饭店被盗属于入室盗窃吗（精品20篇）

对于权利人而言，自己发明创造出来的劳动成果被他人非法占用而损失的经济利益，肯定是需要通过法律来寻求救济，那么，哪些属于专利侵权行为呢？不同种类的专利权如何维权呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一，未经许可制造专利产品的行为，或者是销售、许诺销售未经许可的专利产品的行为，这也是窃取别人劳动成果的侵权行为。

第二，故意使用发明或实用新型专利产品的行为，即行为人存在故意的主观要件，以故意为要素公然的进行侵权，是一种恶劣的侵权手段。

第三，使用专利方法以及使用、销售、许诺销售依照专利方法直接获得的产品的行为，此种侵权主要是以非法获利为主要依据，要求侵权人赔偿因为侵权给权利人带来的全部损失。

第四，进口专利产品或进口依照专利方法直接得的产品的行为。

第五，假冒他人专利的行为或者冒充专利的行为，冒充专利是指将非专利技术或者落后技术冒充是先进的专利技术，以骗取消费者信任的一种违法行为，冒充专利与假冒他人专利不同，冒充专利实际上不发生对其他专利权的侵犯，它标明的专利标记或者专利号是不存在的，纯粹是一种欺诈行为，为了打击冒充专利产品和专利方法，净化市场，保护公众的利益，我国《专利法》规定，冒充专利的，由管理专利工作的部门责令冒充者改正并予以公告，可以处五万元以下的罚款。

以上五点就是专利侵权的行为，按照我国《专利法》以及相关法律的规定，侵犯他人专利权，不仅应承担行政处罚和民事责任，情节严重的还需承担刑事责任。

自古以来，小区地下车库归属问题就很棘手，那么小区地下车库属于物业还是开发商呢?关于这个问题，说一下自己的看法，请各位认真阅读。

小区地下车库属于物业还是开发商?小编分析如下：

现在一般的小区地下车库都是出售物业，大部分车库在销售房子的时候都已经售出，只有剩余小部分房地产公司会交由物业公司代为销售(也有很少的房地产公司后期也会自己销售，这个需要和物业公司确认)，平时的日常维护管理是由物业公司来管理的。

一些开发商打着产权不明确的擦边球，不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程，哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同。一般来说，通过这三种方法可以识别小区停车位产权。

1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。开发商有权对业主出售，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的，应受到法律保护。

2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从法律上讲，该停车场的产权应归全体业主所有，开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。

3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。

以上内容由调查整理，希望能够帮到大家，关于小区物业负责管理车辆哪些相关事宜，小编会在下期物业服务小知识讲座中给大家做详细解答，敬请关注哦。

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。下面由小编为你详细介绍相关法律知识。

夫妻共同债务的范围：

包括以下几个方面：

(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;

(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;

(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;

(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;

(五)因抚养子女所负的债务;

(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;

(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;

(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;

(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;

(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。

争议焦点：侵权之债的性质问题

在该案审理中，对该案的处理有两种意见：

第一种意见认为，史某向谭某出具借条，双方形成合同法上的债权债务关系，属于民间借贷纠纷。因该债务发生在史某某与赵某夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，由史某某和赵某共同承担还款责任。

第二种意见认为，本案的债务系尹某在从事雇佣活动中遭受人身伤害而引发的侵权行为之债，该债务是基于法律规定产生，不属于合同之债。侵权之债应由侵权行为者个人承担责任，不应归属于夫妻共同债务而由夫妻共同承担还款责任。

律师说法：侵权之债是否属夫妻共同债务

1、因侵权行为而发生的债即为侵权行为之债。

因侵权行为的实施在受害人与侵害人间形成债权债务关系，侵权行为即是债的发生原因。侵权行为是法律所禁止的不法行为，侵权行为之债不是侵权行为人所愿意发生的法律后果，法律确认侵权行为之债的目的在于通过债的手段使侵权行为人承担其不法行为所造成的不利后果，给受害人以救济。因此，侵权行为后果的实质是责任而不是债。

2、本案的债务应认定为侵权之债，非合同之债。

夫妻共同债务是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医等活动以及履行法定义务和共同生产、经营过程中所负的债务。另外，判断夫妻共同债务与个人债务还可以有以下两个标准：

(1)夫妻有无共同举债的合意;

(2)夫妻是否分享了债务所带来的利益。

本案中，史某向谭某出具借条的行为，看似史某向谭某借款，但史某并未获得款项。该债务未给史某、赵某夫妻带来利益，亦非史某和赵某夫妻合意举债。

我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。”可见，夫妻一方因身体受侵权而获得的赔偿也不是夫妻共同财产，而是一方的个人财产。相对地说，夫妻一方对外侵权之债，也不是夫妻共同债务，而是侵权一方的个人债务。据此，笔者认为，侵犯身体健康权、生命权之债的性质应该是归于侵权行为人的债务，应当由侵权者个人承担，其配偶对外没有义务赔偿。

案情介绍：丈夫工作中被侵权

史某承揽淮安市清河区某住宅的拆房工程。2014年9月21日，雇工尹某从拆房工地4楼平台不慎坠落后死亡。同年10月11日，在当地调解组织主持下，史某与死者家属签订了调解协议书，约定由史某给付赔偿款35万元。嗣后，死者家属领取赔偿款30万元，余款5万元，由史某出具借条给死者家属的委托代理人谭某(死者家属已将5万元赔偿款的权利转让给谭某)。随后，谭某持5万元借条向法院提起诉讼，主张该债务系史某与赵某夫妻共同债务，要求史某和赵某共同偿付。

姓名权是每个公民都应享有的，不应被别人盗用或者侵权，但还是有人不顾法律条例，屡屡冒别人姓名，行不轨之事，那么，哪些行为属于侵犯姓名权呢？侵害人格权违反哪些法律及维权方法呢？今天我们就跟随一起来了解关于这方面的名誉维权小知识吧。

第一，随意干涉他人决定、使用、改变姓名的，就是属于侵犯姓名权的行为，因为姓名拥有者可以在法律限制范围内改名或者使用自己的姓名，正当行使属于自己的权利。

第二，盗用他人姓名为己用亦属于侵犯姓名权的行为，盗用他人姓名指的是未经姓名权拥有者的同意或者授权，擅自以别人的名义实施营利性的活动，或者营利性的语言发布等等。

第三，冒用他人姓名也是属于侵犯姓名权的行为，冒用是指顶替别人的姓名，这就是真正的冒名顶替，完全以姓名权人的身份出现，来进行不应该属于侵权者的行为，来达到最初的目的，这其中所产生的利益都是属于违法行为所造成的，应当全数赔偿给姓名权人或者赔偿姓名权人一定的名誉损害费用。

从以上三点我们可以看出，侵害姓名权，不仅违反了《民法通则》的相关条例，也违反了《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中关于姓名权中精神损害的条例，还违反了《户口登记条例》，所以被侵权人有权要求侵权人停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉等等。

