长沙水泵厂属于哪个区(精彩20篇)

晴水翡翠属于翡翠中的一种，这种翡翠的透感特别好，拿到手上你一定会爱上它，晴水翡翠的颜色也是很温柔的感觉，那么，晴水翡翠在翡翠中属于什么档次呢？

晴水翡翠属于什么档次

晴水翡翠属于翡翠中的中高档次。

晴水就是近几年流行起来的叫法,它并不属于翡翠的专业性术语。其实“晴水”是行业俗语中用来形象描述翡翠底子颜色的词语，严格意义上，它的名字应该是晴水底。“晴”的含义是指颜色调子，如果豆种带有晴味的色，习惯上就不再叫晴水，而是直接叫豆青。

晴水翡翠档次介绍

晴水翡翠，以种质和颜色来说，属于翡翠的中档档次。但翡翠品质好坏，档次高低，不是单纯的，而是：种水，颜色，雕工和器形综合评估。晴水是指，透度在糯种，化地以上，种质细腻，底子基本化开，带淡油青微微返绿，色泽不闪灰的翡翠质地。一般来说，玉器批发市场价格，晴水翡翠，根据透度，雕工，器形不同，在几千到几万都有。

晴水翡翠怎么挑选

第一、种要够老。

第二、颜色悦目、纯净，不管是蓝味还是绿味，以颜色正为佳。

第三、底子清透细腻，无灰、黑色调。

第四、玉质纯净，没有棉、绺、脏、裂。

晴水翡翠怎么保养

1.要学会晴水翡翠的正确清洗。

晴水翡翠首饰，我们需要正确的清洗。清洗的时候，用常温的清水就可以。用常温的清水清洗翡翠，既能将翡翠表面的浮灰清洗干净，也能达到给翡翠补水的作用，一举两得。清洗的时候，可以用小软刷来辅助。

2.要学会晴水翡翠的正确存放。

放置翡翠的时候，要在阴凉没有阳光的位置存放。不然高温会对翡翠产生一定的影响，让翡翠的光泽暗淡起来。所以存放的时候，要注意一下。这一点对怎么养晴水翡翠是比较重要的，需要我们掌握。

铁观音除具有一般茶叶的功能外，还具有抗衰老、抗癌症、抗动脉硬化、防治糖尿病、减肥健美、防治龋齿、清热降火，敌烟醒酒等功效。那么铁观音是绿茶吗?下面小编告诉您。欢迎阅读。

铁观音主要分类

一 清香型铁观音

清香系列产品：本产品为中国名茶安溪铁观音的高档产品，原料均来自铁观音发源地安溪高海拔、岩石基质土壤种植的茶树，具有“鲜、香、韵、锐”之综合特征。香气高强，浓馥持久，花香鲜爽，醇正回甘，观音韵足，茶汤金黄绿色，清沏明亮。口、舌、齿、龈均有刺激清锐的感受，产品倍受广大消费者的青睐。

冲泡方法：每次5-10克放进茶杯(盖瓯)，用沸水冲泡，首汤10-20秒即可倒出茶水，以后依次延长，但不可久浸，可连续冲泡6-7次

温馨提示：宜用山泉水，矿泉水或纯净水冲泡，泡饮效果最佳。

二 浓香型铁观音

浓香系列产品：本产品以传统工艺“茶为君，火为臣”制作的铁观音茶叶，使用百年独特的烘焙方法，温火慢烘，湿风快速冷却，产品“醇、厚、甘、润”，条型肥壮紧结、色泽乌润、香气纯正、带甜花香或蜜香、粟香，汤色深金黄色或橙黄色，滋味特别醇厚甘滑，音韵显现，叶底带有余香，可经多次冲泡。茶性温和止渴生津，温胃健脾。

冲泡方法：每次5-10克放进茶杯(盖瓯)，用沸水冲泡，首汤10-20秒即可倒出茶水，以后依次延长，但不可久浸，可连续冲泡6-7次。

三 韵香型铁观音

韵香系列产品特色：本产品制作方法是在传统正味做法的基础上再经过120℃左右烘焙10小时左右，提高滋味醇度，发展香气。原料均来自铁观音发源地安溪高海拔、岩石基质土壤种植的茶树，经过精挑细选、传统工艺精制拼配而成。茶叶发酵充足，传统正味，具有“浓、韵、润、特”之口味，香味高，回甘好，韵味足，长期以来倍受广大消费者的青睐。

冲泡方法：每次5-10克放进茶杯(盖瓯)，用沸水冲泡，首汤10-20秒即可倒出茶水，以后依次延长，但不可久浸，可连续冲泡6-7次。

此款韵香型铁观音是经过高级制茶师亲自炒制的，香气与轻发酵的不一样.米香味道，口感偏重，汤水金黄色。适合人群：1.超过30岁的中年人或年长者。2.口感较重者较合适。3.胃不好不宜喝青茶者。

铁观音属于青茶(即乌龙茶)

起源：福建安溪劳动人在清雍正三年至十三年(1725-1735年)创制发明了青茶，首先传入闽北后传入台湾省。”

铁观音因品质优异，香味独特，各地相互仿制，先后传遍闽南、闽北、广东、台湾等乌龙茶区。20世纪70年代，日本刮起“乌龙茶热”，乌龙茶风靡全球。江西、浙江、安徽、湖南、湖北、广西等部分绿茶区纷纷引进乌龙茶制作技术，进行“绿改乌”(即绿茶改制乌龙茶)。

目前我国乌龙茶有闽南、闽北、广东、台湾等四大产区，以福建产制历史最长，产量最多，品质最好，尤以安溪铁观音和武夷岩茶闻名于海内外。

铁观音是天然可口佳饮，而且养生保健功能在茶叶中也属佼佼者。除具有一般茶叶的保健功能外，还具有抗衰老、抗癌症、抗动脉硬化、防治糖尿病、减肥健美、防治龋齿、清热降火，敌烟醒酒等功效。

青茶被笼统称为乌龙茶

铁观音，属于乌龙茶类，是中国十大名茶之一乌龙茶类的代表。它介于绿茶和红茶之间，属于半发酵茶类，是我国绿茶、红茶、青茶(乌龙茶)、白茶、黄茶、黑茶、六大茶类之一。铁观音除具有一般茶叶的保健功能外，还具有抗衰老、抗癌症、抗动脉硬化、防治糖尿病、减肥健美、防治龋齿、清热降火，敌烟醒酒等功效。

长沙购房分期付款的规定：所谓买房分期付款，一般是指订购商品房，将房屋买卖款总额按买卖合同约定分成若干次支付的行为，等房屋款全部付清后，开具正式发票，再办理房屋产权证登记。

问：假如我要购得房142平米（开发商说是建筑面积），1398元/平米。首付6万，下余分15年付清，中国银行利息是5.87%，每月应付多少？怎样算法？如果交到5年后，准备一次性付清下余的怎么付，又如何算？另外购房时应注意些什莫？

答：余下的房款是138516元，其中的516元就跟首付一块付了吧，还剩13.8万元，你的利息不对，2007年9月15日最新的利息是商业贷款:7.83%,公积金：5.22%，如果你是商业贷款，月还款如下：（下面有网址，自己也可以算）

每月还款1213.99元，如果你办理提前还贷，可以向银行申请提前还款，最多可以提前还三次！

购房需注意合同及手续事宜

开发商采取“分期付款”的方式并非“新鲜事”，市场低迷、信贷紧张时期会出现，2000年前后，分期首付曾在深圳出现过。而几年前，深圳楼市还出现过“零首付”的情况。

“这样恐怕会有问题。”一位银行业人士表示，该行为是开发商自己的行为，处在法律灰色地带，但要从银行贷款购房并签订购房合同，国家对首付有硬性规定，必须是首套房三成，二套房六成。“不排除开发商因为销售压力，把风险转嫁给自己的情况，但银行肯定会依法审查。”

