招行e招贷划算吗(经典20篇)

买房人“一入房贷深似海”，从此一座大山压上身”。对多数买房人来说，身背房贷欠钱的感觉并不好受，因此，只有手头资金足够充裕，基本上都会选择提前还贷。并不是人都适合提前还贷！那么，本文从“提前还贷”角度出发，分析：什么样房奴适合提前还贷？什么样的房奴不适合提前还贷？

从还款方式说起，房贷还款方式有等额本息与等额本金两种。

等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额贷款，包括本金与利息。(每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，但总体要比等额本金多付不少利息)。

优点：每个月还款额固定，方便还款；缺点：还款利息多，后期提前还款不划算。

等额本金

把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金与剩余贷款在该月所产生的利息。(前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻)。

优点：总支出较少，后期提前还款划算；缺点：每个月还款额不固定，前期负担重。

房贷提前还看好这几步

哪些人群适合提前还贷呢？

1.不善于理财的人，只晓得把钱存在银行；2.不喜欢欠债的人，只喜欢无债一身轻；3.想以房子作为融资工具，贷更多款；4.购房时间短，还款初期的人。

哪些人群不适合提前还贷呢？

1.使用公积金贷款或贷款时已享受较低折扣的利率优惠；2.等额本金还款已过三分之一；3.等额本息还款已过二分之一。

提前还贷有哪些需注意？

1.银行提前还贷时间有所差异

大部分银行均要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

2.银行调整利息周期不同

对房贷族而言，若银行正处于降息通道，那肯定是调整越快越好;相反，若在加息周期，自然是调整的越慢越好。

3.提前还贷需缴纳违约金

银行提前还贷相当于提前终止了与银行的合同，这是需要缴纳违约金的，因此，要仔细查看贷款合同中有关提前还贷的要求。如不满足条件，银行会可能收取一部分违约金。但由于各城市、各银行的规定不同，贷款人需提前向银行做好咨询工作。

4.还完贷款后记得撤销抵押登记

无论是在合同期内还是还完贷款的，还是提前还款的，购房者在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

综上，房奴在选择“提前还贷”时要量力而行，不能因为提前还贷而打乱自己的全部资金计划，况且并不是人都适合提前还贷，要结合自身的情况来考虑，后，希望这些干货可以让大家在买房路上快速成为“老司机”。

不少购房人打算出手买房，但到了贷款时却犯了难，不知道哪种贷款方式更加划算。本期我们就帮大家算算账。

按基准利率计算

组合贷划算

几年前，楚女士和丈夫一直在北京朝阳区租房住。去年5月，楚女士从朝阳区换到海淀区工作，她与丈夫决定在单位附近买房。楚女士夫妻在海淀区选中一套房，总价500万元，贷款300万元，贷款年限20年。他们在选择组合贷款和商业贷款之间犹豫不决。

伟嘉安捷分析师吴昊告诉北京晨报记者，“楚女士夫妻贷款300万元，若是按照基准利率计算，纯商业贷款的基准利率是4.9%，贷款20年，纯商业贷款月供为19633.32元；组合贷款中，使用120万元公积金贷款，剩下的使用商业贷款，商业贷款的利率是4.9%，公积金贷款的利率是3.25%，贷款20年，组合贷的月供为18586.34元。这样组合贷款每个月比商业贷款少交月供1046.98元。”

“在上述例子中，楚女士夫妻使用商业贷款的总利息为1711997.15元，他们若是使用组合贷款总利息为1460722.08元，两者之间的差额为251275.07元。显然，楚女士夫妻使用组合贷款买房，可以节省25万余元的购房利息。”吴昊说。

按基准利率打八五折

商贷更划算

杨先生一直与父母住在北京市通州区。今年，杨先生与女友结婚，准备在朝阳区买房。他们通过中介选中朝阳区一套住宅，总价550万元，贷款300万元，贷款年限20年。杨先生夫妻通过中介公司申请贷款，能够享受到商业贷款85折**。但是，对于该使用商业贷款还是组合贷款，杨先生一直拿不定主意。

“在上述例子中，杨先生夫妻贷款300万元，若是按照基准利率打八五折计算，纯商业贷款的利率为4.165%，贷款20年，商业贷款的月供为18441.3元；组合贷款中，公积金贷款为120万元，剩下的使用商业贷款，商业贷款的利率不能打折，为4.9%，公积金贷款的利率为3.25%，组合贷月供为18586.34元。这样商业贷款每个月比组合贷款少交月供145.04元。”吴昊说。

