房屋面积说明怎么写(精彩20篇)

房屋面积测量,它是整个房地产测绘当中一个非常重要的组成部分,房屋面积预测和实测一直以来都是是较为关注的民生问题。概述了房产测绘中房屋面积预测和实测面积,分析了产生误差的原因,基于误差分析,提出了房屋预测方案,便于将误差降低到最小。经常开发商因房屋面积分摊系数太大引发业主不满,房屋实测面积和合同约定面积不一致让业主很纳闷。自己住的房子到底有多大?这成了市民在购房过程中关注的热点问题。

房屋实测面积,是指商品房竣工验收后,经相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定,委托具有测绘资质的房屋测量机构,参考图纸、预测数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测、绘图、计算后得出的面积,它是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

房屋预测面积,是指在商品房期房(有预售许可证的合法项目)销售中,根据国家规定,由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构,主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为,它是开发商进行合法销售的面积依据。

房屋产权面积,是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止合同或购房行为。

在购买现房尤其是签订二手房买卖合同时,合同上记载的是房屋实测面积,也就是产权面积,一般来说买卖双方对于面积条款不会有太多的质疑。值得一提的是,购买二手房的客户在看中房源、谈好价格后,最好核对一下挂牌登记信息上的面积是否与房东产权证上记载的面积一致,做到放心和安心,避免日后交易时出现不必要的纠纷。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。你对二手房房屋产权有多少了解?下面由小编为你详细介绍房屋产权的相关法律知识。

房屋产权登记须带证件

1、房屋所有权初始登记

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)建设用地使用权证明;

(四)建设工程符合规划的证明;

(五)房屋已竣工的证明;

(六)房屋测绘报告;

(七)其他必要材料。

2、房屋所有权转移登记

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。#p#副标题#e#

3、房屋所有权变更登记

4、房屋所有权注销登记

5、抵押权登记

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)抵押合同;

(五)主债权合同;

(六)其他必要材料

6、抵押权注销登记

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋他项权证书;

(四)证明房屋抵押权消灭的材料;

(五)其他必要材料。

7、预购商品房预告登记

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)已登记备案的商品房预售合同;

(四)当事人关于预告登记的约定;

(五)其他必要材料。

8、房屋所有权转移预告登记

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权转让合同;

(四)转让方的房屋所有权证书;

(五)当事人关于预告登记的约定;(六)其他必要材料。

登记流程

申请受理审核收费、发证记载于登记簿归档。

看过“了解二手房房屋产权状况的方法”

了解二手房房屋产权状况的方法

购房者在买卖房屋时，一定要确保房产安全无误，仔细了解房屋的产权状况，尤其是在购买二手房的时候。只有将房产了解清楚，才能避免房屋权属不明的情况发生，保护好自身的合法权益。

买二手房如何了解房屋产权状况：

第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。

了解二手房房屋产权状况的方法

产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。

身份证件是指身份证、工作证和户口簿。

资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。

其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。

第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，查验的具体方式是：

查验产权记录。包括：

(1)原房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式;

(2)档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面查阅该份文件副本;

(3)登记日期，此日期为该宗交易的签订日期;

(4)成效价格，即该项交易的成效价;

(5)其他内容，如房屋平面图等。

第三步是查验房屋有无债务负担

房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源，从而对该房产有更深的了解。

另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。

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夫妻一辈子在一起，很少有完全不吵架的，偶尔有一些小吵小闹反而会让感情变得更好，但有些男人在跟自己老婆吵架的时候却太过于认真，那么老公吵架从来不示弱是一种什么心理呢？

老公吵架从来不示弱说明什么

1、大男子主义

所有的男人都有大男子主义，只是程度不同，比较严重的大男子主义会把面子看得很重，无论是在家里还是外面，不管是大事还是小事，只要触及到男性尊严的事，他都不会退让，这点主要表现在情侣吵架上。

大男子主义的男人跟对象吵架时，他会据理力争，讲很多大道理，从来不考虑对方的感受，只要是他觉得对就对，不接受对方的反驳，跟这样的男人在一起会很累，他以自我为中心，绝对不允许妥协和退让，典型的直男癌，你不要指望跟他吵架后，他会主动哄你，所以女人最好不要找太大男子主义的男人，除非你很爱他，也接受他这个“缺点”。

2、根本不爱你

吵架不妥协、不退让、不示弱的男人可能他并不爱你，不然也不会令你难堪和伤心，这不是情商高低的问题。当一个男人遇到真心喜欢的人时，他懂得示弱，不会斤斤计较，因为他害怕自己的强硬把对方逼走，所以他不会做出这么过分的事。

男人的行为说明一切，他爱不爱你就看他吵架时会不会跟你示弱，肯示弱的男人肯定是爱你，而不肯示弱的男人是没对你付出全部真心。

怎么从吵架看出老公是否爱你

1、是否对你说狠话

如果两个人吵架时，不管你说的是对还是错，他都不会反击你，更不会对你说狠话，很显然他是真心爱你的，愿意迁就你，相反，那种一吵架就对你说狠话的男人肯定不爱你，这不是身体上的伤害而是心理上的伤害。

2、是否主动低头

吵架时谁都不甘示弱，吵完架后会有个冷静的阶段，这个时候男人主动低头道歉的话，说明他是爱你的，不想因为这件事导致两个人分手，不爱你的男人会把面子看得更重要，就算你给他台阶下，他都不一定会接受。

3、是否会化解矛盾

冷暴力不是一件明智的做法，它对两个人的感情会产生隐患，当男人在跟你吵架时会适当的用幽默的方式化解矛盾，而不是发展成冷暴力，这是他爱你的一种表现，所以女人可以从这点来判断他究竟是不是把你放在了心上。

4、是否不依不饶

在很多人看来，吵架时不依不饶的往往是女人，其实男人也会出现这种情况，吵架的过程中，双方都比较冲动，如果男人不依不饶的话，女人就会更加生气，产生的后果也会变严重，吵完架后，男人仍然会把这件事记在心里，时不时跟你提起，很显然他并不珍惜你们的感情，还是早点分手吧。

和老公经常吵架怎么办

1、如果夫妻之间经常吵架，一定要想办法去控制自己的情绪，而且不要说一些伤害夫妻感情的话。有的夫妻在吵架的时候会说些难听的话，其实这是非常伤感情的，也是会让对方一直记在心里。

2、如果两个人经常吵架，肯定是因为一些问题无法沟通，所以这个时候一定要学会倾听对方的心声。男人同样也需要多倾诉一下，所以说自己的想法。只有两个人都了解对方的想法，才能加深彼此的感情。

3、如果两个人之间经常吵架，一定要找到问题的根源，然后忘掉以前所有的不快乐都能跟对方和好。如果觉得两个人之间感情变淡了，一定要努力去制造一些机会或者情趣，增加两个人之间的感情。