现在称我国是“电动车王国”也不为过，电动车由于经济划算，已经成为了很多人的交通选择。但是近年来电动车被盗案件频频出现，即使安装了电动车防盗器，也无法阻止电动车被盗。小区内电动车被盗如何索赔?这也是很多业主都比较关心的问题，下面小编为您解答。

物业管理公司收取物业管理费，并不必然承担车辆保管责任。是否应当承担车辆保管责任，要看物业在人防、技防上是否存在明显过错，如果因为物业监管不到位，就有责任赔偿。赔偿多少得看车子购价以及使用时间来算。

根据目前的法律法规，物业服务企业主要负责公共设施设备的维护，公共秩序的管理，对于私人物品的保管需要业主和物业公司进行特别约定，为防止遇到车辆被盗后双方发生纠纷，建议业主和物业公司签订《停车管理协议》(或车位租赁协议之类的合同)，协议或合同应就车辆被盗怎样赔偿进行明确约定。

目前我国物业管理法律法规还不是很健全，没有明确规定怎样进行赔偿。具体赔偿需要双方进行协商，如若不能就赔偿达成一致，双方可以通过法律诉讼解决。

希望电动车车主们，看过以上的内容之后，能够对小区内电动车被盗之后的索赔有所帮助。小区内遭遇抢劫该如何应对?这就需要大家都关注小区安全小知识，才能找到解决问题的方法。

饭店应切实加强安全管理工作，在全饭店范围内，要牢固树立“安全第一”的思想。那么，在饭店吃饭摔到骨裂应怎样维权那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

在饭店吃饭摔到骨裂的维权方法：

客人摔倒和饭店安全设施不当，设施存在隐患，未尽到安全保障义务有关，那么饭店就必须承担责任。例如：因地板不防滑导致客人摔倒、饭店没有设置安全警示牌导致客人受伤、不法人员进入酒店将顾客摔倒等情况。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。消费者可以和饭店方协商解决，协商不成可以向消协投诉，依据相关规定维护自己的合法权益。

消费者选择餐馆注意事项：

1、选择有许可证的餐饮服务单位

到餐馆就餐时，首先要看吧台或其他显著位置有无悬挂餐饮服务许可证或卫生许可证，如果没有许可证则属于无证经营。另外还要注意上面的许可备注内容，如是否注有“凉菜”、“生海鲜食品”等，因为凉菜、生食海产品等属于高风险食品，较易引起食物中毒。经营这两项必须具备特定的加工操作条件，并在许可证备注栏目中加以注明。

2、选择信誉等级较高的餐饮单位

食品卫生等级分为ABCD四个信誉等级，食品安全信誉度依次递减。就餐时应选择C级以上信誉单位，挂C级牌的单位是食品安全状况一般的单位，也是餐饮服务监管机构强化监管的单位。现在部分省市为了以简洁方便的方式向社会公布餐饮服务单位的食品安全监管信息，陆续推出了一种新制度：在餐饮服务单位经营场所内显眼位置设置公共标示，笑脸、平脸、哭脸。这样就能使消费者在知情的前提下做出消费选择。我们应选择“笑脸”或“平脸”的餐馆就餐。

网络虚拟财产是指网络游戏空间存在的虚拟财物。我国台湾地区的有关法律称：“网络虚拟财产在本质上只是一组保存在服务器上的数字信息即电磁记录”。下面由小编为你详细介绍网络虚拟财产的相关法律知识。

网络虚拟财产的形势

网络游戏虚拟财产，主要是指网络游戏中玩家通过购买游戏运营商所出售的“点卡”或者在游戏中通过练级、交易等方式所获得的游戏账号、角色装备、游戏宠物、虚拟货币等。之所以使用“虚拟”二字，并非是指这种财产的价值是虚幻的，而是为了表明虚拟财产因网络虚拟空间而存在，它与传统物质形态财产的价值来源及其表现形式存在一定差别。但同时“财产”二字，则表明网络游戏中的虚拟财产具有财产的基本属性，可以进行交易，具有交换价值和稀缺性。虚拟财产所有人可以对其行使控制、使用、收益和处分等权利。

当前，虚拟财产与现实财产之间互相转化的趋势越来越明显，特别是一些重要的虚拟装备，买卖双方都倾向于用人民币进行交易。尽管有观点认为，这损害了网络游戏的公正性，打破了虚拟世界的平衡性。但不可否认的是，这样的交易方式满足了不少玩家的需求，客观上激发了玩家参与的热情，也有助于推动网络游戏向市场化和商业化的方向发展。

盗窃网络虚拟财产可以认定盗窃罪

关于虚拟财产能否归入传统意义上的财物，在2013年最高人民法院、最高人民检察院出台《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》，最高法意见如下：

《解释》起草过程中，有意见提出，应当在《解释》中明确，对盗窃游戏币等虚拟财产的，以盗窃罪定罪处罚。经研究认为，此意见不妥。对于盗窃虚拟财产的行为，如确需刑法规制，可以按照非法获取计算机信息系统数据等计算机犯罪定罪处罚，不应按盗窃罪处理。主要考虑：

盗窃网络虚拟财产可否认定为盗窃罪

其一，虚拟财产与金钱财物等有形财产、电力燃气等无形财产存在明显差别，将其解释为盗窃罪的犯罪对象公私财物，超出了司法解释的权限。

其二，虚拟财产的法律属性是计算机信息系统数据，对于非法获取计算机信息系统数据的行为当然可以适用非法获取计算机信息系统罪定罪量刑。

其三，对盗窃网络虚拟财产的行为适用盗窃罪会带来一系列棘手问题，特别是盗窃数额的认定，目前缺乏能够被普遍接受的计算方式。

而《最高人民法院、最高人民检察院关于办理危害计算机信息系统安全刑事案件应用法律若干问题的解释》对非法获取计算机信息系统数据罪明确了具体定罪量刑标准，适用该罪名可以罚当其罪，实现罪责刑相适应。

其四，从境外刑事立法和司法来看，鲜有将盗窃网络虚拟财产的行为以盗窃罪论处。特别值得关注的是，我国台湾地区1997年修改刑法时，在第323条将“电磁记录”增设为动产的范围，对窃取电磁记录的行为适用盗窃罪，但是2003年修正刑法时，将“电磁记录”又从动产的范围内删除，实际上是否定了1997年的刑法修正，对窃取电磁记录的行为规定适用专门的获取计算机信息系统数据等计算机犯罪来处理。其背后的理论和实践根基，概因将虚拟财产归入传统意义上的财物存在问题。

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节日期间，阖家外出用餐的人越来越多，但一些饭店设置的包间费，却让人"有点烦"。那么，饭店能否收取客人包间费那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

