特别需要注意的地方——换水量。通常我们换水时,会把整池的水全部放掉,然后对龟池冲洗清洁。冬天时,一定不能这样。经研究表明,温度的骤降是金钱龟(详情介绍)死亡的主要原因。由于不能让换水前后水温变化过大,我们一般只放掉二分之一的水,然后重新补充进去,这样来实现对温度的控制,防止水温变化过大。
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篇1:正确理解狗狗表情
全文共 769 字
+ 加入清单萨摩
我们都知道狗狗的尾巴能很好的反应出狗狗的心情,但现在的科学家认为,人类已经能够从狗狗的表情中得出狗狗的心情如何了,你家狗狗是不是也是个“表情帝”呢?赶紧来看看狗狗表情的解读吧。根据英国《每日邮报》的报导,美国心理学家Tina Bloom找来一只5岁的比利时牧羊犬,并用各种方法引导它做出不同的表情,结果,分别有88%、70%及45 %的人能从照片分辨出它快乐、愤怒和恐惧的表情,而??这项结果被刊登在Behavioural Processes期刊。狗的有些表情确实是显而易懂的,特别是快乐和愤怒,前着会透过闪亮的眼神和温和的动作来释放正面讯息,而将嘴唇完全后翻来露出犬齿,就是很经典的愤怒表现。而值得注意的是,愤怒的狗会将耳朵用力地向斜后方伸直,而柔软地向后贴则是在表示顺从、臣服或喜悦,这在狗之间也是很常见的沟通方式,所以,被人剪过耳朵的狗容易被同类误以为充满威胁,因为它们的耳朵永远保持挺立。另外,狗在感到不安或恐惧时也会将耳朵背到后面,并且夹着尾巴,甚至会浑身颤抖或者想找地方藏起来。再说回快乐,许多人以为狗咧嘴的表情代表它们在“笑”,但其实只有人类跟猩猩会用咧嘴来表达高兴,狗反倒在恐慌或痛苦时会出现咧嘴反应。还有,在吐舌头散热时只要将嘴张得稍微大一点,嘴角也会很自然地向后翘起。眼神也很容易用来观察狗的心情,特别是对陌生的人或狗之间来说,双眼直视经常是代表挑衅,所以才有人会叮咛别随便和流浪狗对上眼。不过,宠物犬在摆动尾巴的同时直视主人,却往往表示着等待和期望。反过来说,眼睛飘乎不定和回避视线,也就是在躲避正面冲突的意思,狗在做了会让饲主生气的事后常会有这种反应,头还会低下来并且眼珠上翻,因为它们这时候不敢抬头看人,然后耳朵也可能向刚才说的往后贴。但要注意的是,狗对主人的愤怒表现出了害怕,可不能代表它们知道自己犯了错。
篇2:外商投资企业增资的法定流程
全文共 2629 字
+ 加入清单应按照对外贸易经济合作部和国家工商行政管理总局《关于外商投资企业调整投资总额和注册资本有关规定及程序的通知》执行。下面由小编为你详细介绍外商投资企业增资的相关法律知识。
增资的方式
增加企业注册资本
企业规模和实力的大小最直观的表现就是企业注册资本的大小。一个注册资本100万的公司和一个1000万的公司给外界印象是两种截然不同的企业。企业的注册资本在企业的发展过程中具有重要的作用,企业的注册资本金较小,很可能会失去一些很好的合作和发展机会。而且高新技术企业核心资产主要是知识产权(高新技术)。
国家为了体现重视知识产权,鼓励规范法人、自然人和其他经济组织以知识产权作为资本对企业进行投资入股,2006年1月1日起颁布了《中华人民共和国公司法》,第二十七条规定:股东可以用货币出资,对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产;通过非货币财产的方式增加企业注册资本,不但可以展示高新技术企业知识产权而且可以将知识产权真正运作到资本中,将高新技术企业往往注册资本较小的劣势转化为优势,起到树立和展示企业实力的作用。
出资好处
1、解决了企业以全部货币资金出资的难度,可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术;
2、对于拥有知识产权但没有充足资金对其进行运作的法人组织或自然人可以通过与别人合资合作的形式将自己的知识产权投入公司,实现对自己知识产权的市场化运作和对公司股权的控制;
3、解决企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求;
4、企业在申请科研项目或申报专项资金时,对技术资产价值的要求;
5、对外经济活动中展示企业规模和实力,增强客户对企业的直观印象;
6、可以将企业进行知识产权资本化;
7、可以帮助企业合理避税。
出资范围规定
北京市工商局认定的可以用于出资的知识产权一般包括:专利技术、非专利技术、著作权(计算机软件)等。
增资简介
增资的概念:企业为扩大经营规模、拓宽业务、提高公司的资信程度而依法增加注册资本金的行为。
外资增资规定:
外商投资企业增加注册资本的具体规定,应按照对外贸易经济合作部和国家工商行政管理总局《关于外商投资企业调整投资总额和注册资本有关规定及程序的通知》执行。其主要内容是:
有下列情况之一的企业,不能调整注册资本:调整后的注册资本数额不符合有关法律、法规的;企业有经济纠纷且进入司法或仲裁程序的;中外合作经营企业合同中规定外方可先收回投资,且已回收完毕的等。
企业增加注册资本的具体程序应是:企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件;审批机关在接到上述有关文件后,以书面形式作出是否同意的答复;经审批机关审查同意后,企业按照变更登记的有关规定,向工商行政管理机关申请办理变更登记。
外商投资企业增资的法定流程
一、外商投资企业增资的法律规定
外商投资企业增加注册资本的具体规定其主要内容是:
有下列情况之一的企业,不能调整注册资本:调整后的注册资本数额不符合有关法律、法规的;企业有经济纠纷且进入司法或仲裁程序的;中外合作经营企业合同中规定外方可先收回投资,且已回收完毕的等。
外资企业增加注册资本的具体程序应是:企业向审批机关提交董事会决议和董事长签署的申请书等文件;审批机关在接到上述有关文件后,以书面形式作出是否同意的答复;经审批机关审查同意后,企业按照变更登记的有关规定,向工商行政管理机关申请办理外商投资企业增资变更登记。
外商投资企业增资的法定流程
二、外商投资企业增资需要的文件
1、企业关于外商投资企业增资的请示(原件);
2、企业董事会决议(原件);
3、企业合同、章程的修改协议或决议(原件);
4、企业营业执照、批准证书(复印件);
5、验资报告(复印件);
6、高新技术企业批准证书(复印件);
7、其它文件:如涉及国有资产转让还需提交国有资产监督管理机构的批准文件(复印件)、资产评估报告(原件)、资产评估报告的核准或备案证明(复印件),产权交易机构出具的产权交易凭证(复印件)。
三、外资企业增资申请流程
第一步:办理批准证书变更手续
提交材料:
1、资金申请报告;
2、董事会决议;
3、章程修改案;
4、营业执照复印件;
5、批准证书原件(正本及副本2)。
获得文件:增资批复(备案表)及增资后的批准证书
第二步:办理营业执照变更手续
提交文件:
1、增资申请报告;
2、增资后的批准证书(副本1) ;
3、增资批复(或备案表)原件;
4、董事会决议;
5、章程修正案;
6、营业执照原件。
获得文件:注明增资金额的收件通知书
第三步:办理外汇登记手续
提交材料:
1、资金申请报告二份;
2、增资批复(备案表)复印件(公司盖章);
3、增资后的批准证书复印件(公司盖章);
4、原营业执照复印件(公司盖章) ;
5、外汇登记证原件;
6、资本项目业务申请表(在外管局领取) ;
7、章程修正案(合资合同修正案);
8、工商局出具的注明增资金额的收件通知书
获得文件:增资后的外汇帐户 >>>下一页是增资的法定流程
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第四步:汇入增资额度20%的外汇现金并办理验资手续
第五步:凭验资报告到工商局办理正式的增资手续
四、外商投资企业增资注意事项
1、书面材料或下载文件应用A4纸张,并装入档案袋。
2、申报材料一式一份。各种文件所需原件、复印件按要求上报。
3、外商投资企业增资需先缴付20%的新增注册资本。
根据《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见》的规定:
1、外商投资的有限责任公司(含一人有限公司)的股东首次出资额应当符合法律、行政法规的规定,一次性缴付全部出资的,应当在公司成立之日起六个月内缴足;分期缴付的,首次出资额不得低于其认缴出资额的百分之十五,也不得低于法定的注册资本最低限额,并应当在公司成立之日起三个月内缴足,其余部分的出资时间应符合《公司法》、有关外商投资的法律和《公司登记管理条例》的规定。
2、外商投资的公司增加注册资本,有限责任公司(含一人有限公司)和以发起方式设立的股份有限公司的股东应当在公司申请注册资本变更登记时缴付不低于百分之二十的新增注册资本,其余部分的出资时间应符合《公司法》、有关外商投资的法律和《公司登记管理条例》的规定。
因此,根据以上规定,新设的外资企业,有关资本的投入时间可以在领取营业执照之后,并最长出资时间不能超过2年。
对于增资的外资企业,在工商机关办理营业执照变更时就应该投入新增注册资本的20%。其余部分也应在两年内缴付。
对于准备增资的外资企业,上述变化非常重要,否则,经过外经贸部门批准之后无法办理工商营业执照的变更,耽误企业办理其他事项。
篇3:正确清理宠物狗眼上的污物
全文共 456 字
+ 加入清单宠物犬
狗狗内眼角常常会有棕红色的一小团粘乎乎的东西,然后这个东西干了,就凝在眼角。第二天又有新的棕红色的东西产生,又会凝在眼角,时间长了,内眼角周围的毛毛就会变了颜色了。大眼和凸眼的犬容易受刺激、受伤,需特别注意。一般一天洗一次眼,以清除眼内的灰尘及眼屎。眼的清洁,可用湿布将眼角部的眼垢轻轻擦去,或用棉球沾上2%硼砂水将眼垢擦去。洗眼时用自来水和眼药水皆可。
还有的犬,如北京犬和贵妇犬,眼腺分泌过多,经常流泪,更要经常清理眼睛,清除泪痕效果最好的方法是点眼药水或是用硼酸溶液洗涤。取硼酸粉2克,溶解在100毫升温水中,即可配成2%硼酸溶液。
对干眼垢,用湿的棉花团擦净,如用干棉花团会使棉絮粘在眼睛外表。对分泌过多的分泌物,可用硼酸溶液洗掉。冲洗时要小心,若滴在白毛,便有污渍留下。
我们可以先用湿巾或湿棉棒清掉狗狗眼屎,再从眼角处滴入硼酸水或生理盐水,然后用棉花擦拭泪斑,持续一段时间的清理会逐渐使泪斑颜色变浅。但是在这么做的时候,一定要注意不要让硼酸水进到狗狗眼睛里。
眼睛有病时要滴眼药水,或及时接受兽医治疗。
篇4:比特犬正确的饮食管理你知道吗?