和老公吵架后如何相处

1、尽量在一天时间内缓和关系

虽说吵架后要给双方冷静的时间，但切记不要拖得太久，因为时间久了也会伤感情。另外，男人也比较好面子，时间一长，你也不主动制造台阶下，那就很难拉下脸来去缓和关系。

2、吵架后依旧做平常会做的事

这有两个好处，可以趁做事的时候，找机会给对方台阶下来缓和关系。比如，要对方搭把手之类的。另外，也可通过做事来进行情绪转移，进行自我反省。

3、女人也可主动认错

如果经过自己仔细反省以后，确实是自己的错误，那就主动认错，重归于好。并非只有男人向女人主动认错的道理，但你需要注意的是认错的方式，施展“女人术”会比不停言语求和更好。比如撒娇，比如装可爱等等。另外，如果放不下面子当面认错，也可以给对方发短信，这样比口头表达更有说服力，还能给予对方思考的余地。男人是很理性的，大部分男人收到妻子的道歉短信以后会立马见好就收。

4、不要旧事重提

夫妻床头吵架床尾和，很多事情当时解决就不要再放心上。尤其是很多女人易情绪激动时旧事重提，这是男人最反感的。很多关系就是在一次次的重提矛盾中变得无法沟通。

【立式空调清洗步骤有哪些】空调要用得长久，就得要定期的维护，而清洁就是维护的一个关键点。特别是在夏季这个空调使用率空调极高的时候，为了家人的健康，得要定期清洗空调。不过，有很多人都觉得，空调的清洗是一件很麻烦的事。其实呢，就立式空调来说，只要你掌握好了关键的几点，那就能很轻松的完成对空调的维护。那么，该怎么洗呢？

⒈将空调试运行一个小时，这是为了让空调的散热器上沾一些水。这样方便下一步的清理。也是检测空调是不是正常的。

⒉将电源切断，把主机的面板打开，注意动作要轻、慢，不仅仅是因为多为塑料制品，容易损坏，还因为有灰尘，防止飞扬。同时注意之间电线的连接，以防扯坏。

⒊把滤网给卸下。柜机的滤网是在外部面板上，直接取下就行。不过有个别的机型会有螺丝固定。

⒋如果发现散热片处较脏，就可以用专门的清洁剂先冲洗下，上面附着的较大污渍。提示：不能用硬刷子刷，很容易损坏散热片的。

⒌空调泡沫清洁剂在使用前，要先充分的摇匀，再均匀喷洒到散热片上。注意得倾斜二十度角来喷，很脏的可以多喷几次。然后等十分钟左右。

⒍在等待的间隙，可以来清洗过滤网以及擦拭面板。

⒎等泡沫完全分解完后，据污浊的程度来冲洗扇热片。柜机的话，一般会顺便冲洗下水槽。

⒏把滤网复位。注意一定要安装到位，防止有边角翘起。把面板也复位。柜机在复位之前，可以把底部板给檫拭下。

⒐确认部件都安装好了后，就接好电源，重新开机，过个半小时。以保证脏水经由排水口测底的排干净。而且为了避免清洁剂的到处飞散，一开始就用毛巾将排气口给覆盖，大约十分钟就好。

最近这两年，相信很多夫妻都有因为二胎而引起一些争吵，其实二胎政策的开放确实在不少家庭都引起了矛盾，那么，老婆想生二胎而我不想应该怎么办呢？

老婆想生二胎我不愿意怎么办

建议好好沟通。

平时多关心爱护你老婆，你老婆肯定是怀念怀孕的时候被人疼的感觉，关爱缺失，多培养些共同的兴趣爱好，一起做些事情，我觉得你老婆会体谅你的想法答应你的，夫妻之间没有谁对谁错，男人多点耐心，会在爱人那里得到更多回报，不要怕麻烦，毕竟跟你走到最后的是老婆，不是子女。

老婆想生二胎说明什么

说明老婆比较喜欢小孩吧。

我们结婚八年，有一个七周岁的儿子，我们现在还在租房子住，有辆二手车，我每年有12万左右的收入，我老婆的收入不稳定，去年干了一年工资还没发。我父母现在在帮我们带孩子，他们都没有退休工资，也没有太多积蓄;我岳父母有每个月四千多的退休工资，我还有个小舅子现在还没结婚，也没车没房。我老婆一直都想要两个孩子，但是我一直不同意。

不让老婆生二胎就是好男人吗

这很难说。之所以说是“难说”，因为这的确没有一个统一的标准。在回答此问题时，我看到先后已有三个回答，其中两位认为“男人挺有担当的”、“说明男人很爱自己的老婆”。作为丈夫，非要孩子、想要孩子、愿意要孩子、不要孩子，完全是四个不同的意愿，而这些意愿中，唯独少了对妻子的“稀罕”。当然不表示不等于“不稀罕”，但是如果“稀罕”，决非仅仅是表现在对生二胎层面上的“稀罕”。

为什么女人想要生二胎

1.喜欢孩子，希望有两个孩子，感觉这样才圆满，才会没有遗憾;

2.希望孩子将来有个伴，互相有个照应，过年过节家里热热闹闹的，没那么冷清;

3.防止失独，或者将来孩子长大了去外地不回来，老了以后有人照顾，也减小照顾老人的负担，可以为自己留一手。

清算已实现盈亏：

以上一个交割结算时间为起始，当前时间为结点的用户已平仓仓位所产生的盈亏。已实现盈亏计入账户权益，可作为保证金但不可提现，在某个合约结算后该合约所产生的已实现盈亏才可以提出至交易账户。

清算未实现盈亏：

用户未平仓的仓位的收益。在每日下午4：00合约结算时，用户仓位的未实现盈亏将会转入用户的余额，未实现盈亏归零后重新计算。

爆仓平多/平空：

逐仓：当用户将仓位中的”已用保证金“亏完时，则该仓位会被爆仓，系统将该持仓进行强制平仓.