“分期可能给购房者带来麻烦。”一位地产行业人士告诉记者，如果开发商愿意把客户的还款风险分担到自己身上，并得到贷款银行同意，“首付分期”方式对购房者来说的确降低了购房门槛。但对购房者来说，首付付清前不能签购房合同，更无从办理产权证，一旦开发商抵押房产又不能还银行贷款，房产可能被收回。记者也了解到，4月份，外地曾发生“分期首付”的购房者突然被开发商要求还清首付，否则将被收回房子的情况。

相关律师也表示，开发商所提出的“分期首付”，违反央行关于个人住房贷款管理办法的相关法规政策。首付占购房总价款三成属于刚性规定，特别在国家调控楼市的大背景下，这种试图打擦边球的行为，在法律框架内属于违法违规的交易行为。另一方面，即便开发商代垫首付款，也必须等购房者付清首付才能签订《贷款合同》，银行贷款才能打到开发商账上，回款期限过长会影响开发商的开发能力。遇到资金实力不济的开发商，可能会引发一系列问题，甚至房子无法建好或被收回。

买房应该注意:

1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。

2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。

3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内。

4、确定期限。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期利息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额。好处是缓解你当前的资金压力，使你现金不够也能先圆住房梦，当然比起一次性付款要多付出一部分代价。一次性付款如果你有足够的资金就可以多付一些首付这样就可以少给银行利息了。

八宝粥一般都是吃的超市里面做好的那种，是比较方便的，那么，八宝粥算不算是垃圾食品呢，今天我们就来一起看看吧！

八宝粥是垃圾食品吗

八宝粥不是垃圾食品，它是由五谷杂粮制成，营养丰富，对身体有益，市场上卖的八宝粥含有添加剂和其他成分，吃多了对身体有害。

长期吃八宝粥能减肥吗

八宝粥的热量确实不是特别高，每100克的八宝粥里面所含有的热量仅有85大卡，但是一般很少有人那它当做减肥的主食来食用。八宝粥里面添加了很多的配料，比如莲子、桂圆、红豆、糯米、薏米等等，主要成分是大米，煮成的状态还是粥，虽然当时吃上一罐八宝粥可以感觉自己非常饱了，但是过不了一会儿就会感觉自己又饿了，还得吃其他的食物，所以在无形之中，其实是增加了身体对食物的摄入的，并不利于减肥。

八宝粥的配料有哪些

八宝粥的食材，因各地物产而有不同。有配合初八日，以八样东西混合煮食。其中米、胡萝卜、青菜，为不可少的三宝。此外，还有花生(或黄豆)、莲子、白果、豆腐或油豆腐、芋头等食材。若要再增加食材，可放四川木耳、红枣、素豆饼，不可放素火腿、香菇。八宝粥食材的比例通常为蓬来米占百分之四十，糯米占百分之二十，青菜占百分之十，胡萝卜、花生(黄豆)各占百分之五，豆腐(油豆腐)、油条占百分之五，白果、莲子、芋头三者占百分之五，另外的百分之十衡量情形，可以不要。

八宝粥的好处是什么

喝粥养生好处多，八宝又名粥腊八粥，是一种在腊八节用由多种食材熬制的粥。八宝粥具有健脾养胃，消滞减肥，益气安神的功效。可作肥胖及神经衰弱者食疗之用，也可作为日常养生健美之食品。如果想备孕平时还可以吃些青菜，便如菠菜就是很好的补铁佳品，可以多吃点。

1、亲如母女型。

最好的婆媳关系，就像母女一样的亲密。别人家的女儿成为你的媳妇，同住一个屋檐下、同吃一锅饭，你应该将他视如亲生子女般相待，能以体谅的心、关怀的情来对待媳妇；做媳妇的，也应该将婆婆视为母亲般待奉，能对婆婆体贴、关心，偶尔也可以对他撒娇，并能时时找婆婆聊天，谈谈工作、谈谈心事，让婆媳之间如母女般地来往，如此可让婆媳的关系更为亲密。

2、视若朋友型。

婆媳之间虽不能如母女般相待，也要如朋友般尊重，彼此以同理心设身处地了解对方的辛劳，并且给予彼此生活的空间。媳妇能凡事请教婆婆的意见，表示尊重婆婆；婆婆也能尊重媳妇的感受，表示包容媳妇。当彼此有了不同的意见或看法时，要能适时地做好沟通，如此才能和谐相处。

3、如同宾主型。

有些家庭的婆婆喜欢端架子的，婆媳就好像主人与客人一般，彼此客客气气，既不斗气，也不会互相看不顺眼，因为那有主人看不下客人的道理呢？所以彼此应该有的礼貌不可忽视，并且要经常为对方的付出表示感谢。有事出远门，必定告知去处；从外地回家，也能带个小礼物，彼此客气、尊重，才能相处愉快。

4、视同冤家型。

有的婆婆会把儿媳妇当成夺走自己宝贝儿子的冤家对头，认为这个女人是来跟自己抢儿子、抢家产、抢当家的；儿媳妇一嫁到婆婆家，也不表现出勤快、谦恭、温顺和对婆婆惟命是从的一面，只会对老公发号命令，或者是常常跟婆婆计较谁的家事做得多，或是不断在先生面前数落婆婆的不好，尽说婆婆的坏话，让身为丈夫、儿子的夹在婆媳之间难以做人。

家庭是生命的延续，也是道德操守的传承，如果婆媳之间不能好好相处，如何发挥家庭的意义呢？婆媳之间，如能凡事都往好处想，用以代替无谓的计较，如此必能相互信赖，彼此依待，成为一个幸福的家庭。

超声刀这个名词大家都是比较熟悉的，有的人觉得超声刀很神奇，对皮肤的效果是立竿见影的，下面介绍超声刀是微整吗属于这个范围。

超声刀是微整吗

超声刀属于微整，高强度聚焦超声治疗系统(HIFU俗称超声刀)是一种能从体外使体内超声刀n肿瘤组织凝固性坏死的热疗方法。它通过聚焦把超声能量聚集在一点，使聚焦点处组织温度骤然升高(65℃—100℃)，通过高温来破坏肿瘤组织，可达到杀灭肿瘤细胞的目的，而其周围正常组织不受影响。

超声刀的美容效果

(1)紧——世界最先进超声刀紧肤技术，紧致效果显著!

(2)提——填补胶原蛋白空缺,托起皮肤支架,提升松弛轮廓!

(3)拉——全脸综合提拉，实现轮廓整体上提收紧!

(4)细——紧肤返龄同时，肌肤更显细腻，更富光泽!

(5)嫩——抹去黯哑、粗糙等岁月痕迹，重现健康年轻美!

(6)白——使皮肤白皙、肌肤光洁有弹性，绽放风采!