吴昊表示，“杨先生夫妻使用商业贷款的总利息为1425911.7元，组合贷款总利息为1460722.08元，两者之间差额为34810.38元。在商业贷款利率打八五折的情况下，组合贷款的总利息要高于纯商业贷款的总利息，所以杨先生使用商业贷款会比组合贷款更划算。”

济南市公积金贷款政策调整，首套房结清公贷再公贷买二套房、首套房没结清商贷再公贷买二套房，公积金贷款统一实行30%的首付比例和基准利率。此外，公贷取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例均为20%。

新政策主要有两大变化。一是取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例均为20%。现在只要是公贷买首套房，不管面积有没有超过90平米，首付比例都为20%。

第二个变化是二套房首付比例均为30%。新政取消了对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，申请住房公积金贷款购买住房的差别化政策规定，统一执行30%的首付比例和基准利率。与之前政策相比，首付比例降低了一半，贷款利率也降至基准利率。

一把来讲，市民购房有三种贷款形式：公积金贷款、商贷买房、公积金商贷组合买房。根据公积金贷款政策，首套房公贷如果没有还清是无法公贷买二套房的。而商贷首套房不管贷款有没有还清，公贷买二套首付都可以是30%。也就是说，在济南公贷买二套房首付均降至三成。

其实，这样的政策降低了刚需和改善型购房者的门槛，有利于提高楼市的成交量。

利率创新低，买房划算吗？

可以说，公积金的贷款利率比存款利率还要低，有的市民认为不买房就会吃亏。但是小编提醒，利率虽然低，但是便宜也不是好占的。

两大风险不能不考虑！

首先，现在贷款买房真的是稳赚不赔吗？事实上并非如此，我们要知道贷款利率并非是一成不变的，降息或者加息都是有一定的周期性，虽然现在的利率下降的频繁，但是肯定不可能是无限期的降下去，很有可能马上会加息，说不定涨的会更猛。买房还款一般都是长期的，往往会延续一二十年，利息成本如果加大，那还是划不来的。

其次，房地产市场的未来走势并不是刻意确定的，虽说国家一直出台利好政策，如果房价一旦下降，岂不是亏在了自己的手里。

2015年中国银行进行了五次降息，五年以上商业贷款基准利率从6.15%下降至4.9%，公积金贷款五年以上利率降为3.25%，均为历史新低。那么问题来了，贷款到底是贷的越多越好还是越少越好呢?

1.选择全款买房还是贷款买房呢？

这个问题，答案很明显，当然是贷款买房更划算。为什么？

贷款买房，而且能用公积金贷款买就更划算，这几年，公积金政策也在放宽和调整，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子的总价高，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，也很人性化。

公积金贷款现在的利率是3.25%，商业贷款也在4.9%上线，均为历史新低，这么低的利率，即便随便做个投资理财都能超过这个利润，因此贷款一定是贷的越多越好。

2.如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？

答案也不难看出，贷款买房，贷的越多越久越划算。为什么？

第一个方面，在目前房贷利率创新低的情况下，只要投资的利息只要大于5%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了5%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。

而另外一个方面，因为通货膨胀等因素的影响，以及国民收入水平的不断提高，将来的总体物价水平依然有上涨的空间，这种情况下，用现在的钱办将来的事情还是更合适。

买房贷款如何还贷最划算？那么住房贷款利率如何计算呢？现在整理介绍贷款利率的计算公式，购买者精确计算后再决定如何还款最好。

买房贷款利率计算，按揭计算公式（举例说明）：

该房屋的总价为1000*100=100万元，首付三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（最新利率），按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下：

1、买房贷款利率计算，等额本息法：

计算公式

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月数-本金

经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。

2、买房贷款利率计算，等额本金法：

计算公式

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

经计算：第一个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08元。

一般我们无论是国内还是国外出行，行程较长的话，飞机难免会成为第一的选择，可能有小伙伴会吐槽，机场的东西又贵又难吃，全无优点，其实也不尽然，机场，其实是一个更加适合购物的地方，因为只要是国际性的大机场必然会有免税店，折扣是相当给力，一起来看看有哪些国际机场的东西值得买，又不贵。

一、亚洲最便宜的国际机场免税店

1、北京、上海日上免税店、韩国仁川机场免税店、新加坡樟宜机场免税店、吉隆坡国际机场免税店、日本成田机场免税店、泰国曼谷皇权免税店等。

2、这里说的便宜，不是指单个或者一部分的商品便宜，而是整体都很便宜，且每一个机场免税店的特点都不一样，每一个机场的免税店都是有自己的特色，出售所在国家最引以为豪的商品。