全仓：当用户将账户权益（存入金额+已实现盈亏+未实现盈亏）亏损完后，系统将用户的所有持仓进行强制平仓。

交割平多/交割平空：

当合约到期时（如每周五下午4:00当周合约到期），系统以最近一小时美元指数的算术平均值作为交割价对所有开仓的合约进行交割平仓，交割平仓后产生的盈亏部分加入已实现盈亏。

爆仓平仓剩余：

当用户爆仓时，系统会按爆仓价格进行强制平仓，但在撮合成交时可能与爆仓价格有所偏差，价格偏差所导致的盈余则称之为爆仓平仓剩余。

穿仓分摊：

当市场行情波动较大，用户爆仓后，按照爆仓价格无法成交时，导致亏损范围大于保证金。因此OKEX平台采用“分摊”制度，从本周盈利的用户中，每个人等比例分摊穿仓部分的损失。

常州房屋维修资金使用一般程序包括哪些步骤？今天搜狐焦点小编详细做一介绍！

（一）申请人向常州市住房保障和房产管理部门申报维修项目，市住房保障和房产管理部门组织现场查勘，确认是否属于维修资金使用范围，明确维修资金列支范围及分摊方式；

（二）属于维修资金使用范围的，申请人应当提出维修资金使用方案（维修资金使用方案主要包括维修方案、工程预算、维修资金列支范围及分摊方式、工程组织实施方式等内容），编制维修费用分摊清册，征求相关受益业主意见，经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占人数三分之二以上的业主书面签字认可；

（三）申请人持维修资金使用方案、征求业主意见表等有关材料向市住房保障和房产管理部门提出维修资金使用申请；

（四）市住房保障和房产管理部门审核申报材料，对符合条件的，组织进行公示（公示时间为七日），公示期满无异议的，出具准予使用通知书；

（五）申请人取得准予使用通知书后，按照已申报的维修资金使用方案实施维修，竣工验收合格后，办理维修资金结算手续；

（六）对符合维修资金划转条件的，市住房保障和房产管理部门组织进行公示（公示时间为七日），公示期满无异议的，出具维修资金划转通知书，通知专户管理银行将维修资金划至维修单位。

水光针作为很多明星艺人都推崇的护肤方法，其产品还是比较安全的，几乎没有任何副作用。今天小编给大家推荐的是韩国zuzu水光针。那么，zuzu水光针怎么用？

zuzu水光针怎么样

根据2013年及2014年整形美容行业的调查显示，目前95%的艺人都会定期对肌肤进行水光注射的保养，以保证自己的肌肤时刻达到最佳状态，80%的港台艺人具有进行水光注射的经历。ZUZU水光针跟整形美容医院里的水光针效果和配方成分完全是一样的，唯一不一样的就是ZUZU水光针属于护肤品级别，是涂抹的。

zuzu水光针用法

使用方法：

洁面后，取适量精华（3-4滴即可）均匀涂抹于肌肤。

1.干性肌肤：爽肤水-水光针-乳液-水光霜。

2.油性肌肤和混合性肌肤：爽肤水-水光针-水光霜。

zuzu水光针使用效果

1、嫩肤：水光嫩肤治疗术，直接给面部真皮层铺上已成高度锁水的面膜，填补肌肤流失的营养成分深层补水并锁水，清除污垢提升肌肤活力，令肌肤细腻、柔嫩。

2、紧肤：修复受损干瘪细胞瓷肌胶原蛋白再生。具有补水、提升、美白、改善细小皱纹、干纹以及部分针性皱纹等多重功效，瓷肌人体自身细胞组织的生长及皮下胶原蛋白的合成，自然紧肤、缩小毛孔。

3、除皱：水光除皱技术，可解决肌肤松弛下垂、皱纹、粗糙、毛孔粗大、肤色暗沉等衰老问题消除表情纹，提升肌肤紧实度，完成韧带再造，减缓肌肤衰老速度，从根源上解决肌肤衰老。

4、抗衰老:水光抗衰老技术，直接从皮肤深层抵御老化、解决皮肤组织流失、松弛和产生皱纹的问题。嫩肤，紧致，解决毛孔粗大、恢复肌肤的弹性，减缓肌肤衰老。

宅基地征收房屋补偿安置办法

呼和浩特市人民政府令

第15号

《呼和浩特市集体宅基地征收房屋补偿安置办法》已经2010年8月13日市人民政府第28次常务会议讨论通过，现予公布，自2010年10月15日起施行。

市委副书记、代市长

二○一○年九月八日

第一章总则

第一条为规范和加强集体宅基地征收房屋补偿安置管理，维护当事人合法权益，保障城市建设的顺利进行，依据中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市市辖区人民政府根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，集体宅基地征收房屋及附属设施补偿和人员安置，适用本办法。

第三条因城市建设需要，集体宅基地征收房屋应当给予补偿并保障本村村民的居住条件。

第四条呼和浩特市人民政府拆迁管理办公室(以下简称市拆迁办)对本市集体宅基地征收房屋补偿安置工作实施统一监督管理。市拆迁办的主要职责是：

(一)核发房屋拆迁许可证；

(二)审查批准拆迁补偿安置方案；

(三)调解拆迁纠纷，做出行政裁决；

(四)查处违法拆迁行为；

(五)其他涉及拆迁的管理职能。

国土、规划、建设、公安、房产、劳动和社会保障、城管、工商、土地收储、法院、检察院等相关部门和各区、乡(镇)人民政府、街道办事处，应当配合做好集体宅基地征收房屋补偿安置工作。

第五条市辖区人民政府负责组织实施本辖区内的集体宅基地征收房屋补偿安置工作，市拆迁办予以监督管理；市人民政府确定的重点工程的集体宅基地征收房屋补偿安置工作，由市拆迁办组织实施，辖区人民政府予以配合。

第六条集体宅基地征收房屋补偿安置具备条件的，辖区人民政府应当组织集体经济组织根据城市规划要求，建设村民住宅小区安置本村村民。不具备建设村民住宅小区条件的，应当采取回迁、异地安置等措施，确保村民的居住条件。

第二章拆迁管理

第七条集体宅基地征收房屋拆迁，征收单位应当向市拆迁办提出征收拆迁申请，经批准发给《房屋拆迁许可证》。

第八条申请领取房屋拆迁许可证，征收单位应当提交下列资料：

(一)房屋拆迁申请书；

(二)市人民政府批准征收集体土地的文件；

(三)市土地收储中心出具的用地相关文件；

(四)拆迁计划、拆迁补偿安置方案。

第九条市拆迁办应当将《房屋拆迁许可证》、房屋征收单位、实施拆迁单位、拆迁范围、拆迁和搬迁期限等以公告形式予以公布，并现场公布拆迁补偿安置方案，接受群众监督。

征收单位与被征收人应当就房屋补偿安置等事项进行协商，并签订房屋补偿安置协议。

第十条征收单位与被征收人达不成补偿安置协议的，经一方当事人申请，由市拆迁办进行调解；达不成调解协议的，市拆迁办应当作出裁决。

第十一条市拆迁办裁决规定的搬迁期限已满，被征收人仍未搬迁的，经市人民政府批准，辖区人民政府可以组织有关部门强制拆迁。

实施强制拆迁和拆迁产权不明或无主房的，房屋征收单位应当就征收房屋的有关事项刊登于《呼和浩特日报》，经市拆迁办审核后，征收单位应当向公证机关办理符合诉讼要求的证据保全，由区政府组织实施拆迁。

第十二条集体宅基地征收房屋补偿安置中，对涉及军事设施、文物古迹、古树名木、宗教场所的，依照有关法律、法规的规定办理。

第三章拆迁补偿与安置

第十三条集体宅基地征收房屋补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换，具体补偿方式由征收单位与被征收人协商确定。

