长沙通用水泵（汇集20篇）

卤菜是很多人都爱吃的，在冬天大家也都喜欢吃热的，去过长沙的人应该知道热卤四合一吧，那么长沙热卤四合一怎么做呢，热卤四合一是什么呢。

长沙热卤四合一怎么做

食材：10个鸭胗、1个蹄髈、8个鸡蛋、节藕、适量老抽、适量盐、适量香料、适量冰糖、适量葱姜

步骤：

1、藕、鸭胗、蹄髈放进砂锅里。

2、香料放在纱布里洗净扎起来。

3、放在砂锅里，放进冰糖。

4、放老抽、盐。

5、放进葱姜。

6、加足够的水大火煮开。

7、撇去浮沫。

8、另起锅煮鸡蛋，开锅关火焖5分钟。

9、取出剥壳，放进砂锅里再煮开后转小火卤2个小时，泡12小时。

10、取出切片装盘。

热卤四合一是什么

所谓的热卤四合一，意思是你可以在菜牌上随便点至少四样卤菜，多点不限，但最少四样，有荤有素，价格不等。然后店家就会把这几样东西拌在一起，调味以后端出来。这个就是传说中的热卤四合一。热卤四合一是长沙的特色美食。

长沙哪家热卤四合一好吃

文记热卤四合一

地址：长沙市天心区坡子街路99号

特色：热卤四合一、神仙猪手炒土鸡、干锅鳝鱼腊肉

文记四合一始创于清朝光绪年间，文记祖师文茂林创业于长沙灯笼街与鱼塘街交汇处。由英国领事馆，官商王禹饮专权操办，乃当时官府衙门的高档餐馆——“天然合酒楼”。文记卤味美食为当时“文记四合一”的第一大热色传统美食，由文祖师爷秘方配制。当然现在文记四合一不再是传统上的热卤店子，已经转变成集一个具有特色、创新的湘菜饭馆了。

哪些食材可以卤

1、经常卤制的素菜如：木耳、腐竹、千层、油烙花生米、白萝卜、莲藕、豆腐干、香菇、土豆、金针菇等。

2、卤制的荤菜常见的有：猪肉、猪耳朵、猪肝、猪心、猪尾巴、猪蹄、盐水鸭、五香鸡、烤鸭、鸭脖、鸭翅、鸭爪、猪大肠、鸡翅、鸡爪、猪舌头、五花肉、牛腱、五香牛肉、盐水鹅、鸡腿、牛筋等。

在我们生活当中每时每刻都有污水排出，然而排污水就需要用到污水泵，那么清水泵和污水泵的区别在哪呢？接下来来为大家讲解下吧。

污水泵属于离心泵范围，结构和原理和一般离心泵是一样的。污水泵也有自身的结构特点，污水泵的扬程都不高，由于污水中杂物较多，叶轮的间隙比清水泵大。污水泵容易产生的故障，和一般离心泵也是相似的，因为抽污水，所以叶轮磨损较快。

普通清水泵是以获得最高效率而设计的，也就是说，清水泵的水力结构参数是获得最高效率的最佳组合。对污水泵、这类有特殊要求的泵其效率不可能超过同一时期的清水泵效率。

污水泵、效率低于清水泵的主要原因是它们的过流通道加宽了。效率下降的值主要与加宽的程度有关。污水泵流道加宽是为防止阻塞.

清水泵属于离心泵范围，清水泵结构和原理和一般离心泵是一样的

普通清水泵是以获得最高效率而设计的，也就是说，清水泵的水力结构参数是获得最高效率的最佳组合。对污水泵、这类有特殊要求的泵其效率不可能超过同一时期的清水泵效率。

清水泵、效率低于清水泵的主要原因是它们的过流通道加宽了。效率下降的值主要与加宽的程度有关。清水泵流道加宽是为防止阻塞.

污水泵属于离心泵范围，结构和原理和一般离心泵是一样的。清水泵也有自身的结构特点，污水泵的扬程都不高，由于污水中杂物较多，叶轮的间隙比清水泵大。清水泵容易产生的故障，和一般离心泵也是相似的，因为抽污水，所以叶轮磨损较快。

污水泵的叶轮，比清水泵简单，没有护圈，这样就不会当住污草，叶轮的下面还有一个锯齿片，清水泵可以上下调节，能把线头，布片绞碎并抽出。

关于清水泵和污水泵的区别的知识小编就为您介绍到这儿，您都已经清楚了吗？希望对大家有帮助，如果您想了解更多有关污水泵的知识，来来查询搜索相关栏目吧。

一：申请公积金贷款买房的条件

根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

二：需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据目前调控政策，贷款利率也要上浮10%。

长沙晚上好玩的地方：有贺龙体育场、岳麓江、湘江等等都是长沙晚上比较好玩和值得去的地方。

贺龙体育场：贺龙体育场位于湖南省长沙市城南的天心区内，由芙蓉中路、劳动西路、白沙路与城南西路合围的大片区域，是一座综合性多功能的现代化体育馆，经常会有各种重大赛事，比如张学友陈奕迅等等著名歌手的演唱会等。

岳麓山：岳麓山风景名胜区位于长沙湘江之滨，依江面市，是中国四大赏枫地之一，夜晚有很多人来此游玩，这里的夜景非常漂亮。

湘江：湘江风光带中沿湘江南起规划中的长沙湘江黑石铺大桥，北至月亮岛北端，长大约26公里。湘江风光带全线风光带充分体现了湖南自然风光，环境优美，是游人观光小憩的好去处，也是市民晨练晚游的佳境。

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

长沙二手房贷款的申请条件：

1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

2、有一定比例的首期购房款，且在银行开立了结算账户；

3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；

4、银行规定的其他条件。

申请长沙二手房贷款所需材料：

1、有效身份证明材料（如身份证、户口薄、婚姻证明等）；

2、收入证明（如银行流水、纳税证明）；

3、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；

4、银行要求提供的其它证明资料。

长沙二手房贷款的流程：

1.到贷款银行提出借款申请；

2.银行审核；

3.到贷款银行签订借款合同；

4.到产权部门办理贷款担保手续；

5.办理住房抵押保险手续；

6.签订还款协议和划款；

7.银行划款。

长沙周边都有些什么好去处呢?不妨长沙周末可以出去走走哦，我们一起来看看吧。下面是小编给大家带来的长沙周边旅游景区哪里好玩(推荐),以供大家参考!