饭店不能收取客人包间费：

法律上没有具体的规定，一般而言，餐馆不能收取包间费，也不能强行收取餐盒费，要是之前餐厅人员没有提前告诉要收费的话，就是违法行为，依法要受到工商部门或者价格主管部门的处罚。餐厅如果乱收费，可以拨打消协电话投诉，也可以亲自到当地消费者协会投诉。

饭店七大潜规则：

潜规则一 私设“特殊收费”却不告知

最低消费、包间费、服务费等，是餐饮行业普遍存在的价外特殊收费项目，已成为该行业的惯例；这些收费事前往往不告知消费者，让消费者受骗不轻。按照《消法》规定，餐馆单方面规定的“最低消费、包间费、服务费”等价外特殊收费，必须在店堂公开具体的项目和标准，否则侵犯了消费者的公平交易权和选择权。

潜规则二 餐具收取消毒费

餐馆额外收取餐具消毒费的现象正日益普遍。根据相关法律规定，保障消费者的用餐安全，是餐饮经营者本身应尽的法定义务。其中，用餐安全应当包括食品、环境、餐具和服务人员健康等多个方面。一些餐饮经营者外包“餐具清洁、消毒”业务，再把相关成本转嫁到消费者身上，有的甚至还从中多赚一笔利润。

潜规则三 免费茶为陈茶翻新

据有关部门披露，一些餐厅免费赠送的茶水实为“低档茶”，不但农药残留和重金属超标，且掺杂大量灰尘，消费者饮用前应仔细鉴别。据了解，“低档茶”的一个重要来源是茶场陈茶翻新时筛下的碎末，实际上就是“下脚料”。有人专门收购这些茶屑，卖到茶叶批发市场或茶叶店，最后再流入餐饮环节。

潜规则四 自带酒水要收开瓶费

消费者自带酒水，相当一部分酒楼、餐馆要收取几十元甚至上百元的开瓶费。开瓶费收费项目及标准通常没有在店堂、餐桌或餐牌上予以明示，通常由酒楼服务人员口头告知，有些甚至暗地增加在账单上，侵犯了消费者的知情权和选择权。

潜规则五 打折就不能开具发票

为了在竞争上赢得主动，同时逃避应依法缴纳的税费，酒楼餐馆各出奇招。有的经营者以消费打折的手法来吸引消费者，结账时又提出打折就不能索取发票；有的经营者在消费者结账时提出，如果不要发票可以打折。为了少花点钱，消费者通常就范。

潜规则六 纸巾小食收费含糊不清

消费者在酒楼经常遇到的情形：刚一坐下来，服务人员就热情地送上纸巾、餐前小食和茶水，其实多数情形下这些都是要收费的，有些餐前小食和茶水甚至价格不菲。但只要消费者不主动问，服务人员通常不会说明，即便是酒楼店堂、餐桌、餐牌上也大多不会明示这类收费项目和标准，消费者只有结账时认真查看账单才有可能发现。

潜规则七 稻草当作海鲜卖

加工海鲜食品时，将海鲜连同绑扎的稻草一起称重，已成为多数餐馆、酒楼的通常做法。千万不要小瞧这稻草，被水浸湿了的稻草通常占去海鲜重量的一到三成，如果是每斤七八十元甚至上百元的海鲜，每称一斤消费者就要多花二三十元的稻草钱，这已成为餐饮行业的潜规则。

calvinklein香水就是我们常说的ck香水啦！它们家的香水比较偏中性一点，整体包装也是十分简练，只是露出了品牌logo的简约美，那么，它们家的香水怎么样呢？

calvinklein香水怎么样

Kone香水的一切都表现着繁华世界的变迁与消费观念的更替，它打破了香水市场上的陈规。它简单、易懂，而且易于达成。香型CKONE香水无时无刻不散发出自然的清新与纯洁，这抹香氛始终在释放着一种新生的活力。这袭充满光彩与无拘无束的香氛使您无时无刻不想让其常伴左右。CKONE淡香水适合在身体各个部位使用。它的味道迷离而幽私，需要您倾身上前，才能一睹风貌。此款香水表达出CK品牌的3大基本元素：自我——自由，我们每个人都在不倦的寻觅统一——与所见略同的人一起高谈阔论性感——用一种独特而诚实的视角审视性感

前调：香柠檬油、小豆蔻与新鲜的番木瓜果一起营造出前调亮丽而充满激情的香氛。

中调：从茉莉花中萃取而来的精华之物激发着花束散播的芬芳，使紫罗兰、玫瑰花与肉豆蔻的香氛更加明亮沁鼻。

尾调：两种全新的麝香相互搭配，琥珀夹杂其中，营造出一抹甘醇的美感，让饱满与温馨更加完美展现。绿茶的甘香始终贯穿香水的前调、中调与尾调之中，将CKONE香水的主题展现得淋漓尽致。

calvinklein香水使用心得

CalvinKlein/one中性香水

前调：佛手柑、豆蔻、菠萝、木瓜、柠檬；

中调：茉莉花、铃兰、百合、鸢尾、玫瑰；

后调：麝香、琥珀、雪松、檀香、橡木苔。

官方介绍说这是一款可以男女同用的香水，适合每一个人，不受局限！表达年轻、活力、不造作的独特风格。

产品外观设计很低调简约，像酒瓶，连盖子都是。打开盖子，换上配带的按压喷头就可以用了，然后盖子就“哪儿凉快呆哪儿去”了。长时间不用的话，就可以换回盖子封口。

其实个人来讲，对于这种香味儿有点拒绝的，闻一次就觉得“晕了”，所以刚到手的时候是被作为室内香氛用的。直到有一次一不小心嗅多了，反倒觉得越到后面越带有清新的感觉，因此对它也不拒绝了。

100ML一大瓶才100RMB多点，平价又耐用，可以入手试试。

CK香水正品价格

CK卡文克莱飞男士淡香水30ml，瓶身泛着轻快又不失沉稳的蓝色调，折射出天空、海洋、森林与大地的气息，自然而写意。市场价：￥239。

【香调】木本芳香调

【前味】苦艾酒、八角茴香、木菠萝、杜松果

【中味】烟草叶、南非香叶木、咖啡、小山羊皮

【后味】杉木、广藿香、橡木、铁木

CK卡文克莱男士永恒淡喷式香水50ml，瓶身的设计灵感来自古老的法式香水瓶，手工精心打造，银质瓶盖的矩形设计，感性又具有阳刚之气。市场价：￥269。

【香调】清新芳香调

【前调】绿色植物

【中调】鼠尾草

【基调】檀香木

CK卡文克莱女士迷情喷式淡香水EDP100ml，一款能衬托出异国果香味、诱惑的花卉味以及馥郁的奶香味之间对比的全新香氛。市场价：￥539。

【香调】东方调

【前调】石榴、柿子、青翠绿味

【中调】莲花、白兰花、紫兰花

【尾调】水琥珀、紫罗兰花、乳脂香、桃花心木

CK卡文克莱永恒女士夏日香水100ml，瓶身和外包装藉由海浪轻掠过沙滩的图桉，赋予夏日时光全新的诠释，并透过轻柔的粉红色及薰衣草紫色，描绘了拂晓的第一道曙光。市场价：￥369。