下列建筑物或构筑物不予补偿，一律无偿拆除：

(一)抢建、搭建、乱建的违章建筑；

(二)超过二层以上的非法建筑；

(三)占用耕地的违章建筑；

(四)用简易材料搭建的不具备居住条件和使用功能的构筑物。

第十四条集体宅基地征收房屋货币补偿，实行房地分离以地为主的补偿方式。被征收房屋货币补偿价格由被征收房屋建筑重置成本价结合建筑容积率和被征收房屋宅基地征收价两部分组成。

第十五条本办法所称建筑容积率是指宅基地上房屋建筑总面积与宅基地面积之比。

建筑容积率执行《呼和浩特市市辖区农村宅基地规划和用地管理办法(试行)》(呼政发〔2005〕51号)中“重点控制范围和一般控制范围内建筑容积率不得超过0.75，重点控制范围和一般控制范围外建筑容积率不得超过0.4”的规定。

第十六条被征收房屋具有合法房屋权属证明的，其成本重置价依照产权证载明的面积，按有关标准补偿。合法房屋权属证载明的建筑面积小于以建筑容积率1.1确定的建筑面积部分，按本办法第十七条(一)、(二)补偿。

第十七条被征收房屋没有合法房屋权属证明的，按下列规定补偿：

(一)实有建筑容积率在0.75以内的,对实有建筑面积按有关标准补偿,对容积率不足0.75面积的部分给予400元/m2的补偿,并再对容积率0.75至1.1之间的面积按300元/m2予以补偿；

(二)实有建筑容积率在0.75-1.1之间的,对0.75以内的实有面积按有关标准补偿,对剩余实有面积按400元/m2补偿,对不足1.1的部分按300元/m2补偿；

(三)实有建筑容积率超过1.1的，对0.75以内的面积按有关标准补偿，对0.75至1.1之间的部分按400元/m2补偿，对超过1.1的部分按200元/m2予以补偿。

第十八条被征收宅基地补偿标准，按照宅基地使用证明载明的面积乘以宅基地地类补偿标准予以确定。没有宅基地使用证明的，按实际测量的面积乘以宅基地地类补偿标准予以确定。

市辖区人民政府可以根据宅基地所在区位、环境、交通等因素对地类补偿标准作适当调整。

第十九条被征收房屋每平方米的建筑成本重置价和宅基地区片划分及宅基地征收地类补偿标准由市人民政府公布,并适时调整。

第二十条集体宅基地征收中涉及的办公用房、商业用房、工厂、加工车间等生产经营性用房按产权产籍所载明的房屋用途进行评估予以补偿。擅自改变土地或房屋使用用途的，拆除时仍按原批准使用用途予以补偿。

第二十一条被征收房屋实行产权调换的，宅基地面积小于等于204m2的，按照建筑容积率0.75确定的建筑面积进行产权调换，剩余的房屋建筑面积按200元/m2予以补偿。宅基地面积大于204m2的，按照宅基地204m2以建筑容积率0.75确定的面积进行产权调换；宅基地大于204m2的部分和剩余的房屋建筑面积按照本办法第十七条确定的标准进行货币补偿。

前款规定实行产权调换的，不再对宅基地予以补偿。回迁村民住宅小区的，双方互不找差价；回迁经济适用住房和商品房的，双方视情况互找差价。

第二十二条村民私自转让宅基地或院落，没有合法手续的，对买受人的购置、建设、修缮的支出费用予以补偿。其宅基地不予补偿。

对私自买卖宅基地的村民，不再另行安排宅基地。

第二十三条征收人应当向被征收人支付搬家补助费。

实行产权调换的，在过渡期限内，被征收人自行安排住处的，征收单位应当支付过渡费；被征收人使用征收单位提供的周转房的，不支付过渡费。在批准的延长过渡期限内，对自行安排住处的被征收人，征收单位应当在逾期之月起，双倍发给过渡费。

第二十四条被征收人积极配合集体宅基地征收房屋补偿安置工作，并在规定期限内搬迁的，征收房屋单位应当予以奖励。

第二十五条征收集体土地的土地补偿费，由征收单位与村民委员会依据国家、自治区及本市的有关规定另行协商确定。

第四章附则

第二十六条市拆迁办应当对集体宅基地征收房屋补偿安置工作进行现场监督检查，执法人员在执行公务时，应当出示执法证件。

第二十七条市拆迁办的管理人员，应当严格依法履行监督管理职责，文明、规范执法。

管理人员有下列行为之一的，由所在单位和上级主管部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(一)对野蛮拆迁等违法行为不予查处或者查处不力的；

(二)玩忽职守、以权谋私、索贿、受贿的；

(三)与当事人串通故意侵害另一方利益的。

第二十八条房屋权属证载明的面积有争议的，以实际测量并经辖区人民政府确认为准。

第二十九条能够证明被征收宅基地和房屋权属合法的材料有：

(一)持有《村镇房屋所有权证》或《房屋所有权证》的；

(二)1982年12月31日前建成的房屋，持有区人民政府建设年份证明的；

(三)1983年1月1日至1991年8月31日建成的房屋，持有市或城建(建设)部门批准的村镇房屋准建(许可)证和土地使用证明的；

(四)1991年9月1日至2001年4月30日建成的房屋，持有区人民政府、市或区土地部门批准的土地使用证明和市或区城建(建设)部门批准的村镇房屋准建(许可)证的；

(五)2001年5月1日以后建成的房屋，持有市规划主管部门批准的建设工程规划许可证明和市土地部门批准的土地使用证明的。

(三)、(四)、(五)项涉及的村镇房屋若建设年份不清的，由区人民政府确认其建设年份。

第三十条本办法自2010年10月15日起施行。本市其他集体宅基地征收房屋补偿安置规定与本办法的规定不一致的，以本办法为准。

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1、首次使用前，先用消毒棉片，对接触脸部的金属板进行消毒。

2、插上电源，会看到手柄中间的绿灯亮起。(注意：使用过程中，电源需要一直连接着机器)

3、调节好使用的档位，在面部、颈部需要调理的部位，涂上凝胶。薄涂一层即可，不用太厚。如中途凝胶干了，请补涂凝胶，切记不可不涂凝胶直接上脸。

4、每个部位：额头、两颊、下巴、上唇、颈部等停留15mins，可以使用打圈按摩、直线提拉的方法。

5、结束后，用纸巾擦净金属板，干燥保存即可。

silkn脱毛使用说明

1.使用前1-2天先用刮毛刀剃除表面毛发;

2.组装电源并连接电源线;

3.按下开关，并在第一次进行使用第一档;

4.保持手部接触产品底部金属片形成微电流;