全文共 557 字
+ 加入清单
比特犬
如果你有能耐能把比特犬当做宠物来饲养,你一定是一个有魄力的人,比特犬可不同于其他犬,作为一种凶悍的狗狗,在它的喂食上也要注意很多呢!
比特幼犬的饲养中,水是绝对不可少的东西,应经常放一盆清水于固定的场所,以便它在吃食及运动前后任意饮用。如果犬从小能饮足够的清洁水,就可使其发育正常,胃肠健康。尤其在夏秋季节,天气炎热,体内水分蒸发很快,特别是爱活动的比特幼犬,如不及时补充水分,常易引起组织内缺水,甚至引起脱水而影响犬的健康,最好在每次日常运动后让犬喝一些葡萄糖水(1~2汤匙葡萄糖粉,加入适量的清洁水)。
在饲养管理上,比特幼犬要比成年犬需主人倾注更多的精力,要特别防止少数比特幼犬霸食暴食,使其他比特幼犬吃不饱、吃不着。每日每只犬的食量应随犬的大小而定,这要靠饲养者的观察确定。一般来说,从犬采食的表现就可以看出其饱和饥的程度来。如果犬采食迅速,大口吞咽,说明食欲没有问题,采食后,食盆中剩留饲料,表明喂多了,可能过饱;如果犬在空的食盆上继续用舌头舐舔,或用期待的眼光望着主人,说明没有吃饱。对比特幼犬不宜喂和过饱,以七八成饱为最好。另外,由于比特幼犬胃肠道尚在发育过程中,更应注意卫生,以防发生胃肠病。
篇5:二手房交易资金监管的主要流程是怎样的
全文共 4411 字
+ 加入清单二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。在二手房交易中,中的资金监管主要流程是人们关注的。下面由小编为你介绍二手房交易资金监管的相关法律知识。
购房交易资金不监管的风险
对于买家:有的房子原先有贷款,需要买家先行付了首付款替卖家还清贷款注销抵押,但是有些不良卖家将首付款用于其他用途了,房子不注销抵押就没办法过户,有可能连首付款都要不回来了呢。资金监管是把购房人已经支付的房款,保管在由上下家同意的第三方资金账户里,专款专用。也就是说,只能用于还清上家贷款,这样就能保障交易流程的顺利和安全。
对于卖家:房产交易中存在先过户还是先付款的问题,如果买家先付了首付拿着房产证去过户了,因为某些原因贷款没办下来,这个时候房子产权已经是买房人了,对于卖家是非常不利的。
各地资金监管政策有差异,有的城市并没有强制要求进行资金监管,北京也是从2016年12月15日起才将资金监管覆盖到全市。资金监管最大的作用还是保障交易安全,确保卖方能拿到房款,确保房子能顺利过户到买方名下,所以即使没有强制要求,最好还是选择通过资金监管交易,有备无患。
2手房交易的注意事项
(1)房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
(2)房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
(3)交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
(4)土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
(5)市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
(6)福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
(7)单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
(8)物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
(9)中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。
(10)合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
二手房买卖的税费规定较多、较复杂,累计各项税费金额也比较大,估算税费负担是十分必要的。根据国家规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外,买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况,向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。 >>>下一页更多精彩“二手房交易资金监管业务问题解读”
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资金监管的措施
资金监管,(源自escrow),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通,财付通等支付平台。
1、购房监管
二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很容易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式,都会让资金划转存在一定的风险。
2、扶贫监管
措施可以概括为:树立一个理念,加强三项举措。其中“树立一个理念”,就是牢固树立财政科学化精细化管理的理念。
此外,在这个理念下,加强以下三项举措:
——完善扶贫资金分配机制。其基本原则是公正、公开、公平,核心是采用因素法等科学方法分配财政资金。
——强化扶贫资金监管机制。一是实行阳光操作,全面推行扶贫资金项目公告、公示制,引导广大群众参与扶贫项目的监管;二是进一步发挥基层财政, 特别是乡镇财政所,就地、就近实施监管的作用,建立健全对扶贫项目的巡查机制;三是积极与纪检监察、审计部门配合,开展重点监督检查,强化日常的督查;四 是加大惩罚力度,对发现的问题依法依纪严肃处理,发现一起,处理一起,绝不姑息。
——健全扶贫资金绩效评价机制。对财政专项扶贫资金的使用管理过程及其效果进行综合考评,将绩效评价结果作为财政专项扶贫资金分配的重要参考依据。今后,中央财政将进一步加大绩效评价力度,强化扶贫资金使用管理的绩效理念,努力确保每一分扶贫投入都用到贫困群众身上,每一分扶贫资金都能产生应有的效益。
资金监管的介绍
资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户
5手房交易资金监管的主要流程
(一)二手房全款交易资金监管交易流程:
1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由深圳XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
3、XX地产、北京市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,深圳发展银行按指令拨付购房款。
(二)二手房贷款首付款资金监管:
1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
2、深圳XX银行审核买卖双方的资质,深圳发展银行与买方签署贷款相关合同。
3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额。
4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由深圳XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。
5、XX地产、北京市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,深圳发展银行按指令拨付首付款。
7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。
6手房交易资金监管业务问题解读
根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)文件精神,为进一步加强对我市房地产市场的监管,规范房地产市场的交易行为,确保二手房交易资金安全,维护消费者合法权益,在借鉴外省市先进经验的基础上,我市将实行二手房交易资金监管制度,现就具体资金监管事项问答宣传如下:
噪问:目前,二手房交易过程中,交易双方经常为资金交割安全而苦恼,找个中介机构吧,又怕遇到不法中介,事情就更麻烦。请问现在有什么好办法为我们分忧解难吗?
答:有办法。济南市房管局为构建一个“简便、快捷、安全、高效”的二手房交易平台,出台了《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》,在全市范围内开展二手房交易资金监管业务,从而改变了原有的二手房交易模式及付款方式,使得整个交易过程在监管模式下完成,从根本上解决了交易双方信息不对称和不信任的状态,确保交易过程和交易资金安全。这样既保证卖方在房子出手后如数收齐房款,也保障了买方在付款后及时领到房产证。使房产交易像普通商品一样“钱货两清”,从而保证买卖双方合法权益。
噪问:什么是二手房交易资金监管?监管资金收取费用吗?
答:通俗地说,二手房交易资金监管是指买卖双方的交易资金由济南市房管局唯一指定的资金托管机构--济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)在银行开立的“存量房客户交易结算资金专用账户”(简称专用账户)进行划转。买卖双方与服务中心签订《济南市存量房交易资金托管协议》,并按照协议约定,买方将交易资金先存入专用账户,产权过户登记完成,确认买方可以领取房产证后,再由专用账户将交易资金划入卖方账户。
按照“资金托管不收费,托管资金不计息”的原则,该业务不向客户收取任何费用。
噪问:对于买卖双方来说,进行资金监管的好处有哪些?