中国十大旅游景点排行榜前十名

1.九寨沟

2.香格里拉

3.桂林

4.乌镇

5.故宫

6.西湖

7.兵马俑

8.呼伦贝尔大草原

9.天安门

10.长城

长沙周边旅游景区哪里好玩

铜官窑古镇

长沙新华联铜官窑是集吃喝玩乐衣食住行于一体的大型综合性文旅古镇。涵盖8大博物馆、5大演艺中心、3大星级酒店、20家民宿客栈、18处人文景点和4大亲子游乐项目等。

黑麋峰

黑麋峰其位于长沙市望城区东北角的桥驿镇，东与长沙县北山镇接壤，南连开福区，西靠杨桥村、民望村，北接汩罗市高家坊镇，距省会长沙仅19公里。公园内空气清新，水质优良，山高林密，是长沙近郊海拔最高、面积最大、植被最丰富的国家级森林公园。经检测，公园主要景点的负离子含量平均值超过10000个/立方厘米，是都市人的天然大氧吧，素有“星城绿魂”的美誉。

大围山国家森林公园

大围山国家森林公园拥有高等植物235科，多达3000余种，其中列入国家重点保护的植物61种，森林是野生动物的天堂，大围山已发现的野生动物有1033种，其中列入国家重点保护的26种，堪称“天然动植物博物馆”。

西溪磐石大峡谷

西溪磐石大峡谷高空玻璃漂，全程1800米，采用先进的超高度、透光度七彩玻璃材料构成，360°双旋转设计，100米的落差间从高处顺流而下。坐上高空玻璃，穿越森林、时光隧道，在惊心动魄中将美景尽收眼底，体验天然森林氧吧、丛林迷雾，穿越云霄，犹如滑道林中走，人在画中游。

皇龙峡生态旅游区·恐龙谷

根据目前人类所探知的恐龙生态特点和生长环境等方面的情况，运用现代声控技术、红外感应、传感自动化装置等高科技手段进行恐龙实景生态模拟，1:1的仿真恐龙将恐龙时代的气势磅礴进行了最真实还原，不但可以随着人群靠近，自动发出低吼声，还可以摇摆着尾巴，带给人们更加真实和有趣的体验感。让您身临其境在那个神奇的恐龙世界和年代。

周洛大峡谷

周洛大峡谷·天空之镜，一个高空观景玻璃平台，将原生态瀑布群落、自然景点与新兴体验游玩项目完美结合，集观景、远眺、自拍胜地于一体。站在天空之镜上，置身在峡谷之巅，犹如行走在云端;俯视捞刀河源头水流，远观野生桂花群落，尽享峡谷秀丽风光。

茶亭水库

这里山水资源丰富，风景秀美怡人，是长沙近郊环境最好的水库之一。东北部群山绵亘，山脉向西南延伸，九峰环抱，如坐椅中，森林覆盖率达62%以上，树种资源丰富，珍稀名木众多，山水相依，风景秀美，山泉飞瀑相连，溪水常年不断，还有水库11座，其中小Ⅰ型水库2座，小Ⅱ型9座，湖面波光粼粼，清澈如碧，可静心垂钓，可凭栏观景。

紫龙湾温泉度假区

湖南宁乡紫龙湾温泉度假水质晶莹如玉，沸如滚汤，泉眼最高温度达102℃以上，是我国三大高温复合温泉之一，景区占地200多亩，背倚巍峨苍翠东鹜山，面临3000亩紫龙湖，首期投资近3个亿，按国家aaaa级旅游景区和五星级酒店标准布局。

金井茶园

春茶遍野，最适合赏茶品茶。现在出游，骑车观光，在这感受到心灵上的极大舒适。拥有“十里湖面、百年古井、千年古寺、万亩茶园”和长沙县境内第一高峰龙华山龙头尖、全省唯一的乡镇级烈士陵园，是长沙县唯一的革命老区。

大山冲森林公园

被誉为长沙“小九寨沟”的大山冲森林公园，是一片天然氧吧，溪水潺潺，静听春日风吹鸟鸣声。大山冲森林公园植被良好，有原始次生林120多公顷，树种丰富针阔叶林交替变化，形成丰富多彩的季相特征。

影珠山森林公园

海拔509.4米的影珠山森林公园绿树成荫，风景如画，爬山游湖，或是在山顶一览春日晨曦都格外浪漫。

旅游发朋友圈的句子

1、人一定要，尤其是女。一个女孩子见识很重要，你见的多了，自然就会心胸豁达，视野宽广，会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广，对女孩子来说更是如此，它会让自己更有信心，不会在物质世界里迷失方向。

2、带上去旅游，以平和的心态看待一切，文画音，看似耳目所为，其实是内心世界的感受。可以以心，以此沉淀，足矣;耳听佳音，目极，已是福音;携一勺花之语，摘一曲花之歌，让心释然，已是欣慰。

3、一直想去旅游，去很美很美的地方，但往往真正踏足想去的地方，便觉不过如此。也许我们只是想让自己的心去旅游，无论身处何处，只要有一颗放松而美好的心态，生活便是美好!

4、旅游的意义不在其他，而在自己和心灵，必须有一个在旅游的路上。

5、要么要么旅游，灵魂和身体，必须有一个在路上。

6、一辈子是场修行，短的是路途，长的是!旅行是让你遇到那个更好的自己。

7、城市很大，生活很小，走出去才能拥有世界。

8、那一年，当我们没有钱的时候，每天只是幻想着某天了以后，背着和身体差不多大的旅行包，带着心中的那个人，走遍这个世界的每一个角落。

9、想要过一种生活，有情趣，有看书，有旅行，最最重要的，是这一切都有人。

10、没有计划，没有准备，周四中午的很灿烂，于是下午就买了张周末去__的汽车的票。

长沙购房付款证明，买房的付款方式你了解有多少？

一次性付款：在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单，就武汉市目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。

另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您最好付全款的90%，以备不测。

目前住房贷款的种类有3种：按揭贷款、住房公积金贷款和组合贷款。现就这三种贷款方式分别介绍如下：

按揭贷款：个人住房商业性贷款，又称“按揭”，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。

长沙购房付款证明，买房的付款方式你了解有多少？

住房商业性贷款应该准备的资料：

以下列举了中国建设银行关于个人住房商业贷款要求提交的材料。各个银行的规定都大同小异，购房者在申请长沙购房付款证明，买房的付款方式你了解有多少？

贷款时应当参照贷款银行的具体规定：

(a)个人住房借款申请书。

(b)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

(c)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

(d)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

(e)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

(f)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

(g)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

(h)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

(i)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。

(j)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

(k)贷款银行规定的其他文件和资料。

随着新房均价上涨，很多在长沙的购房者都把目光投向了二手房。然而，相对于收费较为清晰的一手房买卖，你对二手房买卖的费用清单又了解多少呢?

按照相关政策规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分，税收涵盖营业税、个人所得税、契税等。费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，交易过程至少需要交付8项费用。具体有哪些费用必不可少?