超声刀美容注意事项

1、使用仪器前应先将理疗部位皮肤清洗干净，以免污垢随超声波进入皮肤或阻止超声波的渗透力。

2、使用介质最好有一定黏度这样有利于超声波与皮肤较好融合，防止空隙造成反射而不利与声能吸收。

3、每个理疗段一般为15～20分钟，过长或使用不当会对皮肤过劳和吸收不良。用户可根据理疗部位大小而选择合适的时间。

超声刀后护理

超声刀美容是物理性的美容方式，在手术过程中,75度高温首先会破坏皮表保湿层(玻尿酸)，同时在手术中高温聚焦的电击过程,会蒸发皮下大量的水分,导致皮肤异常干燥。所以做好术后护理也至关重要。

1、操作部位6小时不要碰水。

2.第二天开始早晚补水(7-15天)。

3.注意防晒，spf30-50。

4.高温环境(蒸桑拿，泡温泉7-15天)。

5.一个星期内不要做射频以及光学类仪器

在我们平时生活中，经常可以看到有人拿绞股蓝泡水喝，绞股蓝茶是很受大家欢迎与喜爱的一种营养茶品，市面上绞股蓝茶有很多，好的品质味道和功效才会更佳。

绞股蓝差属于什么茶

绞股蓝茶属于中草药茶。绞股蓝首先是作为一种中药，现在由现代中药加工工艺与古法炒茶工艺相结合炮制做成了茶品，茶中含有绞股蓝嫩叶和嫩芽，有的绞股蓝茶品种会连绞股蓝的茎叶都一起加工，但没有叶和嫩芽的好，一般好的绞股蓝茶冲泡出来，茶汤碧绿，稍带清香、微苦，入喉回甘。

如何挑选绞股蓝茶

1、看形：宜选条形茶目前市面上的绞股蓝有条形茶和株形茶两种，建议大家选择条形茶，因为条形茶是将一片片的绞股蓝叶揉捻成条形，再经过精选，干净无杂质，而株形茶是将叶片团成球状，看起来褶皱较多，即使;里面有烂叶坏叶都看不出来，还容易包裹各种泥土杂质，其安全性远不如条形茶。

2、尝味：不挑太甜的绞股蓝本身是一种中药材制成的茶，本身味道微苦，但若是太甜的绞股蓝茶，很可能是加工的时候放多了糖，饮用会影响其药效，尤其是对需要降血糖的患者来说，更不要买。

3、看品种：根据饮用药效和时间来选市场上售卖的绞股蓝茶分为两种：一种是五叶绞股蓝;一种是七叶绞股蓝，根据品种的不同，其喝的疗效也有所不同。七叶绞股蓝性寒、味苦，其药用价值高于五叶绞股蓝，对于需要达到治疗功效的人来说，最好是吃七叶绞股蓝，不过需注意不能长期大量喝，长期喝的话会有恶心、呕吐等副作用。若长期喝宜选五叶绞股蓝，性温和一些，更适合长期喝。

哪种绞股蓝泡水比较苦

七叶绞股蓝泡水比较苦。七叶绞股蓝一般是野生生长，多长在大山深处，性味比其他品种的绞股蓝更为寒冷，口感更苦，不适宜肠胃不好、体质偏寒的人日常保健饮用，一般是推荐用药治疗。

绞股蓝用什么杯具泡好

用玻璃杯或白瓷杯泡好。绞股蓝除了含有绞股蓝皂甙外，还含有黄酮类物质、多糖、磷脂、氨基酸、维生素、常量和微量无机元素等活性成份。这些活性成分在玻璃杯或白瓷杯中冲泡不仅有益成分不会受到影响，而且泡出的茶汤和外观都非常好看，让品饮绞股蓝的体验过程更好。注意不要使用保温杯泡绞股蓝，容易使绞股蓝的某些有益成分在长时间的高温浸泡中流失，也不要使用塑料杯，否则其口感和茶汤颜色都会发生变化，不利于品尝。

磨砂膏对去角质有很强的功效，所以去角质不能每天使用的，那么磨砂膏主要成分是什么呢，磨砂属于液体还固体呢，下面一起来看看吧。

磨砂膏主要成分是什么

1、植物粒子:杏仁粉、核桃粉和米粉等。因为其比重大、颗粒大、有油性、大小不一致(由于有油性，粉碎时无法控制其粉碎度)，使用时不易被除净。但其弹性好、油润，刺激性低，故适用于干性和敏感性皮肤。

2、合成树脂粉末是目前磨砂膏中使用较多的一种固体粒子。其特点是:比重小，颗粒较小，大小一致，易于被水洗净;颗粒大小可以控制在100~500微米，分细砂和粗砂两种，便于使用者选择;颗粒呈微球状，易于滚动，不损伤皮肤;具有吸附作用，可吸收皮肤分泌物，故清洁毛孔深层油垢的作用比其他两类粒子要好。

3、矿物粉末:细石英、硼砂和贝壳粉末等。因其颗粒表面有较尖锐的棱角，有可能刺激和擦伤皮肤,所以现在用的很少。

磨砂属于液体还固体

属于液体。磨砂膏是一种乳化膏霜，严格来说，应该是介于固体和液体之间，叫中间态物质，像橡皮泥、鸡蛋黄，牙膏就是一种中间态物质。只是，按照民航规定来说，化妆品、牙膏等膏状的，一般都把它们归属于液体。

磨砂膏主要是用来干什么的

磨砂膏主要是用来去除皮肤深层污垢和死皮的。磨砂膏就是指含有均匀细微颗粒的乳化型洁肤品，主要用于去除皮肤深层的污垢，通过在皮肤上摩擦可使老化的鳞状角质剥起，除去死皮，可以让肌肤更加的细腻光滑，富有弹性。

过度去角质对皮肤有什么伤害

1、角质层是表皮的结构之一，它的功能是防止外界物质进入人体和防止体内水分的丢失。因此我们一般说的去角质并不是把角质层给去掉，而是帮助角质层去掉表面老化的角质层细胞。角质层的代谢周期约为2周，厚度仅有0.1毫米。因此过度去角质很容易导致肌肤问题。这个“过度”包括了“过多”和“过狠”。

2、太频繁和不温和的去角质行为，去掉了原有的角质层，短时间内皮肤很难形成新的角质层。而没有了角质层的防护，水分更容易丢失，因此也就出现了皮肤干燥等问题。另外，失去了角质层屏障功能的皮肤也容易出现潮红，发痒等问题，甚至让细菌乘虚而入导致皮肤感染。

没有哪个人希望家里像战场一样，到处都是对立的角色，婆婆与儿媳妇拔剑相向。都说老小孩老小孩，不好要求婆婆做什么改变，但是儿媳妇可以学会讨好婆婆，当然首先要搞清楚你婆婆是什么派别的。

一、爱心派

这样的婆婆当然是一位慈母，所以对她的儿子也是处处维护。

所以媳妇们就要扮猪吃老虎，即使你各方面能力很强，在她面前也要装着什么都不懂，让她来照顾你，指点你。

二、慈禧太后派

这种婆婆用现代话讲就是女强人，女强人的特点之一就是霸道，而且专制，即使你各方面表现再好，也得不到她的认同。

所以对付这种婆婆，我们就集中火力，表现自己的最擅长的一面，让婆婆对你刮目相看。

三、家庭主妇派

这种婆婆就是典型的全职太太，一生的事业就是围绕儿女，跟社会也脱节了，所以这种婆婆是最善良的，但因为她大半辈子的精力都在孩子身上，所以一旦孩子成家立业，她会很空虚。

所以我们必须时时消除她的不安，家里有什么事要决定的时候也可以请示一下她，让她觉得自己还在存在感。

四、风骚开放派

这种婆婆很开放，会跟着时代的潮流走，或者有的时候连你这个80后的媳妇都是自叹不如。

所以我们只能以不变应万变来应付。

小编总结：一个萝卜一个坑，只要摸清楚了婆婆的性格，才能见招拆招。婆媳之间的相处贵在相互尊重，这样才能共建和睦的家庭。

你知道肖像权吗?肖像权是自然人所享有的对自己的肖像上所体现的人格利益为内容的一种人格权。肖像权包括公民有权拥有自己的肖像，拥有对肖像的制作专有权和使用专有权，公民有权禁止他人非法使用自己的肖像权或对肖像权进行损害、玷污。下面由小编为你详细介绍肖像权的相关法律知识。

