0

车险去哪购买(精彩20篇)

去哪里可以购买车票呢?一起来看看。

浏览

1464

文章

1000

篇1:怎样购买比特币最方便?比特币购买需要注意什么问题?

全文共 834 字

+ 加入清单

比特币这样有价值的数字货币选择投资的人还是不少的,怎样购买比特币最方便呢?购买持有比特币是投资方式一种,怎样购买比特币最方便?今天就来详细的了解一下,让你知道如何购买比特币这样的数字货币才是最好的方式。比特币购买持有是需要支付高昂的费用的,毕竟比特币现在的身价是非常高的,所以进行这样的操作的时候一定要慎重一点才行。那么,比特币购买需要注意什么问题

1.怎样购买比特币最方便?比特币是非常有价值的一款虚拟币,这种虚拟币现在算是全球最大最值钱的货币了。怎样购买比特币最方便?非常的简单,直接上正规的比特币交易所就可以购买,这个方法不需要等待,直接注册一个交易所账号绑定你的支付银行卡你就可以购买到比特币的。而且在比特币交易平台上面进行交易是更为稳妥的,基本上是不存在有什么资金被盗的风险的。所以,如果你现在想要持有比特币进行投资,赶紧找一个可靠的交易所去进行比特币的购买吧,比特币现在价值还在上涨,早一点买价格会稍微低一点。

2.比特币怎样购买才好?比特币这样的数字货币确实是很多人争相追捧的对象,毕竟它的价值是如此的大。怎样购买比特币最方便?购买比特币的时候不能盲目随便下手去购买,随便下手购买的风险还是非常大的,在进行比特币购买的时候你可以上OKLink这样的比特币浏览器上面查看比特币的长势曲线,然后分析推测一下比特币未来的涨势,选择一个合适的节点去进行购买操作,这样你赚钱的几率会更大。毕竟比特币这种货币非常特殊,价值一直都在不停的变动,抓抓购买时机也是可以让我们赚到钱的。

3.购买比特币要注意什么问题?比特币价值很大,知道了怎样购买比特币最方便,我们在购买的时候还需要注意尽量不要跟私人交易,虽然私人有时候给的价格很好,但是他们手上的比特币很可能是为洗钱做准备的,所以一定要慎重购买。购买比特币要挑准时机,像上面说到的,多看看信息,那样是有利无害的。还有一点,刚开始购买比特币进行持有投资的时候不要购买太多,这样风险太大了,以后随着自己的了解加深,可以多买一些。

展开阅读全文

篇2:购买婚房这5大方面一定要谨慎小心

全文共 917 字

+ 加入清单

现在很多人首套房都是婚房,但往往是这样,所以买房经验不足,只想尽快买套新房结婚,却容易忽略很多重要买房细节的考虑。大家买房要长远考虑,不要只盯着眼前。毕竟日后自己和家人要长时间居住,买房者对未来添丁、父母搬过来同住、工作的变迁、子女等问题都需做全面的考虑。年轻人买婚房时对以下五个方面常常考虑不周。

一、房子够不够住?

很多年轻人认为,首次买房可先买个小户型凑合着住,以后有经济实力再换房,对此小编得提醒,房子够不够住,或许还得由未来生育计划决定。

年轻人如果未来三年内没有生育计划,可以买一套一居或小两房即可,以后再根据需求换房,但是如果打算结婚两年内“添丁进口”,建议应根据自身资金实力买一套两居或大三房户型较合适,如果打算与父母同住,或考虑父母过来照看小孩,就得考虑三房以上户型了。

二、照顾老人是否方便?

如今很多年轻夫妻大都是独生子女,他们可能在生活琐事处理和照顾孩子上缺乏经验,结婚后更希望父母过来常住。

如果是与父母同住,买房好选距离医院近的房子,这样以后方便老人看病。如果条件允许的话好选择环境较好的小区,小区内有健身场所,周边有公园等景观配套,对老人健身、养生有好处。

三、孩子规划早打算

年轻人结婚后一般在三年内都会计划要小孩,因此对于未来孩子的规划应该在买房时就早做打算。对住房周边、培训机构多做考虑,如果楼盘有自带的幼儿园、好,这样不仅可以为孩子早做打算,而且自己接送方便,能更安心地上班。

四、买房后费用和居住成本需细算

对于很多买婚房的年轻人来说,买房已经让他们背负了沉重的包袱,然而紧接着的装修和置办家具、家电,结婚还需花费一笔不菲的费用。

如一套100平方米的住房,保守估计需准备10万元的装修资金和5万元的置办家具、家电的费用。所以,对急于买房结婚的年轻人来说,买房前不能满打满算,一定要预留一部分的装修费用。

五、买房交通方便离单位近买房时,交通条件很重要,一般来说,为了节约上下班交通成本,买房好选择离工作单位近的地方。

但是,年轻人在未来几年有可能会面临工作变动,所以小编认为,买房不必过分考虑现在单位与楼盘的距离,只要在半小时车程内即可,尽量选择周边公交线路多,出行方便的楼盘,这样即使日后工作变动,上班也能依旧方便。

展开阅读全文

篇3:怎样购买笔记本电脑 笔记本电脑选购方法介绍

全文共 2658 字

+ 加入清单

随着电子技术的发展和产品的价格飞降,现在越来越多的人选择购买笔记本。现在市场上笔记本品牌众多,型号更是眼花缭乱,那么对于预算不足,又想获得一款通杀大型3D游戏的笔记本电脑,到底怎样挑选一款合适的笔记本呢?需要注意哪些细节?下面小编给大家先分析各项购买笔记本电脑的主导因素,让你挑选到一款适合自己的笔记本电脑。

要买笔记本电脑之前,先了解一下相关的电脑知识,明确两件事:一是你计划用笔记本电脑做什么?二是你预算多少钱购买。

现在市面上的笔记本电脑,其实多多少少都是有些针对性的,有些适合游戏,有些适合办公,所以使用定位很重要。尤其是现在电子产品更新换代比较快,即使你买一台目前主流的笔记本电脑,差不多2-3年之后也会面临淘汰的命运。所以你只需要先想好这2-3年之内,你会用这台笔记本电脑最主要做什么。

首先,你要根据自己的需求选购自己心仪的电脑,如果你买电脑只是为了看电影、听音乐、还有浏览网页,小编建议买个低配的笔记本电脑就好,或者买部平板电脑,一部较好的智能手机也能满足您的要求。

如果买笔记本是为了办公,如果只是常用的office办公软件,那么一般配置的电脑也可以满足要求;再者,你大学主修的专业与绘图有关的话,小编建议买一台高配的电脑,顾名思义,就是对电脑显卡要求比较高。

其次就是预算。有句老话叫一分价钱一分货,在你的预算范围之内,选购到最适合你的笔记本电脑最重要。

除去因素之外,对于游戏玩家而言,通常出于以下5个因素考虑:1、处理器性能;2、显卡性能;3、运行速度;4、屏幕效果;5、散热及噪音。接下来,我们对这5个因素带来的影响进行分析。

1、处理器性能:

处理器,就是大家说的CPU,它的功能主要是解释计算机指令以及处理计算机软件中的数据。通俗来说就是一台电脑运行速度的快慢就看CPU了,所以CPU算是一台电脑的灵魂和核心。