5.对准毛发部位，按下闪光一次，长按就是连续闪光;

6.大家还可以连接蓝牙app，查询产品剩余可用次数。

silkn脱毛多久用一次

使用的频率是刚开始2到3星期一次，使用3到4次后基本就不太长毛发了，下面就可以2到3个月再打一次巩固一下，使用一两年后基本就基本可以达到永久脱毛的效果了。不了解的可能会疑惑，要坚持一两年啊，其实去医院也是同样的，要去打好几次，而且蛮疼的，重点是很贵。我们毛发有三个生长周期，家用脱毛仪器和医院的激光脱毛仪器都只能脱去生长期的毛发，根据的毛发的生长周期来算，永久脱毛就需要这么长的时间了。不过首先密集的使用那么3、4次后其实就已经不太明显了，不仔细看也看不太出来，毛发都变细软小了。

silkn脱毛使用感受

我一来就是直接上最高的五档，完全无痛，包括腋下，只有比基尼区域有一点点感觉，但称不上痛。Silk’nInfinity用来脱四肢加腋下我觉得完全没有问题，只有私密处有一点困难，私密处毛是最粗硬的，而且生长方向也比较混乱，有些地方刮毛都刮不到毛根处，刮不干净就更不可能脱干净。

当然也不止是Silk’nInfinity，市面上我觉得没有一款脱毛仪可以完全除私密处的毛，私密处本身部位也比较小皮肤又敏感，我觉得建议这里还是交给专业医师处理更好。

很多女人觉得，如果一个男人真的很爱你，无论什么时候都一定会理解自己，呵护自己，不过这也看是什么时候什么事情，如果你老公对你不耐烦首先弄清楚是什么事。

老公不耐烦说明什么

1、当一个男人对你不耐烦的时候，只能说明对你的爱已经没有那么深了。本身两个人在一起生活，就要为彼此放弃更多新的人，也会放弃自己最初的信念以及爱好。所以婚姻生活非常不容易，当一个男人对你不耐烦，肯定对你已经厌倦了，这个时候的女人要警觉起来，千万别不当回事儿。

2、男人心有所属的时候，对一个女人视而不见，也会感觉特别烦。当一个男人特别不想跟你说话时，已经对你很不耐烦，在生活中点点滴滴，女人也能够感觉到，男人对于你已经没有任何肯定，而处处是一种嫌弃的表现。所以此时的女人，你也应该提升一下自己，不然老公有可能也会移情别恋。

怎样对付不尊重你的老公

1、我们一定要做到，既然可以全心全意的对你，也可以让你觉着我是一个不好惹的女人，例如做一个有经济独立的女人，在很多的时候，女人结婚之后就会选择顾家不出去工作，也正是因为如此，你花钱都全靠老公，时间长了他自然就会不尊重你，因为他认为是他努力的工作才换来你现在的生活。

2、不要总是顺从老公的意思，有的时候你很爱一个人就会失去自我，这个时候他也会不尊重你，如果老公与你出现不同的意见，你也要学会据理力争，要证明自己的观点。

婚姻当中老公不耐烦的几种心理

1、婚姻当中老公如果有不耐烦的现象发生，那么有很多种原因，其实也许他是因为不爱你了，当一个人如果不爱你只是那么他肯定会对你产生一种不耐烦的感觉，不管你对他说一些什么，他总是展现出很烦的一样。其实他的不耐烦只是他不爱你了，所以才会有这种现象发生。

2、如果生活当中你有一段不好的过去，在婚姻当中，如果老公发现了，那么他也会对你表现出不耐烦，因为他认为你是一个他心目中的样子，但是事实上你是另一个样子的，或者是发现了以前你不为人知的一面，这个时候他的想法就会发生一些改变。

老公嫌弃你的六个表现

1、嫌你烦

两个人恩爱的时候，总是会喜欢听你说话。可是时间长了，他会对你越来越不耐烦，其实你说什么都是多余的。

2、对你很冷淡

如果发现两个人之间没有沟通，我经常因为工作加班，不想和你在一起，可能是因为他真的很忙，要不就是他已经开始嫌弃你。

3、不容忍你的脾气

以前爱你的时候，会对你百依百顺。可是现在你哭他也不会安慰你了，证明他对你已经没有感情了。

4、嫌弃你的身体

如果老公开始嫌弃你的身材，觉得你越来越丑，所以就说明他开始嫌弃你。有的时候会嫌弃你的身体。

5、不给你道歉

有的男人嫌弃你了，他即使做错了也不会真的主动承认错误，他觉得自己没有什么做错了。

6、不跟你交流

如果男人讨厌你，他就会躲得远远的不想和你有任何的接触，甚至不愿意跟你说话。

购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。

即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外,我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定，即：商品房交付使用时，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。

枸杞为人们对商品枸杞子、植物宁夏枸杞、中华枸杞等枸杞属下物种的统称。人们日常食用和药用的枸杞子多为宁夏枸杞的果实“枸杞子”，下面就由小编为大家介绍下枸杞的功效和作用，希望对大家有帮助。

枸杞的中医说明

肝肾阴虚及早衰证。本品能滋肝肾之阴，为平补肾精肝血之品。治疗精血不足所致的视力减退、内障目昏、头晕目眩、腰膝酸软、遗精滑泄、耳聋、牙齿松动、须发早白、失眠多梦以及肝肾阴虚，潮热盗汗、消渴等证的方中，都颇为常用。可单用，或与补肝肾，益精补血之品配伍。如《寿世保元》枸杞膏单用本品熬膏服;七宝美髯丹(《积善堂方》)以之与怀牛膝、菟丝子、何首乌等品同用。以其还能明目，故尤多用于肝肾阴虚或精亏血虚之两目干涩，内障目昏，常与熟地、山茱萸、山药、菊花等品同用，如杞菊地黄丸(《医级》)。

枸杞的四季适用

春天，万物复苏，人体阳气渐渐升发。枸杞味甘平补，春季可以单独服用，也可与味甘微温之品同时服用，助人阳气生发，比如说黄芪等。

夏日炎炎，人们总是渴望一壶甘凉的茶水消除暑热，枸杞子味甘，如果配伍菊花、金银花、绿茶等，饮用后感觉心旷神怡。尤其是与菊花配伍，可以滋阴明目，清除肝火。

秋季树叶凋零，空气干燥，人们总感觉到口干唇裂，皮肤起屑，用很多润肤霜也难以抵挡萧瑟的秋风。这个季节吃枸杞子需要配滋润食品，比如雪梨、川贝、百合、玉竹等，效果更好。当然，也可以配用一些酸性的食品，如山楂等，以达“酸甘化阴”之效。

进入冬季，人们将自己裹进厚厚的棉衣中以助自身阳气抵御寒冷。枸杞子能够平补阳气，天天服用，特别是配伍羊肉、肉苁蓉、巴戟天、金匮肾气丸等一起用，有助于人体阳气生长，抵抗自然界严寒。