【香调】优雅花香调

【前味】青叶、红柑

【中味】茉莉、玫瑰、紫罗兰、百合、紫丁香、康乃馨

【后味】檀香、麝香 香草、琥珀

ck香水真假辨别

一：外包装盒

首先正品的CKONE香水的包装材质都是利用可再生环保纸制作的，伪造的产品很难模仿，通常接触过正品的MM一摸就会知道真假了。然后正品CKONE香水的包装盒是可以把它拆开成一整张纸的，衔接处不是用胶水粘贴起来的，所以如果发现是利用粘合剂站起来的外包装盒也是假冒伪劣的产品。除了以上的，也可以看纸盒包装的瓶底是否有生产批号。

二：瓶身设计

打开纸盒包装取出香水后，如果是正品的CKONE香水，我们会发现香水的喷头和香水瓶是分开的，要先自行拆开香水的盖子，然后把香水喷头装上。

三：香味持续时间

除了包装方面，香水的本身也是辨别真假的重点之一。正品的CKONE香水可以留香时间大概有5小时左右。而且不会有酒精味，淡雅好闻。如果的假货的话，香水的味道会很浓而且带有酒精味，半个小时就没什么味道了。

四：保质期

好的香水就如红酒一样放得越久越好，国外厂家在香水出售之前会先放在贮藏室三个月到半年的时间，所以正品的CKONE香水是不会有保质期。而很多假货的商家对香水知识不了解，就会自作聪明打上保质期。

英国脱欧的结果几乎是定了。有人肯定会问，英国脱欧后属于哪个洲?英国脱欧还属于欧洲吗?下面小编来为大家一一解答。

类似的组织还有东南亚国家联盟(简称东盟)。

由于历史与地理原因，自19世纪晚期以来，英国一直奉行着对于欧洲大陆事务不干预的政策，被称为“光荣的孤立”。英国并非欧元区国家，虽然可以发行自己独立的货币，对其保持出口竞争力有利，也可以拥有自主的财政政策。但是，这也使得英国却很难真正的加入欧洲大陆的事务处理。尤其是今年欧债危机的关键时期，由于各种利益分歧明显，这一传统强国正在逐步丧失其在欧盟中的地位与参与权。英国对欧盟的猜忌和不信任一直存在，英国保守党内部也有欧洲怀疑派。不仅如此，他们还认为欧盟内部的政策对于欧盟有负面作用，未来一些政策趋势也可能损害到英国的利益。而欧债危机的蔓延，不仅使英国的疑欧之心快速发酵，也加快了脱欧脚步。与英国民众日益浓厚的疑欧、退欧情绪相对应，欧盟其他国家民众对英国的“不可靠”也日渐不满，认为英国作为欧盟的一员，在融入欧盟的过程中却表现消极，一直扮演着拖后腿的角色：它不仅否决欧元，不参加欧盟的危机救助方案，不为缓解危机出力，还反对一切金融监管政策，因此英国“出局”对欧盟的发展来说反而是好事，其他成员国在整合过程中受到的阻力会更小。双方的相互信任已经降到历史低点。而民调显示，英国保守党的支持度一蹶不振，卡梅伦的“脱欧公投”言论或有助于其重新获得部分流向支持脱欧的独立党的选票。卡梅伦亦希望以此作筹码与欧盟谈判，获得对英国更为有利的成员国条件，意图在欧盟内分得更大一杯羹。

英国脱欧后属于哪个洲?

欧洲联盟(简称欧盟,European Union -- EU)是由欧洲共同体 (European communities) 发展而来的,是一个集政治实体和经济实体于一身、在世界上具有重要影响的区域一体化组织。

【鸿威翡翠城】售楼处电话：400-0080-669转669

【鸿威翡翠城】类型：精装修洋房面积：121㎡。一楼赠送地下一层花园赠送50平均价：9800/平米产权：70年装修：精装特点：一梯两户，彰显社区品质。南北通透，私密性强，舒适透气。供暖：壁挂炉风格：托斯卡纳容积率：1.09绿化率：30.20%不算天然！开发商：鸿威集团收起业主心态鸿威·翡翠城地处北京西北燕山脚下，是特色山地峡谷景观养生别墅。翡翠城背靠燕山山脉，俯瞰官厅湖，地势较高，视野开阔，地处北纬40°。项目总占地面积约110万平方米，分期开发建设，一二期主要产品为低密度联排、叠拼、双拼住宅及洋房。

虾皮是我们平常炒菜都会随手放一点的调味品，虾皮的鲜味让很多人喜欢，但是有的人说虾皮是发物，不能多吃，下面介绍虾皮是发物吗属于发物类。

虾皮是发物吗

虾皮是发物，人身上生疮或阴虚火旺时，不宜吃虾。宿疾者、正值上火之时不宜食虾。患过敏性鼻炎、支气管炎、反复发作性过敏性皮炎的老年人不宜吃虾。虾为动风发物，患有皮肤疥癣者忌食。

虾皮小知识

虾皮是一种食材，主要是由毛虾加工制成。虾皮铁、钙、磷的含量很丰富，每100克虾皮钙和磷的含量为991毫克和582毫克，每100克虾皮含39.3克蛋白质。

毛虾是我国海产虾类中产量最大的虾类资源，常见的有中国毛虾和日本毛虾。前者主要分布在黄、渤海，后者多见于东海。两者极为相似，如不仔细观察，还以为是同种虾了。毛虾个体小，一般只有3厘米，因此不为人注意。然而，用它加工的虾皮却是我国出口创汇的重要海产品之一。

食用虾皮的误区和注意事项

虾皮虽然含钙量比较高，但是钙磷比例相对于奶制品来说比例不好，所以吸收率并不是很高，再加上我们每次食用的虾皮的量也非常少，所以虾皮补钙只能起到辅助作用哦。还有就是食用虾皮后不要饮茶或者把虾皮和菠菜，芹菜类蔬菜一起烹饪，因为这些食材中含有大量的鞣酸或草酸，会和虾皮中的钙质结合，不仅不利于我们吸收，还有可能在我们体内形成结石哦。

虾皮怎么洗

虾皮要洗吗?当然要洗!吃货们不要偷懒，在吃虾皮之前要将虾皮清洗干净才能下肚哦!这是为什么呢?这是因为虾皮在晒干后含有二甲基亚硝胺等挥发性亚硝基化合物，会导致摄入多余的致癌物质。