答:由于在二手房的交易过程中不能真正实现“钱货两清”,即买卖双方在达成房屋交易意向之后,不能做到“产权过户与房款”的即时交割,而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的一段时间才能办理产权转移登记手续,同时,登记机关受理资料以后并不是百分百能完成过户登记,在这期间的二手房交易资金没有监管,资金安全存在极大的隐患,而资金监管可以有效地避免买卖双方在房产交易过程中产生纠纷及矛盾,防范二手房交易风险,从根本上解决二手房交易资金安全问题。
篇6:领结婚证需要带什么证件 领结婚证的流程
全文共 1413 字
+ 加入清单男女双方同意结婚后就会办理结婚证,结婚证是日常生活经常会用到的一个证明,结婚证需要携带好证件去办理,很多结婚的新人都不是很清楚。
领结婚证需要带什么证件
领取结婚证是件幸福的事情,千万不要因为粗心,造成领证的时候出现一些不愉快的事情,所有在去领证之前,一定要知道都需要准备哪些证件。而且因为个人身份的不同,所需要的证件也是不同的:
1、最主要的也是最常见的证件就是结婚双发的身份证,必须是本人的有效身份证。
2、户口本。
3、结婚双发开具的婚姻状况证明,这个可要是村委开的,也可以是居委开的,主要是证明时候已婚,或者离过婚、丧偶等。
4、3张2寸近期半身免冠彩色合影照片,如果没有的话,可以在民政局照的。主要就是这些证件,如果是外籍人员与中国国籍的人结婚领证,则还需要本人护照、国籍、公安机关签发的《外国人居留证》、婚姻状况的证明等证件,中国国籍的则也是以上4种证件。
领结婚证的流程
1、填写申请表
结婚双方去民政局说明来以后,工作人员会拿《婚姻申请表》给两人填写,主要是一些结婚人的基本信息,有不明白的地方可以咨询在场的工作人员。
2、照相
这个并不是必要的流程,如果结婚双方自己已经准备好照片,就不需要在照,没有的话就照相,走这个流程。
3、婚前检查
不需要照相的直接从第一跳到这一项,主要是为了优生优育,这个检查是免费的,都做一些常规的项目,但是需要到指定的医院去做。做到医院说没是婚检的,就不会再收费的。
4、盖章
把之间准备好的证件的复印件和婚检的单子交给工作人员,工作人员会对材料进行审核,没有问题就会帖上照片,然后加盖印章,就可以了。
5、领证
基本都是盖章后,会让结婚的新人拍个照片,恭喜结婚领证,然后就可以来的。如果需要拍摄的照片,可以跟工作人员沟通。
结婚需要什么证件
根据不同的情况,如果要领取结婚证,一般要带上户口本、身份证、婚姻状况说明,如果结婚对象是外国人或者是外国侨民,那么还需要《外国人居留证》、护照。另外还需要照片。领结婚证需要根据不同的情况领取结婚证,具体为:
1、中国公民在中国结婚的必须两个人一起到一个人那边的户口所在地的民政局进行登记,记得带上户口本和身份证以及婚姻状况证明,可以由所在居委,村委开证明。
2、中国公民在中国境内和外国人结婚,两个人要一起到中国公民户口所在地的民政局登记。中国公民要带上本人户口本以及户口所在地出示的基本信息情况比如本人姓名,性别,出生年月等以及婚姻情况。外国侨民要带上护照,《外国人居留证》,本人户口所在地出示的基本信息情况。外国人要带上护照或国籍证件,《外国人居留证》以及婚姻状况证明。
领结婚证需要什么手续
领取结婚证对于两个相爱的人来说,时间让人兴奋、幸福的,不过在领取结婚证的民政局,有时候也会出现些啼笑皆非的事情。为了让大家更顺利的拿到结婚证,下面给大家讲讲领取结婚证所需要的手续。
1、证件筹办:结婚双方的身份证、户口本原件,同时还需要大二寸的免冠合照,因为是用于结婚证的,所有是红色底的合照。
2、申请书:去到民政局后,结婚新人需要填写结婚申请书,又不懂的地方可以询问工作人员,填完之后就去宣誓。
3、体检:现在领取结婚证都是需要做婚检的,都是一些常规的检查,而且都是免费的,不过可能需要到规定的医院去检查。
4、审核:把所有的材料提交之后,民政局工作人员会对材料进行审核,审核通过后就可以领取结婚证了。正常领取结婚证的手续就是这4项,不过领取结婚证是有前提条件的,第一个就是年龄,结婚双方都需要达到法定结婚年龄才行,另外,有血缘关系的人是不可以领取结婚证的。
篇7:正确解决猫咪挑食问题
全文共 606 字
+ 加入清单暹罗猫(详情介绍)
很多猫咪会有挑食的毛病,严重的话猫咪还会停止进食,时间久之,猫咪的健康出现问题是必然的。其实,猫咪挑食并不是因为顽劣,可能是因为猫粮过期、心情不好等等原因,主人应当找出原因,正确解决猫咪挑食问题。
1.盛放食物的碗如果太小或太轻都有可能让猫咪在进食时遇到困难。因为如果在进食过程中碗经常晃动的话,猫咪会认为不值得费力去吃碗里的食物。有些猫咪不喜欢它们的碗被摆放的位置,这时你就应该尝试将碗换个位置摆放。
2.如果你还拥有其他猫咪或别的宠物,那么你的猫咪可能会被这些动物吓到。猫咪可能会觉得很难在狗窝旁边、会发出噪音的器械附近或屋子中比较热闹的地方进食。有的猫咪甚至会等到房间里都没有人或其他动物走动时才开始进食。而有的狗会有吃猫粮的天性,当猫粮被倒进碗中时,狗狗可能会把它吃掉。
3.另外,还要考虑盛在碗中的猫粮被放置了多长时间——隔夜或置于炎热环境中的食物很难引起猫的食欲。而即使是在户内活动的猫咪,在温暖的天气里也会减少进食。
4.有的猫咪不喜欢自己的食物被改变。如果你决定要换一个牌子的猫粮,那么你需要花几天的时间逐渐改变:将新的猫粮少量混入旧猫粮中,并每天增加一点新猫粮混入的量,直到你的猫咪完全适应新的口味。
5.如果你的猫咪平时食用的都是比较干燥的猫粮,那么就尝试偶尔给它食用罐装的猫粮,或者在它平常食用的猫粮中加一点汤汁。有些年龄较大的猫咪或有牙龈疼痛的猫咪可能会觉得咀嚼干燥的猫粮很困难。
篇8:区块链开发的流程应该注意哪些问题?
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+ 加入清单在过去的几年里大多数人都认为区块链就是一种数字货币的账本毫无研究价值,但随着对区块链开发的流程不断深入,区块链并不是如此简单。在深入区块链开发的流程中,研究人员表示区块链技术不仅可以开发出数字货币,还可以把区块链技术场景应用到各个领域。目前我国已经实现到金融、教育、智能、交通等领域的应用,效果反响不错,各领域都大幅度的降低了运营成本、提高了工作效率以及优化业务流程等优势。那么,在区块链开发的流程中应该注意哪些问题呢?
首先,在进行区块链构建应用程序前需要了解清楚区块链开发的流程,开发流程如下:策划阶段、选择平台、设计阶段、开发阶段以及获取反馈,这五个步骤是一个具体的区块链开发流程。由于区块链技术本身就是一个潜力大、通用性很强的信息技术,只要有好的创新力基本是可以在任何场景应用中发挥作用的。因此,在区块链开发中一定要想好想要创建什么样的应用,应用在哪个领域。创建这样的场景应用的作用以及价值,能够解决某个领域的哪些问题。
其次,在区块链开发的流程中选择平台也是尤其重要的,主要看自己想要应用平台哪方面的优势。比如说OKLink浏览器最大的特点就是具备实时更新的大数据,实现区块链数据共享。最值得大家关注的就是设计阶段,要把用户体验感受放置在第一位,通过对用户体验研究和分析,把服务体系和价值体系进行整合性的设计。要注意一点,如何向用户阐述自己开发应用的运行方式,方便用户清楚这个应用具体是做什么的。
篇9:直腿硬拉动作要领 直腿硬拉正确姿势
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+ 加入清单直腿硬拉这个动作其实在做法上面并不复杂,不过很多人在做的过程中依然会出现错误,这个主要是一些细节上面要非常注意,一起来看看直腿硬拉的正确动作是怎样的吧。
直腿硬拉动作要领
1.拉起杠铃时,腘绳肌会明显强烈收缩。
2.在最高点时,腿部不要完全打直,不要让关节锁死,保持微微弯曲,以免膝关节承受太大压力。
3.下放杠铃时,背部要保持平直,不能弓背。臀部稍微后翘,腿部保持微微弯曲,不要锁死关节,尽量伸直腘绳肌。
4.杠铃下放到最低点时,臀部不需要下沉,膝盖也不要向前。
直腿硬拉正确姿势
首先在做直腿硬拉前,我们要准备好器械杠铃,这在我们运动过程中需要使用到。正式开始动作时,我们先将双腿打开,略微比我们肩部距离稍窄一些。然后我们俯身,将杠铃拿起,这时候臀部是向上的,当我们将地上的杠铃抬起的过程,我们的臀部有一个向后走的趋势,直到我们将杠铃抬起到我们上本身与地面呈平行状态,然后放松,再将杠铃放回原位。注意这个过程中,我们的腿部始终是没有弯曲的,且我们的双手是正握的。
直腿硬拉动作过程
1.双脚站距要比肩窄一点点,杠铃放在身前;
2.缓缓向前屈体,腿部要绷直,不要屈膝,上身差不多与地面平行;
3.双手正握住杠铃,握距与肩同宽,下背部肌肉收缩用力,脊柱前挺,提起杠铃;
4.向前屈体,腿部要绷直,不要屈膝,也不要含胸弓腰,将杠铃还原。
直腿硬拉怎么握杠铃
过去许多健美运动员都采用一正一反的握法,现在倾向于双手正握,因为正握能更好地控制杠铃使身体平稳,而一正一反会引起杠铃转动,躯干也会跟着扭转,容易引起腰部损伤。为使股二头肌得到充分刺激,采用与髋同宽的平行站立。为提高难度和强度,可采用垫木直腿硬拉,下放杠铃不要触及地面,目的是让股二头肌和腰背部保持张紧力,让受力集中在目标肌上。
篇10:比特币就是传销吗?如何正确看待比特币?
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+ 加入清单尽管比特币已经存在多年,但现在仍然有人怀疑比特币就是传销!其实很多人觉得比特币就是传销,是因为他们被比特币相关的一些投资骗过。网上有很多人宣称自己建立的平台可以投资比特币,结果当大家投了钱却出现平台消失的情况,或者平台被曝光为传销组织。当大家遇到的骗局多了,自然会怀疑比特币就是传销。那么比特币就是传销吗?作为普通百姓,比特币真是传销吗?
比特币就是传销吗
一、比特币就是传销吗?比特币只是一种虚拟币,它和传销并没有什么关系。不过自从比特币出现后,就有不法分子总是利用它来骗钱。比如之前出现LCF项目,打着比特币的幌子发展下线,利用比特币来欺骗老百姓。实际上这个项目和比特币毫无关系,就是一个典型的传销组织搞出来的噱头。由此可见比特币并不是传销,不过是有人利用它来进行非法传销。因为普通老百姓不懂比特币,就误以为比特币就是传销!
二、如何看待比特币?因为比特币不是传销,它只是一种点对点网络发展出的虚拟币。比特币是08年在中本聪的白皮书被提出,到了09年正式发行。比特币刚发行时很难突破一美元的价格,但是到了2017年时却一次又一次疯狂上涨。比特币最高价格甚至突破了两千美元,这让很多人都觉得不可思议。随着比特币可挖数量不断减少,加入比特币投资的人越来越多。但是大家在选择投资比特币时,一定要进行正规投资平台!
三、比特币真能投资吗?比特币自从出现就有很多人投资,并且有不少人都赚了钱。要是你也对比特币感兴趣,并且想通过投资比特币挣钱,那你就要足够了解它。若是想要挖矿赚钱,要先准备好专业的设备,选择合适的矿池。若是想要炒币赚钱,那就要挑选大型又正规的平台。
若是现在有人说比特币就是传销,自然没人相信了。不过大家无论选择哪种投资方式,还是应该先去OKLink浏览器上了解比特币。因为OKLink上可以搜索比特币价格,矿池的信息,比特币的最新出块情况,以及富豪地址等等!投资人知道了这些数据,可以快速的了解市场和比特币行情,有助于进行投资判断。而且OKLink上不但能查比特币相关数据,就连以太币和莱特币也能搜索。不论大家想要投资哪种数字货币,只要你有问题,都可以在这个区块链浏览器上搜索!