一、买方(购房者)需要缴纳的税费及种类

二、卖方(出卖人)需要缴纳的税费及种类

三、二手房交易中介费与手续费

四、购买二手房的特殊(额外)费用

五、假如业主赎楼，还将产生如下费用

长沙过年的风俗有邻里互贴红纸、守岁、给压岁钱、除夕封财门，初一开财门、赶庙会等。

邻里互贴红纸：长沙人在除夕，门上要贴“对我生财”等吉利的红纸，远亲不如近邻，这样的吉祥红招贴，一般由对门互贴。

守岁：在除夕夜晚，长沙的大人和小孩都要，守岁，守岁就是“守睡”，小孩实在熬不住，不能说睡觉，要说窑，寓意可以挖到金窑。

给压岁钱：压岁钱是对孩子们的新春祝福，也希望他们可以平安健康。

除夕封财门，初一开财门：在除夕吃完年夜饭后，封财门，把财蓄到家中，大年初一时，放鞭炮，开财门，希望财源可以滚滚流进家里。

赶庙会：正月初一，长沙人开财门后，按照老皇历上所记载的喜神方位出行，去赶庙会。

这篇指南，我们详细说一下湖南长沙一日游攻略，想去的朋友一定要看看。

操作方法

长沙的交通还算发达，来这里游玩的朋友，一定要注意，这里的饮食口味比较辣，基本上街边的小吃店都是辣味的，如果想吃不辣的，可以去吃全国连锁快餐，比如说肯德基麦当劳之类的。

长沙是一座比较现代化的城市，好玩的景点也有一些，比如说岳麓山景区，来长沙的朋友，一定要来这里玩。

除了岳麓山景区，还有马王堆汉墓可以玩，这个汉墓是闻名世界的古墓，喜欢考古和历史的朋友，一定不能错过。

长沙街头的小吃很多，如果有时间，一定要吃一下长沙臭豆腐、剁椒鱼头等食物，这些食物在长沙吃才是最正宗的，价格也很便宜。

长沙作为一个二线城市，高楼大厦并不是太多，加上这里的娱乐产业做得不错，所以如果可以，大家最好坐一个观光大巴，围着城市兜风，看看街景，也是不错的选择。

岳麓书院是中国历史上赫赫闻名的四大书院之一 ，坐落于中国历史文化名城湖南长沙湘江西岸的岳麓山脚下 。

岳麓山自古就是文化名山。西晋以前为道士活动地，曾建有万寿宫、崇真观等。 北宋开宝九年，潭州太守朱洞在僧人办学的基础上，由官府捐资兴建，正式创立岳麓书院。 北宋祥符八年，宋真宗召见岳麓山长周式，御笔赐书“岳麓书院”四字门额。 后来，岳麓书院遭战火洗劫 ，乾道元年湖南安抚使知潭州刘珙重建岳麓书院 。他还延聘著名理学家张栻主教岳麓，更加强了岳麓书院在南宋教育和学术上的地位。 历经元、明、清各代，至清末光绪廿九年，岳麓书院与湖南省城大学堂合并改制为湖南高等学堂，沿用书院旧址。

买房选对开发商很重要，大品牌开发商资金实力雄厚，能够规避烂尾的风险。2016年第二季度，湖南省54家房企因各种不良行为被提示或被警示。其中，长沙市6家房企上榜，4家均因未按相关文件规定及时申报湖南省房地产市场监管平台信息数据半年以上被提示。

日前，湖南省房地产行业信用信息领导小组公布了2016年二季度湖南省房地产企业提示和警示信用信息。在名单中，长沙市这6家房企上榜：湖南省大鸿投资置业有限公司、长沙金锐房地产开发有限公司、长沙雅居乐房地产开发有限公司、湖南现代投资置业发展有限公司、湖南农信置业有限责任公司、湖南东林置业投资有限公司。

湖南省大鸿投资置业有限公司裕华名苑因未按期办理房屋登记手续，造成业主多次投诉被提示；长沙金锐房地产开发有限公司(长沙和顺苑月塘住宅小区电梯加建)因未取得施工许可证擅自施工被提示；长沙雅居乐房地产开发有限公司等公司，因未按相关文件规定及时申报湖南省房地产市场监管平台信息数据半年以上被提示。

《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。看开发商资质好坏，不仅要看开发商五证二书是否齐全，还要看属于五个等级中的哪一个等级。为了交易安全，购房者应该尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商买房，也就是我们日常所说的大品牌开发商。湖南买房，购房者可以登录湖南省住房与城乡建设网站，企业资质公告栏目中查询企业资质等级。

长沙是湖南省的省会城市，被誉为千年古城，那么大家知道长沙有什么好吃的吗？接下来这篇指南将告诉你答案。

操作方法

臭豆腐，这是全国人民都知道的长沙美食，臭豆腐闻起来臭吃起来香，是一个不可多得的长沙地道小吃。

口味虾，长沙人比较喜欢吃重口味的食物，再加上长沙是沿江城市，水流湖泊资源丰富，虾资源比较丰富，所以长沙的口味虾也是很出名的。

油粑粑，虽然湘菜大部分都是辣的，但是唯独这道油粑粑却是甜的，油粑粑不仅是小吃，更是长沙人餐桌上的主菜之一。

长沙米粉，每个长沙人早上都是以一碗长沙米粉开始的，米粉本身没有味道，全靠的是汤汁的调味，再加上蔬菜和肉的搭配更是完美。

你是因为什么开始认识长沙?湘菜、臭豆腐、湖南高校、毛泽东还是快乐大本营?也许很多人不知道长沙是一座历史文化名城。

长沙作为中国首批历史文化名城，有3000年悠久的文化历史，是著名的楚汉名城、屈贾之乡、伟人故里，楚文化和湖湘文化的始源地。早在春秋战国时期即为楚国雄踞南方的战略要地，历代为湖南及周边历代中心城市，也曾为汉长沙国国都和南楚国都。世界考古奇迹马王堆汉墓、四羊方尊、世界上最多的简牍均出土于此。

我并不是第一次来长沙，青蛙之前还未踏足过。尽管拥挤，国庆漫长的假期还是要出去看看，长沙在交通、美食、景色、成本的综合条件下，成为我们的首选。于是9月28号，我就“诱拐”未去过的青蛙同学去看看，她欣然接受的理由是，吃!小龙虾!长沙对于她意味着就是正宗小龙虾的天下。(from 小白)

我在这里必须感叹一下，这人上班上久了，身材变形得厉害。因此，我们这回拍照都不敢拍全身，象腿啊，大臀啊，肥脸啊，说多都是泪。其实来长沙就是吃，还是吃。(from 青蛙)