那么虾皮要怎么洗呢?具体方法就是，用水多泡几遍，随后再焯一下。或者，在日光下直接暴晒3～6小时，也可以达到减少致癌物质的目的。如果用凉水泡的话，要换3～5次水，如果用温水的话，泡两三遍就够了。虾皮用水泡完之后，用个小笊篱就能很方便地捞起来了。

楼房住户如何防盗——楼房入室盗窃如何防范

一、严把入口：

首先是门，建议安装正规厂家防盗门，最好是双锁防盗门，但仍有可能被技术开锁和钥匙投锁等强制开锁手段。夜间或休息或外出门锁最好处在反锁状态。如果你的门是木门最好家里不要断人或外面加装双保险的铁栏(钢栏)防盗门，夜间或休息或外出门锁最好处在反锁状态

其次是窗，建议三楼以下或顶层住户安装正规厂家防盗窗或防盗玻璃或防爬刺，安装防盗钢管时管内最好安装直径20mm以上的铁棒。特别要注意的是防盗窗在室内能够随时打开，以防随时机动。

再次是阳台，建议安装正规厂家防盗玻璃或正规厂家防盗窗，休息或室内无人时处在关闭状态。

卫生间一般处在通风口，窗户最好加装防盗窗，安装防盗钢管时管内最好安装直径20mm以上的铁棒。特别要注意的是防盗窗在室内能够随时打开，以防随时机动。

二、安装防盗报警：

有条件最好安装防盗报警器，特别是能够智能报警的那种。

三、安装监控设备：

四、介绍几种家庭简易防盗措施：

1、休息时门背后或窗户等入口处竖立1米多高的小棒，棒顶上放置一个小不锈钢茶盖，只要门一开它就会自动掉于地面发出响声就可以，其它类似方法也是一样的。

2、家里有只小狗当然有时也能起到防盗效果。

学星级饭店做小炒肉

学星级饭店做小炒肉

小炒肉是很常见的家常菜，做法也极其简单易学。但是要想把它做得既好吃又营养还是要花一些工夫的，想知道如何做吗？往下看！

技巧一、旺火急炒

旺火急炒使小炒肉新鲜味香，且能缩短加热时间，减少营养素的破坏，尤其是维生素C、B1等对热敏感的营养素。

技巧二、上浆挂糊，善用勾芡

用淀粉和鸡蛋对五花肉片进行上浆挂糊，可阻止原料中的水分和营养素流失，同时形成的淀粉凝胶层可隔绝高温，防止维生素分解破坏和蛋白质变性；另外，烹调时可善用勾芡，使原料溢出的汁液浓稠并附着在菜品表面上，让菜肴滑润、柔嫩、鲜美，还将原料浸出的营养成分连同菜肴一同摄入，减少营养素损失。

技巧三、多醋少碱

烹饪时我们一般会习惯地放一些醋，增加菜的口感，这是没错的。炒小炒肉时放些醋还能促进钙质等矿物质的溶解，增加钙等营养素的吸收率；但是碱会破坏维生素，还会破坏蛋白质，因此要少用碱。

小炒肉的做法

1、五花肉焯水切片。

2、芹菜、蒜苗、红尖椒切好待用。

3、起油锅，下五花肉煸炒，让它出一下油，然后加点生抽调味。

4、加入芹菜、蒜苗、红椒一起炒匀。

5、待芹菜等断青，加盐，鸡精调味就可以上桌了。

你知道肖像权吗?肖像权是自然人所享有的对自己的肖像上所体现的人格利益为内容的一种人格权。肖像权包括公民有权拥有自己的肖像，拥有对肖像的制作专有权和使用专有权，公民有权禁止他人非法使用自己的肖像权或对肖像权进行损害、玷污。下面由小编为你详细介绍肖像权的相关法律知识。

维护肖像权的方法

掌握肖像权的内容

根据法律规定，公民的肖像权的内容为：

(1)肖像制作权。是否将形象转化为肖像，决定在肖像权人，没有征得同意或经默认，其他任何人都不得制作肖像权人的肖像。同时，肖像权人有权制止他人擅自制作自己的肖像。

(2)肖像使用权。即肖像权人有权将肖像有偿或无偿转让与其他人根据约定的用途使用。

(3)肖像拥有权。公民可以拥有自己的肖像，可以保存、收藏自己的肖像。

(4)肖像维护权。公民在其他人非法使用自己的肖像或对其肖像进行毁损、玷污、丑化时，有权请求行为人停止侵害行为，并承担相应的民事责任。

侵犯肖像权认定依据

构成侵害肖像权的行为，应具备以下两个要件：一是要有使用肖像的行为，二是未经肖像权人同意或没有正当理由。具体来说，侵犯肖像权的行为有以下几种：

(1)未经肖像权人同意以营利为目的使用权利人的肖像;

(2)虽不以赢利为目的，但未经肖像权人的同意而将权利人肖像进行展示、公开、陈列、复制、散发等行为;

(3)超出肖像权人许可范围使用权利人的肖像;

(4)超出肖像权人许可的地域范围内使用权利人的肖像;

(5)超出肖像权人许可的期间使用权利人的肖像。

侵权行为的界限

根据内地法律规定，在某些特定情况下，因社会公共利益，可未经肖像权人的同意而使用其肖像：

(1)使用社会公众人物肖像;

(2)为宣传报道而使用参加游行集会、游园活动的人的肖像;

(3)旨在行使正当的舆论监督而使用公民的肖像;

(4)因通缉犯罪嫌疑人或报道已判决案件而使用罪犯的照片;

(5)为肖像权本人的利益而使用其照片;

(6)国家机关为执行、适用法律而使用公民的肖像;

(7)作为证据而使用公民的肖像;

(8)为了科学研究和文化教育目的而在一定范围内使用他人肖像。

肖像权侵害后维护

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)

149.盗用、假冒他人名义，以函、电等方式进行欺骗或者愚弄他人，并使其财产、名誉受到损害的，侵权人应当承担民事责任。

150.公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权和法人的名称权、名誉权、荣誉权受到侵害，公民或者法人要求赔偿损失的，人民法院可以根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、后果和影响确定其赔偿责任。

151.侵害他人的姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权而获利的，侵权人除依法赔偿受害人的损失外，其非法所得应当予以收缴。

139.以营利为目的，未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等，应当认定为侵犯公民肖像权的行为。

分析说明]

公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害时，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以赔偿损失。因此，如肖像权受到侵害，公民有权要求侵权人停止侵害，消除影响，赔礼道歉，赔偿损失。如果侵权人置之不理，公民可以向法院提起诉讼，要求法院强制侵权人停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、赔偿损失。

对无营利目的的侵害肖像权行为，肖像权人有权要求赔偿精神损失;对以营利为目的的侵害肖像权行为，肖像权人既有权要求精神损害赔偿，又有权要求侵权人对侵害肖像权所造成的物质上的损失，进行经济损害赔偿。

肖像侵权民事责任

认定肖像权被侵害，有一定的原则。按照中国民法通则规定，只要符合这样三个要件， 即可认定构成侵害肖像权的民事责任：

1、是有损害事实的发生。如被摄者肖像权受到侵害后，受害人的名誉、地位、身份受到打击带来了精神上的痛苦，主要体现为肖像权人就其肖像获取财产利益的可能性减少，这里包括直接和间接的损失、包括精神损害和物质损害。

2、侵权人主观上有过错(这里包含故意和过失)。即摄影活动中确有法律、法规禁止的行为，非法侵害他人肖像权的，即可认定有过错。

3、损害事实和侵权行为之间有因果关系。这种有因果关系必须是摄影者的行为与损害结果之间的内在、本质、必然的联系。

看过“新闻曝光他人的肖像不属于侵权的情况”

新闻曝光他人的肖像不属于侵权的情况

网友咨询：

最近山西卫视某个节目中，报道了当地的动漫展，出现了一些coser的照片，脸部未打码，请问这样做是否侵犯了coser的肖像权呢?