二、不同国家机场免税店的特色商品一览

1、新加坡樟宜机场免税店：TWG茶、SK-II、马卡龙、iphone、万金油。

2、香港国际机场免税店：名牌包、迪士尼周边、太阳镜、中华烟、常备药。

3、韩国仁川机场免税店：雪花秀套装、SkⅡ商品。

4、日本成田机场免税店：各种美妆产品，日本特色零食和电子数码产品。

5、法国巴黎戴高乐机场免税店：法国各品牌香水、鹅肝酱、香槟、干邑。

6、澳大利亚悉尼机场免税店：澳洲本土服装品牌、土著艺术品。

7、迪拜国际机场免税店：传统手工艺品、手表。

打开拼多多APP，在“个人中心”界面的头像下常看到“省钱月卡，帮你省194元”的字样，虽心动但迟迟不敢下手，怕有坑，那么接下来就让带你来看下拼多多开通月卡是否真的划算。

说到拼多多开通月卡划算吗，其实需要从它开通后能享有的权益来看：全场通用无门槛券、可享满减、一月一次免单等。具体的内容如下：

1、全场通用无门槛券

开通购物开月卡，可以领取价值20元的四个五元无门槛券，而且全场通用，这对于在拼多多平台上购物时一个很大的福利了，一月下来能帮你省不少。

2、可享满减

对于开通了月卡的用户，可以享受满50元可用20元的满减券，以及全场通用的104元满减券！简直不要太划算。

3、一月一次免单

全平台一月一次免单、以及一月有62次机会大牌免费领的权益，都是开通拼多多月卡所能享有的权益，购物真的很值得了。

总体看下来，以上三大权益的价值可达194元，而拼多多月卡现在有限时特惠，仅需3.9元，并且对于开通后30天未使用的用户会进行全额退款，让你放心开通，要知道194元远远大于3.9元，所以在看来办理开通拼多多的省钱月卡还是很划算的，你觉着呢？

许多新手爸妈在喜迎新生命的同时，会想要为宝宝配置一些保险，毕竟为人父母，总是想给孩子最好的。

于是很多原本精打细算，勤俭持家的人，在这种情况下就变得格外好说话，大手一挥就买了一大堆产品：定期寿险、教育金、医疗险……恨不得所有能买的都来上一套。

实际上这样就走进了求全的误区。我们买保险，一定是要从实际需求出发的，给孩子买保险也是如此。儿童成长速度快，每个阶段的风险偏重不一样，需要我们根据实际情况进行灵活的调整。

本期话题：

给儿童投保的常见误区

儿童不同阶段风险分析和配置推荐

一、给儿童投保的常见误区

一般会给孩子买保险的家长都是比较重视保险，也十分爱护自己的子女的，这就导致他们很容易陷入以下两个误区。

第一，给孩子买了很多保险，大人身上却没有多少保额。

很多家长每年花大几千元给孩子交各种保费，可是自己却没配置合适的保单，其实这种情况对家庭来说是很危险的。

我们配置保险，一定要将最高的保额给赚钱最多的人，也就是养家的主力。因为如果家里的挣钱主力垮了，剩下的家庭成员也就同时失去了保障。

所以在保险的购买方面，一定要分清先后顺序，优先保障大人。毕竟，父母才是孩子最大的保障。

第二，盲目购买返还型保险或者教育金。

保险的核心作用在于风险保障，但无论是返还型保险还是教育金，实际上都充当了一部分储蓄的功能。

然而这种储蓄功能往往比较鸡肋，和正经的理财相比，它的收益率几乎都不高，即使多年后返还或支付一笔金额，价值也有可能比不上支付的保费。另一方面，返还型保险的风险保障和消费型相当，保费却贵得多。教育金则直接没有风险保障的功能。

有时业务员会给爸妈们推荐返还型保险或教育金，这时大家还是要根据实际需求理性购买。

二、儿童不同阶段风险分析和配置推荐

人身险的四大险种中，寿险保障的是被保险人的身故风险，对儿童来说寿险的意义不大，可以不做太多考虑。在剩下的意外险、医疗险和重疾险中，就需要根据儿童的成长阶段有所偏重。

在儿童0-6岁时，父母一般看顾得比较紧，发生意外的可能性较小。反而是一些病种，在本阶段发病率较高，比如手足口病，脑膜炎等。因此在这一阶段，家长可以优先为孩子配置医疗、重疾险。