维护肖像权的方法

掌握肖像权的内容

根据法律规定，公民的肖像权的内容为：

(1)肖像制作权。是否将形象转化为肖像，决定在肖像权人，没有征得同意或经默认，其他任何人都不得制作肖像权人的肖像。同时，肖像权人有权制止他人擅自制作自己的肖像。

(2)肖像使用权。即肖像权人有权将肖像有偿或无偿转让与其他人根据约定的用途使用。

(3)肖像拥有权。公民可以拥有自己的肖像，可以保存、收藏自己的肖像。

(4)肖像维护权。公民在其他人非法使用自己的肖像或对其肖像进行毁损、玷污、丑化时，有权请求行为人停止侵害行为，并承担相应的民事责任。

侵犯肖像权认定依据

构成侵害肖像权的行为，应具备以下两个要件：一是要有使用肖像的行为，二是未经肖像权人同意或没有正当理由。具体来说，侵犯肖像权的行为有以下几种：

(1)未经肖像权人同意以营利为目的使用权利人的肖像;

(2)虽不以赢利为目的，但未经肖像权人的同意而将权利人肖像进行展示、公开、陈列、复制、散发等行为;

(3)超出肖像权人许可范围使用权利人的肖像;

(4)超出肖像权人许可的地域范围内使用权利人的肖像;

(5)超出肖像权人许可的期间使用权利人的肖像。

侵权行为的界限

根据内地法律规定，在某些特定情况下，因社会公共利益，可未经肖像权人的同意而使用其肖像：

(1)使用社会公众人物肖像;

(2)为宣传报道而使用参加游行集会、游园活动的人的肖像;

(3)旨在行使正当的舆论监督而使用公民的肖像;

(4)因通缉犯罪嫌疑人或报道已判决案件而使用罪犯的照片;

(5)为肖像权本人的利益而使用其照片;

(6)国家机关为执行、适用法律而使用公民的肖像;

(7)作为证据而使用公民的肖像;

(8)为了科学研究和文化教育目的而在一定范围内使用他人肖像。

肖像权侵害后维护

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)

149.盗用、假冒他人名义，以函、电等方式进行欺骗或者愚弄他人，并使其财产、名誉受到损害的，侵权人应当承担民事责任。

150.公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权和法人的名称权、名誉权、荣誉权受到侵害，公民或者法人要求赔偿损失的，人民法院可以根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、后果和影响确定其赔偿责任。

151.侵害他人的姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权而获利的，侵权人除依法赔偿受害人的损失外，其非法所得应当予以收缴。

139.以营利为目的，未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等，应当认定为侵犯公民肖像权的行为。

分析说明]

公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害时，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以赔偿损失。因此，如肖像权受到侵害，公民有权要求侵权人停止侵害，消除影响，赔礼道歉，赔偿损失。如果侵权人置之不理，公民可以向法院提起诉讼，要求法院强制侵权人停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、赔偿损失。

对无营利目的的侵害肖像权行为，肖像权人有权要求赔偿精神损失;对以营利为目的的侵害肖像权行为，肖像权人既有权要求精神损害赔偿，又有权要求侵权人对侵害肖像权所造成的物质上的损失，进行经济损害赔偿。

肖像侵权民事责任

认定肖像权被侵害，有一定的原则。按照中国民法通则规定，只要符合这样三个要件， 即可认定构成侵害肖像权的民事责任：

1、是有损害事实的发生。如被摄者肖像权受到侵害后，受害人的名誉、地位、身份受到打击带来了精神上的痛苦，主要体现为肖像权人就其肖像获取财产利益的可能性减少，这里包括直接和间接的损失、包括精神损害和物质损害。

2、侵权人主观上有过错(这里包含故意和过失)。即摄影活动中确有法律、法规禁止的行为，非法侵害他人肖像权的，即可认定有过错。

3、损害事实和侵权行为之间有因果关系。这种有因果关系必须是摄影者的行为与损害结果之间的内在、本质、必然的联系。

看过“新闻曝光他人的肖像不属于侵权的情况”

新闻曝光他人的肖像不属于侵权的情况

网友咨询：

最近山西卫视某个节目中，报道了当地的动漫展，出现了一些coser的照片，脸部未打码，请问这样做是否侵犯了coser的肖像权呢?

律师解答：

著作权归作者所有。

我国《民法通则》第一百条规定，“公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。”由此可见，构成侵犯公民肖像权的行为，通常应具备两个要件：

一是未经本人同意;

二是以营利为目的。

新闻曝光他人的肖像不属于侵权的情况

在新闻报道中使用他人肖像作为插图配发，不属于侵犯肖像权问题，因为我国的新闻报道不是以营利为目的。但是如今的新闻媒体大多都是独立经营自负盈亏，不可能与盈利没有关系的，他们的收视率，发行量都直接关系到他们的利益，因此，上海曾经有一个很有名的案件就是新闻媒体侵犯肖像权的案例——上海科技报社和陈贯一与朱虹侵害肖像权，最后最高法的函是还要经过当时人的同意才能使用其肖像。

同时也有一个问题，无论是报纸、杂志，还是电视、网络，都追求图文并茂，因而都需要大量地使用包括人物肖像在内的新闻图片。特别是通过音像传播的电视，如果不使用包括人物肖像在内的新闻影像，简直就无法进行传播。但是，如果都要事先征得肖像人的同意才去拍照和使用，那是不可能的事情。

如果不问情由地要求所有的新闻报道都必须那样做的话，不具操作性也没有新闻的真实性和时效性。可见，肖像的使用不但关系肖像人的权利，也关系到社会和公众的利益。结合我国的实际情况和通常惯例，我们的新闻报道在如下情况下可以不经本人同意而使用肖像：

1.在公开场合下拍摄和使用公务人员和知名人士的肖像;

2.在公开场合下拍摄和使用参加集会、游行、庆典或其他社会公共活动的普通公民的肖像;

3.为了行使正当的新闻舆论监督而拍摄和使用他人的肖像。比如，拍摄不法分子正在破坏公共财物或实施其他违法犯罪行为的照片，并予以发表，这就属于正当的新闻舆论监督，不存在侵害肖像权问题。

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体质，是由先天遗传和后天获得所形成的，人类个体在形态结构和功能活动方面所固有的、相对稳定的特性，与心理性格具有相关性。个体体质的不同，表现为在生理状态下对外界刺激的反应和适应上的某些差异性，以及发病过程中对某些致病因子的易感性和疾病发展的倾向性。所以，对体质的研究有助于分析疾病的发生和演变，为诊断和治疗疾病提供依据。

体质是在遗传变异的基础上，人体所表现出来的形态和机能方面相对稳定的特征。具体指:

1.身体形态发育水平:体型、身体姿态、营养状况等。

2.生理生化功能水平:即机体新陈代谢功能及人体各系统、器官的工作效能。

3.身体素质和运动能力:即身体在生活、劳动和运动中所表现出来的力量、速度、耐力、灵敏、柔韧等身体素质以及走、跑、跳跃、投掷、攀登、爬越、悬垂、支撑等运动能力。

4.心理状态:包括本体感知觉能力、个性、人际关系、意志力、判断力等。

5.适应能力:对外界环境以及抗寒耐暑的能力，对疾病的抵抗能力。

影响人的体质的因素很多，如遗传、环境、营养、教育、体育锻炼、卫生保健、生活方式等，在这些因素中学校教育，特别是学校体育锻炼，对增强学生体质具有重要影响。

一.平和质（精神充沛、睡眠良好）

体质辨识，平和质人群一般体形均称健壮，面色、肤色润泽。目光有神，嗅觉通利，唇色红润。精力充沛，睡眠良好，二便正常。舌色淡红，苔薄白，脉和有神。性格开朗，社会和自然适应能力强，不容易的病。

日常调养，平常不要吃得过饱，也不要过饥，不吃过冷或过热。多吃五谷杂粮、蔬菜瓜果，少食油腻辛辣之物。运动上，年轻人可以多跑步、打球，老年人适当散步、打太极等。

二.气虚质（经常容易出虚汗）

体质辨识，气虚型的人肌肉一般不健壮，平时气短懒言，说话没劲。目光少神，肢体容易疲乏，容易呼吸短促。易出汗，经常出虚汗。口淡，唇色少华，毛发不华，头晕、健忘。舌淡红，舌体胖大，便有齿痕，脉象虚缓。气虚的人容易感冒，生病后抗病能力弱，且难以痊愈，容易患内脏下垂比如胃下垂等。