处理器性能是整机运行速度的前提,核心数量是大家考虑最多的问题。回想以往从单核到至今高端主流的四核八线程,已经过去了十多年,对于家用游戏主机,核心数量只要足够应用即可。如果只是家用办公,单纯处理文档、上网浏览和普通的视频播放,只需双核处理器便够用。如果需要运行大型3D游戏,最好采用双核四线程以上的处理器,即英特尔i3级别或以上的处理器,只要不是需求变态的大型3D游戏,i3处理器已经游刃有余。至于更高端的i5和i7处理器,只为追求更快速度的朋友选择。

2、显卡性能:

显示接口卡,作为电脑主机里的一个重要组成部分,承担输出显示图形的任务。简单来说就是你屏幕画质高低是由显卡的质量决定的。

玩游戏自然不能缺少一个好的独立显卡,因为这是决定游戏运行的关键,比处理器的挑选更为重要。比如:神舟笔记本有一款采用赛扬2950M双核处理器搭配GT940M独显的笔记本电脑,事实证明这个方案是可行的,毕竟处理器的性能已经常年过剩,显卡才是重头戏。显卡分为N卡和A卡,必要的时候我们还可以升级为双显卡的。

针对长期玩游戏的朋友,推荐采用GTX950M或以上的独显,因为GTX950M的性能已经足够运行绝大多数3D游戏,只是在高画质下会显得吃力。追求高一档次画质的朋友可以选择GTX960M,这类产品价格并不算高,以神舟笔记本电脑为例,只需5K左右便有不少选择。其它品牌的同等级笔记本电脑估计会再加1K左右。GTX960M能够在1080P、全特效情况下,流畅运行《孤岛惊魂4》,只是帧数刚过流畅的等级。希望更加轻松运行的朋友自然可以选择GTX970M或GTX980M,高端产品的价格自然也高端。

另外还有AMD的显卡选择,我们都知道AMD的产品多数主打性价比,整体的选择显得就没有英伟达GTX9系显卡丰富了。

3、运行速度:

电脑系统及游戏的运行速度与很多方面有关,通常与CPU、内存和硬盘的关系最为直接。对比以往主流的电脑,新款游戏笔记本多数加入了SSD固态硬盘,以128GB或256GB SSD作为系统盘,500GB或1TB HDD作为存储盘,两种硬盘一起使用,兼顾速度和容量,这是十分必要的。因为有了固态硬盘,无论开机启动、软件运行还是游戏加载都变得更为迅猛,是以往仅采用HDD机械硬盘做不到的。在此小编提醒大家,想要用笔记本电脑玩游戏,最好有SSD固态硬盘哦!

内存条,是CPU可通过总线寻址,并进行读写操作的电脑部件。简单来说,CPU必须借助内存条,让所有外存上的内容发挥作用。而目前主流的笔记本,至少都已经需要用到2G以上的内存条。所以,如果内存条容量不足,会严重影响到CPU的处理速度,导致电脑画面出现卡顿等现象。

在内存足够用的情况下,4GB和8GB的内存效果几乎毫无差别,一般应用及游戏,4GB完全有盈余。如果需要运行大型3D游戏或是多开,可以选择8GB甚至更大的内存。

4、屏幕效果:

回想几年前的主流笔记本电脑,通常是1280*800或1366*768的分辨率,而且只要以较大的偏角看向屏幕,屏幕就会变色不少,所以笔记本电脑屏幕的显示效果也是非常重要的。目前的游戏笔记本电脑多数配备了1920*1080全分辨率的屏幕,效果自然更佳,高端产品还会出现3840*2160分辨率的产品,可惜实用性不大。所以大家认准1080P屏幕,最好是IPS材质的,显示效果就有保证了。

笔记本尺寸的选择上,这个因人而异,小编在此分享一下自己的见解,小尺寸的便携,尺寸大一些就显得比较笨重,不易携带,但也有其优点,多出了数字键盘,操作和玩游戏相对方便一些。

5、散热及噪音:

高性能笔记本电脑必定会有高发热量,所以不能忽视散热性能及散热风扇所带来的噪音。采用GTX960M或以上的独立显卡,通常配备1个以上的散热风扇,而有的笔记本产品已经是2风扇或3个风扇的设计,铜管也相应的有所增加,可以有效的起到散热效果,对噪音方面也都有相应的处理设计。

另外,我们还可以选择一款散热器,特别是炎热的夏天,因为你在使用电脑玩游戏的时候,电脑会极速升温,而有一些电脑的散热系统比较好,可以将电脑温度一直稳定在一个安全值。而有些电脑的散热系统比较差,就需要外置一个散热器,加强散热,否则一当温度达到一临界值,出于自我保护,电脑会自动关机。

购买一款好的游戏笔记本电脑,消费者们总会综合各方面考虑,毕竟高性能的产品通常价格较高。而性能需求不算高的朋友们,还要兼顾用料、设计和质量等问题。想要给自己挑选一款合适的笔记本电脑,最重要是了解自己的需求,给自己一个定位,避免购买性能不足或是性能过剩的产品,导致造成过多不必要的损失。希望这次的分析对大家有那么一点帮助!

展开阅读全文

篇4:迅雷游戏中画皮2帮贡可以在哪购买物品

全文共 333 字

+ 加入清单

迅雷游戏画皮2可以到帮会的百宝阁中购买物品,百宝阁的等级越高,可购买的物品越多。

迅雷游戏是迅雷针对广大游戏用户推出的综合网络游戏平台。提供大型网络游戏、网页游戏、以及游戏辅助工具迅雷游戏盒子、游戏论坛交流服务。

迅雷游戏大厅的精选游戏下载功能可搜索到超过1000款游戏资源,查询、下载、安装更新升级为一体,能够协助游戏用户快速找到网上的游戏,一键式操作完成游戏查询、下载、安装过程,让玩家跳过复杂的配置直接享受游戏的乐趣。

迅雷游戏大厅包含了斗地主、连连看、桌球、中国象棋、五子棋、四国军棋、拖拉机、德州扑克等10余款棋牌休闲游戏,而且无需注册帐号登陆进入游戏,让你随时与3亿雷友一起互动PK。一念天堂、一念地狱!疯狂斗地主!牌更好,炸弹更多,真正让你体验到极限刺激。

展开阅读全文

篇5:数据显示,周日是购买比特币浸水的绝佳时机

全文共 868 字

+ 加入清单

最新数据显示,根据Capriole数字资产经理Charles Edwards所说,周日晚上是购买比特币(BTC)的最佳时间。

周末结束时,比特币的表现可能有多种原因。首先,周末通常录得较低的交易量,这增加了高波动的机会。

第二,传统市场在周末关闭诸如CME之类的促进比特币交易的市场。当它们打开时,可能会导致波动性飙升。

在周末,随着传统市场的关闭,比特币交易所的交易量也趋于下降。当市场中活跃交易者减少时,市场容易受到价格波动更大的影响。

例如,在7月25日和26日,币安上的BTC / USDT对分别记录了40,000 BTC和65,000 BTC的每日交易量。然后,在7月27日(星期一),交易量突然飙升至150,000 BTC。巧合的是,比特币的价格也上涨了11%。