Day 1

广州南——长沙南——老长沙国际青年旅舍——南门口小吃街——黄兴路步行街——橘子洲大桥拍夜景看烟花

交通费用：动车(4小时)：219元/人(高铁快一个小时贵100元左右)

公交：普遍2元

住宿：88元/间(30号按国庆价128元)

长沙国际青年旅舍

地址：湖南省长沙市东风路下大垅东风二村工商巷61号 (君泰大酒店后面)0731-82990202

长沙南车站到旅舍：长沙火车南站(武广高铁车站)：打的直达40元左右。可在高铁出站口乘坐135路公交车，在长沙火车站广场出站口换乘136路公交车，在“下大垅站”下车;

Day 2

靖港古镇——坡子街——太平街

古镇交通：在长沙汽车西站坐918到望城汽车站，再转乘到靖港古镇的小巴。

Day 3

湖南大学——麓山——岳麓书院——橘子洲公园

交通：公交旅1经岳麓山，旅3经橘子洲

Day4

中午1点25回广州的动车

长沙给我们的感觉就是大，可能是由于湘江把城市隔开，从芙蓉区到麓山区，要经过宽广却阻塞的湘江大桥，大桥的宽度似乎已经承载不下现有的人车流量。长沙的交通令人头疼，奇怪的是，公交线路其实很完善，基本上去哪都可以找到公交站。但是，六车道的解放路依旧拥堵，公交停靠站数很多，去长沙郊区，一天有时甚至要搭上百的站。我们有四分之一的时间是在公交车上昏昏欲睡。有一个好消息，就是长沙也在修地铁。不知能否起到缓解压力的作用呢?

长沙的商业区崛起的速度让我惊讶，甚至有一种错觉，这就是广州。万达广场等高级商场的出现，各大国际品牌登陆长沙，长沙不断在国际大都市靠拢。夜晚，从湘江桥上望去，万达巨大的LED闪烁着，长沙的活力也随之跳跃。

长沙市黄兴南路是一条百年老街，是最能代表“老长沙”的商业街，也是长沙之“魂”。黄兴南路商业步行街是长沙市旧城改造的重大举措，它是由著名策划师、景观设计师精心策划设计，集购物、休闲、娱乐、旅游、餐饮为一体的，传统工现代相结合的商业街，全长。

五娭毑臭豆腐

很多游客知道黄兴南路步行街，却忽略了南门口小吃街。黄兴路像一条成熟的商业街，而南门口才是吃货的天下。黄兴南路一尽头就是南门口，慢慢都是老长沙小吃铺，其中网上口碑最正宗的臭豆腐，也是长沙人心目中的老字号，其实它是巷子里不起眼的小摊——五娭毑臭豆腐。在南门口的位置也不太好找，但看见排着长队的小巷子就没错了。每天限量售，售完为止。单纯的黑豆腐加酱油，纯正的老长沙味道。 #p#副标题#e#

五娭毑臭豆腐

五娭毑臭豆腐

五娭毑臭豆腐

五娭毑臭豆腐

在这条街上，可以吃到卤味、锅贴、豆皮等等，来就挺着肚子吧。

南门口小吃街

南门口小吃街

南门口小吃街

南门口小吃街

一个葱油粑粑成了装逼道具。-_-|||

南门口小吃街 #p#副标题#e#

南门口小吃街

南门口小吃街

不知道为什么逛着逛着就来到了市场。

晚餐也很特别，找到电视、网络上热门推荐餐厅——四娭毑。店里招牌是口味虾、鱼籽鱼泡火锅，但现实是，我们把万众期待的小龙虾选在这里，是人生一大错误。首先，店里并没有想象的人多，几张桌子也都是被宰的游客。坐下来，粗鲁的店员介绍下，点了小份的龙虾50元(7、8只)，大份要一百多，味道只能说是一般般，谈不上绝美。最坑爹的是点了个干锅田鸡(60元)，量少不说，可能比广州20、30元干锅田鸡的还要难吃。这次经历告诉我们千万不要轻信网上所有的言论，要有辨别能力。付了一百多，然后跑到旁边的饺子店点了豆皮和甜酒鸡蛋，十几块，反而吃得好满足。

在南门口对面马路，是长郡中学，我们走到学校附近的小巷子，很多小排档摆着，看着香喷喷的，各种没见过的小吃。突然觉得，在一个陌生的地方，学校附近肯定有很多地道的美食，而在这里，你不会被坑，也不会被骗，因为学生的圈子还是最单纯的，包括学校的小贩。

四娭毑总店

四娭毑总店

四娭毑总店

吃了一肚子长沙小吃，夜晚的长沙更加闪耀，让我们都不想回旅舍，这是长沙的夜生活的魅力。我们顺着橘子洲大桥走，想走到对面的橘子洲看看夜景。有时候，我相信缘分，我们并不知道橘子洲今天放烟花，也不知道橘子洲大桥上挤满看烟花的人群。但是我竟然背着两斤的三脚架走了这么久，原来就是上天让我们碰到这一刻。

桥上除了看烟花的人，还有停下电动车垂钓的老人。我们找了个合适的位置，搭起脚架，架上相机。伴着湘江水声，夜色朦胧的长沙越发动人。烟花如约而至，从橘子洲腾空而起，在漆黑的夜空绚丽绽放，观看的人群显得那么渺小。众多电动车从我们的脚架边擦过，我们忘却危险，只专注从镜头里看到一瓣瓣花火。

橘子洲

在烟花落下帷幕后，我们傻傻地花了半小时走到桥底的橘子洲，才发觉橘子洲因为放烟花，6点就关门了。然后，我们做了件很奇怪的事，在黑漆漆的停车场，又架起相机，用手机的亮光，玩光影涂鸦。玩到累了，我大吼一声，为什么我们要在这个地方玩光影?旅舍的院子就能玩啊!为什么走这么远?!然后就没有然后了，乖乖花一个小时横穿大桥，走到车站。再堵一个小时车。再坐过一个站。搭个摩托才回去。

备注：2010年，长沙市政府要把长沙打造成具有国际影响力的文化名城的目标，确立把旅游业打造成战略性支柱产业。橘子洲周末烟花燃放盛事以“橘洲浪漫、璀璨星城”为主题，以“浏阳花炮”为品牌，以橘子洲为载体，把山、水、洲、城这一独特的城市景观展示给国内外游客。焰火燃放时间已经长达两年多，是目前国内时间最长的烟花燃放活动，每周六晚上在橘子洲专用燃放场所燃放烟花，如遇重大节日或天气原因作适当调整。冬、春季燃放时间为20：00―20：20，夏、秋季燃放时间为20：30―20：50，每场燃放时间长20分钟。#p#副标题#e#

杨裕兴(东风路店)