到了6-12岁，孩子基本进入小学，家长看顾减少，这阶段的孩子也较为调皮。此时应当优先考虑给孩子配置合适的意外险。这阶段孩子买百万医疗险的保费也很便宜，性价比极高，不妨多加考虑。

到了孩子12-18岁时，已经逐渐长大。本阶段意外，医疗，重疾都可以进行配置，配置思路与成人类似，但实际保额的多少应该根据家庭情况合理规划。

近有朋友考虑在石家庄买套二手房用于自住，由于手中的预算有限，摆在眼前的只有2种选择，要么购买地段好90年代建设的老房子，要么购买郊区地段偏远的2010年以后建成的新小区的二手房。

相信不少刚需族买房都有这样的烦恼，一方面老旧二手房地段好，去哪里都方便，且比同地段的新房价格不少；但另一方面，房子太破，小区环境差，居住的舒适度低。那么，的老旧二手房，到底值不值得买呢？

老旧二手房的优点：

1、地理位置好。其一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、、BRT等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都齐全，生活方便。

2、的一般都比较好。先居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房所在的区域，发展的时间比较早且发展的时间长，的办学历史也久，不乏一些重点。

3、价格。在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要不少。不少二手房的户型小，60-70平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。

4、后期拆迁。城市在不断地发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，由于楼层不高，一般在6-8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容。房屋未来拆迁，业主可以分得一定数量的房产和金钱。

老旧二手房的缺点：

1、比较破旧，小区环境一般。这类老房子建设的时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划可言，房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本就开不进来。加之20年左右的风吹日晒，房子比较破旧。

2、车位不足，物业管理差。小区的物业费比较，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。

3、使用时间长，无法确认房屋内发生了什么事情。买房怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但买房人还是觉得心里膈应。此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居可能已经搬走，现在的邻居可能是后面才搬来的。

4、买后得翻新装修。老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。

5、贷款的年限有限。一般二手房房龄+贷款年限，不得超过30年或者40年。其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。

6、房屋质量难以保障。90年代建造的房屋，大多为砖混结构，加之使用的时间久，房屋质量难以保障。

7、邻居的层次参差不齐。买房时，我们的邻居很重要。老旧二手房的居多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。年轻人居住在此处，难以融入环境，难以认同这种生活氛围。

此外，重要的一点。心理学上讲破窗效应，即一个房子如果窗户破了，没有人去修补，隔不久，其它的窗户也会莫名其妙地被人打破；一个很干净的地方，人们不好意思丢垃圾，但是一旦地上有垃圾出现之后，人就会毫不犹豫地抛垃圾。这点类似于我们通常说的，破罐子破摔。很多人包括这类二手房的业主，心里都认同这个二手房老了、破了、旧了，从心里上对它产生了反感，不值得珍惜这一想法。很多二手房小区环境脏、乱，和业主有一定的关系。房屋的质量差，很大一部分原因和业主不爱惜房子有关。像这类小区，也是小偷经常喜欢光顾的地方。

买房建议：

对于首次买房的刚需族来说，尤其是80、90后或者追求生活品质的人群，不建议买这类房屋。如果只是作为过渡房，那么至少也要居住3-5年，这个时间并不短，但居住不舒适，是会影响人的心情的。再者，将来将房屋转手卖出以房换房，房屋并不好卖，不敢保证会不会贬值。

对于不追求生活品质、已经有至少一套房或者的人群来说，这类房屋的性价比还是很高的，至少将来拆迁的时候，能赚上一笔。

如果个人要购买此类房屋，就要注意问清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施和居住人群的特点等；另外，考虑到自己家庭居住人口的构成，老二手房一般没有电梯，如果有老人居住，会不方便。

二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,个人本身支付一定比例的首付款,其余部分要以购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。那么问题就来了:哪个银行的贷款费用、月供利息最低呢?下面就由我们来给点建议吧。

二手房按揭贷款哪个银行费用最低?

二手房按揭贷款的费用包括:

1.贷款相关费用:(1)服务费:贷款额×2%(最低1000元);(2)公证费:贷款额×1‰;(3)评估费:评估价×5‰(最低收费400元);(4)抵押登记费:80元;(5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。

2.交易费用:(1)契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;(3)住房所有权登记费:80元;(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。这些费用房管部门都有相应的收费标准。

3.目前来说二手房按揭贷款各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的,但邮政银行对符合规定条件的申请按揭贷款的二手房不收取担保费(特殊情况除外),相对来说费用低一些。

二手房按揭贷款哪个银行月供利息最低?