由于周末的比特币交易量低,BTC也倾向于突然回调。例如,在8月2日星期日,BTC的价格在一夜之间突然下跌了6%。与上述数据相反,这导致了数量激增。

芝商所比特币期货市场及其在周末的休市也可能影响比特币周一的强劲表现。类似于美国股票市场,芝商所在周末和国定假日休市。

使用芝商所比特币期货市场的认可机构投资者必须等到周一市场开盘。

与传统资产不同,BTC在周末和节假日在交易所进行交易。因此,当CME在周一关闭并开盘时,通常会有价格差距。

CME缺口填补是一种在加密货币市场中得到广泛认可的理论。数据显示,比特币交易所市场通常会填补CME与其余市场之间的空白。因此,在周末之后,比特币经常会看到重大的价格走势。

8月2日,当BTC在数小时内下跌6%时,价值超过10亿美元的期货合约被淘汰。这恰巧发生在7月的最后一个周末,那时CME比特币期货合约关闭。芝商所期货合约规格如下:

“交易在合同月份的最后一个星期五的伦敦时间下午4:00终止。如果这不是伦敦和美国的工作日,交易将在前一个伦敦和美国的工作日终止。”

最近几周,芝商所比特币期货市场的持仓量显着增加,这可能反映了芝商所如何提高其对全球比特币市场的影响力。

数据可能完全是偶然的,周末交易量减少是周日提供“打折”比特币价格的主要原因。

展开阅读全文

篇6:哪种面包机值得购买?

全文共 317 字

+ 加入清单

哪种面包值得购买

哪种面包机值得购买?

面包机作为一种家庭早餐的时尚产品,越来越多的被消费者所接受、选择。为了能让消费者理智的选择一款实惠、美观、大方的面包机,现为大家介绍几个选择面包机的要点。

看面包机的质地:一个产品的质量性能好坏,主要取决于产品的质量,包括材料的选择、整体的设计。首先我们来看一看面包机的心脏:面包桶,面包桶就如同电饭煲的内胆,面包桶的材质选择一定要过关,硬度一定要达到国家标准以上。

看面包机的壳体:一般来说,面包机的外壳采用进口PP硬塑材质,为双外壳。

看面包机的按键:选择分体按键式的面包机,面包机的按键寿命可延长一至三倍。

看售后服务:售后服务很关键,可以看一看有没有维修点。多少天之内可以换修等一系列售后服务。

展开阅读全文

篇7:马云购买200亿比特币真的假的?

全文共 1520 字

+ 加入清单

毫无疑问,虚拟币的市场行情性的震荡十分大,曾经1度超过2万美金的高些,可是也曾跌至4000美金的低潮期。可是还会有许多投资人在项目投资虚拟币。

现在网上都在盛传马云购买200亿比特币,这个是真的假的?

答案当然是错误的。有些人散布谣言。

在马云的一次公开活动中,以为比特币爱好者曾问过马云关于比特币的问题,马云回答对比特币没有太大的兴趣,只考虑比特币会给社会带来什么影响。但同时,马云也认为比特币的技术功能是非常强大的,所以在他自己的产业中,也在努力达到一个无现金社会。

马云表示,他对比特币不是很了解,只是比较好奇,但他也表示不认为离开比特币会有什么影响。抨击虚拟币的巨头总数多、话也狠!应对虚拟币,马云爸爸的心态是:沒有太大兴趣爱好!“。他觉得虚拟币技术性作用十分强劲,因此在阿里巴巴网,alipay中,人们也已经尝试保证,人们将促进全球进到1个,移动支付社会发展的社会发展。技假如做虚拟货币ICO,他认为還是有许多的风险性的,并不是技术性不成熟期,假如大伙儿能够用区块链应用随意发售大数字币,那会引起许多管控的难题。如今虚拟货币尽管很热,可是人们并沒有参加在其中,人们不考虑到发币,由于他认为它是1个十分有风险性的事儿。

从左右內容能够 看得出,马云爸爸觉得对虚拟币的项目投资不太发烧感冒,虽然马云爸爸早已公布表态发言,一再强调对虚拟币的传统心态,可是依然毫无疑问了地区链技术性。小编觉得无论干什么,常有最该毫无疑问的地区,還是需看本人的心态怎样。

因此,马云爸爸并沒有项目投资虚拟币,都没有念头要项目投资虚拟币;某些网民宣称马云爸爸选购了200亿虚拟币都是谣传。大伙儿就请别坚信这一问题了。

看完本篇文章,可能有投资者想问,区块链是什么?为什么它可以得到马云的肯定呢?

区块链是一个不可否认的巧妙发明,是一群人的心血结晶。

区块链应用不能伪造的特点能够 防止所述的统计数据毁坏或信息内容不正确等难题。遍及全世界的每每台电子计算机都开展了备份数据,因而分布式系统互联网没受服务器宕机难题的危害,如网络服务器常见故障或简易的黑客入侵导致的网络瘫痪。集中型互联网或许还可以保持高宽比的数据加密性和安全系数,可是数字货币是目前为止最安全性的系统软件之首。

去中心化的传统式uci数据集很多年来不断自主创新,保持了数据仓库和负载均衡。一起,数字货币还是处于上坡环节,尚不能满足人们所习惯性的髙速响应速度。即使如此,将来的发展趋势仍倾向性于分布式系统数据储存,区块链应用已变成了全世界很多知名企业的优选。

在掌握了数字货币的基础知识后,看来一下下数字货币和人们有哪些关联。数字货币不好像人们在生活中会见到或采用的,对不对?彻底不正确!数字货币早已被觉得是“互联网2.0”,由于它有将会改变人们平时应用技术性的方法。不能伪造的公布帐簿具备强劲的安全系数,分布式系统买卖互联网的速率之快和清晰度之高,促使数字货币很快升級为技术性宠儿。

技术性制造行业、零售业和商业银行大佬早已刚开始科学研究数字货币,并在其关键构架中执行数字货币解决方法。福布斯榜近期还公布了这份“区块链技术10亿总市值新宠儿”名册,该名册汇聚了公司估值超出十亿美元的前50家已经科学研究或早已刚开始执行区块链应用的企业。

数字货币互联网中的每台电子计算机常有自身的数字货币团本,这代表有数千个,或是在虚拟币的状况下,有数百万个相同数字货币的团本。虽然数字货币的每一团本全是同样的,可是根据计算机网散播该信息内容会使信息内容更无法实际操作。应用数字货币,沒有1个能够 控制的恶性事件的明确账号。

技术性行业发展趋势一直飞速发展,现如今全世界很多大企业早已选用了这项技术,人们坚信,数字货币必须是将来的时尚潮流。

展开阅读全文

篇8:购买液晶电视如何慧眼识金?

全文共 3721 字

+ 加入清单

购买液晶电视如何慧眼识金?