篇11:神秘猫咪大揭秘,正确饲养破除迷信
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+ 加入清单对于人类来说,猫咪永远是那么神秘,有的国家甚至把猫咪当神明来祭拜。早期人们对于猫咪的了解还不够,所以出现了很多传说套用在了猫咪的身上,也因此,猫咪被蒙上了一层神秘的面纱,但是由于现在科学的日益发达,经过研究后,猫咪自然也没有那么神秘了。小编今天就为你揭开猫咪的神秘面纱,让我们更清楚的认识猫咪。
蓝眼睛的猫总给人一种神秘感,但这只是由于基因所决定
一、猫咪的阴阳眼大公开1、色素缺乏缺陷其实阴阳眼是白子的一种,所以应该只会发生在白猫身上。一般而言,眼球内的虹膜会有色素来呈现颜色,不同品种的猫咪会有不同的颜色呈现。小编提醒:白子是一种色素缺乏的先天缺陷,没有色素呈色的虹膜会呈现浅蓝色。2、阴阳眼的状况举例来说,纯种的波斯猫虹膜是呈现橘红色,若是白波斯有半白化症时(一半的白子基因),就会一眼橘红色、一眼浅蓝色,形成所谓的阴阳眼。小编提醒:如果是完全的白子时,两眼就都会呈现浅蓝色,这样的完全缺陷会导致内耳的缺损,就是耳聋。3、眼睛视力较差虹膜的色素可以保护眼睛不受光及紫外线的伤害,所以有白化症的白猫当然就会对光及紫外线非常敏感,眼睛的视力也会比正常猫来得差。二、小猫咪分辨不出颜色1、白天视力较差其实猫咪在白天的视力比人类差很多,但由於猫眼有异乎寻常的收集光线能力,加上高性能的听力及惊人的集中力,故猫咪在黑夜中也能视物,甚至可说光线越暗猫咪看得越清楚。2、猫不关心颜色很多科学家认为,猫只能看见蓝、绿色,但猫不关心颜色。双眼视觉对猫这一类捕猎动物十分重要。因为牠必须能准确地判断里程,以便计算到达捕猎目标的距离。3、视场重叠范围当两眼的视场重叠,即可产生立体视觉效应,重叠范围愈大,立体效应就愈强,愈准确。猫判断距离的能力比人类差、比狗强些。小编提醒:人眼的视场重叠范围比猫眼大得多,而狗眼的则比猫眼小。
猫咪胡子并不是一定不能剪,但还是避免修剪以免造成猫咪不适
三、关於猫咪胡子的迷思1、修剪猫咪胡子猫咪胡子就像雷达,具有良好的触觉,对於空气的振动非常敏感,而且猫咪的胡子长度大约等於身体的半径,当猫在充满障碍的空间中急速奔跑时,可以让猫咪免於碰撞到障碍物。小编提醒:特别是在黑暗的环境中,胡子的功能就更重要了。2、剪胡子不习惯如果把胡子剪掉了,猫咪就会撞到东西吗?那也不尽然,因为猫咪身体的其他毛发也是有触觉功能的,所以影响并不会太大,只是猫咪可能会不太习惯就是了。
篇12:okcoin现在还能用吗?国内的小伙伴该如何正确使用?
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+ 加入清单最近一段时间中,经常会碰见国内的朋友问这样的问题:“okcoin现在还能用吗”?听到“okcoin现在还能用吗?”这样的问题确实非常让人匪夷所思,不过细思之下也是完全可以理解的,毕竟从2017年9月份之后的国内市场出现了比较大的变化。为了帮助更多的朋友释疑,我们特意就“okcoin现在还能用吗?”这个问题做一个比较全面的回答。
1、okcoin现在还能使用吗?
Okcoin不仅仅是国内发展比较早的一个数字货币交易所平台,也是全球市场上曾经非常重要的一个交易所平台,它于2013年由徐明星所创立。不得不承认的是,在徐明星的领导之下okcoin交易所平台的成长是极其迅速的,用了仅仅三个月时间就实现了交易规模破26亿的水平,一度拥有用户数量数百万之多,成为国内及全球排行靠前的头部交易所平台。
随着国内数字货币行业的泛滥式增长,一些虚假传销币、空气币开始在国内市场频频出现,给普通的投资者造成了非常负面的社会及经济影响。在这种大背景之下,国内监管层于2017年9月份出台了禁止令,禁止一切机构在国内从事虚拟数字货币交易及对价撮合业务。在这种政策的影响之下,okcoin官网随即宣布自2017年10月31日起停止在国内从事数字货币交易、兑换及价格撮合方面的服务。但是这并不意味着okcoin在国内的业务就彻底终止了,目前okcoin仍然在运营之中,只不过业务集中在了区块链技术及开发方面。因此,对于“okcoin现在还能用吗”这个问题的答案,关键是看提问者想使用哪类功能了。
2、国内的玩家该如何正确使用交易所平台?
之所以会有一些朋友在如今关注okcoin现在还能用吗这个问题,注意还是希望借助于这类由国内团队所开发的交易所软件,进行虚拟数字货币交易方面的业务。从目前的市场情况来看,很多朋友都在使用境外的交易所软件,那么在使用时该注意什么呢?
通过以上的内容介绍其实已经回答了“okcoin现在还能用吗”这个问题,但是这并不意味着okcoin团队在数字货币交易方面的业务就彻底停止了,只不过是将这方面的业务全部转移至国际站OKEx交易所平台上而言。在使用这类平台时一般需要通过特殊的网络软件经常操作;其次就是要特别注意配合区块链浏览器等辅助工具的使用,尽可能降低交易操作的风险。
篇13:雪花膏应该擦什么部位 雪花膏的正确用法
全文共 821 字
+ 加入清单雪花膏是一种非常不错的护肤品,这款护肤品价格不贵,并且效果非常好,可以很好的保证我们滋润我的皮,预防皮肤干燥开裂,真的是非常物美价廉。
雪花膏应该擦什么部位
雪花膏是一款非常好用的膏状的护肤品,这款护肤品主要是擦我们的脸部还有手部,帮助我们缓解护肤的干燥,为我们的皮肤补充水分,但是有一点大家在使用雪花膏的时候一定要注意避开眼部,不然就容易长脂肪粒哦。
雪花膏的正确用法
雪花膏的使用方法其实很简单,清洁完肌肤以后,把雪花膏涂在眼周之外需要滋润的肌肤上,用手指轻轻地按摩,使雪花膏得到充分的吸收就可以了。雪花膏是一种滋润护肤的产品,涂到肌肤上可以很快的融化开,就像雪花一样,所以被称为雪花膏。雪花膏的质地非常细腻,涂在脸上很容易就被吸收了,使用感也是非常舒适的。
雪花膏比较好的品牌
上海女人
最为爱美仕女之妆台良伴,自1932年来的经典配方,代代相传的闺中密友。上海女人雪花膏能协助皮肤恢复所失去的水份,倍感清凉又爽快,欲要获得额外的清凉感受,请把雪花膏置入冰柜中后取出使用。在冬天或寒冷地区,严寒的气候常导致皮肤干燥及龟裂,经常涂用上海女人雪花膏,可以恢复皮肤所失去的水份,能柔润和滋润您的皮肤。
香约
香约品牌源承一九三〇年代上海滩名媛闺阁美颜秘方,香约香膏在大都会女性的活色生香中,复苏东方精神,复刻彼时华光,以高贵工材精心研配及雕琢,融入时间与智慧,蕴藏上海魅力名媛绮丽传奇。长久使用,保湿滋润,能有效防止肌肤干燥,使肌肤常葆水嫩亮泽。
百雀羚
建国前后,最流行的品牌当属百雀羚。它是香脂的代表,也是名媛贵族首选的护肤佳品,更是影响了几代人的护肤奢侈品。最早的百雀羚雪花膏是铁盒装,扁扁的深蓝铁皮圆盒上面绘满各种五彩的鸟,里面是银白铝箔盖着的白色膏体,不用凑近就可以闻到一股浓厚的甜香。如今的新包装则更简便,盒子采用塑料材质,不过保留了深蓝色的标志性色彩。
雪花膏时候的年龄段
雪花膏是一款非不错的护肤品他可以帮助我们的皮肤缓解干燥以及预防红肿开裂等等,很好的帮助我们滋润我们的皮肤,雪花膏适用的年龄段就是除了婴儿以外都可以使用。
篇14:脸上老过敏怎么办_皮肤过敏的正确处理方法
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+ 加入清单脸上过敏对于很多人来说都是比较烦躁的事情了,很多人会因为一些事情而导致过敏的情况出现,那么大家知道脸上过敏怎么办吗?今天小编为大家推荐治疗脸上老过敏的方法。
第三、重建保护层——过敏修复霜使用方法
清洁面部;取适量修复霜涂抹于面部过敏处,避开眼睛周围、眉毛、上下唇;轻轻按摩至完全吸收。
脸部过敏原因有哪些
花粉
在花粉飞扬的季节里,微小颗粒的花粉在空气中飞散,并会随着空气的流动而四处散落,其中有些人通过呼吸道的吸入,从而引起脸上过敏,这也是我们平时所说的花粉过敏症。
灰尘
灰尘导致脸上过敏时因为生活中的灰尘中微生物的过敏反应,也是我们最常见到脸上过敏的原因。而导致脸上因灰尘过敏的物质包括棉质纤维、皮毛以及生活中各种纤维、动物皮毛等。
化妆品
脸上过敏的原因最经典的莫过于化妆品导致脸上过敏,这是因为化妆品中含有大量的香精,这样的香精很容易使人脸上发生过敏现象,而化妆品中的收敛水中含有的酒精成分会对肌肤产生一定的刺激。
食物
很多人由于个人体质的原因,导致自己出现对生活中某些食物发生过敏,最终导致脸上过敏现象。而容易使得自己脸上过敏的食物包括海鲜、芒果、果仁类食物。
季节变化
天气的忽变,使得很多人脸上发生过敏的现象,这是由于各种环境因素,空气中散布的细菌孢子和花粉等,使发生过敏的物质会释放出大量释放出几乎遍布人体所有组织的化合物——组织胺,引起脸上过敏的现象。
电脑辐射
很多人由于工作需要,必须经常面对着电脑,而电脑在运作的时候产生和发生出来的电磁辐射、光辐射等多种辐射污染。而这种电脑辐射会对皮肤产生刺激,从而使得经常使用电脑的人群发生脸上过敏等现象。
过敏现象的10个应对措施
1.首先应停用所有的化妆品,前三天要停用所有的护肤品,让皮肤有缓冲的时间。
2.这期间可以大量使用喷雾产品,药妆品牌的喷雾有很好的舒缓及镇静作用,对敏感的现象有缓解功效。
3.如果平时使用的是低敏性护肤品还可继续使用;而如果使用后皮肤仍有过敏现象,也要停止使用。