走到哪里都会看见杨裕兴，在我们住的青旅附近就有一间，推荐牛肉面。

杨裕兴(东风路店)

杨裕兴(东风路店)

看过我们游记的人都知道我们有古镇情结。坚持没到一个地方，只要有古镇，有时间都要去逛逛。但是，我老实交代，这次做攻略的小小失误就是安排了靖港古镇，并不是说它不好，而是我们看太多古镇了，靖港古镇真的没有特别大的惊喜。唯一的惊喜就是，它坐落在港口，它也有一定的历史价值，还有就是汪涵在那买了别墅。

虽然我们不太感冒，但人各有所爱，我还是为大家介绍下，毕竟靖港古镇还未商业化，交通不畅。靖港原名芦江，又名沩港，系沩水入湘江口。位于湖南省长沙市湘江下游西岸，距离长沙城区约为30公里，属望城区所辖乡镇。靖港扼湘江逆上长沙之要冲，历来为兵家必争之地。

靖港古镇的交通问题，也是让人纠结的一处。车程可能要来回四个小时，古镇可能一个小时就逛完了。首先，从市区坐去长沙汽车西站(1小时)。在长沙汽车西站坐918到望城汽车站(1小时)，再转乘到靖港古镇的小巴(20分钟)。古镇边有个港口，看看水和山，进入古镇，直行，快的话半小时，慢的话一小时。 #p#副标题#e#

基本不用逛商铺，没什么特色，很多景点还是后来打造的，什么水上表演，只走古镇，不收费，进入古镇景区就要20元，相信没什么人会买。我们花了一小时走马观花，其中半小时是买了个吹泡泡的来拍照，毕竟坐了两个多小时，要值回时间。

如果喜欢这里的，可以在镇口坐2元的渡船到江对岸的铜官看看，是一个不错的生产陶器的古镇，不过现在还未开发，在江边看夕阳也是很美的。

下午从靖港古镇颠簸回来，便迷迷糊糊地前往太平街附近。一到街口，发觉立刻找对地方，旅行的兴趣马上激发。仿古的街道，古老的牌坊，一间间古典的商铺，小吃、衣服、工艺品应有尽有。

后来才知道这条街的历史。太平街是长沙古城保留原有街巷格局最完整的一条街。整治后的太平街历史文化街区不仅保留了贾谊故居、长怀井、明吉藩王府西牌楼旧址、辛亥革命共进会旧址、四正社旧址等文物古迹和近代历史遗迹，也给乾益升粮栈、利生盐号、洞庭春茶馆、宜春园茶楼等历史悠久的老字号注入生机。街区沿主街有门店87个，经营面积近3万平方米，以名老字号、字画、民族工艺品、文化休闲产业、特色旅游产品为主，吸引了西泠印社书法篆刻大师李伏雨、李早父子、脸谱艺术大师曾金贵、书画家陈羲明等一批著名人士入驻设立工作室。

我们左手一个香豆腐串，右手一杯冷饮，在街上的商铺穿梭，试试首饰，买张明信片。这才是惬意的旅行。

阿甘茶馆

街上除了古建筑，还有一间具老长沙装修的店——老长沙油炸社。

这间店最早是按照70、80年代的装饰，现在发展为两层楼的老店，营业时间是晚上6点到凌晨2点。这里都是油炸食品，有里脊肉、土豆、藕片、大明虾(推荐)等点餐后装成一大盘，十分重口味。还有招牌的自制酱油炒饭，再来一瓶解辣的当地的豆奶。

因为我们去到的时候还没到6点，没办法只好等到第二天再来。

老长沙油炸社(太平街店) #p#副标题#e#

坡子街附近的江边，刚好遇到夕阳日落，蛮美的，就是大叔好多，聚赌卖东西还不少。

走到太平街尽头，如果意犹未尽，穿过马路，便到达又一美食天地坡子街。比坡子街更著名的是火宫殿。火宫殿主体是一个火神庙，此地因聚集了最多的、最正宗的潇湘美食小吃而著称，来此的多是为了品尝湖南美食小吃。在“豪华”火宫殿里品尝推着车子的小吃，应该很惬意。但是，我们觉得都是游客才会来的地方是不正宗的，这里已经商业化浓厚，这里的小吃价格贵且没有小铺子里的美味正宗。如果来火宫殿拜拜还是不错的。 #p#副标题#e#

美食街这间臭豆腐超多人的，可惜那时候肚子好饱，没试过。可惜了，真想探探究竟。

文记四合一老店(坡子街店)

忽略火宫殿，我们想品尝下长沙著名的卤味，选择了文记四合一卤味店(坡子街路99号)，店里环境优雅，有百年历史，最出名的便是选四种卤料，做成的热卤，赞不绝口。另外，还点了湖南必吃的名菜，辣椒炒肉，味道也很正，辣椒才是精华，可以下饭。为什么肯定这里不错的原因还有一个：这里有很多本地人也来光顾。

胖纸白的猴子偷桃样

文记四合一老店(坡子街店)

文记四合一老店(坡子街店)

文记四合一老店(坡子街店)

在十字路口的天桥附近，看到一个唱歌的男生，声音不错，而且唱了好多“好声音”的歌。

不知道下一届好声音，红的会不会就是他呢，嘻嘻

(未完，更新中，今晚网速很不给力啊，又不能早睡好苦逼)#p#副标题#e#

听说老长沙都会知道玉林米粉店，店铺不大，大家都是在一块空地上吃。6块一碗，分量还是挺足的。各种酸菜、榨菜、喇叭豆配菜都可以随便加，味道不错!

地址：开福区德雅路 (烈士陵园附近)

玉林粉店

来长沙最意外的是在岳麓区的惬意，越过湘江，来到书香树香花香遍布的路上，心里暖洋洋的。岳麓山下，是湖南高校的聚集地，有著名的湖南大学、湖南师范大学，文科类的大学透露出文绉绉的气息，走在校道上，看着抱着书本的学生，觉得人生突然还是很有希望的。我们曾经也那么憧憬过。大学校区有一种独特的治愈能力，尤其是在拥有千年书院岳麓书院、坐落在风景宜人麓山脚下的湖南大学。

湖南师范就在湖南大学旁边，这是我大学论文老师的母校啊

出来工作才懂得读书千般好，如果时间能倒流，该多好。

麓山南门口的路边小吃也是一绝，吃饱再上“梁山”。其中有上过快本的帅哥烧饼，里脊烧饼赞，还竟然见到本人，是真帅。还有香喷喷的“金鼎臭豆腐”，这家臭豆腐与五娭毑不同的是，这里的讲求酱汁更香。