日常调养，多吃益气健脾的食物，如黄豆、白扁豆、香菇、大枣、桂圆、蜂蜜等。以柔缓运动。散步、打太极等为主。平常可按摩足三里穴。常自汗、感冒者可服玉屏风散预防。

三.阳虚质（总是手脚发凉）

体质辨识，形体白胖，面色柔白，肌肉不健壮。平素精神不振、畏冷，总是手脚发凉。喜热饮食，不敢吃凉的东西。毛发易落，小便清长，大便稀溏。舌淡胖嫩，便有齿痕，苔润，脉象沉迟而弱。性格多沉静，内向。

日常调养，可多吃甘温益气的食物，如牛肉、羊肉、葱、姜、蒜、花椒、韭菜、辣椒、胡椒等。少食生冷寒凉的食物，如黄瓜、藕、梨、西瓜等。自行按摩气海，足三里、涌泉等穴，或经常灸足三里、关元穴有保健作用。

四.阴虚质（经常手脚发热）

体质辨识，平素易口燥咽干，喜冷饮。面色潮红、有烘热感，经常感到手脚心发热。目干涩，视物昏花，眩晕耳鸣，容易失眠。皮肤偏干，易生皱纹。小便短涩，大便干燥。唇红微干，舌红少津少苔，脉象细炫或数。

日常调养，多吃甘凉滋润的食物，比如鸭肉、龟、冬瓜、芝麻、百合等。少食性温燥烈的食物，中午保持一定的午休时间。要避免熬夜、剧烈运动，锻炼时要控制出汗量，及时补充水分。

五.血瘀质（面色晦暗，性情急躁）

体质辨识，易瘦人居多，面色灰暗或色素沉着，皮肤常不知不觉出现瘀斑，易患疼痛。皮肤常干燥、粗糙，刷牙时牙龈容易出血。眼睛常有红丝，常常出现疼痛，容易烦躁，健忘、性情急躁。女性多见痛经、闭经、或经血中多凝血块、或经血紫黑有块，舌质黯有点、片状瘀斑，舌下静脉曲张，脉象细涩或结代。

日常调养，可多食黑豆、海带、紫菜、萝卜、胡萝卜、山楂、醋、绿茶等具有活血、散结、行气、疏肝解郁作用的食物。少食肥猪肉等，保持充足的睡眠。

六.痰湿质（心宽体胖、皮肤油腻）

体质辨识，痰湿质人群最大的特点就是“心宽体胖”，腹部松软肥胖。面部的皮肤油脂较多，多汗且黏。胸闷，痰多，口黏腻或甜，身重不爽。面色淡黄或黯，眼泡微浮，易困倦。大便正常或不实，小便不多或微混。舌体胖大，舌苔白腻，脉滑。

日常调养，饮食清淡，少食肥肉记甜、黏、油腻的食物。应多食葱、蒜、海藻、海带、冬瓜、萝卜、金桔、芥末等食物，可酌情服用化痰祛湿方。

七.湿热质（脸鼻有油光，开口有异味）

体质辨识，形体偏胖或苍瘦，脸部和鼻尖总是油光发亮，还容易生粉刺，疮疖，一开口就能闻到异味。容易口苦口干，身体困倦，心烦懈怠，眼睛红赤。大便黏带不爽，小便发黄。性格多急躁易怒。男易阴囊潮湿，女易带下增多。舌质偏红苔黄腻，脉象多滑数。

日常调养，饮食清淡，多吃甘寒、甘平的食物，如绿豆、空心菜、苋菜、芹菜、黄瓜、冬瓜、藕、西瓜等。少吃辛温助热的食物，戒除烟酒，不要熬夜、国语劳累。适合中长跑、游泳、爬山、各种球类、武术等运动。

八.气郁质（易闷闷不乐、胸助胀满）

体质辨识，形体瘦者为多，对精神刺激适应能力较差。多愁善感、忧郁脆弱、敏感多疑。经常闷闷不乐、无缘无故的叹气，或嗳气呃逆，或咽间有异物感，或乳房胀痛，睡眠较差，大便多干，舌淡红，苔薄白，脉象弦细。

日常调养，多吃小麦、葱、蒜、海带、海藻、萝卜、金桔、山楂等具有行气、解郁、消食、醒神等食物。睡眠避免饮茶、咖啡等提神的饮料，可酌情服用逍遥散、舒肝和胃丸、开胸顺气丸、柴胡疏肝散、越鞠丸等调节。

九.特禀质（容易过敏）

体质辨识，对花粉或某事物过敏等，哮喘、皮肤容易起荨麻疹，即使不是感冒也常打喷嚏、流鼻涕。或有先天性生理缺陷，遗传性疾病有垂直遗传，先天性、家族性特征；胎传性疾病为母体影响胎儿个体生长发育及相关疾病特征。

日常调养，饮食清淡、均衡，粗细搭配，荤素配伍合理。少吃芥麦、蚕豆、白扁豆、牛肉、鹅肉、鲤鱼、虾蟹、茄子、浓茶等辛辣之品、腥膻发物及含致敏物质的食物。

吡虫啉，商品名有蚜虱净、一遍净、大功臣、咪蚜胺、艾美乐、一扫净、灭虫净、扑虱蚜、灭虫精、比丹、髙巧、盖达胺、康福多。那么吡虫啉属于哪一类农药呢？下面为大家介绍一下。

吡虫啉它是一种髙效内吸广谱型杀虫剂，具有胃毒和触杀作用，持效期长，对刺吸式口器害虫有较好的防治效果，在昆虫体内干扰害虫运动神经系统，使之麻痹后迅速死亡。与常规杀虫剂无交互抗性，正常使用对人畜安全。

吡虫啉是硝基亚甲基类内吸杀虫剂，是烟碱乙酰胆碱受体的作用体，干扰害虫运动神经系统使化学信号传递失灵，无交互抗性问题。用于防治刺吸式口器害虫及其抗性品系。吡虫啉是新一代氯代尼古丁杀虫剂，具有广谱、高效、低毒、低残留，害虫不易产生抗性，对人、畜、植物和天敌安全等特点，并有触杀、胃毒和内吸多重药效。害虫接触药剂后，中枢神经正常传导受阻，使其麻痹死亡。速效性好，药后1天即有较高的防效，残留期长达25天左右。药效和温度呈正相关，温度高，杀虫效果好。主要用于防治刺吸式口器害虫。

吡虫啉的用处；

(1)防治菜蚜，用20%的康福多可溶性粉剂稀释10000倍，或10%的可湿性粉剂稀释4000~5000倍，喷药后15天的防效可达95%以上。

(2)防治温室白粉虱，用20%康福多可溶性粉剂稀释2000~3000倍，能有效地控制白粉虱的危害。

(3)防治斑潜蝇，用20%的康福多可溶性粉剂4000~5000倍稀释液或10%的可湿性粉剂2000~3000倍液，在卵孵盛期施药，药效可维特10~15天。

农药使用完以后的废弃物要妥善处理，想要知道如何安全处理农药废弃物请到来进行了解，更多的有毒物品知识尽在。

大红袍其实是绿茶，也是我们所说的乌龙茶，很多人对它都是比较喜爱的，因为大红袍有很好的保健功效，能够帮助我们提神益思，生津利尿，而且也可以有效的保健牙齿。

1、大红袍其实是绿茶，也就是乌龙茶。许多人喜爱大红袍的原因是因为它的香气宜人，有兰花般清新的香气，并且茶香味保持长久。下面我们就来具体了解一下大红袍，大红袍是武夷岩茶中品质最优异者。武夷岩茶产于福建的武夷山。在中国茶叶分类里有红茶，绿茶，青茶之分。青茶的代表类别是乌龙茶，而乌龙茶有武夷岩茶和安溪铁观音之别。大红袍是武夷岩茶的扛鼎之品。生长在武夷山脉的茶叶独领山水灵气，山间岩缝和沟壕的特别土质赋予大红袍一种坚韧，醇厚的品质。传统的烘焙方式更增添了大红袍茶类特有的与木有关的碳香和火香。