枸杞的功效和作用

1、强身壮阳、提高男性的性功能。

枸杞作为滋补强壮剂治疗肾虚各症及肝肾疾病疗效甚佳，能显著提高人体中血浆睾酮素含量，达到强身壮阳之功效。对于性功能减退有明显的疗效。

2、提高机体免疫功能，增强机体适应调节能力。食用枸杞子不但可增强机体功能，促进健康恢复，而且能提高机体的抗病能力，抵御病邪的侵害，增强机体对各种有害刺激的适应能力。

3、抗癌。枸杞子对癌细胞的生成和扩散有明显的抑制作用。当代实验和临床应用的结果表明，枸杞叶代茶常饮，能显著提高和改善老人、体弱多病者和肿瘤病人的免疫功能和生理功能，具有强壮机体和延缓衰老的作用。对癌症患者配合化疗，有减轻毒副作用，防止白血球减少，调节免疫功能等疗效。

4、有效地延缓衰老。枸杞子为扶正固本、生精补髓、滋阴补肾、益气安神、强身健体、延缓衰老之良药，自古以来就是滋补养人的上品。

5、增强学习记忆功能。枸杞子具有改善大脑的功能，增强人的学习记忆能力。

6、抗疲劳。枸杞子能显著增加肌糖原、肝糖原的贮备量，提高人体活力，有抗疲劳的养生功效。

7、增强人体的造血功能。枸杞子有明显促进造血细胞增殖的作用，可以使白细胞数增多，增强人体的造血功能。

8、提高机体的适应性。枸杞子能提高人体的适应性防御功能，使人遇到伤害性刺激时，如遇到缺氧、寒冷、失血等的忍耐承受能力提高。

9、美容肌肤。枸杞子可以提高皮肤吸收养分的能力，另外，还能起到美白功效。枸杞子对银屑病有明显疗效，对其他的皮肤病也有不同程度的祛病养生疗效。

10、明目。枸杞子尤其擅长明目，历代医家治疗肝血不足、肾阴亏虚引起的视物昏花和夜盲症，常常使用枸杞子。著名方剂杞菊地黄丸，就以枸杞子为主要药物。

不少已经当上房奴的常州置业者，都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢？然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢？为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。下面让我们了解一下，房屋质量问题分为哪些情况，出现房屋质量问题如何索赔？

房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的：

（一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。

商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请法院指定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。

（二）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。

购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。如果发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，购房人有权要求出卖人修复。因此增加的费用，应当由出卖人承担。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房人可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由出卖人承担。

（三）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

是否属于“严重影响正常居住使用”的情况，司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。

一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。

二是经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素，如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全，购房人就要理直气壮地提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失。

三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房人的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。

相关案例：

今年9月，刘小姐终于把新买的房子装修好。可入住后的第一个星期，她就发现该幢楼内1楼变电站发生的噪音，使全家夜间无法入睡，刘小姐觉得噪音严重影响居住及身心健康，先后与开发商、物业、消协沟通，虽经调解但无结果。于是她委托区环境监测站进行测试，测定结果为噪音确已超标。遂起诉，要求终止与开发商签订的房屋买卖合同，由开发商返还购房款，并赔偿利息损失。法院认为，开发商有义务应保证其所交付的房屋符合住宅用途，可供他人正常居住使用。现因大楼内建有变电站致房屋噪音超标，且难以改善，不符合居住使用条件，故支持刘小姐退房。

笔记本电脑是我们大家都使用过的一种电子产品，可以毫不夸张的说，笔记本电脑已经快要取代台式电脑成为我们日常生活中使用最多的电脑了。因为笔记本电脑的小巧灵活，而且功能齐全，所以人们更喜欢使用笔记本电脑。市场上的笔记本电脑是有很多的，比如说苹果笔记本，三星笔记本电脑以及惠普笔记本电脑等等。联想笔记本也是市场上比较知名的一个笔记本电脑的品牌。今天小编就来给大家简单的介绍一下关于联想笔记本的使用方法方面的一些情况，希望对大家有所帮助。

联想笔记本简介：

联想笔记本电脑，顾名思义就是联想集团旗下生产的所有的笔记本电脑的总称，联想笔记本有很多的种类，也有很多的型号。有商务笔记本电脑以及游戏笔记本电脑等等。联想笔记本有一些独特的特点，比如说它的指纹识别技术以及人脸识别技术等都是行业内比较先进的。

联想笔记本性能说明：

人们之所以会喜爱购买联想笔记本电脑就是因为联想笔记本的性能是非常好的，无论是从硬件来说，还是从软件方面来说，联想笔记本都是无可挑剔的。首先，联想笔记本的配置都是非常高的，比如说我们熟悉的联想G400笔记本电脑。这款笔记本电脑采用的是全高清液晶显示屏，并配备高触感巧克力键盘，手感非常好。而且它的一件拯救系统的功能更是非常实用。

联想笔记本充电方法：

联想笔记本的电池也是它的一大特色。很多人都不知道联想笔记本到底怎么充电才是比较合适的。联想笔记本电脑使用的电池时 锂电池 ，这种电池没有记忆效应，所以我们可以随时充电，随用随充就可以了。如果我们经常使用外接电源的话，可以选择将联想笔记本的电池取下来使用，这样对电池的寿命比较好，利于电池的保养。

现代建筑物中，家宅多半没有后门，只有少数的家宅户型设置后门，如农村自建房、别墅等房子户型。后门对于家居风水有什么影响？下面由小编为你介绍房屋留后门禁忌的相关风水知识。

风水的简介

风水是中华民族历史悠久的一门玄术，也称青乌术、青囊术，较为学术性的说法叫做堪舆。风水是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。风就是元气和场能，水就是流动和变化。风水本为相地之术，即临场校察地理的方法，也叫地相、古称堪舆术，它是一种研究环境与宇宙规律的哲学，人既然是自然的一部分，自然也是人的一部分，达到“天人合一”的境界。风水的创始人是道家女神九天玄女，比较完善的风水学问兴起于战国时代。风水的核心思想是人与大自然的和谐，达到“天人合一”，早期的风水主要关乎宫殿、住宅、村落、墓地的选址、座向、建设等方法及原则，为选择合适的地方的一门玄学。

风水有两种释义，其一水肿病的一种，多由风邪侵袭，肺气失于宣降、不能通调水道、水湿潴留体内所致。其二指住宅基地、坟地等的自然形势，如地脉、山水的方向等的体系。

房屋留后门的风水禁忌

1、后门打开是悬崖

如果打开后面一看，若是山沟、下坡、悬崖的话，这样意味着后方无靠，就好比没有靠背的座椅，人就坐不安稳，不舒服，还可能意外往后跌，应用在房子身上也是如此。若是后方无气场支持，财气「一洩千里」，使得住家工作辛苦，赚钱不易。若是后门是悬崖、下坡的话，家中小孩打开后门，还可能会造成生命危机。