1.贷款人是按基准利率计算的,而实际发生的利率则是由银行说了算的。

2.之所以利率会有不同,是因为贷款银行的政策问题,以及借款人的个人资质问题导致的。

3.央行授权各商业银行可以根据自身情况自主浮动利率;借款人有逾期等不良信用的,也会导致利率不同,这样就形成了计算差额。

4.银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠:光大银行、北京银行、交通银行、中信银行:首套90平米以下,贷8成利率7折;90平米以上,贷7成利率7折。

工商银行:90平米以下,贷8成利率85折;90平米以上,贷7成利率85折。招商银行:90平以下贷8成利率下浮20-25%;90平以上贷7成利率下浮20-25%。

总而言之,申请人在进行二手房按揭贷款前,要先对所有银行进行一个大致的了解,最终要选择哪个银行进行贷款,还要根据自己的实际情况来进行选择。

是否又到了给爱车续保的时候?面对市面上五花八门的车险产品，到底该选择哪家保险公司?是否应该增加或剔除一些险种?怎样才能做一个精明的“老”车主，让续保最划算呢?不妨看看下面这些功课你做了没有。

及时续保 避免“空档”

一般，保险公司会主动提前通知客户续保金额、日期，但很多车主在为爱车续保时常常会犹豫不决，有的时候也会由于疏忽记错保险到期日，甚至有些车主因工作繁忙还会忘了续保，这些都是车险续保要避免的雷区。通常情况下，车险的起止日期是车主理赔直接关键数据，一旦出现差错，极容易被保险公司拒赔。

除此，为避免车辆出现“脱保”的情况，以及有效避开集中续保的高峰期，车主最好提前5天-8天办理好续保手续，以免造成脱保后发生交通事故而无法得到赔付的情况。

理赔记录决定下一年保费情况

夏小姐去年发生多起车辆小事故，每次都向保险公司理赔。上个月，眼看要到车险续保期，电话咨询保费情况，竟被告知要上调几百元，原因是“本年度出险记录达到了5次”。

据了解，上一年的理赔次数和理赔金额将决定下一年车险续保的优惠程度，一般，频繁的出险会导致第二年保费上涨。一家保险公司工作人员介绍，按照该公司目前车险费率方面的规定，假如上一年度车辆未出险，续保时可以享受9折优惠;两年没出险可享受8折优惠，最多可享受7折优惠。上一年度发生1次赔款的车辆，还会按照基准保费承保，但同时保费上调情况还与事故程度以及是否有人员伤亡有关，一般出险6次以上就可能会被拒保。

专家提醒，在续保前要了解保险公司的规定，在规定允许的范围内采取一些灵活的做法才能省钱。一般，对于双方事故，最好还是报保险，如果是单车事故，那么车主可以看一下本年的保费打折之后是多少，拿折后的价格差额和事故损失比较一下，再决定是否报险。

保险要“因车制宜”

选择车险很重要，怎样选更有说道，“因车制宜”选车险才是最明智的。

由于单位离家太远，又要经常上夜班，为了方便出行，今年年初小李拿出自己工作两年的全部积蓄买了一辆小型家用汽车，不想在车上投入太多钱的小李除了交强险外没买任何商业险。不幸的是，上个月回家途中他不慎将一名大爷撞倒，导致老人右腿受伤，住院做了植皮手术，共花掉医药费9万元，但按照交强险医疗费用赔偿限额为1万元的规定，剩下的8万元小李只好自掏腰包。

和小李一样，大多车主通常只选择买基本的交强险。工作人员介绍说，除了交强险之外车辆损失险、第三者责任险、全车盗抢险等也是非常实用的，因为只要车在跑，就难免刮刮碰碰发生一些意外情况，合理选择保险对于车主来说是一个最好的保障。

“很多高档车在修理的时候只能去专门的品牌4S店，修理费用要比一般车型高出很多，这样的车最好买"指定专修"，否则在修理的时候保险公司可能只按照普通汽修厂的修理费用标准赔偿，对车主来说是很大的损失。”有着丰富经验的车主赵先生说。除此，根据车的新旧程度选择险种也很关键，新车的话主要考虑盗抢险、车损险、划痕险等，而对于车龄较长的车辆来说，则要考虑自燃险等。

对女生来说，“包”能治百病，而香奈儿包包又是女生一生一定要入手的一个品牌包包，但香奈儿作为一个奢侈品牌，价格也是一点都不便宜，那么如果想要入手，香奈儿包包哪里买比较划算呢？今天就让带你来看看吧。