2、而茶叶中也存在这种物质，因此对于牙齿保健具有不错的作用，同时经常用茶水漱口液可以去除口臭。

3、提神益思。大红袍茶叶中含有咖啡碱，而咖啡碱具有兴奋中枢神经、增进思维等功能，因此对于提神益思有所帮助。

.4、生津利尿。大红袍中的咖啡碱和芳香物质有利于排除体内的乳酸、尿酸、过多的盐分、有害物等，缓和心脏病或肾炎造成的水肿。

5、解暑杀菌。夏日炎炎，茶不仅可以作为自然饮料，夏季饮用具有解暑的效果。茶叶中的茶多酚与细菌蛋白质相遇后，细菌即行死亡，达到杀菌的效果

就业歧视是指没有法律上的合法目的和原因而采取区别对待、排斥或者给予优惠等任何违反平等权的措施侵害劳动者劳动权利的行为。你对就业歧视有多少了解?下面由小编为你详细介绍就业歧视的相关法律知识。

就业歧视的要件

从规范上分析，平等就业是中国劳动立法确立的一项基本原则，认定一个行为是否构成就业歧视应当具备以下要件：

(1)某类劳动者不能获得与其他劳动者均等的机会。这种歧视表现在使 该劳动者丧失了与其他劳动者平等的机会。它包括下列几种情形：

第一，使该劳动者不能与其他劳动者一道参加职业的竞争(如未经任何考核，仅因其信仰某种宗教或属于某一民族而直接拒绝接受);

第二，使该劳动者丧失与其他劳动者享受同样就业条件和待遇机会(如劳动能力比其他劳动者强，且从事的工作岗位更为艰苦或重要，但仅因其为少数民族劳动者而给予他的劳动报酬标准比其他劳动者低);

第三，使该劳动者丧失一般劳动者普遍享受的权利的机会(如仅因其为少数民族劳动者而排除其获得劳动保险的机会);

第四，使该劳动者比一般劳动者承担更多的负担和责任而使其与其他劳动者的平等机会受到影响(例如，仅仅因为其为少数民族而要求其缴纳保证金，在其不能缴纳或无力缴纳时，便不接受其进厂工作，实际上使得其平等竞争的机会受到不利的影响)等。在判断是否构成歧视时，不应仅仅局限于与其他劳动者的现实差别，因为如果机会均等，实际的差别往往是正当的。

(2)机会的不均等是用人单位基于特定的原因而人为造成的。

根据中国现行立法规定，主要是指因用人单位或其工作人员基于对某一民族、种族、性别、宗教信仰的偏见而造成的。因此，如果某一用人单位或其负责人员知道某人信仰什么宗教，便直接拒绝接受，而不给予其任何竞争职业的机会，就可能构成就业歧视。对于因其他原因而剥夺或减少该劳动者的机会，是否构成就业歧视，中国劳动者没有明确规定。人们认为，在解释上应为否定解释。

例如，在有些国家禁止基于受教育程度的不同而进行歧视(如保加利亚、葡萄牙)。但在中国，用人单位在招收劳动者是普遍要求劳动者应当具有一定程度的文化水平，这种要求带有一定的合目的性，中国的法律并不认为其构成就业歧视。

(3)主观故意。

就业歧视是用人单位基于对特定类别的劳动者的偏见而实施的，因此，这种行为只能是故意行为。如果用人单位或其负责人劳动者本无偏见，但由于其疏忽，没有通知劳动者参加考核，从而使其丧失平等公平竞争的机会，尽管实际的后果相同，但劳动者仍不能以其存在就业歧视行为而对其主张权利。

而且，即便对某少数民族劳动者存在偏见，只要能证明其行为不是因为存在这种偏见而故意实施的，也不构成就业歧视。但是美国等经济发达国家并不以主观故意为要件。

(4)因果关系。

即用人单位的歧视行为与劳动者某种机会的丧失或减少存在因果关系。如果用人单位具有歧视的故意，并且也实施了一定的歧视行为，但是这种行为本身并没有对劳动者的平等机会造成任何影响，则也不能构成就业歧视。 在立法技术上，中国现行的劳动法对就业歧视采取的是原则性立法，类型特定，而且劳动法本身没有对就业歧视行为做出具体的救济措施，在实体法和程序法的规定上都存在较大的欠缺，需要在今后予以完善。

公司只招处女座属于就业歧视行为

什么是就业歧视?

就业歧视是指没有法律上的合法目的和原因而基于种族、肤色、宗教、政治见解、民族、社会出身、性别、户籍、残障或身体健康状况、年龄、身高、语言等原因，采取区别对待、排斥或者给予优惠等任何违反平等权的措施侵害劳动者劳动权利的行为。

公司只招处女座属于就业歧视行为吗

相关法律规定

《就业促进法》第3条规定：“劳动者依法享有平等就业和自主择业的权利。劳动者就业，不因民族、种族、性别、宗教信仰等不同而受歧视。”

第26条规定： “用人单位招用人员、职业中介机构从事职业中介活动，应当向劳动者提供平等的就业机会和公平的就业条件，不得实行就业歧视。”

遭遇就业歧视怎么办?

首先，遭遇性别歧视后，求职者要注意搜集证据，举证要求维权。而周贤日则提醒，包括招聘简章、广告内条文，或其他相关以星座为由不录用的来往邮件、信息，均可作为证据留存。

同时，《中华人民共和国就业促进法》第六十二条规定，违反本法规定，实施就业歧视的，劳动者可以向人民法院提起诉讼。

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碧螺春在苏州一带。所以又称“洞庭碧螺春”。那么，碧螺春的功效与作用有哪些呢?碧螺春属于茶呢?下面是小编和大家一起去看看，欢迎阅读。

碧螺春作用：提神的功

碧螺春原本属于绿茶，碧螺春内含有较多的咖啡碱，能刺激人体的中枢神经。夏季适合饮用，消除困意.

碧螺春作用：有防辐射的作用

经常饮用碧螺春茶能增强身体对辐射的抵抗能力。茶多酚及其氧化产物具有吸收放射性物质锶90和钴60毒害的能力。经常面对电脑工作的人群和经过放射治疗的病人，饮用碧螺春茶，增强身体抵抗辐射的能力。

碧螺春功效：有减肥的功效

茶多酚能减少体内血脂的含量，茶多酚能消除肠道的油腻，帮助消化，起到减肥的功效。

碧螺春有防龋齿作用:茶中含有氟,氟离子与牙齿的钙质有很大的亲和力,能变成一

种较为难溶于酸的“氟磷灰石”,就象给牙齿加上一个保护层,提高了牙齿防

碧螺春功效：利尿的功效

茶叶中的咖啡碱和茶碱具有利尿作用，用于治疗水肿、水滞瘤。利用红茶糖水的解毒、利尿作用能治疗急性黄疸型肝炎.