金鼎臭豆腐总店 #p#副标题#e#

金鼎臭豆腐总店

金鼎臭豆腐总店

金鼎臭豆腐总店

帅哥烧饼

帅哥烧饼

帅哥烧饼

岳麓山位于是南岳衡山72峰之一。位于古城长沙湘江两岸，麓山景区系核心景区，景区内有岳麓书院、爱晚亭、麓山寺、云麓宫、新民主学会景点等。

拿着手工酸奶，橘子经过大路，直奔四大古亭之一的爱晚亭，反复吟唱：停车坐爱枫林晚，霜叶红于二月花。在古亭下，野餐，抬头望去，才发觉麓山的树木成群，葱葱郁郁，是避暑散步的好去处。 #p#副标题#e#

花了25元学生票，终于进入了千年历史的四大书院之一的岳麓书院。书院始建于北宋，一千余年来，这所誉满海内外的著名学府，历经宋、元、明、清时势变迁，迨及晚清(1903年)改制为湖南高等学堂，1926年正式定名为湖南大学。“千年学府，弦歌不绝”，至今书院仍作为湖南大学下属的办学机构面向全国招生。

岳麓书院占地面积21000平方米，现存建筑大部分为明清遗物，主体建筑有大门、二门、讲堂、半学斋、教学斋、百泉轩、御书楼、湘水校经堂、文庙等。岳麓书院古建筑群分为教学、藏书、祭祀、园林、纪念五大建筑格局。

在这里，朱熹、王夫之等古代著名学者为书院的发展作出贡献，纷纷返归前来听讲。明清至民国初期是岳麓书院培养人才的鼎盛时期，一批批日后将深刻影响中国历史的人物从这里走向社会，余秋雨对此评价说：“你看整整一个清代，那些需要费脑子的事情，不就被这个山间庭院吞吐得差不多了?”

一个小时在书院里游荡，体会古代建筑的魅力，更重要是受知识的洗礼。在这里，让人有再读书的冲动，有反省自身的魔力，读了这么多年书，我们竟然忘了为什么读书，只是单纯的获取知识，认识世界而已。而在此宝地读书的青年们是最幸福的。

建议：书院门票全价50元，是要告诉人们获取知识的门槛很高吗?请免费全民参观吧。

在麓山脚下就要到橘子洲的车，旅3最方便，但貌似很久才有一辆。我们转搭另外一辆公交，结果自己找苦受，走完了整整一座桥，脚都没知觉了。

吃橘子当然要来橘子洲。 #p#副标题#e#

橘子洲又称橘洲、水陆洲，它位于湘江长沙段江心，是湘江下游橘子洲美景众多冲积沙洲之一，也是世界上最大的内陆洲。橘洲，西望岳麓山，东临长沙城，四面环水，绵延十里，狭处横约40米，宽处横约140米，形状是一个长岛，是长沙重要名胜之一。

橘子洲上生长着数千种花草藤蔓植物，其中名贵植物就有143种。有鹤、鹭、鸥、狐、獾等珍稀动物。四面环水，气候湿润宜人，是花果生长的最佳区域。橘子园，秋摘芳橘林，橘香十里，翠荫匝地。李子园、板栗园、茶园和枇杷、桃、梨、杏形成的经济林带，傍生着山楂、弥猴桃、金樱子、野葡萄、山海棠等成片的野生林果。

这个在古镇买回来的泡泡又是拍照好道具

发现好多情侣在橘子洲拍婚纱照，可能和广州的沙面一样热闹。

胖纸白说，夕阳下的画面有置身在柬埔寨的赶脚，有吗?

原谅泡泡君又出现了。-_-||

我们几乎走断脚，身心巨疲之时走到橘子洲的。最惬意的是能近距离与湘江水接触，享受橘子洲的绿草地、阳光，洲上的人文景观。假如你没力气花两个小时走完橘子洲，也不想花20元坐游览车。那就选择走走停停，随遇而安，拿出一个橘子，躺在草地上，尽情感受中国第一洲的魅力吧。

橘子洲尽头是高度32米的毛泽东青年艺术雕塑，这有着特殊的意义，但没有几个人能徒步到这里，能见到伟人也是不容易的。青年时代的毛泽东曾在橘子洲头明志，“问苍茫大地，谁主沉浮”即抒发于此，这豪迈词句也激励着年轻一代的人们奋发向上，蓄志进取。

走的时候遇上紫红的天空，这趟旅程貌似都走在运气上。很好。

这样的天，自从离开大学就没见过了，真的无比想念。

晚上又回去老长沙油炸社，人好多，差点要等位，貌似我已经习惯在广州等位了。 #p#副标题#e#

老长沙油炸社(太平街店)

老长沙油炸社(太平街店)

老长沙油炸社(太平街店)

四个字总结，又咸又辣，不过还蛮爽的，虾一定要点哦，不错。

老长沙油炸社(太平街店)

酱油炒饭，我觉得我老爸炒的比它好吃，好咸啊!

『寄语』

傍晚，我们走上橘子洲大桥，美丽的晚霞染透了半边天，是橘红色的天空，这时，整个城市似乎都变成了橘子洲。我们被江面凉风吹乱了头发，向江对岸走去，桥上车水马龙，我们又要启程开始新的生活了。

有时候，某种旅行并不是为了看多美好的风景，只是想走出围城暂时的放空自己，坐上陌生的公交，拥挤打闹，走在时而热闹时而宁静的马路或者天桥，偶尔听到卖唱的歌手沧桑的歌声“你的背包，背到现在还没烂，却成为我身体另一半”。忍不住停下来，看看陌生城市拥挤的人潮，才发现，原来在另一个城市也有同样的一群人，和我们一样，有痛苦，有快乐，会平静，也会浮躁，曾经坠入低谷，也一直相信梦想。

这样，回到现实生活中，又满血复活了，一个新的自己。

以下都是这趟没办法去成的，反正之前功课也做的，就留到以后吧

1、湖南省博物馆闭馆到2015年

我们为了去博物馆看马王堆文物，千年女尸，还特别挑选了距离博物馆近的旅舍，但缘分不到。

湖南省博物馆位于烈士公园西侧，这里陈列着从马王堆汉墓出土的文物以及2100年前的西汉女尸。 马王堆三座汉墓共出土珍贵文物3000多件，绝大多数保存完好。有一件素纱样衣，薄如蝉翼，长1.28米，且有长袖，重量仅49克，织造技巧非常高超。三号墓出土了10多万字的帛书以及外面已经失传的佚书。二号汉墓出土的地形图绘制技巧与现代地图大体近似，评价极高。 从马王堆一号汉墓出土的女尸形体完整，全身润泽，部分关节可以活动，软组织尚有弹性，是防腐学上的奇迹。 来到长沙不可不来博物馆一睹二千多年前的灿烂文明。