香奈儿包包不仅仅是一只包包，它还能代表着女性独立精神、优雅气质和高贵的品质，几乎每个女孩都有一个Chanel梦想，那说到香奈儿包包去哪儿买比较划算，去这两个地方买一定会便宜不少。

1、去英国购买

例如一款17×10×24cm大小的香奈儿包包人民币需要35600元，

香港购买要40100港币，折合为人民币34987元，

英国购买要3870英镑，折合为人民币34974元，退税后为29728元，

欧洲购买要4370欧，折合为人民币35008元，退税后30807元，

韩国购买要609万韩币，折合为人民币37268元，退税后34219元，

日本购买需要599400日币，折合为人民币36691元，退税后34123元。

所以如果你刚好在英国或要去英国旅游的话，赶紧下手，会便宜很多。

2、去专业代购那购买

如果你在国内，想要入手一款香奈儿包包，那么最划算的是去找专业代购，去他们那里买会比在国内买划算很多，同样一款包包，在国内需要三万多，如果去代购那买的话可能会便宜好几千。

阿里拍卖涵盖了资产拍卖、高端消费品拍卖、收藏品拍卖等，为全球最大的线上拍卖市场，参与其中的消费者也有很多，那么新人对此就会问，它拍卖到手的商品真的划算吗？接下来就和一起看看吧。

关于在阿里拍卖商品是否真的会划算，可以从它已有的活动专区来看：拍卖币抽大奖、特价房、大额补贴等，具体如下：

1、拍卖币抽大奖

在阿里拍卖页面上方会看到“领金币抽华为”的字样，进入签到可领取拍卖币、做任务也可领取拍卖币。

拍卖币可以用来夺宝抽大奖，像价值3999元的华为Mate30，消耗30拍卖币即可参与抽奖，在活动时间内就有机会获得此奖品。

2、特价房

阿里拍卖会看到有“特价房”的专栏，这对于想要购房的人来说是一个好的机会，像北京市青塔西路58号院13号楼1803号（146.06㎡），保证金为550000元（参与后可退），评估价为7850647元，当前价为7480000元，如果在此刻拍下的话，是很划算的。

3、大额补贴

阿里拍卖对新人还有特惠，新人在拍卖时可有大额补贴，比如能领取到满300可用的50元、满500可用的100元、满100可用的20元、满1000可用的200元等新人专享券。

好了，看完后觉得只要你能轻松捡漏到，还是很划算的，你觉得呢？

卡罗拉在中国有大量的忠实消费者，所以一汽丰田也为卡罗拉推出了很多配置车型，以满足不同消费者的需求。广东有句俗话：花很多眼睛，卡罗拉推出了8种不同的配置版本，如何选择最划算的配置版本，让我们来谈谈。

根据动力，19款卡罗拉有19款.2T汽油和1.8L油电混合有1种选择，其中1种.2T有五种选择:先锋版、精英版、豪华版、运动版、旗舰版，而1.8L有三种选择：先锋版、精英版和旗舰版。

哪种配置划算？

★在8款卡罗拉中，最划算的选择是1.2T精英版以及1.8L双引擎精英版，其次是1.2T先锋版、1.2T豪华版以及1.8L双引擎旗舰版。

哪个是卡罗拉先锋版和精英版？

先看1.2T车型的先锋版和精英版，1.2T先锋版作为卡罗拉的入门车型，11.98万的指导价格是其最大的优势，包括自适应巡航、发动机启停、自动停车、上坡辅助、车道偏离预警、车道维护、主动制动等安全配置，以及膝盖安全气囊和副驾驶座垫安全气囊，这是其成本效益的原因。然而，没有多媒体系统、无钥匙启动、天窗、倒车图像等实用配置，但这些配置是否与瘙痒无关。

总的来说，1.2T先锋版卡罗拉在安全配置和实用配置方面非常充足，但缺乏一些娱乐配置和方便配置，所以这个入门级卡罗拉的推荐指数是4。

1.8L先锋版是油电混合的入门级车型，指导价13.28万元。其配置与上述入门级车型相似，车道偏离、车道维护等安全配置齐全，缺乏多媒体系统等娱乐配置。另一个区别是，这个版本的花冠与自动空调相匹配，而入门级版本是手动空调，但两者都没有后排气口。