律师解答：

著作权归作者所有。

我国《民法通则》第一百条规定，“公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。”由此可见，构成侵犯公民肖像权的行为，通常应具备两个要件：

一是未经本人同意;

二是以营利为目的。

新闻曝光他人的肖像不属于侵权的情况

在新闻报道中使用他人肖像作为插图配发，不属于侵犯肖像权问题，因为我国的新闻报道不是以营利为目的。但是如今的新闻媒体大多都是独立经营自负盈亏，不可能与盈利没有关系的，他们的收视率，发行量都直接关系到他们的利益，因此，上海曾经有一个很有名的案件就是新闻媒体侵犯肖像权的案例——上海科技报社和陈贯一与朱虹侵害肖像权，最后最高法的函是还要经过当时人的同意才能使用其肖像。

同时也有一个问题，无论是报纸、杂志，还是电视、网络，都追求图文并茂，因而都需要大量地使用包括人物肖像在内的新闻图片。特别是通过音像传播的电视，如果不使用包括人物肖像在内的新闻影像，简直就无法进行传播。但是，如果都要事先征得肖像人的同意才去拍照和使用，那是不可能的事情。

如果不问情由地要求所有的新闻报道都必须那样做的话，不具操作性也没有新闻的真实性和时效性。可见，肖像的使用不但关系肖像人的权利，也关系到社会和公众的利益。结合我国的实际情况和通常惯例，我们的新闻报道在如下情况下可以不经本人同意而使用肖像：

1.在公开场合下拍摄和使用公务人员和知名人士的肖像;

2.在公开场合下拍摄和使用参加集会、游行、庆典或其他社会公共活动的普通公民的肖像;

3.为了行使正当的新闻舆论监督而拍摄和使用他人的肖像。比如，拍摄不法分子正在破坏公共财物或实施其他违法犯罪行为的照片，并予以发表，这就属于正当的新闻舆论监督，不存在侵害肖像权问题。

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很多人都不清楚南瓜子究竟是南瓜的果实还是种子，其实很好分辨的，南瓜子是南瓜的种子，有没有恍然大悟呢。

南瓜子是果实还是种子

南瓜子是种子，南瓜才是南瓜这种植物的果实，而南瓜子就是种子了。

西瓜子、南瓜子和蚕豆都是有胚珠发育成的种子，去掉了果皮，不是果实.葵花子外面的壳是果皮，里面的葵花籽是种子，果皮包上种子形成果实。

南瓜子不宜多吃

南瓜子有小毒性，会影响肝脏功能，可能会加重肝内脂肪浸润，对患有慢性肝炎，脂肪肝的患者来说，不宜食用，对健康人来说，也应该少吃。一般来说，南瓜子一次食用30-50克为宜，吃多了会有恶心的感觉，那是你身体给你的信号，说明你的肝已经吃不消了。

南瓜子生吃好还是熟吃好

南瓜籽味甘、性平，含氨酸、脂肪油、蛋白质、维生素B1、维生素C等。能驱虫，消肿，可治疗蛔虫、百日咳、痔疮等。而且南瓜籽是有效的驱绦虫剂，没有毒副作用，适宜老人、儿童。对蛲虫病、钩虫病等也有明显的效果。南瓜籽不管生吃还是熟吃，对驱虫都有作用。

据闻南瓜子之生吃：让男人更像男人!

南瓜子中的活性成分和丰富的锌元素，生南瓜子能缓解前列腺炎症状，对前列腺有保健作用。南瓜子含有丰富的氨基酸、不饱和脂肪酸、维生素及胡萝卜素等营养成分，经常吃南瓜子不但可以预防肾结石的发生，还可以促进患者排出结石。南瓜子所含脂肪含量极低，膳食纤维量高，有排毒通便，减少腹部脂肪堆积的功效

方法：将新鲜南瓜子摊开来，放置太阳下晒10天左右即可

食用：两餐之间食用50g

南瓜子之熟吃：让女生减肥更容易!

南瓜子性平味甘，性温，入脾，胃经;《中国药植图鉴》记载：炒后食用，治糖尿病，低糖适合减肥。南瓜含有丰富的钴，钴能活跃人体的新陈代谢，促进造血功能，并参与人体内维生素B12的合成，是人体胰岛细胞所必需的微量元素，对防治糖尿病、降低血糖有特殊的疗效。

方法：炒锅放于炤上加热，将新鲜南瓜子洗净炒至全熟即可。

食用：晚餐后，看电视休闲时食用50g

这么说来南瓜子也是有效的驱绦虫剂，且没有毒性和任何副作用，适宜老人、儿童绦虫病和腹痛胀满等症，对蛲虫病、绦虫病、钩虫病等患者均有明显的效果;对男人女人都很有食疗功效的。

南瓜子的保健功效

1、养肾

南瓜子对肾脏有非常不错的养护作用，而且能改善人体生殖系统的功能，其作用类似于天然的荷尔蒙。南瓜子中丰富的磷质，还可以防止尿道系统形成结石，起到预防肾结石和促进结石排出的作用。

2、杀虫

南瓜子还是一味比较温和的驱虫良药，它能驱除肠道内的蛲虫、钩虫和蛔虫等寄生虫，尤其适合用来给孩子们驱虫，只需要生吃一些南瓜子就可以了，不会刺激或损伤身体。生吃南瓜子对血吸虫病也有良好的食疗效果，是血吸虫病的首选食疗佳品。

3、降血糖

南瓜子中的钴元素含量也比较丰富，它能促进人体的造血功能并参与维生素B12的合成，是胰岛细胞所必需的微量元素之一，对降低血糖浓度和防治糖尿病有特殊疗效。

4、补锌

南瓜子中的锌元素含量也极为丰富，它是人体不可缺少的重要营养元素，不仅参与核酸和蛋白质的合成，还是肾上腺皮质激素必不可少的固有成分，对身体的生长发育及生殖系统都有益处。