2、大门与后门直线相对风水

如果大门与后门是直线相通，中间没有任何事物阻挡的话，这就构成了所谓的“穿心煞”。这样的风水会有泄气泄财的不良影响。一般情况下，中间有家具或者屏风挡着，那就不构成穿心煞了。

3、背后有巷子直冲

风水学中，若是有一条巷子、马路直冲自己住宅后门的话，这样的风水是不吉利的，会给自己的家宅运势造成负面影响，影响主人的健康安全、财运。背后有巷子直冲，就好比小人暗箭伤人一样，生活中总有小人前来阻碍自己。

4、背后有靠，要靠对地方

都说背后有靠是吉。可是有时候靠的地方是非常重要的，若是你的家宅住在山脊旁的话，可能你家的房子后门就有座山(峭壁)。面对这种情况，即使是背后有靠，也是十分危险的。如果受到天气的变化，山上的岩石可能会随时落下来，对自家的财产以及人身安全构成危险。

房屋留后门的风水禁忌之大门后门

大门在整栋房屋中心，又与后门直线相对

如大门与后门直线相对，风水上会有泄气泄财的不良影响。尤其如果大门开在房屋的中间(既不偏左，也不偏右)，从大门进来的气，穿过房子的中宫，从后门直泄而去，叫做“穿心煞”。

大门如偏向一边，煞气并不穿过中宫，化解起来比较容易。倘若正好位于房子的中间，不但凶恶的程度加重，而且难以化解，只有归类于不可买的房子之一。

看房子的时候，不要只“看”房屋的造型、隔间，还要好好利用自己的鼻子“闻”味道，耳朵“听”声音。因为不好的气味会造成秽气煞，不好的声音会造成声煞。人对声音与气味的敏感度，会因为习惯性而降低(所以“入鲍鱼之肆，久而不闻其臭”)。但是所形成的煞气却并不因此减少，所以最好在看房子的时候就发现问题，免得搬进去之后，日久天长，身受其害而不自觉。

看房子的时候，不要只“看”房屋的造型、隔间，还要好好利用自己的鼻子“闻”味道，耳朵“听”声音。因为不好的气味会造成秽气煞，不好的声音会造成声煞。人对声音与气味的敏感度，会因为习惯性而降低(所以“入鲍鱼之肆，久而不闻其臭”)。但是所形成的煞气却并不因此减少，所以最好在看房子的时候就发现问题，免得搬进去之后，日久天长，身受其害而不自觉。

门前有对着大门直冲而来的大路或大的桥梁

煞气凶恶的程度与街道的宽度，以及交通流量成正比。如果路小车少，可以用文中提到的方法化解;如果路宽车多，煞气的力量太大，不一定能化解得了，这样的房子还是以不买为妙。

无论是住房装修程序，还是套房装修程序，在对房屋进行装修、验收的时候都是存在一套既定的操作标准的。如果可以参照着住房装修程序或是套房装修程序制定房屋的装修方案 ，那么在最终的整体装修效果上就不会太过让人失望的，而且也不会存在大量的施工问题。今天，小编就为大家分析一些这些住房装修程序和套房装修程序。

房屋装修三部曲效果图欣赏：

住房装修程序——套房装修程序第一步

在对房屋验收的时候需要先领取钥匙。然后，就需要尽可能地利用到网络上资源，尤其是那些免费的资源。在做到心中有数之后就可以请专业的人士来对房屋进行验收了。

住房装修程序——套房装修程序第二步

在对装修公司 进行选择的时候，同样需要尽可能地利用到网络上的资源。可以在网络上寻找口碑比较好的装修公司 ，这样就可以利用网络这无形的媒体来对装修公司进行约束。

在挑选装修公司的时候，要多考察这家公司装修过的工地;看看施工过程的质量，特别是水、电隐蔽工程 方面的质量;看看施工是否规范;装修公司对工地的管理是否到位。在评估的时候，要用每一个细节去衡量装修公司和施工质量、工人的素质和水平。

(套房装修程序)

住房装修程序——套房装修程序第三步

房屋装修的前期准备工作中，最为关键的一步就是制定设计方案和装修施工合同 。在作出最终决定之前，可以多去楼盘中参观哪些样板间，大量地阅览一些装修杂质，或者是去建材 市场和家具 城转转。这样才可以找出自己喜欢的东西。

需要注意的是，在这一环节上一定要保持思路的明确，要清晰地知道自己喜欢什么样的风格，以免在后期制定方案的时候犹豫不决。千万不要盲目地跟风，一定要按照具体的房型来制定适合的装修风格和装修方案。

一旦明确了自己喜欢的风格，就需要向设计师明确地表达出自己的想法。虽然设计师可以提供色彩搭配方面的建议，但是最主要的还是让设计师将自己的想法用效果图表现出来。

其次，确保设计图尽可能的准确、详尽，因为效果图和装修预算 有着最直接的关系。同时，效果图还决定了装修过程施工的方向。因此，准备工作一定要作好，这样后续的工作才可以顺理成章。

在签订施工合同的时候，一定要尽可能地将所有可以想到的项目都考虑进去。其中最重要的就是施工工艺流程以及所使用的材料了。

(套房装修程序)

住房装修程序和套房装修程序其实有着异曲同工之妙。如果在房屋装修的过程中可以将这些内容一起纳入考虑范围，那么就可以避免很多的麻烦。

两个人在一起只要是真心爱过，分手总会有些舍不得的，分手了还暧昧说明两个人还不是真正的想要分手，一般这种情况后面两个人都会和好。

分手了还暧昧说明什么

1、分手之后还对你有暧昧，那就足以证明这个人还想要与你在一起，虽然说现在他还没有向你提出复合的意思，但在他的心里面这个意愿已经很明确了，那就是现在的他还放不下你，只不过自己不好意思说罢了，他想一定用这样的办法慢慢的与你接触，用这种办法来慢慢的感动你，说不定你们还会在一起。

2、有的人在与你分手之后，还会时不时的给你发一些暧昧的短信，与你说一些暧昧的话，但当你提出想要复合的时候，他又会对你若即若离，甚至有的人还会对你爱答不理，其实这样的男人很大程度上是有着报复心理的，因为在与你分手之后，他觉得自己很亏，想要让你重新再爱上他，然后再把你抛弃，这样的人在生活中其实大有人在，这就需要你自己去有一个正确的界定了。

分手后会和好的征兆

1、一个人虽然能管住自己的嘴但却管不住自己的心，对于心里惦念的那个人，明明说着不要再去提及对方。但是人多时候提到前任，还是会去夸奖对方。从内心来说还能看到对方的优点，这个时候就证明你们之间还有感情，很可能还会复合。