4.可以将棉花或纱布充分吸附注射用生理盐水,敷在敏感部位,这种注射用生理盐水比较安全,渗透力好,具有消肿、退红、稳定皮肤的功用。通常几天后红肿现象便会消除。
5.不要擅自用药,未经皮肤科医生诊断,不要自行到药店购买各种抑制炎症的药膏,这对皮肤不安全,因为它对抑制炎症虽然有效,但长时间使用会产生副作用而危害健康。
6.注意防晒,避免曝晒,敏感肌肤的皮层较薄,对紫外线比较没有防御能力。经常曝晒会使皮肤变薄,更容易受到刺激。
7.在皮肤过敏期间要保证充足睡眠、均衡饮食、平稳情绪,减少皮肤的刺激等。轻微的敏感只要处置得宜很快便会恢复,严重时要及时就医。
8.这期间要多吃些富含维生素C的食物,多吃新鲜的蔬菜和水果。
9.不吃容易引发过敏的食物如海产类食物,如葱、蒜、洋葱、羊肉等;另外韭菜、壳类、辛辣及酒类也要避免。
10.对于肌肤容易敏感的人而言,用惯了的护肤品及化妆品不要随便更换,而且要避免使用疗效强、过于活性成分的产品。如果更换新产品一定要做皮肤试验。方法是将要使用的产品涂抹在手腕内侧皮肤比较细嫩的地方,留置一晚或2~3天查看反应,若出现异常反应如发炎、泛红、起斑疹等,则应避免使用。
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首先、彻底清洁
用冷开水或加上无任何添加剂的中草药抗敏洁面乳清洁面部,在还没有完全抹干水分时涂上薄薄膏药,并身处阴凉环境下,能迅速镇静皮肤。
脸上过敏了怎么办
1、首先把手洗干净,脏的手揉出的泡沫对洗脸一点益处也没有,一定记得先把手洗干净。
2、先用清水把外部灰尘污垢先冲洗掉,用清水把灰尘污垢大致冲洗一遍,并能同时让洗面乳更容易发挥功能。
3、接着涂擦洗面乳;固体则用手挤出软管,液态洗面乳可直接在脸上涂抹,而固体清洁用品就得先在手上搓出泡沫。
4、加入二、三滴水是重点,浓度太浓无法充分起泡,加点水泡沫马上出现。
5、轻轻把洗面乳涂在肌肤上,把洗面乳以螺旋状在脸上轻轻按摩。
6、要彻底洗任何一个部位,整个脸洗净后,再把油脂多的部分及容易被忽略的部位洗一次;比如耳朵上方,可以用手指擦拭;若觉得困难可以洗澡时一并冲洗,此处是最容易忘记的。
7、清洗时要尽量用流水冲洗,用盆子洗脸不容易彻底洗去洗面乳。
8、冲洗时间约为洗脸的三倍,洗面乳冲不干净易造成皮肤问题,宜用温水洗净。
9、不要用毛巾用力擦脸,而要用轻擦方式,用力使用毛巾很容易使脸受伤,宜轻轻地按压从而把水拭干。
10、然后抹上缓解肌肤的过敏修复霜就可以了,敏感皮肤可以使用过敏修复霜,可修复过敏皮肤。
其次、做好隔离防护
一般过敏肌肤比较脆弱,极易受到外界环境刺激,因此建立皮肤保护层顺理成为解决“脸部皮肤过敏”必不可少的一步。因此,隔离霜、防晒霜一定要随身准备,夏天紫外线强烈,对于敏感的肌肤来说,如果不做好防晒隔离工作,是很容易造成皮肤过敏。
面部过敏的处理方法
1.保湿
刺痛完全是我们的面部缺水和有隐形伤口引起的。因此我们可以保湿的水、乳、霜。
2.敷脸和香蕉泥
首先停用家里所有的化妆品,然后用冰箱里的冰镇水,敷脸十至十五分钟,一天三到四次,基本上一天就解决了。
轻微发红就要用干净的毛巾,浸水之后用一个干净的保鲜袋装好,放冰箱里冷藏十分钟,然后敷脸十五分钟,一天四次。轻微发痒的话,就要用香蕉泥,要选用成熟的香蕉泥,而不是香蕉皮,就可以缓解肌肤发痒了。
3.使用激素
激素对过敏疾病的治疗效果非常明显,但副作用太大,不能常用。代表药:肾上腺素、必可酮、喘乐宁、伯克纳等。该类药通过抑制机体免疫,使过敏反应从一开始就被阻止。虽然立竿见影,但副作用较大,尤其是全身给药,会造成肥胖、多毛、痤疮、血糖升高、高血压、骨质疏松等。因此,只能在病情严重时暂时控制一下病情,常用激素还会严重损伤肝脏、肾脏等内部器官。
4.脱敏疗法
运用机体抗药性的原理,如果机体对某种过敏原逐渐适应了,那么这种过敏原就不会再导致机体过敏。一般先确认是何种过敏原导致机体过敏,然后将这种过敏的抗原制剂植入体内,先小剂量,短时间,剂量逐渐增加,时间逐渐拉长,使机体对这种抗原逐渐产生适应性,直到对这种抗原完全适应。 >>>下一页更多精彩的“脸部过敏原因”#p#副标题#e#
脸上过敏解决方法8
洗脸时将家中的食盐和花椒拿出适量,然后放入洗脸盆中,放后将洗脸盆中的水倒入另一个干净的盆中,先用温水将脸上的脏物清洗掉,然后再用食盐和花椒的水洗脸,每天坚持两次,早晚都要这样重复,一周后告别脸上痘痘和粉刺,这是小编使用成功的经验方法,希望您也可以使用它搞定您的皮肤过敏问题。
脸部过敏有什么症状
1、眼睛周围
眼部肌肤只有正常肌肤厚度的1/3,因此,会因为各种不当的眼部按摩、化学护肤品的使用都会造成皮肤创伤从而引发脂肪粒。
2、两颊
敏感皮肤的女孩两颊角质层非常薄,冷热温差或者环境因素都会造成脸部皮肤血管充血,从而引发红血丝暴露、泛红现象。另外,两颊也是非常轻易会被晒红、晒伤的部位。
3、鼻翼
鼻翼最易出现脱皮现象,清洁力度、按摩皮肤不当等都会造成角质层变薄、受损、水油不平衡,产生脱皮现象。
篇15:选绿豆的正确方法
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+ 加入清单绿豆虽普通,但吃法有讲究。绿豆按颜色分有青绿、黄绿、墨绿三种,以色浓绿而富有光泽、粒大整齐者为最好。下面小编准备了选绿豆的正确方法,希望对您有帮助!
绿豆的食用宜忌
绿豆忌用铁锅煮。绿豆中含有元素单宁,在高温条件下遇铁会生成黑色的单宁铁,喝了以后会对人体有害。
绿豆性寒凉,素体阳虚、脾胃虚寒、泄泻者慎食,一般不宜冬季食用。
服药,特别是服温补药时不宜食用绿豆,以免降低药效。
绿豆不宜煮得过烂,以免使有机酸和维生素遭到破坏,降低清热解毒功效。
适宜湿热天气或中暑时,有烦躁闷乱、咽干口渴症状者食用。
适宜患有疮疖痈肿、丹毒等热毒所致的皮肤感染者食用。
适宜高血压、水肿、红眼病患者食用。
绿豆的常用食谱
1、自制绿豆沙——百搭的烘焙馅料
主料:绿豆250g,食用油100g,白糖200g,熟面粉15g
调料:无
厨具:不粘锅,料理机
步骤:
(1)绿豆挑去坏豆后提前用清水泡发。
(2)清洗干净,加入适量水,放入压力锅中煮至软烂。(水不要过多,大约高于绿豆面1到2厘米即可)
(3)煮烂的绿豆倒入料理机里,搅拌成绿豆泥。
(4)搅拌好的绿豆泥,倒入锅中,加入白糖。搅拌均匀煮至白糖融化。
(5)分三次加入食用油,每一次加入后都要翻炒至油和绿豆泥完全融合。
(6)三次油加完后,绿豆沙也开始变得有点干起来了。
(7)再炒片刻,待绿豆沙能成团的时候加入熟面粉
(8)炒至绿豆沙不粘锅,而且抱成团即可装入面盆里晾凉,凉后会变得更干。
2、绿豆糕——春季食疗去火必备小吃
主料:绿豆800g
调料:奶油60g,奶粉50g,糖霜100g,花生油60g,水适量
厨具:煮锅,不粘锅
步骤:
(1)绿豆洗净,放入冷水锅中,大火煮熟。
(2)煮熟的绿豆用筛子将绿豆汤筛在别的容器中,绿豆泥放入碗中备用。
(3)筛好的绿豆泥稍微晾凉。
(4)搅拌机搅成绿豆泥,然后用纱布尽量挤出绿豆泥中的水分。
(5)平底锅烧热,加入三分之一的花生油,待油温升高后,中火火炒绿豆泥。
(6)待花生油被绿豆泥吸收以后,再次重复两次第5步。
(7)加入奶粉,奶油,糖霜继续炒。要用铲子不停的翻炒,直到绿豆泥炒成可以掰开的绿豆沙。
(8)将绿豆沙分成35g一个的小球。然后用月饼磨具直接扣出一个个漂亮的绿豆糕
(9)依次做完所有的绿豆糕,就做好了。吃不完的用保鲜膜封好放入冰箱冷藏,可以保存4-5天。
3、绿豆冰
主料:绿豆适量,炼奶适量,蜂蜜适量,碎冰块适量
调料:无
厨具:煮锅,电压力锅
步骤:
(1)绿豆提前泡水12小时。
(2)将泡好的绿豆煮至熟烂。
(3)冷却后放置冰箱冷藏2小时。
(4)加入适量炼奶,兑入适量蜂蜜。
(5)再加入一些冰块即可
(6)小窍门:绿豆泡水后煮起来很快就熟烂了,如果家里有电压力锅那就更快了。
看过“选绿豆的正确方法”
绿豆的选购与储存
选购
1、辨别绿豆是否新鲜。挑选绿豆的时候一定要注意挑选无霉烂、无虫口、无变质的绿豆,新鲜的绿豆应是鲜绿色的,老的绿豆颜色会发黄。
2、辨别绿豆是否被污染。看绿豆是否被污染一是看绿豆是否干瘪有皱纹,二是看绿豆是否有刺激性的化学气味。
3、大小匀称,无杂质和虫眼的绿豆为优质绿豆;劣质的绿豆里面含有大量的砂石等杂质,并且多为水分偏大、容易受潮生霉的绿豆,用手伸进绿豆口袋可感受到潮湿感。
储存
夏天,很多人家有煲绿豆汤去暑的习惯,但绿豆容易生虫,买回的绿豆可以存放在塑料壶或者塑料瓶里,象大些的饮料瓶,这个夏天吃不完的绿豆也可以这样存放,可以保存到来年的夏天。可以放在喝可乐的大瓶子里,放到冰箱里面去存更好。
其他方法:
1、买回来的绿豆放进冰箱冷冻一周后再拿出来,也不会生虫。
2、把绿豆放到太阳里晒一下,再放几片大蒜在里面就可以了。
3、把一些花椒用纱布包好放进绿豆里面。
篇16:茶道的基本知识茶道基础流程
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+ 加入清单夏天到了,早晚温差大,不仅要预防中暑,还要预防感冒,同时家里、办公室都备着茶叶、花茶,闲暇时候给自己泡一杯,提神的同时,还能消暑。以下是由小编整理关于茶道的基本知识的内容,希望大家喜欢!