成年人经常食用生南瓜子还能起到预防和治疗前列腺疾病的作用，因为锌元素对预防和改善男子前列腺疾症具有很好的药用功效，前列腺发生病变的主要原因就是前列腺内的含锌量减少。

成年男性经常生吃南瓜子还能预防和治疗早泄、尿频等症。

5、保护胃粘膜

南瓜子中的果胶还可以保护胃肠道粘膜，并能起到促进胃溃疡愈合的作用，尤其适合胃病患者经常食用。

6、帮助消化

南瓜子中的某些成分能促进胆汁分泌，增强胃肠道蠕动，从而起到帮助食物消化的功能。

南瓜子不仅是食物中的保健品，它还有治病的作用哦。

梨山茶是台湾产的一种茶，据说口感还是很好的，下面本网的小编为你们介绍梨山茶属于什么茶？梨山茶和铁观音一样吗？

梨山茶属于什么茶

梨山茶也就是台湾的乌龙名茶。梨山地处台湾台中市，与南投县及花莲县交接，高山气候特别显著，制作出的茶叶极少有因萎凋不足所带来的生涩与臭青感的，这也就形成了梨山茶备受欢迎的主因。在福寿山农场、翠峰、翠峦、武陵、天府、松茂、红香、大雪山、八仙山等各产地所产的梨山茶皆有其特色，其中以福寿山农场、武陵农场、翠峰最具代表性。而福寿山农场位在梨山地区，1970年代中期，退辅会的福寿山农场开始植茶，并逐次扩散，海拔约2000公尺，土质结构为砾质壤土及页岩地形，产期5月底至10月上旬年收2至3季。常年处于低温环境，茶叶成长缓慢且常受白雪洗礼，茶汤鲜美，清甜滑口，是孕育茶树的优质环境。

梨山是全台湾海拔最高的高山茶产区，其海拔高度高达2600公尺。一般称梨山茶者，至少种在海拔2000公尺以上，翠峦、翠峰、华岗、新旧佳阳一线，皆以梨山茶称之。梨山地区海拔高，天气的特征是昼夜温差大，春夏之交，整天云雾笼罩，是孕育茶树的最佳环境。

梨山茶和铁观音一样吗

梨山茶和铁观音不一样，品种口感都差别较大。

梨山茶好喝吗

第一次试泡，采用杯泡，取茶叶5克。基本上茶叶完整的比较多。

初入水3秒，茶叶已经开始出汤，杯口中已经有股淡淡的幽香。

入水30秒，茶叶基本已经散发开，茶汤已经黄绿，杯口中香气更加浓。似乎是偏兰香，但是其中还穿插着其他香味，很是令人舒服。茶汤入口比较绵滑，口感比较丰富。

到第六泡的时候，茶汤颜色才逐渐变淡，茶汤中仍有茶味，总体来说还是比较耐泡的一款茶。

采用壶泡，茶叶5克。水做杯约10s，茶汤黄绿色达到最好，口感滋味也最为的浓重，嘴巴生津。接下来冲泡水温尽量控制在沸水，做杯约15s中，菜茶的本身的特征开始展现出来，馨甜花香味，水里的粘稠感依旧在。

优点：自己在冲泡这款茶的时候，第一水的时候就把茶底约一半的量投入公道杯，沸水冲入进去，长时间浸泡引用，冷水喝时，稍涩，化的非常快，茶汤特别的甜，润润的，非常舒服，总体来说，不管是热饮或者是冷饮，这款茶都非常好。

缺点：基本上此款茶不足在于不知道是不是新茶的原因，口感有点稍稍偏涩了些。

喝茶小知识

现在我们再回到题主这个问题中，那既然喝茶可以提高我们身体免疫力，我们是否就要做每天茶杯不离手呢?答案是否定的。一个人究竟能否喝茶、每次能喝多少也是因人而异的。一般而言，注意我指的是正常情况下，对于有喝茶习惯且身体健康的人来说，每天用茶可在12克左右，分个3到4次冲泡会比较合适。而对于工作性质体力活居多，日常消耗能量大的人来说，可以每天用茶多一些，但极限也就20克左右不能再多了。

讲完正常情况，我们再来说说特殊情况，有一些特殊人群其实是不太适合喝茶的。例如儿童跟孕产妇这两个特殊群体。因为茶叶中含有大量鞣酸，它能与人体中的钙、铁、锌等结合成不溶性物质。这极有可能影响身体对钙、铁的吸收，并妨碍胃肠道对蛋白质和脂肪的吸收，这些负面影响将会导致儿童营养不良，生长发育受限。对于产妇而言，产奶量则会受到影响。

入室抢劫一般都发生在夜间，夜间如果遇到入室抢劫，应该怎么做才是比较安全的，可以保护家人和自己，那么夜间遭遇入室抢劫怎么办?

夜间遭遇入室抢劫可以按照下面的方式去做：

一、一旦入侵者闯入

不要发出声音让入侵者得知您在哪里，要安静的倾听，首先了解有多少个入侵者?他们是否在寻找财物?他们是否向您靠近?

切莫手持手电筒和棒球棒离开您的卧室，因为入侵者很可能会向您强烈反击。相较与入侵者有直接正面接触，您有其他更好的选择。因为如果您有家人需要您来保护，您则需要保持冷静。

找一个安全的地方，一个安全的房间是最好的选择之一。不像您所看到的电影那样，这个地方不需要很大并且有很多工具，一个有坚固门的内设衣柜就可以了。把衣柜门从里面锁好，最重要的是每天晚上充好手机的电量。如果您听到有人在家里，您就可以在躲在衣柜里，将其锁好，并立即报警，直到警察到来。

如果您没有一个安全的房间，就将您的家人聚集在一个房间里并锁好门，用家具等重物遮挡住门。一定要选择一个有牢固门和锁的房间，呆在那里。

请确保您有一个充好电的手机，并可以方便自动拨打911。因为当您慌张的时候，会按错号码。告诉警察您的具体地址和情况，用简单扼要的方式，但是要具体。

例如：“刚才有人闯入我的房子。听起来像一个人。我不知道他是否有武器。他在楼下的客厅。我在楼上的主卧室与我的妻子。”

不要挂断电话，以便调度员可以知道正在发生的事情。

如果入侵者到达了您所在房间，打开门把手，那您就要随时准备采取行动。不要大叫“我已经报了警。”因为这样做，你会让匪徒知道您的位置。您卧室的门应该有一个锁。

二、遇到入侵者

如果入侵者发现了您，一定要保持冷静和合作。您在前30秒的行为就可以决定接下来的情况。因为当暴力行为发生时，几乎总是最初几分钟之内发生的。

保持正常声音讲话，不要做任何突然行动。告诉入侵者，您会合作，并将您的手举到与肩平。因为这样不但可以表现出您的顺从，而且重要的是您的手可以随时有准备辩护的能力。

避免与入侵者有直接视觉接触。入侵者认为这是一种反抗行动，而且害怕您可以在稍后识别出他。

一个入室抢劫案的结果取决于入侵者。大多数的小偷都会选择逃走，除非他们遇到意想不到的情况或被攻击。

入室抢劫，虽然不经常发生但有增长的趋势，有时可以持续几个小时并含有暴力。通常这些暴徒的意图是恐吓业主交出私人财物或银行自动取款机个人账户号码，并在挟持人质的同时，盗取屋主的账户存款。