2、摄影圣地：

裕湘纱场

前身是经华纱厂，由官商合办于1912年建成。1919年建成现有的西式风格的“门楼”，1932年“裕湘纱厂”更名为“湖南第一纱厂”。文夕大火中，纱厂厂房曾遭到毁坏，但门楼和两栋老办公楼却得以保存至今。2002年9月，该建筑被列为长沙市近现代保护建筑。3年后，该老建筑群又被列为长沙市文物保护单位。

3、长沙城南火车广场

湘江风光带第三段 老火车南站往南大约1KM左右 暂时没有开通公交车直达

历史留下的不只是变迁，湘江大道南段这片承载过工业文明的土地上，

有长沙市民长达75年的火车南站记忆，有民国时留下的猴子石大桥废弃桥墩，

六铺街的商业等太多的记忆。这是城市挥之不去的记忆，承载着火车南站的历史

3、青蛙的遗憾：韶山

因为我已去过，就以为青蛙并不喜欢红色革命基地，原来她还是对老毛有感情的。有兴趣可以前往毛泽东的故乡看看。距离常长沙车程一小时。

立夏是农历二十四节气中的第7个节气，夏季的第一个节气，表示孟夏时节的正式开始，太阳到达黄经45度时为立夏节气，小编整理了“在湖南长沙立夏要吃什么”仅供参考，希望能帮助到大家!

1 长沙

长沙有吃立夏粳之习，立夏粳又名粳坨，即糯米粉拌鼠曲草做成的汤丸，吃起来清香柔软。长沙立夏还吃五彩饭，五彩饭是把糯米浸泡后蒸熟做成的，红色的饭是用苋菜做出来的。

2 娄底

娄底有吃立夏团子之习，先把糯米粉揉成团，搓成汤圆大小，然后下锅煮，放上白糖。立夏团子油油的，香香的，馅是红糖，甜甜的，不腻人。

立夏团子的做法：

1、粳米用冷水浸泡2小时，用勺子盛出米放搅拌机里打成米浆。打米浆时，水应该刚刚没过大米。

2、锅内放少许水，烧开。

3、粳米粉桨倒入开水中，用勺子把米浆的沉淀搅散，中火慢慢搅拌烧开，一定要不停搅拌，慢慢地，米浆逐渐变成了透明的粘糊。米浆在加热的时候，会出现块状与水状的分离，坚持搅拌，适当的用勺子把生浆揉压，这样基本上米浆能全部变色，能揉成粉团了。

4、放油炒，等米粉颜色微黄时，加入炒熟的芝麻、花生米和橘饼丝(正宗的立夏团子放切碎的油渣或瘦肉或五花肉)，拌匀。

5、趁热，用勺子把米浆糊使劲的压揉成团。

6、手上滴一滴油(粉团揉好以后是非常粘手的，所以在捏的时候，手上要抹油。)搓开，粉团揪成小剂子，在手里捏成饺子皮状，放入馅，收口，在手里搓成圆形。立夏团子外皮是甜的话，馅选用肉馅。外皮若加了油渣或肉末的话，馅用红糖。

7、把成型的立夏团子放锅内或蒸或煮。

3 衡阳

衡阳人立夏吃鸡蛋和糯米团。将整鸡蛋煮熟，剥壳后加红枣煮汤吃，叫“吃立夏蛋”，能祈祷夏日之平安，经受“疰夏”的考验。衡阳人还有吃“立夏团”的习俗，立夏团子主要使用糯米制作而成，团子糯韧绵软，清香扑鼻，吃起来甜而不腻。

4 益阳

益阳人立夏有吃米它子的习俗。米它子俗称“干它子”，用米浆煮干炒熟，捏成球形它子，形若汤圆，用猪油或腊肉炸油放汤，将干它子再煮开，每人吃一至两碗。相传立夏吃了干它子能强身健骨，行动有劲。

2013年5月以来长沙土地市场十分火热，地价和溢价一起水涨船高，土地市场聚集的眼光越来越多，那么，长沙土地招标办法是怎样的呢？

根据《长沙市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行办法》第五十七条规定，招标可以采用公开招标或邀请招标。公开招标是指招标人通过土地市场载体、媒体等形式发布招标公告而进行的招标。邀请招标是指招标人向符合条件的单位和个人发出招标书面邀请进行的招标。

招标方式选择：招标以公开招标为主；按本办法第十条第二款规定可以采用邀请招标。招标的投标人不得少于三个竞投者，少于三个投标人的，本次招标无效，招标人可以重新组织招标或转换为拍卖、挂牌出让方式。

投标人向招标人递交的投标文件应包括以下内容：

（一）填写好的国有土地使用权投标书；

（二）投标人有效的营业执照副本；

（三）企业法定代表人证明书；

（四）法人代表身份证明书；

（五）以个人身份投标的，须提交身份证影印件；

（六）履约保证金到达招标人指定帐户的证明材料；

（七）招标人认为应当提交的其他证明文件。

国有土地使用权招标开标、评标按下列程序进行：

（一）点算标书；

（二）开启标书；

（三）对标书和标书附件进行审查，对不符合规定的标书宣布为无效标书；

（四）评标和定标，确定中标人；

（五）对中标人发出《中标通知书》；

（六）与中标人签订《国有土地使用权出让合同》。

有下列情形之一者为无效标书：

（一）投标文件未密封；

（二）投标文件未盖投标者印鉴；

（三）投标文件未经法人代表签署（或个人投标者未经本人签署）；

（四）投标文件不齐备、内容不全或未按规定的格式内容填写清楚；

（五）投标文件递达时间超过规定的投标截止时间；

（六）投标人对一个标有两个或两个以上报价的；

（七）委托他人代理的，委托文件不齐全或不符合规定。

暖气水泵产生的噪音是指循环泵在运行时产生的不规则的、间歇的、连续的或随机的噪音，这种噪音可直接影响周边居民的生活，下面带您了解一下暖气水泵噪音大怎么办?