茶道的程序
洗茶:将沸水倒入壶中,又迅速倒出。
冲泡:沸水再次入壶,倒水过程中壶嘴“点头”三次,即所谓“凤凰三点头”,向客人示敬. “春风拂面”:水要高出壶口,用壶盖拂去茶末儿。
封壶:盖上壶盖,用沸水遍浇壶身。
分杯:用茶夹将闻香杯、品茗杯分组,放在茶托上。 “玉液回壶”:将壶中茶汤倒入公道杯,使每个人都能品到色、香、味一致的茶。
分壶:将茶汤分别倒入闻香杯,茶斟七分满。
奉茶:以茶奉客。
闻香:客人将茶汤倒入品茶杯,轻嗅闻香杯中的余香。
品茗:客人用三指取品茗杯,分三口轻啜慢饮在古筝的伴奏下,主泡火熏香。净手,先引茶人荷,请来宾赏茶,然后是赏具:品茶讲究用景瓷宜陶--景德镇的瓷器。宜兴的紫砂壶。烫杯温壶是将沸水倾入紫砂壶、公道杯、闻香杯、品茗杯中,洁具提温。“乌龙入宫”:将乌龙茶放入茶壶。
茶道要遵循一定的法则。唐代为克服九难,即造、别、器、火、水、炙、末、煮、饮。宋代为三点与三不点品茶,“三点”为新茶、甘泉、洁器为一,天气好为一,风流儒雅、气味相投的佳客为一;反之,是为“三不点”。明代为十三宜与七禁忌。“十三宜”为一无事、二佳客、三独坐、四咏诗、五挥翰、六徜徉、七睡起、八宿醒、九清供、十精舍、十一会心、十二鉴赏、十三文僮;“七禁忌”为一不如法、二恶具、三主客不韵、四冠裳苛礼、五荤肴杂味、六忙冗、七壁间案头多恶趣。
茶的介绍
一杯好茶需要水、茶叶、茶具才能构成,但是怎么样才算得上好茶呢?这就没有定义了,小编觉得只有适合自己的才是好茶,品质好的茶虽然可以说是公认的好茶,但是不适合自己口味那依然是一般的茶,但是如何泡好茶是有依据的,泡茶的功夫到家,自然就能呈出靓的茶汤。
要冲泡一壶好茶需要留意的事项有茶叶、水、温度、时间、茶具等,只要把握这些要素,必能冲泡出一壶好茶。
茶道的分类
煎茶道
把茶末投入壶中和水一块煎煮。最早记述于唐代,有“吃茶”之说。流行于宋代。
法门寺出土的金质茶具,展现了唐代人“吃茶”的情形。茶叶经烘干后碾成粉末,和水一起煮,在煮茶时有时会加入盐等调料,喝茶时与茶叶一起喝下,所以又叫“吃茶”。
唐代的煎茶,是茶的最早艺术品尝形式。
斗茶道
古代文人雅士各携带茶与水,通过比茶面汤花和品尝鉴赏茶汤以定优劣的一种品茶艺术。斗茶又称为茗战,兴于唐代末,盛于宋代。最先流行于福建建州一带。斗茶是古代品茶艺术的最高表现形式。其最终目的是品尝,特别是要吸掉茶面上的汤花,最后斗茶者还要品茶汤,做到色、香、味三者俱佳,才算斗茶的最后胜利。
工夫茶道
清代 至今某些地区流行的工夫茶是唐、宋以来品茶艺术的流风余韵。清代工夫茶流行于福建的汀州、漳州、泉州和广东的潮州。后来在安徽祁门地区也有盛行。工夫茶讲究品饮工夫。饮工夫茶,有自煎自品和待客两种,特别是待客,更为讲究。
看过“茶道的基本知识“
茶道的基本知识
一、茶叶好,茶量适中。要冲泡一壶好茶,选择高品质的茶叶是必要条件,冲泡一壶茶的量根据茶叶容量的大小决定。
二、水质要上佳。自古饮茶即注重水质,好的水可以让茶益加发挥甘醇美味。一般而言,无色无味且含氧量高的水最适宜用来泡茶,又以泉水、井水及溪水最佳,市售的矿泉水若是纯水或自然水亦可代替。
三、如何泡好茶?时间最关键。泡好后茶叶需与茶汤分离,此时冲泡时间的把握便成为关键。若冲泡时间过久,茶汤变得苦涩。反之,冲泡时间过短,则泡不出茶的香馨,茶汤会带有明显的水味。若无法控制时间,则可根据茶汤的光彩来判定,只要茶汤颜色正确,必可泡出一杯好茶。由于不同茶叶的茶汤光彩不同,必须凭经验加以判定,但大体来说,茶汤要明亮清澈,不可有浑浊状。
知道如何泡好茶是不够的,还要知道什么时候喝什么茶。夏天出汗多,钾、钠也会随着汗液流失,而钾流失过多,更容易中暑、浑身无力,甚至心脏不好的还好出现不适。这时候就要多饮这些茶:
金银花茶:茶味甘,性寒,具有清热解毒、疏散风热的作用。可有效治疗夏季常见的各种痈肿疮毒、热毒血痢及温热病。
菊花茶:由白菊花和上等乌龙茶焙制而成的菊花茶,是每天接触电子污染的办公一族应必备的一种茶。因为茶中的白菊具有去毒的作用,对体内积存的有害化学或放射性物质,都有低抗、排除的功效。
普洱茶:铲除脂肪平小腹中国茶多数都有促进脂肪代谢的效果,普洱茶更是消除多余脂肪的高手。茶中含有的元素,有增强分解腹部脂肪的功效。
芦荟茶:好烟如命的倩女俊男们,为了健康还是赶快戒烟吧。想抽上一口的时候,泡一壶芦荟茶,那与香烟相似的独特苦味,是嘴馋时最好的替代品。
枸杞茶: 如果一个人连续三天没有排便,就买点没特别苦味的枸杞茶喝一喝了。
荷叶茶:古代减肥秘药。一种用荷花的花、叶及果实制成的饮料,不仅能令人神轻气爽,还有改善面色、减肥的作用。
篇17:怎么样正确理财
全文共 1195 字
+ 加入清单理财不是有钱人的专利,每个人都可以理财,但是由于拥有的财富不同,每个人的理财方法、理财侧重点也就各不相同。下面小编为大家带来正确的理财方法,欢迎阅读。
上班族正确理财方法:试一试定期存款。
定期存款不是一个很明智的选择,但是对于工资不高的你来说,还是非常有意义的。毕竟有时候需要急用钱。当然有的时候需要办什么事情是需要一笔很大的存款的。所以这个对你来说是可以有的。
老百姓正确理财方法:新型的互联网理财可以考虑考虑。
互联网新型理财的特点是比较灵活,及时查询收益和到账情况,可以随时支持支取等,比如支付宝推出的余额宝,百度推出的百发,百赚等理财产品。当然这一类产品需要一定的电脑知识的。
上班族正确理财方法:想一想其他合理的挣钱方式。
记住了,除了要节约用钱,同时也要想到一些别的挣钱方式。比如做一些兼职,或者写稿件等都是可行的。只要是合理的挣钱的方式,又不会对自己的正常的工作和生活带来影响,为什么不去尝试呢?