但1.8L先锋版的推荐指数只有1，因为同样的价格可以买到1.2T豪华版，而且1.2T豪华版配置更加丰富，包括真皮方向盘和座椅、后出风口、多媒体系统、天窗等。

两个精英版有什么优势？

卡罗拉1.2T精英版和1.8L精英版是5个推荐指标，两个精英版都比先锋版多8000元。换来的配置是倒车图像、天窗和多媒体系统，加起来可以超过8000元。

如果将两个精英版横比，1.8L精英要比1.2T精英贵了1.6万元，换来的不仅是混合动力系统，还有无钥匙进入、自动空调和后排风口。.2T动力比1.8L油电混合更好，混合动力在油耗方面显然更有优势，所以两者难以区分，只能取决于个人对动力和这些配置的偏好。

福禄康瑞是中国太平新升级的重疾险，保100类重疾，50类轻度重疾，轻疾可以赔5次，康瑞其实是福禄康逸的简化版，少了重大疾病三次赔付，但是价格也便宜了很多，保150类轻重疾在重疾险市场还是很有诱惑力，那么福禄康瑞保费多少？

通过标准保额30万，不同年龄投保价格测算可以发现，福禄康瑞在保费上表现出两个特点：

一、40岁前交费压力小

保费破万是个很重要的交费心理节点，市场上同类产品，像康宁终身至尊版在30岁左右就会价格上万，考验客户交费能力，这也从侧面福禄康瑞定价很低，毕竟砍掉了重疾分组多次赔付，风险降低。

二、定价较低，保费不倒挂

福禄康瑞即便是客户到50岁投保，都不会出现累计保费大于保额的保费倒挂现象，都比较划算，关键是客户交费能力有多大。

三、趸交保费，财富传承

趸交就是一次缴清保费，尤其是0岁一次趸交12万，保100万，瞬间拥有百万身价，可以作为财富传承使用，而且一次交费现金价值高，平时有资金需求可以随时贷出来用，趸交适合交费能力强，有特殊需求的客户。

总结：福禄康瑞是一款保障比较全面，性价比比较高的产品，在太平人寿的产品定位中，这是一款适合中低端客户群的产品，毕竟福禄康逸才是太平保障最好的产品。

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每次出门和朋友聚会总会找个地方喝点饮料坐一坐，此时星巴克一般都会是首选，但是喝完又会心疼自己的钱包，对于辛苦的上班族来讲，经济还是得拮据一点，所以在星巴克喝饮料怎么样才能划算一点呢？今天就让交大家几招小技巧。

关于星巴克怎么买划算，小技巧一般有这几个：

1、消费超七杯星享卡划算

如果你觉着一年之内在星巴克能消费超七杯以上的咖啡，那买星巴克的会员卡是很划算的。

星巴克的会员在门店是88元左右，你可以享受有三张买一送一的券、一张免费升杯券以及一张早餐免费的咖啡券，算下来它的价值会比你购卡费用多，会为你省下不少。

2、巧妙使用消费方式

在星巴克每次消费满三杯都会赠送咖啡兑换券，价值37元，所以在外逛街时可以和朋友凑单，每人点一杯十五元的浓缩咖啡，可以得到一张咖啡兑换券，这样会非常划算。

3、关注星巴克和银行之间的活动

星巴克和银行之间经常会有合作，像广发银行一般周五购买星巴克就会有买一送一的活动，这时和朋友一起最划算不过，还有前不久和中国银行的活动，在周末用中国银行的15000积分即可兑换买一杯赠一杯。

4、杯子自带能优惠两元

喝星巴克如果自带杯子的话可以优惠两元，所以在购买星巴克时可以带上自己的杯子，长期下来也能省下再喝一杯的钱。

亲人之间过户继承最划算

亲人之间的过户，赠与和继承都划算，最划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税。但条件单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。

办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。

如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。

房子须缴营业税赠与较划算

目前不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。

算了算，如果是一套价值90平方米，原发票价40万，价值50万元的房屋，在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中，属于二套房买卖，且需要交纳营业税的情况，交费是最高的。

两种交费的差别是：

赠与方式：280元登记费、1.5万元契税（3%）（二套购房）、1500元公证费(千分之3至千分之四公证费)，总计交费：16780元。

买卖方式：80元登记费、1.5万元契税（3%）（二套购房）、2.75万元营业税(5.5%营业税)、个人所得税（50-40）*20%=20000万元、540元交易费，总计：63120元。

房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭，法院也不易判决，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。

首次购房5年以上费用最低

实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是即便在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。

从房屋的性质上来说，商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同，分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元，再加80元登记费。赠与和继承都不需要交交易费，只需交280元登记费。

当然占大头的依旧是税费，“首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。”