购买一台液晶电视就好像消费者玩了一回闯关游戏。面对精明商家诱之以利,身受宣传攻势的轮番冲击,很难有消费者能成功通关,抱着质优价廉的液晶电视回家。家电行业专家指出,慧眼识金并非难事,只需谨记四大选购秘籍。

秘籍一:爱名牌更要重口碑

相信大多数消费者挑选电视的第一个念头就是找大品牌。因为在消费者心中,根深地固地认为大品牌和高品质之间是画着等号的——买到名牌液晶电视,质量100%有保证。诚然,大品牌凭借多年的市场推广和知名度积累,已经积聚起相当的人气,但迷信大品牌显然是很不明智的。近一段时间,某知名日本品牌被频繁曝光其液晶电视出现质量问题,索尼、三星、夏普等品牌的液晶电视也有使用低端台湾屏的新闻见诸报端,由此在国内爆发了一轮对名牌产品的信任危机。

其实,品牌的建立很大程度上和用户的口碑相联系。因此,聪明的消费者在选购之前都会咨询有相关经验的亲友,从他们的使用体验中得到有益的启发。另外,网站产品论坛中其它消费者及专家的评价也会令他们受益匪浅。

秘籍二:价格涨跌只卖实惠

液晶电视的什么因素最能刺激到消费者的神经?当然是价格,“价格至上”也成了消费者的第二信条。面对电视厂商近乎疯狂的降价攻势和卖场新鲜出炉的优惠“小甜饼”,很难有人经得起诱惑,保持应有的理性。还有的消费者因为经历了几轮液晶电视大降价而背负上心理包袱,担心现在买了,以后还会再降。

专家建议,不必对价格变化过于敏感。电视厂商都是根据销售周期制定针对性的优惠促销计划。特别是进入年底,厂商由于资金周转压力较大,多数都希望通过促进销售收回资金,因此往往在这时亮出价格底牌。所以年末促销阶段是消费者出手的大好时机。

秘籍三:明辨液晶面板的技术和品牌

液晶面板还有品牌?没错!想必大家对各大液晶电视品牌都耳熟能详了,但估计仅有少部分人熟知液晶面板的品牌。进入08年,一场软屏、硬屏阵营的市场争夺战逐步升温,才使消费者对液晶面板的重要性有了更加深刻的认识。有调查数据显示,液晶面板的技术和品牌已经位液晶电视品牌以及价格因素之后,成为消费者选购时考虑的又一重要因素。

液晶面板的成本占整个液晶电视成本的2/3以上,决定着液晶电视的品质。目前根据生产地的划分将液晶面板分为LGD的IPS硬屏、夏普屏、三星屏和台湾屏等。由于台湾屏成本较低,促使一些软屏厂家大量使用台湾屏来代替自产屏,使得市场中鱼龙混杂,同时很大程度上打击着消费信心。

如今,液晶面板也有了自己的品牌。在“2008中国液晶电视产业发展高峰会谈”上,上游技术厂商LG Display(LGD)强势推出了IPS硬屏技术品牌标识,开启了面板技术品牌化时代。技术上,IPS硬屏在动态清晰度、色彩还原力和可视角度等方面都具有明显优势,受到消费者和权威专家的广泛青睐;品牌识别上,优化了液晶分子排列结构的硬屏较软屏更为稳定坚固,在触摸时不会出现软屏液晶易出现的水纹及暗影现象,这种方法使IPS硬屏可以轻松的被鉴别,极大的保障了消费者的知情权。

现在,走进电视卖场,经常会见到消费者“摸一下”,鉴别软、硬屏的情景,随处可见的IPS硬屏标识也在不断提醒消费者选择更加优质的硬屏面板。

秘籍四:售后服务免后顾之忧

对于那些领悟到前三个攻略真谛,自以为可以“勇闯”卖场的消费者,还需要再提个醒:一定要问明售后服务权责,免得日后麻烦。液晶电视可算是个娇贵物件,一个元件出了问题,维修费用少则一两百,多则上千,最主要还是影响心情。记者从消费者维权部门了解到,不满意液晶电视售后服务的投诉占总比例的60%。其实,这样的麻烦原本是可以避免的。只要在掏钱之前与商家明确权利和义务,以及出了问题到哪能找到直接的负责人,今后使用起来不就更踏实了么。

功夫不负有心人。选购液晶电视看似玄机重重,其实正所谓大道行简,把握住问题的关键,自然可以轻松选购到一台称心如意的电视了。

前言: 伴随圣诞、元旦两大喜庆节日的临近,以及年底贺岁大片的轮番而至,国庆后消停了一个多月的液晶电视市场再次热闹起来,众多液晶品牌及家电卖场都迫不及待展开新一轮的促销大战。“ 55寸液晶电视7690元”、“ 42英寸LED电视6600元”….近日记者走访了国美、苏宁、大中等家电卖场,亲身感受到了液晶电视市场的火爆。

然而,面对年底卖场形形色色的宣传口号和新兴概念、同样因价格回落呈现高性价的各类产品,怎样才能从中筛选出一款高保值、高品质的液晶电视呢?这对于大部分消费者来说无疑是一个难题。下面我们就根据目前市面上主要的消费品类,教您如何选购到一款称心如意的液晶电视。

畅享主流娱乐 IPS硬屏护航动态高清

对许多主流消费人群来说,32寸、40寸等小尺寸的液晶电视,无疑是打造精致家居生活的首选。或许并不需要超大屏幕及高端功能带来的视觉震撼,但所购买的产品对这部分消费者来说,一定是要能放置于卧室或客厅的温馨点缀、工作与学习之余的“娱乐伴侣”。因此对他们来说,液晶电视最为基础性的画质效果,方是选购液晶的核心标准。此外,对于这部分讲求经济性、生活便易的人群来说,液晶电视往往不仅仅是电视节目接收的工具,无论是接驳PC或笔记本、甚至是PS3或X-BOX等互动性游戏平台,画质的兼容性也十分重要。

目前市面上的液晶电视按照面板类型,主要分为IPS硬屏产品、VA屏两大类。前者与后者在技术应用上的差异,则是基于最基础的液体分子排列方式上的差别。具体而言,因为水平结构排列带来的稳固分子结构,IPS硬屏在受外里偏转时液晶分子响应速度更快、且更具均匀性,屏幕的抗压和耐磨性也更出众。因此对于各类游戏及电影的动态情节的呈现、小户型家居的日常综合娱乐体验,采用LGD IPS硬屏面板的液晶电视更具心得。因为硬屏产品往往相对于各类VA屏外观材质更坚固,下次如果您去卖场选购时,不妨用“买液晶、摸一下”的方式直接鉴别、体验。

身临其境的震撼 大尺寸电视可视角度是关键

事实上,伴随近年来高清娱乐内容的不断丰富,特别是今年9月28日全国五大台全高清电视节目的正式播放,高清、大屏液晶电视已成为许多年轻、时尚消费人群的首选。据ZDC10月市场消费调研数据显示,42寸及1080P等全高清产品的市场关注度分别以24.1%、66.7%的比例高居榜首。而对于全高清、大尺寸液晶电视,选购时最需要注意哪些事宜呢?