因此建议屋主创建个人防盗报警器公司的求救代码。如果您被劫持而且您的报警器响起，您就可以以此进行呼救。

三、防止入侵者

多数入市盗窃的案子都是可避免的，坚固的大门是预防措施的首位，因为大多数盗窃和入室抢劫都是从前门闯入(34%)，后门发生率则是22%。

如果遇到入室抢劫怎么办?首先大家一定要沉住气，不要慌张一定要保持冷静和合作，并且不要去担心财产会受到损失，生命高于财产这是第一准测。在合适的时期可以选择报警，保持通话确保警察能够了解到你自身的情况，最后要记住歹徒的特征，以便后续公安机关查案。

所以说对其夜间遭遇入室抢劫要冷静，按照上述的方式去做，要多了解小区入室抢劫盗窃我们该怎么办等知识，关注，加强小区安全小知识的学习。

西瓜汁可以说是夏季解暑利器，很多人都尤其钟爱西瓜汁，这不仅是因为能很快解渴，还是因为冰西瓜汁是超级好喝的，下面介绍西瓜汁是酸性还是碱性属于碱性。

西瓜汁是酸性还是碱性

食物的酸碱性不是通过味道决定的，而是通过其在人体体内的代谢产物决定的。吃起来酸的食物，比如山楂、苹果等虽然味道是酸的，但确是碱性食物。像猪肉、牛肉这些代谢产物偏酸性的则是酸性食物。西瓜汁性寒、味甘，根据营养分析，每100g西瓜汁中，含有钙8mg，钾87mg，钠3.2mg，镁8mg。可见西瓜汁中含有的钙、钠、钾、镁等金属元素的总量很高，在人体体内的代谢产物偏碱性，所以属于碱性食物。

西瓜汁介绍

西瓜汁是以西瓜为原经过物理方法如压榨、离心、萃取等得到的汁液产品料，具有解暑功效。口味清甜细腻，冰镇之后口感更好，夏季倍受人青睐。

西瓜汁一天最多喝几杯

一杯，不超过500ml。

1.西瓜可清热解暑，除烦止渴：西瓜中含有大量的水分，在急性热病发烧、口渴汗多、烦躁时，吃上一块又甜又沙、水分十足的西瓜，症状会马上改善。

2.西瓜所含的糖和盐能利尿并消除肾脏炎症，蛋白酶能把不溶性蛋白质转化为可溶的蛋白质，增加肾炎病人的营养。

3.西瓜还含有能使血压降低的物质。

4.吃西瓜后尿量会明显增加，这可以减少胆色素的含量，并可使大便通畅，对治疗黄疸有一定作用。

5.新鲜的西瓜汁和鲜嫩的瓜皮增加皮肤弹性，使人变的更年轻，减少皱纹，增添光泽。

西瓜汁的功效与作用

有消除浮肿，利尿等作用。也是炎夏消暑解渴的之佳品。

改善各种炎症，改善白头发、腰酸背痛，特别对肾炎恢复效果好，补充人体必需果糖，抵抗衰老，防止血管硬化，改善过敏体质。

不宜同食：在喝西瓜汁的时候不宜同时吃螃蟹以及山药因为食物相克的理论对身体极其有害。

注意事项：糖尿病患者、肾功能不全者应少食。

房子对于我们每个人来说都是非常的重要，买房中需要注意的事项有很多，只有拿到各种证书才能证明房子是属于自己的。不过对于没有买房经验的朋友来说，只知道房产证，并不知道还有其他哪些证书，其实买房可以拿到很多个证书。接下来，小编就和大家来说说房子需要哪几个证才真正属于自己？买房子多久可以拿到房产证？

房子需要哪几个证才真正属于自己

房子是需要多个证书才能真正的属于自己，其中包括房产证，购房合同，土地使用权证书，建筑工程许可证以及规划许可证等等。

如果是商品房你拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、国有土地使用证等到房地产交易中心办理产权登记交纳有关税费办理房产证；二手房的话拿老房产证、转让合同、土地使用证、双方身份证等材料双方到场在房屋交易所办理过户手续取得新的房产证。

买房子多久可以拿到房产证

根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

以上文章就是关于房子需要哪几个证才真正属于自己以及买房子多久可以拿到房产证的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。买房期需要很多个证书，其中房产证是最为重要的，不过并不是说所有的房子都能够办理房产证，买房的时候一定要避免不能办理房产证的房子，这样才能避免不必要的纠纷。不过现在很多房子可以办理房产证但是却迟迟没有办理，大家在买房的时候一定要做好这方面的了解，这样才能保护好自己的利益。

近几年，被入室抢劫的事件频频上热搜，很多家庭因为不知道怎样预防被入室抢劫，就会被一些不法分子入室抢劫，为了大家的安全着想，今天就由的小编来为大家讲一讲小区居民如何预防入室抢劫的小区安全小知识。

预防入室抢劫应该做到以下几点：

1.锁闭好门窗，就这么简单。再好的门贼也能进，但是如果关了门反锁一下就不一样了，这一下简单有效，无机关可言，再好的手艺也得折腾半天才能开，必然之难而退。天凉关窗就进行锁闭，天热了，开窗睡觉可以安个报警器，买淘宝上最便宜的，三四块钱，门上也可以装，一进人就滋哇乱叫。推拉窗可以开小点，开启的那扇窗与窗框之间顶个棍子或者尺子。

2.楼层低的、治安环境差的老实装防护栏吧，楼下防护栏能搭脚的、燃气管道外露顺墙窗而上的也老实装了吧。

3.出差、出门且时间不长的话，阳台或厨房里长明一盏节能灯吧。

4.和邻居处好关系，互相有个照应，一个认熟人脸的大妈多问一句，比警察破案容易多了。现代警察发源地英国发明了NeighbourhoodWatch(邻里守望)，其实我西周萌芽出现的户籍制度就带着这层意思(登记了人口，村里来了生人要报告官府哦)。

5.发现被盗后，第一时间报警，注意保护现场，减少踩踏，特别是有翻动痕迹和陌生脚印的，记得刚才穿的什么鞋子，鞋底要给警察看的。初步核实损失的财物价值，回忆一下有可能的案发时间和异常情况，等待警察处理现场。

如果大家喜欢这期的讲座内容，就请关注我们的，里面还有更多的小区防盗措施与防盗设备有哪些的内容等着您。