继承的房产交易时

五年内房屋需要缴纳的费用

1、契税：建面小于90米1%，建面90-140米以上1.5%，二套3%。

2、营业税：5.55%

3、个税：1%

4、手续费：建筑面积*6

5、工本费：80元

6、公证费：2%夫妻1%

五年外房屋需要缴纳的费用

1、契税：建面小于90米1%，建面90-140米以上1.5%，二套3%。

2、营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%

3、个税：二套及以上1%

4、手续费：建面*6

5、工本费：80元

6、公证费：2%夫妻1%

赠予房产交易时（直系亲属）

五年内房屋需要缴纳的费用

1、契税：建面小于90米1%，建面90-140米以上1.5%

2、二套3%

3、营业税：5.55%

4、个人所得税：1%

5、手续费：建面*6

6、工本费：80元

7、公证费：2%

五年外房屋需要缴纳的费用

1、契税：建面小于90米1%，建面90-140米以上1.5%

2、二套3%

3、营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%

4、个人所得税：二套及以上1%

5、手续费：建面*6

6、工本费：80元

7、公证费：2%

赠予房产交易时（非直系亲属）

五年内房屋需要缴纳的费用

1、契税：建面小于90米1%，建面90-140米以下1.5%

2、二套3%

3、营业税：5.55%

4、个人所得税：1%

5、手续费：建面*6

6、工本费：80元

7、公证费：2%

8、偶然所得税：20%

五年外房屋需要缴纳的费用

1、契税：建面小于90米1%，建面90-140米以下1.5%

2、二套3%

3、营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%

4、个人所得税：二套及以上1%

5、手续费：建面*6

6、工本费：80元

7、公证费：2%

8、偶然所得税：20%

备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。

私产普通住宅（建面小于140米）

五年内

1、契税：建面小于90米1%；建面90-140米以下1.5%

2、二套3%

3、营业税：评估价*5.55%

4、个人所得税：1%

5、手续费：建面*6

6、工本费：80元

五年外

1、契税：建面小于90米1%；建面90-140米以下1.5%

2、二套3%

聚集了“额度高”、“利息低”等优势于一体的银行房屋抵押贷款，总是引无数借款人竞折腰，为之动容。或许是应了“利息只有更低，没有最低”那句话吧，贷款市场上总是有人发出理智的声音：怎样申请房屋抵押贷款最划算？今日小编与你分享一下。进行货比三家

在利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的利率比价，无疑是节省利息的捷径。举例来说，在团贷网贷款搜索平台进行产品大搜罗，映入眼帘的鲜明对比是，中国银行和工商银行消费贷产品的利率定价大不同，前者年利率为6.84%，后者为6%，若是贷款60万，贷期5年，利息统共相差1.33万元，前者利息为9.66万，而后者为10.99万元，相差悬殊。锁定最佳调息方式众所周知，我国已进入降息通道，仅是今年就已经历了利息三连降，不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。当降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款利率。

反之，如果你约定的贷款期限较长，达到了5年或10载，眼光就要放得长远些，建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来，货币政策转向收紧，央行大幅调息是大概率事件，届时一旦升息，从次年1月起开始执行新的利率，对你而言或许是最优的安排。选择等本还款法 房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。

买房贷款，会有购房人选择提前还款，但并不是每个人都适合房贷提前还款，那么哪些情况不适合提前还款呢？提前还款流程是什么？

1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的。

由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。

2、等额本金还款期已过1/3的。

等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的。

等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

不是以上几种情况的，想提前还款的购房人可以参照以下流程

提前还款的一般流程如下：

第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

商业贷款转公积金贷款划算吗

团贷网小编从两个情况来跟大家讨论一下商业贷款转公积金贷款是否划算。

1、个人买房

如果个人买房，商业贷款30万元，还款年限20年，基准年利率下按等额本息的计算方式，则月供为1963.33元，还款本息总额47.12万元。

如果转换成公积金贷款，按公积金3.25%的利率，同样选择等额本息还款方式，则月供1701.59元，还款本息总额合计40.84万元。相比较，使用公积金贷款的话，购房总成本节省6.28万元，月供减少262元。

2、夫妻购房

如果是夫妻购房，贷款50万元，按揭20年计算，则商业贷款在4.90%的基准年利率，等额本息的计算方式下，月供需要3272.22元，还款总额78.53万元;

同样的贷款额度、年限，在公积金3.25%的基准年利率下，按照等额本息的计算方式，月供为2835.98元，还款总额为68.06万元。“商转公”后，购房成本节省约10.47万元，月供少了436元。