与中小尺寸的液晶电视相比,大尺寸全高清产品往往是置放于宽阔客厅中的“面子产品”,无论是待朋会友、还是举家体验时,画面视线的覆盖范围十分重要。如果画面的可视角度过小,不仅无法满足过年过节“多人共享”的功能性需求,与客厅整体体验氛围也格格不入。而令一个往往被人忽视的事实上,许多广视角液晶电视的可视角度只能达到水平170度左右。

因此当消费者购买例如42寸、47寸甚至56及更大尺寸的液晶电视时,一定要首先摸清产品的可视角度大小。从目前实际情况来看,消费市场上采用IPS硬屏的产品可视角度能达到水平178度左右,并且在最大可视角度的环境下不会出现“色彩偏移、亮度变暗”的缺陷,能理想满足屏幕左右两侧收看者的画面需求。换句话说,“买液晶,摸一下”,选购硬屏,同样是年底对大尺寸、全高清消费有强烈需求人群们的最好选择。

选购LED电视 直下式背光是趋势

年底消费市场的另外一大看点,便是大中尺寸、超薄时尚的LED背光电视。产业许多人士认为,年底的降价促销将是09年LED电视爆炸性增长最关键的时期,ZDC相关调查数据也表明,10月LED电视市场关注度已由年初的2.1%急剧蹿升至如今的5.7%。苏宁电器相关方面更乐观表示,至春节期间LED电视的消费比例将有可能攀升至市场销量20%的历史高位。与之相适应的是,从32寸至56寸的LED全线产品市场价位已显现下跌趋势。可以说,年底12月至明年春节前后,是现阶段入手LED电视的最好时机。

事实上,作为以画质为核心卖点的液晶电视高端类别,LED背光电视最为核心的卖点仍在于画质。与以往采用CCFL背光的液晶面板不同,LED背光因其更高的发光率、对色彩更为细腻的解析能力,在画面色彩均匀性、画面细节表现及画质真实性上更胜一筹。但因为背光光源排列方式的不同,同样是配备LED背光、具备同等性能平台与尺寸的两款电视或许在画质上会有所优劣。事实上,以LGD 为代表的IPS硬屏已在中高端新品中,配备一种名为“直下式背光”的LED技术——这类产品的LED背光是以点状矩阵形式、均匀平铺于面板背面。而另外一大类的LED技术,其背部光源则是内嵌于屏幕边框四周,通过导光板实现光线的水平投射,称之“侧入式背光”。虽“侧入式”LED产品因技术难度较低,相对较易普及化,但真正代表画质发展方向的,依旧是“可以通过区域背光独立调节”的“直下式”产品。

另外考虑到LED背光产品尺寸多集中在42寸、47寸甚至更大范围、并且屏幕厚度已控制在5cm及以下的超薄程度,IPS硬屏“稳固耐压的液晶分子结构”,更能避免“因厚度减少、尺寸急增”而出现的画质不稳定性。因此如今以LGD为代表的IPS硬屏堪称LED超大屏、全高清画质呈现最好的载体。如果您想购买到一款真正兼具画质与纤薄工艺的LED平板电视,IPS硬屏依旧是最好的选择。

展开阅读全文

篇9:购买准现房有哪些好处?注意事项有哪些

全文共 1063 字

+ 加入清单

房屋划分标准的不同,它的称呼也不同,有些朋友对房产了解得不多,听到各种各样的房屋名称的时候就会特别迷茫,通常我们会听到销售员推荐现房和期房两种,很少有听到准现房的说法,那么购买准现房有哪些好处?购买准现房注意事项有哪些?

1、一目了然

购买准现房的好处很明显,准现房的大致主体已经出来了,我们在买房的时候就能看出楼盘质量的好坏,有的期房由于不确定什么时候能够修建好,有可能出现烂尾的情况,准现房的房子质量的好坏已经可以了解一个大概了,就能直接判断该房屋是否属于自己中意的房源,它的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识。

2、交房时间快

准现房的交房时间比较快,它所在的楼盘工程已经进行得差不多了,期房很多都是在还没有开工的时候就已经预售了,相对而言,准现房接房的时间更快一些,少了这中间漫长的等待,购房的安全系数高了不少。准现房交房快的特点更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。

3、价格已经稳定

准现房大多是已经修建得差不多的房屋,周边的配套设施也已经基本成型,基本的价格已经稳定,不像期房还有很多未知的发展。在价格方面,准现房具有配套齐全、交通便利等特点,因此在性价比方面更具优点。

4、购房风险小

一般来说,从购买期房到交付入住,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

购买准现房注意事项

1、准现房地段及交通

购买准现房要注意地段及交通,除了地段比较好的准现房以外,买交通便利的准现房也很具有保值性的。随着城市越来越膨胀发展,对于交通方便的需求就越来越大。即便房价下跌,交通便利的准现房持有价值是不可忽视的。

2、准现房规划层次

买房时,要关注所购买的准现房所在住区的总体规划,这个总体规划融入了开发商的开发理念,其中包括建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位,这些都决定着住宅区的品质和气质。好的设施和管理不仅带来好的生活,好的市场,而且也更容易出租、出售,所以不能因为价低、省钱而影响自己的居住品质。

3、准现房配套程度

房屋配套是准现房保值的基本和必要因素,包括目前的现状,也包括近期将实现的目标。一个生活区除了交通方便,还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然,还要看配套的品质与档次,比如学校不是名校,没有休闲娱乐场所,就不能直接带动房子保值增值等。

展开阅读全文

篇10:大连提取公积金 用来购买商品房流程是怎样

全文共 1150 字

+ 加入清单

我们都知道,公积金可以用来贷款买房,也可以提取个人的公积金用来买房、装修房屋等。在大连如何提取公积金,用来购买商品房呢?提取公积金购买商品房,办理的流程是怎样?

现金购买商品房:职工因购买具有所有权自住商品房且未办理购房贷款而提取住房公积金的。

一、申请条件

1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。

2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的,需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的,需提供单位相关证明文件。

二、设定依据

《大连市住房公积金提取管理办法》

《大连市住房公积金提取管理办法》实施细则

三、办理要件

1、提取人有效身份证件。

2、住房公积金联名卡。

3、证明提取人与房屋所有权人关系的结婚证。

4、房屋权属证书(或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同)。

5、全额购房发票。

四、办理流程

1、本人或配偶携带上述材料办理,由配偶代理提取的,还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。

2、以购买行为发生日(以办理要件中的发票或收据明示的时间为准)前一个月个人住房公积金账户存储余额,且不超过房款总额。持两人以上非配偶关系人共同购买的住房申请提取住房公积金的,各购房人及其配偶提取额度不得超过各购房人所占份额,未明确份额的平均分摊,累计提取金额不得超过房款总额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时,其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。

五、办理地点

市住房公积金管理中心任一办事处。

六、办理时限

手续齐全的情况下,不超过3个工作日。

七、办理时间

市内办事处:8:30-16:00区市县办事处:8:30-11:3013:00-16:00

八、补充说明

1、职工回购同一自住住房的,只能提取一次住房公积金。

2、购买商住两用房或非自住住房及房屋坐落地在港、澳、台地区或中华人民共和国境外的,不得提取住房公积金。

3、以赠与、继承、分割、合并和交换等方式取得具有所有权自住住房的,不得提取住房公积金。

4、两人以上的非配偶、父母、子女关系人共同购买自住住房的,办事处一般应在三个工作日内审核,并作出准予提取或不准予提取的决定。

5、经管理中心办事处(营业网点)审核,认为职工提供的有关材料、证明文件或其申请提取资金的用途需延伸审核的,办事处(营业网点)可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核,相关人员应予以配合;相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的,办事处(营业网点)可作出不准予提取的决定。

6、具体提取金额以办事处(营业网点)前台实际审核为准。

八、联系电话

12329

公积金提取需要特别注意的是,二次购房,提取和贷款只能二者选一,这就需要个人考虑清楚是用公积金贷款还是提取公积金用来买房了,需要根据个人的需求而定。

展开阅读全文

篇11:富国银行会允许银行用户购买比特币吗?