碧螺春作用：碧螺春内含有较多的营养成分和药效用分

碧螺春的功效与作用虽多，还需要科学的饮用碧螺春茶达到保健的功效。胃寒患者不宜饮用碧螺春茶。在饭前，饭后不宜饮用碧螺春茶，冲泡时间过长的碧螺春发生氧化不能饮用

碧螺春作用：清烟解酒的作用

碧螺春内的茶多酚能抵消酒内含有的乙醇。醉酒后饮用绿茶能起到快速解酒的作用，但是饮用的绿茶并不能是浓茶，饮用浓茶解酒，反而会起到相反的作用，会伤心，伤肾。

碧螺春功效：抗心脑血管疾病的作用

碧螺春含有较多的儿茶素。儿茶素ECG和EGC及其氧化产物茶黄素等，有助于使这种斑状增生受到抑制，使形成血凝黏度增强的纤维蛋白原降低，凝血变清，从而抑制动脉粥样硬化，起到抑制心血管疾病的功效。

碧螺春功效：抗癌症

碧螺春产自洞庭西山，和果木交错种植。茶叶吸收果木香味，加上气候较好。是我国最大的淡水湖，土壤酸性，碧螺春是在清明和谷雨之前之前采摘的新叶经过杀青，揉捻，炒青制作而成，含有较多的茶多酚，茶多酚能抑制细菌的发展。碧螺春内含有的维生素C和维生素E能阻断致癌物质-亚硝胺合成。所以碧螺春茶有抗癌症的功效。

碧螺春属于绿茶类：

主产于江苏省苏州市吴县太湖的洞庭山(今苏州吴中区)，所以又称“洞庭碧螺春”。洞庭碧螺春茶产于洞庭东、西山的碧螺春茶，芽多、嫩香、汤清、味醇，是我国的十大名茶之一。碧螺春茶已有1000多年历史。民间最早叫“洞庭茶”，又叫“吓煞人香”。相传有一尼姑上山游春，顺手摘了几片茶叶，泡茶后奇香扑鼻，脱口而道“香得吓煞人”，由此当地人便将此茶叫“吓煞人香”。到了清代康熙年间，康熙皇帝视察并品尝了这种汤色碧绿、卷曲如螺的名茶，倍加赞赏，但觉得“吓煞人香”其名不雅，于是题名“碧螺春”。从此成为年年进贡的贡茶。

房子还分级别？别闹了！不懂了吧，房子的确可以分级，分为12级。那么每级的优缺点是什么？你家的房子属于哪一级？

1级：学生宿舍

优点：便宜、热闹、不孤独；缺点：房间小，室友太吵，要断网，毕业后不能住。

2级：出租房

优点：离工作地点近，跳槽可以换房；缺点：房东就是爷，没有自主权，随时要有准备搬家的觉悟。

3级：公寓

优点：总价不高，装修方便，打扫方便；缺点：一览无余，物管水电价格高。

4级：LOFT/跃层

优点：小户型变大户型，有个性，有逼格；缺点：老人小孩上下楼梯容易摔，商业产权不通气，空间低较压抑。

5级：刚需楼盘

优点：房价较便宜，实用，入住率高，生活方便；缺点：拥挤，租客多，居民素质参差不齐。

6级：品质房/改需房

优点：舒适，大气，环境好；缺点：贵，大户型不好转手。

7级：高层豪宅

优点：精装修，物管好；缺点：贵，社区消费高。

8级：大平层

优点：房间面积巨大，大尺度生活，开间通透，视野采光极佳；缺点：贵，空间浪费多。

9级：叠拼别墅

优点：上叠有大阳台，下叠有花园，造型丰富时尚；缺点：上下户容易相互影响，私密性相对不好，楼上不接地气，楼下采光会受影响。

10级：联排别墅

优点：楼上楼下全归自己，有车位花园阳台，居住舒适；缺点：贵，户户相连，私密性相对不好！

11级：独栋别墅

优点：有天有地，花园大；私密性好，完全独立；缺点：超级贵，数量奇缺。

12级：庄园

优点：超级豪宅土豪气势；缺点：奇贵无比的孤独！

你听说过误工费吗?误工费是经济学上的专业术语，指受害人因侵权行为受到伤害而就医治疗或休养期间，或合同一方当事人不履行合同义务、履行义务不符合合同约定，使受害人或另一方当事人无法进行生产劳动和获得报酬所产生的实际损失，包括受害人或另一方当事人因此而未获得的工资、奖金、津贴和其他补贴等。下面由小编为你详细介绍误工费的相关法律知识。

误工费的相关法规

1、《中华人民共和国民法通则》

第119条侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。

2、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》

第17条第1款受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

第20条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。

误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。

受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

3、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》

第143条受害人的误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或者法医鉴定等认定。赔偿费用的标准，可以按照受害人的工资标准或者实际收入的数额计算

受害人是承包户或者个体工商户的，其误工费的计算标准，可以参照受害人一定期限内的平均收入酌定。如果受害人承包经营的种植、养殖业季节性很强。不及时经营会造成更大损失的，除受害人应当采取措施防止损失扩大外，还可以裁定侵害人采取措施防止扩大损失。

4、《医疗事故处理条例》

第50条第2项误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。

第50条参加医疗事故处理的患者近亲属所需交通费、误工费、住宿费，参照本条例第五十条的有关规定计算，计算费用的人数不超过2人。

医疗事故造成患者死亡的，参加丧葬活动的患者的配偶和直系亲属所需交通费、误工费、住宿费，参照本条例第五十条的有关规定计算，计算费用的人数不超过2人。

5、《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》

第4条第2项误工费：有固定收入的，按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收入的，按事故发生地上年度职工平均年工资标准计算。误工时间可以按照医疗机构的证明或者法医鉴定确定;依此无法确定的，可以根据受害人的实际损害程度和恢复状况等确定。

6、《侵权责任法》

第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助器具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

看过“兼职收入属于误工费赔偿范围吗”

兼职收入属于误工费赔偿范围

案情简介

刘某系钢琴教师，2011年7月与某私立学校签订了5年期的劳动合同。2012年5月，刘某又与某培训机构达成口头协议，约定刘某利用休息时间(即晚上和节假日)为培训机构上课，每课时为120元，培训机构每月至少需安排20课时。

2013年9月5日晚10时许，刘某从培训机构授课回家途中，被胡某驾车撞伤。刘某受伤住院治疗，经鉴定为伤残9级，误工期评定为120日。经交警认定，胡某负事故全部责任，胡某已向某保险公司投保了交强险和限额为50万元不计免赔的商业险一份。事故处理中，保险公司对刘某兼职的误工费是否属于《人身损害赔偿解释》第二十条第三款中的固定收入提出异议，其他赔偿项目无争议。

问题剖析

物质是人类赖以生存和繁衍的前提条件，而劳动是创造物质财富的手段，目前社会压力增大，为了能获得更好的物质生活，很多劳动者会选择做兼职，但是在兼职过程中，发生很多劳动争议，在面临获得赔偿时，兼职收入是不是属于劳动者的固定收入，单位对劳动者赔偿的数额的高低也是不同的。

律师点评

《人身损害赔偿解释》第二十条采纳了完全赔偿原则，主张权利人有多少“固定收入”损失，义务人就应当赔偿多少。且在赔偿数额的确定上，采取递进的方式，即有固定收入的，按实际减少的收入计算;无固定收入的，按最近3年平均收入计算;不能证明最近3年平均收入的，按受诉法院所在地区上一年度职工平均工资计算。

解释中虽未明确受害人兼职收入是否赔偿，但民法应当遵循“法无禁止即可为”原则，打多份工或退休后工作、兼职等，只要其收入来源合法且能够证明“固定收入”的，就应当采取完全赔偿原则。不能证明“固定收入”的，才可以适用《解释》第二十条第三款，以“最近3年的平均收入”计算。

本案中的刘某，其提交的证据，已足以证实其“固定收入”，故其兼职的固定收入减少，依法亦应赔偿。

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茶化石是经过繁琐的流程制作而成的一种茶叶，因此，属于比较特殊而且比较少见的一种茶叶。那么，茶化石属于什么茶？茶化石有什么特点？

茶化石属于什么茶

是普洱茶。饮茶多年，刚听说普洱还有茶化石，开盖后糯香扑鼻，茶叶颗粒分明，似一颗颗化石，果然名不虚传！

这款古树茶化石以糯香甜舒服为主，几乎无苦涩，香味浓郁，性价比高，适合直接品饮，可以多带一些收藏存储，转化后更赞！

茶化石的特点

1、茶叶罐贴心的密封盖设计，就算茶叶喝完了，也能用来装其他茶叶。

2、保质期还算新鲜，普洱茶一般都可以长期保存。

3、喝起来香香糯糯的，口感很好，很符合大众口味。

4、再看茶底，依旧紧实。

5、倒出茶化石仔细欣赏，一颗颗颗粒完整，没了普洱茶型，却满是普洱糯香，实在奇特！

茶化石的优点

茶叶罐采用双层内外盖设计，相当完美！包装仔细，罐子设计贴心，价格不贵，性价比高，送人自己喝都不错，值得推荐。包装考究精美，便于收藏及摆放，冲泡后茶色清澈不浑浊，茶香浓郁，但是真实体验喝普洱茶会饿的比较快！

如今，有的楼盘产权50年,有的是70年,不少楼盘打着“产权70年”的广告来吸引购房者,究竟50年和70年有什么区别,到期后房子是不是不属于自己了?