安全的角度来讲,存在银行确实是一个不错的选择。
现在,银行的存款率确实很低,但是相对于其他的理财途径来说,确实是一个很稳妥的办法。毕竟放在那里放心。但是这里还是要提醒的是,尽量选择大一点的银行,大银行的信用,风险承担能力都很强。
上班族正确理财方法:理性规划自己的支出。
这一点对于很多人来说,是一件非常不容易的事情。个人建议,试着给自己设定一个消费上限,即明确规定每个月花费多少钱。不能让自己的消费超出这个数。一定要恪守这个原则。
老百姓正确理财方法:投资始终是有风险的,不要盲目跟风。
最后,要强调的是,很多老百姓因为知识面有限,会听信一些人,媒体或者公众人物的观点,如什么高回报率,零风险啊等,这些都是不可靠的。投资和理财都是会有风险的,会理财的人财是越来越多,不会理财的人财就会越来越少。在实际生活中,不要盲目随大流,要意识到这其中的风险性。
老百姓正确理财方法:适当的选购货币类基金。
为什么说选择货类基金呢?这里这样说,只是因为货币基金的投资回报率比较稳定,风险要低一点,但不能说没有风险。不过还是要适当的关注市场动态,如果自己的风险意识不够强的话,在购买时要慎重考虑。
上班族正确理财方法:认真分析自己的开销。
这一点是非常重要的。自己一个月工资是多少,有没有附加的收入,附加的收入是多少?每个月有多少零花钱,生活费多少?每个月必要的开支是什么,例如有什么分期没有完成的。这些你都要好好地分析一下。只有了解自己的收入和支出,才能去管理好自己的理财收入了。
老百姓正确理财方法:部分保险可以选择购买。
现在,很多保险公司的推出了针对老百姓的这项业务,有的是每年需要交多少钱,然后过了多少年之后,每年又可以回收多少钱。当然,还有很多种其他的种类的保险,比如一些意外险等。购买时一定要根据自己的需要。
但这里要提醒的是,必须要认准大公司,至少是正规的公司,同时在购买的时候一定要问清楚所有的细节。
老百姓正确理财方法:学会将自己的钱做一下分析。
每一个人的生活环境不一样,挣钱的方式和多少也不一样。既然如此,在确定钱应该怎么理的时候,个人建议,可以先就自己的实际情况分析一下。自己家里的开支是多少,每个月的净收入是多少,有多少余钱,这样的计算后,大概就能知道家里闲置了多少资金了。
上班族正确理财方法:试一试投资。
投资肯定有风险。但是也是有收益的。每个月拿一点钱出来去购买基金,股票,债券等,记住了,一定要先学习一些常规的知识,刚开始不要投资太多,等自己玩多了的时候,才可以多投资一点。
篇18:股票发行上市的流程是怎样的
全文共 4286 字
+ 加入清单股票发行是指符合条件的发行人以筹资或实施股利分配为目的,按照法定的程序,向投资者或原股东发行股份或无偿提供股份的行为。在上市时,具有特定的流程。下面由小编为你详细介绍股票发行上市的相关法律知识。
股票发行审核迎来制度变革
中国证监会推出系列改革举措,采取包括新设发审监察委、提高发审委委员任职条件、实行“选人、用人、监管”三分离等办法,规范权力运行机制,召唤“阳光发审”照耀市场。
想当发审委委员更难
从历史情况来看,发审委委员一般是所在行业的“佼佼者”,业务水平必须要高。这次改革进一步提高了发审委委员的标准。
“具体来看,新办法下的发审委委员任职条件,不仅要求过硬的专业知识、较高的业内声誉、没有违法违纪记录等,还要求具有较高的政治思想素质、理论水平和道德修养。”证监会有关部门负责人说。
新设发行审核监察委
“确保形成不敢腐、不能腐、不想腐的长效机制,关键在于强化发审委制度运行的监督管理,把权力关进制度的笼子里。”证监会有关部门负责人说。
据高莉介绍,证监会将设立发行审核监察委员会,探索采取按一定比例对发行审核项目进行抽查等方式,对发行审核工作进行监察,进一步强化发行审核制度运行监管。
为了让发审权力在“阳光”下运行,发行审核过程中涉及的一些标准,将向社会公开,限制发审委员的自由裁量权。对于审核遇到的新情况、新问题,证监会将及时形成新的审核标准,保证办法适用的公允性,增强市场各方的主体规范和市场预期。
限制委员买卖股票
身处股票发行审核第一线的发审委员,在资本市场往往具有绝对信息优势。改革进一步完善了限制发审委委员买卖股票制度。其中,对专职委员和兼职委员买卖做了区分,既避免了利益冲突,也在制度设计上更加实事求是。
高莉说,在原有制度安排基础上,进一步明确证监会以外的专职委员受聘期间,执行证监会工作人员禁止买卖股票的规定,相关人员所持股票,原则上应当在具备依法转让条件时、受聘一个月内清理完毕。证监会系统内的委员,严格按照中国证监会工作人员禁止买卖股票的规定执行。同时,增加对机关人员买卖股票情况核查工作安排。
对于证监会以外的兼职委员,不管发审委委员是来自国家部委、中介机构,还是来自科研院校,在受聘期间买卖股票的限制措施另行规定。
股票发行价
股票发行价就是指股票公开发行时的价格.
一家公司,如果没有上市前,每股净资产是12元,那么发行价当然不会是几元了。这个道理很明显。
但是,发行价总是高于净资产价,原因也很简单,因为上市目的就是为企业融资。例如,如果某公司每股净资产5元,发行价8元,那么8-5的那3元,乘上总的发行股数,就是公司上市时融到的资金,可以用于公司的发展,属于资本公积金。
因此,发行价如果定得低,公司上市融资的目的就不能达到,失去上市的意义。但是,如果发行价定得过高,就没有人愿意买,也照样融不到资。于是,根据市场的接受能力,参考同类公司的市场价格,考虑各种因素之后,定一个折中的价格,既满足融资的需要,市场又能接受。
股票发行的条件
(一)公司的生产经营符合国家产业政策;
(二)公司发行的普通股只限一种,同股同权;
(三)发起人认购的股本数额不少于公司拟发行的股本总额的百分之三十五;
(四)在公司拟发行的股本总额中,发起人认购的部分不少于人民币三千万元,但是国家另有规定的除外;
(五)向社会公众发行的部分不少于公司拟发行的股本总额的百分之二十五,其中公司职工认购的股本数额不得超过拟向社会公众发行的股本总额的百分之十;公司拟发行的股本总额超过人民币四亿元的,证监会按照规定可酌情降低向社会公众发行的部分的比例,但是,最低不少于公司拟发行的股本总额的百分之十五;
(六)发行人在近三年内没有重大违法行为;
(七)证券委规定的其他条件。
股票发行上市的流程
1、设立股份有限公司
我国的法律法规规定发行股票的企业必须是股份有限公司,因此企业要想发行股票必须首先设立股份有限公司。
2、聘请中介机构
主要是聘请有证券从业资格的会计事务所、律师事务所和有主承销商资格的证券公司。会计师事务所负责出具审计报告,律师事务所出具法律意见书,证券公司负责对拟上市企业发行股票的辅导和推荐工作,辅导期为一年。辅导内容主要包括以下九个方面:
(1)股份有限公司设立及其历次演变的合法性、有效性。
(2)股份有限公司人事、财务、资产及供、产、销系统独立完整性。
(3)对公司董事、监事、高级管理人员及持有5%以上(含5%)股份的股东(或其法人代表)进行《公司法》、《证券法》等有关法律法规的培训。
(4)建立健全股东大会、董事会、监事会等组织机构,并实现规范运行。
(5)依照股份公司会计制度建立健全公司财务会计制度。
(6)建立健全公司决策制度和内部控制制度,实现有效运作。
(7)建立健全符合上市公司要求的信息披露制度。
(8)规范股份公司和控股股东及其他关联方的关系。
(9)公司董事、监事、高级管理人员及持有5%以上(含5%)股份的股东持股变动情况是否合规。
辅导期满6个月应在当地省级日报上公告,如公司所在地不在省会城市,除在省级日报公告外,还需在公司所在市县日报上公告。
在辅导期间,主承销商应对拟发行股票的企业的董事、监事和高级管理人员进行《公司法》、《证券法》等法律法规的考试。
3、向中国证监会派出机构报送材料
中国证监会派出机构负责辖区内拟上市企业辅导工作的监督管理。
辅导工作开始前十个工作日内,辅导机构应当向派出机构提交下列材料:
(1)辅导机构及辅导人员的资格证明文件(复印件);
(2)辅导协议;
(3)辅导计划;
(4)拟发行公司基本情况资料表;
(5)最近两年经审计的财务报告(资产负债表、损益表、现金流量表等)。
辅导期间,中国证监会派出机构可根据辅导报告所发现的问题对辅导情况进行抽查。
4、改制辅导调查
辅导机构对拟上市公司进行辅导的期限满一年后,经辅导机构申请,中国证监会派出机构对拟上市公司的改制、运行情况及辅导内容、辅导效果进行评估和调查,并出具调查报告。辅导有效期为三年。即辅导期满后三年内,拟发行公司可以由主承销机构提出股票发行上市申请;超过三年,则须重新聘请辅导机构进行辅导。
5、报送申请股票发行文件
拟上市公司和所聘请的证券中介机构,按照中国证监会制订的《公司公开发行股票申请文件标准格式》制作申请文件,由主承销商推荐向中国证监会申报。中国证监会收到申请文件后在5个工作日内作出是否受理的决定。
6、初审
中国证监会受理申请文件后,中国证监会对发行人申请文件的合规性进行初审,并在30日内将初审意见函告发行人及其主承销商。
主承销商自收到初审意见之日起10日内将补充完善的申请文件报至中国证监会。
中国证监会在初审过程中,一方面征求省级人民政府或国务院有关部门的意见,另一方面将就发行人投资项目是否符合国家产业政策征求国家发展计划委员会和国家经济贸易委员会意见,两委自收到文件后在15个工作日内,将有关意见函告中国证监会。
7、发行审核委员会审核
中国证监会对按初审意见补充完善的申请文件进一步审核,并在受理申请文件后60日内,将初审报告和申请文件提交发行审核委员会审核。
发行审核委员会按照国务院批准的工作程序开展审核工作。委员会进行充分讨论后,以投票方式对股票发行申请进行表决,提出审核意见。
8、核准发行
依据发行审核委员会的审核意见,中国证监会对发行人的发行申请作出核准或不予核准的决定。予以核准的,出具核准公开发行的文件。不予核准的,出具书面意见,说明不予核准的理由。
9、复议