全文共 657 字

+ 加入清单

美国疫情持续蔓延,目前确诊病例超过100万例,为了应对疫情的影响,富国银行在3月份决定暂停拆迁、住宅止赎房地产销售和汽车收回。

这些措施对于比特币和其他加密货币的增持是有一定好处的。

银行做出了重大让步

富国银行最近的一系列动作让大家看到了银行对于客户的包容。对于客户宽限时间实际就是给了投资者更多考虑其他投资产品的时间。

目前富国银行对于加密货币的态度却显得不让人满意。去年以来,富国银行一直拒绝为比特币提供担保的交易所和其他相关机构服务。2018年以来,信用卡的购买加密货币的选项也被封锁。

目前比特币和加密货币巨大的需求量让富国银行应该考虑一下比特币的好处。

首先,如果开放使用银行卡购买比特币,那么客户将会获得所有选择。而持有一定比特币的用户,也希望能通过比特币支付账单。

另外,比特币的使用能够满足很多人的需求,比特币能够帮助客户将比特币寄出去,降低跨境汇款的费用。

利润仍然驱动着银行的决策

客户延迟支付欠款对银行可能是有帮助的,在很大程度上也是不可避免的。

富国银行(Wells Fargo)可能明白,在肯定会出现的一波拖欠付款潮面前摆出一副富有同情心的面孔,有助于改善其受损的公众形象。

不过对于比特币持有者来说,对于富国银行的期望不应该太高,短期之内对于加密货币的不支持是不会出现明显逆转的,对于银行来说,对利润的追求胜过客户的福祉。

富国银行高管也了解到了区块链资产对其传统业务模式构成的生存威胁。随着RippleNet和IBM的区块链World Wire等服务进入市场,富国银行应该很快就会进入到区块链资产行业当中。

展开阅读全文

篇12:港版iPhone6如何购买 iPhone6港版购买流程介绍

全文共 1089 字

+ 加入清单

如何购买港版iPhone6?iPhone6港版购买流程及注意事项,苹果似乎对于中国大陆这个庞大的市场有足够的耐心,在苹果新公布的新款iPhone6二批发售国家名单中,我们依然见不到中国大陆的身影。

这也导致了众多大陆果粉纷纷转战香港地区。 而实际上,国内的果粉购买港版iPhone6在价格上有着很大优势,并且日后还可享受国内保修。

港版iPhone6购买前需注意事项

但有一个很实际的问题我们却不能忽略,那就是要怎么才可以顺利买到港版新款iPhone6呢?这需要有意通过香港苹果官网进行购买的用户对苹果香港销售政策有一定的了解才可。而苹果为了打击黄牛,维护正常的市场, 在香港地区目前分为预定和预约购买的两种方式。

何为预约购买?

预约购买开始时间:9月16日上午8点开始,预计1到2个月内都会使用该种方式。

除了预约外,苹果在香港也同样提供了预约购买服务。相比于预约来说,预约购买实际上就是摇号抽签选购,但手续较为简单。用户选择相关机型后,只需要提供有效的证件号即可。苹果在审核通过后给予邮件回复,本人凭借邮件到指定的Apple Store付款,仅限2台。

但需要注意的是,无法代领,哪怕是直系亲属都不行,只能是本人;另外,付款的信用卡也只能是本人的信用卡。

所以预约购买的方式,较为适合在港居民和距离香港短距离的用户,例如广东地区。因为基本上苹果是当天发邮件确认,你需要当天就前往香港零售店进行取机手续。

这也意味着,9月19日苹果发售的iPhone6和iPhone6 Plus,仅仅是针对已经通过苹果审核的用户,如果你并未办理预定或预约购买的相关手续并已得到苹果的邮件核实,即使亲自前往香港,依旧无法从Apple Store购买到新款iPhone6真机。

附:港版iPhone6预定/预约购买流程:

1、点击进入iPhone6香港官网预约购买页面

2、在预售页面按顺序选择好iPhone6的型号、版本,颜色和容量。

3、从提示中可以看到,港版iPhone6为解锁版。

*关于解锁版的信息如下:

“已解锁的iPhone具备所有iPhone功能,但不连流动网络服务合约。你可以自行启用,并在支持的GSM无线网络上使用iPhone。已解锁的iPhone6或iPhone6 Plus并不兼容CDMA流动网络供货商。已解锁的iPhone6或iPhone6 Plus可能未有支持所有国家或地区的4G LTE网络,请联络服务供货商以了解详情。”

4、选择好要购买的iPhone6相关信息后,输入个人信息与地址后(注意是香港地区的地址),用卡全款预订。需要香港地址姓名香港电话,7到20天发货,一人一个地址一个电话两台。

展开阅读全文

篇13:购买小产权房的坑有多大 小产权房六大弊端

全文共 1105 字

+ 加入清单

随着楼市限购政策的“发威”,之前“兴奋”状态的楼市如今也似乎有所冷却,但房子价格仍旧令人“望楼止步”。想要买套房,经常是一代人甚至是两代人的积蓄才行。所以在高昂的房价面前,很多人将买房目光转向了“小产权房”。

那么,小产权房是什么意思?通俗点解释,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。

小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。最后一种是各类农业园或养老院的别墅:这类房屋一旦发生纠纷,购房者无法得到赔偿,因为买卖合同是无效的。

所以,虽然小产权房价格相对便宜,没有交易流程的税费,不限购,不用担心产权到期等问题,但由于小产权房本身不合法,因而购买小产权房会具备一定的风险。

一、缺少“五证”

“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销,但众多业内人士却认为,“小产权房”存在诸多风险,最大的问题就是没有产权,不受法律的保护。

二、拆迁难补偿

除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

三、质量难保证

房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。

四、配套不完善

这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷,可能连水电都没有。

五、遗赠也麻烦

由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义,是“小产权房”目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。一位业内人士还透露,因为没有办理相关手续,所以这种房子房价一般都很低,有些开发商是“打一枪换一个地方”,一旦清盘,兑现不了承诺马上撤离,后续引发的许多麻烦都甩给购房者。

六、小产权房不能银行贷款

买个房子都不是个小事,甚至是父母和自己2代人的积蓄,所以在购买之前一定要慎之又慎!

展开阅读全文

篇14:卖房忽视优先购买权 小心房子砸手里!

全文共 878 字

+ 加入清单

卖房可不是你想卖给谁就卖给谁,卖房之前你得先了解优先购买权的类型,否则合同无效,房子很有可能砸手里。那么,究竟优先购买权有哪些种类呢?