2、回忆总是非常折磨人，也会让人非常心痛。情人如果还时不时的和你提起以前，就证明对于你还有一种恋恋不舍的感受。当一个人内心十分在乎一个人时，就会和对方有聊不完的话题，反正你们之间的以前。

分手后会复合的表现

1、不管是谁提出的分手，如果想复合的话，还是会主动去联络对方。也不会去计较你们之间究竟为什么分的手没有那么多的顾忌，当你不想让一个人从你世界中消失的时候。肯定会不自觉的去联络对方，只是心里还没有放下对方，这样可以更顺利的复合。

2、还记得那句话吗?我还是原来的我，不少人在恋爱以后肯定会有情侣昵称。当你发现对方还没有改的时候。就证明对方的内心，还把你当做他的另一半，这些人相对来说也是比较念旧。对你的感情也会越来越深，所以对方肯定会放不下你，不想把你的思念放进尘埃当中去，复合的几率肯定会更高。

为什么分手后暧昧但不提复合

不是每个人对于感情的忠诚度都很高的，有的时候如果你遇到的是一个渣男，即使在你们分手之后，他也会发一些暧昧的短信，有的时候要还会联系你，对你说一些暧昧的话，其实这就是他的本性并不能够代表什么，并不是说放不下你，只是这是他的性格，在看到你的时候就想要撩一下你。

炫富其实在现在的社会中是很常见的一个现象，并且经常被大家吐槽，那么，一个男人如果经常喜欢炫富的话到底是一种什么样的心理呢？

男人喜欢炫富是什么心理

无非是满足内心的虚荣感和在人群中的存在感;也可能是想证明自己的能力但是方法不可取。话说没招啊，人家有钱炫富而且又不违法。其实这都是一种不应该有的虚伪做作心态，做人最重要的是真诚，只有真心才能换得真情!在这个社会上无论是有意炫富、还是有意隐富，都有其难言之瘾的目的于用意!

炫富者的心态有点可怜又可笑，害怕别人瞧不起自己，已经是虚荣到不自信的表现!明知能力有限却很想让人家羡慕甚至崇拜自己，正所谓的打肿脸来充胖子，自讨苦吃!那种隐富的人完全是为了乞求平安的考虑，必境树大招风，也是为了防犯穷亲友纠缠的无奈之举找借口!亲情之间及人与人之间，适当的互邦互助是情理也是天理使然!无情无义之辈也就孤家寡人之辈而以，世事如云变幻莫则!

一个男人经常炫富说明什么

说明虚荣心较强，或者在金钱方面比较自卑，也可能是真的确实很富。

咱们以前炫耀就戴金项链、金戒指。现在时代变了，就开始各种炫富，显得牛逼闪闪的。其实质是一样。现在看那些戴金项链金戒指的人，大家什么感受啊。有位名人说得好，一看戴金戒指就知道来自城乡结合部，现在城乡结合部都不带那东西了，估计炫富的也差不了多少。炫富的目的主要就是补充某些方面的不足、人生经历和物质不匹配，希望别人看得起他。但是真正有过经历的人或者真正有财富的人是不屑于炫富的。

为什么大家都喜欢炫富

炫富是一种求关注的手段，吸引别人眼球的方式。

为什么喜欢炫富的人越来越多了呢?因为很多人想向别人宣布自己过得很好，还有就是现在的各种圈，有些人可能只是想分享自己的生活，攒了好久的钱终买到了自己心仪的东西，却被别人贴上炫富的标签。还有些人是真有钱，买各种奢侈品根本不考虑价钱的，把自己的东西分享出来，也被贴上了炫富的标签。所以与其说是炫富的人多了，不如说是喜欢贴标签的人多了。

当然也有很多人确实是在真心实意，不遗余力的炫富。若真富，炫一炫也没什么，怕就怕自己在吃土，还想方设法的炫富，那就要改了。怎样克服这种心理呢?真富就低调一些，假富就不要攀比，至于被贴标签的情况，随心就好。

经常炫富好吗

不好。

其实“炫富”也什么不道德，或者违法的行为，但是这对于个人形象是非常有影响的，特意是对于女人，所以我们自己要多衡量一下自己的身份，自己有多少米就做多少饭，千万不能为了所谓“面子”问题，而毁了自己的”诚实“的形象!

中考数学考点复习指导：椭圆的面积公式

S=π(圆周率)×a×b(其中a，b分别是椭圆的长半轴，短半轴的长).

或S=π(圆周率)×A×B/4(其中A，B分别是椭圆的长轴，短轴的长).

椭圆的周长公式

椭圆周长没有公式，有积分式或无限项展开式。

椭圆周长(L)的精确计算要用到积分或无穷级数的求和。如

L=∫[0，π/2]4a*sqrt(1-(e*cost)^2)dt≈2π√((a^2+b^2)/2)[椭圆近似周长]，其中a为椭圆长半轴，e为离心率

椭圆离心率的定义为椭圆上的点到某焦点的距离和该点到该焦点对应的准线的距离之比，设椭圆上点P到某焦点距离为PF，到对应准线距离为PL，则

e=PF/PL

椭圆的准线方程

x=±a^2/C

椭圆的离心率公式

e=c/a(e2c)

椭圆的焦准距：椭圆的焦点与其相应准线(如焦点(c，0)与准线x=+a^2/C)的距离，数值=b^2/c

椭圆焦半径公式|PF1|=a+ex0|PF2|=a-ex0

椭圆过右焦点的半径r=a-ex

过左焦点的半径r=a+ex

椭圆的通径：过焦点的垂直于x轴(或y轴)的直线与椭圆的两交点A，B之间的距离，数值=2b^2/a

点与椭圆位置关系点M(x0，y0)椭圆x^2/a^2+y^2/b^2=1

点在圆内：x0^2/a^2+y0^2/b^2

点在圆上：x0^2/a^2+y0^2/b^2=1

点在圆外：x0^2/a^2+y0^2/b^2>1

直线与椭圆位置关系

y=kx+m①

x^2/a^2+y^2/b^2=1②

由①②可推出x^2/a^2+(kx+m)^2/b^2=1

相切△=0

相离△

相交△>0可利用弦长公式：A(x1，y1)B(x2，y2)

|AB|=d=√(1+k^2)|x1-x2|=√(1+k^2)(x1-x2)^2=√(1+1/k^2)|y1-y2|=√(1+1/k^2)(y1-y2)^2

椭圆通径(定义：圆锥曲线(除圆外)中，过焦点并垂直于轴的弦)公式：2b^2/a

椭圆的斜率公式过椭圆上x^2/a^2+y^2/b^2=1上一点(x，y)的切线斜率为-(b^2)X/(a^2)y