发行申请未被核准的企业,接到中国证监会书面决定之日起60日内,可提出复议申请。中国证监会收到复议申请后60日内,对复议申请作出决定。
10、发行股票
发行人在获得中国证监会核准其公开发行股票的文件以后,就可以按照核准的发行方案发行股票。
11、上市交易
股份有限公司发行股票后,申请其股票上市交易,必须报经国务院证券监督管理机构核准。国务院证券监督管理机构可以授权证券交易所依照法定条件和法定程序核准股票上市申请。股票上市交易申请经国务院证券监督管理机构核准后,其发行人应向证券交易所提供核准文件及有关文件。证券交易所自接到该股票发行人提交的文件之日起,在6个月内,安排该股票上市交易。
股票发行的时机
另外,为了股票一上市就给公众一个大有潜力、蒸蒸日上的深刻印象,上市公司在选择股票上市的时机时,经常会考虑以下几方面的因素:
(1)在筹备的当时及可预计的未来一段时间内,股市行情看好。
(2)要在为未来一年的业务做好充分铺垫,使公众普遍能预计到企业来年比今年会更好的情况下上市;不要在公司达到顶峰,又看不出未来会有大的发展变化的情况下上市,或给公众一个成长公司的印象。
(3)要在公司内部管理制度,派息、分红制度,职工内部分配制度已确定,未来发展大政方针已明确以后上市,这样会给交易所及公众一个稳定的感觉,否则,上市后的变动不仅会影响股市,严重的还可能造成暂停上市。
投资者在考察一家准备上市的公司时,看一看并分析一下它的发行方式以及上市时间的成熟与否,有时也能让我们看出一些比读它的上市公告书所能了解的更深一层的信息。
股票发行人必须是具有股票发行资格的股份有限公司,股份有限公司发行股票,必须符合一定的条件。我国《股票发行与交易管理暂行条例》对新设立股份有限公司公开发行股票,原有企业改组设立股份有限公司公开发行股票、增资发行股票及定向募集公司公开发行股票的条件分别作出了具体的规定。 >>>下一页更多精彩“股票发行的条件”
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股票的发行方式
综述
股票在上市发行前,上市公司与股票的代理发行证券商签定代理发行合同,确定股票发行的方式,明确各方面的责任。股票代理发行的方式按发行承担的风险不同,一般分为包销发行方式和代理发行方式两种。
包销发行
是由代理股票发行的证券商一次性将上市公司所新发行的全部或部分股票承购下来,并垫支相当股票发行价格的全部资本。
由于金融机构一般都有较雄厚的资金,可以预先垫支,以满足上市公司急需大量资金的需要,所以上市公司一般都愿意将其新发行的股票一次性转让给证券商包销。如果上市公司股票发行的数量太大,一家证券公司包销有困难,还可以由几家证券公司联合起来包销。
代销发行
是由上市公司自己发行,中间只委托证券公司代为推销,证券公司代销证券只向上市公司收取一定的代理手续费。
股票上市的包销发行方式,虽然上市公司能够在短期内筹集到大量资金,以应付资金方面的急需。但一般包销出去的证券,证券承销商都只按股票的一级发行价或更低的价格收购,从而不免使上市公司丧失了部分应有的收获。代销发行方式对上市公司来说,虽然相对于包销发行方式能或获得更多的资金,但整个酬款时间可能很长,从而不能使上市公司及时的得到自己所需的资金。
篇19:深圳文交所区块链交易流程是怎么样的
全文共 816 字
+ 加入清单深圳文交所区块链交易备受投资者的认可,谁都希望能够通过投资来赚钱,希望改变目前的生活现状,深圳文交所区块链交易这些年来已经明显的提升成交的数量,但是对于新手投资者而言,可能根本就不知道整个交易的来龙去脉是怎么样的,所以很想要知道背后的操作有哪一些主要的方式,其实方法很简单,就是如下所示。
一.深层交易
深圳文交所区块链交易很是简单,交易的生成会有相应的数字签名,会出现在货币的末尾,一笔交易在生成时,而且会广播到区块链中,所有的投资者都可以看到交易的成功,可以看到交易的数量,但是却并不知道交易的专属者到底是谁,每一个区块里面可能会有大概几百笔或者几千笔的交易,同样会把区块逐渐地传播给其他的节点,所以这就是完全不同的一种机会。
二.工作量的一种证明
深圳文交所区块链交易同样是工作量的一种证明,每一个节点就好像是数学题的证明一般一旦在解开数学题之后,就可以获得创建新区块的权利,并且可以获得数字货币的奖励,每一个节点之间都可以通过工作量的证明来进行计算,这就是取得共识的一种做法。另外同样可以全节点验证,当我们找到其中一个节点时,同样需要通过其他的节点来有效确认所有的交易是否真实有效,这些都是非常关键。
三.区块链的记录
深圳文交所区块链交易中包含区块链记录,一旦在核准没有错误之后就可以竞争下一个区块,可以有效形成合法记账所有的节点,在接受区块之后就可以完成以前的区块,而且每一个节点同样可以建立新的区块,每一个区块的创建可能需要10分钟左右,伴随着全网算力的变化,每一个区块的产生时间会伴随着算力逐渐的缩短,随着算力的减弱会逐渐的延长。
在看到以上的内容时,大家就能够明白深圳文交所区块链交易交易的生成,会有对应的数字签名,同样是工作量的一种证明,简单来说,这就好像是解开数学题一般,一旦在解开数学题之后就可以获得相对应的数字货币作为奖励,在通过工作量的证明之后就可以体现出真实有效,这所有的一切都是非常关键的,可以有效形成合法的记账。
篇20:女性正确穿内衣方法
全文共 1828 字
+ 加入清单内衣是女人最贴身的衣服,穿好内衣可以使女性胸部线条更完美,但很多女性不一定穿得正确。z下面是小编精心为你准备的女性正确穿内衣方法,希望对你有帮助!
内衣挑选不当易引起三种疾病
1、小小细带威胁颈椎
现在女性非常喜欢多样化的内衣,各式各样的内衣这会让女性提前受到颈椎比的侵袭。特别是一些内衣的细带,会使得人体肩部和背部受到不同程度的老化。
这种症状除了何内衣细带有关系以外,同时还和内衣的尺寸有关系。内衣尺寸小就像是皮肤带上了一圈铁丝,在人体进行活动的时候,就像是被捆绑一样。
2、压迫胸科威胁心肺功能
有很大一部分的女性为了漂亮买了一些小内衣,因为这样事业线比较深。这种内衣的效果往往只有一个,就是挤压。长期这样会容易造成压迫造成胸闷,气促等。
3、过紧过松会导致乳腺增生
乳腺增生有很多原因,但其中一个原因是内衣。大部分乳腺疾病都是由于胸罩不合适导致的,因为乳房分部着很多血管和淋巴神经,而作用就是提供乳腺营养和代谢的作用。如果胸罩过小,影响血液循环和攻击而引起乳房缺血等。
选购佩戴内衣要合体舒适不管内衣的设计多么时尚,但还是不要忘记保护乳房的第一关。
看过“女性正确穿内衣方法”
女性正确穿内衣方法
1、选择合适的胸罩
简单的信号说明你穿的胸罩尺码不对:
如果你的乳房从胸罩上部溢出
如果胸罩肩带卡入你的皮肤
如果胸罩带卡住你
如果胸罩感觉特别紧,像是你无法呼吸一样
如果胸罩很松,以至于不管你怎么调整,肩带都会掉落
如果你能舒适地把两个指头放入你的胸罩边和肩带里。
2、专业地调整合适
尽管你对于去专营店找到合适尺寸的胸罩会感到羞涩,这是找到你应该穿的正确尺码的胸罩的最简单的办法。
3、相信这个尺寸
你可能会觉得你被告知的尺寸太紧了,但是胸罩穿上应该贴身一点儿。如果你给自己加一码,你的乳房就不能完全装在罩杯里。你可能不这么认为,但是34B和36B的差别很大,因此要相信你的直觉。
4、不要固执
你可能会觉得你一直都穿的36C,却被告知应该穿34D。不要觉得。“这肯定不对”–而应该,试着穿正确尺码的胸罩并看看你的感觉是不是好些。如果你真的不确定测量的结果,就像另外一位专业人士征询意见,即便这意味着你一辈子穿的都是错误尺码的胸罩。
5、大约每年测量一次你的尺寸
你应该每年至少测量一次尺寸来确保你穿着正确大小的胸罩。你的胸部尺寸为什么会改变的原因有很多,不管是因为你的身体仍在生长,还是因为你明显减重或者增重了,或者是你怀孕了。如果你想穿正确尺码的胸罩并能正确带上它,这是应该坚持的好习惯。
内衣的错误使用方法
1、胸部有压痕
内衣一解开,胸部上明显有道钢圈的印记,这就说明内衣的罩杯选择过小。要知道,钢圈就像个框架一样,本应该是适合胸部轮廓然后给它一个承托力的,但如果过小压在胸部,就会像切豆腐一样把原属于胸部的脂肪给切了出去,乳房就会越变越小了。要知道,乳房70%的成分是脂肪,脂肪减少,自然胸部也就缩水了。
2、胸杯经常上移
有时候穿的内衣不是很好,在举手投足中,内衣就会走位。这样的情况是很尴尬的,特别是罩杯不断地往上移。那么很多妹纸就不得不在公众场合众场所又是拉衣又是正胸。这种行为真的很不雅。
会出现罩杯往上跑,通常都是因为你的内衣底边,也就是铁圈的地方太松了,更常见的是在购买的时候没有辨认清楚后,导致内衣的尺寸选择失误,胸杯过浅,只能象个盘子一样浮在你的胸部上。这样当你一抬手的时候,内衣自然也就跟着上去了。
3、罩杯上沿太空荡或太压胸
空荡说明罩杯太大,压胸说明罩杯太小了,一目了然。出现这两种情况,说明这件内衣已经不适合你,请毫不犹豫的丢弃吧。
如果发现自己有这些问题,那就要马上去找一些真正专业的内衣店去重新选购了,最起码得搞清楚自己到底穿多大码文胸才合适。
4、背部有勒痕
这也是非常直观的问题,通常说明底边太紧了,需要放大尺寸。或者是底边太窄了,容易勒进去,造成勒痕。要尽量改穿那些背带加宽的文胸。一来增加支撑力和固定性,二来可以分散和均衡脂肪。
5、肩带经常下滑
出现这个现象的原因可能有两个,一是内衣过小过松,上移后就容易发生肩带滑落。二是选错肩带款式。每个人的肩型有所不同,有宽肩、窄肩、平肩、削肩等等。不同的肩型适合的款式也有所区别,比如削肩的人就要特别注意内衣的肩带设计不能太过外侧,要选择那些内收型设计,这样才不容易往下滑。
关于肩带的另外一个常见失误就是太窄,太松。要知道,胸部的提升绝大部分是靠肩带来的,所以肩带越宽,拉力越强越好。太细的肩带纯粹是装饰用,起到的拉升力实在是微乎其微。长此以往,你美丽坚挺的胸部一定会越来越下垂,实在不是危言耸听。