房屋优先购买权的种类,在法律理论和实践中,常见的有四种:

1.承租人的优先购买权

优先购买权是法律赋予承租人的权利。房屋所有人在同等条件下,必须将出租的房屋卖给承租人。出租人未通知承租人,或者承租人表示愿意购买该承租屋,出租人与第三人成立的买卖合同无效。相关条例规定:“房屋所有人出卖出租房屋,须提前三个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。”

2.共有人的优先购买权

条例规定:“房屋所有权人出卖共有房屋,须提交共有人同意的证明书。在同等条件下,共有人有优先购买权。”

3.出售公有旧房原住户有优先权

1988年2月25日国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组《关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》中规定:“出售旧房时,原住户有优先权。”因此,此优先权是针对公有旧房的原住户而言。

4.原产权单位的优先购买权

1991年11月23日公布的国务院住房制度政策领导小组《关于全面推进城镇住房改革的意见》中规定:“职工购买公有住房,在国家规定标准面积以内的,实行标准价。购房后拥有部分产权,即占有权和使用权,有限处分权和收益权;可以继承,可以在购房五年以后进入市场出卖或出租,原产权单位有优先购买权和租用权。”

所谓“优先”主要是指时间上的优先,这种优先在时间上一般规定为3个月。在条件等同时,只有享有优先权的承租人、共有人放弃购买之后,房屋所有权人才可以将房屋出卖给他人。

在房屋共有人的优先购买权和承租人的优先购买权同时存在的情况下,如果二者都主张优先购买权的行为应属无效。如果房屋所有人以明赠暗卖的办法规避法律,变相侵犯他人优先购买权的,如果权利人主张优先购买权,那么应确认这种“赠与”的行为属无效的民事行为。

若房屋所有人以其它方式侵犯他人的优先购买权,将房屋出卖给第三人,而原共有人或承租人起诉要求优先购买,人民法院应确认房屋所有人与第三人的房屋买卖关系无效。

以上是四种优先购买权的情况,想要卖房的售房者看清之后才能稳妥卖房。

展开阅读全文

篇15:注意:这6种房子真的不建议大家购买

全文共 1076 字

+ 加入清单

房价虽然仍在上涨,但有些城市房价却也在下跌呢?比如苏州,经历了一年多的疯涨,终于在8月份迎来下跌。房价整体上涨的时候,有些楼盘的风险可能会暴露出来,比如下面这几种:

偷偷告诉你:这6种房子真的不建议大家购买

小型开发商的项目

真不是小编嫌弃“小型开发商”,主要还不是因为没有保障。

很多房企只是看上了房地产这块肥肉,总想来分一勺羹,自己旗下仅仅就这么一个项目,前不见古人后不见来者,一出现问题说不定就卷款而逃了。

这种房企的项目,出现烂尾和工程质量问题都不足为奇,再加上开发商小,实力不足,资金链断裂更是经常发生。

吝啬的大开发商

小开发商问题多,大开发商未必就让人完全放心。商人重利,爱惜品牌、目光长远者,在考虑成本收益时,也兼顾质量;但也有赚尽最后一个铜板的企业,不断刷新下限。

所谓“吝啬”,主要是指所用的建筑材料、设备和装修材料。勤快的买房者,应该能到网上搜到那些经常被投诉的开发商,位列房企百强甚至是50强,有的当年还曾是10强呢。业内人士都知道,有那么几家大房企,针对门窗、电梯、地板等的招标采购,以价格为唯一标准,也就是谁报价便宜就用谁的。所谓一分钱一分货,资本有200%的利润就敢铤而走险杀人放火,所以你要是看到某家知名房企门窗歪斜、地板打卷、水管跑漏、墙壁开裂的报道,千万不要感到奇怪。

不靠谱的国企

多数国企最大的问题,莫过于理念陈旧,因此也就造不出新产品、新环境来。几年前北京某老国企开发的一个楼盘,单价5万,那时算很贵了,但该项目从社区规划、外立面到户型设计,呈现出来的品相,几乎跟保障房差不多。有些国企,就是在用建经济适用房的做法来开发商品房,实在令人不敢恭维。

地段差的房子

事实证明,靠近市中心才是王道。只要你能买得起城区的就别买郊区的。地段的重要性不仅体现在当下,更体现在未来。

商用住房慎重买

有的人说:商住房挺好的,比普通住房便宜还不限购,可是你有没有想过这样的一些问题?

首先,商住的居住成本要比一般住宅高,用的都是商业用水和商业用电,物业费也更高一些,而且不少商住项目无法安装天然气。

其次,是产权问题,普通住宅用地70年产权到期后,一般自动续期,但商住房40-50年产权到期后,是否自动续期,法律没有规定。最最重要的是:同一个地段,商住盘和纯住宅楼盘相比,价格上涨幅度要慢得多。

喜欢请明显代言

请明星代言是各行各业打广告的标准动作。港台的、好莱坞的、一线的、天王天后……型男靓女星光闪烁,丝毫不亚于美帝电影节。但是,羊毛出在羊身上,房企老板肯定不会掏自己的私房钱为这些光鲜靓丽买单。

小编认为,与其掏未来业主的钱搞这些虚的,不如踏踏实实搞好产品。

展开阅读全文

篇16:小产权房及购买风险

全文共 936 字

+ 加入清单

一、什么叫小产权

“小产权房”,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,而并不是一个法律概念。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。所谓小产权房产,其房产证是由乡镇政府发的,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

二、购买小产权房有什么风险

1、法律风险

因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,购房人的权益很难得到维护。

2、政策风险

在购买的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。

另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。

3、监管缺位

乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束,开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得不到银行贷款支持,开发过程中其大量的开发资金没有政府和银行进行监管,主要依靠开发商自律进行开发建设,一旦开发单位的资金或其它环节出现问题,极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位,对购房者而言,资金的安全,开发商资金是否按时到位,是否能够按质按时的交付房屋存在着很大的风险。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且,入住后的物业管理也极易出现问题。

4、转让风险

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

展开阅读全文

篇17:意大利手机银行上线新功能,允许用户购买比特币

全文共 519 字

+ 加入清单

意大利手机银行Hype近期宣布与金融科技初创公司Conio构建合作伙伴关系,以容许其客户在该手机应用程序中购入,出售和存储比特币。由意大利银行BancaSella于2015年发布的Hype,现阶段在其手机应用程序上拥有超过100万的用户。他们近期决定在应用程序中包括比特币货币,这代表着将有超过120万意大利人可以采用该加密货币。

该应用程序与比特币相关的功能是什么?

根据bitcoin.com的报道,Conio在比特币存储和安全性方面采用多键解决方案。在其中两个密钥用于授权交易,而第三个密钥由Hype离线存储,以使客户在丢失手机时可以重新获得对其帐户的权限。除此之外,客户将可以采用他们原有的银行帐户余额来购买比特币,并且可以方便地采用比特币开展买卖。

在Covid-19疫情期间这代表着什么?

鉴于意大利是遭受Covid-19疫情伤害最严重的国家其一,世界各国央行正利用扩大货币供应量来缓解经济危机。因而,固定资产供应(例如比特币)的兴趣可能会增加。利用Hype应用程序,客户还能够在接受BTC的商店中利用应用程序支付。鉴于意大利政府已勉励大众采用现金以防止传播被疫情污染的钞票和硬币,用比特币开展无偿支付可以变成现阶段最好的支付选择。

展开阅读全文

篇18:台式电脑主要看哪些配置 台式电脑购买指南

全文共 1477 字

+ 加入清单

台式电脑主要看哪些配置?