土地有年限,房子无年限

消费者对房屋产权问题多数一知半解,许多业主和购房者都会问到这个问题,但其实这是对“产权”的误解,消费者混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。

业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,还具备所占有的国有土地使用权。商品房产权没有年限。

国家明确规定,土地使用权出让年限不得高于70年,出让30年、50年或70年都属合法范围。过去,开发商从政府手中拿到土地使用权,有的30年,有的50年,最长70年。

一些早期如2000年前拿到地块的项目,现在已剩下36年的土地使用权。有业界人士透露,50年、70年之分要看地块的性质,如今的出让合同写清楚土地使用权的年限。目前只有40、50、70年的土地使用年限区分,没有了综合用地性质的年限。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

现在也有不少商业用地都改作住宅用地来炒卖。有的开发商对购房人宣传的是住宅用地,结果签约后购房人发现是商业用地。按照即将实施的物权法,商业用地或非住宅建设用地使用权在期满时是不能自动续期的,需要提前申请续期,而且肯定要交纳土地使用权出让金,这对社会公众的生活影响很大。所以需要市民在购房之前火眼金睛,辨别其中的不同。

侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果;违约责任也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。下面由小编为你详细介绍违约责任与侵权责任的相关法律知识。

侵权责任的法律特征

1、侵权责任是民事主体因违反法律规定的义务而应承担的法律后果

民事义务有法定义务和约定义务，法定义务是通过法律的强制性规范、禁止性规范设定的义务。这种义务对于每个自然人、法人具有普遍的适用性，违反此种义务，即构成侵权行为责任。而约定义务则是特定当事人之间设定的某种义务，违反约定义务，构成违约责任。

2、侵权责任以侵权行为为前提要件

侵权责任产生的基础是侵权行为，没有侵权行为则不存在承担侵权责任的问题。侵权责任正是行为人实施侵权行为应承担的法律后果。

3、侵权责任的形式具有多样性

侵权责任的行为人或责任人除了要承担赔偿损失、返还财产等财产责任外，在很多情况下，还可能同时承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等非财产形式的责任。

感情不忠属于侵权责任

案情介绍

王某和夏某自愿登记结婚，1994年育有一子。2007年6月因王某经常以工作忙为由不回家居住，于是双方约定如王某晚上十二时至凌晨七时不回家居住，每小时付空床费200元。事后由于王某经常不回家，双方发生打架纠纷。2009年8月，夏某以夫妻感情破裂为由起诉离婚，并要求王某支付过失赔偿费10万元及空床费3万元。

感情不忠属于侵权责任还是违约责任

案情分析

“感情不忠赔偿款”属于违约还是侵权责任?

第一种观点：“不忠赔偿款”的约定符合《合同法》的规定，该责任为违约责任。

第二种观点：“不忠赔偿款”应该属于离婚精神损害赔偿的范围，该责任为侵权责任。

1、《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”“婚姻、收养、监护等身份关系协议，适用其他法律。”所以从《合同法》规定来看，明确排除了“忠诚协议”不适用《合同法》，“不忠赔偿款”、“ 空床费”没有合同债权发生的根据，虽然以合同的合法形式存在，但是不属于合同之债。

2、“不忠赔偿款”、“ 空床费”应当属于精神损害赔偿范畴。婚姻是一种同人类的生存环境有内在结构性关系的制度，是一种维系社会伦理功能的社会制度，婚姻关系中的当事人基于配偶的身份享有配偶权，婚姻一方的过错行为侵害了社会制度也侵害了另一方的配偶权，因此属于侵权行为。

3、主张“不忠赔偿款”、“ 空床费”为违约责任的观点是建立在“婚姻契约说”的基础上的，认为男女双方以共同生活为目的而依法结成的以人身和财产权利义务为内容的一种民事契约，该契约要求夫妻有忠实义务、相互扶助义务，违反这些义务要承担违约责任。事实上从婚姻本质上看，“婚姻契约说”在我国缺少传统观念基础，很难被大众接受。我国长期以来都接受“婚姻制度说”，即认为：婚姻是一种维系社会伦理功能的社会制度。虽然我国法律没有明确出现“配偶权”的表述，但是《婚姻法》的几项基本原则都体现了配偶权的内容，所以将离婚损害赔偿视为侵犯配偶权的侵权行为，与立法存在统一性。

因此“感情不忠赔偿款”应该属于离婚精神损害赔偿的范围，该责任应该为侵权责任。

案情结果同意第二种观点:“不忠赔偿款”应该属于离婚精神损害赔偿的范围，该责任为侵权责任。相关法规

《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”“婚姻、收养、监护等身份关系协议，适用其他法律。”

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教师被人们誉为“辛勤的园丁”、“人类灵魂的工程师”，可在繁重而辛劳的教学中，能保持身体健康者却为数不多，抱病工作似乎已成了教师的一种特征。那么，静脉曲张属于教师职业病吗？就让的小编和你一起去了解一下吧！

静脉曲张属于教师职业病，教师需要长时间地站立授课，下肢静脉内的血柱形成静脉内的压力，使静脉血不易向心脏回流，而向足部倒流，导致下肢静脉曲张。讲课时，教师应将身体重心交替由一只脚移到另一只脚上，始终保持一只脚处在休息状态，并可慢步走动；要充分利用课间休息时间活动活动双腿，促进血液循环。慢跑，关节屈伸活动，腿部按摩，都可以预防静脉曲张。

防静脉曲张从脚下开始：

下肢静脉曲张的早期症状有下肢胀痛，尤其是在长时间站立不活动后更为明显，细的蓝色静脉血管呈弯曲扩展状。较重的下肢静脉曲张可因皮肤破损而形成溃疡，经久不愈。

1、赤足：在条件允许的情况下，下班回家后，将鞋脱掉，赤足或穿拖鞋行走，可以改善足部血液循环，并使足部肌肉得到锻炼。

2、穿平跟鞋：平跟鞋有助于预防静脉曲张，在体育锻炼时一定要穿有海绵垫的运动鞋或旅游鞋，对缓解腿部压力，预防静脉曲张很有帮助。

3、站立工作者在工间休息时，宜将鞋脱掉，双脚抬高，足部要高于心脏30厘米以上，下班回到家后也应将双脚抬高15分钟，缓解血液对下肢的压力。

4、长久站立工作者及患早期静脉曲张的人应在工作时间穿着长筒弹力袜，以促进血液回流。

5、在上厕所时看书报，这是很不好的生活习惯。上厕所时看书报，蹲的时间长会给下肢静脉增加负担，造成血管内滞血，因此这种习惯一定要改掉。

６、坚持运动，注意日常生活习惯和良好的工作保护，再加上合理饮食，注意少吃高脂、高糖、高盐食物，都对下肢静脉曲张具有良好的预防及减轻作用。