水泵的噪音大可能有下面几个方面的原因：

1.旋片对缸体的撞击，水泵残余容积和排气死隙中的压力油的发声;

2.排气阀片对阀座和支持件的撞击;

3.箱体内的回声和气泡破裂声;

4.轴承噪音;

5.大量气、油冲击挡油板等引起的噪音;

6.其他，如传动引起的噪音，风冷水泵的风扇噪音等。

水泵噪音大的处理方法

1.检查是否是由于机械故障产生的噪音，例如轴承磨损;叶轮撞击壳体;电机损坏，转子与定子产生摩擦等，针对不同的故障原因进行维修，可以降低水泵的噪音。

2.对于水泵正常运转产生的较高噪音，可以采用隔震、减震、吸声的方法进行处理

(1)隔振减振：采用隔振垫与减振器削弱泵体工作时产生的振动噪音，降低噪音传播到其他结构体上的可能;水泵进出口管道上采取隔振措施，以降低沿管道传送出去的噪音;泵房内的配水管配备隔振装置。

(2)隔音吸声：位于重要建筑物内对噪音有要求的水泵房，要进一步做隔音吸声处理，采用隔声性能良好的材料用作水泵房的建筑材料，并采用吸声材料良好的材料用作水泵房的墙面，顶板进行吸音处理。

(3)可在合理位置设置隔声屏罩等。

今天小编对暖气水泵噪音大怎么办进行了简单的介绍，对于其他家用电器噪音标准是多少等更多的噪音污染小知识还请关注网站其他更多的环境污染小知识，希望能对您能有所帮助。

长沙买房退定金吗?

“定金”什么情况下可以退

“订金”只是一种“预订”，也叫“小订”，是随时可以退的。我们本期主要探讨数额比较大、可退也可不退的“定金”，也叫“大定”。刘先生日前看中了一套商品房，他害怕别人把这套房子买走而决定交一万元的“定金”，然后和开发商签订了《认购书》。在这份认购书中，约定了刘先生所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并约定应当在认购书签订后几日内到发展商或其指定的律师处签订正式购房合同。

过了几天，刘先生决定暂时不买这套房子了，他去和开发商商量能不能把他交的一万元钱退给他，但是售楼人员告诉他，这笔“定金”不能退给他。对此，一位业内人士分析说，购房意向书中的定金，分不同情况，违约时有不同的处理。买卖双方已经签订正式的《认购书》或正式的《购房合同》，按照我国《民法通则》和《担保法》的约定，买房者的定金可以抵作房价款，如果买卖双方中一方违约，按照约定，适用“不予返还”或“双倍返还”的规定，追究违约方不履行合同约定的责任。比如，买房者没有按认购书规定的时间、地点前去签约，则被视为自行终止订购，此时，“定金”就不能退还给买房者；如果因为买房者的原因，不想买这套房子了，“定金”也不能退还给买房者。

但是以下一些情况下，定金就可以退还：买卖双方只是因为销售合同中的内容难以协商一致，导致无法签订正式合同的，卖房者应将定金返还给买房者。

如若卖房者没有取得预销售许可证，或者买房者不具备购房资格等原因，导致买卖双方不能签订正式合同或者正式合同无效的，按无效合同处理，卖房者应将定金返还给买房者，过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此而受到的其他损失。卖房者虽然没有将认购书中所确定的房屋转售给别人，但对于认购书中的主要条款，如价格、面积、付款方式等进行修改导致买房者不能签订正式合同的，应视为买房者违约，卖房者应双倍返还定金。

成都限购令出台，将无数外地购房者以及已经购买了两套住宅的购房者挡在了购买主城区住宅门外。但由于限购令是出台即日开始执行，中间没有缓冲时间，就产生了一系列关于定金能否退还以及无法办理银行按揭，已经缴纳的首付款能否退还等方面的问题。那些已经缴纳定金，却属限购对象，无法买房的购房者的定金能否退还呢？

典型案例：限购对象购房定金能退吗？

今年春节，湖南长沙的王女士在金牛区其亲戚家里拜年，2月12日在亲戚家附近的某楼盘售楼部看上了一套120余平方米的商品房，总房款为98万元，当日签订了《认购协议》并缴纳5万元定金，协议约定一次性付款。因其为外地人，需回家准备筹集剩余购房款93万元，故《认购协议》约定双方在20天内签订正式《商品房买卖合同》及相关文件。王女士回到长沙后积极筹集购房款，3月2日返回成都准备签订《商品房买卖合同》并付清款项，就在此时得知成都出台了限购令，王女士这类没有在成都拥有社保缴纳证明或纳税证明的外地户籍人士限制在城区范围内购买商品房，并且已经超过了备案截止日期，不能进行备案登记。王女士急切想咨询，房子买不成了，定金能退吗？

律师观点：限购对象定金可以退还

王女士的经历具有一定代表性。记者就这样的问题咨询了四川致高律师事务所副主任林方平、宋关平两位律师。林律师认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案中，消费者王女士签订《认购协议》时成都并未出台限购令，后王女士也在协议约定期限内到售楼部准备签订正式商品房买卖合同，但因政府出台限购令，王女士不具备在成都主城区购买房屋的条件而无法签订合同，属于司法解除中的“因不可归责于当事人双方的事由”，因此，开发商应当返还王女士已付定金。

宋关平也指出，消费者在签订《认购协议》后，遇到类似王女士的情形，未能签订商品房买卖合同并非是因消费者一方责任导致，即有权要求返还定金。王女士要求返还定金的主张合法合理，可依法直接向开发商提出返还定金的要求。如开发商拒绝，王女士可采取法律途径，以维护自身合法权益。

从法律角度而言，“定金”与“订金”不尽相同。根据我国《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回给付定金的一方；不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返回定金。”

在房子的买卖中，“定金”可以这样理解，即指商品房买卖双方，在买卖合同订立时或合同履行前，为了合同的履行而由买房者付给卖房者一方一定数量货币金额的担保形式，合同履行后，“定金”应当收回或抵作房价款。为防止意外，买房者一定要保留好“定金”收据。而“订金”则不同，“订金”是指买房者怕看中的房子不能买到而交给卖房者的用作“预定”的钱，对合同没有担保作用，不像“定金”对违约情形有惩罚的作用，因此，当买房者不想买房时，有权要求开发商退还“订金”。也就是说，“定金”是可以退，也可以不退的，“定”可以理解为一定的“定”，而“订金”则是应该退的，可以理解为预订的“订”。商品房的实际买卖中，一般“定金”的数额比较大，一万或几万元，而“订金”则比较小，几百或几千元。

现如今贷款买房的人越来越多，但是少人对房贷的基本常识都不太了解。今天小编搜集整理出在长沙按揭贷款买房的具体流程，一起来看看吧，买房是件慎重的事，一步一步一定要仔细。

长沙贷款

贷款买房是什么

指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款买房一般有按揭贷款和公积金贷款两种方式。

长沙按揭贷款买房流程：

第1步骤：房产选择

购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

第2步骤：办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

长沙贷款

第三步骤：签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

第四步骤：签订按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

第五步骤：办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

长沙贷款

第六步骤：开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

以上就是关于长沙按揭贷款买房流程的详细内容，想要在长沙贷款按揭买房的朋友注意了，仔细阅读上文，希望上文对你有所帮助。

开发商取得了《预售许可证》查询就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。那么，商品房预售许可证查询应当符合哪些条件呢？

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。