个人电脑的主要结构有主板:主板、CPU(中央处理器)、主要储存器(内存)、扩充卡(显示卡声卡网卡等有些主板可以整合这些)、电源供应器、光驱、次要储存器(硬盘)、软驱外设:显示器、键盘、鼠标(音箱、摄像头,外置调制解调器MODEM 等)。

下面,我们就来看看电脑购买指南

台式电脑主要看哪些配置

先从主机说起。

主机机箱里面的几样大件不得不说,机箱、主板、CPU、显卡、硬盘、内存条、电 源。这些东西都是最值钱的东西,尤其是主板、cpu、显卡。如果自己DIY配置电脑,那一般需要选择一个好的主板,可扩展性比较强,可以应付未来2、3年 内主流的配置,如果是游戏达人,那么显卡必须选择一个性能稳定、良好的。机箱选择一个散热性能好的。如果您购买的是品牌电脑则不需要考虑太多因数,因为设计产品前,这些品牌电脑都是经过测试后才投放市场的。买品牌电脑只需要考虑,性能是否稳定,售后是否好,性价比是否高,硬件参数怎么样等等。

怎么看电脑配置。

打开我的“计算机”-》“系统属性”-》“设备管理器”。下面弹出的窗口会一一显示电脑的配置。我们只需要主要看CPU、硬盘、显卡、内存条就OK了。

最详细最快的看电脑配置参数。

打开热键“windows+R”,会弹出开始运行菜单,在栏目上输 入“dxdiag”电脑所有参数配置都能显示出来。CPU主要看显示的频率,目前主流i3、i5、i7,但是主要看显示的频率,频率越大表示硬件参数越 好,价钱就会贵些。硬盘目前相对比较便宜,一般参数主要看硬盘的容量大小,跟转数。一般硬盘转数为5400/s,7200/s,当然7200/s肯定比 5400/s好,价格也贵点。内存条现在也相对便宜,一般都是2g、4g以上,如果需要更大的内存,可以自己买根同型号的内存条插上去就行了。

推荐鲁大师查看电脑参数。

不过如果您觉得买电脑的时候还携带一个u盘不方便,就用上面2个办法也就够了,但是鲁大师测出来的数据还是比较详细可观的。u盘下载鲁大师执行文件,比如来到电脑城看中了一款电脑,直接把鲁大师安装上去,然后打开鲁大师。里面会有很详细很完善的电脑配置信息,一目了然!强烈推荐一个很不错的功能!鲁大师能测试出该电脑用了多久,也就是能测出硬盘运行了多久!如果是一台崭新的电脑,硬盘运行时间不能超过30个小时,因为从出厂检测、检测硬件、安装电脑系统的时间大概需要这么久,如果超过50个小时,强烈建议老板换一台全新的电 脑给您,硬盘运行超过50个小时不是样机就是旧电脑改装的,或者是返修过的电脑。为了小心谨慎起见,您一定要查看这个硬盘运行过多长时间,一般几个小时或者到30个小时之内才算正常。有些电脑出厂检测比较久,一般也在50个小时以内。点击鲁大师左侧栏目“硬盘信息”,右边栏目上会出现该硬盘的型号、转速、 用过了多少次,用过了多少时间都会体现在上面。

如何看显卡配置参数。

显卡有三个参数很重要,一个是显存位宽,一个是显存大小,一个是显卡频率。 显存位宽一般为:64位,128位,256位,512位宽,当然位宽越大当然性能越好,显卡频率是与GPU交换数据的速度,也可以说是处理图像数据的速 度,频率大的当然好。显存大小一般为512g,1024g,2048g下面该显卡显示显存为2g。也是数据越大显卡性能越好。目前市场主流为A卡和N 卡,N卡指的是芯片厂商为NVIDIA,A卡的芯片厂商为ATI。测试显卡性能的好坏是一个比较专业的话题,一般的测试软件有:GPU-Z,鲁大 师,3Dmark等软件。建议读者买显卡前多关注各大型网站评测显卡的相关数据跟信息。

展开阅读全文

篇19:什么是小产权房,购买小产权房风险大吗?

全文共 819 字

+ 加入清单

一、什么是小产权房?

通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。

“小产权房”的性质有三种:

一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买

另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

最后一种是各类农业园或养老院的别墅:这类房屋一旦发生纠纷,购房者将无法得到赔偿,因为作为前提的买卖合同是无效的。

二、小产权房的6大风险

1、小产权房没有“五证”,不能办房产证,不受法律保护,只有部分产权。

“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》

2、与国家规划冲突的小产权房,政府要拆迁时,基本不会得到政府拆迁安置补偿。

3、小产权房建造成本低,房屋质量无人监督,存在安全隐患。售后管理差,购房者的生活质量难保证。

4、没有正规合法的产权证,不能抵押或上市转卖。

5、不能在房地产管理部门登记备案,不能获得抵押他项权利,不能进行抵押贷款。也就是说,买小产权房不能贷款,只能一次性付全款。

6、小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则,但也区分不同情况:

对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。

综上所述,小产权房存在的重要因素正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方,在合法与非法之间给小产权房留下一个擦边球的空间,导致各地建设泛滥,价格便宜。

小产权房能不能买,答案已经很显然了。

小编只能说,小产权房能买,但其存在的较大法律风险大家务必谨慎对待。

展开阅读全文

篇20:高盛分析师表示,现在是购买比特币期货的时候了

全文共 680 字

+ 加入清单

高盛证券部门分析师在给投资者的报告中对比特币持乐观态度。他们甚至鼓励投资者在这次下跌中购买比特币期货,在报告中表示,买入比特币下跌是一个绝佳机会。

首先,高盛向投资者提供加密建议的事实令人震惊。此外,他们将比特币期货视为一种看涨模式,并在他们的比特币图表上使用埃利奥特波动理论指标,这也是一个大惊喜。

专家指出,使用比特币CMI期货图的事实意味着,这张纸币只发给机构投资者。你可以从图表上的小间隙看出这一点,也就是周末。这是CMI比特币期货市场关闭的时间。

简而言之,专家们非常看好比特币的上涨。基本上,他们设定了13,971美元的短期目标。

具体来说,他们认为比特币将在11,094美元和10791美元附近找到支撑位。分析师们表示,一旦油价达到这一水平,该图表至少有足够的空间突破至12916美元,并有可能突破至2019年的13971美元。

达到这一水平可能意味着从7月份开始完成v波计数。底线是,一旦满意,就要关注短期的顶部/盘整。

但这只是一个短期预测。高盛分析师表示,任何低于1.3万美元的资产都是一个积累的迹象。他们认为,我们正处于类似的上涨阶段,就像今年我们看到的那样,比特币在短短几周内从7600美元涨到了11900美元左右。

“在更大的计划中,这可能仍然是另一个5波计数的第一阶段,类似于从12月18日持续到6月19日的趋势,”报告中写道。

此外,最近被强调的另一件事——比特币喜欢30%的回调。一些专家和分析人士注意到,在经历了30%的回调后,比特币总是会反弹,这甚至被视为一种正常的投资策略。因此,如果比特币期货下跌了大约100倍,那么它肯定会上涨30%。

展